墓地使用合同书（共11篇）
墓地使用合同书 篇1
合同编号： 陵 [ ] 年 号
墓 位 使 用 合 同 书
协会监制
甲方： 乙方：
地址： 地址：
电话：
身份证（执照）号码：
XXXXX园是经政府有关部门依法批准开发建设的经营性陵塔墓园，甲、乙双方根据《合同法》、国务院《殡葬管理条例》、民政部《公墓管理暂行办法》、《福建省殡葬管理办法》等法律、法规的规定。本着平等、自愿、协商一致的原则，就墓位使用事宜签订本合同： 第一条 墓位基本情况：
1、甲方园区内所有墓（塔）位式样、规格、材质、墓（塔）区室内外装饰、地面硬化面积、环境配套、高度、朝向等均由甲方统一规划、建造，乙方可在规划内自由选择经甲方认可的墓塔位产品。
2、乙方在XXXXXX园选定 园 区 排 号墓位作为安葬（放）骨灰（骨缸）使用[限葬（放）位骨灰或 位骨缸]。上述墓位的定制墓型为 型 穴，墓位的墓型规格、建设标准等参照甲方提供相关的资料。第二条 费用：
1、销售总价为人民币 元（万 仟 佰 拾 元整）,墓位销售价（墓位土地使用、墓区建设费、建墓位工料费）元、墓塔位前20年长期管理费 元、工本费（安葬证每本 元）。即每年管理费按该产品实时总价的千分之五计价。
2、墓位前20年管理期限从 年 月 日起至 年 月 日止。
3、前20年期满后30日内乙方应足额缴交下一个20年管理费，收费标准按实时主管部门核定的标准执行。
4、乙方在本合同签订之日向甲方一次性全额交清墓位土地使用及墓区建设费、建墓位工料费、前20年管理费，否则甲方有权拒绝向乙方交付上述墓位，并可提出解除合同。
第三条 墓面制作：
1、甲、乙双方就墓面制作的有关具体事项(如碑文刻字、墓面完工合格后的交付日期等)签订《墓位建设工程单》，乙方应保证提供的文字内容真实、合法，甲方对乙方墓志铬内容有审核的权利。
2、为保持甲方陵园墓区的统一规范，未经甲方书面确认同意，乙方不得随意调整
墓台及墓碑的方位、朝向，不得随意改变墓型或增减墓台构件。
3、甲方应于墓面制作完工后的3日内通知乙方验收，验收以《墓位建设工程单》为标准。乙方应于接到甲方通知的15日内到陵园办理墓面验收手续，逾期视同验收合格。
4、甲方按规定向乙方发放《安葬证》。第四条 墓位的保修与维修：
1、经乙方验收合格的墓位由甲方负责保修。墓位基础保修5年，墓石保修3年。保修期内出现的墓位质量问题，甲方免费维修或更换。保修内因乙方擅自拆卸、不合理使用导致的损坏，免除甲方保修责任。
2、因不可抗力造成及超出保修期的自然损耗造成的墓位损坏，双方互不承担违约的责任。
3、保修期外，墓位发生自然损坏，乙方若需维修，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。
第五条 墓园管理：
1、乙方在陵园内进行安葬（放）、祭祀活动时应自觉遵守殡葬法规及甲方园区各项管理规定，不得在陵园内燃放烟花爆竹以及从事封建迷信活动。
2、陵园内卫生保洁、绿化养护、安全保卫管理工作由甲方负责，乙方应积极配合。
3、鉴于陵园属公共场所，乙方自行置于墓位上的祭祀用品、装饰品，如有损坏或遗失甲方不负管理责任。
4、乙方已安葬（放）的骨灰、骨缸，因特殊原因需起葬迁移的，应向甲方提出书面申请并提供相关证明文件；经甲方书面同意并收回原购买发票、《安葬证》原件后方可迁葬；迁葬后原墓位按甲方规定及有关殡葬政策处理，甲方退还剩余管理费，其他费用不予退还；迁葬后甲乙双方签订的墓位销售使用合同的权利义务关系自然消灭，即本合同解除。
5、乙方对甲方墓园管理质量不满意的，有权向甲方或上级主管部门投诉或提出意见、建议。
第六条 合同的解除：
1、甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、乙方出现下列行为时，甲方有权解除合同，并无偿收回墓位，骨位等由甲方深埋处理；
（1）擅自改变使用用途的；（2）擅自转让、转变的；
（3）超过3个月不缴纳续期管理费，经甲方通知催告，并在当地主要报纸上公告后三个月仍未缴纳的。
3、符合本合同第五条第四款之规定的。第七条 合同变更
甲、乙双方若有对本合同及《墓位建设工程单》的变更，应当通过协商，订立补充
协议或进行书面确认。
第八条 违约责任：
1、对于验收中存在的不符合质量要求的问题，甲方在其职责范围内应无偿予以解 决。因乙方提供内容有误，返工费用由乙方承担，且甲方交付墓位日期相应顺延。
2、乙方墓（塔）位内安葬（放）的所有骨灰、骨缸如发生遗失，甲方一次性按乙方所交年管理费的20倍（每座）赔偿乙方损失（乙方未交管理费的，甲方不负赔偿责任）。乙方放入墓（塔）内的随葬品如有遗失，甲方不承担赔偿责任。
3、因甲方未尽到管理义务造成的墓位损坏，由甲方负责修复。
4、乙方入园安葬（放）、祭祀给甲方造成财产损害的，应当承担修复或赔偿责任。
5、乙方逾期缴纳管理费的，甲方有权按日千分之三收取滞纳金。
6、乙方未经甲方书面同意擅自调整墓台及墓碑的方位、朝向，改变墓型或增减墓台构件，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方若在甲方告知10日内未恢复原状的，由甲方予以恢复原状，费用由乙方承担。
7、乙方保证已具备购买的合法资格，并保证已得到其他亲属的授权签署本协议，乙方亲属之间有关墓位的纠纷由乙方自行解决，若因乙方亲属之间纠纷造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。
第九条 其他（或另有）约定事项：
第十条 其他：
1、乙方通讯地址、邮编、电话（手机）号码变更，应当及时书面通知甲方，否则，甲方按乙方在本合同中提供的原始地址、信息寄送的有关通知在发出15日后，视同送达。乙方在本合同中提供的原始地址、信息有误造成的送达失误，甲方概不负责，并视同送达。
2、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自乙方缴清本合同第二条第一款所列费用后开始生效。
甲方： 乙方：
（签字、盖章）（签字、盖章）
年 月 日
墓地使用合同书 篇2
从土地使用权角度看, 我国经营性墓地使用权的权利主体是墓地经营管理单位, 而非墓地丧主。
根据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定, 在我国土地所有权实行的是公有制, 即土地资源的所有权主体为国家或集体。其他主体仅拥有对土地的使用权, 即对土地依法“占有, 使用, 收益”的权利。在《公墓管理暂行办法》的第十三条规定:“公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有, 丧主不得自行转让或买卖”。可见, 墓地使用权是对土地资源以墓地使用形式的占有和使用, 是土地使用权的一种实现方式。而依据《中华人民共和国土地管理法》的规定“国家实行有偿的土地使用制度, 但是在法律规定的范围内划拨国有土地的除外”。可见, 国家是通过出让和划拨两种方式让渡土地的使用权。从我国目前的规定, 经营性墓地使用权的取得方式是国家将土地有偿出让或划拨给殡葬经营单位, 由其进行具体的建设和经营管理。
二、丧主对墓地使用权利的法律属性
关于丧主对墓地的使用权利的法律属性, 存在着几种说法, 其中有两种说法比较流行, 一个说法是丧主的墓地使用权是“土地使用权”一种, 另一个说法是丧主的墓地使用权是丧主和墓地经营单位之间“租赁关系”的体现, 是一种“租赁权”。
经上文分析, 作为土地利用方式之一的墓地使用权主体为经营墓地的单位, 而非丧主, 故不再赘述。
关于墓地是租赁关系的说法, 我国相关法律法规都无相关内容。所以, 这种说法貌似也是种“无水之源”的提法。但是, 假设双方是一种租赁关系的话, 那么根据《公墓管理暂行办法》的第五条和第六条, 经营性公墓的经营主体是事业单位, 管理主体是民政部门, 那么, 出租方是谁?法律关系主体出现了不明确。如果是租赁关系, 应该依意思自治的原则来调整, 适用私法领域, 但是依《殡葬管理条例》这一行政法规来调整就体现出更多的是政府的强制命令和行政政策, 而非公民自愿。所以, 墓地是租赁关系的说法是站不住脚的。
那么, 究竟墓地丧主和经营单位双方的法律关系到底是什么性质的呢
从《公墓管理暂行办法》的第五条和第六条, 以及《公墓管理暂行办法》的第三条:“经营性墓地是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地, 属于第三产业”的规定, 丧主与经营单位之间是一种带有着行政管理色彩的服务合同关系, 丧主是经营单位所提供殡葬服务合同的权利接收方, 其享有的与墓地有关的权利属于墓地相关服务的“接受权”, 其所支付费用的对价为墓地经营单位的服务, 包括在一定期限内让渡墓地的“占有, 使用”权利的内容, 只不过由于墓地的特殊性, 丧主必须对墓地行使相对排他的“占有, 使用”权利, 所以有些人会误认为, 墓地的丧主享有的是一种土地使用权。
三、关于丧主墓地使用权法律制度的一些想法
2009年, 在《民政部关于进一步深化殡葬改革促进殡葬事业科学发展的指导意见》, 提到了“提高殡葬服务水平。要进一步优化殡葬服务内容、程序和标准, 完善便民惠民的殡葬服务网络, 逐步形成基本殡葬服务为主体、选择性殡葬服务为补充的服务格局。”“建立行业规范, 实行自愿选择, 公平协商, 市场运作, 政府监管。”“政府举办的殡仪馆、火葬场、骨灰堂等殡葬服务事业单位, 要牢固树立为民便民利民意识, 大力开展‘一站式’服务和便民服务。要严格执行政府定价、政府指导价, 带头降低市场调节价, 发挥平抑物价的作用。”
从以上内容可见, 国家民政部已经意识到了, 丧主对于墓地的使用权是一种带有行政管理色彩的合同关系, 那么丧主墓地使用权的法律制度设计就应该按照其本身的特点来进行。
一方面, 要作为合同关系来对待, 丧主对于墓地使用要支付的费用, 需要由市场为主来形成价格, 政府仅仅是宏观调控的角色。从这个意义上讲, 政府放开对墓地经营单位的行政管理, 可以摆脱天价墓地和政府控制之间的尴尬猜测, 有利于形成科学合理的价格形成机制。
另一方面, 在我国, 作为特殊土地利用方式的墓地, 带有行政管理色彩不是“一日之功”, 要想逐渐褪去也并非一件易事。而且, 在将来的立法或者政策调整中, 国家的参与也应该是必不可少的。是否可以考虑本着“谁受益谁支付”的原则, 比照养老保险制度每月定额支出一定费用作为墓地管理相关费用的个人支付部分, 其余的则由国家和所在单位负担一部分, 这样可以抵御地价飙升带来的风险以及降低国家宏观调控的成本, 也可以对公民的后代减轻负担。
摘要：根据相关的法律法规, 在我国有公益性墓地和经营性墓地之分。本文分析的是, 在经营性墓地制度之下, 丧主墓地使用权的属性问题。目前, 该权利被解读为几种版本, 诸如:土地使用权的一种, 租赁权的一种等等。对墓地使用权的收费合理性和高收费问题也多有质疑, 甚至成为了社会每年清明节前后热议的话题, 有媒体还将殡葬业被列为“中国暴利行业”排行榜的事实突出报到。本文, 笔者在查阅了相关规定和报道、资料的基础上, 浅析了我国丧主墓地使用权的法律属性, 并且对我国丧主墓地使用权的法律制度构建提出了自己的想法。
希腊城市墓地使用期只有三年 篇3
在希腊塞萨洛尼基最大的公墓，卡特里娜·基特西乌站在父親的墓前哭泣不已，她是来看掘墓人挖掘她父亲克里斯托杜罗斯的遗骨的。克里斯托杜罗斯七年前下葬在这里，但如今，他的孩子们已经付不起墓地的租金了。
过去50年内，希腊城市人口呈爆炸式增长，全国超过一半的人口现在都集中在最大的城市雅典和塞萨洛尼基。城市的发展已经将公墓全部包围起来，墓地没有扩大的空间。
这就是为什么现在墓地的租期通常只有三年，期满后延长租期，租金会呈几何级数增长的原因。高昂的租金是为了吓退那些想要长期使用墓地的人，让墓穴可以重复使用。
很多尸骨挖出时还没完全分解
佩特罗斯·巴吉尔茨是一个公墓的掘墓人，目前平均每周要挖掘15座坟墓。他一般都是先用挖掘机将坟墓挖开，然后跳进墓穴，用铁锹完成剩下的工作。
“有时候没有逝者的亲属前来观看掘墓。”巴吉尔茨一边说一边挖着一具尸骸。
“运气不错，这具尸骸已经完全分解了。我一开始还担心会看到一些令人讨厌的东西。”巴吉尔茨开始收集这个逝者的骸骨。一只黑色长袜子和一只鞋被从泥土里拿出，里面还有一块胫骨；西装外套里也抖出一些骨头。逝者的遗骨被简单地堆在一张白色床单上，衣服则被扔到了附近的绿色垃圾桶里。
由于仅仅下葬三年，至少有四分之一的尸体尚未完全分解，有时这个比例还要更高，因为有些死者生前接受过化疗或其他药物治疗，身体里含有有助于尸体保存的药物成分。
希腊一个火葬场都没有
2006年希腊曾经通过一项法律，允许建设火葬场，但遭到东正教会的强烈反对，将近10年过去了，希腊一个火葬场都没有建成。
希腊人想火化自己亲人的遗体，只能去到邻国保加利亚。
被挖掘出来的骸骨通常会被洗净放在一个小金属盒里。希腊法律禁止将人类的骨骸放置在墓地以外的地方，所以这些骸骨会被装进盒子，放置在一幢有很多类似文件柜的巨大建筑里。亲友会到这里来探望这些骸骨，他们偶尔还会把骸骨从盒子里取出，表达自己的敬意；或者让一个牧师来祝福他们。
如果逝者的亲友停止支付租金，从此不再露面，“文件柜”里的骸骨就会被扔到所谓“消化池”中，那是一个巨大的地下墓穴。
在雅典3号公墓，“消化池”里的骨骸已经满满当当，扔不进去的骨骸就被堆放在大棚里。
医院太平间遗体无人认领
雅典殡葬协会负责人纳索斯·考斯托普洛斯估计，大约有三分之一的人为了支付亲人葬礼的费用而捉襟见肘。
“过去人们认为有一个体面的葬礼是一件骄傲的事，”考斯托普洛斯说，“但现在他们宁愿把积蓄用来帮助他们失业的孩子。”
一家医院表示，该医院平均每周会出现一具无人认领的遗体。
“支付不了亲人的丧葬费用，这对希腊家庭来说是巨大的痛苦，”来自阿提哥总院的玛利亚·兹卡卢达基说，“经济危机让希腊的家庭不再试图掩盖他们的经济困难。”
比挖父母更痛苦的是挖孩子
帕胡米斯的儿子大约3年前死于白血病，他和妻子本来准备火葬，但是最终被神父说服，改为土葬。墓穴使用三年期满，儿子的骸骨将被挖出，帕胡米斯甚至无法去参加挖掘仪式，他无法看着自己儿子的骸骨被挖出来。他说：“我们随葬了不少玩具和孩子的个人物品，那些东西显然不会这么快腐烂。”
希腊人必须接受经济危机带来的痛苦和不确定性。许多情况下，死亡的尊严也被剥夺了。
临时使用土地合同书 篇4
（范文）
用地单位(称甲方)： 被用地单位(称乙方)：
甲方因建设需要，需临时使用乙方农用地
平方米(折合 亩)，未利用土地
平方米(折合 亩)，国用土地
平方米(折合亩)，集体土地
平方米(折合亩)，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规规定，甲乙双方经过共同协商，在县人民政府土地行政主管部门主持下，签订如下合同：
一、甲方需临时使用位于
的乙方土地
平方米(折合 亩)，作于
用地，具体位置以图纸标准为准。
二、双方商定该宗地使用期限为
年，自
****年**月**日起到
****年**月**日止。如确需延长使用期限的，可在使用期满前
日内，向县人民政府土地行政主管部门提出延期申请，经县人民政府土地行政主管部门审查批准后，重新续办临时用地手续。
三、在使用期限内，甲方应向乙方支付的临时用地补偿标准由甲、乙双方协商解决。
四、甲方及时交清土地补偿费用后，严格按照批准位置、范围、面积和用途使用，不得擅自转让、变更和改变批准用途，乙方应按时 移交土地，不得影响、阻扰甲方使用。并不得在该宗地上修建永 久性建筑物。
五、办理临时用地手续时，甲方应向县人民政府土地行政主管部门缴纳
元土地复垦保证金。甲方使用期满后，必须进行复垦整治、恢复原状，经县政府土地行政主管部门会同农业部门验收合格后，保证金退回。
六、使用期满后，甲方不按期复垦和期满不按时退还土地或未经批准延期使用土地的，县人民政府依据《土地管理法》、《土地复垦规定》等有关法律法规规定，依法处理。甲方复垦保证金予以没收，用于土地复垦。
七、本合同载明双方的权利、义务，签订后，具有法律效力，双方要严格遵守本合同，任何一方不得违背合同约定内容。
八、本合同一式四份，甲乙双方和乡(镇、区)人民政府各一份，县人民政府土地行政主管部门归档保存一份。甲方：
乙方：
(法人签字盖章)
(法人签字盖章)
鉴证单位
乡(镇、区)人民政府(章)：
花垣县国土资源局(章):
墓地风水知识 篇5
古代人的思想认为，祖先如果安葬在好的风水福地，就必须能给子孙后代带来吉祥如意，相反的，假如阴宅风水不好，则会影响到后人的运气，轻者运势困顿，重者家破人亡。
对于普通人来说，阴宅风水好不好，能够多照以下的原则：
一、阴宅好不好要看它是否具有“朱雀、玄武、青龙、白虎”齐备的四象，还有有来龙、案砂、明堂、水口、立向等。
如果一个阴宅地的后面有绵延不绝的群山峻岭，前方有一些低山或小丘;而左右两侧则护山环抱，重重护卫;中间部分堂局分明，地势宽敞，最好有弯曲的流水来环抱，那么这个地理环境就是十分理想的风水宝地。【这个是南北向】
如果是平原上的阴宅，那最基本是前低后高，左右有一些建筑物来护卫【不可过高】，主要后面要高为好，左边能够有小的流水也为最佳。
二、阴宅最忌周围高而所在地势低，这样对子孙健康不好，好的阴宅是不能够进水的，同时阴宅要有阴阳平衡原则;不能够在穷山恶水中，不能够在直面受风的地方。
三、在古代的地理理论中，强调人由父母所生，父母去世之后如果葬在好的地方，骨骸能够得到地气的温暖，从而起到保佑子孙的作用。所以阴宅要避免在一些绝地上，否则子孙后代受损，所以不能埋在受风或受湿的地方，这样对子孙不利。
四、现代许多阴宅大多为公墓，一排排的摆放为多，那相对于阴宅来说;首先要看所在的公墓是不是在的位置合乎风水，其次再看单独的墓碑所在位置。
在公墓里的阴宅，一般不推荐在最左边或最右边，这样的话会造成青龙缺失或白虎缺失，都是不利风水的，其次还是要前面开阔后面高大为好。
夜踏墓地散文 篇6
娘去逝了，娘的生前愿望是能够埋入自家她平时耕作过的土地中。我咨询了家乡的村干部，村干部告我说，可以。
我一路扶灵回到家里，家里已经忙开了。村中本门的长辈也已来到家中，正在忙着各种准备工作。
有人说要请阴阳先生，我想到了最近找我办过事的我的小学同学――平先生。我打了平的电话，平说正在黄城。我说了情况。平说，行，他立马动身骑电动车前来，黄城离我家有50来里路，因最近老是下雨，从公路下到乡村路的桥在维修，不能通行，只能绕行。
直到下午的6：30，在我的一次次电话催促下，平先生姗姗来迟。按平的按排，我及弟媳还有本门的长辈一起随平先生向庄东我家的可耕地走去。
这块地，还是八十年代分地时，分给我家的地，约有10来亩的样子。北靠一条4米宽的生产土路，也是我从城里回家时晴天抄近路常走的一条路。路北侧是一个大大的不深的坡滩。坡滩的南侧挨着我家耕地的地头是父亲多年前自己动手不分白天黑夜地开垦的沟边地，坡滩边是父亲亲手栽植的柳树，柳树现已长成两把粗的样子。
以前过年回家上坟时，父亲常常说，他百年之后，祖坟地没有可以下葬的地方了，加之，现在已是别人的可耕地了。所以，这块他付出血汗的土地将是他百年之后的首选地。
我是个公家人,公家多年的教育、培养，我不好去信仰所谓的风水。但是七八十的老父老母毕竟一辈子生活在农村。在农村人的观念中，不管穷富，老人去逝，一定要请风水先生踏勘墓地、寻看风水。我虽是公家人，但我是从家乡走出来的，家乡的规矩还是免不了的。
所以为避人闲话，我还是请了风水先生。
泥泞的土路不好走，我们几个人只好绕行沟边地头长有野草的地方，着雨水打湿的野草，使了半天的劲，终于来到了老父平时和我说的这块首选地。平先生走进麦地约50米，左右探看。最终选定一块离地北头路约有30米的地方，踩倒一片麦地作了标记。来到路边问我，说这块地一般，如选择这儿，要采用东北西南向，头枕东北高地，脚蹬西南一水塘洼地。但西南洼地的水向南出不了，有点遗憾。
平问我有没有其他的地？弟媳说，农场后还有一块地。但那儿路远，不知怎么样？农场后那块地，我隐约知道。但看到泥泞的土路，考虑到那块地离村庄太远，约有3里地。且那块在我的印象中也不会好到哪儿去？考虑到殡葬时要走那么远的泥泞路。我说，算了吧，就定这块地吧。你说一般，我们也就求一般就好了，我们只求全家平平安安，并不奢望大富大贵。同着众人，我只是伪心地这么说，其实人的心理谁不求大富大贵呢？！
听老父说，我的爷爷一生走南闯北，见多识广，心地善良，胆儿也大，但因为赶上**的时代，家里也是朝不保夕。临逝时，撇下年幼的我父亲和姑姑俩人。那时，我父亲是无力找人相看风水的。但是，由于父母的培养，我的努力，我经过一番苦苦打拼，走出了农门，成了公家人。在我的村里，我也是人人艳羡的对象。基于这方面的`考虑，所以我对风水之说，是不太在意的。但我也是拗不过家乡的风俗，所以这样的过场，还是要走的。平先生口里只说一般，没有了太多的说词，我心中不甚满意。我的想法，风水好不好，全凭嘴一张，你随便在众人面前夸奖一番，不就可以过关了吗？他的学识和本事，糊弄没有多少文化的村人还不容易吗？！
平先生说，这块地当然会保你家平平安安的。
就这样，母亲的墓地算是初定了。我们摸黑回到了家里。家里帮忙的人已走了大半，还有部分人在等着我回来定夺其他事项，包括我的几位亲戚。
我通过本门执客长辈安排三桌饭。
第二天，也就是“5.12”，我计划将母亲安葬。
母亲的棺是桑木的,规格是四五六的。这样的棺材，在农村算是很不错的寿材。是我找熟人安排，说是要6000元。我说了，让他作主安排，全权委托他办。
晚饭后，时间已是晚9：00多了。我再一次表示丧事从俭，岳母在城里打来电话力劝从俭，我理解岳母的苦心，但是我有自己的主张，没有完全听从她的意见，妻在这事上的意见，我是听不进去的。当然了，我的内心也是不愿多事，想尽量从简办理。
我打定主意，为母亲守灵。姐、弟、也帮着寻灵。妹带着三岁的孩子，我没有让她寻灵。
我安排平先生到弟弟家去休息。我没有睡意，一直在母亲的灵前不时地给母亲灵前续着纸钱。
大约在夜里的1：00多时，也就是5月12日的凌晨1点多的时候，平先生来到了灵前，对我说他睡不着，问我们家人另外的地块他想看看行不行，说是和我关系不一般，他在家乡是第一单生意，一定要对我们家负责等等。我见他诚恳的样子，便也动心了。安排人即刻找了手电，和弟、弟媳一起陪他再次踏泥路前往3里外的东地再次踏勘墓地。
出了村庄，夜黑黢黢的，由于昨天刚下过雨，夜里的风是冷的。幸我穿上了夹克衫。
东望去，但见远处有一片通红的物体掩映在远处的树林间。我惊疑不知何物时，也没有好意思问同行人。
走到下午踏勘的地块时，再次东望，仍见有通红的如大牛状物体隐约在几公里外的树林间。这时，我听平先生说，二十三、四月如牛。才知道，啊，原来这个时候的月亮是这个样子的，往常哪有这方面的知识啊。我们深一脚浅一脚地走了农场后我家的地块。弟很确定地说，眼前的地是自己的地块。原来，弟及其妻二人常年不在家，种的麦子很杂，出的大麦高出正常的小麦好多，所以与别人家麦地很容易区分的。
平先生拿出手电筒，从地沟边向南踏行，直走入地块的南头。我和弟及弟媳等在北头的路上。我心中有点夜怕，也同时心慰于平先生的尽力尽心。
过了大约10多分钟，平先生走回来，选择了离北地头约30米的地块作为母亲的新墓地。
平先生说了周围的情况，说比下午看的那块地要好的多，不枉了此行。
最终，母亲的墓地选择了这儿。
劳动合同书(乡镇企业使用) 篇7
法定代表人：________________ 性别：________________
营业执照注册号：________________电话：________________
资质等级：________________ 居民身份证号码：________________
在川通讯地址：________________ 家庭住址：________________
邮编：________________ 邮政编码：________________
户口所在地________省(市)________区(县)________乡镇________村
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)
1、有固定期限劳动合同
本合同于________年____月____日生效，于________年____月____日终止(如有试用期，则试用期从________年____月____日到________年____月____日)。
2、以完成一定的工作任务为期限的合同
本合同生效日期为________年____月____日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。
二、工作内容和要求
第二条甲方招用乙方在________________(项目名称)工程中担任________岗位(工种)工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为________________。
第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，达到规定的`质量标准。
三、劳动保护和劳动条件
第四条甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营需要，经乙方同意后，可安排乙方加班，但不得违反国家有关规定，且应合理安排职工补休或按照《劳动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。
第五条甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培训(或书面交底)后，方可上岗作业。
第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定，为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。
第七条甲方根据国家有关法律法规，依法建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
四、工资保险待遇
第八条乙方在试用期间的工资为每日(或每月)________元，试用期满后工资为每日(或每月)________元;按工作量计算工资的，每________(工作量单位)支付工资________元。
双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。
甲方应在每月____日前计发乙方的工资(不得交由包工头代发)，并由乙方签字确认。
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，其余报有关部门备案。
甲方：____________ 乙方：____________
法定代表人：________ 法定代表人：________
墓地风水实例分析 篇8
墓地风水实例分析
平潭东方麒麟园坟墓风水实例：坐向为坐南朝北兼丁癸，以卦宫看为坐离宫向坎宫的朝向。所立墓碑之年代则写着“清同治二年”，知陈姓朋友祖上阴宅后山龙脉很强，其靠山往后一直延绵向上不绝，是一座有来龙可做靠山利后代旺丁的好地方。前面坎宫位很平坦宽阔，对案山在很远处且很有气势，阴宅与对案山之间是一片很开阔的平坦的田地，中间有一条河弯弯曲曲自北流向南再转向东北方而去。其西边兑宫比东边震宫弱，但西边兑宫不远处有一处坟墓，再往西又有不少新坟，东边震宫比西边兑宫地势略高点，虽只有一些灌木丛生，但其地势与坐山相连，而且还有一处坟墓就在附近与其相邻，形成了补其无大树木相帮扶震宫木五行之不足之处，再往东也有很多新建的不少坟墓与其东边坟墓间隔相连。再看前方河流水是自北向南冲来，对震宫之木五行也应该有一定的相生助益的。其坟顶为离宫位还有三棵树，其中一棵树比较粗壮偏于巽宫方位，另两棵则稍小且有点枯萎的样子，坎宫位前方大概二三十米处有两棵并例在一起相距只有二十公分左右的一样高大，大概只有三十年左右树龄的两棵正在成长中的似青壮年期的松树，树为震卦似当官的和有成就的人材，可知二房后代有出过两位成材之人，而且可能还是有比较高职位的官员。在乾位的前方比较远处有一座刚建不久的佛门寺院，再往前则是一山比一山逐渐高起来的山了，可见此阴宅的后代还不至于都是穷人，也应该会出比较富有或有权贵之人出现。最后再细观艮宫位近处为一低陷处，其远处则可见两山相夹，在两山相夹处一直往艮宫位远处是一片连绵不断的相对比较低一点的群山，可见艮宫所代表的三房后代一定不会兴隆到哪去了，其丁一定是比较少的。
平潭东方麒麟园专业提供陵园风水勘测，
影视剧本创作摄制使用合同书 篇9
甲方（剧本著作权人）：____________ 地址：________________________
邮码：____________
电话：____________
传真：____________
电子邮箱：__________________
乙方（拍摄出品方）：____________ 地址：________________________
邮码：____________
电话：____________
传真：____________
电子邮箱：__________________
剧本名称：____________
作者署名：____________
电影□、电视剧本□（集）：____________
篇幅：____________
责任编辑：____________
甲乙双方依据《著作权法》就上述剧本创作和著作权使用达成如下协议：
1 授权
1.1授权及范围：在合同有效期内，甲方将上述剧本的著作权
□1）以拍摄胶片电影的形式在中国大陆地区的专有使用权
□2）以拍摄胶片电影在中国大陆以外地区的专有使用权
□3）以拍摄电视电影的形式在中国大陆地区发行播放的专有使用权
□4）以拍摄电视剧的形式在中国大陆地区出版发行播放的专有使用权
□5）拍摄影片以VCD、DVD形式在中国大陆和境外地区出版发行的专有使用权
□6）以电子出版物的形式在中国大陆地区出版发行的专有使用权
□7）以图书形式在中国大陆及境外地区出版剧本故事改编的图画本的专有使用权
□8）以戏曲、广播形式的有关剧本的改编权
□9）剧本在报纸、杂志刊载权
□10）信息网络的传播权
□11）剧本的各种文字的翻译权
□12）合同期内授权许可第三方的权利______授予乙方。
1.2再授权：在合同有限期内，甲方不得将第1.1款约定的权利再授予第三方，如有违反，甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失，并将从第三方处获得的经济收益的______％交付乙方，乙方有权要求终止合同。
1.3授权期限：本合同自签字之日起______年内有效。前提必须乙方在完全履行了本合同第9、1款后，方能享有甲方授予乙方的第1、1款中的权利；本合同终止后，合同中所授之权利将自动返回甲方，而无须进一步的书面说明。
1.4其他授权：创作剧本前期所支出的费用，深入生活采访差旅费、资料、打印、论证，图片等，由此产生的全部费用由______方承担，先期支付______元（人民币大写___________）。
2 保证
2.1著作权保证：甲方保证拥有第1.1款授予乙方的权利。
2.2剧本是甲方原创剧本口；注册版权登记号是：
2.3剧本是根据授权改编的口。根据_______________的授权，改 编其作品，由______方支付改编原作费用。
2.4如因上述权利的行使侵犯他人权益，甲方承担全部责任，赔偿因此给乙方 造成的损失，并按照给乙方造成经济损失的数额向乙方支付违约金，全部酬金的______％，乙方有权要求终止合同。
2.5保证：甲方保证上述作品不含有《电影管理条例》第二十五条所禁止的内容。如因含有该条所禁止的内容是由甲方造成的损失，甲方应承担责任。甲方保证其作品中不含有侵犯他人名誉 权、著作权等内容。如因含有此内容所造成的损失，由甲方承担责任。
2、6甲方要求乙方保证能够按照本合同第9款付酬时间，支付酬金。
3 交付剧本
3.1甲方应于______年______月______日交付乙方第一稿；于______年______月______日交付第二稿；最终完成剧本时间______年______月______日确定完成的全部稿件交付乙方。如甲方提供录有上述 剧本内容的电脑软盘或正文软片，也必须同时交付乙方，至少一份完整清样。甲方因故不能按时交稿，应在约定期限届满前一日通知乙方，双方另行约定交付日期。甲方到期仍不能交清，应按本合同第9.1款约定报酬的______％向乙方支付违约金，乙方可以终止合同。
3.2甲方交付的剧本稿件上应有作者的签章。
3.3甲方剧本经过乙方审查通过；或者经有关主管部门审查通过，则为达标剧本，投入拍摄后出现的一切问题，甲方概不负责。
3.4剧本投拍后，发生要求剧本再修改问题，乙方需要另行支付甲方______％合计__________元（人民币大写___________）的酬金。如果另请编剧必须按照本合同第5款执行。
4 拍摄的时间：乙方应在收到甲方全部剧本后______月内拍摄影片，因故不能按时拍摄，应在拍摄期限届满前______月通知甲方，双方另行约定拍摄时期。乙方到期仍不能拍摄，甲方可以要求终止合同，同时乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的数额为：双方约定付酬方式为基本稿酬的______%合计__________元（人民币大写___________），并且一次性付酬。
5 对剧本的改动：依据《著作权法》第十条
（四），保护作品的完整权不受伤害，甲方同意乙方在拍摄中依据剧情和环境而有限度修改剧本，但是乙方必须应保证在符合国家有关法律法规及行业规范的前提下认真如实地操作。乙方如需要另请作者，应经甲方书面认可。涉及署名方式，更动重大情节内容，调换人物关系，更改片名等等，应得到甲方的书面认可。
6 影片署名权：影片完成后，甲方署名在____________位置之前，不得在编剧署名中加入他人。（如果是改编原著，同时要确保原著作者署名权）影片的发行宣传中，诸如报纸、海 报、印刷的各类宣传品中，包括后产品的开发中凡涉及影片署名，都不得损害甲方 的署名权。
7 剧本的发表及其他权利：依据《著作权法》第十五条，甲方享有剧本的发表和出版权利，参加各类剧本评奖，不受乙方限制。以及剧本改编成其他文学形式的权利都不受乙方限制。委托剧本的 改编权，双方参照本合同第11款。
8 不可抗力：因战争、地震、水灾、火灾及政治因素等不可抗力使上述著作的拍摄受到影响，双方共同协商解决。如果因上述原因造成剧本不能拍摄，乙方自动放弃拍摄权的，甲方不追究任何经济责任，可自由选择处理其剧本的使用权。
9 付酬及其他
分四次付清稿酬方式：
1.故事梗概通过，先付定金____________元（人民币大写____________），占全部稿酬的______%；支付时间______年______月______日。
2、看到第一稿付给甲方____________元（人民币大写____________），占全部稿酬的______%
支付时间______年______月______日
3、最后定稿付给甲方____________元（人民币大写____________），占全部稿酬的______%。
支付时间______年______月______日
a.其余款____________元（人民币大写____________），参与拍摄股份的______％。
b.版税及后电影开发收入：依据本合同，影片在电视播映，每一次乙方所得收入，应该给予甲方编剧版税提成______％。
c.乙方发行电影VCD等其他产品收入，应该给予甲方提成______％。C.影片获得国内外奖励的奖金，乙方应按照有关规定奖给甲方______％，合计__________元（人民币大写___________）。
9.2纳税：乙方负责按照国家有关规定代扣代缴甲方因上述剧本著作权所得，应交的个人所得税。乙方在______周内给甲方出据个人所得税完税凭证。特殊情况下，甲方可以自行到税务机关上税，乙方有权验看完税凭证复印件。
10 影片
10.1如果该影视剧在国内得奖，甲方有权参加颁奖仪式，旅差费由______方承担。
10.2首映及参展
影片在国内首映研讨乙方邀请甲方参加□；
参加国内外电影节展出竞赛，乙方邀 请甲方参加□。
11、委托创作乙方委托甲方创作的剧本，版权归乙方所有。
11.1乙方对创作意图、剧本的主要人物、主要事件、样式等基本方面均须提出书面的要求给甲方。在收到甲方提纲、初稿、完成稿后十五日内提出详细的书面修改意见，发给甲方。不得在以上所叙的剧本基本走向上提出相反的修改要求，造成甲方必须重新整体构思，则乙方额外应付出该阶段的稿酬______％合计__________元（人民币大写___________）。
11.2剧本审查 甲方交给乙方剧本，在______月内未提出书面意见，则视为甲方通过，并在通过后______周内付清______%，合计__________元（人民币大写___________）稿酬。延迟______月后，甲方享有此剧完全版权或视为收回此剧的著作权，不需要退回乙方所付稿酬。
11.3停止委托
在提纲阶段，乙方停止与甲方的合作，则须付清提纲的酬金，乙方如在以后拍摄的剧本中采用此提纲的50%以上素材，则需在字幕中注明根据甲方原著剧本改编，并加付初稿酬金的_____%，合计__________元（人民币大写___________）；如在初稿阶段乙方停止与甲方合作，须付清初稿的全部酬金，乙方如在以后拍摄 的剧本中采用甲方初稿的二分之一以上素材，则需在字幕中将甲方放在第一作者的位置，并交付______%，合计__________元（人民币大写___________）的稿酬。如果拍摄剧本中80%以上与初稿相同，则应加付甲方完成稿的全部稿酬。
11.4剧本论证 双方对于委托剧本产生质量争议，可由双方协商请三名剧本专家进行客观评议和裁 判。如果剧本经有关部门审查通过即认定为客观达到标准。
11.5 以上所涉及的日期以双方签字或邮戳为准。
11.6 委托剧本的改编权，双方共同拥有□，乙方同意甲方拥有□。
11.7 双方约定交稿后，______年内乙方仍未拍摄此剧本，则版权归甲方所有。
12 全部原稿：全部原稿及附件应由甲方保存。如乙方要求保留原稿，应事先征得甲方书面同意。乙方若出版甲方剧本，应事先征得甲方书面许可，并付给发表适当报酬。其他约定：
如：13.1 编剧参加剧组修改剧本工作，编剧享受主创人员待遇，交通食宿等等标准。
13.2 工作室编剧人员每月每人补贴______（人民币大写____________）。每月____日之前支付。
14 合同终止：出现下述任何一种情况，甲方可采取书面通知的方式，解除本合同，并且不承担因此 造成的经济损失：
1）乙方破产。
2）乙方违约，并在收到甲方或甲方授权代理人书面要求弥补这种过失的通知______周内仍未改正。
上述任一情况导致的合同终止，甲方在合同中所应有的权利都不受影响，已付报酬不受影响，到期报酬也不受影响，乙方仍有责任支付合同终止前甲方所应得的报酬。
15 合同完整性：本合同为双方议定的完整合同，自本合同签字之日起，双方此前达成的有关上述著作的所有口头的和书面的协议内容无效，一切均以本合同为准。对上述著作权，除本合同议定的条款外，双方之间不存在任何条件、承诺、约束及协议。
16 修改合同：除有经双方共同签字的书面文件外，任何一方不得修改、补充或放弃本合同中的任何条款。本合同的变更、续签及其他未尽事宜，由双方另行商定。
17 仲裁：双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成将争议提交仲裁委员会。
18 法律效力：本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份为凭。
甲方：______________________________乙方：______________________________
代理人：________________________代表：______________________________
（签章）（签章）
______年______月______日______年______月______日
附：
《电影管理条例》（国务院颁布2002年2月1日施行）
第二十五条 电影片禁止载有下列内容：
（一）反对宪法确定的基本原则的；
（二）危害国家的统一、主权和领土完整的；
（三）泄露国家秘密、危害国家的安全或者损害国家荣誉和利益的；
（四）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结，或者侵害民族风俗、习惯的；
（五）宣扬邪教、迷信的；
（六）扰乱社会秩序的，破坏社会稳定的；
（七）宣传淫秽、赌博、暴力或者教唆犯罪的；
（八）侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；
（九）危害社会公德或者民族优秀文化传统的；
公益性墓地的建设 篇10
民政、国土资源、规划、林业等有关部门应加大农村公益性墓地建设的扶持力度，依法减免有关费用。
要合理开发使用土地资源，节约殡葬用地，农村公益性墓地以乡（镇）为主建设，村居协助。每个乡（镇）原则上建设一处，面积不得超过300亩。
建立农村公益性墓地应当符合土地利用总体规划和城乡建设规划，选择荒山瘠地。禁止在耕地、林地、公园、风景名胜区、文物保护区、水源保护区和水库、河流堤坝附近及铁路、公路主干线两侧建立墓地。
公益性墓地建设要坚持绿色、生态、环保原则，不得大规模开山辟地，破坏生态环境。
墓地应当按照墓穴占地少、墓材规格小、墓碑贴地近、墓型艺术化的原则建设。单人墓穴或双人及以上合葬墓穴占地面积均不得超过2平方米。
农村公益性墓地的建设，不得招商引资。政府财政补贴，鼓励企事业单位、社会团体和个人采取捐赠形式支持公益性墓地建设。
公益性墓地的审批
农村公益性墓地实行筹建、验收两审制。
筹建农村公益性墓地，应先征得县级国土资源、规划、林业部门意见，再报县级民政部门审批，并上报市民政部门备案。墓地建成后，应向县级民政部门提交验收申请。
农村公益性墓地筹建，应具备的条件：
（一）符合公益性墓地建设的规划；
（二）符合国土资源、林业等相关部门的要求；
（三）建设单位应具有墓地建设所需的资金（含各级财政投入的资金）；
（四）有专门从事墓地管理的人员。
农村公益性墓地筹建须向县级民政部门提交的材料：
（一）农村公益性墓地建设《申请报告书》；
（二）可行性报告；
（三）规划部门批复文件；
（四）国土资源、林业等相关部门的审查意见；
（五）地籍证明，筹建墓地的位置、地形地貌图；
（六）其他相关材料。
土地使用权转让委托交易合同书 篇11
委 托 人：(甲方)地址： 身份证： 受 托 人：(乙方)地址： 身份证： 委托事项
第一条 根据国家有关法律、法规及《土地交易市场管理规定》的规定，甲乙双方本着自愿、互利的原则，经协商一致，订立本委托合同。
第二条 甲方同意接受乙方公示的《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》，对 宗地土地使用权（以下简称交易标的物）转让全权委托乙方交易。委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。委托交易内容
第三条 委托交易标的物内容：
1、土地使用权证号：
2、土地用途：
3、土地位臵：
4、土地使用年期 年即自 年 月 日起到 年 月 日止；
5、土地面积：（m2）；
6、产权状态：无抵押、无查封；
7、债务情况（由委托人亲笔填写）：。
8、瑕疵披露：(1)该地块按现状转让。
(2)除本合同已披露的有关情况外，不存在以该宗地为标的物设定的其他债务、抵押和租赁等情况；否则，出现其他第三人就交易标的物主张权利引起的一切责任由甲方承担，与受托人和竞得人无关。
9、土地使用权转让交易成功后由 承担委托服务费。
10、在委托期间不得擅自提高转让价格，不得擅自与受托方介绍人交易。否则按协议价的百分之五支付给受托方。
委托交易条件
第四条 甲方委托交易条件如下：
（一）转让的保留价为人民币 万元整（大写）。
（二）《转让合同》签订后，竞得人须在《转让合同》签订后 工作日内
一次付清，甲方对此无异议，将原土地使用证交对方，由竞得人办理土地转让相关手续，办理转让的费用由竞得人负责，甲方只负责配合竞得人办理土地转让过户的相关手续。
法律责任
第五条 甲方对其提供的资料的真实性、合法性、有效性、全面性以及交易标的物的合法性负责。甲方承诺，本合同生效之日起至产权转移登记核准止，甲方应履行以下义务：
（一）保证交易标的物不发生本合同第四条以外新的债务、抵押、租赁的事实；
（二）保证交易物不存在诉讼（仲裁）或其他纠纷，也不存在任何第三人的权益或受任何第三人（含行政、司法机关）的限制。
其他
第六条 有下列情形之一的，本委托合同终止：(一)撮合成功，甲方与竞得人签订《转让协议》的；
(二)出现不可抗力事件，导致本合同无法履行的；(三)有关法律、法规、规章规定的交易终止情形出现的。
第七条 因不可抗力且自身无过错造成本合同无法履行或不能全部履行的，任何一方不负责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知另一方，并采取相应的补救措施。
第八条 本合同履行中发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。
第九条 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，均具有同等法律效力，自双方签字、盖章之日起生效。
委托人： 地址： 身份证：
受托人： 地址： 身份证：