房地产常用基础知识

房地产常用基础知识（共9篇）

房地产常用基础知识 篇1

房地产英语常用词汇

按揭贷款mortgage loan

按揭购房to buy a house on mortgage; to mortgage a house

房屋空置率housing vacancy rate

安居工程Comfortable Housing Project

板楼，板式楼slab-type apartment building

搬迁户a relocated unit or household

财产税 property tax; estate(or capital) duty

拆迁补偿费compensation for demolition

拆迁费用removal expense

城镇住房公积金urban housing provident fund

低价住房low-cost housing

二手房second-hand house

房产估价师real estate assessor

房产证property ownership certificate

房屋置换buy or exchange houses

炒房者real estate speculator

房改housing system reform

房管real estate management

房权证property right certificate

房产市场real estate market

房屋空置率housing vacancy rate

福利分房welfare-oriented public housing allocation system

个人购房贷款individual housing loan

公房商品化commercialization of public housing

集资房 houses built with funds collected by the buyers

居民住房建设residential construction

人均住房per-capital housing

现房complete department (or flat)

期房forward delivery housing

商品房commercial residential building

商品房空置the vacancy in commercial housing

政策性住房policy-related house, policy-based house

住房补贴rental allowance; housing allowance

住房分配货币化进程capitalization process of housing distribution/allocation

房地产常用基础知识 篇2

关键词：弧焊,CO2气保焊,螺柱焊SW

作者以切身工作经历来给基础工业中的焊接应用做一个快速扫描。先来讲述船厂。在这个领域我国焊接方面的专业人才非常之多, 像上海八大船厂, 船舶设计研究院, 船级社等单位, 汇集了设计, 工艺, 检验等各种焊接相关人才。作者曾经工作的是一家坐落在江苏省扬州市的国营船厂, 主要的产品是集装箱船的分段制造, 以双层底, 舷侧为主。所采用的主要焊接方法是:

a.埋弧自动焊SAW。主要应用在内甲板的平板拼焊上。它需要用直径3.2mm的J422焊条打底焊接, 再埋弧自动焊一次和盖面一次, 焊接是当时要使用一种HJ431的焊剂, 焊丝是一种H08Mn2Si A的4mm焊丝材料。当时我们还买了一种陶瓷衬垫贴在焊缝的反面, 保证了反面的成型效果。总的来说, 这在当时是一种高效率的焊接方法。相对来说, 它的焊接热变形还是有点大的, 焊完之后必须要做火工矫正, 由于分段是立体的, 矫正需要分几次进行, 并且每次要做分段水平测量。除去16mm以上的较厚钢板, 这种焊接方法正在被后文中要提到等离子焊所替代。

b.普通手工电弧焊SMAW。这个太常见了, 直流焊机, 酸性碱性焊条, 多年变化不大除了焊接的体积比以前要小了很多, 这里就不做介绍了。

c.重力铁粉焊条立焊。当时由于立焊运条效率低下, 船厂的工艺部门引进了这种焊接方式, 它可以自上而下的焊接, 由于自身含铁量高, 带有一定的重力下堆敷效果。后来就再没见过这种焊接方法。

d.CO2气保焊GMAW (MIG) 。90年代焊接技校生从进船厂实习开始, 就是从事梁体, 工字钢的焊接。当时算是比较先进的焊接工艺了, 正在大面积推广和取代手工电弧焊。

第二讲集装箱厂。集装箱的制造见证了我国外贸的突飞猛进, 很有代表意义。作者所工作的这家集装箱公司在中集 (CIMC) 发达以前曾是世界上最大的集装箱制造商, 有着经多年设计和完善的焊接流水线。它的主要产品包括20'/40'普箱, 高箱, 45', 48', 53'特种箱, 及开顶, 侧开门, 框架箱等多种结构特种箱, 也制作集装箱底盘。它的焊接方法有:

a.薄板CO2/AR气体保护自动焊GMAW (MAG) , 它涵盖了集装箱侧板, 顶板的长缝焊接, 效率高, 质量好。98年时看到气体流量显示计装在气保焊焊机机头上时还是感觉满先进的, 侧板是1.2~2.0mm厚度, 有紫铜的板条和压爪压住电焊, 再进行一次性焊接双面成型, 效率高, 质量好。当时做过时间测定, 一条2.4米的焊缝用1分20秒即可焊完, 每一次侧板传送, 压紧, 点焊这样的准备时间要不了50秒。

b.实芯和药芯气保焊GMAW。大量应用于集装箱门框, 底盘等结构。这家公司在气保焊的水平在当时行业领先, 所有的新招焊工都由韩国技师安排焊接实践考试, 十分严格, 且进厂后现在焊接培训所实习, 体现了质量管理的水平, 当时难能可贵。在生产过程中, 一旦持续出现某雇员的焊接质量, 不管是技能还是态度原因, 都会被送至焊接培训所进行再教育和考试。

第三谈桥梁构件公司。这是一家瑞士独资企业, 产品主要是桥梁伸缩缝和支座。核心焊接材料如中梁 (一种非标的工字钢) 都是整集装箱从奥地利进口的。焊接方法主要是:

a.氩气保护气保焊MIG。用于常规桥梁构件, 我们用的氩气纯度是92%, 考虑了它的经济性, 焊机用的是清一色的欧地希, 焊接质量总体不错, 在一些油漆后的装配件如加强板等, 由于受到或多或少的锌污染, 焊接的成型质量受到了一定影响。在焊接这个问题上, 目前部分钢结构企业采用计件工时工资也是一个影响焊接质量的因素。

b.钨极氩弧焊GTAW (也叫TIG) 。用于不锈钢的焊接, TIG相对于MAG/MIG更是一种技术和具有工业危害的工作, 其金属蒸汽对人体就较大影响, 需要使用高等级的焊接劳防用品和支付相对略高的技能工资。在焊接TIG时, 对不锈钢的装配间隙要求很高, 缝隙过大则成型会很难看, 国外客户会不接受这种焊缝难看的产品。

c.螺柱焊SW。用于栓钉, 根据国际标准DIN18800, (现在叫EN1090) , 这些栓钉焊使用的是特殊的栓钉焊机, 并且每批要做抗疲劳试验和形成记录, 定期保存有待质量追溯。

接下来, 槽罐车制造厂, 主要产品可简化理解为碳钢和不锈钢的双层压力容器罐。它涉及的焊接方法有:

a.等离子自动焊plasma welding。它对于不锈钢罐体的对接非常有效率, 同时对装配精度, 坡口要求都非常高, 错逢, 错边都要小于1mm, 这对筒体的对接工艺难度不小。成型后外观十分美观。在焊接时, 背面需要特定工装去支持背面保护气体。这种焊接方法有着巨大的质量优势和经济效益, 国内对这种等离子焊机昆山有家做的非常成功。应用比较好的有上海太平货柜。和前文对应, 等离子焊接工艺可以在16mm以下这个规格中取代埋弧自动焊, 原因是它的线能量很小, 热影响区小, 焊接变形也小很多, 由于具有一次融透, 双面成型的效果, 对钢结构企业的生产效率可以带来极大提升。需要注意的是该设备的应用需考虑企业自身的焊接工艺水平和人员资质, 没有核心技术工艺人员作为该项目的负责人, 则很容易造成装配, 坡口等工艺限制造成等离子焊这种新工艺无法起到效果。

b.埋弧自动焊SAW.应用于碳钢和不锈钢的平板拼接, 这种十字式大型工业自动焊和以前的埋弧焊小车大不一样, 它的伸缩臂有7米多长, 可以一次性焊接7米长焊缝, 操作系统一般也是进口或合资品牌。这种焊机可靠性很好, 效率也非常不错, 它可在直径3米左右的筒体的外圆和内圆进行整圆对缝焊接。

c.实时探伤 (real time) , 也叫工业电视探伤。这种探伤方法我把它在本文列出了是因为该技术还没有普及, 目前我国还有大量的钢结构企业在采用老的X射线探伤工艺, 浪费时间, 对焊接质量没有一个直观管理, 职业危害程度较高, 拍片结果存档不方便。实时探伤 (工业电视探伤) 是在一个整体铅房中, 将产品自动传送进去, 关门, 探伤, 开门, 流往下道工序, 它可以及时判定焊接的质量, 是否需要补焊。打通了对生产的一物流, 从精益的角度讲它是一个大台阶上的技术革命。希望将来该方法能提高我们基础工业的焊接效率和质量。

d.钨极氩弧焊GTAW (也叫TIG) 。应用于不锈钢构件的焊接, 应用并无新奇之处, 就不做多介绍了。

内衣常用面料纤维知识 篇3

棉花是人类运用最早的纤维，棉织物以穿着舒适，手感柔软，吸湿性强，不起静电等优点深受广大消费者的喜爱，美中不足的是它弹性较差，容易起皱。高档的棉类内衣，以天然精梳棉为原料，并加入了先进的弹性纤维莱卡，避免了普通棉制品易松懈，弹性差之不足，使内衣随身动，自由伸展的特点发挥到及至。

优点：

1、吸湿性强，缩水率较大，约为4-10％。

2、耐碱不耐酸。棉布对无机酸极不稳定，既使很稀的硫酸也会使其受到破坏，但有机酸作用微弱，几乎不起破坏作用。棉布较耐碱，一般稀碱在常温下对棉布不发生作用，但强碱作用后，棉布强度会下降。常利用20％的烧碱液处理棉布，可得到“丝光”棉布。

3、耐光性、耐热性一般。在阳光与大气中棉布会缓慢地被氧化，使强力下降。长期高温作用会使棉布遭受破坏，但其可耐受125-150℃短暂高温处理。

4、微生物对棉织物有破坏作用。表现在不耐霉菌。

缺点：

抗皱性差，易收缩，保型性差，放湿慢，染色牢度低。

二、精梳棉纤维

精梳棉棉花的一种，棉花分为普梳棉和精梳棉。精梳棉是指在纺纱的过程中，增加了精致梳理的程序，做法是梳去较短的纤维，并剔除棉花中的杂质，以制造出平滑的纱线，让棉花更有韧性，不易起毛球，棉花的品质也就更加稳定。精梳棉一般有21支、32支、40支、50支、60支棉，支数越高，棉布就越密，越柔软、坚实。至于如何分辨纱织数的方法，建议可以用“观看”与“触摸”两种方法。前者的做法，是将单层棉布放在手上，以灯光照射后透视，纱织数密的精梳棉由于非常紧实，在透光后看不到手影：反之，普通棉布由于织数不够高，手的轮廓便隐约可见。至于以触摸方式分辨，则是实际感受棉布的质感是否柔软、坚实。此外，精梳棉的织法也影响品质的良莠。有一些厂家采用斜纹织法，这样不但容易起毛球，皮肤也会感到粗糙与不舒适。选择平织法的精梳棉，以得到更好的品质保证。

高品质内衣的产品采用40支平织法的精梳棉作为面料，有些厂家就采用32支精梳棉作为面料或普梳棉以次充好，欺骗消费者。

优点：

精梳棉纺出的纱较细而且品质较好。精梳棉纱制成的布料在质感、耐洗与耐用度都有较高的品质水准。

三、莱卡纤维

莱卡是杜邦公司独家发明并生产的一种人造纤维，伸缩性和恢复的能力极强，可改变其他纤维(棉)变形、缩水、褪色的缺点，以赋予植物神奇的特点而广受欢迎。

优点：

1、非凡的延伸性和恢复性弥补了棉制品缩水和变形的不足，穿着贴身而不紧绷。衣随身动，将人体第二层皮肤演绎的淋漓尽致。

2、耐磨耐洗保持持久且不变形、不起球、不缩水、不褪色，特别是领口、袖口、脚踝处不易松懈和损坏。

缺点：

透气与吸汗性稍差，穿着没有棉质的舒服。

四、羊毛纤维

羊毛纤维是一种高档的动物纤维，它色泽均匀、手感柔软，具有良好弹性，保暖效果极佳。羊毛按纤维的粗细分为：细羊毛、半细羊毛和粗羊毛(纺纱性能差)三种，羊毛纱线的粗细，支数越高，说明毛纱越精细，品质越高。高质地的羊毛内衣，采用澳大利亚超细美丽诺羊毛及特殊保暖纤维混纺而成，双层结构使人穿着温暖、舒适，能持久锁住体能因子，在最大范围内吸收和储存人体散发的热量，又能有效的隔绝外界冷空气的侵入，使羊毛的保暖效果得到了最大的提升。

缺点：

容易缩水。

五、绵羊绒纤维

绵羊绒纤维是指棉羊最贴近皮肤的一层低绒。入冬寒冷时长出，抵御风寒，开春转暖后脱落，自然适应气候。素有“软黄金”“钻石纤维”的称谓。高档次的羊绒内衣采用高寒地区绵羊绒结合国际先进工艺纺织而成，优质的羊绒纤维、科学的配比、精致的加工、丰富的色彩，彰显高贵品位的气质。

优点：

1、手感柔软、保暖性强。2、吸湿性能好、重量轻。3、遇热容易变形，易遭虫蛀。

缺点：

1、羊绒由于其纤维短，强力不如羊毛等缺点。因此在穿着时，需要精心呵护，特别避免与硬物、粗布、化纤等衣物长时间摩擦。2、羊绒是一种蛋白纤维，很容易被虫蛀，收藏前不管穿几次，都要洗净、晾干，叠好装袋，加入防虫剂，存放在通风干燥处，切忌挂放，以免悬垂变形。

六、粘胶纤维

粘胶纤维是以木浆、棉短绒为原料，从中提取自然纤维，在把这些自然纤维经过特殊工艺处理，最后就制成了粘胶纤维。粘胶纤维包括：莫代尔纤维、哑光丝、粘纤、人造丝、人造棉(人棉)、人造毛。

优点：

1、粘胶具有很好的吸湿性(普通化纤中它的吸湿性是最强的)、透气性，穿着舒适感好：2、粘胶织品光洁柔软，有丝绸感，手感滑爽，具有良好的染色性，而且不宜褪色。

缺点：

房地产常用基础知识 篇4

广义地讲广告、公共活动、销售推销等都是促销的一种形式，但以下所讲的促销是指狭义概念的促销暨消费者会直接、间接地得到一些优惠！

任何销售返利和促销赠送都不如降价销售节税

最好的东西，往往是意料之外，偶然得来的。

人们需要的不是打折优惠，而是占便宜的感觉。

增值税：

《增值税暂行条例实施细则》第四条规定，单位或者个体工商户的下列行为，视同销售货物：

将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人。

企业外购的货物用于集体福利或者个人消费不作为视同销售货物，增值税细则22条：用于交际应酬是个人消费。

一、代垫首付、免契税、免物业费引发收入确认问题

支付，计销售费用。减免费用不计帐。增值税按发票、收款、合同孰高为原则确认收入

国税发【2009】31号文：第五条： 开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款，包括现金、现金等价物及其他经济利益。

土地增值税条例第五条： 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

实践中：

以收款（经济利益）和发票孰高原则确认收入。

所得税：

国税函【2008】 875号文件，销售折扣折让

“企业为促进商品销售而在商品价格上给予的价格扣除属于商业折扣，商品销售涉及商业折扣的，应当按照扣除商业折扣后的金额确定销售商品收入金额。”

从此，无论发票如何开具，所得税都可以按净值来交税了。

营业税：

《营业税暂行条例实施细则》第十五条规定，纳税人发生应税行为，如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的，以折扣后的价款为营业额。

如果将折扣额另开发票的，不论其在财务上如何处理，均不得从营业额中扣除。

土地增值税：

国税发[2007]132号： 国家税务总局关于印发《土地增值税清算鉴证业务准则》的通知

确认销售退回、销售折扣与折让业务是否真实，内容是否完整，相关手续是否符合规定，折扣与折让的计算和会计处理是否正确。重点审查给予关联方的销售折扣与折让是否合理，是否有利用销售折扣和折让转利于关联方等情况。

二、房地产企业买房赠送、营销赠送的税收政策最新变化，如何应对最佳？

是否开在一张发票上？不开发票不视同销售。

需要进项税发票抵扣，然后，处理如下 ：

买房如无法开在一张发票上，则： 免费居住，视同销售 无偿使用。视同销售 送汽车、视同销售 家电、视同销售 汽油、视同销售

养老保险、视同销售 送烟酒、转出？

送包包等动产、视同销售 金项圈、视同销售 阁楼、可能不视同销售 车位、可能不视同销售 花园、可能不视同销售 墓地、视同销售

物业费、进项税转出，看看怎么送的 保姆、进项税转出 售楼员。。。视同销售

企业所得税：

国税函[2008]875号企业以买一赠一等方式组合销售本企业商品的，不属于捐赠，应将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入。

一、促销方式增值税处理

（一）折扣

各个房地产项目通常都会有一些折扣点，掌握在不同级别员工的手中。

１、付款方式，按发票征税

通常是一次性付款比按揭的折扣点高，这个折扣的设置有两个原因，其一是为了尽快回笼资金，其二是给自己的优惠一个说辞。比如，合生通常会有一次性付款９５折的优惠，按揭９６折的优惠。开发商通常都会把两种付款方式设置相差一个折扣点。不过也有开发商，把两种付款方式设置相差４—６个折扣点之多。

２、老业主介绍、按发票征税

这种优惠方式在大型地产开发公司采用的比较多，道理很简单，培养客户忠诚度，还有维系老客户的成本要大大低于找新客户成本。开发商通常会把此项优惠设置为一个优惠点，也有的阶段没有优惠，只是给予一定赠送。

３、节日折扣、按发票征税 在销售旺季的五一、十一、房交会期间，或者在淡季开发商支持不下的情况下，通常会设有节日优惠。一般２个到４个折扣点不等。采取此种优惠方式比较多的公司有合生、富力、万科！

（二）与房产息息相关的搭赠

房地开发商通常把一些法规中无法算入面积的部分作为搭赠送给消费者，其实那些面积也已经摊入大均价中。或者把一些房产相关的东西搭赠作为促销。

１、送露台

露台当然是不可以计入销售面积的，所以开发商通常把赠送或大或小面积的露台作为某个产品或某个户型的卖点，当然这只能局限在别墅和洋房的范围能，高层是无法实现的。既然是赠送的，以后在使用的时候物业也不会允许你把其封闭起来的。

２、送阁楼

层高低于２．２米的建筑部分是不能计入销售面积的，所以很多设计为尖形屋顶的顶楼都会赠送阁楼。这样可以把原本不是很好销售的顶楼的缺点弱化，甚至把缺点转化为优势。阁楼毛坯的时候看起来会比较别扭，但如果装修得巧妙，还是蛮值得的。毕竟可以用很少的钱得到更大的面积么。

３、送小院

与送阁楼的道理相同，转化一楼的不良位置条件，送小院会博得很多老年人的亲睐。另外大面积的庭院是别墅最大的卖点。

４、送空中花园

满足都市人返朴归真的心理。

５、送地下室 为了这个地下室的问题，层高高于２．２米的非人防，可以拥有产权。但是地下室不算容积率。

送地下室通常是别墅和洋房的首层采取的销售策略，当然有的是有产权，有的是有使用权。

６、送装修

说辞罢了，哪个开发商有那么傻，一平米几百块的装修费，能白送给你么？

７、送家电

“成品别墅，提包入住”，意义和作用！开发商通常会送个电视啊什么的。其实也是怕折扣啊什么的会把项目做低。

８、送车位

这个有点让开发商大出血的意思，另一方面，如果拿公寓来说买房的人不一定都有车，所以也有点不合时宜的意思。

９、送树木

别墅会采取这种促销策略。记得有段时间朋友推荐我可以领养樱桃树，好像500块钱。其实开发商可以和农场联合搞这样的活动，挺有意义的，还挺有意思的。

（三）赠送

1、旅游、房产按发票征税、旅游支出发票抵扣

远的，欧洲啊、马尔代夫啊；国内的可以是海南啊什么的。其实开发商更愿意让客户把旅游金折现金减去，免得他们麻烦了。

2、教育基金、按发票征税。进项税无法抵扣

在暑假前后搞这个促销会比较多，找个借口来吃掉客户么。

3、高尔夫会籍。按发票征税。高尔夫发票抵扣

适用于开发商有相关的产业。在不在一个项目内都可以采用。

4、分时度假权益，按发票征税。进项发票抵扣

全国性的开发商，在全国各地都有项目，尤其是在旅游景点拥有酒店式公寓的项目，开发商可以采取这样送一些分时度假权益的策略。

5、物业费、进项发票抵扣

和常用的促销方法，可是消费者会有没有得到实际利益的感觉，但是不管是开发商自己的物业公司还是外请的物业管理公司，开发商一样都是要付真金白银的。

6、小礼品。按发票征税

现在奥运会合作伙伴送奥运门票是挺有诱惑力的，不过中奖的几率和排队买奥运会门票的几率也差不多。

现在开发商送什么小礼品的都有，鲜花、书籍（通常是某个开发商的某个老总签名书籍典型的是王石和潘石屹）、温泉票、高尔夫练习券，不一而足。并且通常会在广告中说“莅临销售中心会有精美礼品赠送”或者“购房有意外惊喜”再或者“购房可以享受大礼包”。其实现在消费者都有了免疫力，对这些都不太感冒，但是聊胜于无不是么？

（四）抽奖。按发票征税，视同销售，现在比较少用，因为对消费者的诱惑不大，效果不佳。但是曾经在和广告公司的合作伙伴探讨，京津新城曾经在北京砸了三四千万的营销费用，而没有什么效果。他说还不如拿出10套别墅抽奖呢，10套别墅刚1000万，宣传效果保证爆棚！我认同！

（五）返现金。按发票征税

还是为了掩盖直接降价的负面影响。

（六）特价或一口价

扫尾货，缓解销售压力。

（七）限量/珍藏/典藏/压轴/最后单位

听到这样的词汇，开发商的话外音是：传达稀缺的信息，传达余下的货量是保留下来的好产品的信息（事实上，很有可能很差），还有不要相信那个*席的数额，实际剩下的不知道要比这个高出多少倍。

（八）交通。进项抵扣

远郊盘通常都会采取的策略，有免费看房车、免费巴士（在华南地区常用，但也耗费开发商大量的资金。）、赠送高速路交费卡等。这个促销方式倒是蛮温馨实用的。

（九）联合促销

1、项目联合

通常是一个开发商的几个项目在某个销售旺季联合促销，如：富力五盘同庆，合生十盘实惠，天津进入万科时间七盘同开等。

2、开发商与其他商家联合

各个全国性的开发商都会有“**会”会拥有一些联合商家，这样其业主就可以享受餐饮、购物优惠。另外如购买京津新城定制别墅可以享受购买其帝景高尔夫会籍可以享受95折优惠。

今年五一国美与《今晚报》联合促销，购买《今晚报》指定地产开发商的房子，可以享受国美赠送的2000元家电卡，很诱惑人的促销。

（十）摇号

别以为摇号是真的房源有限，这是开发商制造紧张、压迫的销售氛围最有效的手段罢了。

（十一）团购

房地产常用基础知识 篇5

3、人生需要智慧,选择需要勇气,买房子需要眼光

4、生活态度决定生活方式,生活方式取决与消费理念

5、你现在买的不是物有所值,而是物超所值

6、任何商品,价格永远是以价值作为支撑点

7、货比三家不吃亏,看好的东西错过了就要吃大亏

8、晚买不如早买,早买不如现在买

9、合理的投资可使夫妻奋斗减少十年

10、人的健康是由环境决定的,它不仅只是自然环境,还有人文环境

11、社区规模的大小,决定房子升值空间的大小

12、了解房子从朋友开始,选择房子从规模开始,定房子从性价比开始,健康从运动开始

13、买房应在品质.质量上斤斤计较,而不是在价格上,打折实际是表面受益,实际还是羊毛出在羊身上

14、远近是曾经用距离衡量,现在是用时间衡量

护理常用知识要点 篇6

一、护理常用知识点

1、三短六洁：三短：头发、胡须、指甲；六洁：头发、口腔、皮肤、四肢、会阴、肛门。

2、血压测量四定：定时间、定体位、定手臂、定血压计。

3、毒麻药“五专”：专柜加锁，专人保管，专用账册，专册登记，专用处方。

4、急救物品五定一保持：定人保管、定时核对、定点放置、定量供应、定期消毒、保持良好的备用状态。

5、病人病情十知道：姓名、诊断、病情、治疗、护理措施、并发症、饮食、宣教知识、心理状态、主要化验结果 阳性检查结果。

6、输液“三查八对”：三查：备药前、备药中、备药后；八对：床号、姓名、药名、浓度、剂量、用法、时间 药物有效期。

7、输血“三查八对”：三查：血液的有效期、血液的质量、输血装置是否完好；八对：床号、姓名、住院号、血瓶（袋）号、血型、交叉配血试验结果、血液种类和剂量。

8、常见输血潜在并发症：发热反应、过敏反应、溶血反应、循环负荷过重（肺水肿）、大量输血后反应（出血倾向和枸橼酸钠中毒）。

9、交接班四看五查四交接：四看：交班本、医嘱本、体温本、各项护理记录是否完整准确；五查：新入院病人、危重瘫痪病人、术前准备病人、大小便失禁病人、术后病人；四交接：床边交接特殊重危病人、床边交接分娩或大手术前后病人、床边交接特殊检查治疗病人、床边交接病情有特殊变化的病人。

10、危重患者安全护理的基本要求：

输电线路常用基础分析及应用 篇7

1.1 有利于节约工程成本, 控制工程造价

输电线路基础工程的造价、工期在整个输电工程中比重大。据初步统计:输电线路基础工程施工工期约占整个工期的50%, 运输工程量约占整个工程的80%, 费用约占工程本体造价的15~20%。由此可见, 选择合适的基础方案, 将有效节约工程成本, 降低工程造价。

1.2 有利于线路安全运行

送电线路基础设计的优劣关系整条线路的安全运行, 一旦某座铁塔基础出现坍塌、滑坡或基础自身发生破坏等安全事故, 整条线路运行将面临瘫痪, 因此, 针对不同的基础荷载、地质及地形条件因地制宜选择不同的基础型式, 不仅降低了工程成本, 而且为线路的安全运行提供了必要的保障。

1.3 有利于环境保护, 减少水土流失

不同的基础型式具有不同的特点, 对环境的影响也各不相同;工程建设会不可避免地对自然环境造成破坏, 充分利用不同基础型式的优点, 减少工程建设对环境的破坏, 将不利影响减小到最低。兼顾了经济效益和社会效益。

2 主要基础型式及特点

2.1 岩石基础

2.1.1 岩石锚杆基础

对于硬质岩石风化覆盖层不大, 下伏为较完整中等风化硬质岩石 (如砂岩等) , 可考虑做岩石锚杆基础。该基础型式采用岩石钻孔机械成孔, 然后将底脚螺栓直接插入岩孔内, 用细石混凝土与基岩粘结成一体。由于岩石地基耐压强度高, 其承载力一般由抗拔强度控制, 这种基础充分利用了岩石自身的抗剪强度, 具有挖方和弃渣量少, 材料运输量小, 施工简单, 施工周期短, 钢材和混凝土用量少, 节省投资, 不破坏山区岩体和植被的完整性, 防止水土流失, 较好的保护生态环境等特点。但由于其必须使用机械才能成孔, 施工场地要相对平整, 且只有覆盖层较薄、施工机具容易到达的地方才能使用, 所以其应用还是受客观条件制约。

这种基础主要用在强风化~微风化的硬质岩石地基。

2.1.2 岩石嵌固式基础

岩石嵌固式基础是山区普遍应用的基础型式, 由于可充分利用岩石的抗剪能力, 使地基与基础能更好地协同工作, 因而可大幅度地减少了材料用量。该型基础按1/6~1/8坡度通过人工开凿, 将底脚螺栓或塔腿主角钢直接插入基坑, 用混凝土与岩石粘结成一体, 以基础底部向上45°角作为假想破坏面, 以均匀分布于倒锥体表面的剪切强度的垂直分量之和抵抗铁塔基础上拔力。它具有开挖量小, 弃渣少, 对山区岩体和植被的影响较小, 混凝土和钢材用量少, 省模板, 无须运土回填, 底板不配筋, 基坑全部掏挖等特点。特别在山区使用这种基础, 可以极大的方便施工, 节约投资, 并有利于保护植被。但是采用岩石嵌固式基础须逐基鉴定岩体稳定性、覆盖层厚度、岩石坚固性及风化程度等情况, 岩石地基的工程地质鉴定方面比较复杂。

这种基础主要用在多种风化的岩石地基。

2.2 原状土基础

原状土基础主要有掏挖基础和桩基础, 由于减少对原状土的扰动, 能充分发挥地基土的承载性能, 可大幅度的节约基础材料和施工费用, 故输电线路工程中有广泛的应用。

2.2.1 掏挖基础

(1) 直掏挖基础

直掏挖基础利用原状岩土自身的力学性能提高基础的抗拔、抗倾覆承载能力, 可以减少大开挖施工对基础边坡的破坏, 提高地基的稳定性。主柱配置钢筋, 可以进一步减小基础断面尺寸, 节省材料量。由于基坑开挖量小, 不用支模、无须回填, 减少了施工器具的运输工作量和施工难度, 节省了工程投资。此外, 基础主柱可以调节露头高度 (一般控制在2m以内) , 减少了基面开方量与护坡量, 从而最大限度的减少了对地表植被和周围环境的破坏和污染。

这种基础主要用在可塑~硬塑状态的粘性土地基与全风化~强风化的软质岩石地基。

(2) 斜掏挖基础

斜掏挖基础是近几年发展起来的一种新型基础型式, 它既具有传统直掏挖原状土基础特点, 又具有斜立柱主角钢插入式基础的结构特点, 当基础主柱倾斜到一定的坡度时, 基础所受的水平力与上拔或下压力产生的弯矩能互相抵消, 地基应力相应降低, 使得基础坑拔和抗倾覆稳定性得到大幅度的提高。

斜掏挖基础型式一方面充分发挥了原状土承载力高、变形小的优良特性, 另一方面也明显改善了基础主柱受力状况, 具有良好的承载和变形特性, 因而采用这种新型基础型式将有利于基础本身强度和整体稳定性的提高。但是, 斜柱掏挖基础在降低工程量的同时对地耐力的适用性更强, 其主柱采用人工斜掏挖成型, 施工难度大, 安全性差, 施工工艺尚需进一步完善。

(3) 直掏斜插式掏挖基础

直掏斜插式掏挖基础是一种受力合理、施工方便、既环保, 又经济的新型基础。其本质就是普通的直掏挖基础采用插入角钢与铁塔连接, 且插入角钢是偏心斜插的, 在基础顶部有一个偏心距, 使竖直方向的基础作用力产生一个反弯矩, 抵消一部分基础水平作用力对基础的弯矩, 类似斜掏挖基础。直掏斜插式掏挖基础与直掏挖基础相比, 由于取消了塔脚板, 节约了铁塔钢材。

2.2.2 钻孔灌柱桩基础

钻孔灌注桩是一种深基础型式, 以其适应性强、成本适中、后期质量稳定、承载力大等优点广泛地应用输电线路工程中。对于线路无法避让的水域或是洪水漫堤冲刷深度较大的塔位钻孔灌注桩是最好的选择。钻孔灌注桩有单桩、双桩承台、多桩承台和四桩连梁等多种形式, 在实际设计上要根据地质情况和基础作用力做方案比较, 以取得经济性和安全合理性的最佳结合。灌注桩基础不需要大开挖, 施工时处理好泥浆就不会对环境和农田造成影响。

2.3 开挖类基础

开挖式基础是埋置于预先挖好的基坑内且回填土夯实的基础型式。基坑土石方量较大, 地表植被破坏严重。在平地和坡度较缓的丘陵地区, 采用该型基础是比较合适的, 该型基础施工模板的使用量大, 施工周期较原状土基础长。但开挖式基础历史悠久、技术成熟, 对机械设备的依赖度低, 仍是线路工程中应用最普遍的基础型式。开挖式基础主要分为:柔性基础, 刚性台阶式基础。

2.3.1 柔性基础

线路工程中, 当地基承载力较低时, 往往采用柔性基础。通过加大底板的面积来减低基底的附加应力, 使得地基土满足设计要求。但主柱截面和配筋都较大, 而且基础用钢量也很高。

主要特点是:斜柱柔性基础主柱坡度与塔腿主材坡度一致。采取斜立柱主角钢插入式基础使得与基础轴线垂直的水平力减少50%以上, 而斜立柱轴向基础作用力仅增大1~2%, 从而大大改善了基础立柱、底板的受力状况, 使基础水平力对基础底板的影响降至最低, 基础的稳定性得到显著提高。同时, 由于偏心弯矩大大减小, 下压稳定控制的基础底板尺寸可得到相应减小, 从而降低了混凝土量和底板配筋量, 较大地节约了基础材料用量。直柱柔性基础材料量较斜柱柔性基础要大, 但用在地形不平坦的塔位, 主柱抬高尺寸灵活。

2.3.2 刚性台阶式基础

该基础是传统的基础型式, 适用各类地质条件和各种塔型。其优点是基础埋深较浅, 施工难度小, 施工工艺非常成熟;本身因混凝土量大, 在抵抗上拔力时主要依靠自身重量。缺点是:基础混凝土量大, 综合造价高, 施工土石方量大, 对环境的影响也很大, 所以只用于地耐力较低, 地下水位较高且排水困难的直线塔和荷载较大的转角塔。

3 基础应用

在不同的地质条件下选用不同的基础型式对降低工程造价、方便施工和减少对自然地貌的破坏等均能起到较好的作用, 有利于实现工程建设和自然环境保护的和谐发展。

4 结束语

对输电线路工程所经区域充分勘查的基础上, 结合以往输电线路工程的设计经验, 总结和分析了线路工程基础的设计特点, 要求和影响因素, 对工程所在的地形地质条件和基础作用力特点进行了分析和归类, 并以此作为依据进行了基础型式的优选。然后对工程的环保措施进行了分析, 得到主要结论如下:

(1) 对于强风化、微风化岩石层区, 推荐采用岩石基础。

(2) 对于无水粘性土、强风化岩区, 推荐采用掏挖式基础。

(3) 对于有水粘性土区, 推荐采用板式基础和桩基础。

(4) 工程的环保措施包括:优先采用对环境影响较小的基础型式;在基础方案设计时, 采用合理基面配合长短塔腿和高低柱基础;合理设置挡土墙和排水沟, 解决弃土与水土流失问题;积极探索生态护坡与植被保护的方法;基础施工时采取必要临时措施, 维护好塔位的生态环境。

(5) 采用优化排位, 尽量避免泥石流、滑坡和崩塌等不良地质区域, 如无法避免, 尽可能采用经济安全的处理措施。

摘要：通过分析基础型式的优缺点, 选择合适的基础方案, 将有效节约工程成本, 为线路的安全运行提供了必要的保障。

房地产常用基础知识 篇8

关键词：设置疑问 教学方法 创新意识

前言

《机械基础》作为一门专业基础课，既有它自身的科学系统，又与后续课程有密切联系，实践性很强。因此，在教学中应结合生产实例，采用灵活多样的教学方法，以提高学生的实践水平和创新意识，。经过多年的教学实践和探索，本文主要以常用机构部分的教学为例，对《机械基础》课程教学谈谈几点教学体会。

一、创造动手机会，体验成功的乐趣

教师在教学时应给同学们创造适量的动手机会，一方面能促使学生将刚刚学过的知识加以应用，在应用中加深对新知识的理解；另一方面也能暴露出学生对新知识应用上的不足。让学生们亲自动手，亲身体会“成功的乐趣”，使学生喜欢学习，激发学生的学习热情。比如在讲铰链四杆机构时，让学生准备材料自制四杆机构。同学们积极性很高，找来了硬纸壳、扑克牌、图钉、剪刀、直尺等材料，做成各种各样的四杆机构。然后通过改变不同杆的长度，观看各杆运动情况，亲自实践以不同杆为机架，可以变成不同形式的机构，从而掌握了铰链四杆机构曲柄存在的条件。同学们体会到了成功的乐趣，兴致很高，那么再让同学们进一步思考：机构何时有急回特性和死点位置，在实际生产中如何利用机构的急回特性来提高工作效率，以及如何克服死点位置等。进而作出铰链四杆机构的演化形式：曲柄滑块机构、偏心轮机构、导杆机构等。并让同学们演示自己的作品，讲解其制作过程和工作原理。既能让学生从中体会到做教具的乐趣，又增强了他们的动手能力，激发了他们的学习兴趣。

二、围绕教学内容，巧妙设置疑问

在教学过程中，教师既要注重基本理论的讲授，又要结合生产实例提出问题，进行分析讨论，以此来调动学生学习的积极性，变不愿学习为主动学习。如在讲授单缸内燃机的结构和工作原理时，先给学生提出这样一系列问题：单缸内燃机是怎样实现运动的？它有哪几个部分组成？原理是什么？有何特性？活塞的往复直线运动是如何实现的？如何控制气门的开启与关闭？气阀开启的程度是由什么决定的？学生接触到这些问题，就会积极地去学习课本内容，寻求答案。但设置的问题难易程度要适度，太浅了，无需动脑；太深了，无从下手，达不到应有的目的。为保证预习效果，教师还要根据讲授的教学目标和侧重点，精心拟定预习提纲，让学生按照提纲的路子进行预习。通过设疑预习，使学生逐句阅读理解教学内容，因疑导思，大胆思考，从而培养自学能力，养成自学习惯。

三、安排实训环节，强化思维能力

美国教育家彼得·克莱恩说：“学习的三大要素是接触、综合分析、实际参与。”在实践中学生经常会遇到新困难和产生新问题，而解决问题的过程就是创新的过程。通过操作实践，使学生手、口、眼、脑等多种感官都介入学习，有利于学生主动地探索新知，拓宽思路，从而改變对知识的“现成教育”的模式。如在讲授“曲柄摇杆机构中的死点问题”时，我们安排在服装实训室上课，请同学们自己操作缝纫机，同时注意观察。有的同学踩得很顺利，有的踩着缝纫机却转不动了。由此诱发学生思考并讨论问题出现的原因，学生便水到渠成地探索出以摇杆为主动件的曲柄摇杆机构，当摇杆与曲柄共线时，摇杆通过连杆传给曲柄的力正好通过其回转中心，使曲柄受到的力矩为零而无法转动，造成卡死，这就是死点；而渡过死点位置的方法就是用手转动缝纫机上的飞轮，利用它的惯性来通过死点。这样为学生创设操作情景，就可以在操作实践中诱发学生讨论，发展了学生的思维，强化了创新意识。

四、拓展教学思路，培养综合素质

拓展教学思路就是在发挥教师主导作用的基础上，更多地挖掘学生的创造性潜能，培养学生的创造性思维，改变“满堂灌”，老师唱独角戏的局面。可多采用“案例法”、“学导式教学法”、“课堂讨论法”等优化教法。如：在讲授凸轮机构时，联系实训中接触过的内燃机配气机构、自动送料机构、分度转位机构等具体案例进行分析，学生就可以很快掌握凸轮机构在实践当中的应用，这有利于发展学生的想象力、观察力和创新素质。而在讲授凸轮轮廓曲线的设计时，重点讲授利用反转法原理，设计尖顶对心直动从动件盘形凸轮轮廓曲线，而对滚子从动件盘形凸轮，平底从动件凸轮轮廓曲线的设计等内容少讲或不讲，让学生自学，有意识的培养学生举一反三运用知识的能力。

五、结合生活实例，激发学生兴趣

在教学过程中，老师要有意识地引导学生注意观察生活中的各种机器，如学生熟悉的抽水唧筒、电风扇的摇头机构、缝纫机的踏板机构、汽车前窗的刮雨器、公共汽车车门的启闭机构、单元防盗门的启闭机构等作为事例，这些机器尽管外观及功能各种各样，但其内部结构都是由机构和零件组成的。在讲课过程中，老师可以结合生活中的实例，引导学生开拓思路，发挥想象力，先进行独立思考，再进行讨论。如在讲授间歇运动机构时，可先让学生思考我们在看电影时为什么影片的画面不是连续的，而是有一段停留时间？这种运动是通过什么实现的？激发学生思考、讨论，用多媒体演示电影放映机的动态画面，学生们就会明白电影放映机的卷片机构是通过槽轮机构实现的，而使影片的画面停留一段时间是为了适应人们的视觉暂留现象。通过这样的演示，学生既看到了槽轮机构的巧妙设计，又产生了学习的兴趣，很快就掌握了槽轮机构的工作原理和类型。不仅开拓了眼界也增加了学生求知欲。

再比如带学生参观车间的工件夹紧机构、公园里的步行机等生活中常见的例子，可以让学生真实地感受到所学知识的有用性，使抽象的概念和原理得以具体应用，消除学生因缺乏感性认识而对课程学习产生的困惑和乏味，调动学生的学习兴趣，提高分析问题和解决问题的能力，增强教学效果。

总之，课堂教学是一个复杂的过程，它牵涉到许多方面的问题，需要每一位老师不断去探索、去研究、去学习。在教学中应结合生活实例，采用灵活多样的教学方法，提高学生的学习兴趣和实践能力，以适应高职教育发展的需要。

参考文献：

[1]李世维.机械基础[M].北京：高等教育出版社，1999.96-118.

[2]蔡庭栋.《机械基础》课现场教学的尝试[J].教师论坛，2002，9：53.

[3]林恒芳.《机械基础》教学自议.龙岩师专学报，2002，6：102-108.

[4]陆俊银.《机械基础》课堂教学中的“讲”和“问”[J].教学研究，2009，3：83-84.

常用法律小知识 篇9

1、如果你被虚假广告欺骗了,该怎么办?

你要及时向工商部门反映情况.你的举报有时会很好地帮助他们，同时也会好地保护你自己。

2.街头兜售小红旗能否用来装饰房间?

街头兜售的小国旗是违反法律规定的,是不允许使用的.

3.如果你回家发现被盗,该怎么办?

你的第一个任务是马上报案，然后等待公安人员勘查现场。你千万不要急着去看家里丢了什么东西而贸然闯入，有时候破案的线索就在那些很容易被破坏的蛛丝马迹中。

4.民间借贷利息受法律保护吗?

民间借贷关系中约定的利息不能超过银行同期贷款利息的四倍,否则超过的部分不受法律保护.

5.打官司该上什么地方?

民事纠纷可以到人民仲裁委员会申请仲裁或纠纷发生地的人民法院起诉;刑事案件中的公诉案件(一些严重危害社会安定的犯罪,如杀人、抢劫等)应该向公安机关报案，由公安机关查处后交由检察机关向法院起诉，自诉案件由当事人直接向法院起诉。

6.作为消费者你享有哪些权利?

知情权、自由选择权、安全权、求偿权、参与监督权、接受消费者教育权、建立消费组织的权利。

7.赠品或奖品存在质量问题是否可以要求销售者维修、调换或者赔偿?

当然可以。

8.削价商品实行质量保证吗?

削价商品依然实行质量保证，当削价商品存在质量问题时，消费者可以要求退还，销售者也要承担一定的法律责任。

9. 消费者和经营者发生消费者权益争议时可以通过哪些途径加以解决?

1、与经营者协商和解;

2、请求消费者协会调解(消协投诉电话：12315);

3、向有关行政部门申诉;

4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

5、向人民法院提起诉讼。

10、如果你被虚假广告欺骗了，请不要自己在私下怨东怨西，你要及时向工商部门反映情况。不要以为工商部门神通广大，无所不知。你的举报有时会很好地帮助他们，同时也会很好地保护你自己。

11、如果你想借钱给别人，就一定要留有借据。正规的借据包括以下内容：借款数额，借款用途、借款利率、还款时间、保证人或见证人。并且双方签字画押，这样才能免去日后可能出现的麻烦。(诉讼时效为2年)

12、如果你要打官司，至少该了解以下几种案件的收费情况。离婚案件，每件10元至 50元，涉及财产分割超过万元的，超过部分按1%交纳。侵害姓名权、肖像权、名誉权案，每件交纳50到100元。财产案件，以争议金额的百分比交纳。千元以下，每件50元;千元 至 5万元，按4%交纳;5万元至10万元，按3%交纳;百万元以上，按0.5%交纳。劳动争议案，每件30元至50元。

13、继承权是男女平等的，嫁出的女儿别忘了父母遗产有您的一份。

14、如果被从楼上掉下的花盆砸伤，可以把它们的管理者告上法庭。

15、如果上下班途中发生交通事故，有权向所在单位要求享受工伤待遇。

16、请律师打官司时要注意哪几个方面?

答：1、要与律师事务所签订委托代理合同。2、律师代理权要清楚。3、将律师代理费交给律师事务所。4、对律师应讲实情。5、对律师的许诺或暗示要有正确的认识。6、对律师的专业分工要做到了如指掌。

17、机动车转让时，未经保险公司同意并办理批改手续，可能会导致保险公司责任终止。

18、买保险时要注意不要写错年龄，否则可能会使保险合同无效。

19在哪些情况下，职工发生死亡和负伤可以享受工伤待遇?

根据劳动部〈企业职工工伤保险试行办法〉(劳动部发266号)第8的规定，职工由于下列情形之一负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤：

1、从事本单位日常生产、工作或者本单位负责人临时指定的工作的，在紧急情况下，虽未经本单位负责人指定但从事直接关系本单位重大利益的工作的;

2、经本单位负责人安排或者同意，从事与本单位有关的科学试验、发明创造和技术改进工作的;

3、在生产工作环境中接触职业性有害因素造成职业病;

4、在生产工作的时间和区域内，由于不安全因素造成意外伤害的，或者由于工作紧张突发疾病造成死亡或经第一次抢救治疗后全部丧失劳动能力的;

5、因履行职责遭致人身伤害的;

6、从事抢险、救灾等维护国家、社会和公众利益的活动的;

8、因公外出期间，由于工作原因，遭受交通事故或其他意外事故造成伤害或者失踪的，或因突发疾病造成死亡或者经第一次抢救治疗后全部丧失劳动能力的;

9、在上下班的规定时间内和必经路线上，发生无本人责任或者非本人主要责任的道路交通事故的;

10、法律法A规规定的其他情形。

同时办法还规定，职工由于下列情形之一造成负伤、致残、死亡的，不应认定为工伤：

1、犯罪或违法;

2、自杀或者自残;

3、斗殴;

4、酗酒;

5、蓄意违章;

身边的法律小常识(一)

1、如果被从楼上掉下的花盆砸伤，可以把它们的管理者告上法庭。

2、如果上下班途中发生交通事故，有权向所在单位要求享受工伤待遇。

3、如果想保护自己的家或其他财产，一定不要私设电网或设置毒物等，否则等待的将是：危害公共安全罪。

4、如果您成为被告，又因经济困难没有委托律师，人民法院可以指定承担法律援助义务的律师为您提供法律帮助。

5、如果想写遗嘱，一定要注明年月日，并亲自签名。让人代书，一定要两个以上证人在场见证，代书人、见证人、遗嘱人都要签名，最好委托律师见证并执行遗嘱。

6、如果未成年的孩子将人碰伤，监护人必须承担医疗费用。

7、继承权是男女平等的，嫁出的女儿别忘了父母遗产有您的一份。

身边的法律小常识(二)

1.如果你在街头看到有人兜售小国旗，你一定要知道这种小国旗是违反法律规定的，是不允许使用的。如果你仅仅是想装饰你的案头或房间，那么请你使用鲜花，而不要使用国旗。

2.如果你现在还很年轻，却很关心年老后的退休金问题，那么你首先应该关心的是你的单位是否已依法参加了社会保险。社会保险将使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。

3.如果因为某种原因你的家庭在充分协商的基础上采取了人工授精的方法生育了孩子，那么这个孩子当然就是合法的婚生子。你必须充分保证他的一切权利得以实现，不能以任何借口剥夺之。

4.如果你遇到了一个司法人员，他张口就自吹自擂有通天的本领，并且步步紧逼向你要钱要物非要帮你办什么事不可，那么这个人可能就是冒牌货，你要当心了。

5.如果你下班回家发现被盗，你的第一个任务是马上报案，然后等待公安人员勘查现场。你千万不要急着去看家里丢了什么东西而贸然闯入，有时候破案的线索就在那些很容易被破坏的蛛丝马迹中。

6.如果你接受了父母的大笔馈赠，最符合法律的做法是让你的父母给你写下字据。因为将来一旦有纠纷，法律可只认证据。

身边的法律小常识(三)

这些招聘行为被禁止：

1.提供虚假招聘信息;

2.招用童工和无合法证件的人员;

3.向求职者收取招聘费用;

4.向被录用人员收取保证金或抵押金;

5.扣押被录用人员的身份证等证件;

6.以招用人员为名牟取不正当利益或进行其他违法活动;

7.以性别、民族、种族、宗教信仰为由，拒绝录用或提高录用标准(国家规定不适合从事的工种和岗位除外)。

法律小问号

1、赌债无效

村民朱某、白某等打扑克牌赌博，朱某共计输给白某5500元，白让朱打了一张借款欠条。后朱外出打工还钱，而白却将朱告上法庭。法院经调查取证后驳回白某的起诉，不知内情的人问：白某咋会输官司?

本案中朱某虽给白某打的是借款欠条，可实质上是一笔“赌债”。《民法通则》第58条关于“民事活动必须遵守法律”的规定，否则为无效的民事法律行为，该行为没有任何法律约束力，这种借款关系不受法律支持和保护。

2、犯了罪怎样才能争取减轻处罚

在我们社会主义国家里，任何人犯了罪，都逃脱不了应有的惩罚，但是，由于犯罪份子对自己所犯罪行采取的态度不同，对他惩罚可能有轻重之分，怎样才能减轻处罚呢?

一、首先是自首，向公安机关主动坦白交代自己的全部罪行;以表明愿意认罪服法。

二、带罪立功，积极揭发检举同伙及他人的犯罪事实，为公安机关深挖严打提供线索。

三、认真改造，在劳动期间，认真改造，根据本人表现可减刑或假释。

四、有重大发明和创造，在劳动期间，努力钻研，取得成果或有重大发明，根据不同情况可减刑或假释。

3、故意弄脏别人衣服犯法吗?

有些人认为只有触犯刑法才是犯法，应该受到处分，这种认识是不全面的违犯刑法禁止的行为固然是犯法的行为;违犯其他法规如治安管理处罚条例等禁止的行为，也是犯法行为，只不过是两种犯法的性质不同。情况不同，处罚不同。故意弄脏他人衣服，侵犯了公民的人身权利，违反了治安管理处罚条例当然是犯法行为。

4、什么是妨害公务罪

我国刑法明文规定，以暴力、威胁方法防碍国家工作人员依法执行职务的是妨害公务罪：犯妨害公务罪的视其情节处有期徒刑、拘役、罚金或者剥夺政治权利。

5、无照经营本违法 售劣害人更不该

农民刘某无照生产水晶涂料，声称保证质量。用户李某在刘处购790元水晶涂料，用后墙体成块脱落并崩裂，遂一纸诉状将刘某告上法院。

法院经审理，判决刘某赔偿李某各项损失总计4680元。

本案中刘某无照经营系违法行为。同时他生产的产品质量不合格，违反了《中华人民共和国产品质量法》，理应承担赔偿损失的民事责任。

6、法院判决生效后感到冤枉，可以申诉吗?

根据我国刑事诉讼法的规定，当事人或其法定代理人，如不服地方各级人民法院第一审的判决，裁定，有权书面或口头向上一级人民法院上诉。

法院判决生效后，如果确实感到冤枉，还可以申诉。根据刑事诉讼审判监督程序的规定，当事人、被害人及其家属或其他公民，对已经发生法律效力的裁决、判决，可以向人民法院或人民检查院提示申诉，但不能停止判决，裁定的执行。因此如确有冤枉，通过申诉将可得到改正。

7、合同的订立要经过什么方式?

合同是一种法律行为，它的成立必须经过一定的方式，即口头方式或书面方式两种。凡合同内容的标的大，或需要较长时间才能履行完毕的，以书面方式为宜，以便在履行合同过程中如有争议时有所依据。如果合同内容的标的小，或合同订立后所立即履行终结的，则可用口头方式。但法律有特殊规定的(如必须用书面或公证形式)，则须遵守法律的规定方为有效。例如买卖房屋的合同，必须经过房产管理机关或农村基层政权机关审查，并须纳税和更换房产售证以后，才能生效。

8、女方虐待婆母，男方可以提出离婚吗?

儿媳虐待年老婆母的行为，是违反宪法和法律的行为，是不允许的。是夫妻感情变化甚至破裂的原因，一旦女方的虐待行为情节恶劣的，男方要求离婚，应当视为感情已破裂，人民法院可以判决离婚。

9、家长粗暴干涉儿女婚姻犯不犯法

婚姻法规定，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。刑法中规定以暴力干涉他人婚姻自由的，处以刑罚。可以依法起诉，已构成了犯罪。

10、不同民族的男女是否可以结婚?

在我国，不同民族的男女是可以结婚的法律对其没有限制。不同民族男女双方完全志愿要求结婚的，只要符合《婚姻法》规定的条件。婚姻登记机关就应当予以登记，发给结婚证书。

11、离婚要办哪些手续?

离婚是男女双方解除男女婚姻关系的一种手段。依照我国婚姻法的规定男女双方自愿离婚的，双方可到婚姻登记机关申请离婚。

如果男女双方，其中一方要求离婚，根据我国婚姻法规定，可由街道、单位等组织调解，也可以按诉讼程序直接向人民法院提出。如果情感破裂，调解无效，应准予离婚。

12、对耍流氓的人该怎么办?

我国治安管理处罚条例规定，对扰乱公共程序，结伙打架由于情节轻微还不够刑事处分的，要处十日以下的拘留，二十元以下的罚款或警告;对侵犯公民人身权利，打人骂人或用下流语言和举动调戏妇女，但不够刑事处分的，处十日以下拘留或警告。不仅如此，对于一贯游手好闲，不务正业，经常违反治安管理条例，屡教不改的人，既适用治安管理条例处罚外，必要时，经有关机关批准，还可以把他们收容劳动教养。

13、在打官司期间，可以到法院找案件承办人反映案件情况吗?

可以，法院是讲理的地方，打官司，就是讲理讲法。事实上，许多人打官司，主要是想讨个公道说法，官司赢不赢，不在于判归自己多少钱，而在于让法院判明自己没有违法。如果法院对案件了解不全面，有可能影响法院公正下判，有必要为了使法院公正下判而去实事求是地反映情况，向案件承办人反映情况，不能直接找承办人个别谈，应当到法院接待室，以一个上访者的身份填写上访登记卡片，由法院的接待人员通知案件承办人到接待室接待。

14、盗割电话线违法犯罪吗?