建筑与安装工程

建筑与安装工程（精选12篇）

建筑与安装工程 篇1

建筑工程的施工是比较复杂的, 它包括土建、给排水、采暖通风、电气安装专业等。在施工中, 如果某一专业或工种只考虑本身的工作, 势必影响其他工种的施工, 而且本专业或工种的工作也难以做好。即使在某个阶段, 某一个工种受其它工种的影响不大, 而且完成了任务, 但将给整个建筑工程施工带来巨大损失, 这种损失不仅限于工期上, 有时会造成经济或质量上的损失。所以, 施工中的协调配合占有十分重要的位置。电气安装工程是整个建筑工程项目的一个组成部分, 与其他施工项目必然发生多方面的联系, 尤其和土建施工关系最为密切, 如:电源的进户, 明暗管道的敷设, 防雷和接地装置的安装, 配电箱 (屏、柜) 的固定等, 都要在土建施工中预埋构件和预留孔洞。随着现代化设计和施工技术的发展, 许多新结构、新工艺的推广应用, 施工中的协调配合就愈加显得重要。建筑工程按结构所用的材料不同, 可以分为钢结构、木结构、砖混结构和混凝土结构;按受力和构造特点又可分为承重墙结构、框架结构等形式。在土建施工阶段, 针对建筑结构及施工方法的基本特点采取相应的方法, 充分做好电气安装的配合施工。下面仅就一般建筑工程中常见的结构形式谈谈土建施工各阶段的电气施工配合工作。

1 施工前的准备工作

在工程项目的设计阶段, 由电气设计人员对土建设计提出技术要求, 例如开关柜的基础型钢预埋;电气设备和线路的固定件预埋, 这些要求应在土建结构施工图中得到反映。土建施工前, 电气安装人员应会同土建施工技术人员共同审核土建和电气施工图纸, 以防遗漏和发生差错, 电气工人应该学会看懂土建施工图纸, 了解土建施工进度计划和施工方法, 尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互间的连接方式, 并仔细地校核自己准备采用的电气安装方法能否和这一项目的土建施工相适应。施工前, 还必须加工制作和备齐土建施工阶段中的预埋件、预埋管道和零配件。

2 基础阶段

2.1 强、弱电进户及孔洞预留的配合。

在基础工程施工时, 应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预留预埋工作。这一方面要求电气专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成, 避免电气施工破坏防水层造成墙体今后渗漏;另外一方面要求格外注意预留的轴线, 标高、位置、尺寸、数量用材规格等方面是否符合图纸要求。进户电缆穿墙管的预留预埋是不允许返工修理的, 返工后土建二次做防水处理很困难也不易保证质量, 所以电气专业施工人员特别留意与土建的配合。按惯例尺寸大于300mm的孔洞一般在土建图纸上标明, 由土建负责留, 这时电气工长应主动与土建工长联系, 并核对图纸, 保证土建施工时不会遗漏。配合土建施工进度, 及时做好尺寸小于300mm、土建施工图纸上未标明的预留孔洞及需在底板和基础垫层内暗配的管线的施工。对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件, 电气施工人员应配合土建, 提前做好准备, 土建施工到位及时埋人, 不得遗漏。对于要求专业自己施工的预留孔洞及预埋的铁件、吊卡吊杆、木砖、木箱盒等, 电气施工人员应配合土建施工, 提前做好准备, 土建施工一到位就及时埋没到位。

2.2 接地装置的配合。

根据图纸要求, 做好基础底板中的接地措施, 如需利用基础主筋作接地装置时, 要将选定的柱子内的主筋在基础根部散开与底板筋焊接, 并做好红色标记, 引上留出测接地电阻的干线及测试点, 如还需人工接地极时, 应在与防雷引下线相对应的室外埋深0.8~1m处, 由被利用作为引下线的钢筋上焊出一根φ16mm镀锌圆钢, 此导体伸向室外, 距外墙皮不宜小于1m。以便焊接人工接地体。接地装置在检查验收合格以后, 通知土建工长进行回填土。回填土时在接地装置的周围不应有石块和建筑垃圾等, 外取的土壤不得有较强的腐蚀性, 并应分层夯实。条件许可情况下, 尽量利用土建开挖基础沟槽时, 把接地极和接地干线做好。

3 结构阶段

3.1 导管敷设的配合。

根据土建浇铸混凝土的进度要求及流水作业的顺序, 逐层逐段地做好电管暗敷工作, 这是整个电气安装工程的关键工序, 做不好不仅影响土建施工进度与质量, 而且也影响整个电气安装工程的后续工序的质量与进度, 应引起足够的重视。现浇混凝土楼板内配管时, 在底层钢筋绑扎完后, 上层钢筋未绑扎前, 按施工图纸的要求和施工规范的规定, 经过综合考虑, 确定盒 (箱) 的正确位置以及管路的敷设部位和走向, 以及在不同方向进出盒 (箱) 的位置, 注意不要踩坏钢筋。土建浇注混凝土时, 电工应留人看守, 以免振捣时损坏配管或使得灯头盒移位。遇有管路损坏时, 应及时修复。

3.2 防雷引下线的配合。

利用建筑物砼中的钢筋作为防雷引下线时, 应配合土建施工按设计图纸要求找出各处主筋的两根钢筋, 用油漆做好标记, 保证每层钢筋上、下进行贯通性连接 (焊接) 。随着钢筋专业逐层串联焊接至顶层, 再用φ12镀锌圆钢与柱子主筋焊接引出女儿墙与屋面防雷网连接。由于利用建筑物钢筋做引下线, 是从上而下连接一体, 因此不能设置断接卡子测试接地电阻值, 需在柱内做为引下线的钢筋上, 另焊一根镀锌扁钢 (40×4) 引至柱外侧的墙体上, 在距室外地坪0.5m处设置接地电阻测试箱。

4 装修阶段

4.1 砌筑隔墙和抹灰时配合。

在土建工程砌筑隔断墙之前应与土建工长和放线员将水平线及隔墙线核实一遍, 因为它是电气人员按此线确定管路预埋的位置及确定各种灯具、开关插座的位置、标高。在土建抹灰之前, 电气施工人员应按内墙上弹出的水平 (50线) 、墙面线 (冲筋) 将所有电气工程的预留孔洞按设计和规范要求查对核实一遍, 符合要求后将箱盒稳注好。将全部暗配管路也检查一遍, 然后扫通管路, 穿上带线, 堵好管盒。抹灰时, 配合土建做好配电箱的贴门脸及箱盒的收口, 箱盒处抹灰收口应光滑平整, 不允许留大敞口。做好防侧雷的均压线与金属门窗、玻璃幕墙铝框架的接地连接。配合土建安装轻质隔板与外墙保温板, 在隔墙板与保温板内接管与稳盒时, 应使用开口锯, 尽量不开横向长距离槽口, 而且应保证开槽尺寸准确合适。

4.2 灯开关安装的配合。

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002规定:开关边缘距门框边边缘的距离0.15~0.20m, 开关距地面高度1.3m。所以开关安装应首先考虑与门同轴线的位置和门的开启方向一侧。在普通砖砌体墙上为了配合瓦工的砌筑, 开关盒可以设在距门框边缘的0.18m处 (普通砖的七分头) , 开关也在规范规定的范围内, 如为了考虑开关盒内立管躲开门上方预制过梁支座和门旁装修贴脸的宽度, 开关边缘距门框边缘为0.24m是最好的尺寸。在建筑工程中由于建筑材料不同, 门旁墙体、墙垛及柱的位置尺寸不一, 开关盒的设置也应根据现场具体情况选择适当的位置。为了防止预埋时已确定好的开关位置, 不在施工后期出现差错, 在开关盒预埋前, 首先要查阅好土建专业建筑和结构施工图, 并在施工预埋盒体时, 要注意好门的宽度尺寸和预留门洞的宽度, 应大致相符, 防止门扇及门框安装成活后, 而造成开关边缘与门框边缘之间尺寸与所规定的尺寸出现偏差现象。

4.3 照明器具安装的配合。

电气施工人员应积极主动和土建人员联系;等待喷浆或涂料刷完后进行照明器具安装;安装时, 电气施工人员一定要保护好土建成品, 防止墙面弄脏碰坏。当电气器具已安装完毕后, 土建修补喷浆或墙面时, 一定要保护好电气器具, 防止器具污染。一个建筑物的施工质量与内装修和墙面工程有很大关系, 电气工程的大部分施工虽然应在墙面装饰完成后进行, 但一切可能损害装饰层的工作都必须在墙面工程施工前完成。因此, 必须事先仔细核对土建施工中的预埋配合、预留工作有无遗漏, 暗配管路有无堵塞, 以便进行必要的补救工作。如果墙面工程结束后再凿孔打洞, 则会留下不易弥补的痕迹。

工程施工实践表明, 建筑电气安装工程中的施工配合是十分重要的, 要做好配合工作, 电气施工人员要有丰富的实践经验和对整个工程的深入了解, 并且在施工中要有高度的责任心。

参考文献

[1]建筑设备安装分项工程施工工艺标准[S].

[2]GB50303-2002, 建筑电气工程施工质量验收规范[S].

建筑与安装工程 篇2

关键词：电气工程导论论文

引言

近年来，随着我国经济与科技的发展，各个科研领域方面的研究越来越细，各专业相互交叉也越来越多，更多的高科技产品应用到配电系统中，也对配电系统调试提出了更高的技术要求。配电系统的建设与维护，首要任务就是要做好安装与调试方面的工作。这就需要电气工程的施工单位统筹规划好低压配电系统安装过程中的各项细节处理与调试，理清内外部之间的相互关系，不断完善内部的配电管理。

配电系统的概念

建筑电气工程中比较常见的配电系统，它是众多设备及装置组成的，通常一般包括低压配电线、配电变压器、高压配电线、高压断路器等组成。整个系统中，低、高压断路器的作用非常关键，它可以保证电能的有效分配，开关可以采用手动或者自动的方式进行控制，一般主要控制系统的过载、失压、欠压等。假若系统由于某种原因出现相关故障，此断路器可以及时将电源切断，进而保护系统中的其他设备。高、低配电系统的安全运行，不但可以确保电气功能的正常发挥，还能够规范相关的操作，维护系统的稳定。

建筑电气工程中常见的低压配电系统事故

低压配电系统火灾的常见原因及分析：1.漏电电流。接触不实是一般为漏电故障点的主要特征，这样容易诱发接触电阻过大，从而影响过流保护装置，导致其不能有效地正常运转，产生电弧。通过查阅资料可知，℃的电弧温度一般仅仅只需要0.5A的电流即可引发，该温度可引燃电气工程中的一切可燃物。2.保护地线和零线接线端连接不紧。零线接线端子与相线的连接不实，会导致设备无法正常工作，这种情况可以及时发现；电阻过大也可能是由于相线与地线接线端子之间没有连接紧密而引起，该情况下设备能够有效地正常运转，而发生故障的部位难以被检测到。假若发生了漏电事故，在故障点一般会产生接头松动或者腐蚀的现象，这样就会引发局部温度过高，连接端出现故障导致产生高温与电弧，从而对周围的可燃物质产生影响，也可能损坏电器开关与插座等。3.漏电电压。假若发生漏电事故后，由于不能有效疏散电流，从而引发另一回路的阻值小，会沿着保护接零线（接地线），与其相连的电气装置外部的金属外壳带有一定的电压，这样就会导致附近的区域产生电弧进而引发起火源，假若小于20伏特的电压持续发生时，就会引发超高温，从而点燃邻近区域内的可燃物质。假若在煤气管中引发电弧或者飞弧，就可能会将管壁击穿，从而促使煤气泄露，酿成火灾。值得注意的是，由于电压的波动传导，起火点可能会与漏电点不一致。4.假若保护地线或保护零线的线径过于短小，一旦发生很大的漏电电流时，就会促使线路温度上升速度加快，从而引发严重的火灾。

建筑与安装工程 篇3

高层建筑是当前建筑的主要形式，新材料、新工艺的应用使得建筑质量提高，功能越来越齐全。但其结构设计也更复杂，施工难度加大，因此对其施工技术提出了更高的要求。高层建筑的投资数额较大，周期也相对较长，而其中门窗工程是一项综合性较强的工作，涉及每一个环节，一旦出现问题，必将影响到工程整体的施工质量。从而延误工期，甚至引发安全事故，带来严重的损失。所以，在建筑门窗施工过程中，必须加强建筑工程安全监督管理，及时解决潜在的质量问题。

我国建筑工程施工技术现状

现代化高层建筑迅速兴起，结构外型复杂，传统的施工技术很难满足新要求，而科技的进步使得大量新技术和新工艺涌入。以往无法解决的难题也得以解决，缩短了工期、提高了施工效率，成本也有所降低，使得建筑行业步入了一个新的发展阶段。同时，新技术还大大保障了施工人员的安全，降低了事故发生率。所以说，新技术的应用及改进有利于促进我国建筑行业稳定进步。因建筑涉及多个领域知识，相关技术都随之更新，如防水、抗震、测量、地基基础、混凝土、绿色施工、钢筋预应力、信息管理等。但需注意的是，今后的建筑将更为复杂，施工技术在现有的基础上还需不断创新。

建筑工程质量控制存在的问题

1.材料设备管理中的问题

材料是建筑的基础，现代化高层建筑用途不同，所用的材料也千差万别，加上各种新型材料日新月异，种类繁多，管理十分复杂。而对于材料设备来说，国家就需要进行购置时对质检把关不严、储存方式不合理，很容易出现材料不能及时供应等情况，或导致材料性能下降，或与工程技术要求不相符。各项机械设备、电气设备也是施工中不可或缺的元素，当前在还存在着一些违规操作等不规范行为，对工程质量极为不利。

2.加强监督力度

安全监督管理有一定的标准，要想保持在这个标准之上，我国相关部门就必须加大监督力度。但显然，目前高层建筑施工中往往是监督不力，如相关部门的监督不够全面、监督机制不严等。以至于很多错误的技术操作都没能及时发现，也就无法纠正，最终发生安全事故。各种技术要想更好地应用于施工，充分发挥原有的效用，必须保证其规范化。但不少施工人员都没有经历过培训，在实际操作中动作不规范，而相关安全管理制度又多流于形式，极易威胁到施工人员的安全。

3.施工人员的问题

施工人员是技术的具体实施者，施工技术更新速度较快，且越来越多的现代化高科技应用其中。而许多施工人员主要依靠经验行事，难以接受新技术，加上自身能力有限，不能尽快掌握新技术的应用，对新设备的性能也不熟悉。另外，高素质技术管理人员比较匮乏。

建筑门窗制作与安装工程的质量控制分析

1.制作方面的要求

对于现在的高层建筑来说，建筑工程中的外窗一般都采用的是内平开形式，同时，还要保证绝对禁止使用外平开窗及推拉窗。

建筑工程中外门窗需要运用中空玻璃，其中，空气的厚度一般都要大于10mm，对于我国北方地区来说，需要特别注意不能运用单框单层的玻璃，同时，对于简易的双层玻璃来说也不能进行使用。玻璃安装完成之后还需要进行一定的密封工程，所以，就需要根据实际的门窗材料进行密封材料的选择，一般来说所选用的材料都是橡胶系列或硅酮建筑密封胶。对于胶的选择来说，经常还会受到外界环境的影响，例如温度高低的影响。

对于建筑外门窗的玻璃制作来说，需要进行型材内外排水槽的设计，同时，还要保证边框型材上设计有气压平衡槽，而型材内部则有气压平衡槽。

2.安装方面的要求

对于建筑门窗安装工程来说，想要保证对此过程中的质量进行控制，就需要按照规定的要求完成工程施工，即：

第一，对于工程实体窗口下部首先需要用细石混凝土进行一定的压实工作，之后进行窗台板的安装及固定，在此过程中需要保证窗台板能够符合要求的高度及水平度，进而进行窗框体的固定。

第二，对于门窗框体进行制作时，其尺寸的确定需要依据门窗洞口墙体饰面材料对洞口及框体之间的间隙进行进一步的确定。

第三，门窗安装之后，还需要在门窗外檐进行抹灰工作，抹灰的主要目的是为了保证门窗具有泛水功能，设计有一定的排水坡度。同时，等到门窗框体抹灰经过一段时间硬化之后，需要在对内外墙进行粉饰前对窗框体的成品进行保护，并对门窗框体周边进行嵌缝膏处理。内外墙面的粉饰工程进行施工时，还需要对施工现场进行有效的保护，以加强对门窗成品的保护，防止造成门窗的二次污染。

第四，对于门窗框体与洞口之间的密封来说，所运用的材料一般为嵌缝材料，而所选择的嵌缝材料一般为聚氨酯发泡嵌缝。

结束语

综上所述，门窗是建筑物的主要外围护构件， 其制作和安装质量的好坏直接影响建筑物的使用功能和保温效果的好坏。近几年来， 由于门窗制作与安装方面发生的建筑工程质量问题较为突出，严重影响了门窗工程的进一步发展， 所以加强对门窗制作与安装方面的质量管理显得尤为重要。

（作者单位：浙江九域窗业有限公司）

建筑机电安装工程施工技术与方法 篇4

(一) 建筑电气装置安装工程施工技术

机电安装电气工程主要包括电源变配电所的安装, 用电设备的安装以及布线系统的构建这三个方面。通过对以上三方面电气工程安装作业的有效发挥, 能够确保建筑工程在正常使用过程当中电气工程综合作业性能的稳定发挥。在这一过程当中, 应当重点关注如下几个方面的问题。

1.在建筑电气装置安装过程当中, 需要确保预留工作的有效性。预留工作施工阶段应当确保与土建专业工程施工的默契配合。要求机电安装工程现场施工作业人员通过土建工程所提供的施工现场进度计划, 做好与之相对应的工作规划。在此基础之上, 还应当针对建筑机电安装工程施工现场埋设电线、电缆以及预配件的实际施工质量进行系统验收。

2.在建筑电气装置的安装过程当中, 还应当充分保障电气设备的可靠性就位。在实践施工过程当中, 基于对整个建筑机电安装工程后期运行质量的可靠性保障, 应当针对所有进场电气设备进行必要的开箱检查作业, 核对电气设备的基本工作性能能够与进场质量需求相一致。特别需要注意的一点是:电气设备在进场之后还需要由专人对其进行外观检查, 防止出现外观性缺陷, 影响使用质量。

3.最后还需要完成有关整个建筑工程布线系统的敷设作业。在布线系统敷设过程当中, 需要由专人针对包括电线、电缆、封闭母线线路以及保护性外壳在内的基本原材进行必要的质量验收处理, 确保进场材料性能的可控性与稳定性。

(二) 建筑管道安装施工技术

对于建筑机电安装工程而言, 管道系统的安装首先需要展开有关管道接口强度以及密闭性性能的可靠性检验工作。在当前技术条件支持下, 建筑机电安装过程当中应采取的实验方式为试压处理方式。通过水压处理, 确保安装现场施工作业过程中管道综合性能的稳定发挥。在此基础之上, 现场施工作业人员首先需要完成有关预埋孔洞的处理作业, 在模具安装作业的基础之上进行预埋件的安装作业, 配合有效的成品保护措施, 确保管道安装有效。

(三) 建筑机电锅炉附件安装技术

基于对整个建筑机电安装过程当中所涉及到锅炉附件安装作业的特殊性因素考量, 现场施工过程当中应当确保锅炉附件的安装具备准确性特点、严密性特点。同时还应当保障锅炉附件安装状态下热补偿性能以及强度性能的有效发挥。具体而言, 应当重点关注以下几个方面的内容。

1.对于安全阀的安装作业而言, 要求针对待安装安全阀部件进行逐个性试验, 重点需要完成对这部分安全阀部件严密性性能的试验作业。特别需要注意的一点在于:在建筑机电安装过程施工中, 锅炉设备中必须具备一个安全阀部件是参照较低起始压力指标进行整定的。与此同时, 对于设置有过热器装置的锅炉设备而言, 按照这一方式进行整定的安全阀应当表现为过热器装置中的安全阀, 确保其能够优先呈开启状态。

2.对于水位计的安装作业而言, 在建筑机电安装工程有关锅炉附件的安装作业实施过程当中, 可以安装一支水位计设备。其安装位置的确定应当考虑设定于观察相对直观与清晰的位置, 同时还应当保障该区域照明性能的有效发挥, 借助于此种方式能够方便后期该部件检修作业与冲洗作业的有效开展。

(四) 建筑机电空调及通风系统安装技术

从空调及通风系统运行噪音的角度上来说, 为最大限度地避免受机电安装施工技术应用局限性问题而导致的空调通风系统舒适度下降问题, 在安装过程当中, 要求重点关注以下几点问题。

1.为防止在末端消声器装置布设之后的风管系统出现较高的气流噪声问题, 要求安装施工作业人员在空调及通风系统现场安装施工过程当中尽量针对管道弯曲位置采取曲率半径指标较大的弯头。

2.对于建筑机电安装过程当中所涉及到的消声器装置以及消声弯头部件而言, 在现场安装过程当中应当采取单独设置支架以及吊架的方式完成整个施工作业。同时也应当尽量避免消声器装置或是消声弯头部件的重量完全施加于风管当中。与此同时, 此种安装方式也能够为后期相关部件的维修与检查提供方便。

3.为保障在空调及通风系统的安装过程当中能够较为方便地针对设备减振基础进行平衡性调整, 建议在这部分设备的现场安装过程当中于其所对应减振器设备位置安装具备可调整功能的校平螺栓部件。

二、建筑机电安装工程施工常见质量问题及其防治分析

(一) 建筑机电安装工程施工现场楼板裂缝质量问题分析

大量的工程实践研究结果向我们证实了一个方面的问题:受到建筑机电安装工程施工内容复杂性因素的影响, 建筑工程楼板内部往往涉及到大量的预埋管线, 这直接导致预埋管线, 特别是预埋管线的集中区域极有可能表现出的明显的楼板裂缝质量问题。一旦在建筑机电安装施工现场发现楼板裂缝问题, 则应当及时采取有效的裂缝防止措施。主要包括对临时性跳板的增设以及对集中应力的分散这两个方面。

(二) 建筑机电安装工程施工现场预埋管件质量问题分析

一般情况下, 建筑机电安装施工现场可能出现预埋管件质量缺陷的环节集中表现为施工现场混凝土浇筑及振捣工作环节。受到各种因素的影响, 在混凝土浇筑以及混凝土振捣的作业过程当中, 均有可能导致建筑机电安装施工现场出现预埋管件的偏移或是损坏性问题。从这一角度上来说, 在建筑机电安装工程施工现场作业过程当中, 应当安排专人针对混凝土浇筑与振捣施工过程中的预埋管件质量问题予以详细监督。在发现管理损坏问题的情况下, 应当及时对其进行修复处理。

(三) 建筑机电安装工程施工现场地下室渗漏水质量问题分析

受到机电安装施工与土建专业施工配合问题的因素影响, 往往可能在建筑机电安装工程的实践施工过程当中出现地下室空间中的漏水与渗水问题。为防止这部分质量问题对整个建筑工程施工性能的发挥造成影响, 建议在实践施工过程当中重点关注如下几个方面的问题, 防止建筑工程出现事后渗漏水问题。

1.在建筑工程进行外墙与出外墙套管施工作业之前, 需要组织施工现场各相关专业进行施工计划的协调性会议。在此过程当中, 要求土建专业确定该部分施工作业的开始与截止时间, 并会同相关专业针对这一环节施工内容、施工程序以及施工图纸进行详细核实。

2.在建筑工程机电安装工程实践作业的开展过程当中, 要求土建专业在开展正负零值以下外墙防水层施工的过程当中, 应当以书面技术资料的方式通知各相关安装专业, 并由建筑工程监理方针对外墙套管施工作业的开展进行详细核实, 针对存在错位以及遗漏问题部分予以妥善处理, 防止事后渗漏水问题。

三、结语

建筑与安装工程 篇5

摘 要:随着我国经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断改善，人们对住房质量提出了更高的要求。在建设工程中，电气安装质量的好坏轻则影响整体工程的质量，重则会危及用户的安全。因此，应做好施工管理与质量控制工作,认真分析质量问题发生的原因并采取有效的解决方法十分重要。

关键词：建筑工程;电气安装;施工管理;质量控制;前言

我国经济的持续发展，这大大加快了国内建筑业走向国际市场的步伐，这就给建筑电气安装工程提出更高的要求。而电气安装工程质量问题，是建筑施工中经常发生并普遍存在的，部分工程不按建设程序施工，为了降低施工成本，随便雇用资质等级不符合要求的设计人员，甚至施工单位自己设计或承包工程。由于设计和施工人员技术水平有限，致使一些安装工程达不到规定指标的要求。因此，只有做好施工队伍的素质管理工作，做好参与设计交底和图纸会审工作等提高施工管理技术，并做好事前、事中、事后的各环节的质量监督工作才能确保建筑电气安装工程的施工质量。1．施工队伍的素质管理

工程师首先应审查电气承包(分包)单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证及岗位证书等；其次，工程师要审查承包(分包)单位的电气施工的有关证明，如电气工程技术人及电气工长应有当地城乡建设委员会颁发的“岗位证书”，安装电工及电焊工应持有劳动部颁发的“特种作业人员操作证”。如不符合规定条件，监理单位有权禁止电气承包(分包)单位进场。在施工过程中，有电工合格证的专业技术人员，不应小于施工总人数的50%。2． 参与设计交底和图纸会审工作

在工程开工前，电气监理工程师应熟悉施工图纸，力争在设计交底会上解决图纸存在的各项问题。弄清建设单位对本电气工程的要求和设计主导思想，发现和解决图纸中的差错与漏项，减少质量隐患，以弥补设计中由于各专业沟通不足造成的遗漏和冲突。通常易发生的问题如下：

2.1 对弱电系统的重视程度不够

电话线路、闭路电视线路、消防线路、自动化系统及网络信息等线路等，应随建筑工程做好施工或预埋。一般应遵循室外线管地下化、室内线路暗敷化的原则，以达到隐蔽、安装、美观的要求。对设计中的漏项，在图纸会审时就要特别重视。不少单位的部分弱电线路因漏项或施工不及时，至主体工程施工完才引起关注，而不得不重新打洞、钻孔而采用明敷线路。2.2 预判和解决工程中的冲突

在建筑中某一位置可能出现上下水、强电、弱电、消防、暖通等多种管线占据同一空间的情况，各专业应互相避让，并共同确定各管线的坐标位置，以利于施工的顺利进行。有关电气施工图在设计方案修改完善后，需由总项目工程师组织各专业协同会审一次，重点解决各专业的错、碰、漏等问题。

3． 建筑电气安装质量保证技术措施 3.1 认真搞好电气管理技术交底

为保证电气安装工程的施工质量，应切实抓好管理工作中的事前控制。在施工前，承包单位的管理人员及电气技术负责人、电气施工工长等人员都必须参加管理交底。监理交底时，应对施工单位约法三章，以书面形式提出严格的电气安装质量要求，以管理工程师通报的形式下发至各施工队，在施工过程中密切注意。多次经验证明，这种预防措施能大大减少施工中的返工和扯皮现象。下面是某电气安装工程施工管理时，在工程初其向安装单位提出的一份电气安装质量基本要求的实例，其主要内容为：

⑴本工程以下列几个文件为电气安装工程质量检查验收标准：《电气安装工程施工及验收规范》(GB50303-2002)、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ308-1988)、《建筑工程施工质量统一标准》(GB50300-2001)及《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003)等。

⑵严格按图施工，如需改动设计图，一般应有建设、设计、施工和监理单位各方的签认，未经监理工程师签认不得施工。

⑶用于本工程电气安装的各种电气元器件、材料必须符合图纸要求，并带有产品合格证，质量保证书及生产许可证，并须经质检员和监理工程师审验后方可使用。对于重要材料及元器件要由工程人员组织抽样，送当地质检部门检验后方可使用。

⑷本工程为三相五线制(TN-S)供电系统，保护零线和工作零线严格分开，不得混用。所用导线颜色规定如下：相线A-黄色、B-绿色、C-红色，中性线N-兰色，保护线PE-绿黄双色，开关线-白色。

⑸电气安装工程的隐蔽部分，如线管、接线盒的预埋，接地装置、防雷装置的安装敷设等，必须经管理人员验收认可后才能隐蔽。

⑹测量绝缘电阻及接地电阻时，必须有管理人员在场，否则结果无效。3.2 电气施工方案审批

工程正式开工前，各施工单位必须提交电气施工方案设计，对于特殊工程还需提交电气施工组织设计，由电气工程师审核后，报总工程师签发同意后方可施工。

⑴电气施工方案设计。电气施工方案的主要内容包括：本电气安装工程包含的项目；施工技术措施与电气专业分期工程技术交底；质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的有关内容；质量保证的措施；施工进度的安排；施工现场电力供应；施工资料的管理；成品保护措施；安全、消防及文明施工措施等。

⑵电气施工组织设计。下述工程范围内，一般应有电气施工组织设计：具有10kV 变配电系统的工程；具有火灾自动报警系统的工程；建筑电视共用天线、闭路电视、电视监视及防盗报警系统工程；楼宇自控、综合布线系统工程等。4．施工过程管理技术

在施工中，管理人员应在现场对所有电气安装项目的进度、质量及投资，进行不间断的全面跟踪，作好协调和检查。4.1 作好协调工作

在施工过程中，应协助业主提前与当地的电信部门、闭路电视部门及消防部门等单位协调好有关事务，如施工组织、施工要求、施工时间、施工费用等问题都要经过多次磋商。如电话线路的施工电信部门甚至要求用他们指定的施工队伍进行施工。因此，管理人员应协调督促各方提前准备，密切配合，避免延误工期。4.2 对材料设备的检查

市场经济条件下的电气材料设备品种繁多，价格参差不齐，伪劣产品屡见不鲜，施工过程中必须严把材料设备差。材料到达施工现场后，应逐项开箱检查，首先看其型号是否符合图纸要求，其价格是否与合同造价相符；然后检查其完好性、可靠性及实用性。对于一些重要的设备，应开箱检查是否完好无损，根据装箱单核对随机附件、合格证及说明资料是否齐全。建议乙方在施工中使用随机安装说明资料的复印件，保存好原件。上述材料、设备检验合格后，应由工程师和质检人员共同会签“材料检查合格准许进场认定书”后方可使用。4.3 对各道工序的施工管理

对电气安装工程中的每一道工序都要全程管理。首先是结合土建主体施工，抓好相应的电气施工工序质量，如预埋管的弯曲半径必须符合要求，管子的四周混凝土保护层一般不少于20mm；其次是严格控制各工序的进度，不能因盲目赶进度而将某一工序提前，如管内穿线必须在建筑结构及土建施工完成后进行，否则容易造成电线受潮甚至绝缘损坏。4.4 隐蔽工程质量控制重点

管理人员对隐蔽工程要旁站检查监理。建筑电气设施的主要隐蔽工程有防雷接地焊接点的检查，引下线(柱内钢筋)焊接点的检查，屋顶柱钢筋和女儿墙内钢筋的焊接检查；对混凝土内各种电线管的检查，要求电气施工方要分层配合土建施工，同时分层报工程师方进行检查；对直埋电缆的施工，要现场监督施工，电缆沟的深度、宽度应满足要求，沟底平整，严格按电缆施工规范施工。未经管理方签字，不得进行隐蔽。否则，可拒付工程进度款。各种隐蔽工程当场检查，当时作记录，对不符合要求者，限期整改，否则不能隐蔽。如未经检查而隐蔽，则由施工单位掀开隐蔽物后重验，否则视为不合格。5．抓好施工前的预防

在事前就做好各个环节的把关工作，以确保施工质量。为此，应做好以下各项工作。5．1 对施工队伍进行培训、塞选

工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的管理技术干部、操作人员、服务人员的共同作用，他们是影响工程质量的主要因素。首先，要控制施工质量，就要培训、塞选施工人员，提高他们的素质和质量意识。其次是人的技术素质，管理干部、技术人员应有较强的质量规划、目标管理、施工组织和技术指导、质量检查的能力；生产人员应有精湛的技术技能、一丝不苟的工作作风，严格执行质量标准和操作规程的法制观念；服务人员则应做好技术和生活服务，以出色的工作能力，间接地保证工程质量。提高人的素质，靠质量教育、靠精神和物质激励的有机结合，靠培训和优选。施工前对各专业施工班组进行培训，提高他们的质量意识和操作水平，使各分项工程质量达标，实现预定管理目标。5．2 对材料、构配件和设备的质量

把好电气安装工程的材料、构配件、设备的使用，必须符合设计要求和产品质量标准。因此，要把住“四关”，即采购关、检测关、运输保险关和使用关。优选采购人员，提高他们的政治素质和质量鉴定水平。挑选那些有一定专业知识、忠于事业、守信于项目经理的人任采购人员。掌握信息，优选供货厂家。

掌握质量、价格、供货能力的信息，选择国家认证许可、有一定技术和资金保证的供货厂家，选购有产品合格证、有社会信誉的产品，可对生产规模较大的厂家进行实地考查，以确保所需材料符合施工要求，并直接订货，减少采购环节，这样既可控制材料质量，又可降低材料成木。施工项目所有主材严格按设计要求，应有符合规范要求的质保书，对进场材料，除按规定进行必要的检测外，质保书不全的产品，应进行分析、检测、鉴定。5．3 强化全面质量管理，保证质量控制

水平施工质量控制，与技术因素息息相关。技术因素除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。科技是第一生产力，体现了施工生产活动的全过程。技术进步的作用，最终体现在产品质量上。为了工程质量，应重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的全过程，要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程、建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。“管理也是生产力”，管理因素在质量控制中举足轻重。电气安装工程项目应建立严密的质量保证体系和质量责任制，明确各自责任。施工过程的各个环节要严格控制，各分部、分项工程均要全面实施到位管理。在实施全过程管理中要根据施工队伍自身情况和工程的特点及质量通病，确定质量目标和攻关内容。再结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计，制定具体的质量保证计划和攻关措施，明确实施内容、方法和效果。在实施质量计划和攻关措施中加强质量检查，其结果要定量分析，得出结论。“经验”加总结并转化成今后保证质量的“标准”和“制度”，形成新的质保措施；“问题”则要作为以后质量管理的预控目标。6 ． 抓实施工中的质量

电气施工的消防、通讯、广播、照明、电缆敷设等项目，在施工中或多或少都会存在一些不符合施工质量要求的质量问题。要提高工程质量，首先要加强施工人员对确保施工质量的重要性的认识，明确质量责任制，并与个人的经济效益挂钩，以此来督促施工人员按质量要求操作，避免因马虎大意或为了省事而给电气工程留下的隐患。6．1 对项目经理部要落实责任制

实施工程项目管理需要综合考虑多方面的管理要素，不同的项目具有不同的管理重点，企业应始终贯彻项目经理责任制是项目管理基础的原则。落实项目经理责任制首先在于明确责任制的基本内容，项目经理受企业委托对项目进行管理，项目经理应负责并确保完成承包合同，降低目标成本，并落实质量、安全，达到各方面的要求。

在项目实施的过程中，对项目中的一些重要行为，如材料的选购、分包商的确定，企业应规定项目管理的一般方法和原则，以便项目经理参照执行。这样可以防止个别人在建设过程中利用职权牟取私利，又可以减少可能出现的工程质量问题，保证公司的信誉。项目经理可将质量责任制明确到各项目组长，再由组长明确至施工技术人员，设立奖惩制度，提高工作人员的积极性，确保操作质量。

6．2 提高防治电气安装工程通病的能力

常见电气工程质量通病有：防雷接地不符合要求；室外进户管预埋不符合要求；电线管(钢管、PVC 管)敷设不符合要求；导线的接线、连接质量和色标不符合要求；配电箱的安装、配线不符合要求；开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求；灯具、吊扇安装不符合要求；电缆、母线安装不符合要求；室内外电缆沟构筑物和电缆管敷设不符合要求；路灯、草坪灯、庭园灯和地灯的安装不符合要求；电话、电视系统的敷线、面板接线不符合要求；消防、智能系统的探头安装不符合要求。电气工程质量通病产生的原因：从事电气安装的人员技术素质差，不完全遵照设计要求进行施工；电气材料市场混乱，把关不严；施工企业对电气安装质量不够重视。防治电气工程质量通病的措施：提高施工人员的技术素质，按照设计要求进行施工；提高电气安装的设计水平；加强管理，健全质量保证体系；把好原材料进场关，控制材料质量；严把电气安装工程验收关。7．结束语

建筑与安装工程 篇6

关键词：建筑；安装工程；土建工程；协调配合

一、前言

建筑安装工程是一项较为复杂的系统性工程，它既相对独立又与其他环节密不可分。在涉及到与土建工程的协调配合时，更要充分考虑多方面的影响因素。在不同阶段下，建筑安装工程与土建工程的协调配合的侧重点也是不同的。

二、建筑安装工程概述

建筑安装工程是建筑工程的一个单位工程，但作为安装项目来说，本身又是一项既相对独立又比较繁杂的工作内容。安装工程贯穿于整个项目的施工，必须与土建工程进行合理、有效地施工穿插和配合。

在民用工程项目中，建筑安装工程（包括给排水、采暖、空调制冷、照明、避雷接地、动力等系统）是土建工程的一个单位工程，这就决定了建筑安装工程在整个施工过程中的地位，以土建工程为施工主线，安装工程处于次要地位，并穿插其中进行施工。

随着现代科学技术的发展和社会经济水平的提高，人们对建筑物的使用功能提出了更高的要求，安装工程在整个建筑物中所占的比重也越来越大，建筑安装工程与土建工程的协调配合就愈加显得重要，并且贯穿施工工程的整个过程。安装工程主要包括给排水及采暖工程、电气工程、通风空调工程、智能化工程、电梯安装工程等。安装工程与土建工程的配合根据施工过程可分为四个阶段：施工准备阶段、预留预埋阶段、施工安装阶段、装饰装修阶段。

三、通过预留预埋阶段分析安装工程和土建工程的融合问题

1.水暖和空调通风工程

这个阶段的预留预埋需要按照施工图纸进行进行，发现需要破坏钢筋墙体是，就应该及时和土建工程融合，要求土建工程人员对破坏钢筋后的墙体进行加固修复，在这个阶段土建工程人员应该积极的和安装人员进行配合，检查预留孔洞是否有问题，是否影响水暖和空调通风安装工程的顺利进行。

2.电气安装

这个阶段的预留预埋主要对建筑物的防雷接地，混凝土各类暗线的配置的预留工作，比如暗装配电箱等，假如建筑物是通过主筋做接地的话，那就应该在选定主筋的柱子根部将主筋散开，和建筑物的底板钢筋做好焊接，同时对这个主筋做好标记，并将此主筋引入屋顶和防雷网焊接一体。对于电气管线的施工安装，应该避免破坏钢筋，发现有问题，那就需要及时联系土建工人进行及时恢复，当预埋管线完毕需要浇筑混凝土时，此时依然需要专业人员进行最后的检查，防止管线移位或堵死，发现问题及时修复。在电气配管，配盒以及配电箱的安装工程，要注意时机的选择，通常在抹灰前安装，配电箱的安装还需要观察土建工程时，有没有预留洞，如果没有则需要土建工人重新来过，洞口宽度应该在300mm。

3.各种管线的安装

这个阶段的预留预埋需要结合设计图纸，规避建筑物内部管线纵横交错，排列非常混乱的问题，在实际的施工过程中，如果按照设计图纸照搬照抄，可能会存在碰撞，密度過高等问题，所以在预埋预留环节里面，就需要通过适当的微调来规避这些问题。

四、照明、给排水、电气预埋管及预埋钢板安装放置

预埋管及预埋钢板安装放置是建筑安装工程与土建工程配合的关键环节，包括：房顶及墙体内的电气配管；给排水管道穿墙和穿楼板的套管、水池的防水套管；动力管道支架或电缆桥架的预埋钢板安装放置；以及安装的消防箱、照明箱的孔洞预留。

1.施工准备

土建施工前安装技术人员应会同土建技术人员共同审核土建和安装施工图纸，以防错漏碰缺，安装技术人员应该学会看懂土建施工图纸包括结构留洞图等。安装技术人员应了解土建施工进度计划和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互间的连接方式，并仔细地核对安装施工准备采用的施工方案是否与土建施工方案相适应。施工前还必须加工制作并备齐预埋件、预埋管线、接线盒、套管等。

2.电气预埋管

进户电缆穿墙管和予留予埋是不允许返工修理的，返工后土建二次做防水处理很困难也不易所以电专业施工人员特别留意与土建的配合。按惯例尺寸大于300mm的孔洞一般在土建图纸上标明，由土建负责留，这时电气工长应主动与土建工长联系，并核对图纸，保证土建施工时不会遗漏。配合土建施工进度，及时做好尺寸小于300mm、土建施工图纸上未标明的予留孔洞及需在底板和基础垫层内暗配的管线及稳盒的施工。

3.穿墙套管的预留

在基础工程施工时安装专业应及时配合土建做好强弱电专业的电缆穿墙、给排水管道穿墙防水套管预埋工作。该阶段要求安装专业严格控制套管的轴线，标高、位置、尺寸、数量、材质、规格等方面是否符合设计图纸要求。否则，后续的返工或修理会破坏土建做好的墙体防水处理层造成以后墙体渗漏。

4.预埋钢板的安装放置

根据电缆桥架及动力消防管道的走向，先绘出预埋钢板的位置，然后绘在土建的结构平面图中。在土建单位进行柱及梁的施工阶段，紧密配合，逐一对照预埋件的位置：放置立柱上的预埋件时，一定测定标高，按支架的标高进行合理放置；而放置梁上的预埋件时，要确认预埋件的间距符合支架间距的一般要求。

五、安装工程与土建工程的配合

1.安装与土建工程在工程施工前的配合

建筑工程施工准备阶段主要做好设计审查、施工方案的编制、图纸的审查及材料的准备等工作。对电气安装人员的素质有所要求，安装人员必须掌握良好的土建知识，才能清楚的了解土建设计图上的内容，了解土建给工程的施工方法与施工计划，特别要注意梁、柱、地面、屋面的做法和电气相互间的连接方式，认真校核自己准备使用的安装方法是否符合土建工程的需要。在建筑工程项目的施工图设计阶段，是由电气安装各专业的设计人员对土建结构设计提出具体的技术要求。

2.安装与土建工程在基础施工中的配合

在进行基础施工的时候要注重土建施工人员与电气安装人员的紧密配合工作。及时做好排水管道穿墙套管、强弱电专业的进户电缆穿墙和止水挡板等预留工作。这样可以防止电气安装施工对土建防水层的破坏，导致墙体渗漏。在进行预留的时候，安装人员要与土建施工人员进行有效的沟通，了解土建装修的要求，建筑的位置、标高及装饰的材料等都要标注在设计图纸上，防止施工时遗忘。电气安装要积极配合土建工程的进度，协助土建施工人员做好土建施工图纸的预留孔洞及预埋管线的施工。绘制钢套管图纸，标注钢套管位置，防止水平位置发生误差。

3.安装于土建工程在装修施工中的配合

在进行装修之前，我们要审查水平线与隔墙线是否符合施工要求，因为它是用于确定电气预埋位置及各种开关、插座及灯具位置的重要程序。在核实水平线与隔墙线后，电气安装人员再依据水平线及隔墙线的标准进行预留孔洞工作，预留孔洞要按照设计规范要求进行。全部的暗配管线也要进行核查，核查后疏通管线路径，并穿上带线，堵好管线盒。在涂抹灰的时候，安装人员要配合好土建人员处理好电箱箱盒的收口，电箱的收口要保持平整光滑。

六、结束语

通过对建筑安装工程与土建工程协调配合的研究，我们可以发现，建筑安装工程与土建工程的协调配合要在多个方面、多个阶段进行融合，这样才能取得最为理想的实际效果，设计人员与施工人员应根据实际采取科学合理的协调措施。

参考文献

[1]邱泓量.建筑工程施工质量验收用表的设计与应用[D].浙江大学，2012年.

[2]张建波.高层建筑消防安装工程常见问题及解决方案探讨[J].中国新技术新产品，2010年，第3期：102-103.

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[4]姚鹏，给排水安装工程施工技术的研究[J].科技风，2012年，第12期：41-42.

建筑与安装工程 篇7

1 建筑电气安装工程中常见的问题

1.1 电气主要设备和材料问题

电气设备材料使用三无产品, 无技术说明书和检测试验报告等文件, 质量无保证;电缆、导线耐压低、绝缘电阻小、电阻率高、抗腐蚀性差、耐温低。内部接头多、绝缘层与线芯严密性差;动力、照明、插座箱外观差, 开关、插座导电值与标称值不符;灯具、光源粗制滥造, 机械强度差, 防锈防腐性能差, 使用寿命短等;各种电线管壁薄, 强度差, 镀锌层质量不符合要求, 耐折性差等等问题。

1.2 电线管敷设的问题

在诸多建筑电气工程中出现了薄壁管代替厚壁管, 黑铁管代替镀锌管, PVC管代替金属管;由于穿线管弯曲半径太小, 出现弯瘪、弯皱, 管子转弯不按规定设过渡盒;钢管不接地或接地不牢;金属管口毛刺不处理, 直接对口焊接, 丝扣连接处和通过中间接线盒时不焊跨接钢筋, 或焊接长度不够, “点焊”和焊穿管子现象严重。管子埋墙、埋地深度不够, 明、暗管进箱进盒不顺直, 现浇板内敷管集中成排成捆影响结构安全, 影响土建施工。

1.3 防雷接地问题

引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷;焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆;用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋;直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引线。

1.4 吊顶层内配管问题

吊支架设置不对称, 距离过大, 有的把管子直接搭在龙骨上用铁丝或导线固定。配管走向不规则, 线路歪斜, 高低起伏。钢管跨接接地线焊接质量差, 虚焊、夹渣、焊穿及“点焊”。金属软管未作跨接接地保护线;留管长度不合适, 使导线外露;接线盒不盖板;防锈、防腐不到位。

1.5 导线穿管、连接与包扎问题

导线连接五花八门, 多股线不压鼻, 多根单线压在一起, 接头不搪锡, 剥线工具把导线剪伤, 螺栓少垫圈、弹簧片等;导线弯曲扭劲拉进电管, 管内导线接头, 导线色标混同;包扎不紧密, 工序不到位, 仅用塑胶带或用黑胶布包扎, 所用胶带、胶布过期不粘等。

1.6 室外进户管预埋问题

采用薄壁铜管代替厚壁铜管;预埋深度不够, 位置偏差较大;转弯处用电焊烧弯, 上墙管与水平进户管网电焊驳接成90°角;进户管与地下室外墙的防水处理不好。

2 电气质量通病对土建主体工程的影响

影响土建结构:电气质量通病直接影响承重墙、楼梯梁和圈梁的应力分配, 甚至破坏主体结构。影响墙体外观效应和使用功能, 剔槽埋管破坏了墙体的平整度, 影响墙体的外观效应。接线盒预埋不到位, 插座高度不统一、开关安装位置不合适等不规范施工严重影响使用功能, 给住户带来诸多不便, 与设计者的初衷相差甚远。

不易维护与检修, 在电气施工中出现的导线质量不合格、接线不采用八字接线、分线盒一砖堵死等质量通病, 影响住户的正常用电, 给维护、检修带来很多困难, 给住户带来不必要的麻烦。

3 建筑电气安装工程常见问题预防和解决措施

3.1 提高建筑电气安装的专业人员素质电气的安装是需要具有较强的专业知识的人员的。所以在项目施工过程中要注意引进理论及实践知识丰富的专业人员, 还应加强其他安装人员的安装操作技能, 培养具有责任心、知识化、专业化的技术人员。

3.2 严格把握建筑电气安装中主要材料及元件的质量施工采购人员与监管人员都要实行责任制, 需要从源头将关把好, 并且可以考虑从产品质量过硬和信誉较好的厂家直接地进货, 从而可以免除不少的中间环节。

要严格把握主要安装材料及元件的质量, 首先要做到监理及采购人员把好质量关, 寻找规模大、信誉好的厂家进货。其次专业技术人员协同监理工程师检查货物是否满足要求, 做好开箱检验记录, 并妥善保管。

3.3 控制处理好电气安装问题针对上面提出的电气安装过程中的常见问题, 就如何进行防治给出一些具体措施:3.3.1在配管配线的施工时应加强对管件的抽检, 如产品合格证、质量说明书、管材性能、管径、厚度的抽检。关于配电箱、接线盒的安装问题的预防应做到对箱盒的标高和坐标等参数进行详细的交底, 在箱子内使用刚性物体做成十字支撑, 这样可以防止箱子变形。在设备安装完毕后应该将设备的金属外壳与接地装置预留的接地板连接。

3.3.2 在插座、开关的安装过程中为确保墙面的整洁、美观, 应调整好面板后再拧紧固定螺丝。同一建筑物中的插座、开关的安装高度应该相同, 还应尽可能采用同一系列的产品, 保持通断位置一致。插座、开关的接线也必须符合要求。

3.3.3 在防雷、接地安装时, 避雷带应当完全符合设计要求, 需要采用镀锌圆钢, 并且进行调直, 如果采用的仅仅是普通圆钢, 那么圆钢的截面应当加大一个级, 并且需要经过设计的同意。避雷脚的定位应当合理, 它应当是以转角对称来进行布置的, 直线段需按1m左右进行等分。在埋设排脚头支架的时候, 应当确保弹线的直线度, 并且做到所有脚头和端头平齐。

结语

建筑电气安装工程质量的好坏是直接影响住宅工程质量的一个重要因素, 在施工前一定要弄清质量问题的成因, 制定切实可行的预防措施, 把质量问题消灭在萌芽状态。我们应把确保电气安装质量放在首要位置, 不仅要对施工中的每一个环节实施有效的质量控制, 还应针对电气安装施工过程中常见的质量问题及安装问题, 及时做出调整, 使电气安装工程朝着具有适用性、可靠性、经济性、外观优美与使用方便的方向发展。

参考文献

[1]陈音.对现阶段民用建筑电气安装工程中质量问题及预防措施的分析[J].建筑设计管理, 2009 (07) .

[2]牛克岩.建筑电气安装工程中常见问题的思考[J].现代商贸工业, 2007 (07) .

[3]金荣标.住宅电气安装工程质量通病及防治措施[J].科技资讯, 2007 (10) .

高层建筑安装工程造价控制与管理 篇8

一、高层建筑安装工程造价现状

由于受到各种条件的影响, 再者不同的地方和不同的地质环境的影响, 加上高层建筑项目自身的条件, 投资大、工期长、涉及材料种类多、过程工序复杂、质量要求严格等要求, 在施工过程中所遇到的条件也有很多限制, 因此, 施工过程中与所在设计单位、地方政府主管部门等都必须有很到位的联系。高层建筑工程施工合同涉及的内容多而复杂, 因此, 对于工作人员的要求也越来越高, 对于部分施工企业的合同管理人员, 其对合同业务不够熟悉、目标不明确, 往往会对于很多业务方面的事情考虑不周, 从而造成很多不必要的损失。同时, 由于这些损失所带来的还有企业的信誉影响。如今, 经济发展越来越迅速, 随着信息技术的日新月异和管理模式的不断改革, 建筑工程的发展也在不断更新中, 对于建筑工程造价的传统管理, 也随着管理方式的不断改善而越来越不适应当前的管理要求, 因此, 改善新形势下的管理体制, 做到工程造价管理的信息化, 高速化, 以信息作为管理的中心已成必然趋势。

最近几年, 随着国内经济与国外经济的交流越来越多, 信息化与合作的形式也越来越成熟, 工程造价管理信息化的基本框架已经随着经济发展的时间逐步推进并得到大力的发展, 例如:当前信息时期, 科技发展, 信息作为主题, 以计算工程造价为核心的工程造价系列软件日趋完善, 并逐步取代原有的各项管理体制, 而随着这些信息的发展, 工程造价管理以及相关活动的发展提供的信息不断得到更新和补充, 作为工程单位, 工程造价管理信息化建设已经成为了当前最值得关注的问题。在我国, 高层建筑安装工程造价现状很是严峻, 存在着很多需要解决的难题, 我国传统的造价方式根深蒂固, 因此, 落后的经营观念, 僵化的组织体系, 对于外来优秀管理体制的抵制和排斥, 使得工程造价信息资源管理缺乏系统性。而在高层建筑安装的工程中, 施工技术的落后, 加上对于信息化的管理不当, 让市场信息不能很好的反映在当前的建设上面, 从而造成很难提高信息资源的内在质量和信息维护的更新速度, 也因此不能满足信息市场的需要, 落后于信息化社会的要求。

二、高层建筑安装工程造价管理

对于高层建筑安装工程造价管理来说, 必须做到以当前的法律作为基本的行事准则, 企业的管理层、执行层, 以及所有的工作人员, 都应当将单位的各项体系与法律联系起来, 建立完善的合同制度, 树立合同意识, 重视合同管理, 认真学习国家的法律法规, 掌握业务知识, 按照合同以及法律的各项规定, 做好工作。同时, 管理层也应当加强企业内部的合同管理, 并结合当前企业的实际情况, 具体问题具体分析, 制定合理的完善的合同管理办法, 制定签订合同的审核管理体制, 加强经济合同管理人员的工作责任对于施工单位来说, 有效地加强工程造价信息化管理是加强建筑安装工程造价管理的有效方法。而今, 对于高层建筑安装工程造价管理有很大漏洞, 针对目前高层建筑工程造价管理信息化建设中存在的问题, 作为工程管理者以及工程造价管理部门来说, 首先应侧重于营造有利于工程造价管理信息化建设的环境, 以此第一时间掌握当前市场的信息, 建立和完善相应的工作机制, 坚持以改革为动力, 改革单位的不协调的地方, 加强单位的各项管理, 对于单位的工作重点, 坚持做到围绕提高工程造价管理水平和整体竞争力, 从当前的各个方面着手, 从实际出发, 做到统筹规划、突出重点、对于工程的管理分步实施、务求实效。其次, 在工程建筑安装过程中, 要合理开发和利用信息资源。做到信息化一体, 深入掌握市场上应有的信息, 开发各类工程造价信息资源, 大力培育信息需求市场, 建立全方位的信息服务体系, 将信息的掌握作为工作行动的重要依据。在此基础上, 建立完整的工程造价信息库体系, 明确信息来源, 加强信息管理, 合理保证信息的标准化与信息的合理分类, 提高信息质量, 实现工程造价信息处理和管理的现代化。加强对信息化人才的培养。人力资源是任何管理工作的关键, 工程造价信息化管理同其他任何工作一样, 最终决定于人力资源。要实现工程造价管理信息化, 就需要建立相应的机制, 采取多种有效形式, 培养大量的各类层次的适应, 建筑安装工程造价管理信息化发展的, 既懂信息技术, 又懂建筑安装工程造价业务的人才, 建立一支强大的信息技术开发与应用专业队伍, 满足建筑安装工程造价管理信息化建设的需要提高员工素质, 明确岗位责任。有效的提高工程技术人员和管理人员的素质, 加强各项技能的培养, 增强其成本意识, 建立健全管理体制, 明确其岗位责任, 不断完善项目内部的岗位责任制, 树立全员经济意识。

在建造过程中, 作为造价工程师, 应该对于整个工程项目有一个大致的估算, 应在工程项目立项决策到竣工投入使用的全过程有一个良好的监管, 造价工程师在建筑造价中起到重要作用, 负责编制或审核投资估算、设计概算、施工图预算, 以及工程项目的设计、招投标、施工、结算等各阶段的投资控制工作, 因此, 应当明确自己的责任, 在可行性研究阶段做好预算, 在设计阶段做好工程设计的涉及管理, 在招投标阶段做好工程的投标工作, 在施工阶段做好施工管理, 明确施工的基础建设, 在竣工验收阶段做好验收的质量监管, 达标管理等。只有对这些所有的阶段进行全方位的监管, 才能够有利于造价工程师全程介入造价控制。

三、结语

当前社会高速前进, 随着社会主义市场经济的发展, 我国在建筑施工市场的竞争也变得越来越激烈, 这种情况尤其体现在一些大型的或者高层建筑物上面, 因此, 对于一般的施工企业来说, 施工企业想要在激烈的竞争中占据一席之地, 成就自己的特色并且最终脱颖而出, 就需要有自己的特色和优良的管理条件, 给自己创造成熟的发展空间, 在施工阶段, 加强施工的管理, 控制施工成本, 增加企业利润;另一方面, 随着当前中国逐渐与国外企业联系愈来愈紧密, 国内施工企业面对市场不仅仅只是国内企业的冲击, 也将面临国外各个施工企业的竞争, 对于当前企业的要求越来越高。

因此, 对于当前施工企业来说, 要提高企业的竞争能力, 就必须加强成本管理, 在企业内部进行建设, 对于企业内部的各个环节进行管理, 进行高层建筑施工项目成本控制方式的探索、实践和创新, 通过这一系列的管理, 使得在建筑管理中, 成本控制贯穿于施工的整个过程并且围绕于施工方案的各个方面, 加强预算管理, 从根本上着手, 切实提高工程项目的经济效益, 形成企业发展的良性循环。

参考文献

[1].张荣芳.设计阶段的造价控制[J].工程建设与管理, 2006

[2].高群.浅析信息技术在工程造价管理中的应用[J].商场现代化, 2006, 18

[3].宋早雪, 周丽萍, 卢萍.工程造价现状的研究剖析[J].西安建筑科技大学学报 (社会科学版) , 2006, 12, 25

建筑与安装工程 篇9

1 建筑安装工程造价控制的意义

1.1 建筑安装工程造价控制直接影响到建筑工程项目的经济效益

建筑业是我国国民经济的重要支柱产业,为我国的国民经济和社会发展做出了巨大的贡献。随着建筑行业改革的深化及我国社会主义市场经济体制的形成,原有的工程造价管理体制已经不能适应市场经济发展的需要。建筑安装工程造价管理是工程项目管理中的重要组成部分,在项目管理中起着非常重要的作用。工程造价的控制与管理不但涉及项目的构思及其可行性的研究,同时也包括招标、施工交付使用和运营等综合管理。建筑安装工程造价控制的好坏,将直接影响到建筑工程项目的经济效益。

1.2 建筑安装工程造价的控制有利于优化施工结构

建筑安装工程造价管理不仅可以控制项目投资中的造价限额,同时也可以从建筑企业的整体利益出发,合理使用各种资源,以取得最大投资效益。做好建筑安装工程造价的管理,有利于优化建设工程过程中人力、物力、财力各方面的结构,有效利用工程建筑中投入的资金。现在,世界上的资源由于开采过度而变得越来越贫乏,因此如何进行建筑安装工程的投入和管理,以尽量少的劳动力和物质的消耗来获取较高的经济效益,保持企业经济持续而稳定的发展,就成为十分重要的问题。

1.3 建筑安装工程造价控制影响到建筑安装工程的质量及进度

建筑安装工程具有专业性较强、涉及面广的特点,因此,要从施工人员的操作技能抓起,从每道工序的施工过程抓起。在工程造价的控制过程中,工程造价人员不但要考虑到工程设计、施工的组织与技术、材料等方面的知识,同时要考虑到行业造价管理等方面的因素。良好的建筑安装工程造价管理和控制工作能有效控制工程的进度,提高工程施工的质量。

2 我国建筑安装工程造价的现状分析

2.1 建筑安装工程工程设计不合理

对建筑安装工程造价影响最大的因素就是工程设计,如何有效地控制好工程设计阶段中的造价管理是相关单位必须高度重视的工作。但是,在我国建筑安装工程中,部分设计单位只顾追求经济利益,忽视设计质量,为了缩短设计时间、提前完成任务,出现了许多设计漏洞,设计内容相互矛盾。而设计上的不合理因素将直接影响到整个安装工程的质量和造价,给业主带来不必要的投入,既有损设计单位的声誉又影响业主的经济效益。

2.2 工程造价信息化管理方式落后

近年来,随着计算机和网络的普及,以计算工程造价为核心的工程造价软件也逐渐完善,为工程造价的管理提供了更多的信息,在工程造价管理的建设中提供了一定的基础。然而,由于经营观念的落后和组织体制的僵化,很多工程造价的信息资源管理缺乏系统性,信息分类标准不统一,无法及时满足信息、市场的需要,进而加大安装工程造价的工作量,间接导致成本的增加。

2.3 工程造价管理人员岗位责任不够明确

在建筑安装过程中,造价工程师应该在工程项目的立项决策到竣工投产的全过程中执行监理的工作,主要负责编制或者审核投资的估算、设汁的概算及施工图的预算等,同时对工程项目的设计、招投标和施工及结算等各阶段的投资工作进行控制,这样才有利于工程造价的管理人员全程介入到造价控制的过程中。然而现阶段我国很多的施工单位对于工程造价管理人员不够重视,对其岗位管理的责任并不明确,最终也影响到工程造价的控制质量。

2.4 审核工程结算的资料不全面

在施工结束后,施工单位要送审的工程结算资料不全面,有的施工单位送审的竣工图跟设计原图一模一样,或者只是简单地增加了一个竣工图专用章,也有部分单位在原图上做一些简单的修改和标注来充当竣工图,但是这些修改和标记并没有经过监理工程师的认可,这些都会对工程造价的准确性造成严重影响。还有极个别施工单位利用管理上的漏洞,擅自更改结算资料,增大业主投资,这些都对工程造价的管理带来了负面影响。

2.5 合同管理漏洞较多

施工单位作为一个盈利性单位,大多会通过各种方法尽量降低工程成本来获取较大的经济利益。部分施工单位在合同签订时,对施工条件、安全措施、技术标准、索赔条件及合同价格等方面表达不详,使得合同出现了诸多疏漏,为施工单位留下造假的空间。很多施工单位将本该在预算中考虑的项目作为项目变更,增加工程造价。

3 建筑安装工程造价的有效控制措施

3.1 加强对工程项目设计的控制管理

建筑安装工程的工程设计对造价控制具有十分重要的决定作用,因此必须严格要求按照规范标准进行设计,设计文件越细致明了,造价控制工作就越好做,建设单位要与设计人员共同参与到工程的设计工作中,按照设计任务书和投资估算严格控制初步设计,根据施工经验优化设计方案,对设计方案仔细斟酌,及时发现和调整错误和不足。设计图纸必须在相关部分审核完成之后才能允许招标施工,避免在工程实施过程中造成过多的变更和大的失误,给造价管理带来不必要的麻烦。

3.2 要建立健全建筑安装企业成本控制的管理制度

作为建筑安装企业,应该优化施工的组织设计方案,选择技术先进且经济合理的施工方案。施工的项目经理应该对项目建设的进度、质量、成本及安全等方面负责,把施丁的成本控制放在第一位,建立有效的约束机制,将成本控制渗透到施工的各个环节,以保证对项目成本核算的控制,制定出确实可行的建筑安装工程投资管理的规章制度及管理办法,从而保证施工项目达到预期的利润目标。

3.3 注重市场信息,加强对建筑安装材料的成本控制

建筑安装施工所用的原材料费用所占的比例最大,因此建筑材料的采购要力求物美价廉,尽量减少采购过程中的管理消耗。在对工程造价管理控制的过程中,造价工程师除了要从工程的各方面出发外,还要考虑到市场因素的影响,积极而科学地分析建筑市场、材料市场的运行状况,并做出合理的判断,在资金的投入方面做出相应的调整。在采购建筑材料中,本着满足施工和适当进行储备的原则,根据具体的施工图纸来确定采购物资的种类,编制合理的材料采购计划,同时更要严格把守采购材料的程序和质量关。

3.4 重视建筑施工技术的先进性和可操作性

此外,在建筑安装过程中,更要重视施工技术的先进性和施工设计的可操作性。要做好工程设计阶段的造价控制,首先要保证设计方案的质量,推行标准设计原则,加快设计的进度,提高设计的效率,从而降低设计成本。要严格控制技术设计和施工图设计过程中的合理变更,以确保总投资限额的金额,注重施工技术的广泛性和可操作性。严格控制安装施工中工程设计的变更和施工材料的替代,对于额外用工也要严格加以控制,严格履行设计变更的程序,控制审批制度,加强对安装工程的动态控制及主动控制。

3.5 加强对建筑安装施工队伍的管理,提高工程造价人员的素质和能力

对于一个建筑安装工程,做好建筑安装施工队伍资质审查工作是提高建筑安装工程质量及控制工程施工造价的有效途径。对社会上技术力量薄弱、人员素质较差、专业水平较低的公司必须严格抵制,防止其渗透到分项工程中影响工程造价管理。要做好安装工程施工队伍的引导工作,对哄抬标价、压低标价、漫天要价、高估冒算等不公平竞争单位要严格打击,取消其在一定时间内的招投标资质。建筑安装工程具有涉及面广、专业性强等特点,作为造价人员要具备充足的专业知识,对于电气安装、给排水及暖通空调等都要有深入的了解,因此必须不断加强对造价人员职业素质和专业能力的培养,增强其自我学习的能力,鼓励他们掌握更多的科学知识和施工技术,拓宽自身的学习领域。同时,还应为新涉足建筑安装领域的技术人员提供机会,多下施工现场,多与设计和施工人员进行技术交流,增加自己的施工经验,为工程造价管理积累经验。

4 结语

建筑安装工程除了具有其他建筑工程的一般特点以外,还具有自身的复杂性和隐蔽性。工程造价管理人员要认真负责,切实履行自己的职责,将造价管理工作做到最好,为工程款的支付提供可靠依据,最大程度提高建设资金的经济效益。

摘要：随着建筑行业的不断发展,建筑安装工程也得到广泛应用。文章对我国建筑安装工程造价现状进行了分析,针对现状提出了具体的控制措施,以期时今后建筑安装工程的造价管理提供理论指导。

关键词：建筑安装工程,造价,现状分析,控制措施

参考文献

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[4]段虹,刘玲.住宅安装工程造价管理的影响因素与控制对策[J].才智,2010(56).

建筑与安装工程 篇10

1 概述

建筑安装工程中, 造价非常关键, 它直接影响到建筑工程项目的经济效益与质量品质;另一方面, 造价管理工作是建筑安装工程中的主要组成部分, 能够对项目管理起到极大的促进作用, 而且, 通过安装工程造价可以很好的对建筑安装工程进行一系列的有效管理, 并使其在施工结构方面、材料质量方面、材料管理以及分工方面, 获得进一步的调整, 所以, 整体上看, 工程造价能够为建筑安装工程提供更好的刺激作用, 并改善目前效率低下、利润不高的局面。

2 现状及存在问题分析

2.1 设计不合理

从当前建筑安装工程单位方面看, 有一些仅以经济利益为重, 将设计质量置于次要地位, 盲目的缩短设计时间, 在任务的部署与完成间隔中, 时间过重、工程本身有周期性, 因此, 造成了二者之间的矛盾, 所以, 结果是设计内容与施工实践之间出现脱节问题, 甚至造成工程质量问题, 而这种质量的不合格所带来的效果即是追加性的成本投资, 因此, 整体上的安装工程因质量而影响到了合理的工程造价, 并且容易引发业主与安装单位之间的矛盾, 引发纠纷导致的舆论, 往往又造成安装单位机会成本的丧失。

2.2 管理方式落后

信息技术已经席卷了人类社会, 在各个领域的应用也显著的改善了众多行业的管理方式与运行思路;在工程造价方面, 相关财务软件的出现, 有利推动了工程造价的有效管理。但是, 由于计划经济向市场经济过渡过程中, 虽然转型顺利完成, 然而, 由于对市场经济条件下的管理理念、组织形式、工作流程等缺少研究, 因此, 虽然引入了工程造价信息化, 然而无论从资源的利用方面、系统的建设方面还是信息分类方面均存在问题, 而且对于市场信息的敏感性较差, 反而增加了工程造价工人量, 间接加高了成本。

2.3 岗位责任不明确

从目前来看, 我国部分建筑安装单位对于造价的关注度明显低于对利润的重视, 一些单位对于造价工程师的工作职能、责任、所管辖的事务均不是非常清楚, 所以, 在工程造价中由于权力因素所造成的职责分配不合理, 往往限制了造价工程师的能力发挥, 也使其监督作用未得到体现, 明显说明了在岗位管理方面, 对于工程造价管理人员缺少明确性的管理与职能划分, 也未能做到对工程造价质量控制的全面理解。

2.4 结算资料不全

竣工验收阶段, 施工单位需要将各项工程资料送交审理, 但是, 目前发现了一些单位在工程结算资料方面资料不全的问题, 甚至送审单位竣工图纸与设计图纸重复, 最多只是加盖一个印章, 对于修改的部分、标注后的施工图充当竣工图, 但有时却缺少监理工程师的认可等, 这些现象表明在工程造价的精准性方面, 存在不足之处, 加上施工单位在管理方面存在更改资料的现象, 使得业主注入资金过多, 因而在造价管理中又造成了负面效果。

2.5 合同管理漏洞较多

利益的最大化让建筑安装单位有时使尽浑身解数的降低工程成本, 所以, 在合同签订、施工条件、安全措施、技术标准设置以及索赔方面, 均会含糊其辞, 以致合同中问题多多, 从而导致一些施工单位趁机造假, 比如, 通过对预算考虑项目进行一些变更, 以提高工程造价, 从中捞取好处等。

3 控制措施

3.1 强化设计

在建筑安装工程设计方面, 要做好造价控制就需要在设计规范与标准上进行严格把关, 对于设计文件明细设置清晰, 然后, 以任务书、投资估算在初步设计中进行严格控制, 尤其是按照新型的预算制度原则, 坚持按照权威、透明、公开这三个原则对其加强监督。初步设计方案确定后, 再通过施工经验对其进行优化处理, 比如, 对施工实践中可能遭遇的问题进行提前预测, 并对重新评估中进行一些问题的调整, 对于不明确的地方进行明确化。在审核之前禁止招投标, 待审核完全通过后, 正式开展各项工作。

3.2 健全成本控制制度

成本控制贯穿于整个安装工程之中, 因此, 在项目立项的那一时刻即需要做好成本控制。在这方面, 实际上应该考虑战略方面的部署, 以及对于整体计划安排前的成本预估, 尤其是重视设计环节、施工准备环节、施工环节、竣工验收环节的质量控制等, 因为成本牵涉到工程的每一个细小部分, 所以, 需要从制度、机制方面尽可能做到优化处理, 可以通过对各项指标的一一罗列与细致审核来达到监督效果。

3.3 做好材料成本监控

工程造价在建筑安装工程中有70%左右的影响力, 而材料在整体工程中所占有的资金份额会达到70%~80%, 所以, 需要针对材料设置专门的成本控制系统, 比如, 在材料的市场调查与样品采购、试验及评估、大批量购进、入库与出库管理、废品处理等各个环节, 均需要做好细致的监督与管理, 确保质量合格;另一方面, 材料质量是工程成本投资与质量保证的前提, 若材料质量监控失效, 则会进一步浪费资源, 且造成质量不合格后的成本追加, 造成更大的造价失控问题。

3.4 重视施工技术评估

在现代化的建筑安装过程中, 技术与设备已经突显了重要性, 所以, 在当前阶段的施工中, 对于先进技术的应用以及可操作性应该给予公正的评估, 因为当施工开始后, 若技术因为实际的因素缺少实用性, 无论是过于先进或者过于落后, 均会造成因技术与设备成本投入而带来的资金损失, 所以, 要求强化设计方案, 并做好设计标准与原则的研究, 在施工技术方面明确的对所要采用的技术进行科学合理的评估, 保障资金投入的安全性, 降低投入风险, 尤其是现代建筑安装中的系统性, 往往存在着牵一发而动全身的关联, 因此, 要进行综合评估, 严格控制。

3.5 提高工作人员素质

对于工作人员素质进行提升, 要求施工单位从人力资源的角度进行培训, 主要是通论式的知识培训, 技术上的力量训练、技能训练, 以及对于法律方面的知识解读, 做好有效的引导, 以此减少不公平竞争, 让招投标工作能够正常进行;另一方面, 就是要注重在培训过程中的团队建设, 这样可以保障在施工中做到标准化, 从而提升管理效率, 并在造价控制本身中先做好成本控制。

4 结语

总之, 建筑行业的发展在不同时期会表现出不同的特征, 目前, 它主要是表现出大企业走向垄断的趋势, 而在安装工程方面, 主要是采用外包的方式, 所以, 在造价方面, 存在诸多问题, 通过上文分析可以看出, 建筑安装工程中的问题解决需要以工程本身作为基础, 并严格按照相关要求, 将工作细化。在安装的每一个环节, 如安装前、安装施工阶段、竣工验收阶段等, 均需要明确的对其进行造价控制, 且做好对相关的施工成本控制, 多方用力, 统筹管理, 利用综合化的手段实现对建筑安装工程造价中存在的问题的有效控制。

摘要：本文以建筑安装工程作为研究对象, 探讨建筑安装工程造价现状分析与控制措施。首先结合我国建筑行业的发展情况对其进行了简要概述;主要介绍了建筑安装工程造价控制的意义, 分析了现阶段我国建筑行业安装工程造价方面的现状以及存在的问题, 并以此作为基础, 提出了较有针对性的控制措施。希望能够通过本文初步论述可以引起更多的关注与更为广泛的交流, 从而为该方面的理论研究工作与安装施工实践工作提供一些有价值的信息, 以供参考。

关键词：建筑,安装工程,造价现状,控制措施

参考文献

[1]柯洪, 夏立明.建筑安装工程造价指数编制方法的探讨[J].天津理工学院学报, 2014, (4) .

[2]段姣姣.论建筑安装工程造价课程教学改革[J].价值工程, 2014, (22) .

[3]王虹舒.探讨建筑工程中工程造价的管理和施工阶段的控制对建筑安装工程造价的分析[J].建筑工程技术与设计, 2016, (2) .

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[5]凌钰霞.建筑安装工程造价课程教学改革路径初探[J].课程教育研究, 2016, (7) .

[6]李云波.关于建筑安装工程造价相关问题的全面思考[J].城市建设理论研究, 2015, (8) .

建筑与安装工程 篇11

【关键词】建筑消防；电气安装；报警系统；管理维护

随着经济的不断发展，各种建筑工程迅速崛起，这就促使建筑行业朝向更好的方向发展。在城市中，由于人口数量的增多，生活水平的不断提高，这就给建筑工程提出了更高的要求，不仅要求建筑工程能够充分发挥其使用功能，还需要为居民创造一个舒适、安全的生活环境，由此看来，建筑工程中消防电气设备的安装至关重要。所谓建筑工程的消防电气主要包括消防栓、自动报警器、灭火器等，我们将这些消防电气设备组合起来，从而形成一个消防系统，该系统能够有效的避免火灾的发生或者蔓延，从而保证居民的生命财产安全，减少经济损失。所以在建筑工程中，消防电气设备的安装起到不容忽视是作用，在安装过程中，必须要按照国家相关规定进行，而且对其进行精细的设计，并且在其使用过程中，定期进行维护与管理，从而保证消防电气设备的正常工作，避免安全事故的发生。

1.建筑消防电气所发挥的作用及其组成

在建筑工程中，消防电气设备主要包括火灾自动报警器、消防联动系统等，我们将这些电气设备统称为建筑消防电气系统，该系统肩负着保护居民生命安全以及居民财产安全双重责任。所谓火灾自动报警系统指的是当建筑物中发生了火灾，在火灾蔓延之前，通过传感器将火灾的烟雾、热量等转化为一种信号，然后通过报警器发出声音，使就近的值班人员或者其他工作者采取行之有效的措施应急，制止火灾的蔓延，从而扑灭火种，避免发生更大安全事故，造成巨大的经济损失。并且该报警系统能够将火灾的发生地点和时间准确的记录，这在一定程度上制止了火灾的蔓延，使工作人员更快的灭火。在建筑物中，当火灾发生之后，消防联动系统能够及时感应的火势，并能够智能化启动建筑工程中的消防设备，从而达到灭火的效果。由上可知，要想充分发挥建筑消防电气系统的功能，就需要设计师对该系统进行精细的设计，考虑各个影响因素；进行严格的安装与施工，保证其适量；进行全面的维护与管理，延长其使用寿命，充分发挥其使用功能。

2.建筑消防电气的安装

通过上述，建筑消防电气设备主要包括火灾自动报警器、消防栓、灭火器等，消防栓、灭火器则被归纳于消防联动制约系统当中，由此可知，建筑消防电气系统主要包括火灾自动报警器以及消防联动制约系统两个部分。通常情况下，对建筑消防电气安装主要是对火灾自动报警器的安装以及对消防联动制约系统的安装，在安装过程中，工作人员必须要注意以下几点：

2.1建筑消防电气的设计

建筑消防电气的设计主要包括：火灾自动报警、消防联动制约和消防设备的配电。在进行建筑消防电气安装之前，首先负责电气安装的技术人员要对本次建筑物的建筑规模、形式及特点等信息进行深入明确的了解；其次再与相关的技术人员共同的研究探讨电气施工计划；最后，根据我国对建筑消防电气安装的相关规范，设计建筑消防电气施工安装的图纸。

2.2建筑消防电气的安装

建筑消防电气主要包含火灾自动报警系统和消防联动制约系统两个部分，那么下文将分别讲述火灾自动报警系统的安装和消防联动制约系统的安装。火灾自动报警系统的安装。随着火灾的频繁发生，人们的安全意识逐渐提高，如此对建筑火灾自动报警系统也是要求会越高，甚至人们认为一套好的自动报警系统犹如为自己的生命和财产添加了一道保障。

2.2.1对火灾自动报警器部件的选择

在火灾自动报警器系统中，火灾感测器是整个系统的前提。火灾感测器分为感光的、感热的及感烟的等，无论是其那一种，都要选择优质的，并且在进行安装之前一定要经过严格的检验，检验合格后方可投入使用。当然仅是对感测器如此要求，对于其他的部件一样都要经过检验。

2.2.2探测器的安装

在进行探测器安装前要选择适合的探测器类别，根据房屋场所的高度、可燃物的种类以及其他特点进行合理的选择。探测器应安装在走廊或房间的中间位置，并且最佳宽度最好不超过3m，另外探测器应安装在大于空调送风口1.5m处，并尽量安装在空调的回风口处，这样能及时地探测到火灾的发生。总之针对不同类别的探测器，其的安装位置也要随之变化。

2.3消防联动制约系统的安装

（1）消防联动设备的安装。

消防联动设备的安装范围并论文格式范文固定不变的，要根据具体的实际情况来确定，消防联动设备即是让火灾自动报警系统与消防联动起来。此项工作要配合土建部门在消防中心埋好已准备好的基础型钢，并经过开箱检查后，将灭火联动屏安装在首层消防制约中心。

（2）系统接地装置的安装与注意不足。

（3）在进行系统接地装置安装时，要分清保护接地与工作接地，此时用金属软管作为接地导体，并且注意此时接地线上与保险丝进行连接。在此项工作完成后，做相关验收，记录接地电阻的数值，在与国家规定的接地电阻进行比对。

3.建筑消防电气的维护

3.1建筑消防电气设备的日常维护

在建筑消防电气施工完成后，相关部门要指派专人来负责对消防电气设备的日常维护。同时要明确相关维护人员和相关管理部门的责任，做到分工明确责任分明，以便形成完善有效的管理制度。

3.2对消防电气进行定期检查

除了相关人员对电气设备的日常维护外，技术人员应对整个消防电气设备及工作进行定期的检查，按照《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）的相关规定，对小至某个部件，大至整个消防电气的运行状况进行彻底的检查，并做好相关的记录，以方便消防电气设备的管理和维护。

3.3对建筑消防电气系统中备用电源的维护

在相关人员在进行设备维护时，通常会忽略备用电源的可用性，应该定时切断电源，检验备用电源的可用性，以保证在火灾发生时保证人们的生命安全，利于消防的及时救助。

4.结束语

通过上述，我们了解到建筑消防电气系统的组成部分及其安装技术。在实际工作中，要想保证建筑物在使用过程中充分发挥其功能，延长其使用寿命，安装消防电气系统至关重要，该系统的安装能够有效的保障居民的生命安全和财产安全，能够减少因事故带来的各种经济损失，能够为居民提供一个良好的、舒适的、安全的生活环境。

【参考文献】

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[2]李祥.关于建筑消防电气安装与管理的探讨.期刊网，2011，06.

[3]毕节消防.建筑消防设施检查管理.百度专业文献，2011，03.

建筑与安装工程 篇12

建筑电气安装工程施工过程中, 应严格遵守各种规章制度, 加强对物资采购的管理等, 同时严格控制每道施工工序。

1.1 施工过程中存在的问题

1.1.1 防雷接地问题

防雷接地施工时, 由于操作人员粗心大意, 不按照操作规程进程进行作业, 常使引下线、均压环及避雷带的搭接处出现夹渣、焊瘤、咬肉及焊接达不到设计要求等问题;焊接完成后, 对于需要敲掉的焊渣不处理, 并对需要进行防锈处理的不刷漆;最为严重的问题是作业人员直接用螺纹钢直接代替圆钢进行搭接, 并用对头焊接的主钢筋用作防雷接地线, 这些都将对建筑电气安装工程带来安全隐患。

1.1.2 电线管敷设的问题

在敷设电线管时, 由于电线管道较多, 加上施工人员粗心大意, 对工程中的电线管道不能有效区分, 在进行电线管敷设施工时, 忽视安装环节的质量, 对建筑电气安装工程质量重视不够, 常常出现质量安全问题, 并且这种问题一旦发生, 将对整个工程的质量产生影响。

1.1.3 室内线路敷设问题

在进行室内线路敷设施工中, 采用不合格的原材料, 最常见的就是钢管的壁厚及管径达不到设计要求, 并且钢管内表面存在有毛刺等问题;有的在上下防火区之间存在空隙、有的暗配在混凝土拆模时出现外露, 并且保护层不符合要求;有的施工人员用薄壁管替换厚壁管、塑料管代替金属管等现象;有的穿管弯曲半径过小, 造成管出现皱褶, 严重时出现“死管”等现象;有的金属管对口进行焊接时, 对管口的毛刺不加处理就直接进行焊接, 并在焊接过程中出现焊穿管子的现象;有的不按照要求使钢管接地或接地不牢靠, 管子通过结构伸缩缝及沉陷缝不设过路箱, 从而留下安全隐患。

1.2 电气设备及材料方面的问题

电气设备及材料是建筑电气安装工程中最为直接的影响因素, 如控制不好, 极易造成质量安全问题, 因此, 应加强对电气设备及材料的控制。在电气安装工程施工前, 应严格按照设备物资管理制度对电气设备及材料进行验收, 检查是否有合格证、出厂检测报告、技术说明书等检验文件。导线电阻率较高及熔点低时不能满足要求;电缆耐压较低, 绝缘电阻小且抗腐蚀达不到设计要求, 耐温差;动力、照明及插座箱的尺寸达不到规范设计要求, 给电气安装工程带来影响, 钢板厚度达不到设计要求, 对箱体的强度及耐腐蚀性带来影响。

2 建筑电气安装工程的解决措施

2.1 施工过程中的解决措施

2.1.1 防雷接地问题的解决措施

防雷接地是确保建筑电气安装工程安全运行的重要保障, 为了避免防雷接地问题带来的危害, 应建立健全岗位上岗制度, 焊工是进行防雷接地施工的一线人员, 其技术水平将对工程产生直接影响, 因此, 必须按照要求进行岗前培训, 凭证上岗, 确保焊接焊缝饱满、平整均匀。同时, 现场技术管理人员要根据实际编制施工技术交底和作业指导书, 增强管理人员和焊工的责任心, 对检测不合格的要及时进行补焊, 并按要求将焊渣及时处理掉, 最后刷一层防锈漆。施工人员一定要严格按照交底内容进行施工, 严紧随意用螺旋钢代替圆钢做搭接钢筋用。对于需要对头碰焊的, 焊工应严格按照规范要求用圆钢进行补焊。

2.1.2 敷设电线管问题的解决措施

在敷设电线管前, 应熟悉电线管的线路走向及技术要求, 对敷设过程中易出现问题的环节应采取措施, 并加强对其进行严格控制。对于敷设电线管完成后出现的电线死结及凹痕及多层重叠现象等, 要及时根据出现的问题采取针对性的措施;在电线管及配电装置进行连接时, 应采取措施首先将管口和箱体进行固定, 并控制管线不要露出太长, 使管口平齐、管线长短一致;对于预埋的电线管应用标准的塞头进行处理管口薄壁管, 不应用厚壁管来代替, 因此, 在敷设电线管时, 一定要按照设计要求进行施工, 才能确保敷设电线管的质量达到设计要求。

2.1.3 室内线路敷设问题的解决措施

室内线路敷设是建筑电气安装工程中比较重要的一个环节, 为了确保其施工质量, 必须控制好与之相关的各个环节。在室内线路敷设前, 施工人员应仔细研究施工图纸和技术要求, 理解设计的意图, 掌握设计的精髓。在施工过程中, 一定要严格按照规范及设计进行下料配管, 并对进场的材料严格按照物资管理制度进行验收, 验收合格后才能用于工程中。配管加工时应根据不同部位对管的要求控制管的弯曲半径, 并根据实际情况, 确定弯曲半径与管外径的关系。对于暗配管的弯曲半径应不小于管外径的6倍, 以保证配管的质量, 而对于镀锌管和薄壁的钢管, 当内径不大于25mm可用手动弯管器, 内径不小于32mm的钢管可采用液压夸管器进行作业。

在配管时如果长度超过规定的值时, 需要根据实际情况在适当的位置加一过线盒, 并保证过线盒方便穿线, 但不允许接线。对于暗配在混凝土内的配线管, 应确保保护层不少于15mm。消防管线的保护层应控制在30mm以上。施工中应确保各种管子的畅通向上的管口的安全, 如有必须可进行临时封堵。

2.2 电气设备及材料问题的解决措施

电气设备及材料是组成工程实体的重要元素, 在施工前, 应严格按照要求对电气设备及材料进行检查, 经验收符合要求后方可在工程上使用, 并及时做好记录, 例如记录材料的型号、规格、性能指标是否与设计要求一致, 当对电气设备与材料有疑问时, 应及时将其封存并送到第三方有资质的检测部门进行检验, 检验合格后再使用在工程上。

结语

建筑电气安装工程是建筑工程的重要组成部分, 施工时应严格按照设计要求及技术标准进行施工, 并建立健全各种管理制度, 对于施工中出现的问题, 应采取有针对性的措施进行处理, 才能确保建筑电气安装工程的施工质量。

参考文献

[1]高发亮, 杨瑞霞.浅谈建筑电气设计中存在的问题与处理[J].煤矿现代化, 2005 (06) .