基建承包合同

基建承包合同（通用9篇）

基建承包合同 篇1

四、 工程质量

乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案进料、施工，自觉接受甲方监管人员的质量监管，所有进料及施工单项均由甲乙双方现场施工及监管人员签证认可。

五、安全责任

乙方在施工过程中，应严格规范程序，杜绝责任事故发生。如在施工过程中发生与施工有关的一切安全责任(包括人员伤亡)事故，均由乙方承担全部责任。

六、 付款方式

甲方先行预付工程款x万元整，其余款项在施工完毕后，经验收合格及时由乙方造出结算单，由甲方分别按程序审核后付款，款必须付到乙方法定帐户。

七、其他条款

乙方施工人员在施工期间，应严格遵守国家的法律法规和xxxx集团的规章制度，文明施工。

本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方代表(签章)： 乙方代表(签章)：

年 月 日

基建承包合同范文三

现有 公司(以下简称甲方)将厂区白色混凝土路面工程承包给 (以下简称乙方)施工，为了明确双方的权利和义务，特签定此合同，望双方共同遵守。合同条款如下：

一，工程位于大庆市大同区新华电厂。

二，总工程量为平方米。

三，工程承包形式为总承包。

四，工程每平方米造价为 元，工程总造价根据施工结束实测面积确定。

五，工程追加元的设备调遣费。

六，工程自 年 月 日为开工，至 年 月 日为竣工。

七，付款方式，乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程总价的30%工程款;乙方完成总工程量一半时，甲方再拨付工程总价的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工验收合格后一次拨付给乙方。

八，工程所用的混凝土标号为C30，所用材料必须符合规范要求，其中工程所用水泥必须为国家免检的P42.5普通硅酸盐水泥。

九，乙方进入施工现场，要遵守公司的厂规厂法，爱护公司财物，文明施工，如损坏公司财物，要按价赔偿。

十，乙方进入施工现场，要注意安全施工，贯彻落实好安全施工条例，排除不安全的隐患。乙方如在施工中出现安全事故，乙方自行负责，与甲方无任何关系。

十一，本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国建筑法》和《道路施工质量验收规范》执行。

此合同一式三份，自签订之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

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基建承包合同 篇2

关键词：基建项目工程,影响因素,控制措施,全面总承包管理模式,分析研究

0 引言

随着当今唐车公司的不断发展和基建项目工程的日益增多,基建项目工程总承包管理模式的问题已经引起了基建管理人员的普遍关注。本文从实际出发,对现在的基建项目工程现状进行了深入研究,全面的阐述了搞好基建项目总承包管理对各方面的意义 , 明确了在现阶段的几件项目发展进程中存在的不足,从而就问题的解决提出了相关建议,促进基建项目总承包管理进行不断的改进和完善 , 从而更好更全面地提高基建项目工程的质量,促进公司达到一流的制造业企业。

1 加强基建项目工程项目全面总承包管理模式的重要性

1.1 宏观角度分析

随着我国现在各种产业结构逐渐兴起,其中公司基建项目工程总承包管理模式更是逐渐为人们所重视。总承包管理模式内涵及其在基建项目工程中是否能够得到一定重视,是在基建项目总承包管理模式中能否正确运用这一理念的前提基础。经长期的总承包管理模式实践 , 促进了总承包管理模式理论的进一步发展 ,"以人为中心 " 的总承包管理模式理念孕育而生。本文坚持以人为中心的总承包管理模式为立足点,为总承包管理模式在基建项目管理中的应用提出具有创新性的建议。唐车公司基建项目同样面临整个市场环境的影响,对于施工质量及安全要求越来越高。

1.2 微观角度分析

我们必须建立一套明确系统的基建项目总承包管理模式体系,将总承包管理模式主体进行确定,从而使基建项目资源的总承包管理模式更加合理。加强基建项目总承包管理的安全标准化管理至关重要。有效地进行基建项目总承包的系统性、全面性管理,能在提高工程施工效率的同时促进基础建设性的提高,从而为施工企业的项目完成进度做出推动作用,进一步促进施工单位树立良好诚信的企业形象,在促进企业发展的同时为施工对象提供了生活工作上的便利,特别是公共建筑的施工建筑,更需要加强对施工总承包管理全面管理的重视,确保建筑成品的安全性。

2 对加强基建项目工程总承包管理模式建设的相关建议

基建项目施工是由钢筋砼浇筑而成,在进行钢筋浇筑过程中会留下施工缝,容易使得风沙侵蚀、潮汐渗入,由基建工程下部的崩裂逐渐引起桥梁整体的安全问题,因此就需要加强对施工缝的防水设计。在进行施工缝的主体结构承包管理时,应当注意施工缝位置的选择,要尽量避开基建项目工程结构体受力峰值处。一般在进行施工方案设计时,应当明确施工基本结构。在施工中会有穿墙管,对墙体下部结构安全造成威胁。下面对基建项目的研究分析,总结出了一系列提高基建项目工程项目施工全面管理质量的措施对策 :

2.1 建立总承包管理信息系统的统一管理

首先要建立起总承包管理信息系统的统一管理,以便于各个分承包部之间能够更好更快的进行交流。提升基建项目工程策略中总承包管理的比重,提升总承包管理的比重,更好更有效的发展公司效益和基建项目工程,更好更有效的发展基建项目工程策略。将总承包实现了统一管理,公司各部门的承包指令会得到高度的统一,从而实现集中管理。

2.2 切实加强总承包管理监督管理工作力度

工程总承包管理工作者应当在工程项目在施工过程中应该自始至终地坚持质量第一、用户至上的工作原则,树立质量第一的工作观念并将其作为质量控制的基本原则,明确进行质量全面管理工作的重要性,创新工作理念,切实贯彻总承包管理模式,进行工程总承包管理分阶段性审查监督。

2.3 秉承“实事求是、客观公正”的总承包管理模式工作规范

在总承包模式建设过程中,应当遵循客观事实进行模式探究,目前中国的基建项目施工的总承包管理模式具有较大的发展潜力,需要相关技术人员加强对基建项目施工的总承包管理模式的研究力度,在政策的鼓励以及相关设备得到及时财政支持的同时,加速推进在建筑施工建设中的基建项目施工的总承包管理模式发展。同时,唐车公司管理项目人员,必须依靠各级政府和建设行政主管部门,加大对管理力度,依法治理,加强总承包管理。

2.4 建立全面总承包管理工作体系

完善总承包管理模式基建项目工程总承包管理模式工作者应当对工程进度进行及时跟进,对总承包管理模式工作进行规划,明确阶段性的总承包管理模式工作内容。在进行建筑项目施工的过程中应去现场进行督察,确保施工队伍在排除安全隐患的情况下进行建筑施工。同时总承包管理模式人员应对工程进行分期性审核,严格加强对基建项目总承包管理的把关,对不符合国家标准规定的相关建筑要进行返工,从而确保工程整体质量的提高。总承包管理模式人员应当建立起一套较为完善的管理工作模式,设立专门的基层总承包管理模式部门、决策性质的总承包管理模式部门,进行分层逐级管理,从而逐步建立起较为系统的质量监管体系,进一步提高管理工作效率。

3 实例分析基建项目工程项目的全面总承包管理模式

现从河北省唐山市一建筑施工企业在承建一所公共建筑时的全面总承包管理模式进行分析。该企业在承接了公共建筑施工工作之后首先进行了工程预算,对建筑材料的购置进行了初步计划,准备了一批质量好、经济性强的建筑材料。在建筑施工期间,该企业安排了一系列全面总承包管理模式工作人员进行公共建筑施工总承包管理模式。公共建筑的建设对安全性有极大要求,考验了建筑施工队伍的专业技巧。

4 结语

查阅承包合同 追回承包费用 篇3

近几年，随着档案工作的不断深化，档案的作用越来越被人们认可。其实人们对档案的作用一直很重视，只是那时的宣传还没有现在这么火热罢了。

早在2002年7月12日，平谷区东高村镇青羊屯村干部因本村史某拖欠承包费一事找到镇政府经管部门，要求查看本村史某的土地承包合同。因为史某从1995年开始承包本村5亩土地种植蔬菜，承包期是10年。开始几年史某还能按时交纳承包费，后来因经营不善，效益不好，就不交承包费了。村有关干部找史某理论时，他承认拖欠费用，但说经营不好没有钱交承包费，大队也没太在意，总认为他有了钱后会主动交费的。可是从1999年开始村里又有其他几户承包土地，由于史某不交承包费，因此这几户也学他的样子不交承包费。这事是由史某开的头，于是大队找到史某，要求交上拖欠的承包費。这时，史某却说自己的合同丢了，不知道应该交多少。大队也因村干部更换，合同不慎丢失。因此史某欠费一拖再拖，在村里造成极坏影响。

档案部门经过查询拿出了史某与大队签订的土地承包合同书。大队拿着档案部门出具的证明再次找到史某，这时的史某就无话可说了，一个月后交上了拖欠的全部承包费。村里其他几户承包者看到史某拖欠几年的承包费都已交清，也都主动把本年度的承包费交上了。

400基建变合同 篇4

合同编号：FX-10KV-2015-0729

工程名称 南宁市第二十一中学400KVA基建变配电工程

发包方（甲方）：南宁市第二十一中学 承包方（乙方）：广西富鑫电力建设有限公司

合同签订时间：年 月 日

签订地点：南宁市 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程项目概况

一、工程名称：南宁市第二十一中学400KVA基建变配电工程

二、工程地点：南宁市第二十一中学内

三、工程承包范围和内容：

1安装400KVA杆架式变压器一台 2.3.四、承包方式：按本项第 2 点执行

1、甲方提供部分设备，乙方负责提供部分设备、材料并施工（即除甲方提供部分设备外，包工包料）。

2、乙方负责提供设备、材料并施工（即包工包料）。乙方须保证所提供的设备、材料为全新的、合格的并符合设计要求的材料。

五、合同总价款：按本项第 3 点执行

1、中标价为： 万元整[￥ 元]。

2、暂定人民币 万元整[￥ 元]。（按实结算）

3、合同价为人民币 壹拾贰万 元整[￥120000.00 元]。（施工图预算包干）

六、结算方式：按本项第 2 点执行

1、竣工后按实际完成工程量套用相关定额结算。

2、按审定的施工图预算（即合同价）包干结算（含工程设计费用），超出施工图的或工程部分变更的按照签证的工程量或实际发生的工程量及施工图预算的计算口径来计算增加的工程款，如施工图预算中没有的单价无法套用，则按照第一条第八款来计算。

3、按中标综合单价乘实际完成工程量加签证结算。

4、按中标价包干，超出投标范围的按照签证的工程量及投标报价的计算口径来计算增加的工程款。

七、定额及费用计取：按本项第 2 点套用。1、35kV及以上电力建设工程(含土建)按桂电计[2008]91号文的规定及费率进行计算。2、10kV及以下电气安装工程：套用2002年《全国统一安装工程预算定额广西估价表》 及配套费用定额、文件进行计算。3、10kV及以下配套的土建工程：套用1998年《全国统一建筑工程基础定额广西壮族自治区单位估价表》及配套费用定额、文件进行计算（套用2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》及配套文件进行计算）。

八、合同价款调整因素及范围：合同价款除下列情况，任何一方不得擅自改变：

1、法津、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

2、超出原设计工程量的设计变更或签证。

当出现上列因素之一造成合同价款变更时，乙方应于调整因素发生后14个工作日内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方。甲方应于收到通知后14个工作日内予以确认或提出修改意见，否则视为同意。第二条：双方权利和义务

一、甲方权利义务：

1、负责办理该工程的申报手续、供电政策性收费、有关城建开挖、恢复报批、占用场地、青苗赔偿等手续以及承担所发生的费用，负责施工场地清洁。

2、经供电局有关部门会审同意的设计图纸及施工方案如有变更，由乙方与供电局有关部门协商解决。

3、甲方应委派施工现场代表，协调处理解决施工过程可能发生的一切事情，若因乙方原因引发的问题或纠纷由乙方自行处理解决，甲方可从旁协助。

4、负责解决施工现场所需要的施工用水用电以及满足设备机械进场施工的道路畅通。

5、按合同规定按时支付工程款。如不按合同规定拨付工程款，乙方有权停工或终止合同，由此造成的工期延期、工程停建，由甲方负责。甲方补偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方权利义务：

1、组织施工管理人员、材料、施工机具按开工报告约定的时间提前三天进场，做好人员各项培训工作。

2、认真执行电力建设施工及验收的技术规定、建设工程技术管理有关规定，严格按照经供电局有关部门会审同意的方案施工，发现设计错漏不得将错就错或擅自修改，应及时向甲方提出变更设计申请。

3、保证按照国家有关规定及南宁供电局要求进行施工，工程验收质量不合格者，其返工所需一切费用均由乙方负责，由此造成的工期延期由乙方负责，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

4、采取有效措施实施地方政府和有关部门对施工现场交通和环境保护的管理规定。

5、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

第三条：工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，确定工程总工期为 30 天，开工时间以甲方提供的开工报告约定的时间为准，竣工时间以工程具备验收送电条件为准，具备验收条件时乙方应书面通知甲方。工期不包含待南宁供电局安排的停送电时间，具体停送电时间根据南宁供电局调度安排，也不包含待甲方组织验收的时间。

二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后或乙方有证据证明出现下列情况之一的，工期相应顺延：

1、甲方未按施工准备规定，不能提供施工场地的水、电源或道路未能接通，障碍物未能拆除，影响进场施工的；

2、超出原设计的的设计变更，或提供的工程地质报告与实际情况发生较大变化，致使设计方案更改或由于施工无法进行的原因而影响进度的；

3、在施工中发生连续雨天不能施工、非乙方原因造成的停水、停电累计8小时以上，影响正常施工的；

4、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料价款而影响施工的；

5、不可抗拒的原因而影响施工的。第四条：工程质量及安全、文明施工管理

一、乙方按相应的电力建设施工及验收技术规范、标准、设计要求进行施工。

二、工程质量等级：质量合格率达100%。

三、工程验收

1、隐蔽工程和中间验收

工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格在隐蔽或中间验收前两天通知甲方或其他委托的代表验收，并准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定的合理时间内整改后重新验收。如已通知甲方或其他委托的代表到现场验收，在约定的时间内甲方或其他委托的代表不参加验收，则视为甲方代表认可工程质量为合格，当其提出对已经隐藏工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。如检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。如检验不合格，乙方承担将该部分工程的整改至合格的责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2、工程竣工验收

以国家及行业颁发的施工及验收规程、规范和设计要求的工程质量标准为依据，达到电力部颁的工程质量检验及评定的合格条件。并接受甲方的现场监督与检查。甲方应在收到乙方终验申请三个工作日内组织双方相关技术人员到场验收，如超过时间不答复乙方验收申请也不组织人员到场验收，则视为工程合格。若经甲方组织验收发现乙方的工程未达到合同要求的标准，乙方应负责整改至合格为止，所需费用由乙方承担，工期不予顺延。若因此造成工期延误的，乙方还应承担逾期完工的违约责任。

四、质量保修：工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修期一年，时间从通过竣工验收之日起算。若因乙方工程质量而出现问题的，在接到甲方通知后24小时内赶到现场进行维修。若乙方逾期未及时到现场进行维修的，甲方有权安排有关单位对该部分工程进行维修，由此产生的维修费用由乙方承担，乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失。

五、工程安全、文明施工

1、甲方为乙方提供满足安全生产、职业健康、环境保护要求的施工场所，承担向乙方进行施工场所安全隐患交底的义务。

2、乙方要严格执行《电业安全工作规程》中的有关规定，承担《电业安全工作规程》所明确的组织、协调、监督责任，认真采取安全措施严防事故发生，做到安全施工、文明施工。并对施工过程的安全生产、职业健康、环境保护工作负责。

3、乙方在施工中发生事故，应立即报告甲方派驻代表。在施工中发生安全隐患事故或者施工完毕后因质量问题造成甲方或者第三人人身或者财产损失的，由乙方承担相应责任。第五条：设备、材料的供应验收

1、工程设备、材料改变或替代必须经原设计单位同意并发正式书面通知经甲方现场代表认可签证后，方可用于工程。

2、乙方应根据设计和规范要求及合同的要求采购工程需要材料、设备或配制加工非标准设备，必须有产品质量合格证书，并且满足南宁供电局有关技术规范要求，具备广西电网投标资质合格供应商范围。

3、由乙方采购的设备、材料与设计和规范要求不符，不满足南宁供电局有关技术规范要求或不具备广西电网投标资质合格供应商范围，甲方代表应拒绝验收，由乙方重新采购符合要求的物资，并承担由此发生的费用，工期不能顺延。由乙方采购的设备、材料与设计由甲方验收合格后方可进场使用。

4、由甲方采购的设备、材料与设计和规范要求不符、不满足南宁供电局有关技术规范要求或不具备广西电网投标资质合格供应商范围，不能通过供电部门验收的，由甲方重新采购符合要求的物资，并承担由此发生的费用，工期顺延。

5、甲方供应的或乙方自行采购的材料、设备必须附有产品的合格证，任何一方认为对方用于工程的材料、设备需要复验的，应允许复验，经复验符合质量要求的方可用于本工程，其复验费由要求复验方承担，不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料方负责。

第六条：工程价款的支付与结算

二、工程款（进度款）支付

甲方收到乙方工程款申请报告之日起3天内，按核实的工程进度及约定支付进度款（扣除预付款）；工程进行到设备安装完毕，甲方即付款至总承包款的 80% 时，工程验收合格后再付至总承包款的90%，工程得以送电之后即按照本项第五点结付余款。剩余5%做为工程质保金，在工程办理完结算手续之日起满一年后10个工作日内付清，若未在10个工作日内付清工程余款的每延迟一天按未付款的2‰支付违约金给乙方。

三、工程款支付方式：转帐到乙方指定的开户行；开户名称： 公司，帐号 ,开户行： 地址：

四、工程结算：

工程竣工通电后20个工作日内，乙方向甲方递交结算资料。甲方在接到结算报告或结算资料之日起14个工作日内提出审核意见，在14个工作日内，对结算报告或结算资料没有提出意见，则视同认可。并在结算审定之日起14个工作日内一次性付给工程总承包款的5%，若未在14个工作日内付清工程余款的每延迟一天按未付款的2‰支付违约金给乙方。乙方须在收款前开具正规发票给甲方。第七条：施工与设计变更

一、乙方要认真执行电力建筑施工及验收的技术规定、建设工程施工技术管理有关管理的规定，严格按照施工图纸施工，发现设计错漏不得将错就错或擅自修改，应及时向甲方代表提出变更设计申请。

二、施工中如发现设计有错误和设备有缺陷或严重不合理的地方，乙方及时以书面的形式通知甲方代表，由甲方代表及时会同设计、设备材料供应商等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件和设备修改通知进行施工。

三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改设计的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意并采纳实施的，其节约的价值按国家规定分配。

四、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图，乙方才允予实施。甲方应于实施前三个工作日将变更设计资料交给乙方，乙方对施工资料应做好保密工作。如果由于乙方泄露资料而造成甲方损失的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方由此造成的损失。第八条：违约责任

一、甲方责任：

1、未能按合同约定履行自己的责任，造成工程延期的，除工期得以延期相应天数外，还应赔偿乙方由此造成的损失。

2、由于甲方原因造成工程中途停建、缓建超过半年或由于设计变更、设备改变以及设计错误造成返工的，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运人员和机械设备调迁、材料和设备因市场单价变化的差价损失。

3、甲方提前使用或擅自动用未经验收交付使用的设备，由此发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

4、不按合同约定时间拨付工程款，除竣工日期得以延期相应天数外，每逾期一天，甲方按工程未付款的千分之二的比例向乙方赔偿违约金，最多不超过合同总价的百分之五（5%）。（合同约定或法律规定的迟延付款不适用此条）

5、因甲方原因造成乙方其他损失，甲方应当给予赔偿。

6、如遇不可抗拒力所造成的损失，按合同的有关约定由双方协商处理。

二、乙方责任

1、工程施工质量或乙方采购的设备、材料不符合设计和合同约定的，乙方负责无偿更换、修理或返工，由此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿损失的责任。

2、工程不能按合同约定时间或甲方同意顺延的工期提交竣工申请的，每延期一天乙方应按合同总价的千分之二的比例向甲方赔偿违约金，最多不超过合同总价的百分之5（5%）。若累计超过十天乙方仍未完成的，甲方有权解除本合同，不支付余下的工程款，并有权要求乙方按合同总价的10%支付违约金给甲方，若不足以弥补甲方损失的，乙方还应据实进行赔偿。

3、乙方应亲自完成本合同约定的各项工作，不能将工程进行转包、分包或进行任何形式的挂靠承包，若乙方违反本条约定的，甲方有权解除本合同，不支付余下工程款，同时乙方还应按工程总价款的10%向甲方支付违约金，赔偿甲方所受损失。

4、除本合同另有约定外，若乙方不能按合同的规定履行其义务，每出现一项应按工程总价款的10%向甲方支付违约金，并赔偿甲方所受损失。

5、由乙方采购的设备、材料与设计和规范要求不符、不满足南宁供电局有关技术规范要求或不具备广西电网投标资质合格供应商范围，甲方有权终止本合同，乙方按工程合同价的百分之二十（20%）比例向甲方赔偿违约金。

第九条：甲方代表

一、本工程甲方施工现场代表：。行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。

二、甲方代表或监理工程师易人，甲方应提前3天通知乙方。后任继续承担前任应负的责任。第十条：乙方代表

一、乙方任命驻施工现场的代表：。乙方代表全权代表乙方代行合同约定事项，如需更换，应提前3天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任，且不得因此影响甲方工程进度和质量。

二、乙方驻施工现场的代表的职权范围仅限于以下内容：

1、负责协调解决工程施工的进度、质量、安全、环保管理，签认有关工程技术文件资料。

2、敦促甲方将工程款项转帐到乙方的帐户。第十一条：纠纷解决的方法

合同执行中出现任何问题，双方应本着友好协商的原则进行解决。任何一方违反合同约定，经双方协商不成，按以下第（1）种方式解决

1、向南宁仲裁委员会申请仲裁；

2、向工程所在地有管辖权的人民法院起诉。第十二条：合同生效及终止

1、本合同经双方代表签字且加盖双方公章或合同专章之日起生效。

2、工程通过验收合格送电，结清工程余款、保修期满后，合同即告终止。

3、本合同签订之日起，双方如需要修改的，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议必须加盖有双方公章或合同专章方能生效。

4、双方有关本工程的洽商、变更等加盖有双方公章或合同专章的书面协议、文件视为本合同的组成部分，双方均予以认可。没有加盖有双方公章或合同专章的书面协议、文件或口头 协议，双方均不予以认可。

5、非乙方原因工程中途停建、缓建超过半年，乙方有权终止本合同，同时甲方赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运人员和机械设备调迁、材料和设备因市场单价变化的差价损失。第十三条：附则

1、本合同一式四份，双方各持两份，均具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方酌情商定。

3、乙方服务热线电话： 乙方投诉电话：

发包方：（盖章）

承包方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人：

开户银行： 开户银行：广西北部湾银行股份有限公司

基建项目档案合同范本 篇5

淮南矿业集团项目档案合同

（样本）

为确保淮南矿业集团×××建设项目文件材料立卷归档工作按质、按量完成，本项目业主淮南矿业集团×××（以下简称甲方）与承包人×××（以下简称乙方）特签订本档案合同：

一、合同内容

×××建设项目×××合同工程项目文件的收集、积累、整理和归档工作。

二、双方权利义务 甲方权利义务：

1、严格遵守国家有关建设项目文件材料立卷归档的法律法规，认真执行有关煤矿建设项目档案管理工作的要求。

2、负责项目前期工作文件的收集、整理和归档工作。

3、负责对乙方承建的合同工程建设文件材料归档工作进行指导、检查、监督。

4、在乙方完成建设项目文件立卷归档工作后，负责组织乙方、质检机构和监理单位会审，并负责接收乙方办理移交相关手续。

乙方权利义务：

1、严格遵守国家有关建设项目文件材料立卷归档的法律、法规和煤矿建设项目档案管理规范及相关文件精神和具体要

求，保证项目文件的收集、整理、编制及归档工作与工程建设同步进行。

2、建立健全项目档案责任制。项目经理为工程档案第一责任人，并明确工程档案的具体分管负责任。

3、建立“一人一机一室”制，即明确一人以上专职档案工作人员，配备一台以上的计算机用于文件收集、整理和归档，建立符合规定条件的临时档案室或资料整理室。

4、保证项目文件材料收集、立卷、归档的及时、准确、完整，做到项目文件资料记录字迹清晰、内容详细、计算准确；图表做到图物相符、技术数据可靠、签字手续完备；整理、组卷后的档案资料统一、规范，符合档案管理及甲方要求。

5、负责在合同工程交工验收前向甲方移交所建工程竣工文件材料，一式2份，并协助甲方办理档案专项验收。

6、接收档案行政主管部门、矿业集团档案馆及甲方的监督检查，并按要求整改落实到位。

三、附则

1、项目文件材料收集、整理、立卷、归档所需的经费包含在工程总承包费用内。甲方承诺按照工程进度和有关规定拨付工程费用，如乙方未按照本合同完成合同工程档案移交工作，或档案质量不符合规定要求的，甲方可暂扣工程费用或质保金，直至乙方履行本合同的规定。

2、本合同作为淮南矿业集团×××项目工程施工（监理）

合同的附件，与工程施工（监理）合同具有同等的法律效力。

3、本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后即生效，有效期为甲乙双方签署之日起至通过项目竣工验收时止。

4、其它未尽事宜，双方友好协商解决。本合同文本一式六份，甲乙双方各执三份。

甲方：（单位全称）（盖章）

乙方：（单位全称）（盖章）

法定代表人：

法定代表人：

或其授权

或其授权 的代理人：

（签字）

的代理人：

（签字）

****年**月**日

基建工程项目施工合同范本 篇6

第一条 本施工合同由五部分组成：通用条款(采用GF-0201范本通用条款)、专用条款(本协议约定的全部内容)、房屋建筑工程质量保修书、安全承诺书和工程建设廉政责任书。除通用条款外，四份协议分别签订。

二、开工审批

第二条 本项目实行开工审签制度。工程在开工前由江北区教育局小型基建项目管理小组(以下简称小组)对施工合同等资料进行审查。批准后，向乙方下达开工通知书方能开工。小组提出修改调整意见的，经小组重审合格通过后方可下达开工通知书。乙方无开工通知书的，不能开工。

三、质量控制

第三条 乙方对施工质量负有全部责任。小组运用国家有关法规及该项工程施工合同的有关约定条款，对施工质量进行抽检监督。

四、工程进度

第四条 本项目合同工期为____日历天，自__年__月 __日至__年__月 __日。

第五条 无分包时工期按本合同约定起始日期计算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必须经小组以指定方式确认后方有效。

第六条 工期提前奖励标准：0元/日历天;

第七条 工期延误惩罚标准：100元/日历天。乙方工期因不可抗力延误的，需要向甲方索填工程延期确认签批单。

五、工程量确认原则

第八条 工程量确认办法。本工程工程量确认工作均由甲方指定人员现场签字确认。甲方签字经小组审核后做为结算依据。

六、工程变更

第九条 工程必须严格按施工前约定施工内容施工，不得随意增加、减少或更改工作内容。因特殊情况需要增加工作内容的，必须报小组审核同意并持有效签证(存挡)后方可作为结算依据。涉及工作内容变更时，甲方签字和乙方意愿均不作为结算依据。

第十条 工程变更为增加工作内同时，先做预算或估算，如超过1万元的，需做预算送小组报批，超过部分在1万元以内的，由乙方和甲方商定包死价格，以书面凭证计入结算总价。

七、工程造价

第十一条 本工程决算价格确定原则及结算办法：

本合同系固定总价合同。乙方一旦成为中标单位，其投标商务标预算报价将称为结算的依据。结算时，除甲方签证外，结算价格不再调整。

第十二条 结算日期：在工程竣工验收合格并按要求办理竣工档案移交和竣工结算手续后的一周内结算。

第十三条 下列材料按甲方签批的价格决算,决算时以主材价格确认表为准：

(各校根据自己招标文件的工程做法和要求，确定需签批的主材名单，一般为门、窗、瓷砖、涂料、地板等，不易过多。)

第十四条 经甲方签证增加的工作内同和工作量结算办法：经小组批准同意增加工作内容部分其工程量由甲方核实签字，只计税金，不计管理费和规费，不做下浮。

第十五条 主材价格确定。主材价格需要由甲方以有效方式确认后方可购置材料，否则材料价格不做为结算依据。如甲方指定主材供应商和品牌的，材料价格不做为结算依据。

八、材料管理

第十六条 建立材料验收制度。工程所用主要材料必须出具有效出厂质量合格证明、性能检测报告或其它有效质量证明，主要材料进厂必须经甲方指定相关人员确认签字验收。甲方有权拒绝“三无”材料及与学校建设要求不符的材料进入施工现场，由此造成的工期延误和损失有乙方负责。

九、工程验收

第十七条 由甲方牵头组织工程竣工验收，有关单位参与验收过程。

第十八条 凡经竣工验收合格的工程，方能进行工程结算，不能通过验收的，乙方要根据小组的验收意见进行整改，整改合格验收通过后方可结算。

十、工程结算

第十九条 所有小型基建项目都必须在取得小组核发的准予结算确认单后方能结算。

第二十条 项目预算在2万元以上且乙方出具由小组核发的开工通知书的，方予以结算。

第二十一条 不上交或不按有关要求交接齐全全部指定验收资料的，不予以结算。

第二十二条 结算过程中，如小组审计认定是没有办理有关报批手续(工程延期报批手续、工作内容增加手续等)而造成不合理超支的，应由责任方(甲方或乙方)承担责任，小组不予结算。

第二十三条 决算材料必须符合下列规定，否则不予决算：

(一) 决算材料必须包括编制说明、决算书、工程量计算书、材料调差表和相关附图五部分;

(二) 建筑预算和安装预算分别编制;

(三) 决算书材料必须执行浙江省版计价规则，必须套用2019版相应定额，必须执行浙江省建设工程施工取费定额(2019版)中规定的造价计算程序和施工取费计算规则;

(四) 涉及各种费率的，套用下限标准;

(五) 适用计价规则(应用造价计算程序、套用定额、取费)时，不得故意多列多算和重复计算。

第二十四条 除经小组同意的特殊情况外，套用计价规则时，故意多列多算和重复计算的，所涉及的计价项目均按“不计费(规费和综合费)且不计税项目处理”，同时将相关乙方记入企业不良行为记录电子档案。

十一、工程保修

第二十五条 执行工程保修制度，保修金为工程结算造价的5%，有关事宜见房屋建筑工程质量保修书。

十二、安全承诺

第二十六条 乙方对施工全过程(从准备到竣工验收)的安全负全责。乙方必须按要求签定安全承诺书。

十三、廉政承诺

第二十七条 甲乙双方必须严格遵守工程廉政建设的有关规定，必须严格遵守工程建设廉政责任书。

十四、纠纷处理

第二十八条 优先采取调节方式，调节未达成协议的，采取仲裁方式。

十五、其它事项

第二十九条 本工程招标文件为本合同的法定组成部分，与本合同具有同等效力。

第三十条 如本项目有分包工程时，分包合同必须经小组盖章后方生效。

第三十一条 其它未尽事宜协商解决。

第三十二条 合同设正本一份、副本两份;

第三十三条 本合同自签订之日起生效。

甲方单位(发包人)(盖章)：

承包经营合同订立研究 篇7

一、承包经营合同的概念、法律特征

(一) 承包经营合同的概念

承包经营合同是指发包方与承包方之间为实现一定的经济目的, 采取由发包方将特定的财产及相关的经营管理权交给承包方、承包方上交利润或承包金给发包方的形式, 由此所达成的明确双方权利义务关系的协议。其中, 发包方指将自己的财产交给对方经营管理的一方, 承包方指占有对方财产及由此享有经营管理权的一方。

发包方将财产交给承包方经营管理, 这是构成承包经营合同的一个方面, 是所有权和经营权的静态分离;承包方利用承包财产进行经营活动, 完成各项承包任务并获得盈利, 这是构成承包经营合同的又一个方面, 是所有权和经营权的动态分离;伴随着所有权和经营权的分离, 发包方和承包方应切实履行承包合同规定的义务, 同时有权享有承包合同所赋予的权利, 在任何一方违反合同时都应承担违约责任, 这是构成承包经营合同的第三个方面, 三者的结合, 便形成了承包经营合同。

(二) 承包经营合同的法律特征

承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。例如, 在国有企业承包经营合同中, 一方面, 国家同承包方之间存在着管理和被管理的行政隶属关系;另一方面, “商品是天生的平等派”, 合同当事人的地位平等是市场经济的法律要求。因此, 合同的各方当事人, 不论其经济实力和所有制性质如何, 不论其是否存在行政隶属关系, 也不论其是自然人、法人或其他社会组织, 其法律地位一律平等。[1]作为所有权的主体, 国家同企业一样是平等的民事法律关系主体, 它们之间存在着平等的民事关系。在签订、履行承包经营合同的过程中, 国家同企业的地位是平等的, 双方同样要坚持自愿原则, 平等地享受权利、履行义务或承担违约责任。也就是说, 国家的社会经济管理职能与国有资产所有者职能是社会主义国家的两种不同性质的职能, 两种职能应适当分开, [2]在研究承包经营合同主体时, 应着重关注发包方与承包方之间平等的市场经济主体关系。

承包经营合同的客体应为发包方的总体财产。法律关系的客体, 是指法律关系主体享有的权利和承担的义务所指向的对象。承包经营合同的客体, 是指在承包经营法律关系中, 发包方和承包方的权利义务所指向的对象。承包经营合同的客体应为发包方的总体财产, 理由是:承包经营本质上是一种营业, 是作为活动的营业和作为组织的营业的统一体。作为组织的营业是集合多数的物和权利的一定的有机组织体, 其中包括积极财产和消极财产, 积极财产包括物、权利和商业秘密、企业声誉、地理位置等;消极财产包括营业上的各种债务。[3]承包经营活动之所以能够进行, 是以发包方的营业财产 (总体财产) 为基础的。

承包经营合同是实现所有权与经营权分离的法律确认书。《暂行条例》第二条规定, “承包经营责任制, 是在坚持企业的社会主义全民所有制的基础上, 按照所有权与经营权分离的原则, 以承包经营合同的形式, 确定国家与企业的责权利关系, 使企业自主经营、自负盈亏的经营管理制度。”承包经营责任制通过签订承包经营合同, 使国家所有权与企业经营权分离, 并获得了国家强制力的保证, 成为增强企业活力的有效途径之一。

二、承包经营合同的订立

承包经营合同的订立, 又称承包经营合同的成立, 是合同双方当事人进行协商, 使各方的意思表示趋于一致的过程。承包经营合同因条款繁多、权利义务关系复杂, 为了能够通过文字凭据确定当事人之间的权利义务, 也为了在纠纷发生时有据可查, 合理地分配当事人的责任, 承包经营合同的订立应当采用书面形式, 即包括合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。《乡镇企业承包经营责任制规定》第22条规定:“签订承包经营合同, 必须采取书面形式。当事人协商同意的修改合同的文书、图表, 也是合同的组成部分。”承包经营合同的订立, 依照《合同法》第二章的规定, 应采取要约和承诺的方式。

(一) 承包经营合同中的要约

在承包经营合同中, 要约就是一方当事人向另一方当事人发出订立承包经营合同的意思表示。该意思表示内容必须具体确定, 即要约人须对成立合同所必需的各主要条款都提出自己的意思, 受要约人通过要约不但能明白地了解要约人的真实意愿, 而且还能知道未来订立的合同的一些主要条款, 如果要约人发出的条款不足以成立, 则不构成要约。同时要约的意思表示还应当表明经受要约人承诺, 要约人即受该意思表示约束, 即要约一经到达受要约人, 在法律或者要约规定的期限内, 要约人不得擅自撤回或者变更其要约。

承包经营合同中, 要约送达须到达受要约人才生效。由于要约的送达方式不同, 其到达的方式也不同:采用直接方式发出要约的, 记载要约的文件交给受要约人即为到达;采用普通邮寄方式送达的, 以受要约人收到要约文件或要约送达到受要约人的信箱的时间为到达时间;采用数据电文形式发出要约的, 电文进入收件人的指定的系统的时间或者在未指定接收信息的系统情况下进入收件人的任何系统的首次时间作为要约到达的时间。如果要约人向受要约人发出的要约没有到达受要约人, 则要约不生效。

承包经营合同的要约可以撤回, 撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约也可以撤销, 撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知前到达受要约人。有下列情形之一的, 承包经营合同中的要约不得撤销:1.要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;2.受要约人有理由认为要约是不可撤销的, 并已经为履行合同作了准备工作。有下列情形之一的, 承包经营合同的要约失去其效力:1.拒绝要约的通知到达要约人;2.要约人依法撤销要约;3.承诺期限届满, 受要约人未作出承诺;4.受要约人对要约的内容作出实质性变更。要约失效后, 对要约人与受要约人均无法律约束力。要约失效后, 若要约人还想与承诺人订立合同, 只能重新发出新的要约。

《暂行条例》第26条规定:“实行承包经营责任制, 一般应当采取公开招标办法通过竞争确定企业经营者或者经营集团。也可以按国家确定的其他方式确定企业经营者。”《乡镇企业承包经营责任制规定》第13条规定:“实行承包经营责任制, 企业所有者应当采取公开招标方式确定经营者, 不具备条件的, 也可以采取招聘、推荐等方式选用经营者。”从以上行政法规和规章的规定可以看出, 公开招标是我国企业承包经营合同签订的主要方式。

实行公开招标, 一般要经过以下几个程序:第一, 组织招标委员会。《暂行条例》第28条规定:“由发包方组织有承包企业职工代表参加的招标委员会 (或小组) , 对投标者进行全面评审, 公开答辩, 择优选定。”第二, 拟定招标方案, 发布招标公告。招标委员会 (或小组) 成立后, 应对发包方的企业财产进行测算、评估, 根据发包方要达到的经济目的, 拟定招标方案, 发布招标公告。第三, 投标。投标人根据招标公告的要求, 结合自己的实际情况, 确定投标方案, 填写投标书进行投标竞选。第四, 开标。招标委员会 (或小组) 在公证人员的主持或监督下, 开启投标书, 宣布投标人名称和报出的承包指标。第五, 初评和公开答辩。招标委员会 (或小组) 应对所有的投标人及其方案进行初评, 筛选掉不符合投标要求和投标方案相差悬殊的投标人, 确定中标候选人。然后组织中标候选人进行公开答辩, 回答招标委员会 (或小组) 及职工的提问, 展开公平竞争。第六, 评标和确定中标人。招标委员会 (或小组) 应对中标候选人的投标方案和在公开答辩中的表现进行评定, 择优确定中标人。最后, 主管部门考核。国有大中型企业以及一些重要的企业, 招标委员会确定的中标人, 还要报经主管部门及上级党组织考核后通过的, 才是最后的中标人, 成为企业经营者。

(二) 承包经营合同中的承诺

承诺是受要约人同意要约的意思表示。承包经营合同中的承诺的内容应当与要约的内容一致, 若受要约人对要约的内容如承包标的、数量和质量、承包金及其交纳期限和方式等作出实质性变更, 则为新要约, 不构成承诺。承诺对要约的内容作出非实质性变更的, 除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的除外, 该承诺有效, 合同的内容以承诺的内容为准。

承诺应当以通知的方式作出, 并在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的, 承诺应当在合理期限内到达。承诺通知到达要约人时生效。承诺生效时合同成立。

以招标投标的方式缔约, 如何确定合同成立的时间, 在学术界存在着二种不同的看法:第一种观点认为, 招标投标活动中, 发出中标通知书时双方当事人已经就合同的主要条款达成协议, 应当认为合同已经成立。[4]第二种观点认为, 招标投标签订的书面合同, 是合同的生效要件, 影响合同的效力, 但不影响合同的成立, 合同书是合同关系成立的有效证据。笔者认为, 在招标投标活动中, 中标通知书到达投标人时, 应当为合同成立的时间。因为我国对承诺的生效采到达主义, 而《合同法》第25条明确规定:“承诺生效时合同成立。”

根据《合同法》第15条规定, 招标公告属于要约邀请行为, 因此招标人发出招标公告和有关文件只是发出要约邀请, 而投标人投标则是一种要约行为。根据《合同法》中对要约性质的认定, 一旦投标人将其投标书送达招标人处, 该项要约便已实际生效。投标人无正当理由不得撤销其要约, 否则, 对因其过失造成对方的信赖利益损失, 应承担缔约过失责任。当然, 双方之间已经形成了合同关系。

一方在投标以后, 另一方接受其投标, 但并非投标的内容都自然转化为合同条款, 在中标以后, 双方还应当继续协商, 签订正式的合同条款。我国《招标投标法》第46条规定:“投标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内, 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”双方签订的正式书面合同经常会改变投标书的内容, 在此情况下, 双方的权利义务就应当由正式的合同来确定。

参考文献

[1]郭明瑞, 房绍坤.新合同法原理[M].北京:中国人民大学出版社, 2000:8.

[2]屈茂辉.中国国有资产法研究[M].北京:人民法院出版社, 2002:23.

[3]王保树.中国商事法[M].北京:人民法院出版社, 2001:61.

由“承包”合同引发的税收争议 篇8

关键词：企业承包 应税收入 纳税主体

一、税务稽查中发现的“承包”合同

某市税务稽查局在查处一家印染企业时碰到这样一个问题，该印染企业把所有车间或者分厂（含生产排污许可）分别承包给个人经营，双方签订了承包合同，企业每月向承包人收取固定金额的承包金，承包人的经营活动并入企业财务统一核算，由发包人向税务机关申报纳税，实际由承包人承担纳税义务。

双方在承包合同中约定，承包人自主经营印染业务，原材料的采购一般都是承包者自行采购但发票统一进企业的财务账，支付资金时承包人通过企业为其专设的银行账户划转，该银行账户资金由承包人控制；承包人取得销售收入时统一到企业财务开具发票提供给客户，客户资金划到承包人控制的银行账户里。企业统一进行财务核算处理以后，到申报期统一向税务机关申报纳税。

税务稽查时发现企业并未就其已收取的近1千万元承包金（2011年至2012年期间）进行申报纳税。企业每月收取承包金时的账户处理为：

借：银行存款——*银行A支行 400 000

贷：银行存款——*银行B支行 400 000

其中，某银行A支行为企业自己控制并收取承包金的银行账户，某银行B支行为企业为承包人专设并由承包人控制的银行账户。

检查中发现上述问题后，税务稽查干部内部产生了两种意见：

第一种意见认为承包金不是应税收入。理由如下：

1.承包人取得的收入已进企业的账务，并统一申报纳税；

2.承包人是以企业的名义对外经营，承包金只不过是企业内部资金的流转；

3.如果把承包金看成是企业取得的外部收入，那承包人以企业的名义开具的发票就都变成虚开或代开发票。

综合上述理由，持第一种观点的稽查干部认为只能将承包人看成是企业内部的一个核算单位，这样企业所得税纳税人和增值税纳税人才会统一。

第二种意见认为承包金是应税收入。理由如下：

1.根据承包合同内容来看，承包金其实是承包人使用企业的厂房、场地的租金和使用企业营业执照（因为印染企业营业执照很难审批通过，必须要有排污权并经环保局审批同意）、排污权等无形资产使用费合计，而租金收入和特许权使用费收入是企业的所得税法规定的应税收入；

2.虽然从账面来看，表现形式是企业内部的资金划拨，但实质是承包人向企业支付了承包金，企业取得了收入；

3.从经营常规做合理推断的话，承包人承包车间获取的经营收入减去发生的经营成本再减去支付的承包金应该还有一部分利润，这部分利润是承包人的真实承包收入，并且这部分收入和成本都应该体现在企业统一的财务账簿内。本案例中虽然形式上各承包人的经营都已纳入企业账簿统一核算，但通过检查发现企业账面上根本体现不出利润或应税所得，稽查人员怀疑各承包人都按照实际收入额来列支同等金额的成本费用，承包人可能通过账外隐藏收入或账面虚增支出来实现自己的真实利润，从而使企业账面形成大额亏损。

综合上述理由，持第二种观点的稽查干部认为应该将企业收取的承包金作为应税收入征税，否则会导致国家税款产生流失。

二、由“承包”合同引发的个人思考

（一）该企业的“承包”行为涉嫌违反相关法律法规。

作者认为上述案例中关键是判断企业和所谓的承包者之间是何种法律关系。首先，二者之间并未构成租赁关系，因为依据《合同法》规定，租赁双方应是各自独立的平等法律关系，分别核算各自的经营损益，分别依法纳税，本案例中双方仍以原有企业的名义对外开展生产经营，不符合租赁的法律事实。其次，二者之间也未构成内部承包关系，内部承包前提下承包人与发包人之间实际是雇用与被雇佣之间的关系，依据承包合同以发包人的名义开展生产经营活动并分别承担各自的法律责任和承包损益。作者认为本案例中真实的情况是实际经营者借用了该印染企业的工商执照、税务发票和排污资格，以该企业的名义对外开展生产经营活动，属于法律所禁止的挂靠关系。

我国《公司登记管理条例》和《企业法人登记管理条例》都规定了相似的条款，即任何企业法人、单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让或擅自复印营业执照。如出现上述违法行为，登记主管机关可以根据情况分别给予不同程度的处罚直至吊销企业营业执照。同时，对企业法人按照规定进行处罚时，应当根据违法行为的情节，追究法定代表人的行政责任、经济责任；触犯刑律的，由司法机关依法追究刑事责任。其次，《环保法》也规定了类似的条款，企业不得出借经当地环保局登记许可的排污资质。因此，依据《合同法》第五十二条规定，有违反法律、行政法规的强制性规定情形的，合同无效，本案例中企业与个人签订的承包合同就属于无效合同，自始至终都不受法律的支持和保护。

当然，现实生活中此种挂靠行为在各行各业大量存在，同时此类违法行为属于工商局和环保局的职权管辖范畴，税务局无权予以处罚，但挂靠合同中约定的纳税义务人如果违反了税收征管法的规定则属于无效约定。作者认为，从创造合法经营和公平纳税环境的角度出发，政府各职能部门应加强合作，从各自的职权范围加强对现实中大量存在的挂靠行为加以治理和整肃。

（二）本案例的焦点应是纳税义务人的确定而非资金的收入判定

作者认为税务稽查干部内部争议的承包金是否是应税收入并不是本案例的核心问题，核心问题应该是在本案例中到底谁是纳税义务人。

简要分析思路如下：

1.税务机关是否有权对未改变工商执照的“承包”业务确认出两个纳税义务人？结论是税务机关无权确认，纳税义务人就是对外承担法律责任的该印染企业。因此，不能将印染企业和“承包”者的损益分别计算各自纳税。

2.如纳税义务人唯一，企业所得税和增值税为同一纳税人，企业在纳税年度内取得的全部收入和成本费用均应综合计算（包括“承包”者获取的收入），包括亏损的弥补，此时所谓的“承包金”就属于企业内部资金的流转。

因此，作者认为由于“承包人”并未重新办理营业执照，仍然是以原企业名义对外开展生产经营活动，所以该印染企业是唯一的纳税义务人，依法缴纳增值税、企业所得税和其他税种，“承包金”不能作为该企业的一项应税收入单独计税。当然，由于企业现实账簿中体现出的是巨额亏损，因此在纳税义务人明确的前提下，税务稽查的重点应放在企业申报的收入总额及成本费用的真实性方面，如发现企业有隐匿收入或虚增成本费用的涉税违法行为一定要依法予以处罚，同时还应一并检查“承包”者的个人收入应纳的个人所得税涉税违法问题。

（三）挂靠行为导致企业潜在法律风险增大

作者认为此类挂靠行为的大量存在有很多主客观原因，此处不一一展开讨论，但一个客观事实是企业的股东或合法经营者们缺乏法律常识或法律意识淡漠。表面上看，通过允许他人挂靠企业获得了稳定的挂靠费或管理费收入，但实际上却放大了企业未来的法律风险.因为“承包者”们是在以该企业的名义对外经营，出现一切问题都将由企业承担法律后果，例如侵吞企业资产卷款逃逸或出现严重生产事故或产品质量事故后逃逸，更有可能出现虚开企业增值税专用发票等涉嫌触犯刑法的严重法律问题等等，企业的这些潜在损失又岂是一点点的挂靠费收入所能弥补的。

厨师聘任合同 厨房承包合同 篇9

聘用方:(以下简称甲方)身份证号:

受聘方:(以下简称乙方)身份怔号:

甲方根据经营需要，依照国家法律法规双方本着互信、自愿、平等协商达成一致，甲方将落座于 厨房承包给乙方工作，管理。

现达成协议如下：

一、合作意向

1、承包期限：从乙方所有工作人员进场计算起即 年 月 日起至

年 月 日止，计 年。

2、用工方式：包厨；由乙方派人，甲方监管的方式。

3、用工人数：暂定14人，届时根据甲方及经营的需要，相应的增减，在保证美食城正常运作和足够技术力量的情况下，厨房人事权利归乙方代表，可自行安排厨房人员休息、请假事宜。

4、甲方支付乙方每月承包总工资定为人民币￥60000元整，大写：人民币陆万元整。每月15日前发放上月工资。（甲乙双方正常解除合同时,甲方须足额、按时发放全部工资，不得以任何理由拖欠、克扣工资）。

5、承包总工资中包含厨房配置所有人员社医保、加班费、各项福利待遇。

6、食宿待遇：甲方负责乙方的工作餐、健康证办理，提供乙方住宿补贴每人100元。节假日补贴和其他福利与 其他员工同等。

7、伤亡事故：甲方为乙方工作人员购买工伤意外保险，在厨房工作期间正当操作情况下出现的意外伤亡事故时，由保险公司负责医疗，理赔等。

8、乙方应遵守和执行美食城制定的各项指标和制度，例如：考勤制度、产品质量标准、安全操作标准、原材料节省要求、设备设施保管制度。（具体条例协商制定于美食城规章制度中）

9、甲方提供乙方工作所需要的设备设施，工作服每人2套；乙方认真遵守甲方领导和监督，如乙方违反相关规章制度，甲方有权利对乙方进行经济处罚。

二、合作事项

1、成本管理：

①燃料：成本 %(暂定)，水电：成本 %菜金：成本 %

②菜金成本超出 点，按超出的百分比在承包总工资中扣除，每降低 点，按同样的方式给予奖励(试营业期间除外)。

③计算依据：免单、员工餐、管理餐包含在成本范围内。现金券、挂帐加入营业额核算成本。

2、人员管理：由于采用的是总厨承包制，原则上由总厨对厨房所有人员的安排。从管理角度考虑为保证技术力量，特别岗位必须经过甲方试菜认可，直到满意为止。

3、甲方认为个别师傅不符合聘用标准，乙方无条件更换。

4、特别岗位师傅未经同意，不得随意更换，否则500元/人给予处罚。

5、乙方保证每日在岗工作人数不低于12人，否则每少一人扣200元/天。

三、出品质量管理：

1、若出现菜品口味过重(咸、淡)或其他顾客难以接受的口味造成退菜，由乙方（后厨）负责买单，由此引起的打折或其他，乙方（后厨）承担50%责任。

2、每个环节加工均仔细把关，避免成品菜肴出现异物(头发、虫、纤维绳、苍蝇、蟑螂)等，若由此造成的退菜，则由乙方（后厨）买单。由此引起的打折或其他，乙方（后厨）承担50%责任。(以上情况由前厅和总厨共同确认后生效)

3、由于粗心对顾客特殊要求的采品未按标准加工，由此造成的退菜的乙方（后厨）买单。由此引起的折扣或其他，乙方（后厨）承担50%责任。

4、菜肴制作加工要迅速，若由于制作主观原因造成退菜，打折或其它，则由乙方（后厨）负责买单并承担50%责任。(此类情况视当时情况决定)

5、收市后的盘点及下单要做仔细，避免沽清菜品（菜品缺货，没有了）过多。特色招牌不允许沽清。否则按200元/次给予处罚。特殊情况除外。

四、安全管理：

1、要有良好的职业操守，严格按照食品卫生加工要求操作，避免食品中毒事件的发生，若因乙方人员工作疏忽引起的食品安全事故，乙方应负相应的责任及经济赔偿。

2、乙方代表（总厨）应经常开展生产安全培训，叮嘱注意安全操作，避免人员安全事故的发生。

3、乙方人员在美食城外惹事，发生的纠纷与甲方无关。

4、甲方提供良好的工作环境及安全环境。

五、合同解除

1、欠发工资三天以上视违约。由此造成乙方工作人员不积极，由甲方负责，并可以解除合同。

2、双方未按协商的方案提前终止协议视为违约。

3、双方刻意刁难对方视为违约。

4、乙方由于各种原因要求退场需提前1个月以书面形式通知甲方。

5、合同期间，乙方多方面达不到甲方要求的标准或甲方多次提出仍无法改变，影响经营效果，造成无法继续合作的情况下，甲方可无条件，随时解除合同，乙方将不获任何赔偿。

六、未尽事宜：

本合同在执行期间，如有未尽事宜，由甲乙双方协商修改条款，补充附件。但未修改前仍按原条款执行，协议经过双方签字后生效，本协议一式两份，双方各执一份，本协议签字之日起生效。涂改无效。

甲方：法人代表签字：

乙方：厨师团体中心代表签字：