园林工程预算

园林工程预算（精选11篇）

园林工程预算 篇1

1 关于概预算费用构成及编制办法的对比

公路工程和铁路工程的造价计算基本趋同,尤其是公路工程造价计算在2007年调整后,已经向铁路工程靠近,基础设施的造价计算逐渐归一和趋同化,这是工程行业变化的一个重大趋势。现就站在施工单位编制施工预算为例分析编制预算的费用构成,施工单位编制预算主要就是建筑安装工程费,建筑安全工程费用公路和铁路都是由直接费(直接工程费、措施项目费/其他工程费)、间接费(规费、企业管理费)、利润、税金四项组成,并且项目名称都进行统一,实现了细目规划化、统一化。但是在斟酌计算过程中,他们还是有很大区别。

1.1 直接工程费

公路工程中直接工程费中的工料机是编制年工程所在地的价格计算并列入概预算定额的费用,并作为后面其他工程费的计算基数(个别使用工程人工费和机械费之和作为计算基数的),以直接费为基数计算间接费中的企业管理费、以人工费为基数计算间接费中的规费,公路定额中基价仅仅是个参考数值,在编制预算时不会使用到;铁路工程中定额直接工程费确实定额基价中(现行为铁建设【2006】129号)工料机费用组成,并全部由基期得得人工费和基期施工机械使用费来作为后面措施费或间接费计算基数。

1.2 其他直接费

公路工程直接费中其他直接费的取费基数为直接工程费或人工费和机械费之和为基数计算直接费。铁路工程直接费中施工措施费以基期人工费和基期的施工机械使用费之和为基数,二者所含的费用构成有相同的也有不同的,公路的其他直接费内容包括冬季、雨季、夜间、特殊地区、行车干扰等施工增加费,安全及文明施工措施费、施工设施费、施工辅助费、工地转移费等。而铁路的施工措施费内容包括冬雨季、夜间施工增加费、小型临时设施费、工具、用具及仪器、仪表使用费、检验试验费、工程定位复测、工程点交、场地清理费、安全作业环境及安全措施施工费、文明施工及施工环境保护费、已完工程及设备保护费等,把风沙地区施工增加费、高原地区施工增加费、原始森林地区施工增加费、行车干扰费合并为特殊施工增加费,并以编制期的人工费和编制期的施工机械使用费或编制期人工费为基数计算。

1.3 间接费

间接费内容公路中包括规费和企业管理费。其中规费计算公路工程中是以各类工程人工费为计算基数,企业管理费以直接费为计算基数;铁路中间接费包括企业管理费、规费、利润,均以基期的人工费和基期的施工机械使用费之和为计算基数。

1.4 利润

利润计算在公路工程中是以{直接费+间接费-规费}为计算基数的,在铁路工程中并入间接费,以基期的人工费和基期的施工机械使用费之和为计算基数的。

1.5 税金

税金计算公路为直接费与间接费与利润之和为基数,铁路为直接费与间接费之和为计算基数。

1.6 运杂费、价差、填料费

在铁路工程中还有几项公路工程造价计算中所没有或不体现在综合单价中的项目就是运杂费、价差、填料费,运杂费按施工组织设计的材料供应方案和编制办法的有关规定计算;价差计算是铁路工程中最为重要的一项内容费用,他直接代表了现实意义中的造价内容,在预算中“指人工、材料、机械台班价格为定额取定价,实际价格与定额取价不同时,其价差应参照铁道部所发的最新主要材料信息价格和现场调查的当地料价格等计算;铁道部公布的信息价一般滞后一些,但是合同文件中会载明这部分价差会在施工过程中按施工期的价格进行调差;填料费按设计数量和购买价计算。

2 关于工程量清单组成的对比

2.1 铁路工程量清单

2003年2月建设部发布《建设工程工程量计价规范》,标志着我国建设领域以市场自主定价为导向的工程造价改革进入了规范化实施阶段。2007年5月铁道部发布《铁路工程工程量清单计价指南》,这以后铁路基本建设大中型项目计价都采用该指南,我国铁路建设领域开始推行工程量清单计价。工程量清单计价方法是区别于定额计价模式的一种新的计价模式,是一种主要由市场定价的定价模式,即有建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由定价,从而最终签订合同价格的方法。铁路工程量清单计价格式由封面、投标报价总额、工程清单报价汇总表、工程量清单综合单价分析表、计日工计算表、甲供材料价格表、主要自购材料价格表、设备计算表等组成,工程量清单格式由11章29节组成,分为第一章拆迁及征地费用、第二章路基、第三章桥涵、第四章隧道及明洞、第五章轨道、第六章通信、信号和信息、第七章电力及电力牵引供电、第八房屋、第九章其他运营生产实施及建筑物、第十章大型临时设施和过渡工程、第十一章其他费用。

2.2 公路工程量清单

分为8章,其中第100章总则、第200章路基、第300章路面、第400章桥梁涵洞、第500隧道、第600章安全设施及预埋管线工程、第700章绿化及环境保护、第800章房建工程、第900章机电工程、计日工劳务、材料、施工机械表;材料、工程设备、专业工程暂估价表、投标报价汇总表,材料、工程设备、专业工程暂估价包含在对应清单的合计中.

两个行业的工程量清单在第十一章大型临时设施和过渡工程费和第100章总则有相似和类似的费用,铁路工程的大型临时设施和过渡工程费是指施工企业为进行建筑安装工程施工及维持既有线正常运营,根据施工组织设计确定所需的大型临时建筑物和过渡工程修建及拆除恢复锁发生的费用。大型临时设施包括铁路岔线、便桥;铁路便线、便桥;汽车运输便道;运梁便道;轨节拼装场、混凝土成品预制品厂、材料厂、制存梁场、钢梁拼装场、混凝土拌合站、填料集中拌合站、大型道碴存碴场、长钢轨焊接基地、换装站等的场地土石方、圬工及地基处理;通信工程;集中发电站、集中变电站(包括升压站和降压站);临时电力线;给水干管路:为解决工程用水而铺设的给水干管路(管径100mm及以上或长度2km及以上)。

为施工运输服务的栈桥、缆索吊;渡口、码头、浮桥、吊桥、天桥、地道:通行汽车为施工服务者;铁路便线、岔线、便桥和汽车运输便道的养护费;修建大临而发生的租用土地、青苗补偿、拆迁补偿、复垦及其他所有与土地有关的费用等;过渡工程是指由于改建既有线、增建第二线等工程施工,需要确保既有线(或车站)运营工作的安全和不间断地运行,同时为了加快建设进度,尽可能地减少运输与施工之间的相互干扰和影响,从而对部分绩优工程设施必须采取的施工过渡措施,包括临时性便线、便桥和其他建筑物及设备,以及由此引起的租用土地、青苗补偿、拆迁补偿、复垦及其他所有与土地有关的费用等。

在公路工程中与此项目类似内容的单独放在第100章总则中,包括:保险费、竣工文件、施工环保、安全生产费、临时道路、临时占地、临时供电设施、电信设施、供水与排污设施、承包人驻地建设费用。

公路在第100章的安全生产费铁路单独放在第十一章按建安工程一定比例计取,公路汇总表里的暂定金铁路放在最后按风险费计列,在工程中所起得作用基本是相同的。

虽然其他的章节铁路清单与公路清单有相同的项目,但因为都有各自不同的工程量计算规则,所含的工作内容还是有一定得区别的,比如同样是桥梁,在铁路中对特大桥、复杂大桥等单独计价,在清单中就可以看出单座桥的价值,而公路中是把所有桥梁相同的项目数量合并后按一个单价计量;隧道章节也是如此。

总之,造价中预算编制在本质上都是归于趋同,不同之处是在于采用行业标准、地域差别、规范规定和计算细节问题,但大项费用组成是趋于一致的。

摘要：无论公路工程,还是铁路工程,他们费用形成本质上是一样的,基本上都是人工费用、材料费用、机械费用加上其他费用组成,区别在于专业名称不一样,采用的规范标准不一样,计算方法不一样。目前公路上使用的《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》、《公路工程概算定额》、《公路工程预算定额》、《公路工程机械台班费用定额》为2008年1月1日起施行的新编办和定额,2010年1月发布的《公路工程工程量清单计量指南;》铁路上使用的编办为《铁路基本建设工程设计概(预)算编制办法》【2006】113号,铁路定额为2011年1月1日开始实施的铁路工程概算定额、铁路工程预算定额共29项定额标准,和2007年5月发布的《铁路工程工程量清单计价指南》,现就两个行业的具体的编制区别做一简略介绍。

关键词：费用构成,编制办法,工程量清单

参考文献

[1]《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》、《公路工程概算定额》、《公路工程预算定额》、《公路工程机械台班费用定额》《公路工程工程量清单计量指南》.

[2]《铁路基本建设工程设计概(预)算编制办法》《铁路定额》《铁路工程工程量清单计价指南.》

园林工程预算 篇2

1.园林工程预算定额的组成是文字说明、定额项目和附录

2.园林工程的“三算”是指设计概念、施工图预算和竣工结算

3.四项措施费指环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。

4.胸径是指距地面1.2m处的树干的直径。

.地径是指距地面0.3m处的树干的直径。

.冠高是指从地面起到顶梢的高度。

.冠幅指展开枝条幅度的水平直径。

.条长指攀岩植物，从地面起到顶梢的长度。

.年长指从繁殖起到掘苗时止的树龄。

.实物工程指表示一定计量单位合格的分项的数量。

.合理耗损率是指各种材料在运输、栽植过程中，合理损耗率为：乔木、果树、花灌木、常绿数为1.5%，绿篱、攀岩植物为2%，草坪、木本花卉、地被植物为4%，草花为10%。.浇水：绿化工程，新栽树木浇水以三遍为准，浇齐三遍水即为工程结束。

.一般树木栽植，乔木胸径在3--10cm,常绿树苗高在1--4m。

.大树栽植，带土球树木的土球直径大于等于160cm，裸根的树木胸径大于等于30cm的按大树移植执行。

5.清单计价的四统一指统一项目编码、统一工程量计算规则、统一计量单位、统一项目名称。

6.项目编码代表的意义：

1、2位为附录顺序码，3、4位为专业工程顺序码，5、6位为分部工程顺序码，7、8、9位为分项工程名称顺序码。

7.工程量清单一般有具有编制招标文件能力的招标人或受委托具有相应资质的中介机构进行编制。

8.税金的组成：营业税税金、城市维护建设税税金、教育附加费。

9.装饰预算、抹灰计价单位、喷涂以面积m2计算。

10.栽植工程的组成：起挖、运输、栽植、养护。

11.喷灌工程的组成：首部、水源、管网系统。

12.其他项目清单包括：预留金、资料购置费、总承包服务费、零星工作项目费。

13.不可竞争费包括劳动保险费、安全文明施工费、建筑税金、法定规费、材料费。

14.索赔费包括费用和进度。

二、名词解释。

1定额：指在正常的施工条件下，完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需小号的人力、资料、机械台班和财力的数量标准。

2.间接费：指园林绿化施工企业为组织施工和进行经营管理以及简洁为园林工程生产服务的各项费用。

3.放坡：为了防止土壁塌方确定施工安全，当挖方超过一定深度或填方超过一定高度时，其边沿应放出的足够的边坡。

.平地场地：指工程动土开工前，对施工现场正负30cm以内高低不平的部位进行就地挖、运、填和找平。

4.大树栽植：带土球树木的土球直径大于等于160cm，裸根的树木胸径大于等于30cm的按大树移植执行。

.反季节栽植：一般指不在指数的季节内栽植。

5..胸径是指距地面1.2m处的树干的直径。

谈工程预算审核 篇3

工程预算审核相比工程结算审核要单纯一些，不涉及变更、签证等内容，但也是一项占日常任务比重很大的工作。本文将主要结合招标上限的审核，谈一下工程预算审核要点及其注意事项。

一、工程预算的概念及审核依据

1、工程预算的概念：工程预算是施工图设计完成后，依据设计图纸、现行预算定额（或工程量清单计价表）、费用定额和地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格，结合市场材料价格及政策性调整文件进行编制的预算造价，是确定建筑工程预算造价的文件。

2、工程预算的审核方法：审查工程预算的方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等几种。由于工程规模、繁简程度不同，施工方法和施工企业情况不同，所编工程预算和质量也不同，因此我们应根据实际情况选用适当的审查方法进行审查。

二、工程量清单计价模式下的招标上限审核要点及注意事项

工程量清单的基本概念及一般规定。工程量清单计价方法是一种区别于定额计价的新计价模式，是一种主要由市场定价的计价模式，是在建设市场建立、发展和完善过程中的必然产物。工程量清单是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。它是招标投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，不仅仅是招投标活动的依据，也是施工过程中控制工程造价和竣工决算的依据。分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和数量，编制时应避免错项、落项，力求完整和严谨。措施项目清单应表明为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性工作，编制时应力求全面。其他项目清单主要体现了招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求，这些特殊要求所需的金额计入报价中。

三、招标上限审核工作流程和注意事项

1、审核初始阶段，应对施工现场进行踏勘，踏勘现场一般要了解如下内容：(1)施工的地理位置、地形地貌、管线设置情况；(2)施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况；(3)施工现场的环境，如交通、供水供电、污水排放等；(4)临时用地、临时设施搭建等所占的地方是否充足等；通过这些考察，可以对施工现场的挖填方、土质情况、周边环境等有一个直接的了解，对需拆除的内容有个正确的了解，为计算各种措施费用获取必要的信息。

2、研读招标文件，对其建设规模、招标范围以及合同专用条款中的合同价款约定着重看一下，比如说是按固定单价合同还是按固定总价合同，工程量变化造价如何调整，对工程变更、签证等的造价如何控制，是否有暂定的综合单价或材料、设备价格，材料价格如何取用，取费要求如何规定等等，以对审核项目先有一个大概的思路，确定审核的重点方向。

3、通看图纸。先看图纸说明，其中的工程做法所需图集等资料手头是否齐全，不足的图集通过什么渠道取得，是购买，还是向招标代理机构借用，不要等到现急用再现去搜集，影响审核的效率；再看图纸内容，图纸内容是否全在审核范围内，是否有此次不包括的项目，与提供的工程量清单仔细核对是否有丢项、落项，是否多做了招标范围之外的项目。

4、对工程量清单进行仔细审核。审核其清单描述是否与图纸要求相符，描述是否能够完整表达清单项目特征，组价内容是否与工作内容及项目特征描述相符合，项目计量单位是否与工程量相匹配，工程量计算是否准确等等。(1)工程量清单的第一项就是项目编码，应遵照《计价规范》编码规则审核工程量清单分项编码。当同一标段的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为为编制对象时，应特别注意对项目编码十至十二位的设置不能出现重码。(2)对项目特征描述的审核。项目特征描述是编制分部分项工程量清单十分重要的步骤和内容，它是对投标人确定综合单价、采用施工材料和施工方法及其相应施工辅助措施工作的指引，并与施工质量、消耗、效率等均有着密切关系。这就要求编制人在项目名称栏中作简要、明确的描述。要特别注重对工程实际与特殊要求的准确描述，考虑该项目的结构要求、规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其项目名称具体化、细化，能够反映影响工程造价的主要因素。对有特殊要求的施工工艺、材料、设备等应在规范规定的工程量清单“总说明”、“主要材料价格表”中作必要的说明。以建筑工程为例：第三章砌筑工程中，对空心砖、砌块品种规格、强度等级、砂浆强度等级等，都应按图纸要求准确描述。第四章砼及钢筋砼工程中，对混凝土柱、梁的强度等级等都应按图纸要求准确描述。第六章金属结构工程中，对各种钢构件的钢材品种、规格、单根构件重量、探伤要求、油漆品种、刷漆遍数等都应按图纸要求准确描述，以便到工程施工时与清单描述发生变化可以很直观地作相应变更调整，减少争议产生，同时也便于工程量的核查比较。(3)项目计量单位必须与工程量相匹配。对于清单项来说，计量单位与工程量是否匹配，直接影响到单价的正确性。如清单中屋面保温项目的计量单位是平方米，工程量就应按平方米计算，若再按定额的常规计算方式以立方米计算，匹配不一致单价就错了。对于定额子目来说，工程量的计量单位必须与预算定额中规定的计算单位相一致，才能准确地套用计价表中的综合单价。(4)对工程量计算的审核。审核工程量清单，其实主要任务量仍是对工程量计算的审核。工程量是确定建筑工程分部分项工程费、编制施工组织设计、安排施工作业进度、组织材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据，所以审核工程量的准确性非常重要。审核预算工程量计算的依据为：施工图纸及设计说明、预算定额、清单计价规范、规程、工程量计算规则。审核工程量计算时，应检查其遵守的计算规则是否正确。工程量清单计价规范计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算，没有包含工程量的合理损耗。所以清单项应按其相应清单工程量计算规则计算，其包含的子目工程量应按其相应定额计算规则计算，二者的计算规则经常会是不一致的，比如说挖基础土方，清单计算规则为“按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”，而定额计算规则需考虑基础施工工作面宽度和放坡系数；钢筋和铁件项目的计算，清单计算规则为“按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算”，只考虑净用量（含张拉预留量），未考虑施工损耗，而定额计算规则对施工损耗都要考虑；第五章金属构件中的实腹柱、钢吊车梁、H型钢项目的计算，清单计算规则为“按设计图示尺寸以质量计算”，而定额计算规则除按图示尺寸计算外，腹板和翼缘板宽度按每边增加25mm计算。这样按清单和定额计算规则计算出来的工程量肯定是不一致的，直接影响到综合单价的高低。(5)审核工作内容与清单项内包含的定额组价内容是否相符，定额套用是否正确，单价是否属实，多组价项会导致单价偏高，相反少组价项会导致单价偏低，所以一定要做到清单描述工作内容与所包含组价内容一致，以合理确定单价。比如说，金属结构构件制作项目内已包括钢材损耗及刷一遍防锈漆的工料，但清单描述为刷防锈漆两遍，这时就应审查刷防锈漆遍数，和钢材损耗量。(6)审查人工单价、材料（设备）价差计算。人工费调整方法是否符合规定，差价调整是否符合文件规定。设备、材料预算价格在施工图预算造价中所占比重最大，变化最大的内容应当重点审查。审查设备、材料的实际价格（或指导价格）是否符合工程所在地的市场行情或规定；材料的產地、名称、品种、规格、等级是否与价格相符。若是采用市场价，要核实其真实性、可靠性；若是采用有权部门公布的信息价，要注意信息价的时间、地点是否符合要求，是否按规定调整。对于造价信息中缺少的材料，再进行个别询价。(7)对措施项目清单的审核。措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。措施项目清单除工程本身因素外，还与水文、气象、环境、安全以及施工企业的实际情况有关。措施项目不是直接资源消耗项目，而是为完成分部分项工程而必须发生的生产活动和资源耗用的保障项目，其内涵十分广泛，包括施工技术措施、设备设置、施工保障措施、环保、安全和文明施工等。分部分项工程量清单编制与措施项目工程量清单项目编制必须综合考虑，二者密切相关。影响措施项目设置的因素很多，因情况不同，对“措施项目一览表”中未列的措施项目，编制人可作补充，列在清单最后，并以“补”字示之。(8)对有关费用项目计取以及规费、税金计取的审核。有无不能作为计费基础的费用列入计费基础。说起来这些很简单，但经常发现有问题产生。这就要求我们要细心，简单地方也不能放过。

5、最后，综合整理审查资料，出具审核表，与被审核方交换意见，经协商统一后，进行相应的修正，出具评审结论。

四、结束语

园林工程预算 篇4

1 工程预算的内容与原则

工程预算内容主要包括资产、财务、筹资以及业务预算四个方面, 各项预算内容的优化和协调, 能够保证资源合理配置、资金有效利用。为确保效益最大化, 在对工程项目进行预算时, 应当综合分析经济因素, 遵守最大限度降低成本、确保工程质量、保证施工进度的原则。

2 房屋建筑以及市政工程预算及存在的问题

2.1 预算范围过于狭窄

预算范围过于狭窄, 相关人员在对工程进行预算时, 大多将建筑施工期间可能产生的费用作为整个工程预算的重点, 而施工前期的准备工作、竣工后的审核工作等内容被忽视, 造成预算准确性和可行性较低, 直接导致整个施工项目无法达到预计质量。笔者认为, 尽管施工期间成本是建筑项目的主要成本, 但也决不能“以偏概全”, 试图用施工期间的成本预算代替整个工程的成本, 只有将施工项目前期、后期的资金统统纳入预算之中, 从整体出发对整个施工项目进行预算, 才能实现和保证资金的最有效利用, 才能确保建筑工程的前期准备工作和竣工后的建筑质量审核等得到相应的资金投入, 确保建筑质量。

2.2 预算编制标准不合理

我国相关部门明确规定, 对于不同的建筑项目, 应当采用不同的成本预算标准。在对建筑项目进行工程预算时, 除了应当严格遵守相关成本预算标准以外, 还应当将相关标准与实际需要有机结合, 这样才能确保所制作的成本预算切实满足实际的建筑施工需要。但现阶段, 我国大部分企业在对房屋建筑或市政工程进行成本预算时, 大多没有遵照相关部门制定相关预算标准, 标准的选择存在严重随意性;此外, 企业专门资料库缺乏现象普遍存在, 导致最终所指定的建筑成本预算往往高于或低于实际需要。

2.3 预算人员专业素质有待加强

预算人员专业素质不高也是导致我国现阶段房屋建筑成本预算不准确的主要原因之一, 由于预算人员自身因素造成的超预算问题不在少数。实际预算环节中, 预算人员如果不具备过硬的专业素质与专业能力, 缺少足够的预算意识, 那么就很难将工程预算所涉及各方面内容全面考虑在内, 这将导致预算与实际造价产生较大出入, 不仅影响施工工期, 同时也会严重影响施工质量。

2.4 部门之间的合作有待加强

建筑项目工程预算的制定离不开企业内部各个部门之间的协作, 部门之间信息的沟通与共享, 不仅是提高预算效率的关键, 同时也是提高预算准确性、科学性的重要途径。但笔者发现, 现阶段我国企业在对建筑项目的预算进行制定时, 大多存在财务部独立负责整个工程预算的现象, 部门之间没有针对预算问题进行沟通与协调, 认为编制预算纯属财务行为, 建筑工程的预算不过是在财务收支预算基础上的延伸, 因此建筑工程预算理应由财务部单独负责, 导致成本预算流于形式, 预算权威性大大降低。

3 改进措施

3.1 建立完善的预算评审制度和考核制度

按照有关部门的规定, 建立完善的预算评审制度和考核制度, 增强工程预算的权威性和有效性, 为预算管理工作的顺利开展提供重要保障。通过预算评审制度和考核制度将预算管理工作准确的落实到实处, 一方面, 能够避免预算管理工作流于形式, 增强预算管理实际效果;另一方面, 有效的考核制度能够督促相关预算管理人员认真负责的完成预算工作, 提高预算人员工作积极性。此外, 在建立考核制度的同时, 还应将考核与奖惩机制有机结合, 对于表现优异的预算管理人员, 给予必要的降低, 对于工作懈怠的预算管理人员, 给予必要的惩罚, 以全面加强管理人员责任感, 促进预算管理高效有序进行。

3.2 增强预算管理人员业务素质

对预算管理人员进行教育和培训, 确保其对于工程预算的重要性有着正确的认识, 提高管理人员工程预算的重视程度, 增加管理人员业务素质。预算管理工作的顺利实施和有序开展, 必然离不开预算管理人员的正确指挥与高效工作, 管理人员对于工程预算重视程度的提高, 有利于自身工作性质有一个更准确的认识, 及时发现工作中存在的不足, 有针对性的对预算管理工作进行纠正, 是确保预算科学性和准确性的重要保障。具体来说, 在对管理人员进行教育和培训时, 内容的涉及面一定要广, 任何与工程项目建设实施相关的预算管理内容, 如施工材料价格、设计、施工技术标准等, 都应当纳入到工程预算管理人员的学习之中, 以全面提高工程预算管理人员综合素质。

3.3 加强部门协作

加强部门协作, 财务部在对工程项目进行预算之前, 首先由设计部根据实际情况和建筑需要制定施工计划;再由项目部制定工程项目中的各项具体工作的动态计划;然后再由财务部根据以上部分提供的信息, 对整个施工项目进行成本预算, 制定财务计划;最后由采购部门根据预算完成采购。

4 结语

综上所述, 受到来自所处行业主管部门的影响, 各个基础设施所颁布的计价规则在细节上存在些许差异, 导致其预算在费用组成等方面存在一定差别, 但从费用本质上来看, 不论是公路、市政、水利、房屋建筑还是其他相关基础设施, 其工程预算都是相同的。不论是房屋建筑还是市政工程, 工程预算均是确保建筑施工工程顺利完成的前提, 预算的合理制定是确保最小投入获得最大效益的关键。

摘要：近年来, 随着我国经济的不断发展, 各类基础设施建筑的数量不断增多, 积极开展工程项目预算工作, 对于合理控制成本、实现透明预算意义重大。本文分析探讨了我国现阶段房屋建筑、市政工程预算的应用情况以及存在的相关问题, 并提出了几点关于如何提高房屋建筑和市政工程预算准确性的意见和建议, 以期能够为相关工程的预算提供参考。

关键词：房屋建筑,市政,工程预算,应用

参考文献

[1]柯尚章, 徐文俊.浅谈公路和市政工程概预算计价中的差别[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2013, (35) .

[2]刘妍.房屋建筑工程造价要点及控制措施探析[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2015, (29) :1747-1748.

工程管理中的工程预算编制 篇5

1 工程管理中的工程预算编制程序

建立完整的工程预算编制程序应从五方面做起。首先应搜集资料，做好充分的准备工作[2]。在工程进行预算中，需要准备很多资料。例如：接收工程的地质情况、线路情况、原料的价格、购买其他材料的价格等等，每一样都需要具体的了解与掌握。在工程施工之前，预算人员应对施工的条件、地点进行考察，根据此项目的发展前景、同行业的经营进行进行资料查询，通过多方面的考虑，并了解施工的程序、技术要求等。其次应准确计算工程量，熟悉掌握施工图纸。在工程进行施工之前，预算人员应对图纸进行仔细研究，了解图纸的内容，在脑海中呈现建筑物大体轮廓，明白设计人员的设计意图。在施工过程中的预算编制能够对施工的工期产生重大影响。还要计算工程量，列好工程量清单，使整个工程施工过程得到准确性的保证。掌握具体材料，深入施工现场。想要获得准确性的预算，应加强对施工现场、施工方法以及施工所用材料价格的了解。为避免预算中的漏算，应深入到具体的施工现场进行了解，才能获得准确真实的第一手资料。还应注意搜集与此预算有关的资料[3]。对施工图纸、预算定额、标准图、施工方案等进行严格掌握。在工作中不断的积累与更新，才是完成最好预算的新途径。最后应该仔细计算各项利税与其他费用，对工程大体经费情况详细掌握。在工程预算过程中，造价资金的形成主要包括：项目经费与费率、税金、措施费等，在此过程中，要求预算人员对原始数据掌握明确，在合乎法律的基础上时刻维护公司的利益。

2 影响预算编制程序的准确性因素

2.1 设计漏项与工期延长。工程设计漏项现象是在工程管理中经常出现的现象，其产生的费用往往占据整个工程的半数以上，如若工程预算上出现漏项将引起工程极大的损失。引起工程设计漏项的主要原因在于工程的施工没有按照国家的规定进行标准设计，使项目的整体设计方案缺乏比较与变更。在工程漏项管理中，设计方案的不够深刻也是引起漏项的主要原因之一。其主要是由于在方案设计的初期，在方案研究谈论期间缺乏对项目细致深入的调查与研究，使整体的设计水平降低。在设计漏项问题上，审查不合格与不严格也会导致设计漏项的产生。漏项的产生严重影响了工程的投资与预算的准确性，使工程在施工中无形增添了不必要的开销。在工程管理中，工程的投资、施工的质量与工程的预算工期是工程控制中的三大主要控制目标。工程完工的准时与否，在工程管理中发挥重要作用。项目能否按时投产，公司能否从中获取最大的利益，无一不与工程的工期相关联，如果建设工程延长，将对工程的费用造成直接影响。

2.2 预算材料价格有误差与方法不合理。在工程管理中，需要很多各种型号的设备与器材。目前，在设备引进市场中，由于生产厂家激烈的竞争，使市场上各种建筑设备的价格出现不一致的现象。报价的不一致，导致了整个市场的混乱、不规范，促使众多型号的设备超出了预算的范围，为预算的准确性带来极大的困难。在工程管理中，还经常出现建筑工程预算编制不合理的现象。出现此种现象的原因在于，预算人员对编制的不细心，对工程情况的调查不够深入，使造价预算出现了缺项的现象，缺乏了科学性与合理性的治理，直接影响了预算费用的准确性。

3 加强工程预算编制质量的有效建议

3.1 仔细做好工程造价预算编制与招投标的造价费用的掌握。工程管理中最主要的环节为工程造价预算编制，只有科学与合理的预算编制才能够达到有效的预算与控制。在预算编制过程中，人员应对施工场地与施工环境及施工特点进行详细的考察，使自身深入到施工现场进行实地考察，才能真正意义上做到准确性预算。想要从根本上完善预算编制的体系，需根据设计图纸进行有效分析，使预算编制按照科学性的方向发展。为了使工程的设施以及材料的采购能够公平公正。目前，工程单位对工程都采取招投标的方式进行竞争。通过竞标的形式来综合选定工程的归属方，加大了甲方与施工单位的选择空间。使预算的投标价格更加符合科学性与合理性。通过招投标的方式能够有效的达到工程预算编制的控制与管理。在工程施工中，还应加强工作管理人员的管理水平，进而提高施工的技术要求，为公司减少了不必要的开销。通过仔细做好工程造价预算编制与掌握招投标的造价费的方法，为公司带来利益的同时，合理的控制了工程的造价，使预算编制变得更加合理、准确。

3.2 加强设计阶段的造价控制与约束建设单位。在设计阶段，建筑工程企业需要对建筑工程项目进行科学、合理的工程造价控制，掌握科学、先进的设计理念，提高设计的质量和水平，全面掌握影响建筑工程造价方面的各项因素，设计阶段的工程造价的费用较低，但其对工程造价的整体会造成深远影响，同时对于建筑单位要形成一定的约束力，提高建筑单位管理人员的素质与能力水平，明确法人责任制，严格按照合同制定的规章制度办事，同时广泛接受采纳其他管理者的合理化建议，从而促进整个工程项目的发展，进一步实现建筑施工企业的工程造价的有效控制。

4 结论

工程预算编制在工程管理中发挥着重要作用，能够有效控制工程管理中的经济、质量以及工程管理中的各个环节，对工程管理控制具有一定的指导性意义。本文主要通过简要阐述工程管理中工程预算编制程序，从设计漏项与工期延长以及预算材料价格有误差与方法不合理等方面分析影响预算编制程序的准确性因素，进而提出一系列加强工程预算编制质量的有效建议，通过仔细做好工程造价预算编制与实地考察工作、掌握招投标的造价费用以及加强设计阶段的造价控制与约束建设单位等多个方面进行工程预算编制质量的控制，以期提高工程管理的质量和预算编制标准。

参考文献：

[1]张慧，陈爽.工程预算审计重要性浅析[J].建筑与预算，2013，08（05）：15-16.

[2]张晓明.工程概预算对工程造价的影响及其质量提升的策略[J].科技风，2013，27（22）：131.

浅析工程定额及工程预算 篇6

1 定额在不同的地域之间体现出的差异

定额的产生是以某一地域的工程建设项目作为统计对象。当然,定额相应能很好地体现这一地域的工程建设情况。但是,即使是同一工程项目,在不同的地域施工,也会由于气候、人员素质、机械配备等多种因素的不同而有较大的差异。于是就出现了这样一种情况,在不同的地域使用同一方法和同一定额计算工程造价,如果用预算造价与实际施工造价作比值(比值为1时工程造价预算完全准确)来衡量预算的准确度,我们就会发现,工程定额在不同的地区会体现出不同的差异。例如,在西藏和广西同时进行同一项施工“砌筑10 m3、17.8 cm厚的混水标准砖砖墙”,按照广西2005年实施的建筑定额,完成这项工作需要花费建筑二类工20.62工日,M5水泥石灰砂浆0.05m3,M2.5水泥石灰砂浆2.13m3,标准砖5 510块,水1.1m3,灰浆搅拌机0.35台班。西藏比广西落后,工程机械先进程度和普及程度及工人的经验不如广西,技术人员的技术水平也不如广西,而且气候比广西干旱,因此在施工中两地的施工材料配合比浆会不同,施工效率也会不同。广西的实际施工数据与以上的数据较接近(准确度较高),而西藏地区的实际施工数据则与这些数据有所偏差。这就体现出同一定额在不同地区用于预算工程项目造价时会有所差异。因此,产生了地区定额,它是以某地区的工程建设项目作为统计对象,并在当地推广使用的定额,它的产生能很好地解决这种地区间的差异问题。但是,这也没能让工程预算变得完善,因为工程技术在不断发展,工程施工条件在不断变化,施工效率越来越高,施工过程中的各种资源的消耗量也在不停变化。地区定额往往更新较慢,导致未能很好地得到广泛应用。对此,我们应当在工程预算(特别是投标预算)当中,先对这种区域间的差异对工程预算所产生的正、负影响进行充分的评价,然后在预算工作当中予以考虑。

2 工程技术的进步使工程定额与实际施工产生差异

近年来,我国的工程技术发展异常迅速,这些进步包括施工方法的进步、先进机械设备的普及、技术人员技术的进步、新工程材料的应用等。工程技术进步了,施工能力加强了,工程建设的面貌发生了根本的变化。例如,“施工一个桩基础”,旧的施工方法需要人工挖桩孔,但是现在已经拥有多种更先进的施工方法,比如钻孔现浇桩、静力压桩、动力压桩等。很明显,施工同一个桩基础,采用不同的施工方法所消耗的人工、材料、机械费用等都是不同的,这说明施工方法的进步要求定额也随之更新,否则就不能准确地计算出工程的造价。先进机械设备的普及也是如此。例如,“现浇混凝土楼板”这项工作,在没有压浆机之前,浇筑楼板只能依靠塔吊或升降机提升混凝土用于浇筑,应用压浆机后,大大地提高了工作效率,这也要求定额随之更新。总体来说,工程技术的进步导致工程施工情况改变了,施工效率改变了,各种资源的消耗也改变了,定额与实际施工出现了差异,因此不能准确地计算出工程项目的造价。但是,工程定额的更新和普及是需要反应时间的,不可能随着施工情况的变化马上就能相应变化,这就要求相关人员在做工程预算时能够认识到这些问题,从而有效地纠偏。

3 定额在不同的施工企业体现出的差异

不同的施工企业具备不同水平的施工经验、设备、人员、技术、管理等,因此根据上文的分析,我们不难理解,在同一个工程项目的投标当中,同样的定额用于不同的2家施工企业进行投标预算,2家企业得到的准确度是不同的。为了避免这种情况,也为了能够在计算工程造价时能够准确地计算出本施工企业在该工程项目未来的施工过程中将会产生的造价,从而很好地指导投标报价和施工计划的实施,企业定额应运而生。企业定额是工程施工企业在长期的工程项目施工过程中统计其自身施工的工程项目数据得出的定额。企业定额能够准确地反映出这个企业在工程项目施工当中的实际数据情况。因此,进行工程预算时,企业利用其自身的定额可以很准确地计算出工程项目在未来施工中将会产生的工程费用,特别是在工程投标过程当中,能给企业提供准确的投标报价。

4 定额在小工程预算中的不足

小工程建设的特点如下:①工程量少;②人员、机械的组织零散;③施工人员具备的技术水平普遍较低,工人经验缺乏;④部分小工程项目由于建成后使用要求低,所以采用了并不科学但是经济可行的建设内容(例如平房建设、水泥砖砌墙、田间道路排水等)。小工程的工程量少,这将导致施工过程中材料损耗率加大;同时,无法组织人员和机械成规模地进场施工,而只能小规模、零散地进行施工,生产效率低下。小工程很难组织到具备高素质的技术人员和经验丰富的工人,这也导致工程建设无法科学、高效地进行。但是,小工程建设的存在却是客观和必须的,特别是在农村。针对小工程的这些特点,如果需要在施工前做好资金计划,就要求准确计算它的工程造价。但是,小工程与作为定额统计对象的工程项目的施工条件、环境存在着较大的差异,甚至有些小工程中的工作(不科学或老旧的施工方法等)在定额中不存在;这时,我们依据定额对小工程做预算就会出现较大的误差。对此,我们应当在预算当中做好以下工作。

(1)把眼光放到每一个环节当中,将每一项工作计算清楚,特别是一些机械进、出场的安、拆、运费用,每一项小工作都是小工程不可忽略的组成部分。

(2)工程量的计算要结合实际施工过程,部分数据在理论上并没有达到,但在实际操作当中不可避免地要予以考虑(例如需要建设一座7 m的涵洞,但只有2 m/节的砼涵管,因此要完成涵洞建设必须使用4节涵管而不是理论上的3.5节)。

(3)对定额细目不详尽之处,则有待于定额的完善和扩充。我们应当充分地认识这种差异和不足,将这种差异造成的影响降到最低。

5 结语

《园林工程概预算》课程教学探讨 篇7

一、课程的特点

1. 系统性强, 涉及知识面广。

建设工程概预算的目的是让学习者遵循基本建设的制度法规和程序, 按照建设项目发生的各个阶段, 实行各实施阶段的全面管理和控制。其涉及知识面包括工程施工技术、工程管理理论、工程经济、工程验收规范、工程法律基础及相关知识等。因此, 《园林工程概预算》是一门系统性强、涉及知识面广泛的课程, 学生必须熟练掌握概预算编制的各方条件和相关知识。

2. 影响因素多, 编制复杂而细致。

建设工程概预算在编制过程中受到的影响因素较多, 如施工图纸、施工组织设计、工程定额、计价方式、工程量计算规则、市场价格因素、国家政策及相关法律法规等。建设工程项目成本控制往往要经过投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、施工预算、工程结算、竣工决算等一系列概预算, 是一个全过程系统管理, 要尽量避免计划与建设的脱节, 就必须进行复杂而细致的编制工作。

3. 实践环节多, 与职业资格联系紧密。

园林工程概预算所涉及园林工程及相关工程定额的使用、园林工程工程量的计算方法 (包括清单计价规范下的工程量计算以及园林工程及仿古建筑估价表中的工程量计算) 、清单计价的程序、清单计价表编制及清单计价分析表编制以及施工图预算编制等诸多实践内容, 因此, 必须联系实践, 注重企业成本与价格水平的变化, 认识园林工程产品价格的特殊性, 把握园林工程价格实质, 确立合理价格。上世纪90年代初国家实施职业资格制度后, 造价工程师、建造师、监理工程师、咨询工程师等相关执业资格考试中涉及到工程造价相关内容, 极大地推动了《园林工程概预算》课程教学及职业技能培养。

二、目前教学存在的问题

1. 课程内容多, 学时少。

《园林工程概预算》课程内容包括建筑工程概预算概述、园林工程定额、建设工程工程量清单计价规范、园林工程工程量计算、园林工程工程量清单计价编制、园林工程施工图预算编制以及园林工程概预算审查等, 而园林工程本身就涉及园林土方工程、园林给排水工程、园路工程、假山工程、园林照明工程、园林绿化工程、园林建筑工程、园林小品工程, 可见课程所含内容颇多;但扬州大学园林专业该课程仅有32学时, 这就为该课程的授课限定了一定的约束。

2. 缺少统一教材, 或参考资料内容滞后。

由于工程概预算中不同省市的预算定额或估价表中对工程量计算规则和定额的不同造成《园林工程概预算》的课程极具地域性, 因此国内目前没有统一的园林工程概预算的本科教材。授课内容只能根据国家规范及省内预算定额或估价表中相关规定进行调整。即使采用一些参考资料, 由于《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《建设工程施工合同 (示范文本) GF-2013-0201》、《江苏省建设工程费用定额》 (2014年版) 等相关规范及文件的出台, 现有参考资料没有涉及上述等内容而造成滞后。

3. 学生专业知识欠缺, 学习热情不高。

在园林工程概预算授课环节发现部分学生识图能力差, 对园林小品、园路、园桥等中结构做法的施工图纸不熟悉, 对施工工序、施工方法以及施工组织设计等不熟悉, 这就造成在工程量计算以及措施项目设置等环节上存在较大的问题。另外, 随着就业口径的拓宽, 部分学生对所学专业产生迷茫, 认为大学阶段所学内容与以后工作内容不符, 可能根本就用不上这门课程[1];并且这门课程属应用型课程, 未纳入考研的考试课程中, 又因这门课安排在第七学期, 是考研复习准备紧要关头的时间内, 因此很多同学在思想上不够重视、学习上不够热情。这种认识的误区究其原因是对其就业方向及专业性质不够了解, 没有理清通才与博才的关系, 不能为将来工作的专业领域打下良好的理论基础。

三、教学过程中的改革措施

1. 培养兴趣, 确定以就业为导向的应用人才模式培养目标。

“兴趣是最好的老师。”人一旦对事物有了兴趣, 就会主动去求知、探索、实践, 并在过程中产生愉快的情绪和体验, 所以古今中外的教育家都十分重视兴趣在学习中的作用[2]。首先, 让学生了解学习该课程的重要性及必要性, 树立学生学好的信心。通过网络搜寻对园林工程预算员或造价员岗位的需求的信息以及对毕业学生进行录音或录像采访其工作过程中对园林工程概预算的必要性及紧迫性的要求等方面给学生指导所需掌握的知识与技能, 让他们重视学习该课程的重要性。

2. 突出重点难点, 理论性知识留到课下学生自学。

《园林工程概预算》课程内容虽复杂繁多, 但纵观全过程, 主要分为“算量”和“计价”两部分, 其重点强调实际动手操作和计算能力[3]。因此, 在授课环节主要针对这两部分做重点阐述与实践教学。而对一些概预算分类、定额分类、计价规范解读等一些理论性知识采用课下自学课堂答疑及课下QQ群、信箱答疑等方式进行, 培养学生自主学习的能力[4]。在实践教学环节之前, 通过布置问题让学生课下自学, 通过自学的知识用于课堂教学实践环节中去, 从而对学生理论知识学习的效果进行考查。

3. 应用多元化教学方法, 增强教学效果。

《园林工程概预算》工程量计算涉及到诸如花坛、园亭、花架、园路等园林工程的施工工艺、结构做法等, 很难用文字描述使学生明白。对施工工艺和结构做法不清楚就会出现漏项、错项或者工程量计算错误等多种问题。应用现场教学、多媒体教学、动画演示、施工过程视频播放等多种手段使学生全面了解工程施工顺序及施工工艺, 就能增强学生对工程量计算的理解, 从而增强教学效果。如讲解园路过程中, 清单工程量计算较为简单, 直接按照清单计价规范中规定“050201001园路”中的计算规则“按实际尺寸以面积计算”即可。但在综合报价过程中, 按照“江苏省仿古建筑与园林工程计价表”中的描述“路床整理 (或土方开挖) 、垫层铺设、面层铺设”的工作量计算规则就比较生涩, 多数学生不了解园路结构和施工做法。此时, 一则可以通过现场教学, 二则可以通过动画模拟, 让学生了解园路施工的工艺及程序, 结合计价表中的文字描述, 学生就能准确地计算出园路的工程量, 结合定额计算出综合单价。其他诸如花架、园亭、景墙、花坛等其他园林小品同样采取这类增强学生感性认识的教学方法就能提高教学效果。

4. 加大实践比重, 实施模块教学。

《园林工程概预算》课程的最终目的是让学生能够单独或者分小组合作编制园林工程预算书, 因此仅为传统的讲授式的教学方法根本达不到目的。在仅限的学时内, 加大实践学时的比重, 对学生实际操作编制预算书有着极其重要的作用。预算书的编制也是按照不同分部分项工程、单项工程、单位工程逐一编制的。因此, 在教学过程中将按照园林工程的分类进行模块教学。分别进行园林绿化工程、园路工程、园桥工程、园林景观小品工程 (花池、景墙等) 、园林水景工程等开展模块教学。即, 老师现在课堂上以某个单独模块的分部分项工程为例, 讲解工程量的计算、综合单价的计算以及清单计价分析表的编制过程中涉及的工程量的计算规则、定额使用等;学生在课堂上边听老师讲解边自己开始训练;完成某个例题的学习后, 教师给出大量例题让学生进行练习;学生单独或者分组讨论各例题工程量计算和定额使用, 实施教学做一体化。在学习过程中, 教师只是以辅导的方式进行教学, 学生是主体;工作量计算, 查阅定额和计价规范, 完成计价分析表任务都有学生自己完成, 只是在遇到问题和发现问题时老师帮助找到解决问题的方法。模块教学能够使学生对一类问题掌握到位, 教学做一体化能够激发学生的积极性, 拓宽学生的创造性, 提高学生的实践性。

四、结语

随着我国城市化不断发展, 国内建设市场对造价人才的综合能力要求不断提高, 学校必须以就业为导向培养适应建设市场需求的造价人才, 深化人才培养模式改革[5]。因此, 培养园林工程造价理论扎实并具有工程实践能力的综合型人才, 是园林工程概预算课程改革的目的。应用多元化的教学方法, 转变落后的教学观念, 培养学生的实操能力, 拓宽学生的学习思维才能切实提高学生的综合素质。

摘要：《园林工程概预算》是一门理论性和实践性并重的综合型园林专业课程。通过对课程特点及对目前教学过程中存在的问题的分析, 提出了在课程教学过程中的改革措施, 旨在为该课程教学提供一些思路。

关键词：园林工程,概预算,课程教学

参考文献

[1]马朝霞.基于应用能力培养的《工程概预算》教学改革研究[J].湖北第二师范学院学报, 2014, 31 (8) :101-103.

[2]许家雄.《建筑工程概预算》课程教学改革研究[J].科技资讯, 2012, (16) :181.

[3]覃嘉佳, 蔡玲, 锯丽华等.高职《园林工程概预算与施工组织管理》教学改革探讨[J].现代园艺, 2013, (11) :77.

[4]孙晓玲.课堂教学培养大学生自主学习能力的措施[J].江苏高教, 2014, (2) :94-95.

如何做好工程预算 篇8

(1) 个人要能看懂图纸;

(2) 个人要有一定的数学计算基础知识;

(3) 个人要熟练应用相关的定额预算软件 (用软件计算的话) 或者熟悉Excel软件 (手工计算) ;

(4) 个人要熟悉相关的市场情况, 能够随时掌握与之相关的材料、人工、机械等在不同地区地域的价格;

(5) 也是最不容易具备的一条, 就是个人要具备一定的施工经验, 最起码一项工作是怎么完成的应该先干什么后干什么要清楚;

(6) 个人要具备一台电脑也要有一套定额。

首先, 学会识图是编制预算的先决条件, 施工图纸是建筑工程的指导核心, 在计算之前, 必须要认真看图纸、阅读设计说明、了解其意图。一般采用先粗后精的阅读方式, 直到该工程在头脑中形成立体图形, 能够熟练地掌握它的结构形式、相关的要求、采用的建筑材料等。我们看图一般先由结构图开始, 最后才看施工图, 看图的过程中不断地核对结构图和施工图的标高、尺寸等, 发现互相矛盾的地方或不清楚的地方随时记录, 以方便在图纸会审时提出来, 由设计单位解答清楚。识图应注意以下的几个问题: (1) 施工图是根据正投影原理绘制的, 因此要想读懂图一定要掌握投影的原理及图样的绘制原理; (2) 看图时必须由大到小、由粗到细; (3) 牢记常用的符号和图例; (4) 注意图纸绘制的比例及尺寸单位。

第二, 每个预算员都具有一定的计算知识, 最起码你必须会加减乘除、开方, 这是做预算的基本条件, 可以试想一个人连起码的加减都不会, 那他计算工程量有可能会出现很大的笑话。当然我们必须还会利用各种基数计算工程量的技巧, 在工程量计算中有一些反复使用的基数。对于这些基数, 我们应在计算各分部分项工程量以前先计算出来, 供在后面计算时直接利用, 而不必每次都计算, 以节约时间, 这是一个技巧, 可以提高计算速度和准确率。当然, 有些小地方可能考虑不到, 没关系, 预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。

第三, 现在社会发展得越来越快, 相应而产生的各种专业预算软件也越来越多, 好多人都是用专业软件来做预算, 这点我就不细谈了, 简单得很只要会用软件就可以了。我主要用Excel做预算 (大部分预算员都是) , 主要先根据招标文件要求制定相应的表格, 比如总价表、已标价工程量清单、计日工表、人工单价表、材料价格表、机械台 (班) 时计算表等等, 然后根据每一单项计算出相应的单价 (单价分析表) , 在计算单价的时候就要用到人工单价、材料单价、机械单价等, 然后把每一项的单价汇总入工程量清单表从而生成已标价的工程量清单表。最后出的总价格计入总价表。

第四, 造价人应了解的施工所在地市场及施工现场情况, 了解市场就是要重视搜集完备的依据性文件及编制预算的依据文件、材料, 试想你算的预算都很对, 就是材料价格、人工价格或者机械价格上出了问题, 那你算出来的预算价格就不准确了, 因为你用的基础数据是不正确的没有代表性的, 所以熟悉相关的市场情况, 随时掌握与之相关的材料、人工、机械等在不同地区地域的价格是至关重要的。熟悉工地现场是指要注意工程性质、地质情况、现场交通情况等, 同样是土方开挖工程, 在同一工程中的单价不一定是一样的, 比如简单的非深基坑开挖与挖沟的单价是要差一倍的, 所以要明确每子项工程的实际情况, 这样才能更好地选取套用适应的定额编制预算。

第五, 造价人员要懂得施工工艺、流程, 这是编制预算的捷径。每个人都一样, 即使是精通工程的专家, 也是通过不断的实践得到的宝贵经验。对于我们计算工程量, 进行施工现场实地检验, 可以清晰的告诉我们图纸中的钢筋混凝土到现实中是什么样子的, 直观清晰, 通俗易懂。那样图纸就可以很好的被自己消化吸收, 减少一半花费在看图纸上的时间。

第六, 造价人员要熟悉定额及计算规则, 这是编制预算的标尺。熟悉定额内容及计算规则, 是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。工程量计算必须有统一尺度, 这就是定额规定的计算规则。因此熟悉和掌握定额内容及计算规则, 是快速、准确计算工程量的前提。如果在计算时, 因对某些工程量计算规则不熟悉, 计算过程中不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差, 不仅仅不能准确的进行计算, 而且耽误时间, 容易落下工程量细节考虑。

工程概预算浅析 篇9

工程概预算是指在工程建设过程中, 根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准, 预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。工程概预算, 是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段, 其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算;初步设计时叫概算;施工图设计时叫预算;竣工时则叫结算。所以都是“算”, 但针对的工程阶段不同, 相应地, 计算对象和方式也有不同。

2 工程概预算的分类和作用

2.1 设计概算:

是在开始设计阶段或扩大初步设计阶段, 由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸, 概算定额、指标, 工程量计算规则, 材料、设备的预算单价, 建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之, 即计算建设项目总费用。

主要作用:a.国家确定和控制基本建设总投资的依据;b.确定工程投资的最高限额;c.工程承包、招标的依据;d.核定贷款额度的依据;e.考核分析设计方案经济合理性的依据。

2.2 修正概算:

在技术设计阶段, 由于设计内容与初步设计的差异, 设计单位应对投资进行具体核算, 对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。其作用与设计概算相同。

2.3 施工图预算:

是指拟建工程在开工之前, 根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准, 预先计算工程建设费用的经济文件。

主要作用:a.是考核工程成本、确定工程造价的主要依据;b.是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据;c.是工程价款结算的依据。d.是施工企业编制施工计划的依据。

2.4 施工预算:

是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下, 由施工企业根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计, 通过工料分析, 计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。施工预算实质上是施工企业的成本计划文件。

主要作用:a.是企业内部下达施工任务单、限额领料、实行经济核算的依据。b.是企业加强施工计划管理、编制作业计划的依据。c.是实行计件工资、按劳分配的依据

3 概算和预算的区别

3.1 编制单位不同:概算由设计单位或造价咨询单位编制, 而设计、施工、造价咨询三单位都可编制预算。

3.2 编制依据不同:

概算依据初步设计文件, 参照概算定额而来, 而预算依据施工图设计文件, 参考预算定额得出。

3.3 准确程度不同:

概算的概括性大, 准确率不高, 与实际偏差5%~10%, 而预算较详细, 准确率高, 与实际偏差3%~5%。

3.4 所起作用不同:

概算是确定和控制项目投资额的依据, 是优选设计方案的依据, 也是建设项目招标和总发包的依据;预算是确定单位工程和单项工程造价的依据, 是招标、签订施工合同和竣工结算的依据, 也是银行拨付工程价款的依据。

4 工程结算和竣工决算的概念

工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位 (业主) 办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长, 耗用资金数大, 为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿, 需要对工程价款进行中间结算 (进度款结算) 、年终结算, 全部工程竣工验收后应进行竣工结算。在会计科目设置中, 工程结算, 为建造承包商专用的会计科目。工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。

工程竣工决算是在整个建设项目或单项工程完工并验收合格后, 有建设单位根据竣工结算等资料, 编制的反映整个建设项目或单项工程从筹建到竣工交付使用全过程实际支付的建设费用的文件, 竣工决算时基本建设经济效果的全面反映, 是核定新增固定资产价值和办理固定资产交付使用的依据, 是考核竣工项目概预算与基建设计划执行水平的基础资料。

5 结算和决算的区别

5.1 二者包含的范围不同:

工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算, 以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况, 调整施工图预算价格, 确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。

竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用, 即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定, 竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设项目竣工财务决算, 是竣工决算的核心内容。

5.2 编制人和审查人不同:

单位工程竣工结算由承包人编制, 发包人审查;实行总承包的工程, 由具体承包人编制, 在总承包人审查的基础上, 发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总 (承) 包人编制, 发包人可直接审查, 也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

建设工程竣工决算的文件, 由建设单位负责组织人员编写, 上报主管部门审查, 同时抄送有关设计单位。大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。

5.3 二者的目标不同:

结算是在施工完成已经竣工后编制的, 反映的是基本建设工程的实际造价。决算是竣工验收报告的重要组成部分, 是正确核算新增固定资产价值, 考核分析投资效果, 建立健全经济责任的依据, 是反应建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算要正确核定新增固定资产价值, 考核投资效果。

6 工程审计

6.1 概念。

工程审计是依据国家《审计法》等相关规定, 对工程概、预算在执行中是否超支, 有无隐匿资金、截留基建收和投资包干结余, 以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为等。审计是以基建项目为标的, 以会计师、审计师为主要从业人员。

6.2 工程审计的种类。工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计。

造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核, 其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同, 即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。

对于建设单位来说, 由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价, 一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的, 而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的, 所以还要有一个竣工财务决算审计, 就是将造价工程师审定的, 和未经造价工程师审核的所有支出加在一起, 审查其是否有不合理支出, 是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等, 来确定一个建设项目的总的造价。这由注册会计师完成。

6.3 工程审计的范围。

有政府投资的建设项目, 一律要进行工程审计。即所有行政、事业单位的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计。非政府性投资的建设项目, 规模较大而且涉及的利害关系人较多的, 必须进行工程造价审计, 比如房开企业开发的房地产。企业建造自用的建设项目由企业决定是否审计。但不管什么建设项目, 必须具备一定的规模才需要审计。

综上所述, 只有明确概预算的概念、分类、区别和审计工作的步骤, 才能更好的做好工程的概预算工作。

责任编辑:周波

摘要：工程概预算是指在工程建设过程中, 根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准, 预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。阐述了工程概预算的分类、作用、区别和审计等问题。

浅析建筑工程资金预算 篇10

很多工程项目由于没有做好预算而无法确定项目需要的资金，导致资金中断供应影响资金成本及工程进度，也大大提高了项目自身的成本，甚至导致项目无法正常进展。施工方在承建一个工程项目时，为了能够给项目带来效益，需要知道怎样预算较准确的资金需要量，怎样分配资金，使资金达到充分利用，实现资金的更大效益，既不使资金中断供给，也不会预留过多资金影响其收益，这就需要做好合理的工程预算。文中以下我们进行探讨。

1.工程预算一般可以分为几个预算期间

从工程项目的始建至竣工结束为一个整体预算期间。预算期间的长短根据整个施工周期的长短来确定，整体预算期间需要划分为若干个子预算期间：可以根据施工进度划分，也可以根据日历划分为年度、季度、月度预算，或周、日预算等。划分子预算期间是为了便于进行控制。

1.1按施工进度划分情况

（1）在施工准备期间内，主要表现为资金筹集，也有资金的支出，即用来购买所需的各种施工材料、设备及配件、征购或租用土地、临时工程以及支付工资等项目开办费用，同时要准备好各类固定资金。由于资金在这个期间发生频繁且数量大，而且属于预算的开始阶段，所以这个时期的资金预算应认真对待。

（2）施工生产期间，资金预算的形式相对要单一，但这却是控制的重点。在这一阶段，储备资源例如：劳动力、资金、工程材料等根据施工生产活动的进行，逐步消耗于项目的工程成本中，形成项目实体，固定资金也以各类形式进入工程成本。工程施工阶段应以工序为尺度分解预算期间。预算时需掌握大量相关各类成本资料，计取标准是较大的难点，然后结合以往项目经验，将预算额填入表中。

（3）工程收尾验收交付阶段。工程项目部分或全部验收合格，并和业主单位办理验收交付手续，同时根据鉴定合同及时收回还欠工程款。

从业主方取得结算资金后，还会做资金的分配工作，如兑现职工的奖励款、缴纳税金、向项目总部上交资金款等。

1.2按预算的时间长度划分预算期间

首先总预算保证在整个施工时间范围内，然后时间范围以公历制的形式编制年度预算，年度预算要分解为季度预算和月度预算，或至旬预算、周预算和日预算，以期达到控制的实际化和最大的功效。

项目的资金预算建议实行年度预算，季度预算，月度预算相结合。同时列示详细的数据和说明以支持年度、季度、和月度预算目标。在认真分析、反复预算的基础上，精打细算编制资金预算执行方案，并进行层层分解，建立起以年度预算总领全盘、季度预算分步实施，月度预算细化量化的管理格局，从而保证建筑施工中各项活动的可控性。

2.阻碍项目价值实现的原因

同时，很多项目没有认真进行资金预算，甚至造成项目中止，这不仅对资源造成浪费，而且给投资者及相关利益主体造成了大的经济损失。目前，工程项目预算中还存在的主要问题有：

（1）预算和概算相混淆，只有简单的概算，对预算的要求不高也不严；将预算与计划混淆，只有年度的综合计划，而没有根据总体预算分解到月份或季度的预算，不足以实现对预算的有效管理与考核。

（2）预算编制基础薄弱，成本预算没有按照成本动因进行分解，单纯依靠前期的历史数据和主观性的判断；而一些项目的预算下达往往只经过领导层讨论通过后就下达，造成业务部门对预算的执行难以操作。

（3）预算体系比较僵化，预算缺乏灵活的弹性化的管理。项目应该根据工程进展的实际情况进行适当的调整，调整的频率应该视预算的执行情况而定，将环境或市场变化的因素纳入到考虑的范围之中来，使确定的目标能够更与实际相切合。

（4）缺乏相应的预算考核制度，造成企业的预算编制与其实际的执行相脱离，重编制、轻执行，使预算失去了其应有的权威性和严肃性。

3.工程项目预算及其编制过程中应注意的问题

（1）成立一个由精通业务的技术人员、财务人员、工程预算人员组成的预算人员编制组，编制时工程技术人员及预算人员要统一认识，做到充分交流，了解全面。快速、准确地编制资金预算的前提条件是编制依据的完整、无误和齐全。其主要编制依据有：会审后的施工图和说明书；施工图预算等等。另外，预算的编制必须依据完成工程项目的收入和成本预算，这样才能使预算符合实际，发挥作用，而不能以经验数据作为依据，因为年度不同，项目不同，耗费不同。

（2）在计算工程量之前，必须熟悉并了解定额，熟练地掌握运用工程量计算的知识及规则。熟悉施工图纸，对施工前已经发生的设计变更也应该做到心中有数。预算人员应该经常深入施工现场，了解施工的实际进展情况，避免出现重大的疏漏而引起质量隐患或安全事故。

（3）重视工程量计算，施工图纸的表达、材料用量表及工程量表的计算方法和数量等，需要由预算人员校核后方可使用；预算应该考虑施工期的现场签证因素；预算人员应认真调查市场，选取最能反映市场的定额，并在计算其他的各项费用和利税汇总时，取费标准能够做到从实际出发，进行合理计费。

（4）执行目标控制，分级实施，严格管理的预算原则。采取对工程成本费用指标层层分解、分职负责、细化到月的方式，形成预算编制、预算控制、预算评析的预算体系。各部门、各责任人员，按照职责分工负责各自预算的归口管理，预算的编制、执行、分析、控制、调整和考核工作在一个完整的管理体系下有序地进行。

（5）根据工程的特点、预算定额、取费标准或者国家发布的其他有关的造价指数，并利用各种渠道取得相关信息，用以指导项目的预算。预算因其在职能、经济核算手段、方法、技术和经济信息上的优势，可以为企业塑造成本优势提供支持。在预算过程，要坚持以成本领先为方向，建立项目的成本领先地位，达到提高施工企业竞争优势的目的。

（6）预算须考虑项目实际成本、成本潜力、企业外部的竞争环境，对项目做出投标估价，以判断其是否具有投标价值，并做出合适的资金预算方案。并应对成本按成本习性进行划分，对工程成本进行科学的、合理的估价，确定工程的真实成本或成本的变动范围。

园林工程预算 篇11

1 施工图预算与施工预算的内涵

1) 施工图预算。施工图预算是由建设单位委托设计单位或有资质的工程造价公司进行编制, 目的是确定工程预算总额, 对工程造价进行控制。它的参照物主要是初步设计概算, 原则上施工图预算应控制在初步概算之内, 通常也将施工图预算称为设计预算。施工图预算通则为:依据施工图计算各分项工程的工程量, 对应预算定额进行相乘取得各分项工程费用额度, 再对各分项工程费用额度进行合计, 计算出间接费等费用进行累计汇总后计算出单位工程预算总额。2) 施工预算。施工预算是施工企业进行经济核算的企业内部文件, 在建筑工程施工前, 施工企业根据施工图、施工组织设计、施工定额、施工规范, 编制建筑工程所需的人、机、材量与费用。施工预算是施工企业进行材料备货、施工作业计划、劳动力调配、控制成本的主要依据, 通常称为计划成本。施工预算计算规则是:依据施工图计算出分项工程量, 分别乘以各自相应工种的劳动定额、机械台班定额、材料定额, 从而计算出各个分项工程的人、机、材量, 进行各分项工程人、机、材消耗量的合计, 得出单位工程所需的各个工种全部工日, 各种材料的总需要量, 全部的机械台班需要量。

2 施工图预算与施工预算之间的关联性

2.1 两种预算都进行多层次分解与细化

一个建筑工程项目通常由几个单位工程组成, 如土建工程、给排水工程等。一个单位工程要分解为几个分部工程, 如土石方工程、桩基工程等, 一个分部工程又被细化为几个分项工程, 如机械土方工程、人工挖土方工程。依据工程造价控制的需要, 施工图预算与施工预算都要以单位工程为对象进行划分、细化、分解, 从被分解的最小工程开始, 按单位工程进行累计汇总。

2.2 两种预算都是为控制造价制定的目标

施工图预算与施工预算都是为控制成本进行科学工程造价管理的预控目标, 它们的意义在于建筑工程竣工实际发生额度在不突破施工图预算额就完成了建设单位工程造价控制目标。这个竣工实际发生额称为工程竣工结算, 它是建设单位和施工企业双方都认可的实际造价。

2.3 施工图是两种预算计算工程量的唯一依据

无论施工图预算还是施工预算都必须扒工程量, 工程量计算的唯一依据是施工图。都必须以施工图为依据计算从分项工程到单位工程的工程量, 两种预算工程量的数值是相同的。

3 两种预算的不同点

1) 作用不同。施工图预算对建设单位作用是:确定建筑工程预算造价进行甲方造价管理, 它也是编制招标文件制定拦标价的唯一依据, 是签订工程合同的依据, 是监理单位对建筑施工企业进行造价控制的依据, 也是建筑施工企业工程总承包的全部预算费用。施工预算作用是:它是编制施工作业计划的依据, 是在施工过程对投入材料限制浪费的依据, 是对作业班组进行签发工程任务单、分配工程量、按劳取酬进行经济核算的依据, 也是建筑施工企业在施工前制定工程总承包全部预算支出的依据。

2) 适用的标的不同。施工图预算是建设单位和监理单位双方进行造价控制的依据, 也是建筑施工企业进行施工承包的预算收入, 对二者都适应。施工预算仅是建筑施工企业内部控制总承包工程支出的目标量化目标, 与建设单位和监理单位无关, 是不对外公开的企业内部工程管理文件。

3) 两种预算的定额和取费计价标准不同。施工图预算的编制以公开颁布的预算定价为标准, 施工预算是以企业内部自编的施工定额为标准, 预算定额反映社会平均水平, 施工定额反映的是施工企业施工水平。预算定额按社会平均水平取费计价, 是综合几年的价格制定的, 和随时变化的市场实际价格存在价差。

施工预算是以工程施工时间段为单位, 根据当下实际市场价格调整进行取费与定价的企业施工预算。施工预算比施工图预算具体详细, 通常施工预算总额要低于施工图预算总额。

4 施工图预算与施工预算对比的意义和方法

4.1 对比的意义

施工图预算与施工预算编制结束后施工前进行二者对比是必要的工程管理经济活动, 通俗地讲就是两本账的对比。对比工作主要是建筑施工企业进行, 也就是承包方进行。目的是找出企业计划成本与社会平均水平的差异。

对比的意义主要体现在三个方面:

1) 发现两种预算的具体差异, 纠正多算漏算错误。2) 对人、机、材消耗量进行量化管理控制实际成本消耗, 防止施工计划成本超支。3) 提高工作效率与科学进行施工组织管理, 保证企业经济效益。

4.2 对比的内容

施工图预算与施工预算的对比内容, 一般要根据建筑工程项目的施工要求、条件来决定。对比内容主要由直接费构成, 为了清晰明了, 通常以分部工程直接费为对象。具体比较对象有材料消耗量对比、材料费用金额对比、人工数量对比、人工支出费用对比、施工机械台班费用对比、脚手架和模板费用对比等。间接费不在对比内容中, 主要是人、机、材的实物量和直接费的金额两方面对比。

1) 材料消耗量对比。材料消耗量的对比是施工预算与施工图预算对比的重要项目, 目的是发现各个分部工程施工预算中的材料消耗量高于施工图预算的款项。对于建筑施工企业来讲, 如果施工方案正确、施工方法合理、技术措施科学的话, 施工预算材料消耗量会绝对低于施工图预算的。反过来说凡是施工预算材料消耗量超过施工图预算的款项, 就一定是在施工方案、方法、技术措施方面存在错误。施工企业通过二算预算材料消耗量对比, 分析原因找出错误, 进行施工方案、方法的修正, 再调整出低于施工图预算的材料用量。

2) 人工量、人工费的对比。施工图预算与施工预算的人工量和费用的计算, 分别采用预算定额和施工定额。施工预算应低于施工图预算10%左右, 例如砌墙的材料运输距离, 施工定额仅采用预算定额的50%。如果施工预算人工量、费高于施工图就需要分析用工找出原因。

3) 施工机械台班费用对比。施工机械台班费用指的是施工过程施工机械台班的使用费、租赁费, 主要对搅拌机、汽车吊、塔吊、卷扬机等主要施工机械进行核算。施工图预算全面综合计量, 施工预算是根据施工方案与施组制定的施工机械品种、规格、数量进行编制的, 施工预算的机械台班费要低于施工图预算, 反之, 就要修改施工方案。

4) 脚手架和模板费用对比。脚手架和模板是建筑工程的周转材料, 施工预算脚手架按施工方案中已定的搭建方式计算, 模板按混凝土与模板接触面积计算。施工图预算脚手架综合搭建方式按结构、高度以建筑面积为基数进行计算, 模板按混凝土体积进行计算。脚手架和模板费用对比应该采用实物金额方法进行对比。

4.3 对比的方法

施工图预算与施工预算对比方法, 通常以分项工程为准, 采用实物对比法和实物金额对比法。

1) 实物量对比法。实物量对比法是将施工预算中的施工定额人、机、材消耗量与施工图预算的人、机、材消耗量进行对比。分项工程中的人、机、材消耗量就是实物量, 采用这种方法关键环节是合并实物量。如前所述, 施工图预算采用预算定额, 施工预算采用施工定额, 预算定额综合性大、线条粗, 通用做法是以施工图预算项目为参照物, 合并施工预算项目的实物量。

2) 实物金额对比法。实物金额对比法是将施工预算的人、机、材金额费用与施工图预算的人、机、材金额费用进行对比。分项工程中的人、机、材消耗费用就是实物金额。采用这种方法的关键环节是单价计费。施工预算只是实物量的反映, 一般不体现货币价值, 为了二算可比, 通用做法是:把施工预算中的人、机、材实物量乘以各自现时市场单价, 汇总成人、机、材各自费用, 对应施工图预算人、机、材费用进行对比。

5 结语

根据本人多年从事建筑工程工程造价工作经验, 对施工图预算和施工预算进行梳理, 归纳两种预算的区别与联系, 总结两种预算对比内容、意义、方法, 旨在为在理论与实践方面提高工程造价管理水平尽点薄力。

参考文献

[1]陶计水, 吴才轩, 薛燕.建筑工程定额与预算[M].郑州:黄河水利出版社, 2010.

[2]郝杰忠.建筑工程工程量清单计价[M].北京:机械工业出版社, 2009.