学校装修改造工程总结

学校装修改造工程总结（精选10篇）

学校装修改造工程总结 篇1

国海大酒店装修改造工程工作总结

一、工程概况：

1、国海大酒店装修改造工程分为两部分：一是一楼宴会厅、大堂、包房改造装修工程；二是3楼、8楼客房及走廊装修改造工程。

2、本工程参与方：

建设单位：国海大酒店

设计单位：阿璞设计

施工单位：一楼宴会厅、大堂、包房改造装修工程：河北长城建筑装饰工程有限公司；

3楼、8楼客房及走廊装修改造工程：河北国恒装饰公司

二、施工中出现的主要问题及原因分析：

本工程施工中出现多次工程延期和质量问题，尤其是3楼、8楼客房及走廊装修改造工程，工期一拖再拖，施工质量较差，多次返修返工。其中原因是多方面的，总结如下：

（一）、设计方面的问题：

1、设计单位的服务与配合缺失。

设计单位没有进行详细的设计交底，施工中出现的技术问题没有及时的进行回复，施工中出现的问题多次电话请求设计单位到现场进行商定，设计单位多次推延，客房施工期间未提供任何服务。

2、设计图纸严重不足，内容缺项，节点不详。

一楼大厅因布局调整，7月12号才拿到图纸，导致施工单位进场两周后才正式施工，施工图没有详细的强电、弱电的系统图和

平面布置图，必须另外设计，并且图纸设计过于简单，节点细部设计不详，许多节点实际施工中无法实现；客房卫生间尺寸设计不合理，现场施工中做了据实调整。

3、工程施工过程中多次发生重大变更调整。

一楼大厅整体布局进行了改变；大堂内吊灯灯池造型由于消防管道影响标高无法实现图纸设计，重新制作造型；原设计大厅入口的背景墙采用干挂大理石，由于原拆除的旧石材的数量不够，后确定采用干挂瓷砖饰面；原设计大厅吧台在大厅背景墙处，考虑婚宴的影响，经多次协商最终确定了吧台和酒柜的样式及位置；咖啡厅吧台原设计位于咖啡厅南侧，后改为咖啡厅北侧，拆除机房隔墙，分隔出一定空间，重新设计。客房家具和饰面板布局基本否定了原设计方案，由家具厂重新据实布局制作。

4、样板间未起到应有的示范作用。

按设计图纸施工的样板间，完成后实际效果不理想，开关插座面板设置过于繁琐细碎，布局不合理；家具布局与房间不匹配；未达到酒店装修改造的预想的效果和功能使用要求，其他客房施工时做了非常大的调整，样板间对后续改造工程没有起到示范和样板作用。

(二)、施工单位的问题

1、施工单位管理松散，项目班子不健全，管理不到位。项目经理施工经验严重不足。

国恒装饰公司国海施工项目部管理人员少，没有配备工程所

需的专职质检员，且现场项目经理施工管理经验匮乏，组织管理能力欠缺，没有进行必要的技术交底，工序自检，工序互检，项目部自检工作，管理非常松散，致使工程施工中出现部位质量不合格，返工现象，延误了工期。卫生间的玻璃门及隔断安装，由于现场施工经验不足，考虑不周全，导致加工好的玻璃尺寸偏差太大，必须重新加工制作，影响了工期。

2、施工人员不足，技术工人少，技术水平较差，导致工程质量较差，细部处理不到位。

现场没有固定的施工人员且现场的施工人员准备不足，临时找人，多次催促项目部，约谈其公司主管领导。但没有明显效果；技术工人多为临时招用，技术水平参差不齐，交底不明确，导致工程质量差，细部处理不到位。三楼卫生间水泥加压板墙面钢架安装垂直度偏差大，与门套线的间距宽窄不一；刮腻子贴壁纸墙面不平，导致饰面板缝隙局部较大。

3、施工过程中多个工序出现多次大面积返工。

工程施工过程中，由于国恒装饰公司管理不到位，施工人员技术水平较差，没有熟读图纸和进行有效地沟通，导致多个工序出现大面积返工。三楼卫生间墙砖粘贴中砖缝不均匀，表面平整度太差，阴阳角不方正等多处质量问题，达不到规范要求，甲方发现后责令拆除返工重做；三楼淋浴间水泥加压板墙面，没有按图纸要求与柱的造型面对齐，影响了地毯铺设，卫生间门安装，故要求拆除原墙向南移15公分；八楼走廊的灯槽、灯具及洗手盆上的射灯没用按图

纸施工，导致返工。

4、交叉施工较多，成品和半成品保护不到位。

由于工序安排不合理，出现窝工和交叉施工，成品和半成品没有采取有效保护措施，导致部分物品损坏或丢失。三楼卫生间防水由于交叉施工和防护不当，多次出现漏水现象，返工重做；壁纸防护不到位有较多破损，卫生洁具部件丢失等情况。

（三）、建设单位的问题

1、酒店设施和功能定位无成熟方案，施工期间多次反复修改。

酒店装修改造究竟要达到和实现何种功能，酒店方面和设计方面缺乏沟通，未有详细的前期规划，导致了施工期间多次变更，反复修改。客房电气终端面板位置的布置，施工单位已按图纸设计已在墙面开槽布线完成，后按酒店方面的要求更改了两三次；八楼卫生间玻璃隔断门，已做推拉门样板间，后又变更为平开门。家具的布局和样式也多次变更调整。

2、家具等协作单位不专业，未做图纸设计。

饰面板和家具安装厂家对现场施工情况了解不足，和甲方沟通不到位，没有做房间内家具的平面布置图和立面图设计。三楼卫生间门套线、饰面板尺寸测量不准，货到后无法安装就位，返工重做；管道井防火门安装不符合要求，反复拆装，样板间的家具设计不合理，摆放过于拥挤等。

3、工程部人员过少，专业不全，存在监管漏洞和不足。

装修工程涉及土建、水暖、通风空调、强弱电等多个专业。现场甲方管理人员配备较少，专业不全，无水电专业工程师。工程中难免出现管理疏漏、预控不到位现象。网线、有线电视线材和设备的选用出现失误，发现后即使做了调整。

4、工程款支付不及时。

甲方出现了两次没有按合同拨付工程进度款现象，造成施工单位有不满情绪，施工出现懈怠和拖延情况。

三、经验总结

通过国海装修改造工程施工中出现的问题来看，要做好一项工程，参与工程建设的各方都应制定详细的工作计划，有效组织，加强管理，资金落实到位。

1、建设单位工程施工前要充分做好前期准备工作，首先要提出明确的结果定义，其次要有详细的投资概算和计划，第三要对设计方案充分论证，第四对相关影响和环节衔接要有足够的前瞻性。

2、要做好设计和施工的衔接和配合。工程施工前和工程施工中，设计单位要进行详细的技术交底和图纸会审，设计图纸应详细合理，应符合现场的实际施工情况和工艺要求，工程变更应及时作出，应有设计人员到现场进行工程指导。

3、施工单位尤其是其派驻到现场的项目经理对项目施工的成败，至关重要。施工单位要有详细的组织管理机构，管理人员应配备齐全且分工明确；施工班组要有较高的技术水平，严格按施工工

艺组织施工，作业人员配备到位；施工单位要熟读图纸，严格按照图纸施工，图纸问题要及时和甲方、设计人员沟通，严禁私自变更设计；对施工作业人员要有详细的技术交底，施工过程中要有严格的自检程序，发现质量问题立即返工重做，自检合格后报请验收；工程施工中如发现进度滞后，要制定详细的赶工计划；和工程各参与方保持有效的沟通，营造一个良好的施工环境。

4、要做好甲方指定分包单位与主体施工单位的衔接和配合工作。

学校装修改造工程总结 篇2

关键词：装修改造,造价控制,论述

0 引言

随着社会进步和时代发展,人们生活水平也在稳步提高。企业效益不断向好的决策层开始从审美和发展的角度观察旧有建筑物,特别是装修时间较长的建筑物,一是装修风格或功能不符合时代要求、显得过时;二是装修工程质量相继出现不同程度的问题,如局部开裂、脱落、污染等;三是不能体现企业发展惠及职工的宗旨,等等。基于以上因素,为体现企业对职工生活的关心和着力改善职工生活条件的愿望,同时也能为企业注入时代气息,展示一个现代企业的良好形象。近年来,条件较好的企业对涉及职工切身利益的场所进行装修改造,笔者在此仅以现场管理者的角度对装修改造工程实施阶段的造价控制加以论述。

1 工程设计

旧有建筑物由于年代不同,有的不能提供原有工程设计施工图,这样就为设计工作带来很多不便,设计人员在工作过程中要充分调查建筑物现状,尤其是对不能提供原有工程设计施工图的建筑物,不仅要详细调查水、暖、电等管线布置和装修情况,还要结合工程项目管理人员仔细了解改造范围、材料选择、装修做法和最终效果,并实地丈量旧有建筑物的平面布置、标高尺寸等。避免在改造工程施工过程中引发过多变更,导致造价失控。

2 招标阶段

2.1 为有效控制和合理确定工程造价,减少在施工过程中可能

出现的额外费用发生,招标资料要准备齐全,施工图设计深度要满足要求。招标文件的制订中还要明确提出投标人除通过招标文件、施工图纸了解投标项目外,还必须进行现场踏勘,以便准确掌握项目周边环境,包括:市政、环保、建筑垃圾排放、交通、消防等各种影响因素,并对其可能发生的费用进行分项单列报入总价。

2.2 对与装修改造工程相伴随的原有工程装修部分拆除或部分

结构的拆除,要有高质量的工程量清单或分项实体项目工程量,包括饰面拆除的面层、垫层、基层材料和做法,不同做法的拆除数量等,部分结构拆除的结果类型、数量,尽可能的将拆除工程内容明确到工程范围中,避免投标时引起报价失误漏算等影响评标的公正,也可避免工程竣工决算时出现“扯皮”现象。在报价形式上采用实物工程量清单或分项实体工程量的方式,统一标准,便于评审,将定价因素中的价、费全部放开,把定额改“定”为“活”,变指令性为指导性,给予投标人充分的报价自由。

2.3 合理、详尽设置招标文件中的合同条款,尤其应注重有关风

险和责任的约定,尽量将工程中可能遇到的风险量化,双方责任明确,能够公正维护招投标当事人的合法权益。着重强化用于规范工程价款结算依据的程序性条款和计算方法、计量内容、隐蔽工程计量的工程计量条款。

2.4 合理确定标底,选择合理的发包方式。标底编制须结合招

标文件、施工图(包括拆除工程清单)、现场情况和相关行业造价文件,标底应客观公正地反映项目装修改造的预期价格,不应随意压价。发包方式的选择应考虑工程实际情况,建议对规模小、风险小、图纸完整、拆除内容及数量准确、工期短、施工过程中外界因素变化不大的采用总价合同形式进行发包,这样有利于工程造价的控制。

3 施工阶段

3.1 施工合同的签订要严谨,要认真审核招标文件中确定的主

要条款和投标承诺,重点加强工程价款结算方式、支付方式、工程变更及变更价款确定条款的审核,做到描述准确、易于理解。

3.2 原材料采购,材料采购管理是施工阶段管理工作的重要组

成部分,与项目造价控制有密切关系。鉴于材料品种较多,涉及面广,同时材料市场鱼龙混杂,价格相差很大,稍有不慎就有可能影响工程质量,并导致造价失控,在装修改造工程的材料(功能性材料或主要、大宗材料)供应上可以考虑:(1)业主供货,也就是说业主根据工程实际情况,选择具有代表性的重要材料或大宗材料进行供应,以保证工程质量及装修效果。业主供货应重点解决及时性问题,既不能使工程因材料供应不及时而造成窝工,也不能盲目采购,造成积压和占用较多资金。同时还要加强所供材料的发放,防止材料流失。(2)对主要原材料认质认价,要求承包商采购的主要原材料质量、价格须经业主认可,材料进场要有合格证、质量保证书等必要文件,这种方式可以减少业主因采购、交接、仓储等造成的管理工作量增加,也可避免材料用量计算不准确影响工程进展,导致承包商索赔以及材料积压、流失等情况发生。

3.3 严控工程变更和工程量确认装修改造工程是在旧有建筑

物的基础上进行二次施工,施工过程中出现不可预见因素而引起工程变更的情况时有发生,业主单位要严格控制设计变更和现场签证,规范变更和签证程序,建立责任人制度,对必须变更的工程,要采用技术与经济相结合的管理方法进行分析、论证,做到经济上合理,技术上可行。工程量确认是装修改造工程中经常遇到的工作,是对承包商完成工程量的统计,也是施工过程中的动态调整。它直接关系到投资控制,现场管理人员必须做到“随做随签”,确认内容与实际相符、符合相关计价依据(规范)及合同条款,并附有相关说明和工程量及计算式。

4 竣工决算

竣工决算是工程造价合理确定的依据和必要过程,结算时要有完整的资料,包括工程承包合同、招标文件、投标文件、设计施工图、工程变更记录,现场签证、专项施工方案等,造价管理人员要依靠相关专业知识,严格遵守职业道德,以公正的原则认真审核,不高估冒算和有意漏算。计价依据和材料价格采取要符合计价条款要求,确保工程造价得到合理确定和有效控制。

5 结语

二手房装饰、装修、改造工程详解 篇3

在合肥二手房业主购买二手房后，通常会对原有房屋进行装修；不少业主因为自己家的房屋建筑年代久远，大多会考虑改造装修。但是说着容易做着难，旧房布局不合理的情况

应该怎样改造，相信大家并不清楚。经名卓装饰团队的总结，旧房改造装修的关键点在于：水路改造、电路改造、墙体改造、防水工程，同时，要注重空间设计的合理、有效、色彩搭配。

首先是拆除工程：

旧房的装修改造首先是拆除工程，地面地砖，厨、卫的墙砖。由于厨、卫的墙砖铲除时，肯定要破坏防水层，所以要等墙面抹灰后重新做防水。厨房做防水时四周卷起200-

300mm高，卫生间做防水时四周卷起1800mm高，同时必须做24小时闭水试验。

墙体的拆除只能拆除非承重墙。旧房门窗的老化程度分为几种情况：一是木门窗如果起皮、变形，密封效果不好，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。材质紧凑，表面

漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用；二是钢制门窗如果表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂变形，也必须拆掉重做，换成材质、密封性较好的塑钢或断桥铝合金 门窗。

之后再在开展水路改造：

对原有上、下水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化，对不合格的管路在施工中要进行更换。这里需要强调的是如果要变动原房中的暖气片的位置，必须经过当地小区的物业管

理部门或房管所的同意。这里要有一个标准，在所有水暖改造完成后，要进行打压试验，做到管路合理、连接紧密、无跑、冒、滴、漏、无违章拆除。

然后再开展电路改造：

随着家庭电器化的逐步实现，用电容量不断增加，所以电路改造是重中之重。许多旧房存在线路老化(多用铝线)、违章布线的现象，且设计容量也不够。现代家庭中电器较多，而 本文版权归属名卓装饰工程有限公司 http://

铝线的导电性差，易发热，容易形成火灾隐患。按照国家标准，装修中必须使用2.5mm的铜线，在墙里暗埋线必须穿PVC绝缘管，而旧房改造后要达到三路供电，即：照明、插

座、空调。

再就是墙顶面的改造工程：

应该请专业人员对房屋进行实地勘察，如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象。因为我国20世纪50年代和60年代的建筑内装修抹灰工程大部

分使用的是麻刀白灰和纸筋白灰。而70年代和80年代大部分住宅楼用的是白灰砂浆，而这些灰的耐粉化程度差，经常出现在铲除墙面的涂料的时候容易出现起皮和脱离，很难修

补，更达不到粘贴大理石和砖的基本要求，因此要对面层进行彻底铲除，再用水泥砂浆做基础处理，批刮耐水腻子，打一个坚实的基础。如果是顶层，还需要考虑是否在顶面做

保温层。

最后才是结构改造工程：

旧房原结构设计往往不尽如人意，很多业主要求改变结构以提高房屋使用率。比如可考虑做敞开式厨房，旧房卫生间面积较小的尽量不要浴缸，而采用淋浴喷头，蹲位也可改成坐便等。在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗，同时厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修，因为旧式管道经常出现

维修现象。

下面是名卓装饰为大家提供的十二项旧房改造装修的改造注意事项：

室内装修必须了解的，收房注意事项

一、验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。注意面积和层高。

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二、墙顶地六面：

1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。

2、墙面：注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺

量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。

3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。

4、顶面：主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

三、门窗：开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不

得缺少。入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。

门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、涩卡现象。

四、上水：主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有

必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。

五、下水：主要查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查

看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。

六、地面防水：室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的，验房时要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵

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后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水时间不得少于24小时，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。

七、强电：详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。电表和电闸开关的配置

位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。

八、弱电：电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，应该入户的都要逐项验收，比如宽带等。

九、煤气：管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。注意绝不允许擅自拆改然气管线。

十、暖气：按房间详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密，牢固，各管接头部位是否漏水漏气，查看打压试验记录。取暖期前的通水试验非常重要，必须亲自参与，一定要

知道分户的主控阀门的位置。注意绝不允许擅自拆改暖气管线及散热器片。

十一、中央空调：出风管、冷凝水出水管、温控开关，出风口位置正确，安装牢固。

十二、特别提示：厨房的排烟道，卫生间的排风道，位置及功能。

1、打通客厅与餐厅的隔断墙

让房主在空间中居住得舒适，看上去舒服，这是装修之前首先要考虑的问题。空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构，而

非现在常见的框架结构，所以在改动的时候，不能随意破坏原结构。不过经过专业施工队改造后，这栋旧楼重新获得了新生。这间旧房整体改造大方舒适、风格统一，特别值得

一提的是，它打通了原客厅与餐厅之间的隔断，无形中扩大了客厅和餐厅，通透而开阔，通过巧妙的设计，并不让人感到压抑，并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。

2、将衣帽间改为保姆间兼储物间

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对于家中要请保姆但居住地方不够的话，可以把进门的衣帽间改成保姆间兼储物间。为了使保姆间空气流通，将原衣帽间的轻体墙拆除，下半部分是鞋柜，上半部分则装饰一条

空格窗花，而中间部分起到穿衣镜的用途。另外，入户门对着厨房的格局也被打破，让通透的屏风取代，有一份深邃与神秘。为体现素雅中式风格的朴实与稳重，色调以白色和

泰柚擦色的红色为主调。同时不失对比，点缀绿、蓝在小面积。采光在隔断式家具布局中很关键，隔断时对昏暗部分加上适当灯光，来解决局部照明问题。

3、打破“刀把”户型

常见的老式“刀把”户型：一进门是窄窄的门厅，门厅两边是厨房和卫生间，门厅两侧是一大一小两个房间。这种结构最大的缺点就是空间狭小。于是，在二次装修中，重点就

落到了户型的改造上。首先，把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全打掉了，做成了开放式厨房，拓展了厨房的空间，让厨房的自然采光更好。对于卧室的改造，采用桠口和滑动

门来把卧室和其他空间区别开来，增加了空间的流动感。

4、制作局部吊顶“增加”层高

相对日渐成熟的新户型，旧居就有太多的不合理处。层高不足的，可以用局部的墙顶面及灯光处理使之改变。比如餐区可做一面墙至顶，又从顶伸出来与餐桌同宽或少于餐桌尺

寸的色彩墙，出现一个局部顶，可嵌三个筒灯，用调光开关控制；或用一个纸质或铝质的单枝吊灯，这更加适合两个人的世界。居室的布置尽可能简化，旧家具能用就用，挑几

件简洁、明快的，收纳功能强的家具。

5、扩大餐区，丰富起居室

此方案是老房子重新装修时的一大改动，根据房间的整体布局，把客厅与卧室相连的原有墙体拆除，在此位置增设了餐区，使原平面空间不足的餐厅得到明显改善，厨房和餐厅

区域扩大，同时也丰富了起居室的空间内容。

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在结合业主家常住与客住人口结构。重新改造分布空间，从空间尺度、采光、通风和私密性、行动路线、风水等角度考虑；根据生活方式习惯等将整个空间分为东西动、静两大 区。

整体在满足功能安全、合理、舒适、有效的基础上，风格审美取向为局部简洁中式，吸取和式风格，力求禅味、恒静的空间营造。造型简洁洗练，色调单纯沉静，光线柔和中性，材质朴素、亲和、和谐。本文转载

学校装修改造工程总结 篇4

一、原招标公告

四、招标内容、规模及标段划分改为：黄石小区幼儿园首层至四层全部及滨江小区13-15栋二层（建筑面积共约3359m2）装修改造工程施工，包括：装修装饰深化设计及改造工程；给排水、电气、通风、有线电视管线等各专业安装工程；拆除原有装修、管线及建筑垃圾外运；以及招标用施工图所示的其余内容。

二、原招标公告

九、投标人资格预审合格条件第4条改为：投标人须同时具有承接本工程所需的①建筑装饰装修工程设计与施工三级(或以上)资质或同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级(或以上)资质和建筑装修装饰工程设计丙级(或以上)资质；②机电安装工程专业承包三级(或以上)施工资质。

第6条类似工程改为：类似工程是指单独公开招标的第4点要求资质：①建筑装饰装修工程设计与施工三级(或以上)资质或同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级(或以上)资质和建筑装修装饰工程设计丙级(或以上)资质；②机电安装工程专业承包三级(或以上)施工资质的工程。

第8条关于联合体投标改为：本项目允许联合体投标。如投标人组成联合体，应以具有建筑装修装饰工程设计与施工三级（或以上）资质或同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质和建筑装修装饰工程设计丙级（或以上）资质为主办方，并签定联合体工作协议。

增加第9条：资格审查前，投标人及拟担任本工程项目负责人的告知性备案信息已在广州城市建设网上公布。

三、原招标公告第九.6、“投标报名人在提交类似业绩资料时，必须同时提交类似业绩所属业主名称、地址、联系人及联系电话”此句删除。

四、原招标公告第十三条增加：投标申请人在资格审查申请文件中载明的所有承诺性意思表示的有效期应不少于120天。

五、招标公告增加第十八条：招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，其最后一次公开招标应取消第九条、6的投标人业绩资格条件。

六、报名及递交资格预审申请文件时间改为：2009 年3 月30 日----2009年3月31日

上午： 9：30 ———-11：30下午： 14：00 ——--16：00

七、原招标公告其他内容不变。

业主名称：广东省公安厅机关政府采购管理办公室

学校装修改造工程总结 篇5

福建省天海招标有限公司受福州市琅岐经济区琅岐镇争丰村委员员会委托，对琅岐镇争丰村村办公室装修改造工程 采用邀请招标采购方式，现邀请国内合格的供应商前来投标。

1、招标项目名称：琅岐镇争丰村村办公室装修改造工程

2、招标内容及要求：琅岐镇争丰村村办公室装修改造

3、招标编号：FJTH-***

4、采购人：福州市琅岐经济区琅岐镇争丰村委员会

5、采购代理机构：福建省天海招标有限公司

6、供应商资格要求：

①、招标项目要求投标人同时具备建设行政主管部门核发合法有效的房屋建筑工程三级资质并具有独立法人资格；

②、本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式： 资格后审； ③、本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。

④、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求如下： 人员要求详见评标办法和标准数据表

投标人应按照招标文件《通用本》第8章投标文件格式之“资格审查文件格式”规定要求提交资格审查文件申请资料，以证明符合招标文件第3章“评标细则”规定的资格审查合格条件。

7、购买标书时间：请于2014年5月14日起至2014年5月21日止，北京时间上午8：00至12：00，下午14：30至17：30时（节假日除外）；

8、购买标书地点：福州市鼓楼区湖东路99号标力大厦12层。

9、纸质招标文件或电子版招标文件售价200元人民币，售后不退，如需邮寄，另加50元人民币特快专递费；本招标代理公司不对邮寄过程中的遗失负责。

10、投标截止时间：2014年5月22日上午9：00（北京时间）。

11、开标时间及地点：2014年5月22日上午9：00（北京时间），福州市鼓楼区湖东路99号标力大厦12层开标厅。由福建省天海招标有限公司接收，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

12、联系人：林小姐

联系电话：0591—87878462 传真：0591—87878463 开户银行：中国民生银行股份有限公司湖东支行，帐号：***12067 开户名称：福建省天海招标有限公司

福建省天海招标有限公司

竣工验收总结 装修工程 篇6

竣

工

验

收

汇

报

浙江均泰建设有限公司

****年**月**日

各位领导、专家：

首先感谢大家参加今天的竣工验收，由我公司承建的安山村乡风民俗馆装修工程自2017年7月1日进场开工目前已全面完工，并达到验收标准。在施工过程中，各单位领导给予我们大量的支持及关心，为顺利完成创造了良好的条件，在此表示诚挚的谢意！

下面对工程概况、施工技术及质量控制措施、质量评定情况作一简要总结：

一、工程概况

建设单位：宁波市江北区人民政府洪塘街道办事处

监理单位：宁波市天正工程咨询有限公司

设计单位：古木子月（香港）国际空间策划装饰设计事务所

施工单位：浙江均泰建设有限公司

本工程位于安山村。工程建设内容：建筑装饰装修、景观及小品、给排水及电气安装等，总投资约134万元，总面积约1665㎡。

1、建筑装饰装修

本工程建筑装饰装修分为三个场馆以及前院和后院。

三个场馆包括A馆、B馆、C馆，施工内容主要有屋顶修复、墙体门窗改造、地坪改造、屋顶及内外墙体翻新、新增抬高平台、旋转楼梯、吧台、橱窗及卫生间等。

前、后院施工内容主要有地坪浇筑、块石挡墙砌筑、老石板铺设、木平台、水池、树池、玻璃廊架及石子铺设等。

2、给水施工

本工程给水主要是两个卫生间及A馆吧台用水所需。

3、电气工程

主要包括设计指定控制箱，A馆、B馆、C馆内格栅灯、筒灯、吊灯等照明所需。

二、施工概况

我公司为本工程组建了高技术、精管理的项目管理机构，配备了专业从事建筑装饰装修与园林景观的专业施工队伍。在施工前组织施工技术人员认真熟悉施工图纸，会同有关单位进行图纸会审，编制施工组织设计，并对各施工班组进行安全和施工技术交底。我单位在施工期间严格按设计图纸要求和合同约定内容及施工规范规定施工，现场监理对施工全过程进行跟踪及旁站监督。各分部分项工程中的各工种工序均在验收合格后才进入下一道工序施工。原材料均有出厂合格证、检测报告，苗木进场检疫证书记出圃单齐全，且进场严格控制，均进行了检验，检验合格并经监理验收认可后方使用于工程。

三、施工质量控制措施

1、原材料质量控制

原材料、成品、半成品及机械设备凡用于工程的主要材料及设备，进场前均进行检查，其天然砂、水泥砖、大理石、碎石、水泥等材料均有质保书或检测报告，确保合格后用于本工程中；钢化玻璃、金属材料找有专业资质的厂家进行定制并安装。

2、工程实体质量控制

①装饰装修工程

施工前进行精确的测量放样，确定室内结构尺寸位置、严格按照图纸尺寸施工、以及呈现设计理念的意图等。

②附属园建工程

本工程附属园建工程采用平整、光洁度好、硬度、强度高的模板。模板加工尺寸精确，支设牢固。混凝土基础浇筑时，严格按照规定要求完成浇筑，并做好养护工作，保证混凝土达到强度要求。

③安装工程

本工程安装工程主要为室内格栅灯、筒灯、吊灯及线路铺设。所有灯具及电线、控制箱均按国家要求标准购买，在施工过程中，控制箱安装及线路铺设找专业电工进行安装。

四、质量保证体系

1、以项目经理为总负责，设专职安全员，保证日常施工有技术人员进行检查，重点工序技术负责着重检查。

2、各工序有项目经理同班组负责人共同验收。

3、自检后，及时通知监理工程师到现场验收，验收合格后才施工下道工序。

4、施工过程中发现有个别不符合要求的，及时采取措施进行调整或返工重做。

5、在每个分项工程施工完成后，由项目经理协助监理进行检查，对发生的问题及时总结并解决。

6、加强原材料管理，在施工过程中及时收集各种合格证、质保书或检测报告的工作，并及时报审。

五、安全文明施工及标准化施工

在安全施工方面我单位一贯高度重视，在施工过程中采取了各种安全措施，定期和不定期检查施工现场中的各种安全隐患，对存在的施工安全隐患及时整改，落实各项安全管理制度，做好施工现场安全生产工作，作业现场文明整洁。在整个施工过程中，无任何人员伤亡事故发生。

六、工程质量评定

1、本工程资料齐全、准确，如实的反应了本工程的施工情况。技术资料包括：施工组织设计，图纸会审，原材料、半成品合格证及试验报告，施工记录及砼施工记录，预检记录，隐蔽工程验收记录，质量检查评定资料，设计变更及竣工图。所有材料均有质保书

或检测报告，试验均合格，隐检手续齐全。

2、试验、检验及功能性测定

本工程严格按照图纸及规范施工，充分体现设计意图，各道工序得到监理人员认可，具体主要原材料检测如下：

主要原材料检测汇总表

序号

名

称

品种

（产地）

型

号

（规格）

证明

文件

自检

结果

水泥

宁波海螺

P·C32.5R

完整

合格

水泥砖

宁波江北

240*115*53

完整

合格

天然砂

宁波江北

中砂

完整

合格

碎石

宁波高桥

5-25mm

完整

合格

防水卷材

辽宁大禹

完整

合格

钢铁材料

宁波

完整

合格

不锈钢材料

佛山

完整

合格

钢化玻璃

宁波

完整

合格

大理石

宁波

20mm厚

完整

合格

石膏板

北新集团

2400*1200*12

完整

合格

胶合板

宁波江东

2440*1220*0.9

2440*1220*1.2

完整

合格

腻子

宁波

完整

合格

乳胶漆

石矸

完整

合格

PP-R管材及管件

上海

Dn32

S4

完整

·合格

PVC-U管材、管件

浙江

D50mm

完整

合格

等

七、工程自我验收评定

项目

内容

自我评定

建筑装饰装修

包括石膏板、乳胶漆、门窗玻璃、书架、吧台、楼梯、橱窗、护栏以及地坪等

合格

建筑屋面

屋顶翻修，重新覆盖防水卷材、更换新瓦片等

合格

建筑给排水

卫生间及吧台给排水安装

合格

建筑电气

各馆内线路铺设以及室内照明灯具安装

合格

我公司对本工程自评为合格

八、结束语

示范区精装修工程总结 篇7

我叫XXX，是XX项目精装修工程师。2013年1月至6月本人经历并参与了XX0705示范区和XX项目示范区两个示范区项目，这两个示范区共同的特点是工期紧、任务重、工艺要求高。通过参建两个样板展示区的工作，有一些心得和体会，并把这半年的工作作了一下总结。

XX示范区为叠拼、联排别墅，本工程的特点是：跨冬季施工，跨春节施工，精装修有效的施工时间只有80天，工期紧。工艺复杂，本次精装修为4套样板间，面积从300多平米到500多平米，为高档装修，工艺要求复杂，施工难度较大。施工单位众多，参建单位有18家之多，协调难度大；工序交叉多，公司新引进了智能化家居、健康家居等高科技产品，交叉施工工序较多。特别是后期的成品保护更是重中之重。针对以上特点和难点，我们根据实际情况，制定出合理科学的施工方法，合理安排各个工序的插入点，做到忙而不乱，使工程有条不紊的按照计划进行，为了把握每道关键工序和质量关，我们主动出击，深入源头进行动态管理，例如对施工单位的木作加工情况进行把控，我们直接到木作厂家车间去考察其质量和加工进度，对木作的考察跟踪在3次以。对施工单位的石材厂进行考察跟踪，从选荒料到加工排版，直到其第一批石材进场后，对其后续的加工供货情况进行跟踪检查，在4次以上。针对甲供材料的管理我们也是做到心中有数，每周打电话询问其到货情况，一旦到达北京则去库房检查其到货是否完备。正是我们关注到了每个细节，所以没有一家单位出现供货不及时耽误其他工序的情况。通过科学的管理才使得0705样板间5月1日前按期交工。

任物就是军情，工期就是命令，刚做完0705样板间示范区样板间精装修工程，来不及调整休息，立即来到涿州项目示范区参战，本人负责样板间和售楼处的精装修管理工作。该工程的特点是：任务重、工期紧、要求高、涉及雨季施工。本示范区是涿州项目的开山之作，项目要把它做成涿州地区排名第一的示范区，所以不论从工艺要求、工期要求还是效果展示等方面，我们要精心策划，精细施工。本示范区从土建施工开始到验收只有不到100天的时间，留给精装修施工的只有50天时间，所以工期特别紧张，同时面临着外墙和园林同时施工的交叉情况，5、6月份正是雨季较多的季节，无疑施工难度又增加了。做工程犹如行军打仗，兵马未动粮草先行，立即和施工单位协调，先把材料样板确认封样，我们交给施工单位7天时间内完成。确认封样的同时，统筹安排施工，在此期间现场进行排版放线和油工墙面冲筋、打点等工作，一周后材料基本确认完毕，立即安排石材厂加工下单，并安排专人长期在石材厂跟踪进度和监督质量。壁纸为进口高档材料，及时跟厂家联系，对于本工程使用的壁纸型号，了解其库房有无存货，供货周期等一手资料，做到心中有数，提前下单采购，有一款壁纸北京和上海库房无货，加工工期超出我们的工期有求，针对此情况，我们立即和设计沟通更换了此款壁纸，把风险降低到最小。

为了把涿州项目做成一个精品工程、做成一个样板工程，开工前，我们跟施工单位北京XX装饰的项目经理和公司管理层开座谈会，从思想认识上达到共识，不论从选材还是从施工过程的管理、把控都要拿出公司的最高水平，制定并要求做到“进度提前、质量第一、安全事故为0”的目标任务。进度管控方面，制订了一个科学合理、可控性强、操作行强的施工进度计划，在施工过程中，动态管理，对于风险项目提前预警，使得精装修6月30日达到初验条件，比公司的大计划提前10天完成。质量管控方面，我们从源头把控，因涿州当地条件所限，建筑材料从质量上不能满足我们的施工要求，针对此情况，我们严格要求施工用所有建筑装饰材料都从北京运来，从材料源头上保证工程质量能满足施工高标准的要求。工序控制，施工前进行质量和技术交底，例如厨卫的墙地面砖排版，由我们先在电脑上排好版打印给施工单位，施工单位按照排版图施工；石材方面，会同施工单位一起复合尺寸、然后施工单位打印排版图上报项目，经项目确认后，才能加工下单，保证了装饰观感效果。在施工过程中，严格监控每道工序的施工质量、层层把关、并会同监理进行实测实量，保证质量达到优良标准。安全方面，要求施工单位提高安全意识、对每个工人进行安全交底、定期、不定期检查安全情况，防患于未然。

甲供材料如入户防盗门、橱柜、厨房电器等在项目进展过程中边施工边出方案、边采购、边签订合同等，属于典型的三边工程，为了不影响总体计划，我们深入了解各个产品的供货加工周期，并倒排各专业的供货安装工期，制定出其插入关键节点，不等、靠、要，主动积极协调设计、采购、成本等各部门，为防盗门、橱柜、厨房电器能够提前到现场测量尺寸、提前下单创造出有利条件。通过项目人员共同的努力，XX项目售楼处和样板间精装修工程提前完成，并达到了预期目标，顺利通过了7月10日的集团各个条线的验收，得到了集团领导的认可。凡事预则立，不予则废，精装修是一个工序较多，牵扯其他如水、暖、电等各个专业较多的工种，而其他工种又影响着精装修的进度、质量和安全；各专业之间相互影响相互制约，缺一不可，所以在项目初期如能够对每个专业从方案到采购到施工有一个科学的计划安排，则工程进展就会顺利很多。装修是门遗憾的艺术，也存在一些小问题、小遗憾，我们将吸取以往的经验和教训，不断提高自身的技能，不断的学习涌现出的新知识、新工艺，为鸿坤集团的发展壮大贡献自己的力量。

室内外装修工程个人工作总结 篇8

尊敬的各位领导、各位同事，大家好！

一、回顾过去的一年，根据公司的经营目标和发展规划，在公司领导正确指导和带领下主要完成了以下的工作： 1、2013年04月-2013年07月期间我参与了盈佳大厦精装房工程的后序装修工作：

2、2013年07月2013年12月20多日期间完成了

（1）招商诺丁山7栋楼室内公共部位及单元门室外干挂理石工程；

（2）招商诺丁山样板房公园的室内外装修工程完成一部分。

3、从**回来后又参与了**家天下、大**邦二个家装室内装修工程和南湖大米专卖店室内装修工程。

二、全年工作存在的不足：

作为工程部的一名员工，我的工作内容是负责施工现场的沟通、管理和协调，执行和传达公司的决策与指导思想，反馈施工队伍的思想动态和意见，因此在公司与施工队伍之间也起到了纽带的作用。

在公司领导的带领和单位同事的密切配合下，在工作中使我的自身素质、工作技能和管理能力都充分的得到了锻炼也有了一定的提高，但在工作中学到了很多东西的同时也发现了自身存在的很多缺点和问题：

1.管理能力和管理水平有待提高，不能很好的对施工现场和施工队伍进行管理掌控；

2.语言表达能力不足，不能有尺度的进行沟通和语言表达，导致工作中不能很好的进行沟通协调；

3.考虑事情不周全缺乏大局观，有些事情不能很好的解决；

4.在领导分配的每一项装修工程没有很好的熟悉图纸和及时发现设计中的问题及时解决；

5.在施工中质量监督还存在许多不足，质量控制不够严格，质量控制重点不突出；质量控制的手段单一；

6.在施工过程中进度控制管理不是很好，主要体现在进度控制计划的制定存在很多不合理的地方，进度计划的执行过程中控制不是很严格，工程前期规划存在考虑不周；

7.在施工中存在安全意识知识淡薄，安全文明施工控制存在不足，应加强自身的安全施工知识；

三、2014年工作计划：新的一年中，我将主要从以下几点做出努力、做好工作。

1、在领导分配的每一项装修工程应做好内部图纸审查及图纸会审工作，及时发现设计中的问题及时解决；

2、做好项目施工方案编制，针对项目工程情况在项目开工前编制好项目施工方案、管理目标及控制重点；

3、加强装修业务知识学习，继续提高管理水平，积极学习他人的先进之处，做到扬长避短，进一步提高思想认识，开拓视野，要不断地创新求进，以提高工作效率。

4、在领导分配的每一项工作应积极认真完成，要求自己把每一项工作做好做精。在今后工作中，我将努力使思想觉悟和工作效率全面进入一个新水平。

薄弱学校改造工程汇报材料文档 篇9

——渣津镇中学薄弱学校改造工程汇报材料

在上级主管部门的关心支持下，经过全体教职工的共同努力。目前我校的教学硬件建设上了新的一个台阶，教学仪器能够得到有效的利用，有效的促进了教学质量的提升。现将薄弱学校改造工程我校的教学设备管理和使用汇报如下：

一、准备工作充分

我校现有23个教学班，学生1700多人。学校积极筹措资金，在暑假期间，对23间教室进行了全面的升级，安装了窗帘、改造了电路、更换了门窗。对原来的音、体、美器材室进行了重新的布置和安装，清理了陈旧坏损的仪器，确保了新配的教学设备满足了防盗、防潮、防火的要求，仪器室做到了规范、干净、整洁。

二、管理制度健全

1、成立了组织机构

组长：卢大水

副组长：熊洋（信息管理员）、姚朝晖、王小军、匡文星

2、制订了《音乐器材借还管理制度》、《美术器材管理规定》、《体育器材管理制度》、《班班通使用管理制度》。各项管理有专人，规章制度全部上墙，并在平时教学中加以贯彻执行。

三、领借手续齐全、使用记录具体

除了“班班通”教室固定设备外，音、体、美器材室布置规范，所有教学设备都有实物帐，设有具体负责人，确保对仪器的日常管理。

科任老师领借前，必须先到管理员处申请，管理员对器材的使用做到了详细的登记，有领借日期、归还时间等。

每个班配备了一名班班通管理员，由班班通管理员对“班班通”的日常使用进行了全面的记录，并对设备上课时出现的问题进行及时的反馈。

四、存在的问题

1、缺少音、体、美专业老师。

2、器材室、功能教室的建设有待改善。

学校装修改造工程总结 篇10

为保证我校校舍安全工程顺利实施，保障师生生命安全，促进学校发展，根据我校实际和今后发展需要，特编制本规划。

一、学校概况

我校地处交城县天宁镇瓦窑村，是一所单轨六制学校。学校始建于1994年，占地3200平方米，总建筑面积为629平方米。

目前，学校共设1—6年级，6个教学班，在校生92名，教职工11人，并附设一所幼儿园，幼儿人数34人。学校服务范围主要是瓦窑村及周边几个小型砖厂。

二、学校校舍安全现状分析

学校主体教学楼：始建于1994年10月，建筑面积为629平方米，砖混结构，教学楼包括教室9间，教师办公室6间，远程教育媒体教室1间，图书室1间，1999年3月教学楼楼面出现了裂缝，楼顶出现漏雨现象，有的地方楼顶出檐出现裂缝，经有关部门鉴定为C级危房，很有形成D级危房的趋势，虽加固过但此建筑处于山坡，加上以前建筑质量非

常差，存在重大安全隐患，根本不能抗震，师生安全问题非常突出。

三、编制本规划的原则

为确保本校广大师生的生命财产安全，把学校建成最安全，家长最放心的地方。

四、校舍安全工程三年目标及主要任务

根据山西省教育厅晋教财【2009】49号文件关于报送《中小学校舍安全工程规划》规范文本的通知精神和交城县教育局文件安排，结合我校实际情况，做如下三年校舍改造计划。

五、校舍安全工程三年建设规模

1、重建小学教学楼

进行重建，建筑面积共650平方米。估价为650平方米×1500元=97.50万元

2、改造厕所

从94年建造至今已有15年之久，比较陈旧。并且厕所没有房顶，遇雨雪天无法得到正常使用，学生上厕所都比较拥挤，一直以来给广大师生带来了极大的不便。

进行重建，建筑面积共50平方米。估价为50平方米×1200元=6.00万元

六、资金来源及安排

1、列入财政预算；鼓励社会各界捐资捐物支持校舍安全工程。

2、要按照“分账核算、专款专用”的原则，严格管理，规范使用，杜绝挤占、挪用、克扣、截留、套取工程专款。要保证按工程进度拨款，不得拖欠工程款。制订和落实有关规费的减免政策，切实节约投资。要对资金使用情况实行跟踪监督。对挤占、挪用、克扣、截留、套取工程专项资金、违规乱收费或减少本地政府投入以及疏于管理影响工程目标实现的，要依法追究相关负责人的责任。

3、建立健全校舍安全工程质量管理责任追究制度。对发生因学校危房倒塌和其他防范不力造成安全事故导致师生伤亡的，对改造后的校舍因选址不当或建筑质量问题遇灾垮塌致人伤亡的，要依法追究相关负责人员的责任。

七、项目建设进度

（一）、2009年制定校舍申报改造规划方案。

（二）、2010年主要对小学教学楼和厕所进行改建

（三）、2011年主要对教学楼进行验收、启用。

八、实施三年建设加固改造规划的保障措施 明确组织保障、资金保障、管理保障等。

九、实施三年加固改造规划的效益分析从社会发展、学校发展、师生安全等方面分析其效益。

瓦窑小学