楼宇智能化专业求职信

楼宇智能化专业求职信（精选12篇）

楼宇智能化专业求职信 篇1

求职信

尊敬的XX公司主管：

你好，在招聘网站上看到了贵公司招聘信息我觉得我很适合贵公司的楼宇自控设计工程师一职，谨向您作一下自我推荐。

我是11届河源职业技术学院电信学院智能化楼宇专业的应届毕业生.我很荣幸有机会向您呈上我的个人资料。

在校的三年内，我一直信守做事尽心尽力的原则，努力学习文化知识，刻苦钻研专业技能，积极投入实践，全面充实和发展自己并取得一定的成绩。我以勤勉进取的积极态度，全方位地充实锻炼自己，系统地学习和掌握了较为扎实的专业基础知识:制图基础、智能建筑概论、电子技术基础、电工测量、物业设备与设施,电路分析、房屋建筑学、物业管理概论、Auto CAD基础及应用、中央系统空调的运行和管理、可编程序控制技术、建筑通讯与网络技术系统和楼宇自动化技术与工程还有智能小区与控制系统等。并且考取了电工证，计算机一级证书和CAD证。并于2014年以优异成绩毕业.关于我自己：做事情不关乎难易，最在乎是否能保持下去。在学校我多次积极参加校园竞赛并有不俗的成绩。在社会实践方面:在河源万豪酒店担任过客服部的职员 ,在KFC当过服务员，等等。这些经历使我认识了很多社交方面的知识，增加了阅历，相信这对我今后投身社会将起重要作用。在学习方面:我得已通过办公自动化、计算机能力初级、外语能力初级、电工高级等多项考试。我兴趣广泛, 音乐和写作启发了我的创造力和想象力，而羽毛球和乒乓培养了我的团队精神和协作感。使我拥有清醒的头脑、健康的体魄和充沛的精力来面对今后的挑战！校园的生活，培养了我科学严谨的思维方法，更造就了我积极乐观的生活态度和开拓进取的创新意识，课堂内外拓展的广博的社会实践、扎实的基础知识和开阔的视野，使我更了解社会；在不断的学习和工作中养成的严谨、踏实的工作作风和团结协作的优秀品质，使我深信自己完全可以在岗位上守业、敬业、更能创业。

在职位方面，我选择的是贵公司的楼宇自控设计工程师这一职业。这个职业与我的专业相当对口，我相信我的能力和知识可以做好这一工作。如果贵公司给我这一机会，我将把我所有的青春和热情倾力投入到我的工作中，取得最好的成绩，为公司的发展壮大

贡献自己的力量。

真诚地期盼您的答复！

我的联系方式是137XXXXXXXX。此致

敬礼！

XXX 201X年X月自荐人：

楼宇智能化专业求职信 篇2

一、“一体化”楼宇智能实训室建设的思路

现代楼宇行业发展迅速, 涉及领域广泛。通讯、安防、消防、中央空调、停车场、家居智能等各成体系, 其设备设施的科技含量也不断更新换代。因此, 楼宇专业的毕业生不但应具备较强的楼宇管理能力, 还应具备对现代楼宇设备、设施的使用操作、简单维护的基本能力。如果按系统或课程单独建设实验室, 势必造成实验室数量多, 综合衔接困难、利用率低、投资巨大的不利局面。基于上述原因, 西安航空职业技术学院经过对深圳、上海、天津等多家本科及高职院校的相近专业实验室的调研, 并对西安市国际商贸中心以及西安市多个新型住宅小区等大型楼宇公司的现状进行现场调查和研究, 又经过反复多次的论证和比较, 最终提出了我院楼宇智能实训室建设的总体思路。

1. 多功能、综合性

实训室要具备现场教学、动手实训、常见楼宇管理及楼宇设备设施种类及功能展示等多种功能。同时, 通过楼宇管理应用软件, 将中央空调、消防报警、电梯、安全防范、门禁、停车场管理、家居智能化等多种楼宇管理设备设施综合为一个体系, 实现对所管辖区域或部位各种楼宇设备设施的数据采集、远程控制和中央管理。

2. 真实性、先进性、实用性

实训室应真实、全面地反映当前现代化楼宇的基本内容, 尤其是现代楼宇涉及到的各种设备设施的基本情况。因此, 实训室要全部采用真实、可运行的楼宇设备及设施。同时这些设备设施应能够反映当前楼宇管理及楼宇自控科技水平, 要保证具有较高的档次和良好的质量, 同时考虑在今后三至五年不落后于当时社会发展水平。建设实训室的目的是为教学服务, 所以应以满足教学和实训为目的作为实验室建设的基本要求。

二、“一体化”智能实训室的构建模式

根据调研结果和确定的实训室建设的思路, 我们经多轮的实训室建设方案论证, 最终确定了楼宇智能实训室建设是一个包含楼宇管理各种设备设施及系统的教学与实训综合性质的实训室, 应拥有教学和实验实训的功能。

1. 教学功能

为满足教学要求, 实训室设有教学演播系统、各类楼宇设备设施、各类系统设备组成及工作原理图示展板。教学演播系统主要由多媒体、投影机组成, 并利用楼宇管理闭路监控系统的摄像功能, 将楼宇管理各系统设备的工作运行状况进行现场演播, 再利用现场设备、原理展板等进行现场教学, 满足教学要求。

2. 实验、实训功能

楼宇智能实训室主要功能有:消防报警及灭火喷洒系统 (按现代楼宇商厦的消防标准配置消防设备与设施) ;电梯运行系统 (配有电梯教学模型电梯一部) ;闭路监控及周界防越报警系统 (配备楼宇管理闭路监控系统和红外周界防越报警系统) ;门禁管理系统;可视对讲及住户报警系统;公共设备管理服务系统;教学演播系统;综合布线技术系统等十个系统。这些真实设备设施足以满足实验及实训的各种要求。

3. 按工作过程的教学内容项目的开发

根据智能建筑行业楼宇自动化的特点, 在接近工程现场的基础上, 考虑实训教学实际需求, 以强化学识楼宇智能化系统的设计、安装、布线、接线、编程、调试、运行、维护等工程能力为出发点, 设计了以下十三个教学内容项目:

【实训项目一】常用报警探测器的认知、解剖与调试;

【实训项目二】DS6MX报警主机的使用与系统集成;

【实训项目三】总线制DS7400报警系统的集成与安装;

【实训项目四】总线制报警系统的编程与操作;

【实训项目五】常用视频安防监控设备的认知、解剖与调试;

【实训项目六】云镜控制器在小型电视监控系统中的应用及操作;

【实训项目七】停车场管理系统;

【实训项目八】矩阵与解码器的应用;

【实训项目九】入侵报警系统与电视监控系统的联动;

【实训项目十】门禁系统的实施;

【实训项目十一】自动喷水灭火系统的连接与喷头的安装;自动喷水灭火系统故障的设置与排除;

【实训项目十二】楼宇照明监控系统的照明控制与操作实训, 线路故障的判断与处理, 设备故障的判断与处理, 设计并安装一个简易应用系统, 组态软件设计实训项目;

【实训项目十三】综合布线系统实施。

通过此系统进行项目训练, 检验学生的团队协作能力、计划组织能力、楼宇设备安装与调试能力、工程实施能力、职业素养、交流沟通能力等。

通过项目任务实施, 可考察的职业能力:

(1) 智能建筑的结构设计能力; (2) 楼宇自动化工程设计能力; (3) 消防报警系统设计、安装施工与调试能力; (4) 安防监控系统设计、安装与调试能力; (5) 对讲门禁系统设计、安装与调试能力; (6) 综合布线系统施工能力; (7) 智能建筑系统故障诊断与调试能力; (8) DDC的接线、编程和调试能力; (9) 监控软件组态、通讯和运行能力。

三、实训室建设的体会

在我院楼宇智能化技术专业实训室的建设中, 学院投入了较大的人力、物力和财力, 取得了较满意的效果, 赢得了上级领导和兄弟院校同行的认可。同时, 参加实训室建设的人员也获得了巨大的收获和锻炼。主要收获和体会是:

要形成具有高职特色的实训室建设创新思路。建立综合性专业实训室是对传统课程实验室的一种创新, 是发展高职教育和实施教学改革的有效措施。实践证明, 专业实训室更适合高职教育体制和教育方式, 有利于素质教育、技能训练以及学生思维和视野的扩展。

1. 综合性专业实训室是高职院校实训室建设的主要趋势

其优势在于设备利用率高, 仪器设备的投资效益好。克服了以往课程实验室的“小而全”, 相互独立, 各自为政, 实训室布局分散, 设备重复购置, 资源利用率低, 仪器设备投资效益差的弊病。

2. 全程参与实训室建设, 提高专业教师的实践能力

楼宇智能实训室的建设由系主任亲自主持, 专业教师直接参与。从实训室的调研、方案论证、规划设计、仪器设备的选用、编制招标文件到实训室建设的质量监督、验收等, 全过程参与。这对专业教师实践能力的提高, 以及今后的实践教学, 尤其是专业的发展与建设都大有益处。

在高职专业实训室建设中, 实现多功能、综合化是方向, 它不仅提高了实训室的利用率, 节省投资, 而且可为学生提供全方位的实习实训。

参考文献

[1]教育部.关于全面提高高等职业教育教学质量的若干意见[Z].教高[2006]16号.

[2]夏建国.高职教育课程模式及评价[J].教育发展研究, 2005, (8) .

[3]姜大源.职业教育学研究新论[M].教育科学出版社, 2007.

关于楼宇智能化专业建设的设想 篇3

关键词：中等职业教育；楼宇智能化专业；发展现状；人才需求；设想

楼宇智能化专业的产生背景

随着社会与科技的进步与发展，楼宇自动化系统所提供的建筑环境已经无法适应信息技术的飞速发展并满足人们对建筑环境信息化、智能化的需求。1984年1月在美国康涅狄格州Hartford竣工的City Place大楼的宣传材料中，第一次出现了“智能建筑”一词，标志着“智能建筑”概念的形成。随后，智能建筑与“建筑智能化系统”蓬勃发展起来，其中以美国和日本最为突出。我国智能建筑起步较晚，直到20世纪80年代末期才有较大的发展，但其发展势头令世人瞩目。近几年来，我国北京、上海、广州、深圳等城市相继建成了一批具有相当水平的智能建筑，例如北京的发展大厦、上海的金茂大厦、深圳的天安数码城等。楼宇智能化专业正是为了顺应建筑行业和物业管理的需求而产生的。

楼宇智能化专业的发展现状

楼宇智能化专业是2004年国家教育部和建设部共同发布的建设行业四类技能型人才紧缺专业之一,社会需求量很大。目前，全国只有少数几所高职高专院校开设此类专业。因此，仅仅依靠少数高职类院校承担培养这类技能型紧缺人才的艰巨任务，与目前高速增长的经济和社会发展很不相称，与现实需求更是相距甚远。这种状况导致楼宇智能化技术人才相当匮乏，现有从业人员基本上由电气、电子、通讯技术类人才转行而来，这些人员缺乏建筑及建筑设备等方面的专业背景，未接触过拥有建筑智能化自主知识产权和建筑智能化核心技术的研究开发，进而严重制约了我国建筑智能化水平的提高。因此，加快培养该类人才成为摆在广大职业教育工作者面前的紧迫任务和现实课题。

楼宇智能化技术的发展对该专业的人才需求分析

根据2003至2005年连续三年的统计分析，楼宇智能化行业发展迅猛，究其原因是最近几年建筑行业发展迅速，目前在建或者待建的住宅或商业性建筑都不再只是能够遮风挡雨的房子，而是向功能型、效益型、节能型、信息化等方面发展。按照智能化楼宇的概念，楼宇智能化技术是以计算机技术为核心，以自动化技术为骨架的综合性技术，所以对专业性人才的要求自然也高一些。我国目前的专业模式培养出来的人才显然无法满足需求。

另外，根据国外媒体的预测，近期在中国兴建的大型建筑将占全球的一半，在21世纪，全世界的智能建筑将有一半以上建在中国，这使很多外国公司看好中国的市场，2003年霍尼韦尔亚太总部移师中国大陆，施耐德收购瑞典的世界著名楼宇自控公司TAC并且宣布重视发展中国市场。西门子楼宇自控科技成立了奥运项目部负责配合北京和青岛的比赛场馆建设。除此以外，国内的海湾科技、TCL、浙大中控等纷纷成立楼宇自动化事业部或者分公司。众多的跨国公司和国内知名公司的行动表明，楼宇智能化行业发展的黄金时期已经到来。与此配套的楼宇自控、智能建筑方面的设计、施工、维护及销售等各方面人才的需求不可估量。因此，楼宇智能化技术人才在今后较长时间内将保持非常广泛的就业空间。为适应就业市场的巨大需求，中等职业教育也应该加入到人才培养的行列中来。

楼宇智能化专业建设的设想

专业建设是一个学校重要的基本教学建设，专业水平是学校办学水平的重要标志，专业建设工作直接关系到人才培养的格局与质量。为了主动适应中职教育发展的新形势，应该努力搞好学校的专业建设工作，提高学校的专业建设水平。笔者认为应当从以下几点做好这方面的工作。

（一）专业建设要明确定位

专业定位很关键，在专业定位中，要考虑到开设的专业应符合中职教育发展的规律与趋势，符合学校的定位与发展规划，紧紧围绕中等职业教育培养技术、技能型人才的办学宗旨，专业建设必须坚持技术、技能应用型人才的培养目标，确定专业定位，即：我们培养的是具备楼宇智能化专业理念，能从事现代化建筑计算机网络化管理、现代化建筑小区电气设备安装、检修、运行维护，建筑电气工程系统的施工与调试，具有综合运用计算机应用技术、信息通信技术、自动控制技术和建筑技术的复合型应用人才，要突出技术和技能这两方面。

（二）课程建设是专业建设的基础

课程建设是在专业定位的指导下，具体实现培养目标的基本措施。专业人才培养主要通过课程教学来实现，因而课程建设直接关系到学科专业的人才培养。

中等职业学校专业要增强课程的灵活性和实用性，使其更具中职教育特色；理论教学内容体系要尽快摆脱“学科型”体系的束缚，必须打破原有的基础课、专业基础课、专业课的三段式模式，加大课程整合的力度，使之与职业能力培养紧密结合。实践教学环节则围绕职业能力培养，建立以能力培养为目标的模块式实践教学内容体系，将理论教学与实践教学有机结合，形成以能力为本位的课程内容新体系。

要使专业建设具备以上特点，课程建设过程中相关教学文件的准备是重点，而其中教学计划的制定更是具有指导意义的过程。

教学计划的最大特点体现在专业实习课题模块，该模块将楼宇智能化技术这一整体分为七个专业课题模块（见下表），让学生通过一个个模块的学习去理解，最后通过综合布线将单个模块连接成一个整体，从而理解楼宇智能化技术的特点。

（三）师资队伍建设是专业建设的人才储备

在专业建设过程中，师资队伍建设是一个不容忽视的问题。要培养一支能适应技术应用型、操作技能型中级专门人才培养要求的“双师型”教师队伍，注意专业主干课程教师梯队的培养和构建。可以从两方面采取措施：一是根据现今学校的师资多数从电子、电工和计算机专业转行而来，对楼宇智能化技术了解不很透彻，若要开设此专业，需要加大对现有师资的培训力度。一方面提高他们的专业知识，另一方面加深他们对楼宇智能化技术概念的理解，采取有效措施鼓励和支持教师参与企业实践，提高他们的专业实践能力。二是聘请企业的工程技术与经营管理人员到学校任教或担任实践教学的指导教师，提高专业课程的教学质量。

（四）实习、实验基地的建设是专业建设的硬件条件

实验实训是职业教育教学活动的核心，是实现以就业为导向的根本途径，加强实验实训也是培养高素质技能型人才的关键。所以在专业建设过程中只有下大力气增加这方面的投入，搞好实习、实验基地建设，才能使职业教育真正实现以就业为导向，以能力为本位。

实习、实验基地建设是一个学校专业建设的硬件条件。它的建设需要从以下两方面来考虑。

校内实习、实验基地的建设首先要充分利用好学校现有的专业实训室，如电工电子实训室、PLC实训室、变频调速实训室、单片机实训室等。其次，在此基础上充实综合布线实训室、CAD/CAM实训室（工程绘图实训）、消防及安防实训室、建设供配电实训室、智能建筑（小区）实训室、楼宇设备及其控制实训室、安装工艺实训室等。加强校内实训基地的建设，充实实训仪器设备，提高仪器设备的现代化科技含量，使之成为产学研一体化的实训中心。

校外实习基地的建设校外实践教学基地的建设，可以选择一批设备工艺先进、管理水平高、适合学生顶岗实习，又有利于发挥学生创造力的骨干企业作为教学实践基地。学校应该创造条件积极寻求与企业进行合作，让企业全面参与到职业教育的全过程。这样，一方面，有助于学校充分利用企业的工程项目和工程技术人员等可利用的教育资源，建立校企合作的人才培养能动机制，优化楼宇智能化专业的专业结构，同时学生能在真实的工程项目中得到锻炼、巩固知识。而且通过学习也可以了解到更多的关于楼宇智能化方面的新技术、新知识，并将在实践中遇到的问题带回学校，在课堂上讨论解决，从而形成开放式的教学局面。重要的是可以解决目前中等职业教育中普遍存在的场地和设备投入严重不足的矛盾。另一方面，企业通过与学校的合作，并依照“订单”方式优先录用合作学校的毕业生，解决了企业专业技能型人才不足的问题，又节省了新进人员再培训所消耗的时间和大笔费用，从而达到互动双赢的目的。校外实习基地的建设，树立了学校和企业共同承担培养责任，为实施学校、企业双主体教育的新理念创造了条件。

参考文献：

[1]沈瑞珠.楼宇智能化技术[M].北京：中国建筑工业出版社，2004.

[2]张振昭，等.楼宇智能化技术[M].北京:机械工业出版社，2005.

[3]钱卫东，等.楼宇智能化技术概论[M].北京:电子工业出版社，2006.

作者简介：

自荐信 楼宇智能化专业 篇4

尊敬的公司领导：

您好！

首先感谢您在百忙之中抽出时间的自荐材料，相信它不会占用您太多的时间，并祝愿贵单位事业欣欣向荣，蒸蒸日上！

我是常州信息职业技术学院楼宇智能化工程专业的一名毕业生。

三年来，我十分珍惜在校的学习时间，在老师的教育及个人的努力下，我具备了扎实的专业基础知识，熟悉CAD制图，PLC应用，组态等软件应用。除了在学好本专业的知识外，在课外时间里我涉猎了大量书籍，对计算机知识进行了比较系统地学习和熟练地应用，熟悉汇编语言、C语言，能熟练运用电脑办公软件，能够处理常见的电脑软硬件故障。我不但重视本专业技能和理论知识的培养，更把提高自己的综合素质放在第一位。严谨的学风和端正的学习态度塑造了我朴实、稳重、创新的性格特点。并且有过在综合布线弱点相关公司工作过的经历。

我积极参加学校组织的各类活动，并加入了学生会，成为了学生会副主席，具有一定组织领导能力。成功组织了艺术文化节，大合唱，等院系活动。在班上，我一直担任班级副班长和考勤员。任职以来，我积极配合老师的工作，组织班级活动，丰富了大学的学习生活，多次被评为校优秀干部，受到师生的好评。在业余我有计划的扩大自己的知识面，紧跟时代步伐。通过参加各种实践活动，培养了我较强的工作能力，组织领导能力和良好的合作精神，培养了自己较强的集体主义责任感和荣誉感。

期待与您的面谈。最后谢谢您能在百忙之中给予我的关注。恭候您的佳音!希望贵单位给我一个发挥能力的机会。

祝贵公司事业蒸蒸日上!

此致

楼宇智能化专业毕业生实习报告 篇5

二．实习单位的发展情况

公司成立于1992年，原称为柳州西奥电梯工程有限公司，于2005年5月因业务需要与南宁西奥电梯工程有限公司合并为广西联奥电梯工程有限公司，主要代理销售和安装维护杭州西子奥的斯电梯有限公司的电梯。

柳州西奥电梯工程有限公司与南宁公司合并后的几年里，在不断的努力下南宁公司成为了南宁市场上的第一大品牌公司。而柳州公司（也就是本人所在实习公司）也在柳州市场上成为电梯行业的领头，在近几年来不断的壮大，广西联奥电梯工程有限公司柳州公司的工程一般集中在柳州新区（如 人民医院、法院、豪华小区等），在柳州至今已有600—800台电梯。

三．实习内容

本人在广西联奥电梯工程有限公司实习期为的3个月，主要实习内容为电梯维保、维修、保养，以柳州西奥电梯为例。

在柳州商品房屋连续建设的情况下，这几年柳州经济的增长，柳州的高层房屋开发建设的这增多，使用电梯也增多，电梯行业的前景越来越好。...........还在思考中。。。。。。。。。。。。。。。。。。!

四．实习结果

通过本次实习，我学习到了许多关于电梯方面的知识，对电梯的情况也有的大致的了解，学到了许多课本上没有的东西，对自己也是一个全面的提升。通过这个一年的实习，我接触到了真正实地工作，真正从课本中走到了现实中，从抽象的理论回到了多彩的实际生活，从纯理性上升到实践，从实践中的感性认识上升到了更深刻的理性认识。在学校总以为自己学的不错，一旦接触到实际，才发现自己的能力是远远没有达到工作的要求的，实际的工作远比想象中的要细致得多复杂得多，这时才真正领悟到“活到老学到老”的含义。实际的工作能力是书本上没有办法教授给我们的，必须要通过实际工作来积累与强化。实践是检验学校里的学习成果的最好的试金石，将所学知识转化为工作能力，这样才真正做到了学有所用。

总之，毕业实习使我获得了人生第一笔宝贵的工作经验，虽然在步入社会后，还有很多东西要学习，很多教训要吸收，但我想我已经做好了足够的准备，无论是心态上还是技能上。现代社会的竞争是残酷的，但只要努力地付出，我的职业生涯就必定会开出希望的花，结出成功的果——我相信。

五．实习总结及体会

以上是我在广西联奥电梯工程有限公司近一年实习工作的简单小结，通过这次的实习，我对自己的专业有了更为详尽而深刻的了解，也是对这2年中专里所学知识的巩固与运用，从这次实习中我学到的更多的是专业理论知识和的实际动手能力，这是理论化的实际，也是实际化的理论，它可以大大地缩短理论和实际结合的时间，为我步入工作岗位做了很好的铺垫。

通过这次的实习，我深深地体会到了实际的工作与书本上的知识是有距离的，需要进一步学习。虽然这次实习遇到了很多的困难。但是，这帮助我更深层次地理解社会的竞争是残酷的。由于该专业的知识就有很强的穿透性和变换性，不仅仅局限于书本上的理论，而是做到了理论与实际的有效结合，对整个专业有了一个比较全面的了解。尤其在未来的自己的择业上，这将会有很大的启示。俗话说，千里之行始于足下，最基本的业务往往是不能在书本上彻底理解的，所以基础的实务尤其显得重要，特别是目前的就业形势下所反映的高级技工的工作机会要远远大于中专生，就是因为他们的动手能力要比我们中专生强。

本次的实习我除了在专业知识方面受益匪浅，在为人处事，与人相处，团队协作等方面也有了较大的收获。众所周知，如何处理好与上级、同事以及顾客的关系是当代大学生进入社会后必须要面对的重大问题，进入社会后，我们就成为了社会人，这与校园人有本质上的差距，在与领导相处时要做到尊重领导，认真完成领导交办的任务，同时也应保持不卑不亢的个人作风；与同事相处首先要注意的也是对对方的尊重，同时应低调谦虚，虚心求教，注重团队的和谐，绝不在背后议论他人，在遇到与同事产生意见分歧时要尽可能的表达自己的观点，但也不能过于绝对和强势，要在思想和实际上同时融入集体；在对待顾客时应该礼貌谦虚，保持良好的工作状态和工作作风。

智能楼宇自动化专业技术工作总结 篇6

一、思想上严于律己，不断提高自身修养智能楼宇管理师

一年来，我始终坚持正确的价值观、人生观、世界观，并用以指导自己在岗位上学习、工作实践活动。虽然身处在自动化工程师工作岗位，但我时刻关注国际时事和中央最新的精神，不断提高对自己故土家园、民族和文化的归属感、认同感和尊严感、荣誉感。在工作岗位上认真贯彻执行中央的路线、方针、政策，尽职尽责，在岗位上作出对国家力所能及的贡献。智能楼宇管理师

二、工作上加强学习，不断提高工作效率智能楼宇管理师

时代在发展，社会在进步，信息技术日新月异。自动化工程师工作岗位相关工作也需要与时俱进，需要不断学习新知识、新技术、新方法，以提高岗位的服务水平和服务效率。特别是学习自动化工程师工作岗位相关法律知识和相关最新政策。唯有如此，才能提高工作岗位的业务水平和个人能力。定期学习岗位工作有关业务知识，并总结吸取前辈在工作岗位的工作经验，不断弥补和改进自身在工作岗位工作中的缺点和不足，从而使自己整体工作素质都得到较大的提高。智能楼宇管理师

智能楼宇管理师回顾过去在工作岗位工作的点点滴滴，无论在思想上，还是工作学习上我都取得了很大的进步，但也清醒地认识到自己在岗位相关工作中存在的不足之处。主要是在理论学习上远不够深入，尤其是将思想理论运用到自动化工程师工作岗位的实际工作中去的能力还比较欠缺。在以后的岗位工作中，我一定会扬长避短，克服不足、认真学习工作岗位相关知识、发奋工作、积极进取，把工作做的更好，为实现中国梦努力奋斗。宇

楼宇智能化专业求职信 篇7

2014年4月, 长江工程职业技术学院楼宇智能化工程技术专业教学团队到湖北联众系统工程有限公司进行了专业人才需求调研, 了解到湖北联众系统工程有限公司地处武昌区中北路, 该企业类型是有限责任公司 (自然人投资或控股) , 目前的经营范围是消防工程设计、安装、调试、维修及技术咨询、消防系统保养。我们主要针对于该公司或者这一行业对专业人才的需求量、该专业人才能力需求、毕业生要学习哪些课程或技术才能满足上岗要求进行了调研, 公司技术负责人给予了一一答复。我们又对毕业生建电0801班、建电0901班、建电1001班、楼宇1101班通过网络进行了调研, 毕业已经两到三年的学生, 特别是从事建筑电气工程或楼宇工程的学生对专业建设的岗位需求和能力培养要点进行了一一答复。我们还对武汉建筑电气安装工程公司或楼宇智能化安装公司的招聘信息进行了调研, 了解到相应的岗位招聘信息和招聘经验需求。

1 建筑电气工程技术专业调研分析

2008年, 我们申报了建筑电气工程技术专业 (楼宇智能化方向) 并且开始招生, 2012年, 我们申报了楼宇智能化工程技术专业并开始招生, 此时建筑电气工程技术专业停止招生。我们明确了专业发展, 在课程设置上与改革之前还是有衔接的。经过调研首先明确市场上楼宇智能化工程技术专业与建筑电气工程技术专业的工作范围区别, 楼宇智能化工程技术专业在市场上是主要从事消防与安防、电视电话、网络、门禁等系统的安装与调试。而建筑电气工程技术专业在市场上主要从事水电安装, 有配电、照明、防雷、接地、进水、排水等安装与维护。这两个专业都是根据社会经济、市场需求而发展起来的, 该院是由建筑电气工程技术专业向楼宇智能化工程技术专业转变而来的, 专业发展与电力工程系的发展历史、硬件软件都有不可分割的关系, 这个专业有自己的特色, 最主要的是适应于市场需求, 培养学生技能。

发展到今天, 亚洲成为世界最大的建筑业市场, 而我们的国家又成为亚洲最大的建筑业市场。这几年, 我国建筑业的迅速发展和建筑业智能化的逐步提高, 建筑施工企业、监理工程公司、四星级或五星级宾馆、高档酒店、大型商场、高档写字楼、医院、物业管理公司、停车场等企事业单位急需要大量从事楼宇智能化工程技术专业的施工人员、监理人员、管理人员、测试及推销产品人员, 并且对楼宇智能化工程技术专业技能型紧缺人才的需求增长速度与建筑智能化发展速度保持同步。建筑专家委员会对78家企业的调查结果显示:对楼宇智能化专业本科毕业生、高职毕业生、中专毕业生的用人比例为1∶6∶3, 高职生是楼宇智能化工程技术专业技能型紧缺人才需求主流。

国家教育部在2005年颁布执行的《高等学校高职高专指导性专业目录 (试行) 》中, 把楼宇智能化工程技术专业列入其中;2005年, 国家人事部、劳动保障部联合发布了楼宇智能化工程施工和工程监理持证上岗的规定。楼宇专业技术较高, 工艺精, 难度较大, 不是一般的普工能完成的, 要求有专业技术基础, 要能懂得专业相应的法律法规、工程规范和技术要求的专业技能型人才来担当。

至2005年, 湖北省各类建筑业施工企业1910多家, 建筑业从业人数90多万人, 其中大中型建筑业占60多万人。湖北具有楼宇智能化专业资质专业技术人才只占建筑业从业人数的极少部分, 楼宇智能化专业资质的专业技术人才很缺乏, 很多公司由于没有专业的楼宇智能化专业管理和施工队伍, 不能进行专业的管理和施工, 或凭经验管理和施工, 造成工程质量不能保证。武汉有近500家消防公司, 但是专门学习消防技术的高职生非常短缺, 安防就更缺了, 安防比消防发展前景更好。掌握楼宇智能化工程技术的技工人员, 月工资收入比普通工程师要高1000元左右。预期未来10年内这类技术人才的收入将有20%的增长幅度。湖北人才交流中心的信息及近年高职院校毕业生招聘情况也可充分说明, 楼宇智能化专业市场需求与人才紧缺的矛盾非常突出。

2 同类专业比较调查

我们对湖北2所高职院校的楼宇智能化工程技术专业进行了调研, 了解了他们学校的硬件设备和师资队伍的专业构成、最主要调研了他们开设的课程和就业方向。

2.1 湖北城市建设职业技术学院2013年招生:

共计100人, 其中文史22, 理工41, 单招37。主要课程:计算机辅助设计、电子技术、供电与照明、电气控制、网络工程、弱电技术、楼宇设备安装与调试、综合布线与消防报警及联动、可编程控制器与直接数字控制器、安全防范工程、微机原理及应用、楼宇智能化技术、智能化管理系统、电气施工、电气工程预算、课程训练、认知实习、专项训练、综合训练、顶岗实习、职业资格认证培训等。

2.2 武汉工业职业技术学院2013年招生:

共计100人, 其中文史38, 理工42。主要课程:电工技术、工程制图及CAD、电子技术、电气控制及PLC、楼宇自控技术、传感器与调节阀技术、楼宇设施使用及维护、安装系统规范与技术、综合布线技术、建筑智能化技术、楼宇设施安装与调试等。

3 毕业生跟踪调查

我们对建筑电气0801班、建筑电气0901班、建筑电气1001班的毕业生进行了调研, 统计了一些学生的就业单位, 并对学生就业能力要求和人才需求进行访问, 整理要点如下:①企业对毕业生要求:具有吃苦耐劳的敬业精神;有良好的道德品质与团结协作的精神;普遍强调的还是基础知识、理论和基本技能, 因为这是毕业生可持续发展的基础;一定的实践操作能力;具有一定的组织管理能力。从毕业生公司负责人那里了解到从事本行业的学生刚开始上岗都需要师傅带上半年, 然后可以独立从事相应岗位工作。②毕业两到三年的学生在本行业工作的, 幸福指数相对要高, 因为学到了技术, 有的学生两年就当上了技术管理人员, 收入相对也高些。大多数的学生对这一行业还是很有信心, 再过两年就可以带徒弟了, 可以成为技术骨干或工程管理人员, 并且从事工程的学生都有自己的理想:要考注册资格证书, 有三位学生已经拿到了二级建造师证书。③学生提出要根据行业国家标准或规范来学习专业知识, 不懂相应的国家标准或国家规范, 工作中容易走入误区。④毕业生提出要加强学生能力培养, 在学校要做职业规划, 不浪费时间, 认真学习专业技术知识, 加强实训基地建设。⑤毕业生就业单位中的一部分统计:中国建筑技术有限公司、武汉三源特种建材有限公司、武汉中建智能工程有限公司、武汉江源消防安防工程有限公司、安维安防技术 (中国) 有限公司、湖北联众工程有限公司、深圳市鲁班建设监理有限公司、湖北宏兴建筑有限公司、中国公路工程咨询集团有限公司、湖北联兴建设工程监理有限公司、武汉江城电力工程有限公司、上海兴盛消防集团有限公司。

4 长江工程职业技术学院楼宇专业的课程体系

长江工程职业技术学院楼宇专业的课程体系, 如图1所示。

参考文献

[1]丁季丹.论智能楼宇的发展趋势[J].考试周刊, 2010.

[2]杨何冬.我国未来21世纪建筑业的发展与展望[J].科技信息, 2007.

楼宇智能化专业求职信 篇8

楼宇智能化工程专业是在特色上紧密结合实践，以适应社会发展所带来大分工的变化。要想发展专业，需要通过实践增强学生的操作能力，使学生感受到知识应用于实践所带来的好处。然而，目前专业发展的现状远远不能达到职业岗位的实践能力要求。情境教学法还原了学生未来走向工作岗位的情境，提前帮助学生融入到工作之中。这种模拟性把握了专业存在的真实样态，对教学质量的提高以及教学模式的改革都有着重要的意义。

一、情境教学法的内涵及理论依据

情境教学法的特征就是情境的再生，相较于其他的教学方法，情境教学法更注重实际情况的还原，将学生置于所需要解决的实际问题情境之中，帮助学生去理解这种场景，在特定的目的下处理某种特殊的情况。综合而言，情境教学法是教师为了实现一定的教学目的，而采取的有针对性的引入或者创造一种类似于真实事件的场景，通过模仿达到对学生处理真实事件能力培养的目的，从而实现学生知识技能的提高。

情境教学法广泛应用于各类的教学之中，除了教学的实效性作为其有效的事实论据之外，情境教学法还有充足的理论依据。首先，情境教学法暗含了建构主义学习理论。建构主义理论剔除了教育中教师的灌输角色，而是要学生发挥出自己的主观能动性，要求学生能够按照自己的想法参与教学。情境教学法就是让学生参与到教学之中，让他们主动汲取信息资源，并运用自己所学的知识来解决问题，从而搭建自己的知识体系，而不是由教师来替代学生在解决问题中的角色。情境教学法恰当的运用了建构主义理论，为学生创造了一个适宜的学习环境，使师生之间能够在建构的情境中相互协作，以达到充分沟通与交流的目的。其次，情境教学法运用了多元智能理论。多元智能理论重视学生主观能动性的发挥，在教学中把学生当作主角，要求学校为学生提供真实的或模仿性的情境，帮助学生进行自主的探索与学习。情境教学法正是利用了多元智能理论，充分鼓励学生探究学习，提高学生实践能力。

二、情境教学法在楼宇智能化工程专业教学中存在的困难

情境教学法是由教师加以指导，学生按照所处的实际情境来完成教学任务的一种教学方式。情境教学法符合学生的认知能力以及学习的心理习惯，在某种程度上可以说，情境教学法将改变传统的教学方式，推动教学的改革，与此同时，学生也将在实际问题的处理与分析中构建自身知识体系。情境教学法将理论与实践紧密地结合在一起，通过理论的指导来解决实践问题，打破了理论教学与实践教学相脱离的局面，丰富了教学内容，使得教学质量得到显著的提高。

尽管如此，情境教学法在实践中还是存在着一定的困难。首先，情境教学法的实践是一种创新性的教学方法，在实践过程中需要打破师生的固有理念，而在思维路径固化的情况下，改变这种状况有一定的困难。其次，情境需要还原真实的情况，而在某种意义上说，真实的情况只能被模仿，而且绝大多数情况下，真实的情况是存在遗漏的，也就是说很难通过情境再造来实现教学。最后，情境教学法对教师的技能提出了更高的要求，教师的理论知识虽然很丰富，但常常缺乏实践经验，在这种情况下教师就无法驾驭情境教学法，因此，情境教学法在楼宇智能化工程专业教学中存在着一定的困难。

三、 情境教学法在楼宇智能化工程专业教学中的应用

楼宇智能化工程专业作为培养高技术应用型的人才，其专业课程涉及到建筑内的强弱电系统以及智能系统，如果不能让学生感知这些系统的存在以及运行的实际情况，将会影响人才培养的质量。情境教学法在楼宇智能化工程专业教学中的应用，要求把握理论与实践的有机结合，将理论知识贯穿到实践操作之中，特别是能够在情境之中创新解决问题的思路，把问题的解决放在更为重要的地位之上。虽然应用情境教学法于楼宇智能化工程专业教学之中有着预期的良好效应，但却需要完善的应用策略。

（一）教学目标设计

情境教学法应用于楼宇智能化工程专业教学中时，因为涉及到相关教学方式的变化，所以教学目标也要有相应的转变。教学目标的设计要与具体的情境相关，同时要考虑职业未来发展的要求，将学生的发展情况考虑于教学方案中。根据目前的教学发展方向，可以着重在教学的知识目标以及能力目标上分类别管理。

教学的知识目标上分为长期目标与短期目标，根据授课的内容而变化，在情境教学法中，知识目标是根据具体情境来变化的，首先，在对学生进行具体情境的教育前要有一个细化的目标，如要求学生掌握楼宇的智能门禁系统，让学生掌握相关的安装与维修的知识，特别是对系统内部的构造以及原理设定一个清晰的掌握目标，目标要具有层次性，使学生在梯阶的进步中得到提高。其次，要在学生的情境化学习中设立相关的能力目标，知识只是一个理论性的准备，能力才是未来职业发展的要求。在每一次情境化教学中都要给学生确定一个难度适宜的能力目标，使学生拥有独自完成任务的能力。

（二）教学过程设计

情境教学法的运用关键之处在于教学过程的设计，教学过程要紧密围绕情境展开，根据情境的发生来诠释理论，然后根据问题进行思考判断进而采取恰当的解决方案。在教学过程中需要明确教学任务，教师要对学生进行情境背景环境的解读，帮助学生理解情境，从情境的发生原因开始引导学生进入情境中，激发学生的好奇心。学生的学习情绪调动起来之后需要开始教学任务的准备，教学任务要契合教学的环节，与各个环节对应。就教学任务的准备上，要求学生首先对相关的智能化设备有一个全方位的了解与认识，能够根据情境搜集相关的资料与信息，对情境有充分的把握。

在教学过程设计中，教学任务以及教学任务的准备都是前提性工作，真正在过程中发挥作用的是教学计划，完备的教学计划将为学生提供更科学的指导，为各种特殊情况的处理带来预备性的方案，以便及时应对。情境教学法要体现在教学计划中的各个方面，教师在授课中要能够体现对情境的尊重，学生也要对真实的或模拟的情境加以重视，因为情境教学法体现学生的主观能动性，所以教师在自己的教学计划之外还要有对学生自主性计划的确定。在各项计划制定后开始任务的实施，实施中一切问题都要以情境的变化为依据，利用知识的迁移能力处理问题，提高知识的利用率与准确度。同时，在情境教学法利用中还要体现出团队的精神，加强学生之间的沟通与交流，提高学生的协作能力，最终共同完成教学任务目标。

（三）教学评价与反馈

情境教学法应用与楼宇智能化工程专业教学的目的在于将知识与实践紧密的结合在一起，透过对实践的操作来把握知识的脉络以及运用。虽然情境教学法在运用中投入较多，但相对于其他传统的教学方法，效果比传统教学方法更好。运用情境教学法需要对教学的效果进行评价并做出正确的反馈意见，进而提高教学质量。就教学评价而言，教学开始前就设定了教学任务与教学目标，预期的教学安排能否达到最终的效果，这是教学评价的关键标准，一般而言要做出正确的教学评价就需要对这些因素进行权衡。

楼宇智能化招聘信息 篇9

1、建筑智能化工程师

专业要求：楼宇智能化工程技术、机电等相关专业

岗位要求：具有较好的专业理论基础，熟悉智能建筑、安全防范、楼控等技术，能熟练使用Office、AuotCad等软件，动手能力强，具有相应的沟通能力，需要有较强的团队协作精神，能适应长期出差，有相关上岗证书和资格证书的优先录用。

培养方向：建筑智能化设计师工程师、项目经理

工作地点：主要在浙江省内。

薪资待遇：实习期间35元/天，毕业后立即签订劳动合同，第一年年薪约32000元（含社保），以后按实际工作表现，前三年内逐年递增，并提供完善的福利待遇。

2、监控系统维护工程师

专业要求：楼宇智能化工程技术、机电、电子、一体化等相关专业

岗位要求：了解各类监控硬件设备及安装，熟悉监控类软件调试和安装；动手能力强，工作态度认真，有较强的团队意识，能适应长期出差，节假日加班及抢修工作。

培养方向：监控系统项目经理

工作地点：主要在浙江省内

薪资待遇：实习期间35元/天，毕业后立即签订劳动合同，第一年年薪约32000元（含社保），以后按实际工作表现，前三年内逐年递增，并提供完善的福利待遇。

招聘单位：浙江省邮电工程建设有限公司科学技术研究所（集团客户公司）公司网址：

招聘联系人：陈黎晖

联系电话：88082889-2022,***

楼宇智能化控制心得体会 篇10

通过老师的讲解及从书本和网络上的学习，我对楼宇智能化技术有了一定的了解。楼宇智能化技术即综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化、通信自动化、办公自动化、安全保卫自动化系统和消防自动化系统。智能建筑是一种融合现代建筑技术、计算机技术、自动控制技术与信息通信网络等高新技术于一体的新型建筑，它的迅速发展为建筑行业带来了强大的发展空间和技术革命。

本书学习领域分为9个学习情境。1：建筑工程认知；2：智能建筑相关知识；3：智能建筑设备自动化控制系统；4：安全防范系统与消防监控联网；5：通信自动化系统；6：智能建筑办公自动化系统；7：住宅小区智能化系统；8：智能建筑系统工程的实施；9：楼宇智能化工程管理。通过对本课程的学习，以下几点令我印象深刻。

一、智能化楼宇的要求

智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。

二、楼宇智能化提供的环境 楼宇智能化提供是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：

它使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适。所以，空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件都达到较佳或最佳状态。我相信这样的工作环境是所有人都梦寐以求的。

三、楼宇智能化提供的功能

1.具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应该能在城市、地区或国家间进行。

2.能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。

3.能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。

四、智能化楼宇的优越性

1.具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。

2.提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。

3.具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。

4.节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。

5.满足用户对不同环境功能的需求。

6.高新技术的运用能大大提高工作效率。随着房地产事业的发展，楼宇智能化工程技术作为一个新型行业，就业前景非常广阔。楼宇智能化技术培养的是能够撑握现代化电子技术，利用计算机网络程序，在建筑办公楼，高档小区，宾馆、酒店等集中智能化建筑领域从事管理，设计高技术应用型人才。在我看来，把楼宇智能化技术学好了，学精了，学透了，就不用再为找工作而发愁。因为这个社会需要懂得如何应用楼宇智能化技术的专业型人才。

虽然我对楼宇智能化技术的认识很有限，但是楼宇智能化技术让我更加接近充满高科技的生活。至少我去智能楼宇化的小区时，我知道怎么去按门铃，怎么跟房间的主人进行可视对讲。不会像个木头人一样站在那里，不知所措看着那些高科技产品。

浅谈楼宇智能化施工技术 篇11

【关键词】楼宇；智能化；施工技术

【Abstract】With the acceleration of the modernization process， the community for building intelligent demand is growing， in the building construction design， involving a wide range of the construction process requires more high-tech. This paper aims to study the construction of intelligent monitoring system， the focus of building for building construction to provide a basis for reference.

【Key words】Building；Intelligent；Construction technology

1. 前言

智能楼宇是利用系统集成的方法将现代计算机技术、现代通信技术和现代控制技术在现代建筑平台上作有机的优化组合向业主提供一个投资合理、舒适、安全的建筑环境。本文通过对关注度比较高的楼宇智能化施工技术结合实际并做出了分析。

2. 在我国当前楼宇智能技术的应用现状分析

2.1 在当今，全球的智能楼宇技术发展的非常迅速，人们已经越来越意识到这种发展在我们生活中的重要性。从居家到单位、从工厂到办公楼、从学校到宿舍楼智能楼宇技术的应用都无处不在。近些年在建筑行业领域内引起了一场变革。人们引入楼宇智能控制系统。不仅仅是为了生活工作的便利性、更多的方面还有可以使用这些系统减少能源损耗、最大的利用效率来进行节能减排。由于采用了多种先进的楼宇自控系统，那在系统的使用和维护方面都可以有很多选择方。例如使用太阳能热水器设备、太阳能照明灯、wifi网络环境、自动空调

控制系统等等。使用全系统综合管理的方法设定好楼宇自动运行程序这样真正的能够利用主动性优势发挥系统集成控制技术。极大地有利于把整个大楼的管理及节能减排工作。

2.2 楼宇智能控制系统的组成有多个部分，各个子系统都是一个独立的系统又是有机的结合在一起。

（1）电力系统。

强电与弱电的配合，保证用户用电器的正常使用。保证电力的正常供应。其中照明系统作为强电系统中的典型应用尤为突出。智能控制照明能够节约电能；声控及光控照明避免不必要的电力浪费；紧急疏散照明和指引照明可以有效保障人们遇到紧急情况时候的人身安全。

（2）给排水系统。

实现人们生活中的饮食用水、卫生用水、排污用水。我們利用智能控制DDC控制器来实时监控可以有效节约水资源。避免不必要的浪费。

（3）通风系统及空调系统。

在大型封闭生活空间例如图书馆、购物超市和体育馆都是新风不通畅的地方，故此新风系统是必备的设备。用来保证封闭空间内空气的良好的流动性。在冬季或夏季也要在通风系统的基础上加人空调系统，对空间内的空气进行温度调节。使人们在一个温度舒适的环境中学习工作生活。

3. 楼宇智能化施工技术的发展方向

（1）完成模拟技术向数字技术的完美过渡。

未来的智能化楼宇其主要设备都集成了PLC或NPU等器件可以对信号进行数字处理，并采用数字信道传输。如监控系统已完全摈弃了磁带录像机，全面采用数字化的硬盘录像机。

（2）完成传统系统专有网络向IP局域网的转变。

现在的系统都可直接利用已有的IP局域网进行传输，不必重新布线，组网方式更加灵活、扩容性更好，响应的速率更加快捷。

（3）系统集成更高效。

第一代的楼宇智能化产品采用模拟原件，功能比较单一，集成度低.线缆多而杂，速度与可靠性都不高。未来的集成化程度将只需要一条光缆进行传输，更大地节约成本与材料，增强可靠性。

（4）建筑外形将更加美观。

未来的智能建筑将会更加精致美观，更容易与装修效果融为一体比。如安防、对讲系统的用户室内对讲机其厚度从 8CM以上降至目前的5CM以下。

（5）操作更加便捷。

未来的用户操作将更加集中与简单，比如改单纯的密码布、撤防为IC卡布、撤防将安防控制、家电控制集中到一个遥控器上等，使老人和小孩都能轻松掌握。

4. 楼宇智能化施工技术的特点与技术优势

现代智能建筑电气自动化利用综合布线技术、楼宇自控技术、通信技术、网络互联技术、多媒体应用技术、安全防范技术等将相关设备、软件进行集成设计、安装调试、界面定制开发和应用支持。实现对现场控制器以及楼层配电系统、中央空调系统、排水系统、以及照明通风系统和电梯系统、网络通信系统等设备全方位集中控制，实现设备合理利用，从而达到节约资源、节省人力，确保设备安全可靠运建立科学规范的电气控制系统，优化资源配置。运用一些电子感应自动系统，通过电气控制实现电气设备的开关等操作，运用系统内置的地址编码，可以精确发布指令到各个地区的各个部件。

5. 主要项目施工方法

5.1 施工准备。

配备必要的办公设施，在施工现场筹建现场办公室。按照统一的布署和安排在工程指挥部的领导下开展施工准备各项工作。与设计单位在签订合同后20～30天内取得联系，并组织技术人员出具能指导现场施工的施工图纸。由于土建项目早期动工，故必须首先出具与土建配合的，需预埋的各子系统的管线图。根据工程项目综合进度计划的进展，在完成管线预埋图后，组织各子系统施工人员进入施工现场，配合土建完成前期的管线预埋工作。

5.2 综合布线施工。

由于楼宇智能化信息管理集成系统和计算机网络系统的系统相当庞大，要使整个系统稳定可靠的工作运行，布线系统的好坏起着十分重要的作用。一般我们采用结构化综合布线系统，综合布线施工主要包括如下内容：（1）桥架管线的敷设：桥架管线的敷设起着十分重要的

作用，它是结构化综合布线施工的基础。应严格按设计图纸的要求，在桥架管线的敷设时进行安装。（2）计算机网络系统和楼宇智能化信息管理集成系统线缆的型号、种类繁多，用线量大，在布线操作时，进行分层布线应按先水平后垂直的原则。（3）要对已布线缆在布线完成后

进行校对，校对时应认真做好记录。校对正确后，对线缆进行固定绑扎，并在线缆两端作出明确标志。

5.3 前端设备的安装。

（1）各种信息设备及设备断口、计算机网络设备及网络断口、远程终端设备及设备断口等等，都属于需要安装的前端主要设备，等到完全封闭后方能进行这部分前端設备的安装，否则成品保护问题很难解决。对于需在网架上安装的这类设备，注意高空作业安全，一定要遵循高

空作业的程式。

（2）应根据施工图纸设计要求的坐标点及其高度、角度等安装上述这些前端设备，预先膨胀螺栓或预埋吊挂件。造型前端设备在正式安装前，要进行技术复核，要求定位准确、安装牢固、再次对照设备定货单及施工图纸核对所用设备是否正确。一定要通电测试调整能够单机

通电试验的设备后再行安装，并测试出终端或Pc机的配置是否符合要求等，质量确保无误后方可进行安装。施工实施证明，对保证系统的一次开通，这些细致的工作具有相当重要的意义。

（3）如果设备安装工序与线缆敷设工序相隔时间较长，那么为保证系 统的一次开通率和可靠性，在设备安装前需重新复测线缆的性能。

5.4 机房设备的安装。

在各自的机房内安装各子系统的控制机柜，多个机柜并排安装时应排列整齐，机柜安装应牢靠平稳。所有系统的线缆最后都汇集到机房内，应分门别类的整理顺畅，按不同支路绑扎成束，并做好标记，否则可能比较杂乱无章。所有线缆接头应按规定做好标记和编号，并 做好相应的记录；引出、引入机柜的线缆应有一定的冗余度。

6. 结束语

文章结合实际情况，探讨了智能化建筑技术的现状、发展前景和施工方法，主要目的是为了促进智能化楼宇技术的进一步发展，希望阐述的一些观点能够对这项技术的发展有一定的推动作用。相信通过楼宇智能技术的普及，会让我国的建筑业发展越来越好。

参考文献

[1] 金磊，新世纪智能建筑展望[J].安徽经济报.2002.

[2] 李晓鹏，智能建筑综合布线系统设计探讨[J].技术与市场-2011（ 07）.

楼宇智能化项目实施之道 篇12

1 引言

在智能建筑实践中, 由于不同参与主体对楼宇智能化项目的阅读能力、设计能力和实施能力参差不齐, 普遍存在沟通障碍, 往往导致功能需求调研不足, 方案评审不够严谨, 施工过程缺乏监管协调等问题, 甚至有的楼宇智能化项目完全由运营商或集成商主导, 致使许多建成后的智能建筑存在缺陷, 留下遗憾。本文结合滨城政务中心楼宇智能化项目实践, 对项目实施中的关键环节进行了梳理、分析和诠释, 旨在通过提升不同参与群体对楼宇智能化项目实施的知行能力, 改善项目实施过程中的可观测性和沟通协调水平, 提高智能建筑实施理性程度和效果水平。

2 注重发挥系统集成商的作用——咨询设计、接口研发和工程实施

在智能建筑领域内, 系统集成商一直演绎着“1 + 1 > 2”的不等式, 发挥着越来越重要的作用。随着社会发展和科技进步, 楼宇IT化趋势日趋明显, 系统集成的广度与深度不断增加, 系统集成商也在进行必要的业务转型和扩展, 以适应智能建筑IT化及IP化发展趋势。目前, 在智能建筑市场缺乏专业咨询机构和专业监理公司的情况下, 系统集成商被寄予更多的行业担当。

2.1 IT方案能力

楼宇IT化标志着以楼宇自控系统为核心的传统智能建筑, 转向以信息系统为核心, 追求楼宇内外互联互通、信息共享和联动协同的现代智能建筑。智能建筑功能不断拓展, 集成的对象也越来越多, 往往需要通过IT化手段提升系统集成水平, 这就要求系统集成商具备较强的IT方案能力。系统集成将成为IT生态链的行业制高点。

2.2 平台研发能力

系统集成商的产品是“集成系统”, 集成多厂商的产品、信息和服务, 通过集成产生价值增值。系统高效整合的关键就在于一方面设备厂家必须提供主流、公认的标准协议接口;另一方面系统集成商应当具有集成平台研发能力, 通过一次或二次的技术开发来实现有效集成。

2.3 咨询服务能力

集成商和用户越来越紧密地捆绑在一起, 作为用户的IT部门的顾问、咨询师, 提供各种服务。集成商一定要具备咨询能力, 他要比客户更了解客户自身的需求, 更有前瞻性, 这就要求集成商要有大量某专业领域经验。可以说, 没有咨询能力, 就没有接单能力;没有服务, 就没有把握客户的能力。

系统集成商的选择, 事关楼宇智能化的质量和水平。通常, 用户对于集成商的选择, 一是看集成商业绩规模, 二是看相关行业经验, 三是看技术实力, 四是看运维保障能力等。集成商要能够为客户解决实际问题, 了解客户的需求, 谋划好当前需求和未来扩展, 以及运维保障, 提供有增值的服务, 而不是产品加价挣钱。

3 智能化方案优化之道

智能建筑作为现代城市的智能单元, 融入区域信息化是必然趋势, 也必将带动其内涵与外延的发展。

3.1 现代理念

3.1.1 智能建筑转向以信息系统为核心

建筑智能化正在逐步转向以信息系统为核心, 实现楼宇内外的互联互通、信息共享和联动协同, 而传统的楼宇自控、消防、安防等子系统逐步变为一般必要的配置。

3.1.2 智能建筑功能内涵日趋丰富

智能建筑是人、信息和工作环境的智慧结合, 是建立在建筑设计、行为科学、信息科学、环境科学等各类理论学科之上的交叉应用, 必将随着科技进步而丰富其功能内涵, 比如更具人性化的功能设计。

3.1.3 智能建筑要具有持续可集成能力

智能化系统是一个发展的概念, 是一种系统集成, 要求能够依实际需要、财力状况、技术进步不断发展, 具备可持续集成的能力。因此, 结构化的功能区布局至关重要。

3.1.4 智能建筑要融入区域信息化

信息技术快速发展和应用, 造就了“地球村”, 打破了传统的时空观念, 使人们与外界乃至整个世界的联系更为紧密。智能建筑只有同外界实现信息一体化融合, 才能更好地增加附加值, 更好地为经济社会发展服务。

3.2 智能化系统细节梳理

3.2.1 框架体系

目前, 智能建筑通常按照5A级标准建设。

1) 办公智能化 (OA) :实现办公自动化, 用于文字处理、办公服务、文档管理、视频会议、数据交换、物业管理等。

2) 楼宇智能化 (BA) :实现建筑机电设备、管路的自动控制, 监控其运行状况。

3) 通信智能化 (CA) :实现计算机网络通信系统全覆盖, 提供语音、数据通信条件。

4) 消防智能化 (FA) :实现消防监控, 安装烟感、温感, 以及火灾自动报警、自动喷洒装置等。

5) 安保智能化 (SA) :实现重点区域 (门厅、电梯等) 的电视监控、自动巡更等。

通常, 用户根据工程规模、档次、行业特点及财力状况等, 拟定智能化目标任务书、总体设计方案和施工图纸。其中, 图纸是工程语言, 是设计者设计意图的体现, 也是施工、监理、经济核算的重要依据。

3.2.2 功能区划分

智能化系统主要功能区包括机房、设备间、配线间、工作区等。合理地划分功能区, 规划好空间布局是楼宇智能化系统科学发展的基础。以滨城区为例, 功能区分为基础支撑区、核心功能区和基础办公区三类。其中:基础支撑区包括基础网络和基础设施——以数据中心和各楼座弱电机房为主要载体;核心功能区包括三大中心, 即政务服务中心、政务管理指挥中心、物业管理中心;基础办公区包括各楼座部门办公区。实践证明, 合理的功能区布局有助于智能化系统当前的建设和未来的扩展。

3.2.3 智能化元素概览

智能化系统的品质取决于人们对智能化元素细节的把握和刻画。纵观楼宇智能化系统构成, 其涉及的主要智能化元素包括以下几个方面。

1) 计算机机房, 是存放服务器、存储设备、网络交换等设备的地方, 是智能化系统的核心。要合理规划机房所处楼层和面积大小, 另外运营商的通信机房要单独设立, 便于后期运维。

2) 管网, 是弱电智能化系统使用的管、槽、井等管道系统, 包括室内管道和室外管网, 主要是解决好综合布线问题。要遵循合理够用, 适当冗余的原则。

3) 网络设备, 包括路由器、交换机等。其中, 路由器是不同网络之间互相连接的枢纽, 多架设在楼宇网络出口处。交换机分为二层交换机和三层交换机。其中:二层交换机多用于用户接入;三层交换机具有路由器的功能、交换机的性能, 多用于核心和汇聚区。

4) 安全设备, 是网络信息安全运行的保障。在网络安全保障方面要有体系观念, 主要设备包括防火墙、入侵防御、防病毒网关等。

5) 楼控, 是传统智能建筑的主要配置, 其目的主要是实现楼宇设备管控自动化, 包括照明控制、给排水控制、配电控制、电梯控制、新风系统、空调系统控制等。

6) 安防, 也是传统智能建筑的主要配置, 能够实时、形象、真实地反映被监控对象, 主要包含前端设备、传输设备、处理/ 控制设备和记录/ 显示设备4 个部分。

7) 门禁系统, 早已超越了单纯的门道及钥匙管理范畴, 逐渐发展成为一套完整的出入管理系统, 在行政管理工作中发挥着巨大的作用, 能够实现区域内一卡通智能管理。

8) 会议系统, 是现代智能建筑的重要场所, 涉及的主要设备包括投影机、投影幕、显示屏、扩声系统、 多媒体视频会议系统等。 对相关设备参数指标的理解和把握, 是会议系统设计档次取舍的关键, 比如投影机的灯泡类型、 分辨率等。

9) 集成通信, 即实现智能建筑数据和语音的集成通信。其中, 设立专用的运营商接入机房以及部署甲方产权的数字程控交换机是关键。

10) 卫星电视, 由设置在赤道上空的地球同步卫星提供, 被定位于对有线数字电视的补充和延伸。

11) 大屏, 即文字、图像、视频等各种信息的显示屏幕, 多用于楼宇大厅等开阔区域。根据建设档次和功能需求的不同, 可采用DLP、LED或LCD等不同类型的拼接屏。

智能建筑追求的是实实在在的智能化效果, 不能热衷于追求方案够新够全和概念炒作, 要注重功能完善和细节的把握, 于细节处见匠心。

3.3 方案优化的逻辑路径

1) 工程准备

通常, 甲方通过严格招投标程序, 依据集成商的行业经验、业绩经验、技术实力等因素, 选定智能化系统集成商。

2) 扩初设计

一般建筑设计院只提供智能化子系统的简单初步设计, 然后由专业的系统集成商负责深化设计。

3) 需求调研

可通过座谈讨论、典型工程现场考察等形式, 充分了解楼宇使用单位的需求, 形成智能化功能需求报告, 作为智能化方案设计的重要依据。

4) 深化设计

通常, 由系统集成商依据初步设计图纸和用户需求调研报告, 结合信息技术最新发展, 经过与入驻单位反复沟通, 最终形成深化设计方案。

5) 方案评审

智能化设计方案评审是具有里程碑意义的关键环节, 最终形成评审结论将成为工程实施的依据, 用以支持后续各项清单、图纸、变更和签证等文件的形成。

4 智能化工程实施的有效监管

智能化系统经过前期的规划、设计、准备, 最终能不能落地, 实现其功能目标, 施工阶段的工作至关重要。施工阶段要进一步界定各方责任分工, 明晰节点界面, 工程目标要具体化, 并注重变更与协调。

4.1 明确组织体系

智能建筑是一项系统工程, 工程实施中涉及角色多、专业杂, 协同难, 需要运用系统工程的思想和方法, 从多角度、多层次理清智能建筑工程运作脉络和规律, 进而围绕工作节点和施工界面进行工程实施的有效监管。

智能化工程实施大致涉及以下几方:建设方、设计方、系统集成方、工程总包方、监理方。其中, 建设方、监理方、设计方、集成方是4 个主体, 在建筑智能化系统工程实施过程中, 既相互联系, 又互相制约, 其相互间的配合协调, 对于质量和进度影响很大。要健全组织体系, 界定好不同角色的职责任务。

4.2 明确施工周期

智能化工程建设周期可分为一次预留预埋、二次预留预埋、铺设线缆、设备安装、设备调试、竣工验收6 个阶段。要跟进土建工程, 统筹节点计划。

1) 一次预留预埋

首先, 按照施工图纸选择有预留预埋要求的主体墙面或地面;其次, 根据设计要求预置弱电用管道, 与混凝土一起浇铸;最后, 混凝土凝固后检查弱电管道是否畅通。

2) 二次预留预埋

在主体工程竣工并通过验收后, 按照设计图纸选择二次预埋的墙体或地面, 在墙面砌体时或内装施工前开槽, 铺设线管。

3) 铺设线缆

达到铺设线缆的条件后, 进行线缆铺设和标注, 保证线缆的通路, 为设备的安装打下基础。

4) 设备安装

按照设计图纸、施工图纸及产品说明书的要求, 将设备安装到相应的位置上, 并保证设备能正常运行、设备之间互通。

5) 设备调试

设备和网络要进行互通调试, 进行相关软件部署, 并保证正常运行, 从而达到原设计目的。

6) 竣工验收

在设备竣工验收时, 要备齐竣工验收文档, 包括设计文件、施工图纸和说明书、设备技术说明书、工程协议、图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单。

4.3 明确工程内容

通常, 在工程实施前, 需要组织相关专业项目部进行图纸会审、设计交底, 发现缺陷, 拟定解决方案。首先, 熟悉理解图纸和设计意图, 准确掌握施工图纸细节和施工质量标准, 明确工艺流程;然后, 由集成商技术部门配合项目部认真编制本工程的施工组织设计, 学习施工图纸, 商定施工配合事宜;最后, 组织施工人员学习质量体系和验收规范, 掌握质量标准和质量控制。即做好图纸会审, 把握施工内容与工艺。

智能化工程实施中, 要坚持以“图”说话, 采用目标管理和过程控制相结合的方式, 把工程目标具体化, 注重变更流程和协调机制的建立, 落实工程检查制度, 做到“乱而有序”。通常, 只有在工程“蓝图”确定后, 才能进行施工。在情况紧急时, “白图”在盖章后, 经监理同意, 也可先行施工。

4.4 明晰工作界面及关联

4.4.1 工作界面

工作界面是协调、管控各分部分项工程施工的依据。界面管理是提高工程质量和施工效率的关键。界面类型可分为三种, 即合同界面、组织界面与实体界面。

在工程建设中, 这三类界面管理贯穿于整个项目的生命周期。合同过多会导致较多的实体界面;同时如果参建单位增多, 就会产生更多的组织界面, 增加了界面管理的复杂性。只有充分界定好各类界面和内容职责, 才能有效地组织协调施工。即需要明确责任任务并做好施工协调。

4.4.2 界面关联

明确不同专业队伍间的施工界面, 积极沟通, 协同配合是智能化工程顺利按质量、进度要求完成项目的关键。以滨城政务中心公共桥架施工为例, 智能建筑要实现语音、数据通信, 要融入未来智慧城市, 则广电及三大运营商线路接入显得非常重要。传统上, 广电及三大运营商同弱电系统共享桥架, 为了更好地区分楼内弱电智能化系统和外联通信系统, 以便未来更好地扩展和运维, 滨城政务中心决定为广电及三大运营商设立独立的公共桥架 (100mm桥架) 。其界面关联约定如下:公共桥架由机电安装队伍施工;公共桥架布设电缆由广电及三大运营商各自负责;甲方授权系统集成商, 根据工程进度, 以联系单的方式, 协调相关项目部施工。

4.5 掌握工程规律, 有效施工和监管

4.5.1 处理好与建筑总包的关系

土建工程是智能建筑的载体, 是规划和布局智能化系统的基础。一般承担土建工程的单位为总包单位, 包含多个分部工程。总包单位将分部工程分包给不同的施工单位, 即分部分包单位。各专业分包单位要自觉接受总包单位管理, 在总包单位管理、安排、指导下施工。

4.5.2 做好工程监管

施工准备, 主要包括成立项目组、设计交底、制订管理制度和施工组织方案、组建施工队伍等。以滨城区为例, 项目建设指挥部下设智能化工作小组, 统一协调楼宇智能化相关工作, 全程参与智能化建设的规划设计、招标、施工监督、系统验收等工作。

施工管理, 主要包括协调各方关系, 控制和调整计划, 明确智能化各子系统实施任务以及智能化系统与其他工种之间的工作界面和责任, 发挥监理的协调检查作用等。

工程变更, 在工程实施中不可避免, 对于变更的协调机制事关工程实施的质量和效率。以滨城区为例, 对于局部的、 简单的变更, 通过联系单的方式进行修改, 经过建设方、 设计方、 监理和施工方等相关单位的会签后, 即可进行施工;对于全局的、 复杂的、 牵涉比较多的变更, 必须由设计单位结合工程的实际情况重新进行设计或变更;对于所有变更均应让其他相关工种及时了解, 杜绝因信息不畅而造成损失。

工程验收, 主要包括系统功能检测验收、系统性能指标检测验收、文档验收等。通过验收, 确保系统满足设计方案的要求, 同时有利于今后的操作、运行、管理、服务、使用和维护保养。

5 结束语