2015房地产公司年会发言稿

2015房地产公司年会发言稿（精选12篇）

2015房地产公司年会发言稿 篇1

发言稿是参加会议者为了在会议或重要活动上表达自己意见、看法或汇报思想工作情况而事前预备好的文稿。那末，关于房地产公司的年会发言稿应当如何写呢？请参考以下范本！

各位同仁、各位伙伴：

大家下午好。

一树百获辞旧岁，五谷丰收喜迎春，豪情满怀的2014年已过往，布满希看的2014年已然到来。回首2014年，对××来讲，是十分给力的一年，是承前启后的一年。这一年，在团体领导班子的带领下，在全体员工的共同努力下，较好地完成了全年工作目标，获得了不俗的业绩，为十周年的发展写下了浓墨重彩的一笔。下面我们一起往返顾一下2014年五点重要工作：

一是重点项目获得突破。成功签署了CBD资本运营大厦项目、与荆州市政府成功合作，行将共同完成荆州沙北新区土地一级开发项目。这标志着×× 立足北京深化发展的决心，吹响了跨区域横向发展的号角。

二是已有产业发展态势良好。××国际中心成功引进着名企业进驻、北岸贸易广场如期开业;北岸1292项目全面竣工;旺角购物广场品牌影响力不断提升。

三是新的业务领域获得突破。资本运营为团体创造了较好的经济效益，智邦创新公司成功开辟了新能源市场。

四是管理水平有所进步。借助外部专业咨询机构对团体组织管控、授权、人力资源管理体系进行全面梳理和提升，确立了资本运营、房地产开发、贸易运营、文化创意产业与科技新能源五大业务板块;财务管理、资本融资已步进良性发展通道。

五是企业文化不断深进人心。十年的××已积淀了一定的优秀文化，如敬业奉献、执着进取、诚信责任、合作创新等，通过组织年会、庆典、比赛、培训等方式，这些文化已深进人心，不断鼓励着大家努力前进。

这是××十年磨剑，厚积薄发的初始。总结××十年历程，我们走过的路其实不平坦，前进的每步，都镌刻着大家艰苦创业的豪情和迈向成功的喜悦。在此，我想感谢和××一路走来的每位员工，由于有了你们，××才有这样的成绩，感谢你们的坚持和努力，我想向你们说一声：谢谢你们!具有你们，我感到自豪!

我曾屡次说过，××是一个豪情成绩梦想的舞台。十年来，××的高速发展已向大家展现了我们成绩伟业的决心和实力。当下团体已进进第三个五年发展规划期，经过十年打拼与积淀的××已具有一定的实力，未来的××势必发展成为受人尊敬的着名企业，这个目标符合全体××人的期看。受人尊敬，简单的说就是当你告知客户、家人、朋友我在××工作时，他们会投以你非常羡慕和崇敬的眼光。因此，为成绩伟大事业，我需要大家，需要所有的××人。

为天地立心，为生民立命，为往圣继尽学，为万世开太平。这是北宋理学家张横渠的名言，一直为后代推重和传颂，主要是说士大夫和知识份子的使命，要为真理，为学术，为天下担起重任。而我经常用这句名言来自勉，做为××的掌舵人，即便做不到为天地立心，能否为所有追随××的人担当起立心之责，一样，××的团队能否为××的发展担起立制之任呢。

下面，我从二立、二为四个方面来与大家分享我的观点。

第一、立××之心。

孔子曰：民无信不立。在任何一项事业背后，必须存在一种无形的精神气力。所谓为××立心就是构建××的精神价值体系。现在××存在着思想不同

一、工作动力不强、责任不到位等现象，换言之，××没有构成核心价值观，没有构成镌刻人心的企业文化，这是制约我们发展的最大题目。巴金曾说过：支配战士行动的是信仰。他能够忍耐一切艰巨痛苦，而到达他所选定的目标。本日××已不是求生存的阶段，我们需要的不单单是财富的积累，我们更需要文化的积累，企业信仰的塑造，这将是推动企业不断向前的核心气力。因此我们必须给××立心，立创业之心，立发展之心，立奉献之心，立责任之心，实现由价值驱动向企业文化引导的转换，将工作变成使命，焕发出全员主动性和创造力，提升企业软实力。

第二、立××之制。

韩非子说：圣王者不贵义而贵法，法必明，令必行，则已矣。深入论述了制度、法规的重要性。孟子也说不以规矩，不能成方圆。这里提到的法和 规就是我们所说的制。十年发展的××积淀了成功经验的同时，也构成了众多固有的管理习惯、作风、思惟等，或多或少地影响着现代管理理念的转变。以目标为导向，以制度作保证，以文化为灵魂的管理组织系统的建立，将是成绩下一个十年辉煌的关键。在2014年，我们举全团体之力，建立了清楚的***公司管理架构，明确了权责关系，制定了科学的育人、用人、留人的人力资源管理机制，这些都是××以发展的视角顺手推舟，以制治企的重大布局。接下来，我们首当其冲的工作便是将这类制严格贯彻、执行下往，为××延续发展提供源源不竭的内在动力。

第三、为兴盛立人。

人才是××的第一资本，是××发展的气力之源。我们发展的真正瓶颈不单单是资本的不足，更是贤才的缺少。最近几年来，随着××舞台不断扩大，人才窘境日趋明显。要解决这个题目，我以为应当从几方面着手。一是深化以人为本的根本理念，强化以德为先的用人标准。二是公道地引进人才、增强××的地头力。三是进步员工的物资文化生活质量，将员工价值寻求与企业愿景相结合。四是重视员工心态培养，××是一个年轻有活力的企业，我们应当具有积极乐观、坚定自信、认真负责、永不自满、满足感恩的心态，才能让××和个人走得更远、飞得更高。惟有如此，我们才能走出平凡，走向出色。

四、为登高开先河

最近几年来民进国退的政策扩容，经济环境日趋开放，为民营企业跻身全球一流企业提供了历史性的发展机遇，也为××团体所处的资本运营、基础设施建设、文化传媒、新能源等领域创造了无穷的发展空间。空前优越的外部环境结合××本身的优秀基因，为××创造奔腾式发展提供了可能。志存高远才能不为浮云遮看眼，开辟更广阔天地。为此，我们继续坚持多元发展、专业经营的发展道路，大力发展传统上风项目，加大新板块、新项目的资金投进，推动五大板块调和发展，在每一个板块，将每一个项目做成精品，做成拿得出手、叫得响的标杆产品。特别是行将开始的荆州项目和CBD项目，更需要团体上下同心协力，精诚协作，首创事业发展的新契机。这有赖于人才积极引进、制度的强化落实、品牌的塑造和提升、文化的积淀和融会贯通。

高度决定视野，角度改变观念，标准掌控定位。纵览××发展，衡量××的是非通常有两把尺子。第一把是纵尺。用这把尺子量，××成立十年，特别是近几年获得了史无前例的成绩，值得自豪。第二把是横尺，即是横向比较。用这把尺子量，就会看到与我们同期发展的企业巨大进步和成果。就会在比较中看到 ××还有很多不足，从而更加冷静地审阅我们发展中的长是非短。第三把尺子，这就是我们××的第三个五年发展规划的整体部署，我们要为××特制符合××本身发展战略的尺子，用这把尺子量，就可以将××置于市场经济及国家经济发展的大局中来定位，我们就会有史无前例的使命感和紧急感，××所制定的五年战略发展纲要定会是科学务实的，而且要求高，特别是优化团体核心业务，提炼企业的核心价值观和文化，增强团体的核心竞争力，加强品牌建设，引进国际国内实力资本，稀释现有股权，推动公司的上市工作，要把加快××的资本化进程作为五年发展战略的核心内容必须完成，从而使我们的团队真正分享到××发展的辉煌成果。

鲲鹏展翅正此时，扶摇直上九万里，是由于底蕴深厚的天池与万千股雄风托负起了它巨大的翅膀。志存高远的××人将以为××立心，为随者立命，为兴盛聚贤才，为登高开先河，的博大胸怀，用自己的聪明与勤奋支持××展翅腾飞，××愿与所有志在未来的寻求者和实践者一道，聪明博弈，竞合多赢，精诚合作。我相信，在不远的未来，所有与××共同奋斗过的人，都会带着自豪往回味每个我们共同打拼的日子，并自豪地说：我们首创了××从平凡走向出色的新航程。

2015房地产公司年会发言稿 篇2

2015 年上半年中国经济形势不容乐观,通货紧缩风险、地方债务风险、资本市场风险等经济风险都较为突出,尤其7 月以来股市的异常波动更是带来了巨大冲击。与此相反,房地产公司债市场显得非常活跃。截至8 月底,已有40 家房地产企业共发行58 支公司债( 不同期限算作不同公司债) 。

1. 1 规模

2015 年截至8 月底房地产公司债合计1353. 29 亿元,发行规模呈井喷式增长,其中小公募发行规模1207. 29 亿元,非公开发行146 亿元。且有部分房地产企业目前仅发行计划发行额的一部分,例如万达,计划发行小公募公司债150 亿元,目前仅发行50 亿元,再加上非公开未统计到的,所以今年实际发行的规模要更大。这些房产公司债大部分选择了在上交所进行上市,占到了总发行债券额的76% 。

1. 2 期限

在发行规模激增的情况下,2015 年房地产公司债期限也非常多样化,不同的评级前提下,最长期限达到了10 年,而最短为3 年期,平均期限约5 年。

3 + 2 的品种设计最为常见,是大多数AA评级债券选择的发行期限,共发行了38 支; 5 + 2 发行了8 支,也较为常见。其中15 远洋03 为10 年期的公司债券并且发行人未设置利率上调选择权,虽然远洋地产主体AAA评级,债券AAA评级,但10 年期还是非常特别; 同时华夏幸福基业发行的15 华夏债为1 + 1 + 1 期限,利率非常灵活。

同一公司在同一期债券中往往会选择设计不同的产品结构,产品的多样化一方面可以适应不同的市场,增加企业发行的成功率; 另一方面也可以有不同的利率区间,让投资人有更多的选择余地。

1. 3 评级

在已发行的58 只公司债中,仅有上市公司中弘股份为AA - 评级,其余评级均为AA及以上。发行公司债的房地产企业主体评级普遍较高,而部分评级相对较低的公司也对债券进行了增信,共有12 支债券进行了增信,普遍的方式为不可撤销连带责任担保,通过其他公司担保进行增信。高的评级从根本上吸引了投资人,确保发行的顺利进行。

1. 4 利率

在所有已发行案例中,发行利率最低的是2015 年8 月18 日远洋地产发行的3 + 2 期限品种( AAA ) ,利率仅为3. 78% ,而8 月5 日发行的15 附息国债16 ( 续发) 利率为3. 51% ,两者仅相差0. 27% ,利率非常接近,这对房地产企业发行的公司债来说非常值得关注。当然利率的决定因素是多样的,债券发行的时间、市场的资金流向、行业的热度和投资者的关注点都会影响到利率的高低,这之后会分析到。

总体来讲,相对灵活的发行期限和较高的债券评级可以有效地降低发债利率,所以在主体评级不理想的情况下,债券发行主体会选择进行增信,前面也有提到,今年发行的地产债券中有12 支债券进行了增信。

2 原因

2. 1 政策原因

2. 1. 1 新公司债政策出台

2015 年以来房地产公司发债规模空前,究其原因系国家对房地产行业调控政策的放松背景。今年自1 月16 日,《公司债券发行与交易管理办法》出台,公司债的发行主体由之前的上市公司扩大到了所有公司制法人,公司债的发行方式也变为大公募、小公募和非公开发行三种。这样无疑是放宽了大部分地产企业融资的渠道,让有资金需求的地产企业找到了突破口。

2. 1. 2 审批流程的改变

2015 年证监会为推动公司债券市场发展,支持上市公司发行公司债券,实施了多项措施来加快公司债券审核流程: 可与股票增发并行申报; 审核要求较为宽松,不再强制要求募集资金用于项目投资; 发行审批机构制度改革,大幅简化公司债审批流程,三会合一,用一会来替代之前的见面会、反馈会、初审会; 缩短审核周期,从上报到获取发行批文仅需1 ~ 2 个月; 甚至对AAA级企业还会有绿色通道。

这些政策的改变也加快了地产公司债的发行速度,是今年地产公司债发行量飙升的一大助力。

2. 1. 3 土地核查的变化

2015 年年初,国土资源部门为进一步提高市场效率,在与证监会协商后决定调整工作机制,并在其网站上公开了针对土地限制等问题采取的行政监管措施。这对于地产企业的再融资无疑是一个利好消息,事前审查的取消将大大提高地产企业再融资的效率。

所以2015 年以来,房企在境内发债规模出现井喷式增长。2015 年年初至今,已有逾60 家上市房企( 包括在港上市的内地房企) 抛出发行境内公司债计划,规模超过2500亿元。而2014 年全年仅有15 家公司融资成功,总计金额只有235 亿元。

2. 2 资本市场原因

数据显示,自6 月份以来,债券市场主要债券品种的平均票面利率均呈下滑态势,仅7 月6 日至8 月3 日,公司债发行利率就下降近100 多个基点。截至6 月底,已成功实现债权融资的28 家房企,平均融资成本仅为5. 49% ,其中公司债平均成本在5% 以下。

其中的逻辑很简单,社会的居民和机构都有着投资需求,不断地寻找让自己在风险承受范围内获利最大的投资途径,而最为普遍的就是固定收益产品和股票,当股票市场不稳定A股持续下跌时,大量的资金就涌入了类固收产品,其中债券市场变得非常活跃,当买 “菜”的人变多,菜农的成本自然变低,所以地产企业普遍可以以较低的成本发放公司债。

同时,今年人民币持续贬值,导致了在国际市场融资成本的增加,加上近年来房企海外融资愈发困难,利率逐渐走高,所以地产企业普遍会选择在国内进行融资。

国内外的市场因素决定了国内地产企业的最佳融资途径: 国内债券市场,再结合前面的政策因素,导致地产公司债发行量大增。

2. 3 地产行业回暖

除去政策变动和资本市场因素,行业本身也是根本原因之一,新政的持续出台,着实提高了购房者入市的积极性。但新政虽然刺激基本面较好的一二线楼市的持续回暖,对供过于求的城市的提振作用却比较有限,因而去库存还是三四线楼市仍要面临的难题。

根据8 月份公布的70 个大中城市房价数据显示,环比已经有36 个城市上涨,但同比上涨的只有4 个城市,现在还没有完全进入上涨。因为目前还有6 亿多的库存,消化库存目前还在第一位。但在深圳、北京、上海,今年以来的房价上涨还是很明显,尤其是深圳。

从房地产销售扩张,传导到库存下降、价格上升,再传导到新开工的链条来看,目前总体可能已经处在库存去化等待新开工的第二步,当然一、二、三线城市所处的阶段略有不同,一线城市的拿地和新开工已有起色; 而三线城市的房价环比仍未改善,还在艰难去库存中。但从趋势上来看缓慢复苏的基础已经逐渐奠定。

所以,在地产行业大背景和在新的政策红利之下,有着很大资金需求的地产企业开始充分利用公司债这一更加便捷更低成本的融资渠道。预计之后越来越多地产企业会青睐公司债的形式融资,地产公司债在地产企业的筹资中地位越来越重要。

3 对开展投行债券业务的思考

3. 1 主体评级

主体评级是对企业风险的全面评估,对投行有关债券部门来说,尤为重要的就是在尽职调查时明确企业后续公司债发放的可行性,所以需要注意主体评级应尽量在AA及以上,保证各项指标达标,或者个别指标不达标情况下有应对策略。这样企业抗风险能力强,后续公司债发放成功的可能性就高。

3. 2 主体架构

不同的主体架构,例如H股、红筹或者A股企业,还有未上市公司,他们所面临的融资渠道、融资成本和风险都迥然不同,要注意不同架构带给投行发债业务的利与弊。

3. 3 市场情况

综合考虑市场因素带给发行人的影响也是投行有关债券部门要关注的一个重点。有时虽然企业可能情况不是很好,但在相对较好的市场情况下,例如今年7 月到8 月间,还是可以顺利以较低利率从债券市场进行募集资金的。

摘要：2015年上半年中国经济形势不容乐观,7月以来股市更是产生了巨大异常波动。但房地产公司债市场显得非常活跃,文章通过对2015年发行的地产公司债券进行统计,分析这一现象产生的政策原因,并提出了投行业务的关注点。

关键词：地产公司债,激增,政策变化

参考文献

[1]肖力珲.承销商声誉、承销连续性与公司债券融资成本[D].厦门:厦门大学,2014.

[2]杨振宁.上市房企发行中期票据与公司债比较分析[J].中外企业文化旬刊,2014(22).

[3]张伦锦,李侃.浅谈房地产开发公司债券融资新渠道[J].商场现代化,2008(24):158.

[4]雷曼.保利地产(600048)业绩保持快速增长公司债发行有助于优化财务结构[J].证券导刊,2008(25).

2015房地产公司年会发言稿 篇3

2015年30家上市房企，是在2015年沪深上市房企综合实力20强的基础上增选的，这30家上市房企具有一定的规模和代表性。其具备两个条件，一是与房地产相关的业务收入占公司总收入的50%以上，这是为了确保所选择的标的属于地产行业；二是企业总资产在50亿元以上，这是一定的规模要求。

本文运用因素分析法，以2014年为基期，分析影响2015年房企变现、偿债和运营的因素，从数量上确定各因素对其财务指标的影响程度。

2015年10家沪深标杆房企，总资产2万亿，营业收入5110亿，净利润194亿，分别占了行业样本的75%、77%和55%。

去库存求变现仍是今后房企工作重中之重

企业获得现金的能力是生存的关键。这种变现能力，取決于可以在近期转变为现金的流动资产多少，注意，是近期！就是说这直接关系到企业获得现金并可以应付债务之时间。

反映企业变现能力的财务比率主要有流动性比率和速动比率。

2015年30家沪深上市房企中，平均流动比率为1.82，一般认为，生产型企业合理的流动比率是2，在房地产行业中，存货的周转率是影响流动比率的主要因素。存货是流动资产中的大块头。所以，目前地产企业的流动比率看上去是较合理的。

而2015年30家沪深上市房企的平均速动比率是0.44。速动比率是在扣除存货的基础上计算的，所以，在地产行业，速动比率比较适合用来衡量房企的变现能力，其反映出的短期偿债能力更令人信服.通常认为，正常的速动比率为1，低于]的速动比率被认为是短期偿债能力偏低。

2014年10家沪深标杆上市房企的平均速动比率是0.42，到2015年这10家房企的平均速动比率是0.47。速动比率是流动资产扣除存货，再除以流动负债求得。通过因素分析法，连环代入分析显示，流动资产对速动比率的影响值是0.34，而流动资产中的存货对速动比率的影响值是-0.]9，流动负债的影响值是-0.10，这三个因素对速动比率的总影响值为0.05.分析表明，速动比率从2014年到2015年增加了0.05个数值，相对于2014年，这10家房企的偿付能力有所提高，这主要得益于2015年流动资产的增加。其次，就是房企存货和流动负债的减少，但可以说微乎其微。

可见，去库存、求变现依然是今后房企工作的重中之重。其实，这也在情理之中。但应该注意的是，特别是那些以房地产为主业、规模较小的房企，在做好库存管理工作的同时还需要做好资金链的管理工作。

房企总体资产管理效率有待提高

上面已经分析了房企的偿债能力，总体上，房企的偿债能力是偏弱的，但相对于2014年有所提高。不过衡量企业，不能只看一面，还要看企业的运营能力，也就是在经营管理中利用资金运营的能力。

在房地产行业，存货的运转效率直接决定了房企的资产管理效率。

2015年30家沪深上市房企的平均存货周转率为0.27次，平均存货周转天数为1595.74天，如果按照这种周转效率，房企中的存货最少要用50多个月才能去掉，至于商品房库存，据媒体报道，也要卖30多个月。

一般来说，存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强，存货转换为现金或应收账款的速度就越快。提高存货周转率可以提高公司的变现能力。

2015年沪深10家标杆上市房企的平均存货周转率为0.31次，相比2014年提高了0.02次。存货周转率等于营业成本与平均存货的商，而平均存货又是资产负债表中的“存货”期初数与期末数的平均数，也就是房企2014年存货的期末数和2015年的期末数的平均数。通过分析显示，营业成本对存货周转率的影响值为0.07次，而2015年存货和2014年存货对其影响值分别为-0.03和-0.02次。可知，2015年存货周转率的上升主要是由于营业成本的上涨，而不主要是存货的减少。

另一方面，2015年这10家标杆房企的平均存货周转天数为1161.29天，相比2014年减少了80.09天。

跳出财报来说，2015年房地产在供需两端宽松政策的影响下，销售量开始回暖，据国家统计局，2015年，全国商品房销售面积128495万平方米，比上年增长了6.5%。这与2015年房企财报反映出来的轻微增长趋势是吻合的。

所以说，总体上房地产企业的存货周转率是较低的，反映出地产企业利用资金运营的效率较低，而且存货周转天数的偏低，不仅影响房企的短期偿债能力，也反映了公司的管理效率。

长期偿债能力的提高与资产呈反比

在资产负债率方面，2015年沪深30家平均资产负债率为75.07%。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，其可以衡量企业的长期偿债能力。如果资产负债比率达到100%或超过100%，说明企业已经没有净资产或资不抵债！

在2015年沪深10家标杆上市房企中，平均总资产2004万元，平均总负债1252万元，资产负债率是负债与资产的商，计算显示，这10家标杆房企平均资产负债牢为76%，较2014年下降了1个百分点。通过分析数据显示，总负债的影响值为0.16%，总资产的影响值为-0.17%。可以看出，2015年这10家房企的资产负债率的下降，原因不是由于总负债的减少，而刚好相反，这是由于总资产的减少总负债的增加所致。

2015年以来，央行多次降息降准为市场注入大量的低息贷款，加之对房地产企业逐步放开的信用债发行规模大幅扩大，房地产商正在利用宽松的信贷环境大举增加债务，其债务负担持续加重。虽然从规模效应方面来说，随着企业的发展，其负债规模相应地增加，倒也是合理的。而且，在房地产中，一直以来的趋势都是“恒者恒强”，在宽松的信贷条件下，举债扩张也是地产商不错的发展之道。

但是，另一方面，如果举债速度超过公司的净资产增长速度，而且利润规模无法大幅增长，那么就意味着一些房企将只能通过持续的“借新还旧”方式偿还庞大的债务。

增收不增利，恒者还恒强

盈利能力就是企业赚取利润的能力。衡量企业盈利能力的指标有很多，不过通常主要使用营业净利率这个指标。

该指标反映每1元营业收入的净利润是多少，表示营业收入的收益水平，从营业净利润率的指标关系看，净利润与营业净利率成正比关系，而营业收入额与营业净利率成反比关系。企业在获得营业收入额的同时，必须相应获得更多的净利润，才能使营业净利率保持不变或有所提高。

2015年10家沪深上市标杆房企平均营业净利率为9.5%，相比2014年的10%减少了0.5个百分点。行业样本的平均营业净利率只得7.18%，标杆房企高出行业平均水平2.32个百分点。

通过连环替代法分析显示，影响沪深10大上市房企的两个因素，即净利润和营业收入的影响值分别为0.015和-0.02。上面已经说到，营业净利率与净利润成正比，与营业收入成反比。这两大因素都利好2015年上市房企的营业净利率，相比2014年，2015年房企盈利能力有所提高。但也就是小幅度提高而已。因为这两个因素数值相差微乎其微，甚至可以说是相等。可知，2015年房企营业收入的增加所带来的净利润并不丰厚。

这也符合市场中所说的2015年房企“增收不增利”特点。

在净利润率方面，据中原地产统计。截至4月初，已公布财报的地产上市公司在2015年总营收达到5101.2亿元，同比涨幅高达24.77%；但这些上市房企的平均净利润率仅为9.4%，比上年同期的10.5%有明显下调。事实上，这也是房企年报显示净利润率首次跌入个位数，房企盈利能力正在持续大幅下调。

房地产公司总经理年会发言稿 篇4

首先我谨代开鲁县宇亨房地产开发有限公司对长期支持和关心本项目的市、县各级诸位领导，好朋友，在百忙之中莅临我项目部指导表示热烈的欢迎。

宇亨地产前身分别于巴彦淖尔、陕西平凉、富平、等多地成功开发并运营了以建材家居城为主体的商业综合体，在各地创造了巨大的社会价值，赢的了当地社会各界的广泛认同。今天宇亨地产承载着通辽开鲁两地政府的期待和开鲁40万人民的关注，开疆辟土而来，开启了扎根开鲁的新步伐。银座地处开鲁镇物流园区，是该区重点项目也是开鲁镇的门面，把持交通要道紧邻新客运站。项目总占地面积16万㎡，总建筑面积36万㎡。

项目在规划上重点围绕着三点：

1、地处物流园区，以专业市场填补商业空白，带动开商业新方向；

2、打造首席大型商业综合体，以合理的开发拉动城镇经济增长；

3、城市承载发展，发展灵动经济（张国忠），打造开鲁城市名片。

为了保证业态合理性，我们巧妙的将快消品、耐用品、服务业三大业态有机的结合，项目在规划中分为4个区域：

A区、义乌国际小商品批发城，从上游产业进行招商，保证产品物美价廉，从下游产业进行拓展，保证快速抢占开鲁及周边市场，鼎力打造一个区域性小商品批发的物流集散地，打造一个开鲁的浙江义乌，沈阳五爱；

B区、乐活城，亮点在于以开鲁首家游泳馆为点，以连锁快捷酒店为线，以生态园餐厅、儿童乐园、健身会馆及水上乐园等为面的综合娱乐服务业态，重点突出LOHAS（Lifestyles of Health and Sustainability）概念，乐活是指重视健康、关爱环保，在消费时以健康、环保、时尚、有机、天然、绿色为主题。

2015年公司年会流程方案 篇5

为了庆贺新年暨为了公司员工在公司大家庭里感受到节日的温暖，我们特计划筹『XX有限公司2015年总结大会暨2016年新春团拜』。希望通过这次年会，加强公司的企业文化建设，增强企业凝聚力，让员工对公司产生安全感、归属感、和责任感，同时建立一种以先进的理念吸引人才，以真挚的情感留住人才，以传帮带精神培养人才的企来文化氛围。使全体员工在新的一年里团结一致，积极进取，努力奋斗，在2016年创造新奇迹！

一、年会的目的

1、增强企业的内部凝聚力，加深员工对企业的感谢情，增进员工之间的沟通、交流和团队协作意识，提升公司的综合竟争能力；

2、对2015年公司的工作进行总结，并制定2016年公司的总体发展规划，明确新的方向和目标；让各位同事写下对新一年的方向和目标放入时间囊，等待新一年的开启。

3、结合晚会表演和互动游戏让大家从体验式活动当中去感悟团队的力量、支持的力量、沟通的重要性、创造的力量等，带着感悟回到工作、家庭中去包容、理解、关爱身边的人，为打造优质的团队打下基础。

二、年会的主题

感恩理解·支持关爱·拥有希望﹒创造奇迹

三、年会内容安排

时间：2016年X月X日 入场时间： 总结会时间： 活动表演时间： 晚宴时间： 自由活动时间： 地点：

参加人员：公司所有股东及员工

晚会设置奖项：最佳团队表演奖一份、最佳表现团队一份 参加游戏活动嘉宾均有礼品一份

四、流程如下：

1、全体员工在带领者的领舞下热场。（音乐：1向前冲）

2、主持人上场（音乐：2主持人上台视频）

主持人介绍晚会到场的嘉宾（直营部、财务部、采购部、股东成员、到场家属）主持人环节（渲染晚会气氛，引导晚会主题）回顾2015年一年的画面（配音乐：3心中有爱/）

3、邀请公司总经理张莉致新年致辞（4上台音乐）

4、直营部总监黄雪忠作2015年工作报告（4上台音乐）

5、总经办主任谭奕珑宣读2015年公司战略方案、公司各岗位任命书（4上台音乐）

6、晚会开始：节目一

7、互动游戏：报数抽花（音乐：5狂热DJ水深火热，抽号码时、发奖品时放音乐）

从入场号码中选出十五人参加，每人说出一个形容词如：亮晶晶 每个人记住自已说的词用“我的屁股亮晶晶”表达。

游戏结束后给每个参与者发奖品，并给表演最好的二人分数。

8、节目二

9、互动小游戏：无声传情（音乐：6摇滚迪士高，开始表演动作时放音乐）

从各团队中选出三人来参加，参加者例队由主持人给第一个人看一段话，让他用肢体语言传递给下一位以此类推到下一位，最后那个人说出传达的内容。游戏表达沟通的重要性。

流戏结束后给每个参与者发奖品，并给表演最好的二人分数。

10、节目三

11、互动小游戏：二人关系（音乐：7泪花，主持人讲故事开始放音乐）、背地起（音乐：8加勒比海盗，大家一起进行活动时放音乐）

由两名成员上台配合演示一段故事，让参加者感悟理解支持，然后做背地起游戏 背地起：由二人背坐地上用对方的背同时站起来

演示后让所有的人找到搭档来做，做完后，挑战团队出四人一起做，再挑战六个人一起做。游戏表达团队的力量。

给参与的团队加分，给第一个完成并完成质量好的团队加分。

12、节目四

13、互动小游戏：送金蛋（音乐：9江南style，游戏开始时放音乐）

准备好几个网球，每个团队出10人参加。站成一排，把球置于颈下，不能用手把球传给下一个队员，给第一个完成的团队加分。表达团队合作的重要性。

14、节目五

15、互动小流戏：花样多多（音乐：10我最摇摆游戏开始时放音乐）

设置一个A点至B点的距离，各团队出4个人，每个团队有一个记录员记录，五分钟时间每个团队成员用不同的方式从A点走到B 点，哪个团队在规定时间创造的花样越多就是第一名可以加分。表达创新的理念。

16、节目六

17、互动小游戏：万里长城永不倒

让所有的团队围成一个圈坐下，看哪个团队的坚持的时间最长，最长时间的团队加分得分

最后让所有的人围成一个圈完成万里长城永不倒（音乐：11征服天堂，所有人进行时放音乐），给所有的团队加分。表达团队是力量我团队的共同目标。

18、节目：全场齐唱《12相亲相爱一家人》

公司派员工表演手语舞。

19、晚会结束

年会房地产领导发言稿 篇6

大家晚上好!

新的一年里，各家各户灯火通明，热闹的爆竹声里，我们能感受到春节所带来的欢快。而在这个幸福且欢乐的时刻，我们的公司也已经展开了它的双翅，着力向更远的天空翱翔。而我们也像一只只极力想要翱翔于广阔天空的雄鹰一般，纷纷展开翅膀，努力翱翔而去。新的一年，我们有了新的盼望，新的契机，新的挑战。作为公司的一名员工，作为部门同事的一名领导，我在此，想表明自己的志愿，接下来的一年，我将会付出自己百分之两百的力气，将自己的能力发挥到最大，希望能够创造一些新的惊喜，为公司的伟大蓝图上添上新的一笔!

过去一年，我们公司保持一个稳定的增长模式，随着公司的强大，我们每个人也在工作上更加废寝忘食了。所以慢慢的，我们每个人也有所提升，就我们部门而言，很多同事的业绩都翻了一番。

这第一展现的是我们的同事们对待工作越来越认真了，其次也展示这我们公司的一个稳定发展。我们在这个平台之上，每个人都有自己的一个位置，我希望大家不要把自己想成是一个可有可无的人，公司的每一个职位都是重要的，如果它不重要，那么你也不可能在那个位置上。

所以我希望家人们都可以正确认识自己的工作，正确认识自己的职位和身份。什么岗位做什么事情，这都是需要我们自己考量的。过去的一年我们取得了很大的成绩，但是我们决不能骄傲，因为对于未来一年来说，这会是一个更大的挑战，也会是我们人生路上更加璀璨的时光。所以我希望大家打起精神来，把眼睛擦亮，目光放更加长远一些。就让我们一起，拿下更多的胜利徽章!

接下来的一年是我非常期待的一年，首先我们已经有了一个好的铺垫了，我相信接下里的路只要我们肯努力，我们就一定能够完成好它，甚至是大力度的突破。我们大家常常把公司当成家，在这里工作生活，公司回馈于我们的自然也会是等价的。所以我希望每位同事，每个岗位都可以在接下里的一年更加振奋。而我也会坚守在自己的岗位之上，创新业绩，也在这条路上不断前行。最后祝愿公司前程似锦，平步青云!大家在新的一年里快快乐乐，工作进步，家庭幸福，牛年大吉!

2015房地产公司年会发言稿 篇7

房地产年会领导发言稿篇一

尊敬的各位领导，各位企业家，各位嘉宾：

今天，房地产协会全体成员齐聚一堂，共同回顾不平凡的20xx年，一起展望充满希望的20xx年。借此机会，我代表市委对大会的胜利召开和当选的新一届房协领导班子表示热烈的祝贺，对大家在过去一年为房地产业的加快发展所作出的积极努力表示崇高的敬意!

20xx年，面对复杂严峻的经济形势和楼市调控政策，房地产开发企业牢牢把握稳中求进、做大总量、提升质量的基调，沉着应对，顺应市场规律，大力推进项目建设，积极开展房产营销，有力促进房地产持续健康发展，取得了显著成绩。全县房地产开发投资、商品房供应和销售的增速达到历史新高。可以说，房地产行业在20xx年打了一个漂亮仗，交了一份令人振奋的答卷。

众所周知，在经济趋紧、政策加压的大背景下，要想保持已有成绩实属不易，要实现高速增长就更加艰难。但过去一年的实践证明，只要zf部门不断改善政务服务、优化投资软环境，及时为项目建设和销售协调处理实际困难和问题，开发企业守规矩、讲诚信，就能够在复杂严峻的形势下攻坚克难、创新突破。所以，20xx年很不平凡，既为我们今年的发展奠定了坚实基础，也为我们今年努力实现房地产持续健康发展积累了宝贵经验。

20xx年，房地产调控趋势延续，以缓慢调控为主。对房地产市场而言，房地产发展的良好态势仍将持续，区域城镇化将为房地产发展提供持久动力。目前，我们的城镇化率较低，相对全国平均水平差距很大。但是，这种差距也让我们看到了发展的前景。未来5到10年，我们的城镇化率必须每年提升2至3个百分点，每年要有10至15万农民转化为市民，未来几年将是我们城镇化的主升浪潮期。所以，房地产开发企业要顺应趋势，趁潮而上。

下一步，我将继续坚持生态城市建设目标，加快新型城镇化建设。随着多条高速公路的通车，区域通达性大大增强，今年将全力促成城际轻轨开工建设，为我们更好融入核心经济区和加快城镇化进程打牢基础。同时，重点城镇的发展、城市新区建设、“城中村”改造、大学城建设、古镇开发等，将有力扩大消费，增加刚性需求。

据初步统计，今年我们在建在售楼盘将达到126个，名义可售房源1000万平方米，再除去部分企业自持不售的房子，实际可售房源不足800万平方米。而今年的销售目标要确保700万平方米，如果不加大项目建设力度，保证足够的开工量和预售量，极有可能面临供应不足的尴尬。所以，20xx年房地产的发展必须要有各开发企业的全力投入。我们将真心实意为企业服好务，协调解决好具体问题，同时也将加大市场监管力度，全力维护良好的市场秩序。

希望房地产协会积极工作，充分发挥在行业自律、行业规范、行业发展等方面的积极作用，在联系会员、城市营销、信息服务等方面主动作为。让我们20xx年，合力共赢，再创佳绩，为金堂房地产持续健康发展做出新贡献!

最后，祝愿大家在20xx年：金蛇飞舞，事业进步，幸福安康!

房地产年会领导发言稿篇二

尊敬的各位领导，各位企业家，各位嘉宾：

很高兴在此与各位欢聚一堂，分享我们过去一年的收获和喜悦，共同展望我们正在开创的xxxx!

我们很荣幸的邀请到政府相关部门领导、xx·等合作伙伴，xx、xx等供应商代表及xx·的员工家属代表、亲朋好友。在此，我代表xx·全体员工并以我个人的名义对各位的到来表示热烈的欢迎!向长期关心和支持我们的各界朋友表示诚挚的谢意!向获奖的优秀员工和供应商表示衷心的祝贺!向默默无闻、不离不弃、风雨与共的支持、期待和鼓励我们的家人、亲朋致以崇高的敬意!

我们一起走过的xxxx年，留下了太多的记忆和感慨。

xxxx年是xx·在创业历程中初具雏形、羽翼渐丰前惊心动魄、浓墨重彩、全力以赴的一年。

去年的同一场合，我们为xxxx年提出了“顺势飞奔，大干、实干、巧干，构建更高、更坚实的创业舞台”的目标和方针。

现在来看，在xxxx年我们基本实现了覆盖xx核心商圈、辐射东莞、布点重庆的网店拓展目标，达到了营业规模、团队力量、盈利能力翻番的预期效果。在9月份以前，公司整体保持了良好、快速的增长势头，连续多月刷新月度总营收及单店营收的记录，并打出了连开十店的拓展高潮。同时我们对内部管理及组织机构也进行了有效的优化、创新和疏理，加强了后台职能管控和服务支持力度，提升了前台区域、门店的整体运营作战水平。

全年我们不但加大了新店的投入，上线了epr系统，改造了部分高端门店，成型了新一代门店的品牌形象。同时，我们还积极参加玉树公益赈灾等社会公益活动。

通过全面的规划，公司在xxxx年变更升级了公司名称，从“xx市xx·商贸有限公司”蜕变提升为一个初具雏形、初具规模的“xx市xx·商业连锁有限公司”。相信，这是我们正式迈出商业连锁行业的关键一步，也是我们开创生活家居行业坚实的一步。

总体来讲，在xxxx年，我们基本上坚持了“全力以赴的大干、脚踏实地的实干、精心筹划的巧干，更不乏日以继夜的苦干!”达到了“锻炼队伍、提升管理、成熟商业模式、促进营销创新”的目的，实现了公司经营格局和品牌影响力整体提升的目标。

当然，xxxx年仍然有很多的不足和遗憾。

在下半年，不期而至的cpi上涨带来的消费市场委缩，房地产市场的宏观调控，工业原材料上涨、采购成本上升、毛利空间缩水、员工薪水预期提升、人员规模扩充困难，客观地影响了我们下半年发展的速度和业绩水平，预期的“十一”高潮和秋冬旺季没有如期而至，为我们的库存积压和资金周转带来一定的困难。

在此，我要真诚的感谢各位合作伙伴的信任、理解和支持。相信过去的每一次付出、包容都会成为今后我们共度时艰、精诚合作、共赢未来的基石和力量的源泉。xxxx年我们更加深刻的理解“诚信、互利、开创、共赢”的合作理念，让我们收获了越来越多的支持和信任。

众所周知，xxxx年的春节就像所有的春天一样，万物复苏，春暖花开，这也是我们xxxxxx·新财年全新的开始。

在xxxx年1月份，我们又一次刷新了新纪录，再次站上了新台阶，开始我们新一年的征程，我们把这一年确定为“质量、效益、管理”主题年。

今年，我们将按照从xx逐步推向一线城市、渗透二线城市和立足核心商圈、覆盖次中心商圈、渗透成熟社区的双通道区域和网点发展模式，加大拓展力度，将经营规模在xxxx年的基础上整体提升一倍，实现业绩的倍增。

房地产年会领导发言稿篇三

尊敬的各位领导，各位企业家，各位嘉宾：

大家晚上好!

欢声辞旧岁，笑语迎新年。经过一年工作的忙碌，在收获的喜悦中，我们即将送走20xx年，迎来崭新的20xx年，在此，我谨代表公司领导班子，向公司的全体员工及其家属致以节日的问候和最真挚的新年祝福，向长期以来关心和支持公司发展的各界领导和朋友表示衷心的感谢，向长期以来的合作伙伴及兄弟单位致以新年的祝福，祝福大家新年行大运，事事顺通!

即将过去的20xx年，是我公司稳步发展的一年，借着十八大的春风，在市场经济形势多变的情况下，公司抓住了各项发展机遇，取得令人鼓舞的工作业绩：20xx年，在集团公司领导的带领下，全体员工同心协力，工作中拧成一股绳，对外形象得到大幅的提升，在行业内得到了充分的肯定。公司首次荣获了建筑业最高奖--“鲁班奖”;成功申报了市政总承包一级资质;连续四年被评为xx省建筑业50强。公司对项目坚持精细化管理，使各项目取得了较好的成绩，所有在建项目安全无事故，高速项目获得省高速公路建设项目优秀施工单位称号;市政项目多次得到业主的表彰嘉奖。

当然，成绩的取得必定包含大家的辛勤的汗水，在20xx年的发展进程中，我们经历了艰辛，经历了坎坷，受经济危机，天灾、经济不确定的因素，物价上涨等影响导致项目盈利空间进一步缩小;债权催讨难度大，债务诉讼不断，资金压力加大。但是国企的地位要求我们承担的社会责任，国家启动拉动内需政策，路桥板块改制上市工作正在实施，我们面临又一轮机遇，机遇蕴含精彩，创新成就伟业!

20xx年，崭新的一年，开启我们共同崭新的梦想，在20xx年的扬帆起航的关键之年，我们公司将坚持以十八大精神为指导，紧密依托集团公司领导，以提高经济效益为重心，以改革改制为动力，迎难而上，锐意进取，团结协作，大胆创新，力争尽快实现运营结构的全面优化，共创20xx年我公司发展的新蓝天!

再次，预祝我们的迎接20xx年元旦晚会圆满结束，祝愿大家今天晚上玩的开心，祝福大家新年快乐，万事如意!

谢谢大家!

房地产年会领导发言稿篇四

各位同事、各位朋友：

大家晚上好!

今天是我们xx房产20xx的年会之日，我本人十分荣幸地代表我们xx房产公司管理层上台发言。谢谢大家!

我是xx年中搭上我们xx的班车的，在这一年半载间，我们走了很多弯路，碰到了很多钉子，遇到了很多难题，我是一一看在心里的，我也相信在座的每一位朋友都是或多或少的了解和感受到的：这中间有苦也有甜，有愁也有喜;这中间，我们xx有过改旗换面的那一天;这中间，我们xx有过被外界恶性竞争，甚至诋毁打压的那一天，但是，我们相信，不经历风雨，是见不得彩虹的，任何风风雨雨都能促成我们越聚越大，今天我们五桌，明年就是五十桌!大家说，是不是?

当然，能一起走到今天，实属不易，这离不开我们在座的每一位朋友的付出和努力，我们有些人工作在电话营销一线，有些人工作在每一个项目现场，有些人马不停蹄地奔波在去开发商或分销商的路上，有些人又或办公室精心思考策划方方面面，但很明显，我们每一个工作都始终围绕着做大做强xx公司的核心，此时此刻，我看到每一位朋友的面孔，很亲切，我想说：难得有今天，难得有大家!谢谢你们!

20xx年是我们xx发展的突破年，公司战略目标很是高远，需要更多的朋友加入和支撑起来。为此，我们一方面将不断引进管理人才和行业精英，不断培养后起之秀，另一方面，将完善公司各项规章制度，确保公司经营规范、科学和人性化相结合，届时还请大家把各自的想法与我们管理人员多多沟通，只有集思广益，才能做得尽善尽美。

年会策划流程(房地产公司) 篇8

时间：2012-1-25 17：30-19：30 地点：（根据公司就近，方便安排车辆进行选择）参加人数：150人

年会主题： 开拓创新 制胜明天

目的：

1、宣传企业文化，增强企业员工的凝聚力和向心力。

2、加强员工相互间的友谊和了解，和谐人际关系。

3、为优秀员工、优秀部门、销售组销售冠军等颁奖。

4、继往开来，庆贺新年。

一、筹备阶段 一）酒店预定

1、提前25天预定好酒店并协商好年会场地等各项内容。

二）节目编排

1、排练时间：下班后

2、排练地点：公司办公就近选择或下班后集中排练

3、年会节目确定后，行政及人力资源部联合主持组选定节目顺序，需照顾主持人参与表演的节目的顺序安排，确保不影响主持人的上场，合理安排。

4、整个导演组分为节目组、后勤组、化妆与道具组、主持组、场地安排组等，各组做好分工，并确定组长，负责具体的事务，定期召开组内会议，讨论进程。

定期向导演组负责人（一般为公司老总或人力资源部总监）汇报共组，如有难点，今早提出。

5、歌曲类节目伴奏拷贝好（由人事部负责），自己抽时间练习，按要求（提前通知）进行彩排汇报，筛选并调整。

6、主持人参与节目顺序的编排，并组织串台词。三）与会公司领导的安排

1、提前告知领导年会的具体时间和地点以及致辞准备和颁奖顺序安排。2、3、4、领导及其家属座位的安排。公司领导胸花的准备。礼仪迎接及引导入座。

四）与会人员的邀请与安排

1、年会开始前5-7天把通过公司内部邮件将晚会时间、地点、大概介绍等发送至公司各个员工，并制作邀请函，邀约员工家属参与，并确定其能否参加，晚会当天再次确认能否准时参加。

2、3、相关邀请函、道具的准备。座位安排与引导入座。

五）会场布置与酒店协调

1、负责人应提前到酒店与酒店负责人协调会场布置事项安排（一般此事项可由活动公司负责）。

2、3、摆放会场的桌椅及安排公司领导和嘉宾的座位。做好年会的ppt及现场宣传横幅及年会舞台的装饰和布置。

4、提前安排专业的音响师和多媒体操作员。

六）与会人员的安全返回1、2、公司包车和自驾车。员工，公司包车。

七）可能出现问题及解决方案

1、路上堵车

◆可提前2-3个小时出发，避开下班高峰期。

2、公司领导或嘉宾迟到

◆尽量提前去接，若迟到可先开始节目。

3、演员迟到或缺席

◆若有平时陪练者可替代，演出照旧；否则，通知主持人跳过或取消该节目。

4、音响设备故障

◆提前调试好设备保证运转正常，若出现故障及时联系酒店专业音响设备维修人员排除故障。

5、出现醉酒

◆通知其家人、朋友或找专人陪护送回休息。

二、年会流程

1、员工入席（领取年会节目评选票及幸运抽奖号码票）

2、3、暖场音乐

公司领导及嘉宾入席

4、公司历程展示（短宣传片）

5、开场舞蹈《大拜年》

6、主持人开场白，介绍嘉宾及领导

7、领导致辞、嘉宾发言

8、歌曲《好运来》

9、节目

10、游戏

11、节目

12、表彰颁奖典礼并合影，代表发言

13、幸运抽奖活动

14、节目

15、互动

16、节目

17、结束，全体人员合影留念

18、欢送领导及嘉宾离场

三、后续工作

1、送公司领导及嘉宾返回

2、吧台结账

3、安排公司员工安全返回

附2：奖品设置清单

一、大雁团队奖（1个）

二、爱因斯坦奖（1名）

三、伯乐奖（1名）

四、金算盘奖（1名）

五、小蜜蜂奖（若干）

六、老黄牛奖（1名）

七、新人奖（2名）

八、最佳店长、销售、业务、导购奖（各1名）

九、年会节目评选奖：状元奖、榜眼奖、探花奖（各1个）

十、现场幸运观众奖：一、二、三等奖分别（1、2、3名）

一、颁奖人员

3：颁奖说明6

附

服装道具及所需物品

奖券90张，双联。胸花，手捧花，喷花，拉花，气球，花环。邀请函，奖品，荣誉证书，奖杯，条幅，签到桌，抽奖箱。投影机，笔记本电脑一台。瓜子，糖。礼品。摄影师，灯光师，照相机。主持人：西装礼服一套（170），衬衣，蝴蝶结。女礼服1套。卡片10张。胭脂水粉等。

《三句半》：小锣1个，小鼓1个，小波2对。服装：上身黄，下身红，红腰带共4套。导购部：帽子5个（休闲）

理发室：假发2个（白色长直，黑色爆炸）镜子，桌子，椅子。

地产公司年会主持词 篇9

1、大会开始

相识XX镇（某市内一个镇），合作XX山（工程的山名）。凝聚“XX山庄”（工程名），共创美好未来，让我们以热烈的掌声祝贺我们这段人生愉快的旅程。

下面我宣布：XX公司“金穗山庄”项目部二00七年迎春暨2006年工作总结表彰大会现在开始。

2、XXX副总经理发言

俗话说：一个篱笆三个庄，一个好汉三个帮。一个企业的生存发展要靠大家凝聚的团队精神，更要靠大家用之不竭的智慧。现在请我们的“高参”副总经理XXX先生发言。

3、“XX山庄”项目部总经理作工作总结

2006年，是我们“XX山庄”项目部开展实质性工作的第一年，在董事会和管理决策层的正确领导下，全体员工克服困难，开拓创新，锐意进取，团结奋斗，务实地工作，在各方面取得一些成绩，并使企业的发展有了起步。

下面请云“XX山庄”项目部总经理XXX先生做2006的工作总结。

4、宣布先进工作者人员名单并发奖

总经理给我们作了很好的总结，既肯定了我们所做的工作，又给我们提出了要求。在这一年中，我们在较短的时间内，高效、精干、务实地工作，建立健全了公司组织机构、人员配置，促使工程迅速进展做了大量的工作，在各方面取得一些成绩。涌现了一批热心企业并值得我们学习的先进人物和部门。

下面请攻事长助理XXX先生宣布经民主评议推荐董事会审议通过的先进个人和部门名单并主持发奖

在场的领导上台发奖

5、XXX董事长讲话

企业的成长离不开股东的支持，企业的发展离不开股东的信任。下面，让我们用热烈的掌声欢迎“XX山庄”项目部董事长XXX先生讲话。

6、宣布大会结束

过去一年所历经的风风雨雨将永远铭刻在我们的心上，新的征程已经开始。新的机遇、新的挑战、新的发展正在等待着我们。我们有股东的信任，我们有全体员工的团结拼搏，我们有社会各界朋友的关爱与支持，我们坚信：我们的未来必将充满阳光，我们的事业必将更加灿烂辉煌！

XX市XX房地产开发有限公司“XX山庄”项目部二00七年迎春暨二00六总结表彰大会到此结束。

这是我在某房地产工作时主持会议的会议主持词。一个企业，一个团队，不管你员工多少，关键是要有一种精神，一种氛围．．．整个会议不到两小时，这样的过程严肃而活泼，会议秩序好，注意力集中。其场面的状况（自发的掌声不用说）可想而知。

董事长致辞

我非常高兴和大家相识，携手并肩，共闯中国房地产业的大市场！也真诚的希望和大家成为好朋友，共同度过一生中美好的一段工作年华。

XX（公司简称）是一个富有理想而又有激情的团队，充满着追求创新的进取精神和蓬勃向上的朝气。充分拓展企业生存空间，保持企业的核心竞争力，挖掘企业未来广阔的发展空间，是职员最好的职业平台。公司将致力于聚集善经营、懂管理、有专业知识、不断追求卓越的人才作为企业最宝贵的资产。

以公司共同目标和整体形象为前提，我们为职员提供可持续发展的机会和空间，努力创造公平竞争的环境。只要你虚心学习，善于思考，付出努力，不断进取，最终必会获得公正的评价。团队意识与强烈的事业心是力量不竭的源泉。你会发现个人的聪明才智只有融入团队才会获得更好的发挥、才能取得更大的成就。

建立相互信任及沟通的渠道是公司的目标之一。健康丰盛的人生，追求的价值观在于有兴趣的工作、志趣相投的同事、健康的体魄、开放的心态、乐观向上的精神。阅读这本手册如有疑问，欢迎坦诚交流。我们期待你在这和谐、理想而富有激情的环境中一展才华，和企业一起成长。我作为这个团队中的一员，衷心感谢你为企业所做的工作和努力。

董事长：***

总经理致辞

欢迎您加入这个团队。我相信这是您人生道路上的一个重要决定，也希望这个决定将是您在为社会创造价值、个人事业得到发展与实现理想人生道路上跨出的关键一步。

随着中国经济的持续发展，国家对房地产业的高度重视，房地产行业前景十分乐观，刺激消费和扩大供给的明确政策导向、住房消费信贷的实行、居民巨大的购房消费欲望，使XX（当地名）房地产业进入了蓬勃发展的新周期。

同时，房地产市场的竞争也日益残酷！随着经济的发展，房地产业也面临重大转变，更多地是从资信程度来看房地产企业有无实力和发展前景，比的是实力，比的是信誉。

市场经济中，永远都是机遇和挑战并存的。只有那些不畏挑战，善于把握机会的企业，才能不会被淘汰，才有可能持续发展！公司将抓住机遇，积极创新，进一步加强公司核心竞争力，加强房地产品牌和优质服务的推广，促进公司持续、稳定、大规模的健康发展。? 明确的目标，远大的使命，任重而道远。历史赋予我们这个难逢的事业与机会，使我们走到了一起。只要我们推心置腹相处，真诚合作，共谋发展，就能创造出行业的辉煌。让我们携手并肩，为把公司建设成为优秀的房地产业而共同努力。

公司年会发言稿 篇10

在座的维乐夫全体同仁，大家晚上好：

首先，感谢大家在过去的一年里，为公司的发展建设所做的努力和付出。在这里，我谨代表公司，向大家道一声：辛苦了！

回顾过去

2012注定不平凡的一年，是激荡起伏的一年，也是可喜可贺的一年，是跨越式发展的一年。在这一年里，我们维乐夫集团实现了质的飞跃，在种植、生产、销售各各环节，取得了骄人的成绩。

种植：2012年是前进的一年，我们金玉兰的产量有了大幅增加。有人说我们的金玉兰是皇帝的女儿——不愁嫁。然而，产量一直是制约我们发展的瓶颈。2012年，在苗苗的带领下，严格金玉兰根的收购、培育标准，经过各环节同事共同努力，保证了每棵根，都能培育出优质的金玉兰菜，产量增加的背后，是付出，是汗水；反过来看，只要有付出，肯付出，就会有回报。

生产：2012年是突破的一年，是打基础的一年。在陈小强的带领下，技术部克服了重重难关，攻克了多项技术难题，最终让我们自主研发的生产线实现了果聚糖的量产。也是在2012年，我们正式拿到了QS，并在北京注册了分公司，这一切，都为明年销售工作的全面开花打下了坚实的基础。

终端：2012年是开创的一年，维乐夫人，发扬敢想、敢做的创新精神，整合各方优质资源，重新定位了产品线，打破了单一原料供应商的销售格局，开拓终端市场。我们只用了一年的时间，就开发出维乐夫水溶性膳食纤维三大系列，十多个品类的产品。并取得了不错的销售业绩。从立项，到产品研发，到最终生产实现销售，我们维乐夫用一年的时间，走完了维它纤维、汤臣倍健、纽崔莱几年、十几年甚至几十年的路。原料供应和终端销售，今年起我们两条腿走路，一定会走的更快，更好。

合作： 2012年是合作发展的一年。，我们的生产设备远销俄罗斯。年前，陈晓强总经理带领团队出访亚美尼亚，受到了亚美尼亚政府的高度关注，并达成了合作意向。以后，这样的国际合作会越来越多，维乐夫的影响力和知名度也会越来越高，作为一名维乐夫人，我们有理由骄傲，自豪。我们与北京营养师俱乐部达成了战略合作协议，借助全国2万名营养师的资源，完善我们自身的产品。同时创造出一种全新的销售模式，这种销售模式一旦达成，必定使维乐夫的销售业绩呈几何数量增长，对此我充满信心。

2012，对于维乐夫集团是一个重要的转折点，2012有太多的故事，2012我们打破了末世传言，2012，已经成为历史。无论是困难还是成绩，我们都心怀感恩，感恩困难让我们成长，感恩每个员工的辛勤工作和无私的奉献，总之，希望我们回顾过去，心存感恩，展望未来，放飞希望。

展望未来

展望2013，我对公司发展前景充满信心。在新的一年里，我们要再接再厉，管理部门要提升管理能力，通过目标管理，设定公司的发展战略目标。生产部门要提升绩效能力，制定绩校目标。销售部门要提升业务能力，设定合理的目标，要注意部门之间的衔接，各部门形成联动，让维乐夫这部大机器良好的运转起来，为了我们共同的理想：“苣菊产业、健康中国”而努力。

最后，我衷心地希望全体员工，能够用饱满的热情，积极端正的态度，来迎接新的一年的工作，同时，我相信在全体员工的共同努力奋斗下，我们公司的明天会更好，我们的事业明年会更加辉煌灿烂。

在此，我给大家拜个早年，祝愿大家新年快乐，爱情甜蜜，家庭幸福，身体健康，万事如意！就像这副春联写的：菊香飘万里，苣财好富民！

公司年会发言稿 篇11

你们好!

xx年是我在xx工作的第12个年度了。

在去年的年会上，我提到当时读的一本书，是中国政法大学前校长江平老师的《沉浮与枯荣》，鉴于在座有不少新同事未参加去年的年会，所以今天再提一下，建议大家有空时读一读，定会有所收获的。

虽然有卖弄之嫌，今天还是要讲讲我最近读的另一本书，是冯伦写的《理想丰满》，这位冯伦先生是地产界大佬，之前闹私奔的王功权、最近发行潘币的潘石屹等人当年曾与他一起成立了万通公司。读他的这本书，一方面可开阔视野，另一方面则激励自己有一点理想、并努力做一个好人。

流行语说：理想很丰满，现实很骨感。年轻同事感觉房价贵、物价高、压力大，好处都被前面的人占去了;但回过头来对比，其实每一代都是有进步的，例如刚毕业的新同事与我当年刚参加工作时相比，在住房、饮食、交通、娱乐等方面都有非常明显的提高;所以不用灰心，毛主席说了：世界是你们的，也是我们的，但是归根结底是你们的。物质财富是在不断增加的，而且多数物质财富不会消失，长江后浪推前浪，当前浪死在沙滩上之后，这些财富将由后浪进行再分配，区别在于努力的人会分得多一些。

另一方面：正因为现实很骨感，我们更应该理想丰满。鉴于理想是一个宏大的题目，我就不敢展开说了。咱们作为普通人，其实也不必有很远大的理想，如果能克服个人的惰性，多花一些时间在工作和学习上，每年有一些进步和积累，就已经非常不错了。

其实我自己也太多惰性未能克服，所以需要时时提醒自己，并希望与大家共勉。

去年的年会上我曾提到高律师50岁开始学习日语的精神，前段时间看到他接待日本客人时可自如地用日语交流，真是非常佩服和羡慕----没有嫉妒恨!

“做一天和尚撞一天钟”这句话，原意是贬义的，表示凑合着混日子。我却觉得其中也有一种最基本的负责态度。至少还在坚持每天撞钟。最怕的是做着和尚却钟都懒得去撞。例如来到办公室，最基本的负责态度是把时间花在工作上，可是咱们很容易耗费太多时间在看新闻、看微博、聊天、甚至玩游戏上。一周七天共有x小时，工作时间只有x小时，如果这1/4不到的时间都不认真撞钟，那恐怕真是只能面对骨感的现实了。

最新公司年会发言稿 篇12

最新公司年会发言稿1

尊敬的各位领导、朋友们：

大家晚上好。

值此辞旧迎新之际，首先对各位能在岁末的百忙之中赏光应邀前来参加年会。表示最诚挚的感谢和衷心的祝愿，祝愿各位领导和朋友们在新的一年身心健康愉快、家庭和睦美满、事业更上层楼。

之所以选择这个场所以这样的方式召集各位共聚一堂是因为，首先我与在座的许多人相识多年，非常熟悉，其次象征着我们洗去一年来所有的烦恼和不快，放下包袱，以清新的心态和身体迎接新年的朝阳，再有就是我们的群是实名制，我们这样赤诚相见，可谓名至实归。 商震不才，承蒙各位抬爱，在我们共同努力下，使本学会日渐壮大，构建本市少壮精英的平台初步形成，在此，对多年来给予学会大力支持的(提出几个赞助的企业和领导)各位领导、朋友们表示衷心的感谢。

作为本市精英社团之一，就要发挥我们的作用，也就是本学会的宗旨，即扩大学会的社会影响，促进会员之间的沟通和交流，广泛吸纳各行业精英，促成会员间的强强联合，体现我们的人生价值，创造生活的财富，为建设美丽的江城贡献才智。要实现这一美好愿景，学会在新的一年里要做以下几件事：

一、组织培训。聘请资深专家及行业精英讲授经营之道，以期提升综合素质。

二、组织开展各项联谊活动，促进会员之间的交流沟通。

三、组织编写经营管理方面的丛书，共同分享新思维、新理念。新年致辞希望各位领导和朋友们继续给予学会以支持和帮助，共同把我们的学会办好，建设好，

谢谢大家。

最新公司年会发言稿2

各位领导、各位同事：

尊敬的各位领导，各位嘉宾，亲爱的同事们，大家早上好!凤蛇摆尾，骏马扬鞭，在这辞旧迎新的日子里，我满怀着无比激动与喜悦的心情走上这舞台。与大家共享盛世繁荣，共铸事业巅峰!作为公司的新人，作为公司的血液，我有说不完的感想与感悟，但愿能和大家一起把这万丈豪情与英雄气概血洒战场，共同抒写20xx年新的辉煌!

从学生时代过渡到社会这个大环境中的每一步走的都是艰难的，曾经的狂放不羁，曾经的稚嫩气息、曾经的单纯幼稚、曾经的什么都能无所谓。步入社会，走上人生的转折点，迷惘过，揪心过，退缩过，默默的抹过眼泪??在付经理，杨部长，李巧玲师傅以及各位同仁的共同帮助和鼓励下，在“男人哭吧哭吧不是罪”的歌声的冲击下，看着公司一大帮子娘子军个个有大将风范、个个英勇神武、个个嗷嗷叫的热血雄风的刺激下，我告诉自己要坚强，要努力!三个月，我以前的暴脾气，固执己见、棱棱角角被磨平了。既然改变不了环境，那么，我要更好的去适应环境，转逆境为顺境，我的成长史跨越性的，自己以前都不敢想的!在此，我很想说：谢谢你们。

会销公司，特别是像我们这样的以优质服务为基准，以家文化为核心的会销公司，突出的是培养每一位员工的专业知识以及情商的突破性的提高与升级。我们卫康做到了，并且做得很好，在这个集体里，我真的能感受到浓浓的家的氛围。感恩、忠诚、专业、友爱、平等??是我的收获和感悟。

走上社会，走上工作岗位，每个人都免不了面对以战绩论英雄的职场规则，我总结起来就是：注重细节、保持平衡的心态、制定好切实可行的目标并努力去实现它、用热情激情做事、坚持不懈，不到最后誓不放弃、处处学习处处成长、专业知识常挂嘴边、踏踏实实做事，实实在在做人。

回顾20xx，展望20xx，魏总说我们卫康20xx是跨越的一年，20xx是超越的一年，他老人家为我们指明了阳关大道，那我们还有什么理由懈怠、退缩呢!我还是始终坚信一句话：只要你想，全世界都会为你让路的!!

我倡议：让我们卫康所有同仁一道，背负梦想，勇往直前，用视死如归的态度超越梦想，超越20xx!!!在路上，我们都在路上!让我们一路唱响斗志昂扬的赞歌!为自己的青春拼搏!为自己的未来

拼搏!为20xx而拼搏!!

谢谢！

最新公司年会发言稿3

尊敬的各位领导，各位同事：

大家下午好!

又是一年一度的年终总结大会，我很荣幸可以代表我们行政部发言，在此，我要感谢各位领导、各位同事对我的信任，以及对行政部工作的支持跟配合。过去的一年里，行政部结合工作实际，认真履行工作职责，加强与其他部门的协调与沟通，使行政管理工作更加规范化、制度化。具体工作汇报如下：

1、做好公司日常行政接待及管理工作，完成办公设施设备的申购、维护及保养，日常办公耗材费用控制在合理的范围内，保证日常行政业务结算跟报销等工作的正常有序。

2、做到员工人事档案、合同档案、印信管理等工作的清晰明确，严格规范;

3、做到了收、发文件的准确及时，并对领导批示的公文、指令做到了及时处理，不拖拉;

4、协助部门负责人做好人事招聘及员工劳动关系的完善;我入职一年以来，熟悉了房地产开发流程，熟悉了行政部板块的各项管理工作，对档案及合同管理更加清楚的认识，对分内的工作内容能很好地完成并主动加以改进!在新的一年里，按照部门计划，我将提高对各项专业性技术资料的分类学习，按照行业规范做到对档案及合同管理规范化、标准化!

行政部的工作繁琐但是很重要，它是承上启下，沟通内外，协调左右，联系四面八方的枢纽，我们深知自己的责任跟义务。在20xx年，我们行政部将以更加积极的态度，严格按照公司制定的发展规划，做好行政各项板块的管理，在做好每一项基础工作的同时，向更高更好的方向发展!

最后，我祝愿在座的所有领导、同事在新的一年里：身体健康，合家幸福!谢谢!

最新公司年会发言稿4

各位来宾、各位同仁：

我非常高兴在这个温馨祥和的美好时刻，我们快乐地欢聚一堂，带着你们的祝福和关爱，来参加我们xx公司xxxx年会，并共同见证我们对全体员工过去一年贡献的肯定和感谢，也共同展望新一年的成就，并预告成功。在此，我很高兴地向全体员工同事，致以热烈的欢迎和最衷心的新年祝福!

回顾即将过去的友情，智慧，事业，人生多丰收的一年里，“xx”这个由中国最有潜力和最有才干的人，所组成的强有力的团队，在不断地发展壮大。xx也先后迎来了更多精英人才的加入，是你们的加入，发展和丰富了xx;是你们的加入，我们共同提升了人生。茫茫人海中，长长时空里，从此我们有了专业和智慧的伙伴，我们的生命正在上演最为精彩的激情!

xxxx年xx的综合实力进一步增强，员工能力和生活进一步提升改善。我们上下同欲，继续全面提升工作质量。我们加强客户服务和客户导向，积极致力于热点问题的妥善解决，努力建立和改善各项工作流程和标准。xxxx年通过所有部门的积极配合，我们圆满地达成了公司的整体目标。在这里我感谢各位同事为工作目标的达成而奉献的无数辛劳和专注时刻!。

最近两个月来，我们描绘了xxxx年在新的条件下实现公司和各部门目标的宏伟蓝图。xxxx年，对于xx员工来说，是十分重要的一年。我们销量将达到新的高度，公司将更多地为具有一技之长的员工提供发挥个人天赋的机会和舞台。xxxx年来的公司成长，实际上是全体员工个人提升的累积，公司的面貌有了历史性变化。

庄子说：“人生有涯，智慧无涯”。对于智慧的追求和探寻是永远没有尽头的，客户的需求提升也是没有穷尽的。各位虽然xxxx年取得了巨大的进步，但你们作为对自己有要求负责任的社会精英，对更高目标的追求却并不能因此而停止。相反，这仅仅是更高目标达成的开始。

今晚，我还要带着更大的热情和期望，迎来xxxx年具有划时代意义的“以信立人”的xx企业文化的传播。我们将坚定不移地相信、信任、诚信对待自己和自己承诺的目标，深入贯彻落实正确的工作流程和工作标准，继续解放思想，坚持持续改进，发展个人业绩，发展正确的态度和方法，使全体员工发挥长处，学有所为，劳有所得。由个体的成长，促进团队的合作，家庭和社会也更和谐，达到多方共赢，共同发展。

xxxx年我们将推动具有浩然正气的行为和弘扬符合正确道德的行为，鼓励每一个人承担自己应该承担的、对自己、对家庭、对工作、对社会的责任。我们要生产出更高更稳定质量的产品，我们要提供更高更稳定质量的服务，我们要将这些高质量的产品和服务，以及我们的正确思想推广到全国各地，让代理商、零售商、消费者安心、放心、开心地使用我们的产品和服务，并以此而自豪!我们要不要为此郑重地承诺?要!

当前，社会形势总体上保持稳定。同时，全社会经济和心态失衡加剧，社会风气鱼龙混杂，诚信缺失，人心浮躁，经济水平上去了道德水平却在下降，社会面临诸多难题和挑战。共同分享经济发展机遇，共同应对各种道德挑战，促进人际和谐发展，为人所需所用而发挥天赋，是有志人才的共同愿望。借此机会，我愿重申，xx将高举“以信立人”的企业文化旗帜，始终不渝地走稳步发展道路，始终不渝地实施互利多赢的战略，始终不渝地形成正确的思想氛围，不断促进员工发展，持续使客户满意。

此时此刻，我们深深挂念缺乏均衡营养的宠物，需要各方面知识的宠物主人，需要值得信任高品质产品和服务的消费者，需要摆脱亏损增加盈利的零售商代理商。我们xx员工应该尽己所能帮助他们早日摆脱困境，去除客户的烦恼。我们衷心希望全球宠物和爱宠人士享受安全健康的快乐生活。

最后，我祝各位同事和你们的家人在新的一年里幸福快乐!谢谢大家。

最新公司年会发言稿5

尊敬的各位合作伙伴，亲爱的朋友们：

大家下午好！笙歌辞旧岁，鞭炮迎新年！伴随着努力拼搏的欢乐与艰辛，我们走过了不平凡的20xx年，迎来了充满希望和挑战的20xx年。值此新春佳节来临之际，我谨代表xx的领导班子，向为xx发展做出杰出贡献的全体员工致以新春的问候和美好的祝福！

路是我们用心走出来的，在没有向导的摸索前行中，不管是谁都会走弯路。在过去的一年里，我们面临过外部市场竞争激烈等困难，有喜悦，也有徘徊，有失败，也有成功。但面临困难时，大家能够心往一处想，劲往一处使，为xx健康快速发展付出了艰辛的劳动、辛勤的汗水。我知道，大家在实际工作中所面临的困难和艰苦程度，有时是超出我的估计和想象的。在此，我真诚感谢与我一路走来的每一位员工，感谢你们的信任，是你们的努力和坚持赢得了xx经营业绩稳步上升，品牌和影响力的显著提高。

回首过去，我们健康的走出了20xx年，这就是我们的胜利；展望未来，我们必须在总结中不断的稳步前行。

新的一年孕育着新的希望，蕴藏着新的辉煌！我希望我们每一位员工对工作都充满激情。这种激情，首先源自对这份工作的热爱。对工作充满激情的人，会自发地产生责任感，这种责任感会使我们把工作看成是一种锻炼，把困难看成是机会，是挑战。其次，我们要继续发扬团队合作的精神，希望我们团队中每个人、每个部门在合作时，都能站在一个共同的立场来思考和解决问题，以宽容和相互理解之心对待合作中的不同意见，携手共进。最后，希望在激烈的市场竞争中大家能够积极培养执行力，这是必须是贯彻到点点滴滴的细节上，贯彻到执行的速度上。只有这样才能让我们更加紧密的团结起来，开拓创新、以更昂扬的斗志，更积极的姿态，更坚实的步伐，续写新的篇章，共铸新的辉煌。

祝愿xx的明天更加美好！

最后，预祝大家春节愉快，合家欢乐，万事如意！谢谢！

最新公司年会发言稿6

尊敬的章总、钱总及星光农机的各级领导、各位农机战线的朋友们:

大家上午好！我今天发言的主题是“感恩，一路有你”。

今天，我们全国各地星光农机的经销商齐聚美丽的湖洲，全面总结即将过去的xx年经销工作经验，共商来年发展大计，我们十分振奋。首先感谢星光公司领导给我一个难得的机会代表经销售商作大会发言，我公司作为星光农机的特约经销商，经过不到三年的合作、发展，今天能走上讲台上发言，这一殊荣使我公司全体员工十分兴奋和激动，这是星光各级领导几年来对我公司无微不至的关怀和各位同仁热情支持的结果。在此，我代表湖南常德市潇湘农业机械有限公司全体员工向星光农机的各级领导和各位同仁表示衷心地感谢！

我和星光合作只有短短三年，三年来，在星光农机公司各级领导的关怀和呵护下，我公司与星光农机同频共振，奋力开拓，在湖南湘西北区域市场上取得了一席之地。

近几年，国家补贴政策的拉动，让我们经销商喜笑颜开，我公司也因农机补贴发展迅速，年销售额从xx年的二千万至今已突破1亿元；成为湖南省农机流通最具影响力的企业之一，在湖南农机中享有一定的知名度；湖南是全国水稻最多的省之一，水稻机在全国的销售一直稳居首位，而地处洞庭湖区的常德更是水稻机的发源地，从到xx年xx年时间，水稻机的发展每年都在上升；尤其是像“星光至尊”双滚筒、纵向轴流等新款、高性能、高价格的全喂入，已逐步取代传统的低价格的全喂入收割机。

回想xx年底第一次到湖洲参加星光农机商务会，我还很懵懂，也很茫然，对产品知名度的担忧，对产品质量的不了解，让我心中没底，xx年初对于独立承揽服务一项，我甚至有些不敢鉴承揽协议，但是经过xx年一年的努力，湖南的湘西北地区设了三家分销店，每个分销点均有销售，销售业绩初见成效，xx年公司实现销售25台；xx年我投入了200多万在星光产品中，组建了星光服务小组，并为服务小级配备了服务专车，xx年5月我公司组织了32台全新的星光至尊收割机横跨湖北，河南收割小麦，当时队伍可以说是浩浩荡荡，我们的服务车辆和服务人员同行，取得了很好的效果，鼎城区一个叫马大喜的用户从河南回来时净赚了38000元，他回来之后就发动他所有的亲戚给我做宣传，带动了当地一方的市场，xx年常德市场所有产品都不景气的情况下我公司仅星光至尊就实现销售201台，xx年初，为了更好地做好星光产品，我成立了常德市潇湘农机公司，专营星光收割机，实现销售121台，虽然绝对数有点下降，但从今年整体的收益来看，星光的口碑和知名度已在常德人民心中大大提高，许多用过星光的用户和我讲，“你真的给我推荐了一个好产品”！xx年购过星光收割机的用户，今年有三个更换新的收割机，没有一个选择了其他品牌，仍然购买了星光至尊产品。

同时，星光至尊全喂入收割机在短短的三年内一跃成为我公司赢利的主要产品，也成为我市农民特别是农机大户最喜爱的产品。

新的品类、新的行业、新的市场，意味着对顾客潜在需求的最先发现、最先挖掘并最先满足它。常德市场，一直是福田、沃得等企业的天下，但三年来，这种格局在慢慢演变，我一直在说，星光农机的全喂入收割机“星光至尊”，是中国农机史上的奇迹。它凝聚了星光人的聪明与才能，彰显了星光人的精神。而我们，在这种精神的鼓舞下，不断向前。

首先，我们二年前就开始以乡镇为单位推广新产品，先后选择能跨几个县的乡镇开了两个分公司，并且在各县还筹备了各县的分销点。我们一直在进行网络建设，有了一个完善的销售网络，产品覆盖面就广了，进行品牌推广和广告宣传才不会浪费。对我这些做地区代理的经销商来说，我们负责的不是一个城市，而是这个城市周边的几个市县。如果网络做的好，一个广告打出去，一次促销搞下去，就可以影响到所辖的大小区域。所以，我们要直接掌握终端资源，让点连线，让线连网，覆盖全区。

其次从服务上下功夫，对于农村农民，我们要关心，这是一个弱势群体，要对农村群体进行回报，使农民朋友对于我们推出的品牌有好感，我们把服务、配件供应网点设到了乡镇，并组织服务车辆巡回服务，只要用户在收割，无论多晚，我们都提供方便快捷的服务；与此同时，我们先后派了服务和配件近20人参加星光的服务培训，购置了专门的配件软件，确保了服务的稳定和及时性。

xx年，我将着手组建星光品牌经营形像店，真真实实地让选择、使用星光产品的人们体会到每一个过程中的希望和快乐。

任何一个企业一个人都有让人学习的地方，而星光让我学习的就是不看眼前看未来，有前瞻和发展眼光，而且每一天都在进步。

即将过去的xx年，相信是农机人永远值得回味的一年，但不同的人可能会有不同的体会和收获。这一年我们身边发生的无数事情，教会了我们如何做人、如何做事、如何去做农机企业。

今天值得高兴的是，星光农机的快速发展不仅是自己在争朝夕也引起一个行业的惊叹，坦率来讲，超出了我们的预计和想象；我将进一步加大对星光产品的投入和宣传，与星光农机一起见证一个个奇迹的发生。

朋友们，百舸争流千帆竞,借海扬帆勇者先!真正的舵手喜欢在风浪中搏击。虽然目前环境风起云涌，我们不得不面对许多政策性的困惑，但只要我们保持勇于历练的心态、拥有百折不挠的精神、拥有始终奋勇争先的行动，我们的事业就一定能在风浪中平稳且高速前进，并终会走向一片海阔天空！

我始终坚信：胜利一定属于我们！未来的星光一定比我们今天描绘的好！

谢谢大家！

最新公司年会发言稿7

各位同仁，同志们：

时间过得好快，XX年会的情景还历历在目，我还记得那时大家在一起演讲辩论比赛，辩手们激情投入、妙语连珠，唇枪舌剑的情景。XX年夏天的体育节上，同志们在大雨中、在x桥中学体育场表演团体操、争先赛、篮球比赛的场面也似乎就在昨天，大家奋勇争先、生龙活虎、团结一致的青春风采深深地感染、感动了我，想起来是那么的鲜活生动，仿佛是刚刚发生过的一样。好像就这么一转眼间的功夫，我们已经告别了XX年，走入了新的一年。

回首过去的一年，令我们感到振奋。在这一年里，我们公司在x总、在经营班子的领导下，克服了宏观经济环境不利、进口规模萎缩，出口增长乏力等的影响和xx、xxx网络能源、xxxx等一批优质新客户，培育了xx马、xxxx、bdxx等一批优质新项目，逐步摆脱了对xxxx业务的依赖。在这一年里，公司对外启动了xx华东物流基地、xxxxx华北物流中心、境外设立全资子公司等多项投资收购和建设项目，公司内部积极地加强部门机构调整、企业文化建设、人才培养，质量监控等工作，圆满完成了董事会的各项工作要求。此外，公司的a股ipo工作也在积极地落实推进，董事会各项工作也更加顺畅、丰富、有效率。经过十多年的稳定、快速发展，我们公司已经逐步向中大型企业迈进，成为在国内具有极高知名度和美誉度的xx企业。所有这些，都为公司未来的生存和发展奠定了扎实的基础，也为每一位有志于服务于公司，与公司共成长的同仁营造了更大的发展空间。在此，我也要为同志们的辛勤工作点个赞，向大家道一声：辛苦了！

同志们，今天是个好日子——因为今天，恰逢一年中立春节气。立春，在我国古时也曾经是春节，曾经被认为是一年新的开始，它标志着经历了冬天的冷静和沉淀之后，又一个万象更新、朝气蓬勃、百花争艳的季节正向我们走来。一年之计在于春，希望同志们能够继续珍惜时间，保持昂扬的精神和热情，投入到新一年火热的工作中，与公司共同成长，为xxxx公司的明天创造新的、更加辉煌的成果，期待着XX年岁末，是一个更加美好的收获季节，能够听到更多振奋人心的好消息。

最后，借此机会，我给大家拜个早年，祝大家在新的一年里：阖家幸福、身体健康、万事如意！谢谢！

最新公司年会发言稿8

尊敬的领导，亲爱的各位同事：

大家下午好：

大家好！我是xx分公司xx，很高兴获得这个奖项，并站在讲台上向大家表露心声，心中有无限的感慨，这是一份荣誉，更是一份激励，这不仅是我20xx年工作的终点，更是日后进步的起点。

20xx年我顺利完成目标，签约xx单，取得这个成绩首先要感谢公司领导和温州的同事，感谢他们在平时工作中悉心的指导和帮助，销售冠军的荣誉不仅仅是属于我个人，这个奖应该属于大家，没有大家的帮助我今天也不会站在这领奖台上，谢谢大家。

20xx年9月，我有幸加入xx分公司，在这四年多的工作中，本人随着公司发展而成长，一路走来体会了很多挫折、压力、失落及喜悦，也因为这些压力和挫折让我得到了更大的成长和进步，让我为公司的.发展贡献一份力量而倍感荣幸，而这份荣幸也将会伴随我日后工作的每个日日夜夜，有今天的成绩我深信以下三点也和大家分享下我的心得：

1：做好客户信息的收集，目标明确，合理科学的工作方法。

2：用心的对待每个意向客户服务好每一位客户。

3；好的心态积极向上，持之以恒，多发时间总结学习。

20xx荣誉已成为历史，20xx年是全新的一年，也是自我挑战的一年在以后的工作当中，我将不辜负领导的期望，更加尽心尽职，努力工作，并不断学习提升自己的工作技能，用实际行动为公司的发展尽自己的绵薄之力。

最后衷心地祝愿大家在新的一年里工作顺利、身体安康、合家欢乐、万事如意！

谢谢大家！

最新公司年会发言稿9

**—*辞岁去，**—*迎春来！在这辞旧迎新的日子里，迎来了公司的年会，心情特别激动，这是我第一次参加公司的年会。

我是来自生产部的*，很荣幸能够作为优秀员工代表上台发言。很感谢公司给了我这个机会，我才有可能站在这里与大家分享我的喜悦。在此，特感谢各领导在日常工作中对我的提携与帮助。自入**公司以来，在这个平凡的工作岗位上，我踏踏实实、勤勤肯肯地的做好本职工作，严守公司的各项规章制度，以严谨的工作态度来对待每一件事。**对于我来说，不仅仅是一个工作企业，更是一所社会大学。我从跨入她的大门起，便开始了新的学习生涯，在这里，我学到的不仅仅是专业上的技能，更多的是我学到了很多为人处事的道理，在与同事、领导的沟通与协作当中，深感自己日益成熟与进步，在此，很感谢我的部门经理冯德斌和主管**，在工作中给了我诸多的指导与帮助，感谢我的同事们，感谢他们在工作中给我的鼓励和协作，没有他们之前的辛勤付出，就没有我今天的成长。唯有他们在工作中对我的的合作，我才有不断进取，不断成长的机会。另外通过自身的努力，并积极配合上级领导引导新员工，熟悉公司各种运作流程，尽快使新员工能够上手。

今天，我有幸成为优秀员工，在喜悦和自豪的同时，我将更加努力、更加勤奋的工作，以更高的目标，更高的起点来要求自己，与各位同事一起为CRH竭尽全力。说句心里话，我感到很惭愧，因为不光是我一个人在努力，我们在座的每一个人都在努力，这份成绩不属于我一个人，是属于公司每一个人。

**—**年，一切的成绩和荣誉都已成过去，我们后面的路还很长，我们要做的事还很多，但只要有公司各层领导的支持，有各位同仁的精诚团结，我们肯定能完成我们的奋斗目标。在即将来临的一年里，首先我会再接再厉，多探索、多总结，尽职、尽责，完成好公司交给我的各项工作任务。其次我要加强相关知识的学习，特别是专业知识，拓宽知识面；提高我的表达能力；对工作中碰到的问题做到多想、多问、多请教，努力超越自我，不辜负公司领导对我的期望。

最后，感谢公司、感谢领导、同事，只有不断超越自我才能得到更多回报！相信我们的生活一定会因自己的努力而精彩！在大家的同心协力下，我们一起共度难关，相信我们的公司明天会更好！

谢谢大家！新年快乐！

最新公司年会发言稿10

光阴似水，自强日新，回首20xx年，时间带给我们太多值得回味的故事，悲与喜，苦与乐，成功与失败，欢乐与泪水。我们怀念他。感谢时间，感谢20xx，也感谢在座的我的同事和战友们！

过去的一年，在公司这个大架构中，我们以品牌为支撑，以目标为导向，以团队为基础，利用工程、家装、卖场等渠道、平台资源齐心协力，勇于担当圆满完成了各项任务指标，零售终端紧随卖场和主要节日的节点促销活动，全司动员，共同战斗，打好目标战，品牌战，取得了很好的成绩，卫浴终端零售增长率20.5%，智能卫浴年销售额增长率突破历史纪录，达到45%，“喜盈门店”连续12个月被评为“全店卫浴品类销售第一名”，“宝龙红星店”被评为“优秀商户”，“金山红星店”节点促销活动均被评为“楼层开单王”，在此，对大家过去一年的任性付出表示衷心的感谢！七、八月份，公司对“喜盈门店”进行了二次重装，改造升级，增强了顾客的消费体验感，同时，经过去年一年的摸索和实践，我们的客服部门包括物流配送，安装、售后等服务流程得到进一步优化，客户的满意度有了较大提升，屡屡茯得客户在朋友圈里的点赞，收茯了良好口碑，十一月份，公司成功签约“志邦”橱柜，为公司的未来战场增加了一枚重要棋子，向多品牌为客户服务的战略目标迈进了一大步。

雄关如铁，思变前行，展望20xx年，我们当继续从强化自身素质入手，狠抓团队建设，强化目标管理，完善渠道布局，落实营销规划，提升服务质量，形成统一的价值观和信念，拥有共同的使命和愿景，紧随时间，每日精进，向20xx年的新征程奋力迈进。力争卫浴零售终端销售额增长率达到30%，智能卫浴销售额增长率达到50%以上。

低头探路，抬头看天，在我们为销量、目标达成努力的时候，千万别忘了时不时抬起头看看天，经常问一问自已，我做的这件事，如何能给我们的消费者带来更多的价值？公司有优质的品牌资源，这让我们很容易就被销售数据冲昏头脑，固步自封，自以为是，我们要永远保持一颗谦虚和学习的心，向我们的客户，供应商或其他合作伙伴学习关于市场营销、消费趋势，顾客满意的意见和方法。虚怀若谷，求知若渴，这对于像我们这样拥有优质品牌资源的企业员工尤为重要。一颗谦虚和学习的心，不仅能让我们站得更稳、还能让我们走得更远。回想过去，我们花了较多的时间在内部讨论、会议和策略分析上，而走出去获得启发可能还远远不够。这不但是一个时间管理的问题，更关乎于我们要从自已的思想囚笼里走出去的决心。

消费者至上，化繁为简。这是一个最好的时代，我们获取信息的方式越来越容易；这也是一个最坏的时代，信息过量正在逐渐侵袭我们每一个人的生活。我们的生意拥有越来越多的影响因素，我们的消费者在聆听着越来越庞杂的声音，我们的时间越来越碎片化，我们越来越不可能“解决所有的问题”。在这种情况下，我们真正要做的，是选择一个最核心的维度，把主要的资源和精力聚焦到这个维度上，化繁为简。而这个最核心的维度就是消费者满意。用周到真诚地品牌服务，不仅满足消费者的功能需求，更超越他的使用体验，一切以消费者满意为核心来决定策略，制订计划，考核业绩，而不是被复杂混乱的信息纷扰。其实，不只是工作，我们的生活也需要化繁为简，我们需要敢于对侵袭生活的庞杂元素说“不”。

数据是我们做决策时的眼睛，我们当养成数据导向的思维方式，培养并尊重数据，他可以帮助我们更加精准的分析产品动销趋势，服务成本效率，客户购买喜好…直接指导我们优化服务流程，帮助我们持续性地提升消费者的满意度。当然，消费者的满意不是一些可以量化的东西，而是他们的内心感受，将心比心，卓越的品牌服务需要打动的不仅仅是消费者的大脑，更是他的心，一个好的品牌不能只有人买你，而没有人爱你。

这是一个颠覆的时代，你不颠覆自己，别人就颠覆你。以前，那些颠覆性的创新都是在工业时代中产生的，而今天我们所处的时代，正在向互联网时代过渡，以“互联网+”为代表的创新驱动发展等顶层设计，都在以颠覆性的思维重塑整个经济和社会结构。而和我们同龄的这一代人，大多是在工业时代的模式下接受教育并发展多年的，当我们面对今天越来越年轻化的消费者、特别是其中很多消费者是互联网的“原住民”时，我们必须先颠覆自己，才能和他们建立真正的连接，被他们“粉”。互联网时代，品牌的成功，不仅仅是知名度，更是品牌拥有多少粉丝，这些粉丝有多少愿意为品牌做无偿的宣传和推广。所以，我希望大家要努力学习互联网知识，用好互联网工具，踊跃跟这些“原住民”做好互动，才能得到他们这一代，一个个圈层的认可和喜爱。

最后，我要大家在工作时，一定要快乐地工作，找到工作与生活的平衡方式。人要取得平衡，不在于每天花多长时间工作、又能余下多长时间过自己的生活，而是在于你的选择，在于选择要什么、选择做什么、选择如何有质量的去做到，也在于你是否能寻求到内心的那份安宁与坦然。

20xx已然来临，携手同行，我们都同时是“老师”和“学生”，我们不断地帮助别人成长，也不断地被别人帮助成长！

我希望大家一如继往地深爱我们的公司与品牌，深爱消费者，深爱支持我们的客户与伙伴，深爱我们所从事的销售事业。

面对未来，时间一直召唤着我们前行，感谢时间，与时间同行，一起变得更好！

谢谢大家！

最新公司年会发言稿11

各位领导、各位嘉宾、各位同事：

大家下午好！

今天，我非常荣幸地被授予20的荣誉称号，在此，向各位领导和同事表示诚挚的感谢。

同时，感谢何先生、苏先生、李先生的栽培，感谢叶先生对我们整个团队成员的关心和配合，感谢公司全体员工的认可。谢谢你们！

在这一年里，我们与全体员工一起，在不同的岗位上努力工作，为公司的发展壮大做出了奉献。无论是机械设计还是自动控制；无论是现场调试还是电气安装；无论是仓库管理还是机加工；无论在显微镜下还是在反应釜里，所有的员工都被留下了硬水。

公司成立之初，我有幸加入这个团队。在过去的几年里，我没有为公司做出很大的贡献，也没有取得值得炫耀的可喜成绩。我只是尽力做好自己的工作，尽快完成每一项任务，总结自己的经验，从中吸取教训，在失败中成长。

被选为优秀员工让我们感到自豪和光荣，这证实了我们工作的进步和成就。同时也是一种动力，促使我们更加努力、更好地完成每一件事，为公司创造更大的效益。

荣誉属于昨天，重要的是今天做什么。新的一年，我们将不辜负领导的期望，戒骄戒躁，严于律己，发扬团队精神，与所有同事一起努力奋斗，再接再厉，争取更大的成就，携手共创公司更加辉煌的明天。最后，祝大家新年快乐，身体健康，万事如意。

最新公司年会发言稿12

今天，由我代表华远系统工程公司总经理室做年会致辞。在这辞旧迎新、欢乐祥和的喜庆时刻，首先，我和罗总谨向公司全体员工和家属们致以新年的美好祝愿！祝大家20xx新春快乐、阖家幸福、万事如意！

今天的年会我们想表达三个关键词。第一个词当然是“感谢”，我们要感谢所有和我们一路同行并且努力工作的员工，因为你们的忠诚与信心、努力与智慧、专业与协作，我们的公司才得以在竞争激烈的IT市场确立了本地区第一阵营的稳固地位；我们还要感谢所有员工背后的家庭，家庭是避风的港湾，可以抚平工作的压力，同时家庭又是动力的源泉，可以为我们的事业和工作提供源源不断的正能量；我们当然还应该感谢我们的客户，客户是我们永远的伙伴，尊重客户、理解客户、提供满足并超越客户期望的产品和服务是我们一直坚持和倡导的理念。在客户眼中，我们每一个员工都代表华远，衡量我们成功与否最重要的标准，是我们让客户满意的程度。

第二个关键词是“未来”，20xx年在市场环境趋于困难、业务竞争趋于激烈的背景下，我们全公司仍然完成了年初制定的各项主要经营目标，同时，成功上线了快普M8整合管理平台系统，迈出了管理规范化和精细化的实质性重要一步。20xx年将是一个全新的起点，新一年我们全公司的总基调是“求真务实，创新求变”，包含四层主要含义：1）通过精细化运作，努力保持传统业务领先地位，并有效防范与控制风险；2）通过创新化尝试，努力推进专业IT服务等新型业务模式；3）继续加强内部管理，提升运营质量和效率，并严格控制运营成本；4）加强综合资源尤其是技术资源的积累与培养，并尝试深度协同整合外部资源。IT行业风云变幻，未来是不确定的，未来是需要我们共同去打拼创造的。

因此，今天的第三个关键词是“担当”。我们当中有不少人到年底时会想，一年下来公司给了我什么，今年的奖金和去年比是多了还是少了。这样想很正常，但如果仅仅停留在这样的想法，则是缺乏担当意识、也必然难以取得进步的。真正有担当意识的员工和管理层一定同时还会想，今年我给公司做了什么有价值的工作，还有哪些环节和方面还可以做得更好。前段时间群发全公司的一条AM中，我引用了美剧《肯尼迪家族》第三集中约翰。肯尼迪总统就职演说中的一句话：“不要问你的国家能为你做什么，而要问你能为国家做些什么”。走过，华远的未来正需要这样的担当精神，需要更多具备这种担当精神和专业技能的优秀员工，同时我们也一定会给这样的优秀员工更合理的回报和更好的发展空间！如果说华远现在的运营模型还是以总经理室作为火车头的“绿皮火车”单驱动模型，那么，未来我们理想的模型应当是每节车厢都具备动力驱动、共同担当、高效协同的“动车组模型”！

“纷繁世事多元应，击鼓催征稳驭舟”，20xx年仍将是机遇和挑战并存的一年，在迈向新一年的起点，让我们相互祝福、相互鼓励，以坚定的信心和崭新的姿态继续携手前进！最后，让我们一起举杯，祝福我们共同的华远健康成长！祝福华远所有的员工和家属们20xx戊戌狗年平安、健康、喜乐！谢谢大家！

最新公司年会发言稿13

各位领导，各位同事：

大家晚上好！

时间在我们指尖流淌，在我们的岗位上翻来覆去。在过去的日子里，我们努力工作，努力奋斗。通过不懈的努力，我们把时间编织成了xx的辉煌成就。看看今天丰富多彩的成就，我不仅仅是感叹，只有通过大家的努力，通过不同人才的努力和拼搏，才能形成这样一个强大、热情、充满活力的公司！

那么，在这里，请允许我自我介绍一下。我叫xx，是xxx部门的普通员工。和大家一样，我也是为xxx公司发展而努力的军人！在此，我作为代表，先向大家致以新年的问候！祝各位在新的一年里，做好本职工作的各位，以及还在岗位上拼搏的各位同事，生活平安顺利。工作越来越好，成绩越来越高！祝大家新年快乐！

作为一名老员工，我仍然清楚地记得我是在xxxxx加入公司的。当时我们没有那么庞大的规模，也没有那么优秀的团队。公司很多部门也是在后期发展中慢慢建立起来的

来的。但是！别的我们没有，我们却有一颗不断向上的决心，有一颗不断更新，不断升级的核心！我们紧跟这领导们的领导，努力的开拓创新！渐渐的，在xxx这片地区打响了我们xxx公司的名号！我们的公司也正是在这个阶段开始发展起来的！但是！在发展当中，我们也有不少的竞争对手！在那个激流勇进的年代，我们是怎样保持住自己的进步的呢？我们靠的，还是最初的信念！最初的核心！我们坚持着自己的目标，为客户带来最好的服务！为客户带来最好的产品！我们诚信，我们勤恳！我们最终，发展成了如今的辉煌！

在近年来，我们的公司又加入了不少新鲜的血液，这些新同事们尽管没能经历过去那样的考验，但是在内心中，他么也一样在慢慢的被xxx公司的氛围所改变。而且，他们的到来，不仅为公司注入了新的动力和思想，他们带来的朝气和不断改变的决心，正是我们所需要的！也是我们最核心的根本！

同事们，现在依旧是一个快速发展的年代，我们的进步，我们的创新，就是我们最重要的资本！我们不能停留在原地，必须不断的改变自己，提升自己，才能让xxx公司更加的进步！更加的辉煌！让我们，在新的20xx年里奋发的努力吧！

我的讲话就到这里，谢谢各位的倾听！

最新公司年会发言稿14

尊敬的各位领导、同事：

大家好！

我们公司又迎来了一年一度的年会，我十分荣幸能够在这里发言。在发言之前我首先代表公司和我个人祝大家新春快乐，合家欢乐，幸福安康！在过去的一年里，公司的各位领导和同事给予了我很多的帮助，在此，我对公司领导和同事表示最诚挚的谢意，谢谢大家！

在xx年我始终坚持做好我的本职工作，严格遵守公司的规章制度，一切以公司的利益为首要考虑，现将这一年的工作情况总结如下。

在XX年里大家的艰辛和努力是有目共睹的，在闲置期间各成员都对自己的工作做了总结和思考，这也增加了我公司团队的信心；在任务的高峰期，大家也都没有喊累叫苦，而是不辞辛苦地朝着公司的目标任务奋斗，在大家的共同努力之下，不仅完成了公司的任务目标，而且还超出了计划任务的XX%，这是值得所有人高兴的。由于各自岗位的责任，大家常年的出差在外，足迹遍布了XX个省，XX个城市，更有员工在工地上通宵地加班，这些都说明了大家对工作的尽职尽责，对公司的尽心尽力和对自己的严格要求，当然，这其中的艰苦是不言而喻的，只有亲身体验才会感受到。但是，我坚信大家的艰辛付出是值得的，一定会有丰富的收获。当然，事实也是如此，经过一年的锻炼，团队架构各职能人员都有成长和进步，都能够独立承担各自岗位上的职责。但我认为大家的能力不止如此，都还有提升的空间，我也相信大家在以后的工作中都会表现得更加优秀。

一个团队最重要的就是团结，只有团结一致公司的凝聚力才会增强，我想这些大家在工作中也都深有体会。我们团队将会在明年进行二次创业，实现独立经营，成为分公司的号召，这一点我相信大家都能够做到，因为你们有足够的能力和自信，公司也对你们寄予了厚望。这对你们而言，是一次机遇，也是一次挑战，更是一次证明自我的机会。

另外，公司的其他业务部门，如新技术部门、同类生产部门等，也有产值超越我们的，这说明什么呢？是我们能力不足吗？是我们不够努力吗？还是我们在工作中遗漏了什么？这些都是值得我们深思的问题。但是我相信，不管是哪一方面的原因，对大家而言在明年的工作中业绩更上一层楼是势在必行的。大家一定能突破工作中还存在的不足，各方面的能力都能得到进一步的提升。

借此机会，我还要感谢公司其他后勤部门对我们工作的支持，感谢你们为我们一切的工作提供无条件的支持和帮助，没有你们做我们坚强的后盾，我们的工作也不能顺利进行。

最后，我相信公司有了你们，一定能步步高升，你们有了公司，也一定能实现自我的突破。

最新公司年会发言稿15

尊敬的各位来宾、各位同仁：

大家好！

今天很高兴大家能够欢聚一堂，共同探讨咱们酒店业未来的发展之路，受xxx的委托，现在我代表xxx片区总经理协会发言，在发言之前，首先感谢集团公司总经理协会给我们提供这样一个相互交流，共同学习的平台，同时也感谢一年以来致力于咱们协会发展并在各自工作岗位中默默奉献的各位同仁，在此，请允许我致以最诚挚的问候和衷心的祝福，祝愿大家身体健康、家庭幸福、事业蒸蒸日上！