质押贷款合同

2024-12-04

质押贷款合同（共10篇）

质押贷款合同篇1

编号：

质押合同

XXXX小额贷款有限责任公司

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编号：

XXXX小额贷款公司质押合同

出质人(以下简称甲方)：

证件种类：证件号码：

注册地址：

通讯地址：邮政编码：

联系电话：传真：

质权人：

负责人：

通讯地址：

鉴于：（以下称“债务人”）和质权人签订了编号为的《借款

合同》（以下称“主合同”），为保障主合同项下债权的实现，出质人愿意以其

有权处分的动产作质押。

为明确双方权利义务，出质人与质权人经协商一致，特订立本合同。

第一条出质标的1.1出质人提供的质押财产是（以下称“质

物”）。

共有人均同意以质物为主合同项下债权提供质押担保。

共有人：（签字）

1.2质押财产的详细情况以本合同所附“质物清单”为准。

1.3质权的效力及于质物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳

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息及代位物（或出质的权利的从权利和孳息）。

第二条担保的主债权及担保范围

2.1担保的主债权为主合同项下的本金：（币种）(大写金额)；利

率；贷款期限自年月日始至年月日止。共月。

2.2出质人保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损

害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或

仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。

2.3根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定，本合同双方特别约定如

下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效不影响本合同的效力。

对债务人在主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，出质人应承担连带责

任。

第三条质物的移交和保管

3.1出质人应按规定向有关部门或单位办理质押登记和其他法定出质手续，并及时将相关登记证明材料正本移交质权人保管。

出质人应在本合同签订之日起内将质物（或权利凭证）移交质权人占

有。质物有权利凭证的，出质人应将权利凭证一并交与质权人保管。

3.2 质权人应妥善保管质物（或权利凭证）,质权人认为必要时,可委托第三

人保管。质权人对质物（或权利凭证）的遗失、毁损有过错且给出质人造成损失的，应承担相应的责任。

3.3 以汇票、本票、支票以及其他需背书出质的权利凭证设定质押时，应当

背书记载“质押”字样。

第四条保险

4.1出质人应按质权人的要求为质物投保，保险金额不低于主合同项下债权

本息，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定质权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，出质人应将保单正本交质权人保管。

4.2 在本合同有效期内，出质人应按时支付所有保费，并履行维持保险的有

效存续所必需的其他义务。

4.3 出质人未能投保或续保的，质权人有权自行投保、续保，代为缴付保费

或采取其他保险维持措施。出质人应提供必要协助，并承担质权人因此支出的保

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险费用和相关费用。

第五条出质人的陈述与保证

5.1出质人是依法设立并合法存续的独立民事主体（或具有民事权利能力和

完全民事行为能力），具备所有必要的权利能力，能以自身名义履行本合同的义

务并承担民事责任。

5.2 签署和履行本合同是出质人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕

疵。

5.3 出质人在签署和履行本合同过程中向质权人提供的全部文件、资料及信

息是真实、准确、完整和有效的。

5.4 出质人对质物（或质押的权利）享有充分的处分权，若质物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。

5.5质物（或质押的权利）不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）等情况。

第六条出质人的义务

6.1质物（或质押的权力价值）有损坏或者价值明显减少的可能，出质人应

按质权人的要求提供新的担保。

6.2出质人应承担本合同项下有关质物（或质押的权利）的评估、登记、公

证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。

6.3 质物（或质押的权利）权属发生争议,或者,质权受到或可能受到来自任

何第三方的不利影响时,出质人应立即书面通知质权人,并配合质权人采取有关

措施。

6.4在债务人向质权人清偿主合同项下全部债务之前，出质人不向债务人或

其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。

6.5 出质人应协助质权人实现质权并不会设臵任何障碍。

6.6质权人和债务人变更主合同的，出质人仍应承担担保责任。但是，未征

得出质人书面同意增加合同金额、改变合同币种、非因法定原因提高利率或延长

还款期限的，出质人仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限承担担保责任。

第七条质权的实现

7.1债务人未按时足额偿还贷款或融资款本金及利息；质权人有权依法拍

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卖、变卖质物（或出质的权利），并以所得价款优先受偿：

7.2出质人未按第6.1条约定另行提供担保时，质权人有权依法拍卖、变卖

质物（或出质的权利），所得价款用于提前清偿被担保债权及有关费用；出质人

不同意提前清偿的，应将所得价款存入质权人指定的保证金账户，未经质权人书

面同意不得支取。主债权到期未受清偿时，质权人可以该账户中的款项直接受偿。

第八条保证条款

8.1因下列原因致使质权不成立或未生效的，出质人应对债务人在主合同项

下的债务承担连带保证责任：

（1）出质人未按第3.1条约定将质物移交质权人占有；

（2）出质人在第五条项下所作陈述与保证不真实；

（3）因出质人方面的其他原因。

8.2质押额度的有效期届满日不超过质押权力到期日，有效期最长为一年，以多份质押权力进行质押的以到期日最近的质押权力确定质押期限。质押额度不

超过借款人提供的质押权利票面价值的90%。

主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别

计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最后一期债务履行期限届满之日后

一年止。

债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务

履行期限届满日。

8.3 本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：

本合同项下质权因第8.1条所列原因未成立或不生效。

第九条争议解决

本合同项下争议依下列第种方式解决。争议期间，各方仍应继续履行

未涉争议的条款。

（1）向质权人所在地有管辖权的法院起诉；

（2）由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规

则予以仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。

第十条其他条款

10.1出质人已认真阅读了主合同，并确认了所有条款。

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10.2本合同所附的“质物清单”为本合同不可分割的组成部分。

10.3出质人已通读上述条款，质权人已应出质人的要求作了相应说明，出

质人对所有内容无异议。

10.4在履行《借款合同》中若发生纠纷，或借款人未按主合同约定日期偿

还贷款本息，质押权人有权依据《借款合同》、《质押合同》及按照公证书赋予的强制执行效力，直接对“质押物清单”中所列的质押物向人民法院申请强制执行。

质押人愿意接受强制执行。

10.5本合同经出质人签字、质权人负责人或授权代表签字（或盖章）并加

盖公章后，于质物移交质权人占有之日起生效。

10.6贷款质押权人有权检查、监督贷款的使用情况，贷款质押人应向贷款

质押权人提供相关报表或材料。

10.7本合同设立所发生的费用，有关质押物评估、登记，合同公证等一

切费用均由出质人承担。

10.8本合同正本一式份，双方各执一份，抵押物登记部门一份。

第十一条其他约定事项

出质人（公章）质权人（公章）

负责人或授权代表负责人或授权代表

(签字或盖章)（签字或盖章）

签署日：年月日签署日：年月日

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质押贷款合同篇2

一、仓单质押贷款风险

(一) 质押货物价值虚高

一些借款人为了多得到贷款, 想方设法将质物的价值抬高, 而物流仓储企业为了招揽业务, 不惜弄虚作假迎合这种需要, 使得资产价值评估带有很大水分。还有的物流仓储企业由于技术、经验等方面的原因对质物的价值判定不准, 以致评估结果失真。此外, 由于质押货物属于动产, 其市场价格处于不断的变动之中, 当价格下跌时会造成质物价值缩水。当质物价值接近或低于贷款本金时, 贷款风险就会随之显现。

(二) 质押权利无法实现

具体包括:以伪造或编造仓单质押, 个别借款人串通物流仓储企业有关人员出具无实物的仓单或入库凭证, 向银行骗取贷款;以权属有争议货物质押, 当买卖双方形成争议, 质押人虽持有质押品, 但并不实际拥有此财产;重复抵押, 借款人以同一货物先后向不同的银行抵押, 分别取得贷款, 致使一方抵押权落空, 被迫成为信用贷款。

(三) 质押货物缺失

质押物缺失风险包括两层含义:一是由于保管不善或发生火灾等意外事件, 使质押货物丢失、变质或损坏, 仓单只是一张纸而已, 并无实际价值;二是在仓单质押期间, 发生仓单遗失或出质企业恶意挂失等情况, 使银行面临质押无效的风险。

二、仓单质押贷款风险防范对策

(一) 审慎选择质押货物

首先, 质押货物应属于使用广泛, 变现性较好, 价格波动幅度较小且不易变质的商品, 如各类基础生产资料。其次, 质押货物存在公开的交易市场, 销售渠道广泛, 且应考察货物来源的合法性, 避免质押走私、违禁物品、国家禁止交易和限制交易的商品。再次, 要保证质押货物产权明晰, 并已足额缴纳了关税、增值税、仓储费和运输费, 不存在产权、税费等方面的经济纠纷。最后, 为避免仓储、运输过程中对货物的损毁而带来的资金风险, 应要求借款人在提供仓单的同时提交相应的财产保险单, 第一受益人应为质押权人, 即贷款银行。

(二) 严格借款企业与仓储企业准入

银行开展仓单质押贷款业务应谨慎选择客户, 要重点考察借款企业的经营能力和信用状况, 尽量选择那些主营业务突出, 经营状况指标超过行业平均水平, 经营现金流充沛, 内部管理制度健全, 管理者素质较高, 且无不良信用记录的企业。同时还要选择资信良好、综合实力较强、具有独立法人资格的仓储企业进行合作, 其中标准仓单质押贷款的合作方应当是期货交易所指定交割单位, 行业知名度高。

(三) 规范仓单格式与内容

为加强管理, 银行可要求物流仓储企业按《合同法》规定记载所需的内容, 包括对存货人的名称和住所、仓储货物的品种、数量、质量、包装、件数和标记、仓储货物的损耗标准、储存场所、储存期间、仓储费、仓储货物保险等, 都作出明确规定, 并形成固定格式。质押仓单必须要求货物业主 (借款人) 背书记载质押事项, 背书后的仓单作为重要权利凭证归档管理。

(四) 加强质押货物监管

借款企业首先要与仓储企业签订仓储协议, 明确货物的入库验收和养护要求, 并要求货物在入库后即开具专用仓单, 同时明确专用仓单上所标明货物已属抵押给银行的货物, 故货物在出库前必须征得银行同意, 否则损失由仓储企业承担。同时银行应与仓储企业签订《协助行使质押权保证书》, 要求仓储企业承诺质押仓单与货物单货相符, 手续完备;质押期间无银行同意不得向借款人或任意第三人发货;不得以存货方未付有关保管费为由阻挠银行行使质押权。此外, 为了确保仓单的真实性和有效性, 在银企签订的质押贷款合同中须申明, 由借款企业保证仓单的真实性和有效性, 否则因此产生的贷款风险由借款企业负完全责任。

(五) 设立专用监管账户

贷款银行应与借款企业签订“账户监管协议”, 明确借款企业要在贷款银行开立专用监管账户, 仓单项下所有货物的销售回笼款必须全额打入监管账户。银行只有在确认销售到账后才通知仓储企业释放相应货物。该账户内款项专项用于归还仓单质押贷款, 未经贷款银行书面同意, 不得挪用。

(六) 合理确定仓单质押价格及折扣率

准确认定仓单价值, 并给予相应折扣率, 是控制仓单质押贷款风险的重要环节, 过高的估价或折扣率都会给银行保全和处置资产留下潜在风险。因此, 可以根据货物存放地的市场价格或生产商与交易市场签订的代销暂定价来认定仓单价值。同时通过分析该种货物三年来的市场价格波动情况来判定其波幅空间, 波幅小的折扣率可以大一些, 比如七折甚至八折;波幅大的折扣率必须有所下降, 六折或五折不等。作为补充保证, 还应设立风险保证金制度。

(七) 强化贷后管理

贷款银行应定期组织人员对质押货物进行实地查看并做好记录, 对质物的数量与进出库情况进行核查, 监督借款人及第三方仓储企业。银行经办客户经理应密切关注质押货物的市场价格变动, 防范信贷风险。当质押货物的价格波动超出了一定范围, 应采取必要的措施, 相关的处置方式需在贷款前以书面协议与借款人作出明确约定。

(八) 及时释放质押货物

由于一张仓单项下的货物是在不同时间, 根据销售进度以多张不等量“专用仓单分提单”方式释放的, 因此从仓单进入银行获准质押放款开始就要由管户信贷员按仓单编号、日期、金额、仓储地等要素登记明细台账, 每释放一笔, 就要在相应仓单项下作销账记录, 直到销售完成, 货款全部回笼为止。

参考文献

质押贷款　无风险套利篇3

做小生意的范先生最近有些烦恼，因为资金全都押在了货物上，又正遇上老人生急病，一时凑不出钱来付手术费。有范先生这样烦恼的人还有很多，有些投资者持有大额定期存单和定期理财产品，在遇到一些较好投资机会时往往感到无能为力，眼看着高收益的其他投资机会擦肩而过；有的投资者遇到意外支出，又不想提前兑现损失利息，不得不控制大额消费，降低生活质量。

其实，这些投资者完全可以去银行办理存款或理财产品的质押贷款，盘活这些流动性较差的资产，让“死钱”变成“活钱”。目前，这类质押贷款的质押率最高可达本金的90%，一年期的质押贷款利率为6.57%。除冻结质押物之外，银行不再执行其他审批手续，放款十分快捷。只要资金的投资收益率超过6.57%的机会成本，还可以进行无风险套利，以获取更多的收益。

保单质押贷款

范先生的资金都押在了货物上，到哪里去筹钱为老人治病呢？有朋友提醒他，他2003年投保的一份长期寿险，这份保单可以用来质押贷款。

据介绍，可以质押贷款的保险主要是投资性质的寿险，根据保单的现金价值确定贷款额度（已发生保费自垫、保费豁免的保单不能进行保单质押贷款），医疗、意外险以及产险则无法质押贷款。

而投保人的保单在办理质押贷款后，仍具有保障功能。如果投保的是分红险，贷款不影响保单派发红利，而且出险以后还可以向保险公司索赔。“不过，要先还清贷款，出险时的费用由被保险人先垫付。”

同时需要注意的是，在保单质押贷款期满时要按时偿还，或先行归还贷款利息，办理续贷手续。一旦借款本息超过保单的现金价值，保单将永久失效。

一般情况下，投保人可以直接从保险公司获得质押贷款，如果投保人购买的是银行代理保险产品，也可以将保单质押给银行获得贷款。借款者办理时需携带常住户口或居住住所证明，身份证原件及复印件，保单正本及近期交费证明，小额贷款一般两三天即可完成。

但要注意的是，银行只受理经由其售卖的保单。据了解，中国银行仅为平安保险的投保人提供贷款，中国建设银行限新华人寿和太平洋人寿两家产品，中国工商银行可贷款的包括新华人寿、泰康人寿和太平人寿保单，而中国农业银行暂时还没有开办此项业务。

如果范先生到保险公司质押贷款，保险公司的贷款期限一般为6个月，贷款金额不超过保单现金价值的70%，而利率通常为银行同期消费信贷的基准利率。

不过，范先生发现在银行进行保单质押贷款的期限和金额限制都较保险公司宽松。比如，银行贷款期限可以长至1年（中行、工行），甚至5年（建行），而最高限额为现金价值70%至90%不等。此外，银行办理保单质押贷款还设定了最低贷款金额。工行要求2万元起贷，而中国银行起贷线为1000元以上，建行5000元以上。

另外，不仅是自己的保单，亲友的保单也可以办理质押。由于并不占用借款人的现金，比直接借钱更方便。对于借出保单的人来说，银行并不负责监督其风险，完全靠当事双方协议解决。

美元理财产品质押盘活资产

理财产品投资期还没结束，突然急需用钱，很多人想到的都是提前赎回。这样一方面要交提前赎回的费用，另一方面很有可能损失投资收益。事实上，很多理财产品在设计上就有进行质押的业务，如果出现上述情况，可以考虑把理财产品质押，如果收益率高于贷款利率，投资者还能多赚一笔钱。

近日，莫先生看着自己手里的美元理财产品着实有点着急上火。1年半以前，莫先生购买了某银行3年期外汇理财产品，由于美元持续贬值，他很可能面临“零收益”局面。莫先生对此颇有微词，认为自己受到了银行的愚弄，并要求提前终止该产品。

该产品是一个典型的外币保本浮动型理财产品，购买起点为5000美元，以1000美元的整数倍递增，3年期间银行每年有一次提前终止权，而投资者即使愿意支付违约金也始终不具有提前终止权。该产品是和LIBOR(伦敦同业拆借利率)挂钩的产品，期间分阶段划分了6个递增的LIBOR区间。条款约定，只有当期间的LIBOR落在了银行划定的区间内，投资者才能获得最低4.5%的收益。而让莫先生烦心的是，LIBOR涨势凶猛，早在去年6月就已经远远脱离银行所定的区间。同时，由于一年来人民币对美元强势升值，现在不但难以获得浮动收益，就连放在银行的美元也一路贬值。

针对莫先生遇到的这个问题，理财师给出了一条变通的好办法：利用该浮动外汇理财产品办理质押贷款以盘活困在银行的理财资金。

理财产品做质押贷款的业务，早在去年6月就已经开始在多数银行推广。只要是协议书中约定了可以办理质押贷款的理财产品，投资者需要时，都可以无理由向协议银行申请办理以该产品为质押的短期贷款，银行一般都能以较快的速度放款，有些银行甚至可以即时放款。

理财产品质押贷款主要在适用币种、贷款比例和贷款期限上有所差别。一般银行都会圈定少数几种本币和外币产品，在具体产品说明书中对质押贷款做出约定。例如，中行的该项业务只适用于“汇聚宝”这类外币挂钩型产品，而光大银行、上海浦发银行和建设银行等则包括人民币理财产品。

在可贷款比例上，外币产品一般最高可达九成，而人民币产品也可以贷到八成。与抵押业务相比，质押的贷款期较短，融资额也较少。多数银行的可贷款期限都可以长达1年(以该产品的到期日为止)。对众多投资者而言，在短期资金紧张或想要将资金取出转移投资方向时，1年的贷款期限完全可以满足需要了。

据介绍，不仅是理财产品，人民币的活期存款、整存整取、零存整取、存本取息、通知存款以及外币的整存整取和通知存款都可以质押。除了最普通的存单外，凭证式国债也可以办理质押(各种国债类型中，只有此类可以)。

目前银行对质押业务的审核比较严格，基本上只有是在本行办理的存款才能质押。而多家银行表示，现在已经不再接受同样作为金融证券的保单、股票办理质押了。

盘活资产功效显著

质押贷款对盘活以下4类投资者的资产功效显著：

其一，购买了美元理财产品的投资者。近年来，人民币进入加速升值通道，美元相对人民币的币值一贬再贬。截至1月8日，人民币对美元自汇改以来的升值幅度已经超过11.4%，仅2007年人民币升值就达6.9%。也就是说，一款外汇理财产品的年化收益率要至少大于6.9%才能对冲汇率风险，上文中的莫先生由于产品选择的失误很有可能面临零收益，而在流动性限制下，美元的贬值给他造成的损失可谓不小。所以如果可以的话，把它做质押贷款，用80%的贷款额换成人民币，再去投资一些例如打新股类的理财产品，还是可以获得较为可观的收益。

其二，从振荡市中退出，希望追求银行理财产品稳定收益的投资者。2007年10月下旬开始的牛市振荡行情中，许多股民特别是避险意识更加完备的老股民会选择部分退市，为了分散风险将资金转移到银行理财产品中，但是短则好几个月，长则几年的理财产品也让不少投资者望而却步，此时可质押的理财产品就优势尽显了。

其三，在频频加息现状下，购买了固定收益类产品的投资者。在过去一年里，央行6次动用加息工具，眼看存款利率步步高升，其它同类产品收益也顺势提高，投资者们当然眼热心急。想要提前终止，违约金不低；即使想要交违约金，有些产品还不允许。为了弥补加息给投资者带来的收益损失，此时利用质押贷款抽回部分资金不失为良策。

其四，短期内手头紧张，盘活产品中的资金以解燃眉之急的投资者。由于个人抵押贷款程序复杂，而质押贷款银行一般可以随时放款，故对于临时性资金不足的投资者来说也算是“雪中送炭”。

银行理财师在接受记者采访时表示，很多投资者在购买产品时只关注预期收益率或者能否保本等条款，而对具体的挂钩市场或品种不做分析就盲目投资，这样最容易造成资金冻结甚至资产缩水的风险，所以投资者在寻求银行作为自己的理财专家时，既要关注市场风险尤其也要注意流动性风险。

质押贷款要货比三家

目前银行并没有执行统一的质押贷款利率，投资者办理质押业务时最好货比三家。以下是记者调查的3家银行的贷款利率：工行：1至3年为7.47%，3至5年为7.65%；建行：6个月以下的为6.48%，一年的为7.29%，1至3年为7.47%，3至5年为7.65%；中行：6个月以下的为6.03%，6个月至1年的为6.84%，1至3年为7.02%，3至5年为7.20%。

实际操作需规避风险

中国人民银行有明确规定，信贷资金不得用于资本市场投资，最近又三令五申严禁信贷资金流入股市。因此在实际操作中，有些投资者向银行骗贷后投入股市，风险极大，甚至有可能触犯法律法规，这种现象应该杜绝。而且如果将贷款资金投入高风险的投资中，最后发生的损失还是由投资者本人承担。

质押贷款合同篇4

出质人（甲方）：_______________________________

住所：_________________________________________

法定代表人：___________________________________

电话：_________________________________________

邮政编码：_____________________________________

开户金融机构及帐号：___________________________

质权人（乙方）：_______________________________

住所：_________________________________________

法定代表人（或授权代理人）：___________________

电话：_________________________________________

邮政编码：_____________________________________

为确保乙方与______________签订的______________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条　甲方以“质押权利清单”所列之权利设定质押。

第二条　甲方质押担保的贷款金额（大写）_______________元，贷款期限自_____年_____月_____日至______年_____月______日

第三条　甲方保证对质押的权利依法享有所有权。

第四条　甲方应于年月日将质押的权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费元。

第五条　质押担保的范围：贷款金额（大写）_______________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金、质物保管费用__________________及实现贷款债权和质权的费用__________________（包括诉讼费、律师费等）。

第六条　本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

第七条　本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方承担。

第八条　质押期间，乙方有妥善保管质押的权利凭证的义务，因乙方的过错导致质押的权利价值减少的，应当

（1）在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿；

（2）如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。

第九条　非因乙方过错导致质押的权利价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

第十条　质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠予、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下质押的权利。

第十一条　质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押权利所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。

第十二条　甲方以债券、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理

1．到期兑现用于提前清偿贷款；

2．转换为定期储蓄存单继续用于质押；

3．用乙方认可的等额债券、存款单调换到期债券、存款单。

第十三条　借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押权利折价或以拍卖、变卖、兑现质押权利所得的价款优先受偿，实现质权。

第十四条　发生下列情况之一，乙方有权提前处分质押权利实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息

1．甲方被宣告破产或被解散；

2．甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严重违约行为；

3．借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。

第十五条　甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_______％的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担质押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。

第十六条　乙方依法处分质押权利所得的价款，按下列顺序分配

1．支付处分质押财产所需的费用；

2．清偿借款人所欠乙方贷款利息；

3．清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金；

4．支付其他费用。

第十七条　本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十八条　其他约定事项

1．甲方违反本合同自愿接受强制执行；

2．____________________________________

3．____________________________________

第十九条　因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第二十条　本合同签订后自甲方将权利凭证交付乙方占有之日起生效。

第二十一条　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本__________份。

甲方：（公章或印章）________________

法定代表人或个人（签字）：__________

（或授权代理人）

____________年_________月_________日

乙方：（公章）______________________

法定代表人（签字）：________________

（或授权代理人）

质押贷款调查报告篇5

一、申请人的基本情况：

借款人，系我市居民，身份证地址：，身份证号，配偶：，身份证号：。

二、资信情况

经资信系统查询，借款人它行无借款，无不良记录，符合贷款发放要求。

三、借款用途

借款人因向购买楼房，资金不足向我部提出借款申请万元，期限个月，以本人在的定期存单张，共计万元做质押，借款人申请自主支付。

四、第一还款来源分析

借款人及配偶经济收入正常，月收入近元，家庭年总收入万元左右，据了解借款人近期有理财产品到期，用于偿还该笔借款。

五、第二还款来源分析

定期存单张，户名：，金额共计：万元，定期存单为：开户日：年月日,到期日：年月日,开户行：，帐号：,存单号：,金额：万元，存期：年.质押率：%

六、风险分析

借款人身体健康，无不良嗜好，且为本信用社的定期存单，风险较低，在正常情况下，借款人有偿还借款能力。

七、综合结论

通过以上之调查，本人同意为借款人发放万元，期限个月，利率%。

调查人：

抵、质押贷款流程及条件篇6

一.借款人应具备的条件：

1、外地车牌照、非全款的京牌车和全款的京牌车（此业务是押车押手续）

2、借款人必须为车主本人

3、车必须开到公司查看车况

二.需提供的资料：

1、身份证、户口本

2、驾驶证（查看）、机动车登记证、税务登记证、发票、行驶证、保险单、备用钥匙

3、如果车主是外地人的要提供暂住证。

三.贷款流程：

1、与担保公司签订借款合同(借条、收条、买卖合同)

2、工作人员家访并办理抵押登记，10万以上做公证(抵押登记时外地人必须提供暂住证)并且必须要安装GPS3、担保公司放款，最高可达评估值的120%

四.其他要求：

1、车龄在6年之内

2、如果在押期间发生交通事故要及时通知

3、核对身份真假，在网上核查

4、查违章，如有违章则按违章罚和扣分需交纳相应的违章押金。

5、如车主是外地人且在北京没有房产，需要找有房产或固定收入的北京人做担保

6、审核资料----签订手续----做借款公证----装GPS----做抵押登记----放款必须压的证件：身份证、机动车登记证、税务登记证、发票、车钥匙（一把）、保险单

【房屋短期借贷】房屋短期借贷是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向担保公司申请一笔资金，其用途可以包括装修购车，短期周转、短期投资等。一般借款期限为1-6个月，贷款人在取得信贷资金后，根据与担保公司的约定在期限内向还本付息。

一.借款人应具备的条件:

1、年满18周岁，具有稳定收入的中华人民共和国公民（港、澳，台）

2、贷款人有实际的还款能力证明

3、担保公司规定的其他条件

二.申请人需提交的材料:

1、房屋产权证原件及购房合同、发票

2、借款人有效身份证复印件（正反面）

3、户口本复印件（夫妻双方）

4、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）

5、其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）

三.贷款流程：

1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项;

2、夫妻双方当面与担保公司签订合同;

3、担保公司对贷款申请进行调查、审批;

4、担保公司进行家访、公证和抵押登记;

5、担保公司发放贷款;

8、贷款申请人，按月还款(等额本息或月还息期还本)

【房屋抵押借贷】房屋抵押借贷是利用自己或他人名下的房产作为抵押物，向北京各商业银行申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。贷款人在取得信贷资金后，根据与银行的约定在期限内向银行还本付息。

一.借款人应具备的条件:

1、年满18周岁，具有稳定收入的中华人民共和国公民（港、澳，台）

2、贷款人的银行征信良好

3、贷款银行规定的其他条件

4、拥有北京地区房产

二.申请人需提交的材料:

1、房屋产权证原件及购房合同、发票

2、借款人有效身份证复印件（正反面）

3、户口本复印件（夫妻双方）注：外地人须提交暂住证

4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）

5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）

6、其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）

三.贷款流程：

1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项;

2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、担保公司约评估所进行评估;

5、分行审批后，银行批贷;

6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;

7、银行发放贷款;

8、贷款申请人，按月还款(等额本息或月还息期还本)

【企业经营借贷】企业经营借贷以法人或者中小企业名下的房产作为抵押物，向北京各商业银行申请一笔资金，其用途作为企业经营。这种贷款，贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。同时，北京森强担保与合作银行执行更加灵活，务实的评判标准，建立特色服务通道，简化的审批流程，使每一位私营业主满意。

一.借款人应具备的条件：

1、年满18周岁，具有稳定收入的中华人民共和国公民（港、澳，台）

2、贷款人的银行征信良好(征信问题可以进一步沟通)

3、贷款银行规定的其他条件

4、企业银行信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

二.需提供的资料：

1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明

2、个人收入证明、收入流水、个人资产状况等还款能力证明

3、贷款用途证明（如购货合同等）

4、房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）

5、经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表

三.贷款流程：

1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项;

2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同;

3、担保公司约评估所进行评估;

4、银行对贷款申请进行调查、审批;

5、分行审批后，银行批贷;

6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;

7、银行发放贷款;

股权质押贷款授信的理论与实践篇7

一、股权质押的内涵与法规基础

质押是指以借款人或以第三人的动产或权利的使用权予以限定, 而作为履约担保措施的一种法律行为。质押有动产质押和权利质押两种: (1) 动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有, 将该动产作为债权的担保;债务人不履行债务时, 债权人有权依法对该动产予以处置, 变卖或拍卖该动产所得的价款优先受偿。 (2) 权利质押是指债务人或第三人以依法律规定取得的用于质押的各类权利作为债权担保。依据《担保法》规定, 下列权利可设定质押: (1) 国债、银行票据、企业债券 (含金融债券) 、存款单、仓单、提单; (2) 依法可以转让的股份、股票; (3) 依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等。需要特别指出的是, 股权质押作为一种权利质押, 是指出质人与质权人协议约定, 以其所持有的股份 (或股票) 作为质押物;当债务人到期不能履行债务时, 债权人 (或保证人代偿后) 可以依照约定就股份折价受偿, 或将该股份出售而就其所得价款优先受偿的一种担保方式。其中债务人或者第三人为出质人, 债权人 (或保证人) 为质权人, 股权或股份为质物标的。但《担保法》对股权质押部分阐述得过于笼统, 如没有具体规定非上市公司股权出质的登记机关。

2007年3月第十届全国人大第五次会议通过的《物权法》在有关物权制度的规定上有了突破性的进展, 如规定“以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的, 质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的, 质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。”这些登记制度的确立, 使得相应的担保融资业务有了明确的登记机关, 提升了股权质押担保措施的公信力与法规制约性。

2008年10月1日起施行的《工商行政管理机关股权出质登记办法》中又明确规定:“负责出质股权所在公司登记的工商行政管理机关是股权出质的登记机关;各级工商行政管理机关的企业登记机构是股权出质登记机构。”由于工商行政管理部门是国家行政机关, 股权出质在工商行政管理部门登记的公示效应、公信力和法律效力都远远高于在企业股东名册上登记;同时由于工商行政管理部门也是股权变更的登记机关, 出质和变更在同一登记机关办理, 使担保公司或银行在实现质权时更为顺畅, 清除了可能遇到的清偿阻力和司法瑕疵。可以说, 登记办法主要是针对非上市的股份公司和有限责任公司的股权出质登记而进行的制度规范。

对于上市公司中公众流通股的质押问题, 我国在政策、法规上并没有具体明确的规定;但对上市公司的法人股, 担保公司或银行一般会在调整每股净资产的基础上再综合考虑公司的负债总额、应收账项状态、现金流等情况;核定一个质押值, 这个质押值一般为每股净资产的六至八成。上市公司股权质押的登记手续依照规定在证券登记结算机构, 即在中国证券登记结算有限责任公司及其上海和深圳分公司进行股份质押登记;确保了质押合同规范生效, 质权依法能够受到保护。该类型股权质押登记规定明确, 操作性强且运作规范, 随着我国资本市场的进一步完善和发展, 上市公司的股权质押担保方式会得到更加广泛的推广与应用。

二、股权质押融资的基本要求与质押登记

以持有的有限责任公司和股份有限公司 (非上市公司) 股权出质, 办理出质登记时可以在当地工商管理机关办理。申请出质登记的公司股权应当是依法可以转让和出质的股权;对于已经被人民法院冻结的股权, 在解除冻结之前, 不得申请办理股权出质登记。以外商投资企业的股权出质, 应当经原公司设立审批机关批准后方可办理出质登记。

1. 有限责任公司股权质押。

以有限责任公司的股权出质时, 出质人与质权人应当订立书面合同, 并向工商行政管理机关办理出质登记, 质押合同自登记之日起生效。同时, 公司的股权出质必须符合《合同法》中有关公司股权转让的规定, 经股东同意对外出质的股份, 在质权实现时, 同等条件下其他股东对该股份有优先购买权。若不能取得半数以上股东的同意, 则股权不能质押给股东以外的人;若半数以上股东同意, 出质人可以将自己的股权质押给股东以外的质权人, 只需在实现质权时保证其他股东的优先购买权即可。根据《物权法》规定, 有限责任公司在工商行政管理部门办理出质登记, 股权质押借款当事人须凭股权质押合同到工商行政管理部门办理股权出质登记, 并在合同约定的期限内将股权交由工商行政管理部门托管, 即股权出质记载在保存于工商行政管理部门的公司股东名册后, 股权质押合同开始生效。

2. 股份有限公司 (非上市公司) 股权质押。

以股份有限公司的股权出质时, 出质人与质权人应当订立书面合同;并向工商行政管理机关办理出质登记, 质押合同自登记之日起生效。同时, 公司的股权出质必须符合《合同法》中有关股份转让的规定, 借款人必须提供其所持股份所属股份公司董事会同意股权质押贷款授信或担保授信的决议、股东名册和股东大会授权书。实践中有的非上市股份公司的股权被托管在托管中心或者产权交易中心, 对于这些股份公司, 股权托管机构本身就是公司股份交易的指定场所, 而股份出质实际上也是一种交易行为, 将来实现质权时, 必然涉及股份转让的问题, 因此需要股权托管机构向工商登记部门提交出质股份的查询 (核对) 要求。《物权法》规定非上市股份公司在工商行政管理部门办理出质登记并在合同约定的期限内将股权交由工商行政管理部门托管。

3. 上市的股份有限公司股权质押。

以上市公司的股权质押时, 按照《物权法》的规定, 以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的, 质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。此外, 依据《证券法》的规定, 股份公司上市之前必须将股东名册统一托管到证券登记结算机构。这样上市交易和托管是互为联动的, 由深圳、上海两市的证券登记公司改组而来的中国证券登记结算有限责任公司, 对《公司法》规定的股东名册制度也起到了完全的替代作用。

4. 外商投资企业股权质押。

在中国大陆地区设立的外商投资企业, 具体包括中外合资企业、中外合作企业和外商独资企业。而以外商投资企业的股权出质时, 首先应当经原公司设立审批机关批准后方可办理出质登记;同时, 以国有资产投资的中方投资者股权质押, 实现质权时必须经有关国有资产评估机构进行价值评估, 并经国有资产管理部门确认, 经确认的评估结果应作为该股权的作价依据。外商投资企业一般采取有限责任公司形式, 也有采取股份有限公司 (或上市股份有限公司) 的形式;具体股权质押登记的程序或方法, 在其履行前置条件的基础之上, 企业可根据自身的属性对应于上述的某种操作方式进行。

三、股权质押担保授信的业务程序 (非上市公司)

1. 股权出质的企业 (出质人) 召开董事会或者股东会并作出股权质押决议。股份公司以股权出质的, 需提交董事会或者股东会同意质押的决议;有限责任公司以股权出质的, 在提交董事会或者股东会同意质押决议的同时, 还需出具股权出质记载股东名册的复印件。

2. 企业 (借款人或出质人, 借款人和出质人一般为同一主体) 向授信银行或担保公司申请股权质押担保授信或要约时, 需提供下列资料:股权质押担保授信和贷款申请书;借款人上一季度末的财务报表 (包括资产负债表、利润表、现金流量表等) ;股权出质公司 (出质人) 上一个会计年度的资产评估报告;股权出质公司 (出质人) 同意股权质押担保 (贷款) 授信的决议证明;授信银行或担保公司要求提供的其他材料。

3. 股权质押担保授信的基本流程:股权质押担保授信的借款人与授信银行双方应以书面形式签订《借款合同》, 授信银行与出质人双方应以书面形式签订《股权质押合同》。由担保公司提供信用保证时, 担保公司与授信银行双方应以书面形式签订《保证合同》;与此同时, 由担保公司与出质人双方以书面形式签订《股权质押合同》;《股权质押合同》一般应单独订立, 并作为保证合同中的反担保措施特别约定条款。

4.《股权质押合同》签订之日起15日内, 股权质押担保授信的质权人须凭《股权质押合同》到工商管理机关登记办理股权出质登记, 取得《股权质押登记证明书》, 并在合同约定的期限内将股权交由工商管理机关登记保管。股权出质登记事项包括:出质人和质权人的姓名或名称, 出质股权所在公司的名称, 出质股权的数额。

5. 企业 (出质人, 出质人和借款人一般为同一主体) 应向工商管理机关申办股权出质设立登记。设立登记时应当提交下列材料:申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》;记载有出质人姓名 (名称) 及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持有的股份公司股份 (股票) 复印件 (均需加盖公司印章) ;股权质押合同文本;出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件 (出质人、质权人属于自然人的由本人签名, 属于法人的加盖法人印章) ;工商管理登记机关要求提交的其他材料。

6. 授信银行与借款人和担保公司分别签署借款合同和保证合同后, 按其信贷业务流程和担保业务流程, 开始具体办理贷款授信事宜。

四、股权质押融资的社会实践

《工商行政管理机关股权出质登记办法》的出台, 使股权质押借贷真正成为一种新兴而又有巨大市场潜力的创新融资方式, 得到了各类金融机构和各类企业的积极响应。例如2008年6月, 浙江省出台《公司股权出资登记试行办法》和《股权出资登记暂行办法》。办法出笼仅十天, 浙江全省有22家企业就办理了股权出质登记, 股权出质数为16亿元股份额, 融资金额近10亿元人民币。而时隔半月后, 浙江省工商局再次统计, 这组数据已刷新为40家企业、股权出质数为20亿元股份额、融资总额达到15亿元人民币。

截至2009年底, 大连市工商局已为54户大中型企业办理了股权出质登记, 融资过程中被担保 (或反担保措施设定) 金额已达36亿元。最为典型的案例是, 大连川贵商贸连锁有限公司作为辽东半岛地区最大的茅台和五粮液酒类代理商, 工商管理部门为该企业提供了股权质押这一新的融资担保渠道;该企业在大连市工商局办理了股权质押登记手续, 目前已累计融资900万元。在参与的企业中, 生产制造业和商品流通业表现尤为突出, 而从银行或担保公司的角度来看, 二者都对绩优且具有发展潜力的企业股权 (或股份) 更为青睐。

案例说明:中青联合投资担保有限公司拟为某动漫制作有限公司 (股份有限公司、公司已成立三年、注册资金1 000万元即股权1 000万元股) 提供“开心QQ农场”升级换代项目开发营运贷款担保。拟贷款银行是光大银行某分行, 贷款期限2年、实行浮动利率、担保费率3%每年、担保保证金为零 (银行认可) 。贷款日企业净资产额为1 600万元, 除了计算机等网络设备、办公设施和专利权、著作权资产外, 企业无其他抵、质押物。本次企业欲开发“开心QQ农场”升级换代项目, 计划债务筹资1 000万元, 并由担保公司提供信用担保后银行予以贷款授信;其反担保措施设定股权质押登记 (此外, 也可以复合设定企业高管的无限连带责任反担保、高管的个人房产补充设定抵押、软件著作权或专利权补充设定质押、第三人反担保等保证措施) 。由于企业每股的净资产价格为1.6元, 则股权质押的额度设定为960万元 (1 600×60%) , 小于1 000万元的担保贷款额度;即设定股份比率为70%, 此时为1 120万元, 大于1 000万元的担保贷款额度。与此同时, 在属地工商管理部门进行了股权质押登记。

需要特别指出的是, 注册成立于2009年2月的大连溢佰中小企业担保有限公司, 是服务于全国中小企业股权质押担保授信的一家创新型担保机构。该公司拥有独立开发并运营的大型股权质押交易信息平台——中国股权质押担保联盟网, 该联盟秉承“公开、公平、公正”的原则, 并运用覆盖全国的信息平台和功能齐备的交易网站, 服务于中国蓬勃发展的中小、微型企业群。其股权质押业务联盟运作的方式是:由大连溢佰牵头成立风险控制委员会, 会员单位是理事成员, 组成贷款评审小组;保证金指定存在股权质押合作银行, 银行确定对申请企业的贷款授信额度;股权质押受让方为大连溢佰担保及指定理事单位成员, 股权托管方为天津等地的产权交易所;企业每月向交易所申报财务报表, 担保机构每季对企业的账目进行审查, 并强化保中管理、落实各项监管措施等。

该股权质押担保授信的重点首先立足于东北三省, 并着手在北京、上海、深圳等地新设立多家子机构, 拓展当地的股权质押担保授信及其他相关业务。同时, 正在积极筹备联合各地的担保公司、典当行、投资公司及私募基金等金融服务机构, 使之成为理事成员单位, 筹集股权质押担保资金;通过银行十倍的放大授信, 可以对整个覆盖地区的股权质押担保授信市场起到极大的杠杆拉动或乘数效应。

可以预期, 随着《工商行政管理机关股权出质登记办法》的实施, 不仅对商业银行或担保机构、申请授信企业、工商管理部门三方参与股权出质、融资和管理提出了更加明确的要求, 更使整个流程规范化、制度化和便捷化, 同时有助于提升企业股权出质登记效率, 提高企业的融资能力;为中小、微型企业的融资打开一条新的通道, 也为担保公司和商业银行信贷业务的拓展开辟了新的领域与空间。

参考文献

质押贷款合同篇8

手有保单，质押贷款解“燃眉”

张阿姨购买的养老型寿险再有1年就可按月领取养老金了，但在节骨眼上，她的爱人患了重病，能借的钱她都借遍了，但还不够。她决定把自己的养老型寿险退保，用退保钱给爱人看病。保险公司工作人员告诉她，退保损失很大，这让张阿姨愁坏了。保险公司工作人员建议她，可以拿保单质押向保险公司贷款，不就解决问题了吗？张阿姨听取了对方意见，用保单质押向保险公司贷款。这不仅帮张阿姨度过了缺钱难关，而且保全了养老型寿险。

专家点评：在现实中，我们要认识到一些保单也有可以质押贷到款的优势。如果急需用钱，而只有保单，一般不要轻言退保，因为退保对于自己的资金损失很大。用保单质押贷款取得资金的方式，不仅能解决燃眉之急，还能在一定程度上降低退保资金的更大损失。

保单质押受限制，不是所有都可贷

郑先生深知家庭理财不能把钱放在一个篮子，所以，他的理财产品有凭证式国债、开放式基金等。为了使家庭出现“意外”后有保障，他还为家庭成员购买了保险。有一段时间，股市回暖，郑先生想在股市里投入资金，可手中连5千元也没有。这时，他的朋友说可以拿保单质押到保险公司贷款。当他拿着保单到了保险公司后，工作人员却告知他，只有2份带有分红储蓄性质的保单可质押贷款，其余的6份则不能，郑先生十分纳闷。

专家点评：确实，并不是只要是保单就可以质押。如健康险、医疗险、意外险、投资连结险等没有现金价值或没有现金价值波动的保险是没有贷款功能，不能申请保单贷款的。只有带有储蓄性质的分红保险、寿险以及养老保险等才可。所以，郑先生的8份保单只有2份能够质押贷款便在情理之中。

借款、保障不冲突，期间出“事”仍理赔

陈女士从事服装生意，今年春季到了生意旺季，她缺少进货资金。东奔西跑，她才筹到3万元，想用保单质押再向保险公司贷款。保险公司工作人员通过计算她的保单现金价值，最大限额地贷给她4万元。没想到，陈女士去拜访朋友的路上，她的私家车和一辆大货车迎面相撞，陈女士不幸遇难。爱人为她料理后事后，想到了她已经质押贷款的保单。于是，他想到保险公司问问贷款的事，顺便看保单是否能够理赔。没想到，尽管保单质押贷了款，理赔却没受到任何影响。获得的理赔金支付了贷款本息后，他还拿到4万多元理赔金。

专家点评：在贷款期间，用于质押贷款的保单合同如果是有效的，就会继续提供保障。这一般都能在保险公司提供质押贷款保单的保险条款中看到。所以，即使保单已经质押贷款，该交的保费还应该交。如果保费按时交付，保单就是有效保单，即使质押贷了款，一旦出现意外，并不会影响理赔。当然，如果在质押贷款期间，保单成为无效保单，那就得不到理赔。

存单质押贷款操作协议书) 篇9

甲方（项目公司）：乙方（银主）：

公司地址：公司或家庭住址：

法人代表：法人代表：身份证号码：身份证号码：

 

甲方因投资拟建项目，需要向银行贷款，乙方同意提供大额个人存款单，为甲方贷款作质押。本着互惠互利、优势互补、共同发展的原则，经协商一致，签订本协议书。第一条甲方按照银行工作程序和要求，向银行支行（以下简称“贷款行”）申请贷款，并负责办理贷款手续。

第二条乙方用在银行支行（以下简称“存款行”）开出的定期存单张，存款总额为万元，为甲方在贷款行做贷款质押。

第三条甲方确保按照存款单面额的 %进行贷款。所贷款项由甲方按照银行及银主要求用于项目建设，由银行监督资金使用。

第四条工作程序



1、甲方负责落实贷款行贷款有关事宜，确信异地个人大额存款单可以质押贷款后，通知乙方。



2、乙方接到甲方通知后，与存款行落实个人大额存单异地质押贷款相关手续，确信能够办理后通知甲方。



3、甲乙双方签订本协议书。



4、乙方携带存款单（正本，原件），前往贷款银行（深圳）。



5、在甲方办理贷款手续的同时，乙方在贷款行办理存款单质押手续。



6、甲方、乙方陪同贷款行授权代表前往存款行，按照贷款行要求办理存款单核实和存款冻结手续。存款单、存款核实文件和存款冻结手续交由贷款行保管。

7、上述手续办完，贷款业务成立。贷款划进甲方账户。



8、乙方资金存入贷款行，保证五年内不提前支取、转移等，存单质押贷款手续每年续签一次，共五年。

第五条贷款成本，包括贷款的前期费用、贷款利息、五年贷款贴息（21点）、中介服务费（%）等，由甲方承担。乙方前往甲方的费用由甲方垫付，甲方、乙方和贷款行代表往返存款行的差旅费住勤费由甲方垫付。

第六条甲方须按银行要求及时支付利息。贷款到期前15天，甲方必须归还贷款。第七条在本协议书签订前，甲乙双方确认各自的责任和义务。如果在乙方到达甲方后，贷款行不能按照本协议书说明的条款进行贷款，将导致乙方资源浪费和信誉损失，甲方需向乙方赔偿人民币壹佰万元。在甲方办妥贷款手续、乙方办妥质押手续后，存款行不能配合完成存款查询、存款单核实和存款冻结手续，导致贷款流产，乙方需向甲方赔偿人民币壹佰万元。

第八条本操作协议书正本壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。



甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：