建筑维护（精选12篇）
建筑维护 篇1
前言
各种工程机械的广泛应用, 不仅加快了工程施工进度, 而且提高了施工质量。然而, 工程机械在使用过程中, 受到各种因素的影响, 制约着工程机械使用性能的发挥。当前所面临的主要问题之一是如何做好工程机械的管理维护、故障的预防、机械设备完好状态的保持以及设备功效的充分发挥。因此, 搞好施工企业机械设备维护管理工作, 正确分析与解决管理过程中的各种矛盾关系, 对提高企业设备管理维护水平, 提高工作效率, 增强企业的市场竞争力都有着十分重要的现实意义。为此, 笔者根据工作实践, 就工程机械的管理维护工作, 提出了自己的见解。
1 影响工程机械管理维护工作的主要因素
目前, 施工中工程机械的管理维护工作, 严重制约着施工企业工程效益的提高, 这主要表现在以下几个方面:
1.1 机械设备管理力量薄弱, 影响正常施工秩序。
在施工过程中, 工程项目往往点多面广, 机械设备、人员调动频繁。管理部门盲目地精简机械设备管理机构与管理人员, 或将其职能并入其他部门兼管, 导致管理层与操作层之间脱节, 致使施工企业机械设备管理力量薄弱。还有相当一部分施工企业没有形成完整、严格的机械设备管理制度, 对机械设备台账、技术资料档案的管理制度不健全, 造成机械设备管理工作混乱, 严重影响了工程的正常施工。
1.2 机械设备保养制度落实不到位, 致使机械设备完好率降低。
施工企业在设备管理使用上常常是重使用轻保养, 虽然实行定人定机制度, 却忽视了机械设备保养制度对人的活动的制约性, 没有能明确落实到人。操作人员只是注重使用, 对出现的问题不能及时处理;另外, 在机械设备出现故障需要维修时, 许多维修人员责任心不强, 应付差事, 不从根本上解决故障问题, “头疼医头, 脚疼医脚”, 从而造成设备故障的不断扩大和发展。当出现问题时, 操作与维修人员往往互相推卸责任, 不能意识到问题的重要性。这不仅影响施工的质量和进度, 也增加了修费用、运转费用, 致使机械设备的使用寿命和安全性降低。
1.3 机械设备使用不规范, 加速机械设备磨损老化。
由于部分操作人员对施工技术、设备使用知识所知甚少, 尤其是短期聘用人员的技术素质低, 不注重具体的施工条件和作业方法, 一味的赶工期、抢进度, 使机械设备一直处于超负荷, 或带“病”作业状态, 甚至违章操作等状况, 从而加速了机械设备的磨损老化。此外, 在工程项目结束后, 设备不能按规定进行认真的保养、维护和大修, 被调配到新的工程项目后, 机械设备常常出现故障。既花费了较大精力与高额费用进行整修, 又严重贻误了正常施工工期。
1.4 忽视机械设备的更新换代, 造成施工效率低下, 竞争力下降。
目前部分施工企业对机械设备的故障及老化现象重视程度不够, 机械设备的更新换代较慢。部分管理人员只注重短期经济效益, 贪图方便, 不考虑机械设备的整体性能, 采取“拆东墙补西墙”的做法, 甚至违反国家有关规定继续使用破旧机械和报废机械, 致使机械的故障率大大增加。不仅给施工人员带来安全威胁, 而且造成整体的施工效率低下, 整体施工成本增加, 结果是工程收益降低, 企业竞争力下降, 最终影响整个企业的发展。
2 做好工程机械管理维护的有效途径
在市场经济规律下, 企业之间竞争加剧, 施工企业注重经营效益, 迫切要求降低设备管理成本, 提高经济效益。古语云:“工欲善其事, 必先利其器”, 只有搞好机械设备的管理维护工作, 才能进一步提高企业效益。
2.1 完善机械设备管理体制, 规范机械设备管理工作。
施工企业要搞好机械设备管理工作, 首先需要建立健全相应的管理机构, 这是机械设备管理工作顺利进行的组织保证, 定岗到人, 进行全面的综合管理;其次, 建立健全机械设备统计制度, 加强机械设备的统一管理, 建立详细的设备技术档案, 并定期组织检查, 技术档案要有专人负责保管;另外, 实行绩效制度, 充分发挥工程机械管理、操作、维修人员的工作积极性;再者, 在实际工作中, 实行“三定一包”制度, 即定机、定人、定岗位、包维护。“三定一包”制度的执行情况将直接影响到施工企业的工作效率、施工安全和工程机械的完好程度。
2.2 严格落实机械设备保养制度, 保证机械设备的正常运转。
保养好坏是影响到设备是否出现故障的重要原因, 因此必须严格执行机械设备的日常保养和定期保养制度。机械设备管理人员要按照机械保养使用说明书制定切实有效的保养计划, 并与操作人员进行技术交底, 随时抽查督导保养的落实情况。同时建立奖惩机制, 把机械设备的技术状况、维修保养、安全运行、消耗费用等列入奖惩内容, 以加强广大操作人员的责任心、调动他们的工作热情和积极性, 保证机械设备的正常运行, 延长机械设备使用寿命, 降低维修成本。
2.3 加大机械设备技术培训力度, 强化专业队伍技术素质。
随着现代科技的不断发展, 机械设备也在不断更新换代, 技术含量也越来越高。这就要求我们的施工和技术人员不断的加强学习, 学习新的知识和技术, 科学地使用机械设备。施工企业要想从根本上提高操作人员的专业技术素质, 就应采取“走出去、请进来、集中培训”的方法, 加大技术培训力度, 选拔和培养一批懂技术的专业人才, 以满足企业今后的发展需要。同时, 有重点地组织机械设备操作人员参加机械设备操作竞赛, 形成学技术、比技术、钻业务的良好氛围, 并根据施工的具体情况, 采用示范表演、技术知识讲座、观摩学习等形式, 及时推广、宣传有实效的经验体会, 以点带面, 逐步提高工程机械操作人员理论知识水平和实际操作技能。
2.4 落实机械设备更新换代, 为企业创造更多效益。
机械设备的更新换代, 直接影响企业的施工效率和竞争力。因此, 作为企业要以长远利益着想, 不能只顾眼前利益, 必须严格落实设备报废制度, 做好机械设备的更新换代工作。在这过程中一定要遵循机械更新换代的原则, 通过科学检测, 将磨损严重, 技术性能落后、耗能高、效率低, 修理维护费用高, 已不能达到使用要求和安全要求的机械设备, 坚决进行更新, 确保施工的质量和安全。另外, 属于国家明令禁止淘汰的工程机械, 一律做报废处理, 不得以各种原因继续使用, 防止给企业造成不良后果。只有确保了机械设备的良好状态, 才能在工程项目建设中争取更大的经济效益, 增强企业的竞争力, 为企业的发展奠定坚实的基础。
结束语
机械设备的管理和维护是一个系统工程, 我们要充分认识到机械设备管理工作的重要性。机械设备管理水平的好坏, 将直接影响企业的经济效益。因此, 要切实加强机械设备的有效管理, 相互协调, 以科学为指导, 积极去研究、探索和采用先进的管理维护方法, 逐步使机械设备的管理和维护工作, 走上科学化、规范化、制度化的轨道。
摘要：随着工程施工机械化程度的不断提高, 建筑工程机械成为施工企业的重要生产力。本文从四方面对影响当前建筑工程机械管理维护的主要因素进行了深刻分析, 并针对如何做好建筑工程机械管理维护工作, 提出了有效的解决方案。
关键词：建筑工程机械,管理,维护
参考文献
[1]吕艺高.论机械管理与智慧管理[J].安徽工业大学学报 (社会科学版) , 2008-09-15.
建筑维护 篇2
一、建筑自动消防设施的使用单位应指定部门负责消防设
施的维护管理工作；
二、消防设施应具有系统竣工图、设备技术资料、使用说
明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料，建立技术档案；
三、消防控制室应建立系统的使用操作规程，明确值班人
员职责，并做好系统的运行记录，发现故障及时报告主管领导和有关部门进行维修保养，确保系统的完好有效；
四、应做好消防控制室的消防设施的维护保养记录；
五、消防控制室的消防设施应保持连续正常运行状态，任
何单位和个人不得擅自随意中断运行；
六、火灾报警系统投人运行2年后，其中点型感温、感烟
探测器应每隔3年由专门清洗单位全部清洗一遍，清洗后应作响应阀值及其它必要功能试验，不合格的应及时更换，严禁重新安装使用；
建筑维护 篇3
关键词：建筑结构；建筑表皮；维护和更新
引 言
建筑表皮和建筑结构骨架，分别代表着建筑的内部空间和外部空间，对建筑物的整体质量有决定性作用。对于建筑结构来说，城市化进程的发展带来越来越多的高层建筑，保证建筑的使用年限也就是保证人民的生命财产安全，建筑结构起着至关重要的作用；而对于建筑表皮来说，传统的意义就是建筑的外观，城市改造中建筑表皮更新非常频繁，代表了建筑物的更新，所以也是不容忽视的。如何加强建筑结构估价维护技术，提高建筑表皮更新水平，是现今建筑设计师需要研究的重要课题。
1 建筑表皮更新
1.1 我国的建筑表皮更新现状
近年来，城市化进程飞速发展，造成用地紧张的现象，建筑的大规模新建显然无法顺应可持续发展需求，更多的是要将建筑物改造再利用，这样才能最大化节省土地资源，减少对生态环境的影响。表皮更新不仅要维持建筑原有的文化内涵，还要为建筑注入新鲜血液，如何保新与旧的完美协调，对建筑师来说是一个挑战。而现今仍然存在很多旧建筑，虽然它们不是文物但是仍然具有保留价值，通过建筑表皮更新，能够让建筑免于被拆除，赋予它们新的生命。
由于经济发展水平、文化北京以及我国当前国情和西方国家差异明显，所以，我国的建筑表皮更新动力机制和技术等方面，都和西方国家有很大不同，建筑表皮更新在西方国家由来已久，对此它们经验较为丰富，我国可以进行借鉴，提高建筑表皮更新质量。由于我国对建筑表皮更新的认识仍然处在起步阶段，就不可避免的产生了一种矛盾，也就是建筑存在价值和改造后价值的矛盾，通过表皮更新，建筑获得了新的生命，但是是去了从前的风貌和内涵。现今我国也有很多成功的建筑表皮更新例子，例如上海徐汇区平改坡工程中，为建筑物增加了木制屋顶，还有北京平安大街的改造工程等，都极大促进了我国建筑表皮更新的发展。
1.2 建筑表皮更新分析
在建筑表皮更新中，旧建筑留下的材料还能够二次利用，但是建筑改造不可避免的会有材料损失，旧材料的数量无法满足表皮更新的需求，在建筑改造中，新材料也被越来越多的使用，对于新材料的选用，要依据新旧材料的结合点，通过使用新材料最大程度的还原建筑原貌。例如意大利的Lingotto，在改造中使用了当时的新材料，也就是穿孔钢肋和点状玻璃幕墙，表皮更新后，建筑物的整体通透性增加了，而改造也并没有完全使用新材料，仍然有旧材料存在于建筑物上，体现了新旧材料的和谐共存。这个例子说明，在建筑更新中使用新材料，通过合理设计，能够减少新旧材料的违和感，让建筑表皮焕然一新。除了上述新旧材料的和谐共存，建筑师也提出新旧材料对比的想法，例如德国的伍兹堡艺术中心的改造中，建筑师将砂岩作为新材料，和原有的玻璃进行对比，充分表现了建筑师打破常规的艺术想法。
随着科学技术水平的飞速提高，新技术在建筑表皮更新中也得到了广泛应用。首先是智能化技术，现今，智能化技术已经不再是新建建筑专享，而是延伸到了建筑表皮更新中，通过智能化技术，能够让建筑物表皮根据建筑的不同情况，执行不同的功能，使用最小的资源消耗，为建筑创造良好的内部环境。例如瑞士SUVA保险公司，在原有的建筑表皮后，设计了一套智能玻璃幕墙，这套幕墙能够根据阳光角度调整玻璃角度，让合适的阳光量透入建筑物，保持建筑物内部的适宜温度；第二是生态化技术，大自然给人们供给了许多资源，例如太阳能、风能等，阳光可以用来照明，风能可以用来改善建筑物通风效果，将生态技术和计算机技术结合起来，能夠让生态技术更加智能化、人性化，减少能源消耗，顺应现今的可持续发展需求。例如法国非欧艺术博物馆中的“魔法墙”，是将自动浇水系统、废弃布料和植物，运用生态技术结合起来，这面墙既具有观赏作用，还能够调节室温，为室内环境提供新鲜空气。
2 建筑结构骨架维护
2.1 建筑结构骨架的维护意义
近年来我国建筑频繁出现耐久性差、使用寿命短的问题，所以有必要进行建筑结构骨架的维护。现今我国的建筑物结构主要由混凝土结构和钢结构，通过建筑结构维护，能够减少建筑物使用中发生的问题，保证建筑物的耐久性和使用年限，对建筑物和居住人员有重要意义。
2.2 钢筋混凝土建筑结构的维护
钢筋混凝土主要是由砂石、水泥、添加剂和水混合组成的，是我国应用最为广泛的一种建筑结构，具有成本低廉、使用方便的特点，由于混凝土呈现强碱性，会给钢筋表面覆盖一层钝化膜，减缓钢筋被腐蚀的速率，但是长期的外界因素会造成钝化膜被破坏，钢筋被腐蚀，造成建筑物的安全性和耐久性问题；另如果钢筋和混凝土存在缺陷，也会总造成腐蚀，混凝土的强度较小，而主要成分氢氧化钙和水反应后会产生大量热量，造成混凝土有裂缝，有害物质可以通过这些裂缝进入混凝土，让强碱性的内部环境逐渐变为酸性，造成钢筋的腐蚀；而环境中的二氧化碳同样会经由混凝土的空洞进入混凝土内部，将混凝土的pH降至8.2左右，随着腐蚀程度的加深，钢筋表面的绣会逐渐膨胀，造成混凝土变形和开裂。
要进行钢筋混凝土结构的维护，首先应该清除钢筋表面的锈蚀，采用的方法主要有化学药剂处理、手工除锈或者机械除锈等，根据实际情况灵活转变除锈方法；第二是进行钢筋的修补，钢筋承担了整个建筑物的质量，先要进行钢筋面积减少量计算，根据钢筋表面锈蚀来测定，还要预留出一定的维护空间，清除钢筋周边及表面的混凝土、锈蚀和水泥砂浆等杂质，然后用钢筋和原钢筋进行搭接焊，两部分钢筋的重合长度应该等于原钢筋的直径的十倍，如果有整根钢筋需要修补或者替换，按照规定来进行，保证质量符合要求；第三是混凝土的修补，如果混凝土表面有油污，可以使用丙酮清洗，如果混凝土表面被钢筋锈水污染，可以用酸性化学试剂和锈迹发生化反应来去除，也可以将被污染混凝土清理干净，用高一级强度的混凝土或者水泥砂浆进行修补。
2.3 钢结构建筑骨架维护
进行钢结构的建筑结构骨架维护，要先进行防腐处理，传统的维护方法是喷涂防锈漆，但是新型的钢结构大多都镀了锌，这种方法效果不佳。对于钢结构，应该先用机械去除原有铁锈和喷漆，用环氧富锌漆喷涂两次，然后再用环氧云铁灰厚浆底漆喷涂两次；由于钢材强度受温度影响较大，还应该通过喷涂防火漆进行防火处理。
3 结束语
综上所述，我国对于建筑表皮更新和建筑结构骨架维护进行了积极探索，发展势头良好，但是仍然存在一定缺陷，需要提高维护水平，采用新技术，保证建筑物的使用寿命。
参考文献
[1]王润生，杜妍.青岛工业建筑表皮更新和再生实践[J].工业建筑.2013，（06）：160.
[2]刘广，刘黎慧.旧工业建筑改造中的表皮更新——“8号桥”旧厂区改造设计评析[J].建筑与文化.2013，（04）：22.
建筑消防设施的维护管理 篇4
一、建筑消防设施维护中存在的问题
1. 建筑消防设施没有及时维护
我国目前在进行建筑消防设施维护的过程中没有进行及时地维护, 在建筑中的一些消防设备的整体损坏非常严重, 有些消防实施已经丧失了自身的功能。我国在制定消防规定的过程中要求对建筑中的消防设施进行定期的维护和管理, 但是人们对消防设施基本上不会使用, 所以很少进行日常维护。一旦发生火灾, 这些存在问题的消防设施会严重影响到火灾救援工作的开展, 危害到住户的生命和财产安全。
2. 建筑消防设施没有及时更新
很多建筑在建设的初期都会为建筑本身安装完备的消防设施, 否则建筑就无法通过国家消防部门的审核。但是建筑在后续投入使用的过程中, 由于消防设施的使用寿命有限, 因此消防设施在使用的过程中会出现一定的损坏, 从而丧失消防设施自身的作用。在后期使用的过程中很少对消防设备进行更新, 消防设备的老化现象十分严重, 会为建筑自身带来十分严重的安全隐患。
3. 建筑消防设施存在质量问题
很多建筑单位在进行建筑建设的过程中为了降低建筑的整体建设成本, 在选用消防设备的过程中往往选用价格较低的消防设备, 但是这些消防设备的整体质量较差、寿命较短, 在使用的过程中经常会出现各式各样的问题。这会对建筑自身的消防安全造成严重的危害, 其中防火门、火灾自动报警系统存在的质量最为明显, 在发生火灾事故的过程中会导致其自身无法发挥作用。
4. 建筑消防设施管理人员分工不明确
在对建筑消防设施进行维护的过程中需要专门的管理人员开展管理工作, 但是就目前的管理情况来看, 消防设施的人员组成混乱、分工不明确。在进行管理过程中经常会出现互相推诿的现象, 在发生火灾事故之后无法进行有效地追责, 这样就会形成了一个恶性循环, 影响到建筑的消防安全, 为建筑埋下严重的安全隐患。
二、建筑消防设施管理问题产生的原因
1. 对于消防设施管理的重视程度不够
我国在对消防设施进行管理和维护的过程中, 对于消防设施的整体管理工作并不重视。虽然我国制定了消防法, 同时各个地区又根据自身的情况制定了相应的消防条例。但是在进行实际的消防设备管理工作的过程中, 很多单位并没有充分地认识到建筑消防工作的重要性。因此, 就会导致在进行维护和管理的过程中出现问题。
2. 建筑消防设施自身质量存在问题
在进行建筑建设的过程中, 很多建筑的建设时间较长, 当时在运用建筑消防设施的过程中所采用的消防设备较为陈旧, 其自身的质量较差。在长时间的过程中发生了老化, 在使用的过程中无法真正发挥自身的作用。同时, 随着现代科技的进步, 相应的消防标准也在不断提升, 这就使得建筑的整体防火性存在一定的问题。
3. 消防设施管理监督部门不作为
很多企业在进行建筑建设的过程中, 为了降低自身的建设成本, 在进行消防设施使用和建设的过程中往往选用质量较差的消防设备。同时在进行安装的过程中没有雇请专门的人员进行安装和处理, 导致消防设备在使用的过程中无法真正发挥其自身的作用。消防部门和相关的管理部门对于消防设备的管理和维护并不重视, 不能够及时发现存在的问题。政府在使用的过程中往往流于形式, 不能够真正发挥自身的作用。
三、提升建筑消防设施管理和维护质量的方法和手段
1. 重视建筑消防设施的日常维护工作
要想提升建筑消防设备管理和维护的整体质量, 就要在开展工作的过程中重视这方面的工作。在开展工作的过程中要采用多种方法和手段对相反安全工作的重要性进行宣传, 要定期组织相关人员进行消防安全知识和重要性的学习。同时应当制定相应的消防应急预案, 提高管理和维护人员的自身素质, 防患于未然。
2. 加快建筑消防维护与管理人员培养
要想提升建筑消防设备管理和维护的整体质量, 就要在开展工作的过程中加强对建筑消防维护与管理人员的培养。要在开展工作的过程中培养专业技术人才, 提高消防管理队伍的整体素质。物业管理部门可以要求相应的专家和学者进行知识的普及, 对管理和维护人员和骨干人员进行培训。高校应当根据社会的需要设立相应的专业, 培养高层次人才。
3. 加大建筑消防监督与检查力度
要想提升建筑消防设备管理和维护的整体质量, 就要在开展工作的过程中加大建筑消防监督与检查力度, 树立较强的责任意识。在开展工作的过程中应当制定相应的检查制度, 将定期检查和不定期检查相结合, 对于消防设备存在问题的单位要求其进行定期整改。对于整改不力的单位要进行处罚, 只有这样才能够更好地保障建筑的消防安全, 更好地保障人民群众的人身和财产安全。
四、结语
综上所述, 建筑消防设施的日常管理和维护工作对于建筑的整体质量和安全有着重要的价值和意义。但是我国目前在进行建筑消防设施维护的过程中存在的诸多问题, 严重影响到建筑的安全性和整体质量。因此, 应当采取以下措施进行维护和管理:重视建筑消防设施的日常维护工作、加强建筑消防维护与管理人员培养、加大建筑消防监督与检查力度、健全建筑消防相关法律法规建设等等。只有这样才能够真正消除建筑中的安全隐患, 维护住户的生命和财产安全。
摘要：随着我国经济的发展和城市化发展水平的不断提升, 我国对于基础设施的需求在不断增加。在进行基础设施建设的过程中, 建筑是十分重要的形式, 在建筑建设和使用的过程中消防设施十分重要, 直接关系到建筑的使用安全和建筑的整体质量, 建筑的消防设施对于建筑的自身安全有着重要价值和意义。本文主要对消防设施的维护和管理工作进行研究, 为建筑整体安全性的提升提供借鉴和帮助。
关键词：建筑消防措施,维护管理,探讨与研究
参考文献
[1]杨腾.浅析建筑消防设施维护的管理问题[J].建设科技, 2015, (13) :96-97.
[2]孙旭莉.高层建筑消防设施维护管理探讨[J].武警学院学报, 2015, (08) :81-85.
维护建筑市场秩序承诺书 篇5
本企业自进入德州市建筑市场之日起，将严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《山东省建筑市场管理条例》、《建设工程监理规范》和其它的法律、规章，自觉维护德州市建筑市场秩序，履行各项应尽的义务。在从事工程监理活动中，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，坚持科学态度和实事求是的原则，客观、公正地实施监理。认真履行监理合同规定的义务，承担约定的责任。为了体现本企业遵纪守法的决心，现特向德州市建设行政主管部门郑重做出如下承诺，若有下列违规行为，自愿接受处罚：
1、擅自为未取得施工许可证的建设工程项目实施施工阶段监理；
2、超越资质等级或监理工程范围承揽工程监理任务；
3、未按照资质等级和核定的监理工程范围承接监理业务，有挂靠、转包、违法分包行为并从中非法牟利；
4、出卖、出借、转让、涂改《资质证书》，允许他人以本单位名义承揽监理业务，或者以其它方式允许他人以本单位名义承接工程监理业务；
5、未依法签订监理合同，搞同体监理，搞“阴阳合同”或私下协议；
6、专业技术人员或执业注册人员出借、转让、出卖执业资格证书、执业印章或职称证书，或允许非本单位工作人员挂名注册；
7、未及时发现和制止质量、安全隐患；
8、未及时制止施工单位不按照设计图纸和工程建设强制性标准施工；
9、与施工单位串通，为施工单位谋取非法利益，给建设单位造成损失；
10、随意更换监理人员，监理现场人员不能按照中标标书或监理规划（非投标工程）全部到位；职责不清，项目监理部管理混乱；
11、监理人员执业行为不规范，工程资料不规范、不齐全，归档混乱；
12、工程监理业务未按规定要求办理登记备案；
13、企业的基本情况变更后不及时办理资质、营业执照等变更手续；
14、监理人员未取得《德州市建设监理人员执业手册》即上岗；
15、妨碍
监理人员的合理流动，以不正当手段招揽或限制监理人员的正常流动；
16、企业从事承包工程、开发房地产、经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备，或与这些单位存在隶属或利益关系；
17、对不合格建材或其他设备材料等把关不严应用到工程上；
18、按照规定，应招标的工程项目或应通过招标方式委托的建设工程监理业务而未经招标即开展监理工作，或违反招标投标规定，在工程监理业务招投标活动中串通作弊、弄虚作假、扰乱招投标工作秩序。
19、擅自压低监理取费标准，与建设单位签订“阴阳合同”或私下协议；
20、不与建设单位签订正式委托监理合同，或合同内容表述不清，有欺诈现象；
21、以诋毁对方、相互压价、变相超标准降价等不正当行为招揽监理业务；未严格按照国家物价局、建设部[1992]价费字479号文件要求的有关监理取费办法采用插值法计算取费标准。
22、企业及个人故意损害建设单位和承建商利益，泄漏受监工程需要保密的事项；因工作失误造成重大责任事故未按法律、法规和合同约定给予赔偿；
23、企业内部管理制度不健全，职责不清；
24、财务账目不清，受到税务部门处罚；
25、由于企业原因与员工发生纠纷造成上访。
26、发生过三级以上工程建设重大质量事故，或者两起以上四级工程建设重大质量事故；
27、拖延报告、隐瞒、慌报工程质量、安全事故或者破坏事故现场阻碍对事故调查；
28、受到业主或其他参建单位投诉并查实属于监理企业责任。
29、受到其他未载明或其他有关部门处罚；
30、其他违反法律、法规的行为。
法定代表人签字：公章：
法定代表人联系电话：
建筑维护 篇6
【关键词】建筑消防设施；维护管理；火灾
随着人们生活质量的提高，为了适应高品质住房要求，设计的建筑物内部结构愈加复杂，在发生火灾时很可能危及人们的财物和生命安全。为了有效避免火灾或使火灾的危险性降到最低，各建筑企业将大量的财力、物力与人力投入在建筑消防设施中，但因为没有得到科学、合理的管理和维护，这些设施并未充分发挥自身作用，文章就此进行了探讨。
1.对建筑管理单位的消防安全责任进行强化，使其应对火灾的能力提高
1.1培训物业管理人员的消防安全知识和能力
物业管理人员在火灾发生时应变的实际能力以及对消防安全专业知识的学习都需要在他们进入到自己岗位之前进行专业的培训，经过培训的管理人员进入到自己的岗位后，需要和老安全员进行学习，一般都是经验丰富的师傅单独对一个新人进行辅导，这能够使刚进入岗位的管理人员快速的掌握使用各种消防设备的方法。为了能够使公司人员处理消防事故的技术水平得到整体的提高，公司可以通过定期的消防应急演练和培训学习专业的消防安全知识来达到这一目的，除此之外还要严格的选取消防控制室的操作人员，没有职业资格证书的人员一律不能到本职位上岗。要有专门的管理人员对建筑消防设施要进行定期的检查，同时对防火的巡查要进行加强，管理人员要把每天的建筑消防设施的检查记录做好，及时整改发现的安全隐患，使消防设施得到有效的保障。
1.2提高群众的火灾防控意识，使其及时发现、举报火灾隐患
刚刚发生的火灾在开始的时候能够被迅速的扑灭，防止火灾继续发展，对消防安全进行有效的监督，可以在火灾发生初期能够第一时间做出相关的措施。讲座、演讲等形式是群众集体进行消防安全知识学习的有效手段，群众对消防安全的监督也能促使管理人员更好的进行监督。消防安全知识学习能让群众了解到火灾发生时必要的应急措施，使群众的防控火灾的意识得到极大的提高。“96119”是举报火灾隐患的公共平台，充分对其进行宣传和利用，使群众能够积极的参加火灾安全隐患的举报，充分利用这个权利进行火灾安全隐患的监督。公安消防机构需要对群众提供的火灾安全隐患信息进行及时的核查，确认信息是否准确，对于一些重要的信息，例如疏散通道的堵塞、占用以及消防设施的停用等问题必须要在24小时之内进行核查处理，在处理后，将核查处理的结果向举报次信息的人进行说明，让群众放心，对于与之相关的建筑管理单位进行通告，限期让建筑管理单位对存在的安全隐患进行整改，并且也要对其进行立案，同时根据情节的严重情况做出处罚。
2.建立消防安全管理机制，维护消防设备
2.1由专人负责管理消防设施的工作
高速发展的全球化经济和电子信息化，使建筑消防产品变得越来越健全，建筑需要根据本事的实际需求对多种多样的消防产品进行引进。但是，由于有些建筑管理工作人员的专业知识不扎实，不能很好的对维护保养消防设施的工作进行全面的了解，这就导致建筑消防设施的一些问题仍然存在，并且在工作人员平时的值班巡查中不能被及时的发现，因此专人进行消防设施管理的工作有着重大的意义，所以必须落实好这一工作。在建筑真正遇到火灾的时候，由于一些保养维护的机构人员对消防维护保养技术了解的不够充分，就会导致建筑消防设备不能很好的对火灾进行处理，建筑内的人员得不到有序的疏散，从而使建筑的消防安保工作低效率的运作。
2.2制定维护保养和管理消防设施的制度，并认真执行
物业的管理公司常常会遇到用专业设备对某些建筑消防设施进行维护保养，这也是维护保养工作中的一大难点。针对这一问题，需要签订一份维护保养的合同，这份合同需要维护保养的中介机构和具有自动消防设施的建筑管理单位进行签订，对于维护保养的职责需要维保公司认真的去履行，消防设施需要进行定期的维护保养，一般每个季度或者每个月进行一次，在维护保养后做好记录，为了防止定期的检查过于形式化，建筑管理单位需要对维保公司的定期检查进行督促，对消防设施进行全面的检查，建筑管理单位对于那些上报上来存在问题的消防设施要进行及时的替换。维护保养公司的维护保养结果需要专门的机构对其进行检查，一般是公安消防机构来完成。在检查时对于出现的造假现象要对维保公司进行立案查处，严格的对其进行处罚，按情节的严重进行降低或者气消其公司的维护保养的资质。
2.3加大力度监督，对火灾隐患进行及时查处
消防监督要在公安消防机构组织下进行全面抽查，这个全面抽查需要每个季度或者每年进行一次抽查，建筑工程的消防栓系统、火灾发生时自动喷水灭火的系统以及火灾发生时自动报警的系统都需要定期进行检查，在一定期限内整改发现的安全隐患问题，如果有的公司不予重视，拒绝提出的限期整改，要对这样的公司给予立案处罚，通过媒体等方式对其进行全社会的公布，把群众身边存在的建筑消防设施隐患进行透明化，使群众清楚的了解自己周围消防设施配置的情况。经过消防检测机构检测合格的建筑才能正常投入使用，对建筑的验收工作，公安消防机构必须进行严格的技术审核，只有通过验收的建筑工程才能颁发给验收合格的意见书，不能放任那些不符合要求的工程投入使用。经过验收合格，并正在进行商业装修的建筑，需要公安消防机构对原有建筑的消防设施进行当场检查，装修的过程中不能使原有的建筑消防设施改变，必须满足地方或者国家的装修标准，把检验不合格的建筑装修进行整顿修改。
2.4采用先进消防设施设备，使建筑的火灾防御能力全面提高
为了使建筑物的整体的消防水平得到切实提高，相关人员在管理建筑物消防设施的过程中应关注国内外动态，及时将先进的设施和设备引入。现阶段自动报警灭火设施是主要的消防灭火设施，而且比较先进。将火灾自动处理系统大量引入，并对自动喷水灭火系统进行完善，当发生火灾的时候会立即触发火灾感应器，警报讯号在整栋建筑物中响起，激活高压水枪，并在第一时间启用有效的灭火设施。在使用先进消防栓系统的过程中，会产生很大的水流量，而且这样不会锈蚀整个系统，使消防系统的有效性和完整性得以保证。
将消防设施系统引入建筑物中，使建筑物防御火灾的能力提高时必须注意应有效联动建筑物中的消防栓系统、自动消防喷水系统以及自动报警系统，使这三者能够相互配合，互相支撑，使建筑物的安全得到保证，从而使火灾突发对建筑物造成的影响降到最低或得到避免，从而在最大程度上保护群众的财产安全与生命安全。与此同时，除了上述系统还可以采用先进的火灾防御设施，完善消防、防烟和排烟设备，预防发生火灾时逃生的群众受到浓烟的伤害，甚至耽误逃生过程，对身体产生更大危害。另外应定期组织消防演习，使居民对发生火灾的应变能力提高。
3.结语
在社会技术进步的大背景下，建筑消防设施的相关技术也得以不断发展和成熟，使建筑物在预防火灾方面的安全性提高。然而，由于管理和维护措施不到位，为建筑物埋下了安全隐患，发生火灾时难以有效控制火势和灭火。为了提高建筑物的安全性，必须管理和维护建筑物的消防设施，但是这要持续很长时间，唯有不同部门共同合作，加强管理力度，及时更新维护设备，才能真正落实建筑物的消防安全工作，保证居民的生命财产安全。
【参考文献】
[1]胡波，曾杰.加强社会自律提升政府监管——培育和发展消防中介组织的探讨[J].消防科学与技术，2012，（03）：47-48.
[2]刘福存，郭芳建，张传永.消防产品企业立足“五高”占市场——新世纪我国消防产品企业的战略选择[J].消防技术与产品信息，2012，（11）：24-25.
建筑维护结构节能的建模与仿真 篇7
建筑能耗是我国能源消耗三大“猛虎”之一, 其中大型公共建筑单位面积能耗远高于住宅能耗, 是我国未来建筑节能的重点[1]。
围护结构 (envelop enclosure) 是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等, 构成建筑空间, 抵御环境不利影响的构件 (也包括某些配件) 。围护结构按是否与外界空气直接接触可分为外围护结构与内围护结构。外围护结构包括外墙、屋顶、侧窗、外门等, 用以抵御风雨、温度变化、太阳辐射等, 应具有保温、隔热、隔声、防水、防潮、耐火、耐久等性能。内围护结构如隔墙、楼板和内门窗等, 起分隔室内空间作用, 应具有隔声、隔视线以及某些特殊要求的性能。但是围护结构通常是指外墙和屋顶等外围护结构[2]。
2系统的分析与建模
围护结构耗热量指标按下式计算[3]:
式中:qH——建筑物耗热量指标 (W/m2) ;
q H T——单位建筑面积通过围护结构的传热耗热量 (W/m2) ;
q INF———单位建筑面积的空气渗透耗热量 (w/m2) ;
q I.H——单位建筑面积的建筑物内部得热 (包括炊事、电气和人体散热等) , 对住宅建筑, 取3.80 w/m2。
将 (1) 式各个分项展开得:
式中:ti———全都房间平均室内计算温度 (℃) ;tε———室外平均温度 (℃) ;εi———围护结构的传热系数修正系数, 为了简化建模, 本文取传热修正系数为0.90;Ki———围护结构的传热系数 (w/m2·k) Fi———围护结构的面积 (m2) ;Ao———建筑面积 (m2) 。
式中:Cp———空气定压比热容。
空气定压比热容:温度为250 K时, 空气的定压比热容Cp=1.003 kJ/ (kg*K) ;300 K时, 空气的定压比热容Cp=1.005 kJ/ (kg*K) (如果是冬天就按250 K计算) ;ρ———空气密度 (kg/m3) ;N———换气次数;V———换气体积。
公共建筑的维护结构主要包括墙体、窗体和屋顶三部分, 下面分别从三部分的传热系数和传热修正系数进行讨论。
2.1 墙体
外墙的传热系数是指外墙包括主体部位和周边热桥 (构造柱、圈梁以及楼板伸入外墙部分等) 部位在内的传热系数平均值。可通过对外墙各部位 (不包括门窗) 的传热系数对其面积的加权平均计算求得。单位:W/ (m2·K) 。
在传热系数的计算中我们做了很多简化, 同时也忽略了传热系数计算过程中的很多因素, 得出的结果可能与真实值有一定差别, 但是考虑本文的重点是让读者学会如何应用simulink对建筑的维护结构进行建模, 本着简单易懂的原则, 我们认为进行这样的简化是合理的 (这一简化在窗体与屋顶传热系数的计算中同样用到) 。通过计算, 最后得出不同墙体的传热系数, 如表1[4]。
2.2 窗体
影响窗户传热系数的因素包括不同玻璃类型、窗墙比、窗户朝向及类型等。
不同材料的传热系数如表2所示:
2.3 屋顶
影响屋顶的传热系数的主要因素有屋面的类型、屋顶的材料、朝向和厚度等。
常见屋顶的传热系数如表3所示:
3 实现结果
参数设置:
(1) Constant模块:用鼠标双击该模块, 打开模块的参数对话框。根据constant模块中显示的值, 在打开的参数对话框中设定constant value参数。在Constant8模块的参数对话框中设置constant value的值为[0.21 0.16 0.19 0.15 0.19], 表示夏热冬冷地区不同墙体材料的传热系数, Constant9模块的参数对话框中设置constant value的值为[6.4 3.9 3.7 3.0 2.5 4.7 2.7 2.6 2.5 2], 表示不同窗体材料的传热系数, Constant10模块的参数对话框中设置constant value的值为[6.4 3.9 3.7 3.0 2.5 4.7 2.7 2.6 2.5 2], 表示不同屋顶材料的传热系数。
(2) Embedded Matlab Function模块:用鼠标双击该模块, 可以打开Embedded Matlab Editor窗口。根据前面的计算公式在窗口里面编辑函数。
(3) Display模块:由于输出结果的数值比较大, 所以打开该模块的参数设置对话框将数据类型 (Format) 改为long型, 使得结果能够完整地显示出来。
单击仿真运行按钮可以得到仿真结果, Display中显示的数值分别为各自对应情况下的能耗。
参考文献
[1]范维唐.我国能源新世纪面临的挑战[J].四川电业, 2002, 14 (2) .
[2]王春雷.夏热冬暖地区大型办公建筑能耗影响因素研究[D].哈尔滨工业大学工学硕士学位论文, 2010.
[3]王瑞.夏热冬冷地区节能住宅围护结构的选择[J].中华园林, 2007, (6) .
建筑消防设计及系统运行维护分析 篇8
1 高层火灾的特点分析
建筑高层发生火灾的主要特点包括以下几点:首先, 火灾蔓延的途径相对较多, 造成的危害相对比较严重。高层建筑由于其自身的特点直接导致了高层建筑中的楼梯间、电梯井、管道井以及电缆井等多种设施汇集在一起, 一旦没有很好地设置好防火分隔措施, 会直接导致这些设施像一座座高耸的烟囱, 让火灾顺着其延伸的方向进一步蔓延。其次, 高层建筑一旦发生火灾, 很难及时疏散人群, 造成的伤亡事故无疑是重大的。高层建筑楼道相对比较狭窄且逃生路径比较单一, 一旦发生火灾, 在将人员疏散到地面的过程中, 火灾楼道中的紧急疏散人员容易与前往救援的消防人员相向而行从而出现更为严重的对撞以及混乱拥挤的局面, 进一步增加疏散的难度。再次, 消防设施的不够完善容易造成扑救困难的情况。在我国的高层建设消防设施的调查中, 我们知道真正符合我国消防需要的消防设施仅占百分之四十左右, 同时, 为了在节省成本的条件下基本满足灭火的需要, 高层建筑的消防系统中的水流量往往是按照扑灭大火的初期或者是中期的火灾用水量确定的, 一旦碰到需要扑灭的是大型火灾时这些消防方面的用水量就会显得明显不足, 从而给高层的消防工作带来进一步的隐患。最后, 我国已经发生的许多火灾都具有功能复杂、起火因素较多的特点, 因而高层楼房由于使用的单位数量较多且管理制度不容易落实导致直接导致了火灾的漏洞比较多且容易引起比较大的火灾事故。
2 建筑消防设施的设计分析
我国高层建筑的水消防系统设计主要包括室外的水消防系统、室内的消火栓系统、闭式的自动喷水灭火系统以及雨淋系统等, 另外, 一般我们设计的室外的消防用水量控制在每秒30升左右, 同时计划较长的火灾需要达到三个小时, 为了进一步保证可靠型供水, 尽量将这些建筑物管道沿着四周进行环状连接, 另外为了更好地保证消防管道的用水量, 我们要在控制水压的情况下尽量满足当地水量的计量要求, 在室外消防与给水管道进行分设。另外, 在建筑的消防分区内, 在建筑群房部分设置26个防火分区, 且在地下一层设置五个, 防火分区采用防火墙、防火门以及防火的卷帘进行分隔。在地下水泵的房内设置一套消防泵, 在裙房的顶部设置一个消防水箱, 减压阀分区与中间的水箱分区相比具有的主要优点包括不占用楼层的面积, 为了使得所做工程发挥更大的经济效益, 我们采用的减压阀要能够充分减少静压并且尽量做到系统相对简单, 水流噪声相对较小的特点, 在这种设计背景下设计的消防水泵可以更加合理的节省分区的水泵, 从而更好更加合理的解决高低层相互交错的矛盾, 进一步保障供水的可靠型等。同时, 我们还常常选择设置自动喷水型的灭火系统, 但是根据不同的喷头形式以及设计参数的相对不同, 我们采用的自喷系统常常分成四个部分, 第一个系统是在普通喷头系统, 第二个系统主要为普通的喷头高压系统, 第三个系统主要是进行快速的响应性早期抑制性喷头系统, 第四个系统主要是雨淋系统。另外, 消防的水池的设计也是在建筑消防系统中比较重要的一种, 在地下一层水泵内设置消防水池主要是为了让室外的消防对水量以及水压进行控制, 从而为了更好地保证水池中水量的流动将消防水与冷却塔总循环补水的合用水池进行合并, 从而更好地是吸纳消防水不被挪动, 达到更好的建筑消防的目的。
3 建筑消防设施的维护、运行以及管理分析
对于消防设备的运行和维护, 尤其是高层建筑的消防设备的运行和维护有许多种考虑, 主要包括以下几种:首先, 对于防火分隔设施的处理, 主要要做到每日对建筑物中的各类防火门 (窗) 、各类防火卷帘以及防火闸等进行外观以及开启与否状态的检查, 主要是检查这些设备以及在进行消防过程中所需要的附件是否完整, 只有充分保障了其的绝对完整才能更好地保障消防活动的进行。一旦发现有所损坏或者脱落的迹象, 就应该对这些设备进行及时的更换从而更好地清除影响这些设备运行的障碍物。其次, 一定要定期对于建筑物内的各种防火门窗进行检查更换, 不仅要检查这些设备能否有效地进行关闭或者开启, 更要尝试着通过消防控制设备联动关闭或者是开启设备的一些涉及的动作信号的呢过能否直接反馈并且联系到消防的控制室里面继而更好地保障这些设备的正常状态运行。第三, 一定要检查消火栓的给水系统, 首先, 要在每日的例行检查中对于室内外的消火栓是否进行了埋压、损害等多种情况进行一个检查, 一旦发现里面存在的问题要进行及时的处理。同时, 要定期对消火栓以及供水的管道等设备进行维护保养以及进一步检查, 主要也能够定期查出在高层建筑中安装的消火栓的出水有关情况, 继而进一步保障其正常运行。同时, 要定期检查消防水池与水箱中的储水情况, 尽量避免由于水量不足而给火灾真正发生过程中扑灭时的不便。
为了更好地完善建筑消防设施, 我们还要尝试着从泡沫灭火系统、防排烟设施、安全疏散设施等各个方面进行管理, 主要措施都是包括日常维护检查与定期维护检查。在日常维护检查的过程中, 我们一定要保证无论是泡沫的灭火系统、防排烟的主要设施甚至是安全疏散的主要措施等是否完好, 能否充分保障高层建筑中一旦碰到大型火灾时的人身与财产安全。在定期的维护检查过程中, 一定要检查这些设施的执行机械没有受到损害, 同时, 进一步加强对这些建筑消防设施的维护与保养, 继而更好地保证火灾进行时建筑物内人员与物资等方面的安全疏散继而更好地保障生命财产安全。
摘要：建筑的消防系统是高层建筑设计中十分重要的组成部分, 它直接关系到人民的生命财产安全以及建筑物的稳定与可持续使用。随着我国建设事业的不断发展, 高层建筑业日益增多, 我国的建筑消防设计也变得日益迫切, 本文主要从建筑消防设计与系统运行维护方面进行分析, 旨在进一步增强我国建筑消防设计在我国高层建筑中的意义, 从而更好地促进我国建筑事业的更好发展。
关键词：建筑消防,设计,系统维护
参考文献
[1]何广乾.现代建筑结构科学技术发展中的若干问题[J].建筑结构学报, 1980年01期
论高层建筑消防设施维护保养 篇9
现代高层建筑是电子信息产业和市场经济发展下的产物, 高层建筑的消防设施在装修上投入了大量的人力、物力、财力, 如四川省成都市现有高层建筑500余栋, 投入使用的超高层建筑有近30栋。目前西南地区第一高层大厦——成都民兴金融大厦, 48层, 高近150米, 建筑面积近8万平方米, 安装消防配置主要包括火灾自动报警系统、火灾喷水灭火系统、泡沫灭火器安装系统、防火分隔系统、排烟系统、应急照明系统、安全疏散系统等, 高层建筑的消防系统安装要保证灭火系统的正常发挥, 必须加强对消防系统配置的保养与维护, 保障高层建筑的安全。
二、高层建筑消防设置维护保养的发展现状
建筑消防设施是建筑项目工程的重要组成部分, 是建筑物中保障人身安全、财产安全的重要保障, 随着高层建筑和超高层建筑的不断增加, 人们对消防设施的要求越来越高, 消防设施的用水程度、供水的可靠性以及建筑物抗火灾能力等方面都有着较高的设计要求, 既要保证建筑材料的安全可靠性, 又要将建筑施工的质量作为前提, 因此, 必须加强对消防设施的维护与保养, 增加消防设施的使用寿命, 通过对建筑消防维护工作的分析, 加强和改进建筑消防维护保养的措施, 严格监督消防维护保养工作, 制定建筑消防运行管理对策, 以下是建筑消防设施维护保养发展现状的分析:
(一) 大中型城市已经将建筑消防的维护与保养工作落实
高层建筑企业与具有一定资质的建筑消防机构或者消防维护公司签订维护与保养合同, 加强对消防设施的维护保养的频率, 进一步确定双方的职责, 我国颁布的建筑消防法规定:建筑物设有自动消防产权的单位或者管理单位应该与资质较高的维护保养单位签订保养合同, 明确建筑消防设施的保养责任, 保证自动消防设施的功能正常发挥。
(二) 加强消防维护公司的维护保养职责
建筑物的产权单位与建筑单位并不具备建筑消防设备维护与保养的资格与能力, 需要将消防设备维护保养的工作交给消防维护公司进行, 消防维护保养公司根据相关的消防法规履行其自身的职责, 消防维护公司的技术水平决定了高层建筑防护设施的运行状况。
(三) 消防维护公司维护人员的素质要求
随着电子信息化的高速发展, 我国消防产品的种类日益增多, 高层建筑根据自身建筑企业的发展状况引进的消防产品种类也较多, 消防维护保养公司对高层建筑消防产品的认识还不够全面, 消防人员自主学习消防建筑消防维护保养的意识不强, 对高层建筑或超高层建筑引进的国外消防设备的维护保养工作不明确, 同时缺乏消防维护保养的技术型人才。
(四) 高层建筑消防设施的维修时间较短
建筑物产权单位与消防维护保养公司之间的合同期限较短, 消防维护公司短时间内不愿意花费过多的时间与精力研究消防产品的维护与修养, 有些消防设施的技术问题得不到解决, 出现技术问题后, 不能彻底的、全面的进行治理, 维修时间到期后, 建筑企业再与其他的消防维修公司签订合同, 这样一来, 就存在很多的消防设施问题不能解决, 被搁置的调防设施出现故障得不到解决, 出现故障问题后, 消防维护公司之间相互推卸责任, 系统得不到及时的维修很难进行正常的保养, 也就不能增加建筑消防设备的使用寿命。
三、加强高层建筑消防设施维护与保养的措施
(一) 制定建筑消防设施正常运行的体系
加强对消防建设行政法规与技术法规的管理, 只有制定完善的消防法规, 才能保证建筑物的知识产权单位、物业管理单位与消防中介组织之间的合法效益, 明确双方之间的法律责任, 相互制约, 为建筑消防的维护与管理奠定扎实的基础。
(二) 加强建筑消防公司消防设施维护保养资质管理
公安消防机构加强对消防中介服务单位的抽查、检测与审核, 实行市场准入制度, 逐渐形成优胜劣汰的消防管理机制。
(三) 建筑消防设施的维护保养费透明化
不断完善建筑消防设施维护保养的招标投标机制, 由相关部门制定合理的市场价格收费体质, 确定价格收费的标准, 增加消防设施维护保养的市场透明度, 防止价格的恶相竞争, 保证建筑企业与消防设施维护公司之间的利益公平合理。
(四) 加长建筑物产权单位与消防维护保养公司之间的合同时间
双方之间的合同一般以两年未一个周期, 合同原则上一般是一栋建筑由一家维护保养公司进行维护与保养, 合同的甲乙双方要明确自身职责。
(五) 做好向消防部门建筑消防设施维护保养应用的交接工作
消防部门要定时的报告建筑消防的应用现状, 经过分析消防设备的应用情况, 制定建筑消防设备的维护保养标准, 根据消防检测技术参数确定建筑消防设备的运行环境与运行状况, 从整体上提高消防设备的保养水平。
(六) 加大建筑消防部门的监察检测力度
消防监督人员要加强自身的专业素质, 凭借其较强的业务素质能力和业务水平, 依靠建筑消防设施的检测仪器, 根据技术参数确定建筑消防设施的运行状况, 加大公安消防机构的执法力度, 为建筑消防的维护与保养提供公平的市场秩序。
四、结语
城市高层建筑和超高层建筑在消防维护保养上需要进行大力的投入, 建筑消防能否正常运行关系到整个建筑企业的消防安全, 要不断的规范建筑消防市场的消防秩序, 加强对消防设备维护保养人员专业技能和专业素质的教育培训, 加大消防机构对高层建筑消防维护工作的重视力度, 进一步加强建筑消防设备的使用寿命。
参考文献
[1]王戬, 钟德秀.高层建筑消防设施维护管理研究.《科技致富向导》.2012年6期
[2]黄丰伟.高层建筑消防设施维护管理探讨.《城市建设理论研究 (电子版) 》.2011年32期
建筑维护 篇10
1 建筑消防设施系统的主要特点
1.1 涉及的专业多
建筑消防设施涉及土建、水、电、暖通、智能控制等多个专业, 是一项综合性工程, 且多数属于隐蔽工程, 因此, 消防设施的维护管理对验收资料的依赖性非常大。但实际上, 施工监理不到位、验收移交不细致、资料整理不完整、日常管理第一手资料不齐全, 导致消防设施维护管理工作存在先天缺陷。
1.2 控制的逻辑多
每类建筑消防设施, 因设置的建筑消防设施内容不同, 其控制逻辑不同;每一类消防控制系统, 因控制主机生产厂家不同, 其控制逻辑也不尽相同。
1.3 产品的种类多
建筑消防设施涉及电子、管件、特种设备 (如消防电梯) 、压力容器 (如气体灭火系统中的气瓶) 、强制技量鉴定设备 (如压力表) 、防雷防静电接地设施等领域。
2 建筑消防设施维护管理的长效机制
建筑消防设施的维护管理工作是专业性强、技术性要求高、工作量大的综合性工程。为确保建筑消防设施的完好, 在火灾发生时启动运行正常, 需要建立维护管理的长效性、常态化对策。
2.1 建立单位自主管理的长效机制
“维护管理”规定, 建筑消防设施的管理单位应当建立建筑消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度, 明确了单位是消防安全管理工作的责任主体。因此, 必须从单位的长效自主管理着手, 建立长效机制。
2.1.1 建立《建筑消防设施维护管理手册》
在消防设施投入运行后, 建立一本系统、完整的《建筑消防设施维护管理手册》很有必要, 既是建筑消防设施系统工程的说明书, 又是使用单位开展自我维护管理的基础资料。一是建筑消防设施的多数设备都是专业设施设备, 需要向用户提供设备的名称、功能、用途、技术参数、使用方法及注意事项等;二是建筑消防设施各类产品的维护保养基本以其产品说明书为基础;三是维护管理是动态管理, 需要及时掌握了解建筑消防设施的运转情况, 以便于有的放矢, 开展针对性的维护管理。
建立《建筑消防设施维护管理手册》最大的优点是便于归口管理和工作移交。“维护管理”明确建筑消防设施基本情况档案应包括建筑消防设施的验收文件和产品、系统使用说明书、系统调试记录、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图等原始资料。这些资料如何归整, 对日后的维护管理有极其要的作用。因此, 根据这些原始资料, 应当对“维护管理”中所列的14个系统的组件、产品的基本情况进行汇总:一是原始基本情况, 即建筑消防设施各设施、设备、产品的生产及出厂、强制检验工艺参数、使用说明、维护管理注意事项;二是施工基本情况, 即设施、设备校调、安装、清洗的时间;三是服务类基本情况, 即设计、施工、监理单位、责任人及联系方式, 生产厂家、检测单位及其联系方式;四是工程量的基本情况, 即对系统中各组件、产品进行数量的统计, 以便制定保养工作计划;五是售后服务、维护保养等基本情况。
建立信息高度综合的《建筑消防设施维护管理手册》, 使用单位应当对哪些消防设施进行维保, 如何开展维保, 维护管理的工作量以及维保的时间周期等一目了然;单位可以科学合理地制定维护管理工作计划, 为开展扎实有效的维护管理工作提供长期的基础资料保障。
2.1.2 建立《建筑消防设施社会单位自查制度》
“维护管理”规定“对建筑消防设施实施维护和管理, 确保其完好有效, 是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责”。建筑消防设施的维护管理, 其主要工作还是使用单位本身, 这既是法律职责, 又是日常消防安全管理工作不可缺少的内容。
“维护管理”对建筑消防设施的巡查、检测作了详细规定, 并列举了19类巡量记录表和18项检测记录表。但如果建筑体量大, 消防设施的巡查、检测任务会增加, 因此, 使用单位应当加强常态化的检查和检测, 甚至可以包括对简单的联动或远程控制进行试验, 自查除了包括每日巡查和每年的检测, 还应当对每月、季、半年建筑消防设施的检查内容作科学归类。以火灾自动报警系统装置为例说明:除了按照“维护管理”附录C.1《建筑消防设施巡查记录表》中消防供配电设施、火灾自动报警系统所列项目实施每日巡查, 还可以开展以感应元件调试为主的月度抽查, 以单项联动控制、电源切换为主的季度检测, 以系统为单位的清洗联动半年测试, 以及系统整体功能检测的年度检测。一是强化单位消防安全管理的自主意识, 提升单位自我管理的能力;二是对维保工作质量实施适时的监督抽查。
2.1.3 多种形式组建单位管理需要的技术骨干队伍
“维护管理”对建筑消防设施维护管理工作的值班、巡查、检测、维修、保养、建档等岗位的技术人员的岗位资质做了明确规定。各建筑消防设施的维护管理单位均应配备初级职业资格的巡查、值班人员。火灾高危单位应当积极培育单位自身管理队伍的中、高级职业资格技术人员。消防安全重点单位、一般单位应当鼓励长期从事消防管理工作的人员取得中、高级岗位资质或取得注册消防工程师资格, 也可以根据自身建筑消防设施的规模、功能等采取外聘的形式, 充实本单位建筑消防设施的维护管理技术队伍。
2.2 建立中介机构技术指导的长效机制
当前, 除少数省、市外, 其他地区均未实行建筑消防设施专业维保企业服务的市场化运行机制, 建设部门也未对维护保养资质进行明确核定、分级和限制。我国消防职业技能鉴定刚刚起步, 只开展了初级技能的培训考证工作, 要达到建筑消防设施维护、保养从业人员均按要求持高级技能证上岗的目标还有很大的差距, 这类专业技术人群的培育还需要一个过程。因此, 委托设备生产厂家、施工企业这类专业技术部门指导开展建筑消防设施的维护保养将是一个有效的途径。
2.2.1 签订《建筑消防设施维护保养合同书》
设有自动消防系统的单位, 除落实单位基础维护管理外, 应当与维保企业签订《建筑消防设施维护保养合同书》, 委托其对本单位的建筑消防设施进行定期维护保养。专业维保企业应当对其所承担的所有建筑消防设施进行全面检查、测试, 包括单项技术性测试、联动功能测试及综合性技术评价, 且应当每月进行一次, 对每次维保情况应当出具书面报告, 既是对建筑消防设施的一次体检, 也是对单位技术工作的指导。
2.2.2 推行《建筑消防设施维保企业行业自律公约》
通过制定行业自律公约, 明确行业监督指导部门, 约定维保单位的义务、职责, 并根据申请开展维护保养服务企业的技术力量, 划分资质等级、技术力量配置标准、约定承接维护保养的工程范围, 建立质量信誉管理体系, 加强行业自律管理, 建立建筑消防设施维保企业中介服务的市场化运作机制。实施专业技术维保必须要与消防检测行业相分离, 即从事维保服务的中介机构不能同时对其所承担建筑消防设施进行消防检测, 避免一些中介机构同时承接同一建筑消防设施施工、检测及维护管理业务, 而维修保养质量得不到保证和监督的现象发生。
2.2.3 实施建筑消防设施维护保养专业技术资格
“维护管理”规定, 从事建筑消防设施维护值班、巡查、检测、维修、保养等的人员, 必须通过消防行业特有工种职业技能鉴定, 并持有相应等级的职业资格证书。值班、巡查等日常管理人员持初级职业资格证书上岗, 检测、保养等专业技术人员持高级职业资格证书上岗。
2.3 建立行政主管部门监督制约的长效机制
建筑消防设施的维护管理推向社会后, 为了检查社会单位的履职情况, 监督中介机构的服务质量, 技术质量监督部门、公安消防机构应当建立联合监督的长效机制, 提升社会单位建筑消防设施维护管理的能力和水平, 确保中介服务的质量。
2.3.1 对单位日常巡查、值班情况进行消防监督检查
督促单位、场所自觉开展建筑消防设施的巡查, 遵守消防控制室操作规程, 熟悉掌握接警程序, 建立建筑消防设施维护管理专项档案。
2.3.2 对中介机构开展维护保养现场的监督检查
联合质量技术监督部门、住房与城乡建设部门, 对正在开展的建筑消防设施维护保养工作现场实施监督检查, 对技术人员的资质、承接工程范围、现场检测计划、维护保养程序实施核对、检查、判定。定期开展行业资质的年度审查, 以确保中介机构专业技术人员队伍稳定。
2.3.3 规范年度检测的形式检查备案制度
《中华人民共和国消防法》及“维护管理”都有规定, 设有建筑消防设施的社会单位应每年至少开展一次建筑消防设施的检测, 年度检测记录报当地消防机构备案。根据“维护管理”规定, 一次完整的年度建筑消防设施维护保养, 建设单位应当保存年度内有维护保养技术资质单位提供的以下合格资料: (1) 《建筑消防设施年度检测报告》 (由中介检测机构出具) ; (2) 点型感烟火灾探测器的清洗、标定记录 (由生产企业或具备资质的检测机构出具) ; (3) 储存灭火器和驱动气体的压力容器的试验、标志报告 (由安全监察中介机构出具) ; (4) 泡沫、干粉等灭火剂测试报告; (5) 蓄电池的维护记录; (6) 消防电梯特种设备的检验; (7) 压力表的计量鉴定; (8) 主控设备防雷、防静电检测; (9) 其他消防设备的维护保养记录。
3 结论与建议
建筑消防设施的维护管理工作专业性强, 涉及面广, 应当采取科学的管理手段和方法, 循序渐进、常抓不懈, 建立以巡查、自查、值班为基础的维护管理主力军、专业技术支持为补充, 主管部门监督为辅的常态化建筑消防设施维护管理模式, 形成单位主体责任、中介服务指导、部门依法监督的良性机制, 加大引导和技术力量的培育, 规范中介市场运行, 切实提高建筑消防设施完好率, 有效发挥其在建筑消防中应有的防灾灭火作用。
参考文献
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[3]张雪魁, 景绒.建筑灭火设施[M].北京:中国人民公安大学出版社, 2004.
建筑工程机械设备的维护技术探析 篇11
关键词：建筑工程；机械设备；维护
由于建筑工程多属于高强度的作业，因此长时间的使用会给建筑工程机械设备带来很大的损害，如果没有及时对机械设备加以维修，那么会极大程度上减短机械设备的使用年限，同时也无法保证建筑工程的顺利完工和保证工程的质量，甚至可能在施工过程中导致安全事故的产生，为企业增加经济负担。因此，建筑企业必须加强对机械设备的检修，以确保安全生产，提高企业生产效率。
1.建筑工程机械设备维护的意义与现状
1.1 建筑工程机械设备维护的意义
作为工程施工的重要生产力， 建筑工程机械设备能够提高施工人员的作业效率，也能够减少高空作业的危险，更能够保证工程的质量。因此做好建筑工程机械设备的维护工作， 能够保证机械设备处于良好的工作状态，保证生产秩序，提高设备使用率，确保设备能够保持完好状态。工程机械设备的维护与保养，是每一个建筑企业都应该做好的工作。这样不仅能够让机械设备处于良好的工作状态，在使用后对设备进行及时检修，能够确保在下一次使用之前设备不会出现故障，并且及时对机械设备使用后部件的磨损进行修补， 以免影响下一次作业。另外，对工程机械设备进行维护和保养也是保证安全生产的一项重要措施，避免在作业途中出现机械事故，不仅保证了工程进度，而且保证作业人员不会参与危险的高空作业。对于机械设备的保养，能够减少机械设备的损耗，能够为企业节省维修成本，也能够使设备所遭受的损耗达到最低。
1.2 建筑工程机械设备维护现状
目前我国建筑企业发展迅速，建筑工程机械设备在作业过程中收到极大的损害。由于施工机械设备质量问题以及使用过程中操作不当，引起的安全隐患无法及时解决，导致了企业对建筑工程机械设备的维修不到位。企业对于建筑工程机械设备的管理不适用于客观要求，存在不少问题。我国建筑企业对于机械设备的管理模式不合实际，管理设施无法跟上设备损耗速度。另外，重用轻养和重修轻改是我国建筑企业的通病，不少企业在使用设备作业后就不再管理设备，没有及时对机械设备进行检修，因此容易导致企业最后对设备的维修费用急剧增加。最后，我国建筑企业缺乏系统的机械设备维修管理体系，因此造成了管理水平低下，无法保证机械设备的安全管理。
2.如何对建筑工程机械设备进行维护
2.1 管理人员加强重视，树立正确的意识
很多建筑企业管理人员都没有意识到建筑工程机械设备维护的重要性，没有树立正确的意识，因此在机械设备作业结束后，无法对机械设备进行及时检查与保养，导致在下一次作业时，设备的损耗更大。因此管理人员必须树立好对及时对机械设备进行保养的意识，保证在每一次作业后，都对设备进行检查，对于可能出现的故障及时处理，以免影响下一次作业，同时也能保证作业过程中的安全性。
2.2 完善设备管理体系，保证管理工作正常进行
完善的管理体系能够为设备维护保养提供很大的帮助。企业内部建立健全设备管理体系后，能够促进管理人员的管理工作，保证设备能够顺利参与下一次昨儿。同时，对机械设备进行统一管理，对每一部设备都进行入档管理，安排专人定时对设备进行检修，做到事前检查、事后维修。这样能够提高设备的使用率，也能为企业节省成本。
2.3 正确使用设备进行作业
很多施工人员因为缺乏对设备的了解，因此无法掌握正确使用设备作业的技术，导致设备损耗相比其他企业更大。因此企业在选用施工人员的时候，必须对施工人员进行岗前培训，以保证每一个操作人员都能够正确使用设备，减少设备的消耗。另外，企业也可以引进专业人员对企业管理人员进行培训，保证每一个有机会接触到设备的人都能够了解设备的使用情况，以方便设备的检修工作的进行。
2.4 严格执行规范、建立现场规章制度
施工现场使用的机械设备必须严格执行现行有关标准和规范。并在现场机械管理中应制定有效的现场管理制度：（1）施工现场各方主体应配备专职（兼职）机械设备管理人员，负责施工现场机械设备使用安全管理工作。 （2）施工现场应建立相应的机械设备安全管理的规章制度（安全管理职责、安全技术交底、交接班、维护保养、检查、资料管理等）。（3）主要机械设备实行定机、定人、定岗位责任的三定制度。（4）机械设备、电气设备和施工机具不得带病运转。（5）施工现场机械设备应做到正确使用和安全运行，严禁拼设备和超负荷使用。
2.5 加大安全教育力度，做到“警钟长鸣”
公司应注重全员的安全教育，经常举办各种安全教育培训班，以增强全员安全意识。一是定期或不定期开展安全教育培训班，对全员职工进行安全技术培训。二是进行岗前培训，对新上岗的司机进行进行了为期一个月的上岗前安全教育和业务培训。经培训合格后方可上岗，再由熟练司机带徒驾车施工。三是进行施工前专题安全教育，向所有参加施工人员讲安全注意事项，重温机车操作规程。四是通过录像、报纸等形式对已发生的事故进行安全教育，在血淋淋的事故面前引起员工的警觉，以做到警钟长鸣。五是每年对机车司机进行一次安全知识考核，增强他们的安全意识，做到安全施工，增加效益。六是在施工现场悬挂安全条幅、张贴宣传标语，使职工生活在安全警示当中，时刻绷紧安全弦。七是经常组织开展安全竞赛活动，每月组织两次安全生产检查，做到发现安全隐患，立即进行整改。
3.小结
做好建筑机械设备的维护工作是保证建筑工程质量的基础。对于一些出现在维护过程中出现的问题，企业必须合理安排好人力物力进行维修和保养，这样才能够保证设备的使用效率，确保施工质量。在正确使用设备的基础上，企业应该增加管理投资和技术投资，提高机械设备的维护技术，确保管理人员都能够做好设备管理工作，因地制宜，选用最合理的方法对机械设备进行维护。
参考文献
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[2]韦并生. 工程项目施工中的机械设备管理探讨[J]. 中小企业管理与科技（下旬刊）. 2011（03）
[3]冯兴福. 施工现场建筑机械管理探索[J]. 建筑安全. 2011（01）
水工建筑物的运行评估与维护 篇12
关键词：水工建筑物,运行,评估,维护
1 引言
为了达到防洪、灌溉、发电、供水等目的, 修建的各种不同类型水工建筑物, 用来控制和支配水流, 这些建筑物统称为水工建筑物。水工建筑物按照其在枢纽中作用分为: (1) 挡水建筑物, 用以拦截江河, 形成水库。如拦河坝、拦河闸。 (2) 泄水建筑物:用以分流多余水量, 排放泥沙和冰凌, 或为人防、检修而放空水库等, 以保证坝和其他建筑物的安全。如溢流坝、溢洪道、隧洞。 (3) 输水建筑物:为灌溉、发电和供水的需要, 从上游向下游输水用的建筑物。如:引水隧洞、渠道、渡槽、倒虹吸管等。 (4) 取 (进) 水建筑物:是输水建筑物的首部建筑物, 如引水隧洞的进口段、进水闸等。
水工建筑物具有工作条件复杂、设计选型独特、施工难度巨大、工程效益显著、环境影响多面性以及失事后果严重等特点, 所以要特别注意对其运行状态的监控, 做到提前控制, 防治灾害事件的发生。本文阐述了对水工建筑物运行状态的评估, 并对混凝土坝的维护进行了重点分析, 以保证建筑物的安全运行。
2 水工建筑物运行的评估
将监测的水工建筑物运行状态进行定期分析, 找出荷载与效应之间的关系, 根据积累的知识和经验, 通过定性和定量分析, 并通过严格的理论论证, 对水工建筑物的运行状态做出正确的评估。
2.1 水工建筑物运行监测的内容
2.1.1 变形监测。变形监测包括水平位移、垂直位移、裂缝等的监测, 混凝土和砌石建筑物还有挠度、伸缩缝监测等内容。
2.1.2 渗流监测。
水工建筑物需要监测浸润线、渗流量、渗水透明度、导渗效果及绕坝渗流等, 混凝土和砌石建筑物则主要监测场压力及渗流量等内容。
2.1.3 应力、温度监测。水工建筑物包括土压力及孔隙水压力监测;混凝土和砌石建筑物则包括应力、应变、温度、钢筋应力监测等。
2.1.4 水流形态监测。
它包括水流平面形态、水跃、水面线、挑射水流的观测以及高速水流的振动、脉动压力、负压、空蚀等监测内容。
2.1.5 水文气象监测。它包括降水量、水位、流量、波浪、冰凌、地震、台风、涌潮、水温监测及水质监测等。
2.2 水工建筑物工作状态的分类
通常情况下, 水工建筑物的工作状态可分为以下三种:
2.2.1 正常工作状态, 建筑物达到设计防洪标准, 工程质量良好, 各主要监测参数的变化量均在正常范围内。
2.2.2 异常工作状态, 建筑物的某项功能已不能完全满足设计的要求或者主要的检测量出现某些异常, 影响正常的使用。
2.2.3 险情状态, 水工建筑物出现危机安全运行的重大缺陷或
者主要监测量出现较大异常, 如果按照设计要求继续运行将会出现较大安全事故的状态。
当大坝等水工建筑物运行出现异常或险情状态时, 就必须及时向上级主管部门汇报, 同时通报设计单位, 及时研究出相关对策, 提出科学合理的方案。
2.3 水工建筑物运行评估的程序
2.3.1 要控制水工建筑物的运行, 首先要考虑荷载及影响因素,
主要有水压力、温度、地震以及其他荷载, 同时还需要考虑施工质量、地形条件、地质条件和周围环境等产生的影响。
2.3.2 在荷载及影响因素的条件下, 水工建筑物还必须具备巡
视检查资料和监测效应量, 同时必须进行定量分析和综合评判, 最后决定决策。
2.3.3 巡视检查资料, 主要有裂缝资料、渗水资料和其他资料;
对监测效应量应包括:变形、应力、裂缝开度、测压管水位、水质吸出物、孔隙水压力、渗流量等;当我们进行定量分析时需要利用比较分析、作图分析、特征值统计分析以及利用数学模型进行分析。数学模型一般指统计模型、确定性模型和混合模型。
2.3.4 控制水工建筑物的运行必须确定控制标准, 失事模式主要是稳定、强度、抗裂三方面, 进行监控指标。
2.3.5 把定量分析的上述路径和监控指标相结合, 然后进行综合评估。
评估时需进行单项分析和综合分析、推理分析, 此时就可以确定相应的方法决策、处理方案和效应分析。
3 混凝土坝的维护
混凝土坝的维护可分为日常检查、裂缝、渗漏、护坡、化学侵蚀和补强加固等维护。其维护方法如下:
3.1 日常检查。
检查是养护修理的基础, 是发现工程异常和损坏的重要手段, 因此应按照有关规程和规范对混凝土坝等水工混凝土建筑物进行检查。
3.2 裂缝维护。
裂缝按深度可分为表层裂缝、深层裂缝和贯穿裂缝;按裂缝开度变化可分为死缝、活缝和增长缝;按裂缝成因可分为温度裂缝、干缩裂缝、钢筋锈蚀裂缝、荷载裂缝、沉陷裂缝、冻胀裂缝、碱骨料反应裂缝等。
坝面发生裂缝后, 应通过表面观测和监测查明裂缝的宽度、长度、深度、走向以及发展情况;根据观测资料;结合混凝土坝设计施工情况, 分析裂缝的成因, 针对不同性质的裂缝, 采取不同的处理措施, 裂缝修补可采用喷涂法、粘贴法、充填法和灌浆法。
3.3 混凝土坝渗漏维护。
混凝土坝的渗漏途径有坝身、坝基、坝肩和岸坡等处;在运用中对于已发生渗漏的混凝土坝, 必须加强观测研究查明原因, 及时处理。渗漏处理的基本原则是“上截下排”, 以截为主、以排为辅。渗漏宜在迎水面封堵, 不能降低上游水位时宜采用水下修补, 不影响结构安全时也可在背水面封堵。在制定处理措施时, 要根据渗漏的部位、危害程度以及处理条件等实际情况而定。
3.4 护坡的维护。
护坡遭受破坏, 一般是由于护坡块石尺寸不合要求, 垫层级配不符合标准, 施工质量不好及风浪冲击, 水面漂浮物撞击以及冰压力作用等原因所致。当护坡遭受风浪或冰凌破坏时, 可采用砂袋压盖、抛块石或块石竹笼盖等临时措施。险情过后一定要重新翻修或整体修建。
3.5 化学侵蚀防护, 一般应采取下列措施:
3.5.1 已形成渗透通道或出现裂缝的溶出性侵蚀, 采用灌浆封堵或加涂料涂层防护。
3.5.2 酸类和盐类侵蚀防护措施:
a.加强环境污染监测, 减少污染排放;b.轻微侵蚀的采用涂料涂层防护, 严重侵蚀的采用浇筑或衬砌形成保护层防护。
3.6 补强加固, 一般可采用灌浆法、预应力法、粘贴玻璃钢法、增加断面法等。
4 结束语
水工建筑物的运行会受到很多因素的影响, 需要综合评估这些影响因素, 及时做好维护工作, 这样才能充分发挥水工建筑物的作用, 延长其使用寿命, 保持良好的运行状态。
参考文献
[1]林继镛, 王光纶.水工建筑物 (第5版) [M].北京:中国水利水电出版社, 2009.[1]林继镛, 王光纶.水工建筑物 (第5版) [M].北京:中国水利水电出版社, 2009.
[2]陈建常.论水工建筑物的破坏原因与防治对策[J]科技创新导报, 2013 (3) .[2]陈建常.论水工建筑物的破坏原因与防治对策[J]科技创新导报, 2013 (3) .
[3]王尊先.水工建筑物混凝土结构破坏原因和预防措施[J].中国高新技术企业, 2008 (17) .[3]王尊先.水工建筑物混凝土结构破坏原因和预防措施[J].中国高新技术企业, 2008 (17) .