工程一期工作总结

工程一期工作总结（共8篇）

工程一期工作总结 篇1

工程部一期工作总结

对于一个房产开发公司来说，工程管理部的职责一般有以下几条：

1、根据公司就项目开发的总体安排，负责拟订项目开发工作进度计划，经公司领导审批后组织实施。

3、负责对开发项目的工程进度、质量进行监督管理，使项目进度、质量符合公司的总体要求。

4、根据公司总包、分包、设备材料招投标权限，与公司相关部门一同参与上述招投标工作，负责投标单位的资格预审，并负责各类工程、设备材料合同的执行和过程控制。

5、负责对监理公司及各分包单位的协调、管理，对施工现场的施工技术、施工工艺等工作进行指导和监督，达到公司的总体目标要求。负责工程项目建设进度控制及组织协调工作。

6、监控工程施工质量、进度、签证，组织竣工验收。

7、负责工程项目合同跟踪管理包括工程费用的审核，确定是否应支付工程款等及执行情况的审批。

8、配合公司相关专业部门作好项目前期方案，对施工图及配套工程设计，提出合理化建议、配合办理相应施工手续。

9、负责审核工程材料，施工质量状况，对甲控材料的供应商进行评估。

10、负责及时反馈工程中成本的变化，配合财务、预算部进行成本分析并保证成本控制目标的实现。

我们工程部时刻牢记着自己的职责，所有人员按照部门职责、个人岗位职责严格要求自己，在世悦·凯旋山项目的一期工程中取得了众所瞩目的成绩：

1、启动区景观工程完成95%以上，垃圾清运、种植土回填及地形塑造、园建结构施工在前期均已完成，目前启动区景观园建饰面完成80%，绿化种植完成80%；在施工期间增加了清华门、跌水池末端水景墙、鱼池等项目，现清华门结构、GRC

施工，增加跌水池及柱子结构、饰面，增加围墙结构施工及铁艺安装已完成；九级跌水调试完成；鱼池砼结构完成，观鱼亭基础、鱼池二次结构正在进行施工。

2、1#、2#楼主体工程完成，2#楼装饰进入收尾阶段，1#楼因装饰图纸变更，砌筑、粉刷等相关工作正在进行中；干挂石材及门窗工程正在进行中。

3、3#-11#楼主体结构完成，地下室、一、二层砌筑工程完成，三层砌体全面开始砌筑；构造柱等混凝土带地下室浇筑完成、一层正在进行中。

但是，时至今日，比我们当初制定的目标整整延迟一个月。确实，这里有许多因素制约着工程的进度：

1、创造性的工作思路还不是很多，有些工作做的还不够完善，这有待于在今后的工作中加以学习和改进；我们在管理上也存在着问题，不论是对施工单位的管理，还是工程部内部管理，甚至是公司的管理。

2、关于图纸变更、技术方案及材料选定方面仅限于口头或者书面联系，跟踪仍然不到位，造成工期严重滞后，如外墙干挂石材、门窗工程、屋面瓦工程等；景观工程变更频繁导致增加工程量。

3、在参与甲供材及甲分包合同相关条款修订过程中不够仔细或不能够坚持自己的观点，造成在合同履行过程中给现场管理带来更大的难度，从而影响工程进度。

鉴于以上问题，我们想应该从以下几个方面加以改进：

1、关于对施工单位管理问题，签订合同时对专用条款的运用要更加细致，对双方在各时间阶段的权利和义务定义的更清楚一些；在管理过程中还应形成一套可操作性强、各方必须签字认可的责任追究制度，谁违反谁承担相应标准的责任。

2、关于对监理工作的管理，现在确实是一个棘手的问题，我们也想彻底发挥监理的作用，让他们承担起《监理法》和《建设法》赋予他们的责任。但是从监理行业的人员配备和工作方法来看，有一定难度。特别是对于我们的项目，同时开展的专业工程较多，分包单位多，在我们人力资源有限的情况下，监理工作的好坏就显得更加重要。在这样的一个大环境下，我们应该对监理单位制定对其有约束力的规章制度，形成责任追究制，且要切实落实下去，不符合要求的监理人员撤换，不合格的监理单位退场，做到宁缺勿乱。

3、图纸问题在施工过程中，通过沟通、协调能够解决，但势必影响施工进度。在这方面，总工办人员应该进行设计跟踪，这种跟踪不应该只跟踪设计进度，更应该跟踪其设计质量，使许多问题在设计阶段就得到解决。另外，在方案确定的情况下，尽量避免大的改动，这就要求决策层在决策阶段，对全局有一个总体的把控，考虑问题周到、长远。

4、我们的项目目前开展的不是很大，适合进行线性组织模式，它的好处是每个部门、每个人只有一个指令源，这个部门或者这个人只对一个部门或一个人负工作责任，这样应该可以避免错误指令和执行偏差。

5、工程部人员也要加强学习，凡事多思考，多行动。把自己的眼光放的再高一些，深入地看问题，透彻理解领导交给的任务，正确、快速地执行在工作之外采取不同形式的方法去提高工作能力，以符合公司对高素质人才的需求。

对于工程部来说，一期工程的结束不是结束，而是一个新的开始，一个更加严峻的挑战即将到来：小区东大门、二期14栋楼主体、一期8栋楼景观、一期主环路、一期综合管网、一期8栋楼室外庭院等。工程部作为公司的先头兵，一定会起好带头作用，为着2013年5月1日这个既定的目标而努力。任重道远，我们一定要坚定信念，抓紧每个环节，做好每件事，每项工作，为了公司的效益，为了我们大家的效益勇往直前！

总之，经过一期的工作，二期已经有了宝贵的、来之不易经验教训，工程部将和公司所有同仁一道坚决做好二期工程开发建设管理工作，确保圆满完成二期工程的建设任务！

2012年11月15日

工程一期工作总结 篇2

广东阳江核电厂建设规模为6台百万千瓦级的核电机组,一次规划,分期建设,首期先建2台机组,计划在“十二五”期间建成投产。厂址三面环山,南面临海,根据厂房基础要求和现场地质条件,主厂房布置在5个连续的山体上,需要开山形成场地。

阳江核电厂区土石方工程主要解决电站主厂区的场地问题,同时为厂区外围的海域工程和主体混凝土骨料提供所需石料。阳江核电站一期土石方工程与以往的核电土石方工程不同,土石方工程启动时机组设备选型尚未确定,而拟选的各机型总平面布置边界位置不一,竖向布置也有不同,土石方一期工程从2003年12月28日开工,于2005年9月30日完成。

2 现场反馈设计中存在的主要问题

2.1 土石比不准确

阳江核电站一期土石方工程最初的边坡设计和土石比是按照可研阶段的地质钻孔资料确定的,在一期土石方施工标书中将土石比定为2∶8。土、石的界定以最底一层强风化岩石底面为界,在该界面之上定为土,该界面之下定为石。

按照一期土石方开挖量672.8万m3计算,土石比为2∶8时,石方量为538.3万m3,土方量为134.56万m3。在实际开挖中,厂区土石方一期开挖的土方与原设计估算存在较大差异,根据现场实际开挖所产生土方按回填区域方量反算,可以计算出一期土石方实际开挖出的土方量为167万m3。实际土石比为2.5∶7.5,显然土石方一期实际开挖的土方量比设计值134.56万m3多了32.44万m3,由于这一差异使得现场土方回填和石方供应产生较大的缺口。

2.2 海工用料

土石方一期开挖区域的岩石种类主要有花岗斑岩、中细粒花岗岩和斑状花岗岩,花岗斑岩主要出露在1号山,在岩土工程勘测分析报告中表明,不论是钻孔揭露节理发育程度,还是地表观测节理发育程度,花岗斑岩的节理都较为发育。此外中等风化、微风化及新鲜的花岗斑岩的钻孔岩芯的岩石质量指标均小于相应风化程度的中细粒花岗岩和斑状花岗岩,可以明确花岗斑岩为脆性的石料。

由于未考虑到爆破施工强度对花岗斑岩产生的影响,在实际开挖施工中,1号山的花岗斑岩经过爆破力的作用以及岩石相互撞击作用以后,开出石料十分破碎,可以作为海工所需的堤芯料和规格料的量很少,碎石又需要另外考虑回填区来消纳,这给初期土石方和海工施工带来一定的影响。

2.3 1号山的南侧边坡

1号山的岩石主要是花岗斑岩,山体南侧在施工开始后,由于爆破的影响,自然边坡出现不稳定情况,设计采取变更对1号山南侧进行修坡处理。由于时间关系,设计变更前没有开展针对性的钻探工作。1号山南侧边坡花岗斑岩岩体结构破碎且风化很强烈,加上水的作用无法实现设计坡比,现场边坡预裂面不能成型,并出现局部滑坡现象,后进行详细勘探,对1号山南侧边坡进行削坡减载的措施。经历了三次设计调整,增加了43万m3的开挖量。

2.4 主体骨料

在工程开始初期,考虑利用现场开挖的石料作为主体骨料进行储备,按照6台机组粗略估计可能需要储备约350万m3的石料,设计中考虑了从2号山备骨料250万m3,但由于主体骨料备料对石料的要求较高,粗粒花岗岩和花岗斑岩不能作为骨料备料,只有中粒花岗岩或中细粒花岗岩才可能作为骨料备料的料源。在2号山包含多种岩石种类,并且互相穿插,在实际开挖过程中,2号山区域基本没有出现可供规模开采的中细粒花岗岩部位,而且由于海工施工进度的要求,在实际开挖过程中基本无法实现骨料的备料工作。

2.5 土石方平衡的误差

在厂区土石方一期土石方迁移的A版图中考虑了33.6 m以上土石方的开挖,土方是按20%计算的,其开挖与回填基本保持静态平衡,但是在土石方实际开挖过程中动态平衡上出现较大的问题。厂区土石方一期工程土石比的估计值与实际值有一定的差异,实际土方量比设计开挖量多,开挖的石方量比设计量少。厂区地质条件复杂,部分岩石破碎,土石界面变化较多,造成土夹石及土含量增大,而该部分不能回填于东、西两个平台,只能在土方回填区内回填,会造成土方平衡的难度增大。

3 主要原因分析及经验总结

3.1 土石方量及土石比不准确问题分析

此类问题在任何一个大型的土石方工程中都存在争议,从土石方计算来看,目前设计均采用计算机来计算,而且通过两种不同的软件进行计算和复核,计算中出错的可能性不大,主要问题来自地形数据的精确程度。计算是采用1∶500测量的地形数据,一般情况测量精度是满足计算要求的,但由于地形复杂,个别区域的测量难度大,往往该处的数据可能与现场实际有较大差异,这是造成土石方量计算出现误差的原因。

解决此类问题最佳办法是在施工初期,植被清理后,对现场地形进行插点复测,之后对原测量数据进行复核,则可有效提高测量数据的精确性。

阳江核电站一期土石方工程土石比问题的主要原因是勘探资料不足,施工招标时设计只有可研阶段的勘测资料,钻孔距在150 m左右,根据规范要求达到施工设计深度的地质剖面孔距不应大于50 m;另外一期工程开工前5号山没有钻孔资料,3号,4号山边坡附近也没有钻孔资料。只能根据已有资料分析一期工程的土方约占12%～25%,将总量土石比定为2∶8;实际施工中总量土石比为2.5∶7.5。

但通过对勘探资料较齐全的区域进行复核,总量误差率小于1%,属于规定允许的误差值;土石比不准确的主要问题出在没有勘探资料的区域,所以掌握满足施工图设计深度的勘探资料是确定土石比的关键。

3.2 1号山石料与海工用料问题分析

1号山体南向的坡段挖方,中等风化坡率按1∶0.8放坡,强风化坡率按1∶1.1放坡,设计已满足规范和计算要求;但实际施工中由于受雨水影响,坡面一直无法稳定,再加上施工爆破因素,不断有小量塌滑,最后调整坡率为中等风化按1∶1、强风化按1∶1.75放坡,这些超出了设计规范的参考值上限。

阳江核电站一期土石方工程中海工石料的经验反映出设计者在考虑边坡设计、土石方平衡和迁移时,不但要了解岩土本身的特性,还要考虑施工当中可能带来的影响。

3.3 核电要求的主体骨料

从强度要求来看,现场石料中的中粒花岗岩或中细粒花岗岩均可作为骨料制作的料源,对于细骨料(人工砂)则要求必须是晶体粒径小于3 mm的中细粒花岗岩方可。一期土石方工程初始阶段,根据岩石的物理性能考虑可供骨料的料源有250万m3,后由于细骨料要求和化学成分分析结果,现场可供应的中细粒花岗岩料源不足,与计划供应量相差较大。

阳江核电站混凝土骨料对石料要求很高,一般工程上界定晶体粒径1 mm～5 mm均可称为中细粒,而在阳江核电项目中,由于考虑制作人工砂,所以使得符合要求的中细粒石料难找,虽然制作人工砂有问题但仍可以作为混凝土的粗骨料,阳江核电在后续过程中仍以中细粒花岗岩和中粒花岗岩作为主体骨料的备料。

3.4 土石方平衡问题分析

在土石方工程开始前后没有进行总体设计协调,多家设计方与施工管理方没有进行针对性的研究,在初期设计标书阶段没有总体平衡的方案,使得土石方工程施工初期出现了较多的问题。

土石比、土石方量、海工用料、岩石破碎、混凝土骨料要求等都直接影响土石方平衡的考虑。除此之外,设计所取的回填松散系数也是影响因素,土方回填(4 m深度范围,未经压实处理)的松方系数取1.1可能偏小(规范为1.08～1.28),现场验证反馈经验取值在1.13～1.15之间。石料统计松方系数为1.3,虽符合设计规范(规范为1.3～1.5),但按照现场回填后实测和参考一般海工定额,系数为1.28较符合实情。

在海上填筑施工一般有8%～12%的流失量,所以在海工用料平衡统计上只考虑设计断面方是远不够的。另外,阳江核电海工堤芯料和平台回填料的设计标准偏高,要求堤芯料为含泥量及10 kg以下的石头小于5%,并具有良好的级配;实际施工中有很多的开山石料由于不满足要求,被作为弃料倒掉,使得上堤料供应不足;后对设计进行了调整:含泥量控制在5%,10 kg以下石料堤芯石调整为小于10%,平台石料调整为小于25%。

4 结语

土石方工程在核电项目前期工程中是一重要内容,目前许多核电项目的土石方工程量多达1千万m3～2千万m3(数亿元的投资),核电对土石方工程的施工管理和设计要求较高,但为了争取项目的推进,建设方却往往在可研上报过程中要求开展土石方工程设计和施工准备,这对设计者来说是一个难题,可能会出现较大设计误差;本文通过对阳江核电土石方一期工程中出现的主要问题进行分析和总结,希望为后续核电项目的设计提供一些借鉴。

摘要：以广东阳江核电厂区土石方工程为例,针对现场反馈设计中存在的主要问题,对其主要原因进行了分析和探讨,并作了经验总结,指出在土石方工程设计初期,应加强勘探工作,合理确定土石比,结合现场实际确定石料。

关键词：核电厂,土石方工程,土石比,问题,经验

参考文献

国家石油储备一期工程建成投用 篇3

国家统计局日前发布消息，国家石油储备一期工程包括舟山、镇海、大连和黄岛等4个国家石油储备基地，总储备库容为1640万立方米，储备原油1243万吨。其中：舟山国家石油储备基地库容为500万立方米，储备原油398万吨。镇海国家石油储备基地库容为520万立方米，储备原油378万吨。大连国家石油储备基地库容为300万立方米，储备原油217万吨。黄岛国家石油储备基地库容为320万立方米，储备原油250万吨。

北京市社会消费品零售额大幅提高

北京市商务委员会网站日前公布，据北京市统计局数据显示，1-10月，全市实现社会消费品零售额7389.1亿元，同比增长8.4%，增速比1-3季度提高0.2个百分点。其中，吃、穿、用、烧类商品同比分别增长3.7%、1.2%、11.6%和2.9%。10月份，全市实现社会消费品零售额815.6亿元，同比增长10.1%。从限额以上批发零售贸易企业的销售情况看，通讯器材类、文化办公用品类、中西药品类商品增速较高，分别为76.8%、14.5%和11.7%；金银珠宝类、电子出版物类和体育娱乐用品类等商品零售额销量减少，分别下降9.7%、6.8%和1.7%。

滨海新区实际使用外资近百亿美元

据天津商务网日前报道，根据天津滨海新区发改委的统计，今年1-10月，滨海新区内外资指标继续保持增长，实际内资、外资到位完成情况均保持良好态势。其中，实际使用外资近百亿美元。今年1月至10月，滨海新区新批外商投资企业376个，合同外资完成158.45亿美元，同比增长15.23%。实际使用外资完成97.36亿美元，同比增长12.02%，完成全年进度的79%。1月至10月份，滨海新区内联引资实际到位完成744.6亿元，同比增长21.86%，完成全年进度的83.48%。滨海新区将启动建设一批新项目，并促进在建项目尽早建成、竣工项目进一步增效。

东盟成为河北省第一大出口市场

据河北商务之窗日前报道，东盟成为河北省第一大出口市场。1—10月份，河北省对十大市场出口全面增长，其中对东盟、美国、俄罗斯、韩国、日本、台湾省、阿联酋和中国香港等八大市场出口两位数增长。对东盟出口占比（14.3%）首次超过欧盟（14.0%），暂为河北省第一大出口市场。对东盟出口的商品主要包括钢材、机电、纺织服装、医药化工等，占比分别为54.7%、15.5%、8.4%和6.9%。

前3季度内蒙古对蒙贸易居全国首位

内蒙古商务之窗日前报道，据统计，2014年前3季度内蒙古对蒙古贸易值实现175.8亿元人民币，占内蒙古外贸总值的29.3%；占中蒙贸易总值的53.9%，居全国首位，贸易值同比增长35.9%；其中进口132.6亿元，增长55.5%，出口43.2亿元，下降2%。对蒙贸易稳步增长有多重原因：首先是两国关系不断深化，促进外贸领域合作稳步发展。其次，“一带一路”战略推动沿边地区开放，为双边贸易提供机遇。再次，从2013年年底，蒙古国投入7000万美元更新铁路信号系统，至2015年年底，铁路运力有望增長60%。

四川省加工贸易进出口创新高

据四川省商务厅消息，据海关统计，10月当月，全省加工贸易进出口38.3亿美元（含特殊监管区物流货物，下同），同比增长32.4%；其中，加工贸易出口23.3亿美元，同比增长39.1%；加工贸易进口15亿美元，同比增长23.1%。2014年1-10月，全省加工贸易进出口总额322.5亿美元，同比增长25.5%，占全省外贸进出口总额的55.3%；其中：加工贸易出口188.5亿美元，同比增长23.6%，占全省外贸出口总额的50.5%；加工贸易进口134亿美元，同比增长28.4%，占全省外贸进口总额的63.9%。

江西省政府召开跨境电子商务工作推进会

江西省商务公众信息网报道，日前省政府召开全省跨境电子商务工作推进会。会议就全省跨境电子商务工作现状进行了介绍，各参会单位分管领导就落实《江西省人民政府办公厅转发省商务厅等七部门关于江西省推进跨境电子商务工作实施意见的通知》（赣府厅发〔2014〕54号）的工作思路、举措和下一步打算作了汇报，并就江西省跨境电商快件监管中心、国际行邮监管中心、跨境电商公共服务平台、海关监管平台建设及南昌市申报国家跨境电子商务试点城市等事宜进行了研究讨论。

山东省对外承包劳务增势良好

山东国际商务网日前报道，1-10月，全省对外承包工程新签合同额94.3亿美元，同比下降1.5%；完成营业额67.7亿美元，派出各类劳务人员52709人，同比分别增长4.5%、33.2%。一是大项目拉动作用明显。全省新签过亿美元对外承包工程大项目24个，合同额69亿美元。二是高端市场开拓取得新突破。全省对中东、欧美等高端市场新签合同额35.5亿美元。三是重点行业支撑作用突出。电力工程、房屋建设、交通运输、石油化工四大行业共新签合同额87.9亿美元。四是外派劳务保持较快增长。全省工程项下派出17831人，劳务项下派出34878人。

漯河市出台《加快电子商务发展的扶持办法》

据河南省商务厅消息，近日，漯河市政府出台《关于加快电子商务发展的扶持办法（暂行）》（漯政办〔2014〕98号），每年安排1000万元电子商务发展财政扶持资金，旨在促进电商企业创新发展、特色发展、品牌发展、集聚发展，更有效地促进漯河电商产业链的加快建立和完善，助推电子商务成为全市新经济的重要增长点和新业态的重要支柱产业。《扶持办法》主要内容分适用范围、扶持内容和标准、申报程序和材料、资金的使用与管理四个部分。

海门市叠石桥国际贸易服务中心正式挂牌

学府杏林一期景观工程总结 篇4

学府杏林一期景观工程已经全部完工，其呈现的园林景观效果基本达到了预期目标，得到了嘉康公司领导及我公司领导的一致认可和肯定。回顾学府杏林一期景观工程大半年的施工管理过程，其施工过程中出现了若干问题和困难，对本项目的施工进度造成了较大的影响，但在各方的努力协调推进下，所有问题都最终得以解决，顺利完成交房任务。现就学府杏林一期景观项目管理过程中出现的问题和积累的经验进行分析和总结，以期对未来的景观项目施工管理起到一定指导作用和借鉴意义。

一、项目概况

学府杏林一期景观工程位于温江永宁镇八一路南段99号、成都国际医学城腹心之地——芙蓉大道上。项目地距成都市区8公里，温江老城区3公里。学府杏林一期景观工程园林总面积约78000平米（其中包括4000平米市政道路铺装及绿化草坪），参建单位包括彩景园林、俊宏景观、意之境园林、泊艺雕塑等8家单位，工程总造价在3000万元以上。

二、项目开工和完成时间情况

学府杏林一期开工日期为2012年12月25日，景观二标完工日期在2013年5月底，景观一标三标和其他单位完工日期在2013年8月底。

三、园林景观工程总结

1、园林景观项目定位和工程造价分析

1）学府杏林一期园林景观风格确定为简单欧式园林风格，以大面积草坪平整铺装及规则式园林植物栽植为主，并借鉴欧式修剪整齐的灌木和魔纹花坛组团，主要景点采用欧式水景雕塑喷泉及人物布臵。

2）学府杏林一期园林景观工程单方造价约为400元/平方米，与同类型住宅小区景观工程单方造价相比略低，该园林造价指标对后来园林设计方案、园林植物种类、园林植物规格、园林铺装面层材料以及完工后的园林景观效果等产生了较大影响。建议在以后的景观工程进行目标成本控制分析及指标确定之前，考察、对比万科、中海等大型地产公司同类项目的目标成本指标情况后，综合考虑再进行新项目的目标成本定位。

2、园林景观施工及管理工程中存在问题和解决办法总结

1）学府杏林一期景观工程完工后出现了小区内地下室顶板上方大面积范围内雨季积水现象发生。

A、存在问题及原因：学府杏林一期小区内虽然在地下室顶板上方满铺了20cm后炉渣，地下室顶板剪力墙周边增加了排水暗沟，但在回填时炉渣已被压碎成粉末状，炉渣间空隙大为降低，滤水性降低，且地下室顶板没有一定的排水坡度，造成回填土方压密实后排水性降低。

解决措施和办法：地下室顶板上方增加排水坡度；排水过滤层采用连砂石回填，并在连砂石内增加排水盲管，将雨水收集后统一从地下室顶板穿孔至地下室下方利用管道收集排放；在小区内大树周边增加排水盲沟，并将地下水收集后排至雨水检查井内统一排放。

B、存在问题及原因：学府杏林小区内园林设计方案设计的地表排水坡度很小，且地表铺装材料为透水砖，吸水性强，从而导致地表水排放很困难，小区内道路横坡和纵坡设计不科学，排水性降低。

解决措施和办法：在园林设计方案中增大排水道路（包括道路纵坡

和横坡）和绿化排水坡度，地面铺装材料采用花岗石等不易吸水的铺装材料，以利于地表水排放。

C、存在问题及原因：小区内道路排水收集口设臵数量和位臵不合理也导致小区内排水不通畅，且由总平其他单位负责小区雨水排水施工。

解决措施和办法：按照国家和地方规范要求设计道路雨水收集口，且位臵一定要设计在道路坡度较低的位臵，且完成面低于道路何绿化1cm左右，并统一由园林施工单位施工，园林施工单位可以根据现场实际情况加以调整和增加雨水收集口，有利于道路地表水排放。

D、存在问题及原因：施工单位施工质量和施工技术差距亦导致小区排水不良，局部积水现象发生。

解决措施和办法：施工单位自身加强现场管理人员的技术力量，提升施工技术和质量，并根据现场实际情况对道路绿化排水坡度进行合理调整，有利于道路绿化排水排放。同时作为管理公司也应加强现场检查和巡视力度，保证施工质量满足设计规范要求。

2）学府杏林一期景观设计方案总体有待提升

存在问题及原因：学府杏林一期景观方案虽然经过很多次评审讨论，但评审流于形式，相关人员没有对该方案提出专业意见，导致后期施工过程中出现了大量调整和变更；且设计方案设计时间和实施时间跨度大，并局限于园林成本造价限制，不利于园林方案优化，对园林景观效果呈现影响较大。并且在设计方案应多从业主的角度考虑设计方案，比如很多业主喜欢桂花、银杏、皂角等品种的植物，而小区内设计方案确基本没有考虑，小区内植物设计红梅难以成活，即使成活后生长效果也差，杨树虽然便宜，但易生虫和倒伏，存在安全隐患。

解决措施和办法：由园林设计单位加强方案设计优化和细节审查，设计过程中参照其他小区园林设计方案，扬长避短。比如车道和人行出口雨棚设计存在飘雨情况发生，在设计方案就应注意增加挡雨措施，并加宽雨棚檐口伸出宽度，降低飘雨进室内的情况发生。设计方案植物品种多采用一些大众喜欢的品种，后续成活后景观效果好，抗性强，容易成活的树种。

3）学府杏林一期景观设计方案因园林成本造价限制原因，在学府杏林一期范围大面积采用透水砖作为铺装面层，但在业主进驻装修，由于小区内很多楼栋不能从地下室进入到单元内，装修工人用小拖车搬运装修材料，导致透水砖频繁碾压损坏严重。建议在以后设计方案时小区内铺装面层材料采用其他强度更高的耐磨材料。其他园林材料选择时应多考虑园林景观都是户外工程项目，选择材料时应考虑耐磨抗酸腐的材料，比如设计方案中小区水景材料采用咖啡洞大理石，导致后面施工时调整材料改为沙漠金花岗石。

4）学府杏林一期景观工程范围内园林设计方案中已有的工程项目在园林方案评审时取消，比如：小区内垃圾房、自行车棚、小区内的排水散水沟、健身器材等，但在规划验收或使用时必须具备，导致施工单位增加工程量，工期延长，建议在以后园林景观方案评审时不能取消。

5）学府杏林一期景观工程项目与总包单位施工的土建项目施工衔接存在脱节现象发生，比如1#楼前地下车库入口，园林设计方案中在车库外侧增加了花池设计，但在施工时由于设计方案没有考虑将园林花池防

水必须与总包单位挡墙防水衔接，园林施工单位在施工过程中也未注意防水之间的搭接，导致完工后挡墙与园林花池结合部渗水。在园林施工单位重新施工将防水与总包单位土建防水搭接好后才解决问题，所以在设计和施工时应注意和总包土建工作的衔接很重要。

6）学府杏林一期景观工程周边是商铺，建筑与商铺之间存在60cm的高差，且商铺只做15cm高的内防水，园林的完成面标高高于商铺室内标高，且建筑周边排水散水沟取消，商铺室内存在渗水隐患。园林二四组团在施工完成后又增加排水沟施工，造成不必要的损失和浪费，建议在以后施工过程中增加存在高差部分的建筑外防水高度，较高的一边建筑外立面面层施工尽量向下延伸，降低建筑之间的高差，园林景观在施工过程中就容易处理高差存在的问题，并需设臵排水沟。

学府杏林一期小区周边商铺干挂石材施工与总平园林铺装施工的先后顺序存在问题，学府杏林一期业主方由于急于商铺呈现，安排建筑立面石材施工先与园林总平铺装施工，导致后面园林施工完成时，建筑立面石材与园林总平铺装存在一定差距，难以接口。建议在以后建筑与园林总平施工时，建筑外立面底部施工与园林总平结合部等园林施工完成后再施工，有利于收边收口。

7）学府杏林一期景观工程总平管道施工和园林施工分别由不同单位负责施工，在施工过程就存在较多的沉降现象发生，导致施工单位之间的扯皮和不必要的浪费损失。原因主要有总平管网施工单位在管沟回填施工时土方回填质量不符合设计规范，未分层夯实，园林单位在施工过程中也未对管网回填区域采取相应夯实措施，造成雨季土方沉降现象发

生。解决办法和措施统一由园林单位负责雨污管网施工，既解决了小区排水问题，又有利于责任划分，解决小区沉降问题；或者是加强总平管网施工质量和材料质量，降低管网回填区域土方沉降风险。

学府杏林一期景观工程施工过程中因总平管网施工单位施工原因导致工期延长和后续抢工现象发生。解决办法和措施是合理安排总平管网进场施工时间和进度，且一些单位为政府企事业单位，在进度款支付应及时，避免影响施工进度。

8）学府杏林一期地下人行出口A区有三个出口皆采用花架式，除顶部采用夹胶钢化玻璃外，其他几个立面都是栅栏式木作装饰，雨水容易飘进人行出口；地下车库出口雨棚也采用的是耐力板覆盖，但伸出侧立面的栏杆只有30cm左右，雨季也容易发生雨水飘进车道的情况。针对以上两个问题，人行出口一侧面增加夹胶钢化玻璃封闭处理解决了飘雨和雨水渗入问题，但在车道出口雨棚容易飘雨问题没有得到解决。所以建议在以后该部分设施由园林设计时多考虑防雨防渗漏措施，不仅要保证美观更要具有实用性。

9）小区外围商业街设计除了八一路主干道上设计有盲道以外，小区内的商业街和道路没有盲道和残疾人通道，导致在后期交房过程中有残疾人业主无法到商业街上，造成通行不便，所以在以后景观设计时应多考虑和注意各种人的需求。

10）现在的住宅小区一般都有地下室，地下室顶板上方回填土方厚度一般在1.2米左右，很容易造成排水不畅情况发生，在植物设计时就应该充分考虑植物的生长习性，比如银杏、乐昌含笑，以及香樟的等不

耐水湿的植物应少用，要不在设计时就考虑栽植在高处，或者采用高于地表的树池栽植，并采取有效的排水措施，加大地下水的排放，避免大树雨季因积水原因死亡。

11）小区设计风格上应多从业主角度去考虑，栽植植物的种类和品种应以大家喜闻乐见的植物品种为主，以本地乡土树种为主，且容易成活，植物恢复期短的植物为主，比如学府一期设计了很多红梅，虽然红梅开花漂亮，但花期短，栽植后恢复慢，死亡率高，建议在以后设计中少用。

3、学府杏林一期景观工程中值得总结和发扬的经验

1）大树的选择必须亲力亲为，苗圃现场选树，提高选树标准，学府杏林总体景观得到业主和公司领导的认可与赞同，很大一部分与乔木的树形选择美观，栽植注重看面把握，大树支撑规范，后期园林养护到位息息相关；

2）灌木与草坪之间分隔明显，且有宽窄一致，外侧灌木立面和平面修剪整齐，充分展示了植物美观的一面。硬质铺装与草坪之间采用切缝处理，既防止草坪长上铺装地面，又有利于地表水收集排放，且养护修剪变得方便。虽然前期草坪质量较差，但经过后期精心管理，草坪成型后效果较好，且草坪下方土方平整顺直，并撒上5cm厚粗砂，草坪铺植后平整度高，加上后期养护得力，效果也得到提升。

3）园林景观大树下方栽植植物一般情况下长势较差，成型效果也差，学府杏林一期大树下方采用陶粒覆盖以及铝塑板圆边，既美观又节约了植物栽植费用。

4）学府杏林一期景观单位选择也经过层层筛选，选出的实力和技术都比较过关的队伍参与园林景观建设也是学府杏林一期景观能够给业主和公司领导一份满意答卷的关键因素。

4、学府一期景观工程管理经验总结

学府杏林一期园林景观工程包括园林建筑及硬质铺装工程、绿化种植工程、给排水工程、电气安装工程。该项目施工范围大，且施工过程中需要与多个关联专业进行配合，交叉施工和相互干扰较多，并且涉及到一些垄断行业参与总平施工，导致施工进度和难度加大，协调工作增多，相互扯皮和索赔也产生不少。总体而言，该项目景观工程从设计到施工，业主方、我项目部以及施工单位没有理清楚各自工作权责、分工不明、配合不到位，但随着项目不断深入推进，逐渐摸索出更好的工作流程与合作方式，出现的问题和疏漏随之逐渐减少。该问题尤其表现在学府一期景观施工过程中，由于工期紧张、目标成本偏低以及尚不熟悉管理公司与业主方之间的工作模式和流程的情况下，同时由于业主方对设计方案的调整较多，现场变动大，很多变更和方案调整直接在现场完成，施工单位资料签署及时性不强，项目部相关人员及时采取了补救措施，完善相关过程资料。伴随着项目地深入推进以及公司相关流程手续制度的完善，双方调整了工作方式和方法，为后期项目更好的完成奠定了良好的基础。

为满足景观的使用功能和确保达到设计要求的景观效果，在分析学府杏林一期景观工程出现的问题之后，我项目部总结出以下景观工程施工管理方案，以便为未来的景观工程提供经验。

合理的细节处理以及工程施工前期、施工过程中的控制在园林工程施工管理中体现得尤为重要。园林工程施工前期、施工过程中的控制即为事前、事中控制，在整个园林施工过程中现场园林工程师需采取积极主动的事前控制，具体控制方法如下：

1）园林景观工程施工图纸确定前的控制

园林景观设计风格定位、理念和整个布局是设计作品成功与否的关键所在，其次是设计的构筑物、植物的摆放和标高定位。然后是施工细节的控制和产品材料的选择。

2）园林景观工程施工图纸确定后及工程施工前的控制

现场工程师需熟悉所有园林景观工程设计施工图纸及园林景观工程合同文件，并熟悉与园林专业有密切关联的土建专业图纸和园林景观工程的分部分项工程量清单。

在工程施工前，现场工程师需督促园林施工单位做好进场施工前的准备工作。园林景观工程的施工范围大，根据工程的施工特点，对在工程施工过程中与相关专业有关联的部分、不明之处或是需协调配合的及时与相关专业工程师进行沟通，做好事前控制，使园林工程施工顺利有效的开展。

园林景观工程施工中园建饰面铺装材料多，绿化种植苗木品种繁多。工程施工前，现场工程师需会同景观设计师以及业主方代表对园建饰面铺装材料在材料市场进行实地考察和选定，并贴好标签标注；对重点控制苗木在苗场进行实地考察和选定，并拍照做出相应的标注记号，以保证进场苗木为已选定的苗木；每一批施工种植的苗木均需提前会同施工

单位到苗木基地实地考察并号苗，所有达到设计要求的苗木一律在苗场进行照相、标记，以备进场验证。3）施工过程中采取动态和事中控制: a)工程质量管理方面

园林建筑及硬质铺装工程施工部分：所有园建饰面铺装材料进场前严格对照设计确定的样板，符合要求的才能进场使用；按照园林景观工程合同文件中有关铺装效果的控制要求，在施工单位进行小面积试样，并经业主方代表以及项目部技术组景观设计师确认样板后，再通知施工单位进行大面积展开施工，确保园建饰面铺装的景观效果；因园建饰面铺装材料种类繁多，局部施工部位需从材料的质地、色彩、使用功能方面综合考虑，并根据现场实际情况进行合理调整，为确保最终的景观效果和使用功能，需要对原设计方案进行变更的情况，需考虑在调整材料不增加工程造价的情况下，及时与业主方代表以及项目部技术组景观设计师进行沟通并确定实施方案，与此同时必须要求施工单位尽快完善相关过程资料；严格按设计施工图和相关规范要求，对分部分项工程中的每一道施工工序进行监控，对现场巡视过程中发现的工程质量问题，及时要求施工单位进行整改，使工程施工中的每一道工序都得到严格控制；对进场材料中因在现场搬运中造成边角破损的，要求全部挑出，不允许使用，所有饰面铺装留缝必须符合设计要求，对缝要求整齐、地面铺装面平整并满足排水坡度要求。

绿化种植工程施工部分：在绿化种植施工前，现场回填的土方必须满足种植要求，不允许种植土中含建筑垃圾，并按设计及现场实况进行种

植土方的平整、堆坡造型；所有进场的苗木必须满足设计要求才能进场种植，对已选定的苗木因在运输过程中造成枝条折损影响外观的，不允许进场种植，并再次会同施工单位进行实地号苗；因绿化种植施工有其特殊性，完全按设计图纸进行施工可能最终的景观效果会不尽如人意，需参照设计施工图，并事前同业主方代表以及项目部技术组景观设计师进行沟通，在保证最终景观效果的前提下，根据植物的生长特性，以及现场构筑物的布局及地形，对部分苗木的种植位臵进行现场调配；在大乔木种植前，根据其树形选择好的观赏面后才确定种植。b)在工程进度管理方面

因工期比较紧张，又面临雨季，以不影响其它相关专业工程施工为前提，督促施工单位“抢”工作面进行施工，对现场需协调处理的有关问题，及时同部门相关专业工程师进行沟通，使园林景观工程的施工进度得到保障，同时要求施工单位根据现场的施工情况，积极组织劳动力和施工用材料的进场；在工程施工中对需设计明确的工程施工部分，及时同项目部技术组景观设计师沟通，确定后按设计意图通知施工单位先行进行现场施工，同时按公司要求的流程完善相关过程资料，确保工程施工有条不紊地进行。

c)在安全管理方面

要求进入现场的每一个施工人员必须按要求佩戴安全帽，并做好现场施工的安全防护，消除一切可能存在的安全隐患。

d）成本控制方面

因本工程有目标成本指标控制要求，在施工中需严格按照合同要求办

理相关事宜，即使有局部调整，也要尽量控制在目标成本以内。

四、对未来项目建议

1）要有一个优秀的设计方案，园林景观作品品质定位非常重要，能为园林设计方案给出指导性方向，更是为后期园林景观施工达到优良效果创造条件。学府杏林售楼部景观工程出现效果不佳，很大层度是对售楼部园林景观品质定位不明，设计方案偏差，园林成本投入不足的原因造成。因此，一个项目的成败与否与项目初期的目标成本、景观定位的制定密切相关。

普通的塑料雨水篦子 花岗石雨水篦子

停车场铺装效果比对

2）在施工过程应严格控制进场材料质量，无论是苗木质量还是铺装材料，在材质规格尺寸，外观形状都必须严格控制，按照设计方案要求标准和园林施工验收规范执行，这是保证园林景观效果的前提，与此同

时，施工过程中需要园林现场工程师严格监管，才能为创造良好的景观效果奠定基础。

植物景观效果对比

3）施工单位的施工技术和工艺水品高低也决定了园林景观工程效果。如果一个园林施工单位的现场管理水平和施工工艺水平不达标，很难做出优秀的园林作品。尤其对于很多园林细节处理、成品保护、园林植物后期维护问题都会对园林景观效果的呈现产生巨大影响。

景观效果比对

4）园林景观的各个要素需与园林景观总体风格保持一致，园林铺装和园林小品选择也需突出总体景观风格，园林植物搭配设计运用上也需与总体风格匹配，园林小品做工要求精致，体量适中，安放位臵与周边环境协调才能实现景观的完美呈现。分析学府杏林售楼部景观工程情况，在其改造之前没有考虑具体的园林风格，参杂有中式、欧式等多种景观元素，因此整体景观效果欠佳。借鉴前期经验，在样板房设计中选择集团牧山丽景项目园林景观资深设计师作为设计单位，该公司提供的方案对于欧式景观设计有独到见解，在细节处理、植物运用上巧于因借，恰到好处。

现代欧式园林小品组合 开阔的草坪+欧式水景

欧式雕塑喷泉水景 欧式建筑凉亭小品

5）在园林工程施工过程中必须做好资料管理工作，中间过程资料必须及时完善，以免后期遗忘和遗漏。同时在园林工程施工过程中，必须

做好现场记录，并拍照影像资料保存，相关会议记录都必须妥善保管，为后期办理结算做到有据可依。分析学府杏林售楼部景观工程及景观改造工程资料工作情况，若干资料（签证、设计变更等）都是后补完成，并且由于相关人员的调离和离职，后补相关变更签证前后衔接不上，需要浪费很多扭转时间，不利于工程推进。因此作为项目管理公司，现场管理人员必须要求施工单位人员配备整齐，尤其是要求有专人负责办理资料和签证事宜。以免将来写“回忆录”，由于资料不齐，造成不必要的损失。

工程一期工作总结 篇5

一、工程进度

2016年春节停工前，本工程已完成：

1、行政综合楼主体结顶，屋顶女儿墙砌筑完成； 2、1#教学楼主体结顶，五层砖墙砌筑完成； 3、2#教学楼主体结顶，五层砖墙砌筑完成； 4、1#实训楼屋顶梁板支模架搭设完成； 5、2#实训楼屋顶梁板支模完成；

6、食堂主体结构完成，内墙、外墙粉刷完成，水电安装施工，屋面防水施工，外墙面砖铺贴； 7、1#宿舍主体结构完成，内墙粉刷、外墙油漆基本完成，水电安装施工，门窗安装； 8、2#宿舍主体结构完成，内墙粉刷、外墙油漆基本完成，水电安装施工，门窗安装； 9、3#宿舍主体结构完成，内墙粉刷、外墙油漆基本完成，水电安装施工，门窗安装；

10、报告厅屋顶梁板砼浇捣完成；

11、看台台阶梁板砼浇捣完成，田径场基层平整完成；

12、箱涵底板砼浇捣完成；

13、南侧围墙基础完成；

二、工作思路

由于本工程工程量较大，又因各种原因造成目前总体进度延误，工期紧张；随着土建工程大体进入装饰装修阶段，室外附属工程施工单位及其他分包单位陆续进场，质量、安全、进度管理任务都很重。在2016年的工作中，我们要以质量和进度目标为导向，以零事故目标为底线，以过程管理为重点，早谋划、严要求、及时总结，努力推进工程管理工作，确保工程顺利进行，力争按期竣工。

三、工作计划

1、安全管理工作

（1）安全控制目标：本工程杜绝各类安全事故，力争达成零事故工程目标。

（2）安全控制措施：严格遵守《安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》中关于建设单位的各项规定，贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“一票否决”原则，不对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不压缩合同约定的工期，不明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。抓好施工过程中的安全管理，杜绝“以包代管”，对工程实行动态管理。对施工单位的安全管理进行全过程的检查、督促、指导和服务，并加强安全考核。对违章作业、野蛮施工、管理混乱的施工单位进行处罚并提出限期整改，对整改不力的施工单位予以警告、停工整顿，直至清退，并追索因此造成的一切损。定期或不定期地组织工程安全检查，对基层施工人员在施工过程中的不安全行为发出警示性信号，使其在安全施工和安全管理中起到信息交流、反馈、宣传和教育的作用。

2、质量控制工作

（1）质量控制目标：本工程质量目标为合格工程。根据国家的相关法律、法规、技术标准规范、规程、合同文件、设计文件，通过工程管理，防止一般质量事故的发生，杜绝较大、重大、特别重大质量事故，确保建筑、安装、河道、挡墙、景观、道桥、铺装及室外场地等各项工程质量符合各项要求，达到合格标准。目前土建工程已基本进入装饰装修阶段，针对本阶段抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部和楼地面等子分部工程的特点，熟悉其质量目标，抓好控制要点，特别是要做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。

（2）质量控制措施：全面控制施工过程，重点控制工序质量。具体要协同监理单位做好及检查施工单位的以下各项工作：材料进场有见证；工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案、技术措施有交底；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设计变更有手续；钢筋代换有制度；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有否决(如发现质量异常、隐蔽未经验收、质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料、无证上岗未经资质审查的操作人员等，均应对质量予以否决)；质量文件有档案(凡是与质量有关的技术文件，如水准、坐标位置，测量、放线记录，沉降、变形观测记录，图纸会审记录，材料合格证明、试验报告，施工记录，隐蔽工程记录，设计变更记录，调试、试压运行记录，试车运转记录，竣工图等都要编目建档)。

3、进度控制工作

（1）进度控制目标：为确保工程顺利进行，力争新校区能够在2016年9月份顺利开学，按照施工进度计划和目前实际进度，列出以下主要进度控制目标：

3月份完成1~3#学生宿舍、食堂的卫生间给排水工程，桥梁的土方工程；

4月份完成1~3#学生宿舍、食堂的卫生间防水工程，1#、2#教学楼的粉刷和屋面工程，1#、2#实训楼、报告厅的砌体工程，看台的砌体和网架工程，田径场的排水沟砌筑，河道的土方工程、箱涵的结构工程；

5月份完成行政楼的粉刷工程，1~3#学生宿舍、食堂的水电安装、铺贴、门窗、栏杆扶手、吊顶工程，报告厅的粉刷和屋面工程，田径场的稳定层，篮球场的稳定层和排水沟，河道的驳岸、堰坝，桥梁的桥台和梁板以下工程，箱涵的附属工作、完工；

6月份完成行政楼的门窗、栏杆扶手工程，1~3#学生宿舍、食堂的油漆工程、竣工，1#、2#教学楼的门窗工程，1#、2#实训楼的粉刷和屋面工程，报告厅的水电安装和油漆工程、竣工，校门的主体、粉刷、铺贴和地坪工程，看台的水电安装和楼地面工程，田径场和篮球场的沥青层，河道的园路、亲水平台和附属构筑物、完工，桥梁的梁板安装；

7月份完成行政楼的水电安装、铺贴和油漆工程、竣工，1#、2#教学楼的水电安装、铺贴、栏杆扶手和油漆工程、竣工，1#、2#实训楼的水电安装、铺贴、栏杆扶手和油漆工程、竣工，校门的水电安装和油漆工程、竣工，看台的油漆工程、竣工，田径场和篮球场的塑胶面层和草场、竣工，桥梁的附属工作、完工，室外排水工程完工，水电干线管道，道路的基层和稳定层；

8月中旬完成水电干线的穿线和路灯安装、完工，室外铺装完工，道路的沥青面层和平侧石、完工，绿化工程完工，室外附属工程竣工。

（2）进度控制措施：在保证质量和安全的基础上，确保施工进度，以总进度计划为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制。施工过程中要求施工单位将总进度计划分解到月度计划、周计划，并严格监督施工单位的执行情况。在计划的执行过程中要提高预见性，及时预见影响工程进度的因素及时提出解决方案。出现施工进度滞后工程计划时要求施工单位指定赶工方案，确保进度控制计划的实现。督促监理每周定期召开进度例会，由总监理工程师负责主持，项目部各专业工程师参加的工程施工协调会议，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度的问题，提出明确的计划调整意见。

4、信息管理工作

对于和各施工单位、监理单位的信息沟通，要建立书面的形式，中间发生的重大事项的信息来往要详细登记，并建立台帐和收发文，为合同的履约评价及避免合同纠纷做好准备工作。项目建设过程中要求资料和工程实体同步，每周定期检查施工资料、监理资料。

5、沟通协调工作

工程一期工作总结 篇6

一期建设工程

监 理 工 作 总 结

总监理工程师： 证书编号：

建通工程建设监理有限公司

2011年

月

一、工程概况

1、北京飞行博达电子有限公司生产基地一期工程位于北京市平谷区马坊工业园区，包含4个单位工程分别是2#生产辅助楼、3#、4#生产车间、循环水泵房及总配电室，本工程总建筑面积为26855.49m²，3号生产车间为地下一层，地上二层；建筑高度为16.900米为框架结构；4号生产车间为地上二层建高度为16.900米框架结构；2号生产辅助楼为地上四层，建筑高度为16.55米为框架结构；循环水泵房为地下一层，地上一层建筑高度为4.45米，地下一层为框架剪力墙结构，地上一层为砌体结构；总配电室为地上一层建筑高度为3.95米，框架结构。该工程由七星集团、飞行博达电子有限公司投资建设,由中冶京诚工程技术有限公司负责设计,由中国新兴建设总公司总承包,由建通工程建设监理有限公司负责监理,委托北京市平谷区质量监督站进行质量监督。

该工程《建设工程规划许可证》证号为 ……（查资料），《建筑工程施工许可证》（查资料），施建字（查资料）。该工程于2009年4月18日开工建设。

2、建筑特点：2号生产辅助楼工程±0.00相当于绝对标高（查图纸），层高为地上四层，3#生产车间工程±0.00相当于绝对标高（查图纸）层高为地上二层及地下一层，4#生产车间工程±0.00相当于绝对标高（查图纸）层高为地上二层，循环水泵房工程±0.00相当二绝对标高（查图纸）层高为地下一层地上一层，总配电室工程±0.00相当二绝对标高（查图纸）层高为地下夹层地上一层。

3、结构特点：2号生产辅助楼结构形式为框架结构。3号生产车间结构形式为框架结构；4号生产车间结构形式为框架结构；循环水泵房为地下一层，地上一层结构形式为框架剪力墙结构，地上一层为砌体结构；总配电室结构形式为框架结构。结构设计使用年限为50年，耐火等级为二级;抗震设防烈度为八度;屋面防水等级为二级.4、电气工程：设照明、配电、动力、防雷接地系统。

5、智能建筑工程：设通信网络系统、监控系统、消防报警系统、。消防控制室设在2#生产辅助楼首层内，消防控制室可以直接启动消防泵、加压风机、排烟风机、并返回

其工作状态信号。

6、给排水工程：市政自来水管网供水，2#生产辅助楼设太阳能热水系统。消防设集中消防系统、消防泵房和消防水池设在循环水泵房地下一层，屋顶水箱设在2#生产辅助楼屋顶，设置消火栓和喷淋两个系统。

7、采暖工程：热源由城市热网供给，但现在使用本区锅炉采暖供给，散热器采用760铸铁散热器。

8、通风工程：2#生产辅助楼、3#、4#生产车间设机械防排烟系统。

二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施

针对本工程的具体特点和监理合同的要求，组建了建通工程建设监理有限公司项目监理部，配备人员6名，明确了岗位职责，配备了电脑、回弹仪、检测尺等多台套设备。

三、监理合同履行情况

1、施工监理前期的准备工作

认真熟悉了施工图纸，仔细分析了委托监理合同及施工合同，编制了项目监理规划和部分监理实施细则，并按规定程序进行了审批。

2、施工准备阶段的监理

在熟悉图纸的基础上，参加了图纸会审及设计交底，审核了施工方提交的施工组织设计，参加了业主方组织的 备不准在工程上使用。坚持本工序不合格或未进行验收予签认，下道工序不得施工的原则。

工程质量控制是监理职责中的重要内容之一，监理工作范围涉及工程的地基基础、主体结构、外装饰装修、专业设备的安装等全部内容。涉及不同专业施工的全过程控制。根据监理规划、监理实施细则、监理合同、施工图纸、国家标准规范等监理依据、我监理部本着科学，公正、公平、独立的监理原则，认真履行了监理的职责。从施工资质审查、材料进场把关、方案审批、技术交底查验、中间隐蔽验收到分项分部工程的验收确认，都能做到及时、认真、负责。根据各施工阶段质量控制的难点，我监理部坚持重点项目重点防范、重点部位重点检查。

按照国家建筑节能的要求，工程建筑节能是本工程施工、监理重点控制的内容之一。为此，我监理部按照北京市地方标准《居住建筑节能保温工程施工质量验收》DBJ01-97-2005要求，在施工中进行全过程的实时监控。除此、屋面防水、肥槽回填土也是工程施工中容易出现质量问题的项目，因此作为监理重点防范和监控的内容和环节。监理控制的主要手段是加强巡视、认真旁站等及时发现问题及时予以纠正，通过过程控制的手段真正体现予控的目的。

5、施工安全控制

施工安全的控制在监理工作占有极其重要的位置，承担着法定的监理职责，特别是北京市地方标准《建设工程安全监理规范》DB11/382-2006实施以来，施工安全监理工作越来越重要，责任越来越重大。本项目监理部始终把施工安全工作做为监理日常工作的重点来抓。监理部从总监到普通的监理工程师人人都重视施工安全工作，按照施工的不同阶段，对安全监理实施不同的防范重点，如基础开挖阶段以基坑防护为主；主体施工时塔吊的安装、使用以及拆除等为防控重点，装修阶段以脚手架、临时用电、防火消防等为防范重点。安全监理的方式主要以现场巡视检查为主，及时发现隐患及时予以纠正，在监控手段上主要是认真履行监理方的安全监理职责，从企业资质到人员资格的审查，从技术方案的审批到技术交底的现场抽检都必须重视和体现安全工作的有关内容和事项，做到严格把关，真正体现“安全 到了实处，从而使本工程的施工安全得到了真正的控制，收到了良好的效果，工程未出现任何安全事故。

6、造价控制、合同管理

造价控制和合同管理是监理的主要工作，监理部对此项工作非常重视，安排2名造价人员，按监理合同和监理规程要求认真开展造价控制工作。按月审核工程进度款，审核变更洽商费用，审核工程结算，为建设单位提供必要的协助。

7、信息管理

按照北京市《建设工程监理规程》、《工程资料管理规程》的要求，监理工作所用相关表格及行文格式统一、规范，并及时作了归档。

坚持监理日志记录，每周一次监理例会，每月一期监理月报。信息交换较流畅、及时、准确，各方较为满意。

8、组织协调

通过组织协调参建的建设、设计、施工、材料设备供应等单位的工作关系，及时解决了施工中遇到的问题。特别是工程后期，各分包单位增多，相互间交叉作业。为了保证各单位正常施工，充分利用现有的工作面，减少不必要的窝工现象，监理部通过加强现场巡视，随时掌握实际情况，及时协调处理相互间的矛盾，为促进正常施工起到了积极作用。

同时，特别注意发挥监理部集体力量，营造宽松的氛围，发挥每一个人的积极性，提高监理工作质量与业务水平。在监理工作中，各专业监理工程师相互配合，及时完成工程中的分项验收工作。而且各专业间经常一同商讨工程中出现的问题，出主意，想办法，使工程洽商变更基本做到同一条洽商不丢专业，相互对应。

9、项目监理部日常工作 ①监理例会

监理项目部每周准时召开监理例会。监理例会任务主要是协调各方关系，对上周工程进度、质量、安全情况进行总结，及时解决在施工过程中出现的各种问题，并安排下周工作。

②监理月报

每月上报监理月报给建设单位。对每个月发生的进度、质量问题向建设单位汇报，并对建设单位提出一些建设性意见，在监理月报中，每月都附有该月重要工作内容的照片，供各方参考。

③日常工作

每天监理都至少到工地巡查2次，即上午1次、下午1次，对发现的质量问题及时给予纠正，并对重要部位，进行旁站监理。另外，在办公室时，对施工图纸进行细化，分析验收时的质量控制点。及时处理工程洽商或变更，将洽商中的改动标在图纸上，以免验收时遗漏。

④工程验收

工程验收是监理中十分重要的一项工作。因此各专业监理工程师都十分重视。监理验收程序是先由施工单位的质检体系进行自检，核查无问题后，报到监理处，监理按照施工图纸、验收规范与现场情况一一对照，对发现的问题要求施工方整改后，整改后进行复验，无误后，才准许施工方进行下一道工序。

⑤见证试验

监理坚持现场取样原则，如对钢筋直螺纹连接、砼试块、植筋拉拔、防水材料、钢筋、水泥原材、保温材料等见证取样。

四、监理工作成效

在施工中，监理部能够坚持原则，按监理规程要求，用端正的服务态度与较高技术业务水平正确履行了监理的法定职责，顺利完成合同约定的各项监理工作任务。特别是安全控制工作尤为突出。由于监理工作到位，方法得当、措施有力，从而有效地杜绝了各种事故隐患的出现，从根本上防范了安全事故的发生，为确保施工人员的人身安全和保证工程的正常施工起到了决定性作用。本工地被评为北京市安全文明样板工地。

五、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议 1． 监理项目部进入该工程以后，项目总监在 员都是热情服务，给建设单位和所有参建的施工企业留下了较好的印象，对监理工作的开展也起到了促进作用。

3． 本工程由于甲方直接分包单位的企业较多，给监理工作带来了一定的困难，但是监理项目部坚持每个分包单位进场前与建设单位、总包单位一起进行监理工作交底，向每个准备进场的分包单位讲解监理工作程序，进场后应注意的问题及本工程的特点，同时明确分包单位的资质审核、工程报验等先通过总包单位的审核，检查合格后报监理验收。

4． 本工程前中期资金准备不充分，导致项目开工不久即工程进度款支付不及时，拖欠进度款持续一年，造成工期严重滞后延期一年零73天。工程造价增加近千万。提醒建设单位在今后应避免类似情况发生。

江苏恒大名都(一期)工程 篇7

南通华新建工集团有限公司

参建单位

南京明达建设监理有限公司

南通华汇建筑工程有限公司

本项目规划合理利用用地周围水系景观资源, 并重视城市位于景观空间的创造, 西侧的塔式住宅布置, 较好地协调了城市主干道的形象。11栋高层塔式住宅和板式住宅穿插布置, 间以大尺度的户外空间, 总体规划结构生动有致。车行设置主次两个出人口, 主要车型路为环形, 路为骨架, 可达性强。大型体育健康等公建设施的配建, 满足了居民高品质的生活需求。

项目设计围绕中心取景布置住宅楼, 发挥了景观价值, 符合居住者的要求和市场的选择性要求, 住宅楼幢分布既考虑到景观又考虑到朝向, 板式住宅和点式住宅相结合布局, 利于通风和日照。单元平面功能基本符合市场需求和规划设计要求, 内部交通流线较为合理。

环境设计注重对现状基地的利用, 中心保留较大的水景, 有一定特色, 在中心绿地设置较大活动空间的同时注意小空间的设计, 可较好地满足多层次居民活动的需求。

采用在防水层上设保温隔热层技术, 延长其使用年限。采用隔热断桥铝型材和中空玻璃, 具有节能、隔声、防噪、防尘、防水等功能。采用雨水收集利用技术, 节约水资源。采用了安全防范系统技术。

工程一期工作总结 篇8

【关键词】夹砂玻璃钢管;特性;施工;应用

1.工程概况

盘道水库位于西宁市西南48km黄河二级支流盘道沟内，是一座以灌溉及工业和生态用水为主，兼顾防洪和发电于一体的中型水库。盘道水库灌区输水（一期）工程是由水库向东行至大南川水库输水，近期灌溉净面积为11.121万亩，向甘河工业区供水117万m3。管路大部分通过地形地质条件复杂的山区或穿越隧洞，工程施工难度较大，为节省投资，再对比原设计方案的基础上，部分管路由钢管改为DN800大口径夹砂玻璃管道（FRP）单管输水，工作压力1.25～2.0Mpa。这是西宁市首次在输水工程中尝试应用了夹砂玻璃管道，2010年建成试运行后，取得了良好的经济效益，积累了一定的经验。

输水管以钢管为主，在占地较多、交通运输不便的管段采用重量较轻的夹砂玻璃钢管。夹砂玻璃钢管共4800m，全部为地埋。

2.RPM管主要的性能

玻璃钢夹砂管是玻璃纤维缠绕增强热固性树脂夹砂管的简称（以下简称为RPM管），是以玻璃纤维及其制品为增强材料,以不饱和聚酯树脂、环氧树脂等为基本材料,石英砂和碳酸钙为填料,按一定工艺方法制成的管材,是一种新型非金属复合材料管材。与传统的钢管相比，有如下明显优势：(1)柔性好、强度高;(2)不结垢、水力性能好;(3)耐腐蚀、抗冻好、寿命长;(4)耐磨好、接头少、密封性好;(5)重量轻、施工方便;(6)综合造价低。综合以上优点，RPM管不需要进行防锈、防污、绝缘、保温等措施和检修，具有明显的经济性。首先管材价格低于钢管和球墨铸铁管，再加上使用时间长，安全系数高，使其综合造价更低。

3.管道施工工艺与方法

3.1施工工艺流程

测量放样→沟槽开挖→基础处理→管道敷设及装配→接口严密性试验→固定支墩→管道回填→系统严密性试验→系统冲洗消毒

3.2管材检验、运输和存放

因玻璃钢夾砂管硬度较低, 故装卸时的吊装绳选用柔韧、较宽的吊带或绳, 严禁用钢丝绳、铁链等吊装管。管道运输时严禁磕碰, 不同直径的管道可以套在一起运输, 但两管之间必须用草袋或厚纸板隔开。管件在运输及堆放过程中应避免受到撞击,冬季时管质变脆,更应注重保护。管道如数层叠放, 每层之间要有托架。不宜长时间在日光下曝晒, 容易加速老化。

3.3管沟沟底处理

管沟沟底处理的好坏,将直接影响管路的运行状态。因此，管道基底处理必须综合考虑河床段地质条件的不同、承载力的大小等因素，严格按设计进行。沟槽开挖宽度根据开挖深度和管径大小确定,以便于管道铺设和安装。为排出地下水，采用“井点降水法”使水位降至25cm以下。沟槽开挖过程中，严格按设计将尖锐石块及突出物清除，不得扰动槽底土壤，如发现超挖，必须用中粗砂回填,并夯填密实。若遇到淤泥，必须全部挖除，再用碎石、中砂夯填密实。

3.4管道安装

布管工作所遵循的原则是管体表面平直，局部凹凸度不超过1cm。首先将每根管沿沟槽摆放，应特别注意将每根管的承口方向按逆水流方向敷设。连接前，检查密封圈无气孔、裂缝等缺陷。清理干净承口胶圈凹槽，不得有土或其它杂物，同时涂上植物油。将橡胶圈安装在承口的凹槽内，将插口对准承口，保持插入管段的平直，用手动葫芦等加力设备将管一次插至标线。盘道水库灌区河床段RPM管的安装全部采用前置沟槽的挖掘机承插连接方式，平均每件管件的安装时间在10～20min，且一次安装成功。约束连接包括粘接连接和法兰连接，在此不再赘述。

管道在弯头及阀门等处按设计要求设置混凝土固定支墩，经过河道等地段按要求设置混凝土抗浮墩，各支墩混凝土强度达到设计强度后进行管道系统试压。止推墩的受力一边应支承在原状土层上，并保证支墩和土体紧密接触，否则土壤应分层夯实或以C15素混凝土填实。

3.5管道试压

管件安装连接后，即进行管道打压，管道打压是检测管道连接质量好坏，接口是否渗漏的重要工序。每安装一个承插口，都要做一次打压，用试压泵直接通过管材本身的试压孔，使水压升至管道压力的115倍，稳定10min，不渗漏即为合格。如有渗漏 ,必须拆除重新安装,直至不渗漏。管道安装完成后即进行全管段压水试验，无漏水即为合格。水压试验不合格时,查出原因处理后再进行试验,直至达到要求为止。

3.6管沟回填

由于玻璃钢管属柔性管，要使其发挥正常的作用, 必须在施工之中强调回填的重要性, 使得管道和土壤之间形成一个良好的作用体系。管道试压完后，及时将管沟回填。管区回填采取分层回填，回填厚度约为150～300mm，管沟回填前先清理沟内杂物和大于 10cm 的石块等，排除沟内积水;管道回填时必须两侧同时回填，以防管线产生位移。管腰以下部分用碎石和粗砂混合料回填，回填时分层将混合料夯实至密实度85%以上，所用碎石粒径应小于20mm，形状应较为圆滑，避免损坏管道；主管区回填每层厚度200mm, 密实管区应对称分层回填，严禁单侧回填。水压试验前，除接口外，管道两侧及管顶以上回填高度不应小于0.5m；水压试验合格后，应及时回填其余部分。

4.施工注意事项

(1)玻璃钢夹砂管装卸、运输和保管要求较高,虽然具有很高的强度,但在受到尖锐品碰撞后,受损处无法修复。承口部位容易受集中荷载作用而受损,在运输和堆放时应避免两件管件承口部位同向并让出承口部位。

(2)安装施工时要注意由低处向高处进行,铺设在平缓地面的承插口管道,承口一般朝来水方向,在斜坡地段承口朝上坡。管道铺设或安装中断时应采取措施,如用塞子、木板等临时堵塞管口,不得敞口搁置。采用前置沟槽的挖掘机推接时,必须在承口前衬垫厚木板或其它物体,避免碰伤管节的端面。

(3)玻璃钢夹砂管安装时对管道基础和回填质量要求高,要求管道具有良好的垫层和密实均匀的外包层。基础和回填质量的好坏将直接影响到整个管路的运行状态。

(4)在管沟回填过程中, 应保护管道免受下落石块的冲击、压实设备的直接碰撞和其它潜在的破坏。玻璃钢夹砂管是脆性材料,抗冲击力很小,一旦遭到冲击的破坏,很容易受损坏,出现衬砌部分的裂纹,以致引起泄漏。应在左右对称的情况下进行管道回填,不对称的回填,容易导致管道偏移。

5.结束语

玻璃钢夹砂管无毒副作用、耐腐蚀、不结垢,尤其适合在输水工程中应用。它重量轻、强度高，可掩埋，占地少，具备一定的抗外载荷能力，使施工难度大大降低，工效大大提高，且质量可靠；长期输水后，内壁光滑，能保持相当好的输水能力，使用年限长，综合造价低。玻璃钢管在盘道水库灌区输水（一期）工程的成功应用，不仅表明了其产品的性能可靠、质量稳定，而且取得了良好的社会、经济效益，可在今后的输水工程中应进一步推广应用。

【参考文献】

［１］给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268—97），建设部.

［２］埋地给水排水玻璃纤维增强热固性树脂夹砂管管道工程施工及验收规程（CE

CS129—2001）.中国工程建设标准化协会.

［３］沈永生.玻璃钢夹砂管及其应用探讨.城市给水.