房屋建筑和市政基础

房屋建筑和市政基础（精选8篇）

房屋建筑和市政基础 篇1

榕建筑[2007]110号

关于进一步加强施工、监理企业

在榕从事房屋建筑和市政基础设施建设

管理工作的通知

各区、县（市）建设局，局属各监管机构，在榕各施工、监理企业：

为进一步规范统一、有序、开放的建筑市场，维护我市建筑市场秩序，强化施工、监理企业对工程的管理，建立有效的应急处置机制，根据有关规定，结合我市具体实际，就进一步加强施工、监理企业在榕从事房屋建筑和市政基础设施建设管理工作通知如下：

一、在我市（含所辖各区、县及县级市）行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施建设活动的施工、监理企业，应依法取得相应的资质证书并办理登记备案后，方可在本市范围内从事建筑活动。

二、福州市建设行政主管部门负责在榕施工、监理企业的登记备案管理工作。

三、在榕施工、监理企业应按本通知要求，填写《在榕施工 — 1 —

（监理）企业登记备案手册》，提供企业营业执照、资质证书（施工企业还应提供安全生产许可证）、在榕机构营业执照、税务登记证、固定办公场所证明、企业法人授权委托书以及企业近二年承建（监理）的主要工程及质量、安全情况、企业的经营诚信证明和分支机构管理、执业资格人员的相关证明等材料以及按规定应提供的农民工工资保证金到位证明，到我市建设行政主管部门办理企业在榕登记备案手续。

四、在榕企业必须有健全的管理机构、完善的管理体系和应急处理预案，有固定的办公场所，要求施工总承包企业办公面积不少于300平方米、专业承包及监理企业办公面积不少于200平方米（不得租用住宅）。施工企业在榕的工程技术、经济管理人员人数应不少于30人，一级项目经理或一级注册建造师不少于3人；监理企业国家注册监理工程师不少于3人。

上述项目经理及执业资格人员应提供企业所在地（设区市或地级以上）建设行政主管部门出具的无在建证明材料；在榕分支机构负责人、项目经理、执业注册人员及工程技术、经济管理人员的执业资格、岗位证书应留存登记备案机关。

五、在榕工程项目的管理（监理）人员应从企业登记备案的在榕工程技术、经济管理人员和执业资格人员中选择。

六、福州市建设行政主管部门将根据申请材料，对登记备案企业在榕管理机构的办公场所、办公设备、管理人员、执业人员以及施工、监理设备进行核查。

被核查机构负责人及相关人员应在核查表上签名留样。

七、施工、监理企业在榕从事建筑活动，有下列情况之一的，取消其在榕登记备案资格，二年内不得重新申请在榕登记备案：

1、在办理相关业务或提交资料过程中弄虚作假或隐瞒真实情况的；

2、施工企业发生建设部第159号令第二十一条所列十二项违规行为的。

3、监理企业发生建设部第158号令第十六条所列九项违规行为的。

八、在榕企业进行登记备案前，应在我市设立分支机构，并向分支机构所在地工商、税务部门进行注册、登记，再到我市建设行政主管部门领取空白的《在榕施工（监理）企业登记备案手册》，按所提供的《办理企业登记备案须知》的要求办理登记备案手续。

九、企业在榕登记备案实行动态管理，原则上每复核一次，复核时间另行通知。

十、在福州市行政区域内注册的施工、监理企业，视同已办理登记备案手续，不再重复登记备案。

十一、工作人员在办理在榕施工、监理企业登记备案中，要认真履行职责，严格按规定办事，对循私舞弊、滥用职权或玩忽职守的，依法予以行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十二、本通知自2008年2月1日起执行。

二OO八年元月二日

抄送：省建设厅，市政府，市监察局，市工商局，市地税局，本局领导及相关处、室、站（中心），存档。

福州市建设局2008年元月2日印发

房屋建筑和市政基础 篇2

规定指出, 工程质量监督管理包括执行法律法规和工程建设强制性标准的情况;抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量;抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为;抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量;对工程竣工验收进行监督;组织或者参与工程质量事故的调查处理;定期对本地区工程质量状况进行统计分析;依法对违法违规行为实施处罚。主管部门对工程项目实施质量监督, 应当严格依照程序进行。工程竣工验收合格后, 建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌, 载明建设、勘察、设计、施工、监理单位等工程质量责任主体的名称和主要责任人姓名。主管部门实施监督检查时, 有权要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料;进入被检查单位的施工现场进行检查;发现有影响工程质量的问题时, 责令改正。

规定要求, 县级以上地方人民政府建设主管部门应当根据本地区的工程质量状况, 逐步建立工程质量信用档案。同时, 将工程质量监督中发现的涉及主体结构安全和主要使用功能的工程质量问题及整改情况, 及时向社会公布。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当按照国家有关规定, 对本行政区域内监督机构每三年进行一次考核。监督机构经考核合格后, 方可依法对工程实施质量监督, 并对工程质量监督承担监督责任。

房屋建筑和市政基础 篇3

关键字：建筑碎渣；市政道路；检测

1、前言：

随着城市化发展及进程逐渐加快，建筑拆迁废弃物作为城市不断发展的衍生物，在过去只能倾倒在城市周边，直接影响到城市周边的环境甚至是城市环境，同时也浪费了这些资源。这是由于建筑拆迁废弃物通常是由有各种杂物组成，比如说混凝土块、砂浆以及砖块等，只需对这些废弃物进行筛选、破碎等工序就可以使其变为很好的市政道路路基填充物。由于现行的建筑碎渣再利用规定以及相应的施工质量要求、施工检测手段仍旧不完善，导致建筑碎渣路基施工管理控制工作不能做到“有法可依”，致使路基施工质量不一。就此对建筑碎渣在市政道路工程中施工质量要求以及相应的检测手段进行详细分析。

2、在市政道路工程项目中建筑碎渣的施工质量要求

2.1建筑碎渣的处理方法

由于大部分的建筑碎渣是建筑拆迁废料，而建筑拆迁废料的颗粒大小往往是非常的大的，由此需要使用破碎锤或者是挖掘机对建筑拆迁废料施以简单的处理，将建筑拆迁废料粉粹成大小符合相关规定要求颗粒，在粉碎完毕之后需将碎渣中的生活垃圾以及各种杂草等杂物处理干净，然后进行拣选分类以及分堆，在分拣完毕之后需将大小直径不同的建筑碎渣颗粒均匀的混合在一起，防止出现大直径碎渣或者是小直径碎渣过分集中问题。

2.2施工工艺简析

2.2.1建筑碎渣的运输

由于建筑碎渣重量重，同时是由各种小颗粒物质组成，若受到风的作用极易形成一阵小的“沙尘暴”，不利于环境的保护，所以需使用加设顶面覆盖的大吨位运输车，避免出现掉渣或者是扬尘等问题。

2.2.2摊铺以及碾压

建筑碎渣需使用挖掘机进行摊铺施工，同时在摊铺过程需再次碾压、粉粹直径过大的砖砌体以及混凝土块等物质，并集中处理大料径杂物。在处理建筑碎渣的过程中施工人员需再次捡拾其中的杂物，如木质品、生活垃圾等。然后均匀的平铺建筑碎渣，并保持建筑碎渣厚度不超过四十厘米，再选择重型推土机对建筑碎渣路基进行第一次碾压，以消除建筑碎渣路基之中的不平之处，对于其中部分不平之处可以由施工人员使用直径更小的细碎渣补平。

另外建筑碎渣自身并没有粘连能力，为了提升碎渣之间的摩擦力、咬合力，需选择使用吨位、强度更大的振动型压路机对建筑碎渣路基进行再次碾压。具体使用步骤为：先使用吨位超过十八吨的重型凸块式压路机对建筑碎渣路基进行次数不少于两次的碾压，以进一步的破碎处理建筑碎渣，同时让建筑碎渣更为紧密的嵌固；其次是使用吨位超过十八吨的振动压路机对建筑碎渣路基进行次数不少于四次的振动碾压，并在碾压的过程中保持三十赫兹左右的频率，以及2.0km/h到4.0km/h之间的速度；然后使用吨位超过十八吨的三轮压路机对建筑碎渣路基进行次数不少于一次的静压，静压的目的是为了将各个角落以及路基整体压实，并消除轮迹，以使得建筑碎渣顶面更为牢靠、紧固；最后，使用细料将具有明显缝隙或者是孔洞的部位填补完整，然后进行再次碾压，以保持路基整体的可靠、密实。

除此之外在使用建筑碎渣对市政道路的路基顶面以及路床顶进行加固处理时，建筑碎渣可以做厚度为二十厘米到三十厘米之间的灰土封顶层。

3、在市政道路工程项目中建筑碎渣施工的检查手段

现在我国仍没有一个完整的建筑碎渣路基压实度检查方法，现在比较常采用的是压实沉降差法，也就是在压实层顶面已不会出现下沉问题，同时没有明显轮迹，也就是基本稳定，并轮迹深度不超过五毫米时，可判定该建筑碎渣路基为密实状态。具体检查手段为：沿着已经做好压实施工的建筑碎渣路基进行纵向布点，并保持各个点位之间的距离不小于十厘米并不超过二十厘米，然后用油漆做一个明显的标记，并在标记部位放置一个小垫块，然后使用水平仪确定高程，横向布点也如此，只不过横向间距需根据实际情况确定；再使用吨位为十八吨的振动压路机对路基进行碾压，若碾压后路基没有明显的轮迹，则可使用水平仪测量对各个点位的高程进行再次测量，两次测量所得到的高差，即为压实沉降差；根据现在压实沉降差法要求，若是各个点位的压实沉降差的标准差不超过三毫米，最大值不超过十毫米，同时平均值不超过五毫米，则可断定筑碎渣路基合格。

4、结语

综上所述，只需认真处理建筑碎渣，就能够将建筑碎渣重新应用于市政道路路基施工建设中，如此不仅充分应用了建筑碎渣资源，减少了建筑碎渣对城市环境的污染，同时也有效降低了市政道路工程造价，符合现在所提倡的节能减排要求，是一项非常具有社会意义、经济价值的施工措施，值得推广和使用。

5、参考文献：

[1]朱友良.浅析如何加强市政道路工程施工质量[J].工程与建设.2010（03）.

[2]王波.浅析市政道路工程施工质量的优化管理[J].科技传播.2011（08）.

[3]李玉洁.浅谈市政道路石灰稳定土底基层的施工技术[J].科技传播.2010（10）.

房屋建筑和市政基础 篇4

（征求意见稿）

第一章 总则

第一条（制定目的、依据）为了规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合，提高工程建设效率，依据相关法律、行政法规，制定本办法。

第二条（适用范围）房屋建筑和市政基础设施项目实行工程总承包（以下简称工程总承包），适用本办法。

第三条（工程总承包的定义）本办法所称工程总承包，是指从事工程总承包的单位按照与建设单位签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程或者若干阶段承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。

第四条（基本原则）工程总承包活动，应当遵循合法、高效、公平、诚实守信的原则，合理分担风险，保证工程质量和安全，保护生态环境，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

第五条（监督管理部门）国务院住房城乡建设主管部门对全国的房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动实施指导

— 1 — 和监督。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动的监督管理。

第二章 工程总承包项目的发包和承包

第六条（工程总承包方式的适用项目）建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度等合理选择建设项目组织实施方式。政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目应当优先采用工程总承包方式，采用建筑信息模型技术的项目应当积极采用工程总承包方式，装配式建筑原则上采用工程总承包方式。

建设范围、建设规模、建设标准、功能需求不明确等前期条件不充分的项目不宜采用工程总承包方式。

第七条（工程总承包的主要方式）工程总承包一般采用设计—采购—施工总承包或者设计—施工总承包方式。建设单位也可以根据项目特点和实际需要，按照风险合理分担原则采用其他工程总承包方式。

第八条（发包阶段和条件）建设单位应当在发包前做好工程项目前期工作，自行或者委托设计咨询单位对工程项目建设方案深入研究，在可行性研究、方案设计或者初步设计完成后，— 2 — 在项目范围、建设规模、建设标准、功能需求、投资限额、工程质量和进度要求确定后，进行工程总承包项目发包。

第九条（发包方式）建设单位可以依法采用招标或者直接发包的方式选择工程总承包单位。

工程总承包项目范围内的设计、采购或者施工中有任一项属于依法必须招标的，应当采用招标的方式选择工程总承包单位。

第十条（招标文件编制）工程总承包项目招标文件一般包括以下内容：

（一）发包前完成的水文、地勘、地形等勘察和地质资料，工程可行性研究报告、方案设计文件或者初步设计文件等基础资料；

（二）招标的内容及范围，主要包括设计、采购和施工的内容及范围、规模、标准、功能、质量、安全、工期、验收等量化指标；

（三）招标人与中标人的责任和权利，主要包括工作范围、风险划分、项目目标、价格形式及调整、计量支付、变更程序及变更价款的确定、索赔程序、违约责任、工程保险、不可抗力处理条款等；

（四）要求投标文件中明确分包的内容；

（五）采用建筑信息模型或者装配式技术的，招标文件中

— 3 — 应当有明确要求；

（六）最高投标限价或者最高投标限价的计算方法；

（七）要求提供的履约保证金或者其他形式履约担保。鼓励、推荐使用由住房城乡建设部和国家工商行政管理总局联合制定的工程总承包合同示范文本，并将其作为招标文件的组成部分。

第十一条（工程总承包单位条件）工程总承包单位应当具有与工程规模相适应的工程设计资质（仅具有建筑工程设计事务所资质除外）或者施工总承包资质，相应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员，以及与发包工程相类似的工程业绩。

工程总承包单位不得是工程总承项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位，也不得是与上述单位有利害关系的关联单位。

招标人公开发包前完成的可行性研究报告、勘察设计文件的，发包前的可行性研究报告编制单位、勘察设计文件编制单位可以参与工程总承包项目的投标。

第十二条（项目经理条件）工程总承包项目经理是指具备法律法规及本办法规定条件，并经工程总承包单位任命或者授权，在任命或者授权范围内负责工程总承包合同履行和项目管理的项目负责人。

— 4 — 工程总承包项目经理应当具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师，或者具备工程类高级专业技术职称，熟悉工程技术和总承包项目管理知识以及相关法律法规，具备较强的组织协调能力和良好的职业道德，担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人或者施工总承包项目经理。

第十三条（投标文件编制期限）招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。依法必须招标的工程项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不宜少于三十日；国家重大建设项目以及技术复杂、有特殊要求的项目，不宜少于四十五日。

第十四条（评标办法）工程总承包项目评标一般采用综合评估法，评审的主要因素包括工程总承包报价、项目管理组织方案、设计方案、设备采购方案、施工组织设计或者施工计划、工程质量安全专项方案、工程业绩、项目经理资格条件等。

第十五条（评标委员会组成）评标委员会的专家成员应当依照项目特点由具备工程总承包项目经理经验以及从事设计、采购、施工管理、造价等方面的专家组成。

第十六条（发承包的风险分配）建设单位和工程总承包单位应当加强风险管理，在招标文件、合同中约定公平、合理分担风险。风险分担可以参照以下因素约定：

— 5 — 建设单位承担的主要风险一般包括：

（一）建设单位提出的建设范围、建设规模、建设标准、功能需求、工期或者质量要求的调整；

（二）主要工程材料价格和招标时基价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；

（三）因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；

（四）难以预见的地质自然灾害、不可预知的地下溶洞、采空区或者障碍物、有毒气体等重大地质变化，其损失和处臵费由建设单位承担；因工程总承包单位施工组织、措施不当等造成的上述问题，其损失和处臵费由工程总承包单位承担；

（五）其他不可抗力所造成的工程费用的增加。除上述建设单位承担的风险外，其他风险可以在合同中约定由工程总承包单位承担。

建设单位要求工程总承包单位出具履约担保的，建设单位也应当向工程总承包单位出具支付担保。

第十七条（合同价格形式）工程总承包项目宜采用固定总价合同。建设单位和工程总承包单位依据住房城乡建设主管部门制定的计价规则，在合同中约定工程总承包计价方式和计价方法。

依法必须招标的工程项目，合同固定价格应当在充分竞争的基础上合理确定。除合同约定的变更调整部分外，合同固定

— 6 — 价格一般不予调整。

除双方合同明确约定外，建设单位不得将工程总承包项目的审计结论作为结算依据。

第三章 工程总承包项目实施

第十八条（建设单位的项目管理）建设单位应当加强工程总承包项目全过程管理，履行合同和法定义务。具有全过程项目管理能力的建设单位可以自行对工程总承包项目进行管理，也可以委托项目管理单位对工程总承包项目进行管理。项目管理单位不得与工程总承包单位具有利害关系。

第十九条（工程总承包单位的组织机构）工程总承包单位应当建立与工程总承包相适应的组织机构和管理制度，形成项目设计管理、采购管理、施工管理、试运行以及质量、安全、工期、造价等工程总承包综合管理能力。

第二十条（工程总承包单位的现场管理）工程总承包单位应当在施工现场设立项目管理机构，设臵项目经理以及技术、质量、安全、进度、费用、设备和材料等现场管理岗位，配备相应管理人员，加强设计、采购与施工的协调，完善和优化设计，改进施工方案，实现对工程总承包项目的有效控制。

工程总承包单位的项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

— 7 — 第二十一条（工程总承包单位的分包）工程总承包单位可根据合同约定或者经建设单位同意，将工程总承包合同中的设计或者施工业务分包给具有相应资质的单位。

工程总承包单位同时具有相应的设计和施工资质的，可以将工程的设计或者施工业务分包给具备相应资质的单位，但不得将工程总承包项目中设计和施工全部业务一并或者分别分包给其他单位。工程总承包单位自行实施施工的，不得将工程主体结构的施工分包给其他单位；自行实施设计的，不得将工程主体部分的设计分包给其他单位。

工程总承包单位仅具有相应设计资质的，应当将工程总承包项目中的全部施工业务分包给具有相应施工资质的单位，不得将主体部分的设计分包给其他单位。工程总承包单位仅具有相应施工资质的，应当将工程总承包项目中的全部设计业务分包给具有相应设计资质的单位，不得将工程主体结构的施工分包给其他单位。

第二十二条（工程总承包单位的分包方式）工程总承包的分包，可以采用直接分包方式。但以暂估价形式包含在总承包范围内的工程、货物、服务分包时，属于依法必须招标的项目范围且达到国家规定应当招标规模标准的，应当依法招标。暂估价的招标可以由建设单位或者工程总承包单位单独招标，也可以由建设单位和工程总承包单位联合招标，具体由建设单位

— 8 — 在工程总承包招标文件中明确。

第二十三条（禁止工程总承包单位的转包）工程总承包单位不得将工程总承包项目转包。

采用联合体方式承包工程的，在联合体分工协议中约定或者在项目实际实施过程中，联合体一方既不按照其资质实施设计或者施工业务，也不对工程实施组织管理，且向联合体其他成员收取管理费或者其他类似费用的，视为联合体一方将承包的工程转包。

第二十四条（设计总包或者施工总承包单位的分包）按照本办法第二十一条规定进行工程总承包分包的，设计总包单位或者施工总承包单位根据与工程总承包单位的合同约定或者经工程总承包单位同意，可以将其承包范围内的非主体部分分包给具有相应资质的单位。

第二十五条（施工图设计文件审查）工程总承包单位自行完成或者分包工程设计的，工程设计图纸和竣工图纸应当增加工程总承包单位图签栏，并由工程总承包单位项目经理签字。

工程总承包项目按照法律法规规定应当进行施工图设计文件审查的，可以根据项目实施情况，分阶段审查施工图设计文件。

第二十六条（质量责任）建设单位存在迫使工程总承包单位以低于成本的价格承包，任意压缩合理工期，要求工程总承

— 9 — 包单位违反工程建设强制性标准、降低建设工程质量等情形并导致工程质量事故的，建设单位应当承担质量责任。

工程总承包单位应当对其承包的全部建设工程质量负责，分包不免除工程总承包单位对全部建设工程所负的质量责任。

分包单位对其分包工程的质量负直接责任。

第二十七条（安全责任）建设单位存在对工程总承包单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，任意压缩合理工期等情形并导致工程安全生产事故的，建设单位应当承担安全生产责任。

工程总承包单位对施工现场的安全生产负总责。分包单位应当服从工程总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。

第二十八条（工期责任）建设单位不得设臵不合理工期。工程总承包单位对工期全面负责。工程总承包单位应当对项目总进度和各阶段的进度进行管理，通过设计、采购、施工、试运行各阶段的协调、配合与合理交叉，科学制定、实施、控制进度计划，确保工程按期竣工。

第二十九条（竣工验收、备案）工程已完成全部工作并符合竣工验收规定和约定条件的，工程总承包单位应当向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位应当按照

— 10 — 法定程序和合同约定期限组织各参建单位进行工程竣工验收，验收合格后应当在法定期限内向主管部门备案。

工程总承包单位负责组织各分包单位配合建设单位完成工程竣工验收。

各级住房城乡建设主管部门应当在工程总承包项目竣工验收备案登记表中增加工程总承包单位和工程总承包项目经理栏目。

第三十条（项目资料移交）建设单位应当及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，以及工程总承包单位、工程监理等单位移交的工程资料，建立项目档案，并在工程竣工验收后，及时向城建档案管理部门移交。

工程总承包单位负责总承包范围内工程实施过程中的各种工程资料的审核、签署、整理等工作，并向建设单位移交相应工程档案资料。工程总承包单位协助建设单位建立工程电子文件和电子档案。

第三十一条（保修责任）工程保修责任书由建设单位与工程总承包单位签署，保修期内工程总承包单位应当根据法律规定以及合同约定承担保修责任，工程总承包单位不得以其与分包单位之间保修责任划分而拒绝履行保修责任。

第四章 监督管理

— 11 — 第三十二条（监督管理内容）县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当加强对本地区工程总承包活动中各参建单位行为的监督检查。主要监督检查以下内容：

（一）建设单位的发包行为是否符合法律法规规定，是否存在应招标未招标、应公开招标未公开招标、肢解发包等违法行为；

（二）工程总承包单位的行为是否符合法律法规和强制性标准要求，是否存在无资质或者超越资质等级承揽工程等违法行为；

（三）工程总承包单位在工程总承包合同履行过程是否存在转包、违法分包、出借资质等违法行为；

（四）工程总承包单位组建的项目管理机构是否符合相关规定，各主要项目管理人员是否具备相应执业资格或者本办法规定的资格条件；

（五）咨询单位在工程总承包活动中的咨询行为是否符合法律法规规定；

（六）工程总承包项目其它参建单位是否存在违法违规行为；

（七）对工程总承包项目勘察设计文件、工程材料设备及工程质量监督；

（八）对工程总承包项目安全生产行为监督；

（九）工程总承包项目是否依法进行竣工验收、工程档案归档及竣工验收备案；

（十）依法由住房城乡建设主管部门监督管理的其他事项。第三十三条（安全生产许可证管理）工程总承包单位自行实施工程总承包项目施工的，应当依法取得安全生产许可证；将工程总承包项目中的施工业务依法分包给具有相应资质的施工单位的，施工单位应当依法取得安全生产许可证。

工程总承包单位不具备施工资质和安全生产许可证时，工程总承包单位主要负责人、项目经理和专职安全生产管理人员应当取得相应的安全生产考核合格证。

第三十四条（施工许可证办理）工程总承包项目开工前，建设单位可分阶段向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。

县级以上地方住房城乡建设主管部门应当在工程总承包项目施工许可证、工程质量安全监督手续及相关表格中增加工程总承包单位和工程总承包项目经理等栏目，并根据工程总承包合同及分包合同确定设计、施工单位。

第三十五条（施工许可证办理的条件）工程总承包项目的建设单位申请领取施工许可证，可以提交建设单位与具备相应施工资质的工程总承包单位签订的工程总承包合同，或者工程总承包单位与施工单位签订的施工分包合同，作为已经确定建

— 13 — 筑施工单位的条件。可以提交当前阶段按规定经审查合格的施工图设计文件，作为申请领取施工许可证所需的图纸。可以提交由工程总承包单位组织编制的施工组织设计文件，作为保证工程质量和安全的具体措施。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定和本办法规定，增设办理工程总承包施工许可证的其他条件。

第三十六条（信用管理）各级住房城乡建设主管部门应当加强工程总承包项目参建单位及项目管理人员的信用管理工作，及时收集本行政区域内工程总承包项目、各参建单位、项目管理人员信息以及相关信用信息，按国务院住房城乡建设主管部门相关规定记录并报送至全国建筑市场监管公共服务平台，通过全国建筑市场监管公共服务平台统一对外公布各参建单位及项目管理人员信用信息。

第三十七条（行业自律）行业组织应当加强工程总承包单位行业自律，发布行业公约，促进公平竞争，引导行业健康发展。

第三十八条（质量终身责任制）工程总承包单位及项目经理依法承担质量终身责任，工程总承包项目在永久性标牌、质量终身责任信息表中应当增加工程总承包单位及其项目经理信息。

— 14 — 第三十九条（法律责任）工程总承包活动中，有违反《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规的，按照相应处罚规定追究工程总承包单位和工程总承包项目经理的法律责任。

第五章 附则

房屋建筑和市政基础 篇5

第一章 总则

第一条

为加强房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理，保护人民生命和财产安全，规范我市城乡建设主管部门及工程质量监督机构（以下简称主管部门）的质量监督行为，根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号），制定本实施办法。

第二条

重庆市行政区域内主管部门实施对新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理的，适用本办法。

第三条

重庆市城乡建设委员会负责全市房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）质量监督管理工作。

县级及以上城乡建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理工作。

工程质量监督管理的具体工作可以由县级及以上城乡建设主管部门委托所属的工程质量监督机构（以下简称监督机构）实施。

第四条

本办法所称的工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量及工程建设（含代建）、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施监督的行政执法行为。

本办法所称的工程实体质量监督，是指主管部门对涉及工程 主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督执法。工程主体结构安全是指工程的地基与基础、主体结构安全。房屋建筑主要使用功能是指屋面、外墙面、有防水要求的房间的防渗漏功能，以及通水、通风和通电功能。市政基础设施主要使用功能是指道路和桥梁（隧道、轨道交通）的行车功能，市政管道的通水功能和水池的蓄水功能。

本办法所称的工程质量行为监督，是指主管部门对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督执法。

本办法所称的工程建设强制性标准主要是指直接涉及施工阶段工程质量安全等方面的工程建设标准强制性条文。

第五条

工程质量监督执法采取抽查方式。主管部门应遵循差别化监督原则，根据工程类别、重要性及工程质量责任主体和质量检测等单位的质量管理能力等情况实施分类监督，采用抽查、抽测等方式实施工程质量监督执法。

抽查按检查内容分成两类，一是对工程的抽查，是指主管部门通过巡视，随机确定受检工程的质量检查活动；二是对内容的抽查，是指主管部门在检查工程时，根据有关工程技术标准及规定，对工程质量责任主体和质量检测等单位履行质量责任的行为以及有关工程质量的文件、资料和工程实体质量等随机进行的抽样检查活动。

抽测是指利用检测仪器、设备等工具对工程实体质量进行随机抽样的检测或测量活动。

第二章 工程质量监督管理

第六条

对工程项目实施质量监督，应当依照下列程序进行：

（一）受理建设单位办理质量监督手续；

（二）制定工作计划并组织实施；

（三）对工程实体质量、工程质量责任主体和质量检测单位的质量行为进行抽查、抽测；

（四）监督工程竣工验收, 重点对验收的组织形式、程序等是否符合有关规定进行监督；

（五）形成工程质量监督报告；

（六）建立工程质量监督档案。

第七条

工程质量监督手续，是指建设单位在办理施工许可证（开工报告）前按工程建设有关法规的规定向监督机构申请工程质量监督，监督机构对所提交的资料进行审核，申报资料符合要求后签发《工程质量监督通知书》，并建立工程质量监督信息档案的活动。

第八条

受理建设单位办理质量监督手续时，应重点审核以下资料：

（一）施工图设计文件的审查合格书及备案情况；

（二）施工单位中标通知书；

（三）监理合同；

（四）监理单位资质证书、监理项目管理机构组成及监理人员资格证书（出示原件提供复印件）；

（五）经审查合格的施工图纸。

第九条

监督机构实施工程质量监督管理必须配备监督组。对房屋建筑工程，区级监督机构宜按10～30万平方米或15～30项工程配备一个监督组，县级监督机构宜按5～15万平方米或10～20项工程配备一个监督组；对市政基础设施工程，宜按工程 规模和复杂程序合理配备监督组，并按工程类别配置相应专业的监督人员。每个监督组配置不得少于2个工程质量监督人员。

第十条

实施工程质量监督管理应制定工程质量监督工作计划，工作计划应包括以下内容：

（一）监督组成员的组成；

（二）工程实体质量抽查、抽测内容；

（三）工程质量行为抽查内容；

（四）对工程竣工验收的监督内容。

第十一条

工程质量监督管理应当包括下列内容：

（一）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位执行工程建设法律法规和工程建设强制性标准的情况；

（二）抽查、抽测涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；

（三）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的质量行为；

（四）抽查、抽测涉及工程主体结构安全和主要使用功能的主要建筑材料、建筑构配件的质量；

（五）对工程竣工验收实施监督；

（六）组织或者参与工程质量事故的调查处理；

（七）定期对本地区工程质量状况进行统计分析；

（八）抽查、抽测发现有违法违规行为的，依法实施行政处罚。

第十二条

抽查工程实体质量时，应重点抽查以下涉及主体结构安全和主要使用功能的项目, 并形成工程实体质量抽查记录。

（一）地基基础、主体结构、建筑屋面、幕墙、给排水管道、通风系统、电气接地安装等分部分项工程施工质量；

（二）检（试）验及结构实体质量检测报告等质量控制资料。第十三条

抽测工程实体质量时，应重点抽测以下涉及主体结构安全和主要使用功能的项目，并形成工程实体质量抽测记录。

（一）房屋建筑工程：

1、承重构件用钢材、水泥等主要原材料质量；

2、承重结构混凝土和砂浆强度；

3、钢筋连接接头；

4、主要受力钢筋保护层厚度；

5、现浇楼板结构厚度。

（二）市政基础设施工程：

1、承重构件用钢材、水泥等主要原材料质量；

2、道路工程的结构层强度；

3、桥梁、隧道、给水排水工程的承重结构混凝土强度；

4、钢筋连接接头；

5、主要受力钢筋保护层厚度。

第十四条

抽查工程质量行为时，重点抽查以下内容，并形成工程质量行为抽查记录。

（一）建设单位：施工图设计文件审查，以及涉及主体结构安全、主要使用功能和建筑节能等重大设计修改文件重新报审情况；委托工程监理，组织竣工验收等情况。

（二）勘察、设计单位：设计文件签字签章，参加验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收，签署、出具质量合格文件等情况。

（三）施工单位：施工项目负责人（项目经理）、技术负责人和施工管理负责人等项目管理人员到位履职情况；按图施工，施 工检（试）验，质量问题整改（处理），工程质量控制资料收集整理，参加重要分部（子分部）验收和工程竣工验收，签署、提交工程竣工验收报告等情况。

（四）监理单位：总监理工程师和专业监理工程师等项目监理人员到位履职情况；取样和见证送检，旁站、巡视和平行检验，质量问题通知单签发及质量问题整改结果复查，监理资料收集整理，组织重要分部（子分部）验收，出具工程质量竣工验收评估报告等情况。

（五）质量检测单位：检测数据准确、结论正确，检测报告签字完整，不合格检测结果上报监督机构等情况。

第十五条

对工程竣工验收进行监督时，主要对验收的组织形式、程序、工程永久性标牌设置等是否符合有关规定进行监督，并形成监督记录；重点对验收组的验收结果是否有明确的结论，施工、监理、勘察、设计单位是否分别签署了质量合格文件等环节进行监督检查。

第十六条

监督机构应在工程竣工验收合格之日起5个工作日内，向工程竣工验收备案机关提交工程质量监督报告。监督报告应包括以下内容：

（一）工程概况；

（二）工程质量责任主体的名称和主要责任人的姓名；

（三）工程主体结构及主要使用功能的实体质量抽查、抽测汇总情况；

（四）质量控制资料及安全和功能检验资料抽样核查情况；

（五）工程质量整改通知书整改反馈情况；

（六）重要分部（子分部）验收情况；

（七）工程质量事故处理情况；

（八）对工程遗留质量缺陷的监督意见；

（九）工程质量竣工验收监督意见。

第十七条

监督机构应建立工程质量监督档案管理制度，在工程竣工验收合格之日起20个工作日内建立单位工程监督档案。监督档案应包括以下两方面内容：

（一）向参建各方收集的资料：地基与基础、主体结构验收记录，施工单位竣工验收质量检查合格文件，监理单位竣工验收质量评估报告，勘察和设计单位竣工验收质量检查合格文件，工程质量问题整改回复单，工程竣工验收意见书；

（二）质量监督登记表，质量监督通知书，质量监督工作计划，工程实体质量抽查、抽测记录，工程质量行为抽查记录，工程竣工验收监督记录，工程质量问题责令整改通知书，监督报告，工程质量事故处理的有关资料。

第十八条

主管部门在工程质量监督管理中，发现已造成主体结构安全隐患和主要使用功能缺陷的质量问题时，应进行调查取证，确认违法违规事实，并将该质量问题及处理情况向社会公布。

第十九条

主管部门实施监督检查时，有权采取下列措施：

（一）要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料。

（二）进入被检查单位的施工现场进行检查。

（三）发现有影响主体结构安全和主要功能的工程质量问题时，责令建设单位牵头组织施工、监理等责任单位改正。责令改正可以采用责令整改、责令局部停工整改和责令全面停工整改等方式。

（四）有关工程质量责任主体或责任人对监督机构责令改正通知拒绝整改回复的，监督机构上报所在地城乡建设主管部门，由城乡建设主管部门对其采取限制个人执业资格、限制招投标、企业资质重新核查等行政措施或实施行政处罚。

第三章 监督机构及监督人员考核

第二十条

重庆市城乡建设委员会负责对全市监督机构和工程质量监督人员（以下简称监督人员）进行考核，市建设工程质量监督总站受重庆市城乡建设委员会委托具体负责对区县监督机构及监督人员的考核工作。

监督机构和监督人员考核合格后，方可依法对工程实施质量监督。

第二十一条

监督机构和监督人员以3年为周期进行考核管理，具体培训、考核管理办法另行制定。

第二十二条

监督机构应具备以下基本条件：

（一）具有当地城乡建设主管部门明确监督工作内容、职责、权限的行政执法委托书；

（二）具有符合本规定第九条和第二十三条规定的监督人员。县级监督机构的监督人员不少于6人，区级监督机构的监督人员不少于12人。监督人员应占监督机构总人数的75%以上。监督人员专业配备应合理，市政、安装等专业监督人员及专业配备，应满足相应监督工作的需要；

（三）县级监督机构负责人必须具备工程类中级以上职称，具有建设工程类工作经验；区级监督机构分管技术的负责人必须具备工程类高级职称；

（四）具备开展监督工作所需的固定办公场所；满足工程质 量监督抽查抽测工作需要的仪器、设备、工具（含交通工具）和所需的网络通讯及电脑等设备；

（五）具备监督检测能力。县级应具备水泥物理力学性能、钢筋及焊接件物理力学性能、混凝土及砂浆试块强度、混凝土回弹、防水材料等项目监督检测能力；区级还应具备主体结构工程现场检测等项目的监督检测能力和检测试验比对能力，有条件的还要具备钢结构焊接质量无损检验等监督检测能力。

（六）有健全的质量管理和廉政建设等工作制度。

第二十三条

监督人员应具备以下基本条件：

（一）具有工程类专业大学专科以上学历或者工程类执业注册资格； 2000年1月1日前进入监督机构的人员可以是中专以上学历；

（二）具有三年以上工程质量管理或设计、施工、监理等工作经历；

（三）熟悉掌握国家有关法律、法规和相关的工程建设强制性标准；

（四）具有良好品德、职业道德和一定的组织协调能力；

（五）不超过法定退休年龄。

第二十四条

监督机构可以根据工作实际需要，聘请中级职称以上的工程类专业技术人员协助实施工程质量监督。

第四章 监督责任

第二十五条

城乡建设主管部门应及时将下列信息向社会公布：

（1）质量监督的工作流程、办事程序和监督动态等；（2）在工程质量监督中发现的涉及主体结构安全和主要使用 功能的工程质量问题及整改情况，参建各方责任主体的不良行为记录。

第二十六条

监督人员不按本办法第二章实施工程质量监督或在质量监督管理中弄虚作假的，由城乡建设主管部门予以通报批评；因工程质量监督管理行为造成工程质量事故的，由所在地城乡主管部门视情况予以党纪或政纪处分，发证机关还可对其予以取消监督资格等处理。

第二十七条

主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

第五章 附则

第二十八条

抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建住宅工程，不适用本办法。

第二十九条

本办法由重庆市城乡建设委员会负责解释。第三十条

房屋建筑和市政基础 篇6

为了维护建筑市场秩序，规范市场行为，保护合同当事人的合法权益，北京市建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）》。现印发给你们，请遵照执行。

二○○八年三月十六日

北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）

第一章 总则

第一条为了维护建筑市场秩序，规范市场行为，保护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域范围内的房屋建筑和市政基础设施工程施工合同（以下简称施工合同）的订立、备案、履行以及对施工合同的监督管理，适用本办法。

本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。

本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、轨道交通、供水、排水、燃气、热力、污水处理、垃圾处理、地下公共设施及附属设施土建、管道、设备安装工程。

本办法所称施工合同包括施工总承包合同、专业承包合同。

本办法所称专业承包是指具备专业工程施工资质的承包人直接从建设单位承包专业工程。

第三条市工商行政管理部门是本市施工合同的综合管理部门。市建设行政主管部门（以下简称市建委）负责本市施工合同的监督管理。

区、县工商行政管理部门负责本辖区施工合同的综合管理。区、县建设行政主管部门（以下简称区县建委）按照职责分工负责本辖区施工合同的监督管理。

第四条 发包人、承包人应当依照自愿、平等、公平和诚实信用等原则，依法订立施工合同，依照合同约定行使权利、履行义务。

施工合同监督管理部门应当强化服务、依法监督。

第五条行业协会作为行业自律性组织应当引导发包人和承包人规范施工合同管理，完善行业内施工合同信用管理标准，收集施工合同订立和履行信息，建立施工合同信用评价和查询系统，探索信用风险防范机制，引导发包人和承包人减少制订和使用不公平的施工合同条款。

第二章 合同的订立

第六条 工程项目发包时，发包人、承包人应当具备订立、履行施工合同的能力，并依法订立施工合同。

发包人应当是发包工程项目的自然人、法人或者其他组织。房地产开发项目的发包人，应当具有相应的房地产开发企业资质等级。承包人应当是具有与所承接工程相适应的资质等级并取得安全生产许可证的建筑施工企业。

实行招标投标的工程，发包人应当与招标人相一致，承包人应当与中标人相一致。

第七条实行招标投标的工程，发包人和承包人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件、中标人的投标文件和中标通知书订立施工合同。

直接发包的工程，发包人和承包人应当在领取施工许可证前依法订立施工合同。

施工合同订立后，除依法变更外，发包人和承包人不得再行订立背离施工合同实质性内容的其他协议。

第八条 施工合同应当采用合同书的形式订立。

第九条施工合同文件包括合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同专用条款、合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或者预算书等。

发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或者文件是施工合同的组成部分。

第十条 下列内容应当在施工合同中明确约定：

（一）承包范围、质量标准、合同价款；

（二）工期调整的要求；

（三）合同价款支付、调整要求；

（四）材料、设备的供应与标准；

（五）工程洽商、变更的形式和要求；

（六）中间交工工程的范围和竣工时间；

（七）竣工验收与结算；

（八）其他应当在施工合同中明确约定的内容。

第十一条 本市推行使用建设行政主管部门和工商行政管理部门共同制定的施工合同示范文本。

第十二条 严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设。

非政府投资项目，承包人带资建设的，发包人应当在招标文件和施工合同中明确带资数额、期限、利息计算方式等内容，并应当在施工合同签订后办理具有强制执行效力的公证文书。

第十三条 发包人、承包人应当按照国家和本市的有关规定，在施工合同中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定：

（一）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式，工程进度款的支付方式、数额及时限；

（二）工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式，工程量清单错项、漏项、计算错误的认定及相应价款调整的计算办法；

（三）人工、材料、设备价格变化等风险承担的范围及幅度，以及超出约定范围和幅度的调整办法；

（四）工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限；

（五）工程质量保证金的数额、预扣方式及时限；

（六）安全措施和保险费用；

（七）工期提前或者延后的奖惩办法；

（八）与履行合同、支付价款相关的担保事项；

（九）双方认为应当约定的其他事项。

第十四条施工合同工期在一年以内，招标发包时或者直接发包工程签订合同时已经通过施工图设计文件审查的工程，可采用固定总价合同方式。其他工程，应当采用固定单价合同方式。

第十五条发包人、承包人应当参照国家和本市颁发的工期定额，在施工合同中明确约定确保工程质量的合理工期。没有相应工期定额的工程，由发包人、承包人协商确定合理工期。对工期有特殊要求的，发包人、承包人应当商定保证工期的施工方案，明确约定工期和相应的措施费用。任何一方都不得任意压缩或者延长施工合同约定的工期。

发包人、承包人应当在施工合同中明确约定因发包人、承包人造成工期延误的责任、费用计算。

第十六条工程质量必须达到国家和本市质量标准的要求。对工程质量有特殊要求的，发包人、承包人应当在施工合同中明确约定工程质量标准及相应的费用。

发包人、承包人应当在施工合同中约定材料、设备、施工工艺和工程质量的检查与验收要求，并按施工合同和规范、标准的要求组织施工。

第十七条发包人、承包人应当按照国家和本市的有关规定，在施工合同中明确约定安全防护、文明施工措施费的总费用，并约定该费用的预付和支付计划、使用要求、调整方式等内容。

第三章 合同的备案

第十八条 依法领取施工许可证的工程，施工合同应当备案。

第十九条 发包人应当自施工合同订立之日起七日内按规定到市或者区县建委办理施工合同备案。

房屋建筑和市政基础 篇7

1 建筑基础工程中条式基础的构造与施工要点

1.1 建筑基础工程中条式基础的构造要求

其中在建筑工地基施工中条式基础的构造要求包括以下几个方面:首先, 条式基础边缘的高度不能低于200mm, 阶梯形基础的每阶高度一般在300mm-500mm之间;其次;建筑工程的地基厚度通常为100mm, 需要采用混凝土强度等级为C10的混凝土材料, 且要求建筑工程的基础钢筋混凝土强度等级是C15以上;此外, 要求底板受力钢筋的最小直径不宜低于8mm, 且, 底板受力钢筋的间距也不能超过200mm;最后, 要求插筋的数量与直径应该与柱内纵向受力钢筋相同, 而且还应该按照国家现行的:混凝土结构设计规范》的规定确定合理的插筋锚固、柱的纵向受力钢筋的搭接长度, 从而确保地基的稳固性。

1.2 建筑基础工程条式基础的施工特点

在建筑基础工程中基础的整体承载力、刚度和抗变形能力等情况直接关系到建筑工程的施工安全和施工质量, 因而, 在建筑基础基础工程中要遵循条式基础的施工工艺和施工特点, 条式基础的施工特点主要体现在以下几个方面:首先, 在基坑施工中应该先进行验槽, 且应该讲局部的全若土层挖出, 然后再使用灰土或者砂砾层进行回填夯实直至基底平整, 同时还及时将基坑内的浮土、积水、淤泥与垃圾、杂物等清理干净, 在成槽验收质量合格之后开始进行地基混凝土的角浇筑, 期间要防止地基土发生振动、土层解构发生变形、土层沉降现象, 从而确保地基土层结构的完整性, 保证地基施工的安全和施工质量;此外, 在地基强度达到一定程度的时候, 可以在地基上开始进行弹线、支模板, 同时在铺放钢筋网片时底部需要采用与混凝土保护层厚度相同的水泥砂浆, 以确保钢筋混凝土的浇筑顺利进行;最后, 在钢筋混凝土浇筑之前需要先将模板上的垃圾、泥土以及钢筋上的油污等杂物清理干净, 可以采取除污除锈措施确保模板和钢筋材料的清洁干燥, 同时还需要在浇筑混凝土之前还应该湿润模板, 这样在浇筑混凝土中可以有效防混凝土里的水分被模板吸收, 避免混凝土强度的降低, 确保混凝土浇筑的质量, 另外, 在分层进行阶梯形基础混凝土浇筑中每一台阶混凝土浇筑浇筑完成之后, 应该稍停半个小时至一个小时, 之后再继续下一台阶的混凝土浇筑, 同时在初步完成阶梯形基础混凝土浇筑之后, 需要进行上层台阶混凝土浇筑, 这样可以有效防止下层台阶混凝土浇筑中出现混凝土溢出现象, 以及防止上层台阶根部出现质量问题, 然后磨平台阶表面上鼓起、气泡等不平整的部位, 从而保证台阶表面的平整性, 而对于建筑工程锥形基础来说, 其鞋面部分的模板支设作业应该在分层进行混凝土浇筑过程纵进行, 且采用定位机将模板和浇筑的混凝土压紧、压实, 进而防止模板出现浮土、积水等不良现象, 从而确保钢筋混凝土锥形基础的整体承载力、具有足够的刚度与强度, 保证建筑工程地基的稳定性和安全使用性能。

2 建筑基础工程中箱型形基础的构造与施工要点

2.1 建筑基础工程中箱形基础的构造要求

在建筑基础工程中箱型基础的构造要求包括以下几个方面:首先, 箱形基础为了防止建筑工程的基础出现较大程度的倾斜现象, 应高确保箱形基础在平面布置上的对称性, 以此减少基础荷载的偏心距, 而且要求基础荷载的偏心距不宜高于基础底板面积抵抗矩与基础底面积之比;其次, 箱形基础的高度一般在建筑物高度的1/8~1/12之间取值, 且箱型基础的高度不宜低于其长度的1/18;此外, 钢筋混凝土底板、顶板的厚度应该满足建筑物柱、墙的冲切验算要求, 对于底板、顶板厚度的计算和确定应该根据其实际受力情况, 具体地讲, 在建筑基础工程中基础底板的厚度一般在内隔墙间距的1/10~1/8之间取值, 而基础的顶板厚度取值范围一般是在20cm~40cm, 且要求建筑内隔墙的厚度不宜低于20cm, 其外墙厚度不宜低于25cm;最后, 箱行基础的钢筋混凝土强度等级不宜低于C20, 且其抗渗强度等级也不宜低于S6, 另外为了确保箱形基础整体的刚度和强度, 应该严格控制墙体的数量, 要求平均每平方米基础面积的上的强度长度不宜低于40cm, 或者墙体水平截面面积不宜低于基础面积的1/10, 而且还要求纵向的墙体配置数量不宜低于墙体总配置量的3/5。

2.2 建筑基础工程中箱形基础的施工特点

建筑基础工程中箱形基础的施工特点体现在以下几个方面:第一, 要做好箱形基础施工的准备工作, 先勘察施工现场的地基土质情况、水位地质条件, 准确掌握全面的地基工程信息, 设计出科学合理的地基基底标高、基础轴线尺寸, 同时需要在完成基槽 (基坑) 之后进行质量验收, 确保混凝土配合比和水泥配合比, 制定可行性高、科学合理的地基施工方案;第二, 还应该严格控制和监督水泥、水、砂石与外加剂、钢筋、添加剂、隔离剂等等施工材料的质量, 确保施工工具和机械的配套和准确到位, 同时对钢筋材料在投入使用之前应该采取防腐除锈的措施。确保钢表面的清洁, 而使用的水应该是自来水或者不含有害物质的纯净水, 而且最为关键的是应该确保水泥材料的质量, 选购具有防渗能力墙、粘性度大等优点的优质水泥材料, 在合适的水泥比的基础上再加入适量的外加剂、水性隔离剂、甲基硅树脂等, 从而可以提高钢筋混凝土浇筑的质量;第三, 地基的加固措施是确保钢筋工程, 钢筋工程质量的保证极大提高了地基的加固、保护效果, 严格控制钢筋的规格、等级和性能, 满足建筑工程质量的需求, 在钢筋绑扎时应该按照钢筋工程的绑扎工序要求, 严格控制主筋的间距, 确保绑扎的竖向受力钢筋在同一水平方向, 而在焊接过程中应该确保焊接缝的质量, 在完成钢筋焊接施工之后应该及时检验焊接头的外观, 对于质量不合格的焊接头应该及时清除, 从而确保钢筋焊接的质量;第四, 在钢筋混凝土浇筑之前, 应该确保选用的混凝土材料和钢筋材料的规格、等级和质量, 确定合适的混凝土配合比和水泥比, 按照分层浇筑、连续浇筑的顺序进行, 同时在机械振捣混凝土过程中应该避免碰触到模板、钢筋和桩体, 确保建筑工程地基的稳固性和安全性。

3 结论

综上所述, 条式基础和箱形基础两种基础形式在现代建筑基础工程中发挥了很大的作用, 不仅可以提高地基的承载力和强度, 有效避免出现建筑物坍塌现象, 而且还有效降低了工程造价, 利于增加建筑企业的社会经济效益, 促进建筑行业施工技术水平不断提高。

摘要：本文主要分析了建筑工程中条式基础和箱形基础的构造要求和施工要点, 以提高建筑工程基础施工技术水平和施工质量。

关键词：建筑工程,条式基础,箱型基础,构造,施工

参考文献

市政道路改造拓宽中基础施工探讨 篇8

摘要：受施工条件的限制，市政道路路基拼宽已经成为市政建设中的一重要课题。本文针对市政道路高填方拼宽路基处理实例，介绍PTC桩桩筏基础在市政道路拓宽改造中的应用，该方法能有效地满足拼宽路基的技术要求，并为类似工程提供借鉴。

关键词：市政道路；改造工程；基礎施工；PTC桩

随着我国城市建议发展的加快，为了有效解决日益加剧的市政道路拥堵问题，市政道路快速化改造工程正在迅速实施中。快速化改造一般是对原主、次干道进行拓宽改造、高填方拼宽路基也屡见不鲜。某道路扩建工程地质构造复杂，区域软基发育，属于典型的海积淤泥，淤泥覆盖厚度深，最大厚度约24m。为保证高填方路基满足路基沉降和稳定要求，经方案比选采取PTC管桩桩筏基础进行处理，有效地满足了高填方拼宽路基的技术要求。根据现场实测老路标高，发现老路标高土后已沉降20cm，现已趋稳定。新拼宽软土地基处理的目的是同时满足路基稳定性和沉降要求，相对非拼宽路段软基上路堤填筑而言，拼宽路堤变形控制要求更高，除要求控制总沉降和工后沉降外，最重要的是控制工后差异沉降，新老路基差异沉降控制成为软基处理需解决的最关健问题。

1.施工工艺

采用PTC管桩处理深层厚软土地基，其工艺原理是：PTC管桩群桩进入持力层并达到设计要求承载力后，通过桩顶现浇桩帽及桩帽上铺设的双向钢塑复合土工格栅和级配石砂垫层形成“桩-网”结构，让路基上部荷载均匀传递到持力层，起到加固软土地基、形成复合地基、提高地基承载力的作用，有效控制工后沉降。PTC管桩处理加宽路段软土地基横断面图见图1所示，PTC管桩处理深层厚软土地基处理施工工艺流程见图2。

图1 PTC管桩处理拼宽段软基横断面图

图 2 PTC管桩地基处理施工工艺流程框图

1.1施工准备

（1）现场准备。施工场地要达到“三通一平”，先清除地表的杂草，树根，耕植土等，整平地表，在路基外侧开挖临时排水沟，确保排水畅通。在地表水或实度达到90%，以防地基软弱“陷机”，并形成不小于2%的横坡。当地表水不能疏干时，填砂至高十水面50 cm以上，整平后压实，压实度达到90%，形成不小于2%的排水衡坡。

（2）桩机选择。PTC管桩施工必须配备性能可靠，符合标准，种类齐全的施工机械和设备，根据具体工程的地质资料和设计的单桩承载力要求，采用zYJ系列型全液压静力压桩机，压桩机的选型一般按 1.2～1.5倍管桩极限承载力取值，压桩速度）1 m/min，一次压桩行程1.5～2m，静压机自带压力表并经过标定，并根据单桩承载力选择合适的机型。本工程选择zYJ-800B型全液压静力压桩机。该桩机工作时，依靠自身重量平衡压桩过程中的阻力，当静压力大十桩柱的入土阻力时，桩柱就沿着入土方向按加压设备的工作速度逐步压入土中。这种压桩方法完 全避免了锤击打桩所产生的振动、噪声和污染，称为环保型桩机。本桩机压桩架上部设有起吊装置，可通过自身进行喂桩。

（3）材料准备。PTC管桩采用购买成品桩，在每批次进场之前，应随机抽样检查，其规格、质量必须符合设计要求，并附检查单及出厂合格证。现场质

检工程师按要求进行验收。根据设计桩长、运输条件和工程地质情况对桩进行分节设计，初步理定桩长为标准长度选择6、8、10、12 m四种。桩基处理深度>24m时，不超过3节组合；桩基处理深度≤24m时，不超过2节组合。

（4）PTC管桩的起吊、运输及堆放。PTC管桩桩身混凝土达到放张强度脱模后及可水平吊运，达到设计强度及28d龄期后方可沉桩。PTC管桩由于长细比大，自重大，过大的动载易使桩身产生破坏，在起吊、运输、装卸过程中轻起轻放，严禁抛掷、碰撞、滚落。正确的起吊方式是两支点法或两头勾吊法，禁止采用拖吊的方法，避免产生较大的动荷载。汽车运输时用长拖车，桩的悬臂长不超过1.0m，支点必须满足两点法的位置（支点距离桩端0.207L）处，并垫楔形木，防止滚动，保证层与层间垫木与桩端距离相等，应绑扎固定，重叠层数最多不超过5层。在施工现场堆放时，管桩应堆放在桩机前进方向，并按每6～12m必要根数分堆堆放，现场场地应平整、坚实，支点位置放在枕木上，层与层之间要隔开，堆放高度不超过5层，并有可靠的防滚、防滑对策。

（5）技术准备。编制软土地基处理施工方案并经审批，对施工操作人员进行技术交底、安全交底。确定压桩施工顺序：PTC管桩压入土层时，会挤压周围土体，能使土体密实，但同时在桩距较近时一会使相邻桩或构筑物相互影响，造成后压桩下沉困难或后压桩挤压先压桩“上浮”或“偏移”。施工顺序遵循的原则：当桩较密，距离周围构筑物较远，宜从中间向四周进行压桩；当一侧靠近构筑物时，宜从靠近建筑物的一侧开始，向远离构筑物方向逐排进行。在桩长变化过渡段施工时，宜先施工长桩后施工短桩。

（6）桩位测量放样。根据设计文件及技术交底所取得确定的坐标控制点进行桩位放样。施工前采用全站仪对己定好的轴线进行复核，准确施放桩位，然后用石灰（以桩径大小的圆圈）标示。

（7）试桩。为了获取适应本工程的施工工艺和验证工程桩的承载力，同时通过试桩检验静压机设备的技术性能、工艺参数及其技术措施是否合适，正式大面积施工前按照设计工艺和规范进行试桩。试桩可在工程桩桩位上进行，并作为工程桩使用，试桩不少于2根。

1.2PTC管桩施工

（1）插桩（底桩）。喂桩前应先按设计要求把钢桩尖焊接在第一节管桩的下端板上。起吊桩身，小心喂入桩机内，开动纵横两向油缸移动桩基调整对中，同时检查垂直度，开始要轻轻压下，认真检查，若有偏差及时纠正，必要时要拔出重压。第一节桩入土30～50 cm后检查和校正垂直度，垂直度控制在0.5%以内，校核桩的垂直度可采用垂直角方法，调整垂直度可通过桩机导架的转、滑动及停留进行调整。

（3）接桩。施工时根据各个桩位的桩长，按“长桩在上，短桩在下”的原则进行组合。前一节桩压完开始接下一节桩，接桩时要注意新接桩节与原桩节的轴线一致，两施焊面上的泥土、油污、铁锈等要预先清刷干净。当下节桩的桩头距地面0.5～1 m时，即可进行焊接接桩。接桩时可在下节桩头上安装导向箍，以便新接桩节的引导就位，错位偏差不应大于2 mm，上节桩找正方向后，对称点焊4～ 6点加以固定，然后拆除导向箍。管桩焊接施工由2个有经验的焊工按照技术规程的要求认真进行对称焊接，层数不得少于两层，焊缝饱满，焊缝质量达到三级焊要求，焊接好自然冷却至少8 min，严禁用水冷却，保证焊接质量。

焊接好后继续进行压桩作业。连接一次接头普遍焊接一般需要30 min左右，而二氧化碳保护焊焊接时间可缩短至10 min，建议采用二氧化碳保护焊可加快施工速度。

（4）送桩及终止压桩。为将管桩打到设计高程，需要送桩，送桩采用送桩器。送桩前用水准仪确定地面标高，在送桩杆上作好标记，送桩过程中检查深度，送桩器下端设置桩垫，桩垫厚度均匀并与桩顶全端面接触。送桩达到设计标高后要持续10 min，且每分钟沉降量不超过2 mm后方可结束送桩，当压桩至设计深度后，压力达到设计要求，则终止压桩。否则按双控标准执行，需申请变更增加长度。施工过程中均详细做好施工原始记录。

（5）截桩。当PTC管桩己达到设计承载力（终止压桩标准）但再也无法压至设计高程时，在征得设计方的同意后，对高出设计高程的部分进行截除，截除桩头时宜用锯桩器切割，严禁用大锤硬敲击或强行扳拉截桩。

（6）PTC管桩施工质量检验及要求。每一软基段PTC管桩施工结束后，应进行中间检查验收，施工质量检验及要求见表1所示。

表 1 PTC 管桩施工质量及检验要求

检查项目质量要求和允许偏差规定检查频率规定检查方法

桩位偏差 ±10cm抽查2%经纬仪检查

第一节桩垂直高度≤0.5%查施工记录经纬仪检查

后续桩的垂直高度≤1%查施工记录经纬仪检查

接桩时错位偏差≤2mm全部尺量

桩长度全长（扣除上塞长度）全部锤球法测量

桩头标高偏差±5cm全部水准仪测量

单桩复合地基承载力不小于设计值抽查 0.2%且不少于 3 根承载力试验

1.3桩帽施工

PTC管桩施工结束后，经验收合格，方可进行桩帽施工。桩帽为现浇钢筋混凝土板，在桩头位置开挖桩帽土体，开挖的长度、宽度和深度以桩帽设计尺寸相同，经过整修，形成土模；按照设计要求绑扎钢筋，浇筑混凝土并养护；桩帽的质量要求符合设计和规范要求。

1.4加筋褥垫层施工

桩帽施工完成后，在桩帽顶设置50 cm级配碎石砂加筋褥垫层，分别在碎石垫层底部以上10 cm和40 cm处铺设双向钢塑复合土工格栅。级配碎石砂垫层以上依次进行路堤填筑及路面施工。

2.质量控制关键点

（1）严格质量验收报检制度。管桩出厂时要检查出厂合格证明，包括原材料的合格证、钢筋（预应力筋）检测报告、预应力筋张拉记录、混凝土强度报告、桩体力学性检测、蒸汽养护记录等，并针对表面质量及结构尺寸进行检查，不符合管桩规范要求的，不能使用。起吊、运输整个过程中要轻吊轻放，严防碰撞，按规定堆放整齐。

（2）静压桩机及仪器的保护。静压桩机要常常进行保养维修，确保机器十分好的工作状态和施工的连续进行，特别是所用的油压表和控制桩身垂直度的经纬仪，平时要注意保养、检修和标定，以减少仪器的误差。

（3）桩长控制及检查。PTC管桩属地下隐蔽工程，应保证每根桩都达到设计深度。在PTC管桩压入前，应检查其长度规格和长度组合是否满足设计文件要求，宜在PTC管桩的端部用红色油漆做出长度和桩位标记。压桩按“从内侧向外侧、每根桩先长桩后短桩”的顺序施工，在压后一排桩之前要检查前一排桩的偏位情况，压桩结束后，用锤球法检查桩的打入深度，并记录每个桩位的实测深度。

（4）桩身垂直度控制。由于静压管桩桩机驾驶室内一般会悬挂一吊有重锤的绳线，由开机员以此线为准控制桩一个方向的垂直度，因而另一方向的垂直度必须另外控制，方法就是在垂直十桩与此绳线连接的地方（即另一正交方向）另设一吊重锤的绳线（视线要通透），以这两条绳线来控制桩的垂直度。当桩在两个方向都己经垂直的情况下方允许压桩，而且在压桩过程中要经常检查桩身垂直度。测量人员采用两台经纬仪成90夹角跟踪监测，倾斜度控制在0.5%之内。

（5）接桩焊接质量控制。必须保证上节桩己经垂直后方能焊接，电焊工必须取得特殊工种操作证，电焊技术过硬，严格按照技术规程的要求认真进行焊接，确保焊缝饱满，符合质量要求。

（6）桩帽钢筋硅施工质量控制。严格按设计进行桩帽施工，浇筑桩帽混凝土前，PTC管桩顶填芯混凝土要设置防漏 措施，一般采用钢托板或木托板，防止桩帽混凝土遗漏。

3.效果评价

路基填筑完成后，在PTC管桩加固段，设置观测断面，埋设沉降板、测斜管、位移边桩、分层沉降标、静土压力盒及横剖管，按照设计提出的沉降观测要求，进行了连续6个月的变形观测，路基沉降满足设计要求。通车一年，根据工后沉降观测资料表明，经过PTC管桩处理的软基路段，沉降很小或基本无沉降，新老路基拼接处基本无变形，说明采用PTC桩处理深厚层软土地基是十分有效的。

4.结束语

通过该扩建工程软土地基处理工程实例，介绍了PTC管桩在道路拼宽路基深厚软土地基处理中的应用，对其施工工艺原理、施工工艺流程、质量控制及效果评价等方面作了详细介绍，总结经验如下：

（1）采用PTC管桩处理进行道路拼宽路基深厚软土地基处处理，有效控制工后沉降及新老路基差异沉降，成功解决了道路拼宽段路基下深厚軟土地基处理的难题。

（2）采用静压法施工PTC管桩，避免了采用锤击法施工对老路振动的影响，采用静压力及桩长双控措施，确保复合地基承载力满足设计要求，施工质量易于控制。

（3）PTC管桩处理软土地基施工操作方便、施工速度快、处理厚度深、成桩质量监测方便、施工质量易于控制，噪音小、污染少，场地施工文明等优点。

（4）PTC管桩施工成本价格较小孔径钻孔灌注桩要节省约95 /延米，且小孔径钻孔灌注桩必须等28 d后方可检测，同等条件下可缩短工期，为后续工程赢得了时间。采用PTC管桩进行深厚层软土地基处理效益显著。

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