塔吊委托代管协议书

塔吊委托代管协议书（共8篇）

塔吊委托代管协议书 篇1

委托代管协议书

甲方（产权方）：乙方：吉林省瀚森实业发展有限公司根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本合同。

一、房屋情况

1-1 甲方欲委托的房屋位于＿＿＿省＿＿＿市＿＿＿区 ＿＿＿ 号位置，邮编：＿＿＿（以下简称该物业）；目前该物业产权方已取得该房屋的土地证（证书编号：＿＿＿＿＿＿）和房产证（证书编号：＿＿＿＿＿＿）房屋主体建筑结构为＿＿＿结构；土地使用权年限至＿＿＿年＿＿月，土地用途为＿＿＿，房屋用途为＿＿＿。经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。

该房屋总建筑面积＿＿＿平方米共＿＿层；甲方与乙方合作的房屋建筑面积为平方米＿＿＿，包括＿＿＿层，（该房屋的房屋平面图为本合同附件）。此房屋的外墙、门外广场、楼顶和其他公用面积以及附属设施、设备也包含在此范围内（另附详单）。

1-2甲方承诺：其为该物业的唯一合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权，本物业无共有的情况。

1-3在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

1-4该房屋的公用或合同约定合作部位的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本合同附件一中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋的依据。

二、代管期限

2-1 该房屋代管期限自代管起算日起至结束日止，共计＿＿年，即至＿＿年＿月＿日结束。本合同代理起算日为：＿＿年＿月＿日。

2-2合作期满，乙方应于合作期满后七日内将此物业全部交付给甲方，并将房屋内物品撤离。届时乙方如有未撤出物品，甲方视乙方已放弃此物品的所有权，甲方有权处置此物品，并收回此物业。

2-3合作期满，甲乙双方如有意向继续合作，则应于期满前六个月，共同协商，签订相关合作约定。

三、委托代管的方式

3-1 代管方式：按瀚森公司服务科目内容，双方协商，确定代管内容，另行签订相关单项协议。

3-2费用支付：按本合同3-1约定的服务内容，另行签订费用支付补充协议，作为本合同的副本。

3-3人员组成：由乙方牵头组建，甲方配备相关工作人员，共同组建项目工作组。

3-4 甲乙双方于合同签订之后七日内，办理组建、入场、后勤等事宜，之后由项目工作组开展工作。

四：甲方的权利及义务：

4-1 本物业在与乙方合作之前所发生的一切债权债务，包括但不限于电话、水电等费用均由甲方承担，甲方应在物业交付前结清所有费用，否则，乙方因此而垫付发生的费用，乙方可直接从代理费用中扣除。如因甲方欠款或房屋所有权问题造成乙方无法经营，由此造成的损失及连带损失，均由甲方承担。

4-2 甲方确保按时向乙方提供此物业，并保证水、电及公用设施完好无损。如在交房之前出现问题，由甲方负责维修并承担此费用。

4-3 在合同有效期内，双方属于合作经营，具体工作均由项目工作组完成，甲方保证不得以任何理由妨碍工作组的正常经营，并不得擅自终止合同，在乙方没有违约的情况下，不得擅自中断经营场所的电源、水源。

4-4 甲方应无偿向工作组提供与此物业有关的证明文件，以保证此物业合理合法的使用此房屋。手续包括：房产证、土地征、产权人身份证明、消防检测合格证、设备设施安装验收合格证。

4-5 乙方负责办理装修、添置设备等财产保险，甲方负责办理物业保险。发生保险理赔，各方根据投保的保险合同进行保险理赔，甲乙双方互不承担赔偿责任。双方未按照约定购买保险的，发生保险事故后，所产生的赔偿责任由双方各自承担。

4-6 甲方应及时按约定支付各项服务费用，如因逾期支付费用造成的服务项目不能及时按约定完成，由甲方负全责。

五：乙方的权利及义务：

5-1 合作期间，乙方应及时组建项目工作组，以保证本合同3-1款规定的服务项目能顺利进行。

5-2合作期间，发生的水、电、煤气、热能、通讯等费用由项目工作组承担，并应按时自行向相关部门支付相关费

5-3合作期间，项目工作组在未征得甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围改变房屋主体结构，项目工作组必须在甲方规定的时间内恢复房屋原状并赔偿给甲方造成的损失。

5-4合作期满后，返还该房屋时应当符合正常使用的状态，其间所作的装修改动无需复原，并相互结清各自应当承担的费用。乙方装修、改造过程中所添置的可分离、可移动的设备设施及家具器具等，乙方有自由处置权。乙方不得破坏改造后的装修，乙方不可移动的设备设施无偿归甲方所有。

5、在合同期内，乙方应严格遵守相关单项协议的其他条款规定，各单项协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同解除及违约责任：

6-1 甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，合同终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。6-2 甲、乙双方同意在合作期内，有下列情形之一的，合同终止，但甲方需在其获得国家补偿的范围内赔偿乙方，并退还乙方已经提前支付的相关费用。①该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错原因而依法被政府提前收回的；②该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的；

6-3 甲、乙任何一方如有违反合同上述各条款规定，除了按合同有关条款履

行以外，守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

七、附则

7-1甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同及规定严格执行。

7-2 甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。

7-3 本合同未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。

7-4 本合同经双方签字盖章后生效。合同连同附件一式四份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执贰份。

出租方（甲方）：

法定代表人（委托代理人）：

电话：

身份证：

签约日期： 承租方（乙方）： 法定代表人（委托代理人）： 电话： 身份证： 签约日期：

附件

一、该物业其它建筑物、附着物及附属、配套设施设备清单及说明附件

二、该房屋的建筑平面图

附件

三、该房屋土地使用权及房产证复印件

附件

四、转 租 同 意 书

附件

五、该房屋房地产所有人身份证复印件及公司营业执照复印件附件

六、委托代管授权书

塔吊委托代管协议书 篇2

第一条　甲方委托乙方代理下列业务：

一、执行甲方与借款单位所签订的上述贷款协议；

二、对甲方委托的贷款和贷款项目进行有效的监督和管理；

三、完成甲方委托的其他事项。

第二条　甲方的责任和权利。

一、甲方与借款单位签订借款合同（在借款合同中明确乙方的代管权限和代管义务），并按借款合同的规定按时向乙方供应贷款资金；

二、及时向乙方提供借款合同、贷款计划及有关资料；

三、借款合同变更时，甲方应及时通知乙方；

四、有权对乙方履行本委托代管协议项下职责的情况进行监督和管理。

第三条　乙方的责任和权利。

一、认真履行本协议，办好各项代管业务。

二、根据委托代管业务的需要，确定相应机构和专门人员负责办理委托代管工作。

三、根据甲方的借款合同、贷款计划和资金到位情况，按时办理贷款的发放工作。

四、严格监督贷款的使用，对出现的问题及时向甲方报告并根据甲方的通知积极调查，采取有效措施处理有关问题，并及时向甲方报告有关问题解决的结果。对借款单位逾期未还的贷款本息要积极进行催收。

五、积极配合甲方处理突发事件。

六、做好贷款本息的回收工作，并及时上划资金。

七、负责委托代管业务的会计核算，按时编报委托代管业务有关的会计报表和统计报表。

八、对借款单位存入乙方的其他资金情况、在乙方结算的情况要及时向甲方报告。

九、制定代理甲方贷款业务的有关制度和规定，经甲方同意后发布执行。

第二章　贷款的发放

第四条　甲方签署借款合同后，应立即建立有关贷款基本账户和台账。本协议签订后，甲方应将借款合同副本、贷款计划、分批下达的贷款指标等文件和资料及时抄送乙方；根据借款合同和用款计划，甲方应及时填制有关单据，将贷款资金一次性或分批汇拨至乙方。

第五条　乙方在本协议签订后，应立即建立有关贷款辅助账户和台账，设立相应的会计科目，单独进行核算和反映。

乙方在收到甲方汇拨的贷款资金的当日，应通知借款单位携带有关单据或文件到乙方办理贷款和转存手续。乙方应根据贷款协议规定的用途，负责审查借款单位提交的有关单据或文件；审核无误后方可向借款单位发放贷款并完成有关账务处理工作。两个工作日内借款单位仍没有前来办妥有关手续的，乙方应立即以特种转账方式办妥有关手续，并自办理转账之日起计算贷款利息。上述用款手续办理完毕后，乙方应及时通知甲方。

第六条　乙方收到甲方汇拨的贷款资金后，遇以下情况分别处理：

一、有关贷款计划、指标和协议等资料不全的，应先行办理贷款和转存手续；

二、贷款资金汇拨凭证内容不详，无法确认借款单位的，应立即与甲方联系，报告。

第三章　贷款的管理

第七条　乙方须指定信贷人员专职负责贷款的日常管理工作。信贷人员如有调动，必须按照有关规定和要求认真办好书面交接手续。

第八条　为便于甲方对贷款项目进行有效监督和管理，乙方应督促借款单位及时向甲方提供借款合同规定的文件、材料和贷款使用计划。

第九条　乙方应按操作程序进行管理，按贷款使用计划加强对贷款支用的监督管理，并进行必要的审查。

第八章　协议的效力

第二十六条　本协议经甲乙双方签字、盖章后生效，在本协议有关的借款合同终止后自动失效。经双方协商一致后，可对本协议进行修改和补充。

第九章　附则

第二十七条　本协议未尽事宜按总行的有关规定解释或办理。

甲方：总行信贷业务部（公章）

有权签字人：

乙方：＿＿＿＿＿＿分行（公章）

有权签字人：

塔吊委托代管协议书 篇3

随着人们法律观念的日益增强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编精心整理的2020年房屋委托代管合同范本（精选3篇），欢迎大家分享。

房屋委托代管合同1

委托方(甲方)：____________

被委托方(乙方)：____________

为了提高企业经济效益，甲方将____________________建筑及周围的物业管理工作委托给乙方代管理，其具体条款如下：

一、委托代管时间于____年____月____日至____年____月____日，暂定为两年。

二、乙方接受代管理后，须在一个月内，将其警卫室给予搭建完成。(建筑面积约为____平方米，该建筑费用应由乙方承担。)

三、本协议书签订生效后，甲方应在此时的下个月初付给乙方警卫人员每月________元生活补助费。

四、合同生效后，该物业的水电费应由乙方负责收、缴、交。

五、现有的房屋的租金，由甲方负责收缴。

六、合同生效之日后，所签订的任何房屋租赁合同、广告租赁合同、场地租赁合同，甲方应将租赁房屋、广告、场地的年租金的3%费用作为一次性奖励给乙方。

七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

委托方(甲方)：________

被委托方(乙方)：________

日期：____________

甲方(委托方)：________身份证号码：________________

联系地址：________________

乙方(受托方)：________

联系地址：________________

房屋委托代管合同2

根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下：

一、房屋情况

1、甲方委托的房屋位于：____________(以下简称该物业);房屋用途为________。该物业共有：____间，用来出租/出售，出租价格为________元/间。

2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。

3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

二、代管时间与代管费用

1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自房屋出租之日起乙方从租金中扣取，房屋空置期间甲方无需支付管理费。

三、委托代管内容

1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。

2、乙方双月15日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水费、电费、物业费等。

3、乙方每月25日前把当月约定的房租费全额交给甲方。

4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。

5、乙方查验清理退租房屋并告知甲方。

6、乙方代为收取、保管租赁期间房屋保证金。

7、乙方对物业进行日常维护、维修。乙方负责更换维修，甲方提供更换设备及维修费用。

四、委托租赁管理中产生的利益和负担：

1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。

2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)乙方不承担甲方损失。

五、甲乙双方责任

1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

2、乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。

4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。

5、甲方在未出租/出售之前承担每个月该物业的水、电、网络、物业等相关费用。

6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。

7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式。

8、甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方

9、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方有监督权。

10、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。

11、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

12、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何违法活动。

13、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、物业、租赁费等。扣取相应费用后即时交给甲方。

14、未经甲方许可，乙方不得向租户乱收费。如有违反，一切后果将由乙方承担。

15、乙方应妥善管理租赁/出售房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。

六、协议解除及违约责任：

1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

3、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。

4、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。

七、附则

1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。

2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。

3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

4、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。

八、补充约定

____________________

甲方：________乙方：________

代表人：________代表人：________

电话：____________电话：____________

日期：____________日期：____________

房屋委托代管合同3

委托方(简称甲方)：

受托方(简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定，为了更好的管理国有资产，甲方特委托乙方对其名下的房屋进行管理，经友好协商，双方达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同概况

1、本合同中由甲方所拥有的.房屋位于：武汉市青山区第四十九街商铺，房屋总建筑面积为：平方米。

2、本合同中由甲方所拥有的房屋现状：见附件1《商铺现状一览表》

第二条委托管理内容、期限

1、委托管理内容：

①、商业用房的使用、维修、养护。

②、租金、物业管理费、保洁费、水费、电费等相关费用的代收代缴。

③、交通与车辆停放秩序的管理(车辆管理是否存在收费问题?如没有可不做修改，如有可在此明确)。

④、招商工作、商户档案的建立及管理工作。

⑤、与该项目管理相关联的其它工作。

2、委托管理期限:

即20xx年1月1日始至20xx年12月30日止。

第三条委托管理费用

①、物业管理服务费标准：

乙方按照建筑面积每月每平方元向甲方或者物业实际使用人收取物业管理服务费。(此处，乙方不要写甲方收取物业管理费，如果向甲方收取物业管理费，存在合同不对等。收费是可以，但是不要写在此处，可在补充协议中写入，此处可修改为;

①、乙方按照建筑面积每月每平方元向物业实际使用人收取物业管理服务费。

②、物业管理服务费调整：

乙方保留物业管理服务费调整权利，调整幅度依据实际情况与甲方协商后公布。

此处建议修改：

乙方可依据《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定对物业管理服务费进行调整，调整幅度依据实际实际情况与甲方协商后公布。

③、物业管理费收取方式：

物业管理费收取与物业租金的收缴同步。

第四条甲方权利义务

1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。

2、审定乙方拟定的物业管理制度。

3、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。

4、向乙方提供商业用房和管理用房。

5、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。

6、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

8、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。

9、参与确定管理服务费收费标准。

10、向乙方出具授权委托书，授权乙方具体管理内容。(建议添加)

11、政策规定由甲方承担的其他责任。

第五条乙方权利义务

1、根据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理制度,自主开展各项管理经营活动。

2、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权对物业实施综合管理,确保实现各项管理目标和经济指标,并承担相应责任,自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。

3、根据需要制定维修方案,报甲方审议通过后组织实施。

4、向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定,并负责监督。

5、接受甲方对经营管理过程中监督,并定期报告工作。

6、可选聘专业机构承担该物业的水、电、房屋维修等专项业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

7、建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。

8、负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据,严格按标准收取费用。

9、管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。

10、管理期满对该物业项目的委托管理或租赁有优先权。

第六条协议的解释

本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。

第七条、适用法律及争议解决

1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。

第八条、其他

1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

3、其他约定：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(盖章)：________________

房屋代管协议 篇4

地 址：

邮 编：

委托代理人：

地 址：

邮 编：

承租方(乙方)：

地 址：

邮 编：

营业执照或身份证号码：

委托代理人：

地 址：

邮 编：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋（间）编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

租赁房屋权利人：;

房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码: ；

第二条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币 元(大写： 元)计算，月租金总额为 人民币元(大写： 元)。

第三条 乙方应天 年 月 日前交付首期租金，金额为人民币 元(大写： 元)。

第四条 乙方应于：

口每月 日前；

口每季度第 个月 日前；

口每半年第 个月 日前；

口每年第 个月 日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

第五条乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起

至 年 月 日止。

前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。

由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。

第六条租赁房屋用途：。

乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋

交付乙方使用，并办理有关移交手续。

甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月租

金数额的租赁保证金，即人民币 元(大

写： 元)。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

甲方向乙方返还保证金的条件：1、2、3、口只满足条件之一。

口全部满足。

(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。

(四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。

除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋)或向甲方提出变更合同条款。

乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。

第二十—条 本合同终止后，乙方应于 日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。

第二十二条 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前 个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。

甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

第二十三条 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。

第二十四条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。

甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。

第二十五条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向

口深圳仲裁委员会申请仲裁；

口中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；

口人民法院提起诉讼。

(以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应口内打“√”)

第二十六条 本合同自签订之时起生效。

甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。

第二十七条 本合同以中文文本为正本。

第二十八条 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执——份，合同登记机关执 份，有关部门执 份。

甲方(签章)：

法定代表人：

联系电话：

银行帐号：

委托代理人(签章)： 年 月 日

乙方(签章)：

法定代表人：

联系电话：

银行帐号：

委托代理人(签章)： 年 月 日

登记或备案人(签章)：

村级公章代管协议 篇5

甲方（委托方）： 村委会

乙方（代管方）：古马镇人民政府

甲乙双方在平等自愿，协商一致的原则下，就村委会公章由镇代管达成如下协议：

1、甲方公章必须由甲乙双方指定的专人负责保管。甲方指定村报账员为用章经办人，乙方明确经管站全面负责公章监管。

2、公章保管采用“一柜双锁”管理，不可私自委托他人代管。乙方为甲方印制配发村用证明章，由甲方用章经办人负责保管，以方便甲方一般业务所需。

3、公章专职保管人必须妥善保管公章，如因不可抗力原因造成损坏或遗失，必须向镇公章委托代理服务中心及时报告，保护好现场，配合查处。必要时须向公章委托代理服务中心申请更换，同时将作废公章交回销毁。

4、镇公章监管人因事离岗时，须由公章委托代理服务中心主管领导指定人员暂时代管，以免贻误工作。

5、严禁私自将公章带出镇机关使用。若因工作需要，确需将公章带出使用，需提交申请报告，由公章委托代理服务中心主管副职审核批准后方可带出。公章带出使用期间，委托代理服务中心须安排专人跟踪办公，借用人只可将公章

用于申请事由，并对公章的使用后果承担一切责任。

6、如保管人因责任心不强、把关不严或违反镇党委、政府《关于村民委员会公章镇代管安排意见（试行）》的规定，造成保管不当及使用不当给村委会造成重大经济和名誉损失的，对责任人给予相应处理。

7、镇公章监管人员变更时，公章移交须签署移交证明，注明移交人、接交人、监交人、移交时间等信息。

8、村用章经办人变更时，村级所用证明章交村委会重新指定的人员保管，甲乙双方继续履行此协议书。

9、甲乙双方必须严格按照以上协议条款全面履行义务，不得违约，未尽事宜，双方协商解决。

10、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，档案室存档一份，自签字之日起生效。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

服装行业联销代管协议 篇6

甲方：

乙方：

第一章 授权许可的内容、区域、范围、期限

第一条：经甲方考察认可，甲方授权乙方为地区BEIMANFEI品牌女装及系列产品销售经销商，特许乙方在规定的区域内设立专卖店或指定商场从事直营零售BEIMANFEI品牌女装并使用其品牌商标。

第二条：乙方可在上述地区，按照甲方提供的统一商标、字号、经营方式及销售通路政策从事BEIMANFEI品牌女装的经销活动。

第三条：乙方在授权区域内不得经营与甲方授权品牌同类型（即对甲方授权商品有明显的争夺终端购买者）的商品。不得使用在甲方的品牌标识及形象下经营其他女装类商品。

第四条：乙方未经甲方书面同意，不得在授权区域以外的任何地方开设卖场或经营同样业务。

第五条：授权期限自本合同签订之日有效。

自年月日起，年月日止。合同期满乙方可以续约，但必须提出书面申请，获得甲方同意。

第二章 业务范围

第一条：乙方须按照甲方提供的市场建设方案，在规定的期限内实现品牌形象的终端建设及相应的销售计划

1、乙方必须建立直营专卖店、店中店。

2、乙方必须按照甲方要求完成商品的系列组合上市。

第二条：商品及所有POP用品、经销牌、DM手册、赠品及相应道具等需按照甲方提供的卖场陈列方案进行排列或使用

乙方须按甲方提供的各类卖场铺货品种数（由甲方在新品上市后提供），完成对直营核心卖场的商品、橱窗、道具、广宣物品的陈列。

第三条：乙方在售卖中必须执行甲方规定的销售指导价格（甲方规定的区域差价除外）

1、零售价：执行甲方规定的地区统一指导价。

2、促销价：大型的促销活动乙方必须执行甲方规定的统一促销价。

第二章 费用

第一条：保证金及扣率承担

乙方须在本合同签订之日起日内，将保证金万元汇入甲方指定帐号。（此保证金不作为货款，合同期满或任一方终止合同保证金三月后无息返还）。商场专柜的质量保证金或售后压金部分由乙方垫付。

1、货品运输费（发货）以及商场扣率，并提供增值税发票。商场打折券等促销活动费用以及活动促销加扣应由厂家承担的部分由甲方承担（增加扣率部分须征得甲方同意）。乙方承担公关费，导购工资、奖金、节假日加班奖励、返货运费、市内收货运输费、传真机、熨斗、办公用品等一切商场扣点外的费用。

2、乙方须严格遵守甲方所制定的零售价进行销售，如遇商场促销打折活动，须及时通知甲方，并取得书面同意，否则由乙方承担。

3、专柜装修费（陆万元整）先由乙方支付，在第一年的销售额能达到万元整，甲方付乙方装修费一半金额（），如乙方第一年未完成销售额万元整，那装修的一半费用（）就由乙方自己负责，如乙方第二年也未完成销售额万元整，那装修的另一半费用（）就也由乙方自己负责，并陆万元的装修费清零。乙方托管佣金第一年为回款额%，第二年开始托管佣金为回款额的20%，甲方收到商场当月结帐后的五天内给乙方付托管佣金。

4、乙方保证甲方在商场没有任何任务和保底销售，如商场给甲方定保底，导致甲方未完成任务，损失利润由乙方负责，并乙方保证商场结帐不压甲方货款。

5、商场的质量保证金由乙方所交。

第二条：品牌推广建设费

1、甲方承担费用项：

*全国范围的品牌广告

*重点城市户外及媒体广告（另议）

*区域市场广告支持费（另议）

*卖场空间设计费用

*卖场空间布置所需海报、DM手册、及各类标贴等广告物品的费用

*卖场空间布置所需POP的设计费用

2、乙方承担费用项

*区域广告费

*营业人员的培训、体检及保证金

*卖场用品等其他杂费

第三条：广告费

1、甲方自行计划的广告活动其制作及执行费由甲方承担

2、乙方地区内的大型看板广告及经甲方许可的其他广告设计费由甲方承担，执行费由甲乙方协

商解决。

3、经甲方同意的卖场特卖活动的策划、设计费用由甲方承担，执行费由甲乙方协商承担。

第四条：运费

1、正常业务下甲方发往乙方的所有商品运费由甲方承担，正常业务下由乙方发往甲方的所有商

品运费由乙方承担，货品丢失造成的损失由承担运费方负责。（以甲方生产基地为起终点计算发返货运费）

2、由于操作失误导致的错发运费由责任方承担

第四章 进货、调货、退货

A、乙方享受甲方给予的100%返货率。

B、乙方每次进货须详细填写«发货申请单»，经传真至甲方有效收件人后，根据实际货品的在库情况在甲乙方协定的时间内，准时发货。

1、甲方收到申请单后通知乙方明确的发货日期，便于乙方及时接货。

2、发货后甲方将《发货单》编号通知至乙方。乙方在收到货后，须立即验收，如有异议必须在收到货品两日内通知甲方，甲方进行协查，给出协查结果，延期差异甲方拒绝协查，损失由乙方负责。乙方返货情况同上。

3、货品在运输过程中发生的丢失、损毁等意外事故，甲乙双方相互配合将损失降到最低点，费用及损失由责任方承担。

4、发货数量—返货数量—销售数量—库存数量=0，如乙方出现差额按照原商品零售价的80%扣除保证金。

第五章 责任与义务

第一条：甲方的责任与义务

1、为统一形象，所有广告事务将由甲方策划、委托制作，提供宣传海报、单张POP、展板、告

示、派发传单及标志等。

2、提供乙方有关经营BEIMANFEI品牌的相关资料；

3、向乙方提供有关卖场的标准设计及装修要求。

4、为乙方市场管理人员及核心店员工提供培训课程及辅导。

5、为帮助乙方有效推广业务，甲方须定期提供最新的货品及营业信息。

6、提供区域市场推广方案及相关材料。

7、向乙方提供经营管理的最新技术、知识、指导及员工培训的服务。

8、定期向乙方公布商品销售动向、区域市场动态及商品分类状况。

9、定期派出市场督导人员对乙方市场营业标准、价格、商品进销存及特卖情况等进行监督辅导。

第二条：乙方的责任与义务

1、乙方必须合法经营甲方商品。

2、乙方须按甲方提供的设计及规定装修终端卖场，并负责其费用。

3、在签订本合同时立刻确定经营甲方商品的操作人员，并向甲方推荐合适的员工接受甲方的统一培训。

4、乙方必须按甲方的要求执行大型市场促销、价格调整及特卖活动。

5、乙方须按规定使用甲方提供的授权合同文本、信纸、商标、招牌、广宣。

6、乙方自己制定的广告或推广材料如出现甲方名称、商标、有关图片、文字时必须事先得到甲

方的书面同意，以保持甲方的声誉及形象。

7、乙方须及时向甲方上报商品进销存报表、市场营业报告及竞争品牌的市场动向。乙方须严格

遵守日报、周报、月报、制度，以便甲方及时地掌握销售、库存及销售额。

A、每天上午12：00以前传真前一天的销售日报；

B、每周一下午15：00以前传真上周周报；

C、每月5日前传真上月销售月报；

D、周报、月报须同时报库存。

8、乙方必须对甲方提供的市场计划、商品资料、培训材料、经营技术、各类报表、档案、供货

价格、商品组合、促销方案等一切有关BEIMANFEI品牌经营的文件、信息保密。不得利用甲方的任何商业机密进行不正当的商业竞争，否则视为违约。如情节严重的，甲方追究乙方的法律责任。

第六章 终止合同

1、下列情况之一，甲方有权提前终止合同，并酌情扣留保证金或取消乙方代理权。

（1）、乙方违反本合同规定的条款。

（2）、乙方连续两季未完成双方合同规定的销售任务。

（3）、未经甲方许可，在“BEIMANFEI”形象店内经销其它品牌服装。

（4）、自行批发或开展二级代理，超联销代管范围经营。

（5）、自行将特许代管理权转让他人。

（6）、签约后一个月尚未履行或合同期内停止进货超过一个月。

（7）、其它严重损害甲方利益的行为。

A、随意调价或加价销售扰乱市场；

B、抄袭仿制甲方产品自行生产销售；

C、仿制甲方品牌商标。

2、乙方如需提前终止合同，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止，否则甲方有权扣留甲方保证金，并取消乙方代管理权。

3、合同终止后，乙方店内所有“BEIMANFEI”品牌形象标识及相关视觉识别系统等必须全部撤掉，否则承担法律责任。

第七章 其它约定

甲乙双方承诺合法经营，双方为单一合作关系。甲乙双方在经营过程中，违反国家法令及其他有关法规所导致的一切后果，另一方均不负连带责任。如乙方以甲方名义的违法经营，甲方将追偿乙方经济损失并保留法律诉讼的权利。应以甲方所在地人民法院为第一管辖法院。

本协议一式两份，双方各执一份，签字后立即生效。合同未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成则交由甲方所在地之仲裁机构裁决。本合同如有变更，甲方将根据实际情况相应调整。双方附加协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法人代表：委托人：

委 托 人：

电话：电话：

塔吊租赁的协议书 篇7

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》和在关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议条款。

第一条 设备租赁概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3使用单位：

1.4设备概况（见下表）

名称型号

设备编号

数量

单位

臂长(m)

高度

进出厂费(万元)

每月租费(万元)

第二条 租赁期限

2.1根据工程情况，租赁期限暂定为： 年 月 日开始至 年 月 日终止。（注：开始计费时间以设备安装调试验收合格之日起至工程完工承租通知拆除之日终止。如若使用时间超出合同规定时间，则以实际发生时间计算，租赁费用及其它合同条款不变。）

第三条 设备租赁取费标准

3.1设备进出场费： 元。（大写：）

3.2设备租赁费： 元/月。（大写：）详见1.4条款。

3.3租赁费中包括以下内容：设备及附属材料的使用费用：机械设

备维修及保养费用：司机工资以及奖金。

3.4国节假日、停工、停电、停水、塔基整修、大风大雨、非出租方原因造成连续停机7天以内，不减少租费，7天以上按60%收费。冬季停机按 收取停机费。

第四条 租金的支付

4.1设备进出场费：设备安装调试合格验收后，承租方即一次付清。

4.2设备租赁费按每月支付，每月30日前支付，否则出租方有权停机，后果由承租方负责。

4.3工程完工后，机械设各出厂前，承租方要一次性结清剩余所有租费；如不能结清，出租方有权不拆除设备，其后果由承租方一方承担，每逾期一天，出租方有权加收 的违约金。

4.4结算方式：以支票支付。

第五条 出租方的责任

5.1向承租方提供各种手续齐全，且性能良好的设备。

5.2根据现场及地质情况，向承租方提供基础处理方案及图纸，并进行安全技术交底。

5.3对设备的基础进行验收，合格后负责设备的安装调试并参与联合验收。

5.4按照机械设备维修保养制度，对机械进行维修和保养，保证机械设备处于良好状态。

5.5配备足够的有本市操作证的操作人员，操作人员应持证上岗，积极配合施工，保证24小时服务，随叫随到，严格按操作规程操作，在设备性能允许的范围内满足施工要求，不得故意刁难用户，否则承租方有权进行批评或按职工管理条例进行处罚，直致更换工作人员。

5.6设备进场后，根据现场施工情况对操作人员进行安全吊装技术交底……

5.7设备若出现故障，应积极进行抢修，凡因故障停机连续超过6小时以上，承租方有权扣除相应的租赁费用。

5.8承担因操作人员违章操作、机械故障而造成的事故损失。

5.9每月向承租方了解设备及操作人员的工作情况，虚心听取用户意见，满足用户的合理要求，不断改进工作，提高服务质最。

第六条 承租方责任

6.1按照出租方提出的要求清理现场、道路，准备专用配电箱，负责接通电源。

6.2负责确定基础的位置、类型及方位，进行基础勘探，并根据出租方提供的基础图纸及安全技术交底，编写基础施工方案，负责基础施工。

6.3负责硅基础的实验，并将实验结果以书面形式通知出租方，以便于基础的验收和设备安装。

6.4负责设备及其附属材料的安全保卫工作，如果发生丢失承租方负全部责任。

6.5对机械设各工作半径内且影响其安全工作的，变压器、高压线、房屋、人行通道等进行防护。因防护不当造成的损失，由承租方负责。

6.6承租方配备足够的专职指挥人员、信号工、挂钩人员，且必须持证止岗，配戴明显标服饰，以便于安全工作。因无证指挥、违章指挥造成的损失，由承租方负责。

6.7如若机械设备需要项升、锚固、加固高，承租方应提前五天通知出租方，以便工作安排。锚固前按规定的技术要求搭好脚手架、平台、顶升、锚固时应给出租方工作人员留出足够的施工时间。

6.8向出租方司机提供食宿条件。

6.9吊钩以下的吊索、扁担、灰斗、砖笼、卡环等，山承租方配备，因吊索具出现问题造成事故，承租方负全部责任。

6.10承租方负责牵头，组织承租方相关部门、项目有关人员、出租方及安装单位共同对机械设备进行验收，验收合格后方可启用。启用时承租方项目负责人须向出租方机长出具启用通知书；报停时出具报停通知书。

6.11为保证机械设备安全正常的运行、提高服务质.承租方每周给24小的机械保养时间，具体保养时间视施工情况而定。

6.12为保证出租方更好的为施工服务，承租方项目负人应积极反馈现场司机的工作情况。

第七条 违约责任

7.1违约责任山违约方负全部责任。

第八条 争议解决方式

8.1 双方协商解决

8.2协议下成，向当地法院申诉。

第九条其它约定事项

第十条 本合同末尽事宜，请按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行。本合同一式 份，出租方执 份，承租方执 份。自签字盖章之日丰收生效，至合同履行完毕自行失效，出租单位： 承租单位：（盖章）

代表人： 代表人：

电话： 电话：

塔吊产权挂靠协议 篇8

甲方： 乙方：

根据《青岛市建筑工程管理局关于建筑施工起重机械设备实行登记管理的通知》等相关规定，为便于乙方使用，乙方特委托甲方办理相关登记手续。为明确双方权利义务关系，特签订本协议：

一、产权隶属关系

由

生产制造的 型塔式起重机，产品编号分别为

，登记注册编号分别为：，共计 台，在办理起重机械登记注册过程中，名义上产权单位虽为甲方，但实际乙方是设备的购买人，所有权归乙方所有，出租受益租金归乙方所有。

二、甲方的职责

1.甲方负责办理相关登记手续及建立起重机械登记管理档案，并进行设备申报使用管理。

2.甲方每年收取挂靠管理费： 元/台。

三、乙方作为实际产权所有人的职责与权限： 1.乙方拥有对上述设备的处置权。

2.根据市安监站要求塔吊必须安装防倾翻装置及进场调试，其费用由乙方负责。

3.塔吊登记注册铭牌费用由乙方负责。

4.乙方承诺上述设备在装卸、运输、安拆、使用过程中出现的任何伤亡事故，其事故责任和经济责任均由乙方承担，与甲方无任何关系，并承担由此对甲方所造成的经济损失。

5.乙方负责设备的日常检修、维护、保养等工作（包括但不限于：对各部位进行清洗、加油、润滑，对各部位螺栓紧固，钢丝绳磨损情况，安全装置是否齐全有效，更换易损配件、喷漆等），保证设备正常运转。

6.乙方不得向无资质的企业或个人出租设备。

7.设备每用于工地一次，应向甲方提供A联合验收报告书B安装告知C拆卸告知书复印件（用于每年设备年审使用）。

甲方（盖章）签字：

乙方（盖章）签字：

签订日期：