地下室顶板防水方案

地下室顶板防水方案（通用10篇）

地下室顶板防水方案 篇1

地下室顶板伸缩缝防水施工方案

一、工程概况：

新景未来城三期地下室顶板有一条南北方向伸缩缝，长45米，宽50mm,两侧1000mm高的梁紧贴在伸缩缝两边，工程施工时模板和挤塑板填充在伸缩缝内。

二、施工方案和施工部署：

1、伸缩缝处理：清除结构施工时填充在伸缩缝间的模板和填充物，检查伸缩的宽度及伸缩缝侧立边砼的密实情况；伸缩缝宽度不够的部位进行清凿，酥松砼进行清除，不密实部位用水泥砂浆压平压实；伸缩缝上口砼进行标高找平，确保伸缩缝两边砼上口标高一致，宽度符合设计要求。

2、让伸缩缝内砼面充分自然干燥，局部潮湿部位，用液化气喷枪烘干处理后，再进行施工。

3、用60mm厚的泡沫板填筑伸缩缝底部450mm高，用干燥活性中砂填铺泡沫板上220mm高，在细砂上铺填干麻100mm高，干麻上压铺2mm厚防水卷材一层，再填实200mm高油麻，防水油膏浇灌在缝上部25mm标高处，最后在伸缩缝面上铺500mm宽防水卷材。

三、施工要求：

1、伸缩缝填实、防水整个工作要求在工作面和材料干燥状况下连续完成。

2、缝隙填实要用大块件泡沫板放入缝内，梁侧局部空隙用大块件泡沫板仍不能填满的，用干麻搓条填实。

3、各层材料要分层完成，保持分层面上标高一致，表面平整。

4、配专业工具，搞好各层材料的平整压实工作。

5、附加缝内的防水卷材，要大于缝宽20mm，将卷材制成U形状、拱面朝上，分块放到缝内砂层面上，随即用压实工具在卷材拱面施力，使卷材与缝两边的砼面充分接触。

6、卷材搭接长度不能小于150 mm。

7、防水油膏必须用高质量产品。

8、伸缩缝宽上表面的防水卷材，此次不施工，在地下室顶板防水层施工时统一进行。

四、施工工艺图示如下：

地下室顶板防水方案 篇2

德润绿城百合园位于山东寿光新城核心区域、弥河之东。一期百合园总建筑面积为182 337 m2,其中地下建筑面积60 545 m2,绿化覆盖率达35%以上;工程含地上15栋9~17层高层住宅楼、精品商铺和地下室两层。该项目地下室种植顶板防水等级为Ⅰ级,结构不允许渗水,表面无湿渍。

2 防水设计与防水材料

2.1 防水设计

该项目地下室种植顶板防水原方案施工难度大、周期长,进入冬季后无法在低温条件下进行施工。根据工程实际状况,经与设计方及甲方沟通协商,最终决定地下室顶板防水采用2 mm厚NRC非固化橡胶沥青防水涂料+4 mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材的方案,见图1。NRC非固化橡胶沥青防水涂料加热后刮涂在地下室顶板基层上,SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材再进行铺贴,搭接边采用热熔法进行,形成复合防水系统。这种“一涂一贴”式防水做法,具有施工简便、持久防水的效果,能够同时满足Ⅰ级防水要求和种植顶板耐根穿刺要求。

2.2 防水材料

NRC非固化橡胶沥青防水涂料,是一种由优质橡胶、改性沥青和特殊添加剂,经特殊工艺制成的改性沥青防水涂料。非固化涂料的固含量高达98%以上,与空气长期接触后不固化,始终保持黏稠胶质状,是一种具有高度蠕变性能的新型防水涂料 [1]。此外,NRC非固化橡胶沥青防水涂料还具有以下性能特点:

1)自愈性:施工时材料不易分离,可形成稳定、整体无缝的防水层。施工过程中出现防水层破损时,破损部位周围的非固化涂料会自动流动并填充到受损部位,高度的黏滞性使其能很好地封闭基层的毛细孔和裂缝,阻断防水层与混凝土基面间的窜水,保持防水层的连续性。

2)粘结性:与基层粘结形成“皮肤式”防水层,即使在水中也能够与构造物牢固粘结在一起,杜绝窜水情况的发生。与各类防水卷材(包括沥青基类、三元乙丙橡胶类、聚乙烯丙纶防水卷材等)都有极好的粘结效果,形成复合防水层。

3)适应性:能够很好地适应结构变形,不会因结构的变形导致防水层的破损。尤其与卷材一起形成复合防水层时,能够吸收基层开裂产生的应力,避免卷材在高应力状态下提前老化甚至断裂,确保了复合防水层的长期完整性。

4)耐化学腐蚀性:不会因地下存在的酸、碱、盐等化学物质而发生性能变化,质量保持在98%以上,抗老化能力强。

5)易施工性:对基层的要求低,无需特殊处理。施工时可刮抹施工,也可喷涂施工,且不管冬季或雨季,均可照常进行施工作业,施工完毕后能立即进行下一道施工工序,无需养护。

6)环保性:性能稳定,无毒、无污染,产品可长期保存,不影响使用性能。

3 防水施工工艺

工程严格按照JGJ 155—2013《种植屋面工程技术规范》[2]进行施工。

3.1 工艺流程

具体施工工艺流程:基层处理→涂刷基层处理剂→加热非固化涂料→细部节点加强处理→非固化涂料施工→防水卷材铺贴→质量验收→隔离层和保护层施工。

1)基层处理:基层表面处理后应坚固、平整、无孔洞和浮浆,凹陷孔洞用1∶2.5水泥砂浆抹平,浮浆、水泥渣等采用打磨机或抛丸机进行打磨处理,转角处做成半径为50 mm的圆角;用扫帚打扫整个基层,再用高压吹风机将浮灰和残留物清理干净,见图2。

2)涂刷基层处理剂:在合格基层上均匀涂刷基层处理剂,涂刷前应将处理剂充分搅拌,涂刷时要求厚薄均匀,不漏底、不堆积,遵循先高后低、先立面后平面的原则。

3)加热非固化涂料:将桶装NRC非固化橡胶沥青防水涂料放入预热脱桶器中加热5 min,再倒入加热罐中加热至液态,见图3。非固化涂料需达到规定的热用温度时才能施工:手工刮涂的加热温度≥120℃,机械喷涂的加热温度≥150℃。

4)细部节点加强处理:阴阳角、平立面转角处等细部节点先进行加强层刮涂、厚度为2 mm,并附上200 g/m2无纺布作为加强层、加强层宽度≥500 mm,待做完加强层后进行大面积施工,确保整体涂层厚度一致。地下室顶板与侧墙交接处、顶板后浇带及顶板与主楼外墙交接处的防水做法,见图4—6。

5) 非固化涂料施工:NRC非固化橡胶沥青防水涂料涂刷有机械喷涂和手工刮涂两种方式,根据施工现场实际情况,立面多采用喷涂的方法,平面多采用刮涂的方法进行施工;非固化涂料涂布厚度为2 mm,涂布率2.6~2.8 kg/m3。手工刮涂时边倒涂料边用刮板左右涂抹,要求涂抹均匀、平整、厚度一致,对于刮涂不到位、露底区域要进行二次刮涂,见图7。

6)防水卷材铺贴:非固化涂料施工达到设计厚度后,进行SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材铺贴。铺贴卷材从一头按住,均匀向前铺贴,刮平以赶出气泡,再用压辊反复滚压牢固,做到无空鼓、翘边、褶皱现象,见图8。相邻卷材间搭接长度不小于100 mm,搭接缝采用热熔法施工;与主楼交接处立面卷材应高于覆土300 mm,收口处压条固定并用非固化涂料刷涂密封。

7)质量验收:非固化涂料复合沥青基卷材防水系统的施工质量,主要体现在卷材与涂料的粘结质量和卷材搭接带的密闭质量;卷材与涂料应满粘,剥离时出现拉丝现象,卷材的搭接部位不得出现张口或滑移现象。防水施工完毕立即自检,总包方、监理方参照规范进行验收。

8)隔离层和保护层施工:防水层验收合格后进行隔离层铺设和保护层施工。隔离层干铺耐碱玻纤网格布,保护层则采用70 mm厚C20细石混凝土随打随抹、内配Φ6@200双向钢丝网;绑扎钢筋时应避免钢筋刺穿防水层,混凝土浇筑应充分振捣密实,并保证厚度一致。

3.2施工注意事项

1)NRC非固化橡胶沥青防水涂料施工环境温度为-10~35℃,雨雪天气、5级以上风力条件下不宜施工。

2)冬季施工时,非固化涂料专业加热设备应在施工前提前开启进行预热,以保证施工时非固化涂料达到可施工温度。

3)施工时应按照规范正确佩带劳保用品,防止被加热的涂料烫伤;施工现场应按消防规定配备灭火器材。

4)防水层未设置保护前,应远离火源、污染物、腐蚀物品;严禁穿钉鞋踩踏,避免硬物磕碰、穿刺,造成防水层的破坏。

4 结语

地下室顶板防水方案 篇3

【关键词】消防车荷载；顶板结构方案；主梁加大板

1、工程概况

某住宅小区，位于浙江省杭州市。地上有6栋高层单体，地下为一层大底盘地下室（主楼下局部设夹层），地下室顶板为上部结构嵌固端，总建筑面积约7.50万m2。高层为22～25层，结构高度63.80～70.20米，功能为住宅。高层之间局部设一层裙房商铺。地下室平面尺寸约为120.mx150.0m，总面积1.70万m2，层高为4.700米。地下室设置双层机械停车位，设备区域等。地下室采用框架结构，高层住宅采用剪力墙结构或者框架-剪力墙结构。结构安全等级二级，抗震设防烈度 6°，场地类别 Ⅲ 类，地震分组第一组，设防类别为丙类。基本风压0.45kN/m2。建筑平面见图1。

图1 建筑平面

2、顶板结构方案及荷载

2.1结构布置方案

地下室主要柱网尺寸为8.40x6.60米。小区为拆迁安置房，顶板平均覆土1.5米，中部设小型车停车场，局部设小型花坛，其它为景观草坪。消防车通道环绕各主楼。因无法设置消防车限行措施，整个顶板均考虑为消防车作业区域。考虑机械停车位的净高要求，梁截面高度最大为1米。依据《地下工程防水技术规范》，顶板最小厚度取250mm。本着结构性能良好，经济合理，施工方便的原则，提出了以下三种顶板方案：a.十字交叉梁，主梁尺寸500x1000，次梁300x950，板厚250。b.单向单次梁，主梁尺寸550x1000，次梁350x950，板厚250。c.主梁加大板，主梁尺寸400x1000，300x900，板厚280。

2.2顶板荷载计算

取柱网8.40x6.60米研究。恒荷载计算时考虑路面面层做法及板底悬挂荷载，近似将土自重取为20，即恒荷载：1.5x20=30kN/m2。平时活载：5 kN/m2。

根据《建筑结构荷载规范》5.1.3条，应考虑覆土对消防车荷载的折减。折算覆土厚度s'=1.43stanθ。θ取为35°。则s'=1.43x1.5xtan35°=1.5米。根据附录B表B.0.1（2），按照跨度及折算覆土厚度线性插值，得到各方案考虑覆土的折减系数：a方案：0.826；b方案：0.803；c方案：1.00。

当双向板板跨介于3～6米之间时，消防车等效均布活荷载按跨度线性插值确定。规范中仅给出正方形双向板的等效均布活荷载。本项目双向板为矩形，可按短边和长边边长分别确定相应数值，并取其平均值作为矩形双向板的等效均布活荷载。按此原则，根据荷载规范5.1.1，5.1.2条得到各方案计算各构件时消防车活荷载取值如下：

（1）计算板，a：0.826x31.25=25.82kN/m2；b：0.803x35=28.11kN/m2；c：1.0x20=20.0kN/m2；消防车荷载的准永久值系数为0，在板设计时，平时荷载下弹性计算并控制裂缝不大于0.3，消防车荷载下塑性设计，仅做强度验算，最终板的配筋按两种计算的结果包络设计。

（2）计算次梁，a：0.826x31.25x0.8=20.65kN/m2；b：0.803x35x0.8=22.49 kN/m2。

（3）计算主梁，a：0.826x31.25x0.8=20.65kN/m2；b：0.803x35x0.6=16.86kN/m2；c：1.0x20x0.8=16.0kN/m2。

3、顶板结构方案分析

按上述荷载，采用pkpm2010V1.3版程序分别计算。计算参数：框架结构，四级抗震，混凝土C35，钢筋HRB400，自动计算楼盖自重。根据计算结果进行施工图配筋见图2～图4。

图2 a方案：十字交叉梁配筋结果

图3 b方案：单向单次梁配筋结果

图4 c方案：主梁加大板配筋结果

3.1内力分析

a和b方案楼盖中，次梁在主梁的跨中施加了一个较大的集中力，导致主梁在这里产生了较大的弯矩峰值，主梁的底筋变大。对次梁，a方案十字次梁可协同受力，且梁的受荷面积较小，内力分配较为合理；b方案则受荷面积变大，次梁弯矩急剧增加，次梁的面筋及底筋都相应变大。c方案的主梁近似承担均布荷载，受力均衡，无次梁带来的集中力，弯矩值小且变化平缓。

从板来看，a方案，板内力均匀，配筋由平时荷载下弹性控制，为构造配筋。b为跨度较大的单向板，由消防车荷载下的强度控制，其配筋是以塑性设计的结果确定。c方案，充分利用了板自身的承载能力，板的跨高比23.6，厚度与配筋均十分合理，板的配筋由平时荷载下弹性控制。

3.2经济性分析

通过上述三种方案的比较分析可知：单位面积含钢量，单向单次梁方案最大；十字交叉梁次之；最节省的是主梁加大板方案。单位面积混凝土含量，则是十字交叉梁方案最大；单向单次梁方案次之；最节省的也是主梁加大板方案。

本项目最終选择了c方案主梁加大板作为地下室顶板方案。此方案不仅受力合理，经济性好，在施工方面也有相当大的优势。其钢筋绑扎简便，模板拼装简单快速，施工质量易控，进度明显加快。

4、结语

地下室防水方案 篇4

编制人：审核人：审批人：

防 水 施 工 方 案

地下室防水工程施工方案

一、工程概况

×××工程，位于××××，建筑面积××× m2，1#、2#楼地下一层，地上三十三层，建筑高度×××m，框架剪力墙结构本工程防水等级为二级，地下室底板及侧墙采用钢筋混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级为P8，底板上铺设1层聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材，侧墙外壁为聚氨酯涂料防水，消防水池墙面采用钢筋混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级为P8。

二、施工要求

1、卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁，阴阳角处应做圆弧或折角，并应符合所用卷材的施工要求。

2、铺贴卷材严谨在雨天、雪天、五级及以上大风中施工；冷粘法、自粘法施工的环境气温不宜低于5℃，热熔法、焊接法施工的环境气温不宜低于-10℃。施工过程中下雨或下雪时，应做好已铺卷材的防护工作。

3、防水卷材施工前，基面应干净、干燥，并应涂刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。基层处理剂喷涂或刷涂应均匀一致，不应露底，表面干燥后方可铺贴卷材。

铺贴聚乙烯丙纶复合防水卷材应符合下列规定：

1、应采用配套的聚合物水泥防水粘结材料；

2、卷材与基层粘贴应采用满贴法，粘结面积不应小于90%，刮涂粘结料应均匀，不应露底、堆积；

3、固化后的粘结料厚度不应小于1.3mm；

4、施工完的防水层应及时做保护层。

预铺/湿铺防水卷材应符合下列规定：

1、基层面应坚实、干净，并充分湿润，无明显积水。

2、抹素水泥砂浆或聚合物水泥砂浆粘结层3-5mm厚于找平层或基层上，粘结层的宽度比卷材的长，短边各宽出100-300mm，并确保粘结层的平整度。

3、揭掉防水卷材下面的隔离材料，将卷材平铺在素水泥浆上，卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝宽度宜控制在3-5mm之间。也可采用搭接方式，将搭接处的隔离纸揭掉，相邻卷材间搭接宽度为80mm。

4、铺设完毕后晾放24—48小时。一般情况下，环境温度越高所需时间越短。高温天气下防水层不宜暴晒，可以用遮阳布或其他物品遮盖。

采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：

1、应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。

2、临时性保护墙宜采用石灰砂浆砌筑，内表面宜做找平层。

3、从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工；卷材与临时性保护墙或围护结构模板的接触部位，应将卷材临时贴附在该墙上或模板上，并应将顶端临时加固。

4、当不设保护墙时，从底面折向立面的卷材接槎部位应采取可靠的保护措施。

5、混凝土结构完成，铺贴立面卷材时，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并应将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补；卷材接槎的搭接长度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm；使用两层卷材时，卷材应错槎接缝，上层卷材应盖过下层卷材。

采用外防内贴法铺贴卷材防水层时，应符合下列规定：

1、采用外防内贴法铺贴卷材防水层时，混凝土结构的保护墙内表面应抹厚度为20mm的1:3水泥砂浆找平层，然后铺贴卷材。卷材宜先铺立面，后铺平面；铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。

2、卷材防水层经检查合格后，应及时做保护层。

3、顶板卷材防水层上的细石混凝土保护层，采用机械辗压回填土时，保护层厚度不宜小于70mm；采用人工回填土时，保护层厚度不宜小于50mm；防水层与保护层之间宜设置隔离层。

4、底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm。

5、侧墙卷材防水层宜采用软质保护材料或铺抹20mm后1:2.5水泥砂浆层。

三、地下室防水施工方法

地下室防水施工具有工期短、基层潮湿的特点，而SBS防水卷材对基层含水率要求严格（含水率不得大于9%），这样对工期有一定影响，而且施工成本高。聚乙烯丙纶防水卷材可在潮湿环境施工（无明水即可），该产品设有抗老化层，无纺布纤维呈无规则交叉结构，形成立体网状，使其抗拉强度增加，抗渗能力强。并且施工成本低廉。拟底板及外墙采用300g/m2聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水，错缝铺贴两遍。

1、地下底板、外墙防水层施工方法

地下工程防水层应采用“外防外涂法”施工。其防水施工工艺如下：在待浇筑的基础梁、承台外侧的垫层上砌筑一道永久性保护墙体，连同垫层一起抹水泥砂浆找平层，然后在平面及保护墙体上完成聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水施工，其施工采用上下两遍复合作法，待主体结构浇筑完后，再在结构墙体外侧完成外墙防水施工。（1）沿承台及基础梁外侧通长设置砖代模，采用M10水泥砂浆砌筑MU10灰砂砖，内侧抹1：2.5水泥砂浆至砖代模顶面，砖代模垫层为C15砼100mm厚。

（2）砖代模防水施工至砖墙顶，在砖墙顶部留出卷材接槎，以便做墙体防水施工时搭接，卷材上面砌筑二皮砖砌体保护卷材。基础防水层施工完成后，基础底面做40mm厚C20细石混凝土保护层，承台及基础梁侧面抹20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层，防止基础结构施工时破坏防水层。

（3）四周承台顶防水施工时先用20mm厚1：2.5水泥砂浆找平，然后铺贴聚乙烯丙纶防水卷材与砖代模处卷材接槎，上面做20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层。

（4）墙体防水施工时，将混凝土表面处理平整，然后铺贴两层聚乙烯丙纶防水卷材至砖胎模上卷材接槎。防水层施工完成后抹20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层。

（5）地下室顶防水施工时先用20mm厚1：2.5水泥砂浆找平，然后铺贴聚乙烯丙纶防水卷材与砖代模处卷材接槎，上面做40mm厚C20混凝土，纵横间距为6米留缝，缝宽10mm，缝内嵌SBS改性沥青密封胶。

（1）底板及砖代模防水节点

（2）砼墙体支模拉杆节点

（3）砼外墙施工缝防水节点

（4）穿墙管节点

（5）后浇带防水节点

四、施工要点

1、聚乙烯丙纶防水卷材施工要点

（1）铺贴卷材的基层必须平整、阴阳角处做成R=20圆弧形，铺贴前清扫干净，并洒水保持湿润。（2）卷材胶粘剂配制：

卷材胶粘剂配合比为：水泥：801胶：水=1：0.3：0.3配制，容器及工具须清理干净。配成的胶不允许有颗粒硬性物质和杂质，用搅拌器拌均匀无凝块，无沉淀即可使用。（3）铺贴卷材：

在铺贴卷材时，应对阴阳角、管口、后浇带等复杂部位先做密封处理和附加层增强处理。卷材铺贴均采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层上应均匀、不露底、不堆积；胶粘剂涂刷后随即铺贴卷材，防止时间过长影响粘结质量。铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下面的空气和多余的胶粘剂，保证卷材与基层以及各层卷材之间粘结密实。铺贴卷材时保证搭接宽度长边不小于100mm，短边不小于150mm，用刮板压实的同时应注意卷材下面有无硬性颗粒及其它物质，如有应及时重新铺贴。平立面转角处卷材接缝应留在平面上，距立面不应小于600 mm，从底面折向立面的卷材的接荐部位应采取可靠的保护措施。

1、聚氨酯防水涂料施工准备：

聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复检合格。

2、主要机具：

电动工具：电动搅拌器

手动工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧枰、消防器材等。

3、作业条件

防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，涂刷防水层的基层应按设计要求抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起沙，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。

涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物、残留的会浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。

涂刷聚氨酯防水涂料不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于50℃，操作时严禁烟火。

4、操作工艺

基层清理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→做保护层

基层处理：涂刷防水层施工前，前将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平整、空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序。

刷涂底胶（相对于冷底子油）：

底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1:1.5:2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。

底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3㎏/㎡左右，涂刷后4h手感不粘时，即可做下道工序。

5、涂膜防水层施工：

防水材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1:2的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3~5min至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。

附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管道根部，地漏、排水口、阴阳角、变形缝及薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为快形，三面角，应裁成块形铺设，可多次涂刷涂膜。

涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层在材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可刷涂第一

层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。

涂刷第一层聚氨酯涂膜防水涂料，可用塑料或橡胶刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5㎏/²。

涂刮第二层涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应在第一道的涂刮方向垂直，涂刮第二道与第一道相间隔时间一般不小于24h，亦不大于72h。

涂刮第三、四道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刷方向应与其垂直。

涂膜保护层：最后一道涂膜固化后，即可根据建筑设计要求的适应形式抹水泥砂浆找平层。

五、质量控制

1、严把材料质量关，进场材料必须具备出厂质量保证书及检验报告，并经检测合格后方可使用。

2、施工质量检查

（1）严格按施工规范操作，对特殊部位要认真检查，防止漏做而留有渗漏隐患。

（2）防水层必须形成一个完整的闭合防水整体，不允许有开裂、脱落、气泡、和末端收头密封不严等缺陷存在。

3、防水施工不得进行交叉作业，应在前道工序完成后进行下一步施工。

4、防水工程施工完成后应注意成品保护。

六、安全措施

1、防水作业人员通过培训考试合格后方可持证上岗。

2、施工作业人员必须穿戴防护用品。

3、防水作业区必须保持通风良好。

地下室防水施工方案 篇5

根据设计要求，选用该产品复合聚乙烯丙纶高分子防水卷材（SBC），加入光屏蔽剂，抗氧剂等表面合成丙纶长丝无纺布，使它具有抗拉强度高，附着力强，抗渗性能好，耐老化，使用寿命长，并且无毒无味，属环保产品，施工简便，稳定性可靠，尤其适合地下防水工程可以在超出防水率8%或只要没有明水的基面上施工。

防水的意义：层层防水，多重设防，重点防护。

防水的重点：筏形基础四角的附加层，砖胎膜加一道附加层外延防水，重在保护，以便后期的使用。

地梁基础加筏板基础：重点是地梁沟的沟底及桩的护壁，迎水面的防水面

附加层要严格按照相关规范操作，砖胎膜附加层的外延主要保护以后剪力墙第一道施工缝的搭接。

为了确保工程防水质量，特制定如下施工方案：

一、工程概况

建设单位：柘城县信质地产开发有限公司

设计单位：商丘市建筑设计院有限公司

监理单位：商丘市建设监理有限公司

勘察单位：河南中州地矿工程勘察院

施工单位：河南胜达建筑工程有限公司

信质·新城桂园1#楼位于柘城县淮海路与学苑路交汇口路东侧。本工 商业+住宅于一体，共分为1#楼单体和一层地下室。本工程总建筑面积约为34258.31㎡。本工程抗震设防列别为丙类，抗震设防烈度为6度。本工程地下室防水除混凝土自防水外，基底并做柔性防水卷材，防水卷材

采用聚乙烯丙纶复合防水层2层（每层500克）做法。

编制依据：

1、88JZ9,GFZ聚乙烯丙纶卷材复合防水图集。

2、GB 18173.1-2006《高分子防水材料》。

3、88J6-1地下工程防水图集。

二、材料选用：

1、聚乙烯丙纶500克防水卷材，GB18173-1-2006标准防水卷材。注：附加层采用同类聚乙烯丙纶500克防水卷材。

2、辅助材料：专用胶，水泥。

3、材料进场复试：以同一生产厂家的同一品牌，同一等级的产品。

4、材料进场后应放置于室内立放避免雨淋。

三、对基层的要求：

防水施工基面要坚实平整，光洁，不能酥松，起砂、裂缝、翘起、尖凸、洼坑、空鼓等现象。

四、防水主、辅材料的施工要求

1、胶浆的配比： 水泥：胶粉：水=400：1：200（注：水适量）

2、配比方法：先将胶粉放入容器内，再加水泥搅拌，待拌匀后加水搅拌成糊状流体后方可使用。

3、将卷材预铺调整。基面不得有明水，若非常干燥，应在表面喷水保湿。

4、地面和卷材涂胶要均匀不得漏涂，拉直后压实刮平。

五、防水层施工与操作

施工顺序： 按先底板后墙面，先大面后附加层，先基坑（集水坑、地基坑等）后大底板面施工。

5.1施工条件

1)聚乙烯丙纶防水卷材施工温度宜在5℃—25℃之间，由于近段高温天气，不宜白天施工，为了工程工期，必须夜间施工。由于工程面积比较大，为了防水层施工质量，使防水层得到更好的保护，准备两道防水层同时施工，上层卷材与下层卷材粘贴位置错开500mm，夜间完成的防水层白天及时浇筑混凝土保护层以防止高温暴晒。雨天、5级风以上天气禁止施工，在施工过程中遇到下雨天气要做好防雨措施。

2）找平层验收合格，在基层潮湿但无明水的情况下即可施工。

5.2聚乙烯防水丙纶卷材的粘贴与铺设应按以下规定操作

1）卷材粘贴方向确定

当有坡度小于30%时，卷材应平行坡面铺贴；坡度大于30%时，卷

材可平行可垂直铺贴.严格要求：上下卷材不得互相垂直铺贴。

2)地下室防水施工前，应先做好节点、附加层和桩基础钢筋比较集中部位的处理，然后由最低标高处向上施工。

3）聚乙烯丙纶防水卷材粘贴前，在铺设部位将卷材预放3米至12米，找正方向后，中间固定。将卷材一端卷至固定处，涂胶粘铺，这端粘好后，再将卷材的另一端卷回，粘好的位置，连续粘贴直至整幅。

4）涂胶铺设的方法：首先将配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上，胶要连续适量，不露底不堆积，厚度应保持在1mm，然后铺卷材用刮板排气压实，排除多余胶剂。

5）卷材采用搭接法铺贴。卷材搭接缝宽度：长边与短边均为150mm.上下层、相邻两幅卷材的搭接缝及主防水层与附加层的搭接缝应错开三分之一宽幅以上。

6）卷材搭接缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。

7）立面复合卷材粘贴，必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，卷材满粘。

5.3 特殊位置的处理

1）地基桩头防水处理

地基桩头防水处理多用渗透结晶型防水涂料。桩头施工前先将周及桩顶基层清理干净，沿着桩周围250mm范围内用1：2水泥砂浆做找坡处理，再用刚性水泥基渗透结晶涂刷不少于2道（总厚度1毫米）。

受力筋周围密封不可缺少，桩头防水层与底层防水衔接部位要处理好，不可掉以轻心。桩芯处理：150~250mm使用水不漏细石砼处理，掺量为填芯砼配合比中水泥掺量。桩头上部平面、立面与垫层平面交接150~250mm

5.4 涂胶与铺设卷材注意事项

1）水泥粘接剂涂刮后应随即粘贴卷材，防止时间过长胶中的水分散失，影响粘接质量。

2）用刮板排气刮实卷材的同时，应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其他物质将卷材垫起，如有应将其取出重新粘贴。已铺设完的防水层在水泥素浆具备一定强度前应

避免人员在上面来回踩踏以免卷材起鼓。在防水层验收合格后，尽快进行下道工序的施工。

3）卷材必须平整粘贴于找平层上，不得打皱、翘边，粘贴面积应达85%以上。

4）卷材施工温度高于25℃时，应立即向施工后的卷材表面喷水降温和遮盖养护，防止卷材变形、起鼓。

六、防水层检测试验

防水层施工完毕。由于是地下室无法进行临水和蓄水试验，只能注意检查，发现疑点及时处理。在确认没有问题由三方验收后，做防水保护层。

七、资料的整理

提供合格证、检测报告、复试报告、施工记录等资料。

八、成品保护已铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。

2施工完毕应及时做好保护层。

九、安全防护及管理

1、施工人员遵守现场安全措施及各项规定，服从工程部、监理单位和项目部的现场管理。

2、用电时要和专业负责人沟通，按专业负责人的指导连接电源，连接处要用绝缘胶布包好，下班时要随时切断电源，以免造成事故发生。

3、进入施工现场必须佩戴安全帽，作业人员衣着灵活紧身，禁止穿硬底鞋，高跟鞋作业，禁止酒后操作，吸烟和打架斗殴。

地下室外防水施工方案 篇6

一、材料简介

聚乙烯丙纶防水卷材，是在充分研究现有防水卷材的基础上，根据现代化防水工程的新要求研制而成的。该产品各项性能指标均符合GB18173.1－2000 要求，是采用多层高分子合成片材，采用新技术，新工艺复合加工而成的新型防水材料。聚乙烯丙纶、涤纶防水卷材具备抗拉强度高，抗渗能力强，低温柔性好，线胀系数小，易粘接，磨擦系数大，稳定性好，变型适应能力强，适应范围广，使用寿命长等一优越性能，其突出特点是表面粗糙均匀，可与水泥材料在凝固过程中直接粘合，这是其它防水、防渗材料所不具备的性能。该产品用于水池，施工简便易行，在基层潮湿的情况下，只要无明水即可施工该产品可直接设于水泥中，使用性能稳定可行，是一种无毒，无害，无污染的绿色环保产品。表底层为涤纶无防布的产品，各种性能优于表底层为丙纶布的产品。

二、施工部署

1、施工技术准备

组织操作班组熟悉图纸、构造、细部节点要求、使用材料的性能及施工艺、技术及注意事项。

2、施工用具准备

电动搅拌器、压子、小平铲、铁桶、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、彩色粉、粉笔。

三、施工工艺及其方法：

聚乙烯丙纶防水卷材应按操作程序验收并清扫基层(找平层)→ 配制胶粘剂(随用随配制)→施工防水层→防水层施工验收。

1、将铺贴防水卷材的基层面(找平层)清扫干净，并洒水保基层湿润。(注:地下防水找平层应符合GB50208－2002 《地下防水工程施工及验收规范》规定。)

2、用含水泥量10％～15％的聚乙烯醇胶液制备水泥素浆粘结剂,搅拌均匀，无沉淀，无凝块，无离析现象即可使用。

3、本工程密封材料采用M－110型聚醚型聚氨酯。

4、防水卷材铺贴应采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层面上应均匀，不露底、不堆积；胶粘剂涂刷后应随即铺贴卷材，防止时间过长影响粘结质量。

5、铺贴防水卷材不得起皱折，不得用力拉伸卷材，边铺贴边排除卷材下面的空气和多余的胶粘剂，保证卷材与基层面以及各层卷材之间粘结密实。

6、本工程铺贴卷材的搭接宽度按100mm施工。

四、注意事项

1、施工条件

a、施工前审核图纸，编制屋面防水施工方案，并进行技术交底。屋面防程必须由专业施工队持证上岗。

b、铺贴防水层的基层必须施工完毕，并经养护、干燥，防水层施工前应将基层表面清除干净，同时进行基层验收，合格后方可进行防水层施工。

c、基层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷；基层含水率应不大于9%。

d、防水层施工按设计要求，准备好卷材及配套材料，存放和操作应远离火源，防止发生事故。

2、产品保护

a、施工完毕后不准在防水层上打洞，要做好产品保护，以免破坏防水层。

b、施工操作人员不准穿带钉子鞋或高跟鞋进入现场，以免破坏已做好的防水层。

c、施工操作人员在施工现场应遵章守纪。

五、质量保证措施

1.严格执行GB50108-200l标准进行施工

2.材料进入现场前必须拥有全套的相关质量保证资料。

3.所有材料到达施工现场，及时邀请监理的公司、业主单位现场抽检，封样，送检合格方可使用。

4.严格按照施工工序进行施工，工程完工后先由公司自检，然后再报监理、业主单位、主体施工单位共同验收，并做好记录。

六、安全保证措施：

1.严格执行《建筑安装技术规程》规定进行施工。

2.实行安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。坚持开展安全例会。增强安全意识。把“安全生产，警钟长鸣”常记心中。

3.禁止施工现场乱拉电线，乱接水管。

地下室顶板防水方案 篇7

随着国内房地产市场发展的不断扩大,地下室尤其是大型住宅小区的地下室面积也在不断增加,地下室的结构设计往往是业主方重点关注的部位,尤其是竞争日趋白日化的房地产市场,成本控制是地产公司考核设计院设计质量一个重要的指标。其中人防地下室顶板结构设计考虑以下两个方面因素成为地下室设计中的一个重点和难点:其一,所受荷载大,包括覆土、消防车荷载及人防荷载;其二,受设备专业空间要求限制,地下室层高要求较高,地下室顶板的造价在整个地下室中占较大比重,因此,业主方尤其是国内大型地产公司往往要求设计方在初步设计阶段进行地下室顶板结构多方案的优化比选。

目前,国内就此方面的研究也比较多,有综合考虑造价、施工因素、结构性能等因素,认为地下室顶板采用无梁楼盖方案和加腋梁板方案相比于传统的主次梁结构方案具有更加广泛的应用前景[1]。有对四种不同梁截面的普通梁板楼盖与无梁空心楼盖作了详细分析,比较了各方案的优缺点[2]。有认为无梁楼板时可降低层高,减小地下室埋深,有明显的综合经济效益[3]。以上关于地下室顶板的结构设计方案比选还不是很全面,本文研究方案的制定包含了目前地下室顶板常规八种做法,然后计算各方案单位工程混凝土用量、单位工程钢筋用量及单位工程模板工程量,较系统地分析和论证了各方案的优缺点,可为设计院方案选择提供参考。

1 研究方案制定

1.1 方案基本情况

方案制定依托长沙某项目的人防地下室进行,地下室层数为一层,层高为3.6m,东西向长约139m,南北向长约98.5m,标准柱网尺寸为7.8m×8.0m,为甲六级全人防地下室,平时为停车库,建筑面积约11960m2,地库上部分布着六栋25层的高层建筑住宅,高层住宅为剪力墙结构,主体结构设计使用年限50年。地下室顶板覆土厚度1.5m,恒载取值27k N/m2;活荷载考虑消防车荷载,且考虑1.5m厚覆土按GB 5009—2012《建筑结构荷载规范》的附录B进行折减;人防荷载取值为70k N/m2。本工程抗震设防类别为标准设防类,抗震设防烈度为6度,设计基本地震加速度为0.05g,水平地震影响系数αmax=0.04,设计特征周期Tg=0.35s;设计地震分组为第一组;建筑场地类别为Ⅱ类。主楼抗震等级为三级,抗震基本参数见表1;基本风压0.35k N/m2,地面粗糙度类别为B类,基本雪压0.45k N/m2(50年一遇),建筑结构的安全等级为二级。

1.2 各方案拟定及主要构件参数

1.2.1 各方案的拟定

地下室标准柱网大小为7.8m×8.0m,研究时按长、宽方向均为5跨进行计算,主要研究甲六级人防地下室顶板采用以下八种结构形式的优缺点及主要经济指标,以下八种方案基本涵盖了目前国内地下室顶板的常规做法,其中方案1、方案2、方案3、方案6为较常采用的做法。

方案1:仅设置框架主梁的大板方案;方案2:设置框架主梁和一根次梁的“十字梁”方案;方案3:设置框架主梁和两根次梁的“井字梁”方案;方案4:设置框架主梁和单向加一根次梁的方案;方案5:设置框架主梁和单向加两根次梁的方案;方案6:普通无梁楼盖方案;方案7:预应力混凝土无梁楼盖;方案8:无梁空心楼盖,梁板混凝土标号为C35。各方案的布置简图见图1。

1.2.2 各种方案主要构件参数情况

各方案主要结构构件参数统计见表2。

mm

2 各种方案的工程量计算和比选分析

2.1 顶板结构多方案的工程量计算和预算比较

根据各个方案,计算其总工程量及其各个方案的综合经济指标,见表3。

2.2 各个楼盖方案对比分析

从地下室净高考虑,此工程地下室层高3.6m,扣除梁高和板厚后,地下室结构净高见表4,假设设备管线要求占用梁或板下0.6m高度,扣除设备管线高度后地下室建筑高度汇总见表4,各方案的裂缝和挠度结果见表5。

从表5可知,根据JGJ 100—2015《车库建筑设计规范》4.2.5及4.3.6条,方案一(大板)、方案二(十字梁)、方案三(井字梁)的建筑和结构高度达不到规范要求,采用此三个方案,需要地下室的最小层高为3.7m;方案六(普通无梁楼板)、方案七(预应力无梁楼板)和方案八(无梁空心楼盖)则有较高的结构高度和建筑高度,地下室无压抑感,使用舒适;方案四(单个方向一根次梁)、方案五(单个方向两根次梁)则不能满足规范净高要求,如需要达到规范要求,采用方案四(单个方向一根次梁)要求地下室最小层高3.8m,方案五(单个方向两根次梁)则要求地下室最小层高3.95m。

从模板指标来看,方案六(普通无梁楼板)、方案七(预应力无梁楼板)和方案八(无梁空心楼盖)支模工程量比较少,能大大节约施工周期,其次是方案一(大板),支模工程量也不大,支模工程量最大的是方案三(井字梁)和方案五。

从含钢量方面分析,方案八(无梁空心楼盖)由于采用空心无梁楼盖,减轻了结构自重,含钢量最少;方案六(普通无梁楼板)为59.545kg/m2,相比方案一(大板)、方案二(十字梁)、方案三(井字梁)分别少13.191kg/m2、10.579kg/m2、9.0kg/m2;除去方案八(无梁空心楼盖),由于方案五(单个方向两根次梁)的主梁截面较高,钢筋用量就下降明显,为前七个方案中含钢量最少的方案,为57.52kg/m2,但是此方案的主梁截面达到了1.15m,要求地下室净高3.85m,因此,目前选择方案五(单个方向两根次梁)的项目并不多。

从每m2的综合单价来看,方案八(BDF空腹楼盖)由于采用空心无梁楼盖,减轻了结构自重,含钢量最少,综合单价也是最省。方案六(普通无梁楼板)为626.91元/m2,相比方案一(大板)、方案二(十字梁)、方案三(井字梁)分别少80.35元/m2、45.29元/m2、59.55元/m2,节约造价非常明显,以此地下室为例,使用无梁楼盖部分的地库面积约为8960m2,能节约总造价约71.99万元、40.58万元、53.36万元;除去方案八(无梁空心楼盖),由于方案五(单个方向两根次梁)的主梁截面较高,钢筋用量就下降明显,前七个方案中方案五(单个方向两根次梁)的每平米综合单价最少,为590.90元/m2,但此方案的缺点同前。

就裂缝和挠度分析,方案七(预应力无梁楼板)控制裂缝效果十非明显,但是预应力钢筋施工的时候需要混凝土达到一定强度,且张拉耗费较多人力、物力,综合单价达到698.21元/m2,相比方案六(普通无梁楼板)贵71.3元/m2,因此,此方案的应用也受到一定限制。

3 结论及建议

(1)上述楼盖方案中,方案六(普通无梁楼板)的适用性、经济性和可行性均较好,应作为地下室顶板楼盖方案的首选方案。

(2)采用方案六(普通无梁楼板),理论上地下室层高可以控制在2.2+0.4+0.6=3.2m,这样对地下车库工程造价的节省是明显的,如:能够减少基坑的土方工程开挖量;减少了底板的抗浮水头,从而降低了地下室底板梁、板的工程造价;节约了墙、柱的竖向高度,按3.2m地下室和3.7m地下室比,墙、柱高度减少了13.5%。

(3)采用方案八(无梁空心楼盖),能够减轻结构的自重,减少模板用量,缩短工程,其经济性也是比较明显的,但是目前存在如下问题:从计算层面上看,目前计算软件分析空心楼盖都存在一定缺陷;从施工层面考虑,需要专业队伍配合,涉及两个队伍的合作,协调事情较多;根据目前使用方案八(无梁空心楼盖)的工地情况反馈,本方案最大缺陷是裂缝较明显,且由于模盒为空心,处理裂缝较为麻烦,往往漏点较多,因此应用上受到很多甲方的排斥。

(4)方案七(预应力无梁楼板)控制裂缝效果十分明显,但是综合单价较高,建议在对地下室顶板裂缝要求较严格时采用,比如地下室顶板有大型景观水池时。

4 地下室顶板方案比选其它几个问题的讨论

地下室顶板合理方案的选择所涉及的面很宽,需要分析的问题也比较多,很难一概而论说某个方案是最优的,实际设计时往往对特定的项目需要进行特定的分析,本课题就以下常见的几个问题进行了探讨。

(1)关于GB 50011—2010《建筑抗震设计规范》的6.1.14条及JGJ 3—2010《高层建筑混凝土结构技术规程》3.6.3条的讨论

根据GB 50011—2010[4]中的第6.1.14条以及JGJ 3—2010[5]中的3.6.3条:“地下室顶板作为上部结构的嵌固部位时,地下室在地上结构的相关范围的顶板应采用现浇梁板结构”,由于大部分情况下地下室顶板均为地上部分的嵌固部位,因此,采用方案六(普通无梁楼板)时受到制约,审图专家一般要求在主楼外3跨且不少于20m采用无梁楼盖,这样一来,地下室顶板可以采用无梁楼盖的区域就大大地受到了限制,故方案六(普通无梁楼板)的实施意义不大。

参考朱炳寅著《高层建筑混凝土结构技术规程应用与分析》[6],笔者认为,如果无梁楼盖厚度达到板跨的1/18,基本考虑可以作为上部结构的嵌固端,因此,如果采用方案六,并且地下室顶板又是地上部分的嵌固端,则最好在方案阶段和初步设计阶段提前和施工图审查中心沟通,以使所订方案得以顺利实施。

(2)关于地下室采用小柱网时的顶板方案比选探讨

目前,大部分地下室都采用7.8m跨的柱网,可停3台车;如果采用5.4m跨的柱网,则停两台车,地下室顶板方案又是以哪个最为优化,需另行进行细化分析研究。

(3)关于有消防车和没有消防车两种情况下顶板方案的比选探讨

目前,很多项目在地下室顶板设计时,甲方往往要求除了消防车道和消防扑救面外不考虑消防车荷载,而本课题分析研究的是有消防车情况作用下,因而,没有消防车的情况如何,还需要另行比较分析研究。

摘要：依托实际工程项目,对人防地下室顶板比较全面地制定了方案一方案八共计八个方案,绘制详细施工图并进行详细工程量和经济指标的计算;从地下室净高、经济指标、施工情况等多方面综合分析各个方案的优缺点,为在实际项目应用时选择最优的人防地下室顶板方案提供参考。

关键词：人防地下室,经济指标,顶板方案

参考文献

[1]徐建明.地下室顶板结构多种方案的经济性分析[J].工程建设与设计,2012(1):111-113.

[2]张圣海,覃维.某工程8.1×8.1柱网地下室顶板楼盖方案结构选型[J].四川建筑,2012(4):169-171.

[3]李国胜,闫颖.高层建筑地下室及地下车库结构选型的经济比较[C].第十九届全国高层建筑结构学术会议论文,2006:795-800.

[4]中华人民共和国建设部.GB 50011—2010建筑抗震设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社,2010.

[5]中华人民共和国建设部.JGJ 3—2010高层建筑混凝土结构技术规程[S].北京:中国建筑工业出版社,2011.

地下室顶板防水方案 篇8

地下车库顶板的应用功能

在城市居住用地稀缺的今天，地下车库顶板可根据使用要求的不同，实现不同的应用功能（也可以多种功能复合使用）。

1）建成景观带

近几年建成的高档住宅小区，很多都在地下车库顶板上栽种了花草树木、布置了水景。这既能美化居住环境，带来视觉上的享受，又能改善空气质量，有益健康。走出住宅楼，映入眼帘的是一片盎然的生机，不经意间就能感受到大自然的气息。

2）打造成休闲娱乐区

休闲娱乐区包括了多功能泳池、老人活动区、儿童嬉戏区、中庭小景区等，这些区域往往和非顶板地面连成一片，打造成适合小区各个年龄层次居民的乐土。想想看，你牵着小女儿欢快玩耍，边上隔壁张大爷正在悠闲地打着太极拳，这场景是不是很温馨？

3）增设停车位

说到这个，很多读者可能很有感触：小区的停车位实在太紧张了！在地下车库顶板上再多设几个停车位，可真是瞌睡时塞来了枕头。

以上这些地下车库顶板的应用功能中，做绿化是最有技术含量的。

地下车库顶板绿化的基本条件

以车库顶板为依托，通过覆土、种植等营造车库顶板景观，与普通地面景观绿化不同，地下车库顶板绿化受到诸多因素的影响与限制。

1）车库顶板的承载力有限，顶板上各类植物、土壤和建筑小品等物件的总重量，必须在建筑物容许的荷载以内，否则车库顶板可能会出现裂纹并引起漏水，严重的甚至会造成坍塌事故。

2）因土壤层的厚度有限，植物根系的生长就会受到限制，不是随随便便什么植物都适合栽种；另外顶板上的土壤几乎不与地面自然土壤相连，水分来源受限，保水能力也差，因此车库顶板上栽种的植物多以耐干旱、浅根性植物为主。

3）车库顶板通常不具有渗透性能，为防止因土壤层积水导致植物成活率低，给顶板漏水带来隐患，在填土前必须要做滤水排水措施。

为保证植物正常生长、雨水顺畅排放，避免雨水、浇灌水下渗，车库顶板绿化需进行专业设计，其构造从上至下一般依次为植被、土壤、隔离过滤层、排水蓄水层、防水层和车库顶板。

地下车库顶板绿化的常见形式

地下车库顶板绿化的形式，主要取决于顶板的荷载能力。顶板的荷载越大，能承载的土壤厚度和植物重量就越大，设计时植物品种选择也就越多，配置方式也越自由。

1）顶板荷载小的，覆土深度只能达到40～60cm，可栽植一些矮小的花卉灌木，如地被、灌木、蔓藤植物等，浅根性小乔木必须做花坛加高土层或直接带容器摆放在绿地中，形式比较接近于屋顶花园。

2）荷载大的，覆土深度可达150cm以上（如达到人防要求的车库），可做出较大的地形起伏，绿化品种选择和种植形式也比较自由，能做真正意义上的密集型顶板绿化，绿化设计时和普通地面做法相差不大。

不同小区地下车库顶板的荷载能力有很大的差别。目前比较常见的是顶板覆土厚度80～120cm的地下车库，在这种条件下，常见的做法是在绿地中间局部塑造为地形，孤植大树或自然式点缀三五株较大规格的景观树，或做花坛、树池以增加覆土，栽植行道树、庭荫树等。

维护管理要重视

车库顶板环境比地面恶劣，为满足景观与功能的要求，确保小区绿化景观常在，物业人员和居民要共同出力，重视其养护管理。

1）物业有义务加强养护管理

物业人员应根据不同苗木的生长需要和某些特定的要求，及时灌溉、施肥、修剪、防治病虫害、防寒、中耕除草等。

注意不得随意增设超出原设计范围的大型景物，物业要严格控制进入小区的车辆，凡是超重及车辆毛重超过设计要求的，均不得入内，以免造成顶板超载。

小区的供电供水管线一般都是预埋在蓄排水隔根板上的，维修水电管线设备时，应特别注意不得破坏原屋顶防水层和绿化隔层构造，如造成了损坏，需重做防水层、更换蓄排水板和过滤布等。

2）居民注意不能随意破坏

一楼居民不能在车库顶板随意开挖、种花种菜，以免对顶板绿化造成破坏，损毁防水层。

小区居民发现车库顶板绿化任何异常情况，都要及时向物业管理人员反映，协助并督促物业管理人员做好养护管理工作。

地下室防水防潮专项施工方案 篇9

根据设计要求，该工程地下室地坪及地下室外墙外墙面要进行防潮层的施工，具体做法为地坪刷冷底子油一道，上贴一毡二油，墙面为冷底子油一道，热沥青两道。为了保证防潮层施工的顺利进行，特制定此方案指导施工。

一、施工方法：

1、地下室地坪：

①为保证卷材与基层粘结牢固，在基层表面上满涂冷底子油一道，不得漏涂或露底。

②等冷底子油干燥后，在铺毡前应先在基层上弹好粉线，确定油毡铺贴位置及搭接缝尺寸，然后进行试铺。

③在油毡铺贴时，应将其表面上的撒布物清理干净，并按需用长度反卷备用。

④为保证卷材铺贴牢固，地坪与墙及与其它物体相交成阴阳角时应先用水泥砂浆抹成圆弧形，在墙与地坪的转角处油毡的底缝应留在底面，且距离墙跟不小于600mm。

⑤熬制沥青胶时，使其温度高于使用温度以备用，浇油时要小心谨慎。

⑥卷材铺设时，要保证搭接长度尺寸，长边搭接不小于10cm，短边搭接不小于15cm。

2、墙面

①熬制热沥青时在沥青完全脱水的情况下，慢火升温，掌握火候及熬制时间，否则时间太长或温度过高会导致沥青老化。

②涂刷冷底子油时要薄而均匀，不得有空白，麻点，气泡等现象。③刷热沥青时要涂刷均匀，不得漏刷，厚度要基本均匀。④墙面防潮层要做到地下室地坪以下30cm处。

3、伸缩缝

地下结构变形缝是防水防潮工程中的薄弱环节，如处理不当会直接影响地下工程的正常使用和寿命，为此在作法及结构形式上应考察变形缝处的沉降，伸缩的可变形。在施工时要认真仔细，一丝不苟。

二、施工安全措施：

1、施工时注意力集中，不得麻痹大意。

2、施工时应注意现场空气流畅，道路畅通，且要备好消防器材。

3、熬油、运油、浇油时应注意安全，特别是立墙施工登高作业，要防止烫伤或跌落。

4、汽油喷灯，火焰喷枪，以及易燃品等要正确使用，防止烫伤，下班后必须放入有专人管理的指定仓库。

5、施工现场应清除易燃易爆材料，并备有灭火器材。

6、立墙登高施工时，梯架底下要钉橡胶皮或用塑料包扎，防止滑跌。

7、冷底子油，热沥青施工时，严禁患皮肤病的人或皮肤过敏者进行操作。

小议地下室防水设计要点 篇10

【摘 要】近些年来，随着改革开放政策的普及和改革力度的深入，城乡现代化建设进程也出现了显著的加快，为了解决现有人民防空以城市高层居住人群的停车、库房等需要，各种大型、深层的地下空间不断涌现。这些建筑结构空间在施工的过程中大多都是以上层建筑结构为要求进行施工和设计的。因此在目前的地下室工程中，各种施工要求也不断的提高，然而由此带来的地下室结构问题也越来越广泛，成为现代化工作中面临的主要问题和严峻考验，也为防水设计工作带来了难题。本文就常见的地下室结构防水设计要点分析，并提出了相关的工作模式和设计理念。

【关键词】建筑工程；地下室；防水问题

就目前的建筑工程而言，防水工程是一项尤为重要的工程重点，在整个施工领域占据着无可替代的地位。就目前的工程施工而言，无论是那种工程结构，也不管是什么类型的工程项目，其在施工中一旦防水工程质量不达标，施工不科学，极容易引起工程出现质量隐患和问题，从而给工程施工成本和维修成本造成提升，也给居民和国家带来不必要的经济损失。因此在目前的工程项目中，做好地下室防水工作就显得格外重要，这也是目前工程设计施工的核心内容和环节。同时现代化的工程项目中，做好防水设计显得十分有利，主要是通过在工程施工中采用合理的防水层来确保地下建筑的整体结构和施工力度，从而确保建筑物的使用寿命和使用安全，使得地下建筑结构的功能得到充分的发挥。

1.地下室防水概述

1.1地下施工概念

地下室防水工程一直都是一项难度高、施工量大且技术要求高的工程环节。在一个工程项目中，做好结构防水，对于提高建筑物的使用功能、保障人们的生活水平和建筑物的运营标准方面都存在着极为重要的作用与意义。在整个建筑工程项目中，地下室工程已经成为一个不可缺少的部分，其不仅是保障各种建筑结构整体性和耐久性的关键，同时更是建筑空间结构的一部分。就目前的城市化发展而言，随着城市居民的增多，城市人均土地和能用土地面积日益缩减，这就促使了在未来城市化发展中对于高层建筑和地下建筑空间的利用。基于这种社会现状，在未来的社会发展中地下室结构必然成为人们关注的一大热点。

1.2地下防水概念

随着近年来人们生活水平的提高和生活质量提升的要求，人们对地下空间质量也越来越关注。渗透作为地下室结构的主要质量通病之一，因此做好防水防渗要求就显得格外重要，在过去的建筑工程项目中，人们通常都是采用预防为主、以排为辅的工作模式，而对于普通的地下室工程而言，在设计的过程中我们通常都是利用外墙来作为地下水水压的抵抗主力。而对于一些结构较为复杂的地下是工程而言，其在设计的过程中要结合环境要求对地下室土质、实际情况进行综合探索和分析，并对其中存在的相关问题及时的加以处理和总结，使得其能够满足使用要求。

2.防水设计的基本要求

2.1以防水为主、排水为辅的设计要求

在目前的设计工作中防水为主、排水为辅的设计观念和观点早已深入人心，已成为防水设计工作中不容忽视的核心观点和内容。同时在地下室设计工作中，我们要因地制宜的选择各种具备先进性技术作为主要的设计标准和基础，确保在工作中以经济合理、防水可靠的设计理念为主要的工作模式，并且能够使得其在设计中进行分项操作和处理。

2.2遵循相关的规章制度

通常在过去的地下室防水工作中都是以外墙为主进行水压的预防和抵挡的。但是随着近年来地下结构的发展，各种复杂、新颖、个性的地下建筑空间结构不断的涌现，这就造成了在工作中以外墙为主的防水设计工作逐渐受到限制而无法满足地下室空间防水要求，这就需要我们在工作中结合相关的规章制度进行深入分析，从而实现了一种以卷材结构为主的新型防水模式，也是现代化防水工作的关键环节。但是在这一时期由于地下室结构较为复杂、其设计工作也变得相当繁琐，这就需要我们在工作中深入的了解周围土质构成和相关的参数情况，以便于在设计工作中能够针对土质中存在的各方面问题进行处理和修复，以满足良好的防水设计要求。

2.3水位预测

在设计工作中水位的预测和勘察工作中是十分重要的，其勘察要求的精确度以及精准度对于地下室工程而言有着极为重要的作用与意义，同时其也是目前工作中存在的核心环节之一。伴随着近年来科学技术的发展和各种先进设备的应用，人们对于地下水位的勘察参数以及精确度要求也愈来愈高。因此结合这种工作基础为主的设计工作受到人们的重视，同时其对于室内防潮也有着良好的作用。

3.地下室防水方法概述

一般说来，地下防水方法可分为，排水减压、有效利用防水混凝土、刚性抹面、涂膜、金属层、注浆等方法来进行防水规划与实施。排水减压法是在建筑物底下做出盲沟，创造自流排水的条件，当无自流条件时，可通过盲沟将水引入集水井中，再用水泵抽排引走，减小水对地下工程的渗压，起到防水作用。防水混凝土结构防水是采用提高混凝土密实性的办法，提高结构混凝土的抗渗性，还可满足一定的耐冻融和耐侵蚀的要求。刚性抹面防水，是采用防水水泥砂浆或掺外加剂的防水水泥砂浆对建筑物进行抹面而达到抗渗目的的一种方法。涂膜防水，这种方式价格低廉、施工方便，防水涂料可分为沥青类、改性沥青类和高分子涂料类。改性沥青防水涂料主要有乳胶沥青防水涂料、SBS改性沥青防水涂料、水乳再生胶沥青防水涂料、水性PVC煤焦油防水涂料等。需要施工防水涂膜的基层表面必须干净干燥，基层表面必须平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。此外，还有穿墙高分子涂料类又有聚氨酯防水涂料、丙烯酸乳液防水涂料和硅橡胶防水涂料。金属层防水，是在防水建筑的内部，焊贴一层金属板以达到抗渗防漏目的的一种方法。这种方法适用于防水要求较高的工程。注浆防水，这是在地下工程周围岩石地层内注入水泥浆、水泥水玻璃浆或化学浆液以提高岩石的抗渗防漏能力的一种方法。

4.地下室绿化顶板防水设计

地下室顶板绿化，植被需要不断有水源供应，于是地下室顶板防水成为难点和要点。此时，防水设防应该增强，应该多道设防。在进行设防时，从外到内依次为：合成高分子防水涂膜两道（柔性防水）、自防水混凝土结构顶板（刚性防水）。具体做法如下（从上到下）：回填土（种植土）；土工布一层；厚塑料疏水板，外伸出地下室外墙300外；砼保护层，内配双向钢筋网，外伸地下室侧墙300，并以i=0.3%坡向排水点；厚合成高分子防水涂膜两道，下伸至地下室侧墙施工缝300以下，用密封膏封严；自防水混凝土结构顶板（表面要求平整）；室内顶板装饰层。

5.结束语