监控设备维保协议

监控设备维保协议（精选10篇）

监控设备维保协议 篇1

消防设备维保协议

甲方:

乙方:

为确保消防设备正常运行,保障国家财产和人民生命安全为了更好、更便捷地做好壹年维保消防设备维修保养工作,甲、乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，甲方将丹阳市行政中心消防工程竣工验收合格后，壹年维保期内的消防设备维修保养工作委托乙方负责。经双方共同协商订立本协议，以此共同遵守执行。

第一条：被维保服务单位：

第二条：被维保服务单位地址：

第三条：维保服务范围：

第四条：维保期限：壹年（从签订合同的第二天起计算）；

第五条：维保费用及支付方式：

1．维保费用：

2．维保费用支付方式： 半年期满支付一半，满一年一次性付清

第六条：双方责任

一、甲方责任：

1．甲方必须在本消防工程整体通过消防部门验收合格的基础上，将壹年维保期内的消防设备维修保养工作交给乙方维护；

2．甲方及时向乙方反馈业主方的要求及意见，以便乙方有针对性的做好维保工作；

3．甲方向乙方提供本消防工程所选用产品及设备的生产厂家、联系人及联系方式；

4．甲方向乙方提供本消防工程合同范围内的全部竣工图纸及施工资料，并向乙方做好技术交底；

5．甲方向乙方提供火灾报警系统中的被控设备联系人及联系方式，如被控设备出现故障和需要被控厂家技术支持时，由乙方协调被控设备厂商，进行维修和技术支持，乙方发现问题应及时与甲方汇报反应；

6．甲方必须按协议规定如期支付给乙方维保费用，除按《合同法》规定承担违约责任外，乙方将自动转为待工期，待工期期间消防维保服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方均不承担任何责任；

二、乙方责任：

1．进场后，乙方先对消防系统全面检查，对检查有问题的地方落实维修整改，需更换的设备配件，由甲方负责提供。其次，完善点位图，系统图。再次，对消防值班人员进行消防培训，使每位值班人员可以正确熟练操作设备，掌握正确的火灾或故障时的处理方法；

2．乙方应根据维保细则制定切实可行的维保计划（详见附页），定期进行月检、季检、年检，同时对维保范围的消防设备进行定期维护保养，工作完成后，分别登记填表，由乙方维保负责人和业主消防负责人签字存档（注：季检和年检的当月不再进行月检），甲方有权进行监督检查；

3．乙方在接到业主方故障电话后，确保在二小时内维保人员到达现场，故障排除后应及时填写故障排除登记表，由乙方维保负责人和业主消防负责人签字存档，甲方有权进行监督检查；

4．乙方当接到业主方有重大活动和消防检查的通知后，应及时派人积极配合。业主方如有工程改造需进行消防施工时，乙方应积极安排人员施工，人工费、材料费由业主方支付；

5．乙方应告知业主方安排专人负责本消防系统正常管理和维护工作，坚持24小时消防监控值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警控制系统及所有消防供水总阀、压力表及附属组件进行日检，并填好消防系统运行情况日志。

6．乙方必须告知业主方，一旦发现故障而不能自行排除时，应果断采取有效措

施控制事态发展，同时通知乙方，乙方在接到业主方电话后，确保二小时内维保人员到达现场。

7．乙方有义务对消防值班人员进行岗位培训和工作指导

8．乙方须配合甲方做好火灾报警及联动控制系统的开通调试工作；

第七条：其它事项

1．如因产品质量问题造成设备不能正常运行，由业主方购买设备（乙方负责代购）交乙方安装。

2．如因管理使用不当等人为原因造成设备损坏，由业主方购买设备（乙方负责代购）交乙方安装。乙方应提供技术支持或合理建议；如因业主方出现操作不当，发生重大故障，甲乙双方协商解决。

3．乙方现场维护负责人：业主消防负责人：如遇双方有负责人变动，及时通知以便保持工作衔接。

4．如设备为人为损坏，以及不可抗力因素造成的损坏不在免费维保范围内，乙方可另行与业主方协调解决；

第八条：违约责任：按《合同法》执行；

第九条：本协议未经事宜，甲乙双方协商解决；

第十条：本协议自双方签章后生效；

第十一条：本合同壹式叁份，甲乙双方各留壹份，交业主方壹份；

甲方（签章）：乙方（签章）：

时间：时间：

附

消防设施维修维护具体内容

一、消防控制主机

每月检查一次消防控制主机

1、查看主电源、备用电源是否正常；

2、查看主电源、配用电源之间的切换是否正常；

3、对主机进行功能性自检；

4、对打印器进行检查；

5、在直流电工作状态下，进行断路故障报警及火警优先功能测试；

6、检查主机声音报警功能是否正常；

二、、火灾自动报警系统

每两个月对自动报警系统进行检查和测试

（1）检查火灾报警控制器、联动控制器、楼层显示器、手动报警按扭、声光报警等是否处于正常完好状态；

（2）检查火灾自检控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能等是否处于正常状态；

（3）每次检测，每个楼层不少于两处点位进行模拟火灾测试和故障报警试验；

三、、自动喷水灭火系统

每月对自动喷水灭火系统进行检查。

（1）检查消防泵房工作环境、消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、水箱等是否处于完好状态。

（2）手动启动消防泵，自动控制条件下启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。

（3）用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能，自动启泵功能。

（4）利用湿式报警阀上的放水阀进行测试，测试供水情况，水力警铃是否工作正常，自动启泵是否正常。

四、消火栓系统

每季度对消火栓系统检查是否漏水，开关是否灵活、组件是否完整。每月进行一次屋面放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵。

五、消防联动系统

每季度进行一次消防联动测试，测试消防系统与防火卷帘、风机、应急照明等设备的联动运行情况。

监控设备维保协议 篇2

一、负压风机和真空泵的比较

负压风机的转子与定子之间是存在一定间隙的, 在转动过程中, 转子与定子之间不会产生摩擦。当负压风机工作时, 如果有粉料进入风机内部, 就会通过转子与定子之间的间隙排出。在负压风机的出口处, 一般都装有过滤布袋, 用于收集从上料系统排出的粉料, 因此, 负压风机维护保养比较简单, 只需定期清理布袋中的粉尘即可。目前, 负压风机因其具备易维护的优势, 被普遍运用。

真空泵则完全不同, 其工作时转子与定子内壁始终保持接触状态, 转动过程中会因摩擦产生大量热。真空泵内部有循环油路, 通过串接在油路中的散热器及时将热量散出。粉尘等杂质一旦进入真空泵, 就会被循环油吸收, 混合在油中或沉淀于泵体内部, 极大地影响泵体内部的油路循环, 进而影响泵体的散热或损坏轴承等部件。因此, 使用真空泵的上料系统, 对过滤装置的要求高。正常情况下, 真空泵换油维护周期为半年, 而在实际生产中, 维护周期极不稳定。如果真空泵内部进入大量粉尘未及时处理, 一两天内就会发生故障。目前, PVC型材的混料系统中一般不再采用真空泵。

二、真空泵的维护保养要点

(1) 真空泵严禁无油工作。每天应至少检查一次油位, 当油位低于最高油位标记时, 须补加循环油到最高油位 (max) 。

(2) 油牌号选择。一般环境温度为12~30℃之间, 油的正常运转温度为75℃, 宜选用如VM100, BP Energol CS100, Shell Talpa G100等黏数为100的真空泵油。

(3) 检查油质状况。每天检查一次油质状况, 当油质恶化后应及时更换循环油。因工作条件不同, 换油周期不等, 一般首次为100h换油, 之后500~2000h之间进行更换, 最多换油周期不要超过半年。

(4) 检查排气过滤器。在维护装置的加油口上, 装有一个压力表, 用于测量排气过滤器的压力, 当压力>0.06MPa时需更换排气过滤器;一般每月检查一次, 每年更换一次;

(5) 注意观察排气口处油雾。工作过程中, 当有油雾从排气口处排出时, 应检查回油管是否堵塞, 油分滤芯是否破损, 或该处密封垫是否需要更换, 密封垫一般随滤芯的更换而更换。

(6) 定期清理工作。空气碟阀处的空气滤芯需定期用压缩空气清理干净, 以防粉尘进入真空泵, 检查滤芯密封与缸体之间是否有效。定期清理上料器内的锥体粉尘滤芯, 空气滤芯以及入口法兰处的真空泵滤网等。清理后一定注意装好各处的密封圈, 尤其是滤芯固定盖上的密封和上料器内部的粉尘滤芯, 操作工必须定期清理, 及时更换, 确保原料的第一层过滤有效, 否则, 将有大量粉尘进入真空泵, 后果极为严重。

冷却风扇和散热器也需要定期清理, 以利于散热通风, 否则会造成真空泵过热, 烧坏真空泵电机。公司二部所用的真空泵属于低压真空泵, 不能长时间承受过大的负压, 否则会产生大量烟雾。加之真空泵循环油的正常工作温度为75℃, 油内进入杂质后则磨擦生热, 这样就造成含有杂质的油工作时产生大量油烟, 不仅增加润滑油耗量, 而且增加风机滤芯、轴承、轴套、旋片及转子的消耗。因此, 各处输送管路, 滤芯必须时时保持清洁, 减少空气阻力进而减小真空泵负荷。

三、控制系统工作原理

公司二部混料系统是从德国REIMELT公司进口, 挤出上料单元共有上料真空泵6台, 用于一期17条型材挤出生产线的自动上料, 其工作过程由控制室的中央控制程序进行控制。真空上料器工作原理示意图见图1。

当低料位器显示低料位时, 向中央控制程序请求吸料, 这时电磁碟阀3打开。如果上料斗中有物料, 就会在自重作用下通过电磁碟阀3进入下料斗, 延时一段时间 (上料斗中的物料已全部卸入下料斗) 后, 放料阀关闭, 这时高料位器已显示无料状态, 在中央程序的控制下, 上料真空泵打开, 同时电磁碟阀1打开, 空气直接通过滤芯1过滤后进入真空泵并排出, 真空泵空载运行。约30s后, 电磁碟阀1关闭, 同时电磁碟阀2和电磁球阀打开, 上料器开始吸料 (吸料过程中, 脉冲电磁阀动作, 有规律地进行反吹清洁) 。当上料斗的物料吸满 (显示高料位) 时, 电磁碟阀2和电磁球阀关闭, 此时如果低料位计仍显示无料状态, 电磁碟阀3打开放料, 系统将重复以上的工作, 直到高、低料位器都处于料满状态时, 上料真空泵关闭, 上料器停止工作。

四、电气系统维护维修注意事项

(1) 如果下料位计出现故障, 始终显示满物料时会造成断料, 如果始终显示无料, 那么系统为保证供料, 控制程序每隔3min会请求一次放料, 就会加速放料电磁碟阀3密封垫的磨损速度, 甚至会将此处的物料压紧造成架桥。

(2) 如果放料电磁碟阀3的密封垫磨损, 造成密封不严失去真空后, 就形成无报警却不吸料的现象, 必须马上更换。

(3) 如果上料位器出现故障, 那么上料斗中就会始终显示无料状态, 真空泵工作时就不会停止, 直至填满上料器内所有空隙, 将锥体滤芯完全阻塞, 造成空气阻力过大, 加大真空泵负荷, 同时空气流量大大降低, 上料真空泵排气管处还会排出大量烟雾;

(4) 如果反吹电磁控制系统出现故障时, 反吹过滤器就不会及时将粘在滤芯上的粉尘吹干净, 就会加大空气阻力, 造成真空泵负荷过大, 不利于真空泵的正常工作。

电梯维保监控系统设计 篇3

【摘要】随着电梯业主安全意识的提升，人们慢慢地意识到电梯的维保质量比电梯品牌更为重要。电梯维保市场的恶性竞争与维保人员的短缺，都严重地影响着电梯的维保质量。这就需要一套自动化监控系统实时地监控电梯的运行情况及维保情况，并能直观的反映给用户，同时依据这些数据对维保质量做出科学地评价。

【关键词】监控；维保评价；互联网

一、背景

《中华人民共和国特种设备安全法》已于2013年6月29日通过，由习近平主席签署第四号主席令予以公布，并与2014年01月01日起正式实施。其中规定：电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。

据不完全统计，杭州地区前五大电梯品牌占据维保市场90%的市场份额，其余30多家电梯维保企业只获得10%的市场份额.这直接的后果就是导致了企业间的恶性竞争，往往导致同型号同参数的电梯维保费用相差2倍之多。若全面实施《中华人民共和国特种设备安全法》，那负责任的电梯制造企业必不会随意委托其他单位维保自己生产的电梯，一般的做法是将这些被委托单位纳入其质量管理体系之内，这直接的影响是降低了维保市场的竞争强度，提高了制造企业的议价能力，很可能带动维保价格的大幅度增加。

作为购买服务的广大业主或其委托的物业迫切想知道，这样的涨价是否物有所值，是否电梯得到了应有的维保服务。

二、国内现状及解决方案

现有事业性质的检验机构针对在用电梯进行的定期检验主要是复核电梯运行的安全性，并未对维保单位的维保质量进行评价。政府主导的96333电梯应急救援平台往往从电梯困人故障发生率和救援时效两个方面评价电梯维保企业，但这往往不够全面，特别是日常维保工作无法做出相应的评价。这就需要有第三方机构通过电梯维保监控系统这个技术手段和有效的评价体系对电梯维保企业的日常维保工作做出监督和评价。

三、电梯维保监控系统的整体设计

电梯维保监控系统由各个电梯状态监控模块采集电梯运行数据并进行初步判断，若有困人事故发生便自动报警；所有數据通过互联网传递给监控中心，由监控中心记录电梯的运行参数并最终判断其运行状态，若接到报警信号自动通知维保企业进行救援，并监控救援过程，同时为维保企业质量评价提供基础数据；通过客户端方便电梯用户查询电梯的运行及维保情况。

四、电梯状态监控模块设计

电梯作为一种建筑物内的垂直运输工具，每台电梯在其正常运行和检修运行时轿厢和轿门的加速度、速度和行程都有各自的独特性，但都应在国家标准规定的范围内。正常运行速度应不小于额定速度的92%且不大于额定速度的105%；当大于额定速度115%时，限速器-安全钳应开始动作以制停轿厢。正常运行加速度应不大于1.5m/s2且当额定速度为1.0m/s

电梯状态监控模块由信号采集传感器和数据分析单元组成。信号采集传感器由双轴加速度传感器和涡流传感器组成。双轴加速度传感器安装在轿门上，Y轴采集轿厢上下运行情况，X轴采集轿门开关情况；涡流传感器采集轿厢载荷的变化。数据分析单元具有自学习和数据比对功能，以便确定当时的运行状态。

双轴加速度传感器宜选择数字式传感器，直接输出数字信号，例如ADXL202。ADXL202是低成本、低功耗、功能完善的双轴加速度传感器，其测量范围为。ADXL202可输出数字信号，其脉宽占空比与两根传感轴各自所感受到的加速度成正比。这些信号可直接传输给微处理器，而不需A/D转换或附加其他电路。输出信号周期在0.5～10ms范围内，可用外接电阻Rset调节。ADXL202的带宽可以通过电容Cx和Cy在0.01Hz～5KHz的范围内设定，其典型噪声值为500?g/（Hz）1/2，60Hz带宽时的分辨率为5mg。

由ADXL202输出的脉宽调制信号特点可知，为了实现加速度的测量，关键是要准确测出脉宽调制信号的周期和信号高电平的脉宽。最直接的脉宽调制信号解码的方法如图2所示，这是编程的关键。计数器在Xout的上升沿开始计数（Ta=0），Xout的下降沿的计数值Tb被记录下来，最后计数器在Xout下一个上升沿停止计数，此时计数器计数值为Tc，此过程在Yout上重复进行（Td、Te、Tf）。通过占空比的测量，就可以得到被测加速度，关系如下：

数据分析单元将双轴加速度传感器采集到的Y轴加速度值计算得到电梯运行速度和行程，与初始化时采集的电梯运行基础数据进行对比，确定电梯是处于正常运行、检修运行还是突发故障。将加速度传感器采集到的X轴加速度值计算得到电梯轿门运行速度和行程，与初始化时采集的电梯轿门开闭过程基础数据进行对比，确定电梯门是正常开闭还是出现故障。

五、结论

网络维保协议 篇4

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就甲方办公用计算机日常维护事宜，达成协议如下：

一、乙方的权利及义务：

1、乙方有义务根据甲方之计算机硬件、计算机软件、网络环境及市场情况，为甲方设计并制作合理的计算机系统，使系统在稳定运行的前提下，尽最大可能满足甲方需求；

2、乙方根据甲方所提供之故障信息对故障电脑进行故障检测（不含硬件修理，如需要进行硬件维修，费用另计）、日常软件故障处理分析及维护、调试安装硬件及驱动程序；

3、乙方正常服务时间每日9点-21点，春节前后共3天为不服务时间。乙方在接到甲方故障报修电话后，应于45分钟内派人上门维修（不可抗拒因素除外）。如乙方发生重大违约甲方有权利单方面终止合同；

4、乙方及其工作人员应保守在为甲方服务期间所获得的技术秘密、商业秘密等。

三、服务费用的计算及支付：

甲方按￥1200元/年的标准向乙方支付费用，采用先用后付的方式，每季度支付一次。硬件维修费等其它不固定的费用则在当次服务结束后立即结清；

四、其他补充：

１、本协议壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，自甲、乙双方签字之日起生效。

２、因本协议所引起或与其有关的任何争议，首先由甲乙双方协商解决。协商不成功时，应提交中国重庆市仲裁委员会并根据其适用的仲裁规则进行仲裁裁决。甲乙双方在仲裁进行期间，可向中国重庆地区内具有管辖权的法院寻求为保护合法权利或财产所需的任何临时或初步补救措施，包括但不限于财产保全或证据保全措施。

消防维保劳务承包协议 篇5

甲方： 湖南得大消防工程有限公司维保项目部 乙方：

根据中华人民共和国劳动法、合同法及有关条文规定，经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方为长沙市城区4座隧道消防维护维修项目的劳务承包人。工程按人工工资承包形式进行合作。为分清甲乙双方责、权、利的关系，特签订以下合作协议，双方共同严格遵守执行。

1、工程名称：长沙市城区4座隧道消防维修维护项目；

2、工程地点：长沙市年嘉湖隧道、浏阳河隧道、天际岭隧道、营盘路隧道；

3、承包范围：长沙市城区4座隧道的消火栓系统的维修维护（含管道、阀门、水泵、控制柜等）、水喷雾系统的维修维护（含管道、阀门、水泵、控制柜等）、火灾自动报警系统的维修维护（含报警设备、报警线路、报警主机等）、逃生通道及隧道内壁疏散指示系统的维修维护（含疏散指示灯、应急照明灯、线路等）、所有有关消防设备的配电安装及调试验收及相应的室外联网部分线路和完成本工程项目所需的所有内容。

4、工 期：按甲方与业主的工程合同及协议工期为准

5、质量等级：工程质量必须达到合格标准，并积极配合业主方达到优良工程标准。

6、协议价款：按月薪方式计价，其中维保值班人员按4500元/月进行工资额度支付；维保总负责人（即劳务分包组长）按8000元/月进行工资额度支付。其中因工程规范技术要求的增补项目（不含维保安装质量缺陷返工部分）、零星用工签证部分的计算方式为：按实际劳动工日计算，即300元/工日。但甲方与业主工程经济签证的金额多少与乙方无关。

7、承包方式：施工所需的机械设备费（含维修车辆）、辅材费及耗材等，其中辅材费含绝缘胶带及胶布、塑料扎带、胀管、螺丝（自拱螺丝）、穿引线铁

丝及完成工程项目所需的其它所有相关附件等均由甲方提供。甲方的职责和义务：

1、负责工程的合同签订工作及乙方进场后的工具材料堆放地点及现场施工中的用水用电的提供。

2、甲方负责提供本工程范围内所有主材、辅材等。

3、负责提供施工货车。

4、负责工程有关验收的手续办理工作。

5、负责由于建设方或其它施工方的原因，给乙方人员造成伤亡或事故的协调工作。

6、在工程完工时指导调试开通工作。

7、负责工程所需主要材料、设备的采购。

8、对工程质量严格检查，对乙方施工中存在的问题提出整改要求，并视情节轻重予以罚款。

9、为聘用人员购买保险，并安排施工人员的住宿。

10、甲方负责施工过程中各种关系协调，确保施工无阻碍，如因关系没有协调好导致乙方无法施工停工期间的人员费用由甲方负责承担（按照协议价格每人每天300元天计算。乙方职责和义务：

1、必须自觉遵守甲方有关规章制度，服从公司有关人员管理，不得从事违反甲方利益的活动。

2、必须按安全操作规程文明施工，杜绝一切事故隐患，遵守与甲方签订的安全协议。

3、按建设方的图纸及建设方、甲方的进度要求完成全部维保施工内容。根据其进度要求，编制施工组织方案，根据工程规模，聘用相应数量的具有消防施工技术专业施工人员及技术人员。乙方必须长驻工地，不得无故离开工地。

4、乙方必须按公司管理制度要求及时准确申报材料，填写物品请购单。

5、严把质量关，认真组织施工，严格按规范和图纸施工，确保施工进度和质量。如出现安装质量问题，其返工的一切费用及造成的其它经济损失均由乙方承担。

6、亲自参加各种技术交底会、协调会、施工现场会，积极履行会议纪要对乙方的要求。

7、施工过程中所造成的所有伤亡及安全事故，及其它违规、违章、违法行为等，均由乙方负责，与甲方无关。

8、在甲方指导下，做好建设方操作人员的上岗培训工作，做好工程的调试开通。

9、项目承包人必须亲自主管维保工资，并参与协调建设方与甲方的关系，协调好本部员工之间和工地现场各方之关系，会议、检测、验收等场合必须到场。

10、对进入工地的材料、设备进行质量和资料检查验收，并协助收集和妥善保管。

11、保证项目施工质量并能确保乙方施工的部分一次性通过检测中心的检测及建设单位和消防部门的验收。

12、负责维保期内的维修任务。付款方式：

1、工资发放按月支付，即每个月期满后下月的15号进行支付。本工程无质保金。

2甲方在收到乙方提出每季度维保工期完成后，必须在1周内做好检测和验收，如乙方借故拖延检测验收，乙方赔偿甲方工程总价10%的赔偿款。双方约定：

1、乙方在现场施工中必须接受甲方或甲方指定的项目经理的管理和指挥。发生争执时，也必须保证现场正常的施工，否则甲方有权对乙方进行处罚直至要

求乙方无条件退场。

2、现场材料的节约使用及现场保管，均由乙方负责。设备材料如有遗失和损坏，必须照价赔偿。施工过程中施工队所用材料如超出公司竣工结算材料用量，其超出部分由施工队照价赔偿。

3、给甲方提供每个乙方上岗员工的档案资料，包括员工档案表、身份证复印件、消防培训证等证件的复印件，以便建设方审核和抽查。

4、乙方不得无故辞退自身所聘请的维保人员，如要辞退，必须得到甲方审核，经甲方同意后方可辞退。

5、协议中未包括的施工维保内容，经双方协商后可以签订补充协议。违约责任：

1、甲方项目经理随时有权检查施工现场的安装质量和安全施工情况，如发现质量、安全隐患，有权要求乙方返工，乙方不能因此要求工期顺延。工期以甲方和建设方所签合同所规定的合同工期为准。由于乙方施工不力所造成工期每延误一天，罚款壹仟元，罚款额累计达到伍仟元则中止本协议，扣除乙方剩余的施工工资，由甲方另请维保班组。

2、所有安装工程质量标准均以国家现行的施工与验收标准为依据。如已反复强调多次因质量问题而被甲方勒令返工或导致验收不能通过，甲方有权终止承包协议，并处以二倍返工费用罚款。

以上协议，一式贰份，双方签字生效。未尽事宜，双方共同协商。如有争议，不能达成共识，可在工程所在的仲裁部门或法院解决。

甲 方： 甲方代表签字：

年 月 日

乙方承包人身份证号码：

乙 方 承 包 人 签 字：

电梯委托维保及安全协议 篇6

甲方：甘肃祥丰电梯有限公司 乙方：

甲、乙双方经协商，就

项目

台

电梯维保达成如下协议，甲方委托乙方进行维保，乙方承诺按协议条款要求做好维保。

一、工作目标：

确保安全，不发生安全责任事故和安全事故及重大安全事故，在协议规定维保期内，如发生任何安全事故，责任由乙方全责承担。

二、责任期限：自

日至

日

（一）安全生产

1、提高认识，个人重视。监督各维修班组做到安全生产责任制落实，安全生产制度规程落实、安全生产投入落实、安全生产检查落实、安全生产预案落实、安全生产报告制度落实。

2、强化管理，落实措施。提高安全保障体系，克服麻痹思想和饶幸心理，重视安全技术措施的落实。

3、加强检查，明确责任。负责组织定期进行纠正违章，消除隐患为重点大检查，开展防高空坠落、防触电、防塌方、雨季施工、防暑降温、冬季抗寒等专项安全检查搞好治安防火，义务消防工作，消除安全管理上的死角。

4、加强安全生产教育，提高生产人员的自我保护意识以及安全防范意识。

5、负责进场人员的安全教育，以及各分项施工的各种安全技术交底，所有人员必须按规定“三证齐全”，特种作业人员必须持证上岗，并做好各项安全检查及记录。

6、人员进入现场必须统一着装，正确带好安全帽，高空作业必须正确使用安全带，施工场所严禁吸烟，严禁酒后作业、追逐打闹。

7、现场用电由专业电工负责，非电工禁止私自动用电器设备，严禁私拉乱接，明火作业必须申请动火证，并派专人看护并配灭火器材。

8、电梯维修材料必须按指定地点堆放整齐，并采取安全有效措施，施工中应做到工完料净，不留安全隐患，做好文明施工。

（二）、严格执行国家电梯标准和公司及使用单位的有关规定

1、按照国标电梯维保工艺要求，对电梯维修程序、流程、工艺、质量进行有效的监督。

2、根据公司委托，对文县文体局电梯进行每月两次列行维保和急修。

3、严把安全关，对于不安全的因素及时排除。

SCF 5502 Ae0

4、对使用方在使用过程中，超载超大货物坚决拒绝拉运，维护电梯设备的安全。

5、在协议期间，乙方应在使用方报告电梯发生故障后4小时内到达现场，不得耽误使用方运营。

6、在协议期间内，乙方给使用单位的电梯管理人员进行电梯困人的救援培训，电梯发生困人现象后由电梯管理人员施救放人。

7、在协议期间内，配合当地特种设备检验所完成次年的年检，并保证检验合格。

8、在协议期间内，必须按照维保工艺进行定期维护，若有违反工艺和不按时进行维护，甲方有权进行经济处罚与撤销本合同

9、在协议期间，乙方的人身安全由乙方全权负责。

10、在协议期间，由于乙方维保不到位或有使用方使用不当或进水、火灾、地震等不可抗拒原因造成的配件更换，甲方不予负责。

11、今后维保要求

各自承揽合同为准进行维保，如违反承揽合同乙方负全责。

三、协议期限：

日至

日 服务费用：

付款方式：在服务期满后无质量问题7日内一次性付清

甲方签字（盖章）:

乙方签字（盖章）：

监控设备维保协议 篇7

签署日期：2012-12-

5甲方：

乙方：

甲方因业务上需要，经甲乙双方协商，将门禁系统维护委托给乙方维护。按照“平等自愿，平等协商”的原则。签订本协议，并共同遵守执行。

一、总则

1、甲方将XXX办公楼门禁系统点位交给乙方负责日常维护及故障排除。

2、该费用不包括更换零件的费用，如需更换零件，乙方应征得甲方的同意，并且按照合理市场价收费。

3、甲方的门禁系统如出现问题，乙方应在标准响应时间内随时上门解决；如果没有问题，乙方也应该每月至少上门服务一次，对门禁系统进行一次系统的检测，以保证门禁系统的正常使用。

本协议有效期为壹年，本协议每年服务费总金额为优惠价：（大写）人民币_ 整。

二、服务条款

1、乙方实施上门服务地点为协议规定门禁系统使用所在地。地点：_。

2、周期：每月定期上门服务一次，如有特殊情况需随时响应。

3、标准服务时间：

1、9：00-17:00（北京时间）为乙方执行本协议的标准时间，乙方在接到甲方维修要求电话后四小时之内为本协议的标准响应时间。

2、如甲方需要乙方在标准工作时间以外进行维修工作，甲方必须在周一至周五的工作时间内提前通知乙方，否则，乙方有权拒绝甲方的要求。（特出情况除外）

3、标准响应时间：

从乙方确认并接受了甲方的现场服务请求至乙方服务人员到达服务地点所需的最长时间为4小时，标准响应时间为2小时。

4、甲方在本协议所包括的服务设备出现故障后要及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断及时修理。

5、如果甲方服务设备故障严重，而无法现场修复必须由乙方拿回大修，乙方需经甲方同意。

6、更换部件

（1）部件更换可能会影响办公设备的功能、性能，乙方要在与甲方协商认同后进行。（2）乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。

（3）更换部件的费用由甲方承担，乙方有义务提供部件的报价，供甲方参考确认。

三、服务方式

1、电话支持

乙方通过服务电话对甲方的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。

2、现场服务

当甲方在断定无法只通过电话支持来排除故障设备的故障时，将根据协议条款中的有关规定乙指派专业人员在标准服务时间里到达服务现场服务。

四、服务内容

1、硬件服务

保证硬设备正常运转，如发现硬件损坏或需更换，由乙方提出配件规格型号和报价，经甲方签字确认后，乙方方可代购。

2、门禁系统服务

保证甲方门禁系统的正常运转。

五、指定联系人

1、为维护甲方的利益及配合乙方的服务，由甲方向乙方推荐一至两名指定的联系人，负责在有服务需求时，向乙方发出书面或电话的服务请求。除非甲方在协议条款中书面说明，否则非指定联系人发出的服务请求，乙方将不予响应。

2、任何联系人的变动，甲方应在七个工作日内通知乙方。

六、提请服务

1、电话支持

当甲方的协议设备发生故障时，该故障设备的使用者可直接通过电话向乙方寻求第一步的技术支持。乙方将尽量在电话中判定并排除故障。

2、现场服务

当乙方无法通过电话支持服务来判定及排除故障设备的故障时，需由甲方的指定联系人向乙方提请现场支持服务。

七、协议不涉及的服务

1、系统设备清单所列之外的设备。

2、非乙方原因造成的数据丢失。

3、在甲方不允许乙方出入的场所才能完成的服务。

4、甲方所承诺提供服务地点以外的地方。

5、任何由于可证明的产品（软件、硬件）自身的固有缺陷而引起的软、硬件故障或错误。

6、其他操作系统和应用软件。

7、以后甲方如有增加维护的电脑，双方可另签维护合同。也可在本合同后附加补充合同，具有本合同同等法律效力。

八、不可抗力

1、由于火灾，洪水，战争暴力或其他类似人力不可抗拒事件引起的事故，使双方不能及时履行各自责任，双方均不对此承担责任。

2、但双方可因此延迟履行本协议。

九、保密

1、在事先未得到一方书面许可的情况下，另一方不得单方面将注有“机密”或类似字样的文件资料或无类似字样但具有保密性的文件资料内容透露给任何人。

2、但本条款不包括众所周知和明显价值不高的信息资料。

3、双方应保证其职员对有关信息资料有保密意识。

4、保密期限将不受本协议期限的限制。

十、协议生效及协议期限

本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，协议期限为2012年12月02日至2013年12月01日。

十一、付款方式

甲方以年为单位支付乙方服务费。

本协议签订后3日内甲方支付一次性支付给乙方。

十二、协议的终止及罚则

1、本协议到期前，甲、乙各方若要终止协议，须提前一个月书面通知对方，在协议终止后，未履行的服务费用将退予甲方。

2、如果发生下列情况，甲、乙各方有权单方面立即终止本协议：

（1）在没有特殊原因的情况下，甲、乙双方有一方未能履行本协议的义务。（2）未经甲方同意而私自拆装甲方服务设备或私自更换服务设备部件。（3）因甲方原因转卖、转让办公楼时。

（4）未经乙方同意将服务设备移出协议规定地点而继续要求服务。

（5）如果甲方未按本协议规定向乙方付款，乙方向甲方发出书面通知（除非未付款是因乙方而造成），甲方在收到乙方书面通知后的15天后仍未付款的。

3、因甲方违约而造成本协议的终止，乙方不退协议余款。

十三、其他

本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。其它未尽事宜双方协商解决。

甲方(章):

乙方(章)：

委托人签字：

委托人签字：

联 系 人：

联系 人： 联系电话：

联系电话：

日 期：

网络设备维保合同 篇8

5.1 乙方应按照本合同及相关附件的要求完成维护服务工作。

5.2 乙方进行维护服务工作，应同时执行下列标准、规范：

(1)国家、地方以及行业的相关强制性标准。

(2)乙方的内部服务标准，以及乙方公开宣传或承诺的维护服务标准。

(3)其他乙方应执行的维护服务标准。

上述标准之间如有矛盾的，以要求较高者为准。

5.3 乙方在维护中涉及设备资料变更的，应在设备资料变更之日起五个工作日内向甲方提交书面和电子资料，以便甲方及时在资源管理系统中更新。

5.4 如维护过程中发现非维护范围内甲方设备的损坏或隐患，乙方应及时通知甲方进行处理。

5.5 未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式将本合同项下全部或部分维护服务工作转由第三方承担。

5.6 乙方提供维护服务过程中，应当严格执行设备维护中关于防雷、防强电等安全要求，并采取一切必要措施妥善保护甲方相关设备及人员的安全。发现维护范围内的隐患应及时处理，一旦发生设备被盗或自然灾害等重大事故应及时通报甲方，并尽快恢复设备正常运作。乙方不承担设备被盗窃或非正常第三方损坏责任。

5.7 如有紧急或者重要维护任务，当甲方提出需求后，乙方应紧密配合，按时按要求完成维护服务工作。

第六条 保密

6.1 乙方对甲方所提供的所有资料以及在本合同签订、履行过程中所接触到的甲方及其关联公司的商业秘密、技术资料、客户信息等资料和信息(统称“保密资料”)负有保密义务。未经甲方书面许可，乙方不得向任何第三方披露，不得将保密资料的部分或全部用于本合同约定事项以外的其他用途。乙方有义务对保密资料采取不低于对其本身商业秘密所采取的保护手段予以保护。乙方可仅为本合同目的向其内部有知悉保密资料必要的雇员披露保密资料，但同时须指示其雇员遵守本条规定的保密及不披露义务。

6.2 乙方仅得为履行本合同之目的对保密资料进行复制。乙方不得以任何方式(如软硬盘、图纸、彩样、照片、菲林、光盘等)留存保密资料。乙方应当在完成委托事项或本合同终止或解除时将保密资料原件全部返还甲方，并销毁所有复制件。乙方应当妥善保管保密资料，并对保密资料在乙方期间发生的被盗、泄露或其他有损保密资料保密性的事件承担全部责任，因此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

6.3 当出现下述情况时，本条对保密资料的限制不适用。当保密资料：

(1)并非乙方的过错而已经进入公有领域的。

(2)已通过该方的有关记录证明是由乙方独立开发的。

(3)由乙方从没有违反对甲方的保密义务的人合法取得的。或

(4)法律要求乙方披露的，但乙方应在合理的时间提前通知甲方，使其得以采取其认为必要的保护措施。

6.4 如乙方违反本合同关于保密的约定，乙方应赔偿因此而给甲方造成的一切损失。

6.5 本保密条款自保密资料提供或披露之日起至本合同终止或解除后壹年内持续有效。

第七条法律适用和争议解决

7.1本合同适用中华人民共和国法律。

7.2所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可采取下述第[ ]种争议解决方式：

(1)将该争议提交项目所在地仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

(2)向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。

8.3仲裁或诉讼进行过程中，双方将继续履行本合同未涉仲裁或诉讼的其它部分。

第八条不可抗力

8.1本合同所称不可抗力，是指地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它本合同各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。

8.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应在不可抗力发生之日起7日内书面通知本合同的其它方，并在不可抗力发生之日起30日内向其它方提供由有关部门出具的不可抗力证明。

8.3因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，受影响方部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。

第九条合同生效及其他

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

9.3 任何一方未经另一方同意，不得向任何第三方透露本合同的签订及其内容。

9.4 任何与本合同相关但未在本合同中明确规定的事项将由双方另行友好协商解决。对本合同做出的任何修改和补充应为书面形式，由双方签字盖章后成为本合同不可分割的部分。本合同与其补充合同或补充协议冲突时，以补充合同或补充协议为准。

9.5 本合同的任何内容不应被视为或解释为双方之间具有合资、合伙、代理、劳动关系。

9.6 本合同替代此前双方所有关于本合同事项的口头或书面的纪要、备忘录、合同和协议。

9.7 甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都必须按照本合同中的地址，以书面信函形式或双方确认的传真或类似的通讯方式进行。采用信函形式的应使用挂号信或者具有良好信誉的特快专递送达。如使用传真或类似的通讯方式，通知日期即为通讯发出日期，如使用挂号信件或特快专递，通知日期即为邮件寄出日期并以邮戳为准。

9.8 附件做为本合同的补充及修改，为本合同不可分割的部分。若附件与合同正文有任何冲突，以附件正文为准。

甲方：

地址：

联系人：

电话：

传真：

邮编：

乙方：

地址：

联系人：

电话：

传真：

邮编：

网络设备维保合同范文三

维护保养内容：根据机械设备维修保养标准进行。

1：甲方通知乙方每年对机械设备传动机构进行一次保养，半年更换一次液压油。

2：在甲方日常使用过程中出现故障后，由甲方通知乙方，乙方应及时提供上门维修服务，排除设备故障。

3.维修过程中，如需更换零部件，乙方应在24—72小时内提供备件，并及时进行更换，事后由甲方按乙方提供的报价单进行支付费用。

4.甲方提供保养过程中所需要的润滑脂和润滑油。

5.在合同期内，乙方配合甲方联系特种设备检验部门完成年检，所需费用有甲方支付。

6.在维保过程中由甲方提供安全可靠的检修平台或辅助设施。

7.以后设备正常维护保养按每台设备一次收费元。

8. 本次维修保养项目：

9.共计 台设备，合计包干费用 元整， 万元整。(含维修所需材料费，配件费，工时费)。

甲方：

乙方：

电厂门禁监控报警维保方案 篇9

一、维保范围

xxxxxxxxxx所含门禁系统、报警系统、车辆出入口控制系统及巡更系统。数量如下：

门禁系统：xx套； 报警系统：xx套；

车辆出入口控制系统：xx套； 巡更系统：xx套。

二、维保服务要求

为做好xxxxxxxxxx安全防范系统的维护工作，维保单位应配备相应的人力、物力（常用工具、通讯设备、交通工具等），由专人负责日常对安防系统的监测、维护、服务、管理, 承担起设备的维护服务工作, 以保障安防系统的长期、可靠、有效地运行。

建立系统设备档案、系统维护记录、系统运行记录分析等服务项目。随时能获得维保公司的技术支持，保障系统正常运行。

2.1服务保障机制的建立

（1)建立服务中心、专业人员与队伍来保证对客户的及时服务；

（2)保证各类问题及时响应服务；

（3)服务有电话支持、网络支持、现场服务：

a)通过电话服务对客户的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导的服务。

b)通过电子邮件等网络交流方式向客户提供技术支持。c)需现场服务的保证及时到位，排除故障。（4)为客户提供必要的维护档案和技术支持。（5)保证客户的安防系统正常运行。2.2维护基本条件

对安防系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到“三齐”，即备件齐、配件齐、工具和检测仪器齐。

（1）备件齐

通常来说，任何系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备，如读卡器、控制器、电锁、车辆检测器、报警探测器、报警主机等。这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，因此必须具备一定数量的备件，而且备件库的库存量必须根据设备能否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。

（2）配件齐

配件主要是设备里各种分立元件和模块的额外配置，可以多备一些，主要用于设备的维修。常用的配件主要有电路所需要的各种集成电路芯片和各种电路分立元件。其他较大的设备就必须配置一定的功能模块以备急用。这样，经过维修就能用小的投入产生良好的效益，节约大量更新设备的经费。

（3）工具和检测仪器齐

要做到维修设备，就必须配置常用的维修工具及检修仪器，如各种钳子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、示波器、光纤测试仪器等等，需要时还应随时添置，必要时还应自己制作如模拟负载等作为测试工具。

2.3实施细则

合作之初，维保单位需对服务范围内的所有弱电系统进行全面检测，处理所有存在的故障及安全隐患等。之后，按照以下标准按时对弱电系统进行检查维护，发现问题及时处理。

1、按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修，确保设备正常运行。

对维保项目进行检测，每月不少于1次。并填写巡查记录，发现故障及时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。

2、须提供24小时维保电话，24*365天随时接受电厂的服务请求；接到电厂服务请求后，电话或网络在线技术服务若仍未解决，将会派专业工程师8小时内到达现场。

（1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时内提交解决方案。

（2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应当在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向电厂相关负责人报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过12小时。

（3）系统或设备修复后必须由电厂相关人员确认。

3、设备更换：维护保养过程中需购买、更换设备或配件的，应事先向电厂报告，由电厂相关代表签字确认后，方可进行维修或更换。维保方应使用备用设备替换，以保证系统正常运行。若维保方为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立即更换设备或配件的，必须在事后及时向电厂相关负责人报告，更换后的损坏件应交由电厂查验。更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（更换）记录单。

4、维保单位进入辖区作业的管理规程

（1）维保方如需进入特殊管理辖区作业，须递交书面作业报告，由相关负责人明确各自职责；

（2）电厂相关负责人与维保方负责人交代责任生产事项，调配员工协助、配合作业；设备机房负责人负责开闭机房门，作业期间巡视检查、监督；

（3）设备主管以上管理人员负责应急安全事件处理；（4）维保方如需明火作业，必须电厂申请动火证，待批准同意并案后方可进行，动火现场要符合动火条件，并配备灭火设备；

（5）电厂相关负责人应掌握维保方作业情况；

（6）如发现不安全作业、野蛮作业或隐患作业，电厂相关负责人有权要求立即停止，并及时通知主管到场处理；

（7）维保单位应切实加强现场管理，确保安全生产，在检修保修中发生人身、设备及第三者事故，业主不承担任何责任；

（8）电厂安保单位如在巡视中发现设备损坏等异常情况，应立即通知电厂相关方负责人及维保单位。

5、维保单位不得对相关信息进行查询、下载，不得泄露电厂工作秘密。维保单位工作人员进入电厂展开维保工作，必须遵守业主的相关规章制度，服从电厂的管理。

四、保养目标

（一）入侵报警系统

1、检查项目及目标：（1）前端设备：

报警按钮：安装是否有松动、报警扬声器是否工作，电源是否到位。

防区模块：是否供电正常，接线是否牢靠，通讯是否正常。探测器：设备是否工作正常。(２)传输系统：

信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无线路干扰，末端、模块及主机通讯状态。

（3）中心控制室：报警主机、报警记录、报警状态等功能是否正常。

（二）门禁系统

1、检查项目及目标：（1）前端设备：

读卡器：安装是否有松动、电源是否到位、读卡是否正常。电锁：是否供电正常，接线是否牢靠，通讯是否正常。

出门按钮：设备是否有松动、设备是否工作正常。(２)传输系统：

信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无线路干扰，末端、控制器及主机通讯状态。（3）中心控制室：

在线设备状态、数据传输等功能是否正常。

（三）巡更系统

1、检查项目及目标：（1）前端设备：

巡更点：安装的固定基座是否有松动、信息点是否有缺失。采集器：电池是否正常，采集点位是否正常。数据传送基座：设备是否工作正常、通讯是否正常。（2）中心控制室：各条巡更路线、软件编程是否正常。

（四）车辆出入口控制系统

1、检查项目及目标：（1）前端设备：

读卡器：安装是否有松动、电源是否到位、读卡是否正常。道闸：是否供电正常，接线是否牢靠，通讯是否正常。控制器：设备是否工作正常、与道闸联动是否正常。车辆检测器：设备是否工作正常、与道闸联动是否正常。(２)传输系统：

信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有无线路干扰，末端、控制器及主机通讯状态。（3）中心控制室：

2022年设备维保服务合同范本 篇10

地址：

邮编：

电话：

乙方：__x工程有限公司(以下简称乙方)

地址：

邮编：

电话：

一、合同的签订及合约期限

经甲乙双方友好协商，决定由乙方__工程有限公司为华能大厦弱电系统提供维护保养服务，合同期限自20__年01月01日起至20__年 12 月 31日(下称“维保期间”)。

二、维修保养工作范围

1、本项目为华能大厦弱电系统维保服务，主要由集成系统、安防监控系统、门禁系统、弱电系统专网布线系统、公共广播系统、停车场管理系统、安防报警系统、冰蓄冷系统、消费系统、有线电视系统、可视对讲系统、、热力站监控系统、光伏监控系统、变配电监控系统、太阳能监控系统、精密空调系统监控系统组成。

2、各系统的具体维保服务内容将严格按照投标文件执行。(详见附件一、二)

3、弱电系统维护界面划分

(1)中控室除消防系统、楼控系统、互投柜、1层大屏控制柜以外的其余弱电系统各工作站、交换机、线路由弱电系统二维护厂家进行维护。

(2)各弱电子系统通讯线路由弱电系统二维护厂家进行维护。

(3)各弱电子系统控制箱(柜)电源供给部分由机电维护厂家维护，弱电控制柜内部各种控制主板、模块由弱电系统二维护厂家进行维护。

(4)楼宇自控系统集成7个子系统(热力站、冷站、光伏、太阳能、配电、电梯、智能照明系统)的数据监视，弱电系统一与弱电系统二维护厂家维修界面如下：

a) 以上各子系统(除智能照明系统、电梯监视系统)工作站、服务器、控制设备、传感器、执行器、控制程序、系统软件由弱电系统二维护厂家进行维护，

b) 弱电系统二维护厂家提供正常的软件运行功能及通讯接口(除智能照明系统、电梯监视系统)，

c) 各子系统与楼控系统工作站通讯线路由弱电系统二维护厂家进行维护(除智能照明系统、电梯监视系统)，

d) 弱电系统一维护厂家负责以上各子系统在楼控工作站的图形数据显示，

e) 弱电系统一厂家需向上级系统集成提供正常的通讯服务及数据传输，

因各子系统出现问题导致楼控工作站系统集成出现故障，由弱电系统一维护厂家与弱电系统二维护厂家共同解决此类故障(如各子系统通讯接口的设置，数据的重新绑定等)。

三、乙方提供的服务内容

1、根据华能大厦工程维保服务商管理考核办法，双方约定每月甲方对乙方进行一次考核，考核结果经双方确认后双方备案。

2、乙方提交月度，季度、半年度，年度保养报告，保养报告内容包括维护工作单，紧急维护工单，维护内容，存在的问题总结以及建议等。

3、定期维护：乙方应严格按照维护保养方案中各项维修保养服务标准执行，完成各项工作，同时乙方还应委托2名有经验的具备专业资质的工程师对弱电系统进行每年度四次每次一周(7日)的定期维护保养，对系统软件、硬件功能进行全面检查，解决系统运行过程中出现的问题，保证系统现场设备处于完好状态，计算机系统及各子系统应用软件的正常运行。时间安排在1月、3月、7月、11月中旬(或根据甲方安排的时间进行)。

4、应急服务：为系统运行管理提供应急服务，负责处理设备系统缺陷，当系统运行过程当中出现故障，接到服务要求后在规定的时间内到达现场，对出现故障的设备或软件系统进行应急维修服务。具体时间要求为：

周一至周五：2个小时内到达现场

周六、周日及国家法定节假日期间：4个小时内到达现场

对环境、安全存在重大影响的系统故障：技术负责人及负责本工程维护的技术人员于1个小时内到达现场。

5、重大活动保驾：每年提供8次重大活动保驾服务，在甲方召开活动期间，派驻2名技术人员进行现场保驾，以确保活动的顺利进行。

6、派驻现场的所有工作人员必须统一服装。在每次周期服务中进行安全、技术、规范的学习和培训，现场培训一年四次，公司培训一次。培训内容为提供现行使用的系统、设备管理、设备的软件操作以及故障的排除等。

四、乙方的权利义务

1、合同签订后乙方应向甲方提供详细具体的设备系统保养计划。

2、乙方应根据合同付款条件于前月15日前向甲方提交付款资金计划。

3、乙方按照本合同约定的时间、范围及标准提供定期保养及维修服务，保养后系统应能够正常、可靠运行;提供定期保养及维修服务期间，不得影响甲方正常工作;

4、因乙方原因引起的系统设备损坏由乙方负责承担全部损失，如甲方先行承担的，有权向乙方进行追偿;

5、乙方免费向甲方随时提供与系统有关的技术咨询服务。

6、乙方项目负责人： 胡华 13____35

7、合同期满，乙方应向甲方提交维修保养总结及所有图纸、记录等技术资料。

8、当损坏的设备有维修价值时，维修产生的费用由乙方承担;若无维修价值更换新设备时，乙方必须出具此设备厂家盖章的无维修价值的鉴定报告说明。

9、不管是否由甲方购买或是乙方提供购买的备件产品，乙方应免费进行软、硬件的安装及调试工作，且设备能够正常使用。

10、下列诸项不包括在维修服务范围内：

l正常消耗材料，如打印纸、色带、电池等;

l设备的重新安装或规定改动，设备以外的电气工程，非由乙方所提供的辅材、备用件、附件或其它装置等;

l设备搬离工地，在其他建筑物内另行安装调试等。

五、甲方的权利义务

1、甲方应对乙方的工作进行监督管理，负责组织对乙方的定期考核和款项支付。

2、甲方应将设备故障情况及时通知乙方，允许乙方人员对有关设备进行检查，在设备地点使用必要的机器、通讯设施和其它设备;

3、甲方应维持适当的场地温度及湿度条件，以保证设备正常运行。设备正常运行的环境条件为：温度0-50℃，相对湿度10-90%RH，无凝露;

4、在乙方维修服务人员执行维修服务期间，甲方应委派相关专业运行管理人员在维修现场协助安排相关事宜。

5、乙方在合同执行期间，未按照合同要求及时完成维保工作、维保工作未达到规定要求，造成重大影响时，甲方有权利单方面终止本合同，并要求对方所造成的任何损失。在上述情况下，甲方有权要求乙方按照未提供服务的时间退还相应费用。

六、违约责任

1、未经一方事先书面同意，另一方不应转让本合同或移转其根据本合同规定的权利和义务，否则一方有权解除本合同。

2、倘若任何一方未履行本合同的任何条款而另一方未强制执行该条款，该情况不影响其它合约条款的继续执行。

3、除乙方有过错、过失的情况外，乙方对下述情况不负责任：由于甲方违反本合同有关规定使用数据而引起的任何损失;由于甲方不当使用或操作设备而引起的任何损害;及任何第三方基于上述原因而提起的索赔及诉讼。

4、乙方在提供本合同所述的服务时，应小心和熟练地按时进行，但对因甲方提供的外部条件而影响设备性能不作保证。

5、任何一方对由于自然灾害及其它不可抗力原因而造成的本合同延迟履行或不履行，均不应被视为违约，但应在上述不可抗力发生之后在合理的时间内通知对方。

假如任何一方疏忽或不履行本合同规定的任何义务，在有关书面通知发出之日起二十天仍不履行合同，另一方有权在不损害其根据本合同在法律上享有的任何权利的前提下终止本合同，并要求对方赔偿因疏忽或不履行本合同规定的任何义务而造成的任何损失。在上述情况下，甲方有权要求乙方按照未提供服务的时间退还相应费用。

6、乙方应按照本合同约定进行维保，乙方怠于履行合同义务的，甲方有权另行委托第三

方进行维保服务，由此产生的费用从乙方后期的服务费中相应扣除。如乙方怠于履行

本合同项下任何义务逾期5日，甲方有权解除本合同，乙方需按照未提供服务的时间

退还甲方相应费用。

七、合同总价

合同总价：人民币 700000 元，大写人民币：柒拾万元整

注：在正常维保时，乙方承担在维保期间内3000元以内的元器件更换费用，整个维保期间更换的元器件累计费用不超过合同总额的5%。3000元以上元器件更换需经甲方认可并由甲方承担费用。

八、支付方式：

本项目维保服务费分五次支付：

1、预付款：合同签订后7日内甲方向乙方支付预付款125000元，即大写人民币：壹拾

贰万伍仟元整。

2、进度款：按季支付。甲方按照每月考核情况，每季度对乙方进行考评后，分四次支付乙方进度款，分别于20__年4月、20__年7月、20__年10月、1月支付进度款， 前三次支付额度分别为：125000元，大写人民币壹拾贰万伍仟元整。最后一次支付额度为：00元，大写人民币贰拾万元整。

九、其他

1、乙方应按安全文明施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保维保工作安全、操作人员安全及设备安全、第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。

2、若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告主管部门并通知甲方代表。乙方应积极采取抢救措施，发生的费用由上述重大伤亡事故的责任方承担，如乙方未能及时采取抢救措施，则乙方应对因其未能及时采取抢救措施而导致的甲方的损失承担相应赔偿责任。

3、乙方在进行维护过程中应采取一切合理的步骤，保护现场的环境，避免由于防护方法不当引起的污染、噪声或其它不良后果。

4、安全文明标准：

零事故，即“不发生人身死亡及群伤事故;不发生重大及以上设备事故;不发生重大火灾事故;不发生特大交通责任事故;不发生特大环境污染事故;轻伤频率控制在1.5‰以内”;

5、本合同经由甲乙双方指定业务代表签署并加盖甲乙双方公章后生效。

6、本合同书未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7、如双方对本合同履行有争议应协商解决，协商无法解决时，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，每份具有同等法律效力。

本页为签署页：

甲方： 乙方：

单位公章： 单位公章：

业务代表： 业务代表：