新办公楼维修改造

新办公楼维修改造（共11篇）

新办公楼维修改造 篇1

岳麓区街道科学村社区居委会工程（一、四层）

办 公 楼 维 修 施 工 组 织 设 计

编制时间： 年 月

一、编制依据

1.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法律法规。

1.2国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，省市建设主管部门现行有关规定。

1.湖南省部分厅局办公楼维修改造招标项目《招标文件》和全套施工图。

2.4勘查现场所了解的具体情况。1.5我公司企业标准和质量保证体系。1.6我公司现有施工力量和技术装备情况。

1.7我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。1.8我公司在其他类似工程施工中总结的经验。1.9其他参考资料。

二、施工规范及技术标准

本工程的施工规范及技术标准编制依据：

2.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 2.2《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83； 2.3《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91； 2.4《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95； 2.5《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；

2.6《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》GB50259-96；

2.7《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82； 2.8《建筑工程施工现场用电安全规范》GB50194-93； 2.9《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86； 2.10《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88； 2.11本公司有关施工质量、安全生产、技术管理等文件。2.12建设单位对该工程提出的维修改造要求。

本施工组织设计作为指导文件之一呈报业主，如若中标，我公司将以此作为指导施工的制度文件，并在业主、设计方、监理方的指导下进一步规范、完善执行。

三、工程概况

本工程岳麓区街道科学村社区居委会，位于湖南省长沙市岳麓区，框架结构。本工程为一层、四层维修改造。

1、工作办公室、卫生间、楼道、屋面改造工程，工作内容包括2-4楼卫生间、1-4楼楼梯间、4楼屋面、1-4楼监控摄像头。

2、拆除工程包括2-4楼卫生间原隔断、大便器、拖把池、门及门套、地面砖、原地面防水、墙砖、天棚吊顶;1-4楼楼梯间地面砖、踏步、墙面、天棚；4楼屋面复合地板，砼水箱及垃圾外运，运距20km。

3、新建建筑装饰装修工程包括1-4楼地面防水及地面砖，卫生间隔断、隔墙、墙砖、天棚吊顶、门及门套安装、大便器、拖把池安装；1-4楼楼梯间地面砖、踏步、墙面、天棚。

4、安装工程包括卫生间给排水及照明、过道照明、消防栓、配电箱及监控。

5、拆除工程和新建建筑装饰装修工程的工程量严格按照图纸说明及图纸做法以及上述定额依据。

四、本工程装修特点

该办公楼改造工程装修设计突出业主要求，满足“美观、大方、经济、使用”的特点。工作办公室、卫生间、楼道、屋面改造工程，工作内容包括2-4楼卫生间、1-4楼楼梯间、4楼屋面、1-4楼监控摄像头。

拆除工程包括2-4楼卫生间原隔断、大便器、拖把池、门及门套、地面砖、原地面防水、墙砖、天棚吊顶;1-4楼楼梯间地面砖、踏步、墙面、天棚；4楼屋面复合地板，砼水箱及垃圾外运，运距20km。

新建建筑装饰装修工程包括1-4楼地面防水及地面砖，卫生间隔断、隔墙、墙砖、天棚吊顶、门及门套安装、大便器、拖把池安装；1-4楼楼梯间地面砖、踏步、墙面、天棚。

安装工程包括卫生间给排水及照明、过道照明、消防栓、配电箱及监控。

拆除工程和新建建筑装饰装修工程的工程量严格按照图纸说明及图纸做法以及上述定额依据。该工程施工任务紧张，此外，由于办公用房紧张，业主特别要求在施工期间能保证正常办公，边腾房间边装修。

五、施工主要对策

针对上述装修特点，我公司特制定以下对策：

2.2.1科学划分相对独立的施工段，组织流水施工，管理人员分层分段管理，提高工作效率和施工质量。

2.2.2坚持样板引路制度，每一分项工程开工前均要求先制作出样板，经业主、监理检查验收后方可大面积施工，避免返工浪费。

2.2.3施工过程中及时与业主沟通，主动接受业主和监理检查，满足业主使用要求，避免造成大面积返工现象。2.2.4对材料供应做到科学合理安排，做到既不影响工程进度又不占用大量资金。

2.2.5如业主对目前的设计还不够满意，我公司会安排设计部专业设计师深入施工现场，负责深入设计的工作和指导现场施工。

2.2.6准备充足的流动资金，以应付业主进度款不能及时到位时，确保连续施工，工程按计划进行。

2.2.7储备充足的施工人力资源作为后备力量，可以随时调用。

2.2.8利用与我公司长期合作专业厂商和专业队伍参与施工，做好交叉作业协调工作，严格按照施工程序作业。2.2.9与各专业队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志，责任明确，奖罚分明，严格执行。

2.2.10以书面形式向施工班组进行技术交底，将设计意图、施工方法等内容清楚的传递到施工班组手中，工序交接以书面形式进行交接记录。

2.2.11为确保文明施工，应采取措施将办公区与施工施工段区隔离，改造施工不能影响非施工楼层正常办公。应避免在正常办公期间使用噪音较大的电动工具，利用夜间或休息时间使用电梯运输材料，做好成品保护，当天施工垃圾当天清扫干净。

六、工期目标

该工程计划从接到开工命令起开工，总工期控制在60天内。

七、质量目标

本工程按照国家标准《建筑安装工程质量检验标准评定统一标准》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》及国家有关验收规范、地市有关规定施工，工程质量达到优良工程标准。

八、施工程序布置 1.1装修施工区域防护

作办公室、卫生间、楼道、屋面改造工程，工作内容包括2-4楼卫生间、1-4楼楼梯间、4楼屋面、1-4楼监控摄像头。1.2拆除工程

2-4楼卫生间原隔断、大便器、拖把池、门及门套、地面砖、原地面防水、墙砖、天棚吊顶;1-4楼楼梯间地面砖、踏步、墙面、天棚；4楼屋面复合地板，砼水箱及垃圾外运，运距20km。1.3新建建筑装饰装修工程包括1-4楼地面防水及地面砖，卫生间隔断、隔墙、墙砖、天棚吊顶、门及门套安装、大便器、拖把池安装；1-4楼楼梯间地面砖、踏步、墙面、天棚。1.4安装工程包括卫生间给排水及照明、过道照明、消防栓、配电箱及监控。

九、施工管理机构

我公司中标后，将选派精兵强将组建项目经理部进驻现场，按照项目法组织施工，设项目经理一名，项目总工程师一名、项目副经理一名、下设设计员、施工员、质量员、安全员、试验员、材料员、预算员作为管理层，组织施工生产诸要素，对工程项目的质量、工期、安全进行科学、高效、有序的系统管理。同时公司成立以各部门经理参加的工程指挥协调小组，负责协调公司人、财、物等各项资源，保证工程需要，以保障工程总目标的实现。

十、劳动力部署

为保证创优目标和进度计划的顺利实施，我们将挑选技术素质高、作风过硬的施工队参加本工程施工。拆除阶段配备专业拆除工人10人，运输车辆2辆；装饰专业队15人，安装专业队15人。合理安排流水作业，严格按照图纸及规范要求进行施工。在施工中，我公司还将进一步加强生产管理，调配劳动力，加强技术性较强的关键工序管理，以控制施工工作进度，有条不紊的进行施工，确保工程的顺利进展。主要劳动力需用量详见下表

十一、计划投入的主要施工机械设备

我公司将为施工队伍配备足够的、性能齐全的各类机具设备，并积极推广使用新机具、新设备，最大限度满足施工需要，提高工作效率。计划投入的主要施工机械设备详见下表：

劳动力需用量计划表工种木 工瓦 工油漆工抹灰工电焊工电 工水暖工架子工其 他 拆除阶段（人）53322510装修阶段（人）40104034210220

十二、冬季施工措施

本工程计划在冬季施工的初期交工，基本上影响不大，为预防特殊情况（气温连续5天低于5℃时）出现，有必要做好以下几项准备工作：

2.1加快施工进度，力争在冬季施工之前完成全部湿作业。

2.2拌和水泥砂浆时，需掺一定比例的防冻剂，施工后的水泥砂浆面层要求用塑料薄膜进行覆盖，以保证水泥砂浆在较高温度下凝固。

2.3各种洞口（需通风的除外），均应进行封闭，其他作为通道的门、楼梯口用棉布门帘遮挡，以保持室内温度。

十三、工程质量保证措施

1.1建立工程质量保证体系，制定明确的质量计划，设立专门的质量管理部门，由专业质量工程师按照设计要求、国家质量验收标准进行严格检察、监督和验收。

1.2做好图纸会审和施工准备工作，减少返工损失，消除工程质量通病，在施工之前最大限度地把前期问题消化。1.3坚持以预防为主，精心编制施工组织设计和单项工程施工方案，严格按设计要求、质量标准、施工技术交底要求，统一标准、统一内容、统一方法、统一工具，组织并加强施工班组认真进行自检、互检，做到施工按规范、操作按规程、验收按标准。1.4、施工前工长必须进行技术、质量、安全的详细书面交底，交底双方签字。关键过程、特殊过程的技术交底资料应经单位技术组负责人或项目技术负责人审核。1.5坚持样板引路制度，所有分项工程施工前必须先做出样板间、样板墙，经监理、业主验收合格后方可进行大面积施工。

1.6严格按照国家、省市建设主管部门颁发的有关文件，对各种技术资料进行整理归案。保证资料的准确、及时和完整。1.7严格计量管理和试验检验管理。对工程中使用的各种材料进行严格控制，经检验和试验不合格的材料，无标识或不清楚的材料，过期失效变质受潮破损和对质量有怀疑的材料等不得使用。

1.8认真执行工程质量“三检制”，测量放线核验制，关键工序跟踪检验制，隐蔽工程联合检验制。对不合格品进行控制，对出现的不合格品按“三不放过”的原则实施纠正，并重新验证纠正后的质量。

十四、现场安全文明施工措施

2.1认真贯彻执行国家有关安全生产方针政策、法规及行业、企业有关安全生产的各项规定，严格按照省、市“安全文明样板工地”标准要求，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本项目各项安全生产管理办法，并监督实施。

2.2健全和完善用工管理手续，严格用工制度与管理，适时组织工人上岗安全教育，加强劳动保护工作，要对职工的健康与安全负责。

2.3组织落实施工组织设计中安全技术措施，监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。2.4组织编制施工组织设计、施工方案、技术措施时，要制定有针对性的安全技术措施，并随时检查、监督、落实。2.5领导、组织施工现场定期的安全生产检查，纠正违章作业，消除不安全因素，发现施工生产中不安全隐患，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的要求，要定时、定人、定措施予以解决。

2.6严禁假冒伪劣安全防护设备、设施、用品流人施工现场。发生安全事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织、配合事故调查，认真制定防范措施，吸取事故教训。2.7对工程应用的新材料、新工艺、新技术严格执行申报、审批制度，发现问题，及时停止使用，并上报有关部门和领导。2.8组建工地文明施工领导小组，建立健全文明施工责任制，落实各管理人员责任制。按现场各部位使用功能划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制。各施工队分片分区负责，通过布置安排、检查考评、奖优罚劣、宣传教育等环节狠抓落实，保证文明施工目标的实现。

2.9加强各种材料的使用管理，收、验、发手续齐全，做好限额领料，防止施工中材料的损坏和浪费现象，减少物耗。加强边角料的收集堆放管理。经常清点现场材料存量，根据使用情况做好料具的清退和转场。

2.10施工现场所有材料必须有环保标志，不符合环保规定的材料，尽量不予采用。禁止使用易对人、环境造成污染有害的化工原料和放射性材料。禁止使用各种有毒、有腐蚀、有污染危害的劣质材料。

2.11施工尽量减少噪音，以防扰民，机械工具噪音超过国家标准的必须装设消音设备，施工污水按指定要求排入下水道，建筑垃圾、生活垃圾在指定地点集中堆放、集中运输，施工现场做到工完场清。

2.12施工现场及机械料具要严格按总平面布置，现场要有专人每天清扫，做到布置合理、方便施工、场容整洁；

2.13施工区生活用水和容器要严格按照卫生标准消毒,防止引起食物中毒。施工区域禁止吸烟。

十五、工期保证措施

3.1加强施工组织管理,选派精力充沛、有过许多同类工程施工经验的项目经理和经验丰富的管理人员进驻工地，组建一个高素质的项目经理部。

3.2编制工程总进度计划、月进度计划，并编制相应的材料构配件、人力、资金等资源需用计划。

3.3合理安排工序，组织流水施工，装修和安装作业合理交叉，各专业施工队做好书面交接工作，确保空间、时间充分利用，同时保证各专业良好配合，加快施工进度，确保计划的最终实现。3.4建立每日生产例会制度，定期检查计划落实情况，对各专业分包实施严格的进度控制。各专业分包进场前必须根据项目部进度计划编制专业施工进度计划报项目经理部，必须参加项目工程部每日召开的生产例会，当天问题当天解决。如发现进度偏差，应及时调整。

3.5严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工损失。为缩短工期，降低劳动强度，我公司将采用机械作业代替手工劳动，为各专业施工队配备专门的中、小型施工机具，以满足施工需要。

3.6本工程执行专款专用制度。即便甲方因资金紧张不能及时支付工程进度款，我公司凭借雄厚的资金实力，以及在多家银行取得高等级资信的优势，也能够保证材料设备等的充足供应和专业队伍劳务费用及时兑现，确保连续施工。

十六、降低成本措施

4.1根据本工程的特点、合同要求及所处的环境、施工阶段，结合相关工程的成本管理经验，进行科学成本预测，编制《成本控制计划》。

4.2充分利用公司现有资源降低现场费用。组建人员精干的项目经理部，节省现场管理费开支。4.3采用流水施工缩短施工工期。减少人工的投入，减少材料周转量、降低机械的租赁费用，降低工程造价，提高综合经济效益。

4.4择优选择专业施工队，采用科学的承包方式，提高劳动生产率，降低人工费用。同时签订工程材料使用合同，节奖超罚，避免材料浪费。降低中、小型机械使用费，把该项费用交给施工队包干使用，提高机械利用率和工作效率。

4.5降低质量损失成本。杜绝因大面积修补或返工而造成的损失。

4.6定期进行成本核算。随时收集信息并与成本计划比较，对施工项目的各项费用实施有效控制，发现偏差则分析原因，并采取措施纠正，从而实现成本目标。

4.7强化全员成本意识。建立严格的奖罚制度，充分调动职工的积极性，在施工的各个环节中进行成本控制。

十七、服务承诺

1.质量保修期：

根据国家有关规定并结合工程实际，本工程质量保修期为二年，时间自甲乙双方、监理及质检部门签署工程竣工验收报告之日起计算。我公司承诺在保修期内对本公司施工范围内的全部质量问题负责保修。2.签定工程保修合同 我公司将按照公司程序文件与业主签订《建设工程保修合同书》和提供《建设工程质量修理通知书》，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依合同组织保修。3保修期服务

3.1在维修保养期内，由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式呈报业主。

3.2工程交付后，在保修期内对业主进行定期工程质量回访，认真听取业主的意见，做好《工程回访记录》，保修期内至少回访6次：

第一次回访在工程交付3个月内；

第二次回访在工程交付6个月内；

第三次回访在工程交付9个月内；

第四次回访在工程交付12个月内；

第五次回访在工程交付18个月内；

第六次回访在工程交付24个月内；

如遇暴风暴雨等其它特殊情况，也要进行回访； 3.3保修期内，承诺自接到业主的维修电话或收到信函2_小时之内派维修人员赶赴现场。

3.4公司根据《建设工程质量修理通知书》、《工程回访记录》和业主投诉记录，及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，确定维修方案，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业维修队进行修理，力争不影响正常使用，维修完毕由业主签字验收。

3.5保修期满后，我公司对所承接的工程项目提供终身维修服务。因甲方使用不当和不可抗拒的外力原因引起的工程质量问题，我公司将及时处理，甲方负责成本费用。

十八、安全生产目标

确保不发生重大安全事故，轻伤事故频率控制在0.1‰以内。

文明施工目标

确保达到安全文明施工标准。

办公用房维修管理的新探索 篇2

关键词：办公用房；维修管理；探索

一、办公用房维修管理的现状

首先，办公用房维修管理环节增加，导致维修管理成本提高。一般办公用房的租金和管理等经费都是由财政部门拨款，办公用房的各单位对经费进行管理和使用，并按照“收支两条线”的规定，最后经费再次以租金的形式流转回到财政部门。这样的财政资金管理环节，使办公用房的管理环节增加，造成办公用房的维修流程更加繁琐，以及用于办公用房维修的经费减少，导致办公用房单位行政资源的康菲，维修管理的成本提高。

其次，办公用房忽视单位属性，影响单位形象。办公用房的使用者为省直机关的各种行政单位，因此办公用房也属于政府的一种行政资产。对办公用房的管理和维修要以单位的属性和形象为基础，采取不同于一般商业性质的经营性建筑的科学化规范化管理模式。而目前有些单位忽视了单位的行政属性，擅自对办公用房进行维修，严重影响了单位的正常办公，对单位的形象造成了一定的不良影响，而且容易滋生违规乱纪以及腐败等现象。

再次，办公用房维修成本增加，保障效果不佳。传统的办公用房的经费标准多年来一直沿用几十年前确立的制度和标准，但是随着近年来市场经济的发展以及单位事务的改革，办公用房维修管理中的矛盾已经日益突显，这种经费管理制度已经不能满足如今办公用房的管理和维修需要。一方面，办公用房维修管理的经费需求日益增长。维修原材料的价格以及施工单位的施工费用都随着经济的增长而上涨，而且部分办公用房的建成时间已经很长，房屋需要维修的部分越来越多，造成办公用房维修的成本和难度都增加。另一方面，传统的办公用房经费标准难以满足现在的办公用房经费支出。办公用房的经济标准由于多方面因素的制约，多年来仍未改变，经费的使用保障能力减弱，导致真正能够用于办公用房维修管理的经费减少，从而出现办公用房管理和维修不力、工作重点不突出、维修管理保障效果不佳等现象。

最后，办公用房经费落实不力，维修管理难度增加。由于这些年来办公用房的经费一直持续沿用传统较低的制度标准，而且维修管理费用缺乏必要的财政预算，导致办公用房的维修管理缺乏有效的费用制约，甚至有些单位办公用房不经过相关房产部门以及办公用房产权人的审批，直接向财政部门申请相应资金或者自行筹集资金对办公用房进行维修，这种擅自管理和维修的行为导致了单位办公用房管理和维修的脱节。这种情况不但会造成办公用房经费使用不均，有些亟待维修的办公用房问题得不到改善，而有些办公用房则超出标准进行装修和维护的等不公平现象，而且会破坏办公用房管理与维修的正常审批、许可、论证等相关制度，导致单位办公用房管理部门不能从根本上实现统一管理、统一维修等有效管理，办公用房维修的资金管理以及维修施工质量也得不到保障。

二、办公用房维修管理的创新建议

首先，健全办公用房集中统一管理体制，严格落实办公用房统一权属登记、统一使用调配、统一维修管理等制度。为降低办公用房维修成本，切实节约财政资金，避免出现新的超标准、超范围、超预算维修，要逐步把办公用房维修管理工作纳入规范化、制度化轨道，建立完善集中统一管理体制，依法依规管理办公用房维修。

第二，改变“以租养房”的维修管理模式，将维修经费列入财政预算。一是停止对财政拨款的省直单位收取房租，二是清理非财政拨款的省直企事业单位占有、使片j的省级机关办公用房，要求其限期腾退，暂时难以腾退的，按照相关文件的标准收取租金并全额上缴财政。

第三，按照管修一体原则，采取集中管理、分级负责的管理方式。省直各单位在年初向省机关事务管理局申报维修项目，省机关事务管理局对各单位申报的维修项目进行评审，统一制定年度维修计划，报省政府同意后统一组织实施。机关各单位办公用房维修改造项目所需投资，统一列入财政预算，未经审批的项目不得安排预算，维修改造资金要做到专款专用，严禁挪作他用，财政、审计等部门按照职责对项目进行年度审计。

第四，按国家和我省关于厉行节约反对浪费的有关规定，严格落实维修标准。根据《机关事务管理条例》等法规对政府资产管理使用提出的新要求，严格落实审批许可、评估论证、计划编制、造价审核、批前公示等制度，严格执行各类维修标准，确保维修改造项目以消除安全隐患、恢复和完善使用功能、降低能源资源消耗为重点，避免出现豪华装修，造成新的浪费，损害政府形象。

三、结束语

随着近年来市场经济的发展以及单位工作职能的深入，传统的办公用房维修管理已经不能满足新形势下的办公用房维修需求，需要相关部门结合现状深入研究和分析，不断探索科学有效的办公用房维修管理模式，提高單位办公用房维修管理水平，为单位的正常办公提供可靠的物质保障。

参考文献：

[1] 何忠学.集中统一管理是提高办公用房管理水平的有效途径[J]. 中国机关后勤. 2003（08）

新办公楼维修改造 篇3

关于印发《临夏州州级政府集中采购管理办法》和《临夏州州级党政机关办公用房维修改造管理

办法》的通知

临州办发〔2014〕159号

各县（市）人民政府，州直各单位：

《临夏州州级政府集中采购管理办法》、《临夏州州级党政机关办公用房维修改造管理办法》已经州政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。

临夏回族自治州人民政府办公室 2014年8月27日

临夏州州级党政机关办公用房维修改造管理办法

第一条 为规范州级党政机关办公用房维修改造管理，根据《甘肃省省级党政机关办公用房维修改造管理办法》规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于州级党政机关及其所属单位。

第三条 办公用房维修改造遵循勤俭节约、节能环保、经济适用的原则。

第四条 办公用房维修改造项目一律实行审批制。州财政局对州级党政机关维修改造项目资金筹措计划初审后报州政府审批。经州政府研究同意后，维修改造总投资在100万元及以上的由州发改委按基建程序立项；100万元以下的由州财政局评审论证。预算由州财政基建审核中心审查。

第五条 办公用房使用时间在15年及以上、设施设备老化、功能不全、存在安全隐患，不能满足办公需要，经房屋安全鉴定机构确认，符合下列条件之一的申请维修改造：

—1—

（一）房屋结构严重损坏，存在安全隐患。

（二）房屋屋面、外墙、门、窗等维护系统严重损坏，影响正常使用的。

（三）建筑装饰装修系统严重损坏影响使用安全的。

（四）采暖通风系统、电梯系统、排水系统、电气系统等严重损坏，需进行更新改造的。

（五）房屋建筑物达不到国家和省级、州级公共机构节能规定和标准的。

（六）其他确需维修的因素。

自然灾害等人力不可抗拒破坏的，可根据灾害鉴定申请，不受使用年限限制。

第六条 维修改造工程造价严格按照州级建设行政主管部门制定的党政机关办公用房维修改造工程消耗量定额核定。

第七条 维修改造项目必须按政府采购规定办理。财政预算安排的维修改造资金实行国库直接支付，专款专用。

第八条 维修改造项目要严格按照立项批复批准的方案进行施工建设。凡未按规定程序审批，擅自建设的，财政部门不安排资金；擅自更改审批内容、超标准维修改造的，财政部门不安排资金。

第九条 审计部门对维修改造资金使用、政府采购、工程决算等方面进行审计。建设行政主管部门负责对工程质量、施工建设进行监督。纪检监察机关对违反规定的，依纪依规严肃问责。

第十条 县（市）参照本办法，结合实际，制定本县（市）管理办法。

第十一条 本办法自印发之日起施行。

新办公楼维修改造 篇4

发包方:(简称甲方)承包方：（简称乙方）*******办公楼因老旧，严重影响各项工作的开展。为营造良好的办公环境，为加强效能建设，进一步提高办公效率，甲方决定将*******办公楼进行维修。现依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，结合本工程具体情况，经双方协商，在自愿的基础上订立以下施工合同，以便共同遵守，明确责任。

一、工程地点：*******

二、工程内容及造价

1、*******办公楼维修

2、共计维修费用贰万元整（小写2万元整）。

三、承包方式：包工包料

四、施工期限：自2011年月日至月日止，共计 日历天。如遇不可抗力原因，经双方确认后可顺延。

五、工程质量要求

1、乙方必须严格按承诺的质量标准施工，未达到标准的要立即整改，以确保工程质量。

2、乙方施工前须向甲方提供施工中所用材料承诺书，乙方在施工中所用材料必须按承诺的标准施工。

六、甲方工作

1、及时提供具备开工条件的施工场地，协调乙方进场、施工用水、电、等问题：

2、指定专人负责施工现场监督、指挥、协调工作。

七、乙方工作

1、乙方施工前须向甲方提供施工进度计划表一份，经甲方确认后，乙方必须严格按施工进度计划表执行；

2、明确项目负责人负责现场施工，严格按规范施工，完成工程的全部内容，乙方尽可能克服现场施工遇到的困难，以确保按期完工；

3、施工时发生的一切安全责任与甲方无关，由乙方负责；

八、甲方在施工过程中对原有设计进行变更或乙方提出合理化建议得到甲方认可的，应有批准手续或书面通知书，由此产生的费用和工期问题，双方商定后按实增减。

九、违约责任

1、乙方在施工期内不按规定作业，甲方可要求整改；

2、甲方不得无故拖欠乙方工程款。

十、此协议一式三份，甲乙双方各持一份、存档一份。

十一、本合同未尽事宜由甲乙双方协调解决。本合同在履行过程中甲乙发生争议，可由双方协商解决，协商一致不成的，可以诉讼解决。在协商或诉讼期间，不涉及争议的部分条款应继续履行；

十二、本合同自双方签字之日起生效，工程竣工验收并付清工程款合同效力自然终止。

甲方: 乙方：

签字盖章： 签字盖章：

2011年 月 日2011年 月 日篇二：办公楼维修工程补充协议 *********维修工程补充协议书

工程名称：

发包方：

承包方：

依照《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部、国家工商 行政管理总局共同发布的《建设工程施工合同》(gf--99--0201)及其 他有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园 林绿化工程施工项目经协商订立本合同： 本维修项目属原昭苏***办公楼维修工程的补充内容，其中包括部分漏项变更增加项目，部分新增维修项目。由于漏项变更增加项目在原办公楼维修项目中已完成，故此项目施工仍由原施工单位承建。

一、工程概况

1.1 工程名称：昭苏***围墙及煤房子，公共卫生间维修工程。1.2 工程地点： 昭苏县

1.3 工程内容：围墙，煤房子，公用卫生间。第2条工程承包范围

2.1 承包范围：包工，包料，依照施工规范施工。

二、承包人工作

1.1 承包人应按本合同约定的时间和要求完成以下工作：(1)应提供计划、报表的名称及完成时间；

(2)承担施工安全保卫工作和非夜间施工照明的责任和要求；

(3)承担费用负责已竣工但未交付发包人之前的工程保护工作对工程成品保护的特殊要求及费用承担；

(4)做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作，具体要求及费用承担；

(5)保障施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，并且：交工验收前清理现场建筑垃圾及多余土方。

三、施工工期

开工日期： 2011年5月 20日 竣工日期： 2011年7 月30日

四、安全施工1.承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

2.发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

五、合同价款和支付

1.发包人保证按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。2.金额(小写)：￥(人民币)(大写)： 元（单位工程费用汇总表）3.对承包人因自身原因造成返工的工程量，发包人不予确认 拨付工程进度款时间（工程进度、部位）占合同承包总造价百分比 材料进场付总工程款的 40% 已完成工程量的90% 40% 交工验收合格后 10% 质保期（验收合格）一年后 5%

六、进度计划1.承包人必须按照经确认的进度计划组织施工，并接受监督和检查。因承包人原因导致实际进度与进度计划不符的，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

七、延期开工如发生：

1.因发包人原因造成延期开工的，由发包人承担由此给承包人造成的损失，并顺延工期;承包人不能按时开工的，应提前7日书面通知发包人并征得发包人同意，发包人不同意延期的或承包人未在规定期限内发出延期通知的，工期不顺延。

八、违约条款：

1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

2.一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

3.甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程进度款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款0.1%的违约金。

4.由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额0.1%的违约金。

5.承包人在以上情况发生后3日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向发包人、监理方提出报告。发包人在收到报告后7日内予以确认答复，逾期不予答复，承包人即可视为延期要求已被确认。

九、质量保修承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修期自工程竣工验收通过之日起计算。

十、质量保修责任

1.属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7日内派人保修。

2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应在24小时内到达事故现场抢修。

十一、，保修费用

1.保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

2.双方约定的工程施工期间水、电费用的承担：甲方

双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，可对本合同具体化、补充或修改。发包人：(公章)法定代表人： 2011年5月20日

承包人：_ ___ 法定代表人： 电话：

2011 年 5 月20日篇三：办公楼屋面维修协议书

办公楼屋面维修协议书 维修单位： 施工单位： 工程名称： 签订时间：

办公楼屋面维修协议

发包人（全称）： 承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚 实信用原则，双方就本建设工程项目协商一致，订立本合同。

一、工程名称：办公楼屋面维修

1、采用材料：pvc防水材料（普通布胎柔性卷材）；一毡一油。

2、贴卷材前必须严格将基层尘土、杂物、乘铲清理干净，基层应干燥、含水至9%以内才能施工。

3、检查基层是否平整、松动、起鼓、有凹凸现象、严重粗糙必须处理平整。

4、复杂部门的处理：阴阳角应抹成弧形，对管道根部、排水口等特殊部位应增设附加层，施工时要细心认真。

5、卷材连接部位要粘牢压实，不得有空鼓，皱折，达接宽度不小于8-10cm。

6、卷材与卷材连接的外露边缘应用粘结剂封边要均匀、连接、封满，封边宽度不小于2cm。粘结剂应均匀刮涂在板面上，其厚度不小于1.5-2.5cm左右。

7、工程单价：

1、普做按元/m2。

二、工程验收程序：工程竣工检评验收，按合同要求条款施工，工程完工后，由单位三人以上与施工方共同现场检查验收合格认可签字。

三、工程保修责任：工程保修期为三年。

四、工程有关说明：施工方必须保质保量按期完工；施工中要注意人员和财产的安全，凡出现的各种安全事故概由施工方自行负责解决，甲方不承担任何责任。

五、乙方负责缴纳各种税费。

六、违约责任：本合同经甲乙双方签字后生效，任何一方不得随意更改合同内容，违约。如因违约产生的经济损失由违约方负责经济赔偿。

七、本合同一式二份。（甲乙双方各一份）

甲方签字：（盖章）乙方签字：（盖章）

大柳塔办公楼维修检验批划分 篇5

序号分项工程检验批划分方式

1抹灰工程1）相同材料、工艺和施工条件的室外

2门窗工程

3吊顶工程

4轻质隔墙工程

5涂饰工程

抹灰每500～1000m2 应划一个检验批，不 足500m2 应划分为一个检验批。（2）相同材料、工艺和施工条件的室 内抹灰工程每50个自然间（大面积房 间和 走廊按抹灰面积30m2 为一间）应划分为一个检验批，不足50间也 应划分一个检验批。（1）同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。（2）同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批，同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2 为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按轻质隔墙的墙面30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。（1）室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每500～1000m2 应划分为一个 检验批，不足500m2 也应划分为一个检验批。（2）室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积积房间和走廊按涂饰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一

个检验批。

靖边县大兴建筑有限责任公司

6细部工程（1）每50间（处）应划分为一个检验批，不足50间（处）也应划分为一个检验批（2）每部楼梯应划分为一个检验批。

7地面工程（1）基层和面层按每层次或每层施工段

8注意事项（或变形缝）作为检验批；高层建筑的标准层可按每3层（不足3层按3层计）

作为检验批

（2）基层和面层按自然间（或标准间）随机抽查不少于3间，不足3间全数检查。（走道以10延长米为1间，大面积房间以

2个轴线为1间）。

（3）有防水要求的每检验批抽查4间，不

足4间全数检查。

1）抽查样本的80%应符合规范“一般项目”的规定

2）最大偏差不得超过允许偏差值的1.5倍，否则须返工后重新评定

靖边县大兴建筑有限责任公司

新办公楼维修改造 篇6

【关键词】桥面维修改造；施工控制

1、引言

随着交通量的日益增大，一些桥梁的桥面铺装层已不能满足现行的载重、轴重及轮载的成倍增加。很多桥梁的桥面铺装层出现露筋、严重裂缝、车辙等病害，绞缝处的裂缝不但会导致雨水沿绞缝下流，造成梁板混凝土侵蚀和钢筋锈蚀，同时还消弱了各梁板间的横向连接，导致梁板受力不均匀，严重时造成单板受力的不利工作状态。一般情况下会对此类桥梁进行维修改造。维修改造时，为了增加桥面的整体性及刚度，通常情况下会拆除原有桥面铺装层及绞缝混凝土，然后重新进行浇注、铺装。

2、原材料要求

(1)严格控制混凝土配合比，使用级配良好、各项质量指标均达标的砂石材料，严把水泥检验关，确保混凝土的强度合格。

(2)钢筋：要具有出厂合格检验单，符合现行国家标准，并按要求进行抽检，施工前要对有锈的钢筋进行除锈处理。

3、施工工艺要求

3.1拆除旧桥面铺装及绞缝混凝土

采用风镐对桥面铺装层及绞缝混凝土进行破碎，破碎后人工进行清除，破碎时均以水平方向受力分离铺装层与梁板，不能影响梁板的质量，严禁垂直冲击桥面，破碎绞缝混凝土时要注意不要破坏到梁板边缘，清除桥面铺装混凝土时要对梁板板顶进行彻底清扫，凿除浮渣，然后采用气泵或高压水对梁板顶及绞缝进行冲洗，以保证混凝土之间的衔接。

3.2绞缝施工

(1)采用缝内吊铁丝挂钢管方法固定底模。

(2)用插入式振捣棒进行振捣，振捣时应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，必须保证梁板整体受力。

(3)在混凝土硬化后所有底模均应拆除，如发现有铰缝混凝土不密实时，或处理不理想时，应重新处理。

(4)铰缝混凝土顶面应低于梁板底面l-2cm，以利于和桥面混凝土的连接和灌水养生。

3.3桥面水泥混凝土铺装层施工

(1)桥面铺装钢筋位置要准确，间距要均匀，钢筋要顺直，绑扎要牢固，严格按照图纸及技术规范要求进行钢筋绑扎，保护层厚度要保证钢筋距顶面最小净距离；正确的钢筋网定位能增强桥面铺装的抗裂性能，提高混凝土的整体强度。钢筋网施工时，采用短钢筋支撑定位法，钢筋长度为铺装层厚的80%左右，定位筋一般应有4~8根/m2，在梁端或支座部位较大处取大值，反之取小值，定位钢筋与铺装钢筋间需焊接，另一端支撑在梁板上，且桥面铺装钢筋应保持平整，桥面铺装钢筋仅在伸缩缝处断开，在桥面连续构造处应通长设置，桥面钢筋网绑扎位置要准确、均匀，绑点覆盖率要达到100％。

(2)浇注铺装层混凝土之前应洒水湿润梁顶，但不得有积水，以保证混凝土之间的充分粘结。并要禁止一切车辆和闲杂人员在钢筋网上通行，以避免钢筋网扭曲变形和移位，浇注铺装层混凝土时，为避免钢筋网移位，必须在钢筋网上搭设行走支架。上料时使用泵车或吊车，不能使用翻斗车、罐车等直接在钢筋网上行走，防止破坏钢筋网。混凝土的坍落度在满足施工机具和规范要求的同时应尽量减小到下限，上料后及时进行人工摊平，高度应略高于高程滑道。桥面铺装混凝土浇注时，为防止离析，宜从下坡方向向上坡方向进行，要求横坡符合设计要求。当桥面需分幅施工时，先浇注横坡较低的一幅，以避免养生水二次污染，第二幅浇注混凝土前对粉尘杂物必须进行清除，特别对接缝处要进行严格细致的处理，并对纵横工作缝进行凿毛、防渗水处理，纵缝的位置要避开轮迹带，宜留在梁板的中心线上或标线位置处。施工横缝禁止留在负弯区，在施工横缝处钢筋不得断开。

(3)混凝土的振捣，大桥宜使用三辊轴提浆机组、振捣棒、平板振捣器，并尽量配合使用真空吸水，抹面机抹平；中小桥可使用振捣梁振捣，使用滚杠配合整平，振捣时发现低洼处，及时用混凝土找平，严禁事后用水泥砂浆找补。振捣时要防止混凝土振捣不一致，密实度不均匀，特别是靠近模板处容易振捣不够，容易出现蜂窝或角断裂，振捣时既要注意振捣密实，又要防止振捣时时间过长出现离析，一般以不起泡为度，按顺序进行振捣，不漏振不过振，特别注意边、角薄弱处的振捣。

(4)抹面時应用脚手板搭于两侧滑道上，木板数量、刚度要足够，人工站在木板上进行抹面，边抹边用3m直尺，纵向、横向校核平整度，保证铺装层具有良好的平整度，严禁出现坑洼集水现象。

(5)收浆抹面完成后，待表面混凝土已基本失去塑性达到一定强度后进行刷毛处理，刷毛要将表面浮浆全部刷去，边刷毛边清扫，并用土工布全覆盖，并及时洒水养生，以保持混凝土表面湿润为原则，防止风干或气温变化而产生收缩裂缝。桥面混凝土保持湿润状态直到达到设计强度为止，养生期间要在施工路段设置标志或障碍物，安排人员指挥交通，合理安排施工场地和工序，严禁任何车辆在未达到设计强度的混凝土上过早通行。

(6)桥面铺装混凝土完成后，强度达到100％后，方可用特制的凿毛工具对混凝土进行凿毛处理，用以增加与防水层的粘结。

(7)施工时要严格控制混凝土的配合比和坍落度，要错开大风、雨天，在夏季施工时要错开中午炎热时间，易在下午4点钟以后施工。

3.4桥面沥青混凝土铺装施工

(1)在摊铺沥青混凝土之前，对水泥混凝土上平整度、粗糙度进行检查，达不到要求应进行处理，如有浮浆亦应凿除，保持水泥混凝土面层清洁干燥。粘层油宜采用快裂乳化沥青，待破乳水分蒸发完成后，方可铺筑沥青混凝土。当气温低于10℃或水泥混凝土潮湿时不得喷洒粘层油。

(2)铺筑沥青混凝土要采用机械摊铺，并在较短时间内一次铺筑完成，前后两台摊铺机尽量缩短距离，减轻纵向接缝的形成。

(3)铺筑桥面沥青混凝土应选晴天，注意保温防尘。摊铺机不得停顿或改变速度。摊铺后尽快碾压，确保达到设计规定的压实度和空隙率要求。施工机械和车辆不准停留在新铺筑的沥青铺装层上，也不准柴油之类的油料滴漏在桥面上，以免引起软化拥包，造成沥青混凝土返工或修补。

总之，桥面铺装质量的好坏是保证公路运行质量的关键之一，桥面铺装施工时要做好各项准备工作，控制好各工序间的衔接，要由专业队伍组织施工，做好技术交底工作，方能确保桥面铺装质量。

参考文献

[1]JTG/T F50-2011公路桥涵施工技术规范人民交通出版社

[2]桥梁病害诊断与加固手册人民交通出版社

办公楼改造会议纪要 篇7

一、明确要求。行政中心第二办公区的装修建设和管理，关系多个重要项目工程建设和20多个单位办公，相关部门要尽快装修好办公用房，保证需拆迁单位顺利进驻，并提供良好的办公环境。

二、相关几个具体问题

㈠管理主体问题。由县机关事务管理局按新行政中心管理模式统一管理行政中心第二办公区，由县财政保障其正常运转经费。已进驻的县城管局的会议室、监控室、食堂等公用场所移交给县机关事务管理局管理;县食药监局搬回原处后，现有办公用品全部移交县机关事务管理局管理。

㈡进驻单位和办公室分配问题。原则按县委、县委办主任邓杰平于20XX年3月11日主持召开的办公会议精神不变。已进驻的县食药监局办公场地安置县食安办办公;新增县文联、县食安办和县水务局下属3个二级单位进驻，由县机关事务管理局按优先进驻需尽快拆迁的单位的原则予以统筹安排。

㈢装修建设问题。由县国资公司按照节约的原则，迅速装修原县档案局、县委组织部办公楼，配齐必要的网络、监控、消防系统等设施，进行路面提质改造，拆除大门左侧平房作为停车场所。县食药监局仍搬回原处办公，原办公楼装修由县国资公司负责实施，尽快落实。

分送:县长、副县长，县政府办正、副主任。

参加会议单位，有关单位及本办有关科室。共印13份

公司办公楼网络线路改造完成报告 篇8

公司目前有多套系统在运行，其中包括用友U8 ERP、OA办公自动化、考勤系统、远程接入、VPN等等大型软件与网络应用，现今的数据量与安全性的要求都有很大的提高，目前公司网络架构是2003年构建的，已不太适宜当今的信息化需求，需要做进一步改善与优化。

信息部在2012年10月至2013年1月，4个月时间内，前后二次进行了公司办公楼内网线路优化与改造，办公楼楼层交换机全部移至中心机房，并且由原来的3个楼层交换机扩容至6个；连接每个办公室网线也从原来的70条扩容至108条(其中一楼办公室增加了23条)，并且全部直连至中心机房网络机柜中，原有的1个中心网络机柜因此也扩容至2个，以下图片是改造前与改造后的不同情况。

办公楼楼层交换机改造前机柜图

办公楼楼层交换机改造后机柜图

办公楼中心机房改造前网络机柜图

办公楼中心机房改造后网络机柜图 网络机柜1

车蚂蚁：维修店的O2O式改造 篇9

在车蚂蚁的平台上，车主的线上预订包含了零配件和“施工”两部分。线下商家提供人工，零配件则由车蚂蚁供应。“车主需要有人告诉他，什么该做，什么不该做，车蚂蚁最大的价值在这里。”李立恒希望在线上就提供解决方案。

数据库是首要基础。根据《21世纪商业评论》的描述，车蚂蚁线上团队花费半年时间，选择了2万个主流车型，将多种状况下汽车应该如何保养、需要哪些配件等信息整理做成数据库，再把维修、美容设计成标准化的服务，标注相应价格。这涉及到2万个车型的几十万个服务方案，车蚂蚁要与合作维修店确认几十万个SKU的价格，“定价”是开发这套解决方案中最棘手的部分。车蚂蚁对维修店进行了详细考察、分析，从600家维修店中，挑选出了40家作为先期合作商。

即便如此，对线下维修店质量管控也远远不够。车蚂蚁建立了一批关系更紧密的示范性维修店：车蚂蚁负责选址、统一设计外观、训练技师操作流程、供应耗材。这批叫作X站的维修店在杭州开了10家，目前核心业务是汽车保养和美容。X站并不是车蚂蚁投资建立的，而是有热情的小创业者自投资金“加盟”的。每个X站做好对车的保养、美容服务即可，获客、接单都由车蚂蚁在线上完成。

尽管有X站，但车蚂蚁并非要做连锁汽修汽配店的管理公司。与连锁汽修店相比，车蚂蚁只是一个统一服务标准、统一品牌的平台，它并不收加盟费，它向合作的维修店提供订单并在线上完成收费。李立恒认为，支付在线上完成，可以避免用户和线下服务商联合起来绕开线上平台，使平台失去存在价值。

李立恒的线下团队分为招商、质量管理等几部分。招商团队负责教育维修店老板，说服他们加入车蚂蚁体系。质量管理团队是原先维修、汽配行业的从业者，他们负责审核维修店的项目结构、硬件水平、进店车流量、门店服务半径，甚至包括老板的管理水平。如果有必要，QC团队会适当参与维修店的内部管理，对于一些不太放心的店面会安排监工师入驻。

车蚂蚁坚持砍掉不影响用户体验的成本，店面装修简单，不提供沙发、平板电脑、热咖啡——这些东西归根结底还是车主掏钱。另一方面，完善一些关乎车主感受的细节，比如信号更强的无线网络、在下雨天提供雨伞等。

在李立恒看来，线上部分较大的难点是IT系统，涉及到精准匹配订单的能力。线下除了服务及配件的管理和控制，还有相对迫切的任务就是“一定要先成为一个地域性品牌”。在这个过程中，有技术能力的技师和位置好的店，会成为大家争抢的资源。而目前火热的上门保养公司不会对车蚂蚁构成太大威胁，“维修这件事他们做不来，这块的利润才是后市场最大的红利”。

食堂维修改造合同 篇10

甲方：XX县XX镇XX小学 法定代表人：XXX 乙方：XX镇XX村XX组村民XXX

根据上级安排，白果镇发营小学决定维修改造食堂一间。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，甲乙双方就食堂维修改造工程有关事项，达成如下协议：

一、工程概况

装修食堂工作室一间21.42平方米，储藏室一间15.68平方米。金额共计20000.00元。

二、双方责任

甲方负责施工用水用电，在施工中的一切安全责任由乙方负责。

三、工程内容

1、房间隔断墙，约15立方米；

2、地板砖，工作室及储藏室铺80cm×80cm地板砖，共计37.1平方米；墙砖23.3平方米；

3、工程结束后，乙方负责把工作室及储藏室清理干净。

四、工期

所有工程必须在2011年12月20日完工，超期甲方有权不付工程款。

五、承包方式

本工程采取包工包料的方式。

六、工程价格

1、土建工程，每立方米500元，共计7500元；

2、地板砖37.1平方米，每平方米85元，共计3513元；

3、墙砖23.3平方米，每平方米85元，共计1975元。以上合计20000元整。

七、付款方式

所有工程完工经甲方组织验收合格后，乙方出具税务发票，甲方于2012年3月以前一次性付清所有工程款，工程所产生的税收由乙方负责。

八、违约责任

乙方如不能按期完成工程，甲方有权不付工程款。

九、未尽事宜，甲乙双方协商解决

十、本合同自双方签字捺印后生效

十一、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，XX镇中心小学留存一份

甲方代表签字（盖章）：

乙方代表签字（捺印）：

办公楼卫生间改造工程施工方案 篇11

一．培训中心办公楼二层男女卫生间改造施工，改造方案如下：

1.首先要剔凿拆除卫生间的墙地砖，便池隔断墙，蹲便池，小便池，清运垃圾等；

2．对墙地面找平，然后用聚合物防水涂刷，墙面防水高度为1.2米，防水厚度为2㎝，凝固后避水试验24小时。

3.避水试验后地面做保护层，墙面做拉毛处理。4．凝固后先对蹲便池进行安装并砌砖固定蹲便池，及管道安装，然后开始粘墙砖，要求垂直平整误差不得超过3㎝，地砖到下水眼要有一定的坡度，不能有存水现象，墙地砖完工后，要进行勾缝处理。

5.吊顶，塑钢板加木龙骨吊顶，灯具安装。6.管道安装，洗手盆，墩布池，小便池的安装，管道开关全是手动开关。