住房补贴文件

住房补贴文件（精选10篇）

住房补贴文件 篇1

关于支取职工住房货币补贴有关规定

各有关单位：

为了贯彻落实《湘潭市职工住房货币分配实施办法》（潭政发[1999]12号），规范职工支取住房货币补贴工作，特就有关规定通知如下：

一、受理部门：湘潭市住房委员会办公室政策科――职工住房货币补贴受 理窗口。

二、受理时间：

每月1—30日为受理职工住房支取货币补贴资料时间，15—20日为住房办调查核实审批时间，21日—24日为住房办向银行报送资料，银行核实准备应发的存单、存折时间。25—30日为领取住房货币补贴存单、存折时间（注：请各单位职工在规定内时间办理手续，不在规定时间内将不予受理，星期

六、日不予办理，遇法定假日顺延）。

三、申请支取的条件及需提供的资料：

符合以下8种条件中任一条者（除第7条外），本人持职工住房货币补贴凭证及身份证、支取资料的原件及复印件前来办理支取手续：

1、新购买自住房（注：购房时间以各单位实施住房货币补贴时间为界限）；

需提供的资料：购房合同及已缴房款收据；已办理房产证的提供“契税完税票”。

2、建造自住房

需提供的资料：在城区范围内，提供建设规划许可证和土地使用证；在乡镇范围内自建住房的提供乡镇建房管理部门出具的《建房审批表》和土地使用证。

3、翻建、大修自住住房

需提供的资料：提供湘潭市危房鉴定办公室出具的住房需翻建、大修的房屋鉴定书、房屋产权证或土地使用证以及施工预算。

4、退休人员

需提供的资料：退休证。

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的人员

需提供的资料：县级以上医院证明或劳动鉴定委员会出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》及与单位终止劳动关系证明。

6、偿还购自住房贷款本息

需提供的资料：贷款合同

7、死亡人员

需提供的资料：死亡证明，继承人、受遗赠人本人身份证以及公证处出具合法继承的公证书。

8、调出本市人员

需提供的资料：夫妻双方的商调函及调出单位的证明（注：本条所指调动须是夫妻双方都调出本市）。

四、申请支取提供的资料系配偶姓名的，须出具夫妻关系的证明（如结婚证、户口本等）。

五、提供的资料必须真实有效符合要求，不得弄虚作假，如发现此行为，将追究责任和经济处罚，情节严重的移交司法部门处理。

六、本通知从2011年9月1日起执行。

七、本通知由市住房委员会办公室负责解释，联系电话：58396459，地址：韶山东路1号昌盛大厦四楼

住房补贴文件 篇2

自从经济适用房诞生以来, 争议就一直不断, 最近社会各界关于经济适用房的争论又有激烈的升温。茅于轼、张曙光等学者提出经济适用房不公平, 容易滋生腐败, 提出应该取消。今年两会期间多位政协委员提议停建经济适用房, 而转为推行廉租房制度。有关经济适用房被私下分配或公开发售中作弊的丑闻往往引起社会的强烈关注。国内各界对经济适用房政策的批评一般集中在分配环节, 也有很多学者指出即使把分配问题解决好了, 经济适用房在生产、使用和消费环节上都存在着“生产效率低下”、“没有退出机制-不可动态持续”、“居住性差”、“贫困聚居”等多种难以克服的内在缺陷。

需要强调的是, 即使经济适用房在分配环节上尽善尽美, 也无助于住房保障的落实, 因为买得起经济适用房的基本不是最困难家庭。我们可以从国家统计局有关数据中确认这一点。即使以2007年这个经济适用房看起来最实惠的时段为例, 全国经济适用房的均价为1754元/平方米, 虽然不到商品住房均价3645元/平方米的一半, 但对于20%的低收入户和最低收入户来说, 一套90平方米经济适用房的房价仍分别是他们家庭年可支配收入 (以三口之家来计算) 的8.9和13.7倍。还需要注意的是, 数据中我们发现各省区经济适用房2005~2007年的套型面积均值竟然高达110平方米, 只比纯商品住房的平均套型面积132平方米略低。按套型平均面积计算下来的房价和收入之比要达到11倍和16.7倍。所以, 低收入家庭对经济适用房完全没有购买的可能, 而他们才是真正需要住房保障政策帮助的。

针对以上问题, 笔者多年来一直力主保障性住房必须“只租不售”, 不能将产权出售给住户。只有“只租不售”, 不准变成私有财产, 才能避免腐败和寻租;某种程度上, 茅于轼提出的“廉租房不要厕所”的言论虽然偏激, 但是符合经济学的自我激励机制, 即要选择合适对象但不合适其他非对象群体的保障形式。

对中低收入家庭, 包括中间收入、所谓“夹心层”家庭的住房问题, 笔者一直提倡政府要大力推进廉租房-公共租赁住房-人才公寓这样的社会化租赁体系。对低收入家庭住房的保障问题, 笔者一向以为, 要以货币化的住房补贴为主。实施住房津贴的一个关键要点是要让受资助人有自己挑选住房的选择空间, 不能硬性规定地点和住所, 因为只有他们自己才知道什么住房最适合他们, 最便利上班和生活。有的人喜欢住得离上班近一点, 哪怕住得贵一些小一些也愿意;有的人就是喜欢住得大一些, 哪怕为此上班路上累一些也乐意。这些都是政府无法具体知道的, 代其做决定只会好心办坏事。

笔者曾对经济适用房和其他类型的政府参与住房修建与分配的做法做过研究, 其中一个主要问题是, 由政府修的住房项目一般为了节约成本, 质量都相对低等, 并且建造在城市边缘, 交通一般十分不便, 很难与申请家庭的上班交通需求联系起来。于是经常发生这样的事:穷人住进了政府提供的住房, 住房消费虽然降低了, 但交通费用猛增, 使受资助家庭的总体经济状况与福利水平并没有得到实质改善。政府也花费了很大精力与财力, 却不能让老百姓真正感到满意。所以担心成片建设的廉租房也会出现这种问题。

在参考国外通行做法的基础下, 笔者提供落实住房津贴实施的如下思路:

(1) 找房:符合资格的申请对象家庭可自行从市场上寻找到有意向的住房, 当地住房公共管理机构亲自或委托第三方进行检验审查, 认定该套住房既满足最低的卫生和质量、环境要求, 不过于奢华, 不超出中低收入者的合理居住标准。这其中需要参考申请人家庭的家庭构成、成员人数与年龄, 才能决定其合理的住房需要, 配合廉租房、公共租赁住房体系的建设。

(2) 定补:当地住房津贴管理机构根据当地租房市场当前的平均租金水平, 从而为这个房子定出合理的租金标准。如果住房津贴受资助人的家庭总收入低于一定的线, 比如当地贫困救助线, 那么受资助人最多只需要支付相当于收入的30%。在这个房租水平上, 与政府规定的标准租金的差额不足部分, 全部由政府承担。这个差额也就是政府要支付的住房津贴金额。

(3) 支付:住房津贴管理机构可直接与该房房东或租房公司签约, 房东承诺以标准租金来接纳受资助人, 从受资助人那里获得相当于其30%收入的房租, 政府将与标准租金之间的余下部分, 直接支付给房东。

在落实住房津贴实施时, 有三个重要问题需要讨论:

第一, 覆盖范围。在住房津贴起步时候, 应该只面向低于当地贫困线的人群。日后应逐渐放开覆盖范围。实际上当前不仅贫困人口, 连大多数中下收入人群都存在较严重的住房问题。在美国是规定家庭收入低于地区中间收入值一半的, 有资格申请住房津贴。2007年第一季度, 全美约有195万家庭受到住房津贴的资助。自20世纪90年代以来, 住房津贴一直是美国帮助穷人解决住房问题的最主要工具。

第二, 补贴标准。原则上补贴随收入递减。如果申请人的收入提高, 高过政府规定的贫困救助线, 则按照一定比例, 比如25%, 从超额部分中扣除住房津贴可发放金额。这样收入高到一定水平就自动丧失了享受住房津贴的资格。当然, 也需要根据家庭结构、人口多少、就业人口、就业稳定性、住房困难程度、地段需求等因素综合考虑。但应该有一个向社会清晰公开、大家基本认可的计算标准。

第三, 房源。这是一个难点所在。虽然住房津贴领受人可以去市场自己租房, 但在补贴费用有限的前提下, 并不是最佳的做法。这样容易出现管理失控。而且私人租房不稳定, 对租户也不利。住房津贴对应的房源上应该有控制, 总体上应该以现有闲置的老公房、中低档次新房为主要来源, 最好处于政府公共住房部门的直接控制下。政府不一定需要收购所有权, 收购使用权即可, 即与这些闲置住房的房东签订5~10年协议, 跟一些老人可以签订终生协议, 相当于这些房东委托政府或公共住房管理公司来代为管理他们不需要的住房, 替他们收租。政府有了房源, 房东有了长期稳定的租金来源, 双方都得利。

政府大规模集中兴建廉租房, 不符合分工原则, 况且还可能产生“贫民窟”和“贫困陷阱”。最好的办法是住房全部市场化供应, 政府分散收购闲置中低档住房的产权或使用权, 再用来安置中低收入家庭, 为他们部分或全部买单。

总之, 实施要点是, 在保证受益人改善住房条件、住上合乎标准住房的同时, 既保障受资助人在住房上的开支不超过收入的30%, 对其他必需生活消费不会造成挤占, 也须要求受资助人分担一定的成本, 杜绝用政府福利养懒汉的现象。笔者同时认为, 住房津贴完全也可以用于支持住房购买计划, 补贴按揭月供, 以及用于住房的维护整修, 只要申请人符合同样的收入条件。具体的实施细则有待在实践中进一步深化改造, 但总的精神应该就是保证只要是合理的住房消费, 都应该成为每个居民都可支付得起的消费。

住房补贴该怎么补? 篇3

“马太效应”在经济、社会生活中随处可见,为了避免其不合理性,各国政府都会采取措施,对这一现象进行纠正,以避免其扩大化。可如今却有一个事例,反而是加大了“马太效应”的。

10月27日,深圳市人力资源和社会保障局网站公示高层次专业人才第三季度住房补贴拟发放名单。名单显示,腾讯公司CEO马化腾作为“地方级领军人才”,也领取住房补贴。同时出现在名单中的,还有金蝶软件董事长徐少春和华为、中兴等公司的多名高管

消息一出,立刻引发了广泛关注和争议。质疑者认为,作为胡润富豪榜排名第二、坐拥293亿元财富的腾讯CEO马化腾,却一直在领取住房补贴,这既不符合住房补贴的原本意义,也是不公正之举,因为还有更多的蜗居蚁族和贫困者需要补贴。支持者则认为,这是地方政府对高科技行业的重视,对领军人物和杰出人才的奖励和关怀,与一般的住房补贴是两码事,这体现了一座城市的姿态和胸怀。

客观地说,深圳的爱才之心,并无过错。类似为了延揽人才、吸引更多优秀企业家和高端人才而出台的奖励措施,也并不只是深圳一家有,但事件在此刻发酵,说明类似政策确实到了应该深刻反思的时候。

优秀人才获得高额报酬,这自然无可厚非,但这种报酬需要通过市场竞争去获得,而不是政府补贴。政府直接给优秀人才以补贴,将会出现两种后果:

第一,这些人才在获得市场回报的同时,还获得政府的补贴,是不是超出了其所得?

第二,政府的直接补贴意味着政府具有评判人才的标准,但事实上,由于政府认识和信息的局限性,对于某人是不是人才,是很难作卅判断的。这就可能出现一个问题,很多人假胃“人才”,向政府骗取补贴。

当政府对企业的补贴太多之后,还会出现一个问题,很多企业就不去从市场中的消费者那里获得回报,而是将政府的补贴作为企业生存的依托。目前,不少高科技企业的产品。在市场中其实并没有什么竞争力,但也可以生存,为什么呢?因为他可以从政府那里获得巨额补贴。

具体到深圳向高层次人才发放住房补贴这件事,笔者认为也存在以下值得反思的地方:

第一,补贴形式问题。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

很显然,住房补贴原本是在住房改革市场化之后,因部分职工存在买房困难而出台的一个政策,这个政策是调节收入差距的一种行政手段,属于雪中送炭,而不是锦上添花。类似马化腾这样的企业家和企业高管,怎么都不应属于此列。

第二,补贴主体问题。住房补贴一般是单位或公司出面,针对职工的行为。如果花的是企业的钱,那无可厚非,但深圳的做法,是深圳市人力资源和社会保障局执行2008年深圳推出的《关于加强高层次专业人才队伍建设的实施意见》及6项配套政策的结果,是一种政府行为,花的是纳税人的钱。而这些钱,本应浚拿来做再分配,缩小收入差距,补贴给社会上最贫困的人。而现在却补贴给了企业家,这是有违公平原则的。

总之,类似通过行政手段,用补贴、配偶就业、子女就学、考试加分等形式来向企业家示好的行为,说到底依然是一种招商引资和GDP增长至上的思维方式。这种动用公共资源来达到地方竞争优势的做法,不仅过时了,一些企业家也不一定会喜欢。

住房财政补贴 篇4

问：我是2009年2月买的商品房，现在还没有拿到房产证，可以领取吗？答：根据《双流县关于促进房地产业恢复发展的实施意见》（双办发[2008]65号）和双流县人民政府办公室《关于修订双办发［2008］65号文的通知》（双办发[2009]56号）文件的规定，凡在2008年5月13日起至2009年9月30日止，在我县范围内购买商品房的（以网上签约备案时间为准）购房者。只要拿到了房产证，就可以到东升街道棠中路二段25号县政务中心房产分中心二楼购房补贴申请窗口进行申报领取。

问：我是贷款购房的房屋，房产证抵押在银行，请问必须要还清贷款后取出房产证才能领取购房补贴吗？

答：根据《双流县关于促进房地产业恢复发展的实施意见》（双办发[2008]65号）文件的规定，领取购房补贴，给贷不贷款没有任何关系，只要领到房产证以后就可以申报领取。对于房产证抵押在银行，无法取出的，可以拿产权证复印件来申报领取。

问：我已收房，契税、登记费、维修资金等费用已交开发商代收了，请问什么时候可以来申报领取？

答：根据《双流县关于促进房地产业恢复发展的实施意见》（双办发[2008]65号）文件的规定，领取购房补贴。不是说已交开发商代收就可以了，必须是拿到房产证后，才能申报领取。

问：补贴的标准有哪些？

答：根据《双流县关于促进房地产业恢复发展的实施意见》（双办发[2008]65号）文件的规定,财政补贴分为两类。购买普通商品住房，按所交契税地方所得部分（65%）全额给予补贴；购买其他商品住房和已办房屋所有权证的存量住房（二手房），按所交契税地方所得部分（65%）的50%给予补贴。其次是财证补助。《意见》规定，购买90平方米（含90平方米）以下的商品住房，按购房款总额的1.5%给予补助；购买90--144平方米（含144平方米）商品住房，按购房款总额的1%给予补助；购买144--180平方米（含180平方米）商品住房，按购房款总额的0.5%给予补助；购买144平方米（含144平方米）以下的已办房屋所有权证的存量住房（二手房），按购房款总额的1%给予补助。

问：此次政府补贴行为有时间限制吗？

军转人员的住房补贴 篇5

在市本级财政拨款单位住房货币补贴工作中，市住房保障中心制定的关于2000年后的军转人员住房货币化补贴认定方案，极其不公正，不合理，不公平，严重损害了军转人员的切身利益。

一、把转业时领取的住房补贴作为住房货币化补贴极不合理、不公平。转业时，部队一次性结算的所谓住房补贴，完全等同于地方上的住房公积金，只是叫法不同，不应该扣除。因为，这项补贴是部队根据国家统一政策，按照军人月基本工资的一定比例逐月计算，不直接发给个人，而是离退休或转业时一次性结清，这与地方公务员的公积金有什么区别？

二、地方公务员和事业单位职工也逐月发放住房补贴。看看自己的工资单就知道，大连党政机关和事业单位也是按照个人工资总额的一定比例（约12.5%），逐月计算住房补贴（参见公务员工资条第6项：住房补贴），也不直接发给个人，而是由住房公积金管理中心扣转，再加上单位应交的等量资金，一并存入个人公积金帐户，也是离退休时一次性结清，而且贷款买房时可以使用。

三、军转人员的住房补贴扣除，但其他人员的住房补贴为什么不扣除。部队和地方的住房补贴只是操作流程有差别，实质相同，区别仅仅是地方把住房补贴转换成“住房公积金”名义，部队却一直叫“住房补贴”，权益没变化。既然都逐月领取住房补贴，为什么仅仅扣除2000年后军转人员，这是严重的歧视行为！两个职级完全相同的战友（正处），一个1999年转业，一个2000年转业，都是无房屋。如果按照你们的政策计算货币化补贴，两者权益最起码相差10万！这样的政策公平吗！

四、部队的住房公积金制度和地方有着本质的差别。部队的所谓住房公积金，类似于地方的住房维修基金，数额极少，不到基本工资的百分之一，这与国家规定的比例（工资总额的25%）相差悬殊，因此与地方的住房公积金有着本质的区别。一个92年入伍、兵龄16年、正营职、无福利房，转业时“住房公积金” 核算了4000元，请问这符合国家房改的住房公积金政策吗，这能叫住房公积金吗！!如果在地方工作，正科级，住房公积金应该多少？ 在大连最起码得6万吧！

住房补贴文件 篇6

关键词：廉租房,货币补贴,新思路

2009年6月住房和城乡建设部出台了《2009-2011年廉租住房保障规划》, 总体目标是从2009年起到2011年, 争取用三年时间, 基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。在中央明确提出今年解决260万户廉租房建设 (包括租赁补贴) 后, 各大城市2009年的保障房计划也相继出炉。廉租住房制度已成为我国现行的住房保障体系中最核心的组成内容。

在政策层面上, 我国的廉租房保障方式经历从实物配租到货币补贴的转变。1999年, 原建设部就发布了《城镇廉租住房管理办法》, 指出廉租房保障采用实物配租的方式。2003年, 《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》出台, 规定廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主, 实物配租、租金核减为辅。2007年11月原建设部、发改委等九部门联合发布《廉租住房保障办法》 (以下简称《办法》) , 《办法》提出, 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合。同时提出, 实施廉租住房保障, 主要通过发放租赁补贴, 增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市, 应当通过新建和收购等方式, 增加廉租住房实物配租的房源。

目前廉租房政策的操作越来越受到重视, 其中有关廉租房补贴额度的确定是一项关键性的工作。在对低收入者进行货币补贴时要合理制定补贴标准, 过高和过低的补贴都是不利于实现廉租房的政策效应。一般说来, 我们应遵循公平的原则, 既要保证补贴后的低收入家庭的住房水平与其他收入阶层的住房水平依然有适度差距, 又要考虑低收入家庭的经济承受能力, 不同收入家庭房租支出也是不同。

一、我国确定廉租房货币补贴额度的常用方法

《办法》规定“廉租住房采取货币补贴方式的, 补贴额度按照现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。具体标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、家庭的经济承受能力等因素确定”。我国货币补贴标准主要受补偿对象的数量、补偿资金的总量等因素制约。目前我国各地在确定廉租房货币补贴额度时, 采用两种方法。

1.按人口确定

例如2008年制定的《长沙市城市廉租住房保障实施方案 》中规定, 当前廉租住房租赁补贴标准为无房户每人每月160元;住房困难家庭每人每月80元, 但一个家庭可享受的廉租住房租赁住房补贴金额最高每月不超过800元。这种方法比较适合用在衣、食等直接由个人消费的福利分配上, 对住房则不适用。一个最低收入家庭和一个低收入家庭, 不管他们月人均收入和现有住房面积 (无房户除外) 如何, 享受到的补贴金额一样, 实际上是不公平的。显然这种方法追求的是一种数量上的绝对平均, 只是表面上体现了公平, 造成住房福利事实上的不平等。

2.按照现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定

目前我国上海、天津、武汉等大部分城市均按照此方法来确定廉租住房货币补贴标准。申请家庭每月租房补贴额计算公式为:

月租房补贴额=月每平米租房补贴标准× (租房补贴保障面积标准×享受租房补贴家庭人口-现住房面积) 。

以武汉市为例, 在2008年8月出台的《武汉市廉租住房保障办法》中规定, 保障面积标准为人均住房建筑面积13平方米, 最低收入家庭 (家庭上年度人均可支配月收入在300元以下) 每人每月每平方米补贴10元;低收入家庭 (家庭上年度人均可支配月收入在400元以下) 每人每月每平方米补贴7元。以符合条件的三口之家 (无房户) 计算, 最低收入家庭每月可领到租金补贴390元, 低收入家庭可领到273元 (如表2) 。

此方法较之上一种方法而言, 考虑到了家庭现住房面积的不同以及收入水平的不同, 比较符合当前不同家庭住房保障的需要。但是仅仅把家庭收入简单的划分为低收入家庭和最低收入家庭, 并没有考虑到不同收入水平的家庭所具有的住房消费能力也不同。

从表3可以看出, 人均月收入较低的家庭自己承担的租金占收入比重过高。一个人均可支配收入400元和一个人均可支配收入301元的家庭, 他们的租金补贴标准一模一样, 但对租房支出的经济承受能力有很大的差别, 这样明显没有照顾不同收入家庭的经济承受能力。

二、确定廉租房货币补贴额度的新思路

1.借鉴国外经验

根据调查, 美国住房保障政策针对低收入者承租私人房屋, 政府鼓励私人将符合出租标准的房屋出租给低收入家庭。由承租户将自己收入的25%付给房东, 其余由政府直接通过银行划拨到房东的帐户上。这样不仅解决了低收入居民的住房, 而且不损害房东的利益。英国政府在确定廉租房补贴标准时, 也与家庭收入水平密切挂钩, 不同收入的家庭领取不同水平的房租补贴额, 租用私房的家庭房租支出占家庭收入的20%。在澳门, 一般来说, 租金支出在家庭所得收入中占5%-15%, 如果家庭收入低于一定标准, 其房租支出可低于家庭收入的2.5%;反之, 如果高于一定标准, 其支出可达到家庭收入的17.5%。至于瑞典, 家庭支付廉租房的租金一般为税后收入的25%以下。

2.确定我国廉租房货币补贴额度的新方法

笔者认为我国地方政府在确定租金补贴标准时, 应该从事实上的公平考虑, 制订适用性标准, 主要应考虑低收入家庭的经济承受能力和家庭现有住房面积。

经调整的廉租房货币补贴家庭每月租房补贴额计算公式为:

月租房补贴额=月每平米租房补贴标准× (租房补贴保障面积标准×享受租房补贴家庭人口-现住房使用面积) 。

其中月租房补贴标准根据家庭人均可支配月收入来进行差额计算。

具体计算方法可以利用直线回归预测法, 建立直线方程模型:

Y=AX+B

式中:Y——被补贴家庭月租房补贴标准即每人每月每平方米补贴金额

X——被补贴家庭上年度人均可支配月收入

以武汉市为例, 根据规定, 代入公式得到如下方程组:

10=300A+B

7=400A+B

利用直线回归法计算出A和B的值, 则该直线方程为Y=-0.03X+19

由表4可见, 传统方法经过改进, 新方法实行后, 廉租房货币补贴家庭每人每月每平方米补贴金额直接与家庭人均月收入挂钩。这样, 即使同一套廉租住房, 不同收入家庭承租住房实际缴纳的租金也是不同的, 家庭收入越低, 所获得的补贴也就越多, 房租负担越轻。这既可以减轻特别困难家庭的房租负担, 又可以防止高收入阶层滥用廉租住房公共资源, 可谓“一箭双雕”。

当然, 不同地区, A和B的值也不同, 各地区可根据该地经济发展水平和房地产市场平均租金等因素来进行确定。同时我们也必须注意到此方法能够顺利实施的前提条件就是要建立一套科学合理的家庭收入监管制度。发达国家的经验表明, 个人收入的监管需要一个比较成熟的环境。目前我国在这些方面还相当薄弱, 全民的纳税意识、信用体系以及个人收入档案制度还有待完善。但是, 全面建立个人收入申报、登记和监管制度, 是一个必然的趋势。此外, 廉租房的住房补贴标准还要随着城市经济水平的提高而逐渐上调, 这样有助于提高城市居民总体居住水平, 使低收人阶层能够分享经济发展的成果, 共同促进和谐社会, 更好地提供廉租房。

总之, 在廉租房制度建设中, 政府应当兼顾廉租房需求的各方, 充分运用市场化、经济化的手段, 建立一套科学合理的货币化补贴标准, 保证廉租房制度发挥最大的经济和社会效益, 从而实现国家福利资源的有效配置和社会总体福利状况的改善。

参考文献

[1]原建设部、发改委等九部门.廉租住房保障办法 (建设部第162号令) .2007-11.

[2]长沙市人民政府.长沙市城市廉租住房保障实施方案.2008-7.

[3]武汉市人民政府.武汉市廉租住房保障办法.2008-8.

[4]刘美霞.浙江萧山住房保障体系启示录.城市开发, 2006, (03) .

[5]周艳琼.发展廉租住房制度任重道远.中国住宅设施, 2006, (10) .

[6]谢叙祎, 王仁涛.廉租房补贴方式的经济学分析.城市开发, 2008, (02) .

中央一号文件启动新疆棉补贴试点 篇7

党的十八届三中全会提出了改革创新，坚决破除体制机制弊端的总体要求。《意见》为此提出了全面深化农村改革，要坚持社会主义市场经济改革方向，处理好政府和市场的关系，激发农村经济社会活力。

完善粮食等重要农产品价格形成机制是2014年农业改革的重点。《意见》指出继续坚持市场定价原则，探索推进农产品价格形成机制与政府补贴脱钩的改革，逐步建立农产品目标价格制度。

《意见》还提出要合理利用国际农产品市场。抓紧制定重要农产品国际贸易战略，加强进口农产品规划指导，优化进口来源地布局，建立稳定可靠的贸易关系。保障进口农产品质量安全和国内产业安全。加快实施农业走出去战略，培育具有国际竞争力的粮棉油等大型企业。

在发展现代种业和农业机械化方面，《意见》提出建立以企业为主体的育种创新体系，推进种业人才、资源、技术向企业流动，做大做强育繁推一体化种子企业，培育推广一批高产、优质、抗逆、适应机械化生产的突破性新品种。推行种子企业委托经营制度，强化种子全程可追溯管理。加快推进大田作物生产全程机械化，主攻机采棉等薄弱环节，实现作物品种、栽培技术和机械装备的集成配套。（郝杰）

新疆棉花直补试点方案待落地

从今年开始，新疆将结束棉花敞开收储的政策方式，开始试点对棉农进行直补。“目前，自治区已经制定具体的试点方案，正在与国家相关部门对接，主要商定‘当年补贴，还是来年补贴’。”人大代表、自治区发改委党组副书记、主任张春林在日前召开的自治区人代会分组审议时说。

目前新疆棉花总产量已经连续20年位居全国第一，是最具比较优势的棉花产区。去年，全疆棉花种植总面积为2538万亩，棉花总产量351.8万吨，与上年持平。

据介绍，棉花收储政策在实行之初，的确起到了托市的积极作用。但国内外大环境的变化，执行三年的临时收储政策已经不能满足棉花市场发展需求，需要进行调整。

“为了不影响今年棉农的种植积极性，自治区正在全力推进棉花直补工作，力争今年早日确定试点方案并实施。棉花直补大范围实施后，棉农种棉的积极性将有所提高。”张春林说。

新疆今年还将优化粮棉种植结构，规划实施1000万亩棉花高产田建设行动，加快建成稳产高产的现代化棉花示范基地。（马杰）

2018许昌区住房租赁补贴 篇8

申请公告

一、政策依据

1.《许昌市人民政府办公室关于建立住房保障对象资格联合审查机制的通知》（许政办〔2013〕59号）。

2.《许昌市区公共租赁住房分配管理办法》（许政〔2015〕21号）。

3.《许昌市保障性住房分配审核领导小组会议纪要》（许保安居办〔2016〕5号）。

二、申请条件

以下条件申请家庭需同时具备： 1.为市区常住城镇户口。

2.应经民政部门认定为城市低收入（含最低收入）家庭。3.家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。

4.无自有住房，或虽有自有住房但人均住房建筑面积在15平方米以内。

5.在市区内未享受公共租赁住房。

6.未被记入市区住房保障不诚信档案。

三、申请资料

1.收入状况证明：由民政部门出具的城市低收入（最低收入）家庭资格证明。

2.户籍证明：家庭成员的户口簿和身份证。

3.银行帐户证明：申请人需在中原银行许昌分行（任一支行）开设个人帐户。

4.审核机构认为需提供的其它证明。

四、申请时间

申请时间：2018年4月16日－5月4日。

五、申请程序

（一）申请

申请人向现居住地社区领取《许昌市区住房租赁补贴申请表》，按照要求如实填写，并提交相关资料的原件和复印件，由社区对提交资料的真实性和有效性进行审核把关。

（二）初审

社区在受理申请之日起，10个工作日内进行入户核查，对申请材料的真实性和有效性进行查实，并对初审结果进行公示，公示期3天。公示无异议或异议不成立，将公示名单与《许昌市区住房租赁补贴申请表》等相关材料报送至街道办事处。

街道办事处审核无误后，于5个工作日内报送到区住房保障部门。

（三）复审

区住房保障部门接受申请资料后，应在5个工作日内提出审核意见。汇总制作申请家庭名单（纸质与电子文本），一同申请资料报送市住房保障中心。

（四）联审

市住房保障中心接受各区上报申请资料后，应请市住建和国土资源管理部门对申请家庭房产信息进行审核，市民政部门对申请家庭是否具备城市低收入（最低收入）家庭资格进行审核，以上审核工作应在1个月内完成，并将审核结果书面反馈至市住房保障中心。

市住房保障中心根据反馈结果进行统一审核，将符合条件家庭上报市保障性住房分配审核领导小组，领导小组就申请人是否符合申请条件提出最终审核意见，并向社会公示，公示期5日。公示期满，由市住房保障中心按季度发放租赁补贴。

六、申请须知

（一）申请人负有如实申报的义务。

所填报的内容和提交的所有证件（或证明材料）均应真实有效。不得有虚报、漏报、瞒报、错报家庭人口、收入和住房状况等情形。否则，将被取消申请资格，并承担相应的经济损失和法律责任。

（二）受保障家庭有如实报告的义务。

在受保障期间，若出现人口、住房、收入、个人银行帐户、联系方式等变动情形，应十五日内书面报告许昌市住房保障中心。

七、工作要求

1.各级审查部门应高度重视，专人负责，认真审核。严把时间节点，确保住房租赁补贴发放工作顺利进行。

2.未按时限要求完成审核任务，或者工作人员利用职务便利弄虚作假、伪造证明资料的，将按《许昌市保障性住房建设管理违规行为责任追究办法》（许办〔2012〕10号）实行问责。

八、咨询地点、电话

地点：市住房保障中心（许昌市瑞贝卡新天下A座）电话：0374－8386667 邮箱：xcgfc6667@163.com

青岛住房补贴申请条件指南 篇9

青岛住房补贴申请指南

申请对象

(一)毕业三年内的国内普通高校统招全日制本科及以上学历毕业生。

(二)毕业三年内的国(境)外高等院校本科学历留学人员;三年内来青就业创业的国(境)外高等院校研究生学历留学人员。

(三)4月20日(《中共青岛市委办公厅 青岛市人民政府办公厅印发<关于加快中国—上海合作组织地方经贸合作示范区、中国(山东)自由贸易试验区青岛片区人才集聚发展的若干政策措施(试行)>的通知》印发之日)及以后，在中国—上海合作组织地方经贸合作示范区、中国(山东)自由贸易试验区青岛片区(以下简称“两区”)就业创业的毕业三年内外籍及港澳台本科及以上学历高校毕业生。

申请条件

申请人须同时具备以下条件：

(一)申请人须具有本科及以上学历，并获得相应的学士、硕士、博士学位。其中，留学人员须取得教育部留学服务中心国(境)外学历学位认证。

(二)申请人申领补贴时须具有本市户籍(在“两区”就业创业的外籍及港澳台高校毕业生不受户籍限制)。

(三)申请人在我市就业创业，并由用人单位或创业实体(含个体工商户)按规定为其缴纳城镇职工社会保险，包括以灵活就业身份缴纳城镇职工社会保险的无雇工个体工商户负责人。

相关说明

(一)已按《关于高校毕业生住房补贴申领发放有关问题的通知》(青人社字〔〕17号)规定申领住房补贴但未享受政策期满的人员，可按本通知规定领取剩余期限的住房补贴;符合《关于高校毕业生住房补贴申领发放有关问题的通知》(青人社字〔2019〕17号)补贴范围但尚未领取住房补贴的留学人员，应于12月31日前按本通知规定申领住房补贴。

(二)申请人已享受本市引进优秀高层次人才购房安家补贴、博士后安家补贴、博士后生活及住房补贴、青年人才在青创新创业一次性安家费政策的，不再享受高校毕业生住房补贴;申请人已申领高校毕业生住房补贴的，申请上述补贴时按就高原则予以扣减。

(三)在“两区”就业创业的外籍及港澳台高校毕业生，由申请人所在的用人单位或创业实体进行申请，提供申请人护照首页、外国人来华工作许可决定书、工作居留许可或港澳台居民居住证(或港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)，以及学历学位相关材料等，经“两区”有关部门核实后，符合申领条件的，将补贴资金直接拨付至申请人。具体经办程序由“两区”根据实际情况自行制定。

(四)在青岛行政区域内机关、企事业单位等各类用人单位在职期间提高学历的人员，不享受住房补贴。非在职期间提高学历的人员，上学期间在用人单位有过城镇职工社会保险缴纳记录的，可享受住房补贴，但须对是否在职提高学历情况作出信用承诺。其中，对累计缴纳城镇职工社会保险12个月及以上的，由用人单位注册登记地所在区(市)人力资源社会保障部门进行线下核实。

(五)研究生学历留学人员就业时间，以申请人获得最高学历后在青就业缴纳社会保险时间为准;创业时间，以申请人获得最高学历后在青创办创业实体登记注册时间为准。

补贴标准

(一)补贴标准

本科毕业生每人每月500元，硕士研究生每人每月800元，博士研究生每人每月1200元。

(二)补贴期限

申请人自首次享受补贴月份起，可享受最长36个月的住房补贴。对已领取补贴但补贴期限未满且与用人单位解除劳动(聘用)合同的人员，提高学历层次取得新学历后可按现行政策申请剩余月份的住房补贴。提高学历层次的人员,须先通过_网“高校毕业生住房补贴申报”模块提交暂停住房补贴申请，记录已申领补贴月份。

住房补贴申请需要准备的资料

(1)单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖章，另拷贝电子文档至软盘或U盘;

(2)单位可在网上直接填写《企业住房补贴资金单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在网上填写后直接提交，提交后打印并盖章;

(3)单位准备好其它所需书面材料;

(4)对不能上网的单位，可至中心上门领取中所需电子表格，回单位后填写打印(1)中各表;并另请中心承办人协助填写并打印(2)中所需表格，由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。

住房公积金与住房补贴

1、在某种情况下，住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时，既可以采取建立补充住房公积金的形式，也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时，此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。

2、单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转，不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。

3、住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户，比照住房公积金进行专户存储和专项使用的，与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。

4、住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。

5、住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人帐户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。

6、对于机关事业单位(还包括参照机关住房分配货币化模式的企事业单位)的无房或未达标老职工而言，领取的住房补贴多少与职工何时建立住房公积金有关。老职工是指年底前参加工作的职工(包括19年底前离退休的职工)。

机关无房老职工的住房补贴由一次性补贴和按月补贴两部门组成，其中一次性补贴的计算公式是：一次性补贴额=(职工年月均标准工资x月住房补贴系数)+(度工龄补贴额x职工建立住房公积金制度前工龄x住房补贴面积标准);机关住房未达标老职工领取差额补贴，差额补贴额计算公式是：差额补贴额=(19基准补贴额+19度工龄补贴额x职工建立住房公积金前的工龄)x差额面积。因此，从公式可见，机关老职工(住房达标者除外)无论是无房还是住房未达标，其住房公积金的建立时间，关系到其领取的住房补贴额的多少，虽然这种影响可能并不大。

广州高温补贴文件 篇10

2016广东省高温补贴发放标准：室外作业和高温作业人员每人每月150元;如果按照规定需按天数折算高温津贴的，按每人每天6.9元计算。

用人单位应当按月向前两类劳动者发放高温津贴,标准为每人每月150元,或者每人每天6.9元。前述规定对企业、个体经济组织以及民办非企业单位等强制执行,国家机关、事业单位、社会团体参照执行,但不强制要求。

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