壁纸施工承包协议

2024-07-09

壁纸施工承包协议（共10篇）

壁纸施工承包协议篇1

壁纸施工变更协议

甲方：

乙方：株洲市芦淞区白关铺东路53号 *** ***

甲与乙方壁纸施工个体经营者平等协商，就购壁纸施工事宜达共识并签订如下协议：

一、甲方根据不同时期不同情况将指定壁纸施工工地承包于乙方；

二、壁纸施工范围：涂基膜、壁纸施工、售后维修等，三、费用结算：壁纸施工费用须在墙纸施工完好及甲方结算到应有款项后给予结清。

四、乙方对甲方的壁纸施工质量等负全责，壁纸施工安全责任由乙方全负责；

五、保修期：乙方承诺对其施工的甲方壁纸项目（含工装、家装等）保修一年

六、责任：壁纸施工出现质量问题，所产生赔偿费用都由乙方全部承担；

七、壁纸竣工验收标准：

1裱糊基层处理质量应符合相关规定，比如墙面平整，未有裂缝等。

2裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。检验方法：观察；拼缝检查距离墙面1.5 m处正视。3壁纸应粘贴牢固，表面应平整，色泽基本一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及斑污，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和和翘边。4壁纸与各种装饰线、设备线盒应交接严密。

八、本协议一式两份，甲乙双方签字盖章生效，双方各持一份，具有同等的法律效力。

九、甲方在施工期间对合同约定的工程内容需变更，双方达成协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费用和工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。其他未尽事宜双方进行友好沟通。

甲方：乙方：签约代表人：签约代表人：年月日年月日

施工班组承包协议篇2

四、甲方工作与职责

1、开工前1天提供给乙方施工图纸交底。

2、指派________为驻地项目经理，负责工程管理与技术指导工作，以

及人员调配、工程进度安排、质量控制、安全文明施工等全盘工作。

3、负责对乙方的生活费进行审批，以及项目班组绩效评定，采取优胜

劣汰的竞争机制，对能够按时、按质、按量完成任务的施工班组给予优先派工的方式进行鼓励。

4、按时支付乙方生活费，并及时提供施工所需材料、设备等物资，尽可能地为乙方施工、生活提供必要的方便和支持。

5、监督、检查乙方的施工进度、质量与安全文明施工，对不符合要求的有权作出相应的处罚。

6、处理业主、设计、监理等单位的施工指令，对工程量增加及非乙方原因导致的返工、窝工承担相应的费用。

7、乙方在施工中有违约行为，甲方有权根据情节按公司相关制度作出相应处罚，包括：罚款、停发生活费、终止协议等处理意见。

8、协助办理施工所需的水、电、电梯等设备的使用申请、报批手续。

五、乙方工作与责任

1、乙方在施工前认真熟悉消化施工图纸，严格按施工图纸及施工规范要

求组织施工，对图纸中存在设计不明确、错误或者遗漏的问题，应及时通知甲方不得擅自处理施工。对项目经理及现场管理人员提出的意见要及时采纳，对不符合要求的部分要立即组织整改。

2、乙方所有进场作业人员必须服从项目经理及现场管理人员的指导与安

排，任何情况下都不得顶撞业主、监理及甲方管理人员，如有意见可向甲方上级主管反映。

3、乙方在施工过程中，所有进场作业人员使用的工具与机械由乙方自行负责。乙方所有进场作业人员必须自行配好个人安全用品，施工现场禁止穿拖鞋、高跟鞋，禁止施工班组非专业人员自行随意牵拉电线及使用除施工机械外的任何电器。如若发现没收所有电器并处罚300-500元。

4、积极维护甲方公司形象，如乙方行为有损公司形象的，项目经理有根据情节进行处罚，如：罚款、扣发进度款、终止协议等。

5、妥善保管甲方、业主的材料、设备及其它物品，对不能移动的物品要进行保护，对已完成的工作也应做适当的成品保护。

6、严格遵守甲方管理制度，以及大厦（花园）管理的有关规定。

7、服从项目经理领导，对因工程量增加或施工进度不能满足要求的，项目经理有权要求乙方增加人员和加班加点，乙方必须无条件服从，否则因工期延误导致的一切损失将全部由乙方承担。

8、乙方有义务配合其他班组的工作，并对本组参与工程施工的人员吃、住，安全以及行为负责。

9、所有需裁切的材料必须以图纸为参考，结合现场实际尺寸开料，对不能确认的应及时向项目经理或现场管理人员反映，否则造成材料浪费或其它损失全部由乙方承担。

10、乙方所有进场作业人员未经甲方的允许不得居住在施工现场，更不允许在施工现场煮饭开火。非乙方现场作业的人员更不允许在现场停

留。乙方进入施工现场前必须向甲方提供一份完整的乙方现场作业人员名单与相关有效法律证件。

六、工程质量检查及验收标准

1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50510-2001）

2、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）

3、业主、甲方自定的装饰工程的验收标准。

七、工程保修与结算方式

1、本工程保修期为年，保修范围为乙方负责施工的项目。保修期

内如发生维修内容乙方应在接到通知后 48 小时内赶往维修，特殊情况应在24小时内赶往维修，如不能及时维修，甲方有权安排其它人员代其维修，维修费用将以双倍价从乙方保修款中扣除。

2、工程完工后需通过甲方及业主双方验收，合格后方可进行结算，甲方

按本工程实际总价扣除2%作为质保金，余款在三楼样板层工程合格完成后，上面楼层能开工的，60天-70天内付完样板层工程工资到98%总包工款；三楼样板层工程合格完成后，上面楼层不能开工的，程工资总数98%付清。质保金在保修期满后7个工作日内给予支付。

八、为统一着装，提高公司品牌形象，公司统一对班组发放工衣；施工现场

作业人员在工作时间内必须穿着工衣，如发现在工作时间内不穿工衣者

每次罚款二十元。乙方在签订承包协议后开工前统一领取现场作业人员工衣，每人两件。工程完工后乙方负责该组人员所领取工衣收齐，并须完好、洗干净归还公司，如有损坏或丢失，按损坏、丢失数量每件伍拾元计算，在工程款中扣除。

本施工施工协议已经双方认真协商核对，其它未尽事宜双方协商待定，分项工程承包单价见附件（工程内部承包价目表），本协议一式二份，双方签字后即时生效。协议附件（工程内部承包价目表）具同等法律效力。

甲方：乙方：

代表签名：负责人签名：

签定地点：

装修施工承包协议篇3

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》及相关部门对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签订协议如下：

一、工程概况及承包方式：

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程承包方式：

4、工程概况：

二、工程装修内容：

三、工程造价：

1、工程造价以施工预算及图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

2、工程造价为：￥元（大写：）

四、工程期限：

工程开工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、质量要求：

按国家建设部有关规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到合格。工程竣工后如出现质量问题（竣工后业主方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为5年，终身维修。

六、付款方式：按进度付款。

七、双方责任：

1、甲方责任：负责提供整个工程的设计图纸（平面图、效果图、施工图等）要求。

2、乙方责任：向甲方提供施工工程装饰施工。材料说明及工程报价；乙方应保证自己所带施工工人的安全责任。

八、其他事宜：

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责；乙方提供的材

料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、本工程一次性承包方式、乙方不得以任何形式和方法追加费用。

4、如甲方或乙方违约，而没有按本协议执行的，造成经济损失的自行承担。或可向上级主管部门

或仲裁机构申诉。

5、其他未尽事由双方协商解决。

6、本协议一式两份，双方签字生效，各执一份，同具法律效力。

发包方单位名称（甲方）：承包方单位名称（乙方）：

（盖公章）

施工承包协议书篇4

乙方：___

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律及有关法规的规定，乙方在全面理解本工程甲方与业主签订的合同内容，同意并全面无条件履行甲方与业主签订的合同全部条款、并承担合同规定的全部责任和义务、确保按时缴纳管理费用及各种税费的基础上，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，由甲方任命并委托项目经理组建

工程项目部，进行工程全程管理，在明确分工与责任的基础上，达成一致协议，具体内容如下：

一、工程概况：

1.1业主名称：

1.2工程名称：

1.3工程地点：

1.4工程内容：

1.5工程工期：

1.6工程质量：

1.7合同金额：

二、甲方责任和义务：

2.1甲方有责任对乙方在承揽工程项目投标过程中编制的商务、技术、方案等文件进行审定，乙方所需甲方企业的文件资料给予提供，所发生的费用由乙方向甲方支付。

2.2甲方协助协调乙方与业主或监理等相关单位的关系，所发生的相关费用由乙方支付。

2.3甲方设项目部专用章、资料章等，使用范围仅限本工程于建房之间的施工及验收需要，印章的保存方式由双方协商。

2.4甲方有权监督乙方工程款的使用情况，有权了解乙方在本工程的负债情况。

2.5甲方有权向乙方提出施工安全、质量、技术措施、进度计划的整改指令，有权命令对产生重大的安全、质量事故责任人以及不称职的乙方管理人员离开现场。

三、乙方责任和义务：

3.1乙方须向甲方提供证明合同签订人自身情况的有关资料。

3.2乙方自行负责本工程的工程预算、投标等相关工作及费用，如需甲方协助，相关费用有乙方承担。

3.3乙方自行负责办理本工程的合法施工手续并支付相应费用，乙方要严格执行甲方与业主签订的施工合同，对本工程的工程质量、安全、工期负责。

3.4乙方须在每月5日前向甲方汇报本工程上月的完成情况及本月施工计划。

3.5乙方必须做到专款专用，在本工程上所发生的一切债务均由乙方自行承担，甲方不承担其连带责任。

3.6乙方在本工程施工过程中应合法组织施工，自行承担因施工噪音、现场文明、工程安全、质量、工期等原因造成的各种罚款。在本工程上发生的一切民事或经济纠纷由乙方自行解决。

3.7乙方在本工程施工过程中，如发生安全、质量、伤亡事故，均由乙方自行处理并承担其法律责任，甲方不承担连带责任。

3.8乙方所使用的劳务要具有劳务资质，并签订劳务施工合同。

3.9施工人员要具备相应的工种资格证，持证上岗。

3.10施工人员进场前要进行安全教育，合格后方可进场施工。

3.11乙方在施工中严格执行甲方公司的各项管理规定、制度，施工现场按照公司标准化管理执行。

3.12工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的原件竣工资料及工程结算书。

四、管理费用及税金的执行方式：

甲方收取乙方该项目工程合同额的%管理费，收取方式为每次进度款到帐后，由甲方直接扣除费用，余款甲方承诺于两个工作日之内汇入乙方指定账户。合同额以最终结算为准。如本项目发生其他税费则由乙方承担。

五、甲方权利：

如甲方或业主认为乙方无法完成合同约定的内容，甲方有权更换乙方的主要施工管理人员，如在施工过程中出现安全、质量等重大问题，造成业主不满意的，甲方有权终止本协议，乙方承担因此而产生的相应损失。甲方拥有对乙方给甲方在经济、信誉及其他方面造成损失的追诉权。

六、乙方的权利：

乙方有权享受本协议中甲方承揽的相关业务。

七、违约与罚款：

甲乙双方约定，由非甲方原因发生的违约行为造成的各种罚款，应由乙方承担一切责任。乙方不得以甲方的名义对外提供经济担保、贷款、进行物资采购设备及工器具租赁活动。

八、本协议的生效及终止：

8.1本协议共6页，自本协议签订之日起开始生效。

8.2本协议在双方完成本工程合同的全部内容且工程已结算，全部竣工资料已提交甲方，结清管理费用和税金，完成业主和甲方所签合同的全部责任义务后本协议效力终止。

8.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

九、补充条款：

甲方：___(盖章)乙方：___(盖章)

签字：___签字：___

内部承包施工协议书篇5

甲方：

乙方：

为了拓展工程市场空间，加大企业经营开发力度，并有利于企业优势互补，技术交流和资源共享，甲乙双方本着团结协作，互惠互利的原则经过友好协商，甲乙双方就重庆市巴南区稀土工业园工程项目施工等有关事项达成如下协议，以资共同遵守：

一、工程概况：

1、工程名称：稀土工程

2、工程地点：重庆市巴南区稀土工业园

3、工程内容：爆破、挖、运、回填

4、工程量：稀土工程量暂定（以实际结算为准）。

二、工程承包范围：

承包范围：重庆市巴南区稀土工业园指挥部提供的施工图全部内容。

三、双方的权利和义务：

1、甲方的权利义务：

（1）甲方负责承揽该项目的前期工作，并负责审定，签署工程合同。

（2）甲方负责对该工程的质量、进度、计量及工程款支付内容等全过程进行监督管理。

（3）甲方有权对乙方的工程质量进行监督、检查、发现安全及质量隐患时，责令乙方及时整改。

2、乙方的权利义务

（1）乙方自行组建工程队，该工程自主经营管理，自负盈亏，一切责任与甲方无关；

（2）乙方按时向甲方报施工进度及相关财务报表；

（3）根据施工需要，乙方自行准备施工需要的机械设备；

（4）乙方负责本工地的防火、防盗等工作，如造成后果自行负责；

（5）乙方在施工期间必须遵守当地政府主管部门的管理，对施工现场交通、施工噪音及环境保护和安全生产管理规定；

（6）乙方在工程竣工移交前，负责保护施工现场的成品和半成品，如发生损坏，乙方负责修复，其费用由乙方自理。

（7）乙方必须做好施工现场内的地下管线、文物和邻近建筑物、树木的保护工作；

（8）乙方必须服从甲方管理，执行甲方的各项规章制度和财务制度；

（9）乙方在施工作业中必须注意安全，无论发生大小安全事故及质量问题，全部由乙方自行负责，并承担法律责任和经济损失。

（10）开工日期：以主合同约定为准。

（11）竣工日期：以主合同约定为准。

（12）合同工期总日历天数：预计300天左右。

四、工程单价及付款方式：

结算工程价为包干单价（人民币）45元/m3。运距零至五公里左右。工程进度款，按月结付80%（含工程预付款），从第二个月起按97%结算进度款。乙方于当月25日报甲方进度报表，经审查后甲方于次月5日前将进度款拨付到乙方帐户。

五、质量标准：

乙方负责施工的工程质量，必须达到国家现行验收合格标准，对于达不到合格标准的，由乙方自费返工，直到合格为止。如因此延误工期，将承担延期交工的责任，接受业主方罚款。

六、安全责任：

1、安全责任重于泰山。乙方必须严格按安全规范施工，不准违章作业，严禁野蛮施工。

2、乙方在进场施工作业前，必须安排民工办好建筑团体意外伤害保险；

3、乙方在施工过程中，必须加强安全防范管理，对施工中的用电及火工材料，必须专业人员管理使用；并按照当地公安机关的管理办法执行；

4、乙方在进场施工作业前，必须对所有施工人员进行安全常识教育培训。所有高危作业人员，必须持有特殊工种操作证，否则不准上岗作业；

5、因乙方违反《安全规程》所发生的安全事故，由乙方承担经济责任和法律责任；

6、如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的安全事故时，根据法律法规处理。

7、乙方对本工程不准转包和分包他人，如经发现，经查证属实后，清退出场，并承担所造成的一切经济损失。

七、工程履约保证金及保证金退还：

保证金按工程造价的10%交纳，由乙方自行负责交纳，并在规定的时间内全部交清。退还保证金时间及退还方式按主合同约定执行。

八、工程预付款：按工程总造价20%计划支付乙方预付款（预付时间和方式以主合同为准）。

甲方向乙方收取工程管理费为每立方贰元，乙方按工程进度支付给甲方。

九、甲、乙双方在工程施工中，如有违约，按1%负责承担守约方违约金。

十、其它事项：

1、此协议由甲方与业主方签订正式合同后生效。

2、本协议未尽事宜，双方进行友好协商，或续签补充协议作为附件，与主合同配套执行。

本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，双方代表签字盖章生效，具有同等法律效力。工程竣工结算完善后，该协议自动失效。

甲方：乙方：

甲方委托代理人：乙方委托代理人：

联系电话：联系电话：

基站铁塔基础施工承包协议篇6

甲方：乙方：

喀什瑞恩泰富通信工程有限公司委托

承包基站的基础的施工，为了保证基站保质保量、安全的完成，并结合本工程的具体情况，双方经协商，达成如下协议：

一、工程名称：基站土建工程。

二、工程地点：

工程内容及范围：完成设计院所提供图纸的全部施工内容。

三、工期：

年月日，乙方接到甲方通知后20日内完工。

四、承包方式：

乙方包工期、包质量、包工包料（钢筋由甲方提供）、包安全。

五、工程金额和付款方式：

1、工程经喀什铁塔公司验收30天后付款。

2、工程金额：双方商定，本协议总金额为人民币（大写）：[ ]元，（小写：[ ]元）。

六、工期：

该工期为[ 20 ]天，自[ 2016 ]年[ 5 ]月[ ]日起至[ 2016 ]年[ 5 ]月[ ]日止。工期拖延一天工期按：1000元/天。

七、甲，乙双方驻工地代表：

甲方驻地代表：曾强峰

联系电话：*** 乙方驻地代表：联系电话：

八、甲，乙双方责任：

1、甲方代表负责现场技术指导，工程进度督促质量验收报验。

2，乙方配备一名现场总负责负责人员管理。协助甲方做好质量验收工作。

九、驻工地代表人员权限：

1、监理人在甲方委托的工程范围内，享有如下权利：

（1）选择工程总承包人的建议权。（2）选择工程分包人的认可权。

（3）对工程建设有关项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺和使用功能要求，向甲方的建议权。

（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议：如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得甲方的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计协议约定的质量标准时，监理人应当书面报告甲方并要求设计人更正。

（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向甲方提出书面报告。

（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调、重要协调事项应当先向甲方报告。

（7）征得甲方同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向甲方报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向甲方作出书面报告。

（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和会谈约定及国家质量标准的材料、构配件、设备、有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工协议规定的竣工期限的签认权。

（10）在工程施工协议约定的工程价格范围内，工程未支付的审核和签认权。以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，甲方不支付工程款。

2、监理人在甲方授权下，可对承包人协议规定的义务提出变更。如果由此影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经甲方事先批准。在紧急情况下未能事先报甲方批准时，监理人所作的变更也应尽快通知甲方。在监理过程中，如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

3、在委托的工程范围内，甲方或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处臵意见，再同双方协商确定。当甲方和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设主管部门调解或促裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。

十二、工程质量要求：

1、乙方所用材料必须在甲方指定的范围内，否则甲方有权要求乙方返工，直至解除协议。

2、乙方所用的机房门、围墙门必须选用甲方指定的品牌或甲方指定厂家的产品。

3、焊缝质量在外观上应符合下列要求：

（1）具有平滑的细鳞形表面、无折皱、间断和未焊满的陷槽，并属基本平滑连接。

（2）焊缝金属应细密无裂纹、夹渣等缺陷。

4、桩施工后应严格定位，预埋螺栓杆保证误差不大于4mm，高度严格控制偏差不大于4mm。

5、桩浇筑时也应采取相应措施，以防止断桩、缩径等不良现象发生。

十三、验收标准：

1、本工程的竣工验收，由喀什铁塔公司规定的验收标准为合格条件。对不合格的部分按规定要求返工、修改，直到合格，由此引起的费用由乙方全部承担。

2、工程竣工后，由甲、乙双方和监理单位对工程质量进行验收。

十四、施工中若需对原设计图进行变更，乙方应在接到甲方书面通知后进行变更；如遇与原地层结构不符时，应进行现场签证。变更及签证费用据实增、减。

十五、其它约定：

1、本协议未尽事宜，按《中华人民和国协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》执行。

2、发生争议双方应友好协商，如无法达成一致，任何一方均可向甲方所在地人民法院提请诉讼。

3、本协议一式贰份，甲乙双方各一份，自签字盖章之日起生效，且具有同等法律效力。

甲方：喀什瑞恩泰富通信工程有限公司乙方：法人代表：法人代表：

银行帐号：

开户行：

绿化施工承包协议书篇7

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》及山东省、淄博市的地方法规和有关部门的规章、规定，遵循自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商，特签订本协议书，希共同遵守。

一、工程概况说明

一）、工程名称：

二）、工程地点：

三）、承包范围：以甲方批准的施工图为准。

工程内容包括：软景（乔木、灌木及草坪栽植、养护、垃圾清理等）

四）、承包方式：实行施工总承包。

二、合同工期

工程总工期暂定为日历天，开工日期暂定为年

月日（具体以监理开工报告为准）。

三、质量要求

工程质量标准：以《山东省园林绿化技术规程（试行）》、《城市绿化工程施工及验收规范》等相关规程和规范及施工图纸施工，并达到合格标准。

1、绿化工程具体质量要求：

（1）所有进场苗木必须经发包人及监理人员依据设计图纸检验其规格、质量和数量，签字认可后方可种植。

（2）微地形的处理应满足本工程的设计要求及甲方要求，并满足绿化种植要求。

（3）苗木定植成活率为98%，竣工验收通过后一年苗木成活率为100%。本工程

绿化养护期届满时组织移交验收，移交验收的不合格部分由乙方无偿返工并再无偿养护一年。

四、工程造价、结算调整方式：

本合同价款暂定为人民币（大写）万元。单位造价暂 1

定为元/m2，总景观绿化面积m2。

二）本合同价款采用综合费率包干方式确定。合同中约定的包干费率结算是不做任何调整，并不受市场及政府相关部门政策性的影响。具体结算方法如下：

1、工程量按实结算，图纸之外或不明确部分以现场签证为准。施工过程中由于设计或甲方变更引起的工作内容变更、工程量增减，必须由甲方签字盖章认可后方能调整；

2、需要甲方签证价格的，甲方将根据市场询价价格，并充分考虑采保费和运杂费进行签证，乙方必须无条件接受。

3、乔木、草坪以甲方工程部、成本管理部及乙方现场复核为准；灌木、地被植物按甲方要求的种植密度乘以实际种植面积结算，甲方工程部、成本管理部现场抽查（每个品种不少于四个批次。

三）结算的审核

1、竣工验收合格并且工程和工程资料移交给发包人后三十天内，承包人应向发包人提交承包人盖章、承包人代表签字、并有承包人概预算编制员盖章的竣工结算报告及完整、有效的结算资料，发包人工程师对结算材料进行审核，符合要求的在竣工结算资料回执上签字并加盖发包人公章后方可视为发包人收到竣工结算资料。

2、在工程结算审核过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方，不做增加调整。在结算审核中发现结算资料无效或不完整的，审价延误的责任由承包人承担。

3、自完整、有效地结算资料收到之日起九十天内，发包人自行或委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并将审核结果通知承包人。承包人确认同意的，则发包人审定的价款为双方竣工结算价款的最终依据；如承包人不同意的，双方针对争议部分进行核对和协商；经核对协商还不能解决的争议部分，双方共同申请当地工程造价管理部门进行解释。

4、承包人未按约定的时间向发包人提交竣工结算报告和资料的，发包人将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人承担。

5、承包人应遵循实事求是的原则编制工程造价和变更引起的增减费用，对于工程审计（预算、清单、结算、结算报审前变更联系单费用等的审核）费用支付的约定：工

程审计费用基本费由发包人承担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数计取5%的费用，核增追加费按核增额的5%计算费用，核增额与核减额不做抵扣，核减、核增追加费由承包人承担，即核增减追加费=（核减额-送审造价x5%）x5%+核增额x5%；对于变更联系单按单份计算审核费，无论是否委托中介审计，由发包人从应付工程款中直接扣缴。

五、付款方式

一）支付方式：本工程不支付预付备料款。每月支付至已完成工程造价的，工程竣工验收达到质量要求、办好竣工资料交接手续后支付已完成工程造价的，审计结算完成且对账确认后28日内，发包人支付至结算总价的，余作为保修金和养护的费用，待养护期满经验收合格后无质量问题一次性付清（不计利息）。

二）乙方在施工期间及养护期间所用的水电装表计量（损耗部分按实际使用分摊），甲方按实际市场单价收费，在支付工程款时按实扣除。

三）发包人支付上述款项前，承包人必须开具同等数额的正规税务发票，否则发包人有权拒绝支付。

六、人员、机械设备到位

施工项目部经理主要管理人员项目经理：，技术负责人：，施工员：，质量员：，安全员：，材料员：，以上人员的到岗率100%，机械设备的到岗率100%。

七、安全施工和文明施工

一）认真执行有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好社会治理工作，确保达到甲方文明施工标准要求，并明确具体措施。如果发生安全事故，承包方承担完全责任。

二）施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政、当地村民委员会等管理部门由乙方自行协调并承担相应费用。

八、材料供应要求

1、任何对根系、茎干、枝叶不宜的保护措施都可以导致植株被淘汰。所有当天苗木当天栽植完毕，随到随载。

2、应将不能立即栽植的苗木置于种植器中培养，水生植物在栽植前必须有防干措施。

3、对于特别贵重的树种或重要节点的树种在种植前要特别处理。注意保护树形的完美性。

4、地被植物种植时按设计标准进行种植，以不露土地为原则。

5、所有草坪要求在场地经整平经甲方验收合格后建植，保证草坪效果。

九、工程的奖与罚

一）合同工期奖与罚

1、本工程须按期完成。

2、工期每延误一天，扣罚2500元。若因甲方原因引起延误，经甲方同意后工期顺延，但费用不予另行签证。

二）工程质量奖与罚

1、甲方或监理工程师检查发现的质量问题，在书面整改通知或口头整改通知的时间内未整改，每延迟整改一天罚款500元/项；未执行监理报验程序而进行下道工序的罚款500元/次，罚金在处罚通知单收到三日内必须缴纳。

二）安全生产和文明施工奖与罚

1、若发生安全生产重大责任事故，乙方全部负责由此给甲方造成的损失。

2、各施工队伍间若出现打架现象，甲方将视情节严重程度每次处以2000—20000元人民币的罚款。

3、如在施工过程中经主管部门检查（包括发包方组织的检查）文明、安全施工不合格，每出现一次不合格，发包方向承包方扣款5000元，如整改后仍达不到要求，发包方将视情况予以加倍处罚。乙方应无条件进行整改直至合格。

十、竣工验收

1）、工程完工后，乙方通过自检认为达到竣工验收条件时，应向甲方代表提供完整的竣工档案资料、竣工验收报告。甲方代表收到上述材料后在十天内组织有关部门进行全面的验收，如果一方提供的验收材料不全或不符合规定的要求，则验收期顺延。

2）、甲方组织验收后三天内，给予批准或提出修改意见。如初次验收未通过，乙方应按甲方及监理所提修改意见整改并承担整改费用，完成后再次申报。

十一、工程和资料的移交

1）、工程竣工验收通过后五天内，承包人将工程交付给发包人。承包人延迟交付的，每延迟交付一天扣罚结算造价的千分之五，并承担由此给发包人带来的一切损失。工程

交付前要清楚场内所有建筑垃圾、临时设施、剩余材料、设备等，所需费用承包人自理。

2）、乙方竣工交付时，必须提供给甲方竣工图三套，竣工资料三套，电子光盘资料一套（蓝图由甲方提供，乙方应按实际完成的工作内容，绘制竣工图需盖有单位竣工章及公司一级技术负责人签字），经质检站核验后一个月内，乙方应交齐所有竣工资料及图纸。

十二、质量保修

1、本工程的质量保修金为结算造价的10%，养护两年后无问题的十五日内返还工程保修金，工程保修金不计利息。

十三、其他规定

1、本工程一律不得转包，一经发现，甲方有权终止合同，由此所产生的一切后果及经济损失均由乙方承担。专业分包须经甲方同意。

2、在合同实施过程中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、工程质量、进度、和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，甲方有权要求其调整充实力量，乙方必须无条件接受。当上述措施仍无效时，按违约进行经济处罚，直至终止合同，由此引起的工期及经济损失由乙方负责。

3、在本工程施工中，与市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生、工程所在地村委等方面的关系由乙方自己处理，处理所发生的费用自理。

4、乙方须做好与各专业工程的配合工作和成品保护工作如因乙方原因造成的损失，由乙方照价赔偿，费用从工程款中扣除。

5、本合同正本一式六份，甲方四份，乙方两份，自甲乙双方代表签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表（盖章）：法人代表（盖章）：

建房承包施工协议书篇8

20xx年度智能消防公司配合项目共交工了xx个单位工程35个单体工程，其中济南恒大帝景9#楼、山东省试验幼儿园改扩建工程、万科新程9#楼、红山园整体工程获得20xx年度济南市质量监督站的精品工程。淄博恒大帝景9号楼获得当地质监站精品工程。以上五个工程获得济南市20xx年度泉城杯称号。济南西客站安置一区机电安装工程、四建金海花园小区消防安装工程获得山东省安装协会“鲁安杯”优质工程。四建智能消防公司并获得山东省安装行业20xx年度先进集体单位。特别是由消防公司专业承包、济南市建筑工程总公司总承包施工的济南市西客站大金小董安置房9#楼获得20xx年度泰山杯奖项，是智能消防公司第一个独立集团外的泰山杯奖项。

在20xx年度中首先全力以赴配合施工项目公司和项目部，确保集团公司制定xx年度的精品计划，泰山杯及泉城杯工程申报等，发挥四建智能消防公司在集团安装工程模范带头作用。其中参建的恒大帝景9#楼已经顺利通过省国优专家组的筛选工作，下一步根据现场情况及专家意见制定出详细的工作计划，确保顺利通过国家优质工程。四建美林大厦申报中国安装行业的最高奖“安装之星”，现在已经进入申报阶段，这是消防公司第一次申报机电安装专业国家级奖项，工程实体已经进入创优整改阶段，现场样板已经整改完毕，下一步请安装协会专家指导，确保九月份顺利通过“安装之星”专家复查。在鲁安杯方面已经完成三个工程预申报，六月上旬将迎接省协会专家复查。其中南北康安置房消防工程和高新政务中心消防改造工程为公司专业承包，是消防公司迈出专业申报的“鲁安杯”工程的第一步。

下面我主要谈谈今后的工作安排：

在技术资料管理方面，我们早在20xx年6月份就出台《工程技术资料整理报验要求》文件，逐层分解，落实到人。并成立智能消防公司竣工档案室，由专人负责管理，要求每个竣工工程必须在竣工后一个月内完成资料归档。在工程过程控制方面，根据质量处在轨道R3调度大厦质量调研会上邢总的指示，今年加强对所有在建工程的资料过程控制，主要从以下四部分要求：

首先要求工程资料内容要完整齐全、真实有效、具有可追溯性。工程资料应编目清楚、内容翔实、数据准确，各项试验、检测报告完整合格，隐蔽工程验收签证齐全等。

其次人员要配备齐全，界面分工明确，责任落实到位。项目指定资料员，负责工程技术资料的收集、整理工作。相关的参与人员经过统一培训，交底，任务划分清楚，工作目标明确，工作流程清晰。在工程开工前明确资料编制标准和依据(地方标准、企业标准、国家标准)，以保证资料形成的统一性、系统性;资料多级目录(总目录、分卷目录、子目录)清楚，便于检查和查找;资料内容齐全、真实、可靠、及时，填写规范，签名盖章完整;资料纸张规格统一，装订整齐、封面美观，有统一的资料盒。资料管理小组要定期组织召开专题会，对工程资料进行检查、审核，同时督促专业分包单位做好这方面的工作，以保证工程资料管理的各项工作与工程进度同步。

最后在创优工程中增加影像资料整理，能全面反映工程的基本情况、特点、难点和新技术应用，达到的效果：画面清晰美观，内容编排紧凑，展示工程英姿，突出质量亮点、技术特色和卓越的施工管理水平。

根据以上几点，制定出详细的奖罚制度，成立技术资料检查小组，定期对每个工程进行巡检。

在工程质量方面，今年加大力度贯砌集团公司去年下发的《质量标准化管理体系》，每个工程建立质保体系。在重点创优工程进行试点，以后全面推广执行一下制度：

在工程施工前，由项目分管经理亲自主持，质量保证体系全员参与编制创优计划，对工程重点户难点进行分析，提出工程的`质量管理的重点，并形成《工程创优策划书》报集团质量处批准。在施工过程的质量控制中加强质量例会制度，每周生产例会质量讲评，由项目部经理和质量监督员主持，参与项目施工的所有管理人员及作业队伍现场负责人参加。要对上周工程质量动态做全面的总结，指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施，对执行好的作业队伍进行表彰，对执行不力者要提出警告，并限期整改。并在每月月末进行质量检查讲评，由质量科组织现场管理人员及队伍负责人、及质量员对在施工程进行实体质量检查，由质量员写出本月度施工程质量总结报告，报到公司质量科汇总，以《月度质量管理情况简报》的形式发至集团质量处、现场管理人员和各作业队伍。简报中对质量好的作业队伍要予以表扬，需整改的部位应明确限期整改日期，并在下周质量例会逐项检查是否彻底整改。

在分项工程开工前，严格执行集团标准化体系中样板先行制度，由现场项目经理会同土建项目部根据专项方案、措施交底及现行的国家规范、标准，组织作业队伍进行样板分项(工序样板、分项工程样板、样板墙、样板间、样板段等)施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工。同时作业队伍在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。在施工过程中加强“三检制”和检查验收制度;在施工过程中坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检。

在工程质量创优是以实现既定的质量目标为主线，而进行的策划、组织、实施、检查、分析、改进等系统的管理工作，它的实施效果与工程项目的技术工作、施工组织、资源供给密切相关。所以技术方面的管理尤为关键。为了顺应集团公司五年发展规划，智能消防公司也在葛总的带领下制定了五年规划，在质量方面将原来的单纯的质量管理上升为质量技术统一管理，并加强三个体系的管理，并在今年四月份通过3C认证，拿到了三个体系的证书。由总工刘清杰主管，我负责技术质量全面工作，并成立以质量科、消防科、五个项目部为班底共七个科技创优小组、成立以郭双民、周加恩为代表的BIM攻关小组，加强QC及工法的编制申报工作。QC管理方面今年已经有三篇通过济南市建筑业协会评选，其中奥体金融中心安装工程QC小组编写的金属风管工厂化制作及安装质量控制获得省建协一等奖，并获得推荐中建协预审资格，创造智能消防公司在QC管理方面的新高度。还有三篇已经申报到济南市质量协会，也取得了两个一等奖，一个二等奖的好成绩。在工法编制方面，已组织人员编写3篇企业工法。bIM方面今年计划在轨道R3调度中心工程试点，用BIM来优化施工，促进R3工程的整体安装质量水平。下一步计划每年申报6篇QC,三篇工法，并逐步转变为工序作业指导书，汇总形成智能消防公司的标准化作业书。