前景乐观（精选7篇）
前景乐观 篇1
目前沃Phone仅有2款手机、2 0 0个应用的事实, 以及中国移动OPhone的前车之鉴, 都表明沃Phone前景存在诸多不确定性。
近日, 中国联通推出了沃Phone及我国首个自主知识产权的智能终端操作系统。据悉, 该系统基于Linux内核标准自主开发GUI、安全组件等, 不仅开放、安全、稳定, 而且有利于运营商自主发展并及时满足市场。此外, 该系统支持Phone、Pad、TV、Game、Car等多种终端, 并支持WCDMA、CDMA、TD以及LTE等多种网络制式。
从手机名称从传闻中的UPhone变为沃Phone, 可以看出中国联通对“沃”这一3G品牌的自信。但是目前沃Phone仅有2款手机、200个应用的事实, 却表明沃Phone前景存在诸多不确定性。加之有中国移动OPhone的前车之鉴, 笔者认为, 中国联通沃Phone市场预期难言乐观。
近期, 通过i Phone对高端时尚群体的吸引以及高速WCDMA网络的拉动, 联通在3G时代有全面向好的趋势。从联通推出沃Phone的时机来看, 其有想利用联通版i Phone品牌影响力的意图, 在稳定了基础经营面的当下, 联通期望能够向智能手机产业链纵深处发展, 持续掌握产业链话语权。
但是事实上, 联通3G运营仍面临诸多不确定因素。首先, 高度依赖苹果系列产品的联通在苹果产品线不断升级的路径中如果未能处理好与其的关系, 将有可能轻易沦为3G市场边缘地位, 加之全球LTE大潮即将来临, 留给联通WCDMA的利好时间并不长。其次, 虽然目前联通在3G品牌形象上较有优势, 但其面临的现金流和市场经营压力仍然巨大, 如果沃Phone未能在市场中取得成功, 又在将来由于各种制约不能有效地通过系统升级和产业链配套来满足消费者需求, 将会严重挫伤其苦心经营起来的3G品牌形象。
同时, 必须看到, 电信运营商推出手机操作系统在全球缺少成功的先例, 目前仅有中国移动与中国联通进行了尝试。国外运营商避免这样做的原因是, 运营商推出的操作系统将对终端制造商推出的操作系统形成一定程度的冲击, 不利于运营商与终端商的合作关系。而沃Phone OS也将面临类似问题, 主流终端商能否对其进行全面跟进目前仍有待观望。
此外, 手机操作系统从来都是全球化的, 马太效应明显。目前全球已形成了Android、Windows Mobile、iOS三大操作系统齐头并进的格局, 三大操作系统都有自己的特色, 或封闭或开放, 但都有自己强有力的推动者和产业链合作者。而沃Phone OS等中国运营商自主操作系统如果不能成功走向全球, 其能否长期生存下去都将成为疑问。
前景乐观 篇2
就业前景最好的是教育行业，需要大量高学历人员。随着感恩、圣诞节购物潮的到来，零售和批发行业也需要大量人手，有38%的零售和批发业的雇主计划在10-12月间增加人手。 其他行业预测： 采矿业人力需求仍然旺盛，27%的雇主计划增加人手，9%的雇主计划裁减人手。 运输和公用事业(public utilities)，22%的雇主计划增加人手，9%的雇主计划裁减人手。
金融、保险和房地产业，只有11%的雇主计划增加人手，4%的雇主计划裁减人手。 综合来看，金融、保险和房地产业已经连续七年位列就业前景最不容乐观的行业之一。 公共行政管理部门，20%的雇主计划增加人手，17%的雇主计划裁减人手。 服务行业就业形势缓和，22%的雇主计划增加人手，21%的雇主计划裁减人手。 耐用品制造业，17%的雇主计划增加人手，17%的雇主计划裁减人手，前景令人担忧。
建筑业历来在四季度就会降温。有20%的雇主计划增加人手，21%的雇主计划裁减人手。
1.就业前景不乐观的七个大学专业
2.乐观是求职的制胜武器
3.关于acca的就业前景
4.关于营养师的就业前景
5.关于软件工程专业就业前景概况
6.关于物流管理专业就业前景
7.关于CMA的职业规划与就业前景
8.关于工业设计就业前景
9.关于会计电算化的就业前景
股市：前景谨慎乐观 篇3
截至2012年12月31日16时，美洲市场中，委内瑞拉IBC暴涨297.65%，道琼工业上涨5.90%，纳斯达克上涨13.63%，标普500上涨11.52%；欧非中东市场中，STOXX欧洲50上涨9.18%，富时100上涨5.90%，法国CAC40上涨14.29%，德国DAX上涨29.06%；亚太市场中，恒指上涨22.91%，日经225上涨22.94%，韩国综指上涨9.38%，澳洲标普200上涨14.26%。尽管2012年的A股全年上涨3.17%，但仍避免不了全球垫底的尴尬。
点位预测：1600～3000点
岁末年初，各大券商年度投资策略会逐一登场。翻阅其研究报告，几乎看不到诸如“翻倍”、“XX点不是梦”的豪言壮语，取而代之的是“谨慎预测”、“乐观估计”等低调辞藻。
在全景网初步统计的30多家券商研报中，只有不到一半的券商给出了2013年的市场点位预测。从结果来看，券商普遍认可股指将在1600～3000点震荡。
申银万国：立体交易初现端倪
申银万国认为，2013年的投资可能经历3个阶段，可能是熊牛之界。
第一阶段
中长期看，经济仍有下降空间，未来2个月股市仍有下行风险。短期看，数据幻觉消失、股票供应增加、年底资金紧张、投资者风险偏好下降、海外风险暴露。应保持低仓位、配置地产。
第二阶段
2013年年初也会由于经济政策不明晰、国内外资金跨年布局、货币宽松和风险偏好较高等因素，市场会有躁动，是做主题最好的环境。备选主题一是新型城镇化相关的农民消费变革、能源变局、绿色环保和智慧城市；二是美国市场强势品种在A股的映射。
第三阶段
3～4月会同时面临失业上升、投资下滑和房地产小旺季，届时政府如何对待房价上涨是关键。4～10月还要经历一段难熬的时光，但10月的十八届三中全会及之后的市场值得期待。
安信证券：股强于债
安信证券首席经济学家高善文指出，中国经济在2012年三季度已见底，2013年将回升到8%以上的增速，企业盈利复苏将驱动市场反弹。安信证券首席策略分析师程定华认为，2013年A股有反弹无反转，目前反弹行情还未结束，预计上证综指运行的下限是1850～1900点，上限是2250～2300点，看好银行、地产、火电、建筑建材、重卡、医药、环保、农业（农机）和安防等行业。
程定华表示，由于企业盈利将明显复苏，2013年A股的表现将好于2012年。建议超配供应收缩的地产和火电板块、库存相对较轻且基本面较好的重卡、建筑建材行业以及受益于PPI反弹、资产质量稳定的银行股。在非周期板块上，安信证券建议配置医药、环保、农业（农机）和安防板块。
国泰君安：3个关键词中寻找机会
国泰君安预测，未来的经济改革核心方向在于充分发挥市场配置资源的基础性作用，政府将回归公平的本位。资金分配的利率市场化、资源分配的价格市场化、资格分配的机会市场化以及资产分配方面的“可作为”，很可能是2013年值得期许的4个方面改革。
资本市场方面，2012年有利于支撑股市的通胀顶、流动性底、盈利底相继出现，但A股表现仍较为低迷，根源于在外汇占款和银行信贷增长缓慢的背景下，7.5%的增长中债券的壮大间接牺牲了A股的流动性，而这个稳增长的“包袱”2013年仍将存在。当然，伴随着去库存引致的经济回落有望临近尾声，盈利的同比增速将在2013年逐季提升，在库存尚处低位的同时，经济恢复与可能的资金成本再度上移之间存在间隔，这也决定了2013年上半年市场会存在难得的机遇。只不过，这次机会离真正意义上的缓慢、持续上升趋势相比仍然遥远。下半年一旦出现经济有所回升而现有的资金弱平衡局面将被再度打破，A股市场也会迎来再度调整。
“新型城镇化”、“窄周期”和“宽消费”将是把握2013年投资机会的关键词。可以重点关注新型城镇化中以人为本的社会服务均等化、基建投资转向生态文明、自主发展的力量三大主要特征，而秉持“窄周期”、“宽消费”的产业选择思路，看好银行、铁路基建、医药、商贸、农业行业的投资机遇。
招商证券：“熊”途末路
历史上的多次衰退周期表明，刚性要素和汇率价格机制延长股市调整。A股此轮调整之路漫漫亦是如此。
2011年A股下跌主要由估值下跌造成，2012年市场下跌主要因盈利下跌造成。从历史上的经验规律看，一轮完整的市场下跌往往经历两个过程：跌估值和跌盈利。从历史和国际比较看，A股估值泡沫已基本消除，后续市场趋势将主要取决于企业盈利的变化。2013年经济将温和复苏，从而盈利能够企稳回暖，意味着熊市进入末期的可能性较大。L型经济复苏背景下股市多为箱体震荡，对于经济L型筑底基本已成共识。关注上半年企业盈利回暖带来的反弹机会。库存去化周期已到尾声，实体经济量价齐跌阶段正在过去，企业毛利率和收入增速出现了小幅回升的迹象，工业企业盈利增速2012年10月开始出现转正，预计2013年上半年在企业盈利小复苏、流动性改善，以及新一轮政策或制度改革推进下出现一轮反弹，在盈利复苏得到市场反应后下半年会再调整。
行业配置思路是寻找库存消化基本完毕、同时产能投放不大的行业，在经济略有回升的情况下，这些行业价格和盈利就能做出相对敏感的反应。建议上半年超配地产、家电、水泥、钢铁、铁路设备、证券等，下半年超配后周期的医药，以及现在正在去库存的食品饮料和服装等。基于成本下降等因素盈利持续改善的电力、计算机和饲料等值得持续关注，主题投资关注城镇化和环保等。风险方面，关注国内影子银行、美国财政悬崖以及欧洲和日本的债务风险可能产生的冲击。
前景乐观 篇4
1 抛储压力
美国农业部在7月份公布的最新报告中预计, 2013年中国大豆的供需将由2012年的小幅缺口改变成供给过剩。中国的大豆产量被上调至1 250万t, 2013/2014年度中国大豆的期末库存将从2012年的1 346万t上升至1 386万t。
消息人士说, 2013年供给量的大幅增加主要来自于南美大豆的进口。随着南美港口运输问题的解决, 近期进口量有较明显的增加。6月份我国进口大豆693万t, 较5月份增加183万t, 增幅为35.88%, 较2012年同期增加了50%, 创下月度大豆进口最高纪录。
2013年上半年, 我国累计进口大豆2 749万t。随着大豆到港量的激增, 从5月中旬开始, 我国港口大豆库存持续上升。截至7月26日, 我国大豆港口库存为587.84万t。根据船期统计, 7月份预计到港量也在700万t以上, 因此进口的持续增加令国内大豆市场处于供给充裕的状态。
消息人士说, 目前大豆压榨利润较低, 豆油、豆粕价格都处于过去几年中的较低水平, 企业开工率不高, 市场购销气氛冷清, 目前消化进口及港口库存的动力不足, 未来港口库存有望继续增加。
在这种情况下, 近期有消息称国储将抛储300万t大豆, 这无疑让豆类市场雪上加霜。相关资料显示, 自2008年开始实行大豆收储政策以来, 国储累计收储量超过1 400万t, 而2010年以来的累计抛储量却只有330万t左右, 依此计算国储库存量1 000万t。
市场目前最关心的是这次抛储的价格。消息人士表示, 这次将要抛储的应该是2010年收储的大豆, 依照当时的价格计算, 成本价在3 800元/t左右, 远远低于目前4 400元/t的水平, 即便起拍价在4 200元/t之上依然会对市场造成一定的冲击并促使短期供给增加。
消息人士说, 将要抛储的大豆为国产大豆。与主要用于压榨的进口大豆不同, 国产大豆主要用于食用和种子, 对各地区的国产大豆收购价产生了一定的影响。截至7月末, 黑龙江地区大豆收购价格为4 200~4 300元/t, 河南、安徽等地区收购价格也有不同程度的下降。
2 直补传闻
另一个重创大豆价格的消息则是取消大豆收储, 并转变为对农民进行直接补贴。相对于抛储行为, 直补将会对市场造成更长远的影响。消息人士认为, 如果直补政策施行, 或将对于大豆价格造成长期压制, 而非抛储政策造成暂时性的冲击。自2008年以来, 为了保护农民利益, 政府对大豆、棉花等农产品开始进行收储, 虽然短期内调节了市场供需状况, 但由于长期干扰市场而导致价格与供需脱离, 也致使国内粮油价格长期高于国外。随着近几年进口低价大豆的冲击, 收储也不能够保证农民的种植积极性, 相关机构预测2013年大豆种植面积仅为1亿亩左右, 呈下降趋势。对于直补政策, 尽管目前官方尚未确认, 但不少分析人士都认为直补传言并非随意捏造。
2013年以来, 决策层市场化改革的意愿越来越强。在此之前, 棉花直补、甘蔗收购直补等政策建议已经提出。有业内人士透露, 2013年1月份国务院已经派遣调研组赴国产大豆主产区黑龙江调研直补政策的可能性。因此, 有关部门很有可能在2014年取消包括大豆在内的部分农产品收储政策, 改成直接补贴农民, 让相关农产品价格市场化, 改变目前农产品价格扭曲的现象。
根据历史经验, 发改委宣布收储政策的时间点为11月份左右, 如果3个月后政府宣布不采取直补政策, 那么价格可能会有一波补涨;但如果确认了直补政策, 那么国产大豆价格恐怕还将进一步下跌, 并逐渐向进口大豆靠拢。
3 外盘拖累
而海外大豆的行情同样不乐观。近期, 美国的天气状况非常利于作物生长, 这让一些投机基金难有炒作的空间。“2012年此时正是美国大豆天气炒作火爆之时, 形成了豆粕一轮暴涨行情。但2013年由于大豆主产区天气良好, 干旱情况并未出现, 天气因素的炒作停歇。”
截至2013年7月28日当周, 美国大豆生长优良率为63%, 远高于2012年同期的29%;天气模型显示目前至8月底, 美国大豆产区天气将保持良好状况, 适宜大豆生长, 天气因素对于产量造成影响的可能性越来越小, 美国大豆丰产将成为大概率事件, 天气炒作或将由此戛然而止。
随着时间的推移, 美国大豆指数自7月下旬以来持续走低, 8月1日甚至跌破了1 200美分/蒲式耳的关口, 最近2周跌幅近8%。CFTC的数据显示, 截至7月23日当周, 国际基金大豆总持仓526 976张。基金大豆净多持仓为104 044张, 处于历史较低位置, 基金对大豆的后市不是很乐观, 多头参与的意愿不强, 这意味着未来一段时间内美国大豆都将保持弱势。
生物自动识别技术发展前景乐观 篇5
大家可能都熟悉条码RFID自动识别技术了，但是对生物识别技术却不了解，本文就谈谈这门技术。最近几年生物识别技术得到了飞跃式发展，进入了成熟期。生物认证作为“便携”与“唯一”的特点，在一卡通应用中得到了迅速发展，目前指纹、掌形、面像、指静脉等生物识别，根据不同的要求和应用场合，均得到了广泛的采用。
生物识别技术的推广应用为安防提供了新出路。用于生物识别的生物特征有手形、指纹、虹膜、红外温谱等，行为特征有签字、声音、按键力度等。基于这些特征，已开发有手形识别、指纹识别、红外温谱识别、语音识别、虹膜识别、笔迹识别等多种生物识别技术。目前，生物识别被认为是最有应用潜力的技术之一，生物识别技术正越来越广泛地应用在机场、银行、重要机关以及高级住宅区等需要验明身份的地方等。
所谓生物识别技术就是通过计算机与光学、声学、生物传感器和生物统计学原理等高科技手段密切结合，利用人体固有的生理特性（如指纹、脸象、虹膜等）和行为特征（如笔迹、声音、步态等）来进行个人身份的鉴定。指纹识别技术
生物识别技术的应用领域
生物特征识别技术被列为21世纪对人类社会带来革命性影响的十大技术之一，比尔·盖茨曾经预言：生物识别技术，将成为未来几年IT产业的重要革新。生物特征识别技术是目前最为方便、安全的身份识别技术，它认定的是人本身，不需要身外的其他标识物。
目前广泛使用的生物识别技术主要是指纹识别和人脸识别。据IBG（国际生物识别集团）2009年统计预测，2009年全球生物识别技术达到34.22亿美元，2010年达到43.56亿美元，2014年将达到93.68亿美元。2009年生物识别领域中的指纹识别技术占66.7%，人脸识别占11.4%，虹膜识别占5.1%，语音识别占3.0 %，静脉识别占2.4%，掌形识别占1.8%.从应用最广的指纹识别到使用不多的掌型、人脸识别，再到虹膜、静脉识别技术，国内市场生物识别产品可谓“五彩纷呈”。到底哪一种生物识别是最合适的，这是选购产品时需要重点考虑的问题。
指纹识别
指纹识别技术是目前应用最广泛、价格最低廉的一种生物识别，已被广泛应用，在市场上占据主导地位。有资料显示，指纹识别技术产品的市场占有率差不多是其他生物识别技术的总和，即大约为50%.指纹识别的技术和产品本身已经非常成熟，除了公安系统使用，指纹笔记本电脑、指纹门禁系统和指纹考勤机是应用非常广泛的产品。
然而，指纹识别又是一种接触性的识别技术，因此指纹采集头常常容易损坏，尤其是使用人数多的场景下，几个月就得更换一次指纹采集头。再加上有大约5%的人指纹比较浅，不能使用指纹识别，这些就大大制约了指纹的应用领域。另外，指纹识别对指纹放置位置的要求较高，常常会有较高的拒真率，所以阻癨-了其在高流量通道的应用。
随着产品的激烈竞争，指纹识别技术的价值链正在向解决方案转移，面向客户提供100%的集成解决方案，是今后指纹识别应用的关键。
人脸识别
人脸识别技术是基于人的脸部特征，对输入的人脸图像或者视频流进行分析，首先判断其是否存在人脸，如果存在人脸，则进一步地给出每个脸的位置、大小和各个主要面部器官的位置信息。并依据这些信息，进一步提取每个人脸中所蕴含的身份特征，并将其与已知的人脸进行比对，从而识别每个人脸的身份。
人脸识别技术近年来发展迅速。汉王科技、中控科技、北京数字奥蒤-、上海银晨、深圳康贝尔相继推出人脸识别终端产品。汉王科技推出人脸识别技术，并在此基础上推出了4款全新人脸识别考勤机和门禁机。中控科技也推出系列化的面部识别产品，包括面部识别仪、面部指纹混合手持式移动终端、面部指纹混合验证门禁终端、面部指纹混合门禁终端等。北京数字奥蒤-科技有限公司同中国科学院自动化研究所生物识别与安全技术研究中心联合开发的人脸识别系统在2008北京奥运会的开闭幕式上得到了实际应用。
人脸识别技术由于使用方便，普通摄像头都可以作为传感器，主要依靠人脸识别软件和算法进行处理，因此推广起来成本比较低，客户也较容易接受，并且人脸识别相对于指纹识别最大的特点是非接触式的，更加方便与卫生。从这个角度来看，人脸识别的市场前景十分巨大。但是由于目前人脸识别技术误识率比较高和受周围环境影响较大，导致使用上有一定的局限性。
静脉识别
静脉识别系统的诊-理是根据血液中的血红素有吸收红外线光的特质，将具近红外线感应度的小型照相机对着手指进行摄影，即可把血管的阴影摄影出来。将血管图样进行数字处理，制成血管图样影像。从而提取特征值，运用先进的滤波、图像二值化、细化手段对数字图像提取特征，同存储在主机中静脉特征值比对，可对个人进行身份鉴定并确认身份，全过程采用非接触式。目前主要是包括手掌静脉识别、手指静脉识别及手背静脉识别这三项技术。
目前，静脉识别技术在中国大陆的市场应用还比较小，该技术主要集中在日本企业中，像日立、富士通、索尼都有进行静脉识别技术的研究。
我们以手指静脉识别为例，来分析静脉识别技术的特性。医学研究证明，手指静脉的形状具有唯一性和稳定性，即每个人的手指静脉图像都不相同，同一个人不同手指的静脉图像也不相同，健康成年人的手指静脉形状不再发生变化。
作为一种安全性高、使用方便的认证方式，手指静脉认证技术区别于其它生物认证技术的突出特点表现在以下几个方面：
安全性高：手指静脉认证系统的诊-理是匹配手指内部静脉的纹路图。因为静脉血管是隐藏在手指内部的，因此极难复制和盗取，与别的利用人体体外特征进行认证的技术相比较，这种方式的安全性更高。同时，静脉认证能感知手指内的血液流动和血压情况，能够在识别的过程同时进行活体检测。
准确性高：采样样本是在人体内部，所以匹配过程中受到外界的干扰非常小。手指静脉认证的准确性很高，根据严格的医学证明和数学统计，FRR（拒真率）小于0.01%，FAR（认假率）小于0.0001%，FTE（登录失败）为0%.唯一性：根据医学证明，不同人之间的手指静脉分布完全不同，左手和右手的静脉分布也不同，就算是双胞胎的相同手指，其中的静脉分布也是不同的。而且手指静脉的纹路分布在成年后是不会变化的。对于未成年人，当他们手指静脉随着年龄的增长变化后，只需要花30秒就可以完成重新的注册登记。
非接触式：虹膜识别技术作为一项全新的生物识别技术，目前在高端安全领域得到应用。虹膜的高度独特性、稳定性及不可更改的特点，是虹膜可用作身份鉴别的基础特征。也正是这些特征，未来的安防、国防、电子商务等多种领域的应用，必然会以虹膜识别技术为重点。语音识别技术
语音识别
语音识别技术的应用包括语音拨号、语音导航、室内设备控制、语音文档检索、简单的听写数据录入等。
我国语音识别研究工作起步于50年代，但近年来发展很快，研究水平也从实验室逐步走向实用。使用电话与通信网络，人们可以通过语音命令方便地从远端的数据库系统中查询与提取有关的信息；随着计算机的小型化，键盘已经成为移动平台的一个很大障碍。语音识别正逐步成为信息技术中人机接口的关键技术，语音识别技术与语音合成技术结合使人们能够甩掉键盘，通过语音命令进行各种操作。
语音识别技术发展到今天，特别是中小词汇量非特定人语音识别系统识别精度已经大于98%%，对特定人语音识别系统的识别精度就更高。由于大规模集成电路技术的发展，这些复杂的语音识别系统也已经完全可以制成专用芯片，大量生产。在西方经济发达国家，大量的语音识别产品已经进入市场和服务领域。一些电话机、手机已经包含了语音识别拨号功能，还有语音记事本、语音智能玩具等产品也包括语音识别与语音合成功能。人们可以通过电话网络用语音识别口语对话系统查询有关的机票、旅游、银行信息，并且取得很好的结果。调查统计表明，多达85%%以上的人对语音识别的信息查询服务系统的性能表示满意。
生物识别技术发展趋势
奥运后房市前景将乐观 篇6
2008年7月2日，《人民日报》理论版刊登了中国社会科学院经济学部经济形势跟踪分析课题组文章“抑制价格过快上涨保持平稳较快发展”，文中明确指出，密切关注房地产市场的变化和房地产价格的走势，警惕房价下跌带来的信贷风险，保持房地产市场稳定，确保国家金融安全，这在一定程度上意味着房地产市场未来走势的基调。
同时，一些国外的知名媒体亦看好中国楼市的发展。法新社6月25日报道说，尽管全球经济低迷会影响中国的经济增长，进而影响房地产，但从长远来说，中国私人住房的强劲需求仍会有助于抵消任何低迷；英国《金融时报》认为，中国房‘地产市场的“泡沫性”命运并不存在。德国《明镜》周刊预测，中国房价不会大幅下降，长远看还会继续走高，原因是“年轻的中国”需求巨大。
楼市发展空间还很大
目前我国的经济状况存在经济增长下滑、通货膨胀上升；出口增长趋缓、进口增长加快；企业利润增长趋缓、政府收入增长加快；外币存款下降贷款上升，本币刚好相反四个方面的现象。
中国经济目前确实面临着两大问题：第一，中国进入了一个中度通货膨胀时期。有数据为证：去年第三季度，通货膨胀率超过了6％，第四季度接近7％，今年1～5月，达到8.1％。在汇率管制之下，要以资本积累和外向型经济作为动力来实现经济增长，必然造成一定的通货膨胀。第二，既然通货膨胀是货币现象，就应该关注流动性过剩问题。货币流动性过剩不是流向实体经济造成投资过旺和通货膨胀，就是流向投资市场造成价格增长过快和资产泡沫。热钱流入是逐步的风险积累过程，但是热钱的流入是突然爆发的，需要提早研究。
著名经济学家张曙光表示，对房市并不悲观，他认为中国的房市和中国的经济一样，还有很长的发展时间。仅以广州为例，近期两限房放1000个号，但广东现在人口为9000万，广州至少也有1000万人口，而两限房的放量仅占到人口数量的万分之一，如此来看，只要需求存在，房地产行业就不会不向前发展。
奥运后房市将更加理想
2008年是中国经济关键的一年，也是突飞的一年。今年是奥运年，全世界都将眼光投放到中国，必然对房地产产生影响。奥运年正好是房改十周年，前十年房地产行业以中国市场为主，其他外来因素较少。十年之后，从去年开始，房地产行业面临的内在和外在因素已经非常复杂。首先是高通胀率，从2000年开始，过去8年时间里，中国货币供应平均达到17.5％的增长率。其次，通货膨胀直接导致负利率，在这样的金融环境下，为追求保值升值，房地产、股市便受到追捧，于是，2007年出现了典型的股市楼市联动投资情况，结果造成房价非理性上涨。
DTZ德梁行中国区综合住宅服务主管蒋尚礼指出，经过2007年的过渡，2008年是房地产调整的一年，2009年可能仍是调整的一年。但是根据政府规划，直到2025年，中国的城市化将继续，而这将带来较大的住房需求，加之升级换代的需求，中国房屋需求庞大。因此，目前的全国房屋成交量下降只是暂时的观望现象。而且此轮楼市观望在一定程度上还将使得楼市走向成熟，或许在一年前，行业均在谈论房子如何抬价、如何赚钱，而在今年的楼市观望期，房地产开始变得理性，讨论更多的是房价的走势、房地产与经济的未来发展，行业开始理性地面对市场。
奥运后房产成交量或反弹
对于北京上海等城市而言，由于有足够的购房需求支撑，上半年房屋销量的回落只是因市场处于观望情况下，买房人持币待购，另外一些开发商采取了一些打折的手段而致。
客观来讲，全国房屋销量的回落是对去年全国房价暴涨的合理消化，去年房价曾上涨到连开发商自己都觉得心虚的程度，今年的回落属于正常现象。
根据目前的一些迹象来看，今年四季度房地产市场交易量很可能反弹。奥运会之前北京城市的各方面管理都在加强，部分外地人陆续离京，房地产市场也会受到一定影响。奥运会结束后，情况将会发生变化。北京作为首都城市，是政治、文化、经济的中心，承载着大量的外地人群购房需求。以曾经两次国庆限制外地人进京为例，一旦放开，地铁的客运量翻倍暴涨。
连涨后调整 前景仍乐观 篇7
美国劳工部上周五公布的就业数据比预期强劲，3月份非农支薪人数提高了18万人，而失业率则意外地从2月份的4.5％下降至4.4％，为10年来最低。这些数据缓和了市场对美国经济和楼市前景的忧虑。由于上周五股市大多休市，所以投资者在周一给出了积极的反应，全球股市普遍保持了上涨态势。
但美联储周三公布的上月货币会议纪要还是使市场紧张了一下。美联储认为，如果通胀持续维持在现有水平，会对经济造成负面影响，因此可能需要进一步紧缩货币政策使通胀下降。这证实控制通胀仍是美联储工作的重点，从而打消了投资者有关降息的期望。这在股市连续上涨后，给了投资者落袋为安的理由。
美国铝业日前公布的一季报虽然为财报季节开了个好头，使市场增添了不少信心，但投资者对即将到来的企业业绩的好坏仍心存顾虑，所以投资还是比较谨慎。
受内地股市连创新高和其他股市向好影响，香港恒生指数也站稳20000点高位，恒生国企指数本周则再次攀上万点大关。在中资股业绩不断报喜声中，投资者入市信心不断增强，结束认购的碧桂园冻结资金量之大甚至仅次于工商银行。花旗环球中国研究部主管薛澜认为，中资股调整已经结束，在可见的将来能够维持增长势头。
市场信心最直接的表现是资金的流向。香港主要股票托管商道富银行统计显示，3月初以来外资持续回流港股。英资期货公司Man Financial亚洲总裁李敦成则认为，早前大跌中减持的对冲基金，面临跑输大市的压力，近日有被迫入市的迹象。
不过，面对投资者再度燃烧的热情，瑞信集团董事总经理兼亚洲区首席经济师陶冬日前提醒：小心年中出现新一轮宏观调控。他认为，在内地银行过度信贷、股市过度投机、通胀过度升温的情况下，很可能在今年年中有新一轮更强烈的宏观调控措施出台，这必将使港股受累，因为港股中的中资股比重越来越大。他同时也表示，港股向来是环球资金市，美元又与港元挂钩，所以美国利率走势对港股影响会更大。随着股指不断走高，市场波动性正在不断加大，只要有什么风吹草动，市场立即会出现波动。