建筑防水施工

建筑防水施工（精选12篇）

建筑防水施工 篇1

如今, 人们对整个建筑行业的要求逐渐提升, 在建筑施工过程中, 建筑施工管理单位该采取怎样的方法和措施来实现科学、绿色管理就显得十分重要。对建筑施工企业来说, 要想提升企业发展水平和发展效率, 就必须有效提升建筑施工管理水平和绿色建筑施工管理水平。在建筑施工管理过程中, 想要有效提升管理水平, 实现绿色发展、健康发展, 就需要做好施工进度跟进、施工质量把控和施工成本的管理与控制。而实现这一目标的前提和关键就是要对建筑施工管理的过程进行合理认识。而对建筑施工管理的认识过程更是实现可持续发展的关键阶段。建筑施工管理一直是项目建设过程中的重点内容, 而建筑施工管理的质量和效果对有效、合理建设项目有着重要影响。

一、建筑施工管理主要内容

建筑施工管理是整个建筑工程的核心和关键, 而想要顺利完成整个建筑项目施工, 就需要在施工管理上下功夫, 而施工管理完成的程度将直接影响到整个建筑施工工程的质量和进度。而建筑施工管理过程和设计内容也较为繁杂, 在整个建筑施工管理过程中, 这也会成为阻碍和影响建筑施工工程正常运转和发展的突出问题。

1. 建筑施工质量管理把控方面

建筑施工工程往往涉及许多建筑材料, 而材料质量的好坏将直接影响到整个建筑施工的质量, 许多“豆腐渣工程”都是材料上出现问题导致的。材料选购环节无疑是确保整个建筑施工质量的首要环节。在这一阶段, 需要严格控制施工材料的选择环节。在选购建筑施工材料过程中, 无论是水泥的出厂日期、质量, 以及钢材、混凝土的质量都要严格把控, 只有质量达标, 才能够应用于施工建设中, 凡是质量不过关的, 坚决不能使用, 要从施工源头管理建筑施工质量。

其次, 在整个施工过程中都要坚持预防与控制相结合的管理原则, 在整个施工过程中实施全程质量管理。整个质量环节, 充分使用事前控制、事中控制以及事后控制等多种控制方法, 在工程开始初期, 通过有效风险评估和预测, 在初始阶段控制存在的施工质量隐患。而在施工过程中要时刻注意和避免事故的发生, 而一旦出现了问题, 就要坚持及早发现、及早治理的方针, 防止问题的扩大化。

再次, 是做好质量检查与事后多重质量检查。整个建筑施工实质上是多层次、多程序的活动过程。环环相扣的工作程序就决定要对每一道工序的施工质量进行及时检验, 凡未能达到施工质量标准, 就必须及时整改。而在检查过程中要对质量影响的核心区域、重点流程、薄弱区域的重点和关键环节作为监管的重点和关键。

最后, 要针对建筑施工质量, 构建合理、完善的奖惩机制。奖罚分明是实现建筑施工顺利完成的关键和前提。通过全员管理制度管理, 将要实现的管理质量目标落实到各个具体项目和程序, 将建筑施工的质量同施工者和管理者的切实利益相衔接, 通过有效考核, 将质量控制意识贯彻到施工过程中的每一个人。同时在整个施工过程中, 针对每一个员工, 无论是管理者还是施工者都要严格要求。从根本上提升施工人员参与建筑施工管理的积极性和主动创造性。而针对在这一环节中, 不能有效确保建筑施工质量的人员, 追究相应责任, 促使整体施工责任感的形成。

2. 把握管理要点、合理控制施工进度

整个建筑施工企业在管理建设过程中, 对建设的节点和管理的要点有重要要求。首先, 要依据施工要求, 制定合理的进度计划。在制定计划的过程中, 要结合具体的施工条件, 制定好施工进度计划, 充分考虑到设计变更、市场价格变化等一系列因素对整个工程进度可能造成的影响, 而在施工进度出现变化时, 要依据合理、科学的方法进行适时调整、系统处理。

其次, 整个建筑施工管理, 要正确处理施工进度、施工质量和施工环境中的安全要求等问题之间的关系。尽管我们要对施工进度进行有效把控, 但是质量目标是整个施工工程的关键和前提, 任何偷工减料的方式都应该坚决杜绝。而建筑施工也是危险事故常发领域。要想做好建筑施工管理, 就要重视安全问题, 防止安全事故的发生。

最后, 要加强责任管理, 依据合理的人员分工。明确个人责任和部门责任。把握施工管理中责任归属这一要点。要定期将施工进度进行分解, 确保在整个施工过程中每一环节有把控, 通过最佳方法选择与控制, 及时解决施工建设过程中存在的问题。

3. 做好建筑施工过程中成本管理与控制

做好成本管控对建筑施工管理有着重要作用。而要想做好建筑施工管理, 一方面要降低施工材料成本, 在材料选购时, 要多对比, 选择性价比最高的建筑施工材料。同时要提高材料的利用率, 减少不必要的浪费和损失。其次, 要合理控制人力成本, 提高人力利用效率。一方面要合理安排人员配备, 确保每个岗位都能发挥应有的责任, 另一方面要重视对员工的培训活动, 通过对新兴技术和知识的不断培训, 实现每个员工都能尽其能。最后, 建筑施工过程往往会涉及到大量施工机械设备。而这些设备往往成本高昂, 且由于使用负荷率高, 因此常常需要定期和不定期维护, 一旦维护不到位, 将会造成极大损失。

4. 重视建筑施工过程中安全管理工作的进行

建筑施工过程的安全性是关系到建筑施工顺利进行的重要因素。安全管理工作不仅关系到施工人员的健康安全, 同时还关系到整个建筑施工工程的质量。做好安全管理工作对整个建筑施工工程有着重要影响。一方面要做好施工安全教育宣传, 提升施工人员安全意识, 另一方面要在施工阶段做好安全防护措施。针对建筑施工过程中可能存在的一系列安全问题, 充分做好安全防护措施, 提升施工人员的安全应变处置能力。建筑施工过程中, 危险重重, 要想充分做好安全管理工作, 就要防患于未然。

二、绿色建筑施工管理的措施

随着对污染防治的要求增高, 加上对能源利用的要求不断提升。因此, 在实施绿色建筑施工管理过程中, 就要广泛采用多种生态节能技术, 充分降低费用。走可持续发展道路。实施绿色建筑施工一方面合理利用资源, 而另一方面又要在建筑过程中将污染减少至最低。而之所以实施绿色建筑施工管理, 实质上可以从以下多方面出发:

1. 有效提升资源管理利用

建筑施工过程实质上是资源的利用过程, 巨大资源消耗是整个建筑施工过程中必须面对的问题。而想要做到绿色管理就必须做好能源节约, 提升资源利用效率和质量。在资源选择和利用上, 要选择能耗低、绿色环保的建筑设备。而在设备的运行过程中, 要做好定期维护和保养, 确保整个过程正常运转。不断改革利用技术, 充分使用最新工具, 实现资源最大程度的利用和功能的发挥。

2. 加强施工材料管理, 减少污染和浪费

建筑材料费用占据了超过一半的工程成本费用, 因此, 有效做好施工材料管理, 提升施工材料管理水平, 不仅能够有效降低施工过程中存在的污染, 同时还能有效减少材料浪费, 从而节省建设成本, 为经济效益的提升作出重大贡献。而要想做好施工材料管理, 一方面要做好成本的核算和材料的选购, 同时另一方面在利用过程中, 一方面对材料发放进行有效管理, 还要有效储存, 减少不必要的浪费和损失。

3. 合理利用和管理施工过程中的水资源

建筑施工工程, 水的地位不可替代。但水作为不可再生资源, 加强对水资源的利用和管理, 实质上是绿色建筑施工的重要要求和必然选择。在施工过程中, 要加强对施工人员的水资源利用意识培养, 强化节约意识。同时积极使用节水设备。而针对经常出现漏水、滴水等一系列问题, 要重点防范, 有效应对。同时对施工过程中存在的污水, 进行妥善收集, 同时做好回收再利用等一系列附加工作。

三、建筑施工管理与绿色建筑施工管理关系

建筑施工管理是推动整个施工工程顺利完成的必要因素, 更是整个过程中不能忽视的一部分。整个施工管理过程中的每一步工作都关系到施工工程的建设速度和质量情况。而随着构建生态文明, 走绿色发展、可持续发展等一系列发展道路的具体要求, 保护环境, 减少施工破坏, 更是必不可少的要求。在现阶段发展中, 绿色建筑施工管理更是被广泛推广到整个建筑施工管理活动之中, 而只有在建筑施工管理活动中, 充分利用绿色建筑施工管理措施, 才能推动建筑行业不断前进发展。

毋庸置疑, 走绿色建筑施工管理道路是今后整个建筑施工管理的前进方向和必经之路。对从事建筑施工管理工作的人来说, 要想有效提升管理质量, 确保发展效益, 首先应该树立积极正确的发展理念, 理解施工管理的核心和关键。从建筑施工质量管理、安全防范等多方面入手, 切实提高建筑施工管理水平。随着建筑业的规模不断扩大, 整个行业内部的竞争逐渐激烈。做好建筑施工管理工作, 走绿色建筑施工管理道路是整个建筑业想要发展的必经之路。只有充分利用绿色建筑施工管理的各项手段和措施, 结合建筑施工实际, 合理改善施工环境, 才能从根本上走绿色发展道路。

建筑防水施工 篇2

根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

一、工程名称与地址：

二、工程范围与内容：屋面3mmSBS防水卷材2道，卫生间丙纶卷1道。

三、承包方式：包工包料

五、工程造价：屋面每单层平方米元，卫生间每平方米元(包含辅料及人工费)竣工后按实际收方面积结算。

六、工程期限：开工日期年月日

竣工日期年月日(遇雨顺延)

七、结算方式：乙方材料及人员入场经甲方确认符合合同要求付总工程款的，完工经验收合格后付，余作为质保金一年后一次付清。

八、甲、乙双方责权：

1、甲方应向乙方提供本防水工程的有关设计图纸的书面材料，乙方应按设计标准及施工工艺施工。

2、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前，共同对前道工序质量、现场施工条件进行验收和勘察，对前道影响防水施工的条件由甲方负责解决。

3、甲方应为乙方施工所需库房创造条件，乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证安全文明施工。

4、乙方应按规定向甲方提供施工的有关资料，及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方应及时对乙方所施工完成的部位进行质量验收和工程收方。

5、工程保修期五年，质保期内因乙方施工或材料原因造成的渗漏，乙方接通知后应立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修，不取任何报酬，全力做好保修期内的服务工作。如甲方使用不当或自然灾害等造成的防水层破坏，乙方不负其责。

九、其他约定：

1、施工过程中如遇伸缩缝及沉降等异形防水工程，应按国家建筑防水标准执行施工，双方协商价格。

2、乙方应如期完成施工任务。施工期内因气候影响，现场施工条件的限制，由甲、乙双方及时协调，合同工期相应顺延。甲方不按合同付款，从而影响工期，责任由甲方承担。

3、施工期内，乙方人员应无条件服从甲方安全管理，但乙方应自行提高施工人员的安全生产意识，施工中如甲方安全设施不妥造成乙方人员的安全事故，其一切损失由甲方负责。

4、施工期间甲方可进行材料抽检，在权威机构检测的费用由乙方承担。

5、其它未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。

6、本合同一式份，甲乙双方各执份，本合同自签订之日起至保修期内有效，保修期完后自动作废。

甲方：乙方：

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

地址：地址：

建筑施工中防水防渗施工技术浅析 篇3

关键词：建筑；防水防渗；施工；技术

TU761.11

随着城市的发展，各种类型的建筑拔地而起，在建筑工程施工中，防水防渗尤为重要，其不但关系到建筑结构的整体稳定性与耐久性，而且还会影响建筑的使用功能，对居住者的日常生活造成极大的影响。所以，对建筑施工中易发生渗漏问题进行具体分析，找到产生渗漏问题的部位和原因，并提出相对应的防渗漏措施，从而规范施工技术确保建筑施工的质量验收。

一、建筑施工中常见渗漏部位分析

（一）地下室漏水渗水

1. 施工质量不达标

地下室的底板与外墙收到地下水侵蚀和挤压，要按照有关规定决定板的厚度和混凝土强度等级。混凝土在其原材料的配比过程中，需要讲究一定的比例，若没有按照正确的砂石比例来调配混凝土，那么混凝土浇筑之后就会出现表面过于粗犷、沙石掉落或者混凝土强度等级不够的现象。

2.防水防潮做法不规范

地下室的防潮或防水做法取决于设计最高地下水位是在地下室地面标高以上还是以下，根据情况合理选择其做法。在外防水中，首先应该选择优质的防水材料，然后在施工中应该注意施工技巧，采用正确的步骤和方法施工，做好保护层以及回填的弱透水性土壤，这样就能够起到良好的外墙防水效果，反之，若材料质量不过关或者施工手法以及施工步骤出现偏差就有可能造成外防水失效。

3.变形缝细节

在地下室中，考虑到房屋建筑的抗震以及收缩，根据需要来设置各种变形缝，这些变形缝在施工过程中应该采取一定的防水措施，若仅仅考虑到抗震以及沉降等问题，不重视缝隙的防水，那么就避免不了雨水通过屋顶缝隙渗入到地基土壤中，降低地基土的承载力，从而影响建筑稳定性。

（二）外墙漏水渗水

外墙施工中，原始墙面主要由砌体与砂浆堆砌而成，如果砂浆没有填缝饱满，或者砂浆涂抹太厚容易出现空鼓和裂缝，雨水通过空隙进入就会造成外墙渗水现象的发生，同时，搭建外墙要用脚手架来搭建几十米甚至几百米的高墙，而脚手架的搭建必须要对外墙进行穿孔固定，如果这些孔洞若未封堵密实，同样会造成渗水漏水现象的发生。

（三）屋面漏水渗水

1.防水层效果不佳

防水体系可以有效防止屋面漏水现象的发生，但是由于防水层暴露在大气中，风吹日晒极易导致防水层老化而开裂，并发生变形以及断裂，从而导致屋面漏水。

2. 排水设计的合理性较差

排水方式的选择要合理，屋面坡度要符合设计需求。然而设计施工过程中，由于对于屋面排水没有引起足够的重视，没有给予足够的防漏保证，从而导致屋面排水不畅，雨水积压，雨水的侵蚀作用会导致防水层加速老化，又或者排水坡度超出规范限度，使屋面材料下滑、开裂以致跌落，从而使屋面失去了防水保护，引起渗漏现象的发生。

3.施工质量不达标

在建筑屋面施工的过程中，施工队伍素质不高，因而对于施工工艺把握不准确，尤其在基层施工中，若不按照施工标准进行施工，将严重影响整体施工质量。

（四）厨卫渗漏

在普通的房屋中，主要的用水场地为厨房和卫生间，这两个部位施工工艺处理不当，且对于细节上的疏忽均会造成渗漏现象的发生。事实上，厨房与卫生间的楼板比房屋结构中其它部分的楼板更薄，并且施工中若由于粗心大意将钢筋错放，并且钢筋数量与预先設计的数量存在偏差等情况都会造成卫生间与厨房出现漏水的现象，在对钢筋进行混凝土的浇筑保护时，若没有控制好混凝土的质量，振捣不密实，将导致混凝土出现裂缝，这些现象同样会导致渗水现象的发生。

二、建筑施工中防水防渗处理措施

（一）地下室防水防渗技术

导致地下室漏水的主要原因是裂缝的产生，在施工中必须严格防治裂缝的出现。首先必须使用防水性能较高的混凝土；其次按设计规范配置胶水比，按照施工要求仔细施工，采用由低至高的方式进行分层浇筑，振捣均匀避免气泡产生，浇筑完成初期，结合混凝土基本情况合理选择养护方案，并定时定点浇水养护，严格保证混凝土的养护时间。

（二）外墙防水防渗技术

在整个施工过程中，严格按照施工图纸进行施工。主要有以下几个方面：为使墙体混凝土结构材料在施工过程中保证密实性，在施工过程中一定要保证其强度等级与厚度，确保在连续施工中不会产生施工冷缝，并按照规定对墙体进行养护；在较密实的墙面上，注意外墙脚手架预留的缝隙，清洁外墙面，封闭空隙时填充泥浆要加入适量的膨胀剂，保证填充密实；监督门窗、阳台等的施工工序，做好密闭防水防渗措施，严格按照规范要求来执行。

（三）屋面防水防渗技术

在屋面施工时，要预留出恰当的空间作为保护层，目的是为了保障屋面板的结构质量，选择合理的排水坡度和排水方式，保证排水通畅，积水少。在施工过程中，严格按照相关标准确定合适的施工缝，使用性能过关的防水材料，并按设计要求进行相互搭接并做好接缝处理；按设计需求对防水屋面的细部构造进行处理，做好泛水收头部位，避免起翘而渗漏，对于檐口下方要设置鹰嘴线和滴水槽，防止雨水回流，选择合适的女儿墙压顶，增强屋面的防水性能。

（四）厨卫防水防渗技术

合理布局卫浴空间，保障找平层与基层的密实度，同时要注意清洁功，降低渗漏的概率；规划好相关管道的安装，严格按照防水防渗技术要求设计和安装管道。厨卫房间的地面与墙面防水高度按照设计规范进行施工，注意房间内的下水管道的预埋与安装的接缝处，要做好防水处理，一定要对上下管道做好水泥护根，再刷防水涂料，增加防水性。防水工程完工后，质量验收前应封好下水口，蓄水24小时，观察水面高度有无明显降低，组织专业人员检查验收，直至达到防渗漏。

三、结束语

综上所述，渗漏现象是建筑施工中的主要问题，给人们的生活带来诸多不便。所以如何做好防水防渗工作对于解决渗漏问题具有重要作用，该项技术也成为建筑工程中的重点施工技术之一。随着科学技术的不断进步，防水防渗技术也在不断更新，对建筑防水性能的要求也越来越高，进一步促进了建筑工程整体质量的提升和我国建筑事业的飞速发展。作为建筑施工单位应该不断能提高自身的建设能力，为人们提供更高质量的建筑产品。

参考文献：

建筑施工中防水防渗施工技术探析 篇4

关键词：建筑施工,防水,防渗,施工技术

引言

当我们开展建筑工作时, 关注的主要有两个方面, 第一是注重它的外在形态是否美观, 是否有实用价值。第二是看中它的品质。而品质是建设工作的重点。但是不论是什么类型的项目, 不论使用何种材料和工艺, 当其完工之后总会出现一些品质方面的问题, 其中渗漏问题是最为常见的。一旦发生渗漏问题, 就会导致广大群众的日常生活受到极大的干扰, 而且严重的话还会影响到相关群体的利益。因此, 对于建筑单位来讲, 在开展建设工作的时候, 必须将防渗工作视为工作的重点。

1 建筑施工防水防渗施工技术

最近几年, 我们国家积极的开展城建工作, 此时整个建筑行业获取了稳定的发展, 群众对于建筑功效的规定不断增加, 尤其是对其品质的规定更是严格。虽说施工单位在开展工作的时候非常认真仔细, 但是当项目交工以后还是会存在一些品质问题, 在众多的问题中渗漏问题是出现几率最高的。一旦发生了渗漏问题的话, 导致建筑的完整性受到极大的影响, 而且还会导致管线等装置受损, 最主要的是影响到广大群众的日常生活。因此, 在开展建筑工作的时候, 必须使用合理的防渗工艺。目前国家以及单位都明确论述了防渗规定, 因此在具体开展工作的时候, 不但要确保设计上符合规定, 而且在施工的必须切实依据防渗标准开展, 相关工作者要切实提升自身的技术能力, 确保渗漏现象不再出现。

2 渗漏高发部位简介

2.1 屋面漏水渗水

对于建筑工作来讲, 我们必须要做好屋面防水活动。一般来说, 在屋面设施以及现浇层中间的节点部位时常发生渗漏问题。之所以出现渗漏问题, 主要是因为使用的材料品质较差, 技术不先进等。如钢筋的质量太差, 在使用的时候发生了严重的变形问题, 混凝土浇筑之后出现了缝隙或是浆液渗漏等。

2.2 外墙面漏水渗水

除了上述区域之外, 在外墙的门窗地方也会发生渗漏问题。之所以出现这种问题, 主要是因为这些区域的应力较为聚集, 因此会存在很多缝隙, 遇到大范围的降雨, 水就会顺着缝隙流到屋内。而且在门窗等区域一般都需要使用特定材料进行装饰活动, 此时也会导致渗水现象发生。

2.3 厕浴间的漏水渗水

我们都知道, 屋内的厕所以及浴室要布局许多管线, 而此类管线为了好看都会放在墙体里面, 此时如果渗漏的话就会顺着墙体流出来。除此之外, 浴缸下方也会发生渗漏问题。

2.4 地下室渗水漏水

如今很多建筑都会建设地下室, 此类区域经常会发生渗漏问题。这主要是因为建筑的全部管线都聚集在地下, 加之此类区域的接缝非常多, 像是冷接缝等, 一旦此类区域的品质变差的话, 就会出现渗漏问题。

3 建筑施工防水防渗施工技术的应用

3.1 屋面渗漏的防治措施

第一, 要强化面板的施工品质。为了防止浇筑时, 钢筋形状改变, 就要对其面层合理配比, 而且确保浇筑活动是持续进行的, 这样能过避免冷缝出现。而且还要对混凝土表层滚压, 抹光处理然后养护。第二, 找平层。在此层要保证刚度良好, 保证结构稳定, 在施工之前要合理处理基层。把分隔缝合理配比到该层之中, 然后压实, 压实之后再养护。第三, 保温层。要在该层布置排气缝, 这样就能够发挥出防水的效益了。最后, 防水层。在具体的操控以前的时候, 要合理处理基层, 对于相关区域要合理防水, 如在天沟处要涂抹防水物质。

3.2 外墙渗漏的防治措施

在具体的开展建设工作以前的时候, 必须结合图纸以及场地的实际状态, 绘制构造图, 目的是为了保证施工工作有依据可参照。在进行外墙防水构造图的绘制时, 一方面要严格根据施工现场的实际情况, 另一方面要保证其与房屋建筑整体的施工设计要求相符。针对外墙的防渗漏, 可以通过加装钢丝网、设置分格缝等措施, 对墙体的细节部分进行处理, 对于不平整的凹凸墙面, 可以设置不同高度的混凝土浇筑带, 能够有效的预防雨水的反水现象。在滴水槽的设置方面, 应当保证其深度和宽度都不少于lcm。对于外墙保温设计施工来说, 要做好窗台、保温层的处理, 在外凸线脚的部位设置滴水线。另外, 对于外墙施工所使用的材料, 一般使用的是轻质的实体砌块, 减少空心砖的使用。如果需要使用空心砖或者多孔砖进行外墙的砌筑时, 要将棱角齐全的方向向外, 能够保证在墙体砖模与强度不匹配时, 借助其本身的棱角分布起到一定的修补作用。

3.3 厨卫渗漏的防治措施

厨房和卫生间是整个房屋建筑中最容易产生渗漏的区域, 因此必须要注重对这此部位的防渗漏处理。一方面, 厨房和卫生间的墙面及地面必须要做好相应的防水处理, 在完工后进行试水检验, 保证防水工作的有效性。同时, 对室内的管道预留缝作好修补工作。另一方面, 对于管线与设各的质量和安装要进行严格的控制, 在厨卫设各安装时, 禁止在地面上打孔, 因为打孔会对防水层造成破坏。对于厨卫的地面防水和其他房建的交接处, 要做好必要的处理, 避免交接部位留下裂缝而导致渗漏。

3.4 地下室渗漏的防治措施

房屋建筑工程的地下室设计, 必须要根据业主的要求以及施工设计的要求进行科学的设计。在进行地下室渗漏的预防时, 一般可以利用防水材料涂抹在外侧墙体中, 同时控制防水材料的涂抹厚度, 确保在涂抹的同时对于其他部位的操作质量也要进行必要的控制。

3.5 按照标准选用新型防水防渗材料

近些年来随着科技的发展与进步, 在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料, 比如高分子防水型卷材。面对如此多的材料, 施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料, 需要对这些材料的品性有一个深入的了解, 并且明白它们各自的优势以及缺点, 从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认, 根据行业的标准进行施工, 以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。

4 结束语

总的来看, 建筑的防渗工作是所有工作中的重点。所以为了避免项目发生负面问题, 就要积极的开展防渗工作, 即便是项目完成以后, 也要认真检测, 对于不达标的地方必须认真补救, 只有这样才可以确保建筑完整, 才能够确保它的效能得以发挥, 确保使用人放心, 同时保证相关方获取较高的收益。

参考文献

[1]孙永亮.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].城市建筑, 2013 (10) :85.

[2]梁润月.房屋建筑施工中的渗漏施工技术的几点思考[J].建材发展导向, 2014 (1) :201.

[3]何顺.浅析框架结构房屋建筑外墙防渗漏施工技术措施[J].经营管理者, 2013 (7) :371.

建筑防水施工 篇5

专业论文

建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析

建筑施工管理与绿色建筑施工管理分析

【摘要】：伴随着近年来城市化的不断推进，越来越多的建筑工程施工企业获得了更大的市场发展契机，有效地推动了国民经济的发展，但是在发展的同时也带来了诸多的问题，环境影响问题即是诸类问题中尤为突出的一项。

【关键词】：施工管理；绿色建筑；管理分析

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：

引言

建筑工程项目，一直以来均是我国基础公共建设的重要构成部分，伴随着经济快速的发展及城市化步伐的不断推进，对于公共基础建设的要求愈发增高，建筑工程企业在此形势下也得到了迅猛的发展。因建筑工程隶属于服务工程范畴，因此引发了人们对于建筑项目工程质量的密切注意，在当前建筑企业的发展中，应当良性地就建筑工程项目的开展，做出严格管理控制，以系列优秀的管理方法促进工程项目稳步健康的推进。

一、建筑工程项目施工管理范畴中的进度管理研究

1、严密制定科学的施工进度计划

施工中，施工单位需统筹考虑工程施工现场的条件及合同工期要求，明确编制工程施工项目进度计划。在计划的内容方面，应系统对开工之前每一项准备工作做好安排，诸如施工方法的选择与流水作业的组织和各工种在施工中的配合衔接、人员物资的安排供应、各分部分项工程工期目标及整体竣工时间等。

2、进度计划的组织实施

工程进度计划应经由监理人员及业主进行审批之后方可进入执行实施。承包商在进度计划实施期间需要同业主及监理做好积极的沟通交流，定期向业主及监理报告项目工程的进展状况，对于业主及监理所提出的指令变更与赶工要求做出有效的处理反应。并对各分包单位工作做好监督，就其施工配合做出良性协调，以确保人力物资的合最新【精品】范文 参考文献

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理调配，确保资金的到位。

3、控制施工计划的执行结果及偏差，消除进度计划存在的影响因素

从本质层面来看，当前影响建筑工程施工进度的因素，主要存在于以下几个方面：

、施工组织不够恰当

在施工中对于任务目标欠缺明确性，施工人员及器械方面的调配不太恰当，施工场地方面的布置不够合理，各分包工程施工中存在相互干扰，均会导致施工工期拖延的情况发生。

、施工技术原因

承包商低估施工技术的难度，在没有明确保障施工质量及进度的情况下，冒然使用新技术工艺材料。另外还存在未能全面理解施工技术要求与设计意图的情况，致使施工出现盲目性，工程返工的情况大有存在。

（3）、施工中存在的不利条件因素

在工程施工过程中存在着各类自然条件因素限制，造成施工进度影响的情况，如暴雨天气，冰冻天气等导致施工无法正常运行的情况。

4、施工进度控制优化措施

（1）、施工组织措施

应当良性地就项目经理部的各层管理人员，做出明确的职能分工及任务分配，达到项目分解，确立各施工环节阶段进度的控制目标，构建施工进度协调制，定期召开工作调度会议。其次健全工程施工进度报告及记录制度，做好施工人员的思想工作。

、施工技术应对措施

首先需要认真的就施工图纸及施工技术规范做出研究，展开施工组织设计，并依据施工中出现的工程变化，科学的就进度计划予以调整，对于施工设计图纸之中存在的问题及疑点，及时的采取书面的形式向设计单位与业主进行反映，同时对于施工技术工艺的选择需要趋于先进性及可靠性。

、经济优化措施

及时向业主及建立汇报工程阶段的进度情况，申请进度付款，争

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取按时得到签证支付。强化自身财务管理，严格控制工程施工成本，就流动资金需求做好预测，达到资金的合理调度。

、信息沟通管理措施

施工单位内部需要及时收集施工的实际进度数据，以此与进度计划做出比较，找准存在偏差的环节，并分析偏差出现的原因，制定出相应的应对处理措施。

二、建筑工程项目施工管理范畴的施工质量管理研究

1、科学编制工程施工组织设计，切实完善施工指导依据

在工程进入施工之前，根据工程的实际情况，进行施工组织设计的详细编制，并将由技术主管部门所批准的施工组织设计，交送与监理工程师进行审核。对于相关重要及关键环节的施工及新技术材料的运用，应在运用的前一周做出具体详细的施工方案及技术保障措施和技术材料的试验，并将证明鉴定材料报送与监理主管的工程师进行审批。

2、依据施工组织方案及设计进行施工的协调安排

依据相关的规范要求及企业所编织的作业指导书组织各部门技术人员进行各工种工序的质保措施编制，同时做好技术交底和图纸会审与技术培训等相关工作，将作业指导书下放到施工班组中。对于运用推广的新技术工艺，需要组织相应人员进行认真的学习，要求各单位部门施工作业人员对于工序方法及注意事项和质量要求达到心中有数。另外就施工机械设备的选择及调配应趋于正确合理，并及时的进行保养维修，保持施工设备机械的良好使用及施工服务。

3、严格依据施工的程序要求进行施工

对于所有的隐蔽工程，必须经过施工监理工程人员和验收单位进行签字认可之后，方能够进入到下一工序阶段的施工之中。对于工程质量存在影响的关键工程部位需要设置质量管理点，由专人进行负责。工程项目施工的过程中，除了需按照工程质量标准对所规定的检验节点做出严格的检查之外，对待重点的施工工序作施工之前，还应当对关键检查项目做出严格的复核，以此杜绝出现重大的差错事故。

4、坚持三检制度

在每一道工序完工之后，应当由施工作业班组首先展开自检工

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作，继而由施工项目经理组织相关质检人员与技术人员和施工人员展开互检与交接检查。在隐蔽工程三检制度的基础之上，邀请监理工程师做出审核并签证认可。对于工程项目在施工过程中所呈现出的工程质量事故，在发现之后，立即组织力量，展开严肃处理，对于事故处理均须交由监理工程师进行全权组织负责。对于质量事故的处理时，须严格依据原则进行，按照事故责任制度措施认真处理，最大化减少施工质量问题的出现。

三、绿色建筑施工管理的研究分析

1、降低建筑工程施工整体费用

从绿色建筑所带来的社会效益及环境效益来看，其无疑是便利于建筑市场，可持续发展的，但是因为绿色建筑在工程起始过程中较普通建筑的投资成本均高上5%~10%，所以就关注于短期项目收益的房地产开发商层面而言，很难真正的下定决心投资开发绿色建筑，故此绿色建筑在房地产市场的推广传播中一度难以有效拓展。但是过于注重眼前利益的开发商，却未曾从本质层面考虑到，绿色建筑的开发中涉及到了各类生态节能技术的运用，这些技术的采用使得建筑整体过程中，各类运转费用及能源材料消耗费用及维修报废拆除费用等系列全生命周期的费用大大低于传统的建筑。

2、改善环境、空气的品质质量

在建筑行业内进行可持续发展战略的规划实施，除了要重视对工程建设项目的投资、决策阶段及设计、规划阶段的可持续发展思想、技术运用之外，对于建筑工程施工管理阶段的可持续发展战略实施也是一个重要的环节。因为在项目施工的过程中，会造成环境资源的严重影响，在很多情况之下，工程的建造及拆除均破坏了场地中现有的自然资源，替代为非自然形式的人造系统。而通过使用绿色建筑施工管理理念下的可持续发展技术理论方法，则可以显著的减少施工中对于场地现场及周边的环境干扰，降低废弃物品填埋的数量及在建筑过程中对于自然资源的使用量。

结语

总而言之，现代工程施工管理过程中，无论是传统建筑工程施工还是绿色建筑工程施工，均应当本着可持续发展的观念，良性构建出

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一套行之有效的工程管理机制，减少施工活动对环境方面所产生的不利影响因素，降低资源的消耗，存在着促进施工企业良性发展的积极意义。

参考文献

[1]刘翠．浅谈绿色施工[J]．科技致富向导，2009，(10)．

[2]赵赟．绿色建筑施工优化管理探究[J]．中国新技术新产品，2010．

[3]常红航，朱江南．谈中国绿色建筑的发展[J]．科技创新导报，2008(17)．

地下室建筑防水施工 篇6

【关键词】 地下建筑;防水;混凝土施工;垫层施工

一、地下室建筑的特点

地下室是指房间地平面低于室外地平面的高度的建筑,建造在岩石和土层中的比附近地面标高低2m以上的建筑。就其建筑形式而言,可分为附建式和单建式两大类。

附建的地下建筑都是附建在高层或多层建筑的地下,其地下层数有1层、2层、3层甚至更多层。目前我国对地下建筑还没有一个统一的分类方法和标准,但习惯上按其施工方法、存在条件和使用功能三种情况,可大体进行以下分类:按施工方法,可分为明挖式和暗挖式地下建筑;按存在条件,可分为建造在岩石中的和建造在土层中的地下建筑;按使用功能,可分为军用、交通、仓库和公用服务地下建筑等。

二、地下室防水施工

因为水的自然下流与地下室的空隙的特点,使得地下室防水是在建筑过程中最需要考虑的因素。当然设计是基础,基于设计理念的施工质量对于地下室的防水则起着决定性作用。从施工角度而言,一般有三种方法:

(1)外防外贴法施工。在底板垫层上铺设卷材防水层,并在围护结构墙体施工完成后,再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面,然后采取保护措施的一种施工方法。其优点是随时间的推移,围护结构墙体的混凝土会逐渐干燥,能有效防止室内潮湿;不足则是若当基坑采取大开挖和板桩支护时,需要采取相应措施以解决水平支撑部位影响防水层施工的问题。

(2)外防内贴法施工。在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完,再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上,待防水层全部做完,最后浇筑围护结构混凝土。这是在施工环境条件受到限制,难以实施外防外贴法时而不得不采用的一种施工方法。

(3)离壁式衬砌防水施工,即除了在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外,再在主墙内侧增设一道离壁式内墙。其优势是多道设防并有利于排水,但存在造价高,围护结构墙体不易得到充分干燥,以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。

1.地下室混凝土施工质量控制

由以上三种方法可以看出,防水施工的主要对象是混凝土施工和垫层施工。就前者而言,主要涉及到其配合比,施工工艺和质量控制。一般工程施工中采用采用42.5MPa普通硅酸盐水泥,砂采用细度模数为2.3,且含泥量小于3%,石子采用5～35mm粒径,含泥量低于0.5%的碎石,外加剂采用EC-l高效防水剂,掺量为水泥用量的3%。在施工工艺上,地下室底板一般属于大体积大面积施工,因此可以采用“分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到底”的施工方法。这样可以避免经常拆卸输送混凝土管道,提高泵送效率,简化混凝土的泌水处理,并保证了上下层混凝土不超过初凝时间。

混凝土施工时其质量控制的主要方法是:采用高频机械振捣,严格控制振捣的间距和时间,每一振点的振捣时间,应将混凝土捣实至表面呈现浮浆、不冒气泡和不再沉落为准,振捣时间为20～30s,避免漏振、少振和超振。保证合理的分段分层施工,分层厚度为0.3m,分层的接头时间间隔不超过2h,施工中交接的临时结合的竖向缝,要互相错开。在支模时,应在混凝土浇筑前进方向二侧模底部留孔排出泌水和浮浆,当混凝土坡脚接近尽端模板时,要立即改变混凝土浇筑方向,由尽端往回浇。加强二侧混凝土的浇筑,使最后混凝土的浇筑形成四面会合,这样泌水和浮浆可以集中排除。混凝土的表面处理,大体积泵送混凝土,排除泌水和浮浆后,表面仍有较厚的水泥浆,在浇完4～5h后,要用长括尺括平,在初凝前用滚筒来回碾压数遍,待接近终凝前,用木蟹再打磨一遍,使收水裂缝闭合。混凝土养护,大体积混凝土的内外温差大,必须做好养护工作。

2.地下室垫层施工质量控制

垫层是防水的重要设施,因此地下室防水层厚度一般不小于3㎜,材质可以选用耐水性、耐久性、耐刺穿性和耐腐性的SBS高聚物改性沥青防水卷材。施工工艺上,底板卷材长边搭接和短边搭接宽度要有一定的控制,主要根据地下室面积大小等因素决定。且上下两层卷材禁垂直铺贴,且搭接缝宽应错开1/3幅宽以上。地下室侧墙铺贴双层卷材接长时,应采用交叉法接缝,上层卷材接缝位置盖过下150㎜以上。在立面与平面的转角处,卷材的接缝应留在平面上,距立面不应小于600㎜。

施工质量是保证垫层防水性能的关键因素。施工过程中应注意:施工前要将基层清理干净,涂刷基层处理剂时,基层应平整牢固、清洁干燥,基层处理剂应与卷材的材性相容,涂刷时要均匀一致。基层处理干燥后,先按设计要求对有特殊部位做防水附加层,如阴阳角处应做成圆弧或135°(45°)折角,并贴上1～2层相同材性的卷材,宽度不小于500㎜。卷材铺贴采用全粘贴热熔法施工,即采用喷火器熔化热熔型卷材底面的热熔胶进行粘结的施工方法,施工时火焰喷嘴与卷材底面的距离要适中,幅宽内加热应均匀,以卷材底面沥青熔融至光亮为度,不得过分加热或烧穿卷材,卷材底面热熔后应立即滚铺,并进行排气、辊压、粘结,用铲刀将缝边封好,再用喷火均匀细致地加热密封一遍。铺贴卷材时应先铺贴平面,后铺贴立面,交接处应交叉搭接,从平面折向立面与临时保护墙的接触面,应临时贴附在该墙上或模板上。围护结构完成后,铺贴立面墙体卷材之前,应先将临时性保护墙区段内各层卷材的接搓揭开,并将其表面清理干净。如卷材有局部损坏,应进行修补后方可继续施工。铺贴卷材时必须满粘法施工。卷材防水层经检查合格后,应及时做好保护层,一般而言,底板卷材防水层的细石混凝土保厚度不应小于50㎜,侧墙卷材防水层采用20厚1:3的水泥砂浆保护层。

3.地下室外墙质量维护和施工中的其他问题

地下室一般空气较为潮湿,这容易造成外墙混凝土出现收缩裂缝,如常见的地下车库,人防地下室等墙壁都有此现象。因此从施工开始就应采取积极的预防措施,后期的养护也至关重要。一般而言可以采取以下措施:(1)长期的带模养护。由于采用木模,故保持模板的完全湿润可以使得混凝土内部拌合水的水化过程中,保持湿润环境,补充水源。(2)浇水养护。采取连续循环的方式,浇水面为外墙的内外侧面。在混凝土获得一定强度后,松开对销螺栓,使得模板与混凝土界面可以蓄水带模养护,规定20d拆模。(3)继续养护。模板拆除后,继续对外墙混凝土浇水养护15d。

具体施工过程中,必须考虑到材料的最佳施工温度,因为不同的防水材料,适合的施工温度也不尽相同。如高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度一般不低于-10℃,合成高分子防水卷材现场施工温度需要不低于-5℃,而合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工。在施工的细节上,必须考虑到防水的薄弱点,地下室建筑的变形缝、后浇带、建筑转角、设备管线穿墙处以及造型复杂等部位,对这些位置一般要采用止水条、止水带、防水涂料或防水卷材等方法来加强局部的防水效果。

地下建筑对拓展地面使用空间,节约土地资源有重要意义,有些建筑因为各种需要还必须建筑在地面以下。但是由于地下室建筑经常在地下水的包围中,其防水效果对建筑的作用有重要的意义。防水效果与前期的勘测设计,建筑设计,施工质量,后期维护息息相关。施工过程必须秉承设计的意图,严格按照工艺要求,适当选材,高质量的施工。

参考文献

建筑施工中防水防渗施工技术探讨 篇7

关键词：建筑施工,防水防渗,技术

近几年, 随着建筑业的不断发展, 人们对基本的建筑知识具有一定的了解, 建筑中的投诉问题也逐年的增加, 其中主要的问题是渗漏方面的问题。因此在今后的施工中, 需要针对防水防渗技术进行一定的技术施工。防水防渗技术应该和施工的实际情况进行匹配, 按照实际的建筑情况采用合理的方式进行适当的防水防渗设计, 这样才能发挥其应有的效果。

一、建筑施工防水防渗技术现状

近年来, 随着城市化水平的不断推进, 建筑行业进入快速发展的阶段, 对建筑的需求也逐渐的增加, 不仅仅是以居住为目的, 还要保证舒适的住宅要求和过硬的质量。施工企业在进行工程的建设中对质量进行了一定的控制, 对于工程交付过以后的质量却不能进行保证, 也没有相关的部门对是建筑交付以后的质量进行维护。但是在建筑项目交付以后还是会存在一定的质量问题, 其中最为明显的就是建筑的渗水和渗漏的问题。当渗水渗漏问题发生以后, 不仅造成建筑施工中建筑的整体结构受到影响, 同时还会造成维修成本的增加。在建筑交付以后, 对建筑的维修主要是通过物业公司进行维护, 在进行维修的过程中很有可能造成物业公司的负担, 也增加了物业公司和业主的矛盾。

因此, 在进行建筑施工过程中需要将质量问题重视起来。但是在实际的工作中, 建筑施工方面国家的相关规范较少, 也没有一定的措施对建筑施工在交付完成以后的质量进行一定监管, 造成管理方面存在一定得不足, 导致建筑出现问题无人监管和修护的现象。

二、建筑施工中出现渗漏的方式

(一) 外墙渗漏

外墙的渗漏主要是因为施工的不规范形成的。在进行砌筑或者是穿孔过程中施工质量不完善而造成外墙潜在的漏水点的出现。这样的现象还有很多, 在进行外墙的施工中, 砂浆的砌筑没有达到一定的标准, 砌砖的空隙较大, 在后期的施工中没有将这个漏洞进行完善, 使得外墙水体的渗漏存在潜在的风险。而且在外墙的施工中, 经常因为工具使用的不规范造成墙体的空洞太多, 长此以往就会造成渗漏事故的发生。

(二) 屋面的渗漏

引起屋面渗漏的原因较多, 对建筑的影响较大。通常情况下引起屋面渗漏的原因主要是:建筑工艺的不规范, 没有将防水防渗的工艺进行根本性的改进, 从而引起房屋的开裂和在受受力的情况下房屋的渗漏情况;防水材料的使用不规范的现象, 因为防水材料使用的不到位, 造成房屋本身就存在一定的问题;房屋的连接处理不当, 使得房屋的连接处出现缝隙, 一旦遇到水就会出现渗漏的情况, 水沿着房屋的主体结构深入到房屋内部, 造成房屋结构的破坏。

(三) 地下室的渗漏问题

地下室的渗漏问题是较为严重的问题。地下室本身是处在较为潮湿的环境中, 接近地下的水源或者是管道, 因此在对防水防渗方需要特别的关注。常见的地下水渗漏事故主要包括:建筑的管道出现开裂或者渗漏导致地下室墙体长期的受到腐蚀和毁坏的情况、管道和混凝土之间存在一定的缝隙, 使得水源沿着墙体下流到地下室。

(四) 卫浴间的渗漏

房屋结构中, 卫浴间是使用水源最多的地方, 存在这很大的隐患。卫浴间的设计中管道较多, 包括交叉的管道。水管一旦发生问题对卫浴间的环境造成的影响较为严重。卫浴间出现渗漏的原因较多, 卫浴间管道的不合理安排、管道受到压力、堵塞等, 都有可能造成渗漏。而且因为卫浴间的使用水需要一定的压力, 如果渗漏事故发生就很有可能造成整个卫浴间环境的破坏。做好防水工作是保障卫浴间正常使用的重要前提。

三、对防水防渗技术提出建议

(一) 选用新型材料

近年来, 科技的不断进步, 经济的不断发展, 越来越多的新型材料出现在建筑项目中, 在防漏材料的技术革新方面也取得了一定的进展, 对材料进行一定的改革。目前的建筑市场上出现较多的是高分子结构的防水型卷材、相关的密封材料及一些其他的防水防渗的材料。面对多样化的材料, 在进行挑选的过程中需要将自身的需求进行深入的了解, 挑选出适合自身的施工材料, 对挑选材料的个性进行了解, 认真的研究某种新型材料的优势和劣势, 从而将施工的具体成果进行保障。根据相关的标准进行技术的选择, 保证材料使用和施工的效果。

(二) 具体的制定相关的防渗防水方案

在房屋的防水设计的过程中, 对结构的设计要重视起来, 建议采用坡度的形式对防水结构进行设计, 使得整个的设计更加合理。在进行防水材料的选用中, 需要对其质量进行一定的监测, 选用具有安全证书和相关检测报告的材料, 保证技术的施工质量;同时在进行建筑的施工中, 建议选择保温节能性较好的材料, 对建筑的整体结构和性能进行控制。在混凝土结构和墙体之间的交界之处最好进行一定的连接, 材料可以选择电焊网, 保证墙体的温度在高温的情况下也不会开裂, 同时对裂缝的处理要及时, 一旦发生渗漏的问题及时进行修护。在对卫浴间进行设计的过程中, 可以采用一些防水的砂浆进行抹灰将墙体粉刷, 加强防水的效果。最后, 地下室的防渗是建筑施工的重点, 在进行这项施工的过程中, 需要对地下室的结构进行了解, 包括建筑结构的强度和刚度以及下沉的情况, 然后再进行一定的防水修复工作, 不能盲目的修复, 以免对建筑的主体结构造成一定的影响。

(三) 加强度工程的管理

在进行项目的施工中, 不仅仅要保证防水工作的施工质量, 同时也要对整个项目的施工质量进行控制, 对施工的质量进行一定的监督和控制, 这是保证施工能否顺利完成的重要因素。在进行施工的监管中, 管理人员要充分的发挥其职能, 对施工的质量进行严格的监控保证整个工程进度的每一个阶段都有严格的监测作为保障, 重点放在容易防渗渗漏的地方。但是不能仅仅进行防水防渗放方面的监测, 即使是整个工程全部完成以后也要对项目进行一定的监测, 从而保证施工的质量, 对于出现问题的地方及时的进行补救, 保证房屋的安全, 保证建筑的完整性和性能上的良好, 使客户达到满意, 使建筑施工企业实现预期的经济效益和社会效益。

结束语

建筑工程的渗漏问题是现在的工程项目经常出现的问题, 降低了建筑工程的运营质量, 在严重的情况下还会引发安全事故, 是一项较为严重的项目质量问题。因此, 在今后的项目建设中, 需要结合一定的防水防渗问题, 制定一系列的施工技术和应用措施, 控制好施工质量, 规范防水防漏施工的技术, 发挥应有的作用, 从而提升整个建筑施工方面的整体水平, 减少不必要的危险和问题, 提升建筑工程的社会地位, 满足现代建筑中工程不断发展的需要和较高的技术要求, 减少质量问题和与用户之间的矛盾。

参考文献

[1]臧丽薇.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].民营科技, 2014, 02:167.

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建筑施工中防水防渗施工技术探究 篇8

关键词：建筑施工,防水防渗,施工技术,探究

建筑工程在施工的过程中, 有着规模较大、周期较长以及工序复杂的特点, 因此, 其施工的质量问题成为了人们关注的焦点。其中, 渗水漏水是影响建筑施工质量的常见问题, 它不仅会直接影响到建筑物的外在美观, 也会给人们的正常生活带来干扰。而建筑施工中的防水防渗施工技术是解决该类问题的有效方法, 因此, 建筑企业需要加大对防水防渗施工技术的研究力度, 以促进建筑行业的良好发展。

1 建筑施工中发生渗水漏水的具体部位

1.1 屋面发生渗水漏水

屋面是所有建筑的顶层, 主要作用就是用来挡风遮雨或者是抵抗风雪、太阳辐射等等, 确保建筑物的内部空间不会受到影响, 同时也是经常发生渗水漏水的部位之一。在建筑实际施工的过程中, 因屋面施工材料质量不合格, 例如, 钢筋材料质量差, 致使屋面上的防水卷材常会出现变形, 进而致使屋面发生了渗水漏水。屋面施工技术的不规范, 例如, 施工之前未进行混凝土振捣作业, 也同样会导致屋面因浇筑不均匀发生渗水漏水[1]。

1.2 外墙发生渗水漏水

建筑外墙也是经常发生渗水漏水的部位之一, 它是整个建筑物的外部结构, 发生渗水漏水的主要部位是在应力最为集中的区域。所以, 如果是外墙出现渗水漏水很容易影响到建筑的稳定性。在建筑施工的过程中, 找平层抹灰因施工不合格, 导致建筑外墙的找平层出现开裂以及空鼓, 很容易让建筑外墙出现渗水漏水。如果建筑施工企业也没有按照原来的规定进行严格的施工, 也会导致阳台板以及墙体连接部分抹灰层发生开裂, 进而致使外墙发生渗水漏水。

1.3 地下室发生渗水漏水

现代化建筑在建设施工时, 都会增设地下室, 以方便用户使用, 除了为用户提供方便之外, 地下室也是整个建筑中发生渗水漏水最为严重的部分。在建筑施工的过程中, 会用到大量的混凝土, 而混凝土在施工时存在质量问题, 例如, 砂石里面泥的含量不合格与施工缝不合格等等, 都会导致地下室发生渗水漏水。如果施工用到的钢筋, 起直径偏大, 间距不合格, 这会直接使墙体发生开裂, 进而导致地下水发生渗水漏水。地下室的结构相对来讲有一些特殊性, 是很多管道的聚集位置, 因此在实际施工的时候, 地下室的接缝会比较多, 例如, 沉降缝、结构伸缩缝以及冷接缝等等, 它们如果出现问题, 将直接使地下室发生渗水漏水[2]。

2 建筑施工中防水防渗施工技术研究

2.1 屋面防水防渗施工技术

(1) 选择合格的防水材料。建筑屋面的防水材料常会选用卷材, 但是如果施工过程中, 使用的卷材防水材料不合格, 就会导致屋面发生渗水漏水, 因此建筑企业在施工时, 应当选择合格的防水材料进行施工。防水材料市场鱼龙混杂, 建筑企业材料采办部门, 在安排专门的工作人员进行采办时, 不可贪图价格便宜, 就选用不合格的防水材料来以次充好。工作人员购买防水材料时, 可按照国家规定的标准筛选出需要购买的合格材料, 如果防水材料没有任何合格证明, 即使价格再低也绝不购买。如果购买回来的防水材料, 与之前订货看到的材料不一致, 商家用假冒伪劣材料来欺骗工作人员, 这时应当立刻停止对该防水材料的使用, 要求商家立即更换或直接退货。

(2) 防水卷材施工技术。在建筑屋面进行施工以前, 建筑施工人员必须要对基层进行仔细清理, 把基层上面的全部灰尘以及杂物清理干净, 这样就能够在一定程度上避免防水卷材与基层间因粘结强度弱而带来不利的影响;等到基层清理完毕以后, 还需要在基层上涂刷处理剂, 要求涂刷一次完成并且均匀细密, 不能进行反复涂刷;过一段时间基层上的处理剂完全干燥后, 必须要弹出防水卷材部位的基准线, 紧接着是对管道口这些重要节点做出处理, 以及还要对这些位置的附加层进行加铺处理;同时还要对该位置的附加层做加铺处理;在对房面进行施工时, 需要注意必须沿着一定的方向进行铺设, 逆排水坡在铺设防水卷材时, 其方向应当是自低处往高处铺设, 长边可以和分水岭相互平行, 防水卷材间的搭接缝必须要盖住下层的防水卷材;当所有铺设工作完成之后, 就可以开始对防水卷材做加热处理, 在防水卷材加热时施工人员需要注意加热的质量, 因为如果加热质量不合格, 就会给粘结强度带来影响, 例如, 没有进行均匀加热, 加热的温度过高或者过低, 很有可能使防水卷材发生烧穿状况, 进而导致它不能发挥出理想的防水效果, 当防水卷材的表面融化之后, 应该立刻对防水卷材进行粘贴, 要想铺设的更平整, 可以把防水卷材下方的空气全部抽走。

2.2 外墙防水防渗施工技术

(1) 外墙发生渗水漏水, 主要原因是没有按照规定进行施工, 才致使雨水通过窗户进入到建筑物内部, 因此, 建筑企业的设计人员, 应当结合施工场地的实际情况, 参照建筑的整体设计, 绘制出有效的防水防渗结构图。例如, 在对建筑物窗户进行施工时, 可以向外做12cm的坡度, 或者是做一个圆弧为2cm的坡度, 提升混凝土浇注的高度等等, 都能够有效的确保窗户周围无法堆积雨水, 或者是出现雨水反水等情况。 (2) 在对外墙的底部进行施工时, 施工人员可以将混凝土的现浇导墙设置在200mm, 接着再将其每一层的高度值标控在坐标点上, 如此可以有效的提升建筑外墙墙角的防渗水能力, 也可以增加建筑物的使用寿命, 在对外墙周围的管道进行孔洞时, 应在抹灰施工结束以前, 严格遵循标准的防水方法进行施工, 选择使用的砂浆一定是干硬性的, 接着开始进行三次或者是两次的封堵, 并控制封堵厚度在5cm以下, 最后封堵施工完成后, 一定要紧靠管道边进行打胶。在找平层进行施工时, 要将板面清洁干净并做好坡度拉线, 然后涂刷上素水的泥浆, 再通过混凝土来找平, 等到找平结束之后, 还需再对找平的表层做出洒水处理, 继而达到养护的目的[3]。

2.3 建筑地下室防水防渗的施工技术

(1) 地下室进行防水防渗施工时, 建筑企业除了要选择好防水材料之外, 还需要保证防水涂料施工的质量。并且一定要对防水层做相应的检查, 经检查合格之后, 接下来就能对保护层进行施工了。在对地下室进行施工的过程中, 如果穿墙管在混凝土浇筑之前, 需要进行套管的预埋, 并且其数量还很多, 可以直接应用预埋角。在混凝土进行浇筑施工时, 建筑企业应对新旧混凝土间的接缝部分作出处理, 处理时要想有效提升防水防渗能力, 可先对缝隙进行湿润再进行密实处理。 (2) 地下室的混凝土施工完成后, 建筑企业应安排一位专人来负责混凝土后期的养护, 不仅要做好混凝土温度的测量工作, 还应当根据混凝土的实际温度作出调控, 保证混凝土内部与外部的温差在25℃以内。只有这样才防止混凝土因内部与外部的温差太大, 发生早期裂缝的问题。

3 结束语

通过上述内容, 我们可以看出, 建筑施工过程中, 防水防渗施工技术非常重要。因为防水防渗施工技术的好坏与否, 将会给建筑物的正常使用带来直接影响, 进而给人们的正常生活造成干扰, 因此, 建筑企业的施工人员在施工的过程中, 必须要对经常发生渗水渗漏的部位加以重视, 并积极采取有效的防水防渗施工技术, 确保施工的质量, 最终解决渗水渗漏问题。

参考文献

[1]臧丽薇.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].民营科技, 2014, 2:167.

[2]张群.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].江西建材, 2014, 18:107-108.

建筑施工中防水防渗施工技术探析 篇9

1 建筑施工中常见的漏水渗水部位及原因分析

1.1 屋面漏水渗水

屋面的漏水渗水较为常见, 是建筑物漏渗水中最重要的问题之一。建筑物最上层的外围护构建就是屋面, 屋面不仅是建筑物的门面, 影响着建筑物的美观程度, 更是影响百姓居住使用的重要因素。屋面的漏水既影响建筑的质量又使得受影响居民苦不堪言, 所以解决屋面的漏水渗水问题尤为重要。保证屋面对风、雨、雪的抵抗能力, 可以提高其防水防渗的能力, 对保证建筑的质量作用很大。

屋面的设计与现浇层间的节点较为容易出现漏水渗水, 这对建筑的使用影响非常大。造成这种现象的原因主要是建筑施工的材料存在较大质量问题造成的。所以在施工之初要对施工材料严格把关, 选择合格优良的建筑材料非常重要。屋面施工选用的大多材料是钢筋和混凝土, 二者的质量都会对施工产生较大影响。一旦由于质量恶劣而产生变形的情况, 都会造成建筑结构裂缝, 当降雨降雪出现的时候, 这些裂缝就会导致屋面的渗漏。除了选材上的问题之外, 还要注意的就是施工技术上存在的问题。这就需要施工人员以负责的态度对待工作, 保证完善施工作业。对施工现场的管理也尤为重要, 如果在混凝土振捣上出现差错, 很容易造成屋面浇筑不均的状况, 这也为屋面渗漏埋下隐患。

1.2 地下室漏水渗水

除了屋面渗漏水较为常见之外, 地下室的漏水渗水也要引起高度重视。这漏水发生非常频繁的位置之一。地下室漏水主要原因则来自于管道。众所周知, 管道通常会在地下室预埋, 而地下室建筑的质量优劣, 管理预埋工程的优劣都会与地下室漏水有直接关联。一旦地下室出现问题, 引发管道破裂, 所造成的后果不可估量, 漏水程度也会极为严重。

1.3 卫生间漏水渗水

卫生间是我们平日生活中不能缺少的场所, 是人们整理妆容, 洗漱打扮的主要场所。随着人们生活水平的提高, 在房屋的装修上都想尽善尽美, 独具匠心。装修的独特美观虽然重要, 但装修的质量与其外观相比则更为重要。如果为了一时装修的独特而破坏了房屋的管道, 造成渗水漏水的情况发生将会得不偿失。现今的装修都会将水管埋在墙体内, 这就要求墙体的质量要有保证。如果在使用中因为墙体的质量问题, 对预埋在墙体内的管道造成破坏, 以致于卫生间出现漏水或是墙体渗水的状况出现, 不但会为生活带来麻烦, 更会使精美的装修毁于一旦。

2 建筑施工中防渗漏施工技术

2.1 屋面的防渗漏技术

建筑工程中最为严重的渗漏的情况就是屋面渗漏问题, 这也是破坏性最大的渗漏情况。因为屋面渗漏涉及到的问题较为广泛, 很多时候都要视情况而定, 所以要彻底解决屋面渗漏状况就要从建筑的质量与材料上入手。在保证建筑材料优质合格的情况下, 还要提高屋面结构的防水性。施工人员要根据相关的房屋技术规范来做好对渗漏工作的预防。必要的时候制作出一份详细的图纸, 将容易出现渗漏情况的区域明确指出, 以便日后施工。这也可以有针对性地对容易出现渗漏的地方进行加固, 预防, 降低渗漏情况发生的几率。比如排水管、井道等节点要特别注意, 避免出现跑水情况。在进行这些工作时要有针对性地解决问题, 选择较好的防水涂料、防水卷材等进行施工, 从而提高施工效率和施工质量。

2.2 地下室的防渗漏技术

地下室同样是防渗漏工作中最为重要的一部分, 而地下室作为建筑工程中的一部分, 同样需要施工人员的高度重视。想做好地下室的防渗漏工作也需要有针对性地施工, 利用科学合理的技术来处理和预防渗漏情况出现。这就需要在混凝土浇筑时有针对性地处理新旧砼的接缝。地下室管道穿墙位置的防水施工, 应在浇筑砼前预埋套管, 穿墙管与内墙角, 并控制好管道之间的距离, 在这些数据上要做到严格控制, 不能有任何疏忽。若想进一步提高其防水防漏效果, 还可在底板垫层上设置卷材防水层。

2.3 卫生间的防渗漏施工技术

在处理卫生间的防渗漏施工中, 首先要将基层的灰尘, 赃物清理干净, 保持表面的一尘不染, 这为下面的施工做出良好的铺垫。在进行完这项工作后需在找平层运用扫素水泥浆和抹灰同时进行的方法。待其彻底干透之后再进行清扫。有针对性对容易出现缝隙导致渗漏的部位展开预防施工, 如地漏、墙根等位置, 需再添加玻璃丝布, 之后再进行防水涂层工作。施工基本就按照以上的方法进行, 需要注意的是在进行这些步骤时要保证每个环节准确无误, 以免影响接下来的工作。在管道的安装上, 施工人员也需小心谨慎, 严格按照要求进行安装。待安装工作结束后需对安装的情况进一步检查, 出现问题要及时解决, 不能留下隐患。待一切就绪后, 及时堵洞, 并做好对杂物的清理工作。

2.4 加强现场的施工管理

施工管理工作同样是保证工程质量的重要环节。现场的管理工作对工程质量起到监督和检查的作用, 能够及时发现问题, 解决问题, 避免后患, 这是提高施工质量较为有效的方法。想将施工管理工作做好, 就需要管理人员具备较高的责任感和认真严谨的工作态度。要将责任制有效落实, 不能纸上谈兵, 要选择出专业性强的, 综合素质高的优秀人才作为管理人员, 对现场施工进行检查, 并对每一道工序做到高标准, 严要求, 只有这样才能将施工质量彻底提升到一个新高度。

3 结束语

防渗漏是建筑施工中的重要环节, 其对整个工程的质量有着很大影响, 所以将防渗防漏工作做好对建筑工程而言极为重要。社会经济的发展需要大家共同努力, 而建筑工程的质量关系到每个人的生命安全更需要引起高度关注。利用科学方法做好防渗防漏工作不仅能够使工程质量得到保证, 更是对人们的生命安全负责。

摘要：近些年来随着我国经济的腾飞, 建筑行业也有了巨大发展。但飞速发展带来的不仅仅是数量上的提升, 同样还带来了很多质量上的问题。伴随着经济发展人们的生活水平得以提高, 对建筑质量上的要求也越来越高, 而防水防渗是施工质量中重要的一部分, 做好这项工作至关重要。文章通过对建筑施工中防渗漏原因进行分析, 介绍了一些相关的施工技术, 以供大家参考。

关键词：建筑施工,防水渗漏,施工技术

参考文献

[1]交巴拉依.屋面防水建筑施工技术探究[J].中小企业管理与科技 (下旬刊) , 2014, 4.

[2]程学文.谈屋面渗漏的治理[J].山西建筑, 2014, 10.

建筑防水施工 篇10

1建筑施工管理的分析

建筑施工管理是整个建筑工程的重要内容, 建筑施工管理水平直接决定着建筑工程最终完成的好坏, 也是能否顺利完成项目施工的必备条件。但是整个建筑施工过程中所涉及到的内容非常庞大和复杂, 需要多大量的数据信息进行统计和分析, 如果在整个施工项目中出现管理纰漏, 就会对施工建筑的正常运行造成巨大的阻碍, 所以必须注重建筑施工管理, 加强对整个建筑施工过程中整体管理规划, 每一个管理细节, 每一个施工阶段的管理, 每一个技术层面的管理、人员管理等等, 做好施工管理, 才能计划整个工程建筑项目的进展和完工。

1.1建筑施工质量管理

建筑施工质量管理是一个项目施工的重心和价值所在, 没有了质量管理, 对于整体建筑工程的施工结果会差强人意, 但是在实际建筑工程中却是比较容易被忽视或者不被重视的方面, 这主要还是因为施工单位过分追求经济利益和施工速率, 进而忽视建筑工程的质量管理工作, 但是建筑工程的施工质量才是一个工程的价值体现, 同时也必须在质量过关后才能得到经济利益, 所以在建筑工程管理过程中必须将质量管理贯穿始终。建筑施工质量管理具体分为两个方面, 第一主要是对建筑原材料的质量管理, 建筑施工的质量管理的第一步便是对原材料的质量的把控, 对采购的原材料要进行合理有效的检测, 严格控制不合格的原材料的进入;第二主要是针对在施工过程中的质量管理, 对施工过程中的每一个步骤、每一个阶段, 哪怕是每一个细小的环节, 都要进行严格的质量把控, 同时对于施工的工序也要进行严格的管理和监控, 将在一些隐蔽的建筑环节中出现的少钢筋, 混凝土不密实等质量问题排除在外。

1.2建筑施工进度管理

建筑工程进度要严格按照施工前的相应合同规定进行操作, 在施工前要进行合理的计划设定, 对于可能出现的一些影响施工进度的因素要考虑在内, 要做好施工的前期准备工作, 同时对施工的方式也要进行合理的设计。在施工管理过程中对于施工所涉及到的问题要做好合理统一的协调和管理, 比如, 局部项目的调整, 建筑设计方案的临时更改, 施工队伍的临时更换, 以及对于有些项目可能面临返工的问题等, 这些问题都可能影响施工的进度。当然施工质量管理非常重要, 但并不是不注重施工效率, 在保证施工质量的基础之上要把控好施工的进度, 降低因施工时间过长造成的成本浪费以及对施工质量的影响。所以在质量管理和进度管理之间的主次要明确, 质量第一, 进度第二, 如何在保障质量的前提下做好进度的提升是关键, 做好资源的有效利用, 对于施工过程和环节做好相应的管理, 同时做好局部管理, 保障项目施工的质量和进度都能够齐头并进的提升。

1.3建筑施工管理中成本管理和安全管理

建筑施工的利润与其成本的控制有很大关系, 做好建筑施工质量管理, 同时加快进度, 并采取措施降低施工成本是施工管理的基础和重心。如何降低成本就要严格把控好资金的去向, 比如原材料的价格、数量, 机械设备的相关费用等。所以说在建筑施工开始之前就要做好所有需要花费的资金预算, 对于每一笔资金去向都要做好核实, 降低施工成本, 实现资金效益最大化。在施工过程中, 施工人员的安全非常重要, 所以也必须做好施工安全管理工作, 保障施工项目的如期进行, 顺利完工, 保护施工人员的人身安全都是安全管理的重要内容。在安全管理过程中, 一定要加强施工人员的安全防范意识, 做好安全宣传, 同时及时加强对施工现场的安全系数勘测, 降低危险状况的发生频率。注重对施工人员的安全防范措施的培训, 做好标准的工作技术和方式, 出现危险突发状况懂得如何自救, 学会危险下的求生常识, 提高他们应对突发状况的能力。同时也要强化培养管理团队和施工队伍的责任意识, 降低事故的发生概率, 保障人身安全。

2绿色建筑施工管理分析

2.1降低建筑施工过程中的能源消耗

在绿色建筑的施工过程中, 施工管理人员要有绿色环保的节约意识, 懂得用科学的管理方式, 合理使用资源, 进行资源优化, 进而实现资源效益最大化。如何进行资源的合理利用, 主要从如何节约和如何高效利用两方面进行研究。首先, 在开始施工之前选择施工材料时, 要以环保节约为基础, 选择能耗较低的环保材料, 降低对环境造成的污染, 同时尽量选择一些可以废物利用再回收的材料, 降低污染, 保护环境。在施工过程中, 对于各个环节使用原材料的用量等做好核实, 严格控制原材料的使用, 降低原材料的消耗;其次, 要做好施工设备的定期维护和保养, 保障设备的正常运行。施工机械设备在建筑工程的实际应用中非常广泛, 所需设备的种类和数量比较繁多, 必须设置专业人员做好机械设备的维护和保养工作, 保障设备的使用, 同时延长设备的使用寿命, 当然对于一些耗能较高的设备也要做好更新换代。再次, 在施工过程中要控制能源的消耗。比如, 在施工现场, 如果使用完后, 就必须做好切断电源, 暂停工作, 节省不必要的电能的消耗。

2.2提高建筑施工过程中对水资源和建筑材料的利用率

建筑施工过程中对于水资源的使用是必不可少的, 同时施工垃圾可能也会对周围的水资源造成污染, 在绿色建筑施工管理过程中要合理利用水资源, 降低不必要的消耗, 提升利用率。同时也要注重降低水资源的污染, 选用能够节约水资源的机械设备, 选择产生垃圾较少的设备, 合理充分利用水资源, 可以通过收集雨水进行合理利用, 为了降低污染, 要建筑污水池, 将污水通过有效地净化再进行使用, 在管理中要有专门的人员对于资源利用问题进行严格监督, 保障资源利用的最大化, 在使用建筑材料前, 要了解其是否可再生性, 做好废物的重新利用, 提升建筑材料的利用率, 减低消耗, 减少污染。

2.3减少对环境的污染与破坏, 加强环境治理

建筑过程中难免会造成噪声污染和空气污染等问题, 建筑单位一定要具备社会责任感, 尽可能减少废物排放, 提升材料利用率, 尽可能把污染降到最低, 保护环境。一要减少建筑过程中产生的粉尘对周边所造成的空气污染, 使用高效率的机械设备, 同时做好粉尘处理工作;二要做好污水废物的处理工作, 尽可能在施工区域内进行, 做好处理;三要做好降噪工作, 尽量使用隔音板或者其他消音设备降低噪声对周围居民的影响。四要减少施工中的光污染, 在电气焊接的过程中要采用一定措施减少刺眼光芒的污染, 做好相应的维护工作。

3结束语

随着建筑行业的迅速发展, 建筑施工过程中的问题也是层出不穷, 如何做好建筑工程施工管理工作和绿色建筑施工管理的推广工作, 是保障企业长远发展的优良途径, 有助于建筑施工质量的提升, 是实现建筑行业可持续发展的必然选择。

摘要：建筑施工管理随着经济社会的发展也在逐步地有所进展, 但是建筑施工管理的发展进度的缓慢与人们快速增长的高要求并不匹配, 这就说明必须加强建筑施工管理的快速发展。在建筑工程施工过程中, 施工管理的目的是在控制项目成本的基础上保障项目的施工质量, 在整个过程中确保项目工程的施工安全。现阶段, 建筑行业的快速发展, 建筑市场的竞争异常火爆, 作为高能源消耗的建筑施工企业想要占据优势与先机, 实现企业的长远发展, 实现建筑行业的可持续发展, 就必须要做好建筑工程项目施工管理和绿色建筑施工管理分析。因此, 本文针对建筑施工和绿色建筑施工的要点和重点进行了分析, 以供参考。

关键词：建筑施工管理,绿色建筑施工管理,分析

参考文献

[1]邢玉喜.建筑工程绿色施工管理问题及对策分析[J].中国新技术新产品, 2016 (02) :114.

建筑屋面防水施工综述 篇11

关键词：屋面防水；施工质量；控制

一、屋面防水技术的施工方法

（一）分格缝的设置及施工

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6米时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200毫米一300毫米宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

（二）屋面找平层施工

屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25毫米厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴，泄水口处厚度不得低于30毫米。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。

（三）屋面隔离层的施工

在施工中因地制宜，取长补短。把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。

在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：

1.基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。

2.卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。

3.铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50毫米，短边搭接保持70毫米，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。

4.防水层施工温度选择5℃以上为宜。

（四）钢筋网片及细石砼刚性防水层的施工

在混凝土防水层中，应配双向@5@200x200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位。钢筋网片的保护层厚度不得小于10毫米。

细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于055，水泥标号不应低于425号。

砼的厚度不应小于40毫米，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。

防水砼浇筑12～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会因干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。

二、主要施工技术要点控制

（一）混凝土配合比控制

选用收缩性较低的水泥，合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。选用级配良好的粗、细骨料，粗骨料中针片状石子严禁超标，细骨料不能使用细砂，含泥量严格控制在规范要求以内。尽量选用收缩率小的骨料。夏季骨料温度高时，采用洒水等降温措施，减缓混凝土水化反应速度，降低混凝土入模温度。

（二）混凝土施工控制

浇筑自下而上，从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按1/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。为防止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔1.5米加一道横向方木，浇捣时安排一个工人看护混凝土。严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。

（三）屋面防水施工控制

1.防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。

2.涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。

3.所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。

4.按设计2毫米厚高分子水泥基涂料，分4遍涂刷。先涂刷底层，在第一层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层（一般间隔6～8小时）。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。

5.涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则进行，第一层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴露点为准。大面积部位可采用滚涂，对于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。

6.涂刷要求平直、均匀、满涂、无起泡翘边、气孔和破损，不可过薄或过厚，漏刷露底，每遍涂刷方向应与前一次垂直。在天沟檐口处应顺一方向涂刮，尽量减少搭接。涂刷最后一遍前，应先在伸缩缝、落水口、女儿墙泛水、透气管、排气道等细部节点铺设无防布增强材料，进行密封防水处理，搭接长度按规范要求，搭接縫相互错开，收头处理应多遍涂刷或用油膏密封。

三、结束语

浅谈建筑施工中防水防渗施工技术 篇12

当前, 人们对于建筑质量的要求不断提高, 为了满足人们日益增长的物质文化需要, 必须采取有效措施, 提高建筑工程施工质量。建筑工程中出现渗水和漏水的问题, 会对整个工程造成破坏, 为避免出现渗漏问题, 就必须要提高防水防渗施工技术。

1. 建筑施工工程防水防渗技术的重要性

建筑工程防水防渗做的好, 可以有效防止建筑物不受水的侵袭与危害, 直接影响到建筑物的功能与使用寿命。随着人们生活水平的提高, 对于居住环境与质量的要求不断提高, 作为建筑工程技术的一个重要组成部分, 混凝土是碱性的, 为防止钢筋不受锈蚀, 水会使混凝土中碱性碳化, 无法保护钢筋, 因此需要做好建筑物的防水防渗施工, 防止水对建筑物的渗透, 一般来说, 地下室、外墙、厨房以及卫生间是特别需要注意的地方。一开始建筑物的防水防渗工作没有做好, 之后出现了漏水问题, 就需要将地面全部砸掉, 增加了误工费、返工费和材料费, 由此可见, 建筑工程防水防渗工程十分重要。

2. 建筑工程渗漏的影响因素

2.1 技术因素

随着建筑工程规模的加大, 工程结构设计更加复杂, 防水防渗施工时就要面对更大的难度, 传统施工技术无法满足实际需要, 如果施工技术不合理, 不仅会增加施工难度, 还会容易导致渗漏问题的出现, 因此, 在施工中, 应选择好恰当的施工技术, 以满足专业规范标准, 确保工程质量。

2.2 材料因素

建筑工程施工行业的发展, 带动了建筑材料的发展, 材料类型不断增多, 质量也相差较大, 选择合理的防水防渗施工材料, 是确保工程质量的一个关键因素, 为了节约成本, 部分施工单位选择质量低的廉价材料, 导致建筑的后期使用过程中出现渗水问题, 影响到建筑的正常使用。

2.3 设计因素

建筑工程设计对整个工程质量有着直接关系, 设计出现问题, 例如未分析建筑整体结构, 在设计之前不进行实地考察, 设计参数不合理, 缺乏专业性与科学性, 审核不过关, 都会导致施工质量不达标。

3. 常出现渗漏的部位

3.1 外墙面漏水渗水

外墙面门窗是渗漏的主要部位, 原因是此位置承受应力比较集中, 一旦出现阴雨天, 水就很容易沿着裂缝渗入, 影响到人们的正常生活, 而且通过特殊材料装饰门窗, 也会增加渗水的几率。

3.2 屋面漏水渗水

在进行屋面施工作业时, 需要做好细节, 对相关工艺措施进行比对, 在整个施工过程中, 做好建筑物钢筋材料的处理, 不可变形, 以免出现渗漏。

3.3 地下室渗水漏水

地下室是建筑发生渗漏最为严重的地方, 原因是地下室设置了许多管道, 施工中存在的解封较多, 结构伸缩缝、冷接缝、和墙体的蜂窝通道等, 一旦出现不合格, 都会发生渗水漏水问题。

3.4 厕浴间漏水渗水

厕所、卫生间是较容易出现漏水问题的地方, 原因是在施工过程中管道不能完全按照施工规定进行施工, 为了追求美观而忽视了质量问题, 导致出现渗水现象。

4. 建筑施工中防水防渗施工技术措施

4.1 外墙渗漏技术措施

外墙渗漏问题, 要求施工中严格按照设计图纸施工, 施工前进行核实, 针对实际情况, 采取合理化防水防渗措施, 一般情况下, 防水结构设计可以在施工现场进行, 以此可以清楚的了解施工情况和施工进度。针对外墙渗漏可以通过加装钢丝网、设置分格缝来做好加固措施, 墙体是平整的, 不可有凹凸现象, 采用混凝土浇筑带来防止雨水的侵入, 总之要结合具体情况, 做好防水处理。

4.2 屋面渗漏技术措施

做好屋面渗漏措施, 首先要加强面板的施工质量, 在进行钢筋混凝土浇筑时, 多因素会导致钢筋变形, 因此要充分了解面板施工, 为防止混凝土出现变形, 可采用滚压的方式做好处理, 有效缓解混凝土变形问题。其次, 要做好防水层作业, 合理使用防水材料, 注意屋面天沟、落水等位置的防水处理。第三, 做好找平作业, 清除多余的垃圾, 利用科学有效的施工技术, 将多余水分进行压实, 确保下一道施工环节可以顺利展开。

4.3 地下室渗漏技术措施

作为一个特殊施工作业, 地下室建筑施工采取特殊的建筑施工工艺, 在该区域进行作业时, 需要选择比较好的建筑防水材料, 确保在允许的范围内, 在建筑物的施工外墙内均匀涂抹防水材料, 以保证防水效果。

4.4 厨卫渗漏技术措施

作为最容易出现渗漏现在的区域, 厨房、卫生间施工中应进行合理规划, 除了要采用特殊的防水材料, 还应根据实际情况, 在厨房、卫生间设置加固防水层或者是打孔作业, 尤其是在建筑物的交接处, 避免损害建筑内部结构, 有效避免渗漏现象的出现。

4.5 新型防水防渗材料的选择

随着建筑业的发展和我国国民经济的提高, 新的建筑材料在一定程度上确保了建筑施工质量, 对建筑行业有着极其重要的意义, 新型建筑防水材料的出现是社会发展的产物, 其可以提高建筑的防水防渗性能, 选择符合标准的建筑材料, 才可以保证建筑的质量与使用寿命。

5. 结论

综上所述, 当前, 人们对于建筑质量的要求不断提高, 为了满足人们日益增长的物质文化需要, 必须采取有效措施, 提高建筑工程施工质量。在市政建筑施工中, 做好防水防渗施工工作, 对于建筑的后期使用, 具有十分重要的意义。在建筑施工过程中, 应严把施工的各个环节, 做好实际调查后, 进行施工图纸设计, 选择恰当的施工工艺, 严格按照图纸进行施工, 同时, 还应学习与引进国外先进的施工技术, 结合我国实际情况, 做好建筑防水防渗施工, 提高建筑施工的质量。

参考文献

[1]吴俊.谈建筑工程防水技术对提高建筑工程质量的影响[J].装饰装修天地, 2016, 05.

[2]郭猛.关于建筑屋面防水堵漏施工的探讨[J].科学与财富, 2016, 08.