投资中介协议

投资中介协议（精选13篇）

投资中介协议 篇1

顾问服务协议

保密文件

顾问服务协议

一、甲方：xx投资有限公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

鉴于：

1.甲方注册于，是一家从事私募股权投资基金管理的公司。

2.乙方注册于，是一家从事项目市场调研和投融资咨询服务的公司。

二、甲方致力于对中国境内有良好前景的企业进行直接投资，通过企业的增长实现股权的增值，并通过上市、股权出售或回购等实现投资的退出和获得回报。

甲方有意委托乙方作为甲方的财务顾问，协助甲方寻找投资项目以及提供一系列相关服务（简称为“本委托”）。

三、服务内容

乙方在本委托中提供的服务主要是利用其丰富的网络和专业的判断力协助甲方寻找合适的投资项目并充当双方沟通的桥梁。具体服务内容如下：

1.通过乙方在各行业的丰富网络及其他资源，为甲方物色符合甲方投资条件的项目，并对项目及项目的拥有方（下称“项目拥有方”）进行前期的接触和了解；

2.准备项目的初步项目介绍，供甲方参考（由乙方编制初步项目介绍并提供给甲方的项目以下称为“备选项目”）。项目介绍主要根据项目拥有方提供的资料编制；

3.在合适的时候安排甲方与项目拥有方会面，进一步介绍该备选项目的情况并探讨投资的可能性。乙方将陪同甲方与项目拥有方初次会面（“初次会_______________________________________________________________________________________________ 2/5-

顾问服务协议

六、业务联络

乙方指定赵容先生作为本协议约定业务的项目负责人具体接洽各类相关事宜。

七、收费安排

乙方的收费为成功费（“成功费”）。成功费有关的税费（如有）应由乙方自行承担。具体安排如下：

 如果（1）甲方就项目签订了具有法律效力的投资/收购合同或其他相同性质文件（下称“交易文件”）并生效；（2）该交易文件涉及的有关工商变更完成。在此情况下：

 甲方将按照备选项目投资额（下称“甲方投资额”，包括甲方以现金和实物市值的投资、借贷、捐赠及甲方代备选项目支付费用等各种形式投入备选项目的资金总金额）的 %向乙方支付成功费。

 成功费应在甲方投资额已完全投入备选项目且交易文件项下各方的权利义务已全部履行完毕后十（10）个工作日内全部付清，由甲方汇入乙方指定的账户。

八、保密条款

甲方承诺对乙方提供的项目信息负有保密责任，不以任何方式透露给第三方，但已在公共领域公开或为相关法律法规所要求披露的除外。

乙方承诺不对外披露在本委托中甲方提供的信息（以下称“保密信息”，但不包括已公开的信息）。乙方保证仅将该等保密信息用于提供本委托约定之服务之用，未经甲方同意，乙方不向其他任何第三方披露。

本协议项下的保密责任应自本协议签订之日起三年或直至本协议终止之日起一年内（以日期在后者为准）持续有效。

九、项目信息及验证

乙方承诺：

1、其拥有合法、充分的权利或授权向甲方提供/披露与备选项目或项目拥有方有关的信息。

2、遵循诚实信用的原则和勤勉责任，以认真及专业的态度完成所委托的工作。尽可能提供所有有助于甲方了解项目的信息予甲方。

3、积极协助甲方，对项目的各种信息进行调查和验证；

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顾问服务协议

（签署页）

甲方：

授权代表姓名：

签名及盖章：

联络地址：

乙方：

授权代表姓名：

签名及盖章：

联络地址：

职位：

日期：

职位：项目经理

日期：

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投资中介协议 篇2

在公司入围至今的一年多时间中, 先后承担对多个财政投资项目的评审工作, 如对国家有关部委项目预算执行专项核查、对某市高速公路总投资评审和对某市某局综合实验楼竣工财务决算专项评审。这些评审项目出具的评审报告获得了委托方的肯定和好评, 并得到被评审项目单位的认可和同意。通过实践操作和理论探讨, 笔者体会到:首先, 造价咨询中介机构承担财政投资评审工作首先要依据投资评审的主要内容进行规范化、专业化的严谨审核, 这是正确分析财政资金使用效益的重要环节;其次, 事前的预 (概) 算审核为保障财政资金安全有效运作起到预警扬正的作用;再次, 事后决 (结) 算审核出具的评审意见是否客观公正, 是使财政资金规范、安全、有效运行并发挥积极作用的关键。

一、财政投资评审的主要内容

财政投资评审的主要内容包括:项目预 (概) 算和竣工决 (结) 算的真实性、准确性、完整性和时效性等审核;项目基本建设程序合规性和基本建设管理制度执行情况审核;项目招标程序、招标方式、招标文件、各项合同等合规性审核;工程建设各项支付的合理性、准确性审核;项目财政性资金的使用、管理情况, 以及配套资金的筹集、到位情况审核;项目政府采购情况审核;项目预 (概) 算执行情况以及项目实施过程中发生的重大设计变更及索赔情况审核;实行代建制项目的管理及建设情况审核;项目建成运行情况或效益情况审核;财政专项资金安排项目的立项审核、可行性研究报告投资估算和初步设计概算的审核;对财政性资金使用情况进行专项核查及追踪问效等。

二、做好财政投资评审项目必须具备的条件

财政投资评审项目的方式是对政府财力投资项目建设各阶段 (项目决策、设计、交易、施工、结算) 全过程进行跟踪评审和对项目预 (概) 算及竣工决 (结) 算进行单项评审。组成的评审团队必须具备的条件如下:

1.必须掌握国家有关的法律和基本建设有关的政策法规

工程造价咨询中介机构相关专业人员必须熟悉和了解《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》、《基本建设财务管理规定》、《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国预算法实施条例》、《中华人民共和国政府采购法》等法律和基本建设程序和财务资金管理的有关规定。

2.必须熟悉建设项目全过程造价咨询规程

工程造价咨询中介机构专业人员要熟悉中价协[2009]第8号文的有关建设项目全过程造价咨询规程, 了解整个项目的基本建设程序和对应的有关政策法规, 相关专业人员要具有工程咨询、招投标、造价咨询、会计师等相关执业资格。

3.必须综合素质高、专业技术强、团队协作佳

在评审过程中能与委托方和被评审项目单位进行及时沟通;具有认真务实、敬业进取的工作态度, 能够廉洁自律、客观公正地出具评审报告, 并对评审中发现的问题提出纠正意见和改进管理建议。

三、造价咨询中介机构参与财政投资评审工作的内容及意义

财政投资委托的评审建设项目有些是已经完成的项目决 (结) 算评审, 有些是正在建设中的预 (概) 算及预算执行情况专项评审。对于已经完成的项目, 除了按评审内容审核外, 重点应关注其工程造价的真实性、准确性、完整性和时效性。对于正在建设中的预 (概) 算及预算执行情况评审项目, 除了按评审内容审核外, 重点应关注其在预 (概) 算执行过程中存在的问题, 为以后交付资产价值的真实性、准确性、完整性提供保障。

(一) 建筑安装工程投资和设备投资的评审

1. 对已经完成的建设项目竣工决 (结) 算评价与审查

评审团队的工程专业组主要负责评审项目建筑工程及设备购置费用的审核, 进场后应要求项目建设单位提供工程竣工图、工程竣工结算资料、竣工财务决算报告、交付资产移交清单、监理单位的监理报告和决算评审所需其他有关资料。在建安工程审核中, 为了提高评审质量与效率, 公司采用量、价分离的办法进行审查, 专门从事工程量清单计算的人员, 核查工程量清单项目及计算规则是否符合规范, 计算是否正确;核查工程量清单计价的人员, 核查工程量清单计价是否符合合同约定、投标书承诺是否符合国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价规范和计价原则。通过评审发现, 某被评审项目中工程结算计价依据与合同条款约定的计价原则不一致, 工程实际结算未执行约定的下浮率, 多计工程造价;结算单价与合同约定不一致, 如部分钻孔灌注桩、碎石垫层结算单价高于合同单价等, 共计多计工程造价462万元;各标段项目计价原则不一致, 同一材料、同一工程项目、同一建设期各标段计价原则不统一;项目费用存在重复计取, 如圆木桩围堰包含了圆木的材料费用, 但在计算了圆木桩围堰后又计入圆木的材料费用等等;上述重复计取费用多达2000多万元, 影响了交付资产建安造价的真实性。

2. 正在建设中项目预 (概) 算及其执行的评价与审查

评审团队的工程专业组主要负责评审项目建设过程中建筑工程及设备购置费用的审核, 进场后应要求项目建设单位提供施工图预算及预算编制说明和预算已执行的情况, 包括资金、工程量、设备购置等执行情况以及预算评审所需其他有关资料。项目预 (概) 算执行情况也采用量、价分离的办法进行审核。预算执行专项审查中要评价项目上一年度预算执行情况, 并对其本年度的预算执行能力作出评估。

(二) 财政性资金使用、管理等情况评价与审查

评审团队的财务专业组主要负责评审项目资金来源和资金使用情况、财务管理、会计核算情况的审核, 进场后应要求项目建设单位提供资金到位情况说明书、竣工财务决算报告、银行对账单、原始凭证等和决算评审所需其他有关资料。审查各项资金的到位情况, 是否与工程建设进度相适应;审查资金使用及管理是否存在截留、挤占、挪用、转移建设资金等问题。评审发现某评审项目存在与企业间借贷资金的行为, 资金使用用途不明。该项目于2002年—2003年陆续支付给关联企业挤占、挪用金额1.9亿元。此情况说明, 该项目在资金使用和设备采购验收环节中存在管理缺陷。

(三) 待摊投资的评价与审查

待摊投资主要包括建设单位管理费、勘察设计费、监理费、研究试验费、招投标费、贷款利息等费用。

对已经完成的建设项目竣工决 (结) 算评价与审查待摊投资预算评审, 是对各项费用列支是否属于本项目开支范围、费用是否按规定标准控制、取得的支出凭证是否合规等进行评审;对正在建设中项目预 (概) 算及其执行的待摊投资预算的评审, 主要对项目预算中除建筑安装工程预算、设备投资预算之外的项目预算投资按国家规定的标准和范围等进行评审。

(四) 对评审项目建设程序、组织管理进行评价与审查

1. 对项目建设程序的评审

对项目建设程序的评审, 主要是对项目立项、可行性研究报告、初步设计概算、项目征地拆迁及开工报告等批准文件等程序性内容的审批情况进行评审。评审团队专业人员进场后, 应要求项目建设单位提供决策立项文件、建设用地文件及勘察设计文件等建设程序评审所需其他有关资料。

2. 对项目建设组织管理情况的评审

对项目建设组织管理情况的评审, 主要审查项目建设是否符合项目法人制、招投标制、合同制和工程监理制等基本建设管理制度的要求, 项目是否办理开工许可证, 项目施工单位资质是否与工程类别以及工程要求的资质等级相适应, 项目施工单位的施工组织设计方案是否合理等。评审团队专业人员进场后应要求项目建设单位提供招投标及合同文件、开工文件、监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制资料、合同管理资料及竣工验收资料等建设组织管理评审所需其他有关资料。

(五) 造价咨询中介机构参与财政投资评审的目的及意义

投资中介三大质疑 篇3

有钱人有的是，需要用钱的人也有的是，问题是怎么凑合在一起。

中国的企业吃完了财政吃银行，吃垮了银行吃股民，吃完了股民就完了。

投资银行屁股往往坐在企业里面，共同骗投资人的状况比较严重，什么时候我们的政策能够让投行证券咨询人的屁股坐在投资人这边，市场定位就比较正确了。

质疑之一 投资中介能否长期保障企业及投资人利益?

谢志华：谈到融资的问题，我们讲这样一句话，有钱人有的是，需要用钱的人也有的是，问题是怎么凑合在一起。这里面有两个担心：对于需要钱的公司，要怎样说服投资人到这个公司来投资，也就是如何准备材料，才能博得投资人的信任；另外作为融资公司，如何准确预测未来投资的有效性。这里面有两个环节：一个是预测准确；第二是在给投资人传达信息的时候，怎样才能让他感觉到是真实的。这两个问题不解决的话，投资者和融资者要连接起来是很困难的。我现在要提这样一个问题，我最近接触一个涉及6亿美金的谈判的案子，如果这个项目确实有风险，而且最后可能让投资人遭受损失，作为一个中介的投资人，要怎么做？

黄鹂皎：其实我们有两块业务，一块是直接业务，一块是银行中介业务。我们对企业做信用调查的过程同时也是我们了解企业的过程。如果我们觉得这个企业运营业绩不错，管理层也比较容易沟通，我们自己也会投进去一块，和新的投资人一块把企业做大。很多企业希望我们也能加入董事会，能够在公司战略的调整方面提供一些帮助。另外在跟投资人合作的过程当中，应该说财务顾问在一定的程度上，是最大限度地帮助企业来披露真实的信息。说在一定程度上，是说我们在看企业财务数据的时候，也希望找非常有信用，或者是一定经验的审计、会计师事务所来做审计，我们的判断也会基于一些非常专业的事务所提供的数据。如果说一个投资不成功，因素可能是多方面的，可能是由于业务运作得不够好，另外也有可能是前期披露的信息不够准确，我们会尽量避免出现信息披露不准确的情况。当然如果产生问题的话，可能在一定程度，已经很难让中介公司承担非常大的责任，大家对中介的服务也是认可这样一个阶段。

谢志华：我们国家投资银行很多，最后那么多的公司出了问题，投资银行大把钱拿走了，公司损失不小，这里面就有法律约束的问题。刚才黄女士已经谈到开始可以持一部分股，也可以参加董事会的一些活动，据我了解，现在证券公司对这一块业务基本是做得比较少的，更为重要的是在上市的时候，他们的基本意愿就是帮企业把资金募集过来，前面的钱到手了，后面也就不管了。谈到员工的激励计划，跟中国大的券商接触中，我发现他们基本上不是站在公司所有人的角度，而是站在公司法一致的角度，现在公司法基本上不能代表所有人的利益，有很多细节性的问题也不能操作，所以我提出这个背景的问题。

现在很多投资银行部，还有投资融资师，他们角色定位往往是错的，昨天在飞机上遇到一个证券人，我问他是代表谁，他说代表企业，这是错的。中国的企业吃完了财政吃银行，吃垮了银行吃股民，吃完了股民就完了。这是中国的一个现状，这个问题之所以产生，和我刚才提出来的两个问题很有关系。证券公司在很大意义上是帮助企业上市，至于未来潜力怎么样，对他来说没有责任，所以就不会负责。现在法律规定的追索期是上市后一年，而出问题恰恰是在一年之后。现在就讨论中介人有没有存在的必要，因为如果不能够帮助企业可持续发展的话，也就没有必要要中介人，如果对中介没有法律约束的话，也没法做。

中国企业在做投融资业务的时候，投资银行屁股往往坐在企业里面，是共同骗投资人，现在这种状况比较严重。什么时候我们的政策能够让投行证券咨询人的屁股坐在投资人这边，市场定位就比较正确了，这是我们以后研究的问题。

质疑之二 中介是否应承担连带责任?

谢志华：我建议大家和投资银行打交道，一定要有约束性条款，也就是赔偿性条款。在多长时间内，比如说一年出现问题赔偿80％，两年以后出现问题赔偿40％，三年以后可能赔偿20％，投资人本来就有风险，但是既然委托了中介人，中介就要承担一定的风险。我想在经济领域，最后都是要用经济的方法来处理，比如说经济处罚，不让他干了，或者是抓起来坐牢，所有这些对投资人来讲，就是要有投资保险，这是对付所有证券中介人的有效办法。我们开始把数字合并做大，大的事务所去做大的公司，赔付能力会足够强。但是仅仅有赔付还是不够的，必须到保险公司投保，钱数目太大了，我们可以实行联保，有的干脆建议中介人必须搞无限责任，一下就搞定他，所以现在不是说到底应该怎么做方案的问题，而是这个机制有没有建立或者是有没有建立完善好的问题。

黄鹂皎：如果让投资银行给中介公司做担保，第一年做得不好有多少赔付，这在投资银行是非常难做到的，因为投资银行不可能是长期的关注，也没有这样的精力来做这样的事情，因为投资银行都是做一单赚一单的钱，不会花更多的时间。但是在国外大的投行已经形成这样一个机制，如果投资银行给投资人推荐的项目不好，下一次就没有投资人再敢买你的项目，你自己就把自己的信用弄坏了，以后再推荐股票，几乎就没有人敢买了。在这种情况下，企业根本不敢找你发行股票，在国外基本上是这样的状况，目前国内基本上还是处在证券市场发展的阶段，这种信用机制还需要建立。像谢教授介绍的这种状况，如果我推荐这个项目不够好，投资人就不再买我的股票，那就是我最大的损失。

质疑之三 诚信能否成为对中介的有效约束手段?

谢志华：刚才讨论这个问题，就是市场发展信誉很高，做得不好大家就不来投了。但是要看到两个事实，第一，在信誉不知道之前，投资人的损失已经发生了；第二，大家已经看到美国出现那么多的欺诈事件，都是与中介人有关的，怎么保证在有了第一次信誉压力之后，以后都能做得好？四通、安然事件发生以后，中介赔付了不少，有的可能就从此一蹶不振，这是一个矛盾。我觉得现在需要认知的问题，不是钱的问题，也不是方式的问题，而是要如何真正建立起一个投资人和融资人的联系通道；第二怎么能保证预期就是准确，这是一个很麻烦的问题，而且现在很多上市公司做报告，有些公司没有一个是合格的，但是最后上市都成功了。所以我想架构的方面还有值得探讨的问题，比如说对未来分析的问题，像产业分析。一家投资公司，在做管道行业公司的财务分析时，对于中国国内一年需求多少数量的管道，在投资界里面有很多的说法，可能跟个人消费有关，也可能跟国民收入有关，那么怎么去判断这些东西，怎么去推算所涉及公司的市场占有率会有多少；比如说开独立董事会时，经常会问这样的问题，为什么说成本明年就不会变。投资人风险确实很大，中介人活得比较潇洒，钱骗了一大堆，却做了一些不好的东西。投资人像我们自然人不会投资，要找人投资，不会监管，要找人监管，导致市场越来越中介化，虽然市场的中介化是市场高度发达的一个标志，但是现在中介带给我们的却不是真正的厉害，这不仅是美国市场的悲哀，可能也是世界市场的悲哀。但是必须要有中介化。

黄鹂皎：刚才谢教授讲的关于财务预测，实际上在我们融资的过程中，比如说在年初做的项目，通常看的数字就是当年年底的数字，明年和后年的数字，可能会作为参考值看一下成长性，但是实际投资人不会深究明年或者是后年的数字怎么样。如果是私募融资阶段，投资人自然会坐下来同企业商量明年、后年的业绩应该是什么样的数字。预测是非常技术性的工作，但是如何保证它的可信性，在我们做的过程中，是跟投资人，这也是谈判的条件。如果基于财务预测年底的财务数据盈利预测，投资人就会研究假设条件合不合理，如果不合理，应该有什么样的假设条件，如果我认为你是不合理的，你又没有充分的理由证明你是合理的，你就用我的预测，基本上私募融资中谈判是比较多的。

中介劳务协议 篇4

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

鉴于：甲方于年月日与签订了《委托资产管理协议》（下称：委托协议），委托协议约定将账户（具体为：沪深资金账号：。）委托甲方进行投资管理，委托期限为____个月，即从年___月___日起至年月___日截止。为确保委托协议中约定的甲方有关权利得以实现，甲方聘请乙方提供咨询管理服务，甲乙双方经协商一致达成以下条款：

第1条 乙方咨询管理服务内容

1.1 就委托协议有关事项提供咨询服务；

1.2 为了确保账户资金（按委托协议的约定履行除外），不得撤销指定交易及股票转托管；乙方负有监督、管理义务，若发现有上述行为，乙方及时通知甲方并采取一切合法方式进行有效制止。

1.3 在委托协议委托期内，协助甲方将委托账户部分利润（按照/

3委托协议约定范围内）划出，划至甲方指定账户。

1.4 委托协议期满或者提前终止，协助甲方完成委托协议结算事宜。

第2条 乙方保密义务

2.1 在委托协议签订、履行和结算过程当中，乙方应当对知悉的有关委托协议的交易结构、证券投资信息、客户资料、收益情况等信息保守秘密。

2.2因履行本协议或在本协议期间获得的或收到的甲方的商务资料、财务数据、产品信息或其他标明保密的文件的内容保守秘密。

2.3未经甲方书面事先同意，乙方不得向本协议以外的任何第三方披露需保密的信息。

2.4乙方若违反本条约定任一款项，乙方须承担由其违约行为而给甲方造成的全部直接损失和间接损失。

第3条 服务费支付

3.1 若委托协议委托期限顺利执行完毕并完成结算，甲方向乙方支付的服务费总额为人民币，服务费按照下面约定分4期支付。

3.1.1 委托协议签订之日起满3个月，甲方于第4个月的前5个工作日内向乙方支付第一期服务费，第一期服务费为服务费总额的25%。

3.1.2 委托协议签订之日起满6个月，甲方于第7个月的前5个工作日内向乙方支付第二期服务费，第二期服务费为服务费总额的25%。

3.1.3 委托协议签订之日起满9个月，甲方于第10个月的前5个工作日内向乙方支付第三期服务费，第三期服务费为服务费总额的25%。

3.1.4 甲方于委托协议委托期满并结算完毕之日起5个工作日内向乙方支付第四期服务费，第四期服务费为服务费总额的25%。

3.2 若委托协议提前终止，根据委托协议委托期限存续时间长短，甲方按照2.1款约定向乙方支付服务费。

第4条：其他

4.1本协议在执行中若有争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可向协议签订地人民法院提请诉讼。

4.2 本协议自甲、乙双方签字后生效。

4.3 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

附：甲乙双方身份证复印件

甲方：乙方：

（签字）（签字）

中介渠道合作协议 篇5

甲方（服务方）：重庆臻好房产服务咨询有限公司 乙方（中介方）：

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，经甲，乙双方商议自愿合作，资源共享原则达成以下协议：

甲方提供二手房按揭及贷款服务平台，自愿给乙方有偿服务；甲方保证乙方签约合作期间，甲方提供二手房按揭（市场进件银行都有，璧山区市场进件银行都可以申请面签）、相关贷款申请等。

甲方收费标准及服务内容：

1，二手房按揭：甲方承诺与签约中介收取的按揭服务费当月前2单1000元一件（包括银行应收费用、评估费），第3单收取服务费200元一件（银行应收费用、评估费除外）；

2，甲方收取乙方交来的二手房按揭单，在璧山区内评估价尽量与其它公司同等 否则乙方有权选择其它公司签按揭；

服务内容：房屋评估价格、协助中介收取按揭费、收取买方，卖方银行贷款所需资料、陪同买方卖方到指定银行签署按揭所需手续）；

3，当月如未收到单店签约中介最低2单，甲方有权单方面终止此协议 ； 4，甲方与乙方合作期间，有义务出示与合作银行签署的合作函； 5，甲方有权选择签约中介，以优胜末汰的方式合作；

6，超出璧山合作银行最高评估价时，收取基本费用同时高评费另计。

乙方权利与义务

1，乙方必须保证单店当月交给甲方2个按揭件； 2，乙方在签约期间甲方成功将本单放款，乙方有责任告知购买方必须按时还款； 3，乙方在签约期间如有逾期客户产生，此协议自动失效；

4，协议期内产生的逾期客户，乙方无条件的配合甲方追款，追款期间产生的费用由甲，乙双方共同承担。

以上是甲，乙双方自愿达成合作协议，为期一年，如合作期有疑议最终解释权归臻好房产服务咨询有限公司所有。其它贷款类型乙方提前咨询条件及收费标准。

1.商业、房屋抵押贷；⒉企业贷；⒊信用贷；⒋小额贷；⒌政府贴息贷；⒍零首付车贷；⒎全款车贷（按揭车贷）；⒏垫资还贷、冲贷；9.按揭房循环贷；10.介绍开发商低价房等。

合资端房、收购尾房、资源共享以上所有贷款类收费费用面谈。

臻好愿为您服务 与臻好合作真好！！

甲方： 乙方：

房产中介合作协议 篇6

甲方:______________________

工商注册号:________________

乙方:______________________

工商注册号:________________ 根据《中华人民共和国合同法》纪相关法律、法规只规定,甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基础上,达成如下协议,共同遵守:

一、甲方权利与义务

1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动;

2、不得以乙方名义对外从事任何活动;

3、须指定专门人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系;

4、对乙方提供的房产信息资料进行推介促使成交;

二、乙方权利与义务

1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动;

2、不得以甲方名义对外从事任何活动;

3、须制定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通;

4、对甲方提供的房产信息资料进行推介促使成交;

三、利润分成与成本承担

1、合作利润以每个成交单作为结算单位,在实际成交标的所有佣金全部收到后5个工作日内,由甲乙双方结算完毕并由成交方将合作方分成以现金形式分与合作方。

2、合作利润:成交后所取得的买卖双方的佣金(不包括乙方为买卖双方提供的后期服务所收取的费用:甲乙服务费、延伸服务费、按揭或公积金代办费);

3、合作利润分成比例:合作利润扣除12%作为税费,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;

4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自承担;

5、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费,除本条第3项规定的税费外,均由甲、乙双方各自承担;

6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供的信息私自促成交易的,被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同约定的利润分成。

四、违规处理

1、如果甲乙任何一方严重违反本协议的条款,而导致无合作实际意义的或给对方造成严重侵害的,经济损失的,对方有权利随时终止本合同的执行,违反方应承担由此造成的全部损失及相关法律责任;

2、甲、乙双方违反上述各自权利义务的,各自承担责任。因此给对方造成损失的,承担违约赔偿责任。

3、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的,应当协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉。

五、保密协议

1、甲方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务;

2、乙方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务;

3、双方在本协议有效期间获知的对方的商业机密等需双方保密的事项,在合作期间及合作终止后均不得向第三方披露或公开。

六、协议的变更和终止

1、双方协商一致时,可以变更板协议;

2、有下列情况之一的,本协议权利义务终止;(1)本协议按约定期限履行完毕;(2)严重违反本协议约定情况下单方解除合同的;(3)本协议依法解除;

七、其他事项

1、由于不可抗力而影响甲乙双方正常的服务和支持时,不应视作对方违约,甲乙双方对此表示认同。

2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的,以补充协议规定为准。

3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效,合作期限为______年。

4、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,贰份具有相同法律效力。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

投资中介协议 篇7

民间借贷在我国长期存在，并随着改革开放而呈现扩大的趋势，这与民间借贷对金融市场的积极作用是分不开的。民间借贷的正效应主要表现在以下3个方面：

1.缓解中小型企业融资困难，促进社会经济发展。在当前激烈的市场竞争环境下，有些有市场前景的企业，因为缺少资金而无立足之地，这类企业无法从正规金融机构获得资金支持，而民间借贷却能解决它们的燃眉之急。这类企业的发展壮大，对拉动经济发展、扩大就业、提高中小微企业创新能力与生产力有着非常重要的意义。

2.有利于居民日常生活稳定，减少社会不安定因素。尽管民间借贷逐步向盈利有偿的方向发展，但从目前现状来看，互助无偿形式的民间借贷依旧大量存在。这种借贷很好地解决了个人或家庭资金方面的一时之需，从而极大地减少了因此而产生的诸如盗窃、抢劫等违法犯罪行为，从而稳定了社会秩序。

3.民间借贷将持续繁荣存在。相关研究表明，在未来很长一段时间内，我国正规金融机构还不能完全满足中小微企业及个人的贷款需求。随着国家相关政策对民间借贷的进一步放宽以及法律对民间借贷的规范，我国的民间借贷活动逐渐朝着合法化、专业化方向迅速发展。随着规范民间借贷的新法规《放款人条例》的颁布和实施，我国民间借贷将迈向一个历史新高点，随之民间借贷中介服务机构也将不断出现。

民间借贷中介服务机构属于第三方金融服务行业，这是一个新兴行业，它是对国有商业银行的重要补充，国家将在政策法规等方面对其给予大力扶持，以促使其健康发展。随着全国金融改革工作的不断深入，未来一部分第三方金融服务机构可发展成为小额贷款公司或村镇银行。

作为中国第三方金融服务业的企业，江西省亿鑫投资管理有限公司是在投资理财、投资咨询、民间借贷、资产管理、收藏品投资等领域为客户提供第三方金融服务的公司。

二、行业优势

1.轻资产、周期短、回报高。民间借贷中介服务机构无存款、压货、回款等压力，无须大规模的固定资产投入，无须招募大量的员工，因此其属于轻资产公司，而且其资金周转周期短、投资回报高，在较短时期内就可以盈利。

2.投资小、门槛低、快起步。创业者投资十几万元就可以加盟一个实体店，而且相关人员经过系统培训就可以掌握业务知识，开展经营活动。

3.行业壁垒小，互惠互利互补。民间借贷行业与其他行业不同之处在于其与加盟商、同行之间恶性竞争较小，在大多数情况下，是互惠互利互补的关系。资金可以相互拆借，项目资源可以共享，优势能够互补，与对方达到合作共赢的目的。

4.资源整合机会多。由于其投资资金具有可流动性特点，因此，从事民间借贷行业可以跨地区、跨行业进行资金的整合及项目的对接，在更高层次、更大范围内获得整合效益。

三、经济效益分析

各类投资理财产品收益及风险对比分析表：

产品 年收益 流动性 风险级别

一年期定期存款 2.75% 较差 几乎无风险

一年期国债 3.6% 较差 几乎无风险

银行理财产品 4%～5% 较差 较低

开放式基金 不确定 好 较高

股票 不确定 好 较高

亿鑫投资理财产品年收益可达14%～24%，资金流动性较好，且投资风险级别较低。

四、投资风险提示

个人或企业投资要注意以下几点：

1.做好项目可行性研究。需要投资的个人或企业，应在投资前对该行业在国内的市场及相关法律法规、投资环境等做充分的调研和科学分析，也可向国内权威律师、会计师事务所等咨询机构进行咨询，权衡利弊，制订出一套完整的投资计划，以避免盲目性投资。

2.准确把握和定位投资。个人与企业投资，首先要满足我国经济长远发展战略目标的需求。在此基础上，尽量降低投资的风险，最好能时刻把握和定位投资项目。

3.选择好合作对象。有些个人与企业在选择合作对象时，缺乏必要的调查研究，容易轻信他人承诺，甚至在经营中把人、财、物全权交给对方管理，结果个人与企业的利润全部进入了合作者的口袋。因此，在选择合作对象时，投资者一定要慎之又慎。

4.依据市场经济规律进行投资。投资者需要从商业模式、业务模式、盈利模式与管理模式等方面对需要投资的项目进行一个全面的分析，看它的发展趋势是否符合市场经济规律。

江西省亿鑫投资管理有限公司将继续秉承“专业、稳健、创新、共赢”的服务理念，专注于为客户量身定制全方位的金融服务。在实现客户价值的同时，致力于建设国际化金融服务业上市集团公司。

（江西 任亚峰）

总部地址：江西省南昌市朝阳洲中路1号远景大厦7楼

加盟免费电话：400-101-8701

咨询电话：0791-88650870

网址：www.yixinwealth.com

丰城中亿佰联亿鑫投资管理有限公司

地址：江西省丰城市子龙花园桂5栋

中介工协议书 篇8

甲方因生产需要临时增加人力，乙方因此派遣一批工人前来协助，为确保乙方工人合法权益以及甲乙双方利益，甲乙双方在公平公正、平等自愿的情况下，订立本用工协议书，双方必须共同遵守以下条款： 甲方： 乙方：

1、本协议时间期限从 年 月 日至 年 月 日止，乙方临时工人约 月 日开始送达甲方。

2、乙方向甲方派遣临时工人总人数为 名，限于 年 月 日前全部到厂，其中男女比例为1：1，所有临时工应向甲方提供真实有效的身份证及一寸彩色近照2张。

3、协议期间，乙方临时工人在甲方试用期为3天，试用不合格者，甲方可无条件辞退。乙方临时工人提出辞职需提前3天书面通知甲乙双方，并经双方签名同意后方可离厂。在甲方工作未满3个工作日者，甲方不予结算工资。

4、乙方需加强对临时工的监管，若有临时工人私自离厂，造成任何后果均由乙方全权负责。

5、乙方确保向甲方输送的人员年龄在16岁至25岁，都可以通过国语进行正常交流，而且都有识字写字的能力，所有临时工人必须是自愿接受乙方派遣才到甲方工厂工作。另外需保证全部临时工人身体健康，无残疾、传染性疾病、精神病。若因此造成不良后果全部由乙方担当。

6、乙方临时工人自进入甲方工厂之日起，必须遵守甲方厂规厂纪及作息时间，不可在工厂内打架闹事、违章操作，否则根据甲方相关规定处理，造成经济损失的一律由乙方负责赔偿。

7、临时工人在工业村范围内，因工厂原因发生工伤事故，医疗费及相关费用由甲方负责，乙方协助处理。如在工业村外出现打架斗殴伤亡事故等问题，甲方负责协助报案，所产生费用由乙方负责。

8、乙方临时工人工作期间，所有零用金由乙方负责跟进及发放，需确保临时工人正常工作与生活。

9、乙方输送人员满 30人以上可派管理人员1名，管理人员工资由甲方按 元/月支付，此管理人员不参加生产，但必须根据甲方的临时工人管理预案落实跟进相关事宜，确保临时工人正常工作生活。

10、乙方临时工人工作期间，甲方按照每小时 元的工资标准向乙方支付工资（但不享有其它奖励、福利），并且免费提供食宿。甲方不得扣临时工人的任何食宿费、工衣或其他费用。

11、在甲方工作期间，甲方保证乙方工人在甲方工厂每月工时不低于 小时/月以上.12、乙方临时工人的工资于每月 日左右发放，甲方按实际工作时间核算工资并全部支付给乙方，乙方必须当日在甲方工厂内将所有临时工人的工资全部发放完毕（否则不予离厂），并复印发放记录给工厂留底。

13、甲方不负责乙方临时工人的“劳动合同”签订及“社会保险”购买工作，劳务关系由乙方全权负责。

14、甲方在合同期内，如因缺货等原因不能安排乙方上班，经与甲方协商，乙方有权撤回乙方所有未上班人员。

15、甲、乙双方应对本协议中工资标准保密，不得向下属管理人员及员工透露，以免因此给双方带来不必要的麻烦。

16、甲、乙双方应严格履行本协议规定的权利义务，出现违约，可进行协商处理，如协商不成的，由劳动仲裁委员会裁定。

17、如有不祥事宜，双方协商解决。本协议一式两分，双方各执一份，以双方签字生效，并具法律效力。

甲方： 乙方（盖章）： 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 电话： 身份证号码： 日期： 年 月 日 电话：

中介机构合作协议(范本) 篇9

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲方是 的机构

甲乙双方本着平等自愿的原则，经双方协商，甲方同意乙方作为孵化对象进驻郑州金源创业孵化器，为此双方达成如下协议：

一、甲方承诺向乙方提供下列服务：

1、乙方进驻甲方众创空间，甲方为乙方提供位于的开放办公区免费工位个，使用期为；乙方负责人，身份证号：联系电话；

2、甲方为乙方提供免费的水、电、网等基础办公设施；

3、协助办理工商注册；

4、提供创业培训等创业能力提升服务；

5、提供会议、展示、报告等场地服务；

6、乙方享受甲方众创空间创业指导服务中心入孵咨询、项目评估等服务；

7、甲方协助乙方进行国家、省、市、地区创业扶持政策的申请；

8、甲方协助乙方进行高新技术产业等项目的申报；

9、甲方优先推荐乙方参加国家级创业大赛。

二、乙方进驻甲方众创空间形成战略合作关系，双方需明确以下相关义务：

1、某某某公司的业务，可提供的服务。

2、合作前三个月，乙方根据甲方需要免费参与协助甲方日常运营、活动组织策划、项目路演、点评辅导及后期的投资管理等工作。甲方对乙方的运营能力和后续服务认同的情况下，可采用付费、补贴或股权投资等帮扶政策以支持乙方发展。

3、乙方在与甲方合作期间不具有排他或唯一性，有权同时与多家创业服务或投资机构同时展开战略合作关系。

4、乙方在发展过程中需引入其他战略合作伙伴或财务投资人时，同等条件下优先考虑甲方或甲方推荐的合作伙伴或投资人。

5、乙方严格遵守国家大学生创业有关管理制度和规定，自觉履行合作协议及合作期间管理相关规定，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等；

6、乙方承诺，不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意经营范围，不将本公司提供场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在合作期内收回办公场地，停止合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿；

7、乙方自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

8、乙方需严格执行本管理办法和合作协议，服从管理，支持、配合孵化基地开展各项工作；

9、乙方应做好安全保卫工作，爱护众创空间的场地、环境及各类设施及办公服务设备，不得损坏、带走所有办公服务设备，确保孵化器各项工作经营秩序；

10、入驻期间，乙方应保证办公设施的使用安全，对工位及设备应每半年认真检查修缮一次，如有必要可不受半年限制。如房屋未及时修缮而造成的安全事故，由乙方负责。

11、凡是进驻众创空间的企业要与其他入孵企业和平相处，资源共享，互帮互助，避免产生纠葛。

三、乙方如有下列情况之一，经甲方研究，有权与其解除孵化关系，终止协议，并责令其搬离。

1、有违法、违规经营行为。

2、不遵守甲方的各项规章制度，严重违背本协议。

3、长期无开发、经营业务。

四、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

五、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。

六、补充条款：

七、本协议自签订之日起生效。

房产中介合作协议 篇10

甲方：

乙方：

根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，本着平等互利、优势互补的原则，结成长期、全面的战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，经协商一致订立本协议。具体条款如下：

（一）合作前提

1.甲方具有物业经营相关的运营资质和证书，保证有效性。2.乙方提供有效的房产中介运营资质证书。

3.甲方向乙方提供的房产信息需经过房屋产权所有人授权委托。4.乙方不得利用甲方提供的房产信息进行违法宣传和操作。5.乙方必须保证甲方提供的房屋产权所有人信息不外漏。6.乙方不从事有害于甲方物业管理公司名誉和业主利益的行为。7.不得随意单方面解除合作关系。

（二）合作期限与费用

1.甲乙双方自签订本协议之日起至 年 月 日，共计 年为合作期。

2.乙方完成对甲方提供房屋信息的出租/出售后，将交易佣金的 %支付给甲方。

3.甲乙双方每双月20日前进行一次佣金结算。4.其它服务项目费用收费标准将另行说明。

（三）责任与义务

1． 甲方有义务为乙方提供真实有效的房产出租/出售信息。

2． 甲方积极配合乙方进行房产出租/出售过程中正常的宣传和中介服务工作。

3． 乙方不得干涉甲方对看房人员或租赁/买方额外收取的费用。

4． 甲乙双方必须尊重合作方信息的保密权，未经合作方同意，另一方不得使用任何信息。5.乙方对在进入甲方管辖房屋区域内造成的一切损失负全部责任。

（四）协议解除及违约责任：

1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

3、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出；给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。

4、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。

七、附则

1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。

2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。

3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

4、甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。

5、甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方；如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。

6、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。

7、本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。

8、双方的合作关系是互利互惠的。

八、补充约定

甲方：

乙方：

代表签字：

代表签字：

日期： 年 月 日

期： 年 月 日

盖章：

盖章：

贷款融资中介服务协议 篇11

协 议 书

甲方：

乙方： 甲乙双方平等协商，达成如下条款，双方共同遵守执行：

第一条贷款融资。

第二条 融资方案及担保方式由乙方自行设计，担保公司由乙方自行选择，甲方应全力配合。

第三条 甲乙双方确认，无论何种情况，自本合同签订之日起，甲方从贷到的所有 款项均视为乙方完成本协议项下委托事务。

第四条 甲乙双方确认，甲方支付给乙方的融资服务费用由甲方收到的贷款融资金额。该费用甲方不得以交税或其他形式要求乙方提供发票。

第五条 若乙方完成本协议委托事务，在资金到达甲方账户之日起五个日历天内，甲方应以现 金形式向乙方一次性支付当次全部融资服务费用。

第六条 如果甲方未按本协议第三条和第五条之约定向乙方及时足额

支付相关费用的，每迟延 一天，甲方应向乙方支付应付融资服务费总额万分之五的滞纳金，直至甲方向乙方付清上述费 用为止；超过五个日历天未付的，甲方还须另行向乙方支付实际甲方应支付给乙方的融资服务 费总额百分之二十的违约金。

第七条 甲乙双方均应当对与本协议有关的所有事项，在履行本协议过程中所知悉的对方信息 承担严格保密义务，否则应承担壹万元的违约金；如果任何一方泄露对方秘密造成被泄露方或 任何第三方受到经济损失的，泄露一方还应向被泄露方或第三方承担全部经济损失及法律责任。

第八条 因本协议引起的任何争议双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向成都市仲 裁委员会，依照该会现行有效的仲裁规则中的普通程序申请仲裁，该裁决为终局裁决，对双方 均具有约束力。

第九条 本协议自甲乙双方签字或盖章后生效。

第十条 本协议生效后，任何一方均不得擅自变更或解除；但双方可达成补充协议，补充协议与 本协议具有同等法律效力。

第十一条 本协议一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

中介机构合作协议书 篇12

甲方：

地址：

电话：传真：

电子邮箱：

乙方：

地址：

电话：传真：

电子邮箱

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》有关规定，订立本协议。

一、本协议的宗旨在于，确定双方合作关系，充分利用双方各自的优势资源，实现双方优势互补，合作双赢。

二、双方接受对方委托或客户委托为对方提供订立契约机会或拓广业务。

三、一方为另一方介绍客户，有权获取报酬，报酬按收取客户费用（扣除交易费用及稅后）的百分之三十支付给对方。

四、支付时间：客户支付款项后的10个工作日内将报酬支付至对方指定账户。

五、任何一方接受客户委托后应向客户提供专业律师和优质的法律服务。

六、如果案业务采取风险代理（事后收费）的委托方式，一方在不妨碍另一方正常工作的前提下，有权了解对方服务费用收取的进展情况并提出合理可行的建议。

七、本协议居间条款及本协议涉及的客户任何资料均属于保密信息，任何一方都有保密义务。

八、双方签约前已完全了解本协议及各方各项相关业务资料，双方同意并愿意遵守。

九、违约责任

（1）如一方延期支付酬金超过30天，另一方有权随时解除本协议，并要求对方立即支付到期酬金，并支付违约金2万元。

（2）如一方在协议外，以对方名义开展有关代理事务，由违约方自行承担责任，并向对方支付违约金2万元。

十、本协议履行期限为年月日至年月日。

十一、本协议如有未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、本协议自双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

签字：签字：

盖章:盖章：

借款中介服务协议书 篇13

编号：

借款方（以下简称甲方）：

身份证号：

住址：

联系电话：

中介方（以下简称乙方）：

公司地址：

法定代表人：

甲方因需要，通过乙方中介获得民间借款，经双方协商一致达成如下协议：

1、借款用途：

2、借款金额：人民币元整元）。

3、借款期限：个月，以贷款方支付借款日起算·。

4、借款利息：月利率。

5、甲方以

6、中介服务费：借款总额的%，共计

如延期续约按此条款另行交纳服务费。

此款在借款合同生效后三日内支付。

7、信誉保证金：服务费。

此款在本协议签字当日支付。

8、后续服务保证金元。此款在本协议签字当日支付。如果到时甲方不能如期偿还借款本息，放款方委托中介方上门联系催收时，该款用作支付车耗、油耗、通信及人工等费用，每次上门催收按元计价扣除。

甲方按约偿还放款人本息，该保证金无息退还给甲方。

甲方到期不能偿还本息，如延期续约的，该款转作延期续约佣金不再退回甲方，不足部分乙方有权向甲方追索。

9、付款方式：银行转账：

乙方用户名：

开户行：

帐号：

10、甲方保证如实提供企业或个人的身份及财产相关资料，并积极配合乙方对有关情况的调查和核实工作。

11、如因甲方提供的担保财产及资料不到位或个人信息资料不到位、不真实或未缴纳抵押登记费、公证费等应付费用造成借贷无法操作或_____日内甲方不按时办理借款手续或放弃借款，视为甲方违约，甲方所付信誉保证金不予退还。

12、自本协议签字之日起，甲方作，不得私自与放贷方发生借贷业务，否则视为甲方违约，甲方所付信誉保证金不予退还。

对于借贷合同到期甲方不能按时偿还借款的，甲方征得放贷方同意后，需到乙方重新办理延期借贷手续，并重新交缴纳相关服务费用。

13、如天内，因乙方原因未安排甲方与贷款方洽谈签约事宜，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议。

因贷款人不同意签约，不视为乙方违约。甲方可选择继续履行本协议或 解除本协议。

14、特别约定：对于不按时付息或逾期还本的严重违约行为，乙方有权通过新闻媒体发布非诚信消息，甲方对此无异议。

15、争议的解决：双方就本协议发生争议后，应及时协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

16、本协议甲乙双方签字盖章、乙方支付信誉保证金及后续服务保证金后生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（盖章）：

法定代表人或

委托代理人（签字）