建筑产品价格管理（精选12篇）
建筑产品价格管理 篇1
在完全的市场经济条件下,建筑市场对建筑施工企业的监督制约机制以及市场价格机制比较完善,这种完善的价格机制不是由外部力量造成的,而是来自价值规律的自动调节,表现在建安工程定价方式上,就是政府对建筑产品价格及消耗定额不直接干预,建筑工程采用报价最低者中标的竞争方式。因此,每个建筑企业都着眼于内部机制的调整,随时掌握市场动态,不断采集市场信息,提高企业技术力量,缩短工期,力争在工程投标竞争中,以低而合理的自主报价中标,从而体现出建安工程招投标的真正含义。
标准招投标模型是以发达的市场机制为理论基础,在以下四个假设下建立起来的,即:1)投标者是风险中性者;2)投标者具有独立私人估价信息;3)支付只是报价的函数;4)投标者是对称的。
在我国,投标方不能完全按照市场上人工、材料、机械的价格和本企业根据自己的劳动生产率制定的消耗定额编制报价,因而标准招标模型中的假设2)不能成立。因此这样的招投标模型不能很好地用来解释在工程造价管理体制不完善的情况下,建筑产品价格形成方式的选择问题,也不能很好地用来解释和探讨在工程造价管理体制不断变化过程中,建筑工程在招投标中出现的混乱现象和诸多问题,而这些正是我国建筑业由计划经济向市场经济转型过程中必须解决的。
1 建筑产品价格形成方式的选择模型
在本模型中,主要考虑以下三种建筑产品价格形成方式:
1)通过计划分配工程任务而形成计划价格。这是我国经济体制改革前建筑产品价格形成中采用的主要方式。
2)通过招投标用标底审查报价而形成的工程承包合同价,即各投标单位必须在标底允许的范围内竞争。这是我国在推行建筑工程招投标后采用的主要价格方式。
3)通过招标投标以报价最低者中标形成工程承包合同价。这是世界上市场经济发达国家的主要做法。
在模型中,我们用参数ρP(0≤ρP≤1)来概括工程造价管理体制市场化的程度,ρP=0为工程造价管理体制是完全直接调控的指令性计划模式,建筑产品价格完全由发包方来确定,承包方完全没有定价权;ρP=1为工程造价管理体制是完全市场模式,发包方对工程的估价与投标方对工程的估价完全分离。
vi=ρP×ci+(1-ρP)×u (1)
其中,ci为投标人i根据全部私人价格信息(企业内部定额)对建安工程做出的估价;u为发包人和投标人根据全部共同信息(国家或地区统一定额)对工程做出的估价;vi为在特定工程造价管理体制下投标人对工程做出的估价。
当ρP=0时,业主的预算价格就是投标人的报价,这代表通过计划分配任务形成建筑产品价格的方式。当ρP=1时,投标人完全按照自己的私人信息进行投标。当0<ρP<1时,建筑产品价格形成将采用通过招投标,用政府主管部门审查通过的标底评定投标方报价来形成的工程承包合同价这一过渡方式。
2 工程造价管理体制改革时期建筑产品价格的形成方式
在当前我国建筑业向市场经济过渡时期,式(1)中的ρP满足0<ρP<1,这时投标人对工程的估价为vi=ρP×ci+(1-ρP)×u。投标人要依据两部分信息,一部分是统一的概预算定额;另一部分是企业内部定额和预算编制水平。共同信息和私人信息所占的比重是根据ρP值来分配的,随着ρP值的增加,私人信息比重不断增加。
对于某项建筑工程,假定在工期和质量等其他条件一定的前提下,招标方希望支付给承包方的合同价款P越低越好。如果风险中性的投标人i以报价bi中标,则合同价Pi为Pi=bi。设有n个具有完成该项工程能力的投标方,如果投标方i被业主选中,他对工程的预期估价为vi=ρP×ci+(1-ρP)×u。假设只有i自己知道,但每个投标方都知道ci独立地取自定义在区间[ch,ci]上的均匀分布函数。
采用与标准模型相同的推导方式可以得到投标方的最优报价为:
bi=B(ci)=ρP+(1-ρP)u+ρP/n(ch-ci) (2)
由式(2)可以看出投标人的报价与两个外部因素有关:工程造价管理体制市场化的程度ρP;共同信息u,即统一的概预算定额。在投标的私人信息ci一定的情况下,随着ρP的逐渐增加,投标人的私人信息在报价中的比重上升,发包方对工程的估价与投标人对工程的估价逐渐分离;随着u的减少,投标人的报价也逐渐减少,所以压低u是发包人的利益所在。故随着ρP的逐渐增加,u的变化对bi的影响逐渐减小,当ρP接近0时,发包方压价的效果最为明显。
受长期计划经济体制的影响,我国在推行建安工程招投标制后,用以管理的工程概预算定额的法定属性并没有改变,因此工程造价管理市场化的程度较低,致使建筑工程招标方有很大的积极性压级压价。同时由于目前我国建筑市场供大于求,施工企业为了在竞争中取得施工任务,报价时不得不压低利率和取费标准。由于投标人对工程估价时依据的私人信息是由价格市场化程度据定的,当接近时,说明投标人长期根据国家统一规定的定额估价,已经习惯于长久以来主管部门和定额保护自己,而并没有建立系统的企业内部造价估算定额体系,从而造成了投标方普遍的盲目压价。
如果投标人i中标,它的预期收入为bi=ρP+(1-ρP)u+ρP/n(ch-ci),他的实际成本为ci,则他的净收益为(1-ρP)u+(1-ρP)ci+ρP/n(ch-ci)。如果要使净收益大于零,必须在ρP≠1时,有u>ci-(ch-ci)/n(1-ρP)。如果投标人在工程进展到一定程度发现u<ci-(ch-ci)/n(1-ρP)时,中标企业不外乎采取以下几种对策:1)按承包合同保质保量按期完成工程任务,企业亏损;2)偷工减料,粗制滥造降低工程质量,以避免亏损;3)低价中标后,转包给级别更低的施工企业,从中得利;4)在施工中故意寻借口拖延进度,以致中途停工扯皮;5)贿赂业主现场管理人员,通过施工中“签证”的方式来补偿单位报价低的损失。目前我国建设单位和施工企业都是以公有制为主体,盲目压级压价会给社会和国家带来负担。而且,施工企业的对策可能损害工程质量,前一段时期媒体纷纷报道的楼房倒塌、桥梁坍塌等惨痛事件,不能不说有这方面的原因。
3 结语
通过以上分析可以看出,在我国目前的情况下,政府应站在公正的立场上,进行价格调控和监督,以保证交易双方的合法权益。目前的普遍做法是由招标办对标底进行审定,并规定报价在标底上下的一定幅度为合格报价,以报价接近标底为最优。但这样仍存在着不少问题。首先,这种做法大大限制了投标人的竞争范围,由于承发包双方共用一份图纸、一本定额,使投标竞争变成了预算员业务竞赛,这种预算水平的较量,不仅把竞争限制到了极小范围,而且由于可能脱标而使投标方不能通过报价显示自己对工程的实际估价。其次,价格不能够反映市场供求。目前建筑材料、机械等已经全面实行市场条件,而现行的工程造价管理仍然主要依据各种国家规定的定额形成,从而使许多承包合同流于形式。最后,由于投标企业想方设法套“标底”,使招标方无法公正地选择中标者。
综合来看,虽然用标底来评判报价存在以上问题,但在目前工程造价管理体制市场化较低的情况下,这种形式在防止盲目压价,保证招标方和投标方的利益等方面还是有一定的积极作用的。
随着工程造价管理市场化程度的不断提高,用标底来评定报价的必要性逐渐降低。当工程造价管理完全市场化,通过严格的资质审查后,以报价最低的投标人中标形成工程承包合同价,将是建筑产品价格最优的形成方式。
摘要：以发达的市场机制假设为基础,通过建立建筑产品价格形成方式的选择模型,分析了传统计划经济观念影响下的中标企业选择方式的危害及其影响,得出了市场经济条件下,应以最低报价为中标价的结论。
关键词：市场经济,中标,建筑产品价格,工程造价
参考文献
[1]乔艳芳.加强概预算编制工作合理确定工程造价[J].山西建筑,2008,34(6):267-268.
建筑产品价格管理 篇2
法》的通知
出处:安庆市政府网 | 发布时间: 2014-04-08 13:59
各县（市）住房和城乡建设局、市建设工程质量监督站：
为进一步加强和规范建筑节能材料、建材产品和技术的使用和管理，确保建筑工程质量和建筑节能工作健康发展。根据《民用建筑节能条例》等有关法律法规和规定，结合我市实际情况，现制定《安庆市建筑节能材料和产品备案管理暂行办法》予以印发，请认真贯彻执行。
安庆市建筑节能材料和产品备案管理暂行办法
第一章总则
第一条为加强对建筑节能材料和产品的监管，防止不合格建筑节能材料和产品用于我市建筑工程，确保民用建筑工程质量和节能效果，根据《民用建筑节能条例》、《建设部推广应用新技术管理细则》、《安徽省建设新技术新产品推广证书管理办法》等法律和规定，结合本市实际，制订本暂行办法。
第二条市城乡建设委员会负责全市建筑节能材料和产品备案工作。《安庆市建筑节能材料和产品备案证书》（以下简称《备案证书》）由市城乡建设委员会统一印制、发放和管理，加盖“安庆市建筑节能材料和产品备案专用章”。
市建设工程质量监督站具体组织实施。产品备案工作每半年进行一次集中受理。通过备案审查的建筑节能材料和产品颁发《备案证书》，由市建设工程质量监督站定期公开发布。
第三条建筑工程应使用取得《备案证书》的节能材料和产品。未取得《备案证书》的，建设单位和施工单位不采购使用。对达不到节能标准要求的，不予验收通过，不得办理工程竣工备案手续。
第二章备案范围及申报程序
第四条需备案的建筑节能材料和产品是指有国家和行业产品质量标准，符合《建设部推广应用和限制禁止使用技术》（建设部公告第659号）、《产品结构调整指导目录》（国家发改委40号令），有相应的应用技术规程，并和建筑一体化设计、施工、验收的建筑节能材料和产品。目前，外墙保温系统（含墙体自保温系统）和楼屋面保温隔热材料必须持有《安徽省建设新技术新产品推广证书》并在有效期内的材料。
本办法包括材料和产品：
1、保温隔热材料产品（含幕墙）；
2、节能门窗、玻璃幕墙；
3、建筑外遮阳；
4、建筑照明节能产品；
5、集中空调、制冷节能产品；
6、太阳能、地热能等可再生能源应用系统；
7、保温砌块（混凝土砌块，页岩砌块）；
8、其他须备案的建筑节能材料和产品。
第五条建筑节能材料和产品的生产企业向市建设工程质量监督站提出备案申请，提交申报材料。申报材料由市建设工程质量监督站负责审查。经市建设工程质量监督站资料核查和现场抽查符合要求的，由市建设工程质量监督站发《备案证书》。
第三章申报条件
第六条申请建筑节能材料和产品备案的生产企业应具备下列条件：
（一）具有独立法人资格；
（二）生产工艺、设备先进，具备一定的生产规模，符合国家产业政策和本市资源环境特点，有足够的供货能力；
（三）有健全的产品质量保证体系；
（四）有与产品生产相适应的专业培训经历，并具有上岗证的技术人员和管理人员；
（五）有满足生产要求的产品出厂检测试验能力。
第七条申请建筑节能材料和产品备案企业须提供下列资料：
（一）安庆市建筑节能材料及系统备案登记申请表；
（二）外地生产企业尚须提供当地市级以上建设行政主管部门出具的证明材料；代理商应提供授权证明和完整的代理销售合同；
（三）企业营业执照、税务登记证和组织机构代码证；
（四）新产品应提供《安徽省建设新技术新产品推广证书》；
（五）与经营活动相关的商标权、专利权等注册证书；
（六）企业法人身份证明及法定代表人身份证复印件；
（七）省级以上法定检测机构出具的有效期内产品型式检验报告；
（八）主要生产设备和检测设备清单及现场照片；
（九）产品质量检验员岗位资格培训证书；
（十）产品质量保证书、合格证和产品技术说明书；
（十一）二个以上用户出具的技术产品使用效果证明材料（原件）
（十二）产品生产、施工工艺技术资料以及质量承诺、售后服务等相关材料
以上
（二）~
（九）项所提供资料须审核原件，留存加盖企业公章的复印件，并装订成册，一式二份。
第四章监督管理
第八条《备案证书》有效期二年，同时在《安徽省建设新技术新产品推广证书》有效期内，有效期满30个工作日前，备案企业应向市建设工程质量监督站提出审验换证申请，经审验合格给予换发新证。凡不按期申报审验换证的企业，按自动放弃处理。
第九条市建设工程质量监督站应会同有关部门加强对备案材料和产品的日常监督管理，对在我市生产和销售的备案产品每年抽检面不应小于10%。抽检质量不合格的产品，责令生产企业限期整改，并在市城乡建委网站上通报。
第十条取得《备案证书》的生产企业，其生产规模、生产场所、产品品种、生产工艺及设备有所变更时，须进行重新备案。企业法人、经营者等发生变更或终止经营时，应当及时办理变更登记或注销手续。
第十一条已取得《备案证书》的，有下列情况之一将注销其《备案证书》，并向社会公布：
1、因产品质量问题，连续两次抽检不合格的；
2、因产品质量问题，引起用户投诉或造成工程质量安全事故的；
3、涂改《备案证书》以及将《备案证书》转让他人使用的；
4、提供虚假材料取得《备案证书》的；
5、有效期满后未按期申请换证的。
凡注销《备案证书》的企业，自作出决定之日起一年内，不予重新申报备案。
第十二条市建设工程质量监督站应加强对建筑节能材料和产品的质量监督检查，对违反规定使用劣质节能材料和产品的应依法查处。
第十三条市建设工程质量监督站可根据建筑节能材料和产品的工艺不同，拟定备案条件。
第十四条建筑节能材料和产品备案管理机构工作人员，违反本暂行办法，滥用职权、弄虚作假、徇私舞弊、玩忽职守的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章附则
第十五条本办法适用于在市区范围内生产、销售、使用的建筑节能材料和产品。各县（市）建设行政主管部门参照执行。
第十六条本暂行办法由市城乡建设委员会负责解释。
集中建筑技术 发布创新产品 篇3
展商观众数量增长，展位供不应求
近年来，BAU的国际化程度大幅提升，国际展商的展位需求越来越大。2015年，国际参展商达637家，占展商总数的1/3，创下了新的历史记录。国际展商的来源国也相当广泛，达到41个国家。BAU的观众37%仍然来自建筑和装潢行业，占主要部分，另有 30%则来自建材和其他传统领域，3%来自住宅和房地产领域，4%来自研究和高等教育部门。近年来，规划师、建筑师和结构/土木工程师的比例在快速上升，现在已经占观众总数的26%。
观众方面的增长和展商的情况类似。2015年，展会首次实现了25万观众的惊人数字。同时，国际观众的数量也达到72000名，占观众总数的29%，同样创造历史。这些出色的数据说明，BAU已经成为国际级重要展览。
国际观众数量方面，前三大来源国分别是奥地利、意大利和瑞士，在BAU 2015十五大观众来源国中，增长速度最快的是中国 （+94%）、以色列 （+73%）和 斯洛文尼亚 （+66%）。非欧洲国家的观众数量充分显示了BAU作为“世界领先展览”的地位，来自欧洲以外国家和地区的观众达到12000名，同样创造了记录。BAU的展位一直供不应求，目前候补名单上还有400家企业。在规划展馆时，我们尽力满足展商的展位需求，容纳更多展商，并优先满足国际展商。
互联建筑数字化，对话变化的房产行业
展馆以建材、产品类型和主题区方式设置，BAU最令人激动的一点是，在这里集中了设计和建筑方面所有的技术、产品和材料。这种横跨行业所有领域的特点让BAU成为设计和建筑行业所有从业者最基本的信息来源。BAU是众多产品和创新的首发地，包括门窗、地板、幕墙元件等。这也是每两年的BAU上，世界各国的观众都会蜂拥而至的原因。幕墙已经成为一种多功能系统，需要满足日益复杂的需求。
数字建筑技术为未来建筑设立了标准，计算机辅助制造也开启了新的可能性。建筑服务的数字化和互联能够帮助优化建筑过程。今天对生存空间需求的提高要求我们开发更智能的，能够快速实现需求的建筑理念。
“建筑的未来”论坛将再次邀请知名规划师、建筑师和结构工程师参加，带来成功的项目案例，分享如何实现面向未来的设计和建造，演讲主题如智能建筑材料、BIM、住宅建筑也不断更新。我们也将继续举办广受欢迎的系列讲座“建筑师与工业对话”。
建筑艺术之夜，专业学生竞赛
自BAU 2011年开始的“建筑艺术之夜”绝对是展会期间的亮点。2017年“建筑艺术之夜”活动将于1月20日举办。相关信息请访问：www.lange-nacht-der-architektur.de。
在BAU 2011上，BAU和Archi-Europe集团推出了世界上最大的建筑专业学生竞赛：Archi-World学院。今年的主题是“肩负未来建筑之使命”。我们欢迎世界各地的建筑专业学生和年轻建筑师提交自己的项目参赛，获胜者将得到进入世界顶级建筑事务所实习的机会。
BAU 2017再次邀请了全球12家行业顶级建筑事务所加入，提供实习机会。这12家事务所的所长同时也是评委会成员，颁奖典礼将于2017年1月18日举办，评委会成员均将出席。
研究 + 社交，商旅 + 订票
在线会刊提供BAU展商速查信息，点击鼠标即可查看。BAU 2017同样开发了手机APP。该APP基本对应在线会刊，并增加了同期活动信息。应用下载预计将在2016年11月开放。为方便观众观展前就和展商取得联系，或者安排会面，展会首次为BAU 2017提供了配对工具。
BAU还开发了社交媒体渠道，观众可以通过Facebook、Twitter或youtube频道轻松获得我们的信息。同时，展会还特别推荐BAU博客。观众可以从展会的网站进入博客。博客里汇集了所有新闻和专家观点等BAU相关信息。
在商旅和订票方面，展会也尽量简化。慕尼黑位于欧洲心脏位置，交通十分方便，火车或飞机均可到达。慕尼黑机场是德国第二大机场，每30分钟就有一趟机场大巴往返展馆。BAU网站上观众也能找到合适的住宿信息，慕尼黑的海外分公司和办事处能帮助您取得签证或组织团体旅行。您可以访问展会的网站获得联系方式：www.bau-muenchen. com。BAU 2017入场券订购最方便的方法是在线订购。在线注册后，可以自行打印入场券，免去现场等待的时间。
BAU 2019新增两大展馆，集团服务100多个国家
慕尼黑几大展览品牌面临的最大挑战就是展位缺乏，总是供不应求。展会只能满足一些大公司的部分面积要求，新增面积的要求往往被放在等待名单上。为突破展览面积瓶颈，让供需差距不再进一步扩大，也为了满足未来客户的需求，目前慕尼黑正在修建两座新馆。从2018年开始，将扩大2万平方米，拥有20万平方米的馆内展览面积。新馆投入使用也为BAU和展商带来了新期待。BAU 2019上，很可能可以使用新增的面积，满足等待名单上展商的需求。
此前，慕尼黑博览集团和杜塞尔多夫及汉诺威展览公司合资在上海修建了自己的展览馆——上海新国际博览中心。慕尼黑博览集团每年举办近40场资本类、消费品类和新技术类展览，年营业收入超过3亿欧元。每年有3万家展商和近200万观众光临慕尼黑博览集团的展览。慕尼黑博览集团还在亚洲、俄罗斯、中东、南美和南非举办展览，在欧洲和亚洲设有6家子公司，在60多个国家设有办事处，服务100多个国家。
慕尼黑博览集团在建筑行业方面具有非常丰富的经验，除BAU外，慕尼黑博览集团还举办工程机械展会bauma和商业地产展览Expo Real，覆盖了从投资、设计、规划到施工和物业管理等整个规划和建筑行业链。
信息产品在建筑工程管理的应用 篇4
电子数码信息产品技术创建发展日新月异,性能不断提高,价钱不断下降,小巧玲珑携带方便,现不仅在千家万户百姓家普遍使用,也成为工程管理的一种有效工具。管理服务的建筑产品千变万化,工地分散流动性高,隐蔽工程多。工程管理不仅要熟练的使用电脑,还很需要使用各种数码信息工具配套使用,记录和交流工程的各种信息,以提高管理工作效率。根据目前使用信息产品的水平参差不齐,对各种信息产品在工程管理的创建学习应用作简单讨论。
1 电脑工具
台式电脑早已普及,大量的工程文件已经由台式电脑处理。由于工作的流动性,现场管理人员十分需要能方便携带的电脑,能做到在各个工地现场方便使用,及时查阅资料规范,计算,上网信息传送。10吋~15吋液晶显示屏的笔记本电脑是最适用于各级工程管理人员,它体积较小,一般重量2~3公斤。笔记本电脑的各种功能非常齐全,即能处理文字,又能处理图形,特别适用工作流动性大的现场管理工程师使用。现场工程管理人员把台式电脑的工作,逐步转移到可以方便流动的笔记本电脑上。笔记本电脑使总监有了更大的灵活性,可以方便地将电脑系统从一个工地带到另一个工地,从公司带到家里,再从家里带回公司,甚至在汽车上飞机上也能工作。总监可以借助电脑随时查阅各种图形文件:各种规划设计总图,建筑施工设计图,结构施工设计图,水电施工设计图,设备施工设计图,市政施工设计图,绿化施工设计图。文字类文件:工程预算书,招投标文件,合同文件,施工合同,施工组织设计,会议纪要,监理文件,各种建筑工程法规。有些已是电子表格文件,例如工程预算书,施工组织设计,会议纪要等。有些不是电子表格,也可以通过扫描仪录入计算机,形成电子文件档案文件存入电脑,工地需要时随时可以查阅。电脑是信息工具的主体,创建与管理管理项目相适应的电脑系统,首先学习提高各级管理人员的电脑技术水平,其次用好各种配套的信息工具。
2 拍照工具
数码相机应是最常用的拍照工具,功能很强,数码相机一般有光学变焦,闪光灯,在各种环境的场合,光线不足或拍摄点距离较远时,仍然可以取得较好清晰的现场照片。数码相机体积越做越小,也很方便工地携带。数码相机不需要冲胶卷,工地一趟可以照回几十张,上百张数码相片,放入电脑进行筛选。拍照手机是最新发展的拍照工具,它体积小携带方便,与流动电话一体化,即是联络工具,还可以作为相机使用。一般的拍照手机的像素在130万~200万之间,内存插卡在256M~1G之间,价位在600~2000元,拍照手机虽然相片效果差一些,但非常方便携带,在工地拍照要求也不高,近距离也能及时地记录现场的较清晰画面。摄像监控设备目前多用于工地现场施工实况大面积进行安全性监控。将摄像监控探头系统接入网络控制系统,很容易实现工地现场远程监控,特别是工地的作业环境较差时,就可以用远程摄像监控设备进行现场观测,再把图像传回电脑屏幕,让设计、监理、甲方、施工的专家共同研究。例如,人工挖孔桩桩底施工质量检查,管道焊缝检查等。
3 软件工具
当信息工具硬件配齐后,相应的管理工具软件,才能发挥信息工具的作用。常用的工程管理软件有以下几种:(1)Word是字处理软件,日常办公文字处理,提供了多种字样和表格,同时,还能将文字、图片、声音和视频等信息混合编排,真正实现了“图文并茂”。可以这么说,项目管理的文字编辑和处理相关的工作,管理人员利用Word都能出色地完成。(2)Exce1是目前最流行的电子表格软件之一。具有强大的计算和分析能力,能够胜任从简单的家庭理财到各种复杂的财务分析、数学分析和科学计算等各种工作。工程招标文件,工程量清单,投标综合报价单,都采用Exce1电子表格处理。(3)Project是管理软件,各企业目前多用于工程进度计划编制与管理。Project还有很强大的管理功能,它可以把项目工作任务能够同文件夹信息的一样用新建、分类、打开、保存和关闭,组织项目结构和多项目管理。提供了多种进度计划管理的方法,自动生成关键路径。(4)AUTOCAD是最用的绘图软件,绝大部分工程图纸是AUTOCAD图形文件,工程预算也利用AUTOCAD编制三维工程量计算,工程管理人员可以利用三维工程量计算模型,改造为工程施工虚拟模型。
各个软件专业公司也为工程管理的电脑使用,编写了大量的工程专业软件,例如项目网络计划管理软件,四维工程量计算软件,三维钢筋计算软件,预算造价软件,资料管理软件,施工安全管理软件,标书制作软件,合同管理软件,材料管理软件,工程管理软件,等专业技术性较强的软件,经过多年的不断改进和提高,也在工程管理中发挥作巨大的作用。
4 录音工具
工程管理过程中有各种会议召开,参加会议的各方都提出各种问题,要求,汇报各种数据。各方对会议提出的问题,或各种会议决定,都要写成会议纪要,有时会议纪要需要作为工程合同的补充文件。会议纪要通过会议参加者快速的笔记,记录会议的内容,由于笔记的速度有限,把会议各方面内容全部记录很不容易。用数码录音笔或手机录音作为一种会议的录音工具。普通的录音一般能连续录4小时以上,能把整个会议的讲话内容全部录下,会议后可以把声音重放,整理出的会议纪要不会出现错漏,负责会议记录的工作压力减轻。
5 网络工具
网络是一种信息工具交流的巨大渠道,将网线接入各个现场工地,实现现场办公网络化,可用大大提高现场工地办公效率。办公文件的大量来往,传送无比迅速,通过网络可实现信息资源共享,建筑工程的法律、法规、规范、标准等信息特别多,应由企业联网实现网络资源共享。各级企业领导也可通过网络监测各工程的基本情况,各工程的进度,成本,质量,安全等重要信息,政令畅通,减少了人员,简化了手续,大大节约工作时间,提高工作效率。只有当现场工程管理人员配备数码相机,笔记本电脑可以连上网络,或接上无线网卡,将不受时间、区域的限制,实现全方位数字化交流。有网络电子文件的传递往来已经是普遍使用。有网络可以上网查询各种工程问题,难题,查看各种技术资料,论文,标准图。有网络可以把有用的文件,图集,资料中下载。有网络QQ可以用远程控制功能,让另一台电脑远程控制你电脑,电脑对电脑教你用电脑。有网络使用抓图软件,可以打印不能下载图片。
6 存储工具
信息处理的一个重要特点是信息资源特别多,信息数据相互交流特别大。能随身携带的存储工具也是十分必要,随时都有各种资料要保存或发送。U盘是一种体积小,存储量大的存储工具,几乎每个电脑工作者都有一个或一个以上。由于U盘的目前容量最大为16G。我们把它作为大容量的存储工具,应发挥它更大的作用。现场管理人员应把必要的电子版规范(防火规范、施工规范、设计规划规范等),计算工具,小型软件,字处理系统整理,存入U盘。通常携带笔记本电脑不方便地方,可以利用他人电脑,把U盘的资料、工具、规范、小型软件调出使用。光盘刻录机价格最便宜,一张CD光盘能刻760MB数据文件,一张DVD光盘能刻4.7GB数据文件。Combo光驱,DVD±RW,DVD刻录机。笔记本电脑大多配Combo光驱。工程管理信息资料很多,施工组织设计方案用一个光盘,项目工程预算、工程决算也是一个光盘,工程例会,会议纪要,报建资料,竣工资料,所有的电子文档资料,工程竣工后应汇总在一起刻成一个光盘,作为一个项目管理资料登记成册保管,而这个资料将可以做成具有文字,图纸,图片,有声有色的摄像记录的项目工程历史资料,将厚厚的文字资料,制成簿簿的光盘,使档案管理工作在信息化内容更加丰富。移动硬盘是一种很好的存储工具。为了防止主机硬盘的内容意外丢失,经常性把主机硬盘工作数据容存入移动硬盘进行备份,可以避免意外丢失的重要数据资料。CD、DVD光盘也因盘片的质量不同,保存的时间有限,一、二年左右。也应把前面所提到的各种文字资料,照片资料,音像资料存入移动硬盘保存。
7 扫描仪与OCR文字识别技术
早期的扫描仪只用于简单的图形扫描,随着扫描仪价格的降低和OCR识别软件技术的发展,管理工程师也能使用扫描仪进行图像处理和文字处理。文字文件、资料、规范需用把它们转成电子文档,在这里介绍用扫描仪将文字图像转成可处理的Word文字文件两种方法。
7.1 扫描仪可以扫描图像,还有一些扫描仪可以直接扫描文档文字,市场常见的HP,CANON,Epons,紫光等一体机,安装好扫描仪的驱动程序,按指定的按键,或按电脑的有关提示操作,就轻松地把文字图片转成Word电子文件。
7.2 使用Office2003中有OCR识别汉字工具,可处理图片文字处理为Word可编辑的电子文件。做法是:(1)重新安装Office2003时出现“典型安装、完全安装、自定义安装”时,选择“完全安装”。(2)由“开始”→“程序”→“Microsft office 2003”→从“Microsft offce 2003工具、Excel,Word,Access,Infopath,Outlook,PowerPoint,Publisher,OneNote”列表中选出→“Microsft office 2003工具”→“Microsft office Document Imaging”。(3)用“Document Imaging”可控制扫描仪扫描图片,或打开电脑的图像,从“工具”中选择“使用0CR识别文本”,再选择“文本发送到Word”,已经把图片文字转换Word文档。当然转换的文字是还有些错字出现,你还得对文本进行重新排版和校准的。(4)如果没有扫描仪,或者书太厚不方便扫描,也可以用数码相机微距拍照,将数码相机输出的图片转为TIF格式,用以上方法处理同样可以得到Word可编辑文件。(5)扫描得到的Word文件正确率大约为90%,需要人工局部处理。同时可以用扫描仪自带的转换Word程序处理,与Document Imaging软件处理的结果对比,也可以用黑白扫描,灰度扫描,彩色扫描所得结果进行对比。
8 结束语
开展创建学习型管理组织活动,鼓励管理人员不断学习,更新知识结构,最大限度地发挥利用信息工具,也是各级管理项目管理人员的迫切心愿,交流总结各种学习经验,提高工程管理科学创建水平,创建管理企业服务方式,以技术创新、装备创新,带动企业工程项目管理水平的提高。
摘要：工程管理行业是智力密集型服务行业,必然要创建建筑工程管理信息化管理系统,学习和利用各种信息工具工作,提高工程管理的效率,是工程管理人员的创建学习新普遍要求。
建筑产品价格管理 篇5
关于实行建筑节能产品与新型墙体材料确认登记管理制度的通知
各设区市建设局(建委)，杨凌示范区规划建设局：
为贯彻落实国务院办公厅《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发[2005]33号）和省政府办公厅《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的实施意见》（陕政办发〔2005〕86号），深入开展建设节约型社会，推动建筑节能技术创新，引导建筑节能产品与新型墙体材料的健康发展，加强对建筑节能产品与新型墙体材料的监督管理，确保建筑节能工程质量，结合我省实际，现就有关问题通知如下：
一、实行建筑节能产品与新型墙体材料全省统一确认登记管理制度，经确认登记的产品方可在建筑工程中应用，并按有关规定享受优惠政策。
二、省建设行政主管部门负责指导和管理对建筑节能产品与新型墙体材料的确认登记工作。陕西省建筑节能与墙体材料改革办公室（以下简称省建筑节能办）具体组织实施。
市县建设行政主管部门要加强对使用建筑节能产品与新型墙体材料的监督检查，未经确认登记的产品不得在建筑工程中使用。
三、建筑节能产品与新型墙体材料确认登记范围：
（一）墙体和屋面保温、隔热材料；
（二）节能门窗及密封材料；
（三）新型墙材砖、建筑砌块、建筑墙板；
（四）其它建筑节能产品。
四、申请确认建筑节能产品与新型墙体材料应具备下列基本条件：
（一）企业具有独立法人资格；
（二）有健全的产品质量保证体系；
（三）符合国家、行业或地方等相关标准；
（四）产品技术成熟、性能可靠、已批量生产、质量稳定、生产设备工艺先进；
（五）符合国家和省建筑节能与墙体材料革新有关规定。
（六）无成果或权属争议。
五、申请确认建筑节能产品与新型墙体材料须提供下列文件：
（一）确认登记申请表（一式三份）；
陕建发[2006]83号
（二）企业营业执照、法人代码证、税务登记证；
（三）产品执行标准；
（四）法定产品质量检验报告；
（五）产品技术使用说明书；
（六）产品投产鉴定证书；
（七）产品质量保证体系管理文件；
（八）取土用地证、采矿许可证（砖类产品须提供）； 上述文件中的（二）、（四）、（六）、（八）须提供原件，审验后留存复印件。
六、建筑节能产品与新型墙体材料确认登记程序：
（一）设区市辖生产企业向当地市建筑节能办提出申请，省外企业直接向省建筑节能办申报评估确认；
（二）经设区市建筑节能办初审，符合基本条件的报省建筑节能办组织评估确认；
（三）经省建筑节能办组织评估，通过确认的建筑节能产品和新型墙体材料，颁发统一印制的《陕西省建筑节能产品与新型墙体材料确认登记证书》，列入《陕西省建筑节能产品与新型墙体材料认定目录》；
（四）省建设行政主管部门每半年发布一次《陕西省建筑节能产品与新型墙体材料认定目录》。
七、获得确认登记的生产企业，在本省供应建筑节能产品和新型墙体材料时，必须向使用方出示建筑节能产品与新型墙体材料确认登记证书，并提供加盖有生产企业公章的建筑节能产品与新型墙体材料确认登记证书复印件。
八、获得确认登记证书的生产企业，必须按时向当地市建筑节能办填报产销统计年报表。
九、出现下列情况之一，且在规定的期限内不进行整改者，注销其确认登记证书并予以通告。被注销确认登记证书的产品一年内不予办理产品确认。
（一）在对建筑工程使用的产品进行抽查中发现不合格的；
（二）使用过程中发现产品质量问题，经法定质量检验机构鉴定属于生产企业责任的；
（三）企业在生产或经销过程中弄虚作假的；
（四）擅自印制、涂改、倒卖、租借、转让确认登记证书的；
（五）不按时填报产销统计年报表或在报表中弄虚作假的。
十、产品结构设计或工艺技术有重大改变影响产品性能时，应重新申请确认登记。
十一、建筑节能产品与新型墙体材料确认登记证书每二年审验一次,未经年审的确认登记证书自动失效。企业须在有效期满前三个月向原审批部门提出申请，办理年审手续。
十二、本通知从2006年 8月1日起执行。
附件：
1、陕西省建筑节能产品与新型墙体材料确认登记申请表
2、新型墙体材料产销统计报表
建筑产品价格管理 篇6
建设工程项目采购，是指采购人通过购买、租赁、委托或雇佣等方式获得工程、货物或服务的行为。采购工作是关系建设工程项目建设成败的关键性环节。绿色采购是指在项目采购管理中考虑环境因素，以利于再循环、再使用。通过实施绿色采购以源头控制的方式减少项目后期治理成本，保护自然环境，保护资源和提高企业声誉和绩效。
二、建筑产品绿色采购方案评价指标体系的组成
建筑产品的绿色采购方案的分析与评价除应考虑产品及其生产企业在经济、服务、产能、供货和企业信誉方面的指标外，还需重点考虑建筑产品的“绿色程度”，也就是建筑产品制造商的环境控制绩效指标。绿色采购以源头控制的方式保护自然环境，可以被看作是绿色供应链管理的起点，采购的绿色化程度会直接影响到整个供应链的环境绩效。
（一）环境影响系数指标
环境影响系数指标是指产品的绿色程度以及产品在生产过程中对环境的影响程度。产品的绿色程度是指产品的可回收程度、有毒物质使用程度、不可回收包装物使用程度及可循环使用率；产品生产过程当中对环境的影响程度是指能源耗费、废弃物资源循环利用率、废弃物产出量及其种类等。
（二）环境管理系数
环境管理系数是指建筑产品制造商对本企业的节能环保措施的支持力度、节能环保设施的投入力度以及节能环保规章制度的建立等方面的内容。环境管理体系的运行和标准能够体现企业对于环境因素的管控和改进的水平。如由中国环境标志产品认证委员会审查、 批准的符合中国环境标志产品认证要求的企业，不仅产品质量合格，而且在生产、使用和处理过程中符合特定的环境保护要求，与同类产品相比具有低毒少害、节约资源等综合环保优势。节能环保设施的投入是指企业在产品生产的过程中，用于环境保护，节能减排、废料回收利用等符合可持续发展方针的各项活动而进行的专项投入，其中包括环保设备投入、工艺改进、技术研发、专项资金投入、人员培训等。环保投入的高低影射着制造商对于环保意识以及企业在低碳时代核心竞争力的水平。
（三）整体供应链的绿色度
建筑产品制造离不开供应链的支撑，供应链是保证产品质量安全以及产品绿色程度的重要因素。在生态供应链中，位于建筑产品生产企业上游的供应链也应纳入绿色评价指标体。
（四）绿色产品采购方案评价指标体系构建
笔者综合建筑产品及其制造商的经济、管理、质量、服务、供货以及环境管理绩效指标，构建了建筑产品绿色采购的评价指标体系，如表1所示。
三、结语
笔者通过对建筑产品绿色采购方案评价指标体系进行系统的定量分析，得出方案整体优劣程度，在为绿色采购的决策方提供一个必要的、可靠的理论依据的同时，也为产品制造商对自身的改进提供一个很好的参考。
建筑产品价格管理 篇7
关键词：建筑经济,建筑产品,建筑生产
引言
建筑产品与建筑生产是建筑经济学中的两项重要研究课题，也是关乎现实建筑建设行业发展的重要方面。文章将对基于建筑经济角度的建筑产品和建筑生产作一个简要的说明。
一、建筑产品方面
（一）建筑产品定义特征概述
建筑产品，指建筑业通过建筑生产向社会提供的具有一定功能、可供人类使用的最终产品，是经过勘察设计、材料采购、建筑施工、构配件制作和设备安装等一系列建筑生产活动和建筑经济活动而最终形成的集外在形态和内在功能于一体的产物。
建筑产品从其功能角度大致可分为三大类：通过建筑生产架设内部空间以供使用的房屋类;不具有内部空间或不具有可供人类活动的内部空间的公路烟囱类;为其他物品功能实现提供条件假设的管道线路安装类。
建筑产品的特征主要有：设计图纸丰富导致的多样性;地基固定导致的空间固定性，这也是一般工业产品与建筑产品的最大区别点;占据较大空间且建设成本高导致的体形巨大和价值巨大的特性;受经济或其他方面要求而建设导致的功能有限性;建筑设计时受地方特色人情风俗影响导致的地方特色性，也称社会性。同时，建筑产品还具有有别于一般工业产品的资本与资产特性，即建筑产品的外在实物和内在功能及建造价值。
（二）建筑产品的价值与消费
建筑经济学对建筑产品的研究中，价值与消费研究是一大要点，这一方面研究不单要求对其成本与消费市场进行探讨，还要求对税收利润消费心理等加以分析。从经济学的角度来看，建筑产品因为有使用价值，即凝结在产品中的满足人群需要的内在功能价值，而具有用于消费流通的交换价值和建筑商由此得到的收益价值。一般而言，价值由具体价格体现出来：使用价值由涉及价格、成本价格、功能价格等体现，即生产价格;交换价格则在生产价格的基础上加之市场需求消费心理等因素进行确定;收益价格则显然是交换价格和生产价格的相抵结果，因而交换价值也受生产商收益要求的影响。建筑产品的资本特性就是由其价格体现，而其资产特性也可参照其价格来评定。由于建筑产品社会性、价值巨大、体形巨大、功能特定等特点，建筑产品的交换价值设定也有别于一般商品，主要采用个别定价和双方直接定价的方式。
商品通过流通和消费过程中的价值互换达成最终的经济目的，建筑产品同样如此。但建筑产品在消费流通中还存在一些有别于一般商品消费流通的特征：首先，建筑产品因其价值巨大的特性一般通过租赁和出售的消费形式在市场中流通;其次，建筑产品因其外形庞大、固定性和社会性的特性具有反复流通、地点一致的流通特征;再者，建筑产品因其使用的广泛性是以全体群众作为消费对象的，甚至部分建筑产品需要承担所有人群的使用需求(如公路)，因而在建筑产品消费定位时还需考虑全民的消费水平收入变化，可见，建筑产品的消费具有普遍性、持久性、长期性的特点。
另外，建筑产品的消费同样存在不同于一般商品的缺点：建筑产品的功能不能够如一般商品的功能一样直观明显地展现(如房屋消费需要经过一定时间的使用才可能显现其功能的缺陷)，因此建筑产品常出现消费实现后的效益降低问题，这也是建筑产品后期维护保障行业的主要发展推动力。
（三）建筑产品的使用期限
一般来讲，建筑产品的使用期限是指从竣工到功能无法再实现即废除的时间段。显然这一指标受产品的质量影响最大，如内部结构老化、内部材料渗漏等原因导致的坍塌;当然也受经济需要的影响，如城市建设需要而进行的建筑爆破。
在建筑产品质量方面又包括了建筑材料问题和建筑技术问题(即建筑生产中的构造和功能建设)，当然，随着经济的迅速发展和以人为本理念的践行，因建筑质量问题而出现的坍塌已经越来越多的被提前准备的人为拆除所替代，人们的安全得到更好的保护，但保证建筑质量仍是建筑生产的重中之重。
现今社会，越来越多的建筑产品使用期限受经济高速发展的原因大大缩短，即建筑产品在经济社会中的使用寿命远远低于它本身理论上应有的质量寿命。因此在建筑经济角度来看，建筑生产将必然在经济需要、经济环境(地价、税率等)考虑更多。
二、建筑生产方面
（一）建筑生产的定义特征概述
建筑生产即建筑产品的建设过程，建筑经济学认为建筑生产包括以下生产要素： (1) 土地、土壤、河流等可利用的自然资源; (2) 货币资金、生产设备、人员住房等资本投入; (3) 生产人员的体力、智力劳动等劳动技能; (4) 生产企业的组织、管理、创新等企业能力。如果我们把产量设定为Q、劳力设为L、资本为K技术和管理为T，则建筑生产可用一个特定函数来表现：Q=f (L, K, T…)，其中…代表生产中的其他影响因素。
建筑生产一般具有以下特点：受建筑工程量、工程风险、结款时长的影响形成的周期长特征;建筑产品设计与施工多样性导致的单件性特征;受生产环境、投资规模影响形成的生产过程的不均衡特性;产品用途固定性和城市相关规定限定导致的外部约束多。
（二）建筑生产的成本
建筑生产的成本计算包括多方面的因素，这些方面的成本共同构成建筑生产总成本，建筑产品的价值正是取决于这一综合成本：直观展示费用的会计成本 (包括生产投入的须由厂家支付的经济报酬，与产量同步变化的显现可变成本，随增加单位产出而增加的边际成本) ;无形中付出的机会成本;生产中厂家自己所有的隐性成本。
（三）建筑生产率
生产过程中产量与投入量的比率即生产率，生产率还包括劳动生产率、资本生产率等，其中劳动生产率是建筑生产分析中的常用数值，劳动生产率又可有如下分类：
劳动生产率既反映了劳动人员的生产效率，又能反映社会生产力的发展水平，因而对劳动生产率的变化进行研究有利于通过劳动积极性调动、生产管理改进等方式提高劳动生产率，推动建筑生产发展。
（四）建筑生产的工业化与技术进步
我们将建筑业的大工业生产式改造为建筑生产的工业化，也称建筑生产社会化。即对建筑生产中的材料、设计、配件用具生产、组织管理等多方面的全面深入变革，这一改造有利于推动建筑生产从分散落后、个体手工方式向以技术建设为主的社会化集中大规模生产方式发展。
建筑生产的工业化(社会化)主要有两大特点：大型企业以其高工业化水平的作业完成产值比重不断增大;建筑厂商资本进一步集中。生产的工业化要求有更高的生产技术，技术进步在经济竞争中占据越来越重的地位。
在建筑技术的进步创新方面，首先应考虑市场的发展需求方向，在设计、材料、施工组织、监管、机具各个环节进行技术探讨与学习吸收，化分析成果为实际的技术应用成果，充分发挥科技作为第一生产力的推动作用。
三、总结
市场经济的发展使经济与建筑密切相关，为创造符合时代要求的建筑产品，基于建筑经济分析不断改进建筑生产是重要措施，更是建筑业长远发展的必然要求。建筑业的发展离不开科学系统的理论支撑，因此，希望今后建筑技术人员能更多地从经济角度出发探讨建筑产品与建筑生产，为建筑业的持续发展提供推动力。
参考文献
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[2]汪士和.该咋看建筑业的产业定位[J].施工企业管理, 2011 (10) .
[3]杨季美, 陈晓新.建筑工程市场经济结构分析探讨[J].基建优化, 1998 (05) .
智能建筑防雷产品 篇8
中光ZGU系列优化避雷针应用阻抗限流和气隙分流技术,通过对雷电流陡度和幅值的衰减,实现降低雷电感应和地电位反击危害的目的。
●雷电流陡度(di/dt)衰减可达33倍;
●雷电流的幅值衰减可达80%;
●最大放电电流(8/20μs)可达200kA。
1998年获得发明专利,适用于智能建筑直击雷防护。
低电阻接地模块
中光ZGD系列低电阻接地模块以非金属材料为主,由导电性、稳定性较好的非金属矿物质和电解物质组成,具有如下特点:
●工频接地电阻要比相同尺寸的金属接地体低40%;
●室温下电阻率:≤0.1Ω.m;
●工频接地电阻Rj≈4.4Ω(土壤电阻率为40Ω.m时)。
适用于组建接地网,特别是高土壤电阻率、高腐蚀性土壤以及场地受限制的建筑物接地网。
电源模块浪油保护器
中光ZGG系列交流电源模块浪涌保护器以及ZGZD系列直流电源模块浪涌保护器主要用于建筑物配电电源的雷电过电压防护,具有工作指示、失效指示、遥信接口、自动脱扣装置以及防反插、互插等功能。根据需要可组成4+0、3+1、3+0、2+1、2+0、1+1等多种保护模式,能满足建筑物交流和直流配电系统雷电防护需要。冲击电流、保护水平满足各级防护要求,该产品体积小、安装维护方便、技术先进。
信号线路浪涌保护器
中光ZGX系列信号浪涌保护器用于模拟和数字电路的防浪涌过电压保护。信号浪涌保护器采用多级、全保护模式,传输速率达到特高速(千兆网),插损小、保护效果好,可以为智能建筑网络集线器、路由器、网络交换机、程控交换机等提供良好的雷电过电压保护。
中光ZGZH系列组合浪涌保护器可以同时为智能建筑监控系统电源端口、视频端口、云台控信号端口提供保护。
中光天馈浪涌保护器用于无线接收、发射设备馈线端口的防浪涌过电压保护。除1/4波长技术外, 中光天馈浪涌保护器还采用拥有国家专利的波道分流技术和同轴气放管技术。波道分流天馈浪涌保护器已获得国家专利。天馈浪涌保护器产品频率范围宽、插入损耗低、反射损耗低、保护效果好,可以为智能建筑的卫星天馈线等通信设备提供良好的保护。
380A-A/4雷震子电源一级防雷器
执行标准:IEC61643-1、GB50343
型号:380A-A/4
标称放电电流In(8/20):60kA
最大放电电流Imax(8/20):100k A
响应时间:<25ns
型号:380A-A/4
标称放电电流In(8/20):60kA
最大放电电流Imax(8/20):100k A
响应时间:<100ns
[主要特点]
●内置温控断路技术,安全性能高;
●指示窗口无色表示正常,变红色表示故障,清晰易辨;
●具备防雷备份功能,在窗口没有全变红前都有相应的保护能力;
●可选配遥信监测接口,能实现远程监控;
●可实现凯文接法,以便减少导线电阻;
●可组合构成1P+N、2P、 3P+N、4P等模式,适合于各种电网制式;
●具有失效脱离装置:当保护器因老化或击穿而过热失效时,失效脱离装置能自动地将其从电网上脱离,同时给出故障信号。指示器正常工作时,显示无色,失效脱离后显示红色。
[使用范围]
天津推广建筑节能新技术产品 篇9
来自天津市墙体材料革新和建筑节能管理中心、天津市建材业协会、天津住宅集团、洛科威集团、天津市建筑材料科学研究院的专家、学者、科研技术人员, 分别就天津市节能新技术新产品研究及推广工作、天津市发布的《模塑石墨聚苯板、酚醛泡沫保温板、泡沫水泥保温板薄抹灰外墙外保温系统暂行规定》标准、蒸压砂加气外围护体系关键技术研究、欧洲岩棉外墙外保温系统应用、外墙外保温系统粘结抹面砂浆聚合物成分分析与质量控制等方面问题, 进行了专题论证研讨。由此吸引了来自建筑规划设计、建筑节能保温材料科研开发企业及房地产开发企业、建筑施工承包商、评标专家、质量监理、建材物流等方面决策领导、技术人员200余人参加了论坛会。
建筑节能的规划设计、材料的研发应用, 已经成为我国建设领域至关重要的问题。建筑节能材料与消防安全之间的矛盾突显, 同时激发了建筑外墙节能保温材料的科研发展, 使目前的节能新材料、新技术不断问世。当前, 我国城市建筑节能执行标准逐步提高, 在北京、上海、天津等重要城市已经执行四步节能标准。因此对建筑节能保温材料提出了更高的标准和要求。
《建筑智能化产品选用指南》介绍 篇10
《建筑智能化产品选用指南》由中国建筑标准设计研究院建筑产品应用技术研究所策划, 特别邀请业内20余位权威专家, 结合建筑智能化产品市场现状, 为规范建筑智能化产品在建筑中的合理应用而制定的。为突显本书的前瞻性、科学性、创新性和实用性, 我们将联合多家学术组织、科研及管理机构、大型设计部门及业内多家企业, 就未来智能化建筑建设理念及模式创新, 新技术、新装备、新材料科学应用等问题采用成功案例分析与理论研究的方式进行系统探索与展现。
此次工作旨在建立完善的建筑智能化产品体系, 推进市场和谐、规范、稳定的向前发展, 鼓励并推动技术创新, 优化技术方案, 降低采购成本, 提高效率, 搭建设计人员、工程采购商与建筑智能化产品企业交流的平台, 促进产业间的高效合作。这必须依托各产品生产厂商、设计及采购部门的积极配合, 期待有关单位参与。
建筑产品价格管理 篇11
在3月28日上午的开幕式上，中央政治局委员、国务院副总理曾培炎代表国务院发左贺信，建设部部长汪光焘、副部长仇保兴，科技部部长刘燕华等相关部委领导和一些国外的政府及机构代表等出席这次会议并讲话。
曾培炎副总理在贺信中指出，要“按照全面落实科学发展观的要求，加快推进科技进步，大力发展节能省地型建筑。在建筑的施工和使用全过程中，高效率地利用能源资源，更好地保护生态系统，努力为人们提供健康、舒适、安全的居住工作环境”；同时，”希望中国的建筑师与世界各国同行加强交流与合作，共同推动人类建筑向智能便捷、节能生态、绿色环保的方向阔步前进”。建设部汪光焘部长在会上就如何贯彻落实科学发展观和中央经济工作会议精神，抓好节能省地型住宅和公共建筑工作，作了以“共同应对能源资源环境问题”为题的主题报告。
会上建设部仇保兴副部长等几十位来自国内外的政府官员、专家学者及企业界人士就有关绿色建筑整体设计理论、方法和实例，建筑智能化技术，建筑节能技术，建筑生态环境技术，绿色建材技术及中荷可持续建筑项目启动仪式发表了演讲。最后大会发布《北京宣言》，宣言阐述发展智能与绿色建筑的指导纲领和主要任务，彰显了我国贯彻落实科学的发展观，同与会各国共同致力于发展智能与绿色建筑、推动可持续发展的态度和基本观点。
这是智能与绿色建筑领域首次在中国举办的国际盛会，目的是为世界最大的中国建筑市场，构建一个高质量、高水平的国际交流平台，加快推进中国智能与绿色建筑技术发展，进一步提升国际智能与绿色建筑的整体水平，进而为中国和世界的可持续发展做出贡献。
贯彻可持续发展战略，对人类居住、工作、活动必不可少的建筑必须予以高度重视，并采取切实有效的行动。据有关方面统计，人类从自然界所获得的50％以上的物质原料，是用来建造各类建筑及其附属设施，这些建筑在建造和使用过程中，又消耗了全球50％的能量；在环境总体污染中，与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等就占了34％；建筑垃圾则占人类活动产生垃圾总量的40％；在发展中国家，剧增的建筑量还造成侵占土地、破坏生态资源等现象。事实表明，全球建筑界发展绿色建筑是可持续发展的必然要求。
大会指出，中国绿色建筑的发展目标是，按照中央大力发展节能省地型住宅和公共建筑的要求，以建筑节能为突破口，通过全面推广智能与绿色建筑工作，争取到2020年．大部分既有建筑实现节能改造，新建建筑完全实现建筑节能65％的总目标，大城市和东部经济发达地区要争取实现更高的节能水平；基本实现新增建筑占地与整体节约用地的动态平衡；实现建筑建造和使用过程中节水率在现有基础上提高30％以上；新建建筑对不可再生资源的总消耗比现在下降30％以上。到2020年，中国建筑的资源节约水平接近或达到现阶段中等发达国家水平．节能、节地、节水、节材和环境保护的经济与社会效益显著，转变建设事业增长方式的成效突出。
展会持续了3天，有10多个国家的120多个国际组织、跨国公司、研究机构、设计院所等参展。我国有湖南天泉生态科技开发有限公司，北京西市信环境科技有限公司，内蒙古新诺生态供暖科技发展有限公司等近百家生产厂商参展。
会议期间，近1500多名来自国内外职能与绿色建筑领域的政府官员、企业家、专家和学者进行了广泛交流．这不仅对中国的智能与绿色建筑发展有着积极的促进作用，而且对全球的可持续发展也将产生深远的影响。
链接
绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全生命周期(物料生产，建筑规划、设计、施工、运营维护及拆除过程)中实现高效地利用资源(能源、土地、水资源、材料)、最低限度地影响环境的建筑物。绿色建筑业有人称之为生态建筑、可持续建筑。
建筑产品价格管理 篇12
2012年9月18日, 首批入选《绿色建筑选用产品导向目录》的门窗遮阳产品证书颁发仪式在河北高碑店中国国际门窗城门窗科技大厦隆重举行。来自房地产公司、相关行业协会、科研院所及产业链企业共计200余人出席了本次活动。
出席本次证书颁发仪式的嘉宾有高碑店市人民政府副市长朱冠军先生;中国国际门窗城董事长倪守强先生;中国房地产研究会童悦仲副会长;国家建筑材料测试中心刘元新主任;河北高碑店经济开发区主任周景斌;国际生态发展联盟中国区理事长崔源声教授;中国建设幕墙门窗商会联盟李怀亮主席;国家建筑材料工业技术情报研究所王新春副总工程师;铁道部第三设计院幕墙门窗研究所侯钦超高级工程师等。
河北奥润顺达窗业有限公司、北京和平铝业有限公司、和椿科技 (昆山) 有限公司、缔纷特诺发 (上海) 遮阳制品有限公司、上海正见门窗科技有限公司、北京中联建诚建材有限公司、上海名成建筑遮阳节能科技股份有限公司、亨特制造 (中国) 有限公司等8家门窗遮阳企业的产品通过CTC绿色建筑选用产品评价, 入选《绿色建筑选用产品导向目录》, 其中北京和平铝业有限公司、和椿科技 (昆山) 有限公司、缔纷特诺发 (上海) 遮阳制品有限公司、上海正见门窗科技有限公司、北京中联建诚建材有限公司产品同时获得“绿色建筑选用产品”证明商标准用证书。