北京市建筑工程防水材料采购合同

北京市建筑工程防水材料采购合同（共11篇）

北京市建筑工程防水材料采购合同 篇1

工程材料购销合同

甲方： 公司 合同编号：PRYL-2017-06-006 乙方： 签定日期：2017年 6月 15 日

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经友好协商就XXXX医院项目水、电等工程材料采购达成一致，现订立本合同，以资共同信守执行。

第一条 合同标的及总价款

1、产品的名称、品牌、规格、尺寸、材质、单价及总额详见合同附件一（采购清单）。

2、货款总额暂定为人民币大写：叁万壹仟肆佰柒拾柒元零贰分（￥31477.02元）。

3、以上产品价格采取总价包干的形式，包括但不限于产品价款、运送到甲方指定位置的运输费、装卸费、搬运费，成套产品组装费、检验及检测费、税金等。

4、以上材料数量为暂定数量，具体结算数量以甲方提货计划及实际供货数量为准；甲方有权根据工程实际情况调整供货数量，乙方不得以供货数量变化而提出供货价格调整，此价格在合同执行期内不论任何情况均不予调整。

5、货物的出厂证明、产地、合格证、质量保证书和测试合格证等资料在交货时必须随箱装。

6、产品的具体数量和进货时间以甲方在本合同签订后发出的书面供货通知书为准，合同总价款以产品单价乘以甲方实际验收合格的供货量为准。

第二条 质量要求、技术标准

1、乙方应严格按照《采购清单》中注明的品牌、规格、型号、尺寸、材质等质量参数要求供货，严禁提供假冒伪劣产品。

2、采购清单中列明的成套水、电材料或产品，乙方应组装成套，不得缺漏备品、配件或配套工具等。

3、乙方交付的产品必须为全新的、未经使用的优等品，其质量、技术标准应符合国家现行规范标准、行业优良标准，如没有国家标准的应符合行业标准，没有行业标准的须符合通常的使用标准。除以上标准外，须通过国家或相关质量技术监督部门的验收和认证的，应提供检测合格报告。

4、乙方须保证甲方在使用该货物或其他任何一部分时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权等知识产权的指控。如果任何第三方提出侵权指控与甲方无关，乙方必须与第三方交涉并承担可能发生的责任与一切费用。如甲方因此而遭致损失的，乙方应赔偿该损失。

第三条 交付地点、方式

1、交付地点 : 长沙市营盘东路3号新闻出版大厦1904室；

2、供货方式：乙方送货上门；

3、如上述指定地点临时有变更，甲方另行通知乙方，乙方仍须以安全、合理的方式运送到甲方另行指定的地点。第四条 产品交付期限

1、交付时间：2017年 月 日前运送到甲方指定地点。

2、甲方可因实际需要对货物品种、规格、型号、数量、质量等级等作出调整，但甲方应及时书面通知乙方，乙方保证按甲方指定的时间及要求交货，否则应当按本合同第八条承担违约责任。

第五条 产品验收与检测

1、工程材料送达甲方指定位置的后通知甲方依据合同约定的品牌、规格、型号、尺寸、材质、数量、以及相关质量标准进行检查。

2、甲方有权单方面决定将乙方所供产品委托第三方有资质的鉴定机构进行鉴定，如检测不合格，检测费用由乙方承担，并按合同有关约定处理。

3、甲方在使用过程中发现产品质量与合同约定标准不符，以及产品外观破损等，乙方无条件更换或退货，产生相关费用由乙方自行承担。

4、乙方按合同总价开具合法、有效的增值税专用发票连同货物一并交甲方。第六条 付款方式

1、甲方以 转账 方式向乙方支付货款。

2、货款结算方式：到货验收合格后一次性全额付款。账户名称： 开 户 行： 账 号：

3、在货款承付期内若发现乙方所供产品的质量、规格、数量与合同约定不符或缺少必要的依据以及验收的技术资料等，则甲方有权拒付部分或全部货款，乙方无条件接受。

第七条 所有权及风险移转

双方约定，产品的所有权及风险自交付之日起转移至甲方。甲方按照合同约定拒绝接收货物、退货或者解除合同的，产品毁损、灭失的风险由乙方承担。

第八条 违约责任

1、乙方逾期交付货物或提供相应服务的，应按每日承担合同总金额的5‰的违约金，同时还应承担由此给甲方造成的全部经济损失。货物或服务逾期7天以上的，甲方有权全部或部分解除合同，乙方应当向甲方支付合同总价款10%的赔偿金，不足以弥补甲方实际损失的，还应补偿其差额。

2、乙方所供产品品种、型号、规格、材质、尺寸、数量、质量标准等不符合合同约定的，按如下方式处理：

A、全部退货处理。货物暂时留用，待甲方找到替代产品后将全部货物退回乙方，乙方需承担本合同总价款20%的违约金，由此造成的全部经济损失（包括甲方直接或间接损失）由乙方承担；

B、换货处理。货物暂时留用，待乙方将符合质量要求的产品提供到位后将原不合格产品退回，并视同乙方逾期交货，按违约责任第1条承担违约责任。因退换货物产生的实际费用以及由此给甲方造成的全部经济损失概由乙方承担。

C、折扣处理。所供货物验收或检验不合格，在不影响使用的情况下，甲方可要求折扣处理，具体折扣按实际质量双方协商，协商不成按换货处理或全部退货处理。

3、乙方所供产品应为全新料，严禁使用废旧回收料、库存积压变质的产品，违反商业诚信，以假乱真、以次充好的，应当按产品金额的三倍承担违约金，且甲方有权要求乙方免费更换或退货。

4、乙方按照本合同的规定更换或退货而造成逾期交付的，须按照本条第一款的规定承担违约责任，且并不因此免除乙方依合同其他条款应承担的违约责任。

5、乙方按照本合同约定须向甲方支付的违约金、赔偿金等任何款项，甲方有权从任何应付而未付款项中扣除。

6、甲方应严格按合同约定期限向乙方支付货款的，如有违约（付款日期在节假日除外）则按每延迟一天承担合同总金额的0.5%的违约金。

第九条 不可抗力

1、不可抗力是指由于地震、台风、自然水灾、自然火灾、战争等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，可部分或者全部免除违约责任，乙方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其违约责任。

2、在本合同执行过程中，如发生不可抗力事件使本合同任何一方无法履行其合同义务的，发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方，说明不可抗力事件的性质、预计持续的时间、以及受影响一方为减少事件影响而需采取的措施，并在发生不可抗力之日起15日内将证明发生不可抗力事件的书面资料送达另一方。

3、发生不可抗力事件时，双方应立即互相协商以寻求公平的解决方法，并应尽最大努力尽量减轻不可抗力事件所造成的影响。

第十条 解决合同纠纷的方式

合同履行过程中，如发生争议，双方应及时友好协商解决，如协商不成，则提交甲方所在地的人民法院以诉讼方式处理。

第十一条 其他约定事项

1、合同经甲乙双方签字并盖章后生效，本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，均具有同等效力。

3、合同附件《采购清单》与合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

授权代表人(签字)： 授权代表人(签字)：

通讯地址：

通讯地址：

联系人: 手机：日期：2017年07月

联系人: 手机: 日期: 2017年07月 5

日日

北京市建筑工程防水材料采购合同 篇2

说到材料采购合同的签订流程, 我们可以这样打个比方, 就像去市场买菜。我们先是有了具体的购买需求, 然后通过在市场上对多家菜价进行比较, 最后确定要买哪一家的。签订合同也一样, 首先, 我们要对工程所需材料有大致的了解, 这一步主要是通过工长和预算人员提供的工料分析和物资需用计划体现出来的。工长根据工程进度需要, 结合预算人员对该部位所用材料的用量分析, 编制出物资需用计划。这份计划提交到材料采购部门, 相关负责人要对此种材料从质量、价格、服务等几个方面做市场调查, 最后筛选出4～5家符合要求的供货商, 作为备选。搜集供货商资质, 会同工程、质检、材料、预算部门对其进行资格预审, 然后通过多方竞标、评标等招投标程序, 确定最终供货商。对未能选用的供货商应做好沟通, 表示希望有下一次合作的机会, 并分类别作为采购信息资源登记在企业材料采购信息库里。

采购合同的签订阶段, 双方如何在平等、互利的基础上订立合同条款, 是合同签订过程中的关键。在此之前, 让我们大致了解一下什么是买卖合同。所谓买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人, 买受人支付价款的合同。买卖合同条款主要包括标的物的名称及规格、数量、单价和金额、标的物的验收、标的物的权属转移、交付期限和地点、付款方式及风险承担。具体到签订材料采购合同时, 首先要对采购的材料进行全面了解, 包括产品规格及特性、计价单位、验收标准、存放要求等。材料员应会同经济师、质检人员一起签订合同, 签订过程中要注意的问题, 包括产品的特性、运输方式及存放要求、验收标准、运费负担、付款方式、争端解决方式和出现不可抗力时的责任分担、质保期及对质保金的规定。特别要指出的是:第一, 《合同法》第145条规定, “当事人没有约定交付地点或者约定不明确, 标的物需要运输的, 出卖人将标的物交付给第一承运人后, 标的物的毁损、灭失的风险由买受人承担。”由此看来, 在签订采购合同时, 一定要注明具体的交付地点, 避免不必要的风险承担。第二, 关于在途运输标的物的风险转移。《合同法》第144条规定, “出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物, 除当事人另有约定的以外, 毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。本着对采购方 (即买受人) 有利的角度出发, 在签订合同时, 应明确约定标的物在运输途中出现的毁损、灭失由出卖人负责, 把可能出现的风险降到最低。第三, 违约金的问题。《合同法》第114条规定, 违约金和违约行为造成的损失有密切联系, 若违约金低于损失, 可以请求法院予以增加, 反之, 可以要求法院予以减少。在实际签订合同中, 应本着诚实信用、公平的原则, 最好不约定违约金。如需约定, 双方要制定合理的违约金范围, 当发生违约事实时, 不至于严重损害一方权益。

在合同的履行阶段, 不只是静止地按条款履行合同, 而是在动态和变化中履行合同。由于双方经济利益的不同, 对合同条款的理解、履行的程度均会有所不同, 不仅在由谁履行上会产生理解差异, 还会在履行多少、履行后果以及不履行的责任上产生争端。因此, 譬如材料在进场验收时, 材料人员应结合质检、工程相关人员, 双方应本着互利、双赢的原则, 最大限度地履行合同承诺。如产品进场验收合格, 要及时组织进场卸货、存放、保管, 及时办理入库与结算;如产品不合格, 应及时与供货商协调、退货, 办理相关退货手续, 维护双方良好的信誉。

此外, 还有两个需要注意的问题:

1.合同主体与授权签约人的问题。通过本人多年签订工程材料合同的经验, 在签订合同之前, 对方最好能提供以下资料: (1) 年检合格并加盖企业公章的营业执照。 (2) 法人身份证明和身份证复印件。 (3) 如果合同签订人不是法人, 还要提供一份法人授权委托书和加盖企业公章的被委托人身份证复印件。

北京市建筑工程防水材料采购合同 篇3

【关键词】合同管理；核电工程；设备采购；分析

引言

高效率、高质量的采购工作是保证项目顺利进行的重要的基础，工程建设必须搞好采购管理工作尤其是采购的合同管理，但是很多工程在设备采购过程中并没有重视这个问题，也没有聘请专业的合同管理人员，合同签订时比较鲁莽，这样就无法保证企业工程的经济效益甚至出现违法条例和纠纷的情况。

1.核电工程采购合同管理

核电工程中的采购合同总体上包括四部分签订合同、履行合同、解除或转让合同、关闭或终止合同，这四个部分是一脉相承，环环相扣的整体，从设备采购的前期谈判到签约执行，采购的合同管理是处于核心地位的。尤其在合同签订和履行阶段，合同签订前需要专门的合同管理人员对采购合同进行全面严谨的分析，在采购过程中防止追求利益最大化的商业经营者占空子；由于核电工程的设备物项繁杂、供货周期长等原因，合同在履行阶段最易出现问题和风险。要通过过程控制严格抓好合同管理，保证供货范围、技术规范和设备品牌、设备编码、标牌、铭牌、设备配件、技术资料的提交的完整性，备品配件、设备润滑油、设备等方面来仔細检查执行合同。

2.核电工程合同管理的内容

2.1保证供货内容全面、详细、完整

当前核电工程中的设备采购大多采用系统打包采购的方式，这样的方式在充分发挥优势的同时对采购合同的拟定也提出了更为严格的要求。打包采购的中全面系统性强，对所有设备、支架、相关附件、整个工艺工程中的所需要的仪表、硬件软件整体打包。进行采购合同拟定时需要对细节问题进行明确规定，如安装的配套附件、专用工具、预埋件以及各系统之间接口的约定，全面规定供货的边界，采购合同内容要求全面、详细、严谨、完整。

2.2全面规范技术设备和选择品牌

要控制设备的质量，保证设备性能，对技术设备进行全面规范很重要。当前采用的采购打包系统可能在对核心设备进行规定的同时对一些安装配件重视不足，材料采购上规定不够明晰，如球阀、排污阀、电池阀、隔离阀等配件没有明确要求，螺栓类的材料有不锈钢材料、碳钢材料之分，这个不同材料用起来差别都很大。品牌选择上也有很大讲究，不同厂家由于制造水平差异设计制造的不同品牌的设备性能差异明显，产地不同的同一品牌设备，质量也因地域差异而有所区别，国产品牌设备与进口品牌设备一定要清楚地做出描述。当前全球化的发展设备制造业也日益国际化，我国核电工程的发展对这方面的设备需求也越来越多，一些进口产品制造商借机打入国内市场，在国内设置了工厂和制造基地，利用国内的人力、场地节省了费用获得更多的盈利，但这些国产化后的相关设备价格出现差异时其质量也会不同或是质量下降。有的进口设备性能在使用上明显优于国产的，但出于盈利考虑一些供货方就会在未明确规定的情况下选择价格相对低廉的国产设备。在品牌选择上，要根据实际情况选择3、4家实力均衡的厂家对比，不要急于签订合同，这样做可以有效避免某些厂家因设备故障无法正常提供品牌设备的供货，或者因订单饱和无法及时排产的情况而耽搁工程的进展对项目带来不利影响的情况，厂家之间的竞争也会带来同一品牌不同厂家的价格不同，在合同最后签订时一定要保证产品性能，采购合同中一定要做出明确规定，避免供货发趁机牟利而使设备质量无法保证后期影响工程的进度。

2.3有序编码

采购的设备进行编码并在出厂前进行核实，保证设备有序也是采购合同的技术文件中需要体现出来的。因编码要求笼统、管理不严、程序缺乏等状况导致的编码混乱而影响工程的情况也时有发生，合同中要规定要求供货方根据合同要求进行编码、标牌和铭牌。为保证标牌统一有序，对标牌的形式、规格做出明确规定，在名牌填写上要求规范，设备编码位号一致。

2.4备品配件进行清单管理

采购合同中要将备品配件的型号、规格、图样详细信息进行描述，便于采购同时也有效弥补打包采购的缺陷。打包采购时供货商一般主要考虑提供主设备未统筹考虑系统配置内的备件和材料。需要在采购合同中以清单的形式尽量全面的列出备件，包括备件数量、比例、类型。

2.5提交具体设备的资料

在打包采购中要注重单个设备的技术规格和技术描述，目前一些完工资料中只能查询到机械部分的备件，对轴承的型号、尺寸图的信息都不明确，为避免对后续管理、设备造成不利影响尤其在完工资料中要对一些设备如泵的构造图、配备图进行资料完善，提供具体设备的资料。

2.6变更规范

减少后续扩建、异常情况的风险系数，不宜太早签订采购合同，因为设备采购阶段还是初步设计阶段，设计方案可能需要变更，变更严格按照规范来，供货厂家可能为了追求最大利益以优化设计为由节省材料、设备，这些对后续扩建异常情况的处理都是非常不利的。材料设备变更要严格控制，之前就有商家为了获得差价利润，会提出各种理由来更改一些部件或配件的数量、规格，比如设备批次不同原设备部件停产、或订单饱和的说辞；交货时间变更需进行提前约束，尤其是一些重要核心设备的供货一定要严格规定供货时间拒绝变更，尤其在临近交货期不得因工程的需求迫切就降低标准。

2.7规范设备保养

在工程开始以前设备还需经过调试，调试阶段设备会处于一种停备用状态，这个时候的保养不到位就会导致生锈腐蚀等问题的出现，尤其是在核电工程中，设备大多会存放在工程附近，这些工程大多位于海边或是一些开阔的地方，位于海边的设备极其容易受到湿润而盐度高的海风的侵蚀，保养不周等工程开始以后设备系统就无法正常运行。工程开始后对于一些不常用的设备的养护也很重要。养护需要一定的润滑油及其他养护设备，设备规格不同养护设备就不同，这些设备都需要供货商配套配备，以免后期工程开始后购买不便。

2.8设备采购验收

采购设备包装出厂前，合同中需申明要进行专门的验收减少后期麻烦。

3.结语

从以上的论述中可以看出采购合同的管理是一个复杂的问题，它涉及到采购设备的内容、品牌、配件、编码等方方面面，本文结合核电工程的采购合同管理的经验，为做好工程的采购合同管理提供全面详细的分析，希望为后续项目的采购起到一定借鉴作用。

参考文献

[1]张波.基于设备催交的电力建设工程设备采购合同管理的探究.城市建筑，2014-05-12.

建筑装饰材料采购合同 篇4

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成以下协议：

第一条 其产品名称、规格、单价、总价等，如表所列：

(配件要求，附属产品、赠品等)

第二条 质量要求

乙方提供的产品应该符合下列质量要求：

1、乙方须提供全新的货物(含零部件、配件等)，表面无划伤、无碰撞痕迹，且权属清楚，不得侵害他人的知识产权。

2、货物必须符合或优于国家规定的“装饰装修材料有害物质限量”的环保标准，以及国家和行业规定的其他质量要求、技术指标与出厂标准。

3、乙方对其产品保修，保修期为，在保修期内出现产品质量问题，乙方应负责三包(包修、包换、包退)，费用由乙方负担，保修期满后甲方享有终身成本价维修服务。产品质量出现问题，甲方同时有权利解除合同，另选其他供货商。

其他质量要求：

第三条 交货时间与地点

交货时间： 交货地点：

1、乙方负责将货物运送至约定地点，承担相应运输、保管、装卸费用，并在货物交付给甲方前承担风险责任，甲方在交货地点对产品数量、外观检查后验收，对于产品质量不合格或不符合合同约定的，甲方有权拒收，由乙方承担因此而产生的相关费用。

2、货物需要安装调试的，乙方负责安装调试并承担相关费用，甲方在安装调试完毕后10个工作日内验收。乙方在安装调试过程中应妥善小心，如果对甲方造成损失，应当承担赔偿责任。

3、货物需要安装调试的，乙方应派遣技术人员按合同规定的日程内完成安装和调试工作，并对甲方人员进行技术指导，保证使“采购

4、在安装调试过程中，甲方应提供各种配合条件及辅助人员，在乙方技术人员的指导下配合乙方进行安装、调试和其他辅助工作。

第四条 付款方式

本合同付款方式选择如下第( )种方式：

1、乙方在货物交付给甲方并验收合格后，凭发票要求甲方支付货款。甲方在收到货物后 天内结清货款。

2、甲方在月

第五条 违约责任 甲方责任：

1、甲方如中途变更产品品种、规格、质量或包装的规格，应提前通知乙方，经乙方同意，可以从新签订书面合同。

2、甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值 的违约金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货，产品质量不符合国家标准、行业规定及合同约定的情形除外。

3、甲方如未按合同约定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之__计算付给乙方，作为延期付款违约金。

乙方责任：

1、产品品种、规格、质量不符合本合同规定时，乙方应在24小时内负责保修、保退、保换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如果乙方逾期不予保修、保退、保换或者产品在保修、保退、保换一次后仍然出现质量问题，则甲方有权解除合同，同时由乙方向甲方支付总货款的 10% (比例)的违约金。

2、乙方应在合同约定的交货时间及地点交货，如果乙方逾期交货，则每逾期一日，乙方应按总货款的 5‰ (比例)计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

3、乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的_10%的违约金。

第六条 免责条款

甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。

第七条 合同争议解决方式

本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，也

第八条 合同生效

本合同一式 份，甲乙双方各持 份，自双方签字盖章之日起生效 。本合同在执行期间，如有未尽事宜，可由甲乙双方协商，签订补充协议，具有同等效力。

甲方： 乙方： 地址： 地址： 电话： 电话：

授权代表签字： 授权代表签字： (单位盖章) (单位盖章)

北京市建筑工程防水材料采购合同 篇5

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）

1、在工程建设中，经济制裁属于进度控制常见因素的。A：政策因素 B：社会环境因素 C：资金因素

D：组织管理因素 E：自我评定

2、在维护建设单位的合法权益的同时，不损害施工单位的合法权益体现了监理的。

A：服务性 B：科学性 C：独立性 D：公平性 E：工程保险金

3、关于合同效力的说法，正确的是。A：合同无效但仲裁条款可以有效 B：当事人不能通过约定让合同生效

C：当事人的意思是否真实不影响合同效力 D：当事人的民事权利能力对合同效力无影响 E：专业监理

4、对于投资偏差的原因，不属于业主原因的是。A：投资规划不当 B：建设手续不全 C：未及时提供场地 D：图纸提供不及时

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

5、开标应当在的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行 A：招标人 B：一投标人

C：建设行政主管部门 D：评标委员会 E：工程保险金

6、【例4·单选题】下列选项中，可以质押的是。A：动产和智力成果 B：动产和权利

C：智力成果和权利 D：人身利益和权利 E：专业监理

7、某工程设计合同约定的合同价为100万元，定金为合同价的20％。设计工作完成40％时，发包人因建设资金筹措困难决定取消该项目的建设，通知设计单位解除设计合同。按照建设工程设计合同示范文本的规定，发包人应支付设计单位的设计费为万元。A：20 B：40 C：50 D：100 E：专业监理

8、下列财务评价指标中，能反映项目偿债能力的是。A：投资回收期 B：总投资收益率

C：项目投资财务净现值 D：利息备付率

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

9、《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循__的原则，择优选择承包单位。A．报价最低 B．报价合理

C．公平、公正、独立

D．公开、公正、平行竞争

10、质量管理体系程序的内容包括__。A．不合格控制程序 B．整改措施程序 C．顾客投诉程序

D．文件流程控制程序

11、开展价值工程活动通常分为准备、分析、创新和实施4个阶段，其中分析阶段主要应回答的问题是。A：价值工程的对象是什么 B：价值工程对象的用途是什么 C：提高价值是否有替代方案 D：提高价值的方案成本是多少

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

12、【例1．单选题】重大生产安全事故由组织事故调查组进行调查。A：县级人民政府 B：省级人民政府

C：设区的市级人民政府

D：国务院或者国务院授权有关部门 E：工程保险金

13、【例3·单选题】供货方供应的砌体的砌块，采购方与供货方进行现场交货的数量检验时，应采用计算交货数量。A：查点法 B：理论换算法 C：衡量法

D：经验鉴别法 E：专业监理

14、《建设工程监理规范》规定，监理资料的管理应由__。A．总监理工程师负责，并指定专人具体实施 B．专业监理工程师负责

C．专业监理工程师指定的专人负责实施 D．资料员负责

15、工程师发现工程存在质量缺陷，发布了暂停施工指令。承包人修复缺陷工程并经过工程师的检查认可后，向工程师提出了请求复工的书面报告，但48小时内未收到工程师的任何指示。根据《建设工程施工合同(示范文本)》，承包人正确的应对措施是。

A：继续停工等待工程师的指示

B：向工程师再次发出请求复工的报告 C：自行复工

D：向发包人提交请求复工的报告 E：专业监理

16、【例1·单选题】设计施工总承包合同模式下，承包人只可以索赔费用的是。A：发包人原因造成质量不合格 B：异常恶劣的气候条件 C：发包人要求提前交货

D：隐蔽工程的重新检验证明质量合格 E：专业监理

17、对于规模大、工艺复杂、需要分期出图的工程项目，承包单位要求分阶段报审施工组织设计的，应经过批准。A：建设单位 B：设计单位 C：监理单位 D：质监部门 E：工程变更单

18、是由工程监理的基本任务决定的，它主要表现在工程监理单位应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导等方面。A：服务性 B：科学性 C：独立性 D：公平性 E：工程保险金

19、在建设工程实施阶段，对投资实行全过程控制的任务主要集中在__。A．可行性研究阶段、设计阶段、招标阶段 B．设计阶段、招标阶段、施工阶段

C．可行性研究阶段、设计阶段、施工阶段 D．设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段

20、某人以8％单利借出15000元，借款期为3年，收回后以7％的复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期限为10年，此人在第十三年年终可以获得复本利和是万元。A：3．3568 B：3．4209 C：3．5687 D：3．6589 E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

21、直接调动和组织人力、财力和物力等具体活动内容，是组织结构中的任务。A：决策层 B：协调层 C：执行层 D：操作层 E：工程保险金

22、按照《建设工程监理规范》，建设工程项目总监理工程师的基本职责不包括。A：组织审查单位工程质量检验资料

B：检查进场的工程材料、构配件、设备的质量 C：组织审核分包单位资格

D：签发工程开工令、暂停令和复工令 E：工程保险金

23、预算单价法编制施工图预算的过程包括：①计算工程量；②套用定额单价，计算直接工程费；③按计价程序计取其他费用，并汇总造价；④编制工料分析表；⑤准备资料，熟悉施工图纸。正确的排列顺序是。A：④⑤②①③ B：④⑤①②③ C：⑤②①③④ D：⑤①②④③

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

24、对建设工程实施监理时，工程监理单位应遵守的基本原则之一是。A：权责一致原则 B：才权相称原则 C：弹性原则

D：集权与分权统一原则 E：工程保险金

25、采用比例估算法估算拟建化工项目建设投资时，一般以拟建项目的作为估算其他专业投资的基数。

A：主要车间的建筑安装工程投资 B：设备投资

C：建筑工程投资

D：主要设备的安装费用

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

二、多项选择题（共25 题，每题2分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、法人应当具备的条件有。A：依法成立

B：有必要的财产或者经费

C：有自己的名称、组织机构和场所 D：能够独立承担民事责任 E：必须有人来承担

2、采用工程量清单计价模式时，不得作为竞争性费用的有。A：安全文明施工费 B：其他项目费 C：规费 D：税金 E：风险费用

3、影响项目监理机构人员数量的主要依据包括__。A．工程建设强度 B．建设工程复杂程度 C．建设工期长短

D．监理单位的业务水平

E．项目监理机构的组织结构和任务职能分工

4、根据《建设工程施工合同(示范文本)》，下列工作中，应由发包人完成的有。A：从施工现场外部接通施工用电线路 B：施工现场的安全保卫 C：已完工程的保护

D：办理爆破作业行政许可手续 E：施工现场邻近建筑物的保护

5、组织平行施工时，如果按专业成立专业工作队，则其特点有__。A．各工作面按施工顺序同时组织施工

B．不同专业的专业队在各施工段可平行施工 C．各施工段同时开展相同专业的施工 D．施工现场的组织管理较复杂 E．实质是有节奏流水施工

6、当承包商认为有工程延期事件发生时，以下说法正确的有。

A：承包单位应在合同规定的有效期内，口头或书面通知监理工程师

B：随后，承包单位在合同规定有效期内向监理工程师提交详细的申述报告(包括延期理由和依据)C：如延期事件具有持续性，在合同有效期内不能提交最终详细申述报告时，应向监理工程师提交阶段性详情报告

D：监理工程师在调查核实阶段性报告的基础上，应尽快做出延长工期的临时决定。临时决定的延期时间不宜太短，一般应超过最终批准的延期时间

E：但对于一时难以做出结论的延期事件，如不属于持续性事件，不能做出临时延期决定，而应立即成立专门小组进行处理

7、建设投资由等组成。A：设备及工、器具购置费 B：流动资金

C：建筑安装工程费 D：工程建设其他费 E：预备费

8、在施工合同履行中，由于承包人的原因造成工程竣工结算价款不能及时支付，则__。

A．发包人无权要求交付工程 B．发包人有权要求交付工程

C．发包人未要求交付工程的，承包人仍应承担工程照管责任 D．发包人未要求交付工程的，承包人不再承担工程照管责任 E．承包人可以留置该工程

9、工程质量问题处理完毕，监理工程师应组织相关人员写出质量处理报告，其主要内容包括。

A：基本处理工程描述

B：施工方提供的有关数据及资料 C：质量问题处理依据

D：施工方质量问题处理方案

E：对处理结果的检查、鉴定和验收结论

10、根据FIDIC《土木工程施工分包合同条件》，工程师对分包工程的管理职责有。

A：批准分包工程部位 B：审查分包商资质 C：协调分包工程的施工

D：检查分包工程使用的材料

E：参与计量分包人完成的永久工程

11、设计招标与其他招标在评标原则上存在不同，评标委员应更多关注方案的等方面的内容。A：经济可行性 B：技术先进性 C：方案合理性

D：所达到的技术指标

E：对工程项目投资效果的影响

12、根据《建筑安装工程费用项目组成》文件的规定．社会保险费包括。A：养老保险费 B：失业保险费 C：医疗保险费 D：生育保险费 E：劳动保险费

13、关于工程费用与工期在一般情况下的关系，说法正确的有。A：工期延长，工程总费用一定增加 B：工期缩短，工程总费用一定增加 C：工期缩短，直接费用随着增加

D：工期缩短，工程间接费用随着增加 E：工期缩短，间接费用随着减少

14、某分部工程单代号网络计划图如下图所示，其中关键工作有（）。A．工作B B．工作C C．工作D D．工作E E．工作G

15、进行工程计量支付时，应采用均摊法支付的有。A：测量设备保养费用

B：为监理工程师提供宿舍的费用 C：购买建筑工程保险的费用 D：计量混凝土构件体积的费用 E：维护施工工地清洁的费用

16、网络计划的特点主要有__。A．网络计划直观明了

B．网络计划能够明确地表达各项工作之间的逻辑关系

C．通过网络计划时间参数的计算，可以找出关键线路和关键工作 D．通过网络计划时间参数的计算，可以明确各项工作的机动时间 E．网络计划可以利用电子计算机进行计算、优化和调整

17、组织流水施工时，确定流水步距应满足的基本要求有__。A．各专业队投入施工后尽可能保持连续作业

B．相邻专业队投入施工应最大限度地实现合理搭接 C．流水步距的数目应等于施工过程数

D．流水步距的值应等于流水节拍值中的最大值

E．流水步距的值取决于相邻施工过程中的流水节拍值

18、制定监理工作程序，应体现__。A．事前、事中、事后控制 B．事前控制

C．主动控制与被动控制 D．主动控制 E．前馈控制

19、下列选项中，关于项目建设总进度计划的作用叙述正确的有。A：保证项目建设的连续性 B：增强建设工作的预见性 C：确保项目按期动用

D：编制上报计划的依据

E：使建设前期的各项工作相互衔接

20、采用排列图法进行工程质量控制统计分析，考虑a～f这6种影响因素，影响频数分别为：a为350，b为30，c为100，d为70，e为400，f为50。下列说法正确的是。

A：a因素是次要因素 B：b因素是一般因素 C：c因素是次要因素 D：d因素是次要因素 E：e因素是主要因素

21、在采用Partnering模式时，工程实施产生的效益由建设工程参与各方共享。其中无形效益有。

A：避免争议和诉讼的产生 B：工程信息增加 C：工作积极性提高 D：建设周期缩短

E：施工单位社会信誉提高

22、建设单位管理费包括（）。A．工程招标费

B．建设单位采购及保管材料费 C．合同契约公证费

D．工程质量监督检测费 E．竣工验收费

23、某分部工程双代号网络计划如图3-53所示。图中已标出每个节点的最早时间和最迟时间，该计划表明。A：工作1-3为关键工作 B：工作1-4的总时差为1 C：工作3-6的自由时差为1 D：工作4-8的自由时差为0 E：工作6-10的总时差为3

24、【例2·多选题】根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，下列合同价款调整的因素中，属于工程变更类的包括。A：法律法规变化 B：项目特征不符 C：暂估价

D：工程量偏差 E：计日工

25、进行建设投资估算常用的方法有__。A．生产能力指数法 B．比例估算法 C．头脑风暴法 D．指数平移法

北京市建筑工程防水材料采购合同 篇6

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：

第一条　所购建材基本情况单位：元/

┌────┬───┬───┬─────┬───┬───┬───┬───┬───┬─────┐

│建材名称│ 产地 │ 品牌 │ 规格型号 │ 颜色 │ 材质 │ 数量 │ 单价 │ 总价 │　是否由　│

││││││││││ 卖方安装 │

├────┼───┼───┼─────┼───┼───┼───┼───┼───┼─────┤

││││││││││ □是 □否│

├────┼───┼───┼─────┼───┼───┼───┼───┼───┼─────┤

││││││││││ □是 □否│

├────┼───┼───┼─────┼───┼───┼───┼───┼───┼─────┤

││││││││││ □是 □否│

├────┼───┼───┼─────┼───┼───┼───┼───┼───┼─────┤

││││││││││ □是 □否│

├────┼───┼───┼─────┼───┼───┼───┼───┼───┼─────┤

││││││││││ □是 □否│

├────┼───┼───┼─────┼───┼───┼───┼───┼───┼─────┤

││││││││││ □是 □否│

├────┼───┼───┼─────┼───┼───┼───┼───┼───┼─────┤

││││││││││ □是 □否│

├────┼───┼───┼─────┼───┼───┼───┼───┼───┼─────┤

││││││││││ □是 □否│

├────┼───┼───┼─────┼───┼───┼───┼───┼───┼─────┤

││││││││││ □是 □否│

├────┼───┼───┼─────┼───┼───┼───┼───┼───┼─────┤

││││││││││ □是 □否│

├────┴───┴───┴─────┴───┴───┴───┴───┴───┴─────┤

│合计人民币（大写）拾万仟佰拾元角分（小写）： ￥元│

└────────────────────────────────────────────┘

第二条　质量标准：《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、_________。

第三条　交货：

交货方式：（卖方送货 / 买方取货）；交货时间：_________；交货地点：_________。

第四条　安装：

安装方式：（卖方安装/买方自装）；选择卖方安装的，安装标准为□《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》/□《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》，安装费用由_________承担，买方应为卖方提供必要的安装条件。

第五条　验收：对于卫浴洁具的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他表面瑕疵的，买方应在卖方交货时当场提出异议，异议经核实卖方应无条件补足或换货；选择卖方安装的，双方应在安装完毕后_________日内共同验收安装工程质量，经验收未达到约定安装标准的，卖方应无条件返工。

第六条　付款方式及时间：双方约定以第_________种方式支付价款。

（一）签订本合同时，买方支付（定金 / 预付款）_________元(定金不得超过总价款的20%)，交货验收后一次性支付余款；

（二）_________。

第七条　违约责任：

（一）卖方违约责任：

1、卫浴洁具经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失；对于其他质量问题，包修期限为_________年，卖方负责免费修理；

2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款_________%的违约金；迟延交货超过_________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。

（二）买方违约责任：

1、买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款_________%的违约金；

2、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。

第八条　争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向_________人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第九条　其他约定事项：_________。

第十条　对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合同为准。

买方（章）：_________卖方（章）：_________

住所：_________住所：_________

联系电话：_________联系电话：_________

委托代理人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________

签订时间：_________签订地点：_________

附件

声明：卖方撤离展销会或市场的，由展销会和市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位对先行赔付问题有对买方更为有利的承诺的，适用其承诺；主办单位承担责任之后，有权向卖方追偿。

主办单位（章）：_________

北京市建筑工程防水材料采购合同 篇7

1现阶段建筑材料采购管理的现状分析

建筑材料采购对于工程建设来说至关重要, 建筑材料的质量直接影响到建筑的质量。因此, 现阶段建筑材料采购管理工作对于整个工程系统来说意义重大。

(一) 建筑企业材料采购管理中存在的问题

首先, 材料采购过程中信息不完善。在材料采购中, 供应商的选择是基础环节, 现阶段的材料采购过程中承包商与供应商的信息不对称是主要的问题。建筑材料用量非常大, 获得利润相对较高, 材料供需双方之间的竞争大于合作, 信息交流与沟通出现障碍, 结果带来交易成本提高, 风险增加的结果。其次, 采购质量难以控制。材料采购质量包括两方面, 一方面是材料自身的质量, 另一方面是交货期限。在现阶段的采购模式下, 供应者与需求者都存在短期性、不稳定性等缺点, 在材料质量和供货期限上控制难度较大, 材料质量不符合标准, 供货不及时的现象时有发生, 这就影响工程的质量和工期。最后, 材料储存库要求高。在施工过程中, 为了保证工程按时完成, 所以很多建筑材料都是提前进行采购, 材料的安置和储存为管理带来难度, 增加了管理费用, 影响材料采购管理成本控制。

(二) 材料采购过程不规范存在原因分析

建筑材料采购过程中, 存在许多不规范行为, 分析其存在原因如下:首先, 采购工作衔接存在问题, 导致工作效率不高。材料采购需要制定相应的采购计划, 采购计划通过生产通知书来制定, 而在采购过程中存在采购计划制定延迟, 计划制定缺少详细规划, 导致在采购过程中出现订单重复, 订单缺失等现象, 工作人员责任不明, 互相推脱, 导致工作效率极低。其次, 供应商不稳定, 采购数量不足, 导致建筑材料成本增加。建筑材料采购成本的控制对建筑工程整体成本控制非常重要, 材料成本居高不下为整个施工带来难题。再次, 供应商不稳定, 导致材料质量难以控制。材料采购过程中, 经常更换供应商, 对其材料质量检查方面存在困难, 不能保证材料质量。[1]最后, 采购部门对建筑材料采购缺乏统一规划。常常会出现订单重复, 多订货或者忘记下订单, 材料供应不足, 延误工期等现象。

2建筑材料采购管理优化的措施

(一) 工作人员选择合适的采购模式

建筑材料采购过程中, 选择合适的采购模式对采购管理工作非常重要。首先, 采购人员要按照国家政策法规和物资管理政策的指导进行采购, 熟悉掌握相关部门的管理规定。其次, 工作人员制定科学的采购计划, 按照生产计划、施工方案进行材料采购。再次, 制定完善的采购管理制度, 按照规章制度完善采购工作。最后, 综合各种因素, 根据实际情况选择合适的采购模式, 增强材料质量控制, 保证供货期限。

(二) 提高采购信息获取能力、树立市场意识

建筑材料采购要关注市场动态, 材料价格变动信息, 树立较强的市场意识。材料市场较为复杂, 材料价格变动直接影响采购资本, 因此, 采购人员要提高采购人员的信息获取能力, 开通多种信息获取渠道, 树立强力的市场意识。在材料采购过程中, 要坚持"三比一算", 比较材料的价格、质量、运输状况等, 加强采购环节成本核算控制和管理, 在满足工程质量需要的前提下, 选择价格最低、距离最近的, 认真考察供应商资质, 建立长期合作关系, 有利于控制采购质量和成本。[2]

(三) 建立健全严格的招标采购制度

招标采购是在市场经济下, 一种科学合理的竞争采购科学方式。招标采购具有公开透明的特点, 在建筑企业材料采购中得到广泛的发展和应用。由于建筑企业材料需求的品种较多、对材料质量要求较高、可变性强, 采购周期短, 部分品种可比性差等特点, 招标采购的规范化管理较为困难。所以, 要想实现材料采购管理优化, 就要建立健全严格的招标采购制度。在建筑材料采购中, 从实际情况出发, 结合材料性质特点, 综合影响采购的综合因素, 公开、公正、公平的进行招标比价, 完善采购管理体制。[3]

(四) 加强采购组织与采购人员的建设

建筑材料采购组织及采购人员建设很重要, 要培养采购人员遵章守纪的意识, 强化采购人员主人公意识、自廉意识, 规范采购环节管理, 加强材料成本意识, 为建筑企业节约资金。在材料采购前, 对采购人员进行培训, 针对采购细节和注意事项进行讲授, 加强采购组织管理。采购人员培训中还要注重培养自主思维, 对材料采购进行项目化组织管理, 在组织结构中培养团队精神和责任意识, 促进采购人员工作的自主性和积极性。采购组织化管理还可以制定奖惩制度, 以此来激励员工的工作热情。

3未来材料采购管理发展方向

(一) 加强计划管理, 寻找料源, 发布采购招标信息

材料采购管理工作重在计划, 针对生产计划进行科学合理的规划, 寻找治疗可靠的料源, 与其供应商建立长期可靠的合作关系。还可以通过公开招标信息, 进行公开的采购招标, 化零为整, 公开比质比价。

(二) 集中招标采购, 统一配送

招标采购集中化, 有利于对各个供应商提供的材料价格进行对比, 同价格的材料进行质量比较, 同质量的材料进行价格比较, 同质量、同价格的材料进行交通运输方便与否的比较。强化采购统一配送管理, 从企业的角度出发, 优化供应商商品, 在组织结构上进行联合采购, 提高采购部门的内部效率。统一配送管理能够提高采购数量, 保持与供应商亲密、坦诚的合作关系, 加强彼此沟通, 降低材料单价和采购成本, 改善交货服务, 促进供应商对客户需求的反应力度。

(三) 严控材料在数量、质量上验收入库管理

材料采购完成后, 在验收过程中要对材料进行严格检查, 严格控制材料的数量, 加强对材料质量的验收, 保证材料质量符合标准, 进而保证施工质量。材料采购数量要严格控制, 材料数量过多会增加库存管理, 提高材料保管费用, 占用大量的资金, 影响资金的周转。材料数量不足时, 会影响工程进度, 严重影响工期。推行联合库存管理, 保证材料入库后性质稳定。联合库存管理有利于减少企业库存问题, 促进建筑企业与供应商双赢与合作。

4结语

当前, 建筑材料采购管理存在很多问题, 不利于建筑材料质量控制和成本控制, 影响建筑工程整体质量。因此, 要加强对建筑材料采购管理措施优化, 掌握未来材料采购管理发展方向, 切实做好材料采购工作。

摘要：建筑材料采购管理对于任何一个企业来说都是非常重要的工作, 因为它不仅对于整个工程的质量以及成本起到决定性作用, 而且对于企业的发展风气有重要的影响作用。在建筑项目中, 建筑材料采购管理可以说是一个传统的学科, 但是由于人们对这一环节的不够重视, 使其发展受到一定的制约, 本研究针对建筑材料采购管理的现状进行分析, 对存在的问题提出了优化措施。

关键词：建筑材料,采购管理,优化措施

参考文献

[1]田元福, 李慧民, 李潘武.建设工程投标决策风险评估[J].西安建筑科技大学学报 (自然科学版) , 2012, 34 (2) 137-140.

[2]Arjan Jvan Weele.采购与供应链管理一分析、规划及其实践[M].梅绍祖, 阮笑雷, 巢来春译.北京:清华大学出版社, 2012.

材料采购合同 篇8

随着法律观念的日渐普及，合同在生活中的使用越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的材料采购合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

材料采购合同 篇1

供方：

需方：

根据工程需要，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就事项协商一致、达成共识。为明确双方的权利、义务，特签订本合同，供双方共同遵守。

9、因乙方原因造成的己方或者是他方人员人身伤害及经济损失赔偿由乙方承担全部责任。

10、乙方进入甲方现场人员必须听从甲方管理人员的管理，否则，甲方有权要求乙方更换乙方工作人员，乙方必须给予配合。

第八条违约责任

1、任何一方如要求解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，达成一致可解除合同。提出解除合同一方须向另一方支付合同价款总额20%的作为补偿金。

2、有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任，乙方应赔偿给甲方造成的一切经济损失：

2.1乙方履行合同不符合要求，经甲方催告，乙方以明示或默示拒绝更正的；

2.2乙方迟延履行合同超过7日的；

2.3乙方提供产品因侵害第三方知识产权被第三方起诉的。

3、逾期交货的，每逾期一日，乙方应向甲方交付总货款的千分之五做为迟延违约金。

4、如乙方因所供货物不符合合同要求，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿给甲方造成的全部经济损失，并承担违约责任。

5、如乙方未按时将货物送到甲方指定地点导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付合同总价款的20％作为违约金，并赔偿给甲方造成的全部经济损失。

6、如甲方未按合同的约定支付货款，乙方可停止供货并要求甲方赔偿相关的经济损失。

7、甲乙双方特别约定本合同权利义务不得转让，如违反本约定，除转让行为无效外，违约方应支付另一方合同总价款的20％的作为违约金，并赔偿由此给另一方造成的全部经济损失。

8、因不可抗力导致本合同无法履行或者继续履行，双方互不承担责任，任何一方都有权解除合同，但应及时通知另一方。所谓不可抗力，是指双方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况。

第九条争议解决方式

合同履行发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，可依法向 人民法院起诉。

第十条其他

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，本合同与补充协议不一致的地方，以补充协议为准。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式肆份，甲方执 叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

以下无正文，改动处无盖章无效

甲 方（公章）：乙 方（公章）：

代表人： 代表人：

电话： 电话：

材料采购合同 篇9

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就装饰材料供货事宜达成协议如下：

第一条所购装饰材料基本情况：见《XX市晟博铭装饰工程有限公司辅材单》

第二条质量标准：乙方保证所供产品符合国家标准及行业标准以及甲方对产品的质量要求，乙方应随货提供产品合格证等证明文件。

第三条供货价格：乙方在供货期间的价格不得高于市场价。价格因为行业出现浮动，应提前10天通知甲方。如乙方为做到告知，出现的差价乙方自行负担。(具体价格见清单)

第四条送货服务：乙方在供货期间按照甲方的时间要求免费为送货到指定地点。

第五条违约责任：

(一)乙方违约责任：

1.石膏板、轻钢龙骨、大芯板、腻子粉、防水等《具体材料名称见晟博铭装饰工程有限公司辅材单》如经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，乙方应无条件换、退货，或赔偿甲方由此受到的损失.

(二)甲方违约责任：

1.甲方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给乙方造成的损失。

第六条条争议解决方式：

本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第七条其他约定事项：

第八条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除乙方应承担的责任的，仍以本合同为准。

甲方(章)：

委托代理人：

联系电话：

签订时间：

乙方(章)：

委托代理人：

联系电话：

签订地点：

购买方(甲方)：

出卖方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成以下协议：

第一条质量要求

乙方提供的产品应该符合下列质量要求：

1、货物必须符合或优于国家规定的“装饰装修材料有害物质限量”的环保标准，以及国家和行业规定的其他质量要求，并提供相应产品质检部门的检验报告和出厂合格证、生产许可证。

2、乙方对其产品保修，保修期为品质量问题，乙方应负责三包(包修、包换、包退)，费用由乙方负担，保修期满后甲方享有终身成本价维修服务。

其他质量要求：

第二条交货时间与地点

交货时间：交货地点：1、乙方负责将货物运送至约定地点，承担相应运输、保管、装卸费用，并在货物交付给甲方前承担风险责任，甲方在交货地点对产品质量、规格、数量验收，对于产品质量不合格或不符合合同约定的，甲方有权拒收，由乙方承担因此而产生的相关费用。

第三条付款方式

乙方在货物交付给甲方并验收合格后，凭发票一次付清。

第四条违约责任

甲方责任：

甲方如中途变更产品品种、规格、数量，应提前十五天通知乙方。

乙方责任：

产品品种、规格、质量不符合本合同规定时，乙方应在24小时内负责保修、保退、保换，并承担因此给甲方造成的全部损失。

第五条免责条款

甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。

第六条合同争议解决方式

本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，也可由合同签订地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，自双方签字盖章之日起生效。本合同在执行期间，如有未尽事宜，可由甲乙双方协商，签订补充协议，具有同等效力。

甲方：

地址：

电话：

授权代表签字：

(单位盖章)

20xx年月日

乙方：

地址：

电话：

授权代表签字：(单位盖章)

北京市建筑工程防水材料采购合同 篇10

(一) 供应链的基本思想

供应链是美国战略管理学家迈克尔·波特 (Michael Porter) 价值链 (Value Chain) 理论从企业内部向企业外部发展的产物。所谓供应链是围绕核心企业, 通过对信息流、物流、资金流的控制, 从采购原材料开始, 制成中间产品以及最终产品, 最后由销售网络把产品送到消费者手中的将供应商、制造商、分销商、零售商, 直到最终用户连成一个整体的功能网链结构。它不仅是一条连接供应商到用户的物流链、信息链、资金链, 而且是一条增值链, 物料在供应链上因加工、包装、运输等过程而增加其价值, 给相关企业带来收益。

(二) 建筑施工企业材料采购管理引入供应链理论的必要性

建筑施工企业有其特殊的行业特点, 而传统的材料采购模式无法适应这种特点, 供应链则符合建筑施工企业对材料采购的要求。将供应链理论应用于施工企业的材料管理, 是十分有必要的, 可以为建筑施工企业带来多个方面的收益。

1. 建筑施工企业材料采购的特点

建筑施工企业的行业特点对材料管理有着特殊的要求。首先, 建筑施工一般根据设计好的图纸按照一定的步骤组织施工, 因此施工企业可预先制定用料计划, 根据每一步骤所用的材料和施工要求, 分期分批组织材料进场。其次, 建筑施工企业的材料品种多、数量大, 不仅要保证各个时期的材料供应, 还要考虑价格波动对成本的影响。再次, 建筑施工行业承担着国家基础设施的建设工作, 对促进国民经济的发展具有重要作用, 这要求材料供应不仅要价格低, 而且要有质量保证。

2. 建筑施工企业材料采购存在的问题

(1) 材料采购过程信息不对称。在采购的过程中, 建筑施工企业为了能够从多家供应商中选择一个最佳的供应商, 往往会保留部分企业信息以防供应商增加要价筹码, 供应商也在和其他供应商竞争的过程中保留自己的信息。这样, 供需双方都不进行有效的信息沟通, 结果不仅提高了交易成本, 也带来了交易风险。 (2) 采购质量难以控制。在现行的材料采购模式下, 由于供需方之间信息不对称, 合作的短期性和不稳定性, 只能对采购材料的质量和供货期进行事后把关, 质量控制难度大。 (3) 材料安全库存水平偏高。为保证建筑施工的按期顺利进行, 所需施工材料往往在施工前就很早已经进入现场, 增加了保管费用, 也占用大量资金。

3. 建筑施工企业材料采购管理引入供应链理论的必要性

从建筑施工企业的行业特点可以看出, 企业对材料的需求数量波动较大, 要求材料采购供货及时, 并且保证质量。如果施工企业采用传统的方式采购材料, 企业与供应商之间形成的将是短期利益的非合作博弈关系, 其工作重点在于如何与供应商进行商业交易, 将过多精力放在与供应商的价格谈判中, 对其他方面管理会出现一些问题, 如有的材料供应不及时, 材料质量不稳定等。为此企业需要采用更有效率的采购管理模式来降低生产成本, 提高市场竞争力。供应链符合建筑施工企业对材料采购的要求, 能帮助企业将恰当的材料在恰当的时间、以恰当的数量和恰当的价格送到恰当的地点。将供应链理论应用于施工企业的材料管理, 是十分有必要的。

4. 建筑施工企业材料采购管理引入供应链理论的意义

供应链可以为建筑施工企业带来多个方面的收益。 (1) 节约采购成本。在供应链的生产管理模式下, 企业可以把多个工程的采购工作集中起来批量采购, 绕过中间商, 甚至可以直接向材料的生产厂家采购。 (2) 提高报价质量, 缩短报价时间。倘若企业已有成熟的产品供应链, 就能将投标变成相关企业共同参与的过程, 掌握构成产品所需资源的动态价格, 避免询价不实的风险。 (3) 缩短工期。良好的供应链管理可以使承包企业通过电子商务系统向供应商订货, 供应商也可以与第三方物流系统合作, 快速、及时、准确的向承包企业供货。

(三) 基于供应链的建筑施工企业材料采购模型

建筑施工企业供应链是从业主的有效需求出发, 通过对信息流、物流、资金流的控制, 从中标到施工、竣工验收以及售后服务, 将材料供应商、建筑施工企业 (主要是采购部门、财务部门、工程项目部) 、业主等连成一个整体的功能性链状结构模式, 如图1所示:

该模型具有几个方面的特点。首先, 减少了不必要的环节, 为实现准时化采购创造了条件。建筑施工企业工程项目部把材料需求情况向采购部门传送, 采购部门对各项目部材料需求信息进行及时的汇总并生成采购单, 供应商收到采购单对其审核后直接给项目部供货, 项目部收到材料后可立即投入施工;其次, 充分的外部信息交流, 避免了由于合同变更、材料市场供需结构变化引起的现场材料堆积或因材料供应不足造成停工, 保证了现场施工的顺利进行, 又能有效地降低施工成本;再次, 畅通的内部信息交流可保证材料采购的准确性。建筑施工企业可通过内部信息管理系统, 把项目部的材料需求情况、采购部门的采购决策过程、财务部门的审核过程等业务流程都移到网络上, 提高企业的采购效率和准确度。

(四) 建筑施工企业在材料采购管理中引入供应链的对策和建议

1. 提高材料采购管理的信息化程度

建筑施工对材料到货的准时性要求高, 因此提高采购管理的信息化显得十分必要。在企业内部, 应建立企业信息管理系统, 提供一个把信息进行归集的通道, 让企业的财务部门、采购部门、工程项目部进行便捷的交流, 促进共同协作, 确保各环节的协调运行。在企业外部, 应建立一个电子供应链管理系统, 与供应商实时共享材料的订货、预测、库存状况、缺货状况、生产计划、运输安排、在途物资等信息, 使其也参与到整个材料管理中来, 及时应变, 提升服务质量, 最终达到建筑施工企业和材料供应商的双赢局面。

2. 加强对材料供应商的管理与评价

建筑施工企业应该收集各类建筑材料供应商的相关信息, 整理归档。结合建筑行业的特点, 供应商选择主要应考虑以下因素:交货期、供货质量、服务水平、价格成本等。在供应链构建之初, 对候选供应商进行评估, 关注其早期的绩效和信誉。采购部门还要及时和项目部、财务部门等相关部门的人员对供应商的合作情况进行检查和评价, 并把评价结果反馈给供应商, 以促使其不断改进。

3. 提高采购人员素质

材料采购虽然不是一种非常专业化的职业, 但却要求采购从业人员拥有较高的综合素质才能胜任工作。不仅要掌握采购技巧和策略, 还要掌握一定的工程、预算、合约、法律方面的相关知识。为此建筑施工企业应从几个方面加强对采购人员的选拔和培训。首先, 要求采购人员加强对供应商产品的了解, 对技术的了解, 对市场的了解;其次, 着力培养采购人员的应变能力、表达能力、时间管理能力、观察力、亲合力;再次, 培养诚实、乐观、自信、勤奋、耐心、积极、坚强、毅力的良好品质。

(五) 结语

虽然建筑施工企业与其他行业面对的顾客特征不同, 但同样需要对市场做出快速反应, 满足业主更高的要求。将供应链理论应用于建筑施工企业的材料采购管理, 有利于供应商与施工企业之间在资金流、物流、信息流之间实现无缝联结, 整合企业内外资源, 提高企业的材料采购管理水平, 降低施工成本, 提高经济效益, 进而增强企业的市场竞争力。

摘要：传统的材料采购模式无法适应建筑施工企业特殊的行业特点, 而供应链则符合建筑施工企业对材料采购的要求, 将其应用于建筑施工企业的材料管理, 具有重要的意义。文章建立了基于供应链的建筑施工企业材料采购模型, 并对建筑施工企业在材料采购管理中引入供应链提出了若干对策和建议。

关键词：供应链,材料,采购,信息化

参考文献

[1]刘建英, 赵文娟.供应链理论在施工企业材料采购管理中的应用[J].财会通讯, 2006 (10) :79-80.

[2]尹卫民.建筑施工企业供应链管理对策研究[J].当代经济, 2007 (4) :58-59.

标准材料采购合同 篇11

购货单位：____________________(以下简称甲方)

供货单位：_____________________(以下简称乙方)

签订日期：___________________________________

签订地点：___________________________________

为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条标的名称、品牌、规格、数量、单价及交付时间

名称：________________________________

商标：________________________________

规格型号：____________________________

生产厂家：_____________________________

计量单位：______________________________

数量：___________________________________

单价：____________________________________

提交货时间及数量：_________________________

合计人民币金额(大写)：____________________

第二条产品的质量标准，按下列第_____项执行：

(1)按国家标准执行;

(2)无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行;

(3)无国家和部颁标准的，按企业标准执行;

(4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但需方有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

产品标准名称和编号

第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收：

第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点

1、产品的交货单位：______________________________

2、交货方法，按下列第_____项执行：

(1)乙方送货

(2)乙方代运

(3)甲方自提自运。

3、运输方式：_______________________________________

4、到货地点和接货单位(或接货人)_________。

5、现场卸货由__________负责。

6、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：

第五条产品的交(提)货期限：

第六条产品的价格与货款的结算

1、产品的价格，双方商定为____元/ 。在合同期内，如遇交易产品市场价格发生较大变化，幅度超过±10%时，双方协商适当调整价格。

2、产品货款的结算：

第七条验收方法：(验收方法涉及以下事项，以文件形式详细列明并以附件形式附于本合同之后)

1、验收时间;

2、验收手段;

3、验收标准;

4、由谁负责验收和试验;

5、在验收中发生纠纷等等。

第八条对产品提出异议的时间和办法

1、甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在_________天内向乙方提出书面异议，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

2、如甲方未按规定期限提出书面异议的(在紧急情况下，先行电话通知并承诺在特定时间内提出书面异议的，视为已提出书面异议)，视为所交产品符合合同规定。

3、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

4、乙方在接到甲方书面异议后，应在十天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

第九条乙方的违约责任

1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的_________%(通用产品的幅度为1—5%，专用产品的幅度为10%—30%)的违约金。

2、乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的.，按不能交货处理。

3、乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或丢失的，乙方应当负责赔偿。

4、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

5、乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

6、产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。

7、乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后十五天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

第十条甲方的违约责任

1、甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

2、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

第十一条不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十二条其它

按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

解决合同纠纷的方式：凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，应向有管辖权的法院提起诉讼，诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

本合同自_______年____月____日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)等单位各留存一份。

购货单位(甲方)：__________

供货单位(乙方)：_____________

法定代表人：______________

法定代表人：__________________

委托代理人：_______________

委托代理人：_________________

地址：____________________

地址：____________________

电话：____________________

电话：______________________

开户行：__________________

开户行：__________________

帐号：______________________

帐号：_____________________

税号：______________________