初步审定的通知书

初步审定的通知书

初步审定的通知书 篇1

《审定设计方案通知书》

申办人须提交下列申办材料：

1、规划局核发的《规划意见书》（含选址部分和规划设计条件部分）及其附图（复印件）。

2、计划行政主管部门的批准文件一份（依据同上）

3、申请办理《审定设计方案通知书》的申请书一份

4、总平面图

5、各栋建筑物各层平面图、各向立面图、剖面图、设计方案说明书一份；建筑物的透视效果图或鸟瞰效果图一份。

6、市政工程：设计方案说明书及相关设计图纸一份

7、拟建项目周围相邻为生活居住建筑时，应按照《规划意见书》或《修改设计方案通知书》的要求，附日照影响分析图及说明各1份（依据同上）；《规划意见书》或《修改设计方案通知书》要求做交通影响评价报告的项目，应附交通影响评价报告1份（依据同上）。设计方案各项技术指标要求相对列表说明，如超出《规划意见书》规定的建筑控高和使用性质时，应附控规调整审批通知书1份（依据同上）《规划意见书》要求应附的有关文件、图纸和模型（依据同上）；居住区（居住小区、组团）项目应附单栋居住建筑规模（也注明地上、地下建筑面积）和配套设施明细表1份（依据同上）。

8、以上文件图纸均按A3规格装订成册（依据同上）。

房地产项目立项申报材料：

①书面申请(项目立项申请报告书)。②提供资金落实证明（银行出示的资金证明）。③土地使用权证明。④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应具有以下附件：规划部门对项目建设选址的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意见；环保部门的环评报告；有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见；依法必须招标项目的招标总体方案。⑤房地产开发公司的资质证明（企业法人营业执照副本复印件和资质证明）.⑥项目地形图。⑦项目建设投资预算。