个体经营场所证明

个体经营场所证明（共8篇）

个体经营场所证明 篇1

1 经营场所经营者对消费者的安全保障义务的法律依据

(1) 经营者的所得收益和承担风险相统一原则。经营者从事营利性活动并能从中得到收益, 他们的营业服务场所和设施是为获取利益而存在的, 由此产生的损害属于经营风险, 因此, 按照利益和风险相统一的原则, 经营者在获利的同时应当承担相关的风险, 进而承担相应的赔偿责任。

(2) 有利于经营者控制危险的发生。相对于消费者而言, 经营者应该比消费者更了解设备的性能和服务的设施, 更熟悉服务场所的实际情况和相关方面的专业知识和专业能力, 更能预见可能会发生的危险和损害, 因此, 要求经营者承担安全保障义务就会促使经营者在危险发生前做好预防工作, 防止损害的发生或减轻损害。

(3) 有利于节约社会成本。从经济学的角度来看, 预防损失发生的成本和事后处理的成本哪个较低, 就应采用成本较低的办法处理。拿消费者到银行取款这个案例来说, 由银行这个经营者承担经营服务场所的安全保障义务的成本相对较低, 因为事故的发生概率对于单个取款人而言是极小的, 如果为了防止极小概率发生的事故, 每个取款的消费者都要聘请保镖, 这样付出的预防成本, 对个人乃至整个社会利益而言都是不经济的。所以, 由银行经营者履行安全保障义务符合社会成本的最小化原则。

(4) 消费者与经营者实质平等的要求。从法律地位上来说, 经营者和消费者是平等主体, 但在实际生活中, 由于信息不对称等原

广西经济管理干部学院廖善康

因, 消费者则是弱者。因此, 消费者与经营者之间形式上平等而实质上不平等。为了体现实质平等, 各国都出台消费者保护法对消费者这个弱势群体进行特殊保护, 并在立法中规定消费者的安全权。1985年联合国大会通过的《联合国保护消费者准则》也把“保护消费者的健康和安全不受危害”列为首要条款。

2 经营场所经营者对消费者的安全保障义务

2.1 经营者安全保障义务的分类

经营者的安全保障义务是一种积极的作为义务, 法律设置的初衷是为了保护消费者的人身、财产安全。因此, 依据危险来源的不同, 可以将经营者的安全保障义务划分为两类:一是经营者防止自己侵权的安全保障义务;二是经营者防止第三人侵害消费者的安全保障义务。

(1) 经营者防止自己侵权的安全保障义务。经营者防止自己侵权的安全保障义务是指经营者负有不因自己的行为而直接使消费者的人身或财产受到侵害的义务。此类案件在我国的司法实例中大量存在。如广西北海“渔家庄”鳄鱼湖就曾于2007年4月20日下午发生一起因经营者的鳄鱼湖安全设施存在隐患 (外层防护墙门口旁墙体坍塌, 内墙最矮处只有0.55米, 外人容易进入) 致使进入该湖游玩的受害人刘海洋被鳄鱼群活活吞噬的悲剧发生。此类案件中经营者未履行的就是防止自己侵权的安全保障义务, 因此经营者应负侵权赔偿责任。刘海洋事件案件发生后, 其父母起诉到法院, 最后在二审法院的调解下, 广西北海“渔家庄”鳄鱼湖的经营者刘家振自愿补偿死者父母死亡赔偿金、丧葬费、交通费、误工费、公证费及精神损害抚慰金等合计16万元。

(2) 经营者防止第三人侵害消费者的安全保障义务。经营者防止第三人侵害消费者的安全保障义务是指经营者负有的不因自己的不作为而使消费者的人身或财产遭受自己之外的第三人侵害的义务。如超市搞促销活动时常发生的消费者踩踏事件中, 经营者就负有保障消费者人身安全的义务。此类案件在现实中也较为常见。据报道, 南京北京华联超市湖南路店就在2008年8月20日上午举办的低价促销活动时发生踩踏事故, 这起事故造成多位顾客受伤, 有4名伤者较重, 其中一人多处骨折。

2.2 经营场所经营者对消费者的安全保障义务

根据司法实践案例, 经营场所经营者对消费者的安全保障义务主要有以下三项义务:

(1) 危险预防的义务。经营者应当采取必要的措施预防第三人侵害消费者权利的行为发生。经营者预防危险发生的义务主要体现以下三个方面:第一, 物方面的安全保障。经营场所的建筑物、构筑物、配套服务设施、设备应当配置合理充分, 性能安全可靠, 没有不合理的危险存在。并且要在场所内配备安保设施, 如设置电子监控系统。第二, 人方面的安全保障。经营者对于可能出现的危险应

参考文献

[1]黄松有.最高人民法院人身损害赔偿司法解释的理解与适用[M].北京:人民法院出版社, 2004.

[2]张新宝, 唐青林.经营者对服务场所的安全保障义务[J].法学研究, 2003, (3) .

[3]许海鸥, 董新勇, 苏骅.北海“鳄鱼吞噬小孩”案审结死者父母获赔16万元[N].南国早报, 2009-09-11.

[4]曹卢杰, 吉启雷.南京超市发生踩踏事故一顾客被踩断肋骨[N].扬子晚报, 2008-08-21.

个体经营场所证明 篇2

初次创业享优惠

3万元首付当老板

《意见》规定,将放宽经营场所要求,允许企业(公司)、个体工商户将住宅改变为经营性用房作为住所(经营场所)登记注册,具体凭住所(经营场所)使用证明、《住所(经营场所)登记表》,以及所在地居(村)民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件办理。

各级政府投资兴建或给予优惠政策的各类经营性市场、商铺,应预留一定比例摊位优先租赁给初次创业者,并在租赁费、管理费等方面给予适当优惠。此外,法律、法规没有明确禁止进入以及国家承诺对外开放的行业和领域,一律向各类创业主体开放。对产业政策重点鼓励的行业项目,暂时无法提交前置审批许可文件的,工商部门可先核发一年有效期的筹建营业执照,完成前置审批手续后,再办理变更登记。

在放宽登记方面,全省申请个体工商户、创办合伙企业或独资企业登记,一律不受出资数额限制;投资设立有限责任公司,首期实收资本3万元即可登记,其余部分可在两年内分期缴付。对合法经营的农村流动小商小贩,2009年至2011年免予工商登记,并免收各项工商行政事业性收费。

另外,城市低保若通过创业实现就业,就业后其家庭月人均收入达到或超过当地最低生活保障标准的,可继续保留6个月的低保待遇,并可一次性创业资助和相关税费减免。

小额贷款额度提高

求职还获培训补贴

《意见》表示,会将小额担保贷款的额度提高到5万元,扶持本省户籍的城乡创业者创业。对符合享受就业扶持政策人员、城镇登记失业人员和进城登记求职的农民,可提供一次性职业培训补贴或创业培训补贴。

据悉,如果创业企业新招用就业困难人员并签订1年以上期限劳动合同且缴纳社保的,可按实际招用人数在相应期限内给予岗位补贴和社保补贴。补贴时间,除对招用距法定退休年龄不足5年的人员可延长至退休外,其余人员不超过3年。如果小型企业(除广告业、房屋中介、典当、桑拿、按摩、氧吧外)招用下岗失业人员,签订1年以上劳动合同并依法缴纳社保,可享受相关税收优惠。

另外,若新招用人员符合小额担保贷款申请条件,且此类人员达到企业在职职工总数30%(超过100人的企业达15%)以上、并与其签订1年以上劳动合同的劳动密集型小企业,最高不超过人民币200万元,期限不超两年,确定发放的,由当地政府按中国人民银行公布的贷款基准利率的50%给予贴息(展期不贴息)。

意见要点

放宽经营场所要求,允许企业(公司)、个体工商户将住宅改变为经营性用房作为住所(经营场所)登记注册。

广东合法经营的农村流动小商小贩,未来三年内免登记免收费。

广东创业的大中专和技校毕业生,将档案挂靠在政府所属的人力资源市场,可免收两年的人事代理费。

经营场所来源证明 篇3

兹证明我村村民王凤喜，在我村其自有土地上建有四座蔬菜大棚，土地和蔬菜大棚为私有，蔬菜大棚占地面积2668平方米，均为木料和竹竿搭建，覆盖塑料，大棚内种植蔬菜。

特此证明

赤田寨村村民委员会

2011年4月21日

经营项目证明

兹证明王凤喜同志，女，身份证号为***584，于2010年3月10日投资10万元在赤田寨村西地经营蔬菜大棚，现种植蔬菜四亩，从业人员3人。年收入8万元。特此证明

赤田寨村村民委员会 2011年4月21日

经营场所来源证明

兹证明我村村民申利银，在我村其自有土地上建有一养猪厂，土地和猪舍为私有，养猪厂占地面积1000平方米，有房屋五间，猪舍一栋共有600平方米，机井一眼；树木70棵，饲料机1台，沼气池一个。特此证明

后皇甫村村民委员会

2011年3月7日

经营项目证明

兹证明申利银同志，女，身份证号为***584，于2010年5月8日投资12万元在后皇甫村北地经营一处养猪厂，现有猪125头，从业人员3人。年收入6万元。特此证明

后皇甫村村民委员会

经营场所证明 篇4

兹有 将位于 乡(镇、管理处)村(社区)组(街道、路)的 _房屋以 形式提供给 为住所(经营场所)。该房屋为 自有产权。其场所不在拟征土地红线范围内,不属于拟拆迁房屋,同意该场所作为市场主体的住所(经营场所)。

村民委员会(社区)盖章 乡(镇、管理处)盖章

年 月 日 年 月 日

个体经营场所证明 篇5

一、研究方法

1、文献资料法

查阅1990-2006年《体育科学》、《中国体育科技》、《营销》、《服务质量》、《全面服务质量管理》、SPORT MARKETING等杂志, 收集整理经营性体育健身场所服务质量评价指标的相关研究成果, 整理得到89个评价指标, 据此设计消费者调查问卷。

2、问卷调查法

对江苏省的南京市、无锡市和盐城市等10个地级市的体育健身消费者和经营者进行问卷调查。以各地市体育局提供的经营性健身场所为抽样框, 以分类、分层、雪球、配额抽样方法抽取样本, 以体育项目为依据进行分类, 依据规模、档次进行分层抽取经营性健身场所样本。对于消费者采用偶遇抽样进行调查, 填完收回并对回收问卷进行整理, 剔除无效问卷。共发放问卷375份, 收回341份, 剔除无效问卷9份, 有效问卷332份。回收率为88.5%。

3、数理分析法

使用SPSS10.0软件对消费者调查的结果进行分析。删除统计结果中重要性系数较小的指标, 如“接待区”、“健身项目时尚”等8项, 整理得到有5个一级指标、18个二级指标、75个三级指标的评价指标体系。

4、特尔菲法

就初步确立的服务质量评价指标体系对专家进行调查, 调查对象涉及南京师范大学、东北师范大学体育学院、北京体育大学、西安体育学院、内蒙古师范大学体育学院等8所高校的体育人文社会学教授10人;南京市体育局、江苏省体育总局等分管体育产业的部门负责6人;各类经营性健身场所经营者9人, 共计25人。专家的代表性、权威性、层次性均符合特尔菲法要求。遵循指标设计的理论依据, 进行了两轮往返调查结果的归纳、整理, 使专家对各级指标的选择趋于一致 (意见集中率达到90%以上) , 最后确定经营性体育健身场所服务质量的评价指标体系。

5、层次分析法 (AHP法)

采用层次分析法确定评价指标权重系数, 对指标体系进行评价分析。

二、研究结果与分析

1、经营性体育健身场所服务质量指标体系

经营性体育健身场所服务质量指标体系如表1所示。

2、经营性体育健身场所服务质量指标体系分析。

(1) 健身指导员素质是评价服务质量的第一要素。由表1不难看出, 在5个一级指标中, 健身指导员的素质权重值 (0.393) 最大, 远远超过了其它指标, 是健身场所服务质量指标体系中最为重要的因素。这一指标包括健身指导员的运动能力、组织能力、责任心和沟通能力4个二级指标。其中健身指导员的自身运动能力, 即是否接受过有关该项目的专业训练、对该项目系统知识以及规律的掌握等, 是权重值最高的二级指标 (0.402) 。另外, 健身指导员的沟通能力也占据了很重要地位 (其权重值为0.271) 。这一评价结果在一定程度上反映出我国体育健身消费的理性化趋向。

体育健身服务无疑是一个“舶来品”, 从我们对经营性体育健身场所的调查可以看出, 无论是从项目的提供, 还是从场所的布局, 均是沿袭国外的做法。不难想象, 这一新奇事物来到中国后, 最先吸引人们目光的必将是新颖的项目和形式多样的健身器械。人们对经营性体育健身场所的认识也只是局限在形式上, 参与者的活动动机在很大程度上是因为它的时尚性, 在这些场所进行的健身消费带有很大的非理性色彩。

随着健身场所数量的迅速增加, 当人们对各种健身项目和运动器材“耳熟能详”之后, 健身者心目中的经营性体育健身场所服务质量的评价标准也就发生了变化———人们的注意力从对“物”的好奇转移到对“服务”的要求之上, 体育健身的本体功能成为关注的焦点。健身指导员作为体育健身服务最为直接的提供者, 其自身素质是否能够保证提供合理、科学的健身服务, 也必将受到得到消费者、经营者和专家的极大关注。此外, 随着近年来我国体育产业的快速发展, 经营性体育健身场所的硬件设施, 包括场地、灯光、健身器材等等, 在功能、安全性、外观和现代化程度上已经达到了较高的水平, 基本能满足消费者的需求, 这也是专家和消费者将注意力转移到“软件”服务上的原因之一。

就专家给出的指标体系与对健身者调查所得到的指标体系相比较而言, 前一个指标体系中健身指导员素质的权重值要明显高于后者。专家意见与消费者调查结果之间的差异来源于他们各自不同的立场:消费者所关心的是个人的切身感受和健身过程中得到的生理和心理上的满足程度, 而专家对评价指标的选择和评价则加立足于整个行业健康发展的角度。从宏观上来看, 专家的意见对健身场所的影响更深远。

(2) 健身活动设置指标的分析。健身活动设置指标包括项目设置、健身内容和项目更新三个二级指标。调查表明, 近年来人们对这一指标的认识也发生了明显的变化, 从前几年最为关注项目的新颖、奇特和不断翻新转移到项目自身蕴含的价值上。除了要求项目的健身功能之外, 该项目是否具备社交功能、是否适合整个家庭参加并由此增强家人和朋友间的交流也逐渐成为关注的焦点, 这一新的需求趋向应该引起经营者的足够重视。

(3) 价格和健身时间安排指标分析。研究表明, 健身消费价格在服务质量指标体系中是一个较为微妙的指标。在高档次、收费比较高的场所, 价格往往不是消费者选择场所或评价服务质量的主要依据, 而在低收费的场所, 消费者对价格的问题则比较敏感, 而且往往作为选择健身场所的一个比较重要的依据。这表明规格不同的经营性体育健身场所所对应的市场和消费群体有较大差异, 经营者在市场定位时应给予这种差异足够的重视。

传统研究表明, 健身时间的安排是消费者关注的主要因素之一。但我们的调查却显示出一个明显的变化:几乎所有消费者都没有将健身时间的安排列为服务质量的主要因素。通过分析可知, 这一变化的原因在于随着经营性体育健身场所不断发展, 绝大多数的健身场所营业时间都有较大幅度的延长, 集体项目的安排场次增多, 基本能满足大多数消费者在时间上的要求。

(4) 社会效益指标分析。虽然健身场所的社会效益是整个服务质量指标体系中的二级指标, 但它是这一体系中的新趋向, 专家和消费者均对此给予相当的关注。就消费者而言, 经营性体育健身场所承担一定的专业比赛任务, 参加相关的社会公益活动, 往往预示着它具有较强的专业化和权威性, 有能力提供更为周全的健身服务, 因此他们会更倾向于选择这类健身场所。而对于专家来说, 经营性体育健身场所参加社会活动, 提高社会影响力, 能够不断吸引更多的人参加到健身活动之中, 这将为“全民健身”事业及我国经营性体育健身场所整个市场的有序发展营造一个良好的外部环境, 也因而对这一指标表现出浓厚的兴趣。

三、结论

服务质量是影响经营性体育健身场所发展的一个极为重要的因素, 加强经营性体育健身场所服务质量指标体系的标准化研究势在必行。健身指导员的素质是经营性体育健身场所服务质量的最重要指标。这是健身消费者由非理性消费转向理性消费的必然选择。同时, 健身项目是否具备社交功能、是否适合整个家庭参加和共同锻炼并由此增强家人和朋友间相互交流正在受到越来越多有关注, 应该引起经营者的足够重视。经营性体育健身场所的社会效益是服务质量指标体系中的新内容, 专家与消费者均对此给予了相当的关注, 这也是我国经营性健身场所服务质量研究中的一个新方向。

参考文献

[1]佘军标等:对厦门市体育消费和体育产业现状的调查与分析[J].体育科学, 2002 (7) .

[2]骆秉全等:北京市群众体育产业化研究[J].体育科学, 2002 (2) .

[3]祝莉:西部体育产业开发的思路与对策[J].体育科学, 2002 (3) .

[4]骆秉全等:对我国体育市场发展中一些问题的探讨[J].体育与科学, 2001 (7) .

经营场所使用证明 篇6

柳林县工商行政管理局：

我单位（个人）同意将下列场所作为单位（个人）的经营场所。

一、场所具体位置：柳林县乡（镇)村街号

二、场所权属主体：

三、场所用途：

本证明不作为拆迁补偿的依据。

使用单位（个人）证明单位（个人）

负责人负责人

年月日年月日

备注：证明单位须为该场所的合法所有人，并提供下列附件：

1、国土部门批准的土地使用文件复印件；

2、县级以上人民政府批准设立的工业园区管委会出具的准许使用场所证明；

3、房管部门产权证复印件（批准使用性质为商业用途的）；

4、家庭住宅作为经营场所的，需提供社区、小区物业或业主委员会允许经营证明。但不得经营具有污染、噪音、气味、危险、人员流动性大等涉及人身憩息、财产安全行为的行业；

经营场所(公司住所)使用证明 篇7

兹有座落于宁海县

（房屋详细地址）的房产壹处，房屋产权属于

所有，该房屋用途为（商业、工业、商住、套式住宅、落地式住宅），未办理产权证明。地址选址与城乡规划无冲突，同意作为

（企业、个体工商户名称）的生产经营场所。情况属实。特此证明！

证明单位盖章：

年 月 日

房屋所有权人和使用者对上述证明作以下承诺：

一、知悉《中华人民共和国物权法》的相关规定；

二、遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定，保证不从事法律、法规明确规定的禁止项目以及存在人身、财产安全隐患、环境污染、扰民的生产经营事项；

三、承诺该房屋为合法、真实、有效的且为无产权争议的非违章建筑，并在承租期间确保房屋安全； 四、一旦发生争议，承租方将办理注销登记或搬迁至适当的生产经营用房，由此产生的费用也由双方自理，与他人无涉。

房屋所有人签名或盖章：

承租方全体股东（或经营者）签名或盖章： 承租方企业或个体工商户盖章：

个体经营场所证明 篇8

龙南县工商行政管理局：

我单位开办的龙南县客家橙脐橙专业合作社，地址在龙南县渡江镇新大村大陂潭蔡普春果园住所，共有面积100平方米。

以上经营场所所有权系蔡普春所有，属无偿使用，使用期限自2007年8月30日至2010年8月29日。

附：房屋使用协议书1份。

使用单位负责人签字：证明单位负责人签字：

2007年8月30日2007年8月30日（公章）

房屋使用协议书

甲方：龙南县客家橙脐橙专业合作社代表：蔡德香 乙方：龙南县渡江镇新大村大陂潭果园蔡普春

为了推进龙南县客家橙脐橙专业合作社的建设和发展，使合作社有一个良好的办公场所和活动场所，从而更好地为全体社员服务，经甲乙双方协商同意，签订如下房屋使用协议书：

乙方在龙南县渡江镇新大村大陂潭蔡普春果园位于龙小线边拥有住房一栋，整栋房屋面积约150平方米，乙方同意将其面积约100平方米的房屋无偿提供给甲方办公和开展相关活动使用，使用期限自2007年8月30日至2010年8月29日。使用期满后，若甲方需需继续使用，可经双方协商继续无偿使用。

甲方代表签字：乙方代表签字：