建筑产品的的特点

建筑产品的的特点（共3篇）

建筑产品的的特点 篇1

1、建筑产品的的特点：建筑产品的庞体性，固定性，多样性，复杂性。

2、建筑施工的特点：建筑施工的长期性，流动性，个别性，复杂性。

3、组织流水施工的要点：划分分部分项工程，划分施工段，每个施工过程组织独立的施工班组，主要施

工过程必须连续、均衡的施工。

4、划分施工段的基本要求：①施工段的数目要合理②各施工段的劳动数量应大致相等③施工段的划分界

限要以保证施工质量且不违反操作规程要求为前提④当组织楼层结构的流水施工时，为使各施工班能连续施工，上一层的施工必须在下一层对应部位完成后才能开始。

5、流水步距：流水施工中，相邻两个施工班组先后进入同一施工段开始施工的间隔时间。

6、双代号网络图：是以一条箭线表示工作，用箭线首尾两个节点编号做工作代号的网络图形。基本要素：

箭线，节点，线路。

7、施工准备工作的分类：①按施工准备的规模及范围划分：全场性施工准备、单项施工条件准备、分部

分项工程作业条件准备。②按拟建工程所处的不同施工阶段划分：开工前的施工准备和各施工阶段施工前的施工准备。③按施工准备工作的主体划分：建设单位的准备和施工单位的准备。

8、施工准备工作的内容：原始资料的调查收集、技术资料准备、施工现场准备、物资准备、施工人员准

备和季节施工准备。

9、施工组织总设计：是以整个建设项目或群体工程为对象，根据初步设计或扩大初步设计和其他有关资

料及现场施工条件编制的，用以指导建设项目过程中各项施工活动的全局性、综合性和纲领性的技术经济文件。内容：工程概况、总体施工部署、施工总进度计划、总体施工准备与主要资源配置计划、主要施工方法、施工总平面图布置。

10、施工总平面图的设计步骤：引入场外交通道路，布置仓房，布置加工厂和混凝土搅拌站，布置内部运

输道路，不知临时房屋，布置临时水、电官网和其他动力设施，绘制正式施工总平面图。原则：①平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地，不占或少占农田，不挤站道路。②各种仓库、机械、加工厂尽量靠近使用地点，减少场内运输距离，尽可能避免二次搬运，减少运输费用，并保证运输方便③施工区域的划分和场地的确定，应符合施工流程要求尽量减少专业工种和各工程之间的干扰。④充分利用已有建筑物、构筑物和各种设施为施工服务，降低临时设施的费用⑤各种临时设施的布置应有利于生产和方便生活⑥应满足劳动保护、安全生产、防火、环保、市容等。

11、单位工程施工总平面图的设计原则：①现场布置尽量紧凑，节约用地，不占或少占农田。②短运输、少搬运③控制临时设施规模，降低临时设施费用③控制临时设施规模，降低临时设施费用④临时设施的布置，应便于施工管理及工人的生产和生活⑤遵循建设法律法规对施工现场管理提出要求，利于生产生活安全环保市容卫生防疫劳动保护等。

设计步骤：收集原始资料，布置垂直运输机械，搅拌站的布置、布置材料构件的堆场、布置加工厂，布置运输道路，布置临时设施，布置水电管网，布置安全消防设施，计算技术经济指标，调整优化。

12、混凝土泵和泵车布置要求：①混凝土泵设置处的场地应平整坚实，具有重车行走条件，且有足够的场

地、道路畅通，使供料调车方便②混凝土泵应尽量靠近浇筑地点③其停放位置接近排水设施，供水供电方便，便于泵车清洗④混凝土泵作业范围内，不得有障碍物、高压电线，同时要有防范高空坠物的措施⑤当高层建筑采用接力泵泵送混凝土时，期设置位置应使上下泵的输送能力匹配，且验算其楼面结构部位的承载力，必要时采取加固措施

13、划分施工段的部位：①设置有伸缩缝、沉降缝的建筑工程可按此缝为界限划分②单元式的住宅工程，可按单元为界分段，必要时以半个单元为界分段③道路、管线等线性长度延伸的建筑工程，可按一定长度作为一个施工段④多幢同类型建筑，可以一幢房屋作为一个施工段

建筑产品的的特点 篇2

1.1 建筑产品在空间上的固定性

建筑产品———各种建筑物和构筑物,在一个地方建造后不能移动,只能在建造的地方供长期使用,它直接与作为基础的土地连接起来,在许多情况下,这些产品本身甚至就是土地的不可分割的一部分。例如油气田、地下铁道和水库,建筑产品本身是固定不动的。

1.2 建筑产品的多样性

建筑业根据不同的用途,不同的地区,建造不同型式的多种多样的房屋和构筑物,这就表现出建筑产品的多样性。建筑业的每一个建筑产品,都需要一套单独的设计图纸,而在建造时,根据各地区的施工条件,采用不同的施工方法和施工组织。就是采用同一种设计图纸的建筑产品,由于地形、地质、水文、气候等自然条件的影响,以及交通、材料资源等社会条件的不同,在建造时,往往也需要对设计图纸及施工方法和施工组织等做相应的改变。

1.3 建筑产品的体积庞大

建筑产品的体积庞大,在建造过程中要消耗大量的人力、物力和财力,所需建筑材料数量巨大,品种复杂,规格繁多,常数以万计。由于建筑产品的体积庞大,因此占用空间也多。

2 建筑生产的技术经济特点

2.1 建筑产品生产的单件性

每件建筑产品都有专门的用途,都需采用不同的造型、不同的结构、不同的施工方法,使用不同的材料、设备和建筑艺术形式。根据使用性质、耐用年限和抗震要求,采用不同的耐用等级、耐火等级和抗震等级。

随着建筑新技术、新材料、新结构的不断涌现,建筑艺术形式经常推陈出新,即使用途相同的建筑产品,由于兴建时期的不同,采用的材料、结构和艺术形式也会不同。

2.2 建筑生产的流动性

建筑产品的固定性和严格的施工顺序,带来了建筑产品生产的流动性,使生产者和生产工具经常流动转移,要从一个施工段转到另一个施工段,从房屋这个部位转到那个部位,在工程完工后,还要从一个工地转移到另一个工地。

生产设备、材料、附属生产加工企业,生产和生活设施经常迁移,增加一些费用,施工地点在边远地区,还须计算远征工程费。

2.3 建筑产品的生产过程具有综合性

建筑产品的生产首先由勘察单位进行勘测,设计单位进行设计,建设单位进行施工准备,建筑安装单位进行施工,最后经过竣工验收交付使用。所以建安单位在生产过程中,要和兴建单位、建设银行、设计单位、材料供应部门、分包等单位配合协作。由于生产过程复杂,协作单位多,是一个特殊的生产过程,这就决定了单价构成不一。

2.4 建筑生产受气候条件影响很大

建筑产品生产过程中,受到的影响因素很多。例如设计的变更、情况的变化、资金和物资的供应条件、专业化协作状况,以及城市交通和环境等,这些因素对工程进度、工程质量、建筑成本等都有很大影响。

由于建筑产品具有固定性,只能在露天进行操作,受气候条件影响很大,生产者劳动条件差,不管是烈日当空的夏天,还是天寒地冻的冬天,为了祖国的建设事业,建筑工人不辞辛劳,装扮着城市和乡村,使它们变得更加美丽。

2.5 建筑生产过程的不可间断性

建筑产品是一个长期持续不断的劳动过程的成果。这种产品,只有到生产过程终了,才能完成,才能发挥作用。当然,在这过程中也可以生产出一些中间产品或局部产品。

建筑生产过程的不可间断性要求产品在生产过程中各阶段、各环节、各项工作必须有条不紊地组织起来,在时间上不间断,空间上不脱节;要求生产过程的各项工作必须合理组织、统筹安排,遵守施工程序,按照合理的施工顺序科学地组织施工。

2.6 建筑产品的生产周期长

建筑产品的生产周期是指建设项目或单位工程在建设过程所耗用的时间,即从开始施工起,到全部建成投产或交付使用、发挥效益时止所经历的时间。

建筑产品生产周期长,有的建筑项目,少则一二年,多则三四年、五六年,甚至上十年。因此它必须长期大量占用和消耗人力、物力和财力,要到整个生产周期完结,才能出产品。故应科学地组织建筑生产,不断缩短生产周期,尽快提高投资效果。

3 建筑业可以参加国际建筑市场的竞争,进行综合性的输出

当今世界是开放的世界,随着世界科技发展的不平衡与经济交往的增加,国际间建筑承包活动亦在迅速发展,许多国家都非常重视国际承包工程的市场竞争。因为这种承包活动,不但可以推动建筑业的发展,而且亦带动着资本、技术、劳务、设备和商品的输出,扩大政治、经济影响,并可赚取一定数量的外汇。

我国从1999年下半年开始进行有组织、有计划地开展国际劳务合作,包括公路、铁路、房屋建筑、水利水电建设等工程项目的勘测、设计、施工以及设备安装和生产运行。

实践证明:开展海外承包和劳务合作是扩大对外经济交往的有效方式,对国内经济的发展有重要作用。今后,我们必须以更加勇敢的姿态进入世界经济舞台。

4 建筑业是先导行业,对国民经济的发展能起一定的调节作用

建筑业为国民经济各部门生产建筑产品,构成生产基础的基础,所以建筑业在商品生产和商品市场上的地位都很敏感,特别在资本主义社会,每当经济危机到来时,工厂往往开工不足,固定资产大量闲置,社会对建筑产品的需求减少,建筑市场先显萎缩;而在经济复苏开始时,资本又首先投向建筑市场。由于建筑消费量大,涉及的部门众多,建筑业可向相关产业部门订购大量材料、制品和设备,容纳大量就业人员,从而又会刺激国民经济各部门的发展。又由于建筑工期一般较长,需求弹性较大,所以资本主义国家常以建筑任务的增减作为干预国民经济的手段。

我国古代,常用“以工代赈”的办法来救济饥民。如管仲就曾提出:在灾荒年内用修建宫室台榭等消费性建筑的办法使“失本”之民取得衣食,度过灾荒。这就说明,我国古代已经利用建筑作为调节国民经济的手段。

摘要：建筑产品的生产同一般工业生产相比,它又具有一系列的技术经济特点。建筑产品的特点是:产品具有固定性、多样性,建筑物体积庞大。

建筑设计中的的常见问题总结 篇3

为了提高设计工作质量，帮助设计人员少走弯路，现将设计中出现的常见病汇总如下，希望大家引起重视，在设计工作中避免出现类似的问题。

一、设计依据性文件和有关部门审核意见方面的问题：

1、设计人员因疏忽，对有关部门的审批意见未引起重视，在设计工作中未采纳。

2、施工图设计中建筑面积超扩初批文有关部门的核定指标。

3、设计人员一味迁就甲方，对主管部门的审批意见执行不力。

4、缺主管部门对扩初设计的批文（如规划、消防、卫生、交通、环保等）。

5、初步设计文件缺节能篇。

二、理解和执行消防规范方面的问题：

1、高层或小高层住宅在总体上未考虑消防登高扑救面和消防车登高场地；消防车道未考虑32T消防车的承压。

2、消防车道转弯半径不足；消防车道在小区内未兜通。

3、地下室平面中消防水泵房、配电间和重要设备机房等未设甲级防火门；底层平面中消防控制中心通室内走廊的门未设甲级防火门；标准层配电间未设乙级防火门。

4、将侧拉门作为疏散门；报告厅、人数较多的合班教室；重要的阅览

室，档案室等房间的疏散门未用乙级防火门。

5、七层及以上的多层，单元式高层住宅楼梯间未出屋面（七层及以上的多层住宅，当户门为乙级防火门时，楼梯间可不通至屋顶平台）。

6、单元式（即板式）高层住宅楼梯间在屋顶层未连通。

7、电梯机房等房间的门开在楼梯间、防烟前室内；前室内有风管等穿越。

8、通地下室、半地下室的楼梯间，在首层未设耐火极限≥2.0h的隔墙和乙级防火门与其他部位隔开。

9、楼梯的疏散宽度不足，且未经过计算；防火门未朝疏散方向开启。

10、防火分区的面积超过规范允许的限值，且未采取措施；商场部分的出入口与住宅的出入口混用；消防电梯的机房与客梯的机房之间未用≥2.0h的防火墙分隔。

11、高层建筑中走廊、合用前室采用自然排烟的开窗面积小于规定的指标。

12、报告厅、多功能厅、合班教室、观众厅等人员较多的场所，疏散出口的门内外1.40m范围内设踏步。

13、居住建筑消防电梯与防烟楼梯合用前室时，面积小于6.0m2；公共建筑合用前室面积小于10m2。

三、住宅设计中存在的问题：

1、楼梯梯段的净高小于2.20m，楼梯平台上部及下部过道处的净高小于2.0m。

2、楼梯踏步的宽度小于260mm，楼梯入口处地坪室内外高差小于100mm，跃层住户室内楼梯的踏步高度大于200mm；七层及以上住宅楼梯梯段的净宽不足1.10m。

3、套内使用面积大于59 m2时，厨房的使用面积不足5.50m2；卫生间使用面积小于4.0m2。

4、起居室的窗地比小于1：7。住宅套内缺贮藏面积。

5、地下室、半地下室中水池利用结构的本体作为外壁（水池共壁）。

6、卫生间的门直接开向餐厅。

7、屋面的传热系数大于1.5W/m2·K。

8、多层住宅组团中，没有设置残疾人使用的坡道。

9、自行车库出入口的净宽小于2.0m；停车数大于300辆时，出入口的数量少于2个；自行车库坡道的坡度大于20%；自行车库的净高不足2.0m。

10、底层庭院无排水，阳台落水和屋面排水合用雨水管。

11、电梯井道贴邻起居室或卧室。

12、分户门的高度低于2.10 m。

13、建筑设备或材料的使用中出现生产厂家的名字。

14、空调凝结水无组织排放。

15、缺楼梯详图。

16、卧室、起居室、明卫生间的通风开口面积小于该房间地板面积的1/20。

17、厨房通风面积小于地板面积的1/10，并小于0.6m2。（通则为0.8m2）

18、起居室内布置家具的墙面直线长度小于3.0m。

19、厨房操作面净长度小于2.1m。

四、安全性方面的问题：

1、楼面中外窗台低于900，而室外又没有阳台、平台时，没有采取防护措施。

2、并联阳台之间、屋面露台之间、与公共部位走廊相接的窗和外墙窗口下缘距屋面（包括平台）小于2.0m时均没有考虑防盗安全措施。

3、室外雨水管紧贴阳台设置。

4、底层厨房间左右两边的房间，如卧室、起居室做架空板。

5、多层住宅阳台的栏杆净高低于1050；高层住宅阳台栏杆的净高低于1100；楼梯顶层水平段栏杆的高度低于1050。

6、上人屋面女儿墙的净高扣去构造厚度、泛水高度之后不足1050（多层）和1100（高层）。

7、住宅二层平面中，北面紧邻楼梯入口平台的外门窗未采取防盗安全措施。

8、公共部位的门玻璃，落地窗或玻璃隔断未使用安全玻璃。

9、阳台花饰栏杆使用铸铁构件。

10、门窗几何尺寸较大时，采用塑钢型材。

11、锅炉房与其他建筑的防火间距不足；未考虑锅炉占地面积10%的泄压面积。

五、总平面、建筑构造和其他方面的问题：

1、总体上主体建筑、次要建筑（如泵房，变配电所等）退界距离不符规划部门的要求；道路贴围墙设置。

2、建筑物日照间距不足，住宅冬至日连续日照的有效时间小于1.0小时。

3、总体上机动车和自行车的停车车位及数量不符交通部门的要求。

4、总体上建筑物的容积率、建筑密度等指标不符规划部门的要求；绿化率、集中绿地率未满足园林部门的要求；总平面中，周围环境情况未表达完整。

5、高层建筑未设二道防水。

6、屋面保温用憎水树脂珍珠岩材料，但未设透汽孔和隔汽层。

7、平、立、剖及总平面图缺相关专业的会签，或会签不全。