合同有效吗

合同有效吗（精选10篇）

合同有效吗 篇1

问:到2009年年底, 我已在某医院连续工作满10年。现需续签劳动合同, 单位只愿签5年。我可否提出必须签订无固定期合同?

答:《劳动合同法》规定, 用人单位与劳动者协商一致, 可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一, 劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的, 除劳动者提出订立固定期限劳动合同外, 应当订立无固定期限劳动合同: (一) 劳动者在该用人单位连续工作满10年的。

因此, 劳动者在本单位连续工作满10年的, 除劳动者同意续订固定期限劳动合同外, 用人单位应当订立无固定期限劳动合同。建议你将“要求续订无固定期限劳动合同的请求”以书面形式送达用人单位。

这份流转合同有效吗？ 篇2

我在外地打工，妻子前些日子也随我来到外地找活干。村干部见我家的人都走了，给我打了一个电话，说要把我家承包的土地转包给别人，我说可以，但包给谁、转包费多少，他们没有讲。前两天我回家，发现我的承包地村里已经转包给了他人，并以村委会的名义与其签订了转包合同。我信不过受让人，怕他搞掠夺式经营把地种薄了，将来我回去没法种，另外也觉得承包费太低。请问，村委会与受让人签订的这个转让合同我能推翻吗？

读者 金丰

金丰同志：

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条、第三十六条、三十七条规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转方式”。“土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定”。“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他流转方式流转，当事人双方应当签订书面合同”。《农村土地承包经营权流转管理办法》第八条规定：“承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并由委托人签名或盖章。没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地”。村委会的行为违反了上述这些法律的强制性规定，其行为是违法的，与受让人签订的有关承包土地的流转合同是无效的。

工会协议比劳动合同有效吗 篇3

我在一家照明企业做机修，单位里的工作时间差不多每星期平均工作超过55小时，白班更是加班超过国家规定周最大加班时间2倍，而本人合同工资为1700元，但结算工资时给的加班工资却是按960的上海市最低工资标准来结算，也就是每个月工作超过210小时却只有刚出头的收入，我想问下，单位人事说国家有这样的规定，只要工会和单位签订了协议，单位就不用按合同工资，可以按最低工资标准来结算加班工资，而加班超过劳动法规定的也是合同上写的，说是不违反劳动法的，我想问下是否有这样的政策，如果没有我该怎么办?

特约顾问答复：

标准工时制每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时。但是单位可能为某些工种向劳动部门申请综合工时制，这种工时制度不以每天和每周为单位计算，而是按照审批结果以每月、每季度甚至半年为周期来计算平均工作时间。这样一来，单位可以在周期内做到忙时多加班，闲时多休息。建议你问一下公司里是否对你的岗位申请了类似制度。如果有综合工时制，你现在工作忙，周期内通过额外的休息补回去即可，不违法。若没有实行这样的制度，或者周期内平均计算仍然超法律允许的加班工时，单位就存在违法行为了。

针对你说的工会和单位的协议，大概是指的是集体合同。集体合同是如今人力资源和社会保障部和全国总工会大力推行的一种单位内群体合同。它的范围类似于单位的规章制度，效力适用于单位和全体员工，包括签订后入职的员工，但是它不像规章制度是由单位主导制订的，而是由单位和以工会为代表的全体职工共同协商制订的。

考虑到集体合同是一份适用于全体员工的普遍性合同，就不可能落实具体工资这样细节的问题。所以集体合同并不会涉及到每个员工的具体工资，而是确定单位内部的最低工资、岗位工资、级别工资等条框性的工资和计算方法。劳动和社会保障部《集体合同规定》中第六条规定：“用人单位与职工个人签订的劳动合同约定的劳动条件和劳动报酬等标准，不得低于集体合同或专项集体合同的规定。”可见，劳动合同中报酬要求不低于集体合同。劳动合同中约定的报酬高于集体合同的，按劳动合同约定执行。

你的劳动合同上确实约定了月工资为1700元的话，那单位应该按照1700元基本工资来发放。按照前面我说的工时问题处理后确实还存在加班加点的，则应该按照1700月工资基数另行计算加班费支付。

董事长与自己签订劳动合同有效吗 篇4

时间:2009-12-14 08:53来源:正义网 作者:施燕燕 点击:369次

瑞典人汉斯在任北京某智能工程技术有限公司董事长时聘任自己做公司总经理，并签订了劳动合同，汉斯离职后根据劳动合同要求该公司支付工资及经济补偿金。日前，北京市昌平区人民法院判决驳回汉斯的诉讼请求。2007年5月，汉斯以北京某智能工程技术有限公司董瑞典人汉斯在任北京某智能工程技术有限公司董事长时聘任自己做公司总经理，并签订了劳动合同，汉斯离职后根据劳动合同要求该公司支付工资及经济补偿金。日前，北京市昌平区人民法院判决驳回汉斯的诉讼请求。

2007年5月，汉斯以北京某智能工程技术有限公司董事长、法定代表人的身份，代表该公司与自己签订《劳动合同书》，聘任其为公司总经理，并约定了合同期限、工资待遇及解除合同补偿金等事项。后来，汉斯与该公司因解除劳动合同问题发生争议，汉斯向北京市昌平区劳动争议仲裁委员会提请仲裁，但仲裁委不予受理，所以汉斯起诉至北京市昌平区人民法院。

汉斯的劳动合同是否有效，是他主动辞职还是公司要求汉斯离职成为本案争议的焦点。

汉斯诉称，其与北京某智能工程技术有限公司双方签订了为期四年的劳动合同，建立了劳动关系，但公司无故拖欠了他3个月的工资，并单方解除劳动合同。因此要求该公司支付工资、经济补偿金及其他费用共计464000元

北京某智能工程技术有限公司认为，本案中劳动合同是汉斯自己与自己签订的，且未经过公司董事会决议批准，因此不认可合同效力；另外，汉斯是主动提出辞职的，应赔偿公司违约金。

昌平区法院经审理认为，原告汉斯作为被告公司的董事、董事长及总经理，在任被告法定代表人期间，以公司法定代表人身份，与自己签订劳动合同，且未提供董事会批准决议，故该合同不具有法律效力，双方之间的争议应按《公司法》相关规定处理，不属于《劳动合同法》受理范围。故作出上述判决。

合同有效吗 篇5

案情简介：

2010年8月，在深圳市一年一度的塑料产品展销订货会期间，深圳市某塑料制品有限公司(以下简称塑料制品公司)的工作人员将一份已事先拟好、且已加盖本公司印章的《订单》交给展销会组委会的订货部门，并要求其协助联系卖方。该订单注明：购买某型号的塑料500斤，价格为8.8万元，质量要求按国家最新标准执行，交货方式为卖方送货，运费由卖方承担，付款时间及方式为买方收货验收合格后10日内银行转账付款。四川省某塑料加工厂(以下简称塑料加工厂)从组委会获得订单，发现正是自己所生产的产品，且订单的购买条件也能接受，遂于8月28日在该订单上加盖了本厂合同专用章。9月10日，塑料加工厂按照订单的要求把约定型号塑料品送到塑料制品公司，却被拒收。塑料制品公司的拒收理由是：本公司向组委会提交订单只是想了解一下展销会的供货情况，即作市场调查，而不是要签订合同。如果有卖方向本公司供货，则要经进一步磋商以后再签订供货合同。塑料加工厂交货不成，遂向人民法院起诉，要求塑料制品公司履行合同并依法承担违约责任。

评析：本案的焦点在于合同是否成立，即塑料制品公司发出的订单是否构成要约。《中华人民共和国合同法》第十三条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺的方式。”第十四条规定：“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：(一)内容具体确定；(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。”

根据上述法律规定，要约具有以下法律性质：

1、要约必须是特定人的明确具体的意思表示。

2、要约必须是特定人向相对人发出的意思表示，至于相对人是特定的还是不特定的，不影响要约的成立。一般的交易行为，由一个要约人向某一个具体的对象发出签订合同的意向，这种情况下要约的指向是特定的。要约指向不特定对象的典型事例就是商场的销售行为，商场对陈列的商品标明价格出售，就是对不特定的人发出的要约。

3、要约的内容必须标明合同的主要条款。因为要约一经当事人承诺，合同即成立，所以要约中必须包含未来合同的主要条款，以便于相对人决定是否做出承诺。反之，如果要约的内容没有包含合同的主要条款，相对人就难以做出承诺，或者即使做出承诺，由于双方之间达成的一致没有包含合同的主要条款而使合同不能成立。《中华人民共和国合同法》第十二条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；

(七)违约责任；(八)解决争议的方法。”某些合同可能不需要订明某些条款，但只要对方能够履行，就应认定为主要条款齐备。深圳合同纠纷律师团队马成律师团讲法：

以要约的上述要件来评判本案中塑料制品公司发出的订单，则该订单显然就是一个要约，而不是所谓的“市场调查表”。一方面，这份订单是由塑料制品公司加盖本公司印章后交到展销会组委会的，说明订单内容是塑料制品公司的真实意思表示。另一方面，订单载明了合同的标的、型号、价格、数量、质量标准、交货方式、付款方式等内容，表明受要约人只要接受即可成交并可履行，足以构成一份买卖合同的主要条款。塑料制品公司在向组委会提交订单的时候，虽然没有特定的指向，但其目的是明确的，就是委托组委会以此条件寻求具体的卖方。这就意味着，只要组委会联系到接受其订单条件的卖方，塑料制品公司就要受订单条件的约束。也就是说，塑料制品公司通过展销会组委会发出的订单即是提出了签订合同的要约，塑料加工厂全部接受订单的条件并在订单上盖章，即是对该要约的承诺。《合同法》第二十一条规定：“承诺是受要约人同意要约的意思表示。”《合同法》第二十五条规定：“承诺生效时合同成立。”因此，双方的买卖合同在塑料加工厂盖章之时即已成立。

判决结果：

房产税能有效控制房价吗 篇6

房产税是以房产为征税对象, 并根据房产的计税余值或租金收入向房产所有者 (或经营者) 征收的一种财产税。在国外, 土地私有制的情况下, 需要对房屋和土地分别征税;而我国土地国有, 只需要对房屋征税。

1986年9月, 国务院颁布了《中华人民共和国房产税暂行条例》, 其中明确规定, 房产税征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区, 对于个人自住住房是免税的。这和当时城镇居民个人拥有住房极少以及居民收入普遍较低的情况是相适应的。1998年, 我国实施住房市场化改革后, 房地产市场日趋活跃, 其扩张速度特别快, 而与此相适应的住房税收制度建设明显缺失。从1998年住房制度改革至今, 随着经济的飞速发展, 房地产市场也呈现一片欣欣向荣的景象, 居民大都购买商品房, 逐渐代替了原来住公房的情况, 房产逐步成为个人财产的重要组成部分和财富积累的重要方式。在这种条件下, 房产税改革条件已基本具备。2011年1月27日, 国务院常务会议决定部分省市将作为个人住房征收房产税的改革试点。

二、房产税能否控制房价

目前, 我国出台房产税的目的之一是调控房地产市场, 因而房产税的实行承载着调控房价、引导住房消费、调节收入差距等调控预期。在此, 本文不对学术界普遍认同的房产税所具有的三大功能 (缩小贫富差距, 为地方政府提供稳定的自主性财源, 完善分税制、抑制不断高涨的房价) 加以讨论, 而着重抽取其中一个较受关注和居民关心的问题———房价问题来进行分析。

(一) 控制成本 (地价) 法。

房产税增加地方政府的财政收入, 使得地方政府可以减少土地出让金, 抑制地价的上涨, 进而通过降低成本的途径来控制房价的进一步上涨。

1991年分税制出台, 中央政府的收入大大提高, 相应的地方政府的收入份额明显减少。与此同时, 地方政府每年的公共服务和公共建设任务并未随着收入份额的变化而发生相应的变化。面对如此境况, 地方政府不得不另辟蹊径, 寻找其他的地方财政收入来源。从近些年的发展情况来看, 地方政府越来越依赖于土地和与房地产业相关的税费, 这就是人们所熟知的“土地财政”。财政部最新数据显示, 2013年全国财政收入是12.9万亿元, 地方本级财政收入6.9万亿元, 国有土地使用权出让收入高达4.1万亿元, 又一次刷新了土地市场的交易总额。由此计算, 4.1万亿的土地出让金占地方财政收入的59.42%, 这一数据虽有所下降, 但土地财政依然是地方政府收入的主要支撑;另一方面, 各地政府为了保证土地出让的收入, 并不会如期完成土地供应计划, 如此一来土地供应不足, 推动土地价格节节攀升, 地方政府从中获利。“土地财政”既是促使地方政府为维护自身利益与中央宏观调控进行博弈的最主要动机, 也是多占及浪费土地和投资过热的深层原因。“土地财政”不仅推高了地价和房价, 也侵蚀了城镇购房居民的利益。

目前, 中国地方政府想要用房产税的收入来代替土地财政收入还为时尚早。2012年房产税实现收入1, 372.49亿元, 全国财政收入为117, 253.52亿元, 地方财政收入为61, 078.29亿元, 房产税收入仅占地方财政收入的2.25%。《2013年上半年税收收入情况分析》显示2013年上半年对房地产的保有环节征收的税收总额为822.3亿元, 仅占全国税收收入约1.4%。相比世界其他国家, 这一比重明显偏低。因而, 要想地方政府不再依赖土地财政, 还需要进一步完善税务制度。

另一方面, 自2002年5月9日国土资源部出台《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》后, 北京、上海、广州、南京、大连、杭州、深圳等城市, 连续出现“地王”。因此, 土地“招拍挂”政策抬高了地价和开发成本, 从而抬高了房价。

总之, 征收房产税不仅没能让地方政府减少土地出让金, 继而降低地价, 反而还受到一些其他的因素影响 (招拍挂土地) , 进一步抬高了地价。

(二) 调节供给需求法。

一方面房产税的实行增加了居民对房产保有环节的成本, 因而会对继续持有房产或准备购入房产持观望态度, 即减少了对房产的需求;另一方面有一部分投机或投资者在持有成本增加的情况下, 将作为投资的房产出手, 这样, 就增加了市场上的房屋供给。如此增加市场上的房屋供给, 减少对房屋的需求, 就会起到抑制房价不断攀升的作用。

首先, 分析一下我国的住房需求情况。我国对住房的需求主要分为两种:真实需求、投资或投机需求。目前中国的人口都是由农村向城市转移, 由二、三线城市向一线城市转移, 因而城市的住房需求会增大, 而这一部分正是真实的住房需求;另一方面由于房地产开发商存在的双重垄断关系, 政府对土地的垄断, 房地产开发商对房屋的垄断, 使得广大居民坚信房价会只涨不跌。那么, 只要房价上涨给投资者们带来的收益大于由房产税带来的成本增加, 这些投机者或投资者就会继续持有房产, 并且以后还会有更多的人选择投资房地产市场。如此一来, 房产税的实行对降低房产需求并无明显的作用。

图1中的曲线图就清楚地反映了2009年以后居民住房的价格变化情况, 用价格指数来代替房价是因为价格指数能很好地表现房屋价格的变化幅度, 消除不同量纲的影响。从图形上来看, 2009年以后房价总体走势均是向上, 没有明显地下降趋势。 (图1)

其次, 分析一下我国的房屋供应状况。由于城市的土地面积有限, 并且用于居民住房建设的土地供应受到各地政府的严格控制, 即使每年都有很多新楼盖成, 面对不断向一二线城市转移的外来人口, 这些住房供给远远不够。就拿北京市来说, 即使是远在六环的郊区, 其房地产市场也是一片繁荣景象。面对如此境况, 土地有限, 人口众多, 即使北京市政府想要增加北京市的住房供给, 也是回天乏力了。

另一方面, 针对中低层收入者开发的保障性住房不论是规模还是进度上都未能满足市场需要。2013年全国的保障性住房开工不到75%, 部分城市甚至更低, 这是值得反思的。与商品房相比, 建设保障性住房成本不变, 但利润往往就相差很大, 而且地方政府不能获得土地出让金, 无利可图, 这些对于房地产开发商和地方政府都是不利的, 因此保障性住房的建设在全国各地都很难圆满完成任务。从长期的供给因素考察, 房产税也是无益于增加供给进而降低房价的。

综上所述, 房产税最初想通过组织财政收入, 减少土地出让金, 继而降低地价和调节房地产市场供需, 最终抑制房价上涨的目的难以达成。

三、对于实行房产税和控制房价的一些建议

在成本不降, 需求不减, 住房供给短时间内难以增加的情况下, 政府如何才能圆满完成调节经济运行, 控制房价的任务呢?

(一) 完善财产税务制度, 提高税率, 拓宽征税范围, 实现征税的横向公平与纵向公平。特别是对高档消费住房要加大征税力度, 在增加地方财政收入的同时, 又调节了收入分配的差距。提倡环保节约性消费住房, 对于面积小于60平方米的房屋少征或免征房产税。

(二) 加快保障性住房的建设, 使一部分中低层收入者能享受到住房保障, 从而退出普通商品房市场的竞争。

(三) 拓宽投资渠道, 使一部分流动性资金从房地产市场流向其他投资市场, 房地产市场的需求就会减小, 同时开发商也会更加理性审慎地对待投资, 不再一味地追高、推高地价, 哄抬房价。

参考文献

[1]谷成.对进一步完善房产税的探讨[J].价格理论与实践.

[2]包宗华.怎样看待我国的住房价格[J].中国房地产, 2004.1.

擅自离职合同自动解除吗 篇7

我公司有一员工因与公司领导产生分歧，拒不完成公司交办的任何工作，公司因此一直未发放其工资，该员工与领导交涉不成后便擅自离开公司再未返回，不久公司收到其仲裁申请，要求公司支付工资报酬并且支付经济补偿金，申请书上载明其以《劳动合同法》第三十八条公司未支付工资为由解除的劳动合同，但公司从未收到其任何形式的解除通知，请问公司是否需要承担这笔经济补偿金？

专家回复：

贵公司不需要承担这笔经济补偿金。若员工以此索要经济补偿金，则必须能证明他已经告知过公司以此理由解除劳动关系。

从法律定义上来说，解除权属于形成权，具体到本案，员工是以自己一方的解除意愿为依据的，并未经过公司同意，这只是解除权的属性条件，若要对外产生法律约束力，员工的解除意愿还需要通过外在的载体进行表达才能产生效力，而该员工没有告知过公司，因此以上情形只能认为其从未向公司告知过本人行使过这一权利，声称的解除理由和解除后果自然也不能对公司产生法律效力。

换言之，第一，员工是否有《劳动合同法》第三十八条的解除权，取决于公司存在本条规定下的违法情形——这是解除权是否成立的条件；第二，员工需要证明其曾经以这一理由提出了解除劳动合同的请求——这是解除权的行使生效条件，两者缺一不可。

劳动合同可以续签吗 篇8

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劳动合同可以续签吗

一般情况下，用工单位和劳动者初次签订的劳动合同期限多为两年或三年，那么，在合同到期后，劳动合同还可以继续签订吗？此外，劳动合同到期不续签有补偿吗？下面，赢了网小编马上为您具体解答。劳动合同终止后，经双方协商一致，还可重新订立劳动合同。续订劳动合同是指合同期满后企业与员工不终止劳动关系，在双方完全同意的情况下继续履行原合同确定的权利与义务，即原订立即将到期的劳动合同延长有效期的法律行为。

续订劳动合同的基本要求和订立劳动合同一样，应坚持平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、法规、规章的规定。根据《天津市实施劳动合同制度规定》，劳动合同期满，经当事人双方协商同意延续劳动合同的，应当在合同期满前15日内办理续延手续。

劳动合同未明确劳动报酬的，由用人单位和劳动者双方协商予以明确;用人单位和劳动者双方协调不一致的，以劳动合同期满前12个月的平均劳动报酬作为劳动报酬最低标准。

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劳动合同约定的劳动报酬和劳动条件在实际履行中发生变化而劳动合同未依法变更的，实际履行的劳动报酬和劳动条件如低于劳动合同约定，不得作为续签劳动合同的最低标准。

延伸补充：

劳动合同到期不续签有补偿吗

一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。

二、如果员工不续签，要看具体情况

又细分为两种情况：

1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。

2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。

值得注意的是，这里的劳动条件是广义的，包括工资却又不仅仅是工资，如工作环境，福利水平等。

三、如果不续签，如何进行经济补偿，补多少

实践操作中一直有两种观点，一种认为从员工进入单位开始满一年补一个月工资;第二种认为从2017年1月1日起满一年补一个月工资。

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通说赞同第二种观点，理由如下，员工在单位工作的时间应该分为两个部分计算，2017年1月1日之前的应该适用原《劳动法》，而原来的劳动法规定，合同自然期满的，无需进行经济补偿;第二部分是2017年1月1日之后的，根据《劳动合同法》规定，需要进行经济补偿。既然《劳动合同法》无溯及力，则其对 2017年1月1日之前的期限无法律效力。因此，我们认为第二种观点是正确的，事实证明，我所代理的一些劳动案件，也是根据第二种观点进行裁判的。

从2017年1月1日起满一年补一个月工资，根据劳动者合同期满前十二个月的平均工资计算，以拿到手的工资为准。

综上所述，除了单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签这种情况以外，单位需要对员工对员工进行经济补偿，补偿的数额为从2017年1月1日起满一年补一个月工资。

《劳动合同法》第46条规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：

(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;

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第四十四条【劳动合同终止】有下列情形之一的，劳动合同终止：

(一)劳动合同期满的;

(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;

(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

(四)用人单位被依法宣告破产的;

(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;

(六)法律、行政法规规定的其他情形。

从上述条文来看，除非在劳动合同到期后，公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约，其他情况下公司都应给予员工经济补偿。

经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;

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不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

因劳动合同期满给予员工的经济补偿，起算年限为：自2017年1月1日起计算其在本单位工作的年限。其依据在于《劳动合同法》第97条：本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止，依照本法第四十六条规定应当支付经济补偿的，经济补偿年限自本法施行之日起计算;本法施行前按照当时有关规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的，按照当时有关规定执行。

从上文可知，在劳动合同即将到期时，如果劳动者与用工单位协商一致要求续签的，应当在劳动合同到期前15日积极地签订劳动合同。如果不续签的，用工单位是否给予经济补偿，依具体情况而论。如果你对续签劳动合同还有其他疑问，欢迎你随时咨询我们赢了网，我们将尽快为您具体答疑。

来源：（劳动合同可以续签吗http://s.yingle.com/ld/221633.html）劳动工伤.相关法律知识

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沈阳凭购房合同可以落户吗 篇9

昨日，辽宁省公安厅专门召开新闻发布会，发布上述有关户籍管理的20条“新政”。

省公安厅相关人士解读称，即日起，这些“新政”将陆续得到落实。使百姓受益、让大家办事更加省时、省力，成为新增、调整政策的着力点。沈阳大连均不限落户者“实际居住1年” 关键词 购房落户 新政：

购房落户需持购房合同、结算发票、契税完税凭证和房产证等材料办理，取消取得房产证后仍需实际居住1年的限制。原政策：

除大连市外，全省其他市购房落户需取得房产证，并实际居住1年后办理。大连市购房落户分主城区、新市区、新区有房屋面积限制，需取得房产证，并在大连市有合法稳定职业。政策解读：

按照国家有关要求，特大城市、大城市、中小城市的落户政策须设计不同方案，以保证人才有效流动，同时可以防范大城市人口密度过大。

相关人士称，全省范围内取消“取得房产证后仍需实际居住1年”这条购房落户限制，并不意味着沈阳、大连这俩大城市的落户门槛完全降低。相关人士分析说，“新政”不会给沈阳、大连两市带来较大影响，“这两个城市都有着超500万的人口，沈阳城市面积相对较大，吸纳人口的能力强；而大连地域面积相对小，取消了这条限制外，原有其他的限制条款仍在执行，可以有效控制大连户籍人口数量的增长。” 户籍民警不在岗 要给百姓留电话 关键词 户籍民警

4项新政：实行去向告知制度，户籍窗口应配备去向告知板，户籍民警离岗时，应将去向告知板立于窗口显著位置，告知群众离岗原因、返回时间和联系电话。实行预约服务制度，群众可通过网上公安机关、电话、到户籍窗口等形式预约办理户籍业务，由户籍民警在约定时间为群众办理。

实行户口代办制度，工作时间以外群众申办户籍业务的，由派出所值班民警先行代收相关材料，然后交由户籍民警按办理程序和时限开展工作。

实行“ab岗”制度，在所有派出所户籍民警岗位建立实行a、b岗工作制度，确保a岗民警因疾病、出差、培训、休假等原因长期不能正常工作时，b岗民警能够在工作时间为群众办理户籍业务。原政策：

上述四项新政，有的此前只在个别地市、地区推行，“ab岗制度是首推。政策解读： 以 往公安派出所户籍民警一般只有1人，遇到个人请假、开会、出差等情况，上门办事的百姓常常扑空。为了让百姓少走“冤枉路”，4项新政集体“打包”出炉。以 “户口代办”制度为例，若赶上周末，户籍民警休息，百姓同样可去派出所，把手续交给其他民警，由其转交户籍民警，享受“户口代办”服务；户籍民警“ab 岗”制度指的是，在专职户籍民警之外，派出所还将培养其他民警胜任兼管户籍业务，确保有两名户籍民警服务百姓。子女投靠父母不再有未婚、未成年限制 关键词 投靠落户 新政：

除沈阳、大连以外的其他市，取消父母投靠子女时父母年龄的限制和子女投靠父母时父母身边是否有已婚子女、投靠子女必须未婚或未成年的限制，只需证明父母与子女关系并实际居住。（向农村投靠的仍执行现行户籍政策）原政策：

各地子女投靠父母落户政策存在差异，有结婚限制、未成年限制、合法稳定住所、实际居住和居住时间限制等。各地父母投靠子女落户政策也存在差异，有年龄限制、父母身边有无子女限制、子女有无合法稳定住所限制。

政策解读：子女考入大学、结婚，户口迁出；子女大学毕业未找到工作、离异，再想把户口迁回父母身边怎么办？

省公安厅相关人士称，除沈阳、大连两个城市外，这种 “投靠”落户的过程中，不再有子女必须未婚或未成年的限制。也就是说，在省内12个城市，未成年、未婚、已婚甚至离异的子女，均可以投靠父母落户。

新生儿取名用生僻字 民警可提醒 关键词 新生儿取名 新政：

公安派出所为新生婴儿登记和姓名变更提供重名人数信息查询、人名用规范汉字查询服务。原政策：

我省部分地区已经实行新生儿登记重名查询服务，规范汉字查询服务一直未开展。政策解读：

既怕孩子起名太“俗气”、常见，又怕孩子起名太生僻，打字打不出。很多新生儿家长都有这些困惑。

今后，在新生儿户籍地派出所，民警可以帮助家长摆脱这些苦恼。除了可以帮忙查“重名”外，民警还可以提醒家长，哪些生僻字尽量不要用在名字里。

“使用生僻字的麻烦太多，升学、考试、婚姻登记甚至出国都可能受到影响。”相关人士称，公安机关将不断升级字库，收纳更多生僻字，但仍建议家长慎用生僻字为孩子起名。违规办户籍业务 可通过15部电话举报 关键词 举报投诉 新政：

省公安厅、市公安局社区警务（户政、治安）部门设立专门的举报电话，接受群众举报违规办理户籍业务的线索，省公安厅举报电话为024－86991551。原政策： 我省各市均设立户口咨询电话，未设立举报电话。政策解读：

省公安厅相关人士称，省厅的举报电话受理全省范围涉及户籍办理业务的违规、违法行为举报，接到举报后，将督促各市地公安机关查办。

预计在春节后，各市公安机关专门举报电话将确定名单，向社会公布。篇二：南宁市持购房合同落户详细流程

南宁市持购房合同落户详细流程

一：

1.到夫妻双方各自原户籍所在地乡镇、街道办事处计生部门出具婚育及抱养情况证明（跟办理准生证（计生手册）流程一样，到双方各自户籍所在居委会出具夫妻双方婚育证明，就是居委会盖章，再到街道办计生部门盖章）已经有准生证（计生手册）（一年内有效的）可以直接到原户籍所在地街道办计生部门开具证明。

2.持以上原户籍所在的乡镇、街道办事处计生部门开具的证明（需复印件）到迁入地所在小区管辖的社区居委会的计生办开具一样的计生证明。然后拿两份证明,再到迁入地所在小区管辖的街道办计生部门盖章，（就是盖情况属实的章）

3.持以上盖好章的证明（都需复印件）到区一级计生部门，填写户口迁移计划生育情况审核表，需夫妻双方及子女户口簿、结婚证、（原件和复印件）。户口迁移计划生育情况审核表盖章同意迁入。

二：

持购房合同，身份证原件（需复印件），到迁入地所在小区管辖的社区居委会登记，办理居住证，持社区居委会开具的表格、证明到辖区派出所办理居住证（领居住证需要3个月，可持居住证领取回执单办理户口，回执单需派出所盖章）

以上材料、证明办完就可以到派出所户籍部门办理迁入户口了（迁入人员都要到场）需要以下材料：

1.商品房买卖合同、合同备案证明、购房发票、契税缴纳凭据（需复印件，复印合同的首页、合同商品房的地址，面积一页、签字压手印的一页、补充协议首页、签字压手印的一页）2.一年以上物业缴费凭据（需复印件，要完整一年，缺一个月都不行）3.一年以上电费缴费发票（需复印件，要完整一年，缺一个月都不行）4.商品房所在小区的物业开具的入住证明（需复印件）5.居住证领取回执单（需盖章）

6.双方户口簿（需复印件，复印第一页和各自名字，身份证号那一页）7.双方身份证（需复印件）

8.迁户口申请书（派出所有范本）打印、签字压手印

9.户口迁移计划生育情况审核表篇三：没在沈阳交保险怎么办落户

外地人在沈阳落户才能算是成为真正的沈阳人，目前沈阳虽然已经大幅放宽落户政策，但是在沈阳落户也并不容易，今天小编为大家集中整理一下，外地人在沈阳买房如何落户，需要准备哪些材料。

未在沈阳交保险如何落户

问：我已经在沈阳买了房子，但是是自由职业,没有工作，也没交过养老保险，请问这种情况可以把户口迁到沈阳吗？

答：外埠人员在我市购买成套住宅（商品房、二手房无面积和金额限制）并取得房屋所有权证的，准予其本人、配偶及同住的父母、子女户口迁入我市（18周岁以上子女可以单独迁入）。落户所需材料：（1）本人申请书；（2）户口簿、居民身份证；（3）产权人婚姻状况证明；（4）房屋所有权证；（5）契税证；咨询人的房屋产权证办理完毕后可持上述手续到房屋所在派出所办理落户。》》》注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用a4纸各复印一份。夫妻一人是沈阳户口

问：我是外地的户口，妻子是沈阳市的户口，请问想落到妻子的户口本上怎么办理？答：具有合法固定住所的并实际居住，已经取得结婚证书的。夫妻投靠落户政策所需手续：夫妻双方户口簿、身份证、结婚证、被投靠人住房的合法手续，需要实际在此居住，到户口所在派出所办理落户。》》》沈阳市公安局官方微博解答“办理户口难心事”

注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用a4纸各复印一份。想把父母接到沈阳 问：我在沈阳工作生活，已有户口，想把父母接来落户口，怎么办理？ 应届毕业生如何落户

问：我在沈阳读本科，今年毕业，还没有找到工作，可以先落户口吗？

答：目前，大学本科毕业生可采取“先落户、后择业”的落户政策在沈阳落户，可以落户亲戚、朋友、同学家。应届（含择业期二年）毕业生办理户口，只需要提供沈阳市人力资源和社会保障局开具的“落户通知书”、本人毕业证、报到证、身份证、申请书、落户地合法房屋手续、户主户口簿、身份证到户口所在地派出所办理。

冒名顶替构成事实劳动合同吗？ 篇10

2003年冬，A企业的下属单位房地产开发公司（非法人企业，以下简称房产公司），将其所属锅炉房的司炉工作承包给B企业。2003年10月13日房产公司与B企业签订《司炉责任状》，房产公司又与B企业所派遣的职工分别签订了《司炉工合同书》。

2003年11月，张某某顶替B企业派遣职工陈某某开始司炉工作，2004年1月31日张某某在给锅炉通煤时从梯子上摔下致使左股骨颈骨折。2004年3月23日张某某委向市劳动和社会保障局提出工伤认定申请，2004年4月5日社保局向房产公司某锅炉房送达了《工伤认定调查通知书》，2004年4月16日房产公司劳资科向社保局递交了《小区司炉工张某某的摔伤经过》，介绍了摔伤过程并说明了张某某并非是房产公司职工，2004年5月26日社保局下发（2004）劳工伤认字26号《工伤认定结论通知书》，认定张某某系房产公司某锅炉房职工，其所受伤为工伤。2004年6月8日社保局将此《工伤认定结论通知书》送达给张某某及房产公司某锅炉房。2004年7月29日张某某依据此《工伤认定结论通知书》以A企业为被申请人向某市劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，2004年9月9日劳动仲裁委员会下发劳仲裁定字第12号仲裁裁定书，仲裁委认为：申诉人所诉被诉人A企业和A企业下属房产公司，与《工伤认定结论通知书》所确认的申诉人的用人单位非同一主体。因此，驳回了申诉人张某某的仲裁申请。社保局于2004年9月29日又下发了（2004）劳工伤认字110号《工伤认定结论补正通知书》，将（2004）劳工伤认字26号《工伤认定结论通知书》中的单位名称由A企业房产处某小区锅炉房变更为A企业，并将该《工伤认定结论补正通知书》送达给A企业房产公司，送达主体亦为A企业房产公司。

审判过程

（一）行政诉讼案

2004年11月15日A企业以市社保局为被申请人向市政府申请行政复议，要求依法撤销市社保局（2004）劳工伤认字110号《工伤认定结论补正通知书》，重新作出认定。市政府经书面审理，于2005年1月20日下发行政复议决定书，维持了市社保局《工伤认定结论补正通知书》的工伤认定。

2005年2月3日A企业依法向市所辖区的人民法院提起行政诉讼，要求依法撤销市社保局（2004）劳工伤认字110号《工伤认定结论补正通知书》，重新作出认定。理由如下：1、社保局工伤认定程序违法；2、原告A企业与B企业之间系劳务合同关系，张某某是B企业派遣A企业的职工；3、第三人张某某冒名顶替的欺诈行为不能与原告A企业形成事实劳动合同关系。经审理法院认为：被告在第三人提出工伤认定申请后，依法履行职责，对第三人的受伤情况作出调查和认定，其认定工伤的事实清楚，证据充分，适用法律适当，程序合法，应予支持。原告称第三人非其单位职工，庭审中提供陈某某出勤表、工资表等证据材料，证明出勤和领取工资均为陈某某，因被告在行政程序中依法法定程序要求原告提供第三人不构成工伤的证据，而原告未提供此证据，且原告提供的《小区司炉工张某某的摔伤经过》已证明第三人张某某确系在原告处从事司炉工作，故对原告提供的证据不予采信。第三人张某某虽然未与原告签订《司炉工合同书》，但其顶替陈某某从事司炉工作，A企业房产公司所派代班人员、班长知情并为第三人按月发放工资，故第三人与A企业房产公司已形成事实劳动合同关系，因A企业房产公司无独立法人资格，原告为用人单位，被告认定第三人与原告形成事实劳动关系的事实清楚、证据充分；被告虽然未向原告直接送达，但已按照法定程序向原告所属事发单位房产公司送达，其执法程序合法；根据《工伤管理条例》第十四條职工在工作时间、工作场所，因工作原因受到事故伤害的应当认定为工伤及第十九条职工或者其直系亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任的规定，被告适用法律正确。故对原告的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一项之规定，判决如下：维持某市社保局作出的（2004）劳工伤认字110号工伤认定结论；本案受理费100元由原告承担。

A企业不服一审判决，依法提起上诉，二审法院经审理，维持了原审判决。

（二）工伤赔偿案

2004年10月25日张某某以A企业为被申请人向市劳动仲裁委员会再次申请劳动仲裁，2004年11月18日仲裁委开庭审理了此案。

2004年11月29日市仲裁委员会下发劳仲裁字（2004）第23号仲裁裁决书，判决如下：1、被诉人A企业应一次性支付申诉人已发生的治疗费5956元、伙食补助费133元、医疗期间工资4800元（2004年1月31日至2004年11月29日，480元/月）。三项合计10889元，被诉人应在本裁决书生效之日起十日内付于申诉人；2、被诉人A企业应自2004年11月29日起至申诉人医疗期满，依法支付申诉人的治疗费用、住院期间伙食补助费、治疗期间工资。申诉人医疗期满，被诉人应向法定机构提出申请，为申诉人进行劳动能力鉴定，并根据伤残等级评定结果为申诉人提供对应的工伤待遇；3、仲裁费三百元，由被诉人承担。

A企业不服向所辖区法院起诉，法院因本案所涉工伤认定的行政诉讼案尚无结果而休庭，中止了审理。2005年9月16日工伤认定的行政诉讼案的终审判决，维持了某市社保局的工伤认定。2005年11月7日法院开庭审理了本案并判决驳回A企业的诉讼请求。

法理评析

笔者认为：

1、市社保局的工伤认定程序违法。

《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第八十一条规定：“向法人或者其他组织送达诉送文书。应当由法人的法定代表人、该组织的主要负责人或者办公室、收发室、值班室等负责收件的人签收或盖章，拒绝签收或者盖章的适用留置送达。”据此规定，市社保局在明知A企业的住所地，且相距不远的情况下，而将相关法律文书送至A企业下属单位房产公司，甚至锅炉房，其又如何保障A企业的申辩权和举证权。另外，张某某依据市社保局《工伤认定结论通知书》向市劳动仲裁委员会申请仲裁被驳回后，市社保局又依据张某某的申请将市社保局《工伤认定结论通知书》中的用工单位由A企业下属单位房产公司某锅炉房变更为A企业，重新下发了市社保局《工伤认定补正通知书》，据此，市社保局应当已经认识到主体错误的问题，其也应当认识到送达主体也是错误的。因此，其应当重新向A企业送达《工伤认定举证通知书》，给A企业以申辩和举证的机会，但市社保局并未依法重新送达，而是直接补正变更，并且该份《工伤认定补正通知书》也未依法送达给A企业。市社保局的此种行为严重侵犯了A企业的申辩权和举证权，其工伤认定程序违法。

2、张某某与A企业之间不构成事实劳动合同关系。

从市社保局、市政府到一、二审法院认定张某某工伤的法律依据，均是在认定张某某的顶替行为得到A企业下属单位房产公司某锅炉房的代班班长的认可、且为张某某发放工资等的前提下，认定张某某与A企业之间构成事实劳动合同关系。但从市社保局所做的调查笔录中反映，工资是由A企业房产公司拨给B企业劳资科，B企业劳资科再给B企业铸造车间出纳杨某某，再由给B企业的代班班长，由B企业代班班长发给职工，并非社保局、法院所认定的由A企业房产公司代班班长给张某某发放工资，其也没有充分的证据张某某的顶替行为得到A企业下属单位房产公司某锅炉房的代班班长的认可。而且在二审法院的庭审中，张某某的代理人认可考勤表、工资表均系陈某某的名字，顶替行为只有B企业的代班班长知情，A企业房产公司的代班班长是否知情不清楚，只是认为张某某冒名顶替陈某某两个多月其应当知道。我们假设A企业房产公司的代班班长知情并同意，那么该代班班长的行为能否代表A企业呢？很显然该代班班长的此种行为不能代表A企业，众所周知班长有班长的职权范围，他的这种行为并非是职务行为，而一个企业的招佣工行为均是由企业的人事部们行使的。因此，该代班班长的行为不能代表A企业。

根据《劳动法》第十八条之规定：“下列劳动合同无效：（一）违反法律、行政法规的劳动合同；（二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。”也就是说采取欺诈手段订立的劳动合同是无效的劳动合同，那么相应的张某某采取的冒名顶替的欺诈行为所形成的事实劳动合同，也是无效的事实劳动合同，进一步讲，冒名顶替的欺诈行为不能构成事实劳动合同。而且，张某某有意采取冒名顶替的欺诈行为，存在重大过错，对其自身造成的损害，理应承担一定的民事责任。

综合以上分析，本案不应认定为工伤。如认定为工伤，虽然考虑了弱势群体的利益，维护了其合法权益，但企业的合法权益应如何得到保障，同时也放纵了弱势群体的不法行为（冒名顶替的欺诈行为），亦造成无法追究张某某理应由其自身承担的责任，也违背了我国法律的平等、自愿、诚实守信的基本原则。如若不认定工伤，势必涉及民事损害赔偿，如此，与本案有关联的个人及企业均可成为本案的当事人，在分清应对伤者的损害承担什么样的责任的前提下，按各自应当承担责任的大小承担相应的民事赔偿责任，这样即保护了伤者弱势群体应受保护的利益，也保障了企业应当维护的合法权益，从而也体现了我国立法的基本精神。