工民建防渗漏技术

工民建防渗漏技术（精选12篇）

工民建防渗漏技术 篇1

摘要：新中国成立至今, 中国工民建工程的发展可谓日新月异。不少建筑工程忽略了对高质量的重视。其中, 建筑渗漏是此类建筑过程中尤为凸显的一个问题, 此类问题可谓建筑中隐藏的危机, 其正常功能不能得到有效发挥的同时亦影响了人民群众生活质量的提升。为此, 急需提出行之有效的科学防渗漏技术, 延长建筑物的使用寿命。

关键词：建筑施工,防渗漏,建前设计,建后维护

1 工民建防渗漏技术的施工要点

1.1 屋面的防渗漏技术

1.1.1 屋面的找平层表面压光提浆, 厚度最小达到25毫米, 坡度倾斜2%。

1.1.2 柔性的防水层要根据设计和规范

的高度、厚度进行连续的铺设。对防水材料进行性能分析和质量控制, 加强阶段性质量检验和完成后的验收对不符合要求的部位进行必要的整改和返工。

1.1.3 根据施工地点的气候状况和工程

的性质合理的选择混凝土, 根据施工设计和相关规范进行外墙混凝土结构的捣振密实度, 工程建设之初进行相关的测验。

1.2 外墙面的防渗漏技术

1.2.1 根据施工设计和相关规范进行外

墙混凝土结构的捣振密实度、坍落度、厚度等等进行严格的施工。硬性配比1:2的防水砂浆的使用。很多工程的缺点正是我们常说的“智者千虑必有一失”, 工程建设中的门窗维护对于防渗漏的预防事项更是不可不提, 此时选对防水材料并进行细致的涂刷是一项有效的防护措施。

1.2.2 外墙面的预留外孔洞和内孔洞之

间的高差最小为10毫米, 控制砖块含水率在10%-15%之间, 且每日的筑高在1.40米之下。外墙面的砖接缝的宽度要大于5毫米, 深度小于3毫米。对孔洞、空隙等要用配比为1:2的砂浆水泥填实。

1.3 外铝合金窗的防渗漏技术

1.3.1 外密封条是隔气、防水的重要部

件, 安装时应特别注意, 密封条抗老化性能应优良, 规格合适, 其嵌固在窗扇上应牢靠, 在转角处应切成45°角并用硅胶粘结牢固, 不得有缝隙。门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满, 粘结牢固, 以防从此处渗水。

1.3.2 充填聚胺脂发泡剂, 应在缝隙外

侧用木条临时封缝后, 从室内向室外注入, 直至槽内饱满密实, 外口基本平整, 待发泡剂干固后, 取走木条。在室外发泡剂表面涂上防水胶。外墙面粉刷或贴面砖时, 在窗框留槽口, 在安窗扇时, 用防水胶将槽口封闭。为排出框中的雨水, 在框上冒头处应开一宽泄水槽;相应部位的密封条亦应开槽。

1.3.3 窗台以及门底缝隙的设计, 在这

两处细节中需利用流水坡的设计, 保证暴雨天积水的顺利排出。在日后的维护工作中可用密封材料接缝, 这样门窗的设计可根据使用者的需求调整其排水速度及透风透亮的程度。

1.4 卫生间、厨房的防渗漏技术

1.4.1 在凹槽式卫生间或厨房楼板上,

设置一处或多处排漏点, 排漏点通过排漏管与排漏总管或污水排管或排粪管相接。

1.4.2 用具有良好滤水性能的颗粒物对

卫生间或厨房楼板进行回埋, 回埋至低于凹槽的上平面2-3厘米;在颗粒物上用水泥砂抹平。

运用这种简单易行的方法能达到很好的防渗漏技术要求。如果回埋层稍有渗漏水, 它可立即从排漏点通过预埋的管道进入排漏管或污水排管或排粪管排出, 回埋层内不会产生积水, 所以不可能发生向其它房间或楼下渗水或漏水的事情。安装方便, 成本低廉, 简单实用的优点, 它广泛适用于新楼房的凹槽式卫生间或厨房防渗漏水处理, 也适合于旧楼房的卫生间或厨房改造。

2 工民建防渗漏技术的管理

2.1 屋面防渗漏施工的质量管理。由于

设计考虑不周, 对不同面积、不同坡度的排水设计简化, 对排水面积排水量及排水系统的设计考虑欠缺, 缺少相应的处理方法, 造成房屋渗漏的隐形危机, 加上缺少节点设计, 施工单位随意选用节点做法, 屋脊处女儿墙高度不够, 伸出屋面的管道, 排气道位置不妥, 高度不够, 以致影响防水层, 施工困难。针对这两点可采取相应的预防措施。

2.2 墙体裂缝的防渗漏施工质量管理。

施工队伍要具有经过防水专业培训并发有防水工程专业上岗证的人员带班, 其他人员也要经过防水安全及现场施工教育的专业人员认真施工。查找漏水源, 从结构分析渗漏水的原因, 进一步了解情况, 从裂缝、蜂窝、麻面、孔洞等分析原因制定对策。对症下料, 选择适宜的材料与工艺, 应特别注意的是要在结构稳定, 裂缝不在继续延伸的情况下进行施工。

2.3 地下室的防渗漏施工质量管理。地

下工程沉降缝是极易产生漏水的部位, 多年来地下工程沉降缝漏水治理一直是维修中的一大难关, 通常沉降缝部位只要出现一个漏水点, 应说明预埋止水带失效, 必须作整体封缝处理, 如只对局部作处理, 就会产生其他部位的窜水而导致堵漏工作的失败, 变形缝的作用主要是为了适应工程结构的不断伸缩, 沉降, 位移的变形而不产生结构的损坏, 为了适应变形缝上述变化的需要, 应制定“新优材料, 刚柔结合, 多道设防, 综合治理。”的防水堵漏原则。

3 地下室漏水情况分析及建议

从发现的地下室漏水局部看, 水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来, 它说明二个方面的问题, 一是地下室结构的刚性自防水局部失效。二是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。从经验判断刚性结构自防水局部失效与柔性防水层局部破坏有的是在同一部位, 但多数情况不会在同一部位, 这是由于柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层, 进入结构层的外壁, 在地下水压力的作用下, 水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间, 劈开通道, 当遇到结构混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土进入地下室产生漏渗。因此当人们发现地下室漏水时, 其地下室的结构自防水和柔性防水层均有局部的失效和破坏。

渗漏措施变形缝处止水带的规格, 型号, 材质必须符合设置要求, 止水带安装前应认真检查确保完好无损, 固定要牢固, 埋设位置准确, 浇筑混凝土严禁挤压止水带, 防止偏漏变形, 浇筑混凝土时, 要仔细操作, 在钢筋过密的区域应有用细料混凝土浇筑, 以在止水带周围推骨料集中, 而导致混凝土松散, 防水性差。止水带两翼的混凝土要严密牢固, 特别是底板部位的止水带下面, 混凝土振捣必须密实。埋底板止水带时, 止水带下部的混凝土振实后, 将铺设的止水带由中部向两侧挤压按实, 再浇筑上部混凝土。

结语

建国至今, 建筑工程的发展已由当初的国家发展大计转换为为民的民生工程。工民建防工程的顺利开展不应当发展成为不计实用的“短暂工程”和“形象工程”, 而更应该以实心做实意工程。建造广厦千万间, 让更多的中国人民能够真正安居乐业。

参考文献

[1]张峥嵘.浅谈房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术体系[J].山西建筑, 2010 (31) .

[2]候海鹏.浅谈房屋建筑工程厨卫防渗漏施工技术[J].山西建筑, 2011 (05) .

[3]戴宇丁, 魏滨.高层建筑工程防渗漏施工技术探讨[J].黑龙江科技信息, 2009 (27) .

工民建防渗漏技术 篇2

1防渗漏工作简介

针对相应的问题也应该采取相应的措施，做好防水防渗透的工作，在实际的工作中还要尽量避免雨水对砖体的渗透，建筑中出现的渗漏现象也会是因为施工的砖体受到了雨水的影响，为了更好地保证建筑工程的最终质量，施工单位应该每一个施工环节进行严格监督，尤其是针对防水工作，首先需要提高对防渗漏重要性的认识，可以有效的避免建筑渗漏现象的产生，这样也就减少了经济损失，然后就是要找到渗漏的位置，对产生渗漏问题的原因进行详细的分析从而也可以采取适当的措施对渗漏问题进行有效的处理，同时还要对外渗漏现象进行有效的防护，根据不同的情况，选择不同的处理方式，这是一个比较复杂的工作，所以在施工的过程中需要对每一个细节都进行严格的把关，这样才能显著的提高建筑的防渗质量，以下笔者结合自己的实际经验对可能出现渗漏的地方以及相应的防渗措施进行简要。

工民建防渗漏技术的应用分析 篇3

摘要：在工民建防施工工作中，防渗漏技术是一项尤为重要的内容。防渗漏技术的运用可以有效地规避和减少工民建防中的一系列渗漏的问题。由于工民建防中普遍存在着一系列渗漏问题，本篇文章将会特别对工民建渗漏技术应用的这一系列的问题及其解答进行详细地研究及分析，这具备一定的实践参考以及理论价值意义。

关键词：质量控制；施工技术；防渗漏；工民建

1引言

最近的这几年，渗漏问题是建筑企业应重点加强管理技术的质量监管的工程项目的其中，在国内工民建防的施工作中尤为常见。鉴于渗漏问题的危害性以及普遍性。对此，在国内的建筑工程设计单位和技术研究单位引起了高度重视，当前工民建企业发展的重要任务是加强对工民建防渗漏技术研究，同时在崭新的社会形势下寻找突破点从而发展，这也是必然的要求。从而来提升我国建筑施工技术水平。综合笔者多年的工民建工作经验，以及当下的发展情形，现在对怎样加强工民建中防漏技术做出了相关的探究，希望能给予一些必要的借鉴和参考。

2 墙体裂缝防渗漏

由于实施建筑工程处的地基土质比较劣质，不对称不规则的建筑形状使得地基不均匀沉降从而造成了墙体裂缝。此外，用热胀冷缩的材料也会造成裂缝，因此会留下了极大的渗漏隐患。为了提高建筑物的刚度与强度，在墙体上每层分别安装适合配符的圈梁，预防承受不了而变形开裂：浇筑混凝土能减少伸缩沉降所带来的危害，它是加入适量的外加剂均或者用水化热较低的混凝土。从而减小渗漏的发生。另一方面在建筑施工中施工时间应选择温度合适的时候上班，有效避开夏天的炎热；当地基土质较差时设置一定的防震缝、沉降缝及伸缩缝等变形缝。应依据预计地基变化情况。建筑物的使用功能设置沉降缝与对称情况：当其他因素或温度变化从而引起应力集中时，砌体就易产生裂缝，这时候应设置用于抗震的伸缩缝。通过将一不规则形状的建筑物分成很多个规则的单元则是防震缝。使得每个结构单元承受得了地震，从而不易出现应力集中现象。不宜变形开裂，因此也不会出现渗漏。

3 屋面的防渗透

保证屋面板的施工质量在工民建施工中是必须的，特别是对平层房屋防水工程的质量监管的加强，因为它不但具备隔热和保温、承重的作用，并且起到防渗漏的作用。如果在工民建施工中有所闪失，那将会造成严重的渗漏问题。檐沟、落水口处漏水、天沟、出气孔管道等是屋面渗漏的主要表现，它的主要防治技术措施如下：

1）依据实施建筑工程环境和温湿度，所处的地理位置及建筑使用功能选择适合的防渗漏材料及温度卷材，使得它符合业主的需求和相关标准，并且涂料、卷材等不同的防水材料应按照不同的规范要求施工。

3）屋面防水的最基础保证是找平层，一定要具备良好的强度，刚度与结构整体，此外还应具备适合的坡度，防止出现积水渗漏。在整体水泥砂浆找平层上一定要预备留下分隔缝以及要合理地设计分隔缝的间距。

4）对天沟檐沟与屋面的基层进行严厉检验是在进行防水层施工前必不可少的步骤，以此保证它的密实，平整，不容易形成积水，出现渗漏。在施工完成后还要认真做好后期保养工作，以此保证防水外墙面防渗漏工程的有效使用。

4 门窗的防渗漏

在窗门防渗漏工作中对于窗门的安装及今后的使用方面都要给予理想的重视，窗门的面积大小以及活动次数的多少，这都会影响到建筑物的美观，并且也影响到居住人以后的使用，所以对门窗的防渗漏处理时，要完全地考虑到整体的美观。

在安置与搬运的过程中要注意尽量不使半成品扭曲、损坏以及变形等情形，在半成品变形后不许进行人工的修正，我们要选择使用符合相关标准的配件，确定保证安装牢固并且启动紧密之后，在室内封闭的情况之下，深如奇境地感受有无风吹人，假设发现有风吹人，那一定要对不严密的区域进行重新的封闭，直到感受到无风吹人亦止。此外要在周围进行塞缝的处理在窗框安装完成之后，通常来说都会使用集合物防水砂浆及干硬物，以1：2 的比例进行分层的填实工作，为了保证塞缝不会空鼓就会在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，逐一地对塞缝进行检验必须派专业人员。以保证外内窗台以及窗台的高度差不大于20mm，并且要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度必须持续大于20%，不方便做鹰嘴的雨蓬挑扳下做20mm 的滴水线，并将具有防水眭功能的外墙涂料代替普通乳胶漆。

5 厨房、卫生间的防渗漏

作为一栋建筑物用水最多的两个区域是卫生间、厨房，任何一到防漏工作的疏忽必定会造成人们的生活不可预计的危害，因此作为建筑工程的任务之重，务必一定要对卫生间和厨房的防漏各方面的工作做到周全，就像金汤一样。这才能够保证人们的正常工作和生活。厨卫地面度要比卧室客厅的地面少50mm，在结构施工作时做出高度差，并按照国家规定起坡（1%），地漏口比相邻地平面低不小于10mm；墙体厨卫小于1.8m抹灰加入适当的防水粉；穿楼板管道封堵与烟道均采用细石混凝土加微膨胀剂，周围首先用凿毛并且清洗干净，然后再支撑模板，封堵使用细石混凝土，管道周围200mm范围以内由管边向外适当找坡；应当在厨卫地面防水施工前对结构进行试水，如果有出现渗漏那必须寻找到来源，并且将其进行处理。一直到不渗水为止才能够再进行下道工序；按照设计要求精心施工防水涂膜。楼板卫生间上翻到顶部，厨房在墙根部上翻300mm。

6地下室防的渗漏

6.1 缝的产生变形的防渗漏一系列措施

缝的变形及产生在整个地下防水工程中是特别需要留意的区域，一般情况下建筑使用材料的性能退化会导致变形缝的产生，其它物理性能和材料的延展性没有办法达到使用的标准，在湿度或者温度发生改变之后会使它的本身出现裂纹。通常使用止水带来进行变形缝的防御及治理，在安装使用时，务必要保证止水带的质量，确保没有任何一项质量问题才能进行安装。安装之后，在进行混凝土的浇筑时还应该保证止水带无因为压，挤从而发生变形。

6.2 混凝土渗漏的防治的措施

通常混凝土发生渗漏的源头，是因为水泥选择的问题。在确实保证水泥质量的基础下，一般情况下选取水泥标号的强度可以升到设计的强度的1.5到2倍的水泥。

6.3 连接缝渗漏的系列防治措施

混凝土接连处表面硬了之后，时常会出现混凝土掉落或水泥薄膜的情形，从而出现接连缝渗漏的系列问题。对以上问题，对混凝土的连接缝在施工前通常要冲刷和洗净，等它干燥之后，通过铺设一层水泥砂浆来使接连缝结构会更加地容易方便。值得留意的一点是，混凝土与砂浆水泥的级别要做到尽量相仿。对于墙体与地板的连接缝应设计在墙体上，并且连接缝距地面高不应低于300mm。

7 结束语

总而言之，据以上所有内容的分析以及总结，在工民建防工作中相对比较存在的问题是渗漏问题，它会使得工民建防的工作质量严重下降，从而对人们生命安全财产造成一定的影响。因此我们要努力提升建筑防漏的水平，加大力度研究工民建渗技术的问题，对工民建防施工的质量要进行严格地控制，从而进一步地規避与减少工民在建防工作中的一系列渗漏问题，最终创造出人们所理想的精品工程。

参考文献：

[1]曹维昌.建筑工程防渗漏施工策略探讨[J].中国建设信息，2010（02）.

工民建防渗漏技术 篇4

1 工民建工程渗漏问题的危害

1.1 影响生活与生产质量

无论是生产还是生活过程中,如果建筑存在渗漏的问题,必然会使得其原本的安排受到影响。例如,在居住过程中,天花板存在渗漏问题,则会使得住户的心理舒适度下降,且会导致使用过程中无法按照原本的安排来做这个事,间接地使得其生活舒适度下降,影响其生活质量,同样也会使其生产质量受到影响。

1.2 给使用者的安全造成威胁

电器使用中需要避开水,否则会带来一定的安全事故。在房屋存在渗漏的状况下,使用者本身不知道该现象,那么其对于电器的关注度就会下降。在整个使用过程中,一旦水渗漏过于严重,使得其与电器产品接触,就会给使用者带来严重的威胁。

1.3 给使用者带来财产损失

在生产与生活中,或多或少会有一些财产是不便于与水接触的,如面粉、大米之类的物品,一旦遇到水,就会使其产生质变,如果是生活中此类物品遇水,那么其就不能够使用,或者使用后可能存在一定的健康影响;而如果生产中遇到该种现象,其可能会导致大量的产品质量不合格,影响整体的经济效益。从这点看出,工民建工程渗漏问题危害着人民的身体与财产安全。

2 工民建防渗漏技术要点分析

鉴于工民建工程中渗漏问题对于生产与生活的危害性较大,随着人们生活质量的不断提高,这些问题的影响也在逐渐扩大,影响着生产与生活的质量。因此,在当前的房屋建设中,对于其渗漏问题也相对重视,目前已经有了对应的防渗漏技术来预防这些问题。就实践看来,防渗漏技术正广泛应用于我国的工民建筑工程的防渗漏施工中,并与墙体、屋面、窗户等多个建筑部分处理技术有效融合,使得当前的渗漏现象得到了极大的缓解。

2.1 施工计划

很多时候,出现渗漏问题是因设计不当或者设计中的防渗漏措施没有施工到位,而使后续施工环节中存在渗漏问题,使用中也存在渗漏问题。面对该种状况,需要对容易发生渗漏状况的各个部分进行合理的施工规划,从而降低其发生的可能性。例如,在最容易发生渗漏的部分,建设中采用混凝土外墙板防渗处理技术进行防渗漏处理。

2.2 材料选择

在材料选择上,管道需要以密封性较好、质量较好为主,避免使用过程中出现因质量产生的渗漏问题。再者,对于厨房、卫生间等地方,需要注意使用材料的密封性与防水性,避免其长期被水侵蚀,导致渗透。

3 工民建施工设计与材料使用中的防渗漏技术

渗漏是一个十分普遍的现象,出现在各种建筑中,而之所以对工民建筑防渗漏要求较高,也是因为其使用中有一些特殊需求。针对这些需求来解决渗漏问题,需要制定对应的解决方案。

通常,设计时工程师会与技术人员对容易发生渗漏的部分进行重点把握,对其中的水位、门窗缝隙、水管排列等部位的渗漏问题进行研究,并且反复地对其设计进行审核与确认,确认是否符合对应的标准。在外墙砌筑时,需要了解抹灰砂浆的标号是否与设计相符合,并且根据设计方案中存在的可能发生泄漏的部分进行技术分析,从而拟定对应的施工措施,将其对比建筑防渗漏之间的差距进行适当的调整,在具体的施工中还需要具体的转变,从而对各个环节进行检测,保证其防渗透技术的实现。

4 工民建重要部位防渗漏技术的应用

4.1 外墙防渗漏技术应用

通常,外墙渗漏多半是因降雨量的变化导致的雨水对于外墙面形成的水压不同而形成的。再者,也可能是因外墙所需要进行配电箱等的配置,而使得其墙体相对其他部分薄弱,或者在很多外墙施工中可能会留下一些管孔洞、螺栓孔洞等,导致外墙遭遇雨水天气时,容易出现渗漏的现象。因此,在外墙防渗漏施工中,需要对其本身的建筑质量进行控制,也就是泥浆和沙子的配比需要相对科学。

4.2 门窗防渗漏技术应用

门窗是工民建筑工程中使用较频繁的建筑组成部分。在具体的建筑中,为了保证其美观性,对其实用性会有一定的让步。当然,在让步的同时还需要注意渗漏问题。尤其是在门窗的安装部分,如果安装时对于缝隙的掌握度不够,则很容易导致其使用中出现渗漏问题。在当前的铝合门窗的安装中,对其防渗漏施工需要根据具体的门窗施工方案与施工要求,严格选材,尤其是针对密封性材料,选择上要相对慎重。在施工过程中,还需要注意对应安装人员的熟练度。对于一些缝隙的掌握,其安装质量的高低最终决于施工人员。在这个过程中,需要提高技术人员的责任心与技术能力,从而保证安装质量。安装后需要采取对应的检测措施,来确保其安装质量,然后使用对应的密封材料,对留下的缝隙进行处理。

4.3 厨房、卫生间防渗漏技术

通常,无论是民用建筑还是工用建筑,除非是涉及水资源的工业生产,否则厨房与卫生间都是其中使用水资源频率最高、水量最大、管道分布最多且最复杂的地方。因此,这些部分产生渗漏问题的概率相对较高。因此,在工民建筑施工中,需要针对厨房与卫生间进行仔细的研究与规划。仔细研究图纸,建筑中在什么地方设置有管道,而什么区域相对来说较为薄弱,容易发生渗透问题,这些都需要一一明确。在明确了这些问题后,施工过程中可以适当地加强其内部管道的防渗漏工作,如管道密集区域,尽量保证其独立性,避免过多的接触,使得在用水中产生一定的压力,影响其使用效果。再者,房屋地漏口的位置与低度需要合理设计,避免其过高,造成其漏水效果不好。

4.4 屋面防渗漏技术

就当前的屋面渗漏来说,大多数是因为自然降水过多,而屋面排水功能较弱,造成局部长期积水,从而产生一个渗漏现象。因此,在工民建工程中采取对应的防渗漏施工应在深入了解与分析其具体的环境后对其进行设计。例如,当前建筑楼层较高,而屋面渗漏大都出现在顶层,这主要是因为顶层的排水系统相对较差,从而使得其积水较多。对于这类型的渗漏问题,最好是对其各个排水管道进行合理设计,从根本上解决渗漏问题。当然,也可以在屋面建筑时,使用一定的防水材料。

5 结语

房屋渗漏问题并不是简单地采取一定的措施就可以完全规避的问题。在工民建过程中出现的房屋渗漏问题,可能是施工中存在一些不足,也可能是其设计存在问题。因此,针对不同的问题,采取不同的解决措施,才能有效地降低房屋渗漏,满足人们的使用需求。

参考文献

建筑工程中的防渗漏技术探析 篇5

【论文关键词】建筑工程 外墙 防渗漏技术

【论文摘 要】近年来，房屋建筑渗漏问题成为居民住宅质量投诉的热点。因此，防渗漏技术在建筑施工中的位置越来越重要，从而使其在工程中的应用越来越广泛。在我国的建筑工程施工过程中，屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。本文对防外墙渗漏技术进行简要论述，并通过对外墙、门窗、厨房和卫生间、墙体、屋面的防渗漏技术的研究和分析，针对建筑工程中的防渗漏技术提出一些个人观点。

一、外墙防渗漏技术的简要概述

在外墙施工时，将防渗漏工作做为外墙施工的重点，门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。作为一名建筑工作者，在作业时要严格按照GB50203-《砌体工程施工质量验收规范》中的规定来进行操作，对砌筑的质量给予充分的重视，砖块要提前进行浇水湿润，外围的墙体应当“满刀灰”砌筑。比如，在工程施工过程中，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，这时墙面的净水压为70kg/m2，就可能会出现外墙渗漏的情况，此为造成外墙渗漏主要的外部原因之一。因此，外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防水，为确保不发生渗漏，在对外墙进行防渗漏处理时，要对外墙容易渗漏的部位，有全面的、客观的了解。总体来说，外墙的防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当的采取一些措施，使建筑处于多设防的状态下。下面针对建筑工程的施工，分多个结构部位逐一阐述相应的防渗技术。

二、门窗防渗漏措施

门窗属于建筑物上的活动范围内，且是面积和次数最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些，不仅需要建筑人员的操作技术含量较高，而且要有较强的建筑理论知识，通过将两者进行结合，才能够做好门和窗区域的防渗漏工作。在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面，都要给予充分的重视，活动次数的多少和门窗的面积，都会对建筑物的美观造成影响，且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。另外在窗框安装完成之后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照 1：2 的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料。

三、厨房和卫生间的防渗漏措施

厨房和卫生间是建筑物中用水最多的两个地方，不论哪处的防水工作不好，都会对人们的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，厨房和卫生间的防渗漏工作都是十分重要的。厨房的地面度要低于客厅和卧室地面50mm，在结构施工过程中，要做出高度差，并按照相关规定进行起坡，地漏口要比相邻的地面低 10mm 以上，厨房和卫生间的墙体在 0-1.8m 的范围内要进行内抹灰，并要加入防水粉，烟道和穿楼板管道的封堵材料要使用细石混凝土和微膨胀剂，在周边要进行凿毛，并将其清洗干净，支撑上模板，用细石混凝土进行封堵，在管道四周的200mm 的范围内，要从管边开始向外进行找坡，厨房和卫生间在进行地面防水施工之前，先要对结构进行试水工作，一旦发现有渗漏的情况，一定要找出渗漏的源头，并对其进行彻底的处理，然后按照设计的要求进行防水涂膜工作。

四、屋面的防渗漏技术

如何改善我国工民建中防渗漏技术 篇6

【关键词】工民建；防渗漏；技术

在发展越来越迅猛，竞争越来越激烈的现代建筑行业背景下。任何微小的瑕疵都会被放大，成为焦点，在工民建中，渗漏未能得到根本解决的问题。渗漏问题经常毁坏管道和建筑等相关设施，造成建筑的安全隐患。同时也对居民的日常生活带来诸多不便。因此人们对渗漏问题有了更高的关注。而现代建筑一般都投入不菲，如果仅因为忽略渗漏问题而得不到相应的回报，这是对人力物力的一种资源浪费。以此看来，对于防渗漏技术的探讨是刻不容缓的，防渗漏技术的发展之路的顺利与否对于我国建筑行业的发展和提高有着重要的含义。

1.如何改善门窗和厨卫的防渗漏

（1）门窗属于建筑物上的活动范围内，且是面积和次数最多的地方，因多此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些。门窗的活动次数相对比较多。门窗的大小和为位置影响整个建筑的外观和方便使用，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选材时务必要一句国家相关标准，同时要符合图纸设计的规定和要求。半成品容易变形，扭曲，损坏。所以在搬运和安装过程中要注意预防，禁止在半成品变形后人工的进行修正。选用的配件也要符合相关标准。在安装过程中，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，保证没有风吹进。安装好窗框以后，要在窗框的四周塞上砂浆，砂浆选择硬性的聚合物防水砂浆，分层把它填实，接着在窗框的外侧的两面分别刷上防水砂浆，防治塞缝没有填实。塞完后要认真的检查。一旦发现空隙或是漏洞，一定要做压力灌浆处理。另外买外窗台比内窗台低不少于 20mm。并做出物向外排水坡度，上窗眉必须做成鹰嘴形。坡度均为≥20%在不便做鹰嘴的雨蓬挑扳下做 20mm的滴水线，并且用具备防水性能的外墙涂料代替板底的普通胶乳漆。

（2）厨卫是用水最多的地方，所以要特别关注厨卫的防渗漏。一般来说，厨房和卫生间地面的高度要比卧室和客厅的高度低50mm，在施工时一定要注意这点，不能置于同一高度上。起坡时也不能自己随心所欲，应当按照规定确定。高度不能低于相邻地平面10mm；要用细石混凝土混合微膨胀剂塞到烟道和穿楼板里，清洗干净四周，再将模板支撑起来，塞上细石混凝土，在管道周围及其200mm范围内由内向·外找坡生间和厨房的穿楼板的管道和烟道要用细石混。厨卫地面防水施工前应对结构进行试水，如有渗漏须找出源头，做出完全的清理改造，再依据设计要求完成防水涂膜工作。直至不渗水才可进行下道工序；按设计要求精心施工防水涂膜。厨房在墙根部上翻 300毫米内设置防水层。卫生间和厨房的墙体在1.80米往下要进行内抹灰并混合适量的防水粉剂。

2.如何改善屋面的防渗漏

在工民建施工的整个过程中，不可轻视屋面板的质量问题，尤其字平层房屋防水工程的质量监管上，没有专业的技术指导容易留下隐患。因为它不仅可以防渗漏，还能起到保温、承重和隔热的作用。没有对工民建的施工引起足够的重视，给会渗漏问题留下隐患。屋面渗漏表现出气孔管道、天沟、落水口以及檐沟处漏水处漏水等。首先要根据施工所在位置，因地制宜，环境和温湿度都是不可忽略的大因素，选择最合适材料和建筑方案，满足户主要求。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。屋面的找平层表面压光提浆，厚度最小达到25毫米，坡度倾斜2%。柔性的防水层要根据设计和规范的高度、厚度进行连续的铺设。混凝土结构的楼板在施工时，要确保钢筋的间距、混凝土的强度以及保护层的厚度。钢筋混凝土的浇筑不能间断，要延续进行，避免在由于温度下降而产生冷缝。埋下渗漏隐患。另外在浇筑混凝土时进行振捣密实，防止有漏浆、蜂窝、漏筋和麻面这些现象出现，还要提高屋面板施工质量。另外要严格检查屋面和天沟檐沟的基层再进行防水层施工，这样可以保证基层的坚固，使找平层不容易有积水形成，不容易产生渗漏。找平层作为屋面防水的最基本保证，必须具有较好的刚度，强度和结构整体性，此外还应具有合适的坡度，避免形成积水渗漏。整体水泥砂浆找平层上必须预留分隔缝并合理设置分隔缝的间距。在进行防水层施工前，对屋面和天沟檐沟的基层进行严格检查是必不可少的，以保证其平整，密实，不易形成积水，产生渗漏。防渗漏家最后不可避免的工作是后期的保养过程。好的后期保养护理能更加有效的帮助使用。

3.如何改善外墙体防渗漏

在工民建施工中，墙体裂缝是导致建筑渗漏的主要原因之一，同时，对于建筑整体质量的影响十分巨大。从专业施工工艺和技术的角度进行分析，2地基土质不够好，建筑物形状不规则和对称导致地基不均匀沉降。另外，选用材料的热胀冷缩都可能会导致墙体裂纹的产生。而墙体裂缝的产生必将留下了较大的渗漏隐患，为了有效提高建筑的强度和刚度，浇筑混凝土应选用水化热较低的混凝土或加入合适的外加剂，均可减少伸缩沉降带来的危害，从而减小渗漏发生的可能性。一般情况下选择温度适宜的时节开工；当降雨量超过 10cm/h 时，墙面构成整批水幕，水对墙面的净水压同样为 70kg/m。外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞，以及外墙配电箱薄弱部位。外墙面的预留外孔洞和内孔洞之间的高差最小为10毫米，控制砖块含水率在10%—15%之间，且每日的筑高在1.40米之下。外墙的防渗漏不是单方面或者几方面的一个工程，是一个系统的结合。应该从施工时据着手防护，形成多方面的保护。在工民建中可采用以下技术：（1）重视砌筑质量，砖块提前浇水湿润，严格按照 GB50203- 2002《砌体工程施工质量验收规范》操作，外围墙体应“满刀灰”砌筑。（2）选用洁净的中砂，配置砂浆时要控制好比例。不能用泥砂、石粉砌墙（有条件外墙宜采用防水砂浆砌筑），确保砂浆强度义提高抗（3）外墙脚手架拉墙杆、悬挑脚手架钢管处在砌筑时流洞，拆架后将墙内钢管全部割除再按要求堵洞。另外，要选用小砌砖时，选28d养护龄的小砌砖，因为小砌块的收缩性非常大，使用不标准的砌砖会导致墙体裂纹的出现，墙面渗水也不可避免。还要注意的是外墙面的砖接缝的宽度要大于5毫米，深度小于3毫米。对孔洞、空隙等要用配比为1：2的砂浆水泥填实。

4.结束语

近年来，我国工民建筑中的渗漏问题已经十分广泛，不再是一个新鲜的话题。但是却一直没有得到最有效的解决。因此建筑企业应该通过进一步了解建筑物的防渗漏技术，从各方面采取最有效的措施来解决已经出现和可能出现的问题。不断提高建筑质量，促进产业的健康繁荣发展。故而对于防渗漏技术体系的研究和探讨也应该是我们应该马不停蹄的完善的部分。只有更完善体系才能指导出更好的建筑。

【参考文献】

[1]刘忠庆.工民建中防渗漏技术的相关研究[J].民营科技，2011，（6）.

[2]张峥嵘浅谈房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术体系[J].山西建筑，2010，（31）.

浅析工民建中的防渗漏技术 篇7

现阶段, 我国全国各地都在推进城市化建设, 各地工民建工程项目不断增多, 且建筑规模以及结构都在不断扩大, 作为建筑施工的核心以及关键, 施工技术也需要随着行业的发展而不断改进创新, 只有这样才能确保工民建工程的施工质量以及整体效益。在工民建施工过程中, 自然因素、人为因素以及机械设备因素都会对工民建施工产生影响, 尤其是在工民建中的渗漏问题十分普遍, 已经成为当前亟待解决的问题之一。要想从根本上解决这一问题, 需要加强工民建关键部位的防渗漏施工, 同时提高工民建中的防渗漏施工技术, 以下将对此进行性详细分析。

1 渗漏原因分析

1.1 外墙面渗漏的原因

施工人员在对墙体进行充实和堆砌的时候, 在快到房梁和板底时操作不规范, 导致墙在重力作用下逐渐变形, 使砌体和框架梁体交界处出现了开裂和渗漏;忘了预先在框架柱埋置拉结筋, 或是埋置拉结筋的长度没有达到要求, 导致混凝土柱和砌体交接的地方, 表面没有加强网, 进而发生砌体和框架柱边的交接出产生了裂缝和渗漏;在对外墙进行砂浆抹灰的时候操作技术不规范, 造成了一些地方的抹灰层空鼓或是裂缝, 削弱了面层的防水作用, 进而导致了外面墙的渗漏。

1.2 屋面渗漏的原因

工民建屋面出现渗漏主要是因为工程施工人员的操作原因, 在施工过程中, 如果屋面施工人员没有根据施工规范进行施工, 很容易导致屋面面板出现裂缝。除此之外, 屋面原材料质量达不到标准要求, 或者是没有准确设置过楼板管件预留口位置, 这些都会降低墙面的整体性能, 成为屋面出现渗漏的隐患。

1.3 厨房卫生间渗漏的原因

卫生间以及厨房出现渗漏的原因, 主要是各种管道、地漏以及排水口安装不规范。有的楼面出现大面积积水也是由于流水坡度过低, 出现返坡现象导致的。除此之外, 砌体与楼面之间没有粘接好, 造成砌体之间因为空气的存在而具有较强的吸水性, 从而造成墙体根部出现裂缝, 从而导致渗漏问题的出现。

1.4 地下室渗漏的原因

混凝土振捣不实, 导致本身存在裂缝以及孔洞是地下室出现渗漏的主要原因。当杂物进入到施工缝或者创强管道没有添加止水片等都会造成地下室的渗漏。除此之外, 混凝土浇筑之后没有做好防护, 导致混凝土出现裂缝, 也是地下室渗漏的原因之一。

1.5 墙体渗漏的原因

在工民建施工过程中, 土质较差的地基是引起墙体裂缝的主要原因。另外建筑结构复杂, 形状不规则, 从而导致了建筑地基的下沉。墙体裂缝的产生还可能是因为建筑材料因为受到温度的影响而出现热胀冷缩, 从而造成墙体裂缝, 出现渗漏现象。

2 工民建重要部位防渗漏技术研究

2.1 外墙防渗漏技术

工民建筑中, 降雨量的变化以及雨水对外墙的压力冲刷是造成工民建外墙渗漏的主要原因, 因此, 工民建外墙的防渗漏施工主要是围绕混凝土墙体以及砖墙交接部位的防渗漏施工来进行的, 除此之外, 外墙的防渗漏还包括外墙配电箱、穿墙钢管孔洞等等。同时对于砖块以及砌筑施工, 要严格根据相关施工规范来进行, 对砂浆的配比进行喝血好累的设计, 确保砌墙的原材料质量符合标准要求。

2.2 门窗防渗漏技术

在工民建施工中, 门窗也是防渗漏施工中的重点部位。由于门窗关系到工民建的美观, 因此, 在保证门窗外观的同时也要做好防渗漏工作。现阶段, 铝合金门窗是工民建中最常见的, 同时也是最容易出现渗漏问题的。因此, 在进行施工的时候, 要选择合适的门窗材料, 包括密封胶等材料。在进行铝合金门窗安装的时候, 施工安装要准确规范, 避免在安装过程中造成材料的变形以及扭曲。同时, 在安装完毕之后, 要进行严格的密封处理, 用到的是密封胶等材料。在门窗施工完毕之后, 要严格检查门窗的密实性, 如果出现空鼓或者密实度不够的情况, 需要重新进行压力灌浆。

2.3 厨房、卫生间防渗漏技术

在工民建施工过程中, 卫生间与厨房是与水接触最为频繁的部位, 且各种用水管道都在这里汇集, 是工民建施工中最容易出现渗漏的部位。因此, 在进行卫生间以及厨房施工的时候, 首先要对卫生间以及厨房的工程设计图纸进行认真的研究分析, 尤其是卫生间以及厨房的管道分布, 并对今后使用中可能容易出现渗漏的部位进行分析。除了全面做好卫生间以及厨房的防渗漏施工, 还要预防容易出现渗漏的重点部位。

2.4 屋面防渗漏技术

工民建屋面的防渗漏施工, 需要综合考虑多方面因素, 包括当地的温度以及气候、地理位置等自然因素。屋面的防渗漏施工与这些自然因素息息相关, 根据当地的气候温度变化, 从屋面容易出现渗漏的位置重点进行防渗漏处理。经过研究分析, 屋面的出气孔管道、檐沟等部位是最容易出现渗漏的部位。因此, 屋面的防渗漏施工需要采用不同的防水材料, 包括涂料以及卷材等, 并且在施工过程中根据施工规范严格操作。同时需要注意的是屋面混凝土进行浇筑之后, 必须要做好混凝土防护工作, 避免出现混凝土麻面、露筋的问题。

2.5 墙体防渗漏技术

在进行工民建施工的时候, 墙体的施工要尽量避免在夏季进行, 要选择适当的季节进行施工, 这样能够有效的防止因为气温过高, 而造成墙体出现裂缝。同时, 为了加强墙体防渗漏技术的施工, 需要在施工过程中, 设置一些必要的伸缩缝以及沉降缝等。沉降缝适用于地基土质较差的工民建墙体施工;伸缩缝则适用于由于温度变化而引起的砌体裂缝。

2.6 混凝土楼板的渗漏

在进行浇筑混凝土的过程中, 为了避免混凝土楼板出现渗水的现象, 要避免楼层对接处外模出现漏浆的现象。为了避免这种问题的出现, 需要确保新旧混凝土之间的连接紧密。因此, 将混凝土施工缝部位的残料以及浮浆及时清除, 并使用高压机进行高压力清洗之后才能进行封模。在进行混凝土浇筑以及振捣之后, 需要根据混凝土施工规范中的严格对混凝土进行养护。通常情况下, 混凝土的覆盖以及浇水养护工作, 需要在完成浇筑以及振捣之后的12小时之内进行, 且养护的时间要在7小时以上, 这样才能够避免混凝土因为温差而出现裂缝。

3 结束语

工民建施工的质量离不开各个施工阶段的质量保证, 尤其是在防渗漏方面, 必须要不断的对防渗漏技术进行创新研究。要想加强工民建的防渗漏技术, 必须优化施工技术, 加强外墙、门窗、厨房以及门窗、混凝土楼板等工民建重点部位的防渗漏技术施工。同时, 在工民建施工建设开工之前, 在工程设计规划以及选择材料的时候, 将容易发生渗漏的部位以及防渗漏技术引入其中。对于防渗漏的施工要有计划性, 只有这样才能确保工民建重要部分的防渗漏施工质量, 从而确保我国工民建工程的整体质量提升。

参考文献

[1]金哲仁.工民建中防渗漏技术概要[J].民营科技, 2012 (3) :335-335.

[2]狄成春, 王晓君.工民建中防渗漏技术的相关探讨[J].科技与企业, 2012 (9) :255-255.

[3]李晓丹.关于工民建中防渗漏技术的研究[J].中国科技纵横, 2010 (20) :15.

[4]王明光.有关工民建中防渗漏技术的探究[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2012 (18) .

[5]高勇.浅析工民建工程施工中的防渗漏技术[J].黑龙江科技信息, 2012 (20) :250-250.

工民建中防渗漏技术的相关探究 篇8

1 工民建中的渗漏问题概述

经济社会的不断发展和前进, 促使工民建呈现出不可阻挡的发展势头, 可是在速度过快的背后也隐藏着诸多问题, 其中渗透问题尤为突出, 如外墙及其交接处、门窗、变形缝等位,

屋面中的天沟、檐沟、落水口以及山墙、女儿墙处的提防等部位, 厨房、地下室、洗手间等也比较容易出现渗漏问题[1]。这些均对建筑的功能、效用和寿命, 以及公众安全、社会效益等有着不利影响, 而防渗漏技术的实效和发展又会受到环境因素、人为因素、材料因素等的约束。在此背景下, 我们更应吸取教训、总结经验, 并结合实际, 基于具体的防渗漏标准和界限, 积极改进、创新工民建防渗漏技术, 毕竟技术创新是强化建筑效率和质量的必要前提。

2 工民建中防渗漏技术的相关探究

工民建中的渗漏问题具有多发性, 且分布较为分散, 但根据防治经验可知其是有一定规律的, 故在尚未找到一套高效可行的防渗漏技术和措施前, 我们可通过整合施工弊端, 切实提高技术水平, 以此不断缓解工民建中的渗透现状。具体可参考下述几点建议:

(1) 重视屋面渗漏防治。在工民建工程中, 屋面板不仅具有防渗漏的功能, 还可发挥承重、保温、隔热的功效, 可在具体实践中其质量监管易被忽视, 故为檐沟、落水口、天沟等漏水创造了机会, 此时借助常见的防渗漏技术加以防治, 如根据实际情况确定合理的找平层坡度, 并对其表面进行压光提浆处理, 但厚度一般要控制在25mm以上, 以便其整体刚度、强度等性能良好;分隔缝应优先设置在屋面板的支撑一端, 配以间距合适的转折、突出等特殊部位的分隔缝, 以防温差裂缝的出现和蔓延[2];根据要求规范、连续铺设柔性防水层时, 则要根据温度、湿度等因素选择性能、质量符合要求的防水材料, 并确保其厚度得当, 高度合适;同时注意连续浇筑混凝土, 以免因砼裂缝出现渗漏问题, 尽量做到边浇筑便密实振捣, 以此降低露筋、漏浆、蜂窝等问题的出现, 进而提高屋面防渗漏水平。

(2) 改进外墙防渗技术。外墙渗漏在工民建中十分常见, 多半是由外墙粉刷不到位造成的, 对此主要采取下述几种防渗漏技术加以防治。如针对收缩性大的小砌块, 建议将其含水率宜控制为10%-15%, 并确保有28d以上的养护期龄, 为避免其因干缩或膨胀而引发墙体裂缝, 应在使用前做好防潮措施;同时砖接缝深度和宽度应分别小于3mm、大于5mm, 配以填充硬性比为1:2的防水砂浆, 并保持预留的外、内孔洞的高差在10mm以上, 以此提高砌体强度;再如为防止混凝土墒板出现渗漏, 尽量将外墙模板设置在每层楼面的100mm以上, 结合浇筑混凝土, 以防其因疏松而发生渗漏;针对施工缝隙, 则要先清除浮浆后着手封模, 配以空压机清洗用于严密接缝;经密实振捣、凝固成型后则要在12h内给予洒水养护, 除了将养护时间控制在7d以上外, 还要将其温差控制在3℃左右, 以防其出现温差裂缝而造成水渗漏[3]。此外, 针对常见的墙体裂缝, 建议结合实际情况选用低水化热的混凝土或掺加适量的外加剂, 用于减少伸缩沉降作用下的墙体裂缝。

3 加强地下室施工管理

沉降缝是地下室漏水的主要部位, 即使存在一个漏水点, 也意味着预埋止水带已经失效, 此时加以局部防治, 极易引发其他部位出现蹿水, 故要谨遵多道设防、刚柔结合的防渗漏原则, 以此最大限度的降低地下防水局部破坏和失效。具体而言, 应选用与材质、型号、规格与防渗漏要求相符的止水带, 确认完好无损后准确埋设并紧固;然后规范浇筑混凝土, 严禁其对止水带产生挤压作用, 并采用细料混凝土密实浇筑钢筋密集区域, 最后严密牢固位于止水带两侧的混泥土, 并挤压按实后为上部浇筑混凝土, 以防地下室出现渗漏。

4 提高门窗防渗漏性能

工民建中的门窗也易出现渗漏问题, 因此针对外墙中的铝合金窗, 一要保证自身无缺陷, 即铝材规格、性能等与国家标准、设计要求相吻合, 且在制作、运输过程中不会出现变形、损坏或扭曲, 并严禁采用人为修整的变形铝材;二要保证安装到位, 在实现装设牢固、开启紧密的基础上, 将硬性比为1:2的防水砂浆填充至窗框四周, 并加以分层密实, 然后再将砂浆涂刷至窗框外侧两面, 结合压力灌浆操作, 防治其存在渗漏隐患。

5 做好厨房卫生间防渗工作

在处理厨房、卫生间的放渗漏工作时, 建议在厨房楼板或凹槽式卫生间中增设数量合适的排漏点, 并连接排漏总管、排漏管或排污管, 同时将滤水性能良好的颗粒物回埋至厨房楼板或卫生间, 除了使其在凹槽上平面下2-3cm外, 还应利用水泥砂浆将其抹平[4]。如此一来, 但凡回埋层出现渗漏, 便可经排漏点到达与之连接的排污管或排漏管, 此时回埋层无积水, 自然不会出现渗漏问题。相对而言, 该防渗漏技术方法简单实用、操作便捷、经济合理, 适用于新楼厨房卫生间防渗漏处理, 也可在旧楼厨房卫生间改造中发挥良好效用。总之, 渗漏问题在工民建中较为常见, 也历来是工程质量监管的重点, 但其防治现状并不理想, 既影响了建筑的使用功能和寿命, 也在无形中对公众安全构成了威胁。这就要求我们在完善渗漏防治体系、规范技术工艺操作的基础上, 进一步加大研究力度, 以期寻求更为高效而成熟的防渗漏技术和措施, 进而推动公众安居乐业。

参考文献

[1]刘忠庆.工民建中防渗漏技术的相关研究[J].民营科技, 2011 (06) .

[2]李汉.民用建筑施工中防渗漏方法分析[J].科技致富向导, 2010 (20) .

[3]田春华.民用建筑施工中防渗漏方法分析[J].中国新技术新产品, 2010 (07) .

浅谈工民建中的防渗漏技术 篇9

关键词：施工,防渗漏,技术措施

建筑工程中的渗漏根据产生部位不同, 可分为屋面渗漏、墙体裂缝渗漏、厨房及卫生间渗漏, 地下室渗漏等。下面我们进行分别论述。

1 屋面渗漏的防渗透技术

1.1 保证屋面板施工质量, 做好找平层

房屋的最上部结构即屋面防水工程, 起着防水防漏的作用, 兼有承重和保温隔热的作用。工程施工一旦有所忽视必将造成渗漏。屋面渗漏主要表现为天沟漏水, 檐沟漏水, 出气孔管道漏水和落水口处漏水。主要预防措施如下:

屋面防渗漏

a.根据实施建筑工程所处的地理位置, 环境和温湿度以及建筑使用功能选择合适的温度卷材及防水防漏材料, 使其符合相关标准及业主需求。且卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。

b.钢筋混凝土的浇筑应延续而无间断, 防止温度下降出现冷缝, 造成渗漏隐患。另外钢筋混凝土浇筑时要进行振捣密实, 避免出现蜂窝, 麻面, 漏浆, 露筋现象, 保证屋面板施工质量。

c.找平层作为屋面防水的最基本保证, 必须具有较好的刚度, 强度和结构整体性, 另外还应具有合适的坡度, 避免形成积水渗漏。整体水泥砂浆找平层上必须预留分隔缝并合理设置分隔缝的间距。为了提高其防渗性, 施工前应对屋面基层进行认真清洁, 并进行洒水润湿。

d.防水层施工前对屋面和天沟檐沟的基层进行严格检查是必不可少的, 以保证其平整, 密实, 不易形成积水, 产生渗漏。防水防漏工程施工完成后还要认真做好后期保养护理工作, 如严禁在其上放置重物, 焊接管道与避雷设施等作业, 以保证防水外墙面防渗漏工程的有效使用。

正确留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层, 浇捣混凝土时应采取相应措施, 预防钢筋被踩踏变形。混凝土必须连续浇筑, 严禁出现冷缝, 并振捣密实, 做到不漏浆、无蜂窝、麻面、露筋等。作为卷材屋面防水的基层, 必须具有较好的结构整体性和刚度。为此, 施工前应对屋面基层进行清理、浇水润湿及扫浆。整体水泥砂浆找平层上必须留置分隔缝, 合理设置分隔缝的位置, 保证其间跟不大于6cm, 如果是预制结构的注意分隔留置在屋面板支承边的拼缝处, 屋面转角处以及突出屋面的交接处。为使分隔缝顺直、宽度一致, 预先放置2cm宽的分隔条。基层与突出层面结构的连接处以及在基层的转角处, 施工时均应做成半径为100-150mm的圆弧形成钝角。施工时, 应根据设计要求, 测定标高、定点、找坡, 拉挂屋线, 分水线、排水坡度线, 并且贴灰饼、冲筋, 以控制找平层的标高和坡度。铺设的水泥砂浆在收水后应及时用铁抹压光、压实、禁止采用扫帚扫毛的做法。常温下24小时后浇水养护。

1.2 保温层的施工要求

含水量过大的保温层会造成防水层起鼓、开裂而失去防水作用。为些保温层出内应按轴线方向正确设置兼作排水方向的分仓缝。分仓缝宽度为50mm, 纵横贯通, 形成通气网络, 并与出屋面的透气管相连通。透气管设置在分仓缝的每一十字交叉处。透气管的出口距屋面的高差应大于25mm。根据规范要求, 保温层的每仓分隔面积应小于36m, 即每边长度小于6m。保温材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥沥青珍珠岩板等低吸水材料, 这将有利于提高屋面的保温防水性能。

1.3 防水层的施工要求

防水层施工前对屋面和天沟的基层 (或找平层) 进行严格检查, 确保其平整、清洁、干燥 (含水小于8%、不起砂) 以及排水畅通不积水, 角部处理正确。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。天沟、檐口、落水口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等重要部位应先进行专门处理。防水施工完工后要做好成品的保护工作, 严禁在其上放重物或进行拌制砂裂、焊接管道与避雷带等作业, 以预防损坏防渗漏工程。

2 墙体裂缝防渗漏

墙体裂缝的形成主要是由于实施建筑工程处的地基土质较差, 建筑形状不规则不对称造成的地基不均匀沉降而产生的, 另外, 选用材料的热胀冷缩也会产生裂缝。裂缝的产生无疑留下了较大的渗漏隐患。

为提高建筑物的强度和刚度, 在墙体上每层均要设置合理配符的圈梁, 防止因不能承重而变形开裂;浇筑混凝土是选用水化热较低的混凝土或加入合适的外加剂均可减少伸缩沉降带来的危害, 从而减小渗漏发生的可能性。另外建筑工程的施工时间应避开酷热的夏天, 选择温度适宜的时节开工;在建筑工程施工中设置必要的伸缩缝、沉降缝以及防震缝等变形缝。当地基土质较差时, 应根据预计地基变化情况, 建筑物对称情况及其使用功能设置沉降缝;当温度变化或其他因素可能引起应力集中时, 砌体很容易产生裂缝, 此时应设置伸缩缝;用于抗震, 防裂的防震缝则是通过将一不规则形状的建筑物分割成若干个规则的单元, 使每个结构单元在地震作用下均可承受得住, 不易产生应力集中现象, 不宜变形开裂, 因而也不会产生渗漏。

3 厨房及卫生间防渗漏

厨房及卫生间渗漏主要表现为各管道周围渗漏及楼地面开裂破坏了防水层而产生的渗漏。为防止渗漏应该选用符合质量标准和防水要求的管材、设备及配件;厨房卫生间分隔墙底部的混凝土导墙是厨房及卫生间防渗漏的必要结构, 必须按照规范和要求统一浇筑;严格按规范来验收每道工序, 凡是给水管道的安装工程, 必须在安装完毕之后进行试压, 试压强度为工作压力的1.5倍, 而排水管道则必须进行通球试验;卫生间管道与预埋套管之间采用水泥以及石棉来密实两者之间的空隙。卫生间的楼板上若存在预留口, 必须采用分层填补的方法, 填充料用细石混凝土较为合适。

4 地下室防渗漏

4.1 缝的变形产生的渗漏防治措施

缝的变形是整个地下工程非常需要注意的地方, 通常情况下我们所说的都是变形缝, 其材料延伸性能、老化以及物理性质都会随着时间的推移而加剧。所以为了加强变形缝防治, 必须选取符合规格的止水带, 并在安全前夕仔细检查其有无缺陷, 安装过程中要注意密封。安装完毕后, 进行混凝土的灌注, 确保止水带不被挤压而变形。

4.2 混凝土渗透产生渗漏防治措施

混凝土产生渗漏归根到底主要是由于水泥标号的错误选取而产生, 所以在标号选取的时候, 必须使得其能达到设计强度等级的1.3-2.0左右。

4.3 施工过程中连接缝产生的渗漏防治措施

当在硬化后的混凝土表层, 容易出现松动的水泥薄膜以及脱节混凝土层, 这种情况必须对相关物质进行冲洗, 冲洗完毕后保持混凝土表面干燥。施工前, 首先铺设一层与混凝土等级接近的水泥砂浆, 这样便于连接缝的结合。当浇注底板混凝土时, 在墙体与地板之间设置连接缝时必须设置在墙体上, 而且设置位置必须比地面高出300mm以上。

5 结论

针对目前繁多的建筑工程渗漏问题, 必须具体对待遇到具体问题进行分析, 对于渗漏的原因充分了解, 确保做好防渗漏工作。

参考文献

[1]曹维昌.建筑工程防渗漏施工策略探讨[J].中国建设信息, 2010 (2) .

[2]王广柱, 宋福来.工民建中防渗漏技术探讨[J].黑龙江科技信息, 2010 (19) .

[3]王曾迪, 龚建锦.屋面防渗漏施工分析[J].中国高新技术企业, 2010 (6) .

[4]苏卫勇.在顶管工程施工中的止水与防渗漏技术[J].新型建筑材料, 2010 (2) .

[5]乔维海.浅析房屋建筑工程中渗漏原因分析及其防治措施[J].商品与质量, 2010 (8) .

工民建防渗漏技术 篇10

近些年, 建筑业正在快速发展。面对这种形势, 工民建的整体规模也在扩大。在某些工程中, 相关单位对工民建的基本质量不够重视;施工完成后, 也通常忽视后期的隐患防控。这种心态很容易造成面积较大的墙体或者门窗渗漏, 给居民的生活带来麻烦。同时, 渗漏现象还可能威胁建筑的安全, 进而造成更大的损失。具体来看, 工民建项目通常包含了如下的渗漏根源。

1) 在材料采购过程中, 相关人员只顾节省成本, 忽视了建材的基本质量, 采购的建材质量通常都不达标, 这就造成后期施工流程中的渗漏隐患。针对采购环节, 企业缺乏全程式的监管, 以至于选购了某些不合格的建材, 使后期混凝土的调配及浇筑受到影响。例如:在采购防水膜时, 采购人员选购了劣质廉价的防水膜, 节省了1300元左右的采购资金。然而, 这种防水膜在后期铺设的过程中经常发生破裂, 影响了整体的防漏效果。

2) 在初期设计时, 设计方没能重视防渗设计。工民建的某些设计人员具备的经验不足, 这种状况下设计出来的防渗工程并不符合现有的建筑情况。同时, 进行防渗设计时也没能考虑当地的降水等气候要素;设计屋面时, 排水孔预留较少;设计的坡度不合适, 无法确保排水的通畅。设计厨卫的过程中, 也缺少专门的配套防水措施, 地下室的防水结构[1]设置也比较单一。

3) 施工的过程中, 施工人员没能密切衔接各阶段的施工流程, 从而埋下渗漏隐患。针对屋面结构, 由于缺乏整体性的施工意识, 后期也没能给予必备的养护, 这种情况很容易埋藏渗水隐患;防水卷材在铺设过程中, 缺乏必备的压边处理;外墙振捣时, 缺乏振捣的实效性, 同时也没有妥善封堵墙体内部的钻孔;建筑内部的卫生间通常需要配备防水层, 针对这个位置, 在施工之前需要均匀涂刷并且适当处理基层, 如果涂刷不均或者没有处理好卫生间的基层, 就会造成渗漏[2]。

4) 日常居住时如果行为不当, 也会造成房间的渗水。例如:某些居民为了日常生活的方便, 在墙上随便打开小孔并打入铁钉;某些住户在装修时, 安装空调的过程中通常会破坏墙体, 这种情况会导致防水层的破损;建筑的卫生间设有套管, 住户没有及时察觉套管发生了松动;在修缮地下室或进行其他装修时, 也缺乏完善的封堵措施。

2 工民建中的防渗应用

某些潮湿地区的建筑物比较容易发生渗漏, 尤其是在夏季, 雨水较多, 房屋内部的某些位置就会渗漏, 造成了日常居住的不便。为了防控建筑渗漏, 相关人员有必要强化认识, 充分认识到防渗漏的必要性。在选用防渗漏措施时, 需要密切结合材料采购初期的设计、工民建的施工、后期的居住和保养情况等。应当因地制宜, 切实防控雨季阶段发生渗漏。与此同时, 结合实际制订有针对性的防渗措施。

2.1 严格检查采购的建材

施工单位要加强对建材的检查及质量管控, 全面确保施工建材的优质性。对某些非常重要的建材, 企业应当设置专项入场检验, 选派专门的监理人员监督建材的入场环节, 并经过正规检验, 确保建材的合格性[3]。

在选择具有防水性的建材时, 需要衡量建材具备的耐久性、坚韧度以及密封性。例如:防水卷材的具体性能指标包括型号、可溶物含量、压力、不透水性、保持时间、耐热度、纵向拉力、最大拉力的时延等。如果没有详细查看这些指标是否合格, 那么防水卷材的耐久性和质量都会受到影响。在检查期间, 如果查出了不合格的建材, 就要禁止这些材料入场, 及时替换不合格的建材, 并进行复检, 确保建材质量的达标。

2.2 重点位置的防渗漏

针对屋面的防渗, 在配置原材料时, 首先要确保建材是合格的;调配混凝土时应确保混凝土的密实性和耐水性;由于屋面设有较多的钢筋, 在浇筑时还应当慎重防止钢筋的扭曲和变形。完成施工后, 企业要指派专人再次查看屋面是否产生渗漏现象[4]。

针对外墙的防渗:砌筑墙体之前, 某些墙体就已经隐藏了裂缝, 对于此, 需要严格监管砌筑的施工。具体而言, 需要保证1.5m的砌筑高度, 同时要预留必要的额外高度。在进行抹灰前, 要封堵套管的预留孔, 确保断面的整齐, 并且增加适当的防水剂。

3 防渗漏的技术要点

做好防渗漏的相关设计以及日常防护, 就要重视各类技术要点。施工时, 要因地制宜, 综合考虑气候影响。初步设计前, 要先做好全方位的防渗规划, 然后结合现场的实际情况逐步优化。

外墙是经常发生渗水的部位, 需要严加查看。相关人员要考虑不同类型的墙体渗水, 进行专项性的防渗水设计, 选择最合适的防水剂类型。在填充外墙及抹灰过程中, 要严格遵守相应的流程规定[4]。

在厨卫施工中, 应当设置最适当的卫生间坡度, 最好设计为地漏较低而周围较高的形状。经过坡度设计, 就可以防控卫生间产生较多积水。施工企业要预先拟定不同种类的防水设计方案, 在特殊情况下, 可以选择备用防渗措施。例如:PHA103的专用防水涂料适用于地下室的堵漏, 防腐的同时也防止了水体的渗漏。

4 结语

在各类工民建项目中, 渗漏是较普遍的现象。一旦发生渗漏, 就会给生活带来各种不便, 严重时还会威胁建筑本体的安全。相比渗漏发生后的处理, 事前的防控更加重要。相关人员应当做好日常查验, 随时发现渗漏隐患并且及时修补。截至目前, 工民建中防渗漏的相关手段和技术仍未成熟, 亟待完善。实际上, 建筑渗漏并非不可避免, 只要重视墙体检测及日常养护, 就可以杜绝渗漏的反复出现。在未来的实践中, 还需要不断归纳防渗漏的相关技术经验, 服务于工民建项目总体质量的提高。

参考文献

[1]杨银英, 凌贤胜.工民建施工中防渗漏技术的应用[J].江西建材2014 (4) :63.

[2]贾红永.谈工民建中防渗漏技术的应用[J].门窗, 2014 (7) :162.

[3]朱辉兵.探析工民建施工中防渗漏技术的应用[J].科技展望, 201 (4) :67.

工民建筑施工中的防渗漏技术 篇11

摘 要：工民建筑施工渗漏问题已经普遍发生，不但成为建筑企业的技术难题，也是建筑使用者的关注焦点，还成为质量监督和技术管理的重要项目之一。文章指出在有效避免渗漏发展的同时真正将工民建筑施工的技术和管理水平大幅度提升，进而为更好地实现工民建筑施工队伍的经济和社会效益服务。

关键词：工民建筑；防渗漏技术；建筑施工

建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程，因此建筑企业应当对其加强技术管理和质量监管，还要对渗漏发生的情况、条件、危害等有全面的了解。由于建筑是工业和民用的建筑，因此一旦发生渗漏情况，造成的损失都是十分巨大的。目前，关于渗漏破坏建筑的完整性和管道设备的完好性已经逐渐引起业内人士的广泛重视，建筑筑一旦发生渗漏，不仅会给物业管理带来麻烦，还会给维修人员带来麻烦，因此只有努力提高我国的建筑防渗漏技术和整体水平，才能够有效的防止建筑发生渗漏。国内的建筑工程技术设计单位和研究单位，要加强对建筑的防渗漏技术的研究，从而对我国的建筑施工技术水平的提高也能够起到一定的促进作用。

1.工民建筑施工防渗漏的重要性

在工民建筑施工中运用防渗漏技术可以有效制止建筑物出现渗漏的问题，可以确保工民建筑的整体质量，对于工民建筑的使用性能和功能做到了全面地维护。在做好工民建筑施工防渗漏项目可以有效维护建筑整体的结构和功能，使其达到连续和稳定，这样不但能够制止渗漏，而且对于工民建筑的质量保障具有独特的意义。当前越来越多的业内人士将工民建筑防渗漏技术的运用看做一种标志，工民建筑施工质量高、防渗漏施工效果好的企业会获得更多的建筑市场份额，其经济效益就有了保障，新时期，要真正重视工民建筑防渗漏施工，使其得到全面地技术和管理保障，为工民建筑施工企业的发展创造更好的基础。

2.工民建筑中防渗漏技术分析

2.1墙体裂缝防渗漏技术

在工民建筑中，墙体裂缝容易引起渗漏，这样就会影响到整个建筑的质量。一般说来，墙体出现裂缝主要是因为在建筑施工过程中，由于地基中的土质比较差，这样就会导致地基不均匀进而引发沉降现象，同时也有可能因为使用的建筑材料产生热胀冷缩的现象而引起墙体出现裂缝现象，进而造成渗漏问题。因此为了提高墙体的刚度和强度，一般是利用水化热比较低的混凝土或者是加入外加剂的混凝土或者是其他建筑材料进行浇筑，这样能够避免伸缩沉降现象的出现，进而减少渗漏现象的产生。

2.2厨房防渗漏技术

在工民建筑中，卫生间以及厨房的设计中，一般是要保证地面高度要低于卧室客厅地面高度50毫米左右，这样在设计施工中，要对卫生间以及厨房的结构做出高差，按照相关计算数据规定起坡，一般是保证地漏口要比相邻的地平面低于10毫米左右，在卫生间、厨房的墙体1.8米以下的位置涂抹加入防水粉的石灰；穿楼板管道以及烟道在封堵时一般是使用专门的砂土进行封堵，同时要在管道周围20厘米左右的范围内，留出空间构建管道外延的坡道。另外，在对卫生间、厨房的地面进行防水施工之后，要对地面进行蓄水试验，保证地面按照要求安装了防水

设施。

2.3屋面防渗漏技术

在工民建筑中，还要注意屋面板的质量，尤其是要保证在进行建筑工程屋面施工过程中加强对屋面防水工程的质量监督和管理工作，这样不仅能够保证屋面起到防渗漏的功效，同时能够保证屋面具有保温、隔热、承重的功能。在实际的工民建筑施工过程中，经常会因为施工人员的忽视，导致屋面出现渗漏现象（主要是檐沟、落水口处、天沟出现漏水现象）。

3.工民建筑中防渗漏对策分析

3.1墙体裂缝防渗漏技术与管理

为了防止墙体之间的裂缝导致渗漏现象的出现，首先应该要了解出现这种情况的产生因素（主要是地基的土质差、地基容易出现沉降现象、建筑材料出现热胀冷缩物理现象等因素）。了解之后，从这些因素开始入手，首先是要选择合适的天气进行施工，一般是选择温度适宜的天气进行建筑施工；其次是材料的选择上，为了避免建筑材料发生热胀冷缩现象，应该选择那种加入添加剂或者是水热化低的混凝土或者是其它建筑材料进行施工；同时还要保证墙体的完整性。

3.2厨房防渗漏技术与管理

卫生间以及厨房在进行防渗漏设计施工过程中，主要是保证其地面高度要低于一般卧室和客厅的高度，这样能够有效地保证卫生间以及厨房内的水渍不会流向卧室和客厅；同时要在卫生间以及厨房的地面进行防水设施的安装，这样能够延长地面材料的使用寿命。

3.3屋面防渗漏技术与管理

工民建筑中屋面的防渗漏设计与管理措施主要有以下几方面：首先应该要考察建筑施工的地理位置、周边环境以及温湿度，这样就可以根据不同的温度和湿度以及地理位置，选择功效不同的建筑材料和防渗漏材料，按照客户的需求以及相关的标准，以及涂料、卷材等不同性质的防水材料的不同性能和规范进行施工；在进行混凝土建筑施工过程中，应该要保证浇筑钢筋混凝土的过程具有连续性，这样就能够防止由于温度降低导致冷缝的出现，进而引起渗漏现象，值得注意的是，在混凝土的浇筑工作之前，要对混凝土材料进行振捣和密实，这样能够有效地防止出现麻面、漏筋、漏浆、蜂窝现象，进而保证屋面板的质量，防止渗漏；选择合适的屋面进行防水，这样能够保证屋面整体具有良好的强度、刚度，保证屋面结构的整体性，同时为了保证屋面不形成积水渗漏现象。

4.结束语

在现代工民建筑中出现渗漏现象的因素是多种多样的，为了减少或者是防止渗漏现象的出现，应该对出现渗漏现象的原因进行了分析，总结出其出现渗漏现象的原因，然后采取功能不同的防渗漏技术进行施工和管理，保证在建筑工程一些重点位置中防止渗漏现象的出现，进而保证建筑工程的质量，保证防渗漏技术在整个施工过程中得到综合的应用，进而保证使用者日后的生活质量，为企业带来更多的利益。

参考文献：

[1]张惊天.高层住宅防渗漏施工技术与管理对策[J].福建建筑， 2013

浅谈工民建工程防渗漏措施 篇12

对于项目实际状态来讲, 本人发现导致渗漏的要素非常多, 而且也很繁琐。总的讲, 在设计层次以及物料层次和建设层次等方面都存在着不利现象。所以, 关注这种建筑的防渗活动是当前的一大工作重点。接下来笔者深入的分析防渗相关的内容。

1 建设中容易出现渗漏的位置

经由认真地分析实际情况, 我们发现, 在建筑中以下的区域最易发生缝隙:

1.1 墙体。

最主要的是外墙, 关键是它和门窗等连接区域、散水坡、变形缝部位、铝合金门窗、外墙镶贴饰而块材等等部位;内墙主要是厨卫墙脚渗水。

1.2 屋面。

这种问题非常的独特, 其可以发生在所有的位置, 不过通过本人的实践来分析, 其关键发生在女儿墙泛水部位、变形缝、檐口与落水口、屋面板、穿过屋面的管道边缘等等部位。

1.3 别的位置, 像是地下室的混凝土外墙与底板、洗手间及阳台天花的管道口和地面等。

2 来自设计以及原料方面的防渗活动

2.1 来自设计层次的防渗活动

通过前期管控来应对因为设计不良而引发的渗漏问题。

2.1.1 做好图纸的核查活动

项目的监理者要落实好如下要素。防渗方法是不是合乎有关的规定;泛水高度、鹰嘴滴水槽、窗台坡度以及门窗框的四周塞缝等部位是否符合防渗漏要求;外墙的砌筑和抹灰砂浆标号是否合理。

2.1.2 论述改进方法

接下来以实例来分析, 如果女儿墙的底下和腰线的地方出现渗漏的话, 最好是在钢筋混凝土圈梁上来适当增加12cm高的素混凝土, 此时就可以很好地应对渗漏问题。

2.2 来自物料层次的防渗活动

一般是在物料使用之前的时候, 要积极地开展检测活动, 也就是说按照一定的比例来进行抽检活动, 而且在建设之前的时候要取样送检。开展该项检测活动的意义关键是为了得知原料供应单位的水平怎样, 是不是有品质保证信息, 是不是有品质维护方法。防止品质不达标的产品流进建设场地之中。

3 对于关键位置开展的防渗活动

3.1 外墙

3.1.1 地下室混凝土外墙板防渗漏

外墙板通常渗漏部位为螺杆孔位、混凝土新旧接缝、混凝土缺陷部位、裂缝产生部位等。在防渗的时候, 最先要做的就是了解建设方案, 认真的结合审批措施来开展建设工作, 例如以往某工程施工单位在进行混凝土蓄水池的模板安装时没有选用止水螺杆固定模板、在钢筋安装时没有安装止水钢板或遇水膨胀止水条, 此时就容易导致不利现象发生。为了应对不同的楼层连接的地方出现的渗漏问题, 应该确保不同楼层的外墙模板一次性配置到露面的10cm处, 保证同时浇捣外墙翻口与楼层平台的混凝土。浇捣位于墙板筋部位的混凝土时, 可采用若干短头钢筋将墙钢筋与板筋焊接限位, 以此可控制板面混凝土标高, 而且对于加固墙模来讲也有益处, 应对因为模板设置不合理而导致不良现象。在进行封模之前, 要将缝隙处的杂物清理好, 以此来确保连接处干净, 更好的贴合。

而且, 还要结合建设区域的具体温度和泵送的高程等来明确最为合理的坍落性。如果不能将该项要素掌控好的话, 就容易导致建设活动非常困难。而且还容易干扰到后续的防水工作。比如一个工地在酷暑的时候进行浇筑活动, 由于商品混凝土坍落度按14cm出站, 到达场地的时候, 其非常的粘稠, 而且布置的也很紧凑, 导致建设活动无法有效地开展, 进而容易发生品质不良的现象。

除此之外, 还要关注其养护活动。尤其是高品质的材料一定要认真的按照规定来进行, 以此来避免出现缝隙。

3.1.2 关于小砌块外墙的防渗活动

因为它有非常高的干缩特征, 为了降低因为这个特点而导致的渗漏问题的发生, 所以通常规定那些养护时间在二十八天之内的材料不能使用。对于品质达标的物料, 当其进入场地之中后, 要使用合理地方法来对其遮挡。

3.1.3 关于外墙窗口处的防渗漏工作

(1) 要确保其安装步骤正确, 在本人看来, 最好是按照如下的步骤来进行:利用膨胀螺栓或者射钉来同定窗框→镶嵌窗盘→外侧嵌樘子→打发泡剂→内侧嵌樘子→内外粉刷→窗框外侧四周打密封胶填嵌缝隙。

(2) 关于构造方法要结合有关的技术规定来明确。结合有关的技术规定, 其建设应使用的构造方法如下:当外窗肚墙采用多孔砖或小型混凝土空心砌块等空洞里大的墙体材料时, 安装窗框前应先在窗台处浇筑厚度大于6cm的混凝土梁, 其上表面应外泛水, 两端伸人墙内长度大于6cm。

3.2 关于屋面

3.2.1 来自设计层次的防渗工艺简述

(1) 在开展屋面的防渗设计活动的时候, 要仔细的分析所在区域的天气状况, 提供有针对性的设计屋面的节点详图。

(2) 屋面的坡度在充分考虑排水需求的基础之上进行合理的设计, 以此来保证不容易形成大规模的存水现象。

(3) 为了确保材料有优秀的和易性特征, 便于其进行振捣活动, 要合理的控制其坍落度指标。

(4) 适当增加屋檐四大角的放射钢筋的数量。假如屋檐结构负弯矩钢筋因为施上而被踩低, 要在规定的时间中对其合理的调节, 而且要使用积极的方法来避免或者是降低钢筋材料出现的变形问题。

3.2.2 建设层次的防渗工艺简介

在建设的时候, 要认真的按照如下的防渗工艺来进行建设活动:

(1) 假如屋面采用的卷材防水, 注意必须将粘合材料涂抹均匀并且.接口处的粘合材料必须涂满, 随后为了确保表面没有皱折和表面不平整的现象, 应该采用压辊来回滚压。

(2) 将附加层黏贴在立面和平面的连接部位, 而且保证粘贴牢固。

(3) 为了有效防止卷材翘边“张口”, 首先, 防水卷材压缝铺贴的顺序必须是自上向下, 还要注意, 防水卷材的上端应当裁齐并压入预留槽内, 随后对其压牢固定。

(4) 如果使用防水性质的涂料的话, 要认真地按照有关的规定来进行。

在场地中调配的时候要掌握好如下的要素:

材料的配比适当;拌合均匀;当清理好而且等基层中没有水分之后才开始涂刷活动;要确保其厚度一致;最后要保证方向是垂直的。

3.3 别的位置

3.3.1 地下室

(1) 确保刚模板的设置有效, 在如下的条件下不应该使用。比如温度变化非常大的时候, 严寒的时候或者是外漏区域非常多时。在使用前的时候要把它合理的湿润, 以此来确保活动开展顺畅。

(2) 做好振捣活动, 提升抗拉性, 降低形变现象的发生几率。

3.3.2 洗手间

(1) 保证管线认真的封堵, 避免座便和地漏等出现渗漏。 (2) 对于蹲式的, 不仅要查看关小封堵, 还要通过试水来分析结构是不是渗漏。只有这两者都没有渗漏的时候, 才能设置。

参考文献

[1]冯永前, 廖述江, 游余安.高层住宅建筑防渗漏施工新法探讨[J].工程质量, 2003 (7) .[1]冯永前, 廖述江, 游余安.高层住宅建筑防渗漏施工新法探讨[J].工程质量, 2003 (7) .

[2]余有水.某高层建筑防渗漏施工技术[J].建材与装饰 (中旬期) .2008 (6) .[2]余有水.某高层建筑防渗漏施工技术[J].建材与装饰 (中旬期) .2008 (6) .

[3]沈玉秋, 魏清.混凝土构筑物防渗堵漏施工工艺[J].黑龙江科技信息, 2010 (10) .[3]沈玉秋, 魏清.混凝土构筑物防渗堵漏施工工艺[J].黑龙江科技信息, 2010 (10) .

[4]周月新.房屋渗漏原因与质量监控措施田[J].建设科技, 2006 (12) .[4]周月新.房屋渗漏原因与质量监控措施田[J].建设科技, 2006 (12) .

[5]林安珍.建筑外墙防渗漏监控措施[J].施工技术, 2001 (3) .[5]林安珍.建筑外墙防渗漏监控措施[J].施工技术, 2001 (3) .