工行贷款提前还款流程

工行贷款提前还款流程（共7篇）

工行贷款提前还款流程 篇1

一、公积金工行贷款提前还款违约金需要支付吗

不需要进行支付。

1、公积金贷款还贷期间不罚息不收取违约金，借款人可以根据自身的经济情况，选择提前部分还贷或一次性还清、提前部分还贷每次还款金额不低于1万元、提前还贷不需要支付违约金，也不需要提前预约、如果是借款人自筹资金提前还贷，那么只需要正常还贷一期以上就可以申请了。

2、如果需要使用本人公积金账户余额，通过转账方式提前还贷，则需要正常还贷1年以上才能申请。每月交的公积金除去还贷还有剩余，借款人提前部分还贷后，可重新签订借款合同：一是月还款额不变，缩短贷款期限;二是贷款期限不变，减少月还款额;增加月还款额，缩短贷款期限。

3、因此，如果公积金贷款已正常还款1年以上，且本人公积金账户余额超过1万元，可以选择提取公积金账户余额，以转账方式提前部分偿还贷款本息，并根据当前本人公积金的月缴存情况，适当增加月还款金额，减轻还贷压力。

二、公积金贷款能提前还吗

1、可以提前还款、基本的申请条件如下、贷款对象是具有完全民事行为能力、持有合法、有效身份证件、资信情况良好、具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人、能提供银行认可的抵/质押物申请资料。

2、个人授信额度申请表、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、借款人及配偶的稳定经济收入证明、抵押或质押资料、如房地产权证、存单等。

3、提前部分还款后、本金余额减少、银行要重新计算月还款额或还款期限、如果还款期限不变、重新计算后、月还款额减少、提前还款时、银行要收取一定的补偿金(违约金)一般是提前还款金额一个月的利息。

买房对于每个人来说都是人生大事，有钱人会选择一次性进行支付，没钱的人会选择贷款支付。贷款分为银行贷款和公积金贷款，银行贷款利率比较高，公积金贷款利率比较低，贷款可以提前还，银行需要收取违约金，公积金贷款不需要收取违约金。

工行贷款提前还款流程 篇2

第一个方面,提前还款会打破贷款人现金流计划和资金安排,贷款人必须为提前回流的资金寻找新的投资渠道, 支付再投资成本;第二个方面,如果市场利率下降,贷款人再投资收益就会降低;第三个方面,过早的本金偿还可能使贷款人蒙受发起费用、服务费用和管理费用损失。

一、因子分析实证模型的建立

因子分析是一种多元分析方法,是将影响个人住房抵押提前还款因素的众多指标合成少数几个指标,将众多的原始变量浓缩为少数几个有效的因子变量,使变量具有更高的解释性的研究方法。

设X=( x1,x2,… ,xp) 为观察到的随机向量,F=( F1,F2, …,Fm) 是不可观测的向量。 有:

……

即:X=AF+ε

其中 ε=( ε1,…,εp) ' 称作误差或特殊因子。

满足假设:( 1)m燮p;( 2)cov ( F,ε)=0;( 3)var( F)=m,

称Fi为第i个公共因子,aij为因子载荷。

二、变量选取

本文把变量的选择基本归结为借款人特征、 贷款特征、房产特征和区域特征四个维度共19个变量。 其中借款人特征维度主要有性别、年龄、家庭月收入、月还款额占家庭月收入比例、职业、受教育程度、婚姻状况、是否当地人; 贷款人特征维度主要有贷款金额、贷款余额、贷款期限、贷款利率、贷款已运行时间、还款方式、贷款价值比;房产特征维度主要有单位房价、住房面积、住房总价值。

三、变量量化

变量选择完成后, 我们需要对所选变量进行量化,以便于以后的模型分析。 因变量为贷款提前还款情况,用虚拟变量表示,提前还款贷款赋值为0,正常贷款赋值为1。 对本论文选取的13个自变量的量化方法用表给出, 见表1,其余6个变量采用实际数额。

四、研究样本的来源及说明

样本来源某市多家商业银行个人住房抵押贷款信贷档案资料,涵盖了2005年以来历年的全部个人抵押住房数据,截止于2013年6月30日。 经过严格检查和筛选,最终获得正常贷款样本5796个,提前还款样本286个,有效样本总容量为6082个。

五、变量描述性统计分析

采用SPSS16.0软件对样本进行描述性统计分析,得出个人住房抵押贷款提前还款样本中的变量信息,见表2。

从借款人特征分析,得出提前还款中男性居多且更倾向于提前还款;从年龄分布来看得出提前还款者年龄较正常还款组大。

从职业来看,工作越稳定,提前还款的概率越大;从受教育程度来看,学历越高提前还款倾向越大;从婚姻状况来看,无法说明已婚家庭提前还款的可能性更大;从借款人籍贯来看,当地人更容易发生提前还款现象。

从贷款人特征分析,贷款金额较大者偏向提前还款;从贷款期限看,具有较短贷款期限者更容易发生提前还款现象;从贷款利率来看,利率越高越容易发生提前还款现象。

从还款方式看,等额本金还款法更容易发生提前还款现象;从贷款价值比( LTV) 看,提前还款组LTV均值为40.51%小于正常还款组的40.77%。

从房产特征来看,单位房价越高越容易发生提前还款现象;从区域特征来看,房价越高提前还款现象越明显。

六、因子赋值

本文中在用因子分析法提取因子时,我们选用了SPSS 16.0软件中的主成份分析法,采用方差解释度大于85%的原则来选取因子的个数,共抽取了9个因子。

接着对提取出来的9个因子进行赋值, 记为Fi( i=1, 2,…,8)。 在给因子赋值之前首先要对原始变量进行标准化,然后将标准化后的原始变量矩阵乘以因子得分系数矩阵即得到赋值后的因子分值,见表3。

同时由表三我们可以看出,在因子1中,贷款金额、贷款余额、住房面积对因子1的贡献度最大,具有最强的解释力,其次是年龄、月还款额占家庭收入比例、还款方式、 贷款价值比和住房总价值对因子1的贡献度较大,而其因子的分析同理。

至此得到了新的因子变量,这些因子变量包含了原先19个变量的绝大部分信息,同时又避免了原始变量的多重共线性问题,为后面的判别分析奠定了基础。

七、判别函数

应用判别分析,可以研究各变量对个人住房抵押提前还款风险的影响方法和影响程度,进而达到判别未知分类贷款可能所属类别的目的。

判别函数的一般形式是:

其中,Y为判别值;x1,x2,… ,xn为反映个人住房抵押贷款违约特征的变量;a1,a2,a3,…an为各自变量的系数,即判别系数。

判别函数分析的程序是先将所研究的样本分为违约贷款组和正常贷款组,根据“ 组内离散性最小、 组间离散性最大” 的原则建立判别函数来对未知分组属性的样本的可能归属进行判别。

八、判别结果

根据判别分析,可以得出这样的结论:借款人财务状况越好,提前还款的可能性越大。 月还款额占家庭收入比例越高、贷款期限越长、贷款运行期数越长、 单位房价越高,个人住房抵押贷款提前还款可能性越大。 房价指数越高,提前还款可能性越大。 男性、收入稳定者、受教育程度越高越倾向于提前还款。 家庭收入越高,越容易发生提前还款现象。 等额本金还款法更容易发生提前还款现象。 已婚借款人较未婚借款人提前还款的可能性较大。 贷款利率越高,提前还款可能性越大。 本地人提前还款的可能性大于外地人。

摘要：文章基于因子分析模型及判别函数,利用某市多家商业银行2005—2013年个人住房抵押贷款数据,对影响某市个人住房抵押贷款提前还款的因素进行了实证研究。结果表明借款人财务状况、房价指数、家庭收入、贷款利率等因素对提前还款有着重要的影响。

关键词：个人住房,抵押贷款,提前还款

参考文献

工行贷款提前还款流程 篇3

本人-------------，是--------------学校---------年毕业的学生，在校就读期间向中国银行（□西安高新开发区支行□西安西工大支行）申请并获得---------元的国家助学贷款，现因本人经济好转，具备全款结清的能力，现将贷款本金和利息全额存入个人的还款帐户中，帐号为：----------------，身份证号为-----------------，助学贷款合同编号为------------，现请银行协助从个人帐户中直接扣款，结清贷款。

本人联系方式：

邮编

地址

电话

申请人手写签名：

申请时间：

国家助学贷款还款流程说明 篇4

什么是国家助学贷款？

国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金，银行、教育行政部门与高校共同操作的，帮助高校家庭经济困难学生支付学生在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费的银行贷款。

国家助学贷款是信用贷款，学生不需要办理贷款担保或抵押，但需要承诺按期还款，并承担相关法律责任。国家助学贷款属于商业性贷款，纳入正常的银行贷款业务管理。

国家助学贷款进一步完善了高等学校经济困难学生的资助政策体系，为公民获得公平、公正的教育机会提供了社会保障机制。

国家助学贷款违约有哪些后果？

1、国家助学贷款的借款学生如未按照与经办银行签订的还款协议约定期限、数额偿还贷款，经办银行将对其违约还款金额计收罚息；

2、经办银行将违约情况录入中国人民银行的个人信用信息基础数据库及相应的各类社会信用征信系统供全国各金融机构依法查询；

3、对于连续拖欠还款行为严重的借款人，有关行政部管理部门和银行将通过新闻媒体和网络等信息渠道公布其姓名、公民身份证号码、毕业学校及具体违约行为等信息；

4、严重违约的贷款人还将承担相关法律责任；

5、在校园网、校友网上公布违约学生相关信息，并向用人单位通报情况。

注：在个人信用信息基础数据库有不良记录者，将影响贷款人以后的各项经济社会活动如买房、办卡、商务交流、公务员考试、职务晋升等。

有关国家助学贷款联系咨询电话有哪些？

湘潭大学国家助学贷款办公室 0731-5829270

4中国建设银行湘潭市湘大分行 0731-58293319 582981

21中国工商银行湘潭市雨湖支行0731-523***30

国家助学贷款毕业生有哪些必做的工作？

加入学院贷款QQ群，按要求提供毕业生相关信息给学校；确认还款账户变更为支付宝；签署《补充还款协议》、《还款承诺书》；如考上应届研究生，办理贷款展期；提取贷款余额等等。

国家开发银行助学贷款还款程序是怎样的？

 提前还款从2011年起全部实行系统报送、系统审核。

 每月的1—9日请学生直接进入以下网站：

 https://.cn/

 选择进入学生在线服务系统或者生源地国家助学贷款服务系统

 登录名10530+身份证号码

密码8位生日

（进入后可修改密码）

 提前还款申请点击申报

 说明：2010年没有贷款，而2008、2009年有贷款的学生在国家开发银行学生在线服务

系统申请代理行变更：中国银行变更为支付宝（需高校经办人在基层金融业务系统审核）。学生申请后，2-3个工作日支付宝即会为学生自动生成支付宝账号(需学生进行认证和银行卡挂接)，支付宝账户密码默认为学生身份证号去掉前6位之后的剩余部分，学生将还款打入支付宝账号。

学校在每月10号下午上班以前将提前还款审核报送省中心。银行会在每月15-20

号之间扣款，是否成功学生和学校都可以登陆系统查询。注：学生每次提前还款必须重新录入信息，不能使用以往系统数据。

中国建设银行国家助学贷款还款程序是怎样的？

（学生务必仔细阅读并保存借款合同）

（本科毕业就读应届研究生）

展期办好之前依然要偿（如是，则应归还学校垫息，交校财务处）还利息，此部分利息将

直接抵扣本金）

建行湘大分行柜台直接办理还贷0731-58293319582981

21注：学生在校期间办理过国家助学贷款的，在毕业当年的7月1日开始（原存折请勿销号，如遗失请与银行约定还款账号）

计息，毕业后两年开始还本，本金分24个月还清。

国家开发银行助学贷款

——支付宝使用说明

一.支付宝功能与优点

功能：支付宝公司是国内领先的第三方支付平台，已与65家机构、银行等金融体系建立资金的互通。用户可以通过支付宝账户与银行等金融体系实现资金互转。

优点：学生使用支付宝进行网上还款，不受地域限制、不受时间限制、无手续费。

二.支付宝操作

（一）账户开立：

申请国家开发银行生源地信用助学贷款或高校助学贷款时，国家开发银行相关系统会自动生成支付宝账户，并将账号打印在合同上（此时账户并未开通）。该支付宝账户通常将于3天内开通，请于3-5天后登录支付宝账户（#s1-1-1）

1.登录支付宝账户，点击“我的支付宝”中“我的账号”→点击“申请实名认证” →点击“填

写认证信息”→选择通过“支付宝卡通”来进行实名认证（推荐）→点击“立即申请”→选择所在地区和银行（以工行为例）→有网上和柜台签约两种方式（以选择网上签约为例）→填写相关信息并确认提交→点击“登录工商银行网站签约”→在工行网站填写卡号和验证码并提交→确认预留信息，并点击“确定”→输入电子口令卡密及个人网银登录密码，同意协议即可。

2.登录支付宝账户，点击“我的支付宝”中点击“卡通”→点击“马上激活”→填写相关信

息，点击“立即激活”即可完成认证。

普通方式认证：（演示网址：#s2-1-1）

1.登录支付宝账户，点击“我的支付宝”中“我的账号”→点击“申请实名认证”→点击“填

写认证信息”按钮→选择“通过确认银行汇款金额的方式进行实名认证”→填写身份证号码和真实姓名，点击“提交”→填写相关认证信息（包括本人银行卡信息），点击“提交”→仔细核对提交的信息，确认无误后，点击“确认提交”→1-2个工作日后，查询支付宝打入银行卡的金额，并登录支付宝网站。

2.1-2个工作日后，登录支付宝账户，点击“我的支付宝”中“我的账号”→点击“申请实名

认证” →点击“输入汇款金额”按钮→输入支付宝打入银行卡的金额（非银行卡余额），并点击“确认”即可完成认证。

（三）支付宝账户提现：

1.登录，点击“我的支付宝”下面的“提现” →点击“提现”：

1)情况一：如果在支付宝账户里未登记银行账户，系统先会提醒您填写您的银行账户。

2)情况二：如果您已经设置过提现银行账户可以直接点击选择银行账户进行提现，输入提

现的金额，或者点击添加银行账户，添加其它新的银行账户进行提现。

2.进入设置银行账户→填写自己正确的银行信息并按规定填写→填写完毕保存账户信息。

提现支持银行：工行、农行、招行、建行、深发、兴业、浦发、民生、广发、交行、光大、中信、中国银行（除广东省深圳市）的账户提现。

3.填写好信息后→点击“申请提现”→输入支付宝账户的支付密码→提现申请成功提交，请耐

心等待款项到账。

（四）充值还款：

1.登录→我的支付宝→立即充值→给本账户充值，目前支付宝有17家网上银

行通道可供您充值的选择：工行、农行、招行、建行、兴业、浦发、广发、深发、民生、交通、中信、光大、中国银行、杭州银行、上海银行、宁波银行，平安银行。

2.核对您的充值金额与所选择的网上银行，点击“去网上银行充值”。

3.此外，还可以使用卡通充值、网点充值（邮局、便利店等）、消费卡充值（话费充值卡、便

利通卡等）等充值方式，详情可查询支付宝相关网站。

备注：详细的操作步骤可以登录：http:/// 点击右上角的“帮助中心”进行查询。或拨打

工行贷款提前还款流程 篇5

2011年6月1日起，国家助学贷款必须使用支付宝方式进行还款，具体步骤如下：

一、申请提前还款：借款学生必须于1月—10月的每月1—10日登陆国家开发银行高校助学贷款学生在线服务系统（https://.cn），提出提前还款申请（系统会自动计算还款金额），并于20日前将足额资金充值进支付宝账户。每月10日后提出的还款申请无效，须在下月1—10日（含10日）前重新提出还款申请。

二、支付宝账户充值

1、支付宝账户的获得：已贷款学生登陆国家开发银行高校助学贷款学生在线服务系统（用户名默认为12768+身份证号，密码默认为8位生日数字），查看个人支付宝贷款专用账户，并登陆支付宝网站（http://）修改密码；

2、首次登录支付宝必须修改密码：支付宝账户密码默认为学生身份证号去掉前六位之后的剩余部分（如身份证号为：***234，则密码为：199009011234）；

3、充值方式：支付宝提供了网上银行充值、支付宝卡通充值、网点充值、消费卡充值和手机支付宝充值等充值方式。

三、系统在20日进行资金自动扣划，学生可在20日后登陆系统查看资金扣划情况，若当次提前还款失败，下次需重新提交申请。

提前还款承诺书 篇6

中国工商银行股份有限公司济南槐荫支行、济南天天好车汽车销售服务有限公司：

鉴于本人（身份证号：）与工商银行济南槐荫支行于 年 月 日签署的《中国工商银行信用卡汽车专项分期付款/担保（抵押、质押及保证）合同》，申请分期金额 元，分期期限为 期（年 月 日至 年 月 日），担保合作机构为济南天天好车汽车销售服务有限公司。

本人对上述借款及担保全部确认，无任何异议。本人已收到并知晓关于上述借款提前还款收取违约金的提示，并主动做出如下承诺：

1、如因本人原因需要提前还款的，本人承诺向济南天天好车汽车销售服务有限公司支付提前还款违约金，违约金按照剩余本金的百分之叁一次性收取。

2、如本人提前还款，本人承诺交付提前还款违约金后再要求工商银行济南槐荫支行或济南天天好车汽车销售服务有限公司办理车辆解押手续。

3、如本人不履行提前还款交付违约金的承诺，本人愿意承担所有法律责任，因违约金出现的争议，本人同意诉讼解决，由济南市槐荫区人民法院管辖。

承诺人：

提前还款的重要提示说明 篇7

⑴、提前还贷需要预约：

每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。

⑵、带好相关资料：

在预约提前还贷时间时，咨询好办理时需携带的相关证件资料，目前银行一般要求借款人携带本人身份证、还款卡（存好要提前还贷的款项）、保险单等证件资料。

⑶、提前还贷勿忘退保：

如果购房者是提前还清全部贷款，别忘记到保险公司等部门办理退保手续。

⑷、办理房产抵押注销：

结清贷款后就需要到房地局办理房产证解除抵押，需要本人前去办理，房管局核对身份证、房产证、单据等资料后，收回他项权证，盖上撤消抵押的章，房产抵押正式解除。

⑸、各银行提前还款规定：

序号 银行名称 申请要求 还款步骤 所用时效民生银行 周一至周五提前一天预约 填写申请表，当日划款、还款后，等通知领取返还资料 10 个工作日左右农业银行 周一至周五提前一天预约 提前一天预约还款，即可 5 个工作日左右招商银行 周一至周五提前一个月可预约还款 提前一个月预约还款，即可 一个月左右4 华夏银行 周一至周五提前一天预约 提前一天预约还款，即可 5 个工作日左右光大银行 周一至周五可预约还款 先填写申请表，确定还款日期后，存入本息合计金额，5 个工作日内银行划账，10 个工作日内取回返还资料 15 个工作日广发银行 周一至周五预约还款 预还金额存入还款卡填写申请表，一个月后还款 一个月左右中国银行 周一至周五提前一个月可预约还款 到银行填写提前还款的申请书、一个月后通知还款 一个月左右建设银行 周一至周五提前作预约还款申请 到银行填写提前还款的申请书、等银行确定还款日，通知还款 一个月左右兴业银行 周一至周五提前一个月可预约还款 到银行填写提前还款申请书、一个月左右银行通知还款 一个月左右工商银行 周一至周五提前一个月可预约还款 到银行填写提前还款申请书，一个月后通知还款，每周二、三、四可作还款当天取返还资料 一个月左右农村商业银行 周一至周五提前一周预约还款 提前一周提前还款，一周后通知还款，每周二、四颗作还款 7 个工作日左右中信银行 周一至周五提前一个月预约还款 提前一个月预约还款，即可 一个月左右13 浦发银行 周一至周五提前预约还款 提前电话预约，等银行取定还款日，提前把本金合计金额存入还款卡，还款当日扣款 时效不等（最高一个月左右）深圳发展银行 周一至周五提前申请预约还款 提前填写预约还款申请单，一周内可作还款，取返还资料等银行通知 15 个工作日左右北京银行 周一至周五提前 10 天可预约还款 到银行填写还款申请表，10 个工作日后通知还款，存入还款金额，银行划帐待领取返还资料 15 个工作日左右