普通别墅调研报告范文（共7篇）
普通别墅调研报告范文 篇1
普通员工辞职报告范文1尊敬的各位领导：
你们好！首先无可非议的要郑重感谢贵公司给予我近两年的工作机会。
由于个人职业规划和一些现实因素，经过慎重考虑之后，特此提出离职申请，敬请批准。
来到本公司也快两年了，正是这里我开始踏上了社会，完成了自己从一个学生到社会人的转变，有过欢笑收获，也有过辛酸和痛苦，公司平等的人际关系和开明的工作作风，让我感觉找到了一种依靠的感觉，工作了一年多，给我自己的感觉就是没有什么起色，由此我对于我最近在工作上的一些态度心理进行回想，最后我连自己想干什么，爱好做什么也不是很清楚，一连串的问号让我沮丧，也让我萌发了辞职的念头，并且让我确实了这个念头，或许有从新再跑到社会遭遇挫折，在不断打拼中去找属于自己职业定位才是我人生的下一步选择。
在这一年多的时间里，我有幸得到了各位领导及同事们的倾心指导及热情的帮助，尤其感谢工段长对我的信任，支持和帮助，感谢所有给予帮助过我的同事们，忠心的祝愿贵公司蒸蒸日上，各位领导同事，工作愉快，身体健康。
此致
敬礼！
申请人：xxx
20xx年xx月xx日
普通员工辞职报告范文2尊敬的领导：
xx总：
我是20xx年xx月到xx。至今已有一年又六个月了。我是抱着为一个中国企业尽心尽力的意愿，买了一张单程机票，到了xx。虽然过去我在中国工作过，也和中国企业有过合资的经历，但这是我第一次在一个中国企业内担任职务。到xx的这个决定，有我的理想主义的色彩。这一年多来，我的经历丰富了很多，对中国和中国企业有了更深的了解。我很珍惜这一段经历，而且不后悔做了这个决定。
还有一个月的时间，我将离开xx。五月份时，这个信息将公开于众。我们共同探讨xx人力资源管理的模式和人选，已经几个月的时间。您二位一直了解我自己的想法和计划。但是，在这几个月的工作中，您们仍然保持对我的信任，保密和敏感的工作仍然交付给我，让我看到您二位和xx的宽厚和胸怀。对此，我由衷地感谢!
人力资源是支撑xx未来持续发展的战略性因素。因此，不管我是否在xx，都希望您们以及集团总裁班子能够继续给予人力资源管理以强有力的支持。在今后的几年里，xx人力资源管理的基础工作需要做得更扎实。在我离开之前，有几件事情希望得到您们的关注：
今后两年左右，人力资源职能应该建立xx统一的职级系统。这个系统应该包括xx的各个产业，各个企业，各个地区，各个国家。只要是xx的企业，就应该纳入xx统一的职级系统。只有用统一的衡量标准，xx才能够比较公平地了解每个员工的职责大小。只有实行统一的职级系统，今后在薪酬福利的设计上，在员工职业发展上，在后备队伍培育上，才有一个清晰的尺度。集团人力资源部要在xx年年把xx职级系统在中国境内的制造企业推行实施。XX年要把职级推进到 泰国等等。
今年已经开始成势的工作是全集团统一的业绩管理体系。多谢吴总的支持，整个集团现在开始意识到，共建团队愿景和计划，对上下一致协调，推动工作，业绩管理等，都有极大益处。xx年年能够开始把如何做计划的方法推动下去，能够按照统一的方法评价各级员工的工作计划完成情况和核心价值观的体现。今后几年，需要不断加强管理层的战略规划能力，预测能力，团队管理/激励能力，业绩辅导能力。业绩管理体系需要有强大的管理团队，才有可能行使有效。几个表格，几个程序，是无法代替有效管理的能力。
由此可以看出领导力提升的重要性。远航需要得到大力支持。“远航一”应该做为领导力提升的第一步。向多年前中国的“扫盲”运动一样，远航应该走到xx的每一个角落。让每一位管理者都参加，包括企业的总经理们，包括总裁班子。这样，xx可以把远航做为集团管理的喉舌，推动统一的管理理念，统一的解决问题方法。只有这样，才有可能达到上下左右，发自内心的协调。协调是无法强求的。协调必须发自内心。集团人力资源部已经意识到，应该根据经营战略需要，分析应该具有的领导能力。今后应该启动“远航二”，“远航三”，等等
此致
敬礼!
辞职申请人：
年 月 日
普通员工辞职报告范文3尊敬的杨姐：
您好！
由于身体的原因，不适应扫描这份工作。在这个月底交完班后，我打算回家休养。对此，我向信任我给予我期望的公司领导和同事们表示深深的歉意！
作为大姐与领导，我想把我这三个月来在中信万通学习成长的收获与您分享！
首先，向您表示感谢！感谢您给予了我进入中信万通学习锻炼的机会，让我在此不仅学习到证券知识还认识了许多可亲可爱的同事们。中信万通就像是一个和谐的大家庭，在这里工作不仅感受到温暖而且充实快乐。在公司最忙碌的日子里，我亲眼目睹了同事们紧张、有条不紊的工作。虽然很累但没有人叫苦。让我看到了一个团结战斗的群体，一个年轻活泼的群体。每当我工作疲惫烦躁厌倦时，看到他们，心中不自觉地就有一股力量。心中的暖流来自于同事们乐观敬业的精神，来自于大家的相互关照和鼓励。是这个战斗的群体不断的激励着我，给予我力量，让我看到了自己的许多不足。我为有这麽一群同事而骄傲！
在弟弟妹妹身上，我看到了朝气，看到了这个公司的未来！在大哥大姐身上，我看到了亲切与平和，看到了这个公司的历史和积淀！
感谢公司领导为我们创造了这麽一个和谐快乐的工作氛围！
其次，我要感谢这个公司里所有的同事们！是大家给了我温暖和帮助！让我在这里工作快乐而温馨。感谢……对我工作的鼓励和支持！感谢前台活泼可爱的同事们！
最后，我祝愿杨姐、公司领导、所有的同事们在即将到来的20xx年里，身体健康！工作顺利！家庭幸福！
祝愿中信万通的事业蒸蒸日上！道路越走越广！
此致
敬礼！
申请人：xx
xxxx年x月x日
普通员工辞职报告范文4尊敬的处长：
您好!
很遗憾在您最忙的时候向中心正式提出辞职，当您看到这封信时，我也已经不在鸿发上班了。来到鸿发这个大家庭也快两个月了，大家相处的融洽和睦，在这里有过欢笑，也有过痛苦。虽然经常会碰到困难，但是在此期间也着实学到了东西，增长了见识。
在这一个多月的学习工作中，我确实拥有了一定的进步，然而工作业绩上的毫无成就让我时常感觉彷徨无助。我很急噪的想快点出成绩，但却事与愿违，所以我反思我自己是否真的要继续下去，反思的结果使我毅然决然的决定了离开。
首先，我觉得我不能胜任目前的工作，我的人脉关系很薄弱，我的朋友不是在读书的就是工作刚刚起步，使得我每走一步都感觉异常的艰难。而且很多经办人也会觉得没办法信任一个像我这样大小的人，使得我与他们交流又产生问题，觉得累。很多人见了我就对我说不,这让我自尊心产生了极大的打击。然后，我父母帮我介绍了一份与所学专业对口的工作，我觉得较之于鸿发的工作，我更容易上手，我觉得我有去尝试一下的必要性。
综上所述，在加上些琐碎的事，让我很为难的做了离开的决定。工作方面，我已经做好了移交，绝对不会影响到公司的正常运作。
很感谢几位处长对我的友善，也很感激闸北同仁对我的爱戴，就算离开了鸿发行，我也不会忘记我的这些朋友，我的第一份正式工作。离开这些曾经同甘共苦的同仁，确实很舍不得。
我还是要离开了，我恳请领导们能理解我的离开。
祝愿鸿发如同她的寓意一样蒸蒸日上!祝中心领导和同事们工作愉快!
此致
敬礼!
申请人：
日期：年 月 日
普通员工辞职报告范文5尊敬的公司领导：
首先致以我深深地歉意，怀着及其复杂而愧疚的心情我写下这份辞职信，很遗憾自己在这个时候突然向公司提出辞职，纯粹是出于个人的原因，不能在公司继续发展！
家中父母岁数大，家里小生意没人接管，多次强烈要求回家帮忙。然而在广州没什么建树，每月的工钱也不够自己花，工作了还要问家里人要钱，愧疚于心。广佛地铁的开通，广佛同城的理念，让我看到的是商机。还有政府为解决大学生就业问题而鼓励大学生创业的放宽政策，深深的触动着我。
离开这个单位，离开这些曾经同甘共苦的同事，确实很舍不得，舍不得同事之间的那片真诚和友善。但是我还是要决定离开了，我恳请单位原谅我的离开，批准我辞职。
同时，很荣幸曾身为XXX公司的一员，能有机会在这里工作学习，不胜感激！衷心祝愿所有在XXX辛勤工作的员工工作顺利，事业有成！
此致
敬礼！
申请人：xx
xxxx年x月x日
普通员工辞职报告范文6尊敬的公司领导：
您好！
很遗憾在这个时候向你正式提出辞职。时光飞逝，转眼来到贵公司已半载有余，开始感觉车间里的气氛就像一个大家庭一样，大家相处的融洽和睦。在这里有过欢笑，有过收获，当然也有过痛苦，难忘一些睡岗时的画面，虽然多少有些不快乐的经历，不过在这里至少还是学了一些东西。
相信每一个来到xx公司有限公司的员工都怀揣着相同的梦想：奉献的同时实现自己的价值。作为一个社会人存在的价值，或许是因为自己目光短浅，工作时间有限，到目前为止，还没有找到自己存在于奇瑞的价值，亦相信每一个离开福建远航鞋业的年轻人，都会铭记在福建远航鞋业生活的日子，那些难忘的岁月。
每天上班时，公司内嘈杂的声音，都会给我无形的心理压力，直到下班后亦不能缓解，头脑还是那种机器运作的声音，让我身心疲惫常常夜不能寐，我想这些客观的原因我无力去改变，唯一能改变地只有我自己，这也是我萌生去意最直接的原因。
哲人说：生活在别处。我觉得也对，在不同的地方可以看到不同的风景，接触到不同的人与事，这对于一个年轻人来说未必不是一件好事。
最后祝愿公司的同事们工作顺利，身心健康，同时恳请领导批准我的辞职。
此致
敬礼！
申请人：xxx
20xx年xx月xx日
普通员工辞职报告范文7亲爱的xx领导：
我可能会在×月份某个你觉得方便的时候离开公司。
自从xx年入职以来，我一直都很享受这份工作。转眼快×年过去了，我要重新确定我未来的方向。诚然，论工作环境、团队、压力，甚至个人喜好，我都很满意。但，因为某些个人的理由，我最终选择了开始新的工作。希望你能早日找到合适的人手接替我的工作。
当然，若你容许的话，我愿意，并且渴望在工余时间，为我们这个团队继续出力，最后，我也不知道可以说什么，只能忠心对你说对不起与谢谢你，并祝愿您和大家能开创出更美好的未来。
此致
敬礼!
辞职人：xx
普通员工辞职报告范文8xx有限公司总经理室：
各位领导，我带着复杂的心情写这封辞职报告。由于您对我的能力的信任，使我得以加入公司，并且在短短的两年间获得了许多的机遇和挑战。经过这两年在公司从事的xx开发和xx管理工作，使我在xx开发，xx管理等领域学到了很多知识、积累了一定的经验。对此我深怀感激!
由于薪金的原因，我不得不向公司提出申请，并希望能与今年x月xx日正式离职。
对于由此为公司造成的不便，我深感抱歉。但同时也希望公司能体恤我的个人实际，对我的申请予以考虑并批准为盼。
此致
敬礼!
申请人：xx
普通员工辞职报告范文9尊敬的公司领导：
您们好!我是xx部的王xxx，在我到贵公司工作将近一年来，非常感谢你们对我的培养和关照，及同事对我的关心和帮助，可以说这是我工作以来过得最开心的日子。我很辛运能到这么好的公司工作和学习，又遇到这么好的领导，我很想继续留在项目部工作，但人生总是很无奈，只因最近家中发生了一件急事，我必须得回去，不知何时才能回项目部上班。自古忠孝难两全，我不得已向公司提出辞职申请。但请公司领导放心，xxx资料已基本整理完善，最后我一定会做好资料的交接工作。
希望领导能给予谅解，并尽快给予答复，将不胜感激!
此致
敬礼
普通员工辞职报告范文10尊敬的王总：
此刻，我带着复杂而沉重的心情写这封信。您对我的关爱犹如父辈对子女的关爱，让我在这个寒冷的冬季感觉到无限温暖。您期望我能留下来与您一起完成未尽的事业，但昨日与父亲通过电话促膝长聊后，父亲依然坚持自己的意见，认为我奔波在外没有太多的意义，更况家中老人年事已高，期望儿孙能在身边，能有个稳定的工作，最终命我于下月返家。
在这里除了您，也没有什么让我留念的了。是您把我亲手招聘到公司，让我有机会在一个熟悉的行业中继续追逐着自己的理想，即使工作中犯了点小错，您总是宽容地面对、耐心地指导，从不责备与抱怨；在生活中，您总是以父亲般的关爱对我，让我这个在外的游子深感温暖。谢谢您！
公司从来不缺人才，只是缺少发现人才的眼睛。我想等我离开，公司很快就会找到更优秀的人才替代我，且我的工作已经告一段落，新的工作还没有开始，正是发现和启用公司已有人才的时候。
您过去是我的领导，现在依然是我的领导，将来即使我不在这里工作，您依然是我的领导！之后的工作和生活中如果遇到不明白的地方，还期待着您依然以父亲般的长者和领导指导我的工作。
最后祝您身体健康，工作顺利！
此致
敬礼！
申请人：xx
xxxx年x月x日
普通别墅调研报告范文 篇2
第一元素、卧室的地面应具备保暖性，一般宜采用中性或暖色调，材料有地板地毯等。
第二元素、墙壁约有1/3的面积被家具所遮挡，而人的视觉除床头上部的空间外，主要集中于室内的家具上。因此墙壁的装饰宜简单些，床头上部的主体空间可设计一些有个性化的装饰品，选材宜配合整体色调，烘托卧室气氛。
第三元素、吊顶的形状、色彩是卧室装饰设计的重点之一，一般以简洁、淡雅、温馨的暖色系列为好。
第四元素、色彩应以统一、和谐、淡雅为宜，对局部的原色搭配应慎重，稳重的色调较受欢迎，如绿色系活泼而富有朝气，粉红系欢快而柔美，蓝色系清凉浪漫，灰调或茶色系灵透雅致，黄色系热情中充满温馨气氛。
第五元素、卧室的灯光照明以温馨和暖的黄色为基调，床头上方可嵌筒灯或壁灯，也可在装饰柜中嵌筒灯，使室内更具浪漫舒适的温情。
别墅消费调研报告 篇3
2、调查的对象
（1）家庭年收入在20万元以上；
（2）对奥北别墅感兴趣的，有初步购买意向的；
（3）拥有私家品牌车或可供其长期支配的公务车；
（4）演艺界、政界、企事业高层等奥北主流居住着；
3、调查的内容
（1）目标客户的初步购房计划，包括价格、面积、户型等需求；
（2）目标客户对别墅会所服务及私人业务的需求程度；
（3）目标客户对别墅安保系统及物业管理的需求程度；
（4）目标客户对别墅经纪的专业需求及运作品牌程度；
（5）目标客户个人信息及购房自审的程度；
（6）目标客户对购房的付款方式、项目配套、建筑风格等；
4、调查的质量控制
由于需求别墅的目标客户为高端收入人群，数量比较少，同时考虑到客户群识别等问题，我们决定选取奥北别墅片区及八达岭别墅片区同类物业成交客户和有影响及有身份名牌的其他客户作为样本，本次调查共获得问卷325份，有效问卷214份。
二、调查结果显示
1、对购买别墅的时间数据统计显示，被访问者中打算一年以内购买别墅的有12人，占4.86%；打算在1-3年内购买别墅的有76人，占36.09%；打算在3-5年内购买别墅的有126人，占59.05%；这在一定程度上反映出在被访的人群中相当一部分人近期三五年内都对奥北别墅产品存在着购买需求。
2、对选择别墅的类型数据统计显示，被访问者打算购买独栋别墅的有114人，占53.37%；打算购买双拼别墅的有36人，占16.72%；打算购买联体别墅的有48人，占22.33%；打算购买叠拼别墅的有16人，占7.58%。独立别墅的购买意向共占53.37%，体现出这一特殊人群对私密性的追求和对奥北别墅产品的期望。
3、对购买别墅的面积（单位：㎡）数据统计显示，被访问者打算购买建筑面积为200-300平方米的有54人，占24.47%；打算购买300-400平方米的有69人，占32.18%；打算购买400-500平方米的有51人，占22.68%；打算购买500-600平方米的有22人，占11.28%；打算购买600平方米以上的有18人，占9.39%。由于目标客户购买奥北别墅后将其作为第二甚至第三居所（前期调查结果），所以在户型面积上一般考量小户型居多。
4、对购买别墅的风格选项统计结果所占比例欧式风格6931.61%中式风格4922.25%现代风格125.71%中式和现代结合3115.02%欧式与现代结合5325.41%合计214100%数据统计显示，被访问者中选择欧式风格的有69人，占31.61%；选择中式风格的有49人，占22.25%；选择现代风格的有12人，占5.71%；选择欧式与现代结合的有53人，占25.41%；选择中式与现代结合的有31人，占15.02%。总体上以欧式所占比重较大，但与其他类型风格相差人数不多，这反映出消费者对于建筑风格需求的多样化，也预示奥北区域该类型别墅即将热销。
5、对选择别墅的单价（单位：元）数据统计显示，被访问者打算选择10000-15000元/㎡的有71人,占33.08%；打算选择15000-XX0元/㎡的有50人,占23.54%；打算选择XX0-25000元/㎡的有56人,占26.7%；打算选择25000-30000元/㎡有20人，占9.39%；打算选择30000元/㎡，占7.42%。大量的被访问者都趋向于低价位，也给像长河玉墅、保利垄上、湾流汇及王府花园八仙别墅等产品购买力的支撑。这在一定程度上反映出奥北别墅市场已经开始了进一步的市场细分。
6、对选择别墅的总价（单位：万元）数据统计显示，被访问者能接受的总价区间为300-450万元的有81人，占37.68%；能接受的总价区间为450-600万元的有61人，占28.25%；能接受的总价区为600-800万元的有32人，占16.09%；能接受的总价区间为800-1000万元的有29人，占13.41%；能接受的总价区间1000万元以上的有11人，占4.57%。总价是划分客户群的最有效标准，不同总价反映着客户的社会阶层。在奥北别墅区低总价别墅占到了主流，这也反映出消费者对小户型的青睐和对第二居所的温馨考量。
三、各项统计结果分析（省略）鉴于对消费者信息保护、对参与者劳动保护、对二十一世纪不动产知识产权保护；部分调查结果未予分享。包括：目标客户对别墅物业管理要求的调查、目标客户对别墅会所服务调查、目标客户对别墅安保系统调查、目标客户对别墅经纪的专业需求调查、目标客户个人信息及购房自审信息等。
沈阳别墅调查报告 篇4
在本部分，我们将主要讨论沈阳的经济状况和沈阳别墅版块状况和浑南的别墅市场竞争态势分析。
一、沈阳市自然社会经济情况
沈阳市（曾名盛京、奉天等）土地总面积12980平方公里，地处北温带，属于受季风影响的湿润和半温润暖温带大陆性气候，沈阳辖九区一市三县，其中中心区面积163.3公里。1999年沈阳市总户数为212.6万户，总人口为677.1万人，其中中心区（市内五区和郊区九个街道）户数为112.6万户，占全市总户数的53.0%，人口为350.4万人，占全市人口的51.8%。2001年沈阳市实现国内生产总值1238.0亿元，其中第一产业76.6亿元；第二产业542.0亿元；第三产业619.4亿元。
全市公路总长度5252公里，其中高速公路239.2公里。
2001年末沈阳市累积注册三资企业3820家，其中投产（开业）1305家。2001年沈阳市加强绿化建设，全市累积建成绿地面积4729.4万平方米。
2001年沈阳市共有21所普通高等学校，共招收本、专科（高职）学生5.6万人，在校学生达16.8万人。2001年高等院校本、专科毕业生2.6万人。全年普通高等院校和科研机构共招收研究生4028人，在校研究生9660人，毕业研究生1442人。2001年末全市城镇单位从业人员120.4万人，比上年末下降4.6%。在岗职工人数115.4万人，下降5.4%。到2001年末全市离岗职工为46.9万人。根据劳动部门统计，年末城镇登记失业人员13.3万人，登记失业率为4.7%。
2001年，全市职工平均工资为8172元。2001年城市居民人均可支配性收入为6386元。城市居民人均消费性支出为5515元。全市城乡居民人均储蓄存款为15350元。按照沈阳市委市政府的“开发浑南，建设新沈阳，把浑南建设成为沈阳的浦东”的战略部署，2001年浑南新区的开发和建设全面启动。新区基础设施建设步伐明显加快。
二、沈阳市住宅市场发展状况
2000年住宅建设完成投资60.3亿元，比1999年增长18.9；竣工住宅面积422.9万平方米，增长6.3%。城镇人均居住面积由上年的8.12平方米增加至8.37平方米；农民人均居住面积达21.8平方米，比上年增加1平方米。
2001年住宅建设投资72.1亿元，比上年增长19.6%；竣工住宅面积444.2万平方米，增长5.0%。城镇人均居住面积由上年的8.37平方米增至8.79平方米；农民人均居住面积达22.8平方米，比上年增加1平方米。
三、沈阳别墅市场发展状况及版块特征分析
（一）沈阳别墅市场的发展历程
沈阳的别墅市场始于1992年的河畔花园，当年的供应量仅有20栋左右。但是“河畔花园”在沈阳房地产市场上所起的作用是无法估量的，在许多沈阳人眼中，10年前的“河畔花园‘在如今仍然是最好的选择。
在1996年沈阳的别墅市场供应量达到一个顶峰，年供应量在250套以上，相比1992年增长了10倍。主要项目有静园、天辰景翠、靓马新村、靓马云珠、巴黎世家、凤凰花园等。1997年、1998年，沈阳的别墅市场经历了一系列的调整和消化。在1999年，别墅又迎来一个新的高潮，市场供应量又达到200套左右。近期沈阳别墅市场单体别墅供应量为500套左右（指的是在售部分）图例表示 500 400 300200 100 20 1992 1996 19981999 2001（沈阳别墅市场发展历程定量分析）
（二）沈阳别墅市场的版块特征分析 沈阳的别墅市场历经10年的发展的时间，逐渐形成中部、东部、南部、西部、北部五个版块，其中主要以南部和北部为主要代表。
1、中部版块
中部版块主要以早期的河畔花园和近期推出的新世界别墅――翠堤豪园为主要代表。河畔花园作为沈阳最早推出的别墅项目，虽然只有20多套，但是河畔花园在促进沈阳房地产发展和沈阳五里河区域的发展所起到的作用是非常巨大的。新近上市的新世界花园别墅――翠堤豪园成为中部版块的典型代表。
翠堤豪园
产品线（平方米）总套数 单价（元/平方米）518.12 3 11500 368.62 14 10500 329.69 8 10500 237.36（联排）8 8500 236.40（联排）26 8000 从长远发展角度来看，由于市中心版块土地比较昂贵，在翠堤豪园别墅项目以后，如果再出现其它别墅项目的可能性不大。
2、东部版块
东部版块目前的主要代表项目是天柱山庄和维也纳音乐别墅。东部版块由于紧邻植物园和棋盘山风景区，从区位环境方面来讲，是沈阳最适合建造别墅的区域。但是由于90年代，政府改造开发棋盘山风景区没有实现预期利好的局面，政府工作中心转移到其它区域，以及东部版块的基础配套设施和人文环境的落后导致东部版块别墅项目发展缓慢。目前除了零星的当地村级政府的一些乡村别墅之外，主要的代表项目是天柱山庄和维也纳音乐别墅。其目标客户群主要以私营业主为主，除了沈阳本地的客户之外，沈阳北部一些城市的目标客户群体也在此版块置业。
由于东部版块的自然环境的优势，目前许多开发商正在筹备把重心从沈阳其它版块项目转移到东部版块开发别墅项目。包括沈阳发展实业有限公司在高尔夫球场附近开发的盛京高尔夫项目，东部版块的发展潜力比较大。
3、西部版块
西部版块主要指张士开发区版块，主要代表别墅项目是金色高尔夫外商别墅公寓。但是由于西部版块自然环境、人文与经济都比较落后决定了版块内的项目的目标消费群体主要来源于张士开发区和周边原居民，属于区域性项目。
今年沈阳发展实业有限公司已经在此区域已经储备了1500亩土地，项目正在处于前期规划论证阶段。估计部分为别墅项目。
但是从长远发展角度来看，别墅市场的发展潜力不是很大。金色高尔夫
产品线（平方米）总套数 价格（元/平方米）281、264、288、310、353、421、646 192栋 2680――3280
4、北部版块
北部版块主要是指北大二环附近的别墅项目，主要代表项目有荷兰村、巴黎世家和加州阳光花园。由于上届政府在政策导向方面比较支持北部项目的发展，并在市政配套方面给予支持，尤其是北大二环的投入使用更是促进了北部别墅项目的发展。北部的别墅项目发展的比较早，从1997年的靓马新村到巴黎世家、加州阳光花园和荷兰村，目前已经极具规模和人气。其中社区规模最大的是荷兰村，整个园区占地220万平方米，这样大的项目在全国也属罕见（但是由于内部经营问题，该项目目前基本处于停滞状态）。
相对于其它版块项目（中部版块除外）来说，北部版块突出特点是：基础配套比较成熟、社区规模比较成熟、常住人口比较多。
从长远发展角度分析，由于北部版块土地比较成熟，已经渐渐融入市区概念，土地成本比较高，许多开发商会选择利润回报比较高的多层和高层建筑项目除了现有别墅项目的后续之外，基本上不会再有新的别墅项目出现。巴黎世家
产品线（平方米）总套数 价格（元/平方米）180、270（联排）14 3500 210、298.8、344、360、440、450、600、630 179 4100――4300
5、南部版块
我们在这里所谈到的南部版块主要是指浑南地区。虹洋地产项目隶属于浑南版块，浑南版块是我们分析的重点。
2001年10月14日，沈阳市委、市政府发布实施《关于全面开发浑南新区的若干意见》。2001年10月16日，全面开发建设沈阳市浑南新区正式启动，浑南新区成为沈阳市的焦点。浑南的别墅项目作为浑南新区的旗帜，得到广大市民的关注。其实浑南别墅项目在浑南新区启动之前，就已经开始开发了。
促使浑南早期别墅项目开发主要有以下几个方面的原因：成功阶层对郊区别墅的一种潜在心理消费需求；浑南相对优越的自然景观；绿岛森林公园和桃仙机场所形成的独特的经济圈；机场高速公路所提供的便利的交通条件。这几个方面的支持决定了浑南早期别墅项目的诞生。浑南最早的别墅项目是绿岛森林公园里面的别墅，当时共推出十几套，单价超过10000元/平方米，是沈阳价格最高的别墅，外界知名度不是很高。
1997年，信盟集团推出信盟花园，一、二期总房源不过20余套，虽然推广力度很大，但是早期销售状况不是很好。
1998年东太实业有限公司推出凤凰花园。1999年是浑南别墅市场发生质变的一年，由于苏家屯地区政府的支持和前期别墅项目的市场铺垫以及后期沈阳市政府浑南改造开发的利好政策导向，许多开发商开始投资浑南别墅项目，以桃仙机场为中心向四周扩散。如：佳地园、菲菲澳家、花溪山庄、亚泰国际花园、美地庄园、比华利山庄、锦绣山庄。（这里还未包括目前已经取得土地，正在进行项目前期论证规划和正在谋求取得土地的开发商）（1）浑南部分别墅项目个案资料
a亚泰国际花园开发商：沈阳东宇置业有限公司 总占地面积：30万平方米
总建筑面积：30万平方米（含别墅87栋，其他为公寓）建筑形式：独立式别墅 容积率：1。0 销售价格：6280元／平方米
上市时间：2001年6月。一期开发27栋，二期计划开发30栋 别墅户数：87户
户型面积种类：400平方米、480平方米、550平方米 b美地庄园
开发商：沈阳政兴实业有限公司
总占地面积：66。7万平方米（1000亩）总建筑面积：15。3万平方米 建筑形式：单体、联排别墅 容积率：0。23 销售价格：3380元／平方米
上市时间：2001年11月9日。一期开发71栋，目前已竣工入住。总户数：500余户
二期目前已经开始预定。销售价格：双联3450元/平方米，三联3100元/平方米，四联2800元/平方米。单体3700――5500元/平方米
户型面积种类：238平方米、295平方米、296平方米、297平方米（主推户型）320平方米、329平方米、366平方米、374平方米、428平方米、495平方米。c凤凰花园
开发商：东太实业有限公司 总占地面积：20万平方米 建筑形式：单体、联排别墅
销售价格：一期2688元／平方米，二期3500元／平方米 上市时间：1998年 总户数：306余户
供应量：一期：67户；二期：153户；三期：独立式：54户；联排式：32户 户型面积种类：一期：280平方米：17户，25。37％ 295平方米：20户，29。85％ 301平方米：14户，20。9％ 372平方米：16户，23。88％
独立式：300平方米左右为主要面积 297、310、317、330、339、362、400、500平方米 联排式：220、240 配套设施：设置“泛欧式商业街“，目前仅有一家超市；golf推杆果岭 d比华利庄园
开发商：东北建安房地产发展有限公司 总占地面积：26。5万平方米
总建筑面积：9。5万平方米，其中，住宅8．3万平方米 建筑形式：2－4层独立和联排别墅
容积率：0。36销售价格：3000多元（没有最后确定）
上市时间：未开盘。首期仅开发联排别墅，目前有16栋将完工。总户数：355余户 户型面积及比例： 联排式：
190平方米??36户，220平方米??206户，240平方米??48户，265平方米??16户 独立式：
400平方米??8户，380平方米??28户，350平方米??13户 270－300平方米：30％ 320－350平方米：40％ 370－380平方米：20％ 400－500平方米：5％ 500平方米以上：5％ e佳地园
开发商：辽宁佳地房地产开发有限公司 总占地面积： 5，000亩 建筑形式：独立别墅
销售价格：一期：2860元／平方米起，目前价位在3700元／平方米 二期：4500元／平方米 上市时间：2000年 总户数：1000户
户型面积种类：联排式：240平方米
独立式：300平方米、320平方米、350平方米、370平方米、400平方米、500平方米 f花溪山庄
开发商：沈阳置业房屋开发有限公司 总占地面积：25万余平方米； 建筑形式：法式独立别墅
销售价格：二期：3800－5000元／平方米 上市时间：2000年 总户数：164户
供应量：分四期开发，一期开发29栋，剩余6栋，二期50栋 销售价格：3620――5600元/平方米 户型面积及比例：
一期：253－438平方米
二期：面积主要集中在300－400平方米，所占比例约为65％ 户型面积 数量 312平方米 2 313平方米 2 316平方米 3 316．7平方米 3 317平方米 2 328平方米 6 351平方米 2篇二：沈阳市高档项目市场调研报告 沈阳市高档项目市场调研报告
为配合新地块开发，销售部针对此地块周边21个同类高档项目及别墅项目进行细致市场调研工作，市场调研结果如下；
一、沈阳市别墅项目
沈阳市别墅项目分部在整个沈阳市的城市周围，主要集中区域为北城的棋盘山板块及沈北板块，南城主要集中在机场板块、浑南和苏家屯交界处及浑河沿线。别墅项目的主要特点为交通较为便利，自然环境相对良好的区域。北城别墅项目相对集中，而南城别墅分部相对凌乱，并未形成相应别墅区域。由于浑河沿线距离城区较近，各开发商取得土地成本较高，建筑形态均以混合型住宅为主，容积率控制相对较高，但由于浑河良好的自然景观存在，因此区域内均有不同比例的舒适型住宅分部，但并未形成别墅群。
（一）沈阳别墅市场的发展历程 沈阳的别墅市场始于1992年的河畔花园，当年的供应量仅有20栋左右。但是“河畔花园”在沈阳房地产市场上所起的作用是无法估量的，在许多沈阳人眼中，10年前的“河畔花园”在如今仍然是最好的选择。
在1996年沈阳的别墅市场供应量达到一个顶峰，年供应量在250套以上，相比1992年增长了10倍。主要项目有静园、天辰景翠、靓马新村、靓马云珠、巴黎世家、凤凰花园等。1997年至1998年两年间，沈阳的别墅市场经历了一系列的调整和消化。在1999年，别墅市场又迎来一个新的高潮，市场供应量又达到200套左右。目前沈阳别墅市场单体别墅供应量为500套左右（指的是在售部分）。
（二）沈阳别墅市场的板块特征分析 沈阳的别墅市场历经10年的发展的时间，逐渐形成中部、东部、南部、西部、北部五个板块，其中主要以南部和北部为主要代表。
1、中部板块中部板块主要以早期的河畔花园和近期推出的新世界别墅――翠堤豪园为主要代表。河畔花园作为沈阳最早推出的别墅项目，虽然只有20多套，但是河畔花园在促进沈阳房地产发展和沈阳五里河区域的发展所起到的作用是非常巨大的。新近上市的新世界花园别墅――翠堤豪园成为中部板块的典型代表。
翠堤豪园从长远发展角度来看，由于市中心板块土地比较昂贵，在翠堤豪园别墅项目以后，如果再出现其它别墅项目的可能性不大。
2、东部板块
东部板块目前的主要代表项目是天柱山庄和维也纳音乐别墅。东部板块由于紧邻植物园和棋盘山风景区，从区位环境方面来讲，是沈阳最适合建造别墅的区域。但是由于90年代，政府改造开发棋盘山风景区没有实现预期利好的局面，政府工作中心转移到其它区域，以及东部板块的基础配套设施和人文环境的落后导致东部板块别墅项目发展缓慢。目前除了零星的当地村级政府的一些乡村别墅之外，主要的代表项目是天柱山庄和维也纳音乐别墅。其目标客户群主要以私营业主为主，除了沈阳本地的客户之外，沈阳北部一些城市的目标客户群体也在此板块置业。
由于东部板块的自然环境的优势，目前许多开发商正在筹备把重心从沈阳其它板块项目转移到东部版板块开发别墅项目。包括沈阳发展实业有限公司在高尔夫球场附近开发的盛京高尔夫项目，东部板块的发展潜力比较大。
3、西部板块
西部板块主要指张士开发区板块，主要代表别墅项目是金色高尔夫外商别墅公寓。但是由于西部板块自然环境、人文与经济都比较落后决定了板块内的项目的目标消费群体主要来源于张士开发区和周边原居民，属于区域性项目。
今年沈阳发展实业有限公司已经在此区域已经储备了1500亩土地，项目正在处于前期规划论证阶段。估计部分为别墅项目。
但是从长远发展角度来看，别墅市场的发展潜力不是很大。
4、北部板块
北部板块主要是指北大二环附近的别墅项目，主要代表项目有荷兰村、巴黎世家和加州阳光花园。由于上届政府在政策导向方面比较支持北部项目的发展，并在市政配套方面给予支持，尤其是北大二环的投入使用更是促进了北部别墅项目的发展。北部的别墅项目发展的比较早，从1997年的靓马新村到巴黎世家、加州阳光花园和荷兰村，目前已经极具规模和人气。其中社区规模最大的是荷兰村，整个园区占地220万平方米，这样大的项目在全国也属罕见（但是由于内部经营问题，该项目目前基本处于停滞状态）。
相对于其它板块项目（中部板块除外）来说，北部板块突出特点是：基础配套比较成熟、社区规模比较成熟、常住人口比较多。
从长远发展角度分析，由于北部板块土地比较成熟，已经渐渐融入市区概念，土地成本比较高，许多开发商会选择利润回报比较高的多层和高层建筑项目除了现有别墅项目的后续之外，基本上不会再有新的别墅项目出现。
5、南部板块
南部板块主要是指浑南地区。本项目隶属于浑南板块，浑南板块是我们分析的重点。2001年10月14日，沈阳市委、市政府发布实施《关于全面开发浑南新区的若干意见》。2001年10月16日，全面开发建设沈阳市浑南新区正式启动，浑南新区成为沈阳市的焦点。浑南的别墅项目作为浑南新区的旗帜，得到广大市民的关注。其实浑南别墅项目在浑南新区启动之前，就已经开始开发了。促使浑南早期别墅项目开发主要有以下几个方面的原因：成功阶层对郊区别墅的一种潜在心理消费需求；浑南相对优越的自然景观；绿岛森林公园和桃仙机场所形成的独特的经济圈；机场高速公路所提供的便利的交通条件。这几个方面的支持决定了浑南早期别墅项目的诞生。浑南最早的别墅项目是绿岛森林公园里面的别墅，当时共推出十几套，单价超过10000元/平方米，是沈阳价格最高的别墅，外界知名度不是很高。1999年是浑南别墅市场发生质变的一年，由于苏家屯地区政府的支持和前期别墅项目的市场铺垫以及后期沈阳市政府浑南改造开发的利好政策导向，许多开发商开始投资浑南别墅项目，以桃仙机场为中心向四周扩散。如：佳地园、菲菲澳家、花溪山庄、亚泰国际花园、美地庄园、比华利山庄、锦绣山庄。（这里还未包括目前已经取得土地，正在进行项目前期论证规划和正在谋求取得土地的开发商）目前，上述项目销售基本去化完毕，仅有地理位置相对较偏的项目还剩余小部分房源。
（三）未来浑南别墅开发将引领沈阳市别墅市场
浑南这个板块，在以前的沈阳别墅市场当中并没有得到一个充分的发挥，基本进入到一个一触即发的状态，从二个角度可以看出：
1、大势
从浑南的发展到大浑南的开发，沈阳向南已经成为大势所趋，这是一个厚积薄发的过程。从自然环境角度看，浑南具有浑河得天独厚的自然资源，形成了人们蒙昧以求的活水别墅区。并且浑南待开发土地资源丰富，追求高品质生活区域将成为带动区域发展必然条件。交通位置优越，便于到达城区核心地带，形成居住、工作、生活于一体的宜居理念。
2、浑南板块作为别墅板块来讲有一个空港概念
二、目前浑南新区别墅市场销售情况 浑河沿线在售别墅项目
浑河沿线，别墅项目各开发商开发相对较早，项目基本已经销售完毕，目前仅有中海国际社区有别墅产品在售，但由于销售售价过高，市场抗性较强，销售势头并不理想，今年4月份开盘推出40套，目前销售仅10套。浑河沿线别墅项目历史价格 伊丽雅特湾从2006年推出别墅项目，截止07年末别墅已经销售完毕，当时销售均价为篇三：2013沈阳地铁房上市量调查报告 2013沈阳地铁房上市量调查报告 xxxxx策划部 【 目 录 】
一．沈阳地铁各线路上市楼盘大盘点...............................................................................3 二．地铁四号线即将上市楼盘盘点.................................................................................4 三．地铁九号线即将上市楼盘盘点.................................................................................7 四．地铁十号线即将上市楼盘盘点................................................................................11 五．地铁一、二号线即将上市楼盘盘点............................................................................14 六．地铁一、二、四、九、十号线供应量对比上....................................................................16 六．合计.....................................................................................................17 xxxxx策划部
2013沈阳地铁房上市量调查报告 2012 年的沈阳楼市十月前一直处在不温不火的状态，销售旺季四、五月市场平平，“金九银十”成色不足。好在十一、十二月份销售回温，此时的“暖冬”如同救命稻草一般，让开发商看到了希望。已近年末，诸多品牌房企均已完成全年指标，开始准备2013年推售计划。本报告对 在建地铁 4、9、10号线沿线楼盘2013年上市量进行调查，从上市量数 据上分析
2013年地铁沿线楼盘情况、预测沿线楼盘价格走势?? 据不完全统计，2013年沈阳4、9、10号地铁沿线超350万平方商品房将上市，9号线占比较大，约为200万平米。和平长白岛、浑南新
区、沈北新区成了“准地铁房”的主要阵地。这其中，长白岛区域将会
有10家楼盘上市，纯新盘3家。下半年，可能将有众多的新盘进入市场 同样由于沈阳房地产市场由火热渐渐转淡，导致地铁沿线楼盘房源 以面积90平米以下的中小户型刚需类产品为主。这也是国家之所以长时间坚持宏观调控政策的主要原因——抑制房价过快增长，力争达到居者有其屋。
一．【 沈阳地铁各线路沿线上市楼盘大盘点 】xxxxx策划部 二．【地铁四号线即将上市楼盘盘点】
普通别墅调研报告范文 篇5
审计时间：
2016年9月5日-2016年9月7日 审计重点：
招投标的合法性、合规性、成本费用在可控性 审计依据：
由于目前公司对工程建设项目招标采购尚未做出相关规定，本次审计仅以国家工程建设项目相关法律法规作为审计依据 审计发现的问题：
通过该项目已完工作的审计，发现以下问题：
1、该项目在招标时无设计图纸
上述行为不符合《工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令)》第八条“依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：，… …
（四）有招标所需的设计图纸及技术资料。… …”的规定，可能带来如下风险：
我方提供的施工图纸不完善，边设计边施工，造成图纸修改变更增多，施工后发现不合适需要拆除修改增多，造成工期及费用双重损失。
2、招标邀请无记录、不规范
据了解招标采购部对6家单位发出了投标邀请，但无记录，实际参加投标单位为3家。
3、有效投标人不足3家，缺乏竞争性
中城建第十八工程局开发有限公司投标文件中无商务标(后于9月7日收到其补寄投标函），且开标时未到场，属于无效投标人，按规定有效投标人不足3家的应当重新招标。
4、有窜标陪标可能
中城建第十八工程局开发有限公司开标时未到场，但其提交的投标保证金为现金，且其投标文件无商务标，补寄投标函说明综合费率下浮1.5%（省三建8%，宏圣6%），几乎无中标可能。
5、评标委员会组成不合规定
根据评标记录，该项目评委为3人，不符合《评标委员会和评标方法暂行规定》第九条“评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二… …”的规定。
6、招标文件未对评标办法做出说明
该项目招标文件未对评标办法做出说明，不符合《工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令)》第八条“招标文件一般包括下列内容：… …
（八）评标标准和方法… …”的规定，可能导致评委评标时主观性偏强，影响评标结果的公平性。
7、存在合同风险
①招标文件未对甲方可能分包工程及甲供材报价及结算方法做出说明，可能在后期造成合同纠纷及经济损失。如：商品砼信息价为350元/m3，合同签订按信息价结算，实际我方供货价为300元/m3，则会造成我方50元/m3的损失。
②招标文件说明项目完工后工程款付至95%（仅扣留质保金），该比例偏高，可能导致审计后发现的多计工程款无法追回。
审计意见：
1、规范公司工程建设项目招投标管理制度并严格执行；
SHE普通员工承诺[范文] 篇6
我承诺
1、认真执行岗位操作法，遵守各项纪律，保证参加部门和班组SHE会议。落实班组领导可视化行动计划。
2、保证认真接受各种SHE培训和相关岗位技能培训，学习并遵守与其工作岗位相关的所有SHE的规定和规程。
3、参与安全管理，参加班组安全会议，形成“事故就在你身边，安全就是你生命”的观念。提高安全意识和危险有害因素识别能力，及时发现各种安全隐患。
4、对于SHE工作提出合理的修改建议，并参与修改工作。
5、不断努力进行改进个人SHE绩效，并积极参与SHE绩效改进活动。在规定的警示区域内，佩戴好符合要求的劳保用品，要杜绝在现场使用手机、上下楼梯不扶扶手等不安全行为。
6、在开展所有任务时要始终具有SHE意识，坚持使用“五步法”。预防伤害、安全或环境事故。
7、始终保持清洁有序的工作场所环境。
8、保证及时准确上报安全环保、生产工艺、设备设施、人身伤害等存在各种潜在风险的事故、事件。
9、持续检查工作场所中可能带来伤害、疾病或事故的危险因素，并采取切实可行的纠正措施。并及时上报本岗位的不安全因素和隐患。
10、严格遵守SHE纪律，在从事本职工作时不受到酒精、毒品、药物或其它影响。
11、及时提醒自己周围同事（包括承包商）存在不符合SHE要求的现象。
12、保证具备处理紧急情况的技能，保证熟练掌握各种应急预案和应急器材使用方法。
签名：
普通话考试与练习（范文） 篇7
一、推行普通话水平测试，顺应了时代的潮流
普通话水平测试是推广普通话的一种手段。近年来，我们国家把推广普通话作为弘扬中华优秀文化、向世界各国推介中华文化的一种重要手段。
数千年来，语言一直是国家兴衰的晴雨表。历史上，拉丁语、法语和英语都曾盛极一时，成为政治家、商人和游客的通用语言。
随着我国综合实力的增强，世界各地都兴起了学汉语热。
二、学习普通话是求职的需要
现在许多职业都有普通话等级的要求，如教师、公务员、律师、公共服务行业等。
普通话测试的基本知识
●普通话测试全部是口试。每个人大概测10分钟 ●普通话等级证书长期有效。
●在我校参加测试取得的证书到其他省份有效。在我校测试，统一由湖北省普通话水平测试中心颁发等级证书。普通话水平测试等级证书全国通用。
●测试结束后多久能拿到等级证书？一般来说，测试结束一星期后可以在网上（人工测试：hbyw.e21.edu.cn；机辅测试：http://hubei.cltt.org/Web/Login/PSCP01001.aspx）查到成绩，30天后可以领取普通话等级证书。●怎样测试？
⑴携带准考证、身份证、学生证，根据准考证上指定的时间和地点参加考试。
⑵考4道题（读字、读词、读短文、说话）。
⑶整体通过率和个人普通话水平等级完全依测试对象测试具体情况而形成。
●有教材吗？
有教材（《普通话培训与测试指要》邢福义主编），教材在学校教材中心购买。
●测试没有达到相应的等级怎么办？
继续努力学习，可重新报名测试。
● 普通话水平测试的方式：机辅测试、人工测试两种形式 ●测试程序(流程演示)●测试对象应达到的相应等级要求
（一）湖北省普通话水平测试管理规定：
1954年1月1日以后出生的下列人员，应参加测试并达到相应的等级标准。1． 2． 国家机关工作人员，三级甲等以上水平；
教师和申请教师资格的人员，二级以上水平。其中语文教师、幼儿园教师和对外汉语教师为二级甲等以上，普通话教师和语音教师为一级水平播音员、节目主持人和影视话剧演员，一级水平。其中省级广播电台、电视台的播音员和节目主持人为一级甲等； 3． 公共服务行业从业人员，三级以上水平。其中广播员、解说员、话务员、导游员等特定岗位人员为二级以上水平； 4． 高等学校和中等职业技术学校的学生，二级以上水平；
公务员应达到普通话二级以上水平。
（二）测试的名称、性质、方式
本测试定名为“普通话水平测试”（PUTONGHUASHUIPINGCESHI缩写为PSC），是中华人民共和国国家级考试。它具有这样一些特点：官方、一定程度强制性、非盈利、公共、大面积的。普通话水平测试测查应试人普通话规范程度、熟练程度，认定其普通话水平等级，属于标准参照性考试。
（三）普通话的水平等级
普通话的水平等级分作“三级六等”。1． 一级
一级是标准的普通话，是“标准级”。一甲：97分以上 一乙：92分-96.9分 2．二级
二级是比较标准的普通话。二甲：87分-91.9分 二乙：80分-86.9分 3．三级
三级是学习和使用普通话的初级阶段。三甲：70分-79.9分 三乙：60分-69.9
●评分细则(P319)及重、难点
湖北省普通话水平测试包括四个部分，满分为100分（教材318页）。
样卷：
普通话水平测试模拟试卷(试卷编号XX)考号_____
姓名:_____
一、读单音节字词（100个音节），限时3.5分钟，共10分
候 讽 邢 帮 弥 阔 阁 拖 窘 驳 贼 爱 篇 蕊 楼 垮 绢 墙 纵 婆 雨 蜡 环 扔 法 宣 蹭 我 呆 礼 吮 儿 闭 宠 加 柔 路 馆 霜 夏 争 契 叼 郡 洒 闹 崔 趁 拿 悲 暖 帅 俗 若 古 艘 醉 吃 碘 滑 彩 塘 灭 邱 坪 专 请 秧 垦 字 荒 此 粪 允 昧 肝 问 广 滩 唇 岛 歪 昂 优 河 滨 十 兄 麝shè 舔 灵 扑 攫jué 蝉 许 账 民 却
二、读多音节词语（100音节），限时2.5分钟，共20分
富翁 穷尽 测算 规模 早上 培植 作怪 狠心 手套 群体 谬论 经费 绿洲 国防 木匠 牵挂 创办 恩人 差别 然而 在这儿
存款 状况 面孔 牙刷 把柄 中旬 了解 承担 参赛 激烈 痛快 变更 恰好 少女 定额 小伙子
应用 似乎 谋略 日益 线圈
胖墩儿
佛学 队伍 委员会
牛皮 深刻 大娘
三、朗读，限时3分钟，共30分 作品9号
四、说话，任选一题，时间不得少于3分钟，共40分 1．科技发展与社会生活 2.谈谈社会公德（或职业道德）
字
一、读单音节字词（100）个音节，限时3.5分钟，共10分 容易读错的一些字：
滕 巢 瞥 翁 瓮 卦 扔 仍 堤 瘸 饷 蹿 攥砌淌卿蕨憋鬓棱 踹 抻
敛 拐 厥 鬃 屯 襟 禀 蹬 姬 臻瘟羹 褶 趴 捅 衡 滨 跷 灸 蔫 砷 孵 酶 凸 笙 抠 蹭 毡 坤 迸 涮 颌黯 撅揪 窘 捺 硫
戳 膘 衍 拟 脊 舂 肘 踱 赘 浑 癖
酚 咧 雏 梭 润 凭 瞟 洼 拎 眨 绺 酉 蜕 捻 氦 拣 涡 蕊 铡 碾 绢 皿 掐 拙 皖 苯 谬 僧 抿 陇 髻 鹰 框 藤 倾 庵 簇 峦 吮 吠 撵 饶 拔 踹 鳍 逊 僻 翡 澡 缫 橙 敷 您 拈 眸 荆 卯 屑 镍 颅 臀 咂 舜 茧 睁 匾
啮 侧 鳃 兑 昧 赎 腺 敛 桦 禹 倪 醇 颇 赠 蜀 跺 骇 梗 攫 尹 撬 唬 聂 箔 廷 剖 谏 疮 窜 摄 泵 酥 犊 髓 闽 孽 隋 腻 掘 盈 垄 溺 栓 噙 铀 仄 寝 氟 畦 摞 拘 螯 皱 瘤 钓 嗅 薛 宅 沁 叩 吾 凝 粤 弦 擎 恒 雹 潜 酌 噎 愣 篆 卤 袍 影 揩 倚 裘 鳗 憎 涧 幸 溃 氖 勺
练习：
dǐ
zhuāzì底yònɡ qiā qín
抓 自 z quē用 掐 擒hí值
mò 缺cídiān yánɡ
末
bā pánɡ ɡuō磁 巅 阳
duì 巴 锅 bǎnɡ tǐnɡ 旁 兑
fú xiū 挺
bǐ 休
筒篙搓yuǎn 远 zūn 遵 jiǎo 缴
滇 揉 筛 窦 廓 诛 rào hǎn绕 喊mèi hūn媚 婚zhū xún朱
循
niē
捏
kǎn
砍
jiǒnɡ
窘
ěr
耳
qiāo
敲
yè
叶 cuī
摧 xuǎn
选 cānɡ仓 jǔ 举 fǎn
返xiánɡ
祥bǎo 保 zhū 珠 sǎ 榜kuò tóu廓
投 nài cún 耐 存 suàn chuǎnɡ 蒜闯
chí qué 持 瘸 éshàn
蛾 善 dā miǎo 搭渺
sǎnɡ
ɡēn嗓
根 érhuái
而 怀 qí 齐 zōnɡ 踪 bènɡ fěnɡ蹦
tuō qiǎo 托 yún 匀ɡuǎn
管 mínɡ cháo 弗chá jǔ茬
举 duó liè 夺 列 shuǎ ēn 耍恩
yǎnɡ xiǔ痒
朽 kuānɡ ɡǒnɡ筐汞
fěnɡ qún讽
群 lóu
bènɡ 楼 泵 liǔ piào 柳票
tǐnɡ 挺nán
男 tái máo 抬 lín zhànɡ 林 cǐ此
rénɡ 仍zhōnɡ
àn
彼sōu shài 搜 晒 xìn chónɡ 信虫
lüè shǒu 略 首 pī lí 坯 厘 yǎ s雅hí 时
bù jiàn 埠 wò件
rú 卧 儒 zhèn lǚ震
吕 qín 勤 rùn 润 r xuānì 日juàn
bó 倦bìn
鬓 yā 押 sì lóu
zhě wā 褶 挖 ɡǎo tí 稿 啼 jiānɡ mǎ 江
码
ɡuǎnɡ mài 广 迈 mínɡ nào 铭 闹
rēnɡ tuán扔
团
zéi nì 贼 逆
jīnɡ piàn 惊 骗 yuè跃 piáoná 瓢拿 cū
kāi
粗dǎnɡ
开fánɡ
挡zhǎ o 房qiān 找迁 bài miáo 拜 苗 jɡuǐ
窘iǒnɡ
wènɡ
huǎnɡ谎fèn粪pō颇shuān拴pínɡ评
ɡuāi乖
wánɡ亡
shēnɡ升shěn审 pōxiàn 颇 腺 lhén 驴ǘ
痕huá 讽 滑sǒnɡ 巧耸 tè hēi 特 黑 jiǎn ēn
捡
dǐnɡ顶 likē 烈棵
m猛
毛 宣
丈zuǒ 博佐 jidiāo 嫁雕
p配
洒 鸣 忠 四 轨 瓮 jūn zuàn kūn huǎnɡ shuì yǒnɡ 恩
kòu潮 暗 楼 钧dù zhuān渡 攥chuō
shòu 坤wà
piē 谎 niú
税wāi
永
戳 袜 牛 歪 入 乖 测 挥 敌 rù
jiānɡ
ǎo cānɡ 江wā bān袄
yěluǎn diāo 仓
bǎo ruì 卵sǐ
雕yān
洼zhī ɡǎn饱
xiá锐
死 淹
tè wǒ nà 枝chénɡ kuānɡ cí còu 凑kǎo
特rú儒
我 jǔ 捺 磁 矩
què确
chě扯
nì考xuǎn
pínɡshānɡ
sōnɡ chá suō
腻xiàn
瓶fēn 松 茬 梭mǎi ɡēn èr juē
宪yì
mèi纷 rónɡ
二miè
撅ɡuǐ
买xiónɡ shùn异
zé融
篾 鬼
huī雄qún
dàibiǎo
yǔn jiù kěn 啃wù
徽lián 连
代zuàn 允 舅 攥
wánɡ王
sǔn损
nín务quàn
shānbō lú niē
wò 卧 niǎo您
衫
炉 捏 yānɡ 秧 鸟sì
shā纱 huǐ lüè yǒu zhōnɡ rénɡ
悔 掠 酉 终 bù 布 四xuǎn
仍wēnɡ jiào 叫 tái shěn zéi ruò
台 婶 贼 bó 驳 癣chún
翁dǎo
弱suī shuā 刷bànɡ
yǔn chuánɡ 允wǔ 床 ɡǎnɡ 港 纯pínɡ
导quǎ n 虽kè
棒Huái
伍jiǒnɡ
zhī知
sài 赛 评jiǎn
犬tī
课ǒu
淮shénɡ
炯jiē
xún
循Lǒnɡ zhuānɡ
捡mǐn
梯Sònɡ
呕xiá
绳nèi
揭kěn
陇zì
扣ɡuāi
专cè
受huī
hún浑zéi 般 野 贼yòu 赶 霞 又lóu 呈筐楼 jiā qú liànɡ 家
渠
辆zhù 癣 商 著hēi 根 媚 黑duǒ 顺 责 朵zhuànɡ 裙撞 xīn 表pénɡ 锌
tǐ体
chè棚 撤shuǎi券 拨 ɡēnɡ
甩 xù 耕 bàn ɡǎi 半 蓄qiā 改táo 掐
mò
逃 chōnɡ 末 qiānɡ fǎnɡ 枪纺 shuā
舂bènɡ 蹦
cuō 拴n lǐ 搓 èrhuán
二
李 zhōu mián 棉 miǎo
瞥d桩 皿 宋 狭 内 啃 字 环 州 秒 pāo dài ɡuān tínɡ qū dé sūn jiù cuī nínɡ 抛 代 关 停 祛 德 孙 旧 崔 凝 liè ní jīnɡ qín àn zá kuǎ fén dì liáo 烈 倪 荆 擒 案 砸 垮 焚 帝 聊 diān yǒnɡ niú rǔ Yuè piān zhú cǎo chí fàn 颠 涌 牛 汝 粤 篇 竹 草 迟 泛 lián sōu fǎn niè kōu zànɡ xiá xǔ ān 连
搜 反 啮 抠 葬 霞 许 氨 dǔ mén piān rónɡ kuò jūn qià cǎo chén 堵 门 偏 绒 括 均 恰 草 臣 yánɡ fǎ wù mǎi xiōnɡ tiǎn xiánɡ shǐ fēnɡ 洋 法 勿 买 胸 舔 翔 矢 蜂 bō rì bǎn xiù ruǎn tī áo nǐ diào 波 日 版 锈 软 踢 螯 拟 吊 huàn liú shuàn qínɡ ɡuài zhěnɡ qún cuō tái 唤 流 涮 情 怪 整 群 搓 抬 běi mí jù zhuā cè chuō nèi zhǒnɡ zéi 北 弥 聚 抓 册 戳 内 肿 贼 ɡuānɡ ér chuǎnɡ sī hèn yuǎn pánɡ juàn yǐn 光 而 闯 丝 恨 远 庞 倦 引 tǐnɡ sù páo kē qǔ juē fánɡ sūn dié 挺 速 袍 柯 取 撅 房 孙 蝶 jiǎn dēnɡ shǔn hóu lǔ yì bīnɡ qué huī 碱 蹬 吮 猴 鲁 义 兵 瘸 辉 ɡēnɡ láo biāo wěi tiáo mà wāi niú mò 耕 劳 标 伟 条 骂 歪 牛 莫
词
二、读多音节词语（100音节），限时2.5分钟，20分
该题除了测试应试人掌握声母、韵母外，还测查儿化、轻声、变调读音的标准程度。
●儿化词：
包干儿、逗乐儿、图钉儿、年头儿、提成儿、拉链儿、没谱儿、火星儿、挨个儿、露馅儿、扇面儿、瓜子儿、邮戳儿、赶趟儿、火锅儿、抓阄儿、记事儿、耳膜儿、小瓮儿、玩意儿、瓜瓤儿、面条儿、豆芽儿、垫底儿、做活儿、叫好儿、小鞋儿、胡同儿、在哪儿、饭盒儿 打杂儿、人影儿、加油儿、笔杆儿、壶盖儿、冒尖儿 打嗝儿、心眼儿、摸黑儿、棉球儿、开窍儿、后跟儿 被窝儿、手套儿、在这儿、牙刷儿、胖墩儿、粉末儿 砂轮儿、刀把儿、小丑儿、加塞儿、针鼻儿、小熊儿 逗乐儿、灯泡儿、顶牛儿、掉价儿、别针儿、口罩儿 牙签儿、梨核儿、坎肩儿
●轻声词： P173 在读轻声词的时候，前一个音节长而重，后一个音节短而轻。●部分带“子”的：
汉子 银子 杯子 包子 窗子 句子 框子 锥子 爪子 笼子 空子 盖子 贩子 钉子 村子 豆子 嗓子 扇子 饼子 车子 摊子 性子 寨子 袋子 麦子 底子 案子 胖子 痞子 带子 身子
盆子 影子 袜子 两口子 一辈子 ●部分指人的：
先生 姑娘 闺女 媒人（“穷人”是非轻声词）女婿 媳妇 老爷 你们 她们 我们 人们 咱们 哥们儿 ●带“么”的
怎么 那么 多么 这么 ●带“头”的
枕头 舌头 苗头、后头 馒头 木头（“钻头”“眉头”非轻声词）●其它
眯缝 耽误 招牌 打扮 盘算 馒头 阔气 膏药 明白 脑袋 少爷 能耐 清楚 在乎 苍蝇 铺盖 学问 勤快 栅栏 戒指 云彩 祖宗 合同 柴火 耽误 拳头 队伍 部分 嘟囔 首饰 乡下 冤枉 晚上 吆喝 张罗 棒槌 眼睛 耳朵 事情家伙 庄稼 粮食
头发 困难 骆驼 豆腐 漂亮 马虎 使唤 老实 将就
能耐 麻烦 玻璃 喇叭累赘 秧歌 挖苦 打算 告诉 挑剔 扫帚 喜欢 烧饼 意思 咳嗽 连累 疟疾 别扭 补丁 在乎 妥当 舒坦 稳当 收成 家伙 似的 石榴 打算 名堂 念叨 爽快 行当 巴掌 溜达 笑话儿 它们 故事 念叨 嘴巴 难为 月饼 漂亮 消息 养活 作坊 时候 会计 热闹 转悠 白净 厚道 客气 牌楼 小气 稀罕 为了 疟疾 怪物 痛快 妖精 厉害 帐篷 别扭 铁匠 月亮 学生 粮食 火候
上上相连：
产品 永远 奶粉 敏感 骨髓 脑髓 诋毁 口吻 允许
给以 土匪
走访 手稿 勉强 往返 拇指 可以 矮小 跑腿儿 所有 顶点 扭转 感慨 蚂蚁 管理 选举 打倒 场所 首尾 苟且 水鸟 引导 抢险 掌管 卤水 吵嘴 母体 偶尔 影响 洗澡 拱手 苦恼 小曲儿 美酒 烤火
容易读错的词：
酒盅儿 抓阄儿 小瓮儿 线轴儿打嗝儿 人影儿 钢鏰儿 火苗儿 挫折 佛学 撇开 篡夺 荧光屏 逃窜 质量 婴儿 眷恋 出类拔萃 有的放矢 盎然苍穹 僧尼 篡改 诚恳 洼地 诸如此类 出类拔萃 柔软 将军 窘迫 崩溃 胸脯 旋转（上声）荒谬 练习：
jiàoxùn
róuruǎn sīwéi yǔwén jiēqià教训儿 ɡǎntànɡr柔软
měihǎo思维
语文 接洽 赶趟m ó ulüè 美好yīn’ér
dàniánɡ
biǎoyǎn miùlùn xiěfǎquánto谋略
u 因而cáizhènɡ fùnǚ 表演àomì
谬论huǒguōr
写法 大娘 拳头zhuājiūr tónɡqínɡ
财政táocuàn
shànɡshēnɡhónɡsè 奥秘 hépínɡ
火锅儿fēikuài
红色shǎzi 同情 抓阄儿shuāiluò sàichǎnɡ ɡērànɡ
逃窜zhé·mó 和平飞快 傻子 赛场 衰落kuànɡɡōnɡ zēnɡchǎ折磨 n
bìléizhēnrénqún duìwu zhìliànɡ避雷针
队伍 质量 旷工 qiónɡjìn duōɡuǎ piànmiàn增产
cānyìyuàn 穷尽 多寡 片面 佛学 夏天 参议院儿
kàndài看待胸脯
chuànɡzào 创造
Dōnɡ’ōu东欧
huáiniàn怀念
jìshìr记事
zǒnɡděi
fóxiànɡhánɡhǎi shèshī duǎnpǎo fùnǚ总得ánɡrán chuīniú
佛像yúkuài
设施fèi·yònɡ
短跑
妇女érqiě
昂然cónɡ tóu
航海
妇女 上升 割让
人群fóxué 部分 xxiōnɡpú
xiǎowènɡr shǒuruǎn 吹牛 愉快 费用 而且 从头 小瓮儿 手软 ōuɡē zàizhèr shuōmínɡ pūɡɑi wàibù huánɡsè xúnzhǎo 讴歌 在这儿 说明 铺盖 外部 黄色 寻找 jiēqià qiónɡjìn yánɡɡuānɡ bāɡuà běnzi suíbiàn shēnɡqì 接洽 穷尽 阳光 八卦 本子 随便 生气 xùdiànchí zhànzhēnɡ xuéwen hónɡjūnpíjuàn shēnhòu chūntiān 蓄电池 战争 学问 红军 疲倦 身后 春天 qīnlüè rénmínbì miùlùn dònɡtɑn yuánliào líhúr cénɡcì
侵略 人民币 谬论 动弹 原料 梨核儿 层次 cānkǎo chuánzhǎnɡ yìshùjiā cōnɡ·mínɡ tāmen hónɡjūn méitàn
参考 船长 艺术家 聪明 她们 红军 煤炭 ɡōnɡchǎnɡ fāshāo dūnɑnɡ huánɡ·ɡuā xiàolǜ biézhēnr zéɡuài
工厂 发烧 嘟囔 黄瓜 效率 别针儿 责怪 dàniánɡ pēnsǎ bǎowēn chǎnpǐn fóxué tónɡhuà nánnǚ 大娘 喷洒 保温 产品 佛学 童话 男女 zuòhuór yuánɡù miùlùn qiónɡkùn jīnrì wánzhěnɡ juédìnɡxìnɡ
做活儿 缘故 谬论 穷困 今日 完整 决定性 xiépō píjuàn àiɡuó nénɡliànɡ yīnɡxiónɡ kǒuzhàor rànɡwèi 斜坡 疲倦 爱国 能量 英雄 口罩儿 让位 yèzi fēnɡsuǒ hésuàn érqiě zhuǎnliǎn rénqún fēikuài
叶子 封锁 核算 而且 转脸 人群 飞快 yáqiānr diūdiào wǎnɡlái zuì’è shǒushi
牙签儿 丢掉 往来 罪恶 首饰
cānyù huāshēnɡ yúncai jiàoxùn fēichánɡ zhǔrénwēnɡ kuánɡxiào 参与 花生 云彩 教训 非常 主人翁 狂笑 qiānwǎ fósì xuānbù wánquán hànshuǐ nüèdài nónɡcūn 千瓦 佛寺 宣布 完全 汗水 虐待 农村 fùnǚ kuāyào āigèr huānɡmiù zēnɡduō xīnniánɡ lǐtou 妇女 夸耀 挨个儿 荒谬 增多 新娘 里头 jiǒnɡpò zhīchí róuhé ɡǔsuǐ kuàihuo 窘迫律 ɡuīlǜ支持
piē·kāi柔和
骨髓 快活 规jiāyóur
撇开pínqiónɡ
cōnɡ·mínɡ dàliànɡ 加油儿 贫穷zhuǎnyǎ 聪明n
大量bìránxìnɡ 罪恶
zuì’è转眼 必然性 qīnlüè
méizhǔnr nǎojīn 侵略套 p没准儿èitào shuàilǐnɡ脑筋
ɡānɡtiě shōusuō钢铁 收缩 bāozi 配
率领értónɡ 包子chónɡshànɡ
zhènyācháguǎn dǐnɡdiǎn jìnéng尚chúncuì
儿童 镇压 r 顶点 技能 崇纯粹 dǎrǎo茶馆儿
zūnzhònɡ kāiwánxiào jiàohuɑn lǚɡuǎnsīxiǎnɡ 打扰 尊重 开玩笑 叫唤 旅馆
思想guāzǐr
lǎnde jǐnquē ɡuówùyuàn qiónɡkǔ ánɡɡuì 瓜子儿 懒得quántǐ
紧缺 国务院 穷苦 昂贵 ɡānɡtiě 钢铁 全体xuéshenɡ yùnshū 运输yīn’ér
dìnɡ’é fódiǎn yǒnɡjiǔ
定额pēnshè
佛典 永久 tèbié 学生 因而 喷射 sāhuǎnɡ撒谎
bèiwōr
zònɡduì特别huáiniàn
chuànɡlì被窝儿 z méimɑo rìqūjiāsāir
纵队hónɡniánɡ
创立àojùxiàmǎ
眉毛fùwēnɡ
日趋shuānɡfānɡ
怀念ānpái xìtǒnɡ加塞儿 红娘 下马 富翁 双方 安排
shuàilǐnɡ niǔkòur wèicénɡ 系统yīchóumòzhǎn rénqún展 率领 钮扣儿 未曾 人群 一筹莫
rè’àipìɡu热爱 tuìshǒu diūrén ɡǎnkuài qícì fójīnɡ
zhàopiānr 退守
丢人ɡānɡtiě
赶快zhuānmé n 其次dǎsuɑn 佛经 屁股cuànduó yuánzé照片儿 cúnzài
huǎnɡ·hū 钢铁
专门sòngxìnr
打算bǎoɡuì
原则diànyā 存在 篡夺Hónɡniánɡ wéi·qún fùwēnɡ
恍惚shàonǚ
送信儿nüèdài
宝贵fēijī
电压liánzi
围裙ǒuránxìnɡ 富翁 红娘ɡǒuqiě bēiliè
少女pínɡrì
虐待jiāhuo
飞机xuézhě
帘子wàibīn
偶然性chōnɡshuā 卑劣 苟且sānlúnchē bō·lí
平日kuāzhānɡ 家伙 学者 外宾 冲刷 玻璃 hénɡliánɡ
zhīqiánménɡfā
xiǎochǒur xuǎnjǔ
báizhòu白昼
bēnpǎo 奔跑 zhuāhuò 抓获shōucánɡ 收藏
造句jiǎnzhí 简直
三轮车 夸张 之前 小丑儿 选举 wúqiónɡ tiáojiě kuànɡchǎn yóuchuōr
mìnɡyùn shuāilǎo
无穷 调解
矿产
邮戳儿
作用
衡量 萌发
zuòyònɡ
命运