外墙内侧防水施工方案

外墙内侧防水施工方案（共8篇）

外墙内侧防水施工方案 篇1

----------------------------小区工程

小区28#楼地下室外墙防水施工方案

编号：AQSJ-A-1-TJ-001

版次：

第一版

编制单位：

审定单位：

项目部：

项目监理部：

批

准：

****年**月**日

总

监

理

师：

****年**月**日

审

核：

****年**月**日

专业监理师：

****年**月**日

编

制：

****年**月**日

建设单位：

****年**月**日

（涉及重大特殊作业安全措施时）

施工方案会签表

工程名称：小区

AQSJ-TJ-001

单位工程名称

小区28#楼

项目总工程师：

****年**月**日

质量主管：

****年**月**日

施工主管：

****年**月**日

专责工程师：

****年**月**日

安全主管：

****年**月**日

其他：

****年**月**日

备注：

施工方案交底三签记录

工程项目，,市，,房地产开发有限公司准旗沙镇，,小区工程

专业项目

土建

作业项目

单位工程名称：，,小区28#楼

分部工程名称：

分项工程名称：地下室外墙防水

交底时间

参加人数

主要交底内容：

1、工程概况

2、管理目标及施工布署

3、主要施工工艺

4、质量保证措施

5、安全保证措施

6、环境保护措施

7、现场文明施工

负责人：

交底人：

交底方式：书面

接受人签名：

备

注：

28#楼地下室墙板外侧防水施工方案

编制依据：

1.，,小区设计图纸和设计说明文件

2.地下室防水工程质量验收规范

GB50208－2002；

3．混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204－2002；

4．建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300－2001；

5．公司颁发的《质量保证手册》、《方案编制管理办法》

一、工程概况：

本小区工程由，,市，,房地产开发有限公司开发建设，圣帝国际建筑工程设计有限公司设计，，,市路达工程监理有限责任公司监理。本工程筏板基础，筏板厚500mm，地下室标高-3.33~0.00m；28#楼地下室面积为391.56m2，地下室筏板、墙板砼均为C30P6抗渗商品砼。

二、材料选用及性能：

本工程采用自粘性聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材2层。

三、施工部署(计划开工时间)：

1、项目部设立防水施工领导小组,计划开工时间2011-10-15，验收时间，2011-10-20防水施工竣工报验。

2、结合工程特点，组织经验丰富、持有上岗证的技术工人进行施工操作。

四、施工准备工作：

1、材料审查：

地下室外墙防水采用自粘性聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材；防水材料的使用手册、检测报告、合格证、说明书索备齐全。

2、材料复试：

材料依据计划进场后，进行取样送检，待复试合格后方可使用。

3、施工前组织专业班组认真学习有关施工规范及本施工方案并进行详细的书面交底。

4、地下室工序办理交接手续，执行有关技术要求。

5、材料、机具按规定备齐。

6、施工工具：

墨线盒、小平铲、扫帚、刷子、滚刷、角桶、剪刀、卷尺。

五、施工工艺及流程

1、基层处理，修补缺陷：所有模板接缝处打磨平整、止水螺杆的止水片等处水泥砂浆补好后也应打磨平整，清理基面灰尘。

2、先将双面自粘卷材的起端展开，同时揭开靠墙面剥离纸层，由下而上进行铺贴，并用手持压辊进行辊压；第一层施工完成后，经过检验合格后，开始粘贴第二层卷材，撕去剥离纸层进行施工粘贴，并用手持压辊进行辊压，贴实；施工总厚度为3mm+3mm，粘贴好后将上、下口用专用胶水、经过防腐的铁皮进行封口施工。

2、卷材纵横搭接不小于100mm。墙拐角处应做成圆弧角，并设置双层卷材。

3、铺贴卷材时，卷材上部要卷至外地面下50mm，下部铺贴至基础底板底部。

六、质量问题处理及保证措施：

1、直径不大于300mm的鼓泡（空鼓），处理方法是：割破鼓泡，排出气体，使卷材复平，在鼓泡范围面层上部粘贴铺一层卷材，其周边长应比开口范围大100mm，之后用专用胶水粘牢封边。项目部成立以

同志为防水项目质量监督小组，认真检查、监督本工程的工序、隐蔽工程的检查验收工作；经过班组、项目部自检合格后，报监理(甲方)验收。

七、成品保护注意事项及措施：

1、严防施工工具或尖硬物品损坏防水层。

2、存放材料地点和施工现场必须通风良好。

3、存料、施工现场严禁烟火。

八、安全环保措施

（1）涂用胶水要达到环保要求，应选用符合环保要求的溶剂。因此。配料和施工现场应有安全及防火措施，所有施工人员都必须严格遵守操作要求。

（2）着重强调高空落物的防护，防止抛物和滑坡。

（3）材料储存、使用过程中应注意防火。

（4）工人施工过程中戴好安全帽、系好安全带。

九、消防措施：

1、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。

2、施工人员应戴好安全帽，禁止酒后作业。

3、防水施工每天下班前，应码放材料，清理杂物，确保工完场清

4、施工用料及防水材料多属易燃物质，在存放材料的料库和施工现场，必须严禁烟火。

5、现场设置明显的防火宣传标志，定期进行防火检查。消除一切可能造成火灾、爆炸事故的根源，施工现场严禁吸烟。

7、卷材防水施工时，严禁和上部结构施工同时交叉作业，并在施工时指派专人监护巡视，发现安全隐患及时清除和制止，并及时通知下方施工人员撤离危险区域。，,　建设工程总公司准格

尔旗，,镇，,工程项目部

2011年10月5日

外墙内侧防水施工方案 篇2

1 主要材料准备

1.1 建筑防水沥青嵌缝油膏

以石油沥青为基料, 再加入改性材料废橡胶粉盒硫化鱼油、稀释剂 (松焦油、松节重油和机油) 及填充料 (石面纺和滑石粉) 等, 经混拌制成膏状物, 为最早使用的冷用嵌缝材料。

(1) 特点:炎热夏季不易流淌, 寒冬不易脆裂, 粘结力较强, 延伸性、塑性和耐候性均较好应用, 广泛用于一般屋面板和墙板的接缝处, 也可用作各种构筑物的伸缩缝、沉降缝等的嵌填密封材料。

(2) 背衬材料:主要采用聚乙烯塑料泡沫作为背衬材料、棒材或管材, 用于各种密封材料和背衬材料, 可起到防止密封材料与板缝粘结的作用。

(3) 隔离条:扁薄形材料, 用于基底较浅板缝, 防止密封材料与基底粘结:或隔离衬垫材料与密封材料的粘结。

2 施工工艺和施工要点

2.1 工艺流程

基层处理—填塞背衬材料—贴防污胶条—涂刷基层处理剂—嵌填密封材料—修整密封膏表面—撕去防污胶条。

2.2 施工要点

2.2.1 基层处理

铲除凸出灰渣, 清扫松散杂物、灰尘, 再用笤帚9或油漆刷和高压吹风和清除干净, 外墙板缝宽度为15～30 cm, 板缝两侧的基层应处理坚实、平整、干净、干燥。

2.2.2 填塞背衬材料

根据外墙板缝的宽度, 选择比该缝隙宽度大4～6mm的聚乙烯塑料泡沫为背衬材料, 填塞至缝内一定深度。

2.2.3 粘贴防污胶条

(1) 为了防止在进行嵌缝施工时密封材料污染外墙板的板缝周边, 需要在板缝两侧正面边缘粘贴防污胶条, 其宽度约为15～25mm。

(2) 防污胶条不得贴入缝槽内, 也不得远离缝槽, 宜离缝槽里面1～2 mm。

(3) 在正式嵌填密封施工前, 为了提高密封材料与板缝内部两侧基层的粘结能力, 对已填塞衬垫材料的缝隙, 应采用高压吹风机将残余的灰尘等喷吹干净。

2.2.4 涂刷基层处理剂

用油漆刷蘸取基层处理剂, 均匀涂刷在缝隙两侧的基层表面上, 不得漏涂。

2.2.5 嵌填密封材料

(1) 待基层处理剂表面干燥时嵌填密封材料, 一般在涂刷完基层处理剂0.5 h左右。

(2) 施工时视缝槽宽度选用合适的挤出嘴, 或将椎体塑料嘴按缝槽宽度斜切开。从纵横交叉处开始, 把枪嘴深入缝槽底部, 并按挤出嘴的斜度倾斜, 缓慢均匀边挤边退, 让密封材料从衬垫材料表面由底面向面逐渐填满, 退时不能让枪嘴露出嵌填材料的外面。

(3) 接搓时, 应先挤出枪嘴空气, 再把挤出嘴按倾斜度插入缝槽内已嵌填的密封材料内, 挤出嘴应直抵背衬材料表面, 再按上述嵌填的方法进行嵌填。

2.2.6 撕去防污胶条

把密封膏表面刮平、修整平整以后, 应及时将缝隙两侧的防污胶条撕去。如墙体表面粘有少量密封材料或防污胶条的粘结痕迹, 应根据材料性质, 用相应有机溶剂或水擦除。擦除时, 要防止溶剂损坏或溶开密封材料外墙板的粘结。

3 质量通病和防治措施

3.1 墙面凹凸线槽

3.1.1 原因分析

南方多雨地区, 在墙面上留有凹凸线槽处, 遇较长时间的连续降雨, 雨水会沿墙面的凸线或凹槽渗入墙体出现渗漏。其原因如下:

(1) 阳台、雨棚倒坡, 雨水不流向室外而流入墙体, 造成渗漏。

(2) 突出的墙面的装饰线条积水, 横向装饰线条的抹面砂浆开裂, 雨水沿裂缝处渗入室内。

(3) 墙面分格缝渗漏。这部分凹槽不仅施工时未考虑防水要求, 设计上也采取防水措施, 由于饰面层本身的胀缩裂缝, 也大量集中在这些凹槽内, 雨水沿凹槽中的缝隙渗入墙体, 造成室内渗漏。

3.1.2 治理方法

(1) 凸线槽。在线条上沿用聚合物水泥砂浆抹出向外的斜坡, 使雨水能迅速排除, 从而避免因积水引起渗漏水的隐患。

(2) 凹陷槽。可在墙面的凹槽内, 涂刷合成高分子防水涂膜, 将凹槽中的缝隙封严, 阻止雨水侵入墙体内部。

3.2 施工孔洞及预埋件根部

3.2.1 原因分析

在建筑施工过程中, 预留的各种施工孔洞以及预埋件根部, 均易出现局部渗漏现象。渗漏面积大小不等, 位置也无一定规律, 或成条状, 或连成片状。其原因如下:

(1) 施工孔洞在外墙最后修补时, 只注意外表美观, 未将孔洞内部用砂浆嵌填密实, 形成流水通道, 进入室内造成渗漏。

(2) 预埋件安装不牢, 或治安施工过程中受到撞击。在下雨时, 雨水沿预埋件的根部缝隙进入室内引起渗漏。

3.2.2 预防措施

(1) 对于各种施工孔洞的修补, 应采取特殊措施, 主要是处理好新旧界面之间的结合。施工时要将原有接缝处残余砂浆剔除干净, 并用水湿润, 然后, 对接缝处普遍涂刷掺108胶水泥浆一遍。新施工砌筑的砂浆强度, 宜提高一个等级。

(2) 抹灰时应对预埋件根部抹压仔细, 严禁急压成活或挤压成活, 从而导致预埋件根部与抹灰饰面层之间局部收缩裂缝。

(3) 饰面层成活后, 不得随意冲撞和震动, 防止因外力使预埋件松动, 或与饰面抹灰层之间产生裂缝。

4 结束语

综上所述, 随着城市建设的快速发展, 墙体表面积增大及建筑外饰要求的提高, 使建筑外墙产生漏水现象越来越明显。因此, 工程监理单位要对此引起高度重视, 加大防范力度, 从根本上解决质量问题。

参考文献

[1]王晓飞.现浇钢筋砼屋面渗漏原因分析及防治措施[J].甘肃科技, 2008, (3) .

外墙内侧防水施工方案 篇3

关键词：外墙外保温；外墙保温技术；节能墙体；外墙施工

中图分类号：TE357文献标识码：A文章编号：1009-2374（2009）09-0181-02

目前，国内外有许多关于外墙保温的资料和数据，经过多年的研究，外墙外保温已经有了很大的发展，外保温相对于其他形式保温而言，有明显的优势。另外，在我国，建筑多以采用混凝土、砖石等重质结构为主，这种结构与许多发达国家住宅常用的轻质结构相比，热容量大，建筑物热稳定性好，冬暖夏凉，也便于采用粘贴、浇入、钉挂等方式进行外保温。然而随着人们对居住条件的要求越来越高，外墙保温的技术也需要逐渐的更新和创

新，本文就是基于目前的外墙保温研究方向进行了较为细致的分析和阐述。

一、聚苯颗粒保温砂浆外墙保温施工

（一）施工准备

1．外墙墙体工程平整度达到要求。

2．外墙门窗、外墙上的落水管、各种进户管线、消防梯、防盗窗预埋件等应安装完毕。

3．门窗边框与墙体连接应预留外保温的厚度30mm左右，缝隙应分层填实严密。做好门窗表面保护。

4．砌体与梁、柱间隙用钢丝网连接处理。

5．作业时环境温度不应低于5℃，风力应不大于5级，严禁雨天施工，雨季施工时应做好防雨措施。夏季施工应避免太阳直晒。

6．施工机具与工具：砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、手提搅拌器、射钉枪以及吊篮或施工脚手架。常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪刀、滚刷、铁锹、扫帚、鉴子、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等。

7．对施工人员进行技术交底，明确施工操作要求、质量要求、验收规范、安全措施等，进行施工机具准备，落实材料进场计划及堆放场地，制定施工计划及质量保证措施。

（二）施工工艺

聚苯颗粒保温砂浆外墙外保温系统施工工艺流程按外墙饰面不同分为外墙涂料饰面做法和外墙面砖饰面做法两种。

1．基层墙面处理。墙面应清整干净，无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净，墙表面凸起物≥l0mm应铲平。抹灰前一天，外墙面应淋水湿润。夏季高温，在施工前半小时再用水湿润墙面。

2．吊垂直线、弹控制线、贴饼。吊垂直、弹厚度控制线、拉垂直、水平通线，按厚度线用聚苯颗粒保温砂浆或水泥砂浆作标准厚度灰饼冲筋。

3．涂刷界面砂浆。在已完成表面处理的外墙面涂刷与保温砂浆相配套的界面砂浆，厚度控制为2mm，要求均匀滚刷在基层墙面上，所有基层均要被界面砂浆所覆盖，界面砂浆表面要进行拉毛处理，使表面粗糙，以提高保温砂浆与基层结构的粘结力。

4．保温砂浆的施工。界面砂浆完成24小时后即可进行保温砂浆施工。保温砂浆抹灰时按照从上至下的顺序。保温砂浆按照设计厚度分1～2次成活，每遍施工厚度不大于20mm，以15mm为宜。第一遍先施工约7mm，要注意压实，然后加抹保温砂浆达15mm左右，表面毛糙，24h后抹第二遍保温砂浆达冲筋厚度，用杠尺在墙面上来回搓抹，去高补低，最后再用铁抹子压一遍，使表面平整、厚度一致，控制保温层表面平整度偏差不大于4mm。

保温砂浆施工时要及时收集落地灰，落地灰在2小时内搅拌后即可使用。保温砂浆固化到颜色呈灰白色时，应喷水保湿养护，养护时间为4～5天。保温砂浆施工完成后应按检验批的要求作相应的质量检验，做好隐蔽检查验收记录。

5．抗裂砂浆的施工。抹第一遍抗裂砂浆时，厚度应控制在3mm左右。要求抗裂砂浆层完全覆盖保温砂浆层，不得有漏抹之处。第一遍抗裂砂浆完成24小时后进行铺钉热镀锌钢丝网，要求平整度与面层保温砂浆的平整度一样。热镀锌钢丝网应提前分段截好。铺钉热镀锌钢丝网应按照从上至下，从左至右的顺序施工。首先将钢网临时固定在墙面就位，随后用电动冲击钻在墙面上打孔，在孔中插入保温胀栓，并将其锚固结实。保温胀栓分布应呈梅花形布置。一般锚栓密度为每平米4个。保温锚栓要钉入结构墙体，钉入深度应大于25mm，钢丝网边搭接宽度应在50mm左右（4个网格宽度），搭接部位以不大于300mm的距离用镀锌铅丝将两网绑扎在一起，搭接的钢丝网层数不得大于3层。门窗洞等侧口部位钢丝网收口处的固定胀栓数每延米不少于三个。检查热镀锌钢丝网铺钉要满足紧贴墙面保证平整度要求。热镀锌钢丝网铺贴施工检验合格后方可进行抗裂砂浆面层抹灰施工。面层抗裂砂浆抹灰层厚度应控制在500mm～6mm,钢丝网要求100%地被抗裂砂浆覆盖。抗裂层施工完毕后应按检验批的要求作相应的质

量检验，做好隐蔽检查验收记录。

二、聚苯颗粒外墙保温技术的特点

结合夏热冬冷地区对外墙节能设计的要求，通过对目前应用较为广泛的外墙外保温技术的比较，在夏热冬冷地区采用聚苯颗粒保温砂浆外墙保温的节能措施较为经济、合理，既能够满足节能要求，且施工方便，结构合理。

1．综合技术指标能够满足《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》的要求，在保温层厚度3cm以下就能够满足大部分建筑的节能设计标准。

2．施工程序简便，减轻劳动强度，提高施工效率。

3．可利用保温材料找平，修补主体结构的缺陷防止抹灰过厚脱落。

4．采用柔性渐变逐层释放应力的抗裂技术，有效地解决由于温差变形而导致结构开裂的问题，避免外墙微裂、龟裂和板块接茬裂缝等现象。

5．建筑细部构造处理恰当，精心施工，有效地控制“冷桥”现象。其基本理念是将整个建筑外包起来，包括阳台、搁板、挑檐、女儿墙，只要是外露部分均用保温浆料包裹起来，并与建筑节能门窗形成整体，共同作用，起到良好的节能效果。

6．总造价适中，具有良好的性价比。

三、优化方案探讨

无溶剂硬质聚氨脂复合胶粉聚苯颗粒外墙外保温构造体系为采用现场喷涂无溶剂硬质聚氨脂泡沫塑料作为保温层，配套使用胶粉聚苯颗粒对聚氨脂面层进行处理。该保温构造由聚氨脂防潮底漆、无溶剂硬质聚氨脂保温层、聚氨脂界面砂浆、胶粉聚苯颗粒找平层、抗裂砂浆复合耐碱玻纤网布或热镀锌钢丝网保护层、涂料或面砖饰面层组成。

（一）优化内容

1．基层墙体采用水泥砂浆抹灰找平，满涂聚氨脂防潮底漆，用滚刷将聚氨脂防潮底漆均匀涂刷，应无漏刷、透底现象。

2．应吊垂直厚度控制线，在阳角、阴角或窗口处，要安装预制的聚氨脂模块，以达到标准要求。

3．对于墙面宽度大于2米处，需增加水平控制线，作厚度标筋。喷涂硬质聚氨脂保温层厚度达到10mm时按30cm间距、梅花状分布插入厚度标杆，密度宜控制在9～10枚/m2,然后继续喷涂至设计厚度。

4．喷涂20分钟后清理、修整突出部位，满涂界面砂浆。

5．用胶粉聚苯颗粒对聚氨脂保温层进行找平施工。

6．抗裂防护层采用压折比＜3的柔性抗裂砂浆铺贴网格布（涂料面层）或热镀锌钢丝网锚固措施（面砖饰面）进行抗裂防护处理。

（二）优化方案总结

该技术体系的优势是无空腔构造、整体性好、粘贴牢固，保温性能优异、防火性能好、抗湿热性能优异，对主体结构变形适应能力强、抗裂性能好；具有良好的施工性能、环保性能。

四、结语

外墙外保温系统理论及技术在不断发展，从构造上，它是由结构墙体、界面层、保温层、保护层以及外装饰防水层等组成，形成一个多功能的复合墙体；其体系长期暴露于大气环境中，对耐久性有更高的要求。保温墙体的形成是由设计、材料、施工以及管理共同完成的。设计是先导，材料是基础，施工是保障。应将外保温整体进行认识，才能得到较好的效果。

参考文献

[1]江亿．薛志峰，等.超低能耗建筑技术及应用（第一版）[M]．北京：中国建筑工业出版社，2005．

[2]国家住宅与居住环境工程中心健康住宅建设技术要点[M]．北京：中国建筑工业出版社，2004．

[3]徐金泉，韩爱兴．居住建筑节能设计标准[M]．北京：中国计划出版社，2001．

[4]黄振利．胶粉聚苯颗粒外墙外保温体系在严寒地区的应用外墙保温应用技术[M]．北京：中国建筑工业出版社，2004．

外墙防水涂料专项施工方案 篇4

一、编制依据

1.1 《建筑工程施工验收统一标准》

GB50300-2001 1.2 《建筑涂饰工程施工及验收规范》

GB50411-2007 1.3 《建筑施工安全检查标准》

JGJ59-2011 1.4 《建筑抗震设计规范》

GB50011-2001 1.5 《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-2001 1.6 《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46-88 1.7 T3、T4楼建筑施工图纸

二、工程概况

2.1 地理情况 ：

本工程位于无锡市惠山区堰桥街道西彰片区，地块西侧为规划新锡橙路，北侧为现状河道，南侧为天一路。2.2 建筑概况 ：

2本工程T3#住宅楼总建筑面积约为34407.19 m，T4#住宅楼总建筑面积约为34403.58，均为剪力墙结构，地上33层，地下2层，建筑总高度99.9米。

2.3工程特点及难点

（1）

该工程外墙涂料施工为高层施工，因此在施工工序及设备的选择、工程施工控制及安全控制都要求严格。该工程外墙涂料应颜色稳定，产品品质优良，分格线需明晰。

（2）外墙涂料施工对土建外墙保温饰面层的平整度控制要求较高，因此，控制土建外墙保温饰面层是该工程外墙涂料整体效果的关键。

（3）脚手架上、下施工，交叉作业，可能有其它工序及工作内容影响施工进度及施工安全。

三、施工工艺

3.1施工工序 流程：

基层墙面处理——>满批腻子一道——>打磨——>满批

（1）、基层检查

1、在每一层墙面上巡察一圈，细心检查，对墙面不平整、空鼓、阴阳角不直、裂缝、分格缝、湿度过大等问题，书面通知监理及甲方，需土建方协调解决的问题尽快解决。

2、施工保护

将无须施工涂刷部位封闭、隔离以免污染。(2）、刷有机硅防水涂料一遍。（本工序采用首云HM1500有机硅无色防水剂）

1、按产品说明书要求比例搅兑，并视现场气候静止15分钟时间，让料反应完全。施工时气温应在5℃以上，低于5℃以下严禁涂刷防水涂料；选择晴天施工、外墙面一定要干燥，才能涂刷。

2、用搅拌机搅拌均匀

采用大毛刷或小排刷，处理物的表面必须清洁。

采用刷涂，由上至下、先大面再小面施工刷涂均匀为佳，达到饱和要求。

3、设立专职人员检查，防水材料不得漏刷和流坠，4、施工后三天，用水浇淋检验疏水效果，十天以后效果更为理想。

5、施工液在使用前应做小样试验，再大面积施工。(3）、批刮腻子：满批外墙抗裂耐水柔性腻子二遍。（本工序采用外墙柔性抗裂腻 子）

1、满批

1、上底漆前需确认：

墙面湿度不大于8%；

表面灰尘已清干净；

防止交叉污染；

2、涂刷晴雨底漆：

涂刷前做好保护，防止对成品及半成品的污染；

涂刷时，按照先角、边，再大面的施工方法进行；

滚涂中，防止出现明显的接头；

及时清理粘在墙上的异物。

3、设立专职人员检查，底漆不得漏漆和流坠，不允许有明显接头和滚涂 不匀。

4、干燥时间24小时后方可进行下步施工。

5、腻子修补

底漆干燥后，会看到墙壁体的一些砂眼、缺现和细小裂缝，用腻子进行修补；

待修补处的腻子干燥后，进行砂磨、复补底漆；（5）、涂刷面漆:涂刷多乐士外墙弹性晴雨面漆二遍。（本工序采用多乐士专高弹 外墙漆，规格型号：A952；色号: /5710YY主色：（大面墙）色带：（腰线、花架）

1、按产品说明书要求比例搅兑，并视现场气候静止15分钟时间，让漆料反应完全。施工时气温应在5℃以上，低于5℃以下严禁涂刷面漆；

2、用搅拌枪搅拌均匀；

3、面漆必须在干燥的底漆或中涂上滚涂；

4、先刷边角及不易喷涂的部位，再由上往下进行面漆施工，易脏、易污染部位的施工应较后进行，如窗台、踢脚线等；

5、1、新的未成熟水泥墙面在20天内呈强碱性，对外墙水性涂料有极强的破坏性，不可施工。（一般PH值控制在10以下）；

2、新上墙的水泥应至少让其成熟一个半月以上，以使墙壁面碱性适当降低并使墙面干透，若环境温度低，墙面的待干时间相应延长；

3、涂料在涂刷时和干燥前必须防止雨淋，尘土沾污；

4、切勿在表面温度低于5℃的情况下施工；

5、外墙施工的最佳条件是晴天，需密切注意施工前后的天气变化；

6、如有雨雾降临切勿在室外施工，一般施工在25℃和50%的湿度下最佳；

五、质量保证措施

1、质量保证措施： 质量工期保证措施主要有二个方面：涂料合理选用；施工人员的管理及先进设备。1.1涂料合理选用（见产品说明书）1.2人员素质和管理

有经验的工程师和有过类似施工经验的技术工人和严格的规章制度管理是工程质量和工期的重要保证。

2、具体措施

2.1树立“百年大计，质量

月奖金。

3、质量承诺：在质保期本随时提供完善的施工服务。

4、使用寿命：由于建筑物外墙在大气中，要经受日光、雨水、风沙冷热变化等

作用，在这类自然力的反复作用下，通常的涂层会发生干裂、剥落、脱粉、变色等现象，涂层更容易失去原有的装饰与保护性能。我项目部有严格的科学管理制度，先进的施工工艺，设备和完备的质量控制体系和高性能涂料的保证，在这些良好的组织保障措施的条件下保证在规定的防护内其使用寿命不会发生上述现象。

5、质量检测 5.1原材料进场

检查进场的原材料的颜色、厂名、批次、生产日期、出厂证明、产品合格证、质量检验单是否符合要求。

5.2基面处理：视线所及部位无大麻面、无钩缝、无灰尘、杂物疏松表层，无缺 棱掉角及裂纹、凹陷和凸出部位，错台。5.3基面：目测无泥土、油污、无尘土。5.4涂装层间处观质检：无漏涂、起泡、皱皮、流挂、裂纹、起皮等外缺陷。如 有及时处理，每层漆膜均匀一致。

5.5采用粘贴法在具有代表性的部位进行漆膜的附着力检查。

每个项目的检查都是由自检为主，监理抽检，每次质检应有质检员、项目经理签字、监理签字详细记录。

六、季节性施工措施

为确保工程质量和正常的施工秩序，将不利影响和损失降至最小，制定以下措施。（1）建立健全组织机构

项目经理部成立确保工程进度领导小组，由项目经理任组长，成员若干名。（2）日常防备措施

1、合理布置现场，做到： 现场有组织有计划施工。

严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》敷设电气线路和配置电气设备

办公室、材料库要建于高地上，并加固牢靠。

2、现场清理干净，物料堆码整齐、统一，悬挂物、标志牌固定牢靠，施工道路畅通。

3、定期检查各类设施，发现问题及时解决，并做好记录。

4、注意天气预报，了解天气动态。（3）防风雨措施

1、做好暴风来临前的检查工作，及时认真整改存在隐患，做到防患于未然。暴雨来临期间要组织昼夜值班，做好记录，密切注意天气预报和暴风雨警报。

2、检查机械防雷接地装置是否良好，各类机械设备的电气开关，应须做好防雨准备。大风雷雨天气应切断电源，以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场的临时设施、用电线路等进行全面检查，当确认安全无误后方可继续施工。

3、雨天或连绵阴雨天气，防暴风雨抢险救灾队应随时待命，统一指挥，随时准备排除危险隐患。

七、质量通病与预防措施

涂装质量通病是涂装工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。由于其量大面广，对建筑的质量及外观危害很大，为了保证该项目能创优质工程，将采取以下措施杜绝质量通病的发生。

1、涂膜粉化 原 因： 稀释加水量过大；

没有很好搅拌，涂料在涂装时仍处于不均匀状态； 涂层太薄，墙碱过重。防治措施：涂装前使用封闭底漆封底；

涂装前应将涂料调配至适当粘度，并搅拌均匀； 涂刷时力度应均匀，以免厚薄不一。

2、起皮、脱落

原 因： 涂刷两道时采用两种涂料或涂刷

基层过于平滑，造成涂膜附着力不好；

施工不当，墙基面浮灰未清理干净； 涂料粘度过大。

防治措施：在指定温度范围内涂刷； 涂装前应将墙面处理干净； 稀释至适当粘度进行涂装。

7、长霉

原 因：涂料中未使用防霉剂；

在已发霉的底材或涂层上涂刷； 涂刷部位处于日照少的潮湿区域。防治措施：应使用具有防霉效果的涂料；

在涂装前应将墙面处理干净，并涂刷封闭底漆； 在潮湿地方使用，应加大防霉剂用量。

八、施工安全技术保障措施

1、项目部多年来坚持贯彻执行国家颁发的《建筑施工高处作业安全技术规 范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《施工现场临时用电安全技术规程》和制定的安全生产程序化管理以及有关消防法规。

2、切实做好施工现场管理，建立安全生产责任制，成立以项目经理为主的，有项目工程师、施工员、安全员、班组长等参加的安全管理小组，并组成安全管理网络。除专职安全员外，所有施工生产、技术管理、操作人员都明确在各自岗位职责上对整个工程安全生产应负的责任，做到人人管安全，人人对工程安全负责。对重要的分部分项工程或关键部位实行重点管理，加强经常性的检查和重点监护。

3、坚持每周一次由项目经理组织的定期安全检查和安全员现场日检查制度。

重点检查现场防护工作，消除不安全因素，创造良好的作业环境。发现有事故隐患，及时发出整改通知单，限期整改，并跟踪检查整改结果。

4、发现有事故隐患，及时发出整改通知单，限期整改，并跟踪检查整改结果。

5、具体措施 5.1 安全教育，安全标识：

5.1.1 每天开上班会，强调上岗安全教育，施工人员必须接受安全教育。

5.1.2 按规定设置各自安全标识和标语，悬挂于醒目处。

6、所使用的高空作业设施，其安全性能必须符合国家有关的标准，同时必

须通过建筑施工安全监督部门有关劳动安全的检查，并取得认可。

7、基层处理及涂装时，必须采取严格措施以保证散落物不坠落伤人或损坏其 他建筑物和机具。8.1 “三宝”使用，防护设施：

8.1.1 进入工地的施工人员必戴安全帽，穿防滑胶鞋，高架作业人员必使用 安全带。

8.1.2 各层脚手架外侧，上架出入口设置防护栏杆和防护设施。8.2 脚手架检查及施工荷载限制：

8.2.1 每天上下班，必须全面检查架子的安全情况，随时提醒操作人员注意 安全，对不安全行为、隐患和违章必严纠正。

8.2.2 脚手架上的施工荷载，最大控制在250kg/m2以内，不得任意超载。8.3 施工机具设备的使用制度，操作规程等：

8.3.1 大型机具设备操作人员持证上岗，严禁无证上岗，建立各种操作规程 和安全教育牌。

8.3.2 施工机具、设备加强保养，严禁设备带“病”作业。8.4 安全用电： 8.4.1 合理安装施工配电箱、盘，安装漏电自动保护开关，设置相应的安全 标志牌。

8.4.2 专人架设施工用电线路，接通用电机具和设备，专人检查，遵守用电 规程。

8.4.3 电线接头、临时用电开关、插座等，必须有可靠绝缘保护，经常检查，杜绝隐患。

8.4.4 夜间施工作业，配足照明灯，并与漏电开关接通。8.5 防火防爆： 8.5.1 进入工地的氧气瓶、乙炔发生器、电焊机、切割机、电锤、电钻等机

具、设备应慎重使用，下班后和不用时要及时切断电源，关闭阀门，交工地守护人员严加看管。

8.5.2 严禁在操作现场生明火取暖，严禁烟火，在适当位置配置消防器材。

8.5.3 施工现场临时仓库要严禁烟火,并要配置一定的消防器材,易燃品、易 爆品等材料要严格分开存放。

8.5.4 工地临时住房及食堂也要注意防火及配置适当的防火器材。

9、使用的高空作业设施，每台均应单独建立使用、检验、保养档案。

10、安全锁、安全绳应按有关规范要求设置，其安全系数应大于10。

11、禁止高空单独一人进行作业。悬挂作业设施的安装、维修操作人员，应经过培训，并取得劳动部门特种作业安全许可证。

12、阵风6级以上，大雾、等情况下，不得进行高空作业。

13、施工现场用电必须遵守《建设工程施工现场供用电安全规范》（BG50194-93）的规定。

14、施工期间，设安全员，负责检查、督促有施工安全措施的实施。

15、特种工种作业人员持证上岗。

16、涂装、涂护施工作业期间，还应遵守下列规范、规程、规则的有关规定。

17、建筑施工高处作业安全规范（JGJ80-91）

18、高处悬挂作业安全规程（DB31/95-1998）

19、高处作业吊篮安全规划（JGJ5027-92）20、建立安全保证体系（附图一）

21、本工程需执行的相应标准（除招标文件采用的标准外）

1、《建筑施工扣件式钢管手架安全技术规范》JGJ130-2001

2、《高处作业吊篮安全规则》JGJ5027-92

3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

4、《安全帽》GB2811-81

5、《安全带》GB3608-88

6、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

九、文明施工措施

1、建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。

2、施工现场的办公、生产、加工、仓库、生活等区域严格区分，不得混淆。

3、职工操作地点必须清洁、整齐，做到工完场清。

4、有严格的成品保护措施，严禁成品和半成品受到污染和损坏。

5、认真处理建筑垃圾，严禁从门、窗向外抛掷。

6、严防噪音扰民，一般在附近居民休息时停止施工，若要加班，应尽量减少噪音。

地下室、外墙及底板防水施工方案 篇5

船山区•南小区农贸超市

地下室、屋面防水工程

施 工 专 项 方 案

编制人:

职务(职称):

审核人:

职务(职称):

四川互荣建筑工程有限公司 四川互荣建筑工程有限公司 施工专项方案

目 录 表

1、工程概况

2、设计要求

3、质量目标

4、施工准备、作业条件

5、施工方法

6、防水工程质量保证措施

7、安全、文明施工标准

四川互荣建筑工程有限公司 施工专项方案

防水施工专项方案

一、工程概况：

船山区•南小区农贸超市位于遂宁市船山区天宫北路及凯东路交界处（原南小区市场）。建筑面积10960.18平方米。地下一层，地上四层，框架结构。地下防水工程等级为二级，屋面防水等级为一级。

二、设计要求：

1、地下室护壁除采用混凝土自防水外，护壁内做法如下： 1）、钢筋混凝土结构墙体； 2）、20厚1：2水泥砂浆找平层； 3）、4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材； 4）、20厚1：2水泥砂浆保护层； 5）、30厚聚苯乙烯板。

2、地下室底板

用料做法：1）防水钢筋混凝土板(详结施图)，随捣随抹； 2）50厚C20细石混凝土保护层； 3）4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材； 4）20厚1:3水泥砂浆找平层； 5）100厚C15混凝土垫层； 6）夯实土。

3、屋面

（1）名称：上人屋面

用料做法：1）、40厚C20混凝土加5%防水剂，内配Ø4b冷轧带肋钢筋@200双向，加纤维，每4000设10 厚宽缝，缝内嵌密封胶； 2）、10厚低强度等级砂浆隔离层；

3）、6厚SBS改性沥青防水卷材； 4）、1.5厚聚氨酯防水涂膜； 5）、20厚1:3水泥砂浆找平层 ； 四川互荣建筑工程有限公司 施工专项方案

6）、30厚（最薄处）1：8水泥加气混凝土找坡2%；

7）、50厚挤塑聚苯板；

8）、钢筋混凝土现浇屋面板（表面收光）；

（2）名称：不上人屋面（厚度 150）

用料做法：1）、20厚1:2.5水泥砂保护层，分格缝间距小于1.0m。

2）、6厚SBS改性沥青防水卷材； 3）、1.5厚聚氨酯防水涂膜； 4）、20厚1:3水泥砂浆找平层 ；

5）、30厚（最薄处）1：8水泥加气混凝土找坡2%；

6）、50厚挤塑聚苯板；

7）、钢筋混凝土现浇屋面板（表面收光）；

三、质量目标：

本工程质量目标“合格”。我方在防水工程施工过程中严格认真地抓好各工序施工质量的控制，细致慎密地做好施工前的技术准备，以质量为核心，科学施工管理，精心施工。接受业主与监理公司的监督，确保地下、屋面防水工程优质完成。

四、施工准备、作业条件：

1）、按设计要求备足材料，按规定现场抽检，合格后方可用于工程。2）、当地下水位较高时，应提前作好排水措施，使水位降低至工作面以下。3）、基层表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。4）、防水作业前应办理基层隐检手续。

五、施工方法：

1、找平层施工：

1）、找平层水泥砂浆配合比要准确，水泥标号不低于325号，搅拌均匀，砂浆稠度应小于5cm，用1∶3水泥砂浆找平层。四川互荣建筑工程有限公司 施工专项方案

2）、应选晴好天气抓紧完成，一旦遇上雨天，大量水被吸入其内，而在未干透的情况下做找平层，防水层则最后水分大量窝在其中出不来，会使卷材屋面起泡。

3）、要根据找平划平施工段，一般在20m进行找平，用刮尺刮平，用抹子抹光成型。

4）、应与供料前进线路反向倒退操作，这样可以避免施工好的表面被人及车再压坏，施工中严格掌握坡度方向，保证屋面坡度准确。

5）、找平层完成后不得上人踩踏，施工完后12h要根据气候做不同的养护，达到不起皮，不脱皮。

6）、凡有天沟的阴阳角和女儿墙处的阴角均应抹成弧形，以便卷材缓和拐弯铺贴。

7）、做好工完场清工作。

2、防水卷材施工方法： 1）、工艺流程：

基层清理－→涂刷基层处理剂－→附加层施工－→ 卷材与基屋表面涂胶－→卷材铺贴－→卷材收头粘结－→卷材接头密封－→蓄水试验

2）、清理基层：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。

基层表面涂刷防水剂：用长把滚筒刷蘸聚氨脂防水涂膜滚涂均匀，基本干燥后，涂刷第二遍，第三遍聚氨脂防水涂膜，厚度达2mm厚为止。

3）、涂刷基层处理剂：大面积涂刷前，用油漆刷蘸底胶在阴阳角、管根、水落口等细部复杂单位均匀涂刷一遍聚氨酯底胶。然后用长把滚刷在大面积单位涂刷。涂刷底胶（相当于冷底子油）厚薄应一致，不得有漏刷、花白等现象。

4）、附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，采用一层合成高分子防水卷材处理。

5）、卷材表面涂胶：将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX－404胶滚涂均匀。应留出搭接部位不涂胶，边头部位空出100mm。

6）、基层表面涂胶：已涂底胶干燥后，在其表面涂刷CX－404胶，涂刷时，四川互荣建筑工程有限公司 施工专项方案

不得在一处反复涂刷，防止粘起底胶或形成凝聚块，细部位置可用毛刷均匀涂刷，静置晾干即可铺贴卷材。

7）、卷材铺贴：卷材及基层已涂的胶基本干燥后（手触不粘，一般20min左右），即可进行铺贴卷材施工。卷材的层数、厚度应符合设计要求。

8）、卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向，长边及端头的搭接宽度，如空铺、点粘、条粘时，均为100mm；满粘法均为80mm，且端头接茬要错开250mm。

9）、卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制避免阴阳角处的接头。

10）、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。

11）、卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他密封材料封闭。当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨酯防水涂料，然后压不锈钢压条。

12）、防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，应做蓄水试验，确认不渗漏水，方可进行下一道工序施工。

3、刚性防水层施工：

1）、工艺流程：施工准备→做找平的隔离层→支撑分仓块周边模板→安放仓内已刷隔离剂的分格条板→ 绑扎钢筋网片→ 浇防水层细水砼3cm→ 放置网片→再浇面层砼1cm与模板及分格条上口平（同时做试块）→压光混凝土二次→ 晾干→取出分格条→覆盖养护（至少14d，天天浇水）→清理分格缝及刷粘结处理剂→嵌油膏→缝上加防水层→清扫屋面完成施工。

2）、钢筋采用冷拔低碳钢丝或冷轧带肋钢筋φ54＠150双向绑扎，砂为中砂，含泥量不应大于2%，细石最大料经不大于15mm，含泥量不大于1%。

3）、防水层分格缝，其纵横间距不大于6m，分格缝截面宜做成上宽下窄，分格条安装位置应准确，起条时不得损坏分格缝处的砖，分格缝宽度宜为20-40mm，分格缝中应填密封材料，上部铺贴防水卷材。

4）、防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并应用密封材料封严。四川互荣建筑工程有限公司 施工专项方案

5）、防水层与山墙、女儿墙交接处应留宽度为30mm的缝隙，并应用密封材料嵌填，泛水处应铺设卷材。

6）、伸屋面管道与刚性防水层交接处应留设缝隙，用密封材料嵌填，并应附加设柔性防水附加层，收头应固定密封。

7）、每个分格板块的砼应一次浇筑完成，不得留施工缝，抹压后不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥。

8）、砼在养护期内不得上人，应盖上麻袋或草包保持湿润，养护不少于14d。

4、厨房、厕所、阳台、露台防水

1）、本工程厨、浴、厕地面完成面均比同层地面降低10-20mm。2）、凡上述各房间设有地漏者，地面均应向地漏方向做出不小于0.5%的泛水坡。

3）、防水层在四周墙面与楼面交接处上翻200，管道立管设防水套管上翻150。

4）、凡上述各房间均应在墙体位置（门口除外）楼板上用C20混凝土做出厚度同墙体，高度为300的上翻墙槛。

5）、凡各种竖向管井壁上的检查门、门洞底面标高均平踢脚线顶高度或按图注施工。

6）、一层西餐厨房分为可用水区和非用水区两个部分，对应地下层为配电房处的一层西餐厨房范围内不得布置供水和排水设施。应布置非用水作业的工序（非用水区）。

六、防水工程质量保证措施：

1）、防水层施工：要做好下部的附加层，在根部阴角先干铺一层300mm宽的卷材，再加铺一层500mm宽的附加层，卷材和卷材要满粘。铺贴屋面防水卷材的长度要把立墙面及泛水收头的长度留好，立墙面的卷材要满粘贴。将卷材裁齐压入槽口内，用金属压条钉牢固，再用密封材料填嵌密实，抹墙面砂浆时，将槽口抹平。厨房间卫生的防水卷材要上翻墙面300mm。

2）、泛水高度应做成大于等于250mm；木砖木条需做防腐处理，安装必须牢固，严防松动。四川互荣建筑工程有限公司 施工专项方案

3）、结构板与女儿墙、山墙间应留设大于20mm空隙或填嵌桦软材料，也可以填嵌密封材料。刚性防水层与女儿墙、山墙间应留分格缝，填嵌密封材料。

4）、墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封；凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体亦应做防水处理。

5）、墙体为混凝土，卷材的收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。6）、防水工程检查验收要求

要认真做好有关分项工程（如基层、保温层、找平层、防水层等）的质量检查评定工作，坚持做好未经检查隐蔽验收后，后道工序不得施工，屋面工程全部完成后（包括防雷接地等安装工程），项目负责人和有关专业人员需亲自上屋面全面检查一遍，保证屋面、安装有关部门最后泌水排出，检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅。交工时保持屋面洁净，无建筑垃圾，以确保屋面工程有关细部的观感质量。

7）、厨房间、卫生间防水完成后，按规范要求进行24小时的蓄水试验，并做好相关记录资料存档。

8）、操作人员应按操作顺序作业，避免过多在施工的涂胶层走动，同时工人不得穿带钉子的鞋作业。

9）、未固化前不得上人作业，干燥固化后应及时粘贴保护层，以防破坏涂胶防水层，造成渗漏。

10）、禁止在施工防水层上堆放物品，尤其是金属物品。

11）、保护层施工时应做到小心轻放并作好临时保护措施，不得损坏防水层。12）、回填土施工打夯时应离墙面10～5cm左右，严禁碰撞损坏保护层。13）、地下室外壁在回填土完成前应加强养护，避免在强烈阳光下暴晒。14）、地下室四周回填土不得采用建筑垃圾或含有机物的杂土，回填时应每300mm分层夯实，并应严格按规程控制回填土的含水率。

七、安全、文明施工标准：

1）、参加施工人员应进行安全、文明施工技术交底，岗前安全教育。材料应储存在阴凉，远离火源的地方储施点及施工现场严禁烟火，并配备一定的灭 四川互荣建筑工程有限公司 施工专项方案

火器材。

2）、施工现场应通风良好，在地下室通风条件差的地点施工，应采取通风措施，操作人员隔2小时左右到室外通风好的地方适当休息。

外墙内侧防水施工方案 篇6

一、工程概况

宝应县安宜镇投资兴建的郭庄安置小区28#房工程，位于宝应县安宜镇郭庄。该建筑结构形式均为剪力墙结构，层数均为地上17层，地下1层，建筑高度均为49.6米，本工程总建筑面积均为6501.44M2。本工程由江苏筑原建筑设计有限公司设计；江苏创盛工程管理有限公司监理，扬州大巢氏建设工程有限公司承建。本工程地下室防水为非焦油聚氨酯

二、施工前的准备

1、聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料及形成防水涂膜的质量应符合下列要求：固体含量：不小于94%；拉深强度：不小于1.65N/mm2；断裂延伸率：不小于300%；柔性：-30°C弯折无裂纹；不透水性：0.3N/ mm2，30min不渗漏。

2、聚酯纤维无纺布由聚酯纤维加工而成，主要做涂膜的增强材料，规格60~80g/m2，拉力100N/ 50mm，延伸率20%（横向）。

3、聚苯乙烯泡沫板由聚苯乙烯发泡成型制成，用来做混凝土外侧墙防水保护层。其主|考试大一级建造师|要技术性能应符合下列要求：拉深强度：不小于0.2N/mm2；断裂延伸率：不小于100%；直角撕裂强度：不小于23N/25mm；吸水率：不大于0.6%.4、辅助材料主要包括二甲苯（稀释剂和机具清洗剂）、二月桂酸二丁基锡（促凝剂）和苯磺酰氯（缓凝剂）。

5、机具准备主要施工机具包括电动搅拌器、拌料桶、油漆刷、弹簧秤以及消防器材等。

三、施工工艺

（一）、清扫基层把基层表面的尘土杂物认真清理干净。

（二）、涂刷基层处理剂聚氨酯甲、乙组按1：3的比例（重量比）配合搅拌均匀，再用长把滚刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2左右为宜。涂后应干澡5h以上，方能进行下一工序的施工。

（三）、涂膜防水层的施工

1、涂膜材料的配制聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨脂甲、乙组分按1：3的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。

2、涂膜防水层的操作工艺用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求薄均匀一致，对平面基层以涂刷3~4遍为宜，每遍涂刷量为0.8~1.0kg/m2，对立面基层以涂刷3~4遍为宜，每遍涂刷量为0.5~0.6kg/m2.防水涂膜的总厚度以不小于2mm为合格。

涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应互相垂直，凡是底板与立墙相连接的阴角部位，应铺设聚酯纤维无纺布进行增加处理。具体作法是在涂刷第二遍涂膜后，立即铺贴聚酯纤维无纺布，并使无纺布平坦地沾在涂膜上，在无纺布上再刮涂混合料，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在。经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。

3、平面部位撒砂子隔离层在平面部位涂刷最后一遍涂膜后，即在其上均匀撒上一层细砂。使用的砂子应为细砂，使用之前应过筛，以防有石子或过大的砂粒破坏防水涂膜。

4、立面粘贴聚乙烯泡沫塑料保护层在立面刮涂的涂膜完全固化，经检查验收合格后，再均匀刮涂一遍涂膜，在该遍涂膜固化前，应立即粘贴3mm的聚苯乙烯泡沫塑料片材作软保护层。粘贴时要求泡沫塑料片材拼缝严密，以防回填灰土时损伤防水涂膜。

5、回填灰土完成软保护层的施工后，即可按照设计要求或规范规定，分步回填三七或二八灰土，并应分步夯实。

四、质量保证措施

1、聚氯酯防水涂料保证质量的关键是：配合比正确，搅拌充分，根据气候条件随拌随用；薄涂多刷，确保厚度，涂刷均匀，养护充分。

2、严把材料关，防水材料的资料（包括产品合格证、防水材料准用证及防伪标志等）要齐全，材料进场后应现场进行抽样复检。

3、严格按照施工规范施工，施工前对全体操作人员进行技术交底，精心进行施工。

4、基层要满足防水施工要求，经有关人员验收合格后，方可进行防水涂料施工。

5、在浇注混凝土保护层过程中，不慎损坏的防水层要及时修补。

五、安全注意事项

1、施工用的材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。

2、存料、配料和施工现场必须严禁烟火。

3、每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净。

4、材料库房及施工现场应配备消防器材。

六、安全消防

1、对施工操作人员进行安全教育，使施工人员对所使用的材料性能及安全措施全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。

2、施工人员应带好安全帽，禁止酒后作业。

3、防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清。

4、施工现场严禁吸烟。

七、施工管理及人员安排

为保证质量与工期，加强岗位责任制，采取分项管理，各负其责。

1、项目经理：负责监督工程的施工管理、施工质量、施工进度，以及施工安全措施等。

2、施工负责人：全面负责工地安全文明施工，组织管理各质量控制，安排具体施工、检查施工质量，提出问题，配合项目经理的日常工作。

3、技术负责人：全面负责施工技术、施工计划、协调与其他工种的关系等，发现问题，提出意见及时的解决。

4、5、安全员：负责监督质量及安全检查，制定相应的保证措施。

材料员：负责材料的管理，提供施工材料，控制材料的用量，及时向施工负责人反映情况，防止材料供应部及时而耽误工期。

外墙内侧防水施工方案 篇7

1 高层住宅楼外墙面防渗漏技术

随着装修的越来越时尚,高层住宅楼外墙面都会采用粉刷、贴砖等不同的装修方法,这样就要求外墙具有超强的防水防渗漏功能,避免墙皮的脱落及渗水产生的不美观的效果,一般外墙渗漏产生于结构与外墙粉刷施工中控制不严的工序和环节。

针对性的防治措施主要有以下几个方面:

首先,在高层住宅楼外墙面施工缝处理上一般为水平施工缝,控制要点在于去浮浆,接浓浆,振捣仔细,密实。为使预留孔洞外观准确,可以先留加大的方孔,再准确定位,用防水砂浆分层嵌实。第二,高层住宅楼墙与梁板连接处在不失去塑性的前提下加上层混凝土,特别是对钢筋密集处更应增加振捣次数。第三,外墙面使用的砌体砖建议使用三排孔多孔或其它轻质实体砌块,为提高砌体防水能力,砖之朝外面应选择棱角齐全的砖,当墙的长度与砖模数不符时,不足模数部分由实心砖调整。外墙面砌体砌筑完毕应尽量避免凿打,如有预埋暗管,砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝,缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋,拉结筋伸入墙内各250mm,砌后浇C20细石混凝土。填充墙砌体沿砖缝空隙的渗水防治在多孔砖或三孔粘士砖砌筑时,采用“三一”砌筑法,保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实。并严格按施工规定将砖预先充分湿润,确保了砂浆的饱满度。

2 高层住宅楼外墙窗口防渗漏技术

外窗口一直是高层住宅中比较集中常见的又很难避免的技术难题,在施工过程中的防水防渗漏的技术问题难以实施。在这个部分中重点强调的关键就是工序的质量。其中,在外墙窗框和洞口之间的填嵌、封闭是首要前提,只有填嵌充实和封闭严密才能杜绝阻断渗漏的途径,然后可以按照步骤方法进行窗口的严密性实验,目前采用喷淋的方法较多;其次是在施工中的选材方面,窗口的材质要达到国家规定的技术要求,符合技术参数中规定的风压值,保证窗台低于室内窗台板并设置顺水坡。门窗洞口的大小应按设计规定校正准确,在安装时要检查窗框的是否垂直在窗台及窗框是否在同一平面上。在固定窗框的时候注意不要将金属直接打牢进空心砖,这样既无法起到固定作用又容易造成隐患。如修整粉刷层高于混凝土预埋砖,此处粉刷层应用切割机切开。防止外墙四周渗漏的具体的施工措施如下:

(1)用发泡剂填充窗框四周的空隙,发泡剂必须填充密实,确保填满窗框的凹槽。(2)保证窗口预留洞口及所要安装窗框的几何尺寸准确,压卡数量和间距按规范规定采用1.5厘米厚的铝条和400-500毫米的间距。并同时确保射钉的深度。(3)组合窗的拼管要比窗框高出2厘米,并伸入到混凝士结构面内,以保证窗的稳定性。拼管和窗框用套插连接,搭接的长度为1厘米。(4)窗框和玻璃连接用橡皮压条,压条压入窗框的深浅一致,顺直在拐角处斜交,压条要比窗框边长大3毫米,以保证压条固定牢固。(5)窗框两侧墙面粉刷和面砖厚度与窗框基本平齐,或略大于窗框2毫米,并在墙面层和窗框间留出6-8毫米深的凹槽,该部分用硅胶填实。在打硅胶时,采用胶带布,以确保硅胶顺直、均匀和饱满。(6)在天盘线角处,设置1厘米的滴水槽;在天盘面砖,设1.5厘米的老鹰嘴。在窗台处,做出2厘米的圆弧和2厘米的向外坡度,下框开设排水孔,确保窗边不积水。

3 高层住宅楼厨房及卫生间防渗漏技术

由于厨房和卫生间的房间使用属性,使其较容易出现排水堵塞而产生的积水外溢问题,因此在高层住宅楼厨房及卫生间防渗漏技术上,需要做到以下几点:首先,在施工过程中的选材中要严格控制各种材料的质量,由于装修的需要,这一部分施工通常为隐蔽性工程,如出现渗漏现象需要的施工量较大,也容易造成很多麻烦,对业主将有一定的经济损失,同时根据房间属性需要,用水频率较高。因此管材质量的好坏直接关系到渗漏的效果。在给排水管道安装时遵循房间的设计和使用功能,按照规范进行施工,施工完毕后需要进行通球试验,在卫生及洗涤设备安装后须进行盛水及通水试验。其次,在高层住宅楼卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上一定要加做防水层,可以采用聚氨酯防水涂料。同时卫生间地面要有一定的流水坡度,便于排水,楼地面完成后应进行泼水试验来保证流水坡度准确。在高层住宅楼室内管道预留洞口的修补工作上,道与预埋套管之间的空隙一般采用水泥石棉打凿密实或采用油膏填嵌密实。最后,在高层住宅楼厨房及卫生间装修时切勿在地面上打孔、钉凿,以免破坏管线及防水层。厨房、卫生间与普通房间交界处为防水层的收口部位,上下水管与地面交接处都要做好水泥护根,可以用聚氨酯防水涂料反复涂刷,墙与地面的接缝及上下水管道与地面的接缝处要特别认真涂刷到位。

4 高层住宅楼地下室防渗漏技术

高层住宅的地下室通常有地下车库、地下泵房等诸多功能,因此地下室防水防渗漏问题也直接关系到高层住宅的安全问题。同时高层住宅楼地下室工程中的渗漏现象也是关系到高层住宅是否下沉的一个令人关注的建筑问题。目前,在工程设计和建筑施工中经常采用一些柔性材料如高分子卷材,防水砂浆,涂料等新型防水材料作为预防和补救渗漏的方法,起到一定的效果。当然,为了最终消除高层住宅地下室的渗漏现象,还需要以下措施的配合使用:首先,高层住宅楼施工建筑应当根据设计和业主确定,在高层住宅楼地下室防渗漏技术运用中,外侧墙适宜采用三元乙丙防水涂料,因为三元乙丙橡胶防水涂料是采用耐老化极好的三元乙丙橡胶为基料,填加补强剂、填充剂、抗老化剂、抗紫外线剂、促进剂等制成混炼胶,采用“水分散”的特殊工艺制成的水乳型防水涂料。此外,高层住宅楼地下室防渗漏技术运用中还需要控制层间间隔时间,测定涂层总厚度≥2mm。根据天气预报抢晴天施工,避免在成膜期内遭雨水冲刷。最后,还必须加强墙根、阴阳角、地下室外墙管道口等节点部位的防水涂膜施工质量控制。

5 结语

以上四个方面是根据高层住宅中不同区域防止渗漏的施工技术措施以及应该注意的重点环节及检验方法。防水防渗漏一直是建筑领域中技术工作者们立足需要解决的问题和攻克的难关,它不仅关系到人们日常生活的安居乐业,也关系到建筑整体的安全隐患问题,防水防渗漏问题的解决大大改善了高层住宅的质量,因此在施工中解决好这一问题具有很大的现实意义和社会意义。

参考文献

[1]杨建平,杨爱清.北苑明珠住宅小区屋面防渗漏施工措施[J].膨胀剂与膨胀混凝土,2007(1).

[2]王茹敏,段悟宇.浅谈屋面渗漏的原因及预防[J].山西建筑,2005(6).

外墙外保温防水技术措施 篇8

【关键词】外墙保温；技术优势；施工工艺

近年来，伴随着我国社会经济的飞速发展，以资源节约型、环境友好型为基础的社会发展口号越来越受到人们的重视，它不仅是我国未来社会发展的主要方向，也是整个世界经济发展的必然趋势。在这种社会背景下，我国建筑节能工作也正在如火如荼的开展，施工技术、施工理念和施工方法不断得到了大力优化和改进。外墙外保温施工技术便是基于这一技术条件下产生的施工新方法，它的出现为我国外墙保温施工技术打下了坚实的基础，为我国建筑事业的进步指明了方向。

1.外墙外保温的技术优势

建筑节能墙体施工技术是近些年来讨论最多、研究最深的施工技术之一，也是当前兴起的一个新型产业。伴随着建设资源节约型、环境友好型社会口号的提出和落实，外墙外保温技术越来越受到人们的重视和认可，其施工施工方法、施工理念和施工策略也取得了长足的发展。就这一技术的施工进行分析，其主要具备以下施工优势。

1.1适用范围广

外墙外保温防水技术在目前的建筑工程领域被广泛的应用在各类建筑工程项目中，无论是严寒的北方还是温暖潮湿的南方，都广泛的应用了这一墙体保温施工新技术，它的出现顺应了节能时代和低碳生活要求。

1.2外保温的保温效果比较好

在当前的建筑工程项目中，外墙外保温施工技术的应用有效的防止了传统保温施工方式中所产生的冷热桥问题，同时减少了因为墙体保温性不佳而引起的热损耗，避免了材料的浪费。在当今的工程项目中，这一技术的应用是以传热学理论为基础、以外墙施工技术为核心进行的，它是集墙体、构造柱、圈梁等热桥结构为准的综合性施工方式，充分的发挥出轻质、高效、环保的施工优势。

1.3可以很好地保护建筑的主体结构

在现代化建筑工程项目中，外墙外保温施工技术的应用因为保温层是设置在墙体外部的，因此大大的减少了太阳辐射、温度变化以及风雨侵蚀所在成的墙体主体结构破坏，使得墙体的使用寿命和安全性得到了极大的提升。

1.4可以较好地改善室内的环境

外墙外保温施工技术与传统的室内保温施工技术相比较存在着极大的优势，它的有效的节约了室内空间，增加了房东和业主对室内控制的建筑个性。同时由于外围结构的热稳定性明显增强，外墙的节能性也得到了巨大的发挥，避免了墙体问题发霉、揭露而引起的室内环境影响，这对于保证房屋居住美观性、环境友好型有着重要的意义，甚至是促进了人们居住的高效性和高品质性。同时采用外墙施工技术不影响室内居民的生活和工作，就算它产生了问题，维修工作的开展极为方便，且不容易给室内环境造成影响。

2.外墙外保温施工艺

外墙外保温防水技术是基于节能建筑施工理念下的一种施工新方法。在建筑物中，通常情况下墙体维护结构所引发的热量损耗极为严重，而建筑物墙体优势外围结构中的重要组成，如果它的热损耗过大，很容易造成房屋能量损耗，甚至是影响到结构的整体性和合理性，为此在施工的过程中需要我们认真的研究。经过多年的不懈努力和总结，逐渐产生了一种墙体保温防水施工新技术，也就是我们这里所要阐述的外墙外保温施工技术。这一施工技术的应用不仅提升了房屋的使用空间和房屋内部装饰品质，同时极大的减少了房屋冷热桥问题，保证了房屋结构的耐久性、安全性和实用性，为人们生活带来了极大的实惠。在当前的工程施工中，具体施工要点如下：

2.1基层清理

基层清理是整个外墙防水保温施工技术中最为关键的环节，在施工的过程中需要根除抢步底层结构上存在的污物、浮灰、油污等，同时对于墙体结构的杂质也需要及时的加以处理。

2.2布线

布线工作在施工之初首先需要确定施工终端的位置，通过终端弹出合理、科学的水平线，从而布置出垂直线。

2.3粘贴聚苯板

（1）粘结干粉的搅拌：按相关产品说明书要求在搅拌桶内加水，再投干粉。用搅拌器搅拌均匀静置5min，再稍微搅拌即可。

（2）点框法粘贴聚苯板：用抹子将拌好的浆料均匀的涂布在聚苯板四周，空白处均匀的涂布若干灰饼，然后将聚苯板按预定的位置对位，并均匀用力按压，随时检测垂直度、平整度、使聚苯板与基底粘结牢固、平整。在干后聚苯板四周浆料宽度约60mm，最窄处不小于60mm，灰饼直径不少于l00mm，厚度5mm，且粘结面积不少于聚苯板面积的30%。

（3）聚苯板接缝严密，不得有明显的缝隙，铺贴时挤入板侧的砂浆应及时清除干净，对下料尺寸偏差造成板间缝隙大于2mm的，应将聚苯板裁成合适的小片塞人缝中。

（4）聚苯板粘贴时应是自下而上，错缝粘贴，转角咬槎。每层错缝1/2板长不少于200mm。

（5）门窗洞口四角的聚苯板应采用整版切割成形，不得拼接。接缝洞口四角不少于200mm。聚苯板粘贴完成静置24h后将板缝不平处用砂纸打磨平整再进行下道工序。

2.4安装锚固件聚苯板粘贴牢固后安装锚固件

按要求位置用冲击钻钻孔，锚固深度不小于25mm。

2.5涂布抹面砂浆

用镘刀将拌好的砂浆均匀的涂布在聚苯板表面。

2.6嵌铺网格布

将预先裁制好的网格布对正位置并用馒刀压人抹面砂浆中，逐行抹压，避免网格布褶皱。

（1）网格布横向铺设，自上而下逐行铺贴，沿外墙转角处一次铺贴，遇门窗洞口时在洞口四角加贴一块长300mm，宽200mm的45°斜向网格布。

（2）在下列部位须铺设加强网：底层距室外地面高度2米范围的部位，可能遭受冲击力部位。加强网格布的铺贴方法，先贴加强网，再贴标准网，加强网与标准网之间必须加抹一层抹面砂浆。

（3）网格布的搭接：标准网格布的搭接宽度≥100mm加强网格布之间不得搭接及弯折，网边须对接。

（4）转角处网格布要连续铺设，包转宽度大于200nun。

（5）接槎的处理：不能连续施工的工作面预留搭接宽度≥100mm的网格布在抹面砂浆外，并注意保持网格布的平整与清洁以便后续施工。

2.7抹平修整

用抹子将砂浆抹压平整。 （下转第111页）

（上接第100页）2.8嵌塞变形缝

根据建筑物结构特点，在合理位置设置变形缝，并在缝内嵌塞弹性胶条。变形缝的设置应符合以下要求：变形缝位置：A基层结构设有变形缝处；B外保温与不同材料交界处；c结构可能产生较大相对位移的部位。变形缝的结构要求：A变形缝宽度≥20mm；B嵌缝胶条直径为宽度的1.3倍；C胶条与聚苯板结合处用耐老化性强的硅酮或聚氨酯密封胶密封处理。

2.9抹面胶浆

（1）铺网工作完成，待其干燥后（一般不小于241，），进行抹面胶浆罩面，批刮厚度为0.8-1.0mm为宜，要求外观均匀平整，无明显抹刀痕迹及其他不规则处，网的纹路不应可见。

（2）做分格线条、门、窗口滴水槽：根据设计要求弹出分格线和滴水槽控制线，用壁纸刀沿线在保温层上开好分格缝槽，尺寸按设计要求，或相关图籍确定，嵌填抹面胶浆并铺压网格布。滴水槽用壁纸刀沿线划开，槽深15mm左右，将塑料滴水槽（成品）嵌入凹槽与抹面胶浆粘结牢固，收去两侧沿口浮浆，滴水槽镶嵌牢固。

3.结束语

近年来，外墙外保温防水技术在我国的工程施工建设中应用极为广泛，其施工技术发展也非常的迅速，已成为节能工作开展的重点环节。但是究其施工技术的运用而言，还存在着一定的问题，要想真正的达到节能效果，还有待于施工方法的进一步提高，以及人们对建筑节能的进一步认识，从而实现真正意义上的建筑节能。 [科]

【参考文献】

[1]张学恒，刘筱，赵成光.济南EPS板外保温工程存在问题及防治对策[J].山东建筑大学学报，2009（05）.