塔吊租赁公司经营思路

塔吊租赁公司经营思路（共9篇）

塔吊租赁公司经营思路 篇1

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

经甲、乙双方平等、自愿协商，特制定如下协议：

1、甲方自愿将拥有处分权的___________市(县)___________区________________________路(街)___________号的厂房(商业用房)出租给乙方作为其住所和经营场所。

2、出租面积为___________平方米，出租期限为_________年，即从_______年_______月______日起至______年______月______日为止。到期若要继续租赁的，甲乙双方应另行签订协议。

3、乙方在经营中，不得从事扰民、污染环境等活动，否则，甲方将中止租赁。

4、甲、乙双方相应的其他权利、义务由甲、乙双方另行签订协议规定。

5、协议供乙方办理有关登记使用。

甲方盖章(签名)：

____年____月____日

乙方盖章(签名)：

____年____月____日

塔吊租赁公司经营思路 篇2

(一)利润最大化的要求

税收虽然是企业在生产经营过程中的必要支出, 但是对于企业而言,只要做好税收筹划,依法纳税,就能够使企业获得较大的利益。 对于跨地区经营经营租赁汽车集团而言,系统掌握行业税务知识,利用集团管理的方式,在竞争激烈的汽车租赁市场中有效地控制税收成本,取得利润最大化,是每个企业的经营目标。

(二)公司经营需要参考税务筹划方案制定企业战略

对于企业而言,所谓的税收筹划,就是在企业纳税前做好相应的税务规划活动。 对于跨地区经营的汽车租赁公司而言,为了扩大规模或开拓市场,往往需要不断增设分支机构,由于不同种类分支机构的管理模式和纳税义务并不相同, 需要企业在机构设立之前, 就从经营角度出发,考察要设立的公司架构是否适合公司本身的发展,并从税务角度考察,判断该模式是否有利于整个公司的利益,然后在此基础上进行机构设置和商业模式的设计,从而制定企业的发展战略。

(三)风险规避的要求

对于企业而言, 虽然可以采用调整商品价格等方式来提升企业的收益,增加企业的利润,但是市场是存在风险的,一旦商品市场出现变动,即使企业调整商品价格,也会不可避免的遭受损失。 因此对于企业来说,通过税收筹划,进行合理的避税,是企业获得稳定收益的重要途径。

企业所采取的税收筹划,即是企业在税法的相关规定下,使用合理的方法对企业将要纳税的一种规划。 企业采用合理的手法进行税收筹划,不仅能够使企业减轻税赋,还有利于企业实现利益的最大化。

对于跨地区经营的经营租赁汽车集团来说, 首先要研究理清经营租赁行业的主要税种和税收政策, 并结合不同地区地方税收政策的不同,研究设置分支机构,综合跨地区所得税管理的相关办法,整体筹划, 以防范税收政策理解错误、 业务模式选择不当给企业带来的风险和利润损失。

二、经营租赁汽车集团税收策划

(一)组织形式的选择

对于汽车租赁企业而言,跨地区、联网经营的集团化管理方式是企业发展的趋势和方向,公司要进行跨地区经营时,往往需要向下增设分支机构,即开办分公司或子公司。

从法律上讲,子公司属于独立法人,分公司属于非独立法人。 子公司与分公司之间的区别主要涉及两个方面:

第一,子公司与分公司的设立方式之间的差异。 所谓的子公司就是企业拨付资金,协助创立的一个能够进行单独核算,盈亏自负的公司, 而所谓的分公司就是企业发放资金, 另行创立的一个由企业统一管理的公司,相当于企业的一个部门。 第二,子公司与分公司的核算方式之间的差异。 子公司的核算通常是独立的,自负盈亏,企业只需要在年末收取分红即可,而分公司则是由企业统一核算,统一管理的。

汽车租赁集团在分支机构组建期,往往出于地区经济发展水平、业务特点及管理便利、当地设置分公司的难易程度等因素考虑,将分子公司的建立按照地域管辖划分为东、西、南、北等片区。 一般情况下,若是企业的总公司长期处理获利的状态,那么设立子公司较为适宜,因为企业的总公司带动子公司发展盈利, 就会使子公司获得更多的税收优惠政策;如果预计组建的新公司在经营初期就会发生亏损,且需要一定的时间业务量才能达到一定水平,则组建分公司更为有利,一方面可以降低企业的运营管理成本, 另一方面分公司的亏损与总公司合并计算缴纳企业所得税,也可抵减总公司的税收负担。 另外,也可以考虑将不同业务发展程度地区的分公司统一设置在同一子公司下, 从而利用业务欠发达地区分公司的亏损抵减业务发达地区子公司承担的税赋, 达到税务筹划的目的。

(二)经营租赁汽车企业增值税税务筹划

1、经营租赁汽车公司主要业务

通常情况下,汽车租赁公司开展业务主要包括以下两种方式:第一种方式是,汽车租赁公司将其内部的汽车出租给他人,汽车租赁公司提供汽车的保险费用以及年检费用, 但是不提供汽车驾驶员以及汽车的燃油费用等,然后汽车租赁公司向顾客收取租金;第二种方式是,企业租赁公司不仅将汽车出租给他人,并且提供汽车驾驶人员,燃油费等日常费用,然后汽车租赁公司向顾客收取租金。

2、相关政策规定

以一般纳税人为例,汽车租赁公司的第一种租赁业务,即只将汽车租给客户,不提供汽车驾驶人员的租赁方式中,汽车租赁公司所收取的费用适用17%的增值税率,根据我国税法的相关规定,企业租赁公司可以凭借所购汽车或是燃油等费用的增值税发票进行相应的抵扣。

经营租赁汽车公司的第二种业务,即汽车租赁公司将汽车出租给客户,同时提供汽车驾驶人员以及汽车修理费,燃油费等所有的日常费用,在这种情况下,汽车租赁公司所收取的租金所适用的增值税税率为11%。 从2013年8月1日起,发生购进汽车、燃油、汽车修理费等可凭取得的增值税专用发票上注明的税额抵扣,同时,企业可以开具11%的增值税专用发票,其客户也可以据此抵扣税款。

3、企业选择

从税收政策看,只提供汽车租赁,不提供驾驶人员的汽车租赁模式17%, 不仅提供汽车租赁也提供驾驶人员并承担日常费用的租赁模式增值税税率为11%,二者均可以抵扣相应进项税额。 故企业应在企业战略目标、公司设置、人员安排、租赁合同签订、运输工具购买等方面做出必要的调整, 按照自己公司的实际状况选择设置相应的业务经营内容和产品模式,使自己的业务操作符合相应税目的要求,以达到减少税赋的目的。

与此同时, 企业应兼顾出租车辆的购入日期, 将出租的汽车属于2013年8月1日前购入的、企业需选择采用简易办法纳税的业务并且在合同到期日之前继续按照现行营业税政策规定缴纳营业税的业务与现行征收11%或17%增值税的业务分别核算, 以避免未分别核算而使用较高的税率给企业带来的损失。

(三)集团内部间相互租赁

汽车租赁业务能够同时为出租方与承租方带来很大的收益, 这是因为对于汽车租赁的承租方来说,其只需要缴纳一定的租金,就能够使用自己理想的车型, 使其因为资金不足难以支付理想汽车的购买费用的情况得到有效的缓解,而对于汽车租赁的出租方来说,利用其现有的汽车资源,能够获得一定的收益,增加其资本。 同样,当租赁业务的出租方与承租方同属一个企业集团时,只要符合税法的相关规定,就能够将企业的资产以租赁的方式转给另一个企业,这样不仅能够实现收益,同时还能够减轻企业的税赋。

例如,甲企业(出租方)和乙企业(承租方)属同一利润集团,乙企业处于税收优惠地区(时期或行业),所得税率为15%,甲企业所得税税率为25%。 甲企业将年赢利10万元的车辆(价值100万元)以租赁形式转给乙企业,并按照有关规定(租金水平符合公开市场原则),收取足够低的租金(如4万元)。 这样,对于甲企业(出租方)方来说少收入10-4= 6万元,乙企业(承租方)则少支出6万元,甲企业就将6万元利润转移到了乙企业, 享受乙企业15%的所得税优惠, 使整个集团税负减少了6×(25%-15%)=0.6万元,从而提升了集团利润率。 甲、乙企业适用的税率差别越大,租金越低,从甲企业转移乙企业的利润越多,税负降低的幅度就越大,整个集团利润率增加的幅度就越大,税收筹划的效果就越好。

(四)因汽车牌照受限等因素引起的同业收购中应注意的问题

因汽车保有量的增大,北京、上海等大城市已逐渐开始对小汽车牌照实施限制性规定。 汽车牌照的稀缺性,使公司并购成为取得牌照和租赁经营权的一种捷径。 但因汽车租赁行业起步较晚,行业整体管理水平不高,企业在兼并前,应加强与目标企业所属税务部门的沟通,确认目标企业适用的税务政策及真实缴交状况, 核实被收购企业是否享受定期减免税优惠政策,是否存在税务应补退税款及罚款,这些信息将直接影响收购企业补税额的高低, 应在投资前予以充分考虑。 在此基础上,应尽量选择一些管理不善出现亏损的公司进行合并,通过收购企业盈利与被收购企业亏损的相互抵消,进而使企业所纳税获得减免。 如果合并纳税中出现亏损,企业还可以实现亏损的递延,推迟所得税的缴纳时间。

摘要：作为时下新兴的交通方式,汽车租赁已经成为我国人民出行的主要途径之一。本文从跨地区经营租赁汽车集团角度,对集团如何在成立之初就从税务筹划角度出发,制定其联营网络及经营模式,合理适用汽车租赁公司的主要税种、集团公司内部租赁、汽车租赁公司并购中的注意事项等方面提出税务筹划方案。

关键词：跨地区,汽车租赁,集团,税务筹划

参考文献

[1]刘利,余永俊.企业集团战略重组中的税务筹划问题研究[J].西部财会,2008

塔吊租赁合同 篇3

合同编号：

承租方（甲方）

出租方（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，以资共同信守。

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程结构：

4、工程层数及总高度： 层，总高 米。

第二条 租赁机械及附件的名称、型号

1、名称：塔吊

2、型号： 型

3、数量： 台

第三条 租金及支付方式

1、塔吊进出场费（安装拆卸费）元/台（不含税，此费用指正常安装拆卸费用，若施工现场或施工需要25吨以上汽车吊拆卸时额外产生的费用由甲方支付）；塔吊进场安装合格后，甲方付清进出场费。

2、塔吊月租金 元/台（不含税，含机组人员工资），按月结算，不足一月按实际天数计算，租费 元/天。安装完毕后，由陕西特种设备质量安全监督检测中心发证准许使用之日起为租金算起日，若因甲方资料不齐全导致不能备案检测或甲方因工程需要提前使用，则租费按实际使用日期开始计算。付款方式：垫资三个月，第四个月付清上月租金，以后每月30号前付清上月租金。机械出场前付清剩余租金。一次包死不做调整。

3、如甲方原因机械安装完成后15天内，未能检测或因故停用，租赁费用按机械安装完成日至出场日计算，进出场费仍由甲方承担。如机械安装后正常投入使用，则按第三·2条执行。如甲方未能在约定时间内通知乙方安装机械，则乙方有权另行安排本机械的使用。甲方可根据工程实际开工情况与乙方另行协商机械使用时期。

4、塔吊租金包含：机械的使用费、司机的工资、维修保养、保险等。

5、塔吊的进出场费包含：机械的运费、安装、拆卸、调试、政府部门部门检测验收费等。若因甲方施工需要地下节做一次性预埋的须支付地下节成本5000元，若甲方拆除塔机（地下节），爆破费用由甲方承担，在确保正常使用的前提下，乙方可回收，则不计成本费。

第四条 甲方的责任、义务

1、甲方负责乙方进场安装、拆卸时场地的“三通一平”，提供操作人员的住宿、饮食。（饮食费用乙方自理）

2、甲方负责将动力电源接至基础边的电源箱内，满足塔吊的用电需要，电费甲方承担。

3、甲方负责塔吊的基础施工，乙方提供相关技术资料及预埋件。制作基础所有费用甲方承担；甲方负责基础的验收与维护，并将结果及相关资料提供给乙方。

4、机械进场前甲方必须配合乙方办理建设部门要求的备案登记资料，由乙方申报建委，若甲方不提供相关资料或资料不全所造成的监检部门的一切罚款，均由甲方承担。

5、机械进场后，甲方配合卸货，且做好保管。甲方必须配合乙方塔吊的安装、顶升加节，顶升加节需提前48小时通知乙方。

6、机械运作前，甲方必须向乙方操作人员进行安全技术交底，不得违反操作规程，强行使用塔吊或甲方人员擅自使用操作塔吊。甲方违章指挥时，乙方操作人员有权拒绝作业。

7、甲方在工程完工前15日以书面通知乙方停机的确切时间，为拆机做好场地及出场道路畅通等工作，并办理机械租赁费的结算手续。

8、甲方如现场条件不满足拆机的要求或未按约定支付租赁费的，则视为机械正常工作，按 天计取租赁费。

9、项目所在地安、监等政府部门的正常工作关系，由甲方负责协调，并承担相关费用。

10、因甲方原因需给塔吊加装防碰撞措施，其费用由甲方自负。

第五条 乙方的责任、义务

1、提供给甲方完整的设备技术资料，企业资质证书，特种设备安拆许可证，配备操作人员，负责塔吊安装的验收，验收费用由乙方承担，接受政府部门的安全检查及按要求整改达标。

2、塔吊安装由乙方负责，安装前乙方应提供给甲方安装时的技术资料，甲方配合现场施工，乙方负责提供塔吊基础预埋及螺栓、附墙及技术资料。一次性预埋材料或钻孔由甲方负责。

3、机械进出场，乙方与甲方必须办理相关的出入库手续（清单附后）

4、乙方作业人员进入工地必须遵守工地的规章制度，服从甲方统一指挥。在不违反操作规程的情况下，乙方必须尽快组织抢修，若超过6小时扣除当天租费。

5、甲方未按时支付租金，超过一个月时乙方有权停机，直到付清上月租金为止，停机期间月租金不变。因此造成的损失乙方不负任何责任。

6、负责为所租赁的设备配备机组人员两名，其中包括机长一人。机组人员必须持证上岗。机组人员进入工地必须持证上岗，乙方应向作业人员进行安全教育，遵守工地规章制度，服从甲方进度要求必须加班。

7、机组人员密切配合，保证24小时正常施工，搞好优质服务（执行公司服务保证措施和服务守则）

8、乙方应保证机械维修保养制度的落实，机组应按照〈起重机械安全规程〉和GB5144-94〈塔式起重机安全规程〉的规定做好设备的日常检查和月检，认真执行交接班制度，使塔式起重机随时处于最佳性能状态。甲方有权检查设备的运行记录和月检记录。

9、下列情况造成的停机乙方仍收取台班费用：

A.社会停电（8小时以内）

B.甲方要求的停机（在提前一周的通知情况下，根据停机时间长短，在半月之内不计租金，半月至1个月，按实际停用天数*783元*30%计租金，一个月以上停机按实际停用天数*783元*50%计租金）

C.政府部门规定的恶劣天气及不可抗力等因素造成的停工

D.春节假期20天不计取月租金。超过20天，按正常收取月租金（如不放假则按实收费）

10、因不可抗力事件导致的费用双方按以下方法分别承担：

A.施工前甲乙双方应对机组进行安全技术交底。

B.信号工要按照吊装要求指挥吊装，指挥失误造成的事故（损失）一律由甲方负责，司机禁止在无信号的情况下吊装，否则后果自负。

C.机械本身的损害及乙方机械操作人员操作不当造成的损害及停工损失，由乙方负责承担。

第六条 其它

1、本合同未尽事宜，均按《中华人民共和国合同法》作出补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

2、若发生合同纠纷，双方应当协商解决；如发生争议，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3、合同有效期为合同签定之日至所有款项付清为止，款项付清后合同自动失效。

4、本合同一式四份。甲乙双方各持两份，双方签字盖章后生效。

承租方（甲方）

出租方（乙方）

负责人：

负责人：

电 话：

电 话：

年 月 日

塔吊租赁合同 篇4

租用方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《特种设备安全监察条例》及有关规定，为了明确双方权利和义务，经双方充分协商后，签订很合同，具体内容如下：

一.塔吊产权确定：

本台塔吊起重机的产权甲方所有，双方均已确定。未经甲方认可，严禁将塔吊位移或转租。

二.标高部分：

甲方出租给乙方QTZ5010（自升式）塔吊壹台，标准高度32米，12节。收押金壹万元/台（签订合同时收取，以开收据为准），塔机租金：玖千元整（小写：9000元），以每月30日计算。塔机租金的计算从安装完毕之日起至报停拆除（租金收清）之日止。台班收取不因现场停电,停水，停工，节假日等各种原因终止;押金不作租金，退机时如无损坏，如数退还，如有损坏，则照价赔偿（注：合同签订后根据甲方适时安装塔吊，安装完毕进算租金）。必须保证从塔吊标节中到49.2米位置能吊600升混凝土一灌。

三.维修及维护：

塔机安装时，塔机经甲，乙双方验收交付使用后，由乙方自行负责维修，材料费单件一次性在人民币<大写>肆佰元以上由甲

四.违约责任：

此合同双方签字并盖章后生效，塔机租用期满，结清一切费用及办理完相关的手续后本合同自行解除。未经双方同意任何一方不得中途无故变更或解除合同，凡有违反本合同的约定，则依照本合同和有关法律法规执行，违约方并赔偿对方违约金人民币贰万元整，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）

乙方（盖章）

电话：

电话

年 月 日

★ 建筑工程劳务分包合同范文

★ 塔吊设备租赁合同

★ 分包合同

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塔吊租赁合同范本 篇5

租赁方(乙方)：

甲方工程施工需要，向乙方租用塔机事宜，根据《合同法》有关规定，双方议定本租赁合同事项条款如下：

一、租赁塔机名称(型号、规格)： QTZ63(SLP5013)

二、租赁时间：乙方设备进场安装完毕双方自检合格之日起至甲方通知拆除当天为止。

三、预计工期： 12 个月(如果甲方原因使用不满三个月按三个月收费)

四、收费标准

1、塔机月租金元/月。

2、塔机操作费：前期2人操作，每月工资3500.00元，增加到四人操作每月工资4500.00元(两个操作人员，两个指挥人员)。

3、最后不足一月使用时，按日租金计算。

五、付款方式：(本条款按第四条收费标准逐台核算);

1、塔机进出场费共贰万捌仟元整，乙方设备进入施工现场甲方支付进出场费 壹万伍仟(15000.00)元，安装完毕双方自检合格后支付进出场费余款13000.00元。

2、塔机安装完毕并经甲方监理和乙方验收合格之日一个星期之后第一天起算租金。

3、塔机租金从正式起动计算之日90天支付一次,拖欠时间超过5天,乙方将按租金20%天收取滞纳金，拖欠时间超过7天，乙方有权终止合同。

4、操作人员工资当月发放，超过十天，操作人员有权停机，

六、甲方权利及责任：

1、甲方严格遵守本合同条款，该塔机在合同期限内使用权属甲方。

2、塔机安装期间，甲方应按照乙方提供的需要制作塔机基础，基础应达到《塔要使用说明书》及有关技术要求，并对制作塔机基础负责，同时提供安装时间、电源，租赁过程中吊钩以下(除料斗外)部件费用由甲方承担。工地塔机日常保养所须的油料及配件均由乙方承担。

3、乙方必须保证塔机24小时正常工作。

4、甲方有保护塔机的责任和义务，如果甲方现场管理人员违章指挥，乙方有权拒绝吊运。

5、甲方在使用塔机计费结束前，应提前十天书面通知乙方，并保证该塔机正常拆出的障碍物已清除，拆塔道路畅通，免费提供拆塔所用的钢管及架子，配合乙方共同完成拆塔工作。租赁截止时间，以甲方书面通知截止时间(并付清租赁费时间)为准，该时间为计费结束时间。

6、租赁期间甲方应按照有关施工法规定及工地管理规章制度，以及塔机操作规程对塔机操作人员进行严格管理，并将操作人员的每月考勤及工作表现评述及时反馈乙方。

七、乙方权利及责任

1、该塔机产权属乙方。

塔吊租赁需提供以下资料 篇6

根据安监局和相关部门要求，建设工地塔吊租赁因提供以下资料：

1.特种设备制造许可证。

2.产品合格证。

3.起重机械制造监督检验证明。

4.备案证明。（对设备的备案、对设备使用的备案）

5.起重机械自检合格证明。

6.提交安装使用说明书。

7.安装公司资质证书。

8.安装公司安全生产许可证。

9.安装公司特种作业人员的特种作业操作资格证书（建筑起重机械安装拆卸工、起重信号工、起重司机、司索工）。

10.建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案。

11.建筑起重机械安装、拆卸工生产安全事故(如有两台及以上，还需提报防撞应急救援预案）。

塔吊租赁公司经营思路 篇7

承包合作经营协议书

编号：______________

甲方：___________________________________

乙方：___________________________________

签约时间：_______________________________

甲方：重庆渝信新汽车租赁有限公司

住所：重庆市南岸区金子村1号5幢2单元1层2号

法定代表人：罗亚汀

乙方：_________________________________

住所：_________________________________

有效身份证号码：___________________________________

电话：_____________________________

为贯彻落实《重庆市汽车租赁管理办法》、《重庆市道路运输管理条例》和国家相关政策，为营业性车辆生存、发展创造一个良好的经营环境，本着互惠互利、共同发展的原则，甲乙双方一致同意由乙方承包经营甲方车辆，由甲方负责办理领取运管部门颁发的(道路运输经营许可证）、（车辆备案证）从事甲方经营许可证范围内的汽车租赁项目，现双方协商一致，特签订本协议。

第一条：车辆基本情况

品牌型号：______________________，牌照：渝_____________，发动机号：_______________________，车架号：_________________________，座位数：________，车辆颜色：_________，备案号：____________，保险公司：_________________，保单号：_________________________，被保人：重庆渝信新汽车租赁有限公司，保险期限：_______年____月____日起至_______年____月____日止，报案电话：_________________。

第二条：承包经营车辆权属

1.加入车辆的承包经营，甲方全额投资购买车辆，车辆产权归甲方所有，该车辆上户必须为（重庆渝信新汽车租赁有限公司），在合法前提下乙方才有资格参与甲方的专车、快车及其他租赁活动，甲方保证车辆相关首先的真实性与合法性，否则由此产生的法律与经济责任由甲方承担。

2.在合同期内，乙方不得将该车转让、出售、抵押典当，若因此给甲方带来的经济损失，应由乙方全额赔付，甲方不退还承包金并有权向辖区人民法院提起诉讼。

第三条：承包经营费用

1.该车有效营运期为八年，在合同期日起三年内，乙方应向甲方支付管理费用______元/月，与每月的15日前支付，甲方负责购买第一年保险、路桥、GPS安装费用，第二年至第三年由乙方负责购买保险、路桥、GPS费用，乙方接车前须缴纳承包金____万元。

2.承包期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止，为期____年，合同期内乙方不得单方面解除合同，不得私自将承包车辆转卖、转借、转包、赠送，改型、改色及抵押。

3.合作协议期满，车辆产权归乙方所有，乙方立即向甲方交回车辆及所有证件附件，保证车辆的完好无损、证照齐全，如有损坏乙方承担维修费用，并查证有无违章记录，相关费用结清后方可办理车辆专辑手续，甲方应配合乙方办理好相关手续。

第四条：车辆的管理使用及事故处理

1.在合同期内，如果由于乙方操作不当或事故造成的车辆损坏及人员伤亡，由乙方承担责任。车辆损坏包含外表及各部件包括但不限于全车车漆、钣金、玻璃、轮胎、内饰、座椅仪表台等。

2.在经营活动中，造成的被盗、交通事故、违章处罚（包括于扣分、罚款），由乙方承担责任。3.交通事故引起的一切损失，在保险公司理赔后的不足部分由乙方承担，甲方不承担费用，由于乙方原因造成乘客人身损伤、死亡或财产损失的，甲方由权随时终止本协议，并追究乙方的刑事责任。4.车辆自然损耗及正常产生的修理费、保养费由乙方自行承担，同时车辆维修保养在协议有效期内必须到甲方指定的修理厂或4S店进行维修保养，如甲方发现乙方自行在非指定地点维修，甲方有权随时终止乙方的协议。

5.合同期内，乙方必须遵守甲方公司制定的租赁规章制度，平时乙方车辆由乙方自行经营，甲方不得干预乙方，乙方必须按照甲方安排的安全检查时间报到，参加甲方每月的车辆安全列检，检查不合格维修整改后经公司认可，方可上路经营。乙方因故不参加列检按每次500元罚款。

第五条：挂靠车辆合作条件

1.乙方必须确保挂靠车辆车况良好，在保险公司足额投保交强险、第三者责任险100万元、车损险、全车座位险每座最低2万元等全车保险，以及车辆手续齐全（养路费、行驶证、路桥卡、保险卡、车辆合格证、附加费等），如由于乙方未确保车辆手续真实，未交上述险种，为确保手续齐全，导致的损失将全部由乙方承担。

2.乙方必须安装经甲方验证认可的GPS全球定位系统，并按规定足额购买上述的车辆保险方可经营。3.挂靠费用为每年________元/年收取。

第六条：合同期限及解约

1.本合同有限期为_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2.合作协议经营活动期满后，乙方如要退出，经双方协商，完清各项费用后，甲方应配合乙方办理车辆的转籍、过户，不得以任何理由拒绝提供过户的所有手续。

第七条：未尽事宜

双方本着平等互惠的原则，进行磋商解决，经协商未果，向甲方所在地人民法院起诉解决。

第八条：此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章后生效。

甲方：重庆渝信新汽车租赁有限公司 乙方：

法人： 电话：

电话： 签订时间：

塔吊租赁公司经营思路 篇8

及措施的报告

尊敬的集团公司和事业部领导：

本人自2012年11月20日被集团公司任命为绵阳市天成农业开发有限公司公司副总经理（兼）以来，经过近3个月的努力，对公司梓潼、沉抗、望江、三台4个基地的实地调研，和经营管理各项工作制度流程的梳理以及职工队伍团队建设的加强、配合集团审计部、目标督查办、房产事业部对农业公司的整顿、以及亲自组织农业公司个部门自查自纠等方面作了大量有益工作，并在深层次了解农业公司现状的基础上，结合自己经营管理经验，提出自己对农业公司发展经营思路及经营措施，现将有关情况汇报如下：

一、公司基地现状及发展思路

A.基地现状：上任后组织农业公司生产部、项目部、资源发展部进行基地调研，实时理顺基地发展思路，调整基地规划发展目标。梓潼基地位于梓潼县东石乡皇冠村。目前，主要以生产有机黄金梨、种植风景苗木以及30亩鱼塘养鱼为主。为期一周考察基地后，根据基地具体情况并结合公司未来发展，提出梓潼基地以发展养羊、养鱼和生产有机黄金梨生态循环农业的思路。根据该思路，提出具体发展方案。养羊在畜牧业里算是比较有前景和保障的。目前猪、鸡是市场最不稳定的。而羊却一直很稳定。没有出现过太大的价格波动。羊的疾病较少，饲养成本较低，这也反应出了他们的养殖效益，目前养羊在全国尤其是贫困地区都在大力推广。羊养殖前景非常看好，羊是反刍动物，食草经过反刍、倒沫、促使体格健壮，得病概率低，因而要比养猪、养鸡等省事。此外，羊以食粗饲料为主，成本低。从我们国家的实际情况来看，粮食利用率高，而粮食作物的秸秆利用率较低，这也为发展养羊提供了方便条件。从目前我市养殖的情况看，现有的羊生产规模，连市场需求的三分之一也满足不了。从这个角度说，羊养殖业前景看好。

由于梓潼基地土地面积广阔，全年各种杂草特别的多，在生产管理上，除草成本相当高。从发展羊养殖项目来看，首先基地上大面积的草可以作为养羊青饲料，这样将省去巨额人工除草成本，也可以省去很多除草的农资成本，同时在梨园放羊的同时可以除去梨园的杂草，羊的粪便也可以作为梨园的有机肥，为梨园的施肥省去了部分肥料成本，当规模发展起来后，完全可以实行循环农业，还可以争取政府在畜牧养殖上的项目资金扶持。

目前，基地有30亩的鱼塘，明年可以发展养鱼业，可利用林下的土地播撒黑麦草，这样的好处是，成片草场有绿化作用，同时可以抑制杂草的长势，节约了人工除草成本，同时黑麦草用以喂鱼，作为养殖饲料。

望江基地处于绵阳市游仙区望江村5队，此基地面积80余亩（土地和牛棚总面积），属于公司长期租赁土地，租金为200元/亩/年（临近土地已经上涨到700元/亩/年），所以就目前租金来看是相当划算的，该基地土质良好，排灌交通方便，紧靠芙蓉溪。根据基地的具体情况并结合公司未来发展需求，有以下两点建议：

1、望江基地10亩牛棚对外出租，按照公司的要求，租期为一年，合同一年签订一次。这样可以充分利用公司资产，并可以增加部分的收入，同时还可以利用承租者翻修年久老化的房屋，减少安全隐患。

2、利用望江基地60余亩土地，将此基地作为灌木扦插繁殖基地。因为，近年公司在园林绿化工程上对园林灌木需求量极大，但是由于价格较高，所以很多时候花重金采购，如果利用望江基地现有的良好条件，年前先种植一批红花继木球，利用修剪的枝条作为扦插繁殖，然后做好后期养护，到明年既有可以用于工程上的灌木球型，也有作为绿化带丛植的灌木小苗，并且可以不断的扦插繁殖，成几何倍数增加数量，还可继续增加种植的灌木品种。为公司明年的绿化工程所需作出贡献。目前望江基地可以利用扦插灌木的土地面积有20余亩，到明年可利用面积可以达到60余亩。

B.对公司经营发展的思路：

明确各个基地定位。对公司4大基地有如下建议：

1、沉抗147亩基地：

A:作为景观乔木种植基地，做好现有苗木的管护工作。B:通过各种渠道销售竹柳，空余出来的土地继续种植乔木。C:充分利用沉抗基地的水源和交通优势，做好苗木资产增值，改善基地面貌，同时为公司在园林绿化方面所需乔木做好储备。

2、望江80亩基地：

望江基地土质良好，水源、交通方便，建议作为灌木种植、扦插繁殖基地，随着品种和数量的不断增加，最终发展成为规模化的灌木基地，为公司园林工程所用灌木做好储备。

3、梓潼800亩基地：

A:梓潼基地面积广阔，土质较差，水源短缺。建议明年重点做好梨树、香樟树、黄葛树、桂花树的管护工作（浇水、施肥、修剪），利用乔木下空地种植牧草（黑麦草、三叶草等），作为养鱼、养羊饲料，同时也可避免杂草生长，节省大量人工除杂草费用。

B:可以聘请专业养殖技术员在梓潼基地养殖羊50-100头，除去基地上大量的杂草，也可以省去大量人工除草费，肥沃土地，改善基地面貌。

C:充分利用梓潼基地现有20亩鱼塘，利用牧草养殖草鱼，达到年产量10000斤以上。

4、三台基地：

A:做好三台基地新厂区园林苗木和草坪的养护管理工作，改善苗木景观面貌，提高品质。

B:做好老厂区苗木的断根移栽工作，保证成活率。

二、完善规章制度

配合审计部、目标督察办进行全面的自查自纠，彻底纠正农业公司在财务、经营、行政管理方面存在的违规行为8个，从而发现公司经营管理制度的缺失。在随后的三个月的时间里，我们从源头来完善了人员考勤管理、物质出入库、对外接待、基地用工、车辆使用、工资绩效考核监督检查、合同签订、履行、档案管理、安全防范管理八个方面规章制度。

三、加强工作目标绩效考核

加强员工队伍工作业务和思想道德素质建设，增强经营管理、基地生产、项目运作、资源拓展四个团队的市场核心竞争能力，培养提升员工的主人公责任感和职业责任的承受能力，以身作则加强规章制度执行力度，建立不同层级监督执行机制。，以绩效考核、检查、监督为手段，以绩效沟通为桥梁，以节约成本提高经济效益为目的，以绩效奖惩为激励机制，全面推行全员工作目标绩效考核制度。

四、全面推行农业公司质量管理体系

制定质量管理规章制度和质量管理体系认证推进计划，建立质量管理体系认证领导小组落实农业公司质量管理体系目标责任层层负责制。切实完成“黄金梨”有机绿色生态认证工作。

五、降低经营成本

深入开展多种经营、逐步推进农业新品种的开发，开源节流，充分利用和发挥4个基地的自然条件优势和公司农业专业人员、技术优势，增收节支，增加基地资产的附加值。

六、有计划地推进绿色生态农业项目运作

充分利用集团公司的社会资源，在资金允许并符合集团公司对天成农业公司的战略基础上有计划、分步骤地推进绿色生态农业项目的发展运作，根据集团公司要求控制大型项目发展，搞好已有项目，真正作到少投入多产出，农业公司主要是为三大事业部储备土地资源以及充分利用储备的土地资源开源节流、增收节支、多种经营，力争自负盈亏。

七、充分发挥团队优势提高员工的积极性、主动性和创作性

天成农业公司员工本科率大100%且80%的员工是农林院校的毕业生，积极贯彻公司人才发展战略，严格把控好进人关，严格学历要求和入职条件。继续加强自身素质建设，走出去学习标杆企业的先进管理经验。对员工采取“请进来、走出去”多种形式的学习教育培训方式，营造良好地学习环境。提升培训档次和质量，有针对性地提高员工的学习能力和竞争能力，运用各种激励机制充分调动员工的积极性、主动性、创作性，增强主人翁责任感。

八、落实公司人才战略，积极为公司发展挑选人才

积极贯彻公司人才发展战略，严格把控好进人关，严格学历要求和经验。录用具有1年工作经验的农学硕士，具有3年工作经验的项目专员，农业技术员，具有农场工作经验基地负责人，高等学校实习生，并培养输送员工到房地产事业部及集团公司工作。天成农业的人才工作严格按照集团职能部门及集团公司领导的要求，人才本科率保持在90%以上。

以上就是本人在熟悉天成农业公司基本情况，深入4个基地调研的基础上，并结合自己经营管理经验提出以上经营发展思路和经营措施。敬请领导指正！

天成农业公司：樊勇

公司塔吊司机工作总结 篇9

开车前,必须呜铃或报警,操作中接近人时,亦应给以断续铃或报警;

操作应按指挥信号进行,对紧急停车信号,不论何人发出都应立即执行 ;

当起重机上或其周围确认无人时,才可以闭合主电源,如电源断路装置上加锁或有标牌时,应由有关人员除掉后才可闭合主电源。

闭合主电源前,应使所有的拉制器手柄置于零位;

工作中突然断电时,应将所有的控制器手柄扳回零位,在重新工作前,应检查起重机动作是否都正常 ;

轨道上露天作业的起重机,当工作结束时,应将起重机锚定。当风力大于6 级时,一般应停止工作,并将起重机锚定。对于门座起重机等在沿海工作的起重机,当风力大于7级时,应停止工作,并将起重机锚定 ;

司机进行维护保养时,应切断主电源并挂上警示牌或加锁,如有未消除的故障,应通知接班司机。

安全要求

有下述情况之一时 , 司机不应进行操作 :

超载或物体重量不清,如吊拔起重量或拉力不清的埋直物体,及斜拉斜吊等;

结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤,如制动器安全装直失灵,吊钩螺母防松装直损坏、钢丝绳损伤达到报废标准等;

捆绑吊挂不牢或不平衡而可能滑动,重物棱角处与钢丝绳之间未加衬垫等;

被吊物体上有人或浮置物;

工作场地昏暗,无法看清场地、被吊物情况和指挥信号等。

司机操作时,应遵守下述要求:

不得利用极限位直限住器停车 ;

不得在有载荷的情况下调整起升、变幅机构的制动器 ;

吊运时,不得从人的上空通过,吊臂下不得有人 ;

重机工作时,不得进行检查和维修 ;

重物接近或达到额定起重能力时,吊运前应检查制动器,并用小高度、短行程起吊后,再平稳地吊运 ;

下降极限位直限位器的起重机 , 吊钩在最低工作位置时 , 卷筒上的钢丝绳必须保持有设计规定的安全圈数;h 、流动式起重机 , 工作前应按说明书的要求平整停机场地、牢固可靠地打好支腿，反接制动性能地起重机,除特殊紧急情况外,不得利用打反车进行制动。

两台或多台起重机吊运同一重物时,钢丝绳应保持垂直,各台起重机的升降、运行应保持同步 ; 各台起重机所承受的载荷均不得超过各自的额定起重能力。达不到上述要求,应降低额定起重能力至80%;也可由总工程师根据实际情况降低额定起重能力使用。吊运时,总工程师应在场指导。

主、副两套起升机构的起重机,主副钩不应同时开动,对于设计允许同时使用的专用起重机除外。

重工一般安全要求

信号应明确 , 并符合规定;

挂时,吊挂绳之间的夹角宜小于120度,以免吊挂绳受力过大;

链所经过的棱角处应加衬垫 ;

物体翻转时,应使其重心平稳变化,不应产生指挥意图之外的动作;

悬吊重物下方时,应先与司机联系并设直支承装置;

绑挂时 , 应由一人负责指挥。

安全检验和检杏周期要求

下列情况应对起重机按有关标准检验合格:

正常工作的起重机,每两年进行一次;

经过大修、新安装及改造过的起重机,在交付使用前 ;

闲置时间超过一年的起重机,在重新使用前;

经过暴风、地震和重大事故后,可能使强度、刚度、构件的稳定性和机构的重要性等受到损害的起重机。