通信工程概预算定额是什么(共8篇)
通信工程概预算定额是什么 篇1
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通信工程概预算定额是什么
设计院都做些什么
线设计部分主要承担移动通信网网络规划、网络优化、工程设计和技术咨询。涉及无线、交换、微波、通信电源、网络优化等专业。需要具备对大型网络进行优化的能力,在无线、数据、核心网、天馈线系统、接地及防雷系统、通信局站电源设备安装设计、无线网络参数设置及网络优化等方面有着扎实的理论知识及丰富的实践经验。移动通信,通信工程师的家园,通信人才,求职招聘,网络优化,通信工程,出差住宿,通信企业黑名单
(1)数字通信传输系统的网络规划、工程设计、网络优化以及技术咨询。
(2)各级干线光缆、本地网、接入网光缆线路的勘察、设计,以及通信线路方面的技术咨询。
(3)高速宽带数据通信业务的设计咨询。| 国内领先的通信技术论坛
(4)无线通信的网络规划、网络优化、工程设计和技术咨询。(5)移动与固定交换网的网络规划、网络优化、工程设计和技术咨询。mscbsc 移动通信论坛拥有30万通信专业人员,超过50万份GSM/3G等通信技术资料,是国内领先专注于通信技术和通信人生活的社区。
(6)邮政专业的各类系统工程设计。
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(7)各种通信网的网络规划、可行性研究和设计,包括长途电话网、本地电话网、数据通信网、移动通信网、智能网、接入网、支撑网等,涵盖了现有的各种通信网; | 国内领先的通信技术论坛!(8)针对信息产业发展和项目实施的策略研究,协助通信运营商和制造商制订发展策略并提供项目决策;移动通信,通信工程师的家园,通信人才,求职招聘,网络优化,通信工程,出差住宿,通信企业黑名单(9)通信大楼的工艺设计;
(10)通信企业战略管理、业务流程再造、企业购并及整合、营销管理、投资决策与项目论证等管理咨询服务;
(11)为通信管理部门的政策和法规的制定提供咨询服务。建筑设计部分承担工业与民用建筑,包括通信工程(通信楼、邮政楼、通信铁塔和其它通信辅助设施等)、民用建筑以及环境艺术等设计与研究。特别擅长通信建筑的设计与研究,熟悉通信生产工艺,与通信专业的设计配合默契。基本设有建筑、结构、给排水、电气、暖通、楼宇智能化、环境艺术、概预算等专业
如何成为优秀的通信设计人才
1.通信设计人的现状
1.1 通信设计人员小康了吗
改革开放20年之后,中国基本上解决了全民的温饱问题。现在国家提出了“全民奔小康”的奋斗目标。所谓“小康”是指全国人均年收
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入达到1000美元。你千万不要觉得“全民奔小康”这个目标很容易实现。要知道中国有13亿人口,大约有10亿人在拖小康的后腿啊。所以发达地区至少要有10倍于落后地区的经济能力,才能抵消落后地区的负担。
据大致估计,上海、北京等发达城市的通信设计人平均年薪为10万元左右。如果进一步细分的话,年薪5万元左右的称为灰领,年薪20万元以上的称为金领。
对于生活在上海、北京、深圳等发达城市的人而言,如果他的年收入只有1000美元的话,那么他就是赤贫阶层了。面对高昂的房价和不低的物价,年薪10万元左右的人也许有胆量谈小康。所以大部分白领人士将和农民一样,不得不为小康而长期奋斗。
1.2 男士通信设计人成家立业的艰辛
尽管通信设计人是令社会大众羡慕的阶层,但是男士们成家立业的艰辛程度丝毫不亚于农民和蓝领。这是因为他们所负的压力远远超过了经济收入。
“月光王子”的潇洒日子是短暂的。家的三大构成要素是“男主人、女主人、房子”。根据中国的传统习俗,买房子这个重任主要由男士来挑,女士的主要本事将用在有房子之后治理这个家。
工作才两三年的小伙子全靠自己的积蓄难以支付“房子的20-30%首付”。在亲人和朋友们的帮助下,好不容易买了房子,接下去每月都要还银行贷款。
当他的工资扣除税收、缴掉各种保险金、还银行住房贷款之后,顿时
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所剩无几。这时如果再让他肩负家庭的生活费用,他就不再是白领了。我已经多次听到一些小伙子们恨恨地说:自从买了房子后,我就活得像个民工,开始为家庭的温饱而奋斗。
这就是目前普通通信设计人的生活写照,如果他不能在事业上有大的跃进,生活的压力将逐渐磨灭他的斗志,后半生就平淡如水。
大多数人并不甘心平庸,所以他不停地奋斗,不停地承受更多的压力,这种“死循环”程序在读大学的时候就已经设计好了。
《读者》曾经刊登了一篇文章叫“中国的男人为什么不浪漫?”,估计是悠闲女人写的。其实不必写那么长的文章,一句话就可以解答:因为他太累了。
2.通信设计人员的职业发展
2.1 查勘设计这活究竟该干多久?我们是否要一辈子查勘设计?
这不是愿意不愿意一辈子查勘设计的问题,而是能不能的问题!
查勘设计这活儿可以算是青春饭,合适的年龄是20至30岁之间,比女孩子的青春还要短。20来岁在公司里学查勘设计,虽然刚开始时水平比较臭,但是学习劲头很足,进步比较快;到25岁左右时查勘设计、概预算达到高峰;之后,查勘设计水平基本停滞不前,但是查勘设计效率逐渐下降,到30岁左右已经不是查勘设计主力军了。
查勘设计人员不能老是捧着旧饭碗,年龄大到不再适合于查勘设计时,并不是说这个人就无用了,而是应当去做更加有价值的事情。
可恶的励志古训“三十而立”,其含义是男人到30岁时应当:(1)建立安全的家庭,也就是让老婆孩子过上小康的日子;(2)在事业上
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有所建树,不再是无名小卒。
由于古时候中国男人的平均寿命不到50岁,而且都是男人当家,所以如果男人活到30岁还不能立起来,基本上就没有指望了。但是现代中国男人基本上能够活到70岁,读书时间花得很长,因此“四十而立”是比较符合现代国情的。
不幸的是,女士们不仅广泛接受了“三十而立”这个观念,而且还把它升华为考核男人成败的标准。因此,男生一离开学校就要为“三十而立”奋斗,时间紧迫,压力太大。
2.2 通信设计人员三十岁该干什么?
如果30岁了,他还天天查勘设计,估计他很难完成“三十而立”这项艰巨任务。如果完成不了,只好向家庭领导申请延期,被家庭领导捏住把柄。
更糟糕的是,30岁的查勘设计人比起25岁左右的新生代查勘设计人,毫无竞争优势可言。
由于通信设计技术比较肤浅,但通信设计工作需要长时间的出差工作,加上现在通信设计在整个通信运营行业中的各个服务单位中,地位一降再降,通信设计人员需要承受各方面的白眼和压力,新生代查勘设计人在出差和体能上具有先天优势。
30岁的查勘设计人面临的家庭事务比较多,压力大,上班时常感困乏,工作老是分心,查勘设计效率自然落后于更年轻的小伙子们。所以对于查勘设计这个职业而言,绝对无法倚老卖老。
如果年长的查勘设计不能在通信工程和项目管理方面发挥优势,那么
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他的前途可能比较黯淡了。
“查勘至上” 的观念不利于职业发展。
查勘设计出身的人往往对查勘设计情有独钟,很难接受“通信设计人员不再查勘设计”的观念。一年前我也是成千上万个狂热查勘设计中的一员,信奉“查勘至上”。工作一年后,逐渐改变了“查勘至上”的观念。英名的领导会根据团队利益最大化这个目标开展工作,而不能把查勘设计当作团队工作的核心。
放弃查勘设计并不是因为自己老得跑不动了,或者偷懒,而是因为我继续查勘设计的话将使自己没有精力去做更加重要的事情,“机会成本”实在太高。
2.3 通信设计人的常规职业发展
在外界看来,做个通信设计人是蛮光彩的。但是我们自己切勿轻易满足,通信设计人行业还有许多比查勘设计更有价值的工作。
通信设计人的常规职业发展大致可分三个阶段:
第一阶段,做个查勘设计人,主要工作是查勘、工程量统计和设计文档编制,领导让他干啥就干啥。
第二阶段,成为工程项目经理或同等级别的技术负责人,从事工程项目管理、需求分析、通信设计之类的工作,带领一批查勘人员干活。
第三阶段,成为机构(企业或者事业部)的领导,成天琢磨怎样让机构赚更多的钱,决定公司设计的发展战略,然后让别人去开发市场。
通信设计人处于第一阶段为合格,处于第二阶段为良好,处于第三阶段为优秀。比较合适的年龄分别为25岁左右、30岁左右、35岁左右。
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第一阶段比较容易实现,第二阶段需要一定程度的努力,第三阶段则靠奋斗了。
3.邮电院校教育的缺憾
中国大概只有几所大学才有那样的气魄:我们培养的是国家栋梁之才,而且的确做到了!
国内绝大多数邮电大学的教育目标是:让学生们成为出色的通信工程师,毕业后找份好工作。说得难听一些,就是培养出色的打工仔。
这种教育方针导致无数有天赋并且勤奋的青年学生逐渐演化成为只懂技术、没有思想、缺乏抱负的平庸之辈。
学校正规教育的大部分内容是对人生有益的,但是也夹杂了不少愚昧的教导。遮蔽人生精彩的通常不是困难和挫折,恰恰就是愚昧观念。书呆子呆就呆在全盘接受了“好的和愚昧的”教育,结果让自己成为有知识的无知者。
我分析自己以及许多同行人士的成败得失,经多年思考之后,总结了“让普通人成为优秀通信人才”的简要模式。除了自己身体力行外,我还言传身教于所认识的通信设计人员。虽非真理,但比起学校里面冗长乏味、空话连篇的政治、成才教育等课程更具实用价值。
4.成才要素:学习并应用强势知识
4.1 什么是强势知识
在解释什么是强势知识之前,我们先举例说明它的反义词——垃圾知识。
《读者》有一篇文章说,国内有个杜甫研究专家在国际上拥有一项独
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一无二的研究成果,他用了19年时间研究证明杜甫是吃牛肉死的,因此成为权威。
人们总以为研究杜甫是为了让人们更好地欣赏高雅的诗词,没想到有人执著到用19年时间研究杜甫是吃什么死的。这个研究成果不是学问,它对人类社会毫无价值,称之为垃圾知识最恰当不过了。
世界上的知识无穷无尽,没有人能够学得完。然而人的寿命却是有限的,对于世上的绝大多数人而言,学习知识的目的是为了使自己、家庭、乃至社会变得更加美好。我们听惯了“知识就是力量,知识就是金钱”的格言,殊不知劣质的知识就是垃圾。万一我们花了大半辈子时间学习或制造垃圾知识,那人生岂不可悲!
知识的价值可以用创造出来的社会财富(包括物质财富和精神财富)来衡量。所谓强势知识就是“能够最快地为社会创造最多财富的知识”。我们应当在短暂的、富有生命活力的时间里学习和应用强势知识,而不是垃圾知识。
4.2 把事业建筑在强势知识之上
由于人的精力和特长都有局限,所以人们常说“有所为而有所不为”。同理,我们应当“有所学而有所不学”。一般地,人们应当根据自己的兴趣、毅力、悟性(天赋),发掘适合自己的强势知识,并把事业建筑在强势知识之上。
要好好分析自己究竟对什么感兴趣。当然,你感兴趣的东西未必都能学得好,更未必成为你的事业。在读书的时候换专业,工作的时候改行都是很正常的事情,年轻人切勿过多地受正统教育观念的束缚。我精心收集
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并不推崇“干一行爱一行”这样的口号,因为爱和不爱都是发自内心的,无需听从口号。我更不赞同在事业上“择一而终”,因为这可能使生命失去色彩。人是易变的,只要朝着更加适合你的方向改变,就叫“与时俱进”。
4.3 真才实学优于学历
在十几年前学术还比较纯洁的年代,学历代表着学问,高学历者受人敬仰。我在读中小学的时候,对学士、硕士、博士无比地向往。然而世风日下,如今市场上到处可见假冒伪劣产品,与此呼应,中国大学也大量生产假冒伪劣的人才,令人愤慨,令人伤心。
学生毕业之际,谁都想找一份好的工作。对于通信相关专业而言,90%以上的学生要到企业工作,因为只有企业才能接纳千军万马。大量的硕士生和博士生学了一身的屠龙之技,精通了纸上谈兵,可是企业不欣赏屠龙之技,更加讨厌纸上谈兵。
企业对毕业生的一些看法:
有2~3年工作经验的名牌大学本科生是干活的主力军,他们正当青春、干劲十足、不摆架子、不耻下问、要求不高、奉献甚多。可见国内名牌大学的本科教育相当好,令人放心。
名牌大学的硕士生却是鱼龙混杂,好的很好,差的极差。究其原因是,有半数以上的硕士是改行过来的,专业基础很差,所以这类硕士生不如本科生好用。
按照目前国内大学教育的水准,根本没有能力培养如此至多的博士生。毫不客气地说,最近几年生产出来的博士生,极少数是精英人物,小
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部分是合格人才,绝大多数是不合格的。国内大部分博士真的是很可怜。从硕士读到博士出头,这六七年时间,尽干些自欺欺人的学问,真本事没学多少,倒学会“眼高手低”甚至“弄虚作假”;毕业时学问既不深也不博,被企业拒之门外后,蓦然回首,发觉青春已被虚度,心灵已呈老态,唯有长叹短嘘,强把自负作自信。博士生“阿溃”的遭遇……
对狂热考研、考博的人们一个忠告……
4.4 为事业而学习
如果你生活在竞争激烈的社会里,特别是在通信行业,事业将毫无疑问成为男人的重心。尽管事业成功并不见得就使你幸福,但是事业却是幸福的基础。如果男人在事业上无所建树,那么他十有八九活得很失败。
一般地讲,除了运气之外,你所掌握的强势知识决定了事业状况。不论是在学校里还是在企业里,都要懂得为了事业而学习。
根据事业的目标,确定对应的强势知识结构,有目的有步骤地学习这些强势知识。(在大学里所学的仅仅是专业基础知识而已,只够让你成为工匠挣口饭吃,不要以为自己是个本科生、硕士生或者博士生就翘尾巴。)
学好基础知识。把事业比喻为高层建筑,那么基础知识就相当于地基。……虽然我们强调基础知识的重要性,但是也不能过度地推崇,基础应该与事业目标匹配起来,要考虑机会成本。
读书时扬长补短,工作时扬长避短。……“补短” 是指补习你不擅
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长的知识,因为这些知识对你的事业也非常重要,并不能因为你不擅长就可以甩掉它,如果不补短的话,短处将常常拖你的后腿。……人们工作的目的是为了创造效益,要给企业和自己多多赚钱,而不是单纯为了提高自己的知识水平。所以在工作的时候一定要“扬长避短”。
不仅要学习新知识,还要向错误和失败学习,形成学习的良性循环。我们从小学读到大学毕业,一直都在学习新知识,一直信奉“好好学习,天天向上”。然而我们不能把眼光仅仅盯在新知识上,不管是生活还是工作,人们都应该向错误和失败学习,目的是让我们在短暂的健康年华中少犯错误、少失败,多做几件正确的、对社会有贡献的事情.通信工程概预算定额是什么?
在生产过程中,为了完成某一单位合格产品,就要消耗一定的人工、材料、机具设备和资金。由于这些消耗受技术水平、组织管理水平及其他客观条件的影响,所以其消耗水平是不相同的。因此,为了统一考核其消耗水平,便于经营管理和经济核算,就需要有一个统一的平均消耗标准。所谓定额就是在一定的生产技术和劳动组织条件下,完成单位合格产品在人力、物力、财力的利用和消耗方面应当遵守的标准。它反映了行业在一定时期内的生产技术和管理水平,是企业搞好经营管理的前提,也是企业组织生产、引入竞争机制的手段,是进行经济核算和贯彻“按劳分配”原则的依据;它是管理科学中的一门重
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要学科,属于技术经济范畴,是实行科学管理的基础工作之一。
2008年5月24日,工业和信息化部以工信部规[2008]75号文发布了《通信建设工程概算、预算编制办法》及相关定额。新定额配套文件包括《通信建设工程费用定额》、《通信建设工程施工机械、仪表台班费用定额》、《通信建设工程预算定额》(共五册:第一册 通信电源设备安装工程、第二册 有线通信设备安装工程、第三册 无线通信设备安装工程、第四册 通信线路工程、第五册 通信管道工程),自2008年7月1日起实施。
在新定额发布之前,电信建设工程概预算的编制依据的是原邮电部1995年颁布的《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》(邮部[1995]626号)及配套的通信各专业建设工程定额(简称626定额)
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通信工程概预算定额是什么 篇2
关键词:工程造价,投标策略,概算定额,预算
1 国内外土木工程造价的趋势
当前,土木工程建设拉动了我国的经济发展,尤其是高速公路的建设主动拉动国家内需带动经济向前发展。然而,在项目法人制的今天,公路工程项目的造价随着经济的发展,概算超估算、预算超概算的项目越来越多。在公路建设市场发育良好的今天,公路工程建设项目造价控制与成本管理在整个建设项目管理和实施过程中显得越来越重要。我国建材价格和人力劳务价格均低于发达国家和地区。因此,同类建设工程的造价应比他们低很多。然而,事实却不是这样,往往有些工程的造价比许多国家和地区的平均标准高。这一点值得建设工程的造价建设者与管理者思考。
2 招标投标方式对工程造价的影响
招投标制是我国公路建设项目完善项目法人制的必然结果。20世纪80年代开始试行,成为建设市场的主要交易方式,有效地保证了工程项目的建设工期和建设质量,在降低工程造价、提高工程效益方面起到了积极作用。然而,随着市场经济的深入发展,好多投标人为了获得更多更大的利益,进行围标、串标、陪标,导致项目建设成本过大,同时,也给招投标制带来了负面影响,值得建设者和管理者反思。
2.1 邀请招标方式的影响
按照《中华人民共和国招标投标法》第10条规定:招标方式包括邀请招标和公开招标。邀请招标是招标人通过市场调查,根据投标人的资质、信誉、业绩等条件,选择不少于3家的法人或其他组织,向其发出投标邀请书,按照规定程序进行有限竞争招标,它提高了交易效率,减少了交易成本,但其缺点是邀请时如带有感情色彩,就会使一些具有更大竞争力的施工单位或承包商丧失了入标的机会。因此,要减少不合理的行政干预,不要出现权力寻租,导致腐败产生,不仅对工程质量影响大,也会影响工程造价。
2.2 公开招标方式的影响
公开招标避免了邀请招标的缺点,让招标人按照法定程序,在公开指定的报刊、电子网络和其他媒介上发表招标公告,向社会明示招标项目要求,吸引更多潜在投标人参加竞争投标、从中择优选择中标人。它给投标者以平等、公开的竞争机会,打破了地区保护和行业封锁,能吸引众多投标者而成为无限竞争性招标,促进建设市场形成,有效地降低工程造价。然而也存在不考虑合理成本、低价抢标、围标、串标、陪标等不良现象,加大评标难度,影响市场交易效率,增大交易成本,同时,也给更低价中标后施工质量与成本控制带来了风险,无形中将工程项目建设与管理推向风口浪尖。所以,业主在确定评标方法时要注意两点:一是并非标价越低越好。如果价格低于成本,破坏了市场秩序,就可能影响工程质量,只有通过招标节省的投资大于业主的招标费用开支,才是合理有效的,任何片面的过低压价,既违背了市场规律,也违背了价值规律,偏离了既要技术又要经济的主线,对承包商和业主的利益均有损害;二是防止围标、串标,不能择优选择承包商,围标人围标成功后,围标人给予陪标人全部投标费用的补偿是通过围标提高报价,获得高额利润,严重影响国家和业主的利益,是招投标制流于形式,违背了公开、公正、择优的目的,扰乱了建设市场秩序。因此,要建立健全招标投标法律体系,加快信用评价体系建设,提高履约诚信意识,防止软约束现象出现,节约交易成本,降低工程造价。
3 承包商公路工程概预算定额的应用及对造价的影响
对于公路桥梁造价控制是一项较为复杂的技术活动。按照交通部颁布的最新定额、编制招投标文件其概预算定额和工程量清单使用要注意以下事项:
3.1 对于路基工程
以填方压实体积为工程量,采用以天然密实方为计量单位的定额,应乘以相应的压实系数,二级及以上等级公路松土为1.23、普土1.16、硬土1.09、石方0.92。其中:推土机、铲运机施工土方的增运定额按普通土栏目的系数计算;人工挖运土方的增运定额和机械翻斗车、手扶拖拉机、自卸汽车运输土方的运输定额在相应的压实系数基础上增加0.03的土方运输损耗。本桩利用运距建议采用:初步设计40 m以内,施工图20 m以内,即为推土的基本定额运距,超过的为远运利用,本桩利用没用运输损耗。
路基边沟,是指设置在挖方路基外侧或低路堤的坡脚外侧,用于汇集并排除路基范围内和流向路基的少量表面水的纵向人工水沟,开挖边沟净空断面部分土、石方数量合并在路基土石方中计算。预算边沟挖基尺寸只是挖砌体和垫层体积数量,并且采用人工挖截水沟、排水沟定额;预算挖截水沟、排水沟工程量为净空断面与圬工体积之和,而概算砌体边沟、排水沟等定额包括挖基土方和垫层,挖基指挖砌体和垫层体积部分土、石方,挖排水沟净空土方另计,截水沟包括在路基零星工程中。
而概算路基零星工程、预算整修路基长度为路基长度,扣除桥梁和隧道等构造物的长度计算,为路基全长而不是两侧长度之和。
3.2 对于路面工程
概算中的各类稳定土基层采用基层定额时,每1 000 m2减少12~15 t光轮压路机0.18台班。预算中摊铺定额分基层或底基层定额,不必调整压路机台班。而沥青玛蹄脂(SMA)碎石混合料设计中采用的纤维稳定剂的掺加比例与定额不同时,可以按设计用量调整定额中的纤维稳定剂的消耗,其他人工、机械数量不变。
对于基层的压实,稳定土基层厚度大于15 cm,底基层厚度大于15 cm,压路机台班要加倍,无论实际施工是否分层摊铺。石灰稳定土基层厚16 cm,压路机就要加1倍计算,对于厚度为30 cm的,压路机就要加2倍计算。
水泥混凝土路面摊铺机铺筑时其定额使用时已包括第一公里的水泥混凝土运输,如需要增运时,建议按桥梁工程中混凝土运输定额中的增运计算(预算4-11-11-21即混凝土搅拌运输车6 m3以内每增运0.5 km),但要扣除第一公里。如果运距为4 km,则增运4-1=3 km,则采用定额应乘以6(3 km/0.5 km =6)即可,要扣除第一公里。
3.3 对于桥涵工程
水泥的标准发生了变化,原325#水泥没有了,425#水泥对应32.5级水泥、525#水泥通常对应42.5级水泥、625#水泥对应52.5级水泥。定额中综合了水泥用量,不应采用矿山岩水泥、普通硅酸盐水泥或火山硅酸盐水泥等进行水泥调整。即水泥品种不得调整。
对于钻孔灌注桩,根据钻孔的难度分为8种。新定额将砂土和粘土分开,其中软石为饱和单轴极限抗压强度为40 MPa以下的岩石,次坚石为饱和单轴极限抗压强度为40~100 MPa的岩石,坚石为饱和单轴极限抗压强度为100 MPa以上的岩石。这样要求钻探资料要标明岩石饱和单轴极限抗压强度值,与以前有所不同,增加了工作难度。
对于混凝土小型预制构件,其预制数量考虑了安装时的损耗率,即预制数量=预制工程量×(1+损耗率),建议在定额中乘,不要将工程量乘系数。而对于混凝土拌合时,隧道、涵洞、桥梁定额中未包括拌合费用,需要按有关定额另计,注意不要漏计,详见概预算各章节说明。混凝土拌合时也要考虑损耗。
3.4 对于安全设施、临时工程
由于安全设施、临时工程等的定额使用显得更加零星这里不再讨论,对于概预算文件编制,设计软件中有辅助定额且定额要乘系数的,要先调整辅助定额,后调整系数,顺序不能颠倒。
3.5 对于公路工程量清单
清单所列的工程数量是估算的或设计的预计数量,仅作为投标报价的共同基础,不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按照实际完成的工程量,由承包人按技术规范规定的计量方法,以监理人认可的尺寸、断面数量,按本工程量清单的单价和总额价计算支付金额;或者根据具体情况,按合同条款第15.4款的规定,由监理人确定的单价或总价计算支付额。
清单中投标人没有填入单价或价格的子目,其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。承包人必须按监理人指令完成工程量清单中未填入单价或价格的子目,但不能得到结算与支付;而对于符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各子目之中,未列子目不予计量的工作,其费用应视为已分摊在本合同工程的有关子目的单价或总价额之中。指挥部在编制招标文件阶段、投标人在购买招标文件时,均应对招标文件中的材差调整条款予以关注,避免投资风险或投标风险。
4 结束语
多年来,行业人员对于工程建设活动中工程造价的确定与控制、技术与经济、经济与管理等实际问题,都是本着力求合理使用人力、物力和财力,达到提高投资效益和经济效益的原则来处理全部业务行为和组织活动。为节约交易成本,降低工程项目招标投标成本,提高社会经济效益与效率,从业者与管理者要更新观念,放弃任何地方保护性措施,严格市场准入制度,改变过度竞争状况,建立健全招投标法律体系和信用评价体系,科学决策,制定科学的招标“门槛”,在合同方面尽可能选择标准合同文件,以减少合同起草成本和后期违约风险;投标方应注意投标策略,正确使用,不要恶意使用,充分估计投标成本,概预算指标使用要充分,勿漏计重计,导致施工成本变化过大,工程造价难以控制,择优选择投标项目,提高中标率。
另外,加强工程造价管理队伍建设是一项长期而艰巨的任务。一些工程造价管理人员虽能够掌握并准确地对各种造价进行全面分析,但在工程项目的实施全过程中,只单纯的编制和审核工程的概算、预算、结算、决算,对各种造价进行技术和经济方面的分析缺少更深层的专业理论知识与实际工作经验,理论与实践相脱离,实践工作经验缺乏,年龄结构不合理,缺乏对专业知识的掌握,确定工程造价缺乏精细度,在行业中兼职挂名的多,专职业人员少,专业不对口等问题,而既懂经济又懂技术、法律、管理,并具有丰富经验的复合型人才少。还未完全与国际接轨,未完全按照国际惯例融入到国际发展的大环境中去。公开、公平、平等竞争的趋势已在眼前,这会给国家基本设施建设带来新思考。
参考文献
[1]晏菁.工程量清单计价模式下投标报价策略技巧与决策理论研究[J].中外公路,2010(6):350-352.
[2]罗玉刚.浅谈BOT高速公路项目建设管理应注意的几个[J].中外公路,2009(12):105-108.
[3]交通部.JTG/T B06-01-2007公路工程概算定额[S].北京:人民交通出版社,2007.
[4]交通部.JTG/T B06-02-2007公路工程预算定额[S].北京:人民交通出版社,2007.
[5]交通部定额站.07864公路工程施工定额[S].北京:人民交通出版社,2009.
通信工程概预算定额是什么 篇3
【关键词】建筑工程定额与概预算;教学模式;课程改革
【中图分类号】TU723.3-4
《建筑工程定额与概预算》课程是高职高专工程造价
专业的一门核心专业课程,本课程的主要内容包括:建筑及装饰工程中分部分项工程量的计算、套用相应的定额、编制清单、清单综合单价计价、编制招标控制价、编制投标报价等,本课程主要目的在于使学生掌握建筑工程投资的构成以及各分部分项工程的计算过程.培养学生的造价文件编制技
能。该课程涉及的知识面广,政策性和地域性强,教师在授课过程中采用的教学方法相对单一,注重理论教学方面,导致教学效果不明显。要想要让学生学好这门课程,作为教师必须探究出适合于该课程的教学思路。
一、建筑工程定额与概预算是一门集理论教学、实训教学、工程实践为一体的学科.与其它专业课程相比.存在实践性、综合性、独立性和理论跨度大等特点。长期的教学实践表明.概预算课程教学一直存在以下问题:
1.1专业教材缺乏、内容更新慢,与社会发展有差距
现在沿用的大多数概预算教材在部分内容上与实际工程不相符。例如很多教材当中的工程案例还是采用的砖混结构,而现在建筑市场上砖混结构的房屋建筑已经很少了。另外,建筑工程定额各个省、市都有所不同,那么在进行工程量计算和工程取费的时候就存在差别,但现有教材当中却很少体现出来。诸如此类的问题,很容易造成学生在学习时的困惑性,影响学习效果。
1.2教学手段较简单,无法激发学生学习热情
随着我国国民经济的迅速发展,工程概预算技术更新较快,需要教师必须具备较广的理论知识和丰富的实践经验同时要求学生具有一定的专业知识基础、实践知识基础和综合分析问题的能力。目前我国各大高职院校的工程概预算课程基本上都是采用课堂教师讲授方式将所需掌握的工程实践知识教给学生,学生没有直观的认识.理解起来比较困难,而学生则被动的接受知识,这种教学方式的课堂效率极差,学生很容易产生消极、怠慢的情绪。从教师方面来看授课教师一般都是从学校到学校,缺乏实践工作经验上课,课堂气氛较差.不能增加与学生的沟通与互动。
1.3学生实际动手能力、应用能力欠缺
受传统教育观念的影响对于高校学生的培养,教学的重点主要在于让学生掌握现有的理论知识,而对发展学生的实践能力、运用知识解决实际问题的能力严重缺乏。从实践教学的现状来看,实践教学内容多为演示性、验证性,缺乏学生的动手能力与思考问题和解决实际问题的能力:从实践教学的投入来看,现有的实训基地等实践教学条件较落后,实验水平较低,很大程度上影响了实践教学的质量,不能满足实践教学的要求作为当代高校应当重视培养学生的实际动手、应用能力。
二、课程改革的方法
2.1合理制定教学目标
编制预算书作为预算编制人员必须充分熟悉定额的册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容.了解章节及子目的划分.在此基础上.还要熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系,反复翻阅直到比较透彻的理解图纸.是编好设计预算的第一步,阅读图纸应从设计说明和总平面图开始.首先要清楚工程的性质、类型、规模,再依次阅读平面图、立面图.剖面图.详图、材料做法;然后进行工程量计算,正确合理地套用定额每个子项.力争做到定额项目和实际相符(如实施位置、施工方法、所用机具等),不重复计算、不漏算。使学生了解做工程预算不仅需要图纸.还需要编制施工组织设计及专项方案,把这些费用都应计人工程总造价内。
2.2充分利用多媒体教学进行师生互动
充分利用多媒体教学手段.把施工的现场搬进课堂,視觉上增强了学生对课程的感性认识采取现场照片与现场实地参观相结合的方法.使学生对实际的施工方法有感性认知,对老师所讲授的造价内容容易理解,讲授理论知识的同时结合实际进行讨论,分析对比,做出工程预算。
2.3引入工程实例
通过引入工程案例,引导学生去思考、提问,并与他们一同寻找解决问题的办法,充分发挥学生的主观能动性;可以不定期的组织开展课堂讨论,选择与课程内容紧密相关的议题,从而活跃课堂氛围,激发学生的学习热情;同时提高学生对工程的感性认识,以帮助他们更好得学习此门课程。
三、认识与总结
园林工程预算定额 篇4
第一章绿化种植工程
一、包括范围:本章定额由苗木起挖;苗木种植;大树移植;栽植技术措施;人工换土、垃圾土深埋等工程内容组成。
二、组成内容:本定额包括:绿化种植前的准备工作;种植时人工、材料(辅助材料)、机械的使用量;花坛栽植后十天以内,树木栽植后一个月以内的养护管理工作;包括绿化种植后,周围2米以内的垃圾清理工作。
三、定额土方:本定额苗木起挖和种植均以一、二类土为计算标准,若遇三类土人工乘以1.34系数;四类土人工乘以1.76系数。
四、大树移植:本章定额中的大树移植子目(包括古树名木),必须按本市有关规定,办理相应手续后,方可使用。
五、技术措施:本章栽植技术措施子目的使用,必须根据实际需要支撑方法和材料,套用相应定额子目。
六、场内运输:施工现场范围内苗木的水平运输,均已包括在定额内,除定额规定者,均不得调整。
七、苗木成活率:苗木价格中,应包括苗木场外运输及种杆损耗等因素,苗木种植后成活率为100%。第二章绿化养护工程
一、包括范围:本章定额由乔木、灌木、绿篱、竹类、水生植物、球型植物、露地花卉、攀缘植物、地被植物、草坪等园林植物的养护工程内容组成;同时参照本市园林植物养护标准,又分为公园、游览区类;交通干道类;社区、单位类三个养护等级。
二、养护标准:根据本市已发布的园林养护等级标准,本章定额各节养护费用相对应的养护等级标准如下: 序 名 称
适 用 范 围 定额节名称 公园、游览区类 交通干道类 社区单位类(文件规定等)(一级标准)(二级标准)(三级标准)1 树 坛 一级 二级标准 三级标准 2 街 头 一级 二级标准 三级标准 3 行 道 树 一级 二级标准 三级标准 4 公 园 一级 二级标准 三级标准
其中:
1、花境、草坪按栽植所在地套用相应等级定额节子目。
2、其它未分等级的园林植物均按栽植所在地套用相应等级定额节子目。
三、适用养护期:本章定额适用于绿化种植工程成活率养护期、绿化日常养护(物业)管理,不适用于绿化种植工程栽植养护期,其养护费用已在原定额绿化种植工程中包括,不得重复计算。
四、苗木产权:因疏植、调整而发生的多余苗木,其产权归甲方(业主)所有。
五、材料耗量:本章定额中肥料、药剂、水等材料,均已包括在定额中,如甲方供应,则应作相应的扣减。
六、机械耗量:包括场内水平运输,已在定额中综合考虑,包干使用不论使用何种机械,均不调整。
七、成活率:养护期间,若发生非甲方或自然因素,造成的苗木死亡损失,应由乙方(养护承包方)负责。第三章 土石方工程
一、包括范围:本章定额由人工挖地槽、地沟;人工挖地坑;人工挖土方;人工山坡切土、挖淤泥、支挡土板;围堰;人工凿岩石、翻挖路面;平整场地、回填土;人工运土、石方及土方造形;人工打桩等工程内容组成。
二、土壤分类:土壤分类规定如下: 土壤分类 土壤名称 工具鉴别方法 一类土
(松软土)
略有粘性的砂土,腐植土及疏松的种植土、砂和泥炭 用锹和板锄挖掘
二类土
(普通土)
潮湿粘性土和黄土,软的盐土和碱土含有碎石、卵石或建筑材料碎屑潮湿粘土和黄土 用锹、条锄挖掘,用脚蹬,少许用镐
三类土
(坚土)
中等密实的粘性土和黄土,含有碎石,卵石或建筑材料碎屑的潮湿粘土和黄土 主要用镐、条锄挖掘,少许用锹
四类土
(砂砾坚土)
坚硬密实的粘性土或黄土,含碎石、卵石或体积在10%~30%,重量在25千克以下块石的中等密实的粘性土或黄土、硬化的重盐土 全部用镐、条锄挖掘,少许用撬棍挖掘
三、岩石分类:岩石分类规定如下: 岩石分类
岩 石 特 性
软 石
胶结不实的砾石,各种不坚实的页岩,中等坚实的泥灰岩。软质有空隙的节理较多的石灰岩 普 通 石
风化的花岗石,坚硬的石灰岩、砂岩、水成岩、砂质胶结的砾岩、坚硬的砂质岩、花岗岩与石英胶结的砂岩
坚 石
高强度的石灰岩,中粒和粗粒的花岗岩,最坚硬的石英岩
四、人工凿岩石:应按岩石分类,根据岩石不同硬度,选用相应定额子目。
五、排水费:湿土排水费用除定额注明者外,均包括在定额耗量内,不予换算。
六、定额换算:以下定额子目中人工和机械翻挖已作综合考虑,不予换算。
1、人翻挖路面。
2、人工翻挖平石、侧石。第四章砌筑工程量
一、包括范围:本章定额由砖基础、砖墙;砖柱、空斗墙、空花墙、填充墙;其他砖砌体;毛石基础、砌体;独立柱;砌景石墙、蘑菇石墙等工程内容组成。
二、砖规格:定额中的砖规格是以标准砖240*115*53毫米及八五砖216*105*43毫米。墙身厚度计算规定:半砖墙以砖宽、一砖墙以砖长,一砖以上按砖间加1厘米灰缝计算。
三、砌体厚度:计算砖墙体积时,砖结构以标准砖及八五砖为准,其厚度规定如下: 砖 规 格 单位 1/4砖 1/2砖 3/4砖 1砖 11/4砖 11/2砖 2砖 备注 240*115*53 毫米 53 115 178 240 303 365 490 标准砖 216*105*43 毫米 43 105 158 216 269 331 442 八五砖
四、砂浆标号:砌体中砂浆标号,如与设计规定不同时,应根据设计规定的标号计算,但人工和砂浆数量不变。除砖圈梁外钢筋砖过梁及砖石旋,比墙身提高砂浆标号因素,已综合考虑在定额内,不另增加。
五、定额换算:
1、墙体砌筑中,因艺术形式需要造成操作难度,已在定额中作综合考虑,不予换算。
2、砖石旋、砖过梁、腰线、砖垛、砖挑檐等墙体线脚,除定额注明者外,均并入墙身内计算。
3、砖圈梁使用砂浆标号不同时,应另列计算项目,进行计算。
4、砖过梁、砖圈梁砌体内的钢筋用量,应根据设计施工图按“砖砌体内钢筋加固”定额子目另行计算,定额中已包括钢筋安装人工。第五章 砼及钢砼工程
一、包括范围:本章定额由现浇砼和预制砼两大部份工程内容组成。
二、现浇砼:现浇砼中包括基础、柱、梁、板、枋、桁、机、钢丝网屋面、封沿板、其他 砼等工程项目组成。
三、预制砼:预制砼中包括柱、梁、枋、桁、机、橼子、预应力构件、其他砼及预制构件安装等工程项目组成。
四、子目编排:
1、砼子目可分为模板、钢筋、砼浇捣三个子目。
2、三个子目之间编号的对应关系,模数为30。如:带形基础有梁式钢砼
(1)模板子目 序号为5-1-3 (2)钢筋子目 序号为5-1-33 (3)砼子目 序号为5-1-63
五、模板:
1、现浇砼模板以工具式钢模板、木模主钢木模组合板为主。
2、预制砼模板除采用现浇砼模板外,还采用砼地(胎)模及砖地(胎)模等形式模具。
3、在实际施工中,不论采用何种形式模具,定额已综合考虑,不得换算。
六、钢筋
1、钢筋加工以现场制作,手工绑扎,部分焊接及点焊编制的,实际施工与定额不符者仍执行本定额。
2、预应力钢筋人工时效费未列入定额,如设计需要人工时效者,另行计算。
3、非预应力钢筋不包括冷加工,如需进行冷拉时,冷拉费用不予增加,钢筋的延伸率也不考虑。
4、如遇特殊,可另行套用其他定额相应子目内容。
七、砼计算:
1、本定额砼操作,以现场搅拌为主,若采用商品泵送砼,可按实另计,但其用量不变。
2、毛石砼中的毛石掺量,块形基础20%,条形基础15%,设计使用量不同时,其毛石和砼用量可按比例调整,其他不变。
3、砼石子粒径规定:
(1)装配式板类构件采用15毫米以内。(2)基础及道路采用40毫米以内。
(3)其他构件和垫层采用20毫米以内。如设计有明确规定的按设计规定执行。
4、预制构件如采用蒸气养护时,每立方米构件增加的养护费,按市定额总站有关规定执行。
八、砼标号:设计的砼与砂浆标号与定额不符时,可以换算。第六章 石作工程
一、包括范围:本章定额由石料加工;石柱、梁、枋;石门框、窗框;踏步、阶沿石、侧石、地坪;须弥座、花坛石、栏杆、石凳;石浮雕;石园桥;石作配件等工程内容组成。
二、加工顺序:石料的加工顺序:打荒成毛料石(此类加工习惯发生在采石场)-→按所须加工尺寸放线-→筑方块或板岩口-→表面加工(可以分为平面加工、披势加工、曲面加工三种形式)-→线脚加工(可分为平线脚加工、圆线脚加工)-→石浮雕加工(适用于特殊装饰的石料加工构件)。
三、加工等级分类:石料表面加工等级类别: 加 工 等 级
加 工 方 法 与 要 求 1.打 荒
即对石料进行“打剥”加工,也就是铁锤及铁凿将石料表面凸起部分凿掉 2.一步做糙(即一次錾凿)
即用铁锤及铁凿对石料表面粗略地通打一遍,要求凿痕深浅齐均 3.二步做糙(即二次錾凿)
即用铁锤及铁凿对石料表面在一次錾凿的基础上进行密布凿痕的细加工,令其表面凹凸逐渐变浅 4.一遍剁斧
即用铁锤及铁凿和铁斧将石料表面趋于平正,用铁斧剁打后,令其表面无凹凸,达到表面平正,斧口痕迹间隙应小于3毫米 5.二遍剁斧
在一遍剁斧的基础上加工更精细一些,斧口痕迹的间隙应小于1毫米 6.三遍剁斧
在二扁剁斧的基础上,要求平面具有更严格的平整度,斧口痕迹的间隙应小于0.5毫米 7.扁 光
凡完成三扁剁斧的石料,用砂石加水磨去表面的剁纹,使其表面达到光滑与平正
四、加工名称:本章定额中的加工名称说明如下:
1、做糙系粗加工。
2、剁斧系细加工。
3、筑方快口:均发生在石料的看面部位,石料相邻的两个看面经加工后形成的角线称为快口。
4、板岩口:均发生在石料的内侧不露面位,石料相邻的两个隐蔽面经加工后形成的角线称为板岩口。
5、线脚:在加工石料的边线部位雕成突出的角,圆形称为圆线脚,方形称为方线脚。
6、披势:凡将石料相邻两个面剥去其两个面交的直角,而成为斜坡的形势成为披势。
五、加工图案界定:本章定额在栏板柱部分,花式图案有简式、繁式之分。一般以几何图案、绦回、卷草、回纹、如意、云头、海浪及简单花卉为“简式”,而以夔龙、夔凤、刺虎、宝相、金莲、牡丹、竹枝、梅桩、座狮、奔鹿、舞鹤、翔鸾、鸟兽及各种山水、人物为“繁式”。
六、石浮雕的加工分类:石浮雕的加工等级分类如下表: 加 工 类 别
加 工 要 求
1、素平(又名阳刻线)
常见于人物像山水风景,其雕成凹线的深度为0.2-0.3毫米,其表面要求达到“扁光”
2、减地平级(又名平浮雕)
一般是被雕的物体凸出平面6厘米以内,而被雕物体表面地面,其表面要求达到“扁光”
3、压地隐起(又名浅浮雕)
凸出平面有深有线,凸出平面6-20厘米以内,形成被雕物体表面有起伏,其表面有起伏,其表面要求达到“二遍剁斧”
4、剔地起突(又名高浮雕)
被雕物体仅表面有起伏,而且明显隆起凸出,其平面大于20厘米以上,其表面要求达到“一遍剁斧” 第七章砖细作工程
一、包括范围:本章定额由做细望砖;砖细加工;砖细抛方、台口;砖细镶边、月洞、地穴及门窗樘套;砖细漏窗及一般漏窗;砖细贴墙面;砖细半墙坐槛面及栏杆;挂落三飞砖、砖细墙门;砖细方砖铺地;砖浮雕;砖细配件等工程内容组成。
二、加工方法:砖细制作以手工操作为主,未考虑机械加工,若使用机械加工,也不作调整。
三、望砖加工:做细望砖规格为:210*105*17毫米,望砖刨平面、弧面均包括两侧刨缝、补磨,按成品计算,砖的损耗已包括在定额内。
四、方砖加工:方砖制作,包括刨面、刨缝、起线、做榫槽、雕刻、补磨在内。砖细工程,除望砖外均包括制作、安装,按成品计算,砖的损耗已包括在定额内。
五、定额换算:如砖的规格不同时,可按相应砖细加工定额子目进行换算。第八章大木作工程
一、包括范围:本章定额由立贴式屋架;立柱;梁、桁、枋、橼子;枕头木、梁垫、蒲鞋头、山雾云;斗拱;戗角;里口本及其他配件等工程内容组成。
二、材种基准:木章定额中古式结构木构件,以一、二类木材材种为准。
一、二类木材为:红松、白松(云杉、冷杉)、柳木、椴木、水桐木、樟子松、枸木、杉木、洋松,其他木种均为三、四类。其中:
1、扁作梁、枋、橼制作以洋松为准。
2、立贴式屋架以红松或杉木为准。
三、木材规格:定额中木材数量均为毛料,除注明者外,均以刨光为准。刨光损耗已包括在定额中。
四、干燥费用:定额中木材以自然干燥为准,如需烘干时,其费用可另行计算。第九章屋面工程
一、包括范围:本章定额由铺望板;瓦屋面;瓦屋脊;围墙瓦顶、排山、花边滴水、斜沟;屋脊头;瓦屋面(琉璃瓦);花沿、斜沟、过桥脊、排山瓦(琉璃瓦);正吻、合角吻、半面吻(琉璃瓦);包头脊、翘脊、套兽(琉璃瓦);走兽、花窗(琉璃瓦),宝顶(琉璃瓦)等工程内容组成。
二、泥塑花卉:定额的屋脊、竖带、干塘、戗脊等按“营造法源”传统做法编制,如需要做各种泥塑花卉、人物等,工料另行计算。
三、定额换算:
1、本章定额均以平房檐高在3.6米以内为准。超过3.6米时,换算系数如下: (1)檐高超过3.6米时,其人工乘系数1.05。(2)二层楼房人工乘系数1.09。(3)三层楼房人工乘系数1.13。(4)四层楼房人工乘系数1.16。(5)五层楼房人工乘系数1.18。(6)宝塔按五层楼房系数执行。
2、砖、瓦规格不同时,砖、瓦的数量可以换算,其他不变。
3、砂浆标号不同时,砂浆标号可以换算,其他不变。第十章 小木作工程
一、包括范围:本章定额包括古式木窗;古式木门;古式栏杆、吴王靠、挂落及其他装饰;木楼地面、木楼梯;木搁栅;天栅楞木、面层;间壁墙;普通木门窗;普通木装修等工程内容组成。
二、材种基准:本章定额中古式木装修构件,以一、二类木材材种为准。
一、二类木种为:红松、白松(云杉、冷杉)、柳木、椴木、水桐木、樟子松、枸木、杉木、洋松;其他木种均为三、四类。
三、木材规格:定额中木材数量均为毛料,除注明者外,均以刨光为准。刨光损耗已包括在定额中。
四、定额包括:本章定额子目,其耗用量包括:
(一)、天棚分“天棚楞木”和“钉天棚面层”两部分,其工程量应相等,天棚楞木的垫木已包括在定额内,不另计算。
(二)、天棚面积以主墙间实钉的面积计算,斜天棚以主墙间面积乘屋面的坡度系数计算,均不扣除间壁墙、检查洞、通风口、穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占的面积。
(三)、间壁墙工程量计算时,应扣除门、窗洞口的面积,但不扣除面积在0.3来方米以内的洞口部分,如通风洞和递物口等的面积。
(四)、木楼地板按净面积(不包括伸入主墙内的面积)计算,不扣除间壁墙、穿过楼地面层的柱、垛和附墙烟囱所占面积,但门和洞的开口部分亦不增加。
五、干燥费用:定额中木材以自然干燥为准,如需烘干,其费用另行计算。第十一章 抹灰工程
一、包括范围:本章定额由水泥砂浆、石灰砂浆;装饰抹灰;古建装饰抹灰;墙面勾缝;镶贴块料面层;堆塑装饰等工程内容组成。
二、操作基准:本章定额按手工操作为准,如采用不同的方法施工,均执行本定额。
三、抹灰等级:本章定额中抹灰不分等级,定额水平已根据园林建筑质量要求较高的情况综合考虑。编制预算时,均按定额执行。
四、定额换算:
1、本章定额中规定的抹灰厚度及砂浆种类,一般不得换算,如设计图纸对厚度与配合比有明确要求时,可以换算。
2、水泥白石子浆,如设计采用白水泥、有色石子,可按定额配合比的数量换算;如用颜料时,颜料用量按水泥用量的8%计算。第十二章 楼地面工程
一、包括范围:本章定额由基础及垫层;防潮层;找平层;整体面层;块料面层;花式园路面层;散水、明沟、斜坡、台阶;伸缩缝等工程内容组成。
二、钢筋调整:钢筋含量不同,可按混凝土及钢筋混凝土章节的有关规定调整。以吨计算,其钢筋安装人工已包括在定额内,不再调整。
三、定额换算:水泥白石子浆,如设计采用白水泥、有色石子可按定额配合比的数量换算;如用颜料时,颜料用量按水泥用量的8%或设计要求换算。第十三章 油漆、彩画工程
一、包括范围:油漆工程分为油漆和彩画两大部分。本部分为油漆工程,油漆部分定额由木材面油漆;混凝土构件油漆;抹灰面油漆;贴墙纸;水质涂料;金属面油漆等工程内容组成。
二、木材面油漆:本章定额中,木材面油漆又可分为古建筑结构构件;古建筑装饰部件;木门窗;木扶手;木地板;古建筑零星小构件;其他木材面;广漆(退光)油漆等定额子目组成。
三、操作方法:油漆工程均按手工操作、喷涂用机械考虑,如采用不同施工方法均执行本定额。
第十四章 假山石工程
一、包括范围:本章定额由假山堆砌;附壁湖石假山、斧劈石假山;石峰、石笋堆砌;护岸、零星假山石堆砌;塑假山石等工程内容组成。
二、操作方法:堆砌假山和塑假石山均按人工操作、土法吊装考虑,不论实际施工情况如何,均按定额执行,不换算。
三、钢骨架塑假山:钢骨架的塑假石山未包括基础、主骨架、脚手架的工料费。
四、砖骨架塑假山:砖骨架塑假山已包括基础、主骨架、脚手架费用。砖骨架的塑假石山,如设计要求做部分钢筋混凝土骨架时,应进行换算。第十五章 脚手架工程
一、包括范围:本章定额由砌墙脚手架;抹灰、悬空、挑脚手架;满堂脚手架等工程内容组成。
二、脚手架材质分类:本章定额中,脚手架搭设材料分为木材料、竹材料、钢管材料三种。
三、软梯脚手:屋面软梯脚手架费用已综合考虑在铺屋面内、不另计算。
四、斜道脚手:外脚手架定额中已综合了斜道、上料平台。本章斜道子目,只适用单独搭设的斜道。第十六章 杂项工程
一、包括范围:本章定额由金属栏杆;动物笼舍;零星铁制小构件;加工后的砖件运输;加工后的石制品运输;加工后的木构件运输;加工后的钢砼构件运输等工程内容组成。
二、加工地点确定:
(一)栏杆、笼舍、网片等金属加工子目,以施工现场内加工为准。
(二)砖、石、木、砼场外运输以施工现场外加工为准。
三、金属加工子目场外运输:本章定额中,栏杆、笼舍等金属场内加工子目,若发生场外运输费用,按吨为单位,可套用本章预制钢砼构件场外运输定额子目基价,计算其费用。
四、工作内容:场外运输子目,工作内容均已包括运输费、装卸费和包装材料费,设置一般支架(垫方木)、装车、绑扎、按规定地点卸车、堆放、支垫稳固等工作。
建筑工程预算定额的使用方法 篇5
一,定额的直接套用
当施工图设计要求与定额项目内容完全一致时,可以直接套用.套用时注意以下几点" 1)根据施工图,设计说明,标准图做法说明,选择预算定额项目.2)应从工程内容,技术特征和施工方法上仔细核对,才能准确地确定与施工图相对应的预算定额项目.3)施工图中分项工程的名称,内容和计量单位要与预算定额项目相对应一致.例1:试确定广州市M5水泥石灰砂浆砖基础的定额费用(即定额基价)并求出50m3砖基础的定额分项费用
分析:查定额A3-1 看定额项目内容,刚好是水泥砂浆与题目相符合,直接套用.因此定额基价就是1491.65元/10m3.然后计算50 m3的定额分项费用:50×1491.65÷10=7458.25元 例2:压预制管桩Φ300,桩长20m,(广州市区)求定额项目基价
查定额A2--20 看定额项目内容,刚好与题目相符合,直接套用.因此定额基价就是9890.75元/100m.④直接套用还包括定额规定不允许调整的分项工程,虽然设计的与定额内容不同,但定额不允许调整仍直接套用如: A,屋面工程中的卷材屋面的接缝,收头,找平层嵌缝,冷底子油等人工材料已计入子目内,不另计算.B,膨胀水泥砼只换水泥,其他不变.等等 二,定额换算: 1,预算定额乘系数换算:根据定额的分部说明或附注规定,对定额基价或部分内容乘以规定系数.换算后基价=定额基价+调整部分金额×(调整系数-1)(当只是定额中部分内容调整时)换算后基价=定额基价×(调整系数)(当全部定额调整时)例1:试确定广州地区M5混合砂浆一砖双面清水弧形砖墙的定额基价并求工程量为25 m3时的定额分项工程费用
分析:首先查定额分部说明:清水弧形墙按混水弧形墙相应子目人工乘以系数1.15 所以定额基价为:A3—17:1650.81+316.40×(1.15-1)= 1698.27元/10m3定额分项费用:25÷10×1698.27=4245.68
例2:机械挖湿土(三类土)500 m3,试确定广州地区定额分项费用 分析:首先看分部说明:挖湿土按定额相应子目人工,机械乘以系数1.1.所以挖湿土定额基价:A1—15: 1541.37+(108+1236.3)×0.1= 元/1000m3 定额分项费用:500÷1000× = 元
例3:机械挖地下室(三类土)深度6m,其中有5000 m3挖不到,试确定分项费用 见分部说明第8条的第1条和人工挖地下室超1.5m后所增加工作日: 5000×96%×1541.37÷1000+5000×4%×(606.37+11.77×18)÷100= 三,砂浆,砼强度等级,配合比换算: 当工程项目中设计的砂浆,砼强度等级,抹灰,砂浆及保温材料配合比与定额项目规定不相符时,可根据定额说明进行相应换算.在进行换算时,应遵循两种材料交换,定额含量不变的原则.换算后基价=原基价+(换入单价+换出单价)×定额材料用量 例1:试确定广州地区M7.5混合砂浆砖台阶的定额基价 P130,定额中为M7.5水泥砂浆所以与题目不相符.应进行换算 A3-33换 3849.26+5.5(112.92-100.08)= 例2:试确定C15(碎石40石,325水泥)搅拌机拌制,现浇零星构件50m3的分项工程费分析:首先求砼浇筑费:A4-156 600.07×50÷10=3000.35元 然后求砼制作费:A4-68 1700.68×50×1.01÷10=8588.43元 总的分项费用:3000.35+8588.43=11588.78元
例3:假如上述325水泥改为425水泥,砂改为细砂,石子为20石,其他条件不变,求分项费用 分析:浇筑费:A4-156 600.07×50÷10= 砼制作费: A4-51换 [1843.41+10×(164.77-162.24)]×50×1.01÷10= C15砼20石细砂的基价:A18-9换
162.24+(292.68-279.95)×0.311+0.59×(23.93-26.36)=164.77 例4:试确定广州地区某水池底板为防水砼C30(S6)425水泥碎石粒径为20,搅拌站拌制中砂30m3的砼定定额分项工程费
解:浇筑费:A4-165 30×153.82=4614.60
砼制作费:A4-44换:][2299.33+(218.59-209.67)×10]×30×1.01= C30 425水泥防水砼:A18-44换:209.67+(292.68-279.95)×0.452=218.59 四,其他换算: 例1:毛石砼基础52.5 m3,其中毛石占毛石砼体积40%,试求广州地区定额分项费用 分析:见说明P173,毛石基础子目按毛石毛石砼体积20%考虑.如设计不同可以换算.所以查定额:A4—135,定额基价为322.66元/10 m3 而题目说毛石占毛石砼体积40%,则A4—135换 322.66-2.72×53.07+53.07×5.06=478.94元/10M3.5.06这个数得来是:占20%时:含量2.72 m3 其中定额10M3×0.2=2 m3 损耗率(2.72-2)÷2.72=26.47%
占40%时:求10M3的毛石消耗量为:10×40%×(1+26.47)=5.06 m3 例2: 多重定额套用: 挖土机挖三类土1800M3,自卸汽车运25KM,试求广州地区定额分项费用
分析:第1步:查定额求基价:A1-129+A1-130 7479.65+1157.93×2=9795.51元/1000m3(2.5-1)÷1=2(取整后的数)第2步求分项费用:9795.51×1800÷1000=17631.92元
例3:人工挖孔桩,外径为300CM,孔深18M,其中桩蕊砼和护壁砼均现场搅拌机拌制为C25,40石,求广州地区分项费用 分析:第1步:挖孔桩挖土费用 第2步人孔挖孔桩护壁:184.24×3.14×(3/4)2×18÷10= 第3步:桩蕊砼浇捣: 第4步:桩蕊砼制作: 第5步:护壁砼制作: 例4:浇地坪5000m3,地坪厚10cm,其中内外地台高差60cm,运土300m,求分项工程费(广州地区)分析:首先看分部说明P243求定额基价
A4-205换 560.08+(60-30)÷1×0.34×18+0.46×(300-100)÷50×18=776.8 然后求分项费用:776.8×5000÷100+5000×(10-8)÷1×17.45÷100=40585元 例5:(块料尺寸与定额不同时基价的确定)15厚1:2:9水泥石灰砂浆坐砌陶粒轻质隔热砖(305×305×63,其中每1000块单价为2800元)砖块钩缝为1MM,屋面隔热层1:2.5水泥砂浆灌缝,纯水泥浆抹缝,求其定额基价(砂浆损耗率为1%)解:首先查定额A8-162,该定额中块料与题目不相符因此要换算:定额尺寸:330×330×90 所以要求用设计的块料的每100M2工程量的定额含量:步骤如下 A,求损耗率100÷[(0.33+0.01)×(0.33+0.01)]=865块 定额含量为880块 因此求损耗率为:(880-865)÷880=1.7% B,求含量: 100÷[(0.305+0.01)×(0.305+0.01)]×(1+1.7%)=1025块 C,15厚1:2:9水泥石灰砂浆:100×0.015×1.01=1.525M3
1:2.5水泥砂浆灌缝:(100×0.063-a×0.305×0.305×0.063)×1.01=BM3 D,新基价:A8-160换: 1509.70-2.02×100.08+1.515×93.08-0.11×144.56+B×161.37+1025×2.8-0.7×1370.05= 例6:试求预制构件(异形梁)共4根,每根梁截面积为2.5M2,长5.8M,现场搅拌机拌制,(C30,20石,425水泥)场内运输2.5KM的预制安装工程费(一类地区)解:1)梁制作费:A4-210 58×(1+2.5%)×600.45÷10=
2)梁砼制作费:58×(1+2.5%)×1.013×[2202.97+10×(203.94-198.19)]÷10= A18-12换:198.19+0.452×(292.68-279.95)=203.94 3)梁运输费:A4-278+A4-279: 58×[1846.17+57.9×(2.5-1)÷1]÷10= 4)梁安装费:A4-254:58×1039.94÷10= 以上费用合计便是砼工程分项费用.例7:15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底,5厚1:1:4水泥石灰砂浆批面,扫底油一道,浅黄色外墙涂料两遍
分析:水泥石灰砂浆打底,水泥石灰砂浆批面是一般抹灰,查定额B2-8发现其中:15厚1:1:6水泥石灰砂浆底是相同的,而批面的砂浆题目是5厚1:1:4水泥石灰砂浆,而定额是
5厚1:2:8水泥石灰砂浆因此要换算.扫底油一道即为油漆, 浅黄色外墙涂料两遍即为涂料.B2-8换 635.86+(101.67-93.08)×1.73=650.72元/100m2 B8-131:油漆 377.72元/100m2不用换算 B8-183涂料:129.75元/100m2 例8:15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛,5厚1:0.5:3水泥砂浆粉光,乳胶腻子刮面,扫象牙白色高级乳胶漆两遍
首先查定额一般抹灰 B2-8 仔细检查定额内容与设计题目内容看是否要换算.然后看油漆B8-1136(乳胶腻子刮面,扫象牙白色高级乳胶漆两遍)1,试确定人工挖土方(三类土,深5.5m),共计5000m3的分项工程费用(注:人工费42元/工日)五,补充预算定额
自学考试建筑工程定额与预算 篇6
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
1.概算指标的作用有( )
A.编制投资估算的参考依据
B.编制主要材料消耗量计划的依据
C.建设项目选址的依据
D.编制固定资产投资计划的依据
E.编制概算定额的基础
2.机械台班单价第二类费用包括( )
A.机械经常折旧费
B.机械经常修理费
C.机上人工费
D.机械保养费
E.养路费
3.关于建筑面积计算的说明正确的是( )
A.建筑面积由有效面积和结构面积组成
B.建筑面积可以通过图纸计算或现场量取等方式获得
C.建筑面积指标包括居住面积指标、辅助面积指标等
D.建筑面积既反映工程技术经济指标,也用作定额计价计算工程量的基数
E.《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)于2005年10月1日在浙江省施行
4.对砌砖的工程量计算( )
A.空花墙应扣除空花部分体积
B.砖柱基与柱身工程量合并计算
C.地沟砖基础与沟壁工程量合并计算
D.应扣除混凝土构件平行嵌入砖墙部分体积
E.应增加附墙垃圾道体积
5.关于措施项目清单,下列说法正确的是( )
A.措施项目清单以“项”为计量单位,相应数量为“1”
B.措施项目清单表示的均为非工程实体项目
C.措施项目清单应按统一的内容与格式编制,不得补充项目
D.应按统一的工程量计算规则计算措施项目清单工程数量
E.措施项目是为完成工程项目施工而必然发生的技术、安全等方面的非工程实体项目
四、简答题(本大题共3小题,每小题5分,共15分)
1.简述工程造价的特点。
2.简述施工定额与预算定额的关系。
3.根据浙江省工程费用计算规定,完成下表各费用的计算公式。
自学考试建筑工程定额与预算2017试题二
一、单项选择题(本大题共15小题,每小题2分,共30分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.已知某挖土机挖土一次正常循环工作时间是2分钟,每循环工作一次挖土0.5m3,工作班的延续时间为8小时,机械正常利用系数为0.8,则其产量定额为____________m3/台班。
( )
A.96
B.120
C.150
D.300
2.在测定搅拌机工作时间时,由于工人上班进行准备工作,导致搅拌机晚工作15分钟,对该时间表述正确的是( )
A.该时间属于不可避免的中断时间,应计入定额
B.该时间属于不可避免的无负荷工作时间,应计入定额
C.该时间属于不可避免的无负荷工作时间,不应计入定额
D.该时间属于停工时间,不应计入定额
3.根据《建筑安装工程费用项目组成》,下列属于规费的是( )
A.环境保护费
B.工程排污费
C.安全施工费
D.文明施工费
4.根据《建筑安装工程费用项目组成》,下列属于直接工程费中人工费的是( )
A.六个月以上的病假人员的工资
B.装载机司机工资
C.公司安全监督人员工资
D.电焊工产、婚假期的工资
5.建筑安装工程间接费,不包括( )
A.施工单位搭设的临时设施费
B.危险作业意外伤害保险费
C.工程定额测定费
D.技术转让费
6.某市建筑公司承建某办公楼,工程不含税造价为1000万元,应缴纳的营业税为( )
A.32.81万元
B.31.60万元
C.31.02万元
通信工程概预算定额是什么 篇7
(一)现阶段我国工程造价计价模式分析
清单计价是目前国际建筑市场通用的计价模式,但我国计价模式正由定额计价向清单计价过渡。基于我国基本国情,为与国际市场接轨,在国家政策指导与全行业共同监督模式下,国家允许建筑企业根据企业实际施工能力自主报价。同时,由于企业定额的特殊性,建筑企业在进行招投标过程中不能完全采纳与认可,企业定额内部管理往往不能兼顾内部管理与招投标的特殊性,使得其不能在实际招投标过程中加以应用。基于此,目前企业无论采取定额计价或清单计价,在实际施工中仍以政府颁布的定额为主要依据。
(二)工程预算定额不可替代依据分析
目前,虽然工程预算定额在实际施工中存在一定弊端,但其作用仍无法替代,其主要原因有以下几点:其一,工程预算定额是国家进行宏观调控的重要依据。其二,工程预算定额是企业进行综合报价的前提。其三,建筑工程定额是企业招投标过程中合理低价中标的依据。其四,工程预算定额有利于企业及相关部门对建筑工程的有效监督。基于此,建筑工程预算定额在实际项目管理中发挥着重要作用,不可替代。作为政府及企业,应定期根据实际情况完善及修改预算定额,以满足日常使用要求。
二、当前建筑工程预算定额存在问题分析
(一)建筑工程预算定额适应性差
前面提到,预算定额的编制主要依靠一些较为成熟或过时的技术及方法进行编写,缺乏对现有技术的考虑,从这一点不难看出,预算定额的编著缺乏一定时效性,不能代表现有技术水平。其次,预算定额的编制主要依靠主要以典型工程为参考,而实际项目施工中采用工法千差万别,单个项目施工工法定额不能满足所有施工要求。再者,由于在编制过程中,企业为增大其使用性,往往会做一定程度调整,这种调整是人为的,缺乏一定理论依据。最后,由于预算定额编写需要较长时间,在编制时间段内由于施工技术进步将使得与实际不匹配。
(二)建筑工程预算定额估算与实际存在较大差异
目前我国关于工程造价系统管理还不够完善,相对增加了预算人员获得成本定额的依据。同时各个省市及地区对于定额管理存在较大差异。此外,随着我国科学技术不断进步与人们生活水平不断提高,各类新型材料、工艺及设备的使用使得施工变得更加安全与快捷,继而将会带来施工成本的增加或降低。对于此,由于造价管理部门未能对新材料及技术做出定额方面的调整,将会使得整个造价管理与实际存在严重偏差,影响整个预算编制效果。
(三)建筑工程设计阶段预算管理存在缺陷
关于建筑工程项目成本控制,设计质量与管理起到关键作用,其影响远大于施工阶段管理。基于现阶段项目管理现状,建筑单位未对设计阶段的质量管理进行有效控制;同时,设计单位由于缺乏管理未有效考虑成本因素,未对设计方案按照投资要求进行优化,其结果将导致整个项目设计成本与项目投资严重不符,必将导致预算管理混乱,不仅造成了资源浪费,还增加了建设成本。
三、关于项目工程管理预算管理定额管理的基本方法分析
(一)关于建筑工程预算定额管理的基本方法分析
建筑工程项目预算与成本管理在项目施工中具有重要的意义。通常建筑工程预算编制的方法有很多种,但实物法及单价法是目前预算编制最为常见的方法。单价法主要指以事先编制好单价表进行编制,而实物法则必须先进行对工程量的计算,再套用相关定额得出,最后经过人工、材料及机械消耗的综合计算,最终得出预算定额。
(二)关于加强预算定额管理的基本措施分析
基于目前实际情况考虑,企业应采取有效措施加大对预算定额的管理力度。
1. 首先,应加强建筑工程预算人员培训,使其及时把握建筑工程最新理论知识及施工工艺,为做好工程预算定额管理提供技术保证。
此外,作为造价人员应充分认识到预算定额对整个建筑工程项目成本控制的重要性,不断熟悉国家相关法律法规及定额标准,还应加强自身知识水平的提高,以保证对工程预算定额的控制。
2. 建筑工程预算定额管理及编制人员应把握好工程状况。
在预算编制前,应做好前期充分的管理工作,熟悉建筑工程设计图纸、地质勘查报告及基本施工技术及材料等方面内容,做到对施工环境、施工现场及周边环境因素的充分考虑,使得预算管理及编写人员能对整个施工环境及设计施工有清楚的了解,以便其更好从事预算定额管理与编制。此外,为更好控制成本与提高预算定额编制水平,预算定额编制人员还应深入建筑工程施工现场调查施工方案并做好设备使用及材料等方面的调研,充分明确施工主要工况及技术,在对施工工况、机械台班及施工材料价格详细了解的基础上进行预算定额编制与控制,确保定额编制的可行性。最后,作为预算定额编制人员应清楚了解目前现行预算定额、取费标准及工程量、材料价格进行全面调查与分析,力求各类数据准确,为实现有效编制与控制奠定坚实基础。
3. 对于建筑工程项目施工来讲,建筑材料使用种类繁多,同种材料不同品牌价格差异较大,同时,由于材料较多,采购费用较多,运输成本及风险较多。
在对预算定额编制前及编制过程中,需由相关人员对建筑材料、设备台班价格及人工费用进行合理调查统计后综合确定,以保证预算定额编制的准确性。
四、关于建筑工程预算定额应对措施分析方法研究
(一)建筑工程预算定额对应措施分析
定额管理应具有公正性及合理性,同时也应便于操作。其次,定额的确定应结合实际市场及施工情况,应在做好全面调查与分析的基础上进行编写,定额管理中应加强管理,以降低管理成本,提高项目整体收益。
(二)建筑工程预算定额编制方法研究
技术测定法是在正常施工条件下,对施工过程中的具体活动进行现场观察,详细记录工人和机械的动作、时间消耗、材料消耗、完成产品数量等,将记录结果加以整理,客观地分析各种因素的影响,从而制定出相应的定额标准。
理论计算法是通过对机械额定能力、施工图纸及其使用材料、结构和方法的研究,用理论公式计算出产品材料净用量,从而制定机械、材料消耗定额的方法。
比较类推法又称典型定额法,它是以同类型工序、产品中典型定额项目的水平或通过技术测定得到的实际资料为准,经过分析比较,类推出同一组定额中各相邻项目定额的方法。此种方法简便,工作量小,适用于同类型规格多、批量小的施工过程。
摘要:建筑工程项目管理是企业实现经济利益的基本保证,项目施工从成本管理是经济利益最基础的保证。实施有效成本管理,工程预算定额管理尤为重要。本文对目前工程造价计价模式进行了分析,提出了预算定额的重要性,同时就工程目前工程预算定额管理中存在的问题及预算定额编制方法进行了说明,并提出了解决措施,以供参考。
关键词:工程应用,建筑工程,预算定额
参考文献
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[5]杨乐.对工程预算定额和投资项目的概预算分析[J].经营管理者,2010(9).
通信工程概预算定额是什么 篇8
关键词:施工企业;定额;方法;作用
施工企业定额以前不大被人们所重视。但近几年来,随着社会主义市场经济的不断完善,建筑市场的日趋规范,尤其是随着我国《招投标法》、《建设工程工程量清单计价规范》的颁布实施,工程造价计价工作正在逐步实现“政府宏观调控、企收自主报价,市场形成价格”。所以编制、使用施工企业定额的重要性就日益突出。作为施工企业人员,更应当认清形势,把研究分析建立施工企业定额是当做工作重点来抓。
一、施工企业定额的概念
所谓施工企业定额,GB50500——2003《建设工程工程量清单计价规范》有如下解释。企业定额一施工企业根据本企业的施工技术和管理水平,以及有关造价资料制定的,并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。从以上解释可以看出,企业定额应该反映本企业施工项目实际工、料、机消耗水平。另笔者认为,企业定额理解的范畴还可扩展,除包括工、料、机消耗以外,还应包括与之相配套的工、料、机价格和本企业费用标准。
施工企业定额是施工企业生产经营的基础,也是施工企业现代化科学管理的重要手段。它是施工企业编制投标报价的依据,是编制施工方案的依据,是企业内部核算的依据。施工企业定额的建立,有利于施工企业提高施工技术,改进施下组织,降低工程成本,充分发挥投资效益,促进企业的健康发展。
二、工程定额编制的主要方法
1.现场观察测定法
现场观察测定法是我国多年来专业测定定额的常用方法。它以研究工时消耗为对象,以观测为手段,通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究,确定人上消耗和机械台班定额水平。这种方法的特点是能够把现场工时消耗情况和施工组织技术条件联系起来加以观察、测时、计量和分析,以获得该施工过程的技术组织条件下工时消耗的有技术根据的基础资料。
2.经验统计法(抽样统计法)
经验统计法是运用抽样统计的方法,从以往类似工程施工竣工结算资料和典型设计图纸资料及成本核算资料中抽取若干个项目的资料进行分析、测量及定量的方法。运用这种方法,首先要建立一系列数学模型,对以往不同类型的样本工程项目成本降低情况进行统计、分析,然后得出同类型工程成本的平均值或是平均先进值。由于典型工程的经验数据权重不断增加,使其统计数据资料越来越完善、真实、可靠。
3.定额抽算法
这种方法是按照工程预算程序组价计算,然后根据具体工程项目的施工图纸、现场条件和本企业劳务、设备、材料储备状况结合市场情况对定额水平进行调整,从而确定工程实际成本。
4.利用计算机技术
面对大量的数据、资料,编制施工企业定额必须要利用现代化技术解决。现在有些软件公司正在进行开发对企业定额的定位、编制、维护、应用以及如何实现动态良性循环的整体解决方案的研发,企业可以与之联合利用计算机技术,使定额的编制更加科学化、程序化。
三、施工企业搞好施工预算管理工作的措施
1.先算后干、干中再算、增创效益
工程开工前应认真编制施工预算,计算出单位工程以及各分部分项工程所需的工、料、机以及大型机具数量。施工中,各分部分项工程应按计划投工投料,组织人力、物力,还应积极采用新技术,努力降低成本。市场经济讲求效益,而要提高经济效益,关键是加强企业内部管理。对施工企业来讲,关键是降低施工过程中的人工、材料、机械台班及大型工具的投入。施工预算是根据施工图纸、施工定额和施工组织设计编制的经济文件,是控制工程成本、进行备料、供料班组核算以及内部经济承包的重要依据。在单项工程或分部分项工程完工后要进行分析,分析实际投人是否超出计划指标。如果超出计划指标,应及时找出原因,提出改正措施,扭转局面,免的一亏再亏。如果没有超出计划指标应总结经验,进一步挖潜更新。总之,要通过及时算帐,做到心中有数,目标明确。
2.要严格执行施工预算
企业领导要重视施工预算管理工作,把这项工作作为搞好企业管理的重要环节来抓要制定严格的规章制度。施工管理人员要严格按照施工预算投工,限额领料、挖潜更新,力求节约,杜绝浪费。同时施工企业应将执行施工预算的优劣情况纳入管理范畴,作为施工管理人员晋升提级以及评优的条件之一,还可以将执行施工定额情况与施工管理人员的奖金挂钩。
3.提高人员素质,培养“复合型”预算人材
提高预算人员素质是提高预算工作水平的根本保证。所谓“复合型”的工程预算人员,首先要求预算人员能够熟练地按施工图纸、工程合同、地区预算单价和上级有关规定,规范地编制工程预、结算,同时又能按照上述资料与规定,结合工程施工条件、技术难易、工期长短、市场劳务与主要材料价格预测以及本企业的技术、设备特色和具体工程任务情况等诸多规定的可变因素,提出工程保本价位和符合当时建筑市场行情的利润期望值,供企业决策层确定标价的参数。
当前预算人员应具备的另一基本技能就是学会熟练地使用计算机,由于目前编制预算根据市场价格调价的材料越来越多,工程规模、复杂性及预算编制的速度等方面较以前有较大的提高,数据计算量大大增加,手工计算已难以满足实际要求,应用计算机辅助编制预算已是客观要求,预算员如果不会使用计算机已难以胜任预算工作。为此,施工企业必须下大力气重新培训预算人员。
4.建立施工企业自身的工程预算数据库
建立由市场形成价格的新机制,引导施工企业根据统一的办法编制自主的定额,自主投标报价,逐步形成承发包双方通过市场竞争、价值规律以及市场供求的作用,协商确定工程造价。这是建设部、国家体改委全面深化建筑市场体制改革的意见之一。为顺应这种改革,我们注重建立自身的经济数据库。客观上还由于现行的综合预算定额是根据平均水平编制的,并不一定体现各施工企业的实际情况,同时工程造价管理工作又是一项技术性、经济性、政策性很强的工作,有的定额单价还是执行计划价,和市场实际情况有着一定的距离。同时由于施工技术、施工工艺和施工方法等发展较快,大量的新技术、新工艺、新材料和新设备等的推广,造成预算定额相对于这些新的发展而言存在着一定的置后性,如银行预算定额中现场浇捣硷的模板的定额耗用还是松原木,而目前大工程的模板体系基本采用七夹板、钢支撑体系,根据定额计算出来的松原木数量已无太大的现实意义。
另一方面目前建筑工程造价是按政府有关部门规定的各种定额和单价计算的,而企业在施工过程中所需用的人工、材料和机械设备等又要全部面向市场,按照市场经济的客观要求办事,这样施工企业在经营活动过程事处于计划经济与市场经济的交汇点,企业的预算工作光停留在政府规定的本本上是不够的,预算工作必需面向市场,熟悉市场行情。
5.以合同为依据计算工程造价
工程预算价格除了一些与构成产品实物有直接关系的人工、机械、材料以及管理费用外,还有一些看起来与产品实物无直接关系的费用(实质上是流通过程费用和服务费用),因此工程造价与施工企业根据合同应履行的责任义务有很大的关系。在国外工程合同和工程造价是两位一体的,如英国著名的《JCT合同条件》合同范本,就有《建筑工程标准工程量计算办法》(SMM)与之相对应,在讨论工程造价时沿着“工程合同—工程量计算办法—造价计算办法”这样的思路来进行。
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