新居间合同范本

2024-09-09

新居间合同范本（精选13篇）

新居间合同范本篇1

乔迁新居祝福语范本

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喜建华堂春风入座;乔迁新屋喜气盈门。甲第宏开美伦美奂;新屋落成多福多寿。

喜迁新居喜洋洋，福星高照福满堂。客厅盛满平安，卧室装满健康，厨房充满美好，阳台洒满好运，就连卫生间，也是财气逼人。恭贺乔迁新居!

喜闻您乔迁新居，今日特发条短信表示祝贺，房子换新的啦，家具也可以换新的啊!但媳妇还是不要换新的了，因为糟糠之妻不下课嘛!这个可是必须的!

祥云绕吉宅家承旺世添福禄;瑞蔼盈芳庭人值华年增寿康。

新家好生活，真心老朋友──祝贺你乔迁之喜!

幸福草传说：一片叶子是信仰，俩片叶子是希望，三片叶子是爱情，儿四片叶子是幸运，想送你四叶的幸运草，实现你想完成的事。祝你乔迁之喜，步步高升。

秀茁兰芽玉荀呈祥瓜瓞延祥饴座腾欢兰阶添喜莺迁乔木燕入高楼玉荀呈祥鸣凤栖梧

燕报重门喜;莺歌大地春。旭日临门早;春风及第先。

燕贺德邻室接青云堂构增辉华厦开新金玉满堂新基鼎定堂构更新焕然一新

阳光明媚，东风送情，喜迁新居，德昭邻壑，才震四方!

一代祥光辉吉宅;四面旺气聚重门。三阳日照平安地;五福星临吉庆门。

莺迁仁里，燕贺德邻，恭贺迁居之

喜，室染秋香之气;“良辰安宅，吉日迁居”，幸福的生活靠勤劳的双手创造!

祝贺你，搬新家了，愿你的生活越过越好!

搬新家，好运到，入金窝，福星照，事事顺，心情好，人平安，成天笑，日子美，少烦恼，体健康，乐逍遥，朋友情，忘不了，祝福你，幸福绕。

鞭炮响，锣鼓闹，吉日良辰已来到;好朋友你搬家了，发条短信祝福到：新天新地新福绕，新宅新院新财罩，新邻新友新吉兆，欣欣向荣新面貌!

沧海桑田无限诗情画意,春风秋雨几多古往今来;

房子换新的了，心情也变得更好，孩子学习成绩更高了，夫妻便得更恩爱，工作更加顺心，那就祝贺你万事随心意吧!

新居间合同范本篇2

关键词：借款合同,法律,效力

对经济合同效力的确认原则反映了一个国家的法律、政策对具体经济活动所持的态度。因经济活动而签定的合同被确认为有效, 则表明法律对该经济活动的认可, 而一但被确认无效, 则表明该项经济活动为法律所不容许。合同法在注重鼓励交易、促进社会主义现代化建设这一立法宗旨前提下, 确立了依法自愿原则这一确立合同效力的基本原则并赋予这一原则以全新的含义, 表现在:合同法首次将依法自愿原则规定为一个独立的基本原则。自愿原则是指公民、法人、其他组织是否签定合同、与谁订立合同、订立什么内容的合同, 完全取决于他们的自由意志。企业在生产经营过程中, 借款是一项重要的资金来源, 企业间资金拆借由来已久, 从计划经济时代到目前市场化经济时代一直存在, 并且随着市场经济脚步的加快, 亦有快速发展之势。然而, 在这些活跃的资金借贷活动中, 也深藏着很多的不规范性, 由此带来的法律问题也很多。因为企业间的借款合同是否具有法律效力, 学界一直存在很大争议。

一、合同法确认合同效力的意义和原则

市场经济要求我们减少国家的直接干预, 将国家的宏观调控置于市场规划之中, 直接赋予各市场主体最大限度的意志自由, 从而参与竞争, 求得发展。宽泛的无效合同制度, 增加了财产的损失和浪费, 因为合同被宣告无效后, 双方当事人就要按照恢复原状的原则在当事人之间产生相互返还已经履行的财产或赔偿损失的责任, 这种返还不但意味着订约目的不能实现, 还会增加不必要的费用和损失。无效合同过多不利于社会主义经济的发展, 也妨碍社会生产力的发展, 合同法律制度作为上层建筑不能全力保障和促进社会生产力, 因此要进行改革。

由于旧合同法对无效合同的法律界定很宽泛, 导致的后果只能是过多的干预, 阻碍了经济的正常发展, 使得市场经济的主体在从事经济活动过程中, 畏首畏尾, 得不到法律的最有效的保障。如前所述, 新合同法严格界定了违反法律及行政法规强制性规定的合同方为无效。对此我们应当明确法律、法规的范畴, 对于一些违反地方性法规及某些行政机关发布的规范性文件的行为应不在此列, 不属于合同法界定的无效合同范畴。我们在审判实践中要特别注意审查的一方面是主体资格问题, 某些特殊行业, 在从事经营活动时, 必须取得相关资质, 或为某种许可;另一方面, 要对合同的内容、标的物进行审查, 是否为禁止流通物等。对法律、行政法规明确规定的禁止行为而为之的行为, 则是当然的无效。而新合同法并未对违反地方性法规及某些规范性文件的行为作出无效的界定, 在审判实践中应注意把握。

二、维持借款合同效力的立法趋向

在我国《合同法》施行之前, 借款合同适用的是1981 年颁布的《经济合同法》, 其中第二十四条规定“借款合同, 根据国家批准的信贷计划和有关规定签订。”第七条规定, “违反法律和国家政策、计划的合同”无效。《经济合同法》于1993 年修订一次, 相应条款被修改为:“借款合同, 应当遵守国务院有关规定。”“违反法律和行政法规的合同”为无效合同。

最高人民法院有关借贷的几个司法解释, 包括前述最高院的批复 (法复〔1996〕15 号) 就是在这种法律背景下出台的, 是对已经废止的《经济合同法》的解释。比如:“……明为联营, 实为借贷, 违法了有关金融法规, 应当确认合同无效”的规定 (法经发〔1990〕27 号) 、“融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批准的, 应认定融资租赁合同不生效”的规定 (法发〔1996〕19 号) 等等, 皮之不存, 毛将焉附?

随着我国改革开放的不断深入和扩大, 经济、社会的不断发展, 新的《合同法》取代了旧的《经济合同法》, 已经改变了那种一直以来“认为违反法律和行政法规就无效”的观点, 进一步缩小了无效合同的法定范围, 除符合法定情形合同无效外, 法律尊重当事人的意思自治, 尽量维持合同的效力。

《合同法》正式施行后, 最高人民法院及时发布司法解释 (即法释〔1999〕19 号《〈合同法〉解释 (一) 》) , 要求“人民法院确认合同无效, 应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据, 不得以地方性法规、行政规章为依据”。

2009 年4 月, 最高人民法院再次发布司法解释 (即法释〔2009〕5 号《〈合同法〉解释 (二) 》) , 坚持从宽认定合同有效的态度, 严格适用合同无效的法定条件。进一步对《合同法》第五十二条第 (五) 项, 因违反法律、行政法规强制性规定而无效的情形, 作出了限缩性解释, 将这里的“强制性规定”限定为“效力性强制性规定”, 排除了管理性强制性规定对合同效力的影响。也就是说, 在细分强制性规定为取缔性或管理性规定和效力性规定之后, 认为只有违反效力性强制性规定的合同才能确认其为无效合同。

三、变相借款合法化的法制环境

1999 年新的《合同法》不再使用“借贷”的措辞, 而统一采用了“借款合同”的称谓。在《借款合同》一章中, 没有把借贷行为界定为金融业务, 没有对借款人和贷款人的主体资格进行限制, 贷款方的主体资格也并未完全局限于金融机构。并且《合同法》还专章规定了融资租赁合同, 企业之间有些借贷行为还可以通过融资租赁的方式合法解决。

在此之前, 最高人民法院曾于当年的2 月9 日发布《关于如何确定公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》 (法释[1999]3 号) 。其中明确规定, “公民与非金融企业 (以下简称企业) 之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。”企业间借贷与民间借贷在法理上并无不同, 企业作为合法的具有独立行为能力的法人, 只要意思表示真实, 不应与民间借贷区别对待。

2005 年2 月9 日, 国家商务部和公安部联合发布《典当管理办法》。典当实际上就是一种质押担保性质的借款, 依附借贷法律关系而存在, 典当合同就是一种抵押借款合同。按规定, 从事融资活动, 必须遵从有关金融法规。典当商行未经人民银行批准, 应视为非法机构。然而作为一种融资手段, 典当业的兴起, 反映了社会对多种融资方式的需求。

典当行自复出以来, 其主管部门历经央行、国家经贸委和商务部。目前的《典当管理办法》就其法律等级和效力而言, 仅属于部门规章, 层级和效力远远低于法律和行政法规。自2000 年8 月, 典当行监管工作由中国人民银行移交给国家经贸委, 似乎其“非银行金融机构”的性质随之取消, 但本质上仍属金融业务范畴。目前《典当管理条例》已处在国务院的积极研制之中, 或许有望在明年出台。

2005 年, 我国修订通过新的《公司法》。《公司法》及“三资企业法”, 均未限制公司的资金不可借贷给关系企业。另外, 从相关的税收法律法规以及税务机关的实际做法来看, 我国税务机关对企业间的借贷行为不但未限制, 而且在依法征税。国家税务总局曾于1995 年4 月17 日发布《关于印发< 营业税问题解答 (之一) > 的通知》 (国税发[1995]156 号) , 其中第十条规定:“不论金融机构还是其他单位, 只要是发生将资金贷与他人使用的行为, 均应视为发生贷款行为, 按‘金融保险业’税目征收营业税。”该通知的部分条款虽然已被后来的国税发[2009]29 号文件予以废止, 但上述规定仍被保留, 至今有效。

2001 年11 月, 最高人民法院专门就企业间借贷问题征求有关部门意见, 建议放开企业间借贷。理由主要有三个:第一, 企业间借贷普遍存在;第二, 《合同法》并没有明确禁止;第三, 既然民间借贷已经放开了, 再继续禁止企业间借贷, 对企业“不公平”。据介绍, 最高院正在制定的《合同法》分则第12 章借款合同的司法解释, 也在考虑对企业间借贷是否有条件地开启一律禁止的大门。

而对于变相的企业借贷, 最高人民法院也已作出一个与以前大不相同的司法解释, 2004 年发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 (法释[2004]14 号) 第6 条规定, 当事人对垫资和垫资利息有约定, 承包人请求按照约定返还垫资及其利息的, 应予支持。该解释实际上就是确认了这种以垫资为表现形式的企业借款合同的法律效力。

看来, 完全禁止企业间借贷是转型经济时期的一种无奈选择。央行也注意到了“禁令”带来的种种弊端, 采取了一些变通方式, 比如以委托贷款、信托贷款的形式实现企业间资金融通。同时, 随着经济金融形势的发展变化, 市场也出现了一些企业间借贷的“创新”形式, 比如私募基金等等。

四、公法、私法相互协调而发挥作用

目前可以肯定的是, 企业间的借款合同没有违反法律或者行政法规的效力性强制性规定。而且一些取长补短、调剂余缺的企业之间的直接借贷还可以将企业的闲置资金有效地利用起来, 降低交易成本, 拓宽融资渠道, 符合市场经济规律, 是市场经济发展的必然选择。

那么, 企业之间的借贷行为就可以放任不管吗?金融毕竟是国家的经济命脉, 企业之间的直接借贷活动不能游走于金融监管体系之外, 严重影响了金融秩序。前述国务院颁布的《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》至今有效, 但其性质是行政法, 属于公法, 不能直接当做判定合同效力的法源依据。尚且该办法, 已对非法金融机构和非法金融业务活动作出了明确界定。企业之间借贷, 其借款对象不具有广泛性和不特定性, 其贷用资金属于自有资金, 不是转手放贷。此贷非彼贷, 与金融业务中的借贷截然不同。

法律一向有公法与私法之分, 公法多为国家权力干预经济和社会秩序的法律, 一般而言不影响民事行为的效力。合同无效是对当事人意思自治的彻底否定, 完全打破了当事人对自我财产的自主安排。大量、经常和不加控制的宣告合同无效, 必将灭杀市场活力, 浪费社会资源。如若非法经营, 严重扰乱了金融秩序, 自有行政法律甚或刑事法律予以相应制裁。

《〈合同法〉司法解释 (二) 》对如何适用第52 条第 (五) 项规定的规定, 解决了正确协调公法与私法关系的重大问题。我们既要严格遵循国家的立法意志, 严惩损害公共利益的不法行为, 也要防止对“违反国家强制性规定”的滥用, 不恰当地扩大无效合同的范围, 干扰正常的市场交易, 损害交易人的合理预期和交易安全。一般可以认定企业间借款合同当属有效。

参考文献

[1]吴合振.合同法理论与实践应用[M].北京:人民法院出版社, 1999.

[2]姜振颖.合同法[M].北京:人民法院出版社, 2000.

走近夫妻间的合同篇3

故事一：

认识大志的时候，大志刚刚又一次从失败的婚姻中走出来。那时的大志情绪很低落，但小米的柔情很快温暖了大志那颗受伤的心，半年后，大志和小米领取结婚证，步入了婚姻的殿堂。结婚那天晚上，大志和小米指月盟言：海可枯，石可烂，他们的夫妻恩爱永不变，如果有一方提出离婚，不但不能分得夫妻共同财产，不能抚养子女，而且还要赔偿对方30000元人民币，他们甚至签订了书面协议。

婚后第二年，他们有了一个可爱的儿子，可小米渐渐发现，表面上温文尔雅的大志，其实是一个心胸极其狭窄、性格极端暴戾的伪君子，他甚至不允许她和娘家人来往，她感到自己已经无法与他共同生活下去，她终于明白大志的前两任妻子为何都离开了他。小米想到了离婚，可一想到结婚那天晚上的协议，想到协议上约定的一方离婚就无权抚养儿子，赔偿对方30000元人民币，小米的气就一下子全泄了。

小米整天就在离婚与不离婚之间徘徊。

点评：

如果和大志的夫妻感情确已破裂，小米完全可以理直气壮地提出与大志离婚，而不必赔偿大志30000元，也不会失去抚养儿子的可能性。

小米和大志在结婚那天晚上的约定属于一种附条件的民事行为，而所附的条件就是夫妻一方提出离婚。从表面上看，这个协议似乎是出于双方自愿，但实质上它所附的条件已经干涉了双方的离婚自由，它通过赔偿损失和子女抚养权的归属来限制一方提出离婚。该合同违背了我国法律关于婚姻自由的基本原则，即婚姻双方及其他任何人均不得通过对他人人身或财产的限制来干涉他人的婚姻自由。因此，这份协议是违反法律规定的，是无效的。

版政府间借款合同篇4

第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必须办理中国XX银行XX市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的XX日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的XX日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给

第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每XX天计收万分之XX的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

第十四条其他约定事项(略)

第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送XX市公积金管理中心一份。

甲方：(私章)乙方：(私章) (签字)法定代表人(签章)

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

企业间的借款合同篇5

借款方：_______________

经_______________公司（下称贷款方）与__________有限公司（下称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。

一、借款用途

_______________公司流动资金需求。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币_______________元（大写：__________元）。

三、借款利息

在合同规定的借款期内，按年利息20%计算。

四、借款期限

借款期：一年。自__________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

五、其他

1、借款方必须按合同规定的期限到期还本付息。逾期不还，由借款方按日向贷款方支付到期本息总额千分之一的违约金。

2、借款方以__________公司各股东的全部股权作质押，作为本公司的借款或其展期借款担保。抵押担保期限自借款生效之日至本公司全部债务还清之日止，到期不能归还贷款方的贷款本息，贷款方有权处理质押品；借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

六、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决。协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。

七、本合同一式贰份，双方各执1份。自签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

贷款人：__________公司借款人：__________公司

委托代理人：__________委托代理人：__________

合同签订日期______________

__________公司股东会关于同意向__________有限公司借款及有关事项的`决议

一、时间：_____年_____月_____日

二、参加人员：各股东

三、主持人：

四、地点：公司会议期间室

五、内容：

会议就本公司向__________公司借款事项进行研究，并达成如下决议：

1、全体股东一致同意本公司向**公司借款人民币__________万元（大写：_______________元）。借款的具体事宜以《借款协议》为准。

2、股东会授权本公司总经理_______________全权决定和签署上述《借款协议》，确定借款期限、利息、质押担保等有关事项，本公司概予承认。由此产生的法律后果全部由本公司承担。

3、上述债务履行期间，如本公司未还清__________公司债务，除__________公司书面同意外，绝不对外处臵、转让、变更其股权。

4、本公司出席会议的股东证实：出席本次股东会的股东达到公司章程规定的人数。上述决定是真实、完整的，并在会议上一致通过。

5、本决议一式_____份，双方各执_____份，自本决议之日起生效至上述债务全部偿清之日止。

出席会议的股东签字：_______________

_______________公司（公章）

企业间借款合同的法律效力专题篇6

什么是借款合同？1999年10月1日正式施行的《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第一百九十六条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。《合同法》没有对借贷双方的主体作出限制。在司法实践中，公民个人间的借款合同以及以金融机构为贷款人的借款合同是受法律保护的，但是企业间借款合同一直被作为无效合同来认定。

企业间借款合同在司法实践中被认定为无效合同的法律依据来源于最高人民法院1996年9月23日给四川省人民法院的《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》。该批复明确规定：“企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同”。而这里所指的“有关金融法规”，系指中国人民银行于1996年6月28日发布的《贷款通则》。《贷款通则》第二条明确规定：“本通则所称贷款人系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构”，第二十一条规定：“贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。”但是，由于《贷款通则》的发布者是中国人民银行，其在法律性质上属于部门规章，而不是行政法规。因此，从上述分析可以看出，司法实践中认定企业间借款合同无效的根本原因是因其贷

款主体违反了中国人民银行发布的部门规章的规定。

那么《合同法》对合同无效的情形又是如何规定的？《合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：

（一）具备一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”如适用上述第五十二条第（五）款认定企业间借款合同无效，必须是其违反法律、行政法规的强制性规定，但是在司法实践中被直接适用的依据，即《贷款通则》在性质上属于行政规章，而不属于行政法规。

综上所述，作者认为，从现行的法律和行政法规中并不能推定企业间借款合同属于无效合同。而作为实践中认定企业间借款合同无效的直接依据《贷款通则》在性质上属于部门规章，建议在立法上对此作出调整。

二、企业间借款合同的诉讼风险

尽管在法律界对企业间借款合同的法律效力存在争议，但是目前的司法审判实践仍依照上述最高人民法院的司法解释处理。因此，如果企业间借款合同的当事人依据双方的借款合同提起诉讼，则比较其他类型的借款合同，在诉讼过程中存在特定的诉讼风险。

从目前最高人民法院的司法解释及人民法院的审判实践来看，一般在这类诉讼中除本金可以得到保护外，借款合同约定的利息不会受到法律保护。同时，在诉讼中亦存在因合同违法而被法院制裁的可能性，即法院可能会发出制裁决定以收缴借款合同中已经取得或约定取得的利息及自双方当事人约定的还款期满之日至法院判决确定借款人返还本金之日期间内的利息。

三、企业间借贷的合法途径

新居间合同范本篇7

关键词：电子竞技,职业运动员,劳动关系,雇佣关系

一、电竞选手与俱乐部间法律关系定位的争议

(一)现实问题

为顺应时代,大量的俱乐部作为单独的或者为母公司旗下的子公司,在资本市场上被设立起来。尤其是一些小型俱乐部,为了削减成本,与选手之间经常订立“没有工资,包吃包住,高强度12小时训练,奖金上交俱乐部所有”等合同条款。如果此合同被定性为劳动合同,那么这些合同都将违反劳动合同法的有关规定。目前学界对于电竞俱乐部与选手之间的关系问题,有劳动关系说和劳务关系说。其区分在于一个受劳动法规制,而劳务关系受合同法规制。本文就劳动关系说进行阐述,并对目前劳务关系的几大论点进行驳斥。

(二)传统体育项目的劳动关系说

1.国内立法承认劳动关系说。《中华人民共和国劳动法》第十五条规定,文体、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人,必须依照国家有关规定,履行审批手续,并保障其接受义务教育的权利。这个法条中,尽管没有直接承认俱乐部与选手的劳动关系,但是从法律解释学的角度,该法条出现在《劳动法》之内,且援引的地方性法规和部门规章也是广义上的“劳动法”,认为其为劳动关系,是具有法律依据的。

2.国外立法多以劳动法调整。日本法院在“职业棒球集体谈判罢工案”中,明确了职业运动员是劳动者。美国《联邦劳工关系法》中,尽管认为职业体育联盟与运动员间是雇佣关系,但是《联邦劳工关系法》是职业运动员保护自身权利的法律武器,属于典型的劳动法范畴。美国立法中,常认为雇佣关系与劳动关系是同一种关系,是美国学者对与两者之间划分的失误,且集体谈判制度本身就是劳动法的产物。在2004年中美体育法国际研讨会上,学者也指出“运动者与俱乐部之间的合同从性质上属于劳动合同,应遵守劳动法的规定。”

欧盟著名的博斯曼案件中,欧盟法院认为“俱乐部在与球员合同到期后要求转会费的行为,确实违反了《罗马条约》第48条规定的‘劳动者自由流动的权利’”,证明了运动员属于劳动者范畴。

(三)劳动关系说理由之阐述

1.俱乐部的劳动法地位。俱乐部在广义上有两种认定。第一种是传统体育项目中的,选手们的集合形式。第二种是一些兴趣相同的人在一起组成的一个小型团体。电竞行业中的俱乐部,这两种含义都有其存在的形式。无论如何,最早的电竞组织形式必然是一支队伍,如果选手以队伍的名义出去比赛,奖金在内部划分,那么这就是社会团体;而如果这支队伍被其他公司收购,成为子公司,或者是冠名公司下的一个部门,那么此队伍出去比赛,就是以母公司或者冠名公司为名,且奖金不在内部消化,而是与上级公司有内部协议约束,这种形式就应当是企业。所以,无论哪种解释方式,哪种俱乐部的组织形式,都可以成为劳动法的用工主体,其主体资格是适格的。

2.选手的主体适格问题。无论是合同法还是劳动合同法,最低规定的年龄都是十六周岁。在合同法中规定完全民事行为能力人包括成年人以及靠自己能力生活的十六周岁以上的未成年人。劳动合同法第15条也规定了未成年工的最低年龄为十六周岁。那么,无论是合同法还是劳动法的主体适格范围是一样的,选手在两个法律关系中都可以存在。

3.电竞选手对俱乐部具有从属性。从属性是劳动关系的典型特征。电竞选手对于俱乐部,与其他劳动者并没有什么区别,从属性依旧很强。这种从属性不仅仅体现在工作过程中,还体现对用人单位日常管理制度的遵守上。职业运动员必须遵守俱乐部的相关管理规章制度,服从俱乐部的安排,否则要受到相关的处罚。

二、结论与建议

(一)完善我国体育模式

目前各个协会在职业体育领域内既代表政府,又代表了资方,既行使着政府对于职业体育的监督权,又行使着职业体育联盟的管理经营权,身份上的双重性室政府组织无法实现中立的角色,严重违反了职业体育的三方机制原则,唯有让我国政府组织从职业体育的经济市场里脱离出来,从参与者转变为监督者,才能使整个市场健康。

(二)完善集体谈判制度的相关立法

为了维护俱乐部之间实力的相近,职业体育的良性发展,我国的反垄断法律可以借鉴美国经验对于集体谈判的内容给予适当的豁免,从而保证职业体育联赛的公平。

(三)建立职业运动员工会机制

我国职业领域内应当建立相应的职业运动会工会组织,代表职业运动员与资方进行集体谈判。考虑到国情不同,应当以产业工会的形式建立一个全国性的“职业体育产业运动员联合工会”。

参考文献

[1]彭燕.浅议现代企业合同管理中的风险控制[J].现代商业,2011(12).

木耳的新居篇8

“不去算了，反正我也不想给你们发工资。”妈妈又说道。

有工资？听到这，我们马上放下手中的玩具，缠着妈妈给我们分配任务。妈妈安排我打扫水池下面的两个柜子，弟弟打扫放米的柜子。哎，苦命的我要多打扫一个柜子。

开始干活了！咦？柜子里怎么有这么多黑乌乌的东西？伸手一摸，软软的、凉凉的，吓了我一跳。

我戴上手套摘了一个下来，把它拿给妈妈看。妈妈惊讶地说：“这是木耳，它怎么会长在我们家？这也太奇怪了吧！”我兴奋不已：“还等什么，我们把木耳全部摘下来，今晚就做木耳汤！”

之后的几天，一个问题一直困扰着我：厨房的柜子里为什么会长木耳呢？妈妈劝我上网查查，可我坚决地说：“不！”因为只有自己去发现，才能感受到成功的喜悦！

那天，我把厨房翻了个遍，都没有再找到木耳的踪影，为什么只有水池下面的柜子里会长木耳呢？我仔细回想了一下，上几个星期厨房的水龙头漏水，难道是漏出的水在“作怪”？

为了证实这个想法，我故意不把水龙头拧紧，让水慢慢地往下滴。几天后，柜子里果然又长出了木耳。哇，我有了新发现，太开心了！

为了弄清楚柜子被水浸后长出木耳的真正原因，我还是决定上网查查资料。

原来木耳是一种真菌，通过吸收树木的养分生活，依靠菌丝、孢子和子实体繁殖后代。在一定的环境下，飘落在木头上的孢子萌发菌丝，菌丝能钻入木头内部，分泌出各种酶类，逐步把纤维素和木质素分解成它所需要的养分，并加以消化吸收。营养菌丝产生很多的担子，担子便分裂形成深褐色、花朵状的子实体——木耳。

予认可企业间借贷合同的效力应篇9

正如一位金融学家所言：一直以来企业间的借贷现象就没有停止过，它是否违法，该不该取缔，困扰着企业和有关的中介机构(CPA)。其实，我们可以本着“推翻制度，来迁就现实”的理念，采用合理的程序与相应的措施使企业间借贷合法化。笔者认为，在当今市场经济条件下，要充分尊重市场经济主体的意志，强调企业之间真实的意思表示，应当允许企业之间进行借贷，以便取长补短，调剂余缺，其根本目的在于搞活和发展我国金融市场。最重要的是，放开企业间借贷，使得企业间借贷的交易成本降低，资金流通路径畅通，符合市场经济规律，提高了资源配置效率，有利于资源的合理配置，这是市场经济发展的必然选择。在企业之间发生的无偿借款，或者企业以其自有资金即企业自身所有的预算外资金、税后留利资金或者企业财务报表中“所有者权益”项下的资金为其他企业解决资金困难或生产急需，同时约定的利息又不超过国家法定同期银行贷款利率上限所进行的借贷行为，用于合法的途径;或者银行信誉好的企业接受银行信誉差的企业的委托，从银行等金融机构贷款后进行转贷，中间无加息牟利从而进行的企业之间的借贷行为，不但没有损害国家和社会的利益，相反促进了企业经济的发展，增进企业之间的相互协作，有利而无害，应该视为有效行为加以保护。认定企业间的借贷合同有效，不仅符合合同法原理而且在现行有关政策、立法及司法解释方面均有相应的依据。

1.在合同法原理方面

《合同法》第196条规定：“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”企业间的借贷从内容上来讲，与该法律规定显然是是一

致的，而且上述合同法的规定并未对贷款方的主体进行限制。另外贷款方的主体资格也并未完全局限于金融机构，比如法律上一直予以保护的民间借贷。民间借贷是指自然人之间或自然人与法人、其他组织之间的借贷关系。1991年即得到法律认可。最高人民法院指出，在民间借贷中，只要双方当事人意思表示真实，即可认定为有效。根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》(法(民)〔1991〕第21号)，民间借贷利率最高为银行同类贷款利率的4倍。4倍，意味着民间借贷市场的利率可以高达20%左右。企业间借贷与民间借贷在法理上并无不同，企业作为合法的具有独立行为能力的法人，只要意思表示真实，就不应与民间借贷区别对待。

2.在有关政策及立法方面

新修订并在2006年1月1日生效的《公司法》(以下简称为“新《公司法》”)第149条第3项规定：“董事、高级管理人员不得有下列行为： ??(三)违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人??”。显然该规定是属于法律强制性规定，违反该规定将导致无效;在这个问题上，可以说董事、高管人员没有其他选择，即要将公司资金借贷给他人，就必须遵守上述规定，否则就是无效;而遵守上述规定的结果必然是：公司可以将公司资金借贷给他人。当然，如果该规定中的“他人”仅指“自然人”，则规定的内容与相关的司法解释以及相关规定并不没有实质的区别，只是特别强调把公司资金借贷给个人必须符合公司章程、并履行上述手续。但是，“他人”在没有其他相反解释的前提下，一般应解释为包括自然人、法人以及其他组织，最高人民

法院的相关司法解释也是如此认定的。很明显，“他人”在法律上的概念不单单仅指自然人，也指法人和其他经济组织。[16]

因此，企业之间的借贷如果根据新《公司法》第149条第三项的规定，公司董事、高级管理人员不违反公司章程的规定，经公司股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给其他公司或企业，则此种资金拆借行为应认定为合法有效，法院依法要保护借贷双方的合法权益。实际上在新《公司法》颁布之前，两种由非金融机构参与的借贷行为一直被认为是有效的：一是小额贷款组织企业的贷款行为。2006年中央1号文件明确指出：“大力培育自然人、企业法人或社团法人发起的小额贷款组织。”央行还将新建小额贷款组织的目标客户拓展到农户以外，把小型企业和微型企业纳入其中;二是典当行。2000年8月，典当行监管工作正式由中国人民银行移交给国家经贸委，典当行的“非银行金融机构”性质随之取消，但本质上向典当行借款是抵押或质押，对企业间借贷予以全面否定。但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。还有，外商投资企业未经批准向境外企业借贷的合同就是合法有效的，逃避外债登记对于合同的效力而言无济于事。可见，以上几种企业间的特殊借贷是被认可的，在法律上是有效的。另外，在税收征管方面，税收征管机关也变相承认了企业间借贷合同的效力。根据《企业所得税税前扣除办法》(国税发[ 2000 ]84号)中规定：纳税人向非金融结构贷款的利息支出，纳税人经批准的集资利息支出，按不超过金融结构同类同期贷款利率水平范围内的部分在当期税前扣除。由此可以看出：税法是在承认既定的企业间借贷的基础上，允许其借款利息支出在一定范围内可以在税前扣除，并没有彻底否定企业间借贷。

3.在司法解释及有关判例方面

最高人民法院《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理的批复》规定：“企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。”但对于相关金融法规，是法律、行政法规亦或是部门规章，司法解释并没有明确细说，司法解释之所以没有细说，这是因为最高人民法院当时也没有发现有相关规定，为此不得不在该司法解释发布3年后，向中国人民银行“求教”，对此，中国人民银行向最高人民法院提出的《关于对企业间借贷问题的答复》(银条法〔1998〕13号)称：“最高人民法院经济审判庭：你庭法经(1998)98号函收悉。经研究，现就有关问题答复如下：根据《中华人民共和国银行管理暂行条例》第4条的规定，禁止非金融机构经营金融业务。借贷属于金融业务，因此非金融机构的企业之间不得相互借贷。企业间的借贷活动，不仅不能繁荣我国的市场经济，相反会扰乱正常的金融秩序，干扰国家信贷政策、计划的贯彻执行，削弱国家对投资规模的监控，造成经济秩序的紊乱。因此，企业间订立的所谓借贷合同(或借款合同)是违反国家法律和政策的，应认定无效。”笔者认为，中国人民银行的上述批复存在以下问题：首先是法律依据问题，《中华人民共和国银行管理暂行条例》是1985年1月7日由国务院颁布实施的，但于1995年5月10日由第八届全国人民代表大会常务委员会第13次会议通过并自1995年7月1日起施行的《商业银行法》早已取代了该条例，《商业银行法》第11条也仅是规定：“任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务”，而向银行或其他企业出借资金是否属于仅能由商业银行所从事的业务，该法并无明示，且最高人民法院司法解释一直将公民向企业出借资金的行为作为其保护对象也说明企业向特定主体出借资金的行为并非是在从事商业银行的业务行为;其次是权限问题，认定合同是否

有效是人民法院及仲裁机构的权力，非人民银行的权力，因此人民银行对借款合同效力的认定并不具有法律效力。

可见，截止目前，并没有任何法律、行政法规对非金融企业之间的资金拆借作出规定。只有中国人民银行等金融管理机构的部门规章(解释)，而且根据此后颁布的最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释

(一)》第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据”。因此，最高人民法院关于企业间借贷的合同无效的司法解释，实际上是缺乏法律及行政法规强制性或禁止性规定依据的。

可能是基于上述原因，2001年11月，最高人民法院专门就此问题征求过有关部门意见，建议放开企业间借贷。最高人民法院的理由主要有三个：第一，企业间借贷普遍存在;第二，《合同法》并没有明确禁止;第三，既然民间借贷已经放开了，再继续禁止企业间借贷，对企业“不公平”。最高人民法院正在制定的合同法分则第12章借款合同的司法解释，也在考虑对企业间借贷是否有条件地开启一律禁止的大门。而对于变相的企业借贷，最高人民法院已作出与以前不同的解释，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持。该解释实际上就是确认了这种以垫资为表现形式的企业借贷合同的合法性。

新居时兴“花”样杀毒篇10

苯系物的“捕捉能手”

苯系物的危害:由于苯、甲苯、二甲苯属于芳香烃类,均为无色透明液体,是有毒性的刺激性溶剂,人一时不易警觉其毒性。主要来源:在各种建筑材料、有机溶剂中大量存在,比如各种油漆的添加剂、稀释剂中,一些防水材料的添加剂中。日常生活中,苯也用作装饰材料、人造板家具、黏合剂、空气消毒剂和杀虫剂的溶剂。

常春藤

净化指数:★★★★★

“吸毒”本领:常春藤是吸收苯最有效的植物之一。据了解,一盆常春藤能“吞噬”8~10平方米的房间内90%的苯,甚至还可以吸纳连吸尘器都难以吸到的微尘。

铁树

净化指数:★★★★

“吸毒”本领:铁树也是吸收室内苯污染的高手,有人计算过,铁树能祛除香烟、人造纤维中释放的80%的苯,而且还能有效分解存在于地毯、绝缘材料、胶合板中的甲醛和隐匿于壁纸中对肾脏有害的二甲苯。

甲醛“克星”

甲醛的危害:甲醛是世界上公认的潜在致癌物,被国家列为高毒化学品。中毒严重的会造成人体免疫功能异常,导致胎儿畸形、白血病、慢性呼吸道疾病、女性月经紊乱、急性精神抑郁症、鼻咽癌等疾病。主要来源:人造木板及其制品、粘胶剂、内墙涂料、木家具、壁纸、贴墙布、批灰用的107胶、夹板及地板用的804胶、劣质万能胶、泡沫塑料、油漆等。

吊兰

净化指数:★★★★★

新居间合同范本篇11

根据四川省政府魏宏、钟勉副省长在“大小凉山综合扶贫开发领导小组会议纪要”上的批示和2011年5月4日省政府专题研究“彝家新居”室内设施设计开发有关问题的会议精神, 省民委、省经信委、省科技厅、省民政厅、省商务厅、省住建厅拟借鉴帐篷新生活的“九大件”的形式, 设计开发一套适合“彝家新居”的简要室内设施;并由省民委牵头组成调研组赴凉山州对“彝家新居”室内设施进行调研。省民委为落实此事, 组织9位专家成立了调研组, 由省民委巡视员曲木车和任组长、省农机院院长刘泽生任副组长, 调研组中有6位专家为四川省农机院的专业技术人员。2011年5月10日至5月14日, 调研组赴凉山越西、喜德、普格、布拖四县的典型彝家村寨进行考察调研, 走访、调研了从海拔1 040米到2 850米不同高度的19户彝家。调研组在所调研的各县召开了镇村农户座谈会, 在西昌与凉山州相关负责人进行了座谈, 广泛收集了对“彝家新居”急需的室内设施的意见, 并形成了调研报告。目前, 省农机院正着手设计“彝家新居”的室内设施。

乔迁新居慢三步　等篇12

新居落成后，不少居民急于乔迁新居，往往出现身体不适的症状，其危害根源在于建筑材料里含有的有毒成分。因此，有关专家建议，乔迁新居应慢三步。

一、不要在墙上刷油漆。新建房屋的墙壁，要经过一段时间后才能涂油漆或其他涂料。如果你搬进新屋就急着刷油漆或涂料，那么，用不了多长时间，油漆或涂料就会从墙上脱落下来。

这是因为，墙壁是用熟石灰和砖砌成的，熟石灰的化学名称叫“氢氧化钙”，它与空气中的二氧化碳接触，便会生成碳酸钙和水，墙壁在没有其他物质覆盖的情况下，上述作用生成的水分会不断地蒸发掉。如果在没有干透的墙壁上刷油漆或涂料，水分就不能蒸发出去，油漆或涂料也就不能牢固地附在墙上，所以新建的房屋如果要刷油漆或涂料，最好要等半年到一年的时间再进行。

二、消除房间油漆味。搬进新房，一般都要把门窗油漆一新。有的连墙也要油漆或喷成彩塑。用油漆粉刷过的房间，有一股刺鼻的油漆味。对人体健康有一定的影响。要快速消除这种难闻的油漆味，办法是：在室内放一碗食醋或一盘稀释的阿莫尼亚水，放上三、四天；也可将洋葱切碎泡入一个大水盆里，在房间内放几天；还可以在室内放几桶冷水或盐水。

三、搬家勿操之过急。新建房的许多装修材料，如水泥、白灰、涂料、钢筋、塑料、沥青、泡花板、纤维板等都含有一些对人体健康有害的毒性物质，如铅、酚、甲醛、石棉、聚乙烯等。它们可通过人体皮肤和呼吸道侵入血液循环系统，影响机体的免疫力，从而导致疾患，轻则流泪、流鼻涕、头痛、咳嗽，重者引起哮喘、支气管炎，再重些就会产生过敏反应，致畸，甚至致癌的可能。另外，在新建房内进行豪华装修，往往会有多种挥发性毒物存在，加之新建房屋比较潮湿，很容易使微粒毒性物质和粉尘等滞留在室内。在这种环境中生活，不但会引起头昏、头痛、流涕、失眠、乏力、关节痛和食欲减退等疾病，而且还会使记忆力下降和患各种皮肤病。因此，新房建成之后应通风一段时间，方可迁入新居。

含有机化合物的装修材料都有污染期，如地板革是一个月，壁纸是两个月，二者同时使用是三个月。待装修材料的有毒物质挥发后，再搬进新房内，那就安居乐业了。

怎样识别变质化妆品林嗣健

化妆品，尤其是那些含有珍珠、人参、银耳、蜂王浆、蛋白质等成分的高级化妆品，恰恰是各种细菌喜欢的“培养基”。在生产、贮存和使用中。如不注意卫生，细菌就会在温度、湿度、营养都适合的“培养基”申大量生长繁殖。使用被细菌污染的化妆品危害健康的事例，中外都有报道。早在40年代，就有因爽身粉被细菌污染而引起新生儿破伤风的事故出现。近年国内临床上也遇到不少因擦用变质化妆品后脸部出现疖肿、红斑、炎性水肿、眼结膜充血等病例。一般这种症状，单纯用抗过敏药治疗无效，使用抗菌素后才逐渐消失。污染化妆品的细菌常见的有金黄色葡萄球菌、变形杆菌、芽胞杆菌等，真菌和霉菌也屡见不鲜。

如何识别被污染的化妆品呢?

一、化妆品颜色改变。因细菌能产生色素，使化妆品的颜色发黄、发褐、发黑等。

二、出现气泡和怪味。因细菌发酵使化妆品中有机物分解而产酸，产气，使化妆品产生气泡并呈特殊酸味。

三、化妆品变稀、出水。因菌体含水解蛋白质和多种酶，可使化妆品中蛋白质和脂类分解，乳化程度受破坏。

四、化妆品表面出现黑色、黄色戎白色霉斑，这是由霉菌污染发霉的缘故。

甲醛，看不见的新居幽灵（上）篇13

乔迁新居，本是一家人其乐融融、享受天伦的时刻。然而在最近的新闻报道中，我们却时常读到以上的悲剧。甲醛，像一个看不见、摸不着的幽灵，在不知不觉中“蚕食”我们的健康。

甲醛之害

甲醛是一种刺激性气体，在工业上用作一些建材、化工制品的添加剂。含量为40％的甲醛水溶液称为“福尔马林”，在医学上和化妆品中用作防腐剂。甲醛在工业上有它的应用价值，但是，一旦超过一定量的甲醛进入人体，就会对我们的身体带来危害。

甲醛可引起眼红、流泪、打喷嚏、咳嗽、气喘、过敏性皮炎等。如果长期受到甲醛污染，可出现中枢神经受损，免疫功能低下，肝损伤等。而当室内空气甲醛含量在每立方米30毫升时，会立即致人死亡。

经国际癌症研究机构确认，甲醛已经由之前的“可疑致癌物”升格为“致癌物”。2005年1月31日，美国公共卫生局发布的致癌物质的报告中，将甲醛列入一类致癌物质。

触目惊心的甲醛污染

甲醛危害健康已有确凿证据，那么，在我国，甲醛污染又是一个什么样的现状呢？从调查来看，我国六成以上新装修家庭存在不同程度的甲醛污染！甲醛，已成为我国新装修家庭中的主要污染物。

我国各地新装修家庭室内环境甲醛污染情况：

甲醛来自何处

从多年来检测数据分析，目前我国城乡居民家庭中的甲醛的主要来源有以下4个方面：

1、人造板材

污染指数：***

目前生产人造板使用的胶黏剂是以甲醛为主要成分的脲醛树脂，板材中残留的和未参与反应的甲醛会逐渐向周围环境释放，从而导致室内空气中甲醛含量超标。近日国家疾控中心检测市场上销售的14种大芯板，甲醛释放量全部超过国家标准。由人造板材造成的室内环境甲醛污染占污染比例的50％以上。

2、新家具

污染指数：***

个别家具生产厂家为了追求利润，使用不合格的板材，制造工艺不规范，使家具成了甲醛的“排放站”。北京市消协的一项试验结果显示：在北京抽取的60套中密度家具样板中，有29套超过了国家甲醛含量标准，不达标率高达48.23％。家具造成的室内环境污染是目前我国城市家庭与建筑污染、装饰污染并列的室内环境污染的三大来源之一。

3、其他各类装饰材料

污染指数：**

包括白乳胶、泡沫塑料、油漆、涂料等。北京市工商局去年8月查处的7种乳胶胶粘剂中的问题全部是游离甲醛超标，其中有的白乳胶标称不含甲醛，而实际甲醛含量超标近5倍。乳胶胶粘剂在装饰装修中广泛用于木器工程和墙面处理方面，特别是封闭在墙面的乳胶中的甲醛很难清除。

4、室内装饰纺织品

污染指数：*

此类污染包括床上用品、墙布、墙纸、化纤地毯、窗帘和布艺家具。在纺织生产中，为了增加抗皱、防水、防火性能，常加入一些含有甲醛的助剂，如果添加过量，在消费者使用时就会释放出甲醛。

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