回迁安置房买卖的协议书

2024-09-30

回迁安置房买卖的协议书（共10篇）

回迁安置房买卖的协议书篇1

回迁房买卖合同

甲方（出卖人）：姓名：___________身份证号码：_____________________________________________ 住址（现住址）：__________________________________________________________________________ 代理人：姓名：___________身份证号码：________________________________________ 住址（现住址）：__________________________________________________________________________ 乙方（买受人）：姓名：___________身份证号码：_____________________________________________ 住址（现住址）：__________________________________________________________________________ 代理人：姓名：___________身份证号码：________________________________________ 住址（现住址）：__________________________________________________________________________ 丙方（居间方）：

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的和规定，甲、乙双方经丙方居间介绍，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方住房事宜，订立本合同。

第一条：甲方同意将坐落在_____________________________________________,房屋面积________㎡，阁楼面积________㎡，车库面积________㎡，车位情况_______的房产出售给乙方，标的房是动迁安置房（以下简称该房产），目前无房产证和土地使用权证。乙方对该房产充分了解愿意购买，甲方房产的附属设施和装潢情况如下：（详见清单和照片）________________________________________________ ________________________________________________________________________________________。第二条：甲、乙双方协商一致，同意该房产转让总价款为（本合同价款皆为人民币）____________元整，（大写）____________________元整。甲、乙双方约定，该房产的维修基金余额，水、电、煤气初装费（若有），有线电视初装费（若有）等费用和装潢、附属设施、家具、电器已包含在总价款内，不再另行结算。税费承担方式定如下：_____________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________。第三条：乙方承诺购房款支付方式为：______________________________________________________。□（现金）□(住房公积金贷款)□(商业银行贷款)□(住房公积金和商业银行组合贷款)若乙方需向银行贷款，则应准备真实有效的贷款文件给银行审核，如贷款不足则现金补足。

第四条：本次交易各流程时间和付款方式约定如下： 1，签约时乙方向甲方支付定金________________元。

2，签约后____年____月____日前乙方向甲方支付第二批款________________元。3，签约后____年____月____日前乙方向甲方支付第三笔款________________元。甲方将该房产实际交

付给乙方，以实际交房确认书为准。

4，甲、乙双方于办理好甲方房产证、土地证____日内备齐所有资料，配合丙方到银行(或公积金中心)申请贷款（若有），审贷通过后（如公积金为预审通过）____日内甲乙双方办理过户手续。乙方在办理过户时支付甲方第四笔房款________________元。

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5，第五笔房款（银行放贷）：________________元。

6，尾款：_______________________________________________________________________________。第五条：约定

1，由于该房产为回迁房性质，需甲方办理完房产证后才能进行过户手续，但并不影响买卖的性质，本

合同在甲乙双方签字后立即生效，房产实际交付后，乙方享有对该房产的占有，使用，收益，处分的权利，即：乙方可以居住，对其装修，出租，出借。经甲方同意后，乙方可以将本协议的权利和

义务全部转让给第三方，在不降低甲、丙双方利益标准的前提下，甲、丙二方必须同意。由此房产

所产生的利益均归乙方所有，甲方不得干涉，届时四方重新签订新的协议，甲方无条件配合乙方办

理手续给第三方，不得索要签字费等一切附加费用。

2，甲方声明：甲方保证该房产权属真实且房产的共有人对出售此房屋无异议，本合同生效之日起若发

生与甲方有关的房产产权纠纷或债务等概由甲方清理并承担民事责任，由此给己方造成的经济损失

由甲方赔偿。

3，甲方领取自己的房产证和土地证所产生的税费由自己承担。如日后甲方领取了房产证、土地证后，一方拖延过户的，则甲、乙双方在接到丙方正式通知后七个工作日内共同办理该房屋过户手续，若

一方再次拖延不到交易中心过户的，则确定其单方违约。

4，甲方领取房产证和土地证后丙方可直接负责挂网签，不必再次征求甲、乙双方书面同意意见。5，双方交付房屋后，如甲方已交付该房产的维修基金，甲方将该房产的维修基金赠送给乙方（物业管

理费，装修押金，卫生费，公共事业费等待据实结算），第六条：甲乙双方在办理该房产交易过户手续时所需缴纳的税费，按本合同约定方式缴纳.任何一方不

得应国家政策和税费调整而损害另一方或居间方的利益。第七条：签订正式过户合同前甲方将该房产房产证和土地证交于丙方代管以利办理后续流程，在甲方收

取钱款后，如甲方单方违约，则房屋产权证和土地证作为甲方承担违约责任的担保，由丙方留置第八条：若产权人不到场，由代理人代其签订本合同，则代理人必须确保已征得产权人同意或出具真实

有效的委托书。若因代理人隐瞒实情或委托书无效，导致本合同不能履行则代理人必须承担本合同之违约责任。第九条：本买卖合同丙方佣金共计元，甲方承担元，乙方承担元，签订本合同时一次性付清。三方签订本合同后丙方居间工作即视为完成，甲乙双方应按约定足额支付丙方全部佣金，丙方应义务为甲乙双方办理后续相关手续，包括贷款审批、过户、办理权证、水、电、燃气、有线电视过户。如双方因故解约，合同受益方向丙方支付，受益所得款的一半，作为丙方的实际劳务费用。如甲乙双方任何一方违约导致本合同不能继续履行的则违约方还应向丙方支付总价款2%的佣金。第十条：争议解决机构违约责任

1，本合同生效后，各方应诚实履行，如有争议协商解决，如协商不成可向肥西县人民法院提起诉讼。

如因合同纠纷诉讼至人民法院，违约方应承担守约方其他合理支出费用（包括但不限于诉讼费，律

师费，交通费，误工费，申请财产保全费，执行费等等。）

2，甲乙丙三方签订合同后，如乙方中途违约，在丙方发出正式通知七天之后，乙方不作任何回复的，视为乙方单方违约，如甲方中途违约，在丙方发出正式通知七天之后，甲方不作任何回复，则视为

甲方单方违约，如甲方单方违约，甲方承担双倍返还定金的义务，若乙方已对该房屋进行装修、添

置家具等甲方必须另行全款赔偿。同时赔偿本条约约定的违约金给乙方。如乙方违约乙方所付定金

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不退还，同时赔偿本条约约定违约金给甲方。

3，甲乙双方违约金约定如下：若有任何一方未按照本合同的约定按时履行自己的义务，则每逾期一日

向守约方支付总价款的万分之三作为违约金，预期超过20日守约方有权单方面解除合同，违约方向

守约方支付总价款20%的违约金。违约金的条款独立发生法律效力。

第十一条：甲方义务

1，在政府、动迁公司通知办理房地产权证后，甲方须在接到通知的第一时间向政府、动迁公司递送办

理房产证的材料，如甲方在政府动、迁公司通知之后15个工作日还未报送材料，视为甲方拖延申办

房产证，甲方领取了房产证和土地证后，七天内通知乙、丙两方。甲方违反上述义务视为甲方单方

违约。

2，甲方保证今后有政府发放的可以办理办理房产过户的交易两证（房产证、土地证），该房产办理房

产证时，如果甲方在报送做房产证的材料上加上其他任何人的名字，进而影响到本次房屋转让的买

卖合同效力或影响到该房产如期顺利过户的，不论乙方要求继续履行买卖合同接受该房产，还是乙

方因甲违约不再接受该房产，甲方作为过错方将承担全部缔约过失责任或违约责任，甲方自愿承担

本合同的第十条规定的违约责任。

3，甲方承诺实际交付前该房产的原有租户的全部迁出（若有）。在该房产未交付给乙方前发生的物业

管理费，水电费，煤气费，有线电视等费用概由甲方承担。如非因不可抗力和客观不能，甲方未及

时交付给乙方房产，则按第十条规定的违约责任承担违约责任。

4，甲方保证在过渡期内不将本人及任何家属亲友的户口迁入该房产。如甲方在过渡期内将本人及任何

家属以及亲友或者其他任何人的户口迁入该房产，承诺三个工作日内迁走。5，甲方承诺不在过渡期内将该房产转让给第三方，一房多卖。

6，过渡期内甲方若离婚、再婚或者其他婚变。甲方不得变更该房产的产权，可由继承人或共有人继续

履行合约过户手续。

7，过渡期内房产证领发前，若甲方不幸遇难，在动迁公司通知办理房产证时，甲方继承人或共有人仍

须按照本合同规定，再过户给乙方。

第十二条：乙方义务

1，如因不可抗力和客观不能，乙方未按照本合同的约定按时足额支付购房款，则按第十条规定的承担

违约责任。

2，若乙方在过渡期内不幸遇难，可直接过户给乙方的法定继承人。

3，在过渡期内，如乙方有意外伤害后继承人无民事行为能力可有乙方监护人全权处理，第十三条：甲方的代理问题

1，过渡期内，若甲方不幸身故，无正常行为能力。可由继承人或共有人全权处理。

2，甲方与共有人不得对该房产做任何本合同约定的甲方义务之外的处分，问题发生后，甲方对该房产

产权的变更，则有全部责任义务。

3，本合同为甲方设定的全部义务由甲方或共有人全部承担。在该房产交易限制期期满后，甲方与共有

人履行甲方的全部义务，按期如约与乙方一起到房产交易中心办理过户手续给乙方。

4，甲方与共有人指定的法定人不得将该房产赠与、转让给任何人，否则导致不能过户给乙方，按本合同的第十条违约责任赔偿。

5，甲方有一人意外伤害后，甲方的其他共有人为合法代理人。在本合同约定的交易有限期内，代理买

卖事项，预计十五日不办的，视为甲方违约。

第十四条：本合同如因发生人力不可抗因素导致无法履行，三方协商解约，均不承担违约责任，国家税

费、银行利率等因素不影响合同完全无法履行，不算作不可抗力，双方均不得要求解约。

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第十五条：本合同一式三份，甲乙丙各执一份。经三方签字后生效。

第十六条：补充约定：_____________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十七条：约定冲突：本合同空白处填写文字与铅印文字具有同等法律效力，若填写文字与铅印文字相

冲突，以填写文字为证，若填写或修改文字增加丙方义务或责任的，则需经丙方加盖公章或合同专用章方可生效。甲方（签章）: 乙方(签章): 电话: 电话: 代理人(签章): 丙方: 地址: 经办人: 电话:

代理人(签章): 传真:

店经理联系方式:

签订时间：月日

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安置房买卖协议篇2

甲方（出卖人）：_____________身份证号码：__________________________；房屋共有产权人：________身份证号码：__________________________；房屋共有产权人：________身份证号码：__________________________；房屋共有产权人：________身份证号码：__________________________；以上共计____人是本协议中所述房屋的共有产权人。

乙方（买受人）：_____________身份证号码：_________________________；房屋共有产权人：________身份证号码：__________________________。

甲方原是_______镇_______村______组______号的拆迁户，甲方与________市_____区______镇拆迁指挥部签订的安置补偿协议，甲方对原房产可得到的安置房，自愿将其中一套出售给乙方。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在平等、自愿友好、协商一致的基础上，甲方同意将一处安置房出售给乙方，现就双方买买房产特签订本协议，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在江苏武进奔牛镇五兴苑___幢；位于____单元第___层，共壹套___室___厅____卫，房屋结构为_______,建筑面积为______平方米，房屋用途为__________。并附带________________一间，位于_________________________,面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第______________号）。

乙方对甲方所要出售的房屋做了了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：毛坯房；包括____________________________________。

第三条、本协议中所述房屋：为__________________夫妻及______,是____________的家庭的共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利等瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：该房价成交价格为（一口价）人民币______万整（大写：_____拾____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

第五条、付款方法与时间：甲乙双方同意以现金付款方式或将购房款存入甲方下述账户的办法兑现购房款。甲方的银行账户：开户行____________________户名____________账号_______________________。

1、首付款（定金）：于已在_______年_______月________日人民币_________万整。（大写：____拾____万_____仟_____佰_____拾_____元整）交付甲方，给付首款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

2、第二笔房款（房屋交付即：交钥匙交房）于_______年_______月________日付给甲方，人民币_______元整。（大写：____拾____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。现场交接，房款两清。

第六条、房屋交付：

1、本协议签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件及购该房的票据、相关的其他文书交付乙方（以各项文件及票据为证明），交给乙方保管；

2、甲方应在通知交房后______日内，将约定卖卖的房屋及其附带的自行车库的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

第七条、交房与户口迁出：

1、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

2、甲方应在房屋交付后（_______年_______月_______日）前将本协议所述房屋中的全部户口迁出。

第八条、违约责任条款

1、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议或未按本协议第六条、第七条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付款，并有权要求甲方支付按照合同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方（除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外）。

2、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到贰个月的，甲方有权解除本协议，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余余款项退回给乙方。

3、甲方交房逾期不超过30（叁拾）天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的50%（大写：百分之五十）向乙方支付违约金，协议终止。

4、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、户口迁出、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（如：除按乙方累计已付款的100%（大写：百分之百）向乙方支付违约金外；还需赔偿由此给乙方带来损失的其他费用）。

5、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

第九条、关于产权登记的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应积极协助，负责配合在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方__________________(姓名)名下，交与乙方，所需费用，由乙方承担。

2、因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方__________________(姓名)名下,甲方需为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所需费用由______承担。

3、因甲方过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证产权的房地产权属证书直接或过户到乙方_____________(姓名)名下，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，按银行同期贷款利率付给利息，并按已付款的100%赔偿乙方损失。

4、乙方如在本房屋买卖协议成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方式阻挠。

5、在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式阻挠。

第十条、本协议主体：

1、甲方是_________________________________共_______人，委托代理人为______________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋签订本协议的时候，经本房屋所有房屋共同产权人同意。

2、乙方是____________________________________代表人是___________。

第十一条、本协议如需办理公证，经国家公证机关__________________公证处公证；但本协议不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本协议在双方签字之日（_______年_____月______日）起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十二条、本协议需由甲方、乙方、见证方三方共同签字后方能生效。

本协议在双方签字之日（_______年______月________日）起生效。本协议一式三份，甲方产权人共持一份，乙方一份，见证人一份，留存备查。

第十三条、本协议发生争议后的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履行过程中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成功，双方同意按以下方式解决纠纷。

1、提交_________仲裁委员会仲裁。

2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条、本协议未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方、见证方三房共同协商解决，与本协议同具法律效力。

第十五条、本协议说明：

1、为体现协议双方的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约

定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订后，未被修改的文本印刷视为双方同意的内容。

2、对本协议文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。

甲方（签字手印）：乙方（签字手印）：

联系电话：

现住址：

年月

见证人（签字手印）：

联系电话：

现住址：

回迁安置房申请报告篇3

尊敬的拆迁办领导：

您好！我叫***，今年**岁，**人，出生于**年**月**日，公民身份证号：**********。老伴叫***，**岁，出生于***，公民身份证号：**********。2006年，因响应政府土地规划，原。

蜗居了8年后，第二批安置房屋已经下来。现我和老伴年事已高，盼望能在此次分房中得到一房屋得以终老，不再居无定所，居人篱下。如今我们最简单的心愿仅仅是希望在儿女身边，有个安家之地，恳请政府拆迁办领导，体恤我和我老伴的生活状况，让让我们二老可以安享晚年，共聚天伦之乐吧。当初合同上答应给予的90平米已不再期望，但又由于儿女众多，只求三室一厅就行，得以儿孙满堂，热热闹闹的安享晚年。因我和老伴年事已高，腿脚有所不便，身体又不是很好，需要静养，不希望住房离马路太近，我们希望能在“乌木家园”、“晨景花园”得到安置，一来是便于亲戚走动，多个照顾，二来平时还能多走动走动锻炼身体。如果分得的楼房太高行动不便，有违住在此处的初衷，望体谅。身体多有不适，不能久居嘈杂的环境，也望能渡过一个安安静静的晚年，望能体谅老年人的难处。

回迁房买卖合同篇4

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。

甲方(出让方)： XXX

乙方(买受方)： XXX

证明人：

现甲乙双方就原单位具体名称和具体房屋编号职工住宅回迁房(拆迁补偿协议中回迁到的地址为：新房的地址编号)转让事宜达成以下协议：

甲方在新房的地址编号有一套回迁房，具体房屋编号为：2号楼3单元一层东户，建筑面积为71.5平米。因目前的政策暂不允许该住宅领取房产证上市交易，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，经甲乙双方充分协商达成以下协议，具体内容如下：

第一条因本回迁房户主为XXX，XXX长女为XXX、长子为XXX，XXX无其他子女。

第二条经过甲乙双方多次协商，乙方以人民币204000元向甲方购买该回迁房。

第三条乙方须在10月18日前向甲方支付定金人民币1000元;之后乙方须在月21日前向甲方支付剩余房款人民币203000元;如果乙方未能在2010年10月21日前向甲方支付全部房款，则视为乙方主动终止交易，且1000元定金归甲方所有，而乙方有权要回除去1000元定金外的.已经付给甲方的房款，同时甲方有权将该回迁房出让给他人而不受乙方任何约束。

第四条在开发商向房产部门办理房产登记事宜时，甲乙双方应一同办理。在首次办理该回迁房的房产登记证明时，需要向相关政府部门交纳物业维修基金、契税、交易手续费、手续费、印花税等费用，上述费用须由乙方承担。如果因乙方未能及时完全支付上述费用而造成办理房产登记证明延误，所产生后果由乙方承担。

第五条本协议签订后，乙方可以直接与开发商联系询问房产登记办理进度，如果需要甲方方面的相关手续，甲方须一同办理。

第六条在进行二手房过户过程所产生的契税、印花税、营业税、个税、手续费、登记费等费用须由甲方承担。如果因甲方未能及时完全支付上述费用而造成二手房过户延误，所产生后果由甲方承担。

第七条甲方取得房产登记证明后，须在10个工作日内与乙方一同办理二手房过户手续。

第八条乙方向甲方支付完全部房款后，该回迁房产权归乙方所有。双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及有关费用外，还须支付0元的违约金，之后该回迁房产权仍然归甲方所有。如果乙方违约，甲方在扣除20000元违约金后将其余184000元房款退还乙方，之后该回迁房产权仍然归甲方所有。

第九条甲方在2010年5月12日接收该回迁房时，同时拿到两张收据和一份《拆迁房屋补偿安置协议书》。第一张收据开具时间为2010年5月12日，项目为装修押金，金额为500元，交款人为XXX;第二张收据开具时间为2010年5月12日，项目为水电表费900元、卫生费120元、物业费429元，金额为1449元，交款人为XXXX;《拆迁房屋补偿安置协议书》中：填表日期为2010年5月12日，被拆迁人为XXXX，安置地址为现在房屋的地址的2号楼3单元一层东户，建筑面积为71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方应将两张收据转交给乙方。在乙方向甲方支付完全部房款当日，甲方须将该《拆迁房屋补偿安置协议书》交给乙方保管;将该协议交给乙方保管后出现丢失或者毁损，导致不能进行房产登记等后果由乙方完全负责。

第十条 2010年10月15至4月15日该回迁房供暖费用须由乙方完全承担。

第十一条本协议共两页;本协议一式三份，甲乙双方各执行一份，证明人执一份。

甲方签字：乙方签字：

时间：时间：

甲方身份证号：乙方身份证号：

甲方联系方法：乙方联系方法：

甲方继承人1签字：

甲方继承人1身份证号：证明人签字：

甲方继承人1联系方法：

证明人联系方法：

甲方继承人2签字：证明时间：

甲方继承人2身份证号：证明人身份证号：

回迁房买卖合同范本篇5

买受人（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。

4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。

5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。

10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。

11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。

12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

13、本协议自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

回迁房买卖合同范本2

甲方（卖方）：_____________身份证号：_____________________________

乙方（买方）：_____________身份证号：_____________________________

经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：

一、甲方在20xx年xx月xx日购买了村村民的回迁楼

房一套（该房产未抽号分房），甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议等原件交付给乙方。

二、卖方的房产是村拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。

三、双方确定上述房产出售价款共计人民币（大写）贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方xx签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。

四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。

五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

回迁房买卖合同范本3

卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1、甲方是____________

2、乙方是____________

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

回迁房房屋买卖合同最新篇6

卖方：

(以下简称甲方)

买人：

(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于

省

市

县

路

小区

区

栋

室，建筑面积为

平方米的号自有回迁楼房，出售给乙方。

二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：

元/平方米；总款共计人民币：

（大写）万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十五、本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：电话：

电话：

/签字）：

身份证号：

通信地址：邮政编码：

电

话：

年

月

占地补偿及回迁户安置协议书篇7

甲方：包头市昆都仑区昆河镇南排村村民委员会

负责人：

乙方：包头市信通房地产开发有限公司

法定代表人：

为了保证包头市昆区南排村新农村开发建设项目的顺利实施，甲乙双方依据国家有关法律、法规和自治区有关规定，对双方为完成项目所涉及土地征用及回迁户安置等相关事宜，在双方实地查看、反复协商的基础上达成以下协议，以供双方共同遵守。

第一条：征用土地数量及方位

1.乙方共占甲方土地338.3543亩，其中空地70亩。此项征地已经被内蒙国土局规划处批准为一次征地，三期建设。建设周期为五年。

2.地界：以2010年包头市规划局做出的“包规划管字（2010）第0069、0070号《包头市规划局建设工程规划设计要点通知书》及《包头市信通房地产开发有限公司设计成果》中批准、核定的地界为准。

第二条：征用土地的补偿费价格

1.根据内蒙古自治区和包头市政府关于征用土地的补偿规定以及片区综合地价，经双方反复协商，地价最终确定为：空地33万元/亩，有地上物的22.5万元/亩。

2.无论出现何种主客观情况变化，此价格均不得改变，直至方乙项目结束。

3.所征南排三组土地共计338.3543亩，共计征地补偿费83479718元。

第三条：占地补偿及付款方式

甲乙双方一致同意占地补偿方式为两种：

1.占地回迁房补偿：

（1）乙方开发的北大恒苑（南排新苑）一期、二期工程所占土地以占地回迁房方式进行补偿，也即以土地置换回迁房。

（2）回迁房共计21700平方米，单价为成本价2400元/㎡。

（3）回迁房所占土地的补偿费及分摊土地的补偿费均由村委会自行负担，与乙方无关。

2.占地现金补偿：

乙方的三期工程所占土地以占地补偿费方式补偿，按甲乙双方在本协议中签约的价格，于乙方三期工程正式开工时，由乙方一次性支付给甲方。

第四条：征地补偿回迁房的安置

1.双方约定的回迁房共计21700平方米，已被规划在一期工程中的A4栋、A2栋中。其中A4栋整栋为回迁房，A2栋部分单元为回迁房。

2.甲乙双方一致认为，若回迁户选定回迁房之外的乙方开发的其他房屋，该回迁户仍可享受回迁房2400元/㎡的价格，但选择楼层时要以乙方售楼部当期户型、楼层的浮动价格为标准，并一次性交齐浮动差价。

3.若回迁户在A4、A2栋中选定的回迁房的面积超出应回迁房的原有面积，其超出部分按乙方售楼部当期售房价格下浮400元计算，并一次性交齐多购部分的差价。

4、本条中的回迁房是指南排村第三小组被征用土地的村民可享受的待遇。

第五条：占地回迁房交房时间

1.甲乙双方约定回迁房交房时间为2011年12月31日。

2.房屋产权证在整体小区验收后统一办理。

第六条：地上物拆迁及评估

1.由甲方及镇政府、昆区政府负责配合乙方进行所征用土地地上物的拆迁；

2.拆迁补偿款由乙方支付；

3.补偿标准以集体土地地上物拆迁及评估为准；

4.评估部门由甲方指定；

5.评估费由乙方支付。

第七条：拆迁户的补偿方式及付款方式

1.由拆迁户选择现金方式补偿或回迁房屋方式补偿。地上物的补偿以评估价格为准进行折算。

2.若选择以回迁房方式补偿，回迁房屋价格以甲方售楼部当期售楼价下浮400元的价格作为标准。

第八条：房屋产权证办理

1.甲方所有回迁户在办理完必要的交费及其他手续后，均由乙方负责办理由包头市房管局颁发的《经济适用房产权登记证》。

2.其中入网费、契税、印花税、工本费、维修基金、配套费（基础设施、供热、燃气、配套费除外）、测绘费等均由回迁户自负。

3.回迁户办理相关手续的费用及待遇与乙方售出的其它类型房屋的客户相同。

第九条：对房屋产权证办理的限制

1.回迁户申请办理产权证时，其本人必须保证其申请办理的回迁房屋是在包头市房管局产权登记部门所登记的首户，否则乙方不予办理。

2.由于回迁户本人的过错或不如实申报造成的损失，乙方概不负责。

第十条：办理产权证时限

由于产权证必须整个小区集中统一办理，考虑到各回迁户的实际情况，故办理产权证的时限定为整体小区验收完毕及各回迁户办理产权证资料准备齐全以后。第十一条：物业管理

1.甲方回迁房应纳入乙方统一设定的北大恒苑小区物业管理范围之内，并可享受物业配套设施。

2.甲方不得在乙方设定的物业公司之外另设物业公司；甲方回迁户不得以任何方式或理由对抗乙方合法的物业管理。

第十二条：保证金的退还

乙方于2010年开工建设北大恒苑（南排新苑）一期工程前向甲方支付了200万元土地管理费及300万元回迁房保证金。其中回迁房保证金应在乙方向甲方实际交付回迁房屋时，由甲方一次性退还给乙方。

第十三条：社保医疗费的交付

1.甲乙双方约定，乙方向甲方支付被征土地（338.3543亩）农民的社保费、医保费共计2000万元。

2.支付方式为现金支付。农民的社保费、医保费共计2000万元，在签订本协议后三个月之内付清，若超过约定期限支付，则甲方有权解除本协议并不承担任何赔偿责任。

第十四条：双方的义务

1、甲方义务

(1)甲方在收到土地补偿协议书后，应按双方约定，将乙方所征用的地块立即

交付，否则，造成的一切损失均由甲方负责赔偿。

(2)甲方必须告知所属村民不得在征用土地上私搭乱建或种植树木及农作物，有违反者并对乙方造成一切经济损失的，全部由甲方负责赔偿。

(3)自本协议签订之日起，甲方及所属村民不得以任何理由无故阻止、干扰破坏乙方项目的施工建设，否则，由此所造成的一切经济损失，全部由甲方负责赔偿。

(4)为保证本协议的顺利实施，在签订协议书时，甲方应向乙方如实提供关于征用土地的村民大会或村民代表大会的会议纪要、会议决议以及全体村民签名、盖章等相关文件，并转交乙方留存。

2、乙方义务

(1)乙方应按照协议书约定时间将应付款项及楼房交付甲方。如乙方延期支付相关款项，则每迟延一日向甲方支付未付款项2%的违约金。超过三个月的，甲方有权解除本协议，另行委托开发商完成本项目。所发生的费用及损失由乙方自行承担。

(2)乙方应按照国家有关法律法规开发建设此项目。

(3)乙方原因造成甲方经济损失的，乙方应负责赔偿。

第十五条：协议生效时间及未来补充协议效力的预定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.协议生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除协议。

3.协议中如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充协议。

4.补充协议与本协议具有同等效力。

第十六条：纠纷解决途径

1.由双方协商解决；

2.双方协商后仍不能解决的问题可报上级政府进行三次调解；

3.经政府三次调解仍不能解决的问题可报请包头市仲裁委员会仲裁；

4.包头市仲裁委员会不能受理的问题可起诉至人民法院审理。本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，有关部门存留一份。

甲方：包头市昆都仑区昆河镇南排村村民委员会（盖章）村委会负责人（签字）：

乙方：包头市昆都仑区昆河镇南排村村民委员会（盖章）村委会负责人签字

2010年

买卖安置房合同篇8

买受人(乙方)：

甲方欲将位于天长市西城区经二路南湖花苑房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为80.98平方米，按3470元/每平方米计价，共计人民币281000元整(大写：贰拾捌万壹仟元整)。

第四条、付款时间与方式：

本合同签署之日前乙方已将购房款拾陆万元整(￥160000元)交付给了甲方。交付方式为现金支付。

第五条、房屋交付：

1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管;

2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金;

2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整。

6、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元。

第八条、合同无效的特别约定：

若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失叁拾万元整。

第九条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地天长市人民法院提起诉讼。

第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。

本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。

甲方(签字生效)：乙方(签字生效)：

2015年12月3日订立于泉州市福华商厦六楼

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拆迁安置房买卖合同篇9

卖房人：(以下简称甲方)，身份证号码：

买房人：(以下简称乙方)，身份证号码：

甲方房屋座落在南阳市宛城区蔡庄社区尚庄村城中村改造的拆迁安置房（南

阳永安房地产开发有限公司承建），壹套，建筑面积120平方米，房屋用途为高层住宅。若附带储藏室或车库等包含在本合同内，甲方将该房屋整体转让给乙方。成交价格为：以3333元/m2。该套房总价为人民币400000元整(大写肆拾万元整)，乙方在合同签订之日将房款人币肆拾万元整，一次性交付给甲方。

甲方应在收到房款的同时，有义务将拆迁安置房屋相关的手续和该出售房

有关的文件及票据交付乙方，由双方签字确认，并进行公证处公证。

甲方在向开发商选房子的楼层户室前，应及时通知乙方，并陪同，由乙方

参与抓阄选号。甲方保证房产商将该房屋交付使用时（交房当日），将该房产及其附带房屋（若有）的钥匙及其它应有的手续全部交付给乙方。本房屋在办理房屋产权证、土地证等其它手续，在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，所须费用由乙方承担。甲方须提供条件，确保房屋产权能直接办理在乙方名下。

工期以甲方与房产公司所订立的合同为准，超出合同工期如因自然灾害

或其他非甲方原因造成该房屋延期交给乙方，则甲方同房产开发商交涉的所有理赔结果当归乙方所有。在房屋交付使用后办理手续时间以正常同类工作办理完成所需工作日为准。

质理标准以甲方与房产公司签订的合同和国家有关的法律法规及验收规

范为准，当有质量缺陷时，非甲方原因时则甲方同房产开发商交涉的所有理赔结果当归乙方所有。

如因自然灾害或其他非甲方原因造成最终未能将该房屋交给乙方，甲方应退还乙方所交房款。

在该房屋所有产权完整交付给乙方之前，甲方作为房屋的原始（即名义

上）所有人有义务出面协调与房屋有关的各种关系，办理相关事宜。并将结果及时通知乙方（实质产权所有人）。

签订本合同是甲方在完全代表了该房屋的原始共有产权所有人的前提

下，其它共有人在本合同之外的要求可认为是违约。

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。若一方违约，由违约方赔偿另一方总房款的10%作为违约金。

如果该房屋交付时，实际建筑面积（不含附带房屋）超出或低于120平米时，按-

照协定单价多退少补。同时执行甲方与开发商签订的相关协议有关条款，协议结

果一并都归乙方。

甲方有义务提供条件保证转让给乙方的房屋最接近120平方米。当与约定

转让的建筑面积有较大的出入（+10%以内）时，甲方确保提供给乙方的房屋是

其在本小区拥有房屋中面积是最接近的。双方也可就此事进行协商。

双方应当认真履行各自的义务，若一方不能认真履行，给对方造成损失的，应双倍赔偿。

本合同需由甲方、乙方共同签字并按指压后方能生效。本合同一式三份。甲方、乙方各一份，公证处一份。

合同未尽事宜，双方友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

甲方(签名)：乙方(签名)：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

二手安置房买卖合同篇10

1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2.乙方是_____________________共_____人，代表人是____________。

第十三条、合同公证

本合同如需办理公证，经国家公证机关________________公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(______月______日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十四条、合同生效

本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____________一份，留存备查。

第十五条本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

1. 提交__________________________仲裁委员会仲裁。

2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条、本合同未尽事宜

甲乙双方可另行约定，作为本合同的附件，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

第十七条、本合同说明：

1. 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

2. 对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打“x”，以示删除或者该项无效。

合同签字盖章：

出卖方(甲方)：________________身份证号码：__________________

_____________________(房屋共有产权人)身份证号码_____________________

地址__________________________________________

邮编_____________电话_____________________ 日期：20___月___日

购买方(乙方)：__________________身份证号码：___________________

__________________身份证号码：_____________________

地址__________________________________________

邮编____________电话_________________日期：年___月___日

见证方(中间人)：_______身份证号码_____________________日期：2011年___月___日

合同签订日期：2011

年___月___日

二手安置房买卖合同范文三

姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：房屋买方(简称乙方)

姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：

一、甲方现有安置房，栋单元号，安置面积 m2，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：

1、房屋位置：

2、房屋套型

二、该房售价总计人民币元，(大写：拾万仟佰拾元整)

三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金元。 (大写拾万仟佰拾元整)。

四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承担。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。

五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

六、违约责任和处理办法及其他：

1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。

2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。

3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。

4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方。

5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。

七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。

八、其他：

八、备注：

1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方所有。

2、乙方若售后转卖，甲方必须配合乙方将上述房屋转至指定名下。

3、若以后办理产权时，甲方应无条件配合，办理产权所产生的费用由乙方支付。

甲方(签字)：乙方(签字)

签定日期：年月日