农资代理合同（精选7篇）
农资代理合同 篇1
供方：____________________
地址：____________________
邮政编码：________________
电话：____________________
法定代表人：______________
职务：____________________
需方：____________________
地址：____________________
邮政编码：________________
电话：____________________
法定代表人：______________
职务：____________________
一、产品名称、商标、含量规格、数量
_______________________________________________________________
二、价款
_______________________________________________________________
三、交货期限
_______________________________________________________________
四、质量标准及要求
_______________________________________________________________
五、供方对质量负责的期限
_______________________________________________________________
六、送（取）货方式
_______________________________________________________________
七、运输方式及到达站（港）和费用负担
_______________________________________________________________
八、合理损耗计算方法
_______________________________________________________________
九、包装标准及费用负担
_______________________________________________________________
十、验收方式及提出异议期限
_______________________________________________________________
十一、结算方式及期限
_______________________________________________________________
十二、违约责任
_______________________________________________________________
十三、解决合同纠纷的方式
_______________________________________________________________
十四、其他约定事项
_______________________________________________________________
供方：____________________________
需方：____________________________
单位名称（章）：__________________
法定代表人：______________________
电话：____________________________
开户银行：________________________
账号：____________________________
合同有效期限自_________至_________
农资代理合同 篇2
在建筑工程领域, 业主与承包商两大主体, 从追求各自经济利益的角度来看, 更多的是对立而非合作的关系。然而工程的高质量、短工期、低成本完成离不开业主与承包商的有效合作, 而只有激励机制才能充分调动承包商的积极性, 为双方的合作打下基础。激励机制的有效应用离不开合同, 业主正是通过各种激励合同来激励承包商, 使其在满足业主利益的同时, 自身的经济利益也得到提高, 从而达到合作双赢的效果。
在众多合同形式中, 学者们普遍认为成本加激励费 (cost-plus-incentive-fee, CPIF) 合同是对承包商进行激励的较好选择, 它不仅规定了合同双方的责任、义务, 而且决定了利益、风险的分配和激励的效果[1]。Kamal[2]从风险分担的角度就CPIF合同对承包商的激励效果进行了研究;陈偲苑[3]将工程成本、工期、质量三者作为CPIF合同的激励因素, 建立业主与承包商的主从递阶决策模型, 研究了对承包商的激励;T.C.Berends[4]讨论了CPIF合同中的最大激励费和激励系数, 建立了业主对承包商的激励机制。
当然, 也有很多学者运用委托代理理论对建筑工程领域的激励问题进行了研究。朱冰[5]利用委托代理理论分析了在建设期业主对承包商的激励问题;李丽君[6]运用委托代理理论研究了工程成本的控制问题。然而少有学者运用委托代理理论对具体的工程激励合同进行分析研究。基于此, 本文将用委托代理理论来研究CPIF合同, 着重解决CPIF合同中的激励系数以及最大激励费问题。
2 CPIF合同
CPIF合同是一种委托合同, 其模式下合同价格由成本、酬金、激励费三部分组成。成本部分包括人员费用、管理费用、办公费用、税金等, 业主需对项目管理承包商用于项目的实际费用予以实报实销。酬金和激励费构成了承包商的利润, 其中酬金部分是固定的, 它在合同签订时已经确定, 在工程建设过程中不随实际项目费用的增减而变动, 激励费部分则要视项目实际完成情况而定, 一般是在质量目标和进度目标等达到的前提下, 当项目实际费用低于项目目标费用时, 将激励费与项目实际费用挂钩, 按照事先合同中约定的分享比例, 业主和承包商分享节约费用。同时, 合同设置一个对承包商激励费的封顶值, 而当实际费用超出项目目标费用时, 业主承担超支风险, 承包商的利润只有固定酬金。CPIF合同价格的表达为:
式中, C为承包商最终获得的工程费用;Ca为实际成本支出;f1为固定酬金部分;Cb为预算成本;α为承包商分享的项目费用节约百分比系数, 即激励系数。其中f1+α (Cb-Ca) 是承包商的利润 (f) 部分, 若假设合同中约定激励费部分的最大值为f2max=α (Cb-Ca) , 那么CPIF合同中承包商的利润与实际成本之间的关系为:
CPIF合同下承包商的利润与实际成本之间的关系如图1所示。
一个成本加激励费合同有效力的关键因素就是Cb的设置既有挑战性也要有现实性[3]。然而, Cb作为预算成本, 随各个项目内容的不同而完全不同, 难以也无需统一化, 而α与f2max作为合同中的两大参数, 合理地确定其数值, 既能保证业主的合理利益, 也能确保合同的激励效果。
3 委托代理模型
3.1 模型的建立
根据委托代理理论, 在工程建设方面没有私人信息的业主是委托人, 拥有私人信息的承包商是代理人。在CPIF合同下, 假设工程成本的差值 (Cb-Ca) 是由承包商的努力 (e) 与工程本身的不确定性 (θ) 共同决定的, 即Cb-Ca=e+θ。这里e是指承包商在追求先进的技术与管理所付出的努力, 在工程建设过程中, 承包商不可能一直努力或一直不努力, 因此假定e为一维连续变量;θ则是指在工程施工过程中, 当时的社会经济、自然条件、地理气候条件及施工技术等方面的综合制约给工程成本带来的不确定性, 假设θ服从均值为0, 方差为σ2的正态分布。另外, 在当前建筑市场属于买方市场情况下, 假设业主是风险中性的, 承包商是风险规避的;假设承包商努力成本C (e) 可以等价于货币成本, 且C (e) =me2/2, 其中m>0, 表示承包商努力对成本影响, m越大则同样努力对成本影响就越大, 这个函数既满足成本递增的条件, 同时也反映了边际成本递增的规律。
记业主的收益为v, 那么在CPIF合同下有v=R-[Ca+f1+α (Cb-Ca) ], 其中R是工程完工后对业主的价值;记承包商的收益为w, 那么在CPIF合同下有w=C-C (e) -Ca=Ca+f1+α (Cb-Ca) -me2/2-Ca, 即承包商的收益是合同支付扣除努力成本以及工程实体的实际成本。对于风险中性的业主而言, 其期望效用等于期望收益:
对于风险规避的承包商而言, 假设其效用函数具有不变的绝对风险规避特征, 即u=-exp (-ρw) , 其中ρ是绝对风险规避度量, 那么承包商的确定等价性收入TCE为[7]:
承包商最大化期望效用函数Eu等价于最大化 (4) 式中的确定等价性收入。在委托代理理论中, 作为委托人的业主选择激励合同的目的是最大化自身的期望收益, 作为代理人的承包商在接受合同时面临参与约束与激励约束:参与约束 (IR) 要求其期望效用不小于保留收入水平 (假设其值为) , 激励约束 (IC) 使得承包商选择能使自身期望效用最大化的努力水平。
因此在CPIF合同下业主与承包商的委托代理模型可表示为:
3.2 模型求解
因为承包商最大化期望效用函数Eu等价于最大化 (4) 式中的确定等价性收入, 在式 (4) 中对e求导可得IC的结果为:e=α/m;对于IR, 业主的支付只要使得承包商的期望收益不小于其保留收入即可, 没有必要支付承包商更多, 因此式 (5) 取等号。将e=α/m与取等号的IR代入目标函数Ev, 那么目标函数可表示为:
式 (7) 对α求一阶导数并令其等于0, 即可得在CPIF合同下使业主期望效用最大化的最优激励系数, 将α与e的值代入Eu可得CPIF合同下业主的期望收益最大值为:
若业主在与承包商签订合同时不进行任何激励, 即在CPIF合同中α=0, 此时CPIF合同的表达式退化为C=Ca+f1, 此时对承包商而言, 付出努力其收入不会增加, 但是会有努力成本, 承包商的期望效用降低, 因此承包商没有任何理由再去努力, 此时e=0。记业主的期望效用为E′v, 则有:
那么业主采用CPIF合同的激励成果可表示为:
对业主而言, 采用激励合同的目的是在工期、质量满足的前提下, 尽可能地降低投资, 由式 (10) 可知, 相对于不采用任何激励手段, 业主采用CPIF合同的激励成果相当于节约了投资, 那么在CPIF合同下业主能给承包商的最大激励费不会超过ΔEv, 否则业主宁愿不采用任何激励手段, 由此得激励费的上限值以及承包商能得到最大激励费时实际成本边界值为:
根据以上在CPIF合同下, 对业主与承包商的委托代理模型分析结果, CPIF合同中承包商的利润f1+α (Cb-Ca) 与实际成本Ca之间的关系如图2所示。
3.3 模型结果分析
由可知承包商越是害怕努力工作 (m值越大) , 承包商越是风险规避 (ρ越大) , 工程本身的不确定性越大 (σ2越大) , 承包商从项目费用节约中分享的百分比就应越低。从式 (11) 可以看出承包商越是害怕努力工作 (m值越大) , 其能获得的最大激励费越小。对式 (11) 求坠f2max/坠σ2=ρ (1-mρσ2) / (1+mρσ2) 3, 那么若1-mρσ2>0, 则f2max是σ2的递增函数;若1-mρσ2<0, 则f2max是σ2递减函数。在式 (11) 中, ρ与σ2的数学性质一样, 即1-mρσ2>0时, 承包商越是风险规避, 工程成本的不确定性越大, 最大激励费设置该越大;1-mρσ2<0时, 承包商越是风险规避, 工程成本的不确定性越大, 最大激励费设置该越小。对于承包商能得到最大激励费时的实际成本边界值, 由式 (12) 中后半部分求坠知, 此边界值是m的递增函数, 是ρ与σ2的递减函数, 意味着承包商越是害怕努力工作, 边界值越大, 与预算成本差值越小, 承包商得到最大激励费越容易;承包商越是风险规避, 工程成本的不确定性越大, 此边界值越小, 与预算成本差值越大, 承包商得到最大激励费越困难。对以上分析结果进行总结, 见表1。
4 结论
业主与承包商签订带有激励性质的CPIF合同, 其目的是与承包商共同分享工程节约成本, 以此来激励承包商满足业主节约投资的目的, 同时实现自身利润的增加, 使双方从经济利益对立的关系通过合作达到双赢的效果, 而CPIF合同中的激励系数α与最大激励费f2max两大参数的合理确定将直接影响着激励效果。本文从委托代理的角度出发, 得到了CPIF合同中α与f2max的计算式, 并分析了承包商努力对其成本的影响 (m) 、承包商的风险规避程度 (ρ) 以及工程成本的不确定性 (σ2) 三者如何影响α、f2max以及承包商得到最大激励费时实际成本边界值, 其中σ2的值根据工程的不同而不同, m与ρ的值则是根据承包商的不同而不同, 因此业主在设计CPIF合同中相关参数时, 不但要考虑工程本身的情况, 还需要考虑承包商的情况, 从而保证激励合同达到预期的激励效果。
摘要：在建筑工程领域, 合理有效的激励能使业主与承包商建立合作关系, 共同促进项目的成功。成本加激励费 (cost-plus-incentive-fee, CPIF) 合同是一种激励合同, 如何确定其中各参数的取值将直接影响激励效果。本文通过建立业主与承包商之间的委托代理模型, 确定了CPIF合同中激励系数与最大激励费两大参数的取值, 构建了合同中承包商利润与其实际成本的具体关系图, 并分析了不同的工程以及不同的承包商是如何影响合同中参数取值的, 认为业主设计CPIF合同时不但要考虑工程因素, 还需要考虑承包商的因素。
关键词：激励,CPIF合同,委托代理,最大激励费
参考文献
[1]赵振宇, 谢铁军, 刘睿.工程项目成本加成合同激励模型研究[C].中国系统工程学会决策科学专业委员会第六届学术年会, 2005.
[2]Kamal M Al-Subhi Al-Harbi.Sharing Fractions in Cost-plus-incentive-fee Contracts[J].International Journal of Project Management, 1998, 16 (2) :73-80.
[3]陈偲苑，张巍．建设工程最优激励合同机制的设计［J].重庆大学学报:自然科学版, 2006, 32 (1) :171-173.
[4]T C Berends.Cost Plus Incentive Fee Contracting:Experiences and Structuring[J].International Journal of Project Management, 2000, 18 (3) :165-171.
[5]朱冰, 李启明.信息不对称下工程建设期道德风险模型分析[J].重庆建筑大学学报, 2005, 27 (4) :102-105.
[6]李丽君, 黄小原.委托代理理论方法在成本控制中的应用[J].东北大学学报:自然科学版, 2002, 23 (10) :937-939.
农资代理合同 篇3
关键词：新型农业主体；农资经营服务；多代理系统（MAS）；系统集成
中图分类号： F326.6文献标志码： A文章编号：1002-1302（2015）11-0540-05
收稿日期：2014-12-04
基金项目：国家社会科学基金（编号：14BJY112）；黑龙江省哲学社会科学规划研究项目（编号：14B065）；哈尔滨商业大学研究生创新科研项目（编号：YJXCX2014-303HSD）。
作者简介：霍红（1963—），女，黑龙江哈尔滨人，教授，博士生导师，研究方向为物流与供应链。E-mail：huohong1963@126.com。农业快速稳定发展，需要高效的农资经营服务体系为保障。而原有的农资市场中既没有完善的农资经营服务，也没有相关的服务运行机制，只是农资经营主体靠着自己多年来的经验，对农资行业的发展进行阅读，长久以来并没有形成一套具有代表性的，可以很好满足农资需求的经营服务体系。近两年，随着土地流转和城镇化进程不断加快，农业合作社、种植大户、家庭农场等新型农业经营主体快速涌现，使得农资服务需求变得更加迫切[1]，并且随着国家新政策的出台、资源的进一步整合，对旧的农资系统、运营模式提出了新的挑战[2]，为了应对这新的变革，必须构建新型的农资经营服务体系。
对于农资经营服务体系，Wilson等分析了其关键因素，运用主成分分析法和Logit模型评价了农资销售的服务质量[3]。Cechin等基于148个农户的样本调查提出了农资服务合作的4种组织机制[4]。任保才等认为农资电商平台是农资销售的主要方式，并指出了物流运输限制、传统交易模式矛盾、信任机制缺失是农资电商平台发展中面临的主要问题[5]。黄迈等提出涉农的经营服务体系应该对涉农对象、服务方式、服务内容等进行全面的考虑[6]。因此，农资经营服务体系构建前需要对当前农资经营服务体系中存在的主要问题进行分析，从而使新型农资经营服务体系更有针对性。
1当前农资经营服务体系中存在的问题
（1）农资行业中小型经营主体的服务能力有限。随着大环境的变革，农资需求主体（农业合作社、种植大户、家庭农场）自身的规模正不断壮大，对农资的需求量也随之加大[7]。当这些主体的农资需求到达一定规模时，对供应商的话语权也会随之上升，同时也会促使这些主体去寻找更加大型、正规、具有市场影响力农资供应商进行合作，以获得更为优质廉价的农资商品。而这些主体周边的小型农资零售店、农资超市、一线农资供销社由于不具备大量农资的及时供应能力和谈判能力，二者之间的合作十分有限，这在一定程度上限制了农资需求主体的发展。
（2）农资经营重销售、轻服务，配套服务不完备。受传统农资经营服务理念的影响，农资经营仍将销售放在第一位，和农资相关的物流、技术支持、金融、信息提供等配套服务仍比较缺乏。随着农资产品的超额供给，单纯依靠销售来打造自身的竞争力，已不能很好地适应新的市场环境，农资服务长期缺失势必会削弱农资经营主体的盈利能力。
（3）政府引导不足，参与度较低。在整个农资经营服务体系中，金融、技术支持、信息提供等方面，政府没有切实发挥自身独特优势，参与度较低。既无法切实保证农资企业的利益，也不能很好满足终端农户的需求。
2农资经营服务体系和MAS
2.1农资经营服务体系
农资经营服务既涵盖农资生产、进一步加工、销售等多个环节，又包括各类生产性服务，是产前、产中、产后各类活动的总称。农资经营服务体系涉及农资经营服务对象、方式、内容等各个方面的内容。新型农资经营服务体系是在兼顾原有体系一些特点的基础上并结合新的时代背景，针对现在农资行业中存在的问题进行构建的，具有以下显著特征：
（1）异构性：进行各类农资经营服务活动的主体具有不同的能力和资源，也正是这些不同构成了农资经营服务体系的基础；各个主体在经济活动中，由于自身所处的环境、自身的目标等方面的差异，形成了各具特色的特点。
（2）自治性：新体系中各成员均为独立的实体，相互间的往来不由行政关系决定，而应遵循自愿互利原则，为彼此的优势互补和合作利益所驱动，各方始终拥有自己独立的决策权，合作过程是双方达成一致的结果
（3）交互性：尽管在农资经营服务体系中各个主体是相互独立的，但是为了使自身更好地实现盈利，达到自身的目标，他们之间必须进行交互来交换信息和提供服务。
（4）复杂性：农资经营服务体系中涉及到了不同的参与主体，以及多项服务、不同的服务环节等。其中存在很多不确定因素，并且随着外在环境的不断变化，体系中各主体的关系也会变得更加复杂，因此整个体系的总体行为具有非线性。
2.2MAS的概述
Agent 技术作为一种建立在分布式计算范例基础上的智能手段的集成方法，以其特有的优势正逐渐被人们重视。MAS（Multi-Agent system）是指一些Agent通过协作完成某些任务或达到某些目标的计算系统，其一般性含义是指由多个自主或半自主的构件所构成的各种大型系统。它是1组Agent的松散组合，这些Agent以某种互动机制联系起来，共同解决那些单个Agent无法解决的大规模复杂问题，即各Agent按预先规定的协议，根据系统的目标状态及自身的目的资源和知识，利用通信网络相互协商，确定各自的任务，协调各自的行为活动，协作完成共同的任务以达到整体目标[8]。
nlc202309010054
MAS在解决具体的现实问题建模时具有很多优点，比如：
（1）系统中的Agent具有独立自主的特点，这使得其在解决给定的分命题方面能够自主推理与合理规划，并以适当的行动对环境产生影响[6]。
（2）系统支持分布式应用，因此克服了复杂系统管理和构建的苦难，降低了总成本。
（3）该系统既是一个协同的系统，又是一个集成的系统，同时具有2种系统带来的好处。
（4）系统中各Agent相互通信、协同，提高了问题求解能力。
2.3MAS契合新型农资经营服务体系
新型农资经营服务体系中涉及多个主体、多项服务，是一个较为复杂的系统，而将复杂系统的研究方法MAS引入体系的构建中，是自然科学方法运用到社会研究的有益突破。同时，MAS在建模方面的多个优点可以很好地与新型农资经营服务体系所具有的特点相契合。MAS建模时，首先建立个体Agent系统模型，然后再将这些个体Agent系统封装在适当的MAS系统中，以此来完成系统模型的建立。而在新型农资经营服务体系中，最为主要的就是将各类服务进行封装，形成一个完整的农资经营服务体系，更好地服务于农资需求主体，增加农资企业的收入。
3新型农资经营服务体系
3.1农资服务设计与 Agent通用结构
农资经营服务体系的各行为主体虽然是异构的，但它们要完成的主要任务都是基于一个总体目标的，并且各大服务系统都会先对外界进行感知，信息处理后进行决策，并采取相应措施，正是如此与Agent通用结构中各大功能模块形成了对应，因而将各大服务封装成一个Agent系统，可以借鉴Agent通用结构（图1）。
3.2新型农资经营服务体系构建
运用MAS建模时一般通过问题分析—任务分解—Agent功能设计—Agent行为设计—多Agent合作等步骤[7]。因此在对现有体系中存在的问题归纳分析的基础上，运用MAS原理进行“五位一体”新型农资经营服务体系的构建，原理对照见图2。
在进行以上相关分析之后构建“五位一体”新型农资经营服务体系（图3）。“五位”是指新体系中主要选取五大功能Agent系统进行优化整合，强化各大主体Agent的作用，加深彼此间的协作，进而成就新的农资经营服务体系这“一体”。
3.3新型农资经营服务体系的分析
3.3.1销售Agent销售Agent中涉及到了农资供应商Agent、农资生产商Agent、分销商Agent、零售商Agent、农业/农机合作社（农合）Agent、种粮大户（种粮）Agent、家庭农场（家农）Agent、散农Agent等实体Agent。在进行销售Agent优化时，需紧密结合当前农资市场环境，从农资需求终端入手。农合Agent、种粮Agent、家农Agent等新型农业主体逐步对其周边的农户进行了覆盖，使得自身的种植规模不断扩大，农资需求不断增加，在此种情况下，传统的小规模农资供应已经不能满足现实情况，这就促使新型的农资需求主体跳过传统农资供应链的多个流通主体，直接和农资生厂商Agent进行业务洽谈，从而简化了农资供应链的层级。
同时，新型农业主体具有很强的带动效应和示范作用，其所使用的农资在一定程度上对那些未展开合作的农户起到了积极的宣传作用，并且当新型农业主体的作用得到大家认可后，其所扮演的角色就可以进一步深化，可以进行农资的代购或是集中采购，将周边未合作的农户的农资需求进行整合，整合后的需求就可以实现更大规模的采购，进而实现规模效应，获得性价比较高的农资产品，反过来又强化了新型农业主体在农户心中的位置，加深了彼此间的联系，突显了“农资企 业+新型农业主体+散农”销售模式的优势，节省了农资市场资源。因此，需要整合农资流通渠道，努力倡导该种模式，改善农资行业混乱的经营环境。
3.3.2物流Agent对于农资经营服务的保障，物流服务是十分重要的一环，它不仅关系到农资提供的及时性，同时对农资的品质也会产生一定的影响。因此物流Agent的构建必须依托农资行业、第三方物流企业、政府部门对农资物流资源进行整合，完善正向物流服务，建立逆向农资物流，构筑农资双向物流服务。物流Agent需在配送中心原有功能的基础上进行挖掘，将其作为逆向农资物流的回收中心。农资生产商寻求适宜的第三方物流企业进行合作，以各个不同级别的配送中心为主要节点，配送中心的角色可根据不同的流通销售渠道进行角色对应，如邮政渠道、供销社渠道中与配送中心地位功能相同的就是各级供销社等。各个主体之间进行农资信息共享，根据农资需求主体的需求量进行配送，并且对使用完的农资包装或未使用完的农资产品，有质量问题或过期的农资产品进行有偿回收，以村级配送中心进行基础级别的回收。随着新型农业主体的涌现，农资使用量增大，可以越级回收，甚至可以与农资生产商进行直接对接。对于回收来的相关农资产品需经过统计汇总，根据回收量区别对待，对回收量较小的进行向上传递，传递到上一级别的回收中心，当回收量积累到一定量时进行检测分类，然后根据检测和分类结果进行相应的处理。在农资物流网络构建和发展的同时，可以获得相应区域内农资流通的数据，为分析农资市场数据建立数据库。
3.3.3金融Agent的构建国家在支持农业发展方面出台了一定的优惠政策，对农户产生了相当的扶持作用。但是，在现实环境中所遇到的阻碍仍然存在，如农民贷款难、银行门槛高、手续复杂、人为影响因素较大。即使国家出台惠农政策，对农户进行贴息，农户要想享受贴息必须拿着银行还款单到政府财政部门进行贴息，但是在贴息前的贷款就会遇到很大问题。农资经营服务体系中金融服务得不到保证，使得农资需求主体的后生动力不足，进而影响农业的持续发展。此时，就需要由政府Agent牵头，以银行Agent为中心，农业担保公司Agent为支撑，其他政府相关部门为辅助构建金融服务Agent。
nlc202309010054
农业担保公司Agent对要求担保的农业主体进行评估，然后向银行进行担保。政府Agent应该给予农户找银行贷款的底气，只要有农业局、农机局、财政局等部门的证明文件，且有资产（屋舍、农机、土地等）作担保，银行必须慎重考虑农户的贷款要求，同时给予银行Agent一些进行农业贷款的有利政策，如下调农业贷款利息税率等，正向刺激银行向农业主体放贷。在政府Agent的推动下，应大力鼓励农业担保公司的发展，促进其同银行Agent的深入合作，为农业主体提供更多类型的金融产品，进而为农业的发展提供良好的助力。并且随着金融Agent的成熟，可以将农业保险Agent加入，为农户提供更加全面有力的保障。
3.3.4技术Agent的构建技术Agent着力解决农户在使用农资过程中所遇到的技术方面的困难，好的农资商品无法进行正确高效地使用，这不光是对资源的一种浪费，同时也无法起到促使农业发展的作用，更有甚者会造成土壤的污染，环境的破坏。日常生活中，农资需求主体往往是根据自身以往的经验进行农资的使用，或是自己出资进行技术方面的咨询，或聘请专家进行现场指导或培训，一定程度上打击了农资需求主体的积极性。因此应逐步构建完善、无偿的农资技术Agent填补农业主体对技术服务的需求。而在这一过程中，政府 Agent 以及相关机构、农资企业Agent、各专业院校Agent、农户等主体应展开“产-学-研-用”等领域的合作。
3.3.5信息Agent的构建农资信息平台（图4）是信息 Agent 的核心，它将多个农资企业进行整合，主要为农户提供便利的农资服务。平台分为政府、企业两大模块，集在线咨询、在线支付、农资担保、在线查询、在线跟踪等几大类功能于
一体。政府模块可以为农户定期提供相关农资企业的信誉排行，为农户提供在线农资咨询服务，可以进行相关农资金融担保服务的链接等。企业模块主要向农户介绍农资产品的相关信息，支持业务咨询、电子交易、物流跟踪、服务反馈评价等，同样可以为农户提供咨询和担保等服务的链接。随着农资信息平台的逐步成熟，多项功能有待深入挖掘。
3.4新体系的运行机制
3.4.1常态和非常态下的契约机制（1）常态下的契约机制。进行合作的农资主体通常都会尽力使彼此处于一个良好的合作氛围之下，而良好的合作关系需要制定相应的契约进行保障。首先质量契约是必不可少的，它是农资双方展开合作的基础，保证提供优质产品、服务是合作的开端。其次，价格契约机制是双方进行合作的实质影响机制，往往此机制制定得是否合理关乎合作的长久性。最后，最为关键的就是混合协作契约机制，该机制是指单独使用某种协作契约机制难以达到激励作用时，可综合利用多种契约机制达到协作的目的。（2）非常态下的契约机制。对于常态下的契约机制，合作双方可以在事前进行较好把控，然而由于内外部环境时刻都在发生着变化，为了更好地面对突发情况，合作主体必须制定非常态的契约机制。非常态一般包括合作主体产生冲突、外部自然环境突发性变化、经济环境的冲击等，因此就需要制定适宜的冲突解决契约机制、合作弹性契约机制等，以应对突发情况，增强合作的抗风险性，加深彼此的信任。
3.4.2半开放信息共享机制农资经营服务体系中，各Agent系统间、各Agent系统中不同主体间依托现代信息技术，整合信息交互软件，以完善农资服务、增强服务提供的时效性为目的，建立与自身发展相契合的信息共享机制。但是，每个主体自身都应该是半开放的，所谓半开放就是各主体自身都具有同其他主体合作的意愿，为外界提供开放的接入端口。但是要建立合作，进行高度信息共享必须经过双方细致探讨，才能建立合作。这样可以保证信息共享的延续性和紧密性。
3.4.3“双向”激励和监督机制激励和监督是贯穿于整个农资经营服务模式中的，无论是激励还是监督，在新环境下必须突显双向性、相互性，即合作各方都必须有所作为，都应该积极为彼此做出一些利于合作的事情，起到相互激励的作用，同时不放弃自身的监督权利，保证合作的质量，摒弃零和博弈才会使双方走得更远。
4结语
随着改革进程的不断深入和新型农业主体的壮大，农资经营服务正发生着新的变革。积极构建新时代背景下的农资经营服务体系，完善销售、物流、金融、技术、信息五大服务，充分发挥政府的调控作用，规范农资经营环境，加强农资主体之间的联系，整合社会资源，促使农资经营服务由农资供给向农资服务转变，打造具有代表性、指向性的联动体系，实现农资需求主体、农资企业等农资主体的盈利，促进农业持续稳定的发展。
参考文献：
[1]张照新，赵海. 新型农业经营主体的困境摆脱及其体制机制创新[J]. 改革，2013（2）：78-87.
[2]赵鱼. 农资市场发育程度对农户粮食种植行为的影响[J]. 农业技术经济，2012（7）：113-117.
[3]Wilson N，Hall T，Fields D. Measuring retail service quality in farm supply cooperatives[J]. International Food and Agribusiness Management Review，2011，14（1）：1-22.
[4]Cechin A，Bijman J，Pascucci S，et al. Decomposing the member relationship in agricultural cooperatives：implications for commitment[J]. Agribusiness，2013，29：39-61.
[5]任保才，马新明. 农资电商平台发展浅析[J]. 中国农学通报，2013（11）：198-202.
[6]黄迈，董志勇. 复合型现代农业经营体系的内涵变迁及其构建策略[J]. 改革，2014（1）：43-50.
nlc202309010054
[7]李显刚. 现代农机专业合作社是创新农业经营主体的成功探索[J]. 农村工作通讯，2013（21）：20-23.
[8]沈睿芳，张荣梅，赵霞. 基于多Agent的敏捷供应链知识服务网络构建研究[J]. 中国管理信息化，2012（20）：44-46.
[9]Skin H. Do firms invest in forecasting efficiently？The effent of competition on demand forecast investments and supply chain coordinatian[J]. Operations Research，2010，58：1592-1610.
[10]胡冉迪. 当前我国农民专业合作社创新发展问题与对策研究[J]. 农业经济问题，2012（11）：44-48.
[11]伍开群. 制度变迁：从家庭承包到家庭农场[J]. 当代经济研究，2014（1）：37-44，96.
[12]Krishnan H. Inventory dynamics and supply chain coordination[J]. Management Science，2010（56）：141-147.
[13]张磊，李莉，尤建新. 基于双层规划的农资供应链覆盖率优化[J]. 同济大学学报：自然科学版，2012，40（5）：783-788.
[14]李婷婷，李艳军. 我国农资品牌成长机理模型[J]. 江苏农业科学，2014，42（5）：395-398.
[15]方薇，崔超远，宋良图. 混合编码模式的农资溯源服务系统[J]. 农业工程学报，2012，28（14）：164-169.
[16]高海. 农民合作社促进集体经济实现的制度解构[J]. 农业经济问题，2014（02）：88-94.
[17]Pezeshki Y，Baboli A，Cheikhrouhou N A，et al. A rewarding-punishing coordination mechanism based on trust in a divergent supply chain[J]. European Journal of Operational Research，2013，230（3）：527-538.
[18]Govindan K，Popiuc M N. Reverse supply chain coordination by revenue sharing contract：A case for the personal computers industry[J]. European Journal of Operational Research，2014，233（2）：326-336.
[19]Palsule-Desai O D，Tirupati D，Chandra P. Stability issues in supply chain networks：implications for coordination mechanisms[J]. International Journal of Production Economics，2013，142（1）：179-193.
[20]陈成，薛恒新，张庆民. 基于本体与多Agent的可靠供应链网络设计模型[J]. 计算机集成制造系统，2011（1）：142-150.
[21]刘少坤. 基于MAS的物流企业创新网络框架结构设计[J]. 物流技术，2013（11）：257-259.吕晓兰，蔺经，常有宏，等. 我国植保机械社会化服务模式的探讨[J]. 江苏农业科学，2015，43（11：545-547.
农资买卖合同范本 篇4
依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国产品质量法》等相关法律的规定，甲乙双方在平等互利、诚实信用的基础上订立本合同。
第二条 商品质量标准：■国家标准
第三条 商品交付方式、地点、费用承担及期限 商品按乙方自行提货方式交付：
第四条 验收及提出异议的时间
1、乙方应在收到甲方货物之日起 5 日内进行验收。
2、检验标准及方法： 双方约定标准委托检验。
第五条 付款方式及期限
乙方按下列月结方式付款(月结：按月结算的，乙方的当月货款，
第七条 违约责任
1、商品经验收不符合第一条和第四条要求的，乙方有权要求补足、换货或退货。
2、商品不符合第二条质量标准的，乙方有权要求退货，并要求赔偿损失：
3、那一方迟延交货日期或迟延支付价款的，按照每日迟延部分价款 10 %的标准向对方支付违约金。
4、甲方提前交货的，乙方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;甲方逾期交货的，应在发货前与乙方协商，乙方仍需要的，甲方应照数补交，并承担逾期交货责任;乙方不再需要的，应当在接到通知后 30 天通知甲方，办理解除合同手续。乙方逾期不提出，视为同意发货。
5、乙方自提产品，如果未按甲方通知日期或合同约定日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际交付的代为保管、保养的费用。
第八条 通知
根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 电子邮件 (书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。
第九条 其他约定事项
按本合同规定应偿付的违约金、赔偿金、保管等费用，应当在明确责任后 7 天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理，但任何一方不得自行扣发货款或扣付货款来充抵。
第十条 不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由。在取得有关主管机关证明后，允许延期履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十一条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁;无果则依法向人民法院起诉。
第十三条 合同效力
本合同自双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同有效期为 3 年，自 20_ 年 01 月 01 日至 20_年 12 月31日。
本合同正本一式 二 份，双方各执一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
代理合同 行纪合同(四) 篇5
（四）合同编号：____________ 委托人：________________________ 签订地点：________________________________
行纪人：________________________
签订时间：____________年_________月______日
根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，行纪人接受委托人的委托，就代办________事项，双方协商一致，签订本合同。
第一条 代办事项
___________________________________________________（具体约定是寄售、代购代销货物，还是其他事务）
第二条 代办事项的具体要求
___________________________________________________（凡属寄售和代购代销货物，应明确具体货物品名、规格、型号、质量、数量，以及最低销价或最高购价和时间要求）
第三条 货物保管责任及费用承担
___________________________________________________
第四条 酬金的计算给付方式、给付时间
___________________________________________________
第五条 违约责任：______________________________。
第六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第____________种方式解决：
（一）提交______________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第七条 其他约定事项_______________________。
第八条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
网店代理,网络代理加盟合同书 篇6
网
选择与努力同样重要，欢迎加盟博润服饰网络代销络 代 销 合 同 书
博润服饰有限公司网络加盟经营合同
合同编号：
签定地点： 东 莞 市
本着平等互利的经营原则，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就博润服饰有限公司旗下品牌代理事宜，在互惠互利，平等协商的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
第一章立协议方
授权方（下称甲方）： 东莞市博润服饰有限公司（公司□个人）
法人代表： 姚雪珍官方网站：http://
地 址：广东省东莞市虎门镇大莹东方国际商贸城B517
电 话： 0769-88037750
被授权方（下称乙方）：陈秀文（□公司个人）
法人代表：无
地 址：
电 话：无手 机： ***
第二章 授权及经营约定
1.[经营期限]：自2012年3月1 日至永久(除不抗力情况外)。
2.[保 证 金]: 本协议签订之时，乙方须向甲方一次性支付诚信保证金贰佰陆拾捌元整人民币，以后不须再交纳。自合同签订之日起一年后，经甲方确认乙方未违约，达到约定订单数量贰佰个，甲方在二天内将该款无息退还给乙方或转网站预存款。
3.[授权]：A.甲方根据本协议条款，从双方签订之日起，授予乙方在互联网上销售本公司旗下代理品牌的经营权，乙方在不违规的情况下将永久享有甲方公司所有产品的代理权限。（注：韩国SZ，shezonme 品牌不在授权范围内）
第三章供货、订货、换货、指标及货款支付形式
1.[供货折扣]：会员等级开通后可以看到对应级别的拿货价（不含税）供货给乙方, 甲方有权因不同阶段营销政策调高或调低供货折扣。
2.[货款支付]：每次订货前，乙方必须以现金或网上转帐的方式先付款给甲方财务部，甲方收到款后，应42小时内安排给乙方订货，出货。
3.缺货处理：因每天出货量较大，会造成订单缺货，如订单缺货，甲方及及时通知乙方协商处理，余款由乙方自由支配，可提现或转网站预存款。
4.退换货管理：具体请参照网站售后条例要求执行，在甲方规定的时间内乙方把需调换货品退回甲方。
a.如是产品质量问题而发生的顾客退货，乙方可无条件换货；
b.如由于人为因素造成的原因，甲方不予换货。
c.乙方在收到货物时在必须48小时内清点货品，如发现质量问题必须及时书面通知公司，否则甲方不承担任何责任。
d.签收后所发生产品质量问题的换货，退回运输费用由客户承担（建议买家在拍下商品时购买运费险，一般是0.5元或0.8元，购买运费险后，退货风险可由保险公司理赔），换货再寄出的运费由甲方承担。
e.签收前发现质量问题责任全部由甲方承担(请提醒客户验货签收，签收前有任何质量问题或缺少配件等原因，可以直接拒收，客户不承担运费)，产品所有权和风险在产品交付买方或其指定收货人时转移给买方。
f.退换货时乙方应在注明退换货原因，退回商品须三标齐全、内包装袋、购物袋原样退回，不得影响二次销售。另下架、特价、促销、过季商品除外不可退换。
g.退回的商品应按不同种类分袋包装，标识清晰，勿放入同一袋中以免混淆，三件以上商品，请写清单，注明商品款号、数量及问题。
h.如经过水洗、干洗或由于保存不当造成有污渍、变色、异味、霉变、虫蛀等现象，不予退货或换货！
第四章协议续期
如乙方根据本协议各项规定表现理想，乙方在不违规的情况下将永久享有甲方公司所有产品的代理权限，自行放弃除外。
第五章出租、转让、出售
本协议业务未经甲方同意不得将在甲方网站注册用户名转移给第三者使用。当甲方同意乙方提出之出售、转让或其它申请要求时,以书面通知为准。
第六章附则
1.此合同一经签字即具有法律效力，双方必须严格遵守，任何一方不得无故终止合同。如一方违约，对方均有权追究其法律责任，要求赔偿损失。
2.合同的延续性：合同期满后，乙方在无违反合同的基础上，享有优先续签权。
3.本合同的乙方地址，联系方式，如有变动，乙方应立即书面告知甲方，否则造成的损失甲方不承担任何责任。
4.以上条款如有未尽事宜，在合同期间双方应平等协商解决。
5.本合同一式 两 份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。
6.合同条款的解释权归属东莞市博润服饰有限公司。
甲方：东莞市博润服饰有限公司乙方：陈秀文
代 表 人：代 表 人：
农资代理合同 篇7
1998年6月16日, 原告云南省第八建筑工程公司 (以下简称建八公司) 与被告昆明聚宝餐饮娱乐城 (以下简称聚宝娱乐城) 签订了《建设工程施工合同》, 在该合同中, 双方约定由建八公司承建聚宝娱乐城的A幢、B幢楼的除灌注桩以外的工程 (包括土建及水电安装工程) 。
合同签订后, 建八公司于1998年7月11日与昆明建云建筑经营公司 (以下简称建云建筑公司) 签订了《工程施工承包合同》, 将其所承包的工程发包给建云建筑公司。
A幢、B幢楼工程于1998年7月5日开工, 1999年10月24日竣工。在工程施工过程中, 聚宝娱乐城支付了190余万元工程款, 尚有部分工程款未支付。
2001年10月17日, 建八公司向昆明市中级人民法院 (以下简称“法院”) 提起诉讼, 提出要求聚宝娱乐城支付工程欠款2938575.6元等诉讼请求。法院于2001年11月9日立案受理后, 昆明建云建筑经营公司 (以下简称建云建筑公司) 作为本案第三人参加诉讼。
笔者接受本案被告聚宝娱乐城的委托, 代理了该建设工程合同纠纷案件。
在诉讼过程中, 聚宝娱乐城答辩并反诉称, 其已按合同履行了付款义务, 建八公司从未向其提交结算报告, 建八公司的诉请无事实及法律依据。提起反诉, 请求判令反诉被告:支付工期延误违约金233万元;因工程质量未达到优良工程减少支付工程款52万元;承担工程质量未达优良及非法转包的违约金50万元;免于支付反诉被告工程造价8%的非法所得利润等反诉请求。
法院于2001年12月17日组成合议庭对本案公开开庭进行审理, 庭审中, 建八公司当庭提出对工程造价进行评估、鉴定的申请。经合议庭评议, 同意建八公司提出的鉴定申请, 由于建八公司、聚宝娱乐城及建云建筑公司三方对评估、鉴定部门不能达成一致意见, 法院指定昆明市司法技术鉴定中心 (以下简称鉴定中心) 为评估、鉴定部门, 并于2001年12月20日委托该鉴定中心对本案工程造价进行评估、鉴定。此间, 建八公司向法院提出财产保全申请, 经合议庭评议于同年12月28日作出查封、冻结、扣押聚宝娱乐城价值3438575.60元财产的民事裁定。2002年6月12日, 鉴定中心出具了《司法技术鉴定书》, 法院将该鉴定书送达建八公司、聚宝娱乐城及建云建筑公司, 建八公司及建云建筑公司对《司法技术鉴定书》的鉴定结论及鉴定程序提出异议, 并申请重新鉴定。经合议庭评议认为, 建八公司及建云建筑公司提出重新鉴定的申请, 通过补充鉴定即可解决, 无需重新鉴定。之后, 法院委托鉴定中心进行补充鉴定。鉴定中心向法院提交《补充鉴定》。法院于2002年11月26日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。
法院于2003年4月10日作出 (2001) 昆民初字第246号民事判决, 判决被告昆明聚宝餐饮娱乐城在判决生效十日内向云南省第八建筑工程公司支付工程款897131.81元及利息 (利息自2000年10月24日起按银行同期流动资金贷款利率计算) ;由反诉被告云南省第八建筑工程公司在判决生效十日内向反诉原告昆明聚宝餐饮娱乐城支付非法转包的违约金240743.73元;驳回原告云南省第八建筑工程公司、反诉原告昆明聚宝餐饮娱乐城的其它诉讼请求。双方在上诉期间内均为上诉, 法院的一审判决生效。
2 法院认定和判决
1) 诉辩主张
建八公司起诉称:其与聚宝娱乐城于1998年6月16日签订了《建设工程施工合同》, 双方就位于滇池六公里处的昆明聚宝餐饮娱乐城A、B幢工程建设竣工验收时间、结算方式、付款方式及违约责任等作了明确约定。其在聚宝娱乐城未按合同条款付款已经构成违约的情况下, 于1998年12月中旬按期完成了该工程的建设, 并达到竣工验收标准。建八公司于1998年12月20日向聚宝娱乐城递交了《工程竣工验收报告》, 并于1999年1月3日将《工程结算书》编制完毕送达聚宝娱乐城。工程造价共计4847075.6元, 聚宝娱乐城仅支付了1908500元, 尚欠2938575.6元。故诉至法院请求判令被告:一、确认双方于1998年6月16日签订的《建设工程施工合同》为无效合同;二、支付工程欠款2938575.6元;三、支付违约金50万元;四、支付1999年1月23日起至判决生效付款之日止的利息;五、承担本案诉讼费、财产保全费及律师代理费;六、若被告不能按本案判决偿付工程款, 并拍卖其所建工程, 所得款项由其优先受偿。
聚宝娱乐城答辩并反诉称:其已按合同履行了付款义务, 建八公司从未向其提交结算报告, 建八公司的诉请无事实及法律依据。双方于1998年6月16日签订的《建设工程施工合同》明确了承包范围、质量等级、工期、违约责任等, 属有效合同。但建八公司在签订合同后将工程转包, 造成严重的经济损失。该工程开工日期为1998年6月30日, 竣工为1999年10月24日, 建八公司已延误工期达353天, 且该工程质量未达到合同约定的优良等级。故提起反诉, 请求判令反诉被告:一、支付工期延误违约金233万元;二、因工程质量未达到优良工程减少支付工程款52万元;三、承担工程质量未达优良及非法转包的违约金50万元;四、免于支付反诉被告工程造价8%的非法所得利润;五、不应支付该工程的铝合金窗、涂料及水电安装费用;六、本案反诉费、律师代理费由反诉被告承担。
针对聚宝娱乐城的反诉, 建八公司答辩称:一、聚宝娱乐城未按合同规定的时间付款, 但其仍然垫资施工, 直到现在为止, 聚宝娱乐城仍未按合同条款付款, 已经违约在先。其是在约定的时间内完工的, 并没有违约, 所以工程不存在延期的情况;二、工程质量不存在违约, 双方签订合同第十五条的约定违反了公平原则, 应属无效条款, 且建八公司所承包的工程的主体部分, 未达优良不是建八公司的责任, 不存在工程质量不合格, 双方验收的两幢工程已经合格, A幢是优良, B幢的质量等级不出来的原因在聚宝娱乐城;三、工程不存在转包, 建筑法有禁止转包的规定, 但规定了可以依法分包, 分包工程给建云建筑公司, 聚宝娱乐城是明确知道的, 分包确实存在, 合同中也有此规定, 分包单位有资质, 所以不存在转包问题;四、对于工程款, 在双方确定的合同条件中明确, 其提交竣工报告, 聚宝娱乐城要进行确认或修改, 对方不作为视为认可竣工报告, 按合同28-3规定, 聚宝娱乐城应支付已完工程的工程款, 工程到现在基本完工, 零星工程是不符合施工条件;五、反诉原告所提反诉不成立, 请法庭予以驳回。
建云建筑公司针对本诉和反诉陈述如下意见:聚宝娱乐城与建八公司在合同第36条约定了工程的分包, 其与建八公司的分包关系得到了其被告的确认, 认可建八公司的意见;二、其与建八公司在工程完工后办理了结算, 已按约定将结算书送交建八公司;三、其所承建的分包工程已经反诉被告的验收, 并出具竣工验收和工程质量为优良的报告。在建八公司组织的验收中, 工程质量没有问题;四、认可建八公司提出的聚宝娱乐城已构成违约的观点。
2) 案件事实
A、原告建八公司与被告聚宝娱乐城及第三人建云建筑公司无争议的事实是:
(1) 1998年6月16日, 建八公司与聚宝娱乐城签订了《建筑工程施工合同》;
(2) 合同签订后, 建八公司将合同所约定的建设工程内容发包给建云建筑公司施工建设;
(3) 在施工过程中, 聚宝娱乐城将所约定的工程内容中的水电安装及铝合金窗、涂料等工程项目发包给他人施工;
(4) 在施工过程中, 聚宝娱乐城已向建八公司支付了1908500元的工程款。
B、原告建八公司与被告聚宝娱乐城及第三人建云建筑公司有争议的事实是:
(1) 工程的工期是否延误?
(2) 工程质量是否已达到合同约定的标准?
(3) 聚宝娱乐城已支付的工程总款数额?
(4) 建八公司将工程承包给建云建筑公司, 是分包还是转包?
(5) 《司法技术鉴定书》是否能作为本案的定案依据?
针对第一个争议的事实--本案所涉工程的工期是否延误?
建八公司提供了以下证据材料:
(1) 1998年9月9日的《分项隐蔽工程的检验单》。证明工程应在1998年7月5日正式施工, 由于前期的打桩工程不符合要求需加固, 聚宝娱乐城同意建八公司延期到1998年9月5日主体施工。
(2) 1998年7月2日至1998年10月26日工期顺延的14份《签证》。证明因故无法施工保证工程质量, 工期可以顺延。
(3) 1998年10月20日的《紧急报告》, 证明原告要求聚宝娱乐城明确下一步施工的计划。
(4) 1998年12月15日的《检查记录》。证明工程基本完工, 并对已完工部分进行了检验, 双方已经签字认可。
(5) 1999年7月5日的《签字》。证明因聚宝娱乐城的原因, 零星工程无法施工, 在工期中不存在其违约的事实。
(6) 1998年7月至10月昆明的《降水情况》。
(7) 《证人证言》、建八公司向聚宝娱乐城发出的《信函》。证明其所承建AB幢楼开、竣工时间及向聚宝娱乐城送达《竣工验收报告》、《竣工验收证明书》和《结算书》的事实。
聚宝娱乐城质证认为, 对《分项隐蔽工程的检验单》、14份《签证》、1999年7月5日的《签字》的真实性无异议;对《紧急报告》、《检查记录》、1998年7月至10月昆明的《降水情况》的真实性有异议, 但上述证据材料不能证明建八公司的主张成立。对《证人证言》因证人均是建八公司的工作人员, 故对证人证言的真实性、合法性有异议。对《信函》的真实性无异议, 但不能证明聚宝娱乐城收到过结算书。
建云建筑公司对建八公司所提交的证据材料的真实性及合法性无异议。
聚宝娱乐城针对双方争议的工期是否延误的事实提供以下证据材料:
(1) 《开工通知书》及《对方的签收证明》, 证明开工时间为1998年6月30日。
(2) 《工程A、B幢竣工验收证明书》, 证明工程竣工日期在1999年10月24日。
(3) 工期顺延十五天的《证明》。
(4) 《施工进度通知书及施工进度保证书》证明建八公司保证在1998年12月25日前完工。
(5) 《施工进度计划催报通知书》, 该通知书是1998年12月30日由聚宝娱乐城发出的, 建八公司在1998年12月30日收到, 聚宝娱乐城要求建八公司在1999年1月6日前报施工进度计划, 从1998年6月30日到1998年12月30日建八公司均未提供施工进度计划, 证明建八公司工期存在违约行为。
(6) 1999年4月13日, 建八公司工地代表签字的《A、B幢未完工程证明》, 证明聚宝娱乐城要求建八公司尽快完成工程任务。
(7) 1999年10月19日, 建八公司的工地代表与聚宝娱乐城共同确认《A、B幢未完工程项目》, 证明双方确认了有20个未完工程项目, 所以该工程在1998年12月还没有完工。
(8) 《相关的保证书》、《申请书》、《通知》, 证明1998年12月29日工程还未完工。
建八公司质证认为, 有些签字其已无法核实, 对聚宝娱乐城的观点不予认可, 《竣工验收证明书》的日期是按被告的需要而填写, 无法证实其工期的延误。
建云建筑公司对聚宝娱乐城提交的证据材料陈述:聚宝娱乐城在1998年12月7日、1998年11月2日给建八公司的两份通知的很多方案是不确定的。关于《A幢楼的竣工验收证明书》的第一页, 无建八公司的签章, 与建八公司提交给建云建筑公司的有关造价及工期等材料是不一致的。聚宝娱乐城以两个《竣工验收证明书》证明工程延期, B幢楼的施工天数是147天, 明确说明施工的天数, 说明建八公司与其施工工期与合同规定的110天及天气原因导致的停工是一致的, 施工天数是符合要求的。对1999年4月9日、1998年10月19日的两份《通知》, 是否为熊力签字无法确认, 1999年4月9日熊力已离开工地现场。
法院认为, 针对建八公司所举证的材料《分项隐蔽工程的检验单》, 虽然聚宝娱乐城对其真实性无异议, 但根据该材料所记载的内容为B幢餐饮楼34区基础增加工程量, 故该材料不能印证建八公司所主张聚宝娱乐城已同意建八公司将主体工程延至1998年9月5日开工的观点;针对《紧急报告》, 其无相应送达聚宝娱乐城的证据材料相互印证;对于《检查记录》, 在聚宝娱乐城不予认可的情况下, 建八公司未提供该相关签名人的身份材料, 故其依据该份证据材料主张的合同所涉及工作量已基本完工的观点, 法院不予采纳。针对1998年7月至10月昆明的《降水情况》, 因合同中未对出现降雨情况是否对工期顺延进行变更约定, 且双方也未对因降雨导致停工形成《签证》;针对《证人证言》、《信函》, 建八公司无合法、有效的已送达的相互证据材料形成锁链。故, 法院对上述证据材料不予采证。对于对双方无争议的14份《签证》、《A、B幢单位工程质量综合评定表》及《B幢楼的工程竣工验收证明书》, 因原、被告及建云建筑公司均无异议, 法院作为诉讼证据予以确认。针对双方争议的1999年4月13日及1999年10月19日的《通知》、《证明》因与建八公司盖章确认的《A、B幢单位工程质量综合评定表》能够形成证据锁链, 故法院对上述证据材料作为诉讼证据予以确认。建云建筑公司所提在此期间工地代表熊力已离开工地的质证意见无相应的证据材料证实, 故法院对该观点不予采纳。针对《开工通知书》、《施工进度通知书》、《催报通知》、《相关保证书》、《申请书》等, 已被上述法院确认的诉讼证据所包含, 故法院不再重复采纳。针对《A幢楼工程竣工验收证明书》的首页, 因无建八公司印章或确认, 与双方争议的工期无关联, 法院不予采信。
综上, 法院确认该项工程于1998年7月5日开工, 1999年10月24日竣工。