房屋建筑地基

房屋建筑地基（精选12篇）

房屋建筑地基 篇1

1 基础荷载的传递

基础是建筑物和地基之间的连接体, 基础把建筑物竖向体系传来的荷载传给地基。从平面上可见, 竖向结构体系将荷载集中于点, 或分布成线形, 但作为最终支承机构的地基, 提供的是一种分布的承载能力。

如果地基的承载能力足够, 则基础的分布方式可与竖向结构的分布方式相同。但有时由于土或荷载的条件, 需要采用满铺的伐形基础。伐形基础有扩大地基接触面的优点, 但与独立基础相比, 它的造价通常要高的多, 因此只在必要时才使用。不论哪一种情况, 基础的概念都是把集中荷载分散到地基上, 使荷载不超过地基的长期承载力。因此, 分散的程度与地基的承载能力成反比。有时, 柱子可以直接支承在下面的方形基础上, 墙体支承在沿墙长度方向布置的条形基础上。当建筑物只有几层高时, 只需要把墙下的条形基础和柱下的方形基础结合使用, 就常常足以把荷载传给地基。这些单独基础可用基础梁连接起来, 以加强基础抵抗性的能力。

如果地基承载力不足, 就可以判定为软弱地基, 就必须采取措施对软弱地基进行处理。软弱地基系指主要由淤泥、淤泥质土、冲填土、杂填土或其他高压缩性土层构成的地基。在建筑地基的局部范围内有高压缩性土层时, 应按局部软弱土层考虑。勘察时, 应查明软弱土层的均匀性、组成、分布范围和土质情况, 根据拟采用的地基处理方法提供相应参数。冲填土尚应了解排水固结条件。杂填土应查明堆积历史, 明确自重下稳定性、湿陷性等基本因素。

在初步计算时, 最好先计算房屋结构的大致重量, 并假设它均匀的分布在全部面积上, 从而等到平均的荷载值, 可以和地基本身的承载力相比较。如果地基的容许承载力大于4倍的平均荷载值, 则用单独基础可能比伐形基础更经济;如果地基的容许承载力小于2倍的平均荷载值, 那么建造满铺在全部面积上的伐形基础可能更经济。如果介于二者之间, 则用桩基或沉井基础。

2 地基的处理方法

经处理后的地基, 当按地基承载力确定基础底面积及埋深而需要对地基承载力特征值进行修正时, 基础宽度的地基承载力修正系数取零, 基础埋深的地基承载力修正系数取1.0;在受力范围内仍存在软弱下卧层时, 应验算软弱下卧层的地基承载力。对受较大水平荷载或建造在斜坡上的建筑物或构筑物, 以及钢油罐、堆料场等, 地基处理后应进行地基稳定性计算。

常用的地基处理方法有:换填垫层法、强夯法、砂石桩法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射注浆法、预压法、夯实水泥土桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、灰土挤密桩法和土挤密桩法、柱锤冲扩桩法、单液硅化法和碱液法等。

2.1 砂石桩法。适用于挤密松散砂土、粉

土、粘性土、素填土、杂填土等地基, 提高地基的承载力和降低压缩性, 也可用于处理可液化地基。对饱和粘土地基上变形控制不严的工程也可采用砂石桩置换处理, 使砂石桩与软粘土构成复合地基, 加速软土的排水固结, 提高地基承载力。

2.2 高压喷射注浆法。

适用于处理淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、人工填土和碎石土地基。当地基中含有较多的大粒径块石、大量植物根茎或较高的有机质时, 应根据现场试验结果确定其适用性。对地下水流速度过大、喷射浆液无法在注浆套管周围凝固等情况不宜采用。高压旋喷桩的处理深度较大, 除地基加固外, 也可作为深基坑或大坝的止水帷幕, 目前最大处理深度已超过30m。

2.3 预压法。

适用于处理淤泥、淤泥质土、冲填土等饱和粘性土地基。按预压方法分为堆载预压法及真空预压法。堆载预压分塑料排水带或砂井地基堆载预压和天然地基堆载预压。当软土层厚度小于4m时, 可采用天然地基堆载预压法处理, 当软土层厚度超过4m时, 应采用塑料排水带、砂井等竖向排水预压法处理。对真空预压工程, 必须在地基内设置排水竖井。预压法主要用来解决地基的沉降及稳定问题。

2.4 灰土挤密桩法和土挤密桩法。

适用于处理地下水位以上的湿陷性黄土、素填土和杂填土等地基, 可处理的深度为5~15m。当用来消除地基土的湿陷性时, 宜采用土挤密桩法;当用来提高地基土的承载力或增强其水稳定性时, 宜采用灰土挤密桩法;当地基土的含水量大于24%、饱和度大于65%时, 不宜采用这种方法。灰土挤密桩法和土挤密桩法在消除土的湿陷性和减少渗透性方面效果基本相同, 土挤密桩法地基的承载力和水稳定性不及灰土挤密桩法。

2.5 单液硅化法和碱液法。

适用于处理地下水位以上渗透系数为0.1~2m/d的湿陷性黄土等地基。在自重湿陷性黄土场地, 对Ⅱ级湿陷性地基, 应通过试验确定碱液法的适用性。

2.6 换填垫层法。

适用于浅层软弱地基及不均匀地基的处理。其主要作用是提高地基承载力, 减少沉降量, 加速软弱土层的排水固结, 防止冻胀和消除膨胀土的胀缩。

2.7 强夯法适。

适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地基。强夯置换法适用于高饱和度的粉土, 软-流塑的粘性土等地基上对变形控制不严的工程, 在设计前必须通过现场试验确定其适用性和处理效果。强夯法和强夯置换法主要用来提高土的强度, 减少压缩性, 改善土体抵抗振动液化能力和消除土的湿陷性。对饱和粘性土宜结合堆载预压法和垂直排水法使用。

2.8 柱锤冲扩桩法。

适用于处理杂填土、粉土、粘性土、素填土和黄土等地基, 对地下水位以下的饱和松软土层, 应通过现场试验确定其适用性。地基处理深度不宜超过6m。

2.9 振冲法。

分加填料和不加填料两种。加填料的通常称为振冲碎石桩法。振冲法适用于处理砂土、粉土、粉质粘土、素填土和杂填土等地基。对于处理不排水抗剪强度不小于20k Pa的粘性土和饱和黄土地基, 应在施工前通过现场试验确定其适用性。不加填料振冲加密适用于处理粘粒含量不大于10%的中、粗砂地基。振冲碎石桩主要用来提高地基承载力, 减少地基沉降量, 还可用来提高土坡的抗滑稳定性或提高土体的抗剪强度。

2.1 0 石灰桩法。

适用于处理饱和粘性土、淤泥、淤泥质土、杂填土和素填土等地基。用于地下水位以上的土层时, 可采取减少生石灰用量和增加掺合料含水量的办法提高桩身强度。该法不适用于地下水下的砂类土。

2.1 1 水泥粉煤灰碎石桩 (CFG桩) 法。

适用于处理粘性土、粉土、砂土和已自重固结的素填土等地基。对淤泥质土应根据地区经验或现场试验确定其适用性。基础和桩顶之间需设置一定厚度的褥垫层, 保证桩、土共同承担荷载形成复合地基。该法适用于条基、独立基础、箱基、筏基, 可用来提高地基承载力和减少变形。对可液化地基, 可采用碎石桩和水泥粉煤灰碎石桩多桩型复合地基, 达到消除地基土的液化和提高承载力的目的。

2.1 2 夯实水泥土桩法。

适用于处理地下水位以上的粉土、素填土、杂填土、粘性土等地基。该法施工周期短、造价低、施工文明、造价容易控制, 目前在北京、河北等地的旧城区危改小区工程中得到不少成功的应用。

2.1 3 水泥土搅拌法。

分为浆液深层搅拌法 (简称湿法) 和粉体喷搅法 (简称干法) 。水泥土搅拌法适用于处理正常固结的淤泥与淤泥质土、粘性土、粉土、饱和黄土、素填土以及无流动地下水的饱和松散砂土等地基。不宜用于处理泥炭土、塑性指数大于25的粘土、地下水具有腐蚀性以及有机质含量较高的地基。若需采用时必须通过试验确定其适用性。当地基的天然含水量小于30% (黄土含水量小于25%) 、大于70%或地下水的p H值小于4时不宜采用于法。连续搭接的水泥搅拌桩可作为基坑的止水帷幕, 受其搅拌能力的限制, 该法在地基承载力大于140k Pa的粘性土和粉土地基中的应用有一定难度。

摘要：地基处理的好坏将直接关系到基础的选型和造价, 结合工作经验, 简要介绍了地基的处理方法。

关键词：地基,荷载,处理方法

参考文献

[1]河海大学.工程地质学[M].南京:河海大学水电出版社, 2002.

[2]中华人民共和国国家标准.建筑地基基础设计规范 (GB50007-002) [S].北京:中国建筑工业出版社, 2002.

房屋建筑地基 篇2

乙方：

因供求关系，甲方自愿将xx县汤山镇高楼村红桥XX转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：

一、甲方将其所属xx县汤山镇高楼村红桥XX总面积71.42(转让价为2880元平方米)公摊面积152(转让价为800元平方米)转让给乙方，共计转让价为217632.00元，另基础造价8000.00元，乙方应付甲方转让价共计225632.00元。

二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。

三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外计算费用。

四、付款方式：分两次付清，于20xx年x月x日付甲方166000.00元，余款60000.00元于20xx年古历x月底付清。

五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。

六、附加条款：

1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。若甲方单方面发生产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。

2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及他人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。

七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。

八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

转让人(甲方)：

探析房屋建筑工程软土地基施工 篇3

一、深层石灰搅拌桩

在进行加固处理塑性指标比较高的软土地基时，在选择加固方法时可以考虑采用深层石灰搅拌桩对软土地基进行加固。当条件处于同等状况时，可以采用石灰代替固化剂加固处理软土地基，它的临时加固效果在一般情况下要比水泥高出很多。在进行房屋建筑工程软土地基的施工过程中，深层石灰搅拌桩的方法是将实惠和地基土进行强制的混合搅拌，这样地基和石灰之间就会发生非常大的化学反应，在化学反应的过程中，地基土将会得到很好的固定。与此同时，还能对软土地基的强度进行提高。这种方法施工技术比较简单、施工过程经济而合理，在房屋建筑整体工程结束后，这种方法可以很好的避免软土层和房屋整体沉降的现象。在此基础上，还能不断的提高软土层的承载力，使房屋建筑工程的软土地基得到了有效的加固。

（一）深层石灰搅拌桩的材料要求

在施工过程中，对软土地基进行加固的石灰要求必须要进行细磨后才能使用，在进行整体搅拌的过程中，石灰最大的颗粒，其直径应不能超过两毫米，这是为了更好的防止石灰聚集在桩体中。在选取石灰的过程中，应当尽量选取比较纯净且没有杂质的石灰，并且应当注意石灰中含有的氧化钙和氧化镁含量必须高于百分之八十五，其中含有氧化钙的成分最好要高于八分之八十以上。在储存石灰时，应当注意石灰的储藏时间最好小于90天，只有这样才能满足石灰液性指数高于百分之七十以上

（二）深层石灰搅拌桩的施工准备

在施工过程中，应当进行全面的观察，如果表层工作场地的硬壳比较薄时，应当先向其中铺填砂石，作为垫层。这样就可以保证施工的机械在场内能够顺利施工以及移动。搅拌钻头、配置钻机、粉体发送器、以及空气压缩机等，要先经过相关的原位测试与室内试验，从而获取灰土与地基土的物理力学性能指标以及化学的指标。然后设置和确定搅拌的范围，最后对截面、根数以及桩长进行选择。

（三）深层石灰搅拌桩的施工要点

在进行深层石灰搅拌桩的施工时，应当了解粉体搅拌法的施工顺序，在施工时要严格按照房屋建筑结构所提出的承载力要求，初步选定桩的间距，然后对加固范围内的搅拌桩的数量进行确定，并且将每平方内的搅拌桩所占据的面积进行确定。在一般情况下，要按照等边三角形对搅拌桩进行排列，在一部分时间内，也可以将搅拌桩按四方形的形状布置，一般桩距应当保持在1 米左右，桩径要保持在 0.5 米到 1.5 米之间。在调整宅压机的压力时，不必调整得过高，只要保证风量适宜就可以。要将钻机与桅杆安装在载体上，这样种方法可以有效的对飞粉污染进行防止，同时还能对遇到雨水时发生的化学反应进行防治，避免了溅伤施工人员的皮肤与眼睛，在进行施工的过程中，施工人员应当注意必须要配戴防护眼镜。

二、深层水泥搅拌桩

深层水泥搅拌桩是把水泥当做了固化剂中的主剂，将固化剂与软土利用深层搅拌机械在地基深部进行了强制拌和的工序，从而使房屋建筑工程的软土地基强度得到了很大的提高，最终达到软土硬结的效果。遇到泥炭土、淤泥制土以及淤泥时，可以运用深层水泥搅拌桩的方法，效果会比较明显，它是一种非常有效的软土地基处理方法。

（一）深层水泥搅拌桩的试桩

在进行房屋建筑工程的施工时，对软上地基进行处理时可以采用深层水泥搅拌桩的施工方法。施工时首先应当进行试桩，这样才能够确定最佳的搅拌次数，同时还能对出泵的时间进行确定，在进行试桩时在每个标段试桩的数量必须要超过 5 根，而且在试桩结束后才能正式进行水泥搅拌桩的施工。在检验试桩时，可在7 天之后进行直接开挖，并且取出试桩，也可以在两周以后进行取芯工作，看水泥搅拌桩是否搅拌均匀以及水泥上强度是否满足设计要求。

（二）深层水泥搅拌桩的施工准备

在施工前要整平深层水泥搅拌桩的施工场地，清楚桩位处的地上，地下所有的障碍物。如果场地低洼处较多可以对场地回填粘土，在回填粘土时应当注意不能填充杂土。在施工中水泥搅拌桩进行施工的机械要保证其具有一定的稳定性能，项目的管理人员应当在钻机开钻之前对施工的设备进行全面的检查验收。

三、结束语

为了确保房屋建筑的软土工程能够满足规范要求，应当在施工过程中，对其进行良好的控制，使用正确的施工措施，使施工的效果达到最优。

参考文献

[1]凌杰，蒋建林，严晓东.建设工程质量保证金制度完善研究[A].美国James Madison大学、武汉大学高科技研究与发展中心、美国科研出版社.Proceedings of International Conference on Engineering and Business Management（EBM2011）[C].美国James Madison大学、武汉大学高科技研究与发展中心、美国科研出版社：，2011：5.

[2]巢斯，姜文辉，崔勇，贺剑龙.软土地基超高层建筑桩筏基础设计方法[A].世界高层都市建筑学会.崛起中的亚洲：可持续性摩天大楼城市的时代：多学科背景下的高层建筑与可持续城市发展最新成果汇总——世界高层都市建筑学会第九届全球会议论文集[C].世界高层都市建筑学会，2012：7.

[3]李学冰，曲鸣.中国建筑工程总公司国际化经营案例研究[A].集聚优势转型升级——中国产业国际竞争力评论（第二辑）[C]，2009：11.

[4]李广信，张在明，沈小克，陈雷，刘松玉，魏弋锋，陈云敏，王育人，高大钊，卞昭庆，高晓军，介玉新.岩土工程篇[A].工程建设技术发展研究报告王海飙，杨东晖，杨海旭，孙即超.真空井点降水联合加固软土地基的施工技术分析[J].东北林业大学学报，2007，02：61-63.[C]，2006：48.

房屋建筑地基施工要点及注意事项 篇4

1 地基施工技术目标及其重要性

地基施工技术的目标在于综合利用各项技术, 改良地基土的工程性质, 增强地基的坚固性。地基施工技术主要有以下几种:第一, 换填土垫层法。其目的在于改善基坑坑底土质的力学性能, 将坑底的土壤进行清理换填, 常用的换填土有三七灰土、二八灰土等。第二, 振密、挤密法。原理是利用机械的振动和挤压增加地基的坚实性, 主要的方法有重锤夯实法、强夯法、表层压实法、振冲挤密法等。此外, 还有置换法、胶结法、加筋法等施工技术, 对改良地基土的工程性质具有较大作用。

当前的房屋建筑结构一般使用钢筋混凝土材料作为骨架, 而钢筋混凝土的自身重量较大, 加之建筑过程中的其他负荷通过承重墙和受力柱作用在地基上, 而且这些负荷所传递地力具有偶然性和长期性, 因此就要求地基一定要在房屋的使用年限内能够有效承载这些固定荷载和可变荷载。随着建筑房屋使用年限的增加, 在重力作用下, 房屋整体就会发生沉降现象, 这是地基的施工质量就会起到关键作用。地基施工质量好, 房屋整体沉降深度就相对较小, 若地基质量较差, 就会导致房屋整体受力不均匀而发生不均匀沉降, 导致房屋倾斜发生重大事故。所以, 在地基施工建设中, 科学合理的设计, 严格的施工规范非常重要, 关系着整个工程的质量和人身安全, 必须加强对房屋建筑地基施工的管理。[1]

2 房屋建筑地基施工的技术要点

2.1 房屋建筑地基施工前准备工作。

房屋建筑地基在施工前要做的准备工作包括建筑周围环境勘察、地质和水质的检查、地形勘察等, 在施工前还要进行安全措施准备和测量放线工作。测量工作需要严密进行, 只有严密测量各项指标, 对其精密分析, 才能为后续施工提供可靠地技术保障。此外, 在施工过程中可使用新技术、新测量器材, 为测量工作提供便利的条件, 同时, 也对技术人员提出更高的要求, 因此要加强技术人员的培养, 提高其技术水平和掌握程度。[2]

2.2 加强对地基施工材料的控制。

地基质量的好坏的很大一方面来自建筑材料的好坏, 也就是说工程材料的质量直接影响整体建筑的质量, 所以要严格控制地基施工材料。首先, 要严格审查建筑材料的质量, 对建筑材料的供应商进行审核, 审核内容包括生产厂家的生产许可证、产品合格证、生产日期、生产批号等。其次, 对原材料进行严格验收, 根据相关质量规定进行材料的质量检查, 检验内容包括质量检验报告单的检查、外观的检查、理化检验的检查等。最后, 对建筑材料科学管理。建筑材料购进后不会立即投入使用, 这时就需要对材料合理的保管和安放, 保证施工材料在放置过程中不会发生质量变化。[3]

2.3 地基施工技术管理。

房屋建筑地基施工过程中会根据实际施工地点的地质条件应用不同的施工工艺。首先, 当地基为淤泥土时, 由于上层土层较薄, 在施工中应特别注意, 不应对淤泥土进行搅动。如果施工时所用的填充土是建筑垃圾废料, 要对建筑垃圾进行选择, 选择密实度、均匀性好的材料作为持力层, 当存在基础有腐蚀性的工业废料或者有机质含量较多的生活垃圾时, 需要对其进行基本的处理才能进行使用。其中建筑地基填充材料的使用前处理是一项综合的系统工程, 要综合考虑建筑结构的形式和实际施工地点的水文、气候环境和地质条件, 此外还要考虑周围其他建筑物的环境、施工条件、施工设施条件等多方面因素, 在经过多方面分析后选择最优的处理方案。其次, 地基施工处理时, 为强化建筑对地基不均匀变形的适应能力, 须采取有力的措施加强上部结构原有的刚度和强度。与此同时, 对已经确定的处理方案进行必要的检测, 为施工质量提供有效、可靠的保障。地基在经过一系列的处理后, 其形变能力需要满足相关的建筑规范及相关条例的要求, 与此同时还要加强在施工期间的地基沉降监测。如果地基上存在欠固结土、膨胀土、湿陷性黄土的状况, 则要选用适当施工工艺并增强填土。最后, 在地基施工过程中要尽量避免抗剪能力不足产生的剪应力对地基的破坏。在地基施工中, 由于挖凿、支护、填埋等工序的实施, 会减弱地基自身的抗剪应力, 一旦地基的抗剪应力不足就会使基坑边坡失稳、基坑坑底隆起、侧向土压力过大而使建筑失稳, 还有可能因为各种超负荷重力使地基出现失稳现象, 所以要尽量抵抗这些应力作用, 充分利用地基施工技术增强自身的抗剪能力, 避免出现质量问题。另一方面, 地基施工过程中, 由于其自身的性质或降水时地下水被抽出, 导致基坑的自身承载力有所下降, 造成基坑基础沉降现象。为了解决这个问题, 可以加大地基自身的压缩模量, 增加其压实密度。此外, 还可以通过科学降水的方法使基坑的承载力均匀分配, 防止不均匀沉降现象的发生。

3 房屋建筑地基施工中应注意的主要问题

3.1 加强结构设计。

建筑地基设计图纸要综合考虑多方面因素, 例如地理条件、当地气候环境、地质水质条件等。施工设计要在保证科学合理、质量合格的基础上, 实现成本最小化原则。科学合理的设计是保障地基质量的前提, 综合考虑地基施工中的技术要点, 结合当下环境及行情, 要加强对建筑地基的结构设计。

3.2 科学合理的选择建筑地址。

建筑的地址选择要科学合理, 这不仅是从建筑的安全因素考虑, 更是从经济效益和社会效益的方面考虑。地基是建筑施工的基础环节, 建筑地址的各方面条件决定着地基质量的好坏, 在选址之前要对预选的地址进行综合考量, 对于土质疏松、地区结构板块及地质复杂的地区要慎重选择, 经过多方面勘察认证后在进行施工设计。现阶段可以采取筏形基础在软弱地基施工, 但这种施工方式造价较高, 同时在软地基处施工时, 一定要勘察软弱土层的均匀性组成分布范围和土质泥沙, 为采用的地基处理方案提供相应参数。

3.3 加强地基施工人员的管理。

高素质的施工队伍是保证建筑施工质量的前提, 房屋建筑地基施工更是如此, 素质好的施工队伍更好地把握施工要点, 能够在地基施工中发现存在的问题并及时解决, 更好地和各施工方进行配合, 保证工程质量的同时加快了工程进度和质量。加强地基施工人员的管理主要是对其技术的培训和素质的培养, 积极利用新技术、新设备进行工程施工, 不仅可以保证工程质量, 还可以改善施工环境, 提高工作效率, 为后续建筑施工打下稳定基础。

结束语

房屋建筑地基工程的质量关系到整体建筑的安全性和稳定性, 在实际的建筑施工中, 地基的施工方案和技术还需要根据建筑自身特点进行, 需要建筑单位的重视和监督部门的严格把关, 这有各方面协调配合, 科学合理施工, 严格检查和验收, 才能保证建筑地基的质量, 保证整体建筑的质量。

参考文献

[1]陈清辉.房屋建筑施工工程中的地基处理技术研究[J].产业与科技论坛, 2013 (9) .

[2]王秀华.浅析建筑地基施工中的事故及其预防措施[J].民营科技, 2010 (2) .

房屋和地基买卖合同 篇5

卖方：阳登春，户籍地：回龙镇社会车站（以下简称甲方）买方：邓华英，户籍地：回龙镇二中门口（以下简称乙方）

买卖标的内容：回龙寺镇莲山阳家原阳登春老房屋和周边地基，其中地基界限为：房屋座向面东以公路为界；后面以田圹为界；门面向东的右边以毛路边围墙基脚为界；左后边与马江责任田交界，界线为马江责任田圹。左前方侧边（包含竹丛空地）与茂才责任田交界，界线为茂才田圹。甲、乙双方就房屋和地基买卖事项在交好协商自愿的基础上达成如下协议：

1、房屋和地基自愿成交价格为：壹拾捌万肆仟捌佰元整（184800元），并在此价格成交前提下，甲方无偿转让给乙方土地使用证书原件和水电基础设施、户头。

2、甲方同意乙方分两次付款，最终付清截止日期为2013年5月16日。

3、甲方父亲应同意卖给乙方，甲方父亲搬迁安置应由甲方无条件完全负责。

4、乙方同意甲方父亲暂时居住要求，暂住截止日为本阳历年底前后壹个月，甲方父亲居住期间他本人所有事情由甲方全部负责。

本合同一式两份，甲、乙双方签字后立即生效，若有违约，由违约方赔偿对方成交价格两倍的损失。

甲方签字：

乙方签字：

房屋建筑地基 篇6

关键词：现代房屋建筑;地基工程;施工技术

现代社会中，高层建筑越来越多，这也促进了现代化城市的建设，而且建筑是城市的名片，所以高层建筑的增多，有助于美化城市的形象。现代房屋建筑的施工质量关系着人们居住的舒适性以及安全性，为了提高现代房屋建筑的质量，必须加强对地基工程的施工，这样可以提高建筑的结构的稳定性，还可以提高建筑的抗震性，有助于降低地震等灾害对房屋建筑变形性的影响。

一、提高房屋建筑地基基础工程施工质量的重要性

地基工程是房屋建筑施工的基础工程，也是保证建筑质量的重要前提，由于这项工程具有一定的隐蔽性，所以，施工单位一定要提高施工人员的安全意识，提高施工人员的技术水平，使施工人员认识到地基质量对建筑整体质量的重要影响，这样才能保证这项隐蔽工程的质量达到设计要求。地震、泥石流等灾害对建筑的安全性有着较大影响，尤其是在一些地震高发区，施工单位一定要保证地基工程的质量，这样才能降低建筑地基沉降或者建筑结构变形等问题的出现。尤其是针对现代房屋建筑，由于现代房屋建筑大多数都是高层建筑，而且建筑的结构比较复杂，如果，现代房屋建筑的地基工程质量比较差，则可能造成建筑由于地基沉降而倾斜的问题。地基工程的质量影响着整个建筑的质量，由于我国各个地区的地质差异比较大，所以，施工单位在对地基工程进行施工时，一定要做到因地制宜，还要结合工程实际，选择最佳的施工工艺、材料以及设备，要以提高地基的承载力为目的，这样才能降低建筑安全事故发生的概率。

二、地基项目的建设特征

1、自然环境对地基的影响

我国国土面积辽阔，陆地范围非常大，地质条件千差万别。如一些地区存在淤泥土质，西南地区存在的熔岩地质等;还有不少地区位于地震带上，经常发生地质灾害。这些自然因素给工程开始前的勘察工作带来许多困难，也为地基建设带来很大挑战。

2、人为因素对地基的影响

一些建筑单位由于在施工时没有按照施工标准操作或建设规划不合理，导致建筑物塌陷，进而引发非常严重的问题，给国家的经济和人民群众的生命安全带来严重的损失。在施工过程中，监察部门如果没有按规定仔细谨慎的对施工过程中的隐患进行排查，也会导致住房建筑发生质量问题。这些现象导致的后果极其严重，影响非常恶劣。

3、工程检查对地基的影响

房屋建筑施工的每一环节都是在前一环节完成后才能够进行，环环相扣，紧密联系。前一环节出现了问题，将会使后续环节的所有努力付之东流。地基是支撑整个房屋的基础，如果地基建设施工中出现了问题或隐患，那么后续的施工工作将很难顺利进行，后期的工程建设质量也无法得到保障。因此，我们要加强对工程质量的监督检查，运用多种手段，开展综合化检测，确保建筑工程的品质和质量。

三、现代房屋建筑地基基础工程的施工技术要点

1、做好房屋地基勘察工作

我国地域比较辽阔，而且在不同的地区，地质有着较大差异，所以施工单位在对地基工程进行设计时，首先需要做好地质考察工作，要了解工程所处环境的地质以及水文情况，这样才能起到优化工程施工方案的作用。在勘察的过程中，勘察人员要以国家相关规范为依据，还要了解建筑总平面设计图，对房屋建筑的地形以及坐标进行分析，结合房屋建筑施工的规模，估算房屋地基的承载力，这样才能保证地基深度设置的准确性。另外，房屋地基勘察，还可以对地基的均匀性以及稳定性进行准确的评估，可以更清楚的了解房屋建筑地基性质。

2、支护设计与土方开挖

在进行地基支护与土方开挖前，首先要确定施工环境的障碍物，还要保证在开挖的过程中，会对地下管道以及管线造成影响。在对施工现场进行勘察时，要绘制出平面图，这有利于对开挖深度以及坡度的确定。在开挖地基的时候应该控制基线和水准点，经过多次审核，然后作为施工依据，保证工程项目场地不会存在积水。在施工工艺方面，对于那些较硬的土质应该使用反铲挖掘，并同时使用演示粉碎机处理。针对那些基坑的位置，因为挖掘难度较大，因而应该在这个过程中采取人工方式配合。在开挖过程中要控制好挖掘深度。

3、地下水的控制

影响地基质量的重要隐患之一就是地下水，地下水会腐蚀地基、引发沉陷。因此，在地基开挖过程中应采用管井降水法。但需要注意的是管井的深度比地基深6m。如果地基开挖的面积较大，那么要使用在基坑内部布置井点的方式，这样能够减少管井对周围环境的影响。如果基坑面积较小，那么就需要在基坑内部和外部同时布置井点。

4、基坑监测技术

第一，对基坑边侧进行观测，以监测数据结合实地考察情况，保证工程安全，一旦发生异常，应该采用回填基坑的方式。第二，要对两侧基坑位的宽度进行监测，并观察基坑的漏水情况和渗水情况。第三，在基坑支护变化较大地段布置监测点，以避免事故发生。

四、建筑地基基础工程施工的质量要点控制

1、对建筑地基基础工程施工质量的控制

首先，需要搞好项目的质量策划，其中包括项目管理部门的成立、施工前对地质的考察、施工期间所需资源的准备以及最终的检验验收。为了保证房屋建筑在完工后的稳定性，必须全面了解当地的工程地质和水文地质，了解当地的实际情况，然后结合这些实际情况，找到最佳的地基基础工程的施工方案。

3、提高结构设计的合理性

地基基础的设计是由多方面因素共同影响的结果，如房屋建筑的要求、地质因素、当地环境等等。地基基础的设计应当适用于当地的实际情况和经济基础。要确保地基基础能够承担房屋建筑在使用过程中所有的重力，并且慎重考虑工程勘查人员所给的地基承载力，设计出适合的施工方案。

4、施工参数的确定

由于各个地区的地质、环境不同，所以各个地区的地基基础工程施工标准不同。在地基基础工程正式施工前，应当认真进行施工参数的确定，即要进行试桩、试打，这样才能使施工设计和方案更加合理。

5、把握好原材料的质量控制

俗话说：“巧妇难为无米之炊”，在房屋建筑方面也是一样，就算有再好的设计方案，再好的地质、环境，没有好的原材料同样不能打好地基基础。因此必须把握好原材料的质量控制关，从选购到材料的检验必须认认真真地做好每一步。

五、结语

综上所述，在现代房屋建筑中，施工人员一定要做好地基基础工程处理工作，其对保证建筑结构的稳定性有着较大帮助。地基基础工程是建筑施工的前期工程，如果地基工程中存在安全隐患，不但会缩短建筑的使用寿命，还会为住户的生命财产安全造成威胁。所以，提高现代房屋建筑地基基础工程的施工技术，可以提高建筑行业施工的整体水平，还可以提高建筑工程的经济效益以及社会效益。现代房屋建筑中，高层建筑比较多，只有保证建筑地基具有较高的强度以及承受荷载的能力，才能降低建筑出现安全事故的概率。

参考文献：

[1]谢咏峰.浅析现代房屋建筑地基基础工程施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（22）.

[2]庞兴元，张贤胜.现代房屋建筑地基基础工程施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（21）.

[3]李会涛.现代房屋建筑地基基础工程施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（19）.

房屋建筑地基基础的施工技术探究 篇7

地基对于建筑是十分重要的, 无论如何都要保证其施工的质量, 保证建设工程的质量, 为人民提供一个安全舒适的生活环境, 这不仅仅是为了他人的生命财产负责, 也是为了自己的工作负责, 为了自己的职业道德负责, 为建筑行业的发展负责。

1 地基基础工程施工的特点及其重要性

1.1现代房屋建筑地基基础工程施工的特点

(1) 复杂性。我国国土面积较大, 地区之间的地形、地质情况有着很大的差异, 在一定程度上使得人们生活环境中的房屋建筑有较大的差别, 这就需要房屋建筑施工企业能够具备建设多种形式、特点的房屋建筑, 以满足不同地域人们的生活需要。此外, 由于我国国土面积巨大, 使得不少地区处于地震多发区、洪涝多发区, 这些复杂的气候地质条件, 使得施工企业在进行房屋建筑施工时面临更大的困难和压力, 为施工企业带来了很大的挑战。 (2) 困难性。由于现代房屋建筑的地基基础工程往往建立在地下, 一旦出现质量安全问题处理起来十分困难, 这无疑给施工企业带来了极大的难度。 (3) 多发性。在现代房屋建筑的施工和使用中, 地基基础工程出现问题或事故的频率最高, 由此造成的损失和伤亡也比较大, 其结果往往是灾难性的。

1.2 现代房屋建筑地基基础工程的重要性

现代房屋建筑地基基础工程属于一种隐蔽性工程, 其是房屋建筑能够长期稳定使用的重中之重, 加之我国国土面积巨大, 各种自然灾害和地质灾害频发, 使得房屋建筑地基基础工程的施工质量就显得尤为重要。此外, 在房屋建筑地基基础工程施工完成后, 相关工程施工监督人员都应该对施工过程中的每道工序进行严格的检查, 对其中出现问题的地方要进行及时的指出, 并督促工程施工工作人员进行处理, 有效确保地基基础工程的施工质量, 避免因地基基础工程质量事故造成整个房屋建筑的巨大损失。

2 房屋建筑地基基础工程施工技术

2.1地基基础的施工技术

在房屋建筑地基基础施工过程中, 很难避免不会碰到软土地基的情况, 所以需要根据实际情况, 综合考虑各方面因素的影响, 从而制定科学、合理的地基处理方法和措施, 从而确保地基具有良好的承载能力。在地基处理方法和措施制定后, 需要经过严格的检验及试验后才能在施工中进行应用。目前地基处理的方法较多, 通常用到的有换填基层法、灰土挤压桩法、碎石桩法、夯实水泥土桩法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法及强夯法等。在具体选用时, 需要对地质、水文、原材料供给、建筑物形式及功能要求进行综合分析和考虑, 选择与实际情况相适应的处理方案。在地基处理完成后, 还需要在施工过程中做好测量工作, 及时掌握地基基础的变形及沉降量。对于地基基础较差, 同时建筑物荷载较大的情况, 则需要通过对建筑物的整体性进行增强, 从而实现对沉降的有效控制。为了能够有效的满足地基和沉降的要求, 则可以通过人工处理或是桩基础的施工方法。由于人工挖孔更适宜在地下水位深及持力层上无流动淤泥的地质情况下进行, 所以在没有这种情况下时还宜采用桩基础法进行施工。在桩基础方法施工过程中, 需要考虑好结构超长问题, 科学合理进行伸缩缝的设置, 避免结构开裂现象的发生。特别是对需要增大伸缩缝的情况, 在具体施工过程中可以设置施工后浇带, 从而来降低混凝土收缩可能会给整体建筑结构所带来的影响。当实际施工时, 不能设置永久伸缩缝, 施工中的建筑物又存在较大的高度差时, 仅仅依靠设后浇带是远远不够的, 这时应该用补偿收缩混凝土进行施工, 并在合适的位置加设膨胀加强带。此外, 建设单位还应该制定出相应的技术措施来保障原材料的质量, 确保混泥土中所加入微膨胀剂含量的准确性。施工中建筑单位对于高层建筑主体与裙房之间究竟是应该设置永久伸缩缝, 还是应该设置膨胀加强带这一问题, 应根据建筑场地地基层的实际情况, 进行具体分析, 作出正确的决策。

2.2桩基施工技术

混凝土的灌注是桩基施工的关键环节。混凝土的灌注应注意以下几点:

(1) 应对混凝土和易性以及坍落度等关键指标进行严格检查。水下灌注混凝土时, 其坍落度应控制在18~22cm;

(2) 在灌注混凝土的过程中, 要将导管下口、孔底之间的距离控制在20~40cm, 要保证混凝土分量充足, 能让导管埋入其中的深度在1.0m以上, 还要保证封底情况良好才可进行后续的正常灌注;

(3) 灌注的整个过程要连续有序, 当导管中的混凝土还未装满时, 应慢慢灌注, 不可急躁, 避免在导管内形成高压空气囊, 进而导致混凝土无法灌注又或者将导管压漏;

(4) 导管在提升的过程中, 其位置应保持居中, 提升高度由埋深确定, 要保证提升之后的导管埋深至少为2.0m, 也不可超过6.0m;

(5) 为保证桩顶部分混凝土的质量, 应将混凝土灌注到桩顶设计标高以上1.0m的位置。

3 提高房屋建筑地基基础工程质量措施

3.1选择合适的地基类型

选择合适的地基类型是提高房屋建筑地基基础施工质量的关键。我国的土地资源较为丰富, 其中一部分地质 (如:湿粘土、冻土、杂填土、泥质土等) 不适宜用作房屋建筑的地基。若在以上的地质基础上进行施工建设, 将在很大程度上增加房屋建筑地基基础工程的施工难度, 影响施工的进度和质量。所以, 施工单位要在房屋建筑地基基础工程施工前对施工工地的地基类型进行全面的考察, 尽量避开不适宜的地质区域, 或选对不适宜的地质做人为的加固, 以保证地基的稳固性及载荷力, 提高工程质量的同时, 节约建筑成本并提高施工单位的经济效益。

3.2 构建合理的地基基础施工方案

施工单位在选择地基基础施工方案前必须对房屋建筑所在的施工工地进行全面仔细的了解, 在掌握整体施工状况的情况下, 再进行施工方案的设计。在地基基础施工方案的设计中, 相关工作人员务必要以先前的勘察资料为依据, 对勘察资料中的各参数进行科学合理的分析, 着重对地基基础工程的承载力进行计算, 避免在施工中出现地基基础倒塌的现象。

4 结束语

房屋建筑地基 篇8

我国国土面积较大, 存在着淤泥质土、冻土、杂填土、季节性冻土等多种类型, 工程的地质条件非常复杂, 这样就给施工带来了一定的难度。加之我国是一个地震多发区, 地震对于地基基础的影响较大, 这一复杂性决定了地基基础工程施工建设之前必须要进行详细的勘察工作, 对施工地区的地质情况了解清楚, 制定科学合理的设计方案和施工计划方案。下面本文就对这一问题进行详细分析。

一、现代房屋建筑地基基础工程施工技术要点分析

地基基础工程在施工建设中存在着复杂性、多变性、潜在性以及严重性的特点, 针对其这些特点, 在施工的过程中必须要把握以下技术要点, 才能够更好地满足施工的需求, 提升施工质量。

1.做好工程勘察工作

准确且全面的勘察工作, 能够为地基基础工程的施工建设提供科学的数据, 使设计人员更全面系统地了解该地区的地质情况和水文状况。因此, 在具体工作的过程中, 需要全面了解施工周边的环境条件, 并注意结合建筑工程的特点和要求, 合理确定勘察的主要任务。一定要注意, 勘察数据不能够造假, 勘察时一定要对软弱地基等特殊情况下的地区进行重点勘察。

在勘察时, 一定要根据设计的要求确定钻孔的深度, 如果出现有不符合要求或者是达不到桩坐落的土层的情况, 就不能够对地基的沉降进行有效地计算, 这样就难以满足对地基基础设计的要求。因此, 一定要根据设计的需要确定深度。同时, 如果钻机探坑布点较少, 或者是钻孔的深度不够, 也会影响到勘察的结果, 给设计工作带来一定的消极影响。

2.根据勘察数据确定设计方案

在地基基础方案设计的过程中, 一定要结合施工的具体要求、建筑结构形式以及施工地区的地质状况进行设计, 并且要在保证质量的基础上最大限度地节约成本, 实现经济价值。

设计过程中, 需要慎重对待勘察报告当中提供的地基承载力建议值, 以此为基础对实际的土压力进行计算。为了确保计算数据的准确性, 可以进行荷载试验对其验证。如果基础工程的施工场地是天然地基, 则需要对其地基的承载能力进行复核, 保证合理性。如果地基出现有较大的沉降现象或者是倾斜的现象, 需要立即停止施工。

3.要把握好地基基础施工的技术要点

一般情况下, 在施工中, 施工人员需要根据具体的地质条件采取有效的措施。例如地基土是淤泥的情况, 且其上层的土层比较薄, 这就需要在施工过程中采取措施避免淤泥或者是淤泥土的搅动。

在对地基进行处理时, 则需要加强局部结构的刚性以及强度, 增大建筑物对于地基不均匀沉降的适应能力。同时, 要根据具体的情况选择是否需要人工进行地基处理, 如对于地下水位比较深并且持力层上面没有流动性淤泥的土质条件, 就不能够采用人工处理地基的方式, 而是需要选择桩基础。除此之外, 施工的过程中还需要对超长结构的影响进行考虑, 结构伸缩缝间距或者是没有设置伸缩缝的时候, 必须要做好相应的措施防止结构出现开裂的现象。

二、现代房屋建筑地基基础工程施工措施

上文中从三个主要方面分析了在房屋建筑工程地基基础施工中需要把握的技术要点, 下面本文就以某工程案例, 对施工技术措施进行分析论述。

例如, 某一房屋建筑工程, 其为框架结构, 共七层, 下设架空层, 层高为2.1米, 上层层高均为3.1米, 场地内的土层由上到下分别为填土、淤泥、粉质粘土、含泥中粗砂以及砂纸黏土。针对这一工程, 具体论述地基基础工程的施工技术措施。

1.要根据项目需求科学选择地基基础的类型

地基基础是建筑物和地基之间的连接体, 地基基础将建筑物竖向体系中传来的荷载传递给地基, 这样就能够更好地保证建筑物的整体稳定性。如果地基的承载力不够, 基础分布方式和竖向结构的分布方式相同, 这种情况下就能够采用独立基础;如果说地基较为软弱, 在建筑物层高较高的情况下就需要选用筏型基础;如果地基基础的土质较好, 地下水位较低的粘土就可以采用灌注桩。

因此, 地基基础需要根据施工地区的地质情况进行科学选择, 如软土地基, 其承载力不足, 这就需要对其进行处理, 并且需要制定科学的处理方案, 提出相应的参数。在进行初步计算的时候, 最好对房屋结构的荷载计算清楚, 假设这一荷载均匀地分布在全部的面积上, 得到荷载的平均数, 这样就能够和地基本身的承载力进行比较。如果地基的容许承载力大于四倍平均荷载, 可以采用独立基础或者是筏型基础;如果地基的容许承载力小于二倍平均荷载, 可以采用满铺在全部面积下的筏型基础;如果地基的容许承载力处于二者之间的范围, 则可以采用在桩基础。

2.选择恰当的方式进行地基处理

一般情况下, 地基处理的方法有换填积层法、水泥土搅拌法、预压法、灰土挤压桩法等, 不同的地基类型需要选择不同的处理方法。

房屋基层处理过程中, 需要根据施工地区的水文地质条件、建筑物的形式以及荷载大小及分布情况进行处理。上文中提到的本工程项目, 地基较差, 荷载较大, 这就要求在施工之前需要增强地基的整体性, 减少不均匀荷载现象发生的几率, 同时, 为了满足地基以及沉降的要求, 可以采用桩基础作为本建筑的地基基础。

在设计的时候, 不能够忽视超长结构带来的消极影响, 即当增大结构伸缩缝的间距, 或者是不设置伸缩缝的时候, 必须要采取措施防止结构出现裂缝现象。适当地增大伸缩最大间隙, 可以在结构施工的时候采取防裂措施, 通常情况下采用的是设置施工后浇带的方法。同时, 当建筑物存在有较大的高差时, 结构设计需要根据实际需求选择, 可以不设置永久变形缝。本工程项目中, 就存在采用施工后浇带解决施工阶段不均匀沉降的问题。

建筑地下室结构设计超长过多时, 仅仅依靠设置后浇带不能够很好地解决混凝土收缩以及温度变化带来的问题, 这时就可以采用补偿收缩混凝土, 在恰当的位置设置膨胀加强带, 且制定出严格的保障技术措施, 确保混凝土原材料的质量符合要求, 微膨胀剂的配合比满足施工需要。同时, 结构设计时需要对地下式结构部位混凝土的限制膨胀率采取有效的措施。

3.施工过程中需要注意的其他技术问题

在施工的过程中, 高层建筑的主体以及裙房之间是需要设置永久变形缝, 还是在施工的过程中沉降后浇带, 则需要根据具体的情况, 结合地基持力层土质情况和基础形式上部结构布置条件进行综合考虑。

如果施工中采用的是天然基础, 一定要保证其埋深比裙房基础埋深深两米以上, 如果不满足这一条件, 那么需要计算出高层建筑的稳定性, 并且需要和高层建筑的架空层实现贯通, 在这个过程中可以通过设置沉降缝的方式提升地基基础的稳定性。

近几年, 在技术的推动下, 复合地基广泛应用在施工当中, 该地基类型可以很好地提升地基持力层的承载能力, 也能够有效地控制建筑物沉降现象的发生几率, 可以解决高层建筑主体和裙房之间出现的不均匀沉降现象。但是无论是采用哪种地基基础, 必须要满足施工地区的实际情况, 要采用科学的技术手段进行施工, 这样才能够发挥更好的效果。

三、结语

房屋建筑施工中地基施工处理技术 篇9

1.1 地基处理概念

在进行房屋的建筑施工之前需要对于建筑地基进行针对性的处理, 对于不同的建筑对于地基有着不同的要求, 而地基处理就是根据建筑的施工要求对于地基进行针对性处理, 避免出现质量问题, 同时, 在处理地基的过程中, 也会对变形问题进行解决, 进而增强房屋建筑的地基抗载能力, 为其发展奠定良好基础。

1.2 地基处理特点

在进行地基处理的过程中往往需要进行针对性的处理, 对于不同的地质问题采用不同的处理措施, 并且建筑的要求不同需要的处理要求也不同。在房屋建筑工程地基处理过程中, 处理的特点包括:复杂性特点、潜在性特点、多发性特点、严重性特点以及困难性特点。房屋建筑地基处理复杂性就是因为我国的地域范围很广、国土面积很大, 不同地区的土壤情况不一样。多发性特点就是, 在我国的房屋建筑工程施工过程中, 对地基进行处理, 会存在较多的质量问题以及安全问题, 再加上房屋建筑地基处理技术在应用过程中会出现较多的不合理问题, 在一定程度上, 很容易出现坍塌等问题, 对人们的生命财产安全造成威胁, 使建筑单位受到严重的经济损失, 甚至阻碍国家的经济发展。困难性特点就是, 在解决房屋建筑工程地基处理质量问题的时候, 局部的质量问题必须要利用各类技术进行解决, 如果不能达到预计的效果, 就不能有效地提升建筑质量。严重性特点, 地基在房屋建筑工程中属于基础项目, 也是最为关键的环节, 只有在地基施工结束之后, 才能进行其他项目的施工。

2 地基处理技术在房屋建筑施工中的重要性

在房屋建筑施工过程中, 建筑的地基处理是所有工程施工的第一步, 是房屋建筑工程中的基础项目, 也是最为关键的环节, 只有在地基施工结束之后, 才能进行其他项目的施工, 一旦地基处理技术应用出现问题将会直接破坏地基的质量, 增加施工的难度。在房屋建筑施工中, 地基处理技术具有重要应用价值, 同时在实际施工中, 地基处理质量对房屋建筑施工质量具有直接影响。基于这一点我们可以对地基处理技术在房屋建筑施工中的重要价值分析, 具体包括以下几点:①地基的抗剪能力关系到建筑物是否会偏移, 所以早建筑物实施过程中要密切关注建筑物的抗剪能力, 增强地基土的抗剪强度。比如建筑物地基一侧的图大压力超过荷载时, 地基隆起, 就会造成建筑物的边坡失稳, 发生倾斜, 影响建筑的整体质量。要避免这类问题的出现就必须雅阁把控地基处理的各个环节, 最大程度的增强地基土的抗剪强度, 确保房屋建筑的安全施工, 保证房屋建筑的质量达标;②加强对地挤压缩性的测控和分析力度是避免房屋建筑物出现沉降现象的关键。在地基开挖前期, 我们要做好地面结构调研工作, 避免因为地基开挖破环当地周围地质环境, 造成沉降影响建筑物的稳定性和安全性;③低级的动力特性关系到房屋建筑的质量。一般情况下, 房屋的坍塌主要是由于地基的动力特性差。所以, 使用科学合理的地基处理技术, 提高地基动力特性, 有利于保证房屋建筑的质量。

3 房屋建筑施工地基处理技术

3.1 排水固结法

在建筑地基处理中, 排水固结法主要是应用于一些水分含量较高的软土地基, 通过设置竖向的排水口来实现对于水分的排出, 通过降低地基中的孔隙水比例从而实现地基的固结, 以此实现地基承载力以及抗剪强度的提升。其主要方式中:①砂井法。即在地基中对一定砂井进行设置, 并在其上方对砂垫层以及砂沟进行设置, 通过软土地基中排水通道的设置使地基能够获得强度以及固结力的提升, 在对地基固结情况进行加快的情况下实现排水距离以及时间的缩短;②堆载预压法。在实际对地基进行处理前, 可以在施工现场做好等同于建筑荷载土的堆填, 以此实现地基的预压加载, 提前对地基的沉降进行完成。通过该种预压地基处理方式的应用, 则能够对地基的承载力以及稳定性进行有效的提升;③电渗排水法。该方式即在软土中对金属电极进行插入, 在对直流电进行接通的情况下将地基中水从阴极流向阳极, 并在阳极将水分排出。在电渗情况下, 通过地基中水分的排出水地基的含水量以及数为进行降低, 最终获得建筑地基承载力以及稳定性的提升。

3.2 换填地基处理法

这种方法主要适用于一些地基土质强度较差的区域, 在处理时先对于地基土进行挖除, 达到一定的量以后从其他区域运输高强度的土壤进行填充, 从而实现提升建筑地基强度的目的。在对该种方式进行应用时, 一般要选择具有较高稳定性以及较强腐蚀能力的碎石以及砂石地基材料。在实际对地基进行处理时, 施工人员首先要将强度较低的地基土进行挖去, 将其替换成具有较高强度的地基材料后进行夯实, 以此实现地基承载力以及强度的提升。通过该种方式的应用, 能够有效的对地基固结速度进行提升, 在避免地基塑性变形问题出现的同时实现地基强度的提升。

3.3 DDC灰土挤密法

DDC灰土挤密法主要是运用螺旋钻机将灰土分层注入注入孔中, 再进行反复捶击形成桩, 运用桩内的土和灰土形成复合地基, 从而达到改变工程土质结构的目的, 避免地基变形情况的出现。目前, 该种方式较为广泛的应用在我国湿陷性黄土建筑工程当中, 通过该种方式的应用, 能够对湿陷性黄土性质进行有效的改善, 并获得房屋巩固性状以及承载能力的提升。

3.4 碎石桩同强夯结合

在进行地基处理的过程中经常将碎石桩技术与强夯技术结合在一起使用, 在使用时首先需要根据建筑的要求来确定建筑地基的夯实程度, 然后在充分分析的基础上结合夯击深度、荷载大小以及土壤属性对于夯打的次数进行适当的调整在实际对该种方式进行应用时, 需要能对夯击的深度、次数以及夯沉量进行严格的把握, 以此对夯击效果做出保证。同时在实际施工活动开展中, 也需要做好填土层的处理, 在对地基结构做好排水固结、挤密的情况下再选定强夯点位置通过强大喷压方式的应用击散碎石桩, 以此使碎石沿着桩径进入到周围土层当中, 并通过硬壳层以及碎石桩在地基上方对复合层进行形成。可以说, 通过密实碎石的应用, 则能够对建筑地基的承受能力以及稳定性进行有效的提升。

4 结语

随着科学的发展与技术的进步, 建筑工程施工技术也在不断的发展进步。在进行建筑地基处理的过程中一定要结合施工区域的实际情况, 根据工程的施工要求选择合适的地基处理技术, 只有这样才能够最大程度上确保地基处理的质量在实际房屋地基处理工程中, 需要对施工技术以及方法有一个详细有效的计划, 做到科学施工、降低成本、保证质量、提高房屋使用的安全性, 为广大居民提供安全可靠的居住环境。

摘要：在房屋建筑施工的过程中建筑的地基处理是整个建筑的基础部分, 在进行地基施工的过程中一定要针对地基的实际情况采取科学合理的处理措施, 最大程度上确保地基的稳定, 确保房屋建筑的施工质量。本文详细的分析探讨了房屋建筑施工中的相关地基施工处理技术, 为我国房屋建筑施工的地基处理提供了科学的理论依据。

关键词：房屋建筑,施工,地基施工,处理技术

参考文献

[1]郭津源.房屋建筑工程中地基处理施工技术的探讨[J].科技传播, 2011 (16) :322.

[2]韩峰, 曾华.房屋建筑工程中地基处理施工技术的探讨[J].城市建设理论研究:电子版, 2012 (21) :116~117.

房屋建筑地基 篇10

1.1 复杂性

我们国家的国土面积很广, 而且地质条件很是繁琐, 像是淤泥土以及冻土等等。除此之外, 熔岩地质一般是出现在西南区域之中, 在别的区域之中也存在。而且我们国家的地震比较频繁。其对于地基的扰动十分厉害。此类繁琐的地质状态对于基础项目的勘查处理和建设活动来讲, 都增添了非常大的难度。

1.2 多发性

因为设计不合理或者是建设规划有问题而使得建筑出现塌陷问题, 进而使得很多恶劣的问题出现, 其导致的不良现象受到人们的关注。

1.3 潜在性

通过分析构造的繁琐步骤来看, 后续的内容会对之前的内容遮盖, 此时项目的品质就无法有效地辨别。这就是为什么在验收的时候要将相关的信息合理地存放的具体缘由。

1.4 严重性

通常来说, 项目如果建成之后, 基础处的不利现象是不能够有效地应对的, 因为其而导致的不利现象, 会较之基础建设花费的资金也多很多。不论是选取场地亦或是设计和建设活动, 只要其中的一个步骤开展不好的话, 就会导致非常恶劣的问题, 由于基础的品质不好, 就会使得地基不具有稳定性, 进而总的构造就会受到干扰, 导致项目面对非常多的不利现象, 不但使得资金得不到有效的使用, 同时还干扰到群众的生命以及财产等的稳定。因为基础要承受上方的力, 所以如果发生了问题的话, 它的不利现象就会变严重, 但是问题的出现都是非常快速的, 一般不会被察觉, 此时就导致其问题更加的恶劣。

1.5 困难性

基础项目的品质不良现象的处理非常困难。具体的说, 是和别的位置的问题比对来看, 其带来的影响很严重。而导致现象的缘由和其功效等是有着非常紧密的关联的。第一, 基础项目是在地下的, 其建设活动非常繁琐。第二, 如果基础不具有上方的力的时候, 对其自身的处理活动来说, 就会干扰到构造上方的稳定性, 特别是针对那些建成之后运行的项目来讲, 其负担全部的力, 同时因为问题的出现具有连锁特点, 所以其处理活动无法有效地开展。

2 提升基础项目品质的方法

下面以某住宅工程为例, 探讨如何做好房屋建筑地基基础工程的施工质量。该工程为框架结构7层, 下设架空层, 层高2.1m, 上层层高均为3.0m。场地内土层自上而下依次为填土、淤泥、粉质粘土、含泥中粗沙和砂质粘土。

2.1 地基基础的选型

基础是建筑物和地基之间的连接体, 基础把建筑物竖向体系传来的荷载传给地基。如果地基的承载力足够, 基础的分布方式与竖向结构的分布方式相同, 可采用独立基础;如果地基非常软弱, 建筑物很高的情况下, 则需要采用筏形基础, 筏形基础有较大地基接触面的优点, 它与独立基础相比, 它的造价更高。如果基础土质较好, 地下水位较低的粘土, 亚粘土、则采用作支承的人工挖孔灌注桩。

如果地基的受力性不高的话, 我们就将其定位为软基, 此时要使用合理地方法来对其开展设置工作。软基是由淤泥土和杂土等组合得到的, 那么在勘察时应查明软弱土层的均匀性组成, 分布范围和土质泥沙, 为采用的地基处理方案提供相应参数。在初步计算时最好计算房屋结构的大致荷载, 假设它均匀的分布在全部面积上, 从而得到平均的荷载位, 可以和地基本身的承载力相比较.如果地基的容许承载力大于4倍的平均荷载位, 则用独立基础可能比筏形基础更经济。如果地基的容许承载力小于2倍的平均荷载位, 可选用满铺在全部面积下的筏形基础, 如果介于在二者之间, 则用桩基础或沉井基础。

2.2 地基基础施工技术与措施

如果是淤泥, 上方的土层不厚的时候, 要避免扰动问题出现。如果是冲填土、建筑物垃圾废料, 当均匀性和密实度较好时均可利用作为持力层, 对于有机质含量较多的生活垃圾和对基础有侵蚀性的工业废料等杂填土, 未经处理不能作为持力层。当论述地基的设置措施的时候, 要结合地质状态, 水文情况和物质的供应状态等等的一些因素来分析, 然后对其比对, 进而得到最优秀的方法。

在设置地基的时候, 要使用优秀的方法, 要提升材料的强度以及刚度等, 进而应对建筑对于地基的适应性, 针对那些已经明确的处理措施, 要开展综合化的措施, 而且为建设品质提供一些参考信息。当处理好地基之后, 要保证地堑的变形合乎相关的规定, 在建设时期的时候要认真的分析其下沉状态。

常用的地基处理方法有:换填基层法、强夯法、沙石桩法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法、预压法、夯实水泥土桩法、水泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、灰土挤压桩法和土挤密桩法等。

在设置应对措施的时候, 要结合地质和水文, 受力性的高低以及附近建筑体的基础状态等等的一些要素全面的探索, 进而使用优秀的基础。该项目结合地基的具体状态, 在建设之前的时候要提升总体性, 降低不合理现象的发生几率, 为了合乎地基的规定, 可以使用桩基等来设置, 而人工挖孔桩适用于地下水位较深, 且持力层以上无流动性淤泥质土, 因此采取桩基础作为本建筑的基础比较理想。在分析方案的时候, 要重点的论述超长对构造的负面意义, 当增大结构伸缩缝间距或者是不设伸缩缝时, 要使用优秀的方法, 避免缝隙现象出现, 在适当增大伸缩最大间隙的各项措施中, 在结构施工阶段采取防裂措施是通用的减少混凝土收缩不利影响的有效方法, 我们一般采用的做法是设置施工后浇带, 除此之外, 如果建筑体的高差比较的显著, 不过构造没有布局变形缝的时候, 就会导致该项建设活动受到影响。当地下室结构超长过多, 单靠设置后浇带不足以解决混凝土收缩和温度变化问题时, 可以考虑采用补偿收缩混凝土, 在适当位置设置膨胀加强带, 并制定严格的技术保障措施, 保证混凝土原材料的质量和微膨胀剂的配合比准确, 结构设计应对地下室结构部位混凝土的限制膨胀率采取措施。在施工中高层建筑主体与裙房之间是设置永久变形缝, 还是在施工阶段沉降后浇带, 应根据场地地基持力层土质情况, 基础形式上部结构布置等条件综合确定。在采用天然基础, 埋深一般应大于裙房基础埋深至少2m, 不满足要求时, 应计算高层建筑的稳定性, 并与高层建筑的架空层贯通, 期间设置沉降缝, 基础埋深基本相同, 沉降缝间采用硬质材料填充, 如果处理不好, 出现高屋建筑层与地下架空层互质问题, 建筑投入使用后, 会发现沉降缝两侧墙开裂, 造成渗漏。

最近一段时间中, 那种复合形式的地基得到了显著地发展。其能够提升受力性特征, 能够掌控好下沉问题, 进而处理主体以及裙房处出现的不利现象。不管是使用何种措施, 假如使用后浇带但是不设置变形缝的话, 就会使得建筑体出现倒塌问题, 所以怎样确保建筑体的稳定性, 确保其使用时间长久, 就成为了当前时间段要认真分析的事项。

3 结束语

总的来说, 品质是项目的关键, 建设品质关乎到人的生活以和平时的活动等。所以, 在开展该项建设工作的时候, 一定要通过多种措施来掌控好它的品质, 此时才可以保证项目的安全性高, 进而让群众们能够住上放心房。

参考文献

房屋建筑地基 篇11

关键词：地基基础；质量；措施

地基基础施工对整个房屋建筑的质量起到了关键作用，本文房屋建筑地基基础施工的特点和经常出现的问题出发，提出相关地基基础施工质量控制措施，从而保证房屋建筑工程顺利进行。

一、房屋建筑的地基基础施工基本特点

地基基础施工与其他地面施工有所不同，具有以下两个鲜明的特点：

1、严重性

地基基础施工是整个房屋建筑工程的基础，如果施工质量不高或是存在安全隐患，就会造成无法估量的人民财产损失。只有在地基基础施工完成后，后续的施工才能正常进行，如果再发现地基施工出现问题，就会很棘手也很难以处理，造成很严重的施工质量问题和事故。而有些地基施工的问题具有隐蔽性，很不容易觉察，最终影响到后期的建筑施工，甚至会造成很严重的后果和损失。

2、难度大

地基基础施工的特性造成了无论发现问题还解决问题，都有很大的难度。主要由于地基基础施工属于地下工程，不易进行检查和监测；地基承担了整个建筑的重量，在处理出现的问题时，难度比较大，有时候会影响到整个建筑的结构和质量，甚至出现工程事故，由此可知，对房屋建筑的地基基础施工问题处理难度会很大。

二、房屋建筑地基基础施工过程中常遇到的问题

由于受地质条件、气候条件以及施工技术等多方面的因素，房屋建筑施工单位在地基基础施工经常会遇到以下问题：第一，在基坑施工过程中，基坑支护设备发生位移，边坡滑塌，失去稳定性，会使建筑物裂缝甚至坍塌；在基坑深挖之后，地下水增多，很容易出现管涌或是流沙，破坏基坑支护，引起周围地面沉降，最严重的可能会出现塌方，给施工单位造成严重的伤亡损失。第二，在勘测和勘探过程中，钎深深度不够，对地基基础施工产生不利影响；有些施工单位没有认真研究熟悉勘测报告，对建筑物特点的了解不够透彻，导致无法全面的完成基验槽报告的内容。第三，有些单位为了省事和节省成本，没有按规定对地基工程和结构进行压实系数和承载力的检验；在夯击过程中，夯击不密实，无法达到施工要求；随着地基施工的进行，对地基强度要不断加固，而加固没有达到设计要求，在固定桩身完成后，没有进行完整的监测和检查。第四，对回填土没有进行压实压紧，密度达不到要求，在地基基础完工后，回填工作不及时；第五，由于受到基坑深挖的影响和地质水文条件的影响，对观测地基沉降时间、位置和频率设计不符合要求，导致地基不同程度的沉降。由于受许多因素的影响，在地基基础施工过程中产生许多的突发问题，严重影响了地基基础施工的质量，最终影响整个建筑工期和质量。

三、加强房屋建筑地基基础施工质量控制

房屋建筑地基基础施工质量的重要性不言而喻，因此，要千方百计采取措施对房屋建筑地基基础施工的质量进行控制和管理，做到万无一失。

（一）采用高质量施工材料

在地基基础施工中，如果材料质量劣质，没有达到要求的标准，就会导致整个建筑工程存在安全隐患，甚至出现裂缝倒塌的危险。这就要求施工单位不能为了降低成本或贪图小利，而放松了对施工材料的检验。房屋建筑施工单位只有使用好的工程材料，才能保证施工的质量。还要从源头上对材料的质量进行管理和控制，负责采购人员，要进行市场调查和研究，分析材料的价格走势，多方搜集生产商和销售商的信息，在保证材料充分供应的同时，价格合适，质量可靠；在材料进入施工现场时，要进行严格筛选和检验，通过检查防止出现质量问题。

（二）做好施工前的勘测和设计工作

在地基挖掘和施工前，要做好施工前的勘测工作，这样可以减少施工中事故的发生。房屋建筑施工单位要组织人员根据施工地点的实际情况，采用先进的机械设备对地基周围进行全面的测量和准确的判断，并且要做好记录计算工作，为地基基础施工造好准备；施工单位要重视勘测的坚果，做好数量统计，还要派人进行实地核查，如果出现问题，不能知而不报。对钻孔的深度要符合规定标准和要求，否则，会影响到计算结果的准确性，最终会降低建筑施工质量。

勘测是设计的基础，只有在准确的勘测基础上，才能设计出好的施工方案。施工单位必须聘请专业的设计人员，要根据施工地点的气候和地质条件，进行勘测，制定最合理最安全的施工方案，满足施工要求。设计人员对地基承载力的计算要进行反复核查，慎重选择，保证最后结果的精确性。如果在施工中，建筑发生塌陷或是倾斜时，要停止施工；要在问题完全解决的情况下，才可以继续施工，施工单位要加强对完工的项目进行检查，做到安全施工，保证质量。基地基础施工方案要最大程度节约成本的基础上，满足施工要求和标准。

（三）提高地基基础施工技术

房屋建筑施工技术的好坏也是影响地基基础施工质量很重要的方面，施工单位要不断改进施工技术，引进先进施工工艺，从而保证整个工程的质量和如期完成。

1、房屋建筑施工单位要选择适当的地基基础，常用的有独立基础和筏型基础，要根据具体的施工情况，分析劣势和优势进行选择。对地基要求不高，在建筑承载力能够承受的情况下可以采用独立基础，这样可以节省成本，提高经济效益。而对于地基要求比较高，基坑环境条件差的施工，要采用筏型基础，这样才能有效达到质量标准，提升地基基础的承载力，节约资金成本。施工单位要根据不同的荷载位，选择不同类型的基础。

2、在选择填充材料上，要采取先进的技术手段，经过人工处理，达到各方面要求才能进回填和填充。无论是沙土，还是淤泥等，作为填充材料要考虑施工现场的水质和地质，建筑物自身的特点和施工单位的技术水平和施工人员的专业素质等等。

3、房屋建筑施工单位要根据地基具体施工情况，考虑多种因素，进行数据评估，结合地质情况，采取不同地基处理方法：换填基层法、强夯法、砂桩法和土挤木桩法等，保证地基的强度，提高地基的承载能力，增强稳定性和坚固性，提升建筑施工质量，还要不断加强对已完工的基地基础进行检查和监测，对于不达标要勒令停止施工，进行修整，保证整个工程能够保质保量的完成。

4、在实际施工过程中，地基的沉降问题也会发生，导致严重的危害和后果。因此，房屋建筑施工单位要未雨绸缪，提高设计的合理性和科学性，综合各方面因素，采用复合地基的方式解决沉降问题。在解决问题期间，要严格控制质量问题，做好施工记录，全面提高地基施工水平，解决好地基基础施工质量问题，才能保证整个建筑的质量，才能保证人们的生命财产安全。

四、结语

综上所述，基地基础施工对保证整个房屋建筑工程的安全具有不可替代的作用，施工单位要从施工材料、勘测工作、方案设计和施工技术等方面，加强对每一个施工环节和步骤进行监管，对地基基础施工的质量进行管理和控制。房屋建筑施工单位要不断提高施工队伍素质，安全文明施工，不断地总结经验创新技术，不断提高地基的承载能力和抗变能力，保证地基基础的施工质量，为房屋建筑施工创造良好的基础和条件。

参考文献

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[2]杜新泉.高层建筑地基基础施工质量控制[J].无線互联科技，2013年第5期.

房屋建筑地基 篇12

地基的施工方法从20世纪60年代法国的强夯法, 到70年代日本发明的高压喷射技术, 再到我国在90年代发明了桩地基技术, 地基的施工技术在不断的发展。近年来, 复合地基得到广泛运用, 复合地基可以提高地基持力层承载力, 有效地控制建筑物的沉降, 以解决高层建筑主体和裙房之间差异沉降问题。

1 我国地基施工的施工特点及存在的相关问题

1.1 复杂性

基于我国的基本国情以及地理环境, 我国幅员辽阔, 地质条件十分的复杂, 多种土壤混合的土质特点比较严重, 例如有淤泥土质、黄土、冻土及杂填土等, 特别是在我国西南地区还存在熔岩土质, 由于复杂的土质条件影响, 导致建筑地基工程在工程的设计和勘察阶段, 相关的勘察处理无法准确进行, 不仅增加了房屋建筑工程的难度, 而且影响了整个建筑工程的质量。同时, 由于我国的地形复杂, 属于多地震地区, 而地震的影响, 对于房屋建筑地基是十分巨大的。

1.2 潜在性

现代房屋建筑的地基施工过程中, 从施工的主体结构工序来看, 其本身具有较强的复杂性, 基本的施工形式都是后一道工序覆盖前一道工序, 而且, 每一道工序都具有很强的施工隐蔽性, 并且每一道工序都和前面的工序或者后面的工序存在着这样或者那样的联系, 必须进行合理的衔接, 由于这些工序存在着覆盖与被覆盖的关系, 如果出现问题很难进行检测, 因此, 在进行地基施工检测的过程中存在着很多的潜在风险。因此, 在验收的过程中, 必须要对工程施工成果进行分段验收, 对施工的主体程序中隐蔽性较强的工程, 要进行细致的验收。

1.3 严重性

严重性这是由于建筑地基受到上部建筑结构实体的荷载, 一旦了出现局部的建筑损坏, 从而带动整个建筑的损坏的程度迅速扩散, 这样同时也造成了地基事故的突发性, 无法提前引起人们的觉察, 从而加剧了地基基础工程危害的严重性不仅会造成巨大的经济损失, 而且, 对人们的生命和财产安全都产生巨大的危害。

1.4 困难性

困难性一方面是说建筑地基基础工程属于地下施工, 施工操作的难度上比较大;另一方面是说对于房屋建筑地基基础施工工程质量出现问题方面般是无法通过补救和修复进行弥补的, 因为建筑地基基础承担了建筑上部的负荷, 因此对于建筑地基基础自身的处理, 一定会影响建筑上部的整体结构和性能, 导致整个建筑在功能发挥和正常使用上容易出现一系列的连锁危害。

2 加强房屋建筑地基基础工程的施工技术

2.1 建筑基础的选型

(1) 根据建筑结构设计图纸、上部结构荷载大小, 建筑物所处的抗震设防区以及建筑物所在场地周围紧邻建筑物情况, 结合建筑场地地基实际情况, 在保证建筑物的主要承重结构在正常使用过程中不发生裂纹和损坏的前提下, 同时考虑适用性和经济性, 将地基、基础与上部结构视为一整体, 综合考虑地基的选型。。设计人员要严格计算基础的实际载荷值、土压力等参量, 同时做载荷验证试验。

(2) 地质条件的影响, 地质条件是影响地基基础选型的一个非常重要因素, 作为设计人员, 对提供的地质资料要能够进行准确分析和正确判断, 进而能够合理地进行基础设计。虽然建设场地的地质条件在多数情况下是隐蔽的、复杂的和可变的, 但目前的工程勘察和技术手段, 一般能做到相对的准确。

2.2 地基处理设计方案选择

(1) 结构条件

设计时要充分考虑建筑物的体型、结构受力体系、建筑材料和使用要求途径、建筑物周边的气候和环境, 建筑物的具体的图形结构。

(2) 地基条件

要根据地形及地质成因、地基成层状况, 合理的做出判断;软弱土层厚度、不均匀性和分布范围;持力层位置状况;地下水情况及地基土的物理和力学性质。

(3) 施工条件

在选择地基处理方法时, 应综合工程地质和水文地质条件、建筑物对地基要求, 建筑结构类型和基础型式, 周围环境条件、材料供应情况、施工条件等因素, 经过技术经济指标比较分析后择优采用。工期不宜太紧, 这样可有条件的选择施工方法, 从而使其在施工期间的地基稳定性增大;工程用料尽可能的就地取材, 这样既可以提高工程进度, 又可以大量节省工程造价;还同还要考虑施工机械的有无, 施工难易程度、工程造价等因素。

2.3 加强房屋地基基础勘查技术

在修建任何房屋之前, 都必须对当地的地质情况进行勘察。为了预防地基基础的工程事故, 首先必须全面正确的了解场地工程地质和水文地质条件。依据建筑物的特点, 建筑的用户要求, 合理达到工程勘察任务和目的并且完善工程勘查任务, 就可以达到要求。设计建筑物, 其中勘查工作提供的参考资料至关重要, 因此, 决不能忽视和弄虚作假, 还要考虑是否适用。尤其是对软弱的, 复杂的地基, 更应该严谨对待。

在勘查时对钻孔深度的选择要引起重视。钻孔深度必须符合设计要求, 如果压缩厚度不符合设计要求或者达不到桩所坐落的土层时, 那么计算出地基的沉降或桩的正确承载力, 也就不可能是正确的。因此, 必须按设计要求确定钻孔深度。如果由于钻孔深度不够, 再加上勘查数量不足, 钻孔和探坑布点少, 以致对出土的不均匀性和层理的不一致性不能准确判断, 就有可能引起建筑物的翘曲, 弯折而出现裂缝, 严重的质量事故和巨大的经济损失就在所难免。

3 现代化地基施工技术

3.1 水泥粉煤灰碎石桩与碎石桩相结合的处理技术

桩基技术通过将地基上部的和在离传输到地基的深部, 借助于缓冲方式进而消解冲击力作用。利用水泥粉煤灰的碎石桩替代单一碎石桩, 可以提供更多承载力。并且碎石桩作用发生转移, 消解了上部的地层的液化现象, 从而达到缓急地基的沉降速率的作用。

3.2 碎石桩的强夯法联合处理技术

碎石法与强夯法联合处理技术, 先要在地基处理施工现场做好填土层中碎石桩的处理, 选好强夯点后, 利用夯实机把碎石桩打散填进地基基部, 这样就可以实现地基的排水固结与挤密, 使其在地基上部形成密实的碎石与土混合的硬壳层, 大大加强了房屋建筑地基的稳定性。同时要依据实际的厚度和湿陷情况来确定强劣技术的加固深度。

3.3 IFCO强制固结技术的运用

IFCO技术拥有强大的固结速率, 使它开始变成房屋建筑中处理地基方法的一种新型科学技术。IFCO技术进行强制固结的载体是排水和加压系统, 排水系统指的是地基中数量比较多纵向贯通的砂墙, 这些砂墙能扩大排水通道, 提高固结速度。加压系统指的是利用真空压力快速降低堵截的时间, 促进快速的实现固结目标。因此可以发现, 排水和加压系统的相同点都是加快地基固结速度, 这样做的好处是可以保障混凝土的质量, 还能缩短房屋建筑工程的竣工时间, 减少房屋建设工程的成本费用。

4 结论

随着社会进步, 科学技术的不断发展, 我国国民经济的提高, 人们对房屋建筑提出了更高的要求。同时, 房屋建筑工程的质量关乎到人们的日常生活和生命安全。因此房屋建筑施工企业, 必须注重房屋建筑地基施工的处理技术, 在传统的地基处理技术为根本的基础上不断创新, 在处理地基作业时, 也不能盲目的选择地基处理方法, 才能保证房屋建筑工程质量, 使我国建筑行业向前再迈进一步。

摘要：本文笔者结合工作经验, 对我国现阶段房屋建筑地基基础工程施工技术的发展、特点及存在的相关问题进行了分析, 并提出一些改进房屋地基基础工程施工技术的相关有效措施, 以供同行参考。

关键词：房屋建筑,地基基础工程,工程质量

参考文献

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