酒店宣传方案

酒店宣传方案（共12篇）

酒店宣传方案 篇1

天鹅湖国际酒店开业宣传方案

一、宣传的预期目标

?? ?淮南天鹅湖大酒店开业在即，为使淮南市民对我酒店有个全新的认知，提升酒店品牌形象，特提出从现在开始通过媒体做企业宣传活动。二、宣传阶段假想

?? ?根据开业时间把宣传分为三个阶段进行操纵:

1、前期宣传

?? ?宣传重点：最大限度扩大天鹅湖的影响，进步着名度。

?? ?宣传内容：天鹅湖的功能、服务项目、档次、特点、经营宗旨、酒店地址。以到达在产品的导进期时就积累潜伏客户的目的。

2、开业期间宣传：

?? ?宣传重点：在继续扩大着名度的同时，宣传开业日期及开业期间酬宾方案。?? ?宣传内容：在确定开业时间后，提早一个星期通知媒介，向社会全面展开开业宣传，主要宣传酒店位置，酒店场内设施装备项目，开业活动。酒店开业期间酬宾方案等，宣传内

?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 容针对中、高真个客户群。通过此期宣传，正确将开业信息与酒店状态向社会传递，以到达最大限度的吸引客户到天鹅湖体验的目的。

3、开业后期的宣传：

?? ?宣传重点：加强开业盛况及客人体验宣传，逐渐做好洗浴航母定位宣传。?? ?宣传内容：开业后实际经营，会发现一些客人喜好项目和滞消项目，面对此类现象，有针对性制作主推项目方案和优惠项目方案，和逢节假日的时间、逢淡季时段情况下，推

?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?出的系列打折、酬宾等。此类宣传主要针对客户群进行宣传，到达对口吸引的效果。宣传时避免全面展开无目标性的宣传。以到达巩固、进步、稳定，进步美誉度的 ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?目的。

三、宣传的文案与宣传收集点

1、宣传的文案：版面文字字体、版面格式、版面色调、背景语言文字、背景音乐的选择与搭配。所确定的内容必须能充分代表本酒店品牌导进意识，代表本酒店的文化制作标准

?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 与能力。

2、制作标准：本酒店定为四星级标准，在宣传内容和情势上都要以此为基准，坚持高标准、高出发点、高效能。

3、制作方向：采用能产生轰动效应的立体式宣传，主要针对开业前期和后期的延续性宣传，主导方向采用长时间展现广告。固然用度相对较高，但是相当的实效。尽可能不采用瞬

?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?间广告情势，例如：活动字幕、群发消息等。

四、广告采取的几种情势

1、贸易广告：此类广告即完全是店方需要，通过有偿支付给媒体，而产生的广告合作关系。此类的广告制作要理性分析和核算；要以有效、短时间、灵活、针对为标准。

2、软新闻：此类广告是店方和媒体方的共同需要，通过有偿支付合作而产生的广告合作关系。此类广告主要以电视、报纸为主，而且针对性较强，常为专题节目产生，效果不

?? ? 错，要制作营业亮点炒作，定期或不定期的产生此合作关系。

3、公益行动：此类广告是因店方进行有组织、有范围、有投进，（人力、物力、财力）公益行动。造成良好社会影响，“引发”媒体关注而正面报导，追踪报导的非合作关系广 ?? ? 告。此类广告本钱低，新闻率高，适可弥补无广告的空缺。而且带来正面的影响，提升企业品牌文化。

4、名人效应：名人一直是关注的焦点，其独特的影响力会造成轰动效应，特别是本地名人，大家的接受程度更高，但此种情势时效性短、用度高，可在开业时予以斟酌。

5、一对一广告：此类广告完全凭仗本身而进行的广告情势，例如针对性的赠予体验卡、一对一邮信投递体验卡和宣传资料，此类广告针对性极强，将优惠范文之家提[天鹅湖国际酒店开业宣传方案http:// 欢迎您访问范..文.家]供整理}直接递到有消费需求的

?? ? 客人手中，相当时效。应作为对外宣传的重点，应有计划的长时间斟酌。?? ?

五、媒体的选择

1、电视台：

1）淮南电视台黄金时段的开刀广告，可以同时覆盖18个台。2）今晚800专栏，一天四次重播。3）电视节目结束挂屏定格广告。

2、报纸：

1）淮河早报：发行四万多份，读者群广泛，可作为首选。2）淮南日报：发行量三万多份，政府党报。

3）安徽市场报：发行量两万多份，周报。是具购买能力和文化品位的贸易读者。4）矿工报：发行量两万八千份，矿业团体下辖46个县（处）级单位。

3、广播：

交通文艺台——让全市出租车驾驶员、有车族、乘客了解天鹅湖。

4、车身广告：

选择3路等长线、热线外体喷绘。

5、广告牌：

火车站、长途汽车站、市中心、市中心公交车站。可选择***路段公交候车亭站牌广告。

6、短信息：

选择中、高端客户群。

7、夹报广告

把宣传彩页夹在发行量大的报纸里进行投递。

六、具体宣传时间安插及操纵

1、前期宣传(现在到开业前一周)1）电台

日期：3月16日——开业前一周 内容: A酒店简介、功能、范围、地址、电话 B开业优惠活动

时间：8：00、11：30、14：30、17：30、20：30五个上放工高峰期

价格: 40 {天鹅湖国际酒店开业宣传方案 http://欢迎您访问范--文.之.家} 元／次（一次30秒钟）总用度：200元／天×天数（待定）2）投递

日期:3月中旬（视体验卡、资料做好时间定）内容：A体验卡 B酒店宣传资料 数目：预计投递1000份

投递方式：先由客服部搜集潜伏客户信息资料，进行回类、筛选。把制作好的体验卡和资料装在酒店专用信封内，手写客户单位，进行邮局投递。用度预算:体验卡用度+资料用度+信封用度+邮资 3）罗马客户群宣传

店内文字宣传（喷绘、彩页）

职员宣传：专业接待员2名及客服经理1名 时间：会员卡、协议、宣传资料制作好开始

2、开业期间宣传（开业前一周至开业）1）电台

日期：开业前一周——开业

内容:A宣传开业日期、活动 B开业酬宾方案

时间：专题广告，一天2次，每次3分钟，共七天 用度可谈 2）报纸 淮河早报

内容：酒店简介图片、经营宗旨、开业日期、活动内容、地址电话、坐标方位图 采用情势：封底整版2天，二分之一版3天 用度可谈 安徽市场报

内容：同淮河早报

采用情势：广告版整彩版2期（两星期）用度可谈 3）夹报

数目：2万份

方式：通过邮政把宣传彩页夹在淮河早报内投递 价格：0.08元∕份×20000份=1600元 4）电视

日期：开业前一周——开业 内容：酒店宣传片剪辑

时间：每晚19：30分，15秒广告

用度预算：1200元/次（可谈）×7天

3、开业后期宣传 1）电视

情势：A组织公益活动，邀请媒体前来进行正面品牌宣传 B制作营业亮点炒作，进行专题栏目推广 时间：不定时，根据节假日、淡旺季推出酬宾活动

内容：推出主打产品，提升优良服务，夸大酒店与客户互动

酒店宣传方案 篇2

作为著名的旅游国家, 荷兰的酒店可谓遍地开花, 有为富裕阶层服务的星级酒店, 也有专为背包客服务的廉价小酒店。迪纳鲁的酒店便属于后者, 特定的顾客群决定了酒店必须收费低廉, 如此一来, 酒店的硬件设施自然能简则简。127个房间硬塞进了51张床, 洗手间是公用的, 房间地板一周打扫一次, 被褥一个月清洗一次, 热水时常供应不上, 饭菜也毫无特色。

这样的酒店在当地还有很多, 竞争异常激烈。为了吸引顾客, 各家酒店都铆足了劲呐喊吆喝, 门前贴满了宣传语, 自夸酒店环境多么好, 服务多么周到。乍一看过去, 仿佛这些酒店除了破旧一些, 内部硬件完全可以和星级大酒店相媲美。

迪纳鲁和其他酒店的老板一样, 也绞尽脑汁地吹嘘, 可是, 喇叭吹得虽响, 酒店入住率却一直难以得到提升。有一天, 他亲自站在酒店门口招揽顾客, 看到一群背包客走过来, 抬头看了看酒店门口五花八门的招牌, 摇摇头, 又走远了。正纳闷时, 两个人的闲聊声飘入他耳朵中, 一个很是不解地说:“这些酒店怎么看都不像高级酒店, 而且价格那么便宜, 怎么可能像宣传的那么好呢?不会有什么猫腻吧?咱们在这里人生地不熟的, 还是小心一点好。”另外一个附和道:“是啊, 真不知道这些酒店葫芦里卖的什么药, 反正让人觉得不可信。”

迪纳鲁听明白了, 原来这些华丽的宣传语不但没吸引到顾客, 反而让顾客产生了不信任的想法, 不敢轻易入住。确实, 这些顾客, 特别是背包客, 出门在外, 除了节省开支, 安全是最重要的, 一家不诚信的酒店, 人家怎么敢进门呢?

知道了顾客心里的想法, 迪纳鲁决定改变宣传策略。他撤下那些华而不实的宣传语, 换上了一些自贬的标语:“这里的情况再恶劣不过了, 但我们会竭尽全力为您提供方便”、“下榻到我们酒店有助于提高您的免疫系统”、“这里是全世界最差劲的酒店, 所以很便宜”。甚至, 他还贴出了一份免责声明:“您在入住期间如不幸发生食物中毒、罹患绝症、缺胳膊少腿、辐射中毒、感染同19世纪瘟疫相关的某种疾病, 本旅社概不负责。”

这一系列的宣传让周围的酒店都笑掉了大牙, 他们都觉得迪纳鲁简直疯了, 把自己的缺点全部暴露出来, 鬼才愿意入住呢。可出人意料的是, 很快就有一大群背包客聚集在他的酒店门前, 大家看着那些自贬的标语和幽默的免责声明, 相视一笑, 然后, 怀着一分好奇, 纷纷走了进去。

酒店确实很差劲, 也算是一分价钱一分货吧。顾客在入住前已经做好了最糟糕的打算, 降低了心理预期, 住进来以后会忍不住感叹:还挺好呀, 算不上最差的。

在背包客的口口相传下, 越来越多的人知道了这家号称全世界最差的酒店。大家觉得, 酒店勇于自曝缺点, 是值得信赖的。于是, 越来越多的人对这家酒店产生了好感, 越来越多的人愿意在这里入住一晚。

酒店智能系统解决方案 篇3

(1)酒店智能系统在近年来酒店行业新兴的一种集大厦管理、酒店办公自动化，及VOD点播于一体的综合计算机管理系统。目前，这套系统在我国还处于发展阶段，但在美国、英国等发达国家，已成为酒店基础建设的一部分了，它可以提高酒店的使用合理性和工作效率，配有舒适的建筑环境系统，楼宇自动化系统、酒店办公自动化系统、酒店管理自动化系统以及先进的通信网络系统，并通过结构化综合布域系统集成为酒店智能系统。

(2)以往，在国内也有一些大厦采用警视以及办公自动化的系统，但这些都是独立的，相互之间脱节，造成各子系统之间的硬件设备以及各种资源大量重复冗余、操作和管理人员还要熟悉和掌握各个厂家的技术，造成系统建设、技术培训及维护的高额投资和系统效率低下。然而才用了集统一体化二次集成，可以在一个中央监控室内，对各个系统进行综合管理，做到集中监控和集中管理。这样一方面可以提高管理和服务的效率，节省人力物力。另一方面，各职能部门的工作站通过网络实施统一的监控和管理，实施全局事件和事物处理，使酒店管理更趋现代化，同时可以进一步降低酒店的运作和管理的费用，提高酒店的综合管理能力。

二、系统功能

1、系统目标

酒店智能系统是按照智能建筑物以及自动化管理系统标准，采用楼宇管理自动化系统(BMS)、办公自动化系统(OA S)和通讯与网络系统(C N S)的集成并实现集中监控与管理的目标。

通过集成设计，该酒店应成为一座优雅舒适，便利快捷高度安全的环境空间。它能够使酒店行政的管理者、财产的管理者意识到：在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面将得到最大的利益回报。

它主要体现在以下方面：

(1)提供安全、舒适、快捷的优质服务；

(2)建立先进与科学的综合管理机制；

(3)节省能耗和降低人工成本。

2、系统功能

酒店智能化系统按功能区分如下：

(1)计算机系统

计算机子系统是整个酒店智能管理系统的核心，它包括：结构化综合布线子系统、办公自动化子系统、酒店管理子系统、数据采集子系统、大屏幕广告子系统。计算机系统是整个酒店的大脑与中枢神经系统，它通过网络与其他系统相连接达到资源共享，提高主系统的可靠性，这部分在实施过程中，我们可根据用户的需求，完善优质的完成工程建设。

(2)监控系统

监控子系统由楼宇设备自控系统、综合保安管理系统和火灾报警系统构成。楼宇设备自控系统包括空调系统、经排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等。实现对这些设备的全自动监控、综合保安管理是确保大厦内人身和财产安全的重要部分，其主要监控功能有：防盗报警与监听监控、进人口监控、闭路电视监视、紧急报警、巡更管理、周界防卫等；消防报警系统是任何建筑物必不可少的部分，在智能管理系统中，由于该系统与其它智能部分联网进行综合管理，使大厦的防灾和抗灾能力得到提高，在出现火灾的时候，将人员和财产的损失养活到最小。

(3)通信系统

目前主要采用的有线通信及无线通信。数字式程控交换机(PABX)是专门为通讯线路交换而设计的一种设备，它的主要功能有：传真信箱功能、语言信箱功能、话务量统计、话务自动分配、ISDN功能、宾馆功能等。在现在的智能大厦通讯系统中越来越多的采用无线移动通讯，它的好处是在大厦范围内，使用户可随时接听来电，减少信息丢失，降低了电话费用，提高了效率，使用户在大厦内活动更放心。

(4)广播与卫星电视系统

商务大酒店宣传营销方案 篇4

商务大酒店是一家现代化精品智慧型三星级（准四星）商务酒店，酒店座落于凉州区北关中路。周边交通便利，景色秀美，现代时尚。酒店集会议、客房、中餐、西餐、火锅、休闲于一体。根据酒店目前情况，我们的宣传结合了当地的市场环境来进行。主要分为线上和线下和自身宣传三方面。我们酒店需要做宣传的有两个部门：餐饮部和客房。所以我们可以选择合适的宣传途径结合合理的活动方案同时进行，这样可以最大程度提升宣传效果。所以下文中我将分开一一叙述。

我们酒店分为餐饮部和客房部，餐饮部又分为：中餐、西餐、火锅。建议关键交叉点可以合并宣传，其他时候应该分开宣传，这样不会混在一起，目标明确，更加容易落实。

前期工作：通过现有商务公用手机号办理一张副卡。新号码用途如下：（1）注册新的商务大酒店宣传微信号，用来做公众号和宣传微信，并且这也是以后主要的宣传途径；（2）注册营业性软件（美团，携程，飞猪等），做到统一管理。

宣传

一、自身宣传：

1、微信。

有两种方式，专用微信号朋友圈宣传和公众号宣传。我推荐第一种。因为如果我们做公众号，对方关注后，我们的公众号直接进入对方微信的‘订阅号专栏’里，如果对方不专门点开浏览信息，是看不到的，所以直接做微信号，让对方添加我们微信，相互成 1 好友之后，我们发朋友圈的各类咨询，客人在浏览时会被动看到。让客人添加我们微信号的方法：通过一些特定的营销方案（比如添加微信送一份菜或者饮品等等），让更多的人加我们的微信号，以后每添加新菜品或者举办优惠活动，可以直接发朋友圈，让在我们店消费过的意向客户第一时间了解到这样信息，以达到精确宣传的效果。采用这种方式宣传，越到后期效果越好，更能从中节省大笔宣传费用。

2、购买镭射灯。

因为我们西餐与火锅‘宣传牌’做的有点高，路边行人只有远距离才会注意到，再加上夏天‘宣传牌’被树枝遮挡，路边行人稍不注意会看不到‘宣传牌’，所以购买镭射灯将我们店面投射的地上，这样只要是行人路过都会看到。

二、线上宣传

1、美团（外卖）。现在吃饭、娱乐的很多消费者，尤其是九零后都选择‘美团外卖’。这样做可以快速提升销量。我们需要做的有两点：（1）了解他们佣金；（2）确定我们的优惠套餐。中餐、西餐、火锅都要加入‘美团外卖’。尤其是中餐，我们留给武威人的感觉是‘以接待为主’，所以印象里价格是很贵的，通过美团可以让客人了解到我们的价格，打破我们高价位的错觉。做好后我们需要管理好优差评，因为差评消除不了，所以对我们影响很大，所以后期的维护同样非常重要。

2、利用本地微信热门宣传平台，比如‘乐活武威’、‘大话武威’、‘武威同城生活’、‘聚焦武威’等。我们首先要了解这样平台的合作价位，在价位划算的情况下，可以让多家同时宣传。我们不需要长期做，阶段性推广即可。

三、线下宣传

1、出租车宣传

与出租车公司的宣传合作主要分为两方面：

（1）司机带外地客人来我们酒店入住，我们给司机相应的提成。（2）出租车的车顶电子屏做我们的西餐、中餐、火锅的优惠活动。如果出租车电子屏价位过高，可以放弃。

2、大屏幕宣传。

之前我们已经拍摄了酒店宣传片，现在只需要了解各个商业中心地段大屏幕播放的价格，如果价格合适就与其合作。

3、广告排位。

找关键位置的广告牌，如新修的公交车站的广告牌可用作宣传中西餐与火锅；火车站广告牌可做酒店客房的宣传，看价位合适就与其合作。

4、商家联合，我们去联系一些在武威具有影响力的商家，如：超市，健身房，电影院等，给他们优惠价，佣金，在他们店里，摆设我们的西餐、火锅展架。也可以做更深一层的合作，比如：让他们给他们的客人发放我们的代金劵。

5、散发传单。传单的宣传必不可少，只是要在节假日等特定时间段发放，并且在传单上要有活动优惠，促使拿到传单的客人 进店消费。

以上3、4、5都需要广告设计，我们要做的是找好的设计公司，严格挑剔最后的成品，要让宣传材料看起来大气、高端、有品位。

四、客房宣传

1、客房主要针对外地游客，所以宣传要以网络为主。‘携程网’和‘飞猪旅游’不但要做好，如果能刷单的话，集合员工把我们排名刷到前面。

2、与本地旅行社合作

3、旅游黄金周等特定时期前夕，要去跑外地旅行社进行业务合作。

4、对于本地一些接待多的单位需要常去跑单、送礼、送券等。

以上就是这个初始阶段宣传的总框架。中餐、西餐、火锅、客房分开来宣传。每一个步骤以落实为主。落实时间为一个月。【落实措施】 第一阶段：

1、办理新的电话号码，注册微信、相关软件。

2、购买镭射灯

3、与美团（外卖）、本地微信宣传平台经行洽谈，初步了解相关手续以及合作事宜。

4、与出租车公司谈价格

5、商定中餐、西餐、火锅的活动方案

6、设计制作中餐，西餐，火锅宣传彩页与传单

7、客房方面继续联系入驻携程、飞猪

8、了解大屏幕价位

9、确定广告牌位价位 第二阶段：1、2、3、4、5、6、7、第三阶段：1、2、3、确定活动营销方案 入驻美团（外卖）

开始在本地微信宣传平台进行宣传 专用微信正式启用 确定出租车宣传

欧利豪廷国际大酒店开业宣传方案 篇5

（草案）

欧利豪廷国际大酒店·都市中的世外桃源，酒店位于永州市中央政务区、金融区的辐心位置，紧邻市委、市政府，坐拥城市绝版地段，是永州首席欧式江景国际酒店。酒店开业庆典是酒店对外宣传的最佳时机，能迅速帮助酒店拓展知名度，抢占市场份额，为酒店的品牌建设及长远发展打下坚实基础。

本次开业庆典活动穿插开业酬宾月活动、名车、香模静态展、“时尚我主张”秋装新品时尚秀、“XXX杯名车、香模静态展摄影大赛”、焰火音乐晚会、庆典答谢晚宴，活动形式丰富多样，精彩纷呈。做好此次开业庆典活动，达到活动目的，我部根据活动需要及实际情况特拟如下宣传推广方案： 推广主题：欧利豪廷国际大酒店开业庆典 推广时间：开业前后一个月

酒店宣传口号[推荐] 篇6

三个关键：

1、关键岗位关键人员把关；

2、关键时刻关键人物到场；

3、关键事情关键人物处理。

三通理论：

1、通情；

2、通气；

3、通报。

四个凡是：

1、凡是酒店员工见到客人都是热情友好的；

2、凡是客人见到的地方都是清洁美观的；

3、凡是客人使用的设备设施都是完好有效的；

4、凡是酒店提供的食品都是安全的。四个理解：

1、充分理解客人的需求；

2、充分理解客人的过错；

3、充分理解客人的抱怨；

4、充分理解客人的投诉。

五个到位：

1、语言到位

2、规范到位

3、微笑到位

4、卫生到位

5、设备到位

▲强调客人受益

由于客人对产品价值和品质的认识程度不一样，桢的价格，有些客人认为合理，而有些客人则感到难以承受。在这种情况下，迪和引导，促进其购买行为。

▲给客人进行比较的机会

前厅接待人员可根据客人的特点，向他推荐两种或三种不同房型、价格的客房，供客人比较、选择，激发客人的潜在需求，从而增加酒店收益。如一个看上去很有身份的商人，要订一个普通标准房，提供给客人选择，并加以描述性语言，可能会收到比较好的效果。在推销过程中，接待员应避免将自己的观点强加于客人，切记接待人员的责任是推销，而不是强迫对方接受。过分的“热情”会适得其反。某些时候，即使客人因员工的坚持而勉强接受了某种房间，酒店多赚了一些钱，但永远补偿不了他因被迫接受而以后可能不再光顾该酒店的损失。因此，应尊重客人的选择，即使客人最终选择了一间较便宜的或相对档次较低的客房，也要表示赞同与支持。

▲坚持正面的介绍

前厅接待员在介绍不同的房间以供客人比较时，要着重介绍各类型客房的特点、优势给客人带来的方便和好处，指出它们不同

接待员应善于将客房或客房所处环境的不利因素转化为给予宾客的便利。

▲利益引导法和高码讨价法

利益引导法和高码讨价法，是客房部两种有效的销售技巧，可以在客房销售过程中加以运用。

利益引导法，是对已预订 到店的客人，采取给予一定附加利益的方法，使他们放弃原订预订客房，转向购买高一档次价格的客房。

高码讨价法，是指在客房销售中向客人推荐适合其地位的最高价格客房，根据消费心理学客人常常接受待员首先推荐的房间。如果客人不接受，再推荐价格低一档次的客房，并介绍其优点。这样由高低，逐层介绍，直到客人做出满意选择。

高码讨价法适合于向未经预订、直接抵店的客人推销客房，从而最大限度地提高高价客房的销售量和客房整体经济效益。

▲适当让步法

因为在市场经济条件下，市场的多变性决定了价格的不稳定性，价格因不同客人而异也早已成为十分正常的现象。所以对于确实无法承受门市价格的客人，适当地给予优惠也是适应市场、适应竞争的重要手段，否则，就会出现将客观人主动地关到竞争者手中的现象。但要注意优惠幅度应控制在授权范围内，并要求员工尽量不以折扣作为达成交易的最终手段，并配全各种奖励措施，鼓励员工销售全价房。

▲选择适当的报价方式

1．“夹心式”报价

“夹心式”报价方式适当于中、高档客房，可以针对消费水平高、有一定地位和声望的客人入住的可能性。

2．“鱼尾式”报价

“负尾式”报价方式适合推销中档客房。先介绍所提供的服务设施和服务项目及客房特点，最后报出房价，突出产品质量，减弱价格对客人住的影响。

3．“冲击式”报价

“冲击式”报价方式适合推销价格比较低的房间，以低价打动客人。即先报出房间价格，再介绍房间所提供的服务设施和服务项目等。

总之，价格放在什阶段报、报价的顺序以及报几种房价等，都要根据不客人的特点与需求，有针对性地宣传推广。

▲可以对犹豫不决的客人多提建议

重庆某酒店节能改造方案分析 篇7

根据预测, 到2020年我国一次能源的需求为25~33亿吨标煤, 同期单位国内生产总值二氧化碳排放量要比2005年下降40%~45%, 节能减排形势严峻, 也是下一阶段政府的工作重点。在社会总能耗中, 高速增长的建筑能耗已同工业能耗、交通能耗并列为三大能耗大户。随着社会经济的发展, 建筑能耗占社会总能耗的比重也会越来越大。我国现有建筑逾400亿m2, 其中95%以上为高能耗建筑, 具有很大的节能改造潜力。

一、工程概况

该工程位于重庆市渝中区, 为一家四星级旅游饭店, 开业于1998年。酒店由32层主楼和6层裙楼组成, 其中1层为酒店门厅, 6层为酒店大堂、西餐厅, 7层为库房和后勤办公用房, 8~17、19~25层为客房, 26~30层为餐厅, 18层为避难间, 总建筑面积约23, 000m2。建筑结构体系为框架剪力墙, 加气混凝土填充墙体, 外窗为单层单玻。由于建设年代较早, 围护结构热工性能不满足节能要求。

酒店主要能源形式为电力和燃气 (油) , 电力主要用于空调系统、办公设备、照明用电、消防设施、动力设备、特殊用电等, 燃气 (油) 主要供热和餐饮。酒店供热空调系统采用常规电制冷和锅炉。冷冻机房位于负2层, 包括3台冷水机组。冷却塔位于6层裙房屋面, 设有3台冷却水泵。冷冻水泵5台, 冷冻机房冷水供到6~18层, 18层以上由设于18层的换热站经二次换热后再供冷。锅炉房位于顶层设备房, 设有7台锅炉, 其中燃气锅炉5台, 油气两用锅炉2台。18层以上供暖及生活热水为锅炉房直供, 18层以下同样经换热站二次供应。 (表1)

二、能耗现状

根据近3年统计数据, 将燃气、燃油折合成电力用量核算, 该酒店年耗能总电力当量为4, 345, 632k Wh, 单位建筑面积年耗电量188.9k Wh, 远高于同地区同类型建筑126k Wh/m2的能耗水平。其中, 供热空调系统能耗占总能耗的比例为47.0%。

根据对供热空调系统核查, 由于主楼7层以下及裙房已不再由负2层冷冻机房供冷, 且设计时主机留有余量较大, 夏季最热季节只需要开启一台1, 758k W的冷水机组即可满足空调需要, 这时机组的负载率一般只有55%左右。冷水机组采用已淘汰的R11制冷剂, 老化严重, 与冷却水泵、冷冻水泵和冷却塔之间未采用联动控制, 运行效率低, 能效比仅为3.5。冷却水泵扬程过高, 冷冻水泵无降压启动措施, 维修更换的水泵选型过大, 水泵的实际运行效率为60%, 效率偏低。5台2000年前产燃气锅炉平均效率60%, 远低于现行89%的节能要求。

三、改造方案

根据“节能技术成熟, 节能改造量大, 风险小;节能改造简单, 成本低, 不影响建筑正常使用;节能效益可计量, 能够方便进行节能比较和分析;投资回收期短, 投资回报高”的原则, 确定主要对该酒店的供热空调系统进行改造。

主要改造思路为:核算酒店实际空调负荷, 选择相应负荷的冷水机组;根据空调和卫生热水需求, 选择全热回收冷水机组;更换现有机组, 提高制冷主机的能效比;增加冷水机组隔振装置, 延长机组寿命;增加冷凝器在线自动清洗装置, 提高换热效率。

按此思路, 更换3台螺杆式冷水机组, 其中1台为变频式, 1台为全热回收型;更换5台2000年前产燃气锅炉;更换冷冻水泵和冷却水泵各3台, 互为备用, 水泵增设变频器, 根据空调负荷自动调节水泵流量;在负2层制冷机房增设一个热回收水箱和4台生活热水泵, 其中两台设置在热回收机组和屋顶热水箱之间。屋顶热水箱热水, 非空调季节由全热回收机组的一次热煤水经锅炉房原有板式换热器换热后提供, 空调季节由全热回收机组提供;优化控制系统, 采用开利I-VU控制系统, 根据冷负荷变化控制冷水机组运行台数, 冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔与冷水机组联动运行。 (表2)

四、节能效益分析

改造后的供热空调系统是考虑酒店实际使用情况选取的, 可使机组在高负荷率下运行, 保持较高能效, 且取消了18层的板式换热器, 没有二次换热, 亦可提高主机能效。改造后系统各部分的节能率如表3所示。 (表3)

五、结语

酒店类建筑能耗中, 供热空调系统能耗一般占到40%以上。对星级酒店来说, 星级越高, 供热空调系统能耗占的比重就越大。最大限度降低供热空调能耗, 是酒店降低运营成本, 提升盈利能力的最佳手段。

摘要：本文介绍重庆某酒店供热空调系统的改造方案, 并对其节能改造效益进行分析, 表明经改造后年节能率可达到27%以上, 具有良好的经济和社会效益。

关键词：酒店,能耗,节能,改造

参考文献

[1]苑中显.中国能源状况与发展对策[J].中国冶金, 2005.15.5.

嘉兴市某酒店建筑方案设计分析 篇8

关键词：建筑方案；方案设计

一、项目概况

“臻祥国际大酒店（宾馆）”项目地块位于嘉兴市海盐县，地块用地比较规整，长约153米，宽约72米的长方形，地段位于杭州湾大桥新区，东至海港大道，南临规划行政办公用地，西临规划商业金融用地，北至姚家路。西边为城市商业步行街，交通便利，地理位置优越，商业繁荣。该用地面积10741.0平方米（约16.1亩）。

二、方案设计理念

（1）满足功能的要求，营造舒适高档品位的星级宾馆住宿办公环境。从功能出发，通过对宾馆场所各种人群、行为活动规律的仔细推敲，优化空间结构和行为导向，以人为本，遵循行为规律，满足各种使用人群的心理需求，营造舒适高效的商务办公和星级宾馆住宿环境。功能上分为星级宾馆住宿办公、中大型商务会议场所、高级宾馆宴会场所三大块。

（2）满足城市规划和城市景观的要求，树立公司新形象。设计方案根据规划条件进行建筑布局，并结合周边环境和建筑形式，进行合理的城市景观定位，以现代设计手法，赋予建筑新的时代感，使其成为城市新的景观之一。

（3）节约工程投资，降低造价，优化结构设计，加快建设进度。

三、总平面设计

1、总平面布局及交通组织

整个场地为长约153米，宽约72米的长方形，方案规划在基地东北区布置一栋16层的星级宾馆，在地块西侧和北侧沿街设置2层局部3层的裙房；南侧由主楼和裙房形成的半围合空间。该空间着重绿化营造，成为优美的中心花园。

宾馆人流主要由基地北侧，基地东北角设置次要出入口，沿基地南侧设置主要车行通道，且在基地西南角设置消防出入口，车流和人流相互独立又方便联系。宴会人流则从基地的道路交叉口处进入宾馆东侧的宴会门厅，通过楼电梯直达宾馆二层的宴会大厅。

为充分利用现有地形，以功能为主，充分考虑星级宾馆的使用功能要求以及未来的发展需要，并争取大部分用房有良好的通风，采光及朝向，布局上将主楼结合用地布置成正方形。利用主楼高大的体量，简洁、明快的造型来丰富城市十字道路口的街景效果。下图为效果立体图。

四、建筑设计

1、立面造型

建筑立面采用石材干挂，通过石材和玻璃幕墙的虚实对比，屋顶的金属漆面构架和主楼点窗金属构件分格方式的点缀，力求立面丰富典雅、层次分明，充满时代气息。

2、平面功能

地下室主要功能为汽车库、人防、消防水池、消防水泵房、锅炉房、设备间等辅助用房；

宾馆主楼一层北侧裙房沿姚家路设置独立商铺，主楼下部分一层南侧设置宾馆门厅，东侧设置宴会门厅，其他辅助功能围绕两个门厅展开，既相互独立又方便联系；二层为餐饮空间；三层设置大小会议室若干；主楼四层开始为宾馆，四～十三层每层设置19个标准间，十四～十六层每层设置11个豪华套间，共计拥有宾馆客房间数为223间。

地块西南侧裙房部分一层沿姚家路设置二层商铺，二层南侧及三层设置少量办公用房。

3、项目经济技术指标

五、环保设计

1、本工程属于民用公共建筑，无工业污染及污物。其对环境有可能产生影响的是：使用时产生的噪声和生活污水以及废气等，本设计依据有关规定及法规分别采取必要的控制措施。垃圾主要为废报纸、废瓶、蔬菜瓜果皮，其中废报纸等回收利用，其余袋装后由环卫部门外运。

2、本建筑污水经化粪池处理后汇入市政污水干管，送往城市污水处理站处理，达标后排放。厨房污水均经隔油池处理。

3、生活垃圾集中统一堆放在垃圾房内，由环保部门有偿清运。

4、建筑内卫生间设通风井至屋顶，管道穿过其他区域均设管道井。

5、通风排气：对于像卫生间等有放散热、湿、气味等的房间，均需要一定的通风换气量来保证室内良好的空气环境，又要维持室内一定负压，这些房间均设置机械排风装置，以满足卫生和使用要求。

6、选用超低噪音空调设备和通风设备。水泵房设于地下车库内，采用低噪音多级泵，水泵均设置隔振基础，管道安装采用弹性吊架，减少传动噪音。对于其他所有有噪声的机房，建筑在构造上也均做隔声处理，加吸声材料及隔声门。

7、水泵设橡胶减振块，进出口水管均装可曲线软接头。

8、风机进、出风口接软管，送风管上装消声器，各送、排风机前后均接软接头。

9、设备做减震基础或减震支吊架。

10、生活水箱与消防水池分开设置；生活水箱采用不锈钢板材质的水箱；

11、生活给水二次加压水泵采用恒压变量变频调速泵组，不设屋顶生活水箱，防止二次污染水质。

五、结束语

酒店宣传标语 篇9

2、奉献在岗位，满意在服务。

3、悠然旅访神州大地，假日酒店伴随左右。

4、一份微笑带来无限温馨，十分热情换取百分满意。

5、全心全意，雅心雅致。

6、品管提高信誉，信誉扩大销售。

7、出门在外的最佳选择，让您感受家的温暖。

8、有大家，就有未来。尽职尽责，至诚服务。

9、满足你的一切愿望，做最高贵的你。

10、立足基本服务求生，延伸开展服务求胜。

11、给你一种新的酒店生活，为您的旅行更添缤纷。

12、微笑，让健康常在，让您幸福常伴。

13、宾客至上，服务第一。

14、创优质品牌，铸一流企业形象。

15、只要来到，难忘今宵。

16、商场如战场，品质打先锋。

17、清风雅致，怡然自在。

18、团结高效，永争一流。

19、江南韵味，宾至如归。

20、我乐于助人，因为客人是朋友。

21、有效推行品管，必须全员参与。

22、团结奋进，共创辉煌。

23、偶遇是一脉风景，踏进有真情服务。

24、团结奋进，共窗辉煌。

25、顾客的思念，我们的动力源。

26、以诚为本，微笑服务。

27、山岳般的自信，火焰般的热情。

28、餐饮服务，尽心尽力，尽善尽美，您的满意，我们的骄傲。

29、迎四海宾朋，候八方来客。

酒店宣传标语 篇10

2、很高兴再次见到您。

3、希望再次见到您。

4、祝您有美好的一天。

5、下午好，厅，我是()有什么可以效劳的。

6、这是我们厨师长的拿手菜。

7、有什么可以为您效劳。

8、欢迎光临。

9、您的牛排要什么程度?

10、我们可安排各种座位形式，有E形、T形和U形，您要那种?

11、会议座位要剧场形式还是其它正式一些的形式?

12、我们有本地产的葡萄酒：长城、王朝、华东，您要哪种?

13、这是您的帐单，共计()人民币，含%服务费，谢谢，希望您再来。

14、我们提供以下果汁：橙汁、番茄汁、西柚汁、您要哪种?

酒店宣传方案 篇11

一、教育宣传的指导思想

2009年教育新闻宣传工作要以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以全面贯彻党的十七大、十七届三中全会精神为指针，深入贯彻落实科学发展观，继续解放思想，坚持改革开放，紧紧围绕省委教育工委、省教育厅2009年“围绕一个主线，大力实施六大工程，着力抓好六项重点工作”的目标任务，进一步加强和改进教育新闻宣传工作，坚持正确的舆论导向，以科学发展观为统领，深刻研究新时期教育新闻宣传工作的新特点和新方法，以大力宣传教育工作来推动各级各类教育全面可持续发展，为教育改革发展营造良好的宣传舆论氛围。

二、宣传工作的目标和要求

深刻领会党的十七大、十七届三中全会精神，深入宣传教育优先发展的战略地位，广泛宣传教育事业发展的新举措和新成就。同时，抓住社会关注的教育热点、难点，发挥舆论的正面引导和监督作用，及时宣传报道教育战线的新典型、新亮点、新成绩，为教育改革与发展提供强有力的舆论支持和思想保障，为“推动教育科学发展、努力建设教育强省、办人民满意教育”做出新的贡献。

三、宣传的内容

根据省委教育工委、省教育厅2009年工作要点，主要围绕以下七方面的内容作好全省教育新闻宣传工作：

(一)大力宣传以开展深入学习实践科学发展观活动为主线，推动陕西教育科学发展的情况。包括对全省教育系统深入学习科学发展观活动的宣传；对我省将启动的《陕西省中长期教育改革和发展规划纲要》、《陕西省教育事业第十二个五年规划纲要》、《陕西省普通高校设置工作若干意见》及全省中小学发展规划等相关规划和制度的宣传：对全面加强教育系统党的建设，认真贯彻落实第十七次全国高校党建工作会议精神的宣传：对进一步推进教育地方立法工作，实施《教育督导条例》、《陕西省实施<中华人民共和国义务教育法>办法》的宣传；对启动学校发展水平督导评估“316”工程，继续推进教育强县创建和复查工作的宣传；对我省进一步扩大教育对外开放，鼓励开展与境外优质高等教育、职业教育的合作办学的宣传；对加强委厅机关建设，进一步完善目标责任考核制度，不断提高机关行政效能的宣传。通过对一系列法规政策及工作成绩的宣传，充分展现全省教育系统以深入学习实践科学发展观为指导，加强党建和党风廉政建设，齐心协力、奋发进取、共同推动陕西教育科学发展的良好风貌。

(二)大力宣传以实施素质教育工程为抓手，着力培养学生的创新精神和实践能力的情况。包括对启动实施市级中小学心理健康教育骨干教师培训计划及广泛开展“三讲两实践”系列教育活动和组织举办全省第四届中小学生科技节的宣传；对深化基础教育课程改革，举办薄弱学科教师研训班，加强义务教育薄弱学科建设，开展义务教育教学成果展示活动的宣传：对全面推进高校思想政治理论课建设，加强高校思想理论课新课程骨干教师培训工作，以纪念建国60周年为契机，组织多种形式的大学生思想政治教育活动的宣传；对加强学校体育卫生艺术教育，改善学校体育卫生办学条件，加强学校体育艺术教师骨干体系建设，开展评估督查活动，深入开展阳光体育运动，确保学生每天锻炼一小时的宣传；对全面推进中考改革和学生评价方式改革，抓好中考加试理化生实验操作考试工作的宣传；对上半年出台新课程改革背景下的高考改革方案及深入实施高校招生“阳光工程”的宣传。通过对素质教育取得的一系列成绩及学生评价和考试招生制度改革的宣传，促使全社会形成大力推进素质教育的强劲合力，推进全省各级各类教育均衡可持续发展。

(三)大力宣传以实施民生八大工程基础教育项目为抓手，促进基础教育协调发展的情况。包括对做好学校地震灾后恢复重建工作，大力推进灾区中小学布局调整的宣传；对我省在组织实施好农村义务教育“两免一补”的同时，稳妥推进免除城市义务教育阶段学生学杂费工作的宣传；对实施农村寄宿制学校建设项目、农村义务教育生活设施改造项目、中小学条件装备项目、普通高中建设项目、中小学教师周转房建设项目、初中校舍改造项目的宣传；对扎实推进城镇寄宿制学校建设项目和新农村卫生新校园建设工程及以学生食堂、宿舍卫生安全为重点，加强农村寄宿制学校后勤管理，建设劳动实践基地，抓好全省中小学勤工俭学工作的宣传；对按照三级推进、内涵发展、整体提高的思路发展高中教育，抓好省级标准化高中、示范高中创建工作及做好特殊教育学校和启智学校建设工作的宣传；对推进现代远程教育工程应用和普及实验教学县创新工作的宣传；对进一步拓展教育对口支援领域，进一步推进各级党政机关、企事业单位，对贫困地区、薄弱学校提供经费、物资和智力支持的宣传。通过深入宣传我省在基础教育方面采取的措施政策和取得的巨大成就，使全社会团结一心，共同努力，进一步促进我省基础教育协调发展。

(四)大力宣传以实施人人技能工程为抓手，构建覆盖城乡的职业教育网络的情况。包括对扩大中等职业教育招生规模及以扩大城乡中等职业学校联合招生合作办学为重点，拓展东西合作、西西(陕西和重庆)合作新领域的宣传；对紧紧围绕“人人技能工程”及六个项目，进一步加强职业教育基础能力建设，努力建成覆盖全省城乡的职业教育网络，确保全省未升学的初高中毕业生人人有学上、个个有技能的宣传；对深化职业教育教学改革，建立“陕西省中等职业学校教学质量评价体系”，启动中等职业学校精品课程建设计划及举办全省中等职业学校技能大赛的宣传；对整合教育资源，加大市级统筹力度，以各市职业技术学院为中心，实行省市共建、资源共享，建立市级职业教育中心及深入推进“一网两工程”，建立省级示范乡镇农民文化技术学校，组织实施新型农民培养工程和农村劳动力转移培养培训工程的宣传。通过全面深入地宣传我省大力发展职业教育的各项措施，充分展现我省职业教育发展取得的新成绩和新成就，进一步促进我省职业教育网络覆盖全省城乡。

(五)大力宣传以实施高等学校教学质量和重点学科建设工程为抓手，促进高校内涵发展及以实施高等学校科技创新工程为抓手，不断增强高校科研创新和服务能力的情况。包括对着力推进“高等学校教学质量与教学改革工程”及巩固教学评估成果，完善教学评估特别是高等职业院校人才培养工作评估机制的宣传；对深入实施“高等学校重点学科建设工程”，做好全省高校重点学科建设专项资金建设项目的中期和年度检查及做好“211工程”三期建设和“985工程”二期验收和三期建设的推进工作的宣传；对大力推进产学结合，重大科技项目产业化的宣传：对加强科技创新平台建设的宣传。通过对我省高校各项工程实施及成就的宣传，全面展现我省高校在学科建设、教学质量、科技创新及转化等方面取得的突出成绩，促进我省高校内涵发展，不断增强科研创新和服务能力。

(六)大力宣传实施师资队伍建设，全面提搞教师综合素质

的情况。包括对进一步加强和改进师德建设的宣传；对开展全省农村教师队伍建设年活动，加大中小学教师队伍建设投入力度，深化培训制度改革，认真实施“农村中小学教师素质提高计划”和“中小学教师学历提高计划”，启动陕西省中小学校长培训工程，建设陕西省中小学校长培训网的宣传；对大力实施“陕西省中等职业学校师资队伍建设子项目”，完成1200名专业骨干教师培训任务，依托国家级职教师资培训基地，面向省内中等职业学校招收职教师资本科班、硕士班，配合有关部门组织实施好高校高层次人才引进工作，加大引进海外优秀留学人才的力度，推动实施高校“三秦学者计划”，建设学术骨干体系的宣传；对深化人事制度改革，完善高等学校和厅属事业单位各级岗位设置标准和聘任办法，做好专业技术岗位的聘任工作，认真贯彻落实《陕西省实施<义务教育法>办法》，全面落实“以县为主”的中小学教师管理体制，进一步完善中小学编制管理，理顺农村与城市中小学编制标准关系，解决农村中小学编制标准偏低的问题的宣传。通过对我省为加强教师队伍建设所采取的政策措施及取得的相关成效的宣传，展现我省师资队伍的整体风貌和良好素质，树立社会尊师重教，坚定教师信心的良好氛围。

(七)大力宣传我省解决教育热点难点问题，着力抓好六项重点工作，努力办好人民满意教育的情况。包括对切实做好高校毕业生就业指导工作，构建以校园招聘市场为基础、区域协作市场和行业市场为补充的高校毕业生就业市场体系的宣传；对充分发挥政策导向作用，配合有关部门组织好“陕西省农村基层人才队伍振兴计划”、“大学生志愿服务西部计划”、“选调生计划”、“一村一名大学生计划”、“农村教师特设岗位计划”等基层就业项目的宣传；对认真实施学校绩效工资制度改革，认真贯彻国务院《关于义务教育学校实施绩效工资的指导意见》，建立健全绩效工资制度，规范教师津贴补贴的宣传：对鼓励和规范民办学校健康发展，继续组织开展“放心上民校”专项整顿和宣传活动，规范民办幼儿教育机构的办学行为的宣传；对加大对高校的资金投入，对进一步加强家庭经济困难学生资助工作及做好农村“留守儿童”的教育工作和农民工子女平等接受义务教育工作的宣传；对指导各级教育行政部门和各级各类学校加强学校安全防范和应急管理工作，大力开展教师安全管理培训工作，建立健全维护教育系统稳定安全工作责任制和责任追究制的宣传；对切实解决校园及周边存在的影响稳定安全的热点、难点问题，确保学校正常的教育教学秩序的宣传；对大力开展“平安校园”创建活动，统筹抓好全省教育系统的“创佳评差”活动的宣传。通过宣传我省在解决社会关注的热点难点问题的具体措施和政策，充分展现我省始终坚持教育优先发展的战略地位，以务实的工作作风，认真解决社会关注的热点难点问题，努力办好人民满意的教育。

四、宣传的主要措施及要求

(一)进一步完善委、厅的新闻发布制度和新闻通气制度，建立重大突发事件新闻宣传快速反应机制。对重大决策、重点工程、重大活动、重要典型、重要会议等，通过召开新闻发布会或信息发布会，及时向新闻媒体发布信息。机关各处室要及时向新闻中心提供有关典型素材和本年度工作要点及重大工作的相关文件资料，以便新闻中心做好对外的信息发布和媒体接待工作。

(二)充分利用机关的门户网站宣传平台。各地市(区)教育局、各高校要及时向新闻中心报送各自单位的工作亮点、成绩等材料，新闻中心将联合网站择优予以发布，同时也要加强对教育工作改革发展成就的发布及重大政策出台前的新闻通气工作。

(三)定期组织有关方面专家学者参加教育热点、难点、重点问题的舆情分析会，在相关媒体上开辟专栏，有针对性地组织记者、专家、干部撰写文章，加大正面宣传力度，切实提高教育宣传工作的针对性、时效性和社会影响力。

(四)根据委、厅和各处室的工作要点，认真研究，总体策划，以组织采访团深入采访，或以专刊、新闻通稿、电视系列节目等形式，努力做好委、厅重点工作的“战役性宣传”。

(五)建立健全教育新闻宣传工作的统筹协调机制。机关各处室应确定一名同志负责宣传和信息报送工作，以保证新闻中心与各处室的信息沟通和媒体来访工作。各市(区)教育局、各高校也要建立起相应的条件保障机制，加强与媒体的相互沟通，形成教育新闻宣传报道的整体合力。

南阳酒店防雷设计方案的缺陷分析 篇12

《南阳酒店项目防雷设计优化方案》(发表于《建筑电气》2011年第6期,以下简称“南文”)虽然是国外的防雷工程优化案例,但因为采用BS EN62305:2006(idt IEC62305:2006)标准,和中国的防雷标准联系非常紧密;同时,他山之石可以攻玉,研究此案例对我们的防雷设计有一定的意义。

根据“南文”介绍,南阳酒店工程是位于阿联酋阿布扎比市区的四星级酒店,地下4层,裙房4层,“L”形塔楼最高处104.75m,总建筑面积47900m2。方案执行英国BS EN 62305:2006(idt IEC62305:2006)和阿布扎比质监局(RSB)发布的《The Electricity Wiring Regul-ations 2007》(以下简称《EWR》)等标准。

1接地体的选择

1.1防雷接地体

“南文”的接地采用接地井方案,利用刚性铜质接地棒作为垂直接地极,此为BS 6651-1999对待有防水层的阀板基础的标准接地做法,此方法在国内很少采用。《EWR》6.8.3条要求,除防雷系统不接入电气装置总接地端子(Main Earthing Terminal简称MET)外,雷电保护系统的设计、安装和维护均应按BS EN 62305执行。按照BS EN 62305-3,此类垂直接地极做法(标准称为A型接地体)仅适用于“小型建筑物(如家庭房屋)或已有建筑物”等耐受冲击电流能力较高的场所。对于有较多敏感电子系统或者有较高火灾危险的建筑物,适合采用B型接地装置(即环形接地体)。

虽然,“南文”图4接地井大样图中,接地棒上端标有“φ50 PVC管用于环形接线”的工艺要求,但是,BS EN 62305特别注明,在环状导体与土壤的接触部分少于接地体总长度的80%时,该接地体的布置仍为A型接地体。

与A型接地体相比,B型接地体的突出优点在于:

1)能更好地在各引下线之间建立等电位连接,以均衡电位;

2)与土壤有较大的接触面积,能更快地泄放雷电流;

3)有利于在导电建筑物墙体附近实行电位控制,避免接触电压和跨步电压伤害的风险(例如,本案例的玻璃幕墙铝合金框架等);

4)有利于防电磁脉冲(LEMP)的需要。

对于此类设有防水层的建筑物,BS EN 62305环形接地体的标准做法见图1,在防水层下方的100mm~200mm厚素混凝土内设置环形接地体(可采用25mm×3mm裸铜带)。根据分析,潮湿的素混凝土内一般含有超过4%的水份,其内部做为接地体的裸铜带可按与土壤直接接触对待;同时,由于有混凝土的保护,接地体的防腐和防机械损伤都有保障。

1.2电气装置接地体

“南文”的图1中电气装置接地共设置了20处垂直接地极,分别为:

1)发电机中性点接地井,共1处;

2)发电机外壳接地井,共2处;

3)变压器中性点接地井,共4处;

4)变压器外壳接地井,共2处;

5)高压柜接地井,共2处;

6)低压柜接地井,共4处;

7)电信接地井,共4处;

8)UPS接地井,共1处。

与其他形式接地极相比,垂直接地极的效率相对较高,且能提供较低的接地电阻。按照《EWR》6.3.2条,“电气装置的接地极均应连接到MET”,便于电气装置和配电的接地测量,便于均衡电位。“南文”中从MET引出接地极20处(且各类接地极之间无连接线)没有必要。按《EWR》6.4.6和A5(k),主进线断路器为500~2500A时,只需设置两处截面为70~150mm2的垂直接地极即能满足电气装置的接地要求。

即使对于敏感设备的功能性接地,《EWR》6.9.3只要求从MET引出专用接地干线,以避免单一接地线受损时,设备发生间接接触故障而产生的电气干扰。

因此,电气装置没有必要单独设置那么多垂直接地极,较少的接地极也易于实现《EWR》所规定的与防雷接地极的隔离要求,且可节约投资。笔者认为,本案例可仅设置2~4处φ15铜质接地棒作为电气装置的接地极。

2引下线的设置

2.1风险评估

BS EN 62305-2防雷系统的防护等级(LPL)需要进行风险评估,总的风险计算公式为:

式中:N——危险事件的数目;

Px——损害的概率;

Lx——导致的损失。

具体到雷击建筑物的风险

式中:RA——活体损坏的风险;

RB——实体损坏的风险;

RC——内部系统受损坏的风险。

把总风险组成R=∑Rx与可承受的值RT进行比较,RT典型值见表1。

1)如果R≤RT,则不需进行雷电防护;

2)如果R>RT,且RB>RT,被评估建筑物应选用适当防护等级的LPS类型,使得RB≤RT;进一步选择适当的内部系统电磁脉冲防护系统(LPMS)等保护措施,可以实现R≤RT。

经过风险评估确定LPS类型后,其建筑物防雷引下线的间距可以根据表2确定。

BS EN 62305-2风险评估的内容繁多,过程复杂,“南文”中未见相应的内容。国际上有一个基本原则,在未采取风险评估,或者不可能做详细调查时,LPS应按最高防雷等级选取[1](实际上,该方案的引下线间距正是小于等于10m)。“南文”优化设计图2中共设置了10处防雷接地井,均设置在“L”形塔楼建筑靠外墙处。按照BS EN62305 5.3.6条和5.4.2.1款,每处人工垂直接地极、与其相连的引下线,以及相应的测试点应一一对应,以便于检测接地极的接地电阻和防雷引下线的电气导通情况。因此,该方案的防雷引下线应只有此10处。

2.2引下线设置

BS EN 62305-3 5.3.1注2和F5.3.1强调,“应围绕建筑物周边等距离,尽可能多地设置防雷引下线。通过周边引下线分流,可以减少雷电流对建筑物内人员和设备的闪击,以及对敏感设备电磁干扰的风险。如大跨距建筑物等无法在某一侧设置引下线时,可在其它侧额外设置补偿引下线,使得引下线的平均间距满足要求”。首先,本案例中已设置的引下线平均间距并不满足要求;其次,本建筑不属于无法在建筑物某一侧设置引下线的情况,其“L”形塔楼部分可以再增设9处(11~19号)引下线,参见图2。

3防雷等电位连接带(均压环)的功能

3.1分流系数

BS EN 62305增加了“防雷等电位连接”的术语;对于高度大于20m的大型建筑物通常需要在楼层上设置防雷等电位连接带(即我国标准中的均压等电位连接环以下简称均压环)。

“南文”要求在建筑物楼层上部设置均压环,认为均压环能“有效减小引下线的电感,不仅起到分流作用,还能降低火花或者闪击的概率、均衡电位、降低反击电压。”

网格型接闪器配合均压环和环形接地体的分流模型参见BS EN62305-3图C.3(即图3)。分流系数kc随均压环的增加而逐步减小,当建筑物楼层上设置3层环形导体(满足h1取值5m~20m)后,kc4达到最小,引下线之间实现均流。当然,也可以依据BS EN 62305-3 E4.3.6的条款,利用圈梁内环形自然钢筋的绑扎即可满足分流目的。

在建筑物h1高度处,防雷引下线上的电位按下式计算:

U0——雷电流流过防雷装置时,接地装置上的电阻电压降(kV);

UL——雷电流流过防雷装置时,引下线上的电感电压降(kV);

I——雷电流幅值(kA);

R0——接地装置的冲击接地电阻(Ω);

di/dt——雷电流陡度(k A/μs);

L1——引下线的单位长度电感(μH/m),一般取定值,等于1.5μH/m;

h1——计算点到接地体(或最近的等电位连接环)之间的距离。

3.2防雷系统和电气装置接地系统隔离

当按“南文”的做法将防雷系统和电气装置接地系统隔离时,见图4。

当发生雷击建筑物时,因防雷接地极和电气装置接地极隔离,理想情况下,可认为电气装置MET的电位接近为0V。无论是否设置均压环,闪络电压均接近为:

1总接地端子(MET);2局部等电位连接板5均压环;R0接地等值电阻。

3装置外露可导电部分;4 PE干线;

由此可见,由于防雷系统和电气装置接地系统隔离,雷电流引起的高电位与电气装置接近于0V的低电位之间有很大电位差,使得均压环没有产生明显的优化效果,未实现“南文”中所预想的“降低火花或者闪击的概率、均衡电位、降低反击电压”等功能。

3.3防雷和电气装置共用接地系统

当防雷系统和电气装置共用接地系统时,如图5所示,设置均压环,并采用等电位连接后,闪络电压为Uab=Uae=L1×hx1×di/dt。通常hx1远小于h1,使得引下线的雷电闪络电压大大减小,有利于设备安全运行,以及人员的生命安全。

3.4防侧击措施

由于“南文”未介绍本案例的楼层高度104.75m×80%=83.8m以上部位的防侧击措施,本文不宜猜测,也不做讨论。

4标准问题及其影响

“南文”认为“BS EN 62305:2006和我国的防雷接地标准截然不同”。实际上,我国防雷规范一直和国际电工组织TC81委员会的标准有着密切的联系,如,GB 50057-94是基于对IEC 61024的修改;GB 50057-94(2000版)修订时增加了IEC61312防电磁脉冲的相关内容;GB50057-2010主要引用了IEC 62305系列规范的内容。我国的建筑物防雷国家标准如果能像欧洲电工标准化委员会那样,直接将IEC 62305引进为欧洲标准供成员国执行,相信会消除很多误解。

和我国的防雷接地标准截然不同的是《EWR》。其标准中要求“防雷保护系统和电气装置接地系统应做隔离”和“防雷接地极和电气装置的接地极应有7m间距”等规定不合理,落后于中国标准,由此导致了“南文”中部分方案的先天不足。

特别需要注意的是,由于要求防雷系统和电气装置接地系统隔离,直接产生上文3.2中防雷系统接地极对MET及其所连接的电气装置的反击电压I×R0的存在,此反击电压在整个建筑物内普遍存在、如影随形;即使当防雷接地体的接地电阻R0=1Ω,I×R0仍有达到几百千伏的可能,这是极大的安全隐患。

5结论

1)本项目的防雷接地体应采用环形接地体,不宜采用垂直接地体(接地井方案);

)各类电气设备不应单设接地体,不应将防雷接地和电气装置接地隔离,而应由MET集中引出接地线,并设置防雷和电气装置共用的联合接地体;

)防雷引下线数量偏少,应沿建筑物周边均匀设置引下线,以达到减少闪击和防电磁干扰的目的;

)仅对于防雷而言,总等电位连接比减小接地电阻更重要;

5)《EWR》部分条款不合理,执行此标准的我国工程师应引起注意。

参考文献

[1]Vernon Cooray.Lightning Protect ion[M].TheInstitut ion of Engineering and Technology,London,United Kingdom2010,377.

[2]BS EN62305-2,2006[S].European Committee for Electro technical Standardization.2006.

[3]BS EN62305-3,2006[S].European Committee for Electro technical Standardization.2006.