澳洲留学打工攻略（精选12篇）
澳洲留学打工攻略 篇1
丹麦十分重视教育，教育水平名列世界前列，对于留学生的政策十分优越，吸引着众多中国学子前往丹麦留学!那么丹麦留学生是如何勤工俭学完成学业的呢?今天小编为大家带来丹麦留学生打工攻略，希望能帮助到大家!
丹麦打工的收入状况，包括留学生打工的法定收入每小时10元人民币，限制每周15小时。留学生毕业后有3个月的时间工作，收入一个月约在4万人民币，一般工作许可签证时间为一年，每年都必须到移民局续签。连续工作3年后，可以申请长期工作签证等。
丹麦允许留学生打工，打工时间限制在每周15小时。在这段时间内打工，不需要上税，也不用申请工作许可，超过15小时必须申请工作许可，交纳税收，不过第二种情况一般是很少见的。如果毕业生能够找到雇主，那么就可以留在丹麦工作。一般工作许可签证时间为一年，每年都必须到移民局续签。连续工作3年后，可以申请长期工作签证。
普通丹麦人的工资是保密的。员工之间也不知道别人工资的具体数字。但是对于一些名人，他们的工资就是公开的了。丹麦工资最高的应该是丹麦女王。她在的`工资是年薪6千3百万克朗。女王的丈夫是年薪7百万克朗。王储的年薪一千八百万克朗。丹麦纳税人每年给王室发的工资总额加起来有接近一亿克朗,而王室成员的收入不用交任何税。大公司总裁挣的也不少。比如说丹麦第一大公司，AP米勒的老板，年薪是两千万克朗。丹麦政府首脑，也就是总理，年薪只有一百五十万。而国会议员的年薪在60万克朗左右。
超市出纳 20362 克朗/月
清洁工 22767 克朗/月
老人院工作 25973 克朗/月
水暖工 30623 克朗/月
幼儿园老师 27577 克朗/月
办公室工作人员 28058 克朗/月
监狱看守 31104 克朗/月
警察 38479 克朗/月
护士 30944 克朗/月
中学教师 32387 克朗/月
工程师 49542 克朗/月
律师 53069 克朗/月
打工，丰富留学阅历 篇2
留学期间应该打工吗？该如何辨别留学与打工之间的关系？
留学生打工，无疑是件好事，不仅可以培养自身的能力，而且可以减轻家庭经济负担。现在的留学生，大多数在优越的环境中长大，生活自理能力相对较弱。所以，出国留学为培养独立生活能力提供了一个很好的契机。这期间在不影响学业的情况下，适度打工更是大有裨益。打工是接触外国社会、外国人、融入所在国文化的最直接有效的手段之一；且可使留学生通过劳动锻炼自己的品格和毅力，从而懂得珍视劳动创造，同时也可以体味靠自身能力生存的那份“成就感”；另外对自身语言能力的提高亦大有好处。
不过，打工一定要适度。国外许多大学都对留学生有相对的学费减免、生活补贴和奖学金制度。以学业为主，努力学习，辅适度的打工才是留学生的正确选择。如果因为打工，使学习成为辅助，这就不可取了。特别是刚踏上异域的留学生，更要尽可能地控制自己的打工时间。这部分学生多以语言生或预科生的身份出国，在没有正式升学之前，无论任何形式的过度打工都会对自己将来的学业产生不良影响。
另外，由于环境的骤变，留学生刚出国时，对周边的生活及环境的初步适应亦需要至少3个月到半年的时间，要尽可能避免在这段时间打工。
你需要具备什么样的能力，才能找到一份不错的兼职？
1.语言能力
雇主都非常重视学生的语言能力，要想在国外找到一份兼职，语言当然是首需的要求。一定要保证你的语言过关，因为语言的水平决定你工作的好坏。一般留学生在国内参加雅思考试后成绩都不错，但是当开始找工作时，往往觉得语言还不是很好。特别是服务业，对英语的要求自然还要高一些；而华人的生意，则要求你会讲多种方言，比如，餐馆工大多希望你会讲粤语，如果你懂日语、上海话，也比别人多一点机会。
2.国际化视野
在这个全球化合作的年代，雇主往往希望应聘的学生更加具有国际视野，这意味着学生如果了解更多的文化差异和文化比较，可以更好地进行跨文化的工作。这就需要同学们在校园里最好尽量多地接触来自全球不同国家的朋友，积极参与学校的国际交流项目，了解不同国家和地域的文化特点。
3.商业触觉
无论是自己创业，还是服务于雇主，对如何进行商业运营有自己的观点、知道如何处理公司业务中遇到的挑战，都是至关重要的技能。
4.获取、分析和综合信息的能力
现代科技让公司机构可以获得更多的数据，比如客户关系数据库、新闻订阅器、网站分析工具、调查工具等，还有社交媒体关注者等信息，这些都需要加以理解。要想理解这些就要学会分析，因而你需要发展一种能力，来把信息转换为有意义回报的投资数据。
5.创新
你要能够挑战现状。要想获得成长和竞争，个人和组织都需要创新来发展或实现新的想法。
6.团队合作
如果在某公司应聘时，没有设置团队合作的测试项目，这时，雇主只能够从你的CV当中获得一些你曾经与团队进行合作的案例，借此了解你的团队工作表现。所以平时在学校的积累就显得特别重要。同学们在读书时可以选择参加学校的各种体育运动俱乐部、技能小组等，从日常的校园生活开始，把自己融入团队，再把这些经验带到职场当中去。
7.生产效率和责任感
对一个组织而言，最重要的是利润。在一天结束的时候，看看自己的效率到底如何？你能对自己和他人负责吗？不仅仅是实现自己的承诺，而是要做得比承诺的还要好。
8.积极态度和良好沟通
这两点其实是求职当中最为基本，但却非常重要的求职要素。无论是怎样的雇主，都会欣赏态度积极而不是消极的应聘者。这样的同学更容易适应环境、客服困难。而同样的，良好的沟通能力，不仅可以使你很快和同事上司建立良好的工作关系，特别是对于需要接触客户的职位，沟通能力对工作业绩的影响更为直接。
留学生在国外兼职打工时都可以从事些什么样的职业？
百货公司售货员
各大百货公司为吸引更多中国游客，纷纷雇佣懂得中文的售货员，这也成为中国留学生兼职的新途径。当然，留学生也要努力提高自己的口语水平，因为这些百货公司同时也是本地人及外国游客最喜欢光顾的地方。
中文家教
近年来，汉语学习在世界范围内越来越火热，国外中文学校的数量也迅速膨胀，受到不少当地人的欢迎。对于非汉语专业的学生而言，在国外做中文家教也是可行的，只要具备良好的英语沟通能力和比较扎实的汉语知识，都可以尝试在学校里找到教中文的兼职机会，而且教中文的薪酬在各类兼职薪酬中属于比较可观的。
导游
随着中国出境游客激增，中文导游成了许多国家的热门职业，薪水不错很吸引人。鉴于中文导游严重不足，各国一方面加紧培训本国导游学习汉语，另一方面聘请中国留学生做兼职导游，可以说，留学生在国外从事兼职导游是比较吃香的。
中文笔译
对于不想在外奔波，喜欢“宅”在宿舍工作的留学生，选择做一些笔译工作也是不错的兼职选择。在做笔译兼职之前，要先和对方谈好价钱，也要清楚所翻译的内容有没有违反当地法律法规，要注意诚信问题，在规定时间内交稿。
兼职会计//兼职客服
对于留学生来说，这类工作也算优差。时薪合理，无需体力劳动，也对以后毕业就业有帮助。但是想找到这种工作，要求学生外语水平、交际能力、
学术专业方面都非常突出，通常第一年不太可能找到。
餐厅服务员/收银员/Kitchen-hand（厨房帮手）
适合细心且勤快的学生，可以借此多接触外国人，了解口语和文化。男生除了做服务员，一般还可以做厨房帮手，工作包括食材准备、厨房清洁等，女生做厨房帮手有点吃力。
送报工/送奶工/送PIZZA司机
做这类工作都最好自备车辆，懂得开车。送PIZZA的司机要求自备车，最好对于地图和方向比较有感觉，工资有按工作量或按时间结算两种。送报、送奶时薪不高，一般公司只会找住在同一个社区的人，早上步行送本社区内的住户，适合当作晨练，只是要很早起床。
清洁工/工厂帮工/搬家公司搬运工/保安
澳洲留学打工注意事项 篇3
在澳洲留学不是一件轻松的事情，不仅要学习还要生活，还有些学生想利用在国外留学期间到处走走看看，增长自己的见识，但这一切都是建立金钱基础之上的，毕竟财力雄厚的家庭还是少数，所以很多海外留学生选择打工，这样既减轻了父母的经济负担，又得到了锻炼，可谓是一举两得。
很多学生在来访中都很疑惑，我去澳洲打工可以做什么工作呢?是不是就是去餐厅当服务员刷盘子呢?这是很多留学生再去澳之前对于留学打工工作的普遍想法。那么接下来呢，伯乐留学跟大家介绍，留学打工期间我们可以做的工作大体有哪些。不得不提醒一下，澳大利亚规定留学生每周只能打工20小时，假期无时间限制。所以，打工期间一定要合法打工，否则一旦发现就会受到惩罚甚至被遣送回国。
一般，在澳洲打工，工资一般是10-20澳币每小时。一般来说学生每月打工收入在5000-7000元左右。虽然看似不低，但是由于澳大利亚消费较高，一月下来除去房租，水电费以及吃饭费用和坐车的钱，也所剩无几。如果要自己出去游玩，又是一笔不小的花费，所以上课期间留学生都要努力赚钱来维持自己并不奢侈的生活。
澳洲规定的合法打工是每周不超过20小时，如果要想每个周工作超过20小时，只有三个途径。第一，在攻读授课硕士的573类别的申请人的家属，只要申请者开始上课了，配偶就可以无限制打工。第二，在攻读研究式研究生硕士和博士的574类别的申请人家属。第三，澳洲援助署AusAid和澳洲国防部担保的576签证的亲属。要注意的是，你的家属也要遵守各州的工作法律，同时如果你孩子在上学期间小于15岁是不可以工作的。
另外，正在上TAFE的572签证持有人和573本科签证持有人的配偶只可以每周工作20小时，不要为了赚钱触犯异国法律，那样会很麻烦。打工时一定要注意人身安全，并且最好与雇主签订劳动合同。这样，在权益受到侵犯时，向有关部门反映时就可以提交相关证据来充分维护自己权益。
华人留学澳洲时打工的经历 篇4
那是我入读RMIT的第一年，当时正值圣诞节，刚放假的我想找点事情做，一来可以积累社会实践经验，二来顺便挣点零花钱。
网上连续投了几份简历无果，正苦恼之际，合租的室友主动提出带我去找工作。在一个阴雨蒙蒙的下午，我们一起踏上了找工作的征程。
乘坐公交车到了墨尔本郊外的一个小镇，下车后我们来到一条比较热繁华的街道，街道两旁满是各式各样的小店。室友直接对我说：开始吧!
“啊?怎么开始?”我有些懵。
“一家一家地问啊!”
“这......”
我印象里的找工作，就是国内的大型人才市场，一群人挤破头，手中挥舞着厚厚的简历，递完简历后回家等面试通知。像这样直接冲进店里“霸王面”地找工作，还真是头一次听说。
在室友的再三催促下，我硬着头皮进了一家餐馆。茫然地站了几秒钟后，一个服务员过来问我有什么可以帮忙的，我红着脸说想找工作。她看起来倒是对类似情形早已习以为常，从容答道：“老板现在不在，你先留一份简历吧，如果需要人，我们会联系你的。”
有了第一次，后面也就没这么难了。
那天下午我们足足走了三条街，问了不知多少家店，准备的二十多份简历也全都递了出去，但工作连影儿都没有。在这些店中，只有个别几家对我感兴趣，但一听我没有工作经验，顿时就没兴趣了。
其中只有一家咖啡店比较热情，当时碰巧老板在店里，问了我的基本情况后，她表示很看重我的学生签，因为这样不担心我会不停地跳槽，并且感觉我的英语还不错。但店里暂时不要人，如果有兴趣，希望我过了元旦再来看看。
之后我又独自到其他地方找了几次，仍然没有任何进展。元旦过后，我决定再去上次那家咖啡店试试，到了后才发现老板不在店里。跟工作人员说明来意，一个服务员认出了我，很热情地对我说：“我记得你的，这样吧，你先回去，等老板来了我跟她说。”
回去后又是十几份简历投出去，依旧石沉大海，我开始感到绝望。正犹豫着要不要继续找下去时，电话铃响起，来电的正是那家咖啡店老板，她说店里刚好缺一个帮厨，问我要不要试一试。我当然求之不得，满口答应。
就这样经历了一番奔波后，我终于找到了在澳洲的第一份工作。
工作之初的困难
试用那天，厨师给我安排了一些简单的切菜工作，这对于经常在家做饭的我不是什么大问题。试用顺利通过，一切看起来都是如此的美好。
正式上班的第一天，我的主要任务是学做简单的沙拉盘和帮厨师打下手。一个厨师让我帮她拿一份wedges，我听得一愣，脑子飞速旋转的同时，嘴里赶忙回答yes(前面已经因为拿东西慢而挨好几次骂了)。但是在我把大脑词库搜索了一遍后，仍然不明白wedge是什么。难道是木楔子?这明显说不通啊，虽然老外喜欢吃生菜，但应该不至于有人点了一份木楔子吃吧?!
我开始怀疑是这个来自巴基斯坦的厨师口音有问题，于是硬着头皮又问了一遍，但她再次肯定地并提高声音强调了一遍：wedges!语气中已经充满了不耐烦。
这下我是真的没辙了，估计是自己单词背得不到家，不了解它还有别的意思，只好又弱弱地问她wedges是什么。她顿时火了：“你连最基本的东西都不懂，还工作个屁啊?!”
她边说着，边走到冰柜旁拿出一袋东西来，没好气地对我说：“看见没?这就是wedges!”
我定睛一瞧，什么wedges，这不就是土豆块嘛?!当然我当时并不敢这么说，只是连连点头，忙说对不起。后来才了解到，当地人把切成木楔子形状的土豆简称为wedges......
诸如此类的事情后来又发生了几次，厨师们都一一报告给了老板。他们还添油加醋地说，我不但英语不好，而且缺乏生活常识，很多简单的东西都不知道，也听不懂最基本的英语对话。
我当时听得真是怒火中烧，你们那个怪异的印度口音难懂也就算了，还总自我感觉那么良好，哪来的自信?我来澳洲半年多了，在学校听课和平时跟老外交流都没什么问题，怎么到这里就成了英语不行了?!
老板是个还算温和的华人，问我怎么回事时，我只能打掉牙往肚子里咽，先诚恳地道歉，然后说是我自己的问题。刚来见识少，麻烦再给我几天时间，我一定会全部搞明白的。至于语言问题，我解释说可能是口音不一样导致的，我会努力去适应他们的。
除了类似的问题，平时工作中也常常被这些厨师找茬。不是沙拉盘菜放多了，就是酱料放少了;要么黄瓜切大了，或者西红柿又切小了。每当这个时候，我只能无奈地说一句对不起，我会改正的。
从帮工到厨师
就这样大概过了两周，厨师感觉我进步很快，开始教我做菜了。
西餐与中餐不同，中餐的技巧是烹饪，而西餐更偏向于配菜。这家咖啡店厨房虽然不大，但菜也有六七十道，酱有十几种，面包也有六七种，看得我眼花缭乱。加上这些印巴厨师大都是野路子出身，哪里会教人，只是做菜时让我在旁边看着，边做边说下一步该干什么，等下次做错了就是一顿臭骂。
没过两天老板就找我谈话了，说你怎么学得这么慢，再这样就没法用你了!作为一个刚来的帮工，这时除了道歉，解释都是多余的，我唯一能做的就是让自己变得更强大。
于是下班后我拿出手机，拍下了厨房所有七十多道菜谱和工序。从此每天早起第一件事，就是翻看所有菜谱，并进行分类和记录。睡前最后一件事，还是记菜谱!
大概过了十几天，厨师看出了我的变化，跟老板说我看样子还行，再用用看吧。
接下来的一段时间，我仍然坚持每天看菜谱，把工作中每次遗忘的、做错的都记下来，下班后反复看，警示自己不再重复犯错。每次在自己不确定时，都会厚着脸皮问厨师，尽管知道他们会不耐烦，甚至会骂人。
就这样过了两个多月(按照一周上两次班的频率，实际总共也就上了十几次班)，我从零基础的帮工，成为这家咖啡店独立上岗的厨师。虽然此时的我还只能做不忙时的下午班，但小小的自豪感不禁油然而生。
在逆境中成长
工作了一段时间后，我开始上忙碌的周末班了。由于还属于新手，老板通常都不会让我主厨，而是给其他厨师打下手，这时被欺负就成了常态，但大都忍忍就过了。其中有两次，真的是到了忍耐的极限。
那是个周六的下午，当时不是很忙，和我一起做菜的是个来得比我稍晚但很有经验的厨师，从一来就很瞧不起我。但因很少有机会和他单独搭手，也就没在意。那天下午，他跟我说“有需要会叫你，不叫你时，就去做准备工作(切菜，剁肉之类)”，我想着做什么不是做，就答应了。
过了一会儿，客人找到了前台，说在沙拉盘里吃出了烂菜叶。前台进来问怎么回事，这个厨师直接跟前台说沙拉盘是我做的，是我的问题。我当时就火了，说这一下午你基本没叫我碰菜，怎么可能是我?即便拼盘是我做的，你是主厨，出菜的时候你都不检查的?他说反正是你做的，就是你的问题。当时的前台管事是个印度女人，直接反映到老板那里，自然就成了我的问题!
第二天老板就找我谈话，问为什么会犯这种错误，我就把当时的情形说了一遍。满以为老板会为我讲话，没想到她却说：“我不知道别的，但在你排班的时候问题出得最多，如果这次真不是你的问题，那就证明给我看，以后别再出错。要想让别人不往你身上推责任，就先把自己做好。”
回到厨房，边做事眼泪边在眼圈里打转，真TMD窝火!但我不能退缩，一定要证明给你们看，我到底能不能做好。
在这之后，我每次做菜都会认真检查，尽管有时主厨骂我手脚慢，我仍会小心地检查每道菜，并渐渐总结了自己常犯的错误，努力改正，绝没有第二次。
一个月后，那个厨师因为总是出错滚蛋了，而我仍然在店里做菜!
第二次发生在几个月后，当时的我已经能够独挡一面了，老板开始给我排早班。初上早班，有些事情还不太清楚。其中有个重要的环节是采买，也就是购买当天所需的新鲜蔬菜。这种事情一般都是厨房管事或老板直接做，涉及到钱的事，其他人很少过问。
那天中午很忙，做沙拉用的生菜没有了，我就打算去买，结果和我一起上班的厨房管事说你要就去买，但这么忙，我一个人顾不过来，耽误做菜可就是你的责任了。我当时一听就火了，厨房是大家一起工作的，怎么就是我的责任了。她满不在乎地说：“采买都是早上应该做的事，你早上没做，当然就是你的问题。”
我就更莫名了：“采买不都是你和老板的事情吗，钱的事我从来没有过问过啊!”她却说采买一般都是老板买，或者老板让她去她才会去，但现在是我上早班，就应该我去。我说你又没有告诉我要去，她来了句：“你又没问我，我为什么要告诉你?”
其实，这种事在她身上已经发生过无数次了，隔三差五地在她的早班发生缺这少那，到了中午该我的班时，我都是二话不说跑去把东西买回来，生怕误了做菜，到了我这就成了没她的事了!
不一会，那个印度前台女管事就进来了，问明情况后，很严肃地对我说：“你没有采买东西，出了问题自然是你的责任!如果你没有能力上早班，我就告诉老板不要排你的早班了!”
因为我的及时补救，那天安然度过，下了班的我感到心力交瘁，无奈还要拖着疲惫的身躯去学校上课。同学知道后都劝我说别干了，干嘛受这窝囊气!
但经过这半年多的磨砺，我最清楚这时你如果退出，不仅是认怂了，更说明这件事是你的不对。只有自己足够强大，才有机会证明谁对谁错。当晚我主动给厨房管事发信息，说今天我确实不知道应该采买，下次我会提前问清楚，这种事不会发生第二次。
接下来的几个月，我的工作再也没有出过任何大失误，也再没有听到旁人对我有一句怨言。倒是这位厨房管事，总是在工作时间打电话，被人告诉老板，险些离职。
结语
如今我已经毕业，并成了一名雅思辅导老师。回想在厨房打工的这段历程，仍然感慨万千。有许多事并不像表面上那么简单，不论它看起来多么不起眼，就如我的厨房打工一样。在打工的过程中，曾经有辛酸，有疲惫，也有难以支撑，甚至想退却的时候，但咬着牙挺过来，会发现其实自己得到了更多。
感谢室友带我走上打工之路，感谢这家咖啡店，让我得到了成长和锻炼。同时也希望我的这段经历，能够给还在打工路上的朋友一点点启示。
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韩国留学生打工技巧 篇5
其实，国外留学生活并不是值得大家羡慕的一种生活，节奏很快，每天除了学习的压力，就是打工，工作期间老板的各种斥骂，当然不是所有打工店老板都是一样，我说的是比较严厉的老板。所以，留学在国外就需要学习一些打工方面的常识和技巧，下面韩日联合交流会给你介绍下韩国留学打工技巧。
1、韩国留学生打工之一一到餐厅打工
这种工作对留学生来说是比较容易找到的，可以说是“得来全不费功夫”；但是这种体力活的待遇并不是很高，大约每小时三千到四千韩币，可以说是工作比较辛苦的。
2、韩国留学生打工之二—到工地打工
对于一些男生来说，如果不吝惜自己的力气的话，可以到当地的劳务市场申请去建筑工地打工。一般而言，工作是每天八小时制，工资采取当日结算的方式，工地一般情况下会提供早餐、午餐，工资大概每天五万到六万韩币。
3、韩国留学生打工之三—到补习班打工
如果有条件的话，建议留学生去一些培训学校的补习班中担任中文讲师。现在在韩国，汉语已经成为英语之外最受关注和热门的外语语种，因而很多学校对于中文老师是比较缺乏的。韩国社会上有许多进修补习班，外语补习班中，中文已上升为除英语外最热门的外语，故大量需要中文讲师。报酬也不错，一个月可以有100万以上韩币的报酬，工作制为每天五到六个小时。
4、韩国留学生打工之四——到超市打工
留学生还可以去一些超市或者便利店也就是微型超市打工，可以做一些收款结算、照看货物等工作，至于薪金待遇则和餐厅相差不大。在这里留学生可以实地学习语言，体验韩国人的日常生活，但是工作辛苦是不言而喻的。
5、韩国留学生打工之五——家教
这就是指留学生可以担任家教，时间大约为每周两次，每次一小时，上课地点一般在学生家里或者是指定的其他地点，薪金待遇为每小时两万五千到三万韩币。留学生可以考虑做两三个学生的家教，这样就足以赚取自己留学生活的所有费用了，这种工作的特点是学生没有负担，并且时间自由，是勤工俭学的最佳选择。
6、韩国留学生打工之六--中文导游
做中文导游，需要有一定的韩语基础，了解韩国的各方面知识，到旅行社当
兼职导游，收入可观。特别是当时在韩国举办的世界杯足球赛，中国内地、香港、台湾的游客大量增加，中文导游供不应求。
7、韩国留学生打工之七--公司海外部门
利用放假，到公司海外部工作一段时间，一方面可以得到相对稳定的收入，另一方面可了解体验韩国公司的基本运做和工薪阶层的生活。月收入一般在100万韩币。
留学英国之打工规定问答 篇6
可以。但是你的国籍决定了你需要符合哪些条件才能在英国打工。请认真阅读以下信息了解详情。
2、我是来自欧洲经济区以外的留学生。我能在英国打工吗?
如果你已成功申请到作为学生在英国逗留，就可以获得护照标签允许你：
在学期进行期间每周兼职不超过20小时和假期全职打工
课程结业后直至你在英国的入境许可期限届满前(通常最长为四个月)全职打工。
毕业后在等待国际毕业生计划的申请结果时全职工作(前提是你必须在留学生入境许可期限届满前申请该计划)；留学生入境许可期限届满后，如果你还在等待国际毕业生计划的申请结果，你还可以继续全职打工(直至官方作出决定)。
被安排到雇主处打工(“三文治”学生)，以及到雇主处实习。
但是你在英国获准作为学生逗留期间，必须能够证明你无需打工也能承担在英国的学习和生活费用。
如果你的签证、签证标签、入境印章或者英国的居留许可明确规定“不得工作或求助于公共基金”或者“不得求助于公共基金。禁止工作”，你就不能打工了。
3、我在英国打工的时间和类型是由什么条件决定的?
作为来自非EEA地区的国际学生，你不可以：
在学期进行期间每周兼职超过20小时，除非是已获批准的工作安排或实习
从事商业、自由职业或者作为职业运动员或艺人提供服务
从事长期的全职职业。
4、我需要获得许可才能打工吗?
不需要。来自非EEA地区已获批准来英国学习的国际学生(访问学生除外详情请见第11页)在符合上述要求的前提下可以打工。你无需征求就业中心的准许或者就业及退休保障部、入境事务管理局的单独许可，就可以接受“三文治”课程的工作安排或者进行实习。
5、留学生签证或护照签章对于打工是如何规定的?
允许学生来英学习的签证或入境事务官的签章是这样明文规定的：“不得求助于公共基金。须经批准方可工作(或作任何变更)。”如果你的护照上有这样的规定，你可以在遵循上述要求的前提下在英国打工。
如果内务部的入境事务管理局批准你延长作为留学生在英国的逗留期限，那么你护照上英国的居留许可(UKRP)就会如此规定：“在英国限期居留。不得求助于公共基金。经州务卿批准可工作。”该许可还会明确注明允许你在英国逗留的期限的届满日期。
现在已经不再要求获得英国政府的单独同意或批准。
只要遵循上述要求，你就可以在英国打工。
6、我进修的是短期课程(六个月或以下)。如果我的签证或护照签章不允许我打工怎么办?
从2007年9月1日起，不论你是否“签证国民”，都需要申请留学生签证才可以来英国留学。
请检查签证标签的第三行：
如果上面注明这是一个“访问”签证，你是不可能改变这个条件的；如果这个访问签证是在2007年9月1日或以后签发的，你就不能在英国学习或打工
如果上面注明这是一个“学生访问”签证，你是不可能改变这个条件的；你也不能在英国打工。
如果上面注明这是一个“学生”签证，你就可以(在遵循上述要求的前提下)在英国打工。
如果你还不肯定你的签证类型，你可以咨询学习所在地的国际学生顾问，没有国际学生顾问的话，可致电UKCISA的咨询热线(+44(D)20 7107 9922—周一至周五下午13：00p.m.16：00p.m.)
7、我想前往英国进修短期课程(六个月或以下)。怎样才能获得符合在英国打工的条件?
你应申请签证并告诉签证官(ECO)你希望在英国打工。ECO会检查你是否符合入境规则对学生的规定。如果符合，就可以获得(在遵循上述要求的前提下)在英国打工的条件。
8、我可以在学院或大学求学期间一直打工吗?
你必须有能力在不打工也不求助于公共基金的情况下也能够支持自己和家属的学习和膳宿费用(关于该规定的详细信息请见内务部编制的关于留学生的手册)。
但是，如果你申请入学的英国院校属于以下情况，则在评估你的经济能力时也可以考虑预期收入：
该院校是公立延续学院或公立高等教育机构，并且它本身提供和担保工作机会(并提供你将获得的报酬的详情)。
如果你是“三文治”课程学生，它可以保证为你提供工作并且可担保你可获得的报酬。
如果你希望继续在英国学习，你可以用在英国打工挣得的存款总额来证明你有经济能力继续进修另一个课程。
9、在我留学期间，我的家人能打工吗?
如果你获准作为学生在英国居留的期限为12个月或以上，你的丈夫、妻子或民事关系伴侣或者子女就能获得在英国打工的条件。在此情况下，即使你的家人的逗留期限少于12个月，他们也能在英国打工。如果你的家人随同你前往英国，他们一定要随身携带一份你的护照的副本，因为签证官需要检查你的名字、签证标签和获准逗留的期限。
相反，如果你获准逗留的期限少于12个月，你的家人就不能获得在英国打工的条件。
10、我是否需要签证才能前往英国留学?
是的。从2007年9月1日起，所有希望前往英国留学的学生必须在赴英前申请留学生签证。该规定适用于所有国籍的学生(英国国民(侨民)、英国海外领土公民、英国海外公民、英国保护人士和英国子民除外)。但是，如果你在英国学习的时间不超过六个月并且：
你不愿意兼职或者做假期工
你不愿意从事作为课程的一部分安排给你的工作或实习(包括有偿的和无偿的)，或者
你知道自己肯定不会申请延长在英国的逗留期限。
在这些情况下你可以作为新型的留学生访问者进入英国。签证国民要求必须在来英国前获得留学生访问签证，免签证国民则可以在抵达英国的港口或机场时申请获得入境逗留必须的许可文件。作为留学生访问者进入英国的人员不得延长作为留学生在英国逗留的期限。如需了解关于该新型签证的详细信息请登陆以下网站：www.ukvisas.gov.uk
你还应该阅读外交及联邦事务部编制的手册《英国签证要求——留学生须知》(INF5)。你可以登陆以下网站获取该手册：www.ukvisas.gov.uk
如果你还未动身前来英国，你可以向任何英国大使馆、办理签证事务的特派使节团或领事馆免费索取该手册的印刷本。如果你已经来到英国，你可以联系以下机构索取该手册的印刷本：
签证Correspondence Section，UKvisas，London SW1A 2AH，
电话：0845 010 5555
或者登陆该网站获取：www.ukvisas.gov.uk/en/aboutus/enquiries
11、入境规则对于留学生是如何规定的?
关于留学生的规定请见入境规则第3部分。你可以登陆入境事务管理局的网站了解该规定：www.bia.homeoffice.gov.uk
你还应该阅读内务部的入境事务管理局编制的关于留学生的手册。你可以联系以下机构索取该手册的印刷本：
Applications Forms Unit
13th Floor
Lunar House
40 Wellesley Road
Croydon CR9 2BY
或者致电：0870 241 0645。
登陆入境事务管理局的网站：www.bia.homeoffice.gov.uk可了解关于留学生的一般信息。
12、何为“三文治”课程?
“三文治”课程是指包含明确规定的工作安排的课程，该工作安排经提供课程的院校批准。只要“三文治”课程符合以下条件，被限制打工的学生就可以申请攻读该课程：
攻读该课程可以获得学位或者英国认可的考核机构颁发的资格，并且工作安排必须是明确规定的，经提供课程的大学或学院的批准并且必须在课程结业前结束。
13、什么是“实习”?
实习是指由雇主提供给潜在雇员的短期有偿工作。攻读第一学位或高等学位课程的学生，不论他们将来就业的地点是在英国境内还是境外，都可以在英国参加实习。只要符合以下条件，你就可以实习：
之前你未在该雇主处实习过
实习期不超过3个月
实习是该雇主的招聘流程的组成部分
实习期间你与“居民工作者”同工同酬而且享受同等雇佣条件
实习在该学生逗留期间结束。
14、半工半读
通常来说，凡是符合入境规则对学生的要求的申请者，都会在护照上被授予在学期进行期间兼职不超过20小时和假期全职打工的入境条件。
从2007年9月1日起，攻读的课程为期不超过6个月且有以下情形之一的留学生可以作为新型访问学生进入英国：
你不愿意兼职
你不愿意从事作为课程的一部分安排给你的工作或实习(包括有偿的和无偿的)。
你不愿意延长在英国的逗留期限
对于这些学生可以给予禁止打工的逗留。如果一个留学生攻读的课程为期不超过6个月但是他/她希望(遵循上述要求)在英国打工，则要求该学生在赴英前申请留学生签证。
15、我是否需要申请社会保险号?
是的，你需要申请一个社会保险号。不过你不必等到社会保险号签发后才开始打工，你可以致电0845 600 0843(上班时间：周一至周五08：00 a.m.?18：00 p.m.)预约面谈关于签发社会保险号的事宜。如果你在听力、口语方面有困难，可致电0845 600 0644。
在面谈中，你需要证明自己具备在英国打工的身份和权利(比如说，提供护照、出生证或银行对帐单等文件)和提供你在何时获聘请或开始工作等细节。
你的雇主可以允许你在社会保险号签发之前开始工作并应该扣除社会保险费用。面谈后可能需要6至12周才能签发社会保险卡。
欲知详情请登陆www.jobcentreplus.gov.uk和www.dwp.gov.uk。
16、毕业后我能否留在英国继续工作?
这取决于你是否符合英国政府正在实行的一些计划的要求。如果你根据以下任一计划申请在英国继续逗留打工，你是不需要证明自己在不打工的情况下也能承担在英国逗留的费用的。欲了解详情，请登陆内务部的“Working in the UK”网站(www.bia.homeoffice.gov.uk)，然后点击“Schemes and Programmes”。
就目前而言，学生毕业后最适合申请的计划有：
工作许可计划。该计划提供的工作有两种，其一是一些招募不到合适的本国人的工作，另外一类是合格技术工人短缺的职业。
工作训练和实习计划。该计划的目的是提供专业资格或者专家资格技能培训，或者是为了使申请人获得一些工作经验。
高技术移民计划面向拥有学位、工作经验和有一定收入水平的人群。
创业移民计划面向企业家。
新积分制度(PBS)。英国在表来两年将逐步推行新积分制度来控制入境和取代上述所有计划。该制度的第一等级面向的人群之一，就是毕业生。它结合了国际毕业生计划和招贤纳才计划，如果申请成功，国际学生在英国完成学位课程后可以留在英国工作两年。
留学美国校园打工制度 篇7
普遍来讲，留学美国本科生能拿到奖学金的凤毛麟角。即使到了研究生，许多热门专业如经济、新闻都很少有奖学金。这样一来，许多文科或者是商学院的学生都会靠打工来赚取一定的零用钱。
学校一般提供各种机会给学生打工的，有图书管理员、办公助理、社会调查员等等。而门槛最低的就是学校餐馆的侍应生了。
作出到餐馆打工的决定并不容易，毕竟从小到大，没有做过这方面的.事。然而，最后还是决定去，因为当时餐馆的工资是每小时6美元。尽管学生只允许每星期打工20个小时，但这样一个月下来也有400多元。当时的房租是每月380元，这样打工的收入就几乎够在大学半个月的开销了。
虽然刚开始去餐馆打工有点不情愿，不过，打工的那段经历成为在美国学习生活中最美好的经历之一。
学校餐馆沿用大型饭店的管理模式，侍应生必须经过一系列的培训。一开始，就要跟着录像学习穿着，端盘子的样式，以及如何准备简单的饮料，然后，是餐桌礼仪。每次培训后，都会有考级，小时工资随着级别提高。学生打工内容仅限于布置桌椅，上菜和调制简单饮料。绝对不会让学生做辛苦的洗盘子或架设桌子等粗重的体力活。
留学生在法国打工规定 篇8
根据学生修业长短，签证主要分为：
申根签证
Schengen visa
‧ 可在法国合法居留 3 个月
‧ 不能申请工作许可
‧ 可多次进出法国
暂时长期居留
The temporary long stay visa
‧ 可在法国合法居留 3~6 个月
‧ 不能申请工作许可
‧ 可多次进出法国
一年签证
One year-visa
‧ 可在法国合法居留 6 个月以上
‧ 可取得学生身份证明卡 ：抵法后，携带入学许可、财力证明、医疗保险证明等文件，至当地政府单位办理。有效期为一年。
‧ 可以申请工作许可：在法国先取得学生身份证明卡 后，可办理申请「暂时工作许可证」，学生便可以在学期间每周合法打工20小时，暑期则每周可合法打工39小时。
更多签证信息，可上法国在台协会网站、法国外交部或法国驻美领事馆查询。
工读规定：
国际学生如果想在法国读书期间打工，必须向法国 The French Ministry of Labor 申请「暂时工作许可证」，但是到法国念高等教育第一年的新生是不能申请工作许可，因此也就不能打工，因为在到法国以前、申请学生签证时，法国签证组会要求学生提供财力证明，说明自己有足够的经济来源，供自己在法国生活使用，也因此第一年到法国念书其实并没有打工的需要。
国际学生到法国第二年后，便可申请工作许可证，合法每周打工20小时，另外国际学生可于六月一日至十月三十一日这段暑假期间，合法三个月每周打工39个小时。圣诞假期与复活节假日期间可合法打工各十五天。不过要特别注意的是，法国政府所发予的工作许可证有效期为三个月，因此在打工期间要注意更新工作许可证。
目前国际学生大多是从事餐馆打工、华语教授、帮助法国家庭接送孩子等工作，不过，因为国际学生到法国主要的还是要以念书进修为主，因此法国政府并不鼓励国际学生在法国打工，也因此设限较多一些：
‧ 就读六个月以内短期课程者，不能申请工作许可。申请长期居留签证到法国就读长期课程，并已取得者，可申请工作许可。
‧ 第一年到法国念书的新生，不能申请工作许可。
‧ 14~15岁的学生暑期只能做一些简单的工作(light work only)。
‧ 利用寒暑假到法国进修的学生不发予工作许可，但若是透过合法机构、教育单位办理的交换学生计划到法国念书者，不受此限。
自费音乐留学攻略 篇9
“留学”基本上分为两个方面,一方面是国家或者單位公派出国留学,另外一方面就是大家所熟悉的自费出国留学。中国目前自费出国留学人数占留学总人数的95%,因此我们重点谈一下自费出国留学。
办理音乐留学和其他非艺术类留学有许多不同之处,音乐留学办理起来相对麻烦一些。音乐留学早期是国家公派为主,极少部分通过学校,通过国内外导师和国外的亲友办理赴国外留学,但如今,家长花钱就可以通过“中介”非常容易地实现留学梦想。据不完全统计,1980年左右学音乐出国的人数不超过50人,2009年音乐留学出国的人数约为1500人,从这些数字就可以看出音乐留学的崛起和发展速度是非常让人震惊的,如果让欧洲某个国家的音乐学院院长知道是这个数字的话,他首先会说:“中国将成为新世纪产生音乐家最多的国家。”但目前就是因为留学变得容易了,反而留学生走的弯路更多,音乐留学的崛起需要一批懂得音乐专业知识又可以帮助学生办理留学的专业人士。希望大家看完本版自己就会成为一个专业人士。
音乐留学趋势
早期国家公派留学相对受局限,没有形成音乐留学趋势,主要原因是公派和自费出国学习音乐类人数比较少且比较分散,像公派留学意大利攻读声乐只有四名老师,攻读俄罗斯格涅辛音乐学院的也只有几名学生。但在1999年由“中科院科智国际”艺术留学部带头推动了留苏热,准确来讲就是留学俄罗斯、乌克兰的热潮,当时留学学生人数达到200名。2000年又掀起了留学奥地利的热潮,数量最多的时候达到了将近300名学生,2001年陆续向德国、法国开始派送大量音乐留学生,紧接着向美国、北欧、中欧、南欧等陆续扩张,接收中国音乐学生赴国外留学的国家和学校越来越多,至今已经是百花齐放,但面对这么多国家和学校选择的时候,大家就由新的留学理念形成了新的音乐留学趋势,那就是专业再专业,考虑更多的是向着就业趋势靠拢。
在这里我们积极推荐一下专业不错、就业前景非常好的几个音乐学院,比如:捷克的布拉格音乐学院,匈牙利的李斯特音乐学院等。这些学校目前基本上没有中国学生,但这些学校的教学水平和艺术水准都是世界一流的,从各方面考虑是非常适应中国学生留学的学校。
我们通过语种将留学区域大概分为以下几类:
英语区:英国、美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、新加坡、马来西亚、荷兰等;
法语区:法国、比利时、瑞士、卢森堡等;
德语区:德国、奥地利及德语区国家;
俄语区:俄罗斯、乌克兰、白俄罗斯、亚美尼亚等;
其他语系:捷克斯洛伐克、挪威、匈牙利、芬兰、西班牙、意大利、瑞典、爱沙尼亚、立陶宛、丹麦、瑞士、罗马尼亚、希腊、古巴、墨西哥、日本、韩国等。
按留学费用统计
1、目前免学费学习音乐的国家有:捷克、法国、德国、奥地利,其次还有意大利等国家,还有收少量学费的国家比如北欧五国,匈牙利、斯洛伐克、爱沙尼亚、乌克兰、波兰等等。
2、十万以上的国家:英国、美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、新加坡、瑞典、挪威、芬兰、冰岛、丹麦、荷兰、日本。
3、十万及以下的国家:德国、法国、捷克、意大利、西班牙、奥地利、匈牙利、斯洛伐克、波兰、爱沙尼亚、立陶宛、拉脱维亚、俄罗斯、乌克兰、白俄罗斯、亚美尼亚、阿根廷、韩国等国家。
具体的留学费用还要根据学生所选择的国家、学校及专业而定。
音乐留学预警
提到留学预警,广大的学生家长就会想到教育部海外监管网发布的留学预警,但留学预警只是针对33个国家其他专业的,和音乐留学专业基本上没有关系,音乐类的只有中国艺术留学网:www.art-abroad.com发布艺术留学预警。在这里我们给大家总结一下各国家留学中必须注意和警惕的问题。
1、美国、英国:随着经济危机的到来,赴美、英国家的学生要警惕,目前申请音乐学院的奖学金是非常困难的,英国的音乐学院能申请到的奖学金也只有声乐专业,其他专业基本不太可能。美国能申请到奖学金的学校基本上是综合类大学音乐系,学生要在国际大赛上获得桂冠才能申请到音乐学院的奖学金,在申请的学生当中成为佼佼者才有可能申请到全奖。学生首先要解决语言成绩的问题,其次就是申请材料,比如:个人简历、学习计划、最高学历证明、成绩单、个人艺术作品等等。申请材料、语言成绩及个人作品是影响申请成功的关健。
2、法国:法国的签证要求是申请者一定要18周岁,参加过高考,最好有中国大学的录取通知,这样有利于签证。法国音乐学院比较多,但申请音乐学院的硕士相对比较难,原因是法国招收硕士的音乐学院相对少。目前在法国学习的中国留学生众多,希望学生们选择中国学生相对少一些的音乐学院。
3、德国:目前赴德国的留学生众多,但考入公立音乐学院的学生数量却很少,主要原因是德国所有公立音乐学院的录取都要在本校进行考试,赴德国留学之前学生不可能拿到专业录取通知书,另外,出国前中国学生的专业水平无法准确地鉴定是否可以达到德国公立音乐学院的入学水平。因此目前在德国有数百人都游走各洲各城市的音乐学院参加各学校的入学考试。入学特别难的专业主要是管乐,声乐、弦乐相对容易许多。目前德国的公立音乐学院来中国招生的学校特别少,只有东方国际教育交流中心与斯图加特音乐戏剧表演艺术大学组织的在京面试相对正规一些。所有的考生都是按德国入学标准来打分,分数为1-5分制,1分为最高。达到2.5分及以上的基本上可以考上公立音乐学院。学生不参加这种面试也可以衡量一下自己的专业水平,如果你在各音乐学院附属中学生中水平达不到中等偏上不太可能考上德国公立音乐学院。
4、俄罗斯:留学俄罗斯大家最重要是注意俄罗斯有一个学历称为“专家”,这个学历中国只能承认专家,不能等同与硕士。目前莫斯科柴科夫斯基音乐学院五年毕业时所获得的就是专家学历,但这种学历在俄罗斯可以申请博士。学习音乐的本科生一定要注意,这所学校不接受学生插班,你可以直接申请大一的学习,要不就可以申请博士的学习。另外如果你本身是学习音乐表演专业的,要注意许多地方城市的音乐学院发的学历为专家或者音乐教育类型的硕士,不是表演类的硕士。
5、乌克兰:目前留学乌克兰最大的问题是敖德萨音乐学院不让中国学生直接读硕士,所有的学校硕士录取都要让中国学生提供国内本科学士学位、毕业证书、成绩单的二次认证。这个二次认证主要是乌克兰教育部负责,办理起来特别慢,请广大留学生提前准备。
6、波兰:波兰留学是最近两年刚刚兴起的,大家要注意,说波兰音乐学院是全英语授课,这个信息是不准确的,许多课程都是用波兰语授课,我们建议学生学习一年波兰语再上专业课,这样轻松一些。
7、奥地利:私立音乐学院中国不给予认可学历,这点请广大留学生要注意。目前私立的音乐学院在许多国家都有,比如:德国、法国、意大利、英国、美国等。中国涉外监管网上没有的国家和学校,留学生选择的时候一定要注意。落实是否承认学历的最好的方式与中国留学服务中心出国留学学历认证处或者中国驻外使馆教育处进行确定。
如何制定
音乐留学计划?
如何制定音乐留学的最佳方案?这个问题一直在困扰着学生。通过十几年的工作经验我们总结要从以下四个方面来综合考虑:
第一位:专业水平
根据自己攻读的专业,来选择专业比较强的国家,将来的就业是靠专业就业,所以选择专业放在首位,如果你是学习男中音肯定去俄罗斯、德国等国家,如果你是学习单簧管肯定去捷克、法国、德国、奥地利等国家,因为只有在这些国家你才可以学习到真正高水准的专业,学习完才能很好地就业。
第二位:留学费用
在确定要选择的几个国家后,要根据自己的实际经济情况确定承受的范围,这样就可以确定国家和学校。
第三位:签证政策
选择国家和学校的时候要看一下具体的入学要求和签证的要求,比如高考分是多少?经济担保是多少等,是不是自己的条件满足这些要求。
第四位:授课语言
在以上三点确定后要考虑授课语言,语言只是一种工具,但一些专业离不开语言的大力帮助,比如声乐要学习意大利语、法语、德语、俄语等,另外还要查看各国家录取学生和签证对语言的要求标准是什么等等。
通过以上四点,学生基本上都可以制定一套合适自己的留学计划,但每个人的情况不太一样,具体还要找业内专家指导制作。明确目标才能走向成功,这也是音乐留学首先要解决的问题。
加拿大留学打工的政策 篇10
目前加拿大对外国留学生的打工政策并非完全无条件地放开，也不是对所有的学生都放开。根据新的打工政策，加拿大留学生在校园外打工必须要申请工作许可，而申请打工许可有些限制性条件，如申请人必须是公立高等院校的学生，就读的课程是学位课程或专业证书课程，必须是全日制的在校学生而且在过去的12个月中，已经至少连续完成了2个学期即6个月的课程学习;学生在校学习成绩也必须在及格以上水平。
有关于加拿大留学最新政策的实施内容解读就是这些，希望引起大家的重视。学生的加拿大留学生成功之路的踏入是需要自己的努力的步伐得以实现的。因此学生需要对自己的留学之路做出表态。
加拿大的高校的教育制度基本和美国保持一致，研究生方向按照学位和类型主要可分为以下几类，请注意很多学校也会有一些独立的学位设置，如：Master of BusinessAdministration, Doctor of Social Sciences等等。请注意加拿大的博士申请一般需要申请者持有硕士学位证，只有少数学校开设硕博连读项目。同时下面所列的工程硕士和国内的工学硕士是有区别的，严格意义上国内的工学硕士(如化学工程专业，材料工程专业)是属于MSc。
1. MSc：Master of Science，理学硕士，硕士学位，属于研究型研究生。
2. MEng: Master of Engineering 工程硕士，硕士学位，属于授课型研究生。
3. MA：Master of Art，文学/艺术硕士，硕士学位，属于授课型研究生。
4. PhD，Doctor of Philosophy，哲学博士。博士学位，属于研究型研究生。
加拿大研究生留学修读期限：
研究型博士研究生：4-6年
研究型硕士研究生：2-3年
日本留学打工必会日语 篇11
那么到日本打工必须掌握哪些日语呢？ 新干线留学为大家整理了一下。
一、面试电话：
もしもし、アルバイトに応募したいです。你好，我想应聘这份工作。
お名前よろしいですか？ 请问您叫什么名字？
在留資格は何ですか？ 你的在留资格是什么？
留学生です、アルバイトの許可を持ってます。我是留学生，有打工许可。
わかりました、面接はいつがいいですか？ 我明白了，您什么时候可以来面试？
じゃ、書類と履歴書を持って、店のほうに来てください。那么，请带着材料和履历书来店里。
二、面试：
アルバイトやった経験ありますか？ 你有打工的经验吗？
ないです、でも何でも一所懸命学びますので、ぜひ店で働かせてください。没有，但是我会努力学习的，请一定给我工作的机会。
いつから入れますか？ 你什么时候开始可以工作？
週何日入れるんですか？ 你一星期能工作几天？
何か質問とかありますか？ 还有什么问题吗？
まかないはありますか？そして、給料日はいつですか？時給はいくらくれるんですか？
有供饭吗？每月什么时候发工资？工资时给多少钱？
三、打工时： いらっしゃいませ。欢迎光临。
ありがとうございました。谢谢。
恐れ入ります。不好意思。
申し訳ありませんでした。实在对不起。
少々お待ちください。请稍等。
お待たせしました。让您久等了。
お持ちしましょうか。我帮您拿吧。
よろしいでしょうか。这样可以么？
レシートはよろしいですか。您要收据吗？
またお越しくださいませ。欢迎下次光临。
澳洲购房投资新攻略 篇12
距离2008年奥运越来越近了，国内的房价涨幅也随之进入顶峰时期。许多国内的购买者和房地产商已经将目标转向了低风险、高回报的国外房地产。澳大利亚是与中国贸易文化往来最多的南半球国家之一，资源丰富，人口稀少，真正的“地大物博”，而且那里法制健全，民风纯朴，二战之后的60多年来，房地产价格始终保持在年增长10％的水平。也就是说，买下的房子即使不出租，仅供自己每年去澳大利亚度假，其投资回报还是比存在银行高。目前澳大利亚投资、移民、留学正进入历史最好时期，国内众多中小投资者纷纷向澳洲的房地产进军。
澳洲白领阶层买房实录
小何，32岁，悉尼某四星级酒店的采购经理，她和丈夫两年前从上海移民到了悉尼，为了将儿子和父母也接来一起住。她和丈夫今年打算在悉尼的郊区买套房子。
小何和丈夫的每周收入在1500澳币左右。而在悉尼的郊区买一套两室的apartment(公寓)则最少需要45万澳币左右。一套带花园的house则最少需要70万澳币。在澳洲购房只需要10％的首付，也就是说，如果购买一套公寓只需一次性支付4万澳币，就可以向银行贷款买房。如果分20年还清，按照每年6.5％的利息，每年支付银行合计2万多澳币，大约每周偿还400澳币。对于小何这样的白领阶层，买一套公寓不会感觉负担太重。
这与中国的情况正好相反，在北京如果一对白领阶层想买一套在四环90平方米左右的两居室，房价平均在每平方米l万左右的价格。而一对白领阶层的每月收入一般在6000到8000人民币。如果向银行贷款，首付30％，在27万人民币左右，如果分20年还清，按照等额本息计算，每月还款约在4500。这占到了两人收入的一半以上。
用房价收入比的数据可以很好地说明澳洲和中国的房地产市场的差别。房价收入比，这个缘自西方的概念，是被衡量地区中等价格的住房除以中等家庭的收入的比值。显而易见，这个比值剔除了面积因素，从而可以在全球千差万别的房地产市场中，来衡量普通家庭的购房难度。举例说，在土地资源稀缺的日本单位面积的房地产价格可能是美国的数倍，但是两地的居民购房难易程度、房价收入比，却完全可能相若，虽然日本居民购买的是面积狭小的公寓，而美国居民购买的是美国最常见的独立住宅，但这并不影响两地居民购房难易度，也就是相对价格的高低的对比。
那么，到底什么是合理的房价收入比?什么才是合理的、可以负担的房价。国际组织给出过不少参照标准，例如世界银行提出发达国家正常的房价收入比一般在1.8－5.5之间，而发展中国家合理的房价收入比则在3－6之间。
另外，房地产的增值并非来自房产而是土地。中国土地是国有的，人们投资置业拥有的只是70年产权的房产和土地使用权。而在澳大利亚土地是私有的，即便买了地不开发，政府也不会干预，并且在澳大利亚投资地产还可以享受贷款、税收等优惠政策。
经过对比，小何夫妇决定买一套house(小别墅)。因为买一套house政府都是将随之的土地一起出售的。虽然比起公寓要贵一些，可是能拥有土地。这在中国是不可能的。小两口想着这回咱也做回资产阶级。
留学生买房转售收益率高
教育已经成为澳大利亚的重要产业之一，其中来自中国的留学生是最重要的组成部分，2007年中国留学生在澳大利亚累计注册总数超过10万名。
在澳洲留学，首先必须解决住的问题，大部分的中国留学生在澳大利亚留学期间都会选择租房住，但是也有些会选择买房，等到毕业以后再将房子转售。这不仅解决了自己留学期间的住房问题，还可以从中赚取收益。
据澳洲统计局统计自1965年至2007年，澳洲房价基本呈上升趋势，平均每年升值10％，每七年翻一倍。目前澳洲居民住宅的空置率在5％以下，居民住宅房的供需市场始终保持平衡，因此在澳洲买一套两室的房子，自己住一间，另一间还可以出租给当地的学生，租金一般在每周140澳币左右。四年毕业以后转手一卖不仅可以覆盖自己四年所有的花费还可以有一笔小的收入。
2004年初，小张办理了澳洲留学。临行前，张爸爸花了不少时间对澳洲的房产市场和汇率进行研究。经过分析后，他认为澳洲的房屋价格和汇率都将向上攀升，投资澳洲的房产一定可以赚钱，而且还可以解决女儿的住宿问题。
于是张爸爸为女儿买了一套两卧室的住宅。住宅当时的售价为38万澳元，按当时澳元兑人民币1:5.1的汇率，折合人民币为190万元。小张到澳洲后，自己住一间卧室，把另外一间卧室分租给同学，每月有500澳元的租金收入，足够每月的生活开销。现在周边的房价已经上升到45万澳元左右，汇率也高升到1:6.5。等到小张毕业后，她出售自己的房子，相当于把留学的学费全部赚了回来而且还有了自己的第一笔创业资金。
在澳洲购买的房子基本上是不会空置的。据澳洲当地的房地产公司公布的数据，澳洲目前房屋空置率是1.6％左右。(空置房是指中介机构手中可租可售、但半年以上未租出售出的房屋，空置率由空置房除以全社会房屋得出。)澳洲租金回报比较可观，民用住宅平均达到4％－5％左右，商业楼宇平均是6％－8％，澳洲的房地产中介代理公司专业意识比较强，服从行业法规。管理中发生任何问题，房地产代理都会提供一切服务与帮助。
租户入住之前，中介会先查核他们的银行存款状况，有否欠款历史等一系列情况，才安排与房主签约。中介负责每月的租金收取，将租金存入房东指定的账户。租户搬出之时，中介一定会检查房屋状况，以及房屋清洁情况，才会将押金退回给租户。如果发生任何欠款行为，房地产中介会向法院提出诉讼，由法院出面，勒令租户偿还欠款。因此，凭借着健全的法制和规范的房屋管理体系，你也可以轻轻松松地当个跨国房东!
澳洲各城市房产投资分析
澳大利亚是世界上生活水准最高的国家之一，拥有宜人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化的基础建设。澳大利亚的五个大陆首府及州府城市均位居世界最适合居住的前十位城市之列，其中悉尼已连续多年被评为五大世界最佳居住城市之一。澳大利亚虽然拥有世界一流质量的住房和教育，以及完善的健康保障福利体系，但在澳洲生活的成本却远低于其他西方发达国家。在澳大利亚的海外人士和游客们普遍认为，这里很有吸引力而且生活很实惠。
在悉尼买房
悉尼作为澳洲的第一大城市，一直以来是国内外投资的热点。悉尼的房产也一直处于只升不降的态势。悉尼东区的房地产价格节节攀升，升幅高达27.7％。根据RP Data数据所作的研究显示，北悉尼沿海地区的富人区升值了9.2％。据纽省房产研究表示，悉尼房产的平均价格已达50万澳元，悉尼外围地区的平均房价也首次升至30万澳元。这将激励更多潜在买房者进入房产市
场。该研究所所长Kelly称，未来十年，悉尼房产市场将出现平缓和高峰期，平均房价有可能在不到十年内就突破100万澳元。
但是在悉尼的西区和南区的平民地区，房价却一直处于下跌的趋势。悉尼西区、南区房价下跌是好几方面的原因造成的。在2000年至2003年期间，房地产市场过热，由于贷款容易，许多买家都过度借贷，倾力买房，从而推高了当时的房价。而如今越来越多的人开始无法及时偿付房贷，日益增多的银行收回房产拍卖也更加剧了那里的房价下跌。
根据澳洲最大的地产网站Doraain统计，Tregear和Lethbridge Park(位于悉尼的西部)是目前悉尼房价最便宜的地区，平均价格为￥200,000。Shalvey平均价格为￥225,000，邻近的Bidwill的房价过去的一年里就暴跌了11.5％，现在的平均价是￥219,000。
在黄金海岸买房
黄金海岸作为澳大利亚最著名的旅游景点，近年来一直是世界各地名人买海景别墅的最佳选择。黄金海岸是澳大利亚的假日游乐胜地，这里有明媚的阳光、连绵的白色沙滩、湛蓝透明的海水、浪漫的棕榈林。住在这里真可谓住在人间天堂。
在黄金海岸买房的多数都是看中沿海的美丽风光。许多富豪选择在有小海港的沿海别墅。这样可以将自家的游艇停在门前，随时可以出海晒太阳。
黄金海岸拥有42公里长的海岸线，每年房屋的需求量一直稳定处于23％的高增长率。房屋的价格也在过去的五年里增长了15％。但是比起北京的房产价值，在这样的人间天堂买一套四室两厅的大house，您只需要花费50万澳币。同样的价钱，在北京也只能买套地理位置一般的别墅。一套两室两厅的海景房也仅需要25万澳币。相当于150万人民币。花同样的钱您在北京只能买一套三环上的小屋，在黄金海岸您却可以拥有一套风景如画的海景房!
在墨尔本买房
墨尔本的房地产投资，近年来受到中国内地投资者的青睐。澳洲的房地产商也将目标转向了中国内地的高收入者。06年9月在上海举行了大型的房地产投资讲座。墨尔本是澳洲的经济和文化中心，但是价格却低于悉尼、堪培拉等大城市。其中城市的花园洋房的投资前景，尤为投资者所看好。
另外，墨尔本拥有历史悠久、全澳排名第二的墨尔本大学；商科领先、全澳第七的莫那什大学。对于为孩子办理出国留学的家庭来说，墨尔本是极佳的选择。在墨尔本无论是新建的公寓还是办公大楼，都能以创新的设计观念迎合未来的发展需求。虽然墨尔本也经历了前一段房价快速增长的阶段，但由于城市规模较大，再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展、以及正确有效的政策引导，墨尔本整体市场是健康的，而且机会较多，可以作为长期投资的选择。
一套两室两厅，位于澳洲第二大城市墨尔本黄金地段大街，距离市中心仅10分钟车程的公寓出售价格在28万到45万澳币左右。墨尔本地产界的权威报《The Age》发表重要报导，预测墨尔本市的各类房地产会在未来五年内持续上升。因此，现在投资墨尔本是最佳时期。
在西澳大利亚首府柏斯买房
柏斯作为西澳大利亚的首府，一直以来是房产投资的热点地区。近年来，柏斯与中国的贸易来往日益频繁，现在已经是中国在澳洲的第二大贸易伙伴和第一大出口市场。2007年9月，胡锦涛主席访问柏斯，目前在农业、天文、林业、矿业、清洁煤和环境等多个领域与中国已经开展的一系列科技合作。柏斯的经济发展推动了房地产的兴旺，现在在柏斯投资买房一定会让您收益颇丰。
根据RP Data所公布的财产报告显示，多年来柏斯的房价几乎比悉尼便宜五成。不过近年来，柏斯的房价一直在不断上升，日益拉近与悉尼房价的距离。西澳大利亚房地产协会表示，在2007年最后一季度中，当地房价上涨了1.1％，协会的主席杜立德表示由于柏斯近年来的矿业发展，人口迅速增长，2008年的房屋需求仍然十分旺盛。
柏斯尤为适合老年人休闲养老，这里风景优美，人口稀少，是个非常干净且美丽的大都会，同时也是充满活力的城市。绿油油的公园及密集的市中心，晴朗的天空以及暖和的阳光，是最适宜修养身心的人间天堂。