办公楼装修项目合同书

办公楼装修项目合同书（共9篇）

办公楼装修项目合同书 篇1

成都装修cd.oceano.com.cn 今天就给大家看看办公楼装修合同书到底怎么写吧 发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况1.工程名称：办公室装饰2.工程地点:3.工程范围：室内装修(见预算清单)4.成都装修cd.oceano.com.cn

工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(参见附件清单)5.工

程造价：(1)工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。(2)本工程总造价计算依据：A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲方要求新增加的项目费用。

第二条：工程期限1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2.本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。3.本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;(2)由于甲方原因影响连续施工的;(3)由于设计变更或设计未确定的;(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的;(5)由于施工

成都装修cd.oceano.com.cn 工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

第三条：工程施工准备与双方责任1.甲方责任：(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。(2)组织好设计交底及图纸会审工作。(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。(4)开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。(5)做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2.乙方责任：(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。(3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

第四条：工程价款及支付1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。3.本工程合同总价为￥()。4.支付采取按工程进度分段付款方式。5.分段付款的时间及相应金额为：(1)合同签订时付合同价10%，计￥(元整);(2)工程竣工时，付工程尾款，计￥(元整);工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更1.坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。(4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条：工程竣工验收及结算1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3.工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。4.乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

第七条：工程安全生产、文明施工1.甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。2.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。3.成都装修cd.oceano.com.cn 工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

第八条：工程处罚及仲裁1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条：附则1.本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式贰份，双方各执壹份。3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。4.本合同有效附件。(一)乙方提供平面图纸;(二)工程预算书;(三)补充条款;(四)其他。甲方(盖章)：乙方(盖章)： 代理人：代理人：

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办公楼装修工程承包合同 篇2

发包方：农机局

承包方：雷解兵

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，遵循平等，自愿公平及诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况：

1、工程地点：农机局

2、工程承包范围：办公楼改造维修

3、工程承包方式：包工包料（包主材及辅助材料）

二、合同工期：

工期：天（日历天）已综合考虑，法定节假日。开工日期：2010年5月20日（以甲方书面通知为准）。竣工日期：2010年6月10日完工。

三、合同价款（计价由结算中心确认）

本合同价款采用全费用综合单价方式确定，合同总造价为元。

上述综合单价包括完成本合同承包范围内的全部内容所发生的一切费用（人工费、材料费、机械费、运输费、水电费、施工现场保护二次倒运，施工措施，安全文明措施、管理费、利润、税金、及现场垃圾清理。

四、工程款支付方式：

工程完工后支付

五、工程质量和保修

由乙方提供的样品为准经甲方同意，方可施工，工程自竣工验收合格双方签字日起，质保期为壹年。

以上条款，经双方商讨达成协议，合同一式贰份，自双方签字之日起生效，具有法律效力。

附：工程造价清单

甲方：乙方：

办公装修设计合同 篇3

3（三）日内，将收款情况书面通知甲方。甲方按照乙方提供的银行帐户将设计费汇出即为支付。税及关税 中国政府根据现行税法对甲方课征有关执行本合同的一切税费，由甲方支付。中国政府根据现行税法对乙方课征有关执行本合同的一切税费，由乙方支付。乙方提交设计结果的时间、运输方式和目的港 乙方提交设计周期： 阶段 阶段标志 乙方工作日期 甲方审阅 工作时间 起止日期 审核时间 起止时间 01 空间布局及概念设计 空间布局及概念设计成果第1.1、1.2部分 甲方及建筑师提供整套定案扩初建筑图纸之后开始计算交图日期。园林景观概念设计 第1.3部分 甲方和建筑师提供定案，建筑规划设计图之后开始计算。02 扩初设计 扩初设计成果的第2.1、2.2、2.3部分 在甲方批准概念设计阶段图纸之后，在甲方和建筑师提供建筑、结构、施工图设计图之后，计算出图日期。03 施工图设计 施工图设计成果的第3.1、3.2部分 在甲方批准扩初设计之后，建筑师提供建筑、结构、机电、给排水、空调专业的施工图纸之后起计算出图日期。04 施工阶段配合指导、验收。XX年01月01日至XX年09月08日 备 注

1、具体日期将视甲方适时地将咨询提供给乙方（例如：建筑师，工程师，厨房设备，机、电、水，等）和甲方的最终决定/更改/通过而定。

办公室装修承包合同 篇4

发包方(甲方)：××船务集团代理（香港）有限公司 承包方(乙方)：宁波××建筑装饰工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规规定，就本项装修工程有关事项，经双方协商达成如下合同，以昭信守：

查检验，为检查检验提供便利条件。同时施工严格按照国家规范进行，施工满足设计要求，质量达到工程建设强制性标准、其他技术标准以及本合同的规定。

2、工程以包工包料的方式进行，材料按预算品牌或甲方指定采购，因甲方事后书面变更材料而造成的差价应按实增减，装修材料应当符合国家和装修地的有关标准，禁止使用不符合国家和装修地有关标准的建筑装修装饰材料和设备。

3、乙方保证按照图纸施工，不擅自改变设计图纸。

4、施工中，甲方如另有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应书面确认，增加的费用，应另签订补充合同或施工更改联系单。

自费予以修复。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。

办公室装修工程合同 篇5

甲方：

乙方：

甲方因对二楼办公室进行装修，经与乙方友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

甲方将外墙漆、刮瓷、电路安装、防盗门等工程承包给乙方（包工包料），其他需要装修的地方工程造价甲乙双方再着协商。

二、工期乙方在与甲方签订合同后20日内完成所有装修工程。

三、价格及结算方式

甲方以包工包料的形式，甲方在接受乙方按期装修后，如无质量问题，在工程完工后，经验收合格后甲方付清乙方工程款。

四、违约责任

乙方不能按期完成装修工程，甲方有权依据损失酌情扣除装修工程款。

五、安全方面

在乙方装修建设过程中，乙方自己缴纳工伤保险，如造成安全事故，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。乙方保证装修安全牢固，如出现质量问题乙方将重新装修并承担造成安全事故的所有责任，甲方不承担一切责任和任何事故费用，此合同甲乙双方各持一份，双方签字生效。

六、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

七、本协议自双方签字盖章后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方签章：

乙方签章：

2018年

月

办公楼装修项目合同书 篇6

发包人：天安数码城（集团）有限公司 承包人：深圳市深业泰然建设工程有限公司

为了明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方友好协商达成以下条款，并共同遵守执行。

1、工程名称：天安数码城集团20楼办公室改造装修工程

2、工程地点：天安置业公司及深圳市福田区天安数码城创新科技广场I期B座1909

3、工程范围及内容：

3.1按发包人确认的施工图纸：发包方提供的施工图纸及发包方提供的其他相关图纸。

3.2改造工程包括但不限于：原有装饰工程拆除、修复；新增铝合金玻璃高隔断、竹木饰面板隔墙；办公室墙面及走廊墙面重新刷油漆；电气布线、安装灯具；原有饰面保护、垃圾清运等内容。

3.3 包括但不限于为完成本分界面的图纸加规范包干工程所必须的一切相关工程及施工内容。

4、施工工期

4.1 本工程合同工期自 2018年4 月 14 日起计，工期截止日期为 2018年5 月 3日止计）。为20日历天（包括节假日、停电、停水及雨天或其它气候恶劣天气）。4.2在承包人施工过程中，如因发包人修改图纸而引起增加工程量而引致工程延误，或其他分包方交叉施工引起的工程延误，经承包人及时报发包人确认后工期予以顺延。、工程质量

本工程的工程质量必须符合发包人验收标准。6、承包方式：

按施工图合同总价包干，即包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工、包现场清理垃圾外运弃置、包材料检验、包施工措施、包成品保护、包各种

检测费、包水电费、包工程保险及意外伤害保险、包各种管理费、包规费、包税金等。

7、物料供应：按合同规定的本工程所需要的全部材料、设备，必须符合国家规范和设计要求以及发包人物料选用清单的规定。材料及构件进场前须报送发包人现场代表确认，不合格的材料、构件、设备不得进入施工现场。

8、合同造价、工程款支付与工程结算

8.1 本工程合造价分为

1、工程装饰部分144888.89元（壹拾肆万肆仟捌佰捌拾捌圆捌角玖分整）8.2 工程款支付：

8.2.1 本工程完工并通过发包人组织的竣工验收，且承包人提交全套合格竣工资料并于发包人审定工程结算造价后 15日内，工程款付至结算总造价的100%。8.3 工程结算：

8.3.1 结算时不因市场材料、人工等费用变动和政策性文件的下达而作调整；无设计变更签证时按合同总价包干；

8.3.2 因发包人原因发生之工程设计变更修改，结算时可按实调整，调整办法如下：

8.3.2.1 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 8.3.2.2 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类 似价格变更合同价款；

8.3.2.3 合同中不含之增加工程项目：双方协商确定单价，增加工程量按实结算，但一切措施费用（含技术措施费用）及行政事业收费等结算时不作调整； 8.3.2.4 对发包人批准变更的主材单价可进行换算，除主材、税金外的其他费用一律不予调整。

9、发包人责任

9.1 向承包人提供施工图纸。9.2 发包人工地代表为 何华武

9.3 负责现场协调、配合管理、监督、检查工程质量和进度，及时办理隐蔽验收并组织工程验收，负责设计图纸问题的处理。

10、承包人责任

10.1 确认工程项目经理为 龚瑞华。

10.2 按施工图纸、会审纪要、设计变更和国家现行施工及技术验收规范进行施工。

10.3 接受发包人、监理、设计、质监、消防等单位进行工程监督，检查时无偿提供各种便利并接受上述单位的技术监督和管理。

10.4 承包人应按安全生产施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全，承担由于自身安全措施不力造成的责任和发生的费用。

10.5 工程签证应在发生后 15日内报发包人，超过 15日即视为放弃，不再予以办理。

10.6 水源、电源由发包人提供接驳点，费用由承包人承担。

10.7 材料运输、材料堆放、垃圾堆放处理等均应服从发包人及物业统一管理，费用由承包人承担。

10.8家具、软装安装的配合与其后的成品保护等与之相关配合工作； 10.9 人员住宿由承包方自行解决。

11、合同终止

11.1 承包人不得转包工程，否则发包人有权终止合同。

11.2 除发包人认可之原因外，不得更换经发包人确认之工程项目经理，否则发包人有权终止合同。

11.3 若承包人现场管理不善造成质量低劣、导致工程质量达不到合格或发生重大安全事故时，发包人有权单方终止合同。

11.4 任何情况下引起的合同终止，发包人与承包人均需立即友好协商处理好一切善后事宜。同时承包人需在终止合同后 7日内退出现场，交出工作面，并在终止合同 7日内向发包人办妥一切与工程相关资料的交接工作。

11.5 因合同终止造成的一切经济损失，由造成合同终止责任方承担。

12、竣工验收

工程竣工后，发包人组织有关部门会同承包人按国家有关验收标准及甲方要求进行验收。13其他

13.1 承包人需对所承包范围内的所有工程内容负责通过政府各相关部门的验收 3

合格。

13.2 本协议书经双方签字加盖公章后生效。本协议一式六份，发承包方各执三份。

（以下无正文）

发包人（盖章）承包人（盖章）

法定代表人： 法定代表人：(或授权签约人)：（或授权签约人）： 通讯地址： 通讯地址： 联系电话： 联系电话： 传真号码： 传真号码：

签约时间： 2018 年 月 日

办公楼装修项目合同书 篇7

办公室装修合同范本

业主(以下简称甲方)： 联系电话：

施工队(以下简称乙方)： 联系电话：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

一、工程概况

工程地址：

二、价格

清包工费： ￥ 元，大写：

其中 水电工 元

木工 元

瓦工 元

油漆工 元

垃圾清运费 元

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费： 1000元

2、木工完成，付1000 元

3、瓦工完成，付1000元

4、工程竣工，付1800 元

5、保修金 400元，从竣工之日起1年后支付

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期

从 2014年 月 日起至 2014年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化

2、垃圾应日日清

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。

4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

5、乙方指定由 为工地现场负责人，为替补负责人。

6、在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。

7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。

8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

十、施工机具

1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。

十一、工地现场管理

1、现场禁止使用明火。

2、现场禁止吸烟。

3、油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工项目清单。

2、双方认可的报价单。

3、乙方开出的材料采购清单。

十四、合同争议

1、出现争议甲乙双方先协商。

2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、装修要求

a.装修工艺

“电路安装工艺要求：

1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

2、三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。

4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。

6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。

7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。

8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。

9、电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。”

“水路工艺安装要求：

1、使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。

2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。

3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然后用水泥砂浆将槽口封平。

4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。

5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。

6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想(不就位)时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就证明新装管道合格，反之则需重新处理，再做渗水试验直至合格。”

刷墙1 刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子，做贴布处理

2一遍108胶 两遍腻子 一遍底漆 两遍面漆 天花板一样注意乳胶漆要求的对水量

4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。

包门套1.拆除原门框，大芯板衬底，榉木板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。

2.油漆：聚酯清漆3遍。墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包

包门套、哑口的验收标准

1要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺铅垂贴在门套上检查垂直度

包门1.多层板压制，封边，平板有造型(门尺寸不大于1000mm╳2000mm)。

2.油漆：聚酯清漆3遍。

办公楼装修标准 篇8

总建筑面积3705平方米。

1、楼体外为大理石墙面。

2、一层大厅、各层楼道、楼梯、洗手间、储藏间、车库均为理石（或防滑地砖）地面，其它办公室均为防滑环保复合地板。

3、办公楼入口为铜门，门外安装电子显示屏一个，门内安电热幕一个。后院安装铁栅栏围墙，院门为电动伸缩活动门。

4、“营业室”户外窗和柜台隔断窗均为防弹玻璃，一楼、二楼窗外安装方钢护栏，直径不小于15毫米；营业柜台为大理石台面，柜台外为大理石地面，柜台内、外均吊棚处理，各安装反光式组合灯管8-10个。“营业室”内安装电插座10个、网线端口6个。

5、进门大厅墙面为理石，吊棚处理、水晶吊灯一个、四周安装射灯，地面为理石。

6、营业室金库按金融行业标准建设。

7、二楼微机房按银行业达标要求建设（门、墙面、灯光、地板、无地热）。室内高度不低于3.2米，承载3吨以上。

8、二楼综合档案室安装防火安全门，承载2吨以上，室内安装反光式组合灯管6-8个，室内安装电插座2个

9、大、小会议室均设计农发行形象墙，均做吊棚处理。大会议室安装视频设备，网线端口6个。墙面、照明灯光等符合视频会议室要求，并加装音响效果，主席台上方安装电子显示屏一个，室内安装电插座6-8个、网线端口6个；小会议室安装电插座2-4个，网线端口6个。

10、活动室做吊棚处理、防滑地砖、室内安装反光式组合灯管6-8个。室内安装电插座8个、网线端口4个。

11、各层“行长办公室”均扩大一间面积（房间开门及墙体拆减具体参照平面图修改处）。室内吊棚处理，四周安射灯。外间安装反光式组合灯管6-8个，电插座4个、网线端口6个；内间安装组合灯管4-6个，电插座3个、网线端口4个。内、外间洗浴间按标准施工，安装浴霸一个。

12、其他所有办公室均安装反光式组合灯管4个，电插座2个、网线端口6个；

13、各楼层公用卫浴间均按通用标准施工。

14、所有门、窗均包口处理，三层铝塑窗、大理石窗台面。

15、所有房间门均为实木门。

16、大、小餐厅均做吊棚处理、大餐厅安装组合灯管8-10个，电插座6个、网线端口4个；小餐厅中档以上装修。

17、厨房为不锈钢灶台，瓷砖墙面，品牌排烟罩，室内安装组合灯管4-6个，电插座6个、设冲水地漏2个。

18、所有楼梯口、走廊均安装声控节能灯，楼梯为不锈钢扶手。

19、电梯为三菱牌。

20、所有装修均用环保胶、环保漆、环保板材。

21、各层公用卫生间、食堂厨房及车库均为外挂暖气片，其它部位全部安装地热。

22、每个车库均安装一个水龙头及一道排水地漏，墙面安装储物架。

中国农业发展银行牡丹江市分行

办公楼装修协议书 篇9

发包方：

承包方：

经招投标，装修工程由中标，为保证工程顺利进行，根据招标文件，签订本协议：

一、工程概况：1、2、3、工程地址：位于 施工内容：根据工程预算内容和施工图。工程造价：约

二、施工组织设计和工期：

1、承包方提交本工程详尽的施工组织设计和施工总进度计划的时间为合同签订后14天内。

2、3、工程开工时间：年月日，竣工时间：年月日，工期： 双方约定工期顺延的其他情况：

1、额外的或附加的工作的数量和性质变化较大；

2、设计变更引起较大的工作量增加；

3、由发包方造成的延误、障碍和阻止；

4、非承包方的过失或过错造成的；

5、不可抗力。

三、质量与验收：1、2、3、工程质量符合国家施工验收规范标准。双方约定中间验收部位：按质监部门规定的部位进行验收。竣工验收由发包方组织人员验收。

四、合同价款与支付：

1、本合同价款采用：

工程采用03定额可调价格合同，合同价款调整方式：工程总造价让利率按中标方抽取的让利率计算。工程量及单价依据施工图纸、工程变更联系单、图纸会审记录、隐蔽工程验收、甲方签证和03定额预算计价依据结算。地砖、复合地板、花岗板、防资门、平面门等由发包方选定，承包方必须按发包方选定的采购，并由发包方验收，签证后结算。

2、工程预付款：

发包方向承包方预付工程的时间和金额或占合同价款总额的比率：开工前7天内付合同价款的10%作为预付款。

3、工程款（进度款）支付：

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

支付方式：转账。

工程款的支付：

（1）完成一楼分隔、吊顶、楼地面、门卫、车库、车棚时，支付合同价款的40%；

（2）工程完工验收合格，支付至合同价款的80%；

（3）工程结算审计结束后7天（凭承包方提供由税务部门开具的正

规发票），支付至工程审定结算款的95%；

（4）留结算价款的5%作为工程质量保修金，在一年工程质量保修期

满并修复质量缺陷后14天内付清（不计息）。

五、承包方采购材料设备：

承包方采购材料设备的约定：除另有规定外，为完成本工程所需的全部材料、设备均由承包方负责采购、验收、运输、保管，对此，发包方不承担任何义务和责任。

六、工程变更：

1、2、发包方变更设计按招标文件通用条款执行。承包方提出变更设计，必须征得发包方同意，变更设计的费用由发包方承担。

3、发包方有权根据需要变更设计，无需征得承包方同意。但变更须在该部分施工前7天提出。

七、承包方提供竣工图的约定：

1、施工中没有设计变更，施工后由承包方在发包方提供的施工图纸上加盖竣工图章，提交发包方。

2、施工中只有零星的少量设计变更，承包方在施工图变更位置注明，并连同经发包方同意的变更签证，于竣工后承包方加盖竣工图章交发包方。

3、施工中对原设计变更较多，原施工图难以作为竣工图，应由发包方组织重新绘制竣工图并承担相应费用。

八、竣工结算：

1、2、本工程工程价款的结算最终以委托审查的结论为准。本工程按《浙江省建筑工程预算定额》（2003版）、《浙江省安装工程预算定额》（2003版）及《浙江省建设工程施工取费定额》（2003版）等相关配套定额计算，综合费率按中值计取，施工组

织措施费费率按中值计算，并按规定计取规费、税金。主要材料信息价参照施工工期前80%月份《绍兴市建设工程造价管理信息》嵊州价平均值，工程造价让利率按中标让利率。

3、工程量按实结算。

九、违约责任：

1、发包方违约的具体责任如下：

发包方违约未及时支付工程预付款应承担的违约责任：按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利息。

发包方违约未及时支付工程进度款应承担的违约责任：按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利息。

发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款应承担的违约责任：按人民银行规定的六个月内同期银行贷款基准利率支付利息。

2、承包方违约的具体责任如下：

（1）工程质量达到中标方承诺的质量等级，退回质量履约保证金扣

罚全部质量履约保证金。

（2）施工工期按投标文件中承诺工期完成的，承包方的工期履约保

证金全部退还；如由于承包方原因而引起的延误工期，则扣除全部工期履约保证金。

（3）施工过程和施工现场必须按照安全、文明、环境保护要求。如

施工过程中出现安全防护、文明施工、环境保护问题而被上级有关部门通报批评，则扣除相应的安全防护、文明施工、环境保护履约保证金（分别占总履约担保的10%、10%、10%）。如在施工过程中出现由承包方原因的安全事故，由承包方自行负责。

（4）工程挂靠或转让合同，或将主体工程分包、变相转包的将扣除

全部履约保证金，且发包方有权解除合同，并对承包方已完工程不予计算、也不予付款。

（5）承包方无正当理由未能按时开工或进度计划、进度保证措施不

能满足预定时间完工，且在接到监理通知次日起14天内仍未采取有效措施，由发包方有权解除合同，在发包方在承包方收到发包方的书面解除合同通知次日起第十一天，除扣除承包方相应的履约保证金外即可以进驻施工现场，并有权将承包方驱逐现场，且不因解除合同放弃对承包方应追究经济和法律责任更不影响合同规定的发包方的权力及监理方的各种权力。发包方还可自行发包给第三方完成剩余工程，同时承包方应承担发包方为继续施工所增加的额外费用，且不管费用数量的大小或承包方是否同意。

（6）因承包方原因工程质量达不到国家施工验收规范标准的要求，由承包方负责整改并承担相关费用。

十、保险

本工程双方约定投保内容如下：

1、2、发包方投保内容：全部工程。承包方投保内容：对工程施工人员及第三方人身伤害进行投保；对运至施工场地用于工程的材料、设备进行投保；由此引起的相关投保费用由承包方承担。如不投保，一旦发生险情，由此

带来的损失由承包方负责并承担。

十一、履约担保

本工程不另行交纳履约保证金，乙方如发生违约，用上次已交纳的履约保证金扣除。

十二、合同份数

双方约定合同份数：合同正本一式两份（发、承包方各执一份），合同副本一式肆份。

十三、补充条款

承包方应及时足额支付农民工工资，若有拖欠农民工工资的现象，发包方有权在履约保证金中扣除相应数额，用于农民工工资的发放。未尽事项双方协商解决。

发包方：承包方：