酒店办公装修

2024-07-24

酒店办公装修（共4篇）

酒店办公装修篇1

随着国内装饰行业的蓬勃发展以及房地产公司越来越多地投资酒店行业, 加快了酒店室内设计行业的快速发展。由于国外酒店设计公司 (如HBA、威尔逊等) 有丰富的酒店设计经验, 因此往往被国外知名的酒店管理公司推荐进行方案设计, 但是国外酒店设计公司的设计成本高, 在设计中选用的材料及工艺造价昂贵, 并且在国内没有被认可的设计资质, 酒店设计又是一个复杂的整体工程, 国外知名的酒店设计公司通常只做室内装修方案设计, 那么机电、暖通、弱电、智能化、灯光、消防等专业方面的设计内容也要和整个室内设计相协调, 这就需要国内有装修设计资质的酒店室内装修图纸深化设计公司进行深化, 并且在未来一段时间, 酒店设计由国外酒店设计公司作室内设计概念, 国内有实力、有经验、有资质的公司做后期深化设计的局面还会存在, 深化设计在酒店装修工程中起到了承上启下的作用, 是不可或缺的环节, 在确保工程时间、实际施工质量、节约工程成本等方面为投资方提供专业的保障。

2013年有幸与国际知名设计公司HBA合作一个温泉度假酒店项目, 在该项目中, HBA为室内方案设计总负责, 我方承担室内方案深化设计工作。众所周知, HBA为世界最大的酒店室内设计公司, 成立于1964年, 总部在美国洛杉矶, 全球范围内有24家子公司和6个代表处, 在白金及超白金奢华酒店和度假村等室内设计领域, HBA多年以来一直在全球独占鳌头。通过这次合作, 我方作为承担室内方案深化设计工作的负责人, 对如何进一步做好酒店室内装修图纸深化设计有了更深层次的理解, 具体概括为四个方面:

1 认真领会方案设计方的设计意图

项目起始, HBA就指派专门的项目负责人及团队到实地考察对接相关工作, 经过一段时间的工作, 终于向甲方提交了该项目的相关室内设计方案资料:概念方案、深化方案, 包含各个主要空间的效果图、材料图片、家具图片、灯具图片等, 并且制作了精美的材料样品展板和主要空间的彩色主面图。至此, HBA的室内方案设计工作已基本完成, 接下来就是我方深化设计工作的内容了。

如何在遵照HBA室内设计概念方案主旨的同时又能满足甲方投资的要求, 准确、快速、完整地提交一份合格的室内装修设计深化图纸的任务, 就摆在我方面前。我方迅速组织相关设计人员, 讨论并制定了深化设计步骤。

2 认真进行现场测量核对

首先, 我方接到甲方转来的室内装修设计方案相关资料, 认真研读和理解HBA的设计主旨后, 详细记录下有关在深化设计中对HBA设计意图把握不准的地方, 进行实际测量核对。我方拿着HBA该项目的平面方案布置图, 一寸一厘地认真与现场建筑空间进行核对, 研究其平面功能在现场建筑空间实施的可能性和与相关的专业是否存在冲突。这个关键步骤确实非常实用和有效, 经过核对, 发现了数处平面功能在现场建筑空间中无法实现的问题, 我方作了记录并提交甲方。HBA在得到相关反馈后, 及时调整了相关平面功能。所以在做酒店室内装修图纸深化设计前, 认真核对项目方案图纸与现场建筑空间, 是决定深化图纸是否准确可行的关键一步。

其次, 在得到HBA二次修改的平面功能方案后, 我方认真及时深化出平面隔墙图, 并派深化设计师与甲方总工、施工方施工员进行现场放样, 并反复在现场核对方案图纸的准确性。我方据此准确的平面功能方案以及室内设计方案, 相继深化出了天花布置方案、地面布置方案以及相应的机电电位方案。接下来我方依据已绘制的平面深化图纸以及HBA的相关概念方案绘制出了相应的立面图纸。在立面图绘制过程中, 我方确保在现场放样中能准确反映出相关设计的造型以及材质的尺寸, 同时配合相应的石材及木饰面生产厂家, 做好前期的图纸拆解工作。

3 了解和贯彻投资方的投资预算

要与投资方密切沟通, 在投资预算范围内, 选择既符合设计方案又经济耐用的材料。由于HBA还无法全面了解国内包括项目本地的装修材料行情, 如果按照他们提供的材料进行装修施工, 工程造价会非常昂贵, 这是甲方所不能接受的。我方另一组深化设计师及相关材料部工作人员也紧锣密鼓地按照HBA提供的室内设计方案材料样板, 搜寻与样板中的材料具有同样质感、颜色、肌理的但成本更低的样品。这项工作繁琐但很重要, 在比较了数千个样品后, 我方制作出了价格适中但效果与HBA材料样板几乎一致的材料样板, 得到了HBA及甲方的一致认同与肯定。

4 组织好工作团队协调攻关

各个专业设计人员要相互配合, 反复比对各个专业在实际施工中是否存在冲突, 并在图纸上合理安排空间位置。我方机电、暖通、消防等专业的设计人员, 也按部就班地在各自专业设计范围内深化相关图纸, 同时将各专业深化图纸反映到相关综合图上。各个专业设计反映在综合图上能清晰体现出各个专业在实际施工中是否相互影响、是否能相互配合到位, 这是在图纸深化中各专业既能协调统一, 又能合理安排施工次序的关键一步, 能有效避免工程停止或返工, 确保酒店室内装修工程顺利进行。

5 结语

当前, 随着我国城市化进程不断推进, 国内的建筑、景观、规划等设计中, 出现越来越多的国际知名设计企业和国际化团队, 与这些企业进行合作, 是本土设计企业和设计师提升设计竞争力的平台和途径。

摘要：本文针对国内酒店室内设计行业快速发展的现状, 结合工作实践, 对如何进一步做好酒店室内装修图纸深化设计提出了具体的工作方案。

关键词：室内装修,酒店设计,图纸深化

酒店办公装修篇2

（一）办公室装修陷阱分析

一是办公室装修预付款陷阱，合同签订后施工方会要求预付30%-40%的备料款和进场费，但有少数业务员甚至老板，利用这种机会卷款走人。

二是办公室设计装修购料陷阱，装修时如果是自购材料，少数施工方会通过介绍购买材料收取回扣;开“大处方”，少用多买，多的陆续拿走。如果是包工包料，会在用料数量、用料品牌上做文章。

三是办公室装修质量陷阱，主要表现在隐蔽工程、水电、门窗等项目上，这些地方只要有质量问题，往往是多次返工都不能解决问题，最后只能是不了了之。

四是办公室装修设计陷阱，很多公司在接待时都会说设计是免费的，当消费者对设计不满意或对工程造价不满意而不想委托其施工时，就会被要求付一笔昂贵的设计费。

五是办公室装修合同陷阱，主要表现在虚构主体资格、资质，以及在使用材料、工艺要求、施工期限、验收方法、质量保修、违约责任、争议的解决办法等方面做文章，为日后逃脱责任埋下伏笔。

（二）办公室装修注意问题

在进行办公室装修的时候业主朋友们要选择专业的办公室装修公司，最好不用那些无正规公司的“游击队”，那样对于装修以后的质量是没有保障的。所以一定要选择正规的办公室设计公司。这样的装修质量才有保障。

一般我们在进行办公室装修的时候，首先的步骤就是找装修公司，然后找设计师为您的办公室进行量房，根据您的需求进行绘图，设计，最后给您展示一个办公室装修效果图。如果您对效果图满意了，就可以让设计师给您进行报价了。

一般正规的装修公司报价都是很清晰，不是就管给您一个报价，而是给您一个详细的报价，让您对没项目的预算都心里有数。如果您对于办公室装修的报价也满意的话，那就可以与您找的装修公司签合同了，一般都是先付装修定金30%-50%。

办公室装修学问大篇3

我们说,经营性质决定企业的装修风格。不同企业因所面临的客户不同,装修出发点以及所注重的东西也会随之发生微妙的变化。经常出现的风格有以下几类:

稳重凝练型:老牌的大型外贸集团公司喜欢选择这种风格的装修,让客户和生意伙伴建立信心。从装修特点上来看,它们较少选择大的色差,造型上比较保守,方方正正、选材考究,强调气质的高贵和尊荣。

现代型:普遍适用于中小企业。造型流畅,大量运用线条,喜欢用植物装点各个角落,通过光和影的应用效果,在较小的空间内制造变化,在线条和光影变幻之间找到对心灵的冲击。

新新人类型:不拘一格,大量使用几何图案作为设计元素,明暗对比强烈,大量使用新式装修材料。适用于新兴的电脑资讯业、媒体行业。在强烈的装修效果中,新产品的特征和公司创新科技的氛围一览无余。

创意型:适合艺术、工艺品、品牌公司。造型简洁,用料简单,强调原创的特征,尽量不重复,在造型上具有唯一性。

简洁型:简单进行装修和装饰,强调实用性,较少凸显个性,一般适用于小型公司和办事处。

“目前国际上办公室装修的最大潮流趋势,我想最值得注意的是CIS在装修中的引进。”国内著名设计师叶子说。CIS(Corporate Identity System)就是企业形象系统。CIS由多个内容组成,而与装修密切有关的是VI系统。VI(Visual Identity Program)是视觉形象系统的简称。设计师要有意识地将公司的形象设计运用到装修设计中去,这对公司形象的统一,以及员工对公司文化的认同有良好的潜移默化效果,也让客户一进门就知道公司是经营什么的。

细节赢得专业

公司标志、标准色以及标准色搭配所表达的内容是一个公司递给生意伙伴的第一张“名片”。在装修风格上如何将公司的产品、服务和服务对象等细节包含其中,不仅成为一种学问,也是体现公司是否专业的重要筹码。

在色彩配搭上,将标准色大块涂在墙面的做法已经被摒弃,而将标准色巧妙地融化在办公室的整体氛围之中,才是专业和潮流的首选。

在细节处理上,有关标识物的布置问题也非常重要。试想,客户一推开公司大门,门把手上公司的标志赫然在目;各个部门门牌上标志明显;甚至员工领带的图案也由公司标志组成,烟灰缸上公司标志和原有图案相映成趣,那么,公司的整体形象在客户心目中已经是挥之不去了。这些看似容易,却往往被人忽视的细节,正是办公室在装修中最值得一提的地方。

公司的第一印象,将在未来很长的时间内影响到生意伙伴对该公司的认可度,进而影响到合作的信任度。当公司标志、标准色、标准色搭配这三者选择好后,就要想法把这些元素在生意伙伴接触的几个主要场地:前台、会议室、经理办公室内集中体现出来:

前台的设计,是体现公司形象的门户所在,第一印象就从前台开始,办公室的整体风格从前台也可以初见端倪,因此前台的装修绝对不能轻率应付。从细节上来说,最主要是用料和做工细腻,绝对不能马虎。

作为大多数客户必到的会议室,不仅要表达整体形象,而且要采用装修策略,减少对抗,为自己和生意伙伴创造愉快放松的商务洽谈氛围,为商业洽谈的成功助力。很多人在设计时有一个误区,就是会议室往往只比会议桌稍大一点,这样极容易使客户产生一种拘谨的心态。一个适当大小,留有一定活动空间的会议室,往往能使客户的心理松懈,有利于洽谈。

经理办公室的主人特别希望在自己的办公室中给予客户实力和专业感觉。细节一致的装修风格,可以较好地达到这个目标。通过设计、用料和规模,来体现一种实力的形象化;通过优化的平面布局,加强公司的正规感——这主要是在大面积的用料上来体现,例如600×600mm的块形天花吊板和地毯,已经成为办公室的一种标识;还可以加强公司的文化感。

两种装修有别

说到装修,人们很容易把办公室装修与家居装修混为一体。内行人却对其有太多的讲究,两种装修实际分别极大,其中装修质量的鉴定和装修队伍的选定尤为重要。

众所周知,企业装修委托方一般不会有充足的时间亲自办理装修,为了迅速开始办公、开展生意,在了解一下方案和报价后,要求花在装修上的时间通常是少之又少。一般在开工前后关注多,到了后期则停留在进度上。所以装修质量往往没有家居装修那么高。这是由于商业场所一般都要付较高的租金,委托方更重视的是场地投入使用的时间,这就涉及到工程进度的问题——要快当然就得牺牲工程质量。所以很多细节和质量是比不上家居装修标准的,而且在装修的保修问题上,一般商业装修也很少有保修的,主要原因是损耗大,当然敢保修的工程质量不用怀疑,对这两点我们要有清楚的认识。

而在装修队伍的选定过程中,要注意的无非是设计的好坏、施工质量以及付款方式。

设计的好坏无非就四个字:图纸战争。设计师叶子要忠告各位老板的是,装修千万不要“纸上谈兵”,以电脑效果图为例,很多图纸上的效果和现实是南辕北辙的,设计的好坏还是要从设计风格是否合意、空间分布是否合理等方面来理解。

再者是施工质量。装修委托方参观对方提供的样板房时,基本是挑不出刺来的,但自己的办公物业的施工质量往往是竣工后才能知晓。