土地确认证明

土地确认证明（共5篇）

土地确认证明 篇1

1 谋划到位

安徽省潜山县确权办在公示前组织召开了公示工作专题会议, 创新土地确权公示确认方法———进组入户, 上门公示。一是要求测绘公司按1∶1 000制作公示图纸, 字体大小适中, 增加标注相关道路、沟渠、水塘、村庄等附属地物, 防止公示图失真, 便于农户确认, 并要随身携带工作底图, 以备及时查看;二是要求与乡镇、村、组工作人员做好群众宣传动员, 讲清公示时间和公示方式, 争取农民群众关心支持与参与。

2 跟踪到位

要求确权办工作人员分工负责, 全程跟踪督导, 配合测绘技术人员对公示图中的相关数据、图形进行细心解说, 让农民群众对公示图上地物标注内容看得清, 弄得懂, 辨得明, 找得准;对农户反映地块错 (弟兄分户, 指界错乱多) 、漏、重等问题, 及时到田间地头进行修补测量, 现场解决问题, 修正结果及其他需要澄清的问题及时在公示图上标注, 边公示边修补, 并做好记录, 为下一步开展第二轮结果公示和签字确认打好基础。

3 确认到位

土地确认证明 篇2

一、农村土地承包经营权价格评估

资产评估的方法很多，农村土地承包经营权价格评估比较适用的主要有两种方法。

（一）纯收益法。就是将农地种植经营的收入扣除生产成本和经营者应得利润后，剩余部分的土地经营纯收益作为土地承包经营权出租的租金价格。即：

农村土地承包经营权租金价格=土地经营纯收益=土地种植收入-生产成本-经营者应得利润

农村土地承包经营权价格=农村土地承包经营权租金价格/利率

其中，土地种植收入一般为当地大多数农户种植模式下经营土地三年平均收入；经营者应得利润为投入资本乘以社会平均利润率。

（二）市场比较法。即以当地农村土地承包经营权市场租金价格为基础，参照实际评估农地肥沃程度、所处的地理位置、交通条件、经济环境、社会因素等进行比较分析，然后评估指定地块承包经营权租金价格。即：

农村土地承包经营权租金价格=当地农村承包经营权市场租金价格×K

农村土地承包经营权价格=农村土地承包经营权租金价格/利率

其中，K为特定地块考虑其特殊因素的折合系数

二、农村土地承包经营权权能使用中的地价确认

落实《决定》中赋予的农民土地承包经营权能，关键要推进农村土地承包权与经营权分置并行，正确处理好农村土地所有权、承包权、经营权三者关系，落实所有权，稳定承包权，放活经营权，实现好、维护好农民对土地承包经营权流转和承包经营权抵押、担保两项重要权能。

（一）农村土地承包经营权流转中的地价确定。农村土地承包经营权流转主要有出租和入股两种方式需要对地价进行评估确认。

1.农村土地承包经营权出租价格即租金确定。可采取纯收益法和市场比较法相结合的办法进行评估确定。如某村农民土地主要种植习惯是一年种两季，一季麦子、一季稻子，两季平均年纯收益1000元。该村某村民将5亩承包地经营权出租给一家庭农场经营，其地块紧靠大路边，地为优质地，经双方确定折合系数K为1.1，则其每亩承包地经营权出租价格即年租金为：

每亩承包地经营权出租价格=承包地纯收益×K=1000×1.1=1100元

也就是说，该农户可按每年每亩1100元的租金将承包地经营权出租给家庭农场经营。为保护出租农民的合法利益，农村土地承包经营权出租年限可以定长一些，但年租金应该随着市场行情的变化一年一定，或几年一定，切不能在整个较长的出租期内长期不变，损害农民利益。

2.农村土地承包经营权入股价格即股金确定。农村土地承包经营权入股应计算的股金额，实际就是农村土地承包经营权价格。假定土地流转双方确认的年利率为8%，则上述农户如将土地承包经营权入股到某农地股份合作社经营，则其每亩农地入股股金应为：

每亩承包地经营权股金=承包地经营权租金/利率=1100/8%=13750元

也就是说，该农户可以每亩13750元折价入股给农地股份合作社经营，参与股金分红。

（二）农村土地承包经营权抵押担保中的地价确定。农村土地承包经营权可抵押担保价格，实际就是农村土地承包经营权价格。如上述农户每亩承包地经营权价格为：

每亩承包地经营权价格=承包地经营权租金/利率=1100/8%

=13750元

也就是说，该农户可用每亩值13750元额度到金融部门抵押担保贷款。如农户发生违约风险，银行可通过农村产权交易市场，将该农户承包地经营权收回出租，用承包地经营权租金逐年偿还贷款。

（作者单位：江苏省盐城市委农村工作办公室）

责任编辑：欣闻

事业单位开办资金确认证明 篇3

×××事业单位登记管理局：

截止20××年××月××日我单位净资产合计

万元。按照《事业单位登记管理暂行条例实施细则》第三十三条的规定，我单位现确认申请登记的开办资金为人民币

万元，其中：货币资金

万元，固定资产

万元，其他资产

万元。

我单位承诺上述数据的真实性并承担由此引发的一切责任和后果。

附件：

1、2、……

（拟任）法定代表人签字：

单位全称：（公章）二〇××年××月××日

开办资金确认证明的说明

一、确认证明应主送该事业单位的登记管理机关。

二、确认开办资金的截止日期应为申请登记的时间。

三、确认开办资金数额应等于其中各项资产数额的总和。

四、确认证明应区别不同情形提供附件材料，并在确认证明正文后列明附件目录:

1、申请变更登记的事业单位，应附申请登记时的资产负债表及相关报表。

2、申请设立登记的事业单位，可附申请登记时的资产负债表及相关报表、开办资金进账单、财政拨款证明、实物资产划拨文件及划拨单。

五、该证明需单位法定代表人或拟任法定代表人亲笔签字确认。

六、落款为申请登记的事业单位全称并加盖公章。申请设立登记时未刻制公章的事业单位可不加盖。

土地权属争议确认权申请书 篇4

申请人：龙祖跃，男，苗族，岁，小学文化，住石屯镇达耸村松

团组，身份证号：联系电话：

龙祖兴，男，苗族，岁，小学文化，住石屯镇达耸村松

团组，身份证号：联系电话：

王胜禄，男，苗族，岁，小学文化，住石屯镇达耸村松

团组，身份证号：联系电话：

被申请人：龙光学，男，苗族，住石屯镇达耸村松团组。请求事项：

1、请求依法确认将位于松团组上寨变压器往新寨方向公路坎上一宗土地确权给申请人使用。

2、请求被申请人赔偿乱挖凿此宗土地所导致申请人的经济损失。

事实和理由：

土地坐落于达耸村松团组变压器往新寨方向旧道路坎上，争议面积约为10亩，该土地于解放后六三年至八三年归属松团一组集体土地（当时松团分为一、二两组，申请人同为一组居民，被申请人为二组居民），八三年在国家政策指导下该土地分配给申请人三户分别使用,并拥有相关部门颁发的权属证明，至今已有三十余年之久。

但在2014年8月12日,龙光学在光天化日之下，开着挖机将政府分配给申请人使用的此宗土地延公路里侧进行挖掘，并扬言申请人三户分别持有使用的此片土地全是他家土地，是他家在国民党时期的老耕业，之前没有收回是因为时机没有成熟，现在时机成熟了，他要收回此宗土地。经申请人及家属多次提醒的压力下，才停止挖掘，但坚持土地是他家的，要收回为己有的说法。申请人认为，土地是国家分配给农民使用的，在解放后土地改革时期就经过了很大的重新分配，活在共产党执政的当下，自己在使用的每一寸土地都是国家分配给我们的，任何人不得以国民党是自己老耕业等名义侵为己有。双方协商无果，经村干部共同组织当事人协商调解均无效。

综上所述，为保障申请人的财产合法权益，尽快解决申请人与被申请人之间的纠纷，申请人根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《贵州省土地管理条例》第七条等相关法律法规，请求石屯镇人民政府在公平、工作原则下，依法对上述争议土地的使用权明确归为申请人分别拥有，并要求龙光学赔偿因乱挖掘此土地导致申请人的经济损失。

敬呈：石屯镇人民政府

申请人：龙祖跃

龙祖兴王胜禄

土地使用证明格式 篇5

中华人民共和国│

││

│国有土地使用证│

││

└─────────────────────────────────┘

___国用(2000)字第10号

中华人民共和国

国有土地使用证

中华人民共和国国土资源部

全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

——摘自《中华人民共和国土地管理法》第九条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

——摘自《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条

土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

——摘自《中华人民共和国土地管理法》第十一条

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，由土地使用者申请，经调查审定，准予登记，发给此证。

___市人民政府(印)

2000年8月

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│土地使用者│___市新华贸易有限公司│

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│坐落│___市新华路__号│

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│地号│02—03—35│图号│50.00—50.00│

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│用途│住宅│土地等级│Ⅲ│

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│使用权类型│出让│终止日期│2070年8月20日│

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│使用权面积│14523.0平方米│

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│其中共用分摊面积│/│

├───┬─────┴─────────────────────────┤

│││

│填││

│证││

│机││

│关││

│││

││___市国土资源管理局(印)│

││2000年8月20日│

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│记事│

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│日期│内容│

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国有土地使用证国有土地使用证

二、办理注册资料如下：

首先你要确实是办理有限公司还是办理加工厂，有限公司条件如下：

1、股东具备两个以上

2、房产权复印件及租赁合同

3、注册资本可以注册为50万元，可申请17%，也可以投资为最低3万元但不能申请进出口业务;

4、经营范围、股东出资比例

上述资料具备好到所在地工商所申请名乐核准准-----数日后工商所颁发《企业名称核准通知书》----验资所(验资)----工商所受理(营业执照)----公安局(刻章)----质监局(组织机构代码证)---税务局(税务证)----当地银行开户

《国有土地使用证》是证明土地使用者转载自，请保留此标记(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有房屋所有权的住房产权人。