建筑装饰装修

建筑装饰装修（精选12篇）

建筑装饰装修 篇1

《中国建筑装饰装修》杂志由中华人民共和国住房和城乡建设部主管、中国建筑装饰协会主办, 是我国建筑装饰行业集前瞻性、专业性、指导性、可读性于一体、国内外公开发行的综合性刊物。刊物宗旨:搭建政府与协会、协会与企业、企业与企业之间的桥梁, 为全国建筑装饰行业服务, 为装饰装修企业和装饰材料生产企业服务, 推动中国建筑装饰行业持续健康发展。《中国建筑装饰装修》杂志地址:北京市丰台区广安路9号国投财富广场2号楼1101Email:zazhishe2013@sina.cn邮编:100055综合部:010-88139385 (兼传真) 编辑部:010-88546914/88546524发行部:010-88546514运营部:010-88119466

建筑装饰装修 篇2

张雷律师按：建筑装饰工程承包方必须具备进行工程相应的资质，在没有资质的情况下与他人签订的《建筑装饰工程承包合同书》系无效合同，一方拒不支付工程款，承包方如何维权？以一起典型案例，予以说明。

案例评析

2007年10月18日，装修公司与业主公司签订《建筑装饰工程承包合同书》约定由装修公司为业主公司进行沐浴城改建工程（以下简称系争工程），预算价款为500万元，承包方式为装修公司包工、包料，工期自2007年08月20日至2007年12月10日止。合同约定，因业主公司原因造成停工、误工等造成两个工作日以上延期的，工期顺延，并由业主公司补偿经济损失。

关于工程价款的支付和结算双方约定：自施工合同签订日起，业主公司每日支付工程款中人工费0.5万元；从2007年11月01日起，业主公司每日支付工程款中人工费1万元；在施工总量达到150万元时，业主公司另行支付工程款总额的10％（10月25日前）；在施工总量达到300万元时，业主公司再支付工程总额的15％（11月15日前）；在竣工验收完毕后时，业主公司必须支付150万元，作为工人撤散，材料供应商安定等费用（12月10日前）；剩余款项自2007年12月10日开始，业主公司每周支付1万元；从施工合同签订之日起至2008年01月底累计支付工程决算总价的80％，于2008年04月28日之前累计支付总造价的95％，此工程竣工一年后付清余款（保修金5％返利给业主公司）；装修公司承诺对此项目最终决算价下浮2％。关于违约责任，装修公司与业主公司

约定，由于责任方原因导致停工、窝工、等工，责任方承担对等费用，并按合同决算总价5％作为赔偿金。

（张雷律师：合同双方着重约定了付款方式，该条款约定的绝对日期和相对日期对施工方较为重要，如果业主业主公司迟延付款，则装修公司可以停工并顺延工期。因此，工期是装饰装修案件中比较重要的因素，可能产生顺延，也可能产生迟延竣工等情况，是把双刃剑，同时约束着双方当事人。）

2007年08月至09月，装修公司进入工地进行了施工。2007年10月15日，业主公司实际负责人周先生在一份现场签证单上签名，表示对工程款按实结算。2007年11月01日，装修公司向业主公司发出工程联系单，认为业主未按合同履行付款义务，造成装修公司拖欠材料款、无法支付工人工资，工程进度缓慢。装修公司要求业主公司在2007年11月02日前必须按合同支付工程款55万元，窝工损失费1.7万元，业主公司应承担工期顺延的责任。装修公司保留向业主公司追讨25万元违约金的权利。

（张雷律师：在合同履行过程中，业主公司未按时向装修公司支付工程款，业主公司对此应承担过错责任。装修公司要求业主公司支付其已经确认了的工程款、材料款及人工费符合法律规定。）

2008年04月，系争工程所在地房屋的产权人客车公司与业主公司因租赁合同发生纠纷，法院将业主公司经营场所查封，系争工程未能竣工。此后法院判决客车收回包含系争工程的房屋，客车公司补偿业主公司700万元。

（张雷律师：本案中，装修公司可否因系争工程所在房屋被客车公司收回，而要求追加客车公司为本案被告并承担连带责任？因业主公司的房屋被法院查封，是否顺延工期，是否可以主张业主承担责任。）

2008年05月14日，业主公司的工地代表在《系争工程费用汇总表》签字确认。该汇总表载明：系争工程主体结构和装饰工程金额1,868,167.50元、拆除工程210,049元、合同外现场签证工程178,015元、现场半成品钢件及原钢材料50,333.50元、现场其他材料280,050元、总费用合计2,612,781元，人工费为371,654.01元。

2009年02月装修公司诉至法院，要求判令：1.解除装修公司与业主公司于2007年10月18日签订的《建筑装饰工程承包合同书》；2.业主公司给付装修公司已经发生的工程款和材料款2,612,781元、人工费371,654.01元、赔偿金250,000元，共计3,234,435.01元。另法院查明装修公司没有进行系争工程相应的资质。

（张雷律师：业主公司与案外人的租赁合同纠纷中，生效判决虽然确定业主公司将包含了系争工程在内的房屋归还客车公司，但客车公司对业主公司亦作出了相应的补偿，装修公司要求追加客车公司为被告并承担连带责任无法律依据。装修公司基于与业主公司之间的承包合同法律关系主张权利，与合同关系之外的民事主体无涉。虽然业主公司对总工程量的价款进行了确认，但装修公司并无相应的资质，所以签订的合同并不能具体适用。）

最后，法院认为装修公司与业主公司签订的合同，因装修公司无相关资质而无效，违约金条款也应属无效。判决装修公司与业主公司于2007年10月18日签订的《建设装饰工程承包合同书》无效；业主公司支付装修公司工程款、材料款2,612,781元、人工费371,654.01元；其余诉讼请求（赔偿金），不予支持。

（张雷律师：因为合同无效，所以合同中的违约金条款，损害赔偿条款都是无效的，装修公司不能据此主张业主方赔偿违约金。客车公司的介入，导致合同无法继续履行下去，装修公司本应当享有合同解除权。但因为合同无效，所以解除权也就不存在了。）

建筑装饰装修工程造价控制探讨 篇3

【摘 要】在建筑装饰装修工程的施工中，要想实现施工进度的顺利进行，就要在施工前做好建筑装饰装修的工程造价预算。随着市场经济的发展，很多新型的建筑装饰材料和装饰工艺不断涌现，为了做好工程预算，就要做好这些新型材料及工艺的造价管理，以有效降低建筑工程的造价。为此对建筑装饰装修工程造价的影响因素做了详细论述，并就建筑装饰装修工程造价的管理和控制提出了具体对策，以实现建筑装饰装修工程造价管理水平的不断提高。

【关键词】装饰装修；造价管理；管理控制；措施

【中图分类号】TU723 【文献标识码】A 【文章编号】1672-5158（2013）03-0215-01

随着经济的发展及人们生活水平的提高，人们对装饰装修工程的建设要求越来越高，很多新型的建筑材料也运用到现代的装修工程当中。在我国的建筑行业中，建筑装饰装修工程已经成为一个独立的计价项目，是建筑行业的重要组成部分。为了做好装饰材料繁多以及建筑装饰工艺复杂化过程中的工程造价管理，就需要通过科学的管控措施来实现建筑装饰工程造价的科学管控.为此对建筑装饰装修工程造价的管控做了重点论述。

一、装饰装修工程市场的特点和现状

1、设计图纸存在很多不完善之处

在建筑工程施工中，装饰装修工程属于是土建工程的后续工程，在施工中所用的设计图纸，是由施工队和装饰公司设计的，然而由于装饰公司的设计人员不懂结构，导致施工样图的不科学。装饰装修工程设计的内容比较多，还有很多弱电施工都需要设计人员进行科学设计，然而实践中很多装饰公司的设计部门的设计人员不懂得这些专业知识，导致很多设计图纸出现不完善的地方。各专业的人员如果不能实现科学设计就不能让工程设计图纸满足业主的实际需求，这就使得工程造价不能得到有效的确定，从而影响具体的装饰装修工程的实施效果。

2、装饰装修工程施工队伍良莠不齐

在装饰装修工程的施工中，很多施工人员并没有接受过专业的训练，这就导致施工队专业性不强，在施工中施工工艺的水平不同，导致施工质量也出现很大的差异性。一些专业的施工人员如果不能在施工前做好岗前培训工作，就会使其操作技术不佳，影响施工质量，甚至会造成材料的大量浪费和返工，这给工程造价的管理带来很多不利影响。

3、定额不足以计价

装饰装修工程的施工中，由于会采用一些新型的装修材料，往往会出现现行定额跟不上施工的发展。这种情况就不能有效的实现工程的造价管理，使得计价不能得到有效控制，一些装饰施工项目不能找到对应的定额子目，所以只能在定价上按照协商的方式来确定。除此之外，施工中很多新型材料由于找不到确定的定额，多数还是通过市场调查及协商的方法确定，这给工程的造价管理带来了一定的难度。

4、业主后续更改施工图纸

装饰装修工程的施工中，很多业主并不懂得设计图纸的要求，在施工中会要求进行施工图纸的更改。这种情况导致施工发生了变更，会造成工程造价管理超出预期的计算。装饰装修工程的施工中，很多业主在施工阶段的临时改变，使得装饰装修施工的结算价格大大超出预算，会给工程的结算造成麻烦，甚至会造成施工队与业主的冲突。

二、控制装饰工程造价的具体措施

2.1 不断完善图纸的设计

在图纸的设计阶段，设计人员要严格按照设计程序来实现图纸的设计。图纸设计人员要尽量做到设计图即竣工图，通过图纸设计的完善来减少施工图纸的变更，实现工程施工过程中修改及变更情况的有效降低。除此之外，图纸要结合弱电，通风、消防及智能化等施工图纸来进行设计，这样全面的考虑能够有效的减少工程的重复施工，从而实现了建筑材料的有效节约。

2.2 选择专业施工队伍，合理计算装饰工程预算费用

装饰装修工程的实施，需要具备专业造价人员编制的工程预算书，工程预算书是业主实现投资控制的主要依据。施工队伍的选择可以根据工程的具体特点，通过规范的招标形式来确定。在招投标阶段要做好合同的签订工作，要通过具体的法律合同条款来控制施工队伍的施工。这种通过合同条款约定的控制措施，能够起到比较明显的管控效果，能够为业主实现质量的把关。在装饰工程的预算中，要通过科学的程序来做好价格控制，通过施工队伍的科学选择，来实现工程造价管理的科学性。

2.3合理进行土建与建筑装饰工程的划分

在建筑装饰工程的施工中，有些工程不可避免会与土建工程存在部分交叉施工。在实践中，很多工程如楼地面铺贴花岗岩的装饰项目，土建和装饰都可以进行施工，而将这部分施工内容划分到哪个部分，关系着工程造价的管控。科学的划分能够有效的降低装饰工程的造价，为此必须做好土建与装饰项目施工界线的划分，以实现装饰工程造价的科学控制。通过科学合理划分，还能减少工程造价管理中的重复计算现象。

2.4控制装饰材料价格成本

在装饰装修工程的造价管理中，通过装饰材料费用的减少，能够有效的降低建筑装饰工程的造价。很多装饰工程材料由于种类、规格以及产地和品牌的不同，其造价也是差异极大，为此要做好这些新材料的价格选取，以选取到质优价廉的材料，实现工程造价的降低。在电子商务日益普及的今天，装饰材料的价格与质量控制都可以通过信息技术系统来实现，为此企业要注意电子信息技术系统的运用，以实现采购材料的质量和价格的科学选择。电子信息技术系统的利用能够提高采购效率，利于装饰工程造价的管控，实现了工程费用的有效节约。

2.5 合理应用定额

在装饰装修工程的实践中，通过计价依据定额的规范，能够促进装饰工程材料的造价控制。建筑装饰工程的预算定额，能够确定与控制装饰产品的计价依据。然而建筑装饰材料具有一定的随意性，在更新上的变化也比较快，这就导致一些缺项或滞后现象的发生，造成执行定额中缺乏相关的材料报价标准，为此必须加强装饰材料的定额管理。为了解决装饰工程预算定额中的缺项，实现预算定额的合理，就要加强缺项装饰工程预算定额的补充。为此工程建设标准的定额站就应该通过资料的收集等工作来不断的完善定额项目。除此之外，还要加强装饰材料价格的动态管理，对那些结构变化加大及变化频繁的建筑装饰材料，要加大管理。可以通过计价依据的规范性管理，来实现装饰工程造价的确定和管理。

2.6 减少工程的变更

早装饰装修工程的施工前，要积极的与业主进行充分的协商，通过协商来实现各主要装饰材料的定板，以尽量减少施工过程中的变更，实现返工机率的有效降低。为了实现工程变更情况的有效降低，还要积极发挥监理人员的作用，通过监理人员来做好业主、设计与施工队各方利益的协调，通过沟通将科学合理的施工做法在施工前确定下来。要注意一些重要施工部分施工程序的合理安排，在凿洞安装智能化线路路和弱电等工程中，要加强各方的沟通，实现工程的顺利进行。

三、结论

总而言之，在装饰装修工程的造价管控中，通过建筑装饰装修工程市场的现状分析，能够实现建筑装饰工程造价管理水平的不断提高。在装饰装修工程的施工中，要做好相关利益方的协调和沟通，通过严格的监理工作的开展，来实现建筑装饰工程造价的科学管控，这样就能在平等互利的基础上，实现施工方和业主方工程造价的合理，切实做好装饰装修工程造价控制这项工作。另外，在装饰装修工程的造价管控中，要现代电子信息技术的运用，能够方便快捷的实现工程造价管理，促进工程造价成本的有效降低。

参考文献：

[1] 陈丽.关于加强土建装饰工程造价管理的探讨[J].科教文汇（中旬刊），2007，21（04）：102-103.

[2] 姚悦群.某开发公司对装饰工程造价管理实例的探讨[J].广东建材，2010，25（08）：229-230.

[3] 周立波，郑志男.建筑装饰工程造价控制管理方法探析[J].中国新技术新产品，2008，21（07）：293-294.

《中国建筑装饰装修》杂志 篇4

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建筑装饰装修管理制度 篇5

建筑装饰装修管理规定

第一章总则

第一条为了加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰装修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。

第二条凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进行装饰装修的，均适用本规定。

具有文物保护价值的建

筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。

本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。

本规定所称原有房屋，是指已取得房屋所有权证书并已投入使用的各类房屋。

第三条房屋所有权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应当遵守本规定。

第四条建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。

第五条国务院建设行政主管部门归口管理全国的建筑装饰装修工作。县级别上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。

第二章建筑装饰装修工程的报建许可

第六条新建建设项目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的，执行建设部《工程建设报建管理办法》。独立发包的大中型建设项目的装饰装修工程，工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，可参照执行建设部《工程建设报建管理办法》。

第七条原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋所有权人同意，并签订协议。协议中应明确装饰装修后的修缮、拆适和补偿等内容。

第八条原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：

（一）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出早请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

（二）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

第九条建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

第十条对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

第三章建筑装饰装修工程的发包与承包

第十一条凡从事建筑装饰装修的企业，必须经建设行政主管部门进行资持审查，并取得资质证书后，方可在资持证书规定的范围内承包工程。

第十二条建设单位不得将建筑装饰装修工程发包给无资质证书或不具备相应资质条件的建筑施工企业承包。独立发包的大中型建设项目的装饰装修或工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，由具备相应资质条件的建筑装饰装修企业承包。

第十三条下列大中型装饰装修工程应当采取公开招标或邀请招标的方式发包：

（一）政府投资的工程；

（二）行政、事业单位投资的工程；

（三）国有企业投资的工程；

（四）国有企业控股的企业投资的工程；

（五）法律、法规规定的其他工程。

前款规定范围内不宜公开招标或邀请招标的军事设施工程、保密设施工程、特殊专业等工程，可以采取议标或直接发包。

前两款规定以外的其他装饰装修工程的发包方式，由建设单位或房屋所有权人、房屋使用人自行确定。

第十四条从事建筑装饰装修工程的发包、承包双方，应当按照统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同。

第十五条发包主不得损害承包方的利益，强迫承包购入合约定之外装饰装修材料和设备

第四章建筑装饰装修工程的质量与安全

第十六条建设单位及设计、施工单位必须按照基本建设管理程序办事，严格执行建筑装饰装修的质量检验评定标准、施工安全技术规范及验收规范等有关标准和规定。

第十七条建筑装饰装修设计、施工单位必须按照有关规定承接装饰装修设计和施工任务。建筑装饰装修企业必须按照图纸施工，不得擅自改变设计图纸。

第十八条原有房屋装饰装修需要拆改结构时，装饰装修设计必须保证房屋的整体性、抗震性和结构的安全。整栋危险房屋不得装饰装修。对严重损坏和有险情的房屋，应当先修缮加固，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

第十九条建筑装饰装修设计、施工和材料使用，必须严格遵守建筑装饰装修防火规范。完成装饰装修施工图纸设计后，建设单位必须持〈〈施工施可证〉〉和施工设计图纸，报公安消防部门进行消防安全核准。

第二十条建筑装饰装修企业必须采取措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和

危害，保护人们的正常生活、工作和身安全。

第二十一条质量安全监督机构应当按照有关标准，对建筑装饰装修工程进行质量和安全监督。建筑装饰装修工程竣工后，必须经质量监督机构认证合格，否则不予验收。

第二十二条实行初装饰的住宅工程，要严格按照建设部颁发的〈〈住宅工程初装饰竣工验收办法〉〉验收评定。

第二十三条建筑装饰装修

工程发生重大事故的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门会同有关部门调查处理。

第五章法律责任

第二十四条建筑装饰装修工程发包方违反本规定有关条款，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其授机的部门的给予警告、通报批评、限期改正、责令停止施工的处罚，并可处以装饰装修工程造介3以下的罚款；因责令停止施工而造成的经济损失，由发包方承担。

（一）未按照规定进行报建的；

（二）该招标的工程未按照规定进行招标的；

（三）未按照规定办理质量监督手续的；

（四）发包给无资质证书的或承包任务与资质证书等级不符的企业的；

（五）使用未验收工程的。

第二十五条建筑装饰装修工程承包方违反本规定有关条款，有下列行为之一的，由县级以上人民政府建设行政主管部六给予警告、通报批评、停止施工、停业整顿、降低资质、吊销资质证书、没收非法所得的处罚，并可处以装饰装修工程造价3以下的罚款：

（二）擅自超越资质证书许可范围承包工程的；

（三）未按设计方案进行施工的；

（四）拒绝接受质量安全监督检查、验收的；

（五）将不合格的材料、设备用于建筑装饰装修工程的；

（六）破坏环境、危及人身安全的；

（七）出卖、转让、出借、涂改、复制、伪造资质证书的。

第二十六条对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。

第二十七条房屋安全鉴定单位工作人员不如实对装饰装修方案的使用安全性能出具结论的，由其所在单位或行政主管部门给予行政处分。

第二十八条房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的，应负责修复或赔偿。

第二十九条因装饰装修原有房屋发生纠纷的，当事人可以向房屋所在地的房地产行政主管部门申请调解或者向人民法院起诉。

第三十条有本规定的第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十七条所列行为，情节严重、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第六章附则

第三十一条本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。

第三十二条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门，可依据规定制定实施细则。

第三十三条本规定自1995年9月1日起实施。

建筑装饰装修 篇6

【摘要】随着人们生活水平的提高，以及建筑装饰市场的发展，人们开始越来越注重对于建筑物的装饰装修。然而由于装修施工的队伍的素质不同，有些施工队伍无视建筑物的安全，随意对建筑物的结构进行更改，不仅给局部带来了危险，而且也给整个建筑物造成了隐患。

【关键词】建筑；装饰；装修；建筑结构；承重墙；擅自变动承重结构

【中图分类号】TU238.2 【文献标识码】A 【文章编号】1672-5158（2013）01—0200-02

严格意义上的装修应该是在建筑物的基础之上的附着式的施工，这种施工应以建筑的主体做为其载体，而不是取代建筑主体或擅自更改建筑主体结构。如果因为对于房屋的功能上的特殊需要而必须对建筑的主体进行重大的改动则必须提交设计方案，交由城建部门审批，确定不会对建筑的整体结构造成影响的才允许施工。然而在实际的施工过程中我们看到的景象却恰恰与此相反，某些装饰装修施工不但擅自更改建筑结构，而且还在原有的承重结构上挂载额外的荷载。这样做的结果一方面破坏了建筑的原有的设计，改变了原有设计中的承重结构，也就必然使得建筑的承重结构失衡，而额外的荷载则为建筑物带来的额外的、超过了设计荷载的负担，这两种情况势必会对整个建筑物造成严重影响，而且也给整个建筑物带来了安全的隐患。

1 建筑装饰装修变动对建筑结构的具体影响

1.1 增加荷载对结构的影响

1）均布面荷载增加

a.均布面荷载的增加是面层装饰装修施工中通常存在的较大问题。在原有的建筑物的楼面或层面上新增装饰或装修的面层的时候必然会在原有的面层之上增加了均布荷载，尤其是在面层铺设石材面层时，整个楼面或屋面的均布面荷载无疑将会造成设计之外的增加。

b.在豪华装修中安装吊顶时，吊顶的全部重量都将转变为楼板的额外荷载，在吊顶过重时，楼板将承受难以承受之重，其结果自然可想而知。

2）线荷载增加

在装饰装修的过程中当为了实现某种功能而新增墙体时，或者是在既有墙体上增加较重的装饰物时，或者是安装外扩式封闭阳台时，或者是在为外层窗户安装保安护栏时，这些额外追加的重量都会在线荷载的形式对下方的建筑结构产生一定的影响。

3）集中荷载增加

在建筑物的楼面以及屋面安放较重的物体时，物体的重量将做为集中荷载并将荷载向下传送给下层结构。集中荷载包括新增的较重的柱子、较重的豪华型鱼缸、较重的豪华型健身器械等。

4）施工荷载增加

在对建筑物进行装饰装修的过程中，还会对建筑物形成一定的施工荷载。尤其是一些素质较差的不正规的装修队伍，在装修时的野蛮操作将会给建筑物造成严重的施工荷载，在这些施工荷载超出建筑结构设计的最大荷载的时候则会导致建筑结构的破坏。

1.2 墙体变动对结构的影响

1）拆墙

建筑结构最讲究的是四平八稳，最忌讳的是一头沉，这一点相信每个人在玩搭积木的游戏时都会深有体会。因此，在装修时是不允许擅自将承重墙的部分或全部拆除的，因为，拆除承重墙会导致建筑物的受力结构发生根本性的改变，因私拆承重墙引发的楼体裂纹以及崩塌现象不在少数。

2）墙体开洞

即使只是在承重墙上开设洞口，在装修施工中也是不被允许的，因为私开的洞口必将引起整个墙体的截面的削弱，截面的削弱必然降低了承重墙体的承担荷载的能力，有的时候可能就只差那么—点点的荷载就会引发一场灾难性的后果。

3）在墙上开横向槽

我们在实际生活中常常会遇到需要徒手搿开较低大的水果的情况，一种较为省力的做法就是先在水果上横向划开一道口子然后再搿就好搿得多了，同理，在承重墙上横向开槽所产生的负作用也同样明显，因此，应尽可能地纵向开槽敷设管线等。

4）自由分隔

随着高档装修、豪华装修在我国的许多大城市中盛行，拆除室内的全部墙壁然后根据自己的喜好重新进行空间的分隔也越来越流行，但是，殊不知，这种做法是所有做法之中最为危险的一种，这种做法相当于挖空了赖以支撑空间的结构，虽然在装修的过程中还会进行分隔，但是分隔的墙体却完全达不到承重的效果。这种做违反科学的装修在实际装修过程中是必须杜绝的。

1.3 楼板或屋面板上开洞、开槽对结构的影响

在建筑装饰装修工程中涉及楼板变动的主要有如下两种情况：在楼板或屋面板上开洞（特别现在装修大都采用实木地板，实木地板要先在楼面上钻孔，铺设龙骨，钻孔的密度很大，孔的深度也在8-10cm左右，这直接对楼板承载能力有很大的消弱）；在楼板或屋面板上开槽。

1.4 梁的变动对结构的影响

1）凿掉混凝土保护层：当凿掉混凝土保护层而又未能采取有效的补救措施时，梁的截面会受到削弱，钢筋暴露在大气环境中会逐渐锈蚀。

2）梁钢筋焊接：当在原有梁上设置梁、柱、支架等构件时，往往将后加构件的钢筋或连接件与原有梁的钢筋焊接。

3）梁上开洞：梁上开洞将削弱梁的截面，降低梁的承载能力。如果伤及梁的钢筋，后果将更为严重。

4）梁下加柱：梁下加柱相当于在梁下增设了支承点，将改变梁的受力状态，在新增柱的两侧，梁由承受正弯矩变为承受负弯矩，而原有梁在这个部位可能不具备承受负弯矩的能力。

5）梁上增设柱子或梁时，除了连接可能带来的结构问题外，主要问题是增设的梁或柱将把它们所承受的荷载传递给原有梁。

1.5 柱的变动对结构的影响

1）凿掉混凝土保护层。

2）柱钢筋焊接。

3）柱子中部加梁。在柱子中部增设梁将改变柱子的受力状态，增加柱子的荷载以及由此荷载引起的内力。

1.6 封闭阳台、改变阳台的使用功能对结构的影响

人们为了扩大室内的使用面积，往往把阳台当作首先改造的场所，封闭阳台使原来的阳台成为一间小房间或居室的一部分，在其间或堆放物品，或作为厨房，或改为浴室，或放床住人。

2 建筑装饰装修施工应遵守的原则

1）在设计和施工时，必须了解结构能承受的荷载值是多少，将各种增加的装饰装修荷载控制在允许范围以内。

2）建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。

3）建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能。

3 装饰装修施工中需重点注意部位的结构安全

1）梁的装饰安全。常用梁都是钢筋混凝土梁，沿梁的轮廓的转折处一般都配有钢筋，尤其是在梁的下部钢筋更密，所以，在装饰装修过程中，不允许任何形式对它的破坏。

2）柱的装饰安全。在大多情况下，柱是用来支承梁的，通常主要承受压力。

3）框架结构装饰安全。钢筋混凝土框架结构与一般意义上的柱上放梁有所不同。

4）楼板装饰安全。楼板及其下的梁、墙、柱的尺寸、材料及配筋等都是经过强度和稳定性校核后设计的，其所考虑的使用荷载是在正常使用时可能出现的最大荷载。

5）阳台装饰安全。阳台装修时最重要的一点还是负荷问题。挑阳台在设计时，荷载规范只考虑其上作用荷载2.5kN/m²。而装修时，地面修平（一般阳台地面设计比室内地面低30mm）就要增加0.6kN/m²。如果封阳台，再加防护栏，就等于在阳台远端多了一个近几百牛顿的集中荷载。

6）楼梯装修安全。楼梯作为一种通道，其承载量是较大的，故在其装饰装修中，要注意不要增加太多的附加荷载，如踏步表面应选择较轻的饰面材料，对楼梯栏杆的要求既要轻质，又要坚固。

4 结束语

建筑装饰装修的基本原理 篇7

装饰设计语法, 简称“装饰语法”。装饰语法是在设计过程中, 可用作设计构思的一种思维方法。通过装饰语法训练可以使建筑装饰形式的设计获得直截了当的效果, 并能使设计更加丰富多彩。这种作用在采用电子计算机进行辅助设计方面表现得尤为突出。

1.1 装饰语法的基本手法

装饰语法是基于一定装饰单元的一种装饰装修设计方法, 通常有以下六种最基本的手法:

1.1.1 移位。

移位是指改变装饰单元的位置。移位可分为错位与平移两种情况。错位, 是装饰单元沿划分线作位置的移动。例如, 按直径线划分出两个半圆, 一串沿直径上移或下移, 就构成了半圆错位的新形态。平移, 是将装饰单元作平行轴方向的位置移动。平移往往是整体中的部分作分离式位置移动, 虽然位置改变, 但部分之间还有联系。1.1.2旋转。旋转, 是环绕毗邻图案边线交叉点的装饰单元的重复。换句话说, 旋转是通过装饰单元依某一中心点旋转一定角度而使其方向逐渐改变。风车形状、螺旋形状都是要素旋转后形成的。当某个装饰单元按一个方向进行相同角度旋转变化时会产生一种有序的感觉。1.1.3逆转。逆转, 是使装饰单元向空间旋转180°而露出底面。与旋转不同的是, 逆转时的旋转轴位于图形的中间, 即以原图形中间的水平轴作为旋转轴。因此, 逆转所形成的是与原图形相对的图像, 而不一定是镜像。况且, 就整个构图而言, 也不一定是严格对称的。逆反的形式包括形式逆反:对称与反对称、曲与直;体量逆反:虚与实、大与小;光色逆反:明与暗、冷与暖等。1.1.4变形。变形, 是指将某一装饰单元体进行加工提炼, 在从一种形式过渡到另一种形式的过程中形成了新的形态。例如, 方形由中间向四周膨胀、长方形向中间挤压等变形。这些变形可恢复原样, 它的最大特点是变形后仍保持原有痕迹。1.1.5变异。变异, 是在装饰单元的组合体中, 打破一般的组织规律, 使整体中的局部产生突变。变异后, 形象各要素之间基本结构保持相对不变。变异可将传统部分的尺度位置、形状作符合现代美感的变形。1.1.6递增和递减。递增和递减, 就是通过增大或减小装饰单元的尺度 (其尺度可以随意变换) , 或者是增大或减小装饰单元间的距离来增加复杂程度, 并求得一种韵律感。

1.2 装饰语法的综合手法

上述仅是装饰语法中的一些最为基本的手法, 如果将这些基本手法相互组合, 进行二次、三次甚至更多次的操作, 则可以引出更为复杂、丰富多变的构图。这里需要特别强调的是, 从一个装饰单元到某一构图, 其途径可以是多种多样的。虽然对于装饰构图的操作次数并无限制, 但在确定其方法时, 宜使操作的次数减至最少。

以上方法对于装饰装修设计来说是很重要的。熟练地运用这些方法有助于设计构思, 并将在具体的装饰装修设计中产生生动的效果。

2 人体工程学

人体工程学, 又称“人类工程学”、“人体工学”或“人类工学”等, 它是以心理学、解剖学和生理学为基础, 研究人与环境的各种关系, 使得生产器具、生活器具、工作环境、生活环境等与人体功能相适应的一门综合性学科。

人体工程学是在第二次世界大战以后发展起来的一门新学科。人体工程学涉及的范围很广, 只要是有人参与的活动, 都与该学科有关。在生产上, 要对体型与工作的配合进行分析研究, 以减少工作给人的压力, 减轻劳动强度, 提高工作效率;在生活环境上, 要考虑人的活动与周围物体的关系以及环境对人的影响。因此, 人体工程学又是研究满足人体各种活动适合条件的一门学科。

2.1 人体工程学与装饰装修设计

从室内设计的角度来讲, 运用人体工程学的目的, 就是从人的生理和心理方面出发, 使室内环境诸因素能够充分满足人的生活活动的需要, 从而提高居室的使用功能, 获得较为理想的生活环境。

人的活动与人的运动器官和感觉器官关系最为密切。运动器官具有一定的尺度, 其活动有一定范围。人无论进行站立还是坐卧、举手、迈步等姿势, 都有一定的方式和距离。因此, 对于与人的活动有关的空间设计、家具和器具设计, 都必须考虑到人的体形特征、动作特征等, 使人的疲劳感降低到最小程度, 将人的活动效率最大化, 这正是装饰装修设计研究人体工程学的意义所在。

2.2 人体尺度

人体尺度是装饰装修设计的最基本的资料, 其原因在于装饰装修设计最终是为人服务的。只有客观地掌握了人体的尺寸和四肢活动的范围, 才能准确地把握人在活动过程中所能承受的负荷以及生理、心理等方面的变化情况。

人体尺度从形式上可分为两类:静态尺度和动态尺度。

2.2.1 静态尺度。

人的活动基本上是按立、坐、卧、行这四种方式中的一种进行的。静态尺度, 是指人体静止时的尺寸, 即人在立、坐、卧时的尺寸。人体的高度与种族、性别以及所处的地区相关。例如, 我国成年男子平均身高为1670mm, 美国、独联体、日本成年男子平均身高分别为1 740mm、1 750mm、1 600mm。即使是同一种族, 由于地区的不同也存在着身体量度上的差异。例如, 我国较高人体地区冀、鲁、辽的男、女平均身高分别为1 690mm和1 580mm, 而较低人体地区四川的男、女平均身高分别只有1 630mm和1 530mm。一般来说, 人体工程学中的人体尺寸是按平均水平确定的。2.2.2动态尺度。动态尺度, 是指人在空间进行活动时所发生的尺寸。人的活动大体上分为手足活动和身体移动两大类。手足活动, 就是人在原姿势下只活动手足部分, 身躯位置并没有变化, 手动、足动各为一种。身体移动包括姿势改换、步行等, 其中姿势改换、步行等, 又集中在正立姿势与其他可能的姿势之间的改换, 也就是手足活动的过程。人体基本动作尺度如图1所示。

2.3 人体尺度与空间的关系

人体尺度与空间的关系, 是由人和家具、人和墙壁、人和人之间的关系来决定的。

休息空间、活动空间的大小, 是由空间内家具的布置情况、人员的数量来决定的。即使同样大小的空间, 根据是否有人的穿越, 其空间布置也是不相同的。例如, 两侧为墙壁和家具的走廊通道的最小尺寸为800mm, 可以供一人通过;假如通道内有两人错行, 其中一人横向侧身通过, 那么通道尺寸至少应为900mm;若两人正面对行, 那么通道尺寸应调整为1200mm。这说明, 空间的大小主要取决于人的数量及人的活动方式。人体尺度与空间关系最为密切;家具、空间的使用功能等对空间的尺度也有较大的影响。

人体工程学在室内空间中的作用, 主要表现在以下两个方面:

2.3.1 为确定空间范围提供依据。

浅谈建筑装饰装修工程 篇8

1.1优化环境、创造使用条件。建筑装饰装修工程施工对于改善室内外的清洁卫生条件, 以及提高建筑物的热工、声学、光照等物理性能, 并结合抗震、防火、防盗、防水等各种安全措施的完善, 对于优化人类生活和物质环境, 具有显著的功能作用。1.2结构保护主体, 延长使用年限。建筑物在设计规定期限内的使用过程中, 造成损毁的主要原因有两个:一是在自然条件下结构构件和建筑材料的损坏, 二是人为的影响, 例如由于碰撞、磨损以及因为水电火酸碱的作用而造成结构构件的破坏。

2 建筑装饰的功能。

建筑装饰的功能可以概括为以下几个方面:2.1审美功能。自从人类的审美意识产生之后, 人们使用装饰的目的首先就是创造审美价值。能够为人们提供视觉和心灵上的美感和愉悦, 这本身就成为一种精神上的功能;2.2调节功能。装饰在建筑的构造和形式中, 可以起到调整比例、协调局部与整体关系的作用。无论是古典建筑还是现代建筑, 我们都充分发挥了装饰的这种功能, 利用线脚、装饰性的构件调整和划分建筑的比例关系, 并通过这些装饰, 对材料和形式的转换起到过渡的作用;2.3突出与强调功能。装饰由于自身的特点, 具有很强的表现性, 可以使建筑的主题或某种文化的涵义凸现出来, 形成视觉上的显著点, 而这些显著点往往就构成了建筑中的“点睛”之笔, 产生深刻的感染力;2.4符号与标志的功能。建筑中的装饰常常是和文化信息的主要承载物。人们之所以把建筑称为用石头和钢铁铸就的历史, 就在于透过那些建筑和装饰, 人们可以阅读到一个的全部信息--人们的信仰、道德、技术和情感。按照卡西尔的解释, 符号是人对外界信息的主观能动的反应, 它包含着事件的内在意义。体现装饰的符号功能最典型的例子, 就是一些纪念性的建筑物, 虽然它们在本质上不是一种独立的装饰, 但在表现形式上却是装饰性的, 并且它们的功能是纯粹精神性的。

3 建筑装饰的涵义。

总体而言, 建筑装饰是文化的产物, 是人类艺术意志的体现。因此, 任何装饰都必定会注入设计者的意志和情感。一个成熟的设计师应该在构造上是必要的、形式上必须的地方使用装饰。装饰作为一种文化符号, 具有指代的功能, 使用一种装饰就可能会让观赏者阅读出“被指”的意义 (如果他使用的手法是恰当的、明确的) 。当然, 观赏者解读到的意义未必就是设计者所要表达的东西, 但这并不妨碍它存在着意义, 只要人们尊重它的文化背景, 正确地领悟到它的含义是可能的。这种功能可以加深人们对建筑主题的认识, 使建筑的品格在人们的心灵境界中得到升华。

在建筑的历史中留传下来的每一种装饰, 都有确定的历史含义, 选择了一种装饰就意味着选择了这种历史的、文化的主题, 这可以说明为什么我们在后现代主义的作品中可以感受到历史份量, 它们以新的姿态向人们昭示着历史的存在。例如:菲力浦。约翰逊在匹兹堡市区的玻璃大楼, 就是将哥特式建筑的许多高塔作为强化高度感的象征元素, 使历史在新的语境中得到表达。文艺复兴时期的杰出建筑师帕拉迪奥, 也运用了这种手法, 他设计的圣乔治教堂, 除了运用四根巨型古希腊样式的柱子, 将教堂的中央部分以象征希腊神庙的方式强调出来, 另外也保留了两侧较低矮的翼廊, 以此来隐喻古罗马公共会堂的形式, 同时还运用了许多文艺复兴时期特有的开窗形式和装饰纹样。“当人们从威尼斯本岛乘船向这座教堂缓缓驶去时, 不同的视觉焦点一再唤醒我们对古希腊、古罗马、中世纪和文艺复兴的记忆”。

建筑装饰的意义是复杂的、深沉的, 既有对历史的追忆, 也有对人生哲理的思考, 既有对本土文化的眷恋, 也有对自然环境的关照, 我们正是在这种环境中体验着世界的丰富与无限。

摘要：重点阐述了装饰装修工程的作用和意义。

建筑装饰装修 篇9

《中国建筑装饰装修》杂志由中华人民共和国住房和城乡建设部主管、中国建筑装饰协会主办, 是我国建筑装饰行业集前瞻性、专业性、指导性、可读性于一体、国内外公开发行的综合性刊物。刊物宗旨:搭建政府与协会、协会与企业、企业与企业之间的桥梁, 为全国建筑装饰行业服务, 为装饰装修企业和装饰材料生产企业服务, 推动中国建筑装饰行业持续健康发展。《中国建筑装饰装修》杂志地址:北京市丰台区广安路9号国投财富广场2号楼1101Email:zazhishe2013@sina.cn邮编:100055综合部:010-88139385 (兼传真) 编辑部:010-88546914/88546524发行部:010-88546514运营部:010-88119466邮发代号:82-698

建筑装修与建筑安全问题 篇10

1问题的提出

近几年由于建筑装修引起的建筑安全质量隐患、结构安全以及施工安全和消防安全隐患层出不穷,由于错误的装修方式所引发的事故不在少数,其中有些事故造成了重大的人员伤亡和财产损失。究其原因,往往是只注意到装修的档次和使用的舒适、适用,却忽视了建筑装修引起的建筑安全问题。建筑装修工程涉及到许多建筑构件,如主体结构构件、装饰骨架构件、装修面层构件以及装修材料选择等,而且在建筑使用过程中还存在二次装修的问题,因此装修过程涉及的建筑安全问题包括结构安全问题、防灾安全问题以及采用的装饰材料引发的环境(污染)安全问题。

2建筑装修与结构安全问题

人们在建筑装修中由于缺乏正确的认识,不了解建筑构件的受力特点和结构性能,而在建筑内部随意进行改造装修,这种情况在住宅建筑装修中尤其突出。最常见的不合理装修、改造有:拆开墙体或扩大已有洞口;改变房间用途增加楼面荷载;随便在楼面增加墙体;装修构造本身没有经过严格的设计,尤其是住宅装修中多数施工人员只是凭经验确定材料的规格,使得装修构件本身存在安全隐患等等。这些违规装修做法,破坏了房屋的整体性和墙体的稳定性,降低了房屋抗震、抗变形和承载能力,进而影响了建筑的安全。

建筑装修涉及到的建筑结构安全包括以下四个方面:

1)主体结构安全问题。由于多数建筑装修工程都是在主体结构完成之后才实施的,这样往往给主体结构增加很大的荷载,其中包括材料荷载、施工荷载等,而且,主体结构和装饰构件的结合构造也很复杂,解决不好将对主体结构的安全造成一定的威胁。因此,新建建筑的建筑设计和装修设计应通盘考虑;装修构件的荷载应作为主体结构所承受的荷载考虑在结构设计之中,主体结构构件上也应预先考虑装修构造的连接措施,比如预留埋件,避免对结构钻孔可能造成的损坏。二次装修时,必须对装修荷载进行结构承载力验算,保证主体结构的安全。建筑装修增加的荷载如楼地面装饰层、增加的隔墙以及吊顶等,应作为新增荷载对主体结构进行强度、刚度和稳定性验算,如:一般住宅楼面设计活荷载为1.50 kN/m2,而花岗岩、大理石等石材加上混凝土找平、粘结层,荷载会达到0.7 kN/m2～1.0 kN/m2,如果再加上新增吊顶荷载、活动荷载以及家具电器的自重,荷载会更大。一般要求楼面加铺的各类装饰材料,其均匀荷载应低于设计标准值的40%(即准永久值系数小于0.4),一般不超过0.6 kN/m2。悬挑阳台因其设计承载能力有限,不宜改作厨房、居室或堆放重物,板面不能粘铺除塑料、硬木地板之外的石材、陶瓷等其他地板砖。建筑物的结构支撑系统是整个建筑的骨架,每一个结构构件,其截面形状、尺寸和内部因素(如梁柱的配筋情况)都是由结构计算确定的,在这些结构构件上随意开洞、开槽或者拆除某一构件,将会减小结构承载面积,从而影响到结构受力状态以及结构系统的稳定;即使非承重墙(框架结构中的轻质墙体除外)也往往对于建筑的整体刚度起着一定作用,墙体承重结构中非承重墙体的存在还影响到结构计算时采用的刚性或刚弹性方案有效性;在不影响结构受力的建筑构件上开洞、开槽时,必须了解结构构件的力学性能和当前的受力状态,保证该构件局部或者整体所承受的荷载可以由其他部位或构件代替承担,同时要对代替承担荷载的构件强度进行验算,如果验算结果不能满足力学性能要求,应对原主体结构相应部位或整体的强度、刚度、稳定性进行加固补强。

2)装修构件的自身安全问题。建筑装修构件作为一个整体一定要根据其材料的力学性能、装修部位及受力情况进行严格的设计计算。连接和固定装饰面层的骨架结构,作为建筑装饰的重要组成部分,必须经过力学计算来确定,保证其自身强度、刚度和稳定性的要求,特别是一些较大型的骨架结构,如室外的灯箱广告牌等,所选用的骨架结构力学性能必须安全可靠,并采取相应的构造措施;装修面层材料与骨架之间必须保证有可靠的连接,连接过松将会使面层脱落产生安全隐患,太紧则又会使面层材料在受热膨胀时产生内部应力而导致破坏;装修面层材料的厚度和平面尺寸应该按照受力情况来确定,如果采用标准板材及相应配件,必须按照产品要求使用,若非标准定型装配,则需要进行计算。

3)装修构件与主体构件连接的安全问题。建筑装修构件尤其是墙面和顶棚上的装修构件,必须与主体构件安全可靠地连接,才能保证整个装修部分的安全。装修构件与主体连接点的位置必须慎重选择,连接点位必须能够保证结构受力合理;同时连接所用材料的力学性能必须可靠,保证在使用过程中的耐久性;节点构造方式是装修构件与主体构件连接的关键所在,因此必须合理联系,牢靠连接,以保证整个装修构件的整体安全。

4)装修施工中的建筑结构安全问题。建筑装修中不按照国家有关施工操作规程进行施工,极易形成结构安全隐患:如施工时集中堆放材料(地砖、砂、水泥等),可能使荷载过于集中,极易造成楼板裂缝;野蛮施工也会影响房屋安全,如拆墙打洞时使用大锤会给墙体带来很大振动,这样会破坏砂浆与砖之间的粘结,降低墙体的抗压和抗剪强度,影响结构的整体性和可靠性;打洞和凿孔的位置不当可能破坏钢筋混凝土的保护层,甚至凿断或改变钢筋位置,使其承载力降低,危及结构安全;安装吊顶灯具,用电锤在天棚上大量钻洞,使混凝土板由于振动而产生局部松散,致使强度降低,影响承载力。为了消除这些安全隐患,必须按照施工操作规程进行文明施工,如在拆墙洞时不能用重锤,应尽量避免扰动紧邻洞口边的砖块,最好采用切割开洞的方式施工;楼板上开小洞时,如系圆孔板可在圆孔部分开洞,现浇板则要避免凿断钢筋,开大洞则要采取加固措施,同时严禁用重锤敲击,以免造成楼板开裂;施工过程中,施工材料不能过分集中堆放,尤其在挑阳台等悬挑构件上堆载更要引起重视。

3建筑装修与环境安全问题

建筑装修引起的环境安全问题是指在建筑装修施工过程中以及建筑装修完成之后产生的噪声、粉尘污染以及装修材料挥发的有毒有害气体或者产生的放射性形成的对人体生活环境的危害。这是近年来建筑装修中出现较多的问题,已经成为威胁人们生活和生命安全的重要因素。

1)装修施工与环境安全问题。

装修施工噪声与粉尘污染都是在装修施工过程中出现的暂时性污染,随着装修施工的完成就不再出现,但是对建筑环境的安全和人们健康的威胁也不可忽视。装修施工噪声是指在装修现场产生的环境噪声,主要是由电刨、电钻、切割机和磨光机等施工机械的运作和装修工人的敲击作业所产生的。建筑装修的施工噪声强度大,其场界噪声(场界外1 m处测量)一般都在75 dB(A)以上,有时可达100 dB(A)～120 dB(A),而且具有多样性、突发性、冲击性和不连续性等特点,尤其住宅装修时严重干扰居民的正常生活,给周围居民的身心健康造成了一定的损害。南京2001年就曾发生过由于住宅装修噪声引起邻居突发心肌梗塞死亡的案例,由此可见一斑。室内装修的粉尘污染不光指水泥、石灰和砂石等在使用过程中部分散失到空气中所造成的粉尘,还包括木材、石料和瓷砖在切割、磨光过程中所产生的粉尘以及对墙体和地面处理过程(主要是钻孔)所产生的粉尘。室内装修的粉尘污染由于其产生的空间比较小,粉尘浓度相对较高,对装修工人的健康以及临近建筑的环境安全有着强烈影响。对于这些由装修施工产生的暂时性的环境问题需要加强管理,要向装修施工人员大力宣传装修的环境污染对其和他人的危害,促使其自觉遵守有关环保法律法规。提高增强其环保意识,同时提倡绿色装修施工,鼓励施工单位淘汰落后的生产方式和设备,不断进行装修工艺的创新和优化,采用节省人力物力以及低环境污染的工艺和低噪声的设备。

2)建筑装修材料与环境安全问题。

建筑装修使用的涂料、油漆、粘合剂、合成板、墙纸以及墙布等装饰材料会向室内环境散发甲醛、苯系物(苯、甲苯、二甲苯)、游离甲苯二异氰酸酯(TDI)以及挥发性有机物和含有可溶性铅、镉汞、砷等重金属元素的有毒物质,严重污染了室内环境空气质量;地面以及前面装修使用的天然石材花岗岩以及瓷砖等会产生放射性同位素(主要是氡),形成放射性污染氡;这些有毒物质会引起长期与其接触的人群产生头昏、失眠、皮肤过敏等亚健康表现,严重的甚至可以导致呼吸、消化、神经、视觉等系统的病变,威胁人们的健康安全。要解决建筑装修材料产生的环境安全问题,最好能尽量减少室内装修中材料的使用量,以降低空气中有害气体的释放量,提倡功能主义的装修设计和选用绿色装饰材料,使消费者于简洁、实用中充分享受到家庭的温馨与舒适。即根据房屋的总面积与设计方案中各种装修材料影响空气质量物质的释放比例,通过科学的计算分析出设计方案在施工后的空气环境质量,并针对设计中可能引起居室空气污染超标的设计之处进行修正。在室内装饰装修材料的选择上尽量选用不含甲醛的粘胶剂,不含纤维的石膏板材,不含甲醛的大芯板、贴面板;尽量采用水性涂料或用桐油替代普通涂料;尽量减少有机溶剂对室内环境的危害;由于天然石材中含大量的氡辐射源,因此要尽量减少花岗岩、大理石等铺地材料的面积等等。

3)建筑装修使用与环境安全。

做好室内环境检测和治理工作是确保建筑装修使用之后的建筑环境安全的重要手段。建筑室内装修完毕,不要急于使用,应该先找有资质的或权威的室内环境检测部门进行检测,如发现有污染超标之处,可根据室内存在的不同污染物选用不同功能的空气净化装置,如空气净化器、臭氧消毒器等,并且注意室内通风换气。

4结语

建筑装修的目的就是为人的舒适和方便而进行的,是以人为本理念的体现,这种理念的第一要素是建筑装修的安全,安全是对生命的关心,当然也就是对人的关心。现在建筑安全问题越来越受到关注,安全也是和谐社会的重要保证。建筑装修的设计施工首先应该有建筑安全的观念,危害建筑安全的因素必须在建筑装修时予以考虑,无论装修设计、施工和选材时只要严格按照有关规范和操作规程进行,充分注意可能产生的安全隐患,将建筑安全的理念和触角延伸到建筑装修的设计、施工和选材每一个过程中,就完全能够实现建筑装修的安全。

摘要：针对目前在建筑装修的设计、材料选择、施工等方面存在的建筑安全隐患,分析了建筑装修与结构安全、建筑装修与环境安全隐患产生的原因和种类,并提出了解决建筑装修对建筑安全影响的措施,以真正实现建筑装修的安全。

关键词：建筑装修,建筑安全,结构安全,环境安全

参考文献

[1]王洪波,李金梅.建筑装饰装修工程的结构安全控制[J].辽宁建材,2004(4):18-19.

[2]曹友余.居室装修中安全问题的探讨[J].家具与室内装饰,2004(5):38.

[3]现代建筑装饰装修工程安全教育与培训实用教材[M].北京:当代中国音像出版社,2004.

[4]王治宪,朱向东.建筑装饰构造[M].北京:中央广播电视大学出版社,2000.

[5]装修噪声引发心肌梗塞死亡装饰公司要赔钱,http//:www.health.anhuinews.com.

建筑装饰装修工程质量管理探讨 篇11

关键词:装饰装修;工程;质量管理

中图分类号:TU712文献标识码:A文章编号:1006-8937(2009)08-0110-01

随着我国经济的快速发展, 广大人民生活水平日益提高,人们对生活环境的质量要求也越来越高。为了满足人们对居住、办公、娱乐、购物等场所环境高质量的要求,装饰装修行业方兴未艾,新材料、新工艺层出不穷。如何加强对装饰装修工程质量的监督管理,是当前建设工程质量管理工作的一项重要任务。装饰装修工程的质量监督管理应做好以下几方面的工作。

1做好施工前的文件审查

1.1审查设计图纸

承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质。建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件,设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定设计深度应满足施工要求。

目前大多数地方建设行政主管部门都建立了土建工程施工图的审查制度,并成立了相应的审图机构。但对装饰装修工程施工图审查的却很少。多数装饰装修工程通常是谁施工谁设计,很多装饰装修单位没有取得设计资质证书即参与工程设计。许多设计人员不学习国家及地方的有关规范、标准,只重视装饰效果的设计,而忽略了工程的质量和安全要求。许多装饰装修工程质量安全事故的发生都与设计有直接的关系。

1.2审查施工组织设计

施工组织设计是装饰装修工程质量的重要保证。承担建筑装饰装修工程施工的单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工组织设计应包括工程进度计划;与其他工程的协调配合方案:施工技术方案;检查验收;安全措施等。建筑幕墙工程还应包括搬运、吊装方法、测量方法、安装方法、安装顺序、构件、组件和成品的现场保护方法等。

1.3审查相关人员岗位证书

承担建筑装饰装修工程施工的人员及管理人员应具有相应岗位的资格证书。目前许多装饰装修企业相关的施工人员及管理人员都没有相应的岗位资格证书,未经过专业培训就上岗工作,不掌握有关的国家规范、标准,不按相关的工艺标准和技术方案施工,在装饰装修工程施工过程中遗留了大量的质量安全隐患。

2 施工过程中的质量管理

2.1监督检查施工环境和安全措施

施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规,应建立相应的管理制度,并应配备必要的设备、器具和标志。采用脚手架施工时,脚手架应经过设计,并应与主体结构可靠连接。采用落地式钢管脚手架时,应双排布置。当高层建筑的幕墙安装与主体结构施工交叉作业时,在主体结构的施工层下方应设置防护网;在距离地面约3m高度处,应设置挑出宽度不小于6m 的水平防护网。采用吊篮施工时,吊篮应进行设计,使用前应进行安全检查;吊篮不应作为竖向运输工具,并不得超载;不应在空中进行吊篮检修;吊篮上的施工人员必须配系安全带。

2.2监督检查施工单位的质量保证体系

由于装饰装修行业起步较晚,很多企业质量意识淡泊,很多工作人员缺少忧患意识,企业的质保体系不健全,不能保证工程质量,通过监督检查,督促其建立健全的质保体系,消除质量安全隐患。

2.3监督检查建设单位、监理单位项目管理人员的质量行为

建筑装饰装修工程中分项工程较多,材料品种较多,许多建设单位随意非法肢解分包工程,随意提供或指定装饰材料,影响装饰装修工程质量,应重点监督建设单位的质量行为,严格检查建设单位采购或指定的装饰材料。目前,建筑装饰装修工程还未能实行全部监理,很多工程虽然实行了监理,但许多监理项目部都是由非装饰装修工程专业人员组成,达不到监理的预期目的。应经常抽查监理人员的监理日记、所发现的质量问题及处理情况,督促其尽职尽责。

2.4监督检查所使用的装饰装修材料

装饰装修材料的好坏,直接关系到工程质量的优劣。建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)、《建筑设计防火规范》(GBJ16), 和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50445)的规定。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。材料应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告;进口产品应按规定进行商品检验。进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范要求。

2.5监督检查施工工艺和隐蔽工程

施工是整个装饰装修工程中的重要环节,应重点监督检查以下几方面内容:

①施工单位是否按施工工艺标准和经审定的技术方案施工;②建筑装饰装修工程施工中,是否有违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能的,是否有未经设计确定和有关门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施;③建筑装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理;④饰面材料安装前,要隐蔽的龙骨、钢木结构、设备及管线应重点检查;⑤吊挂灯具及设备的预埋件及后置埋件是否牢靠;⑥建筑幕墙的埋件、龙骨和板块的安装是否牢靠;⑦建筑幕墙防雷装置的安装是否符合规范及设计要求。

3竣工验收

建筑装饰装修工程的质量验收应严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50201);《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102) ;《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133);《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325) 和其他相关规范、标准的要求执行。

应重点审查以下资料:

①消防验收证明;②室内空气质量检测报告;③有关安全和功能的检测项目的报告;④设计变更文件;⑤规范中要求进行复试的材料的复验报告;⑥隐蔽工程验收文件;⑦各种材料的合格证书;(其他质量保证资料等.)

4结语

浅谈建筑装饰装修的建筑节能问题 篇12

1 建筑装饰装修行业现状分析

就目前我国建筑市场的实际情况看, 在建筑装饰装修行业之中, 对于各类环保材料的应用率仍十分有限, 市面上充斥着大量的打着环保节能的幌子, 而实质上其材料环保指标却严重超过相关的国家与行业标准。

首先, 在建筑行业当中进行装饰装修方案设计时, 必须要考虑到所用到的材料因素, 而且这一点在施工技术方面也有所体现, 因此若对于所采用的建筑装饰装修材料质量标准不作出明确的规定要求, 控制手段不利, 便会直接导致材料使用的不合理以及大量浪费等情况出现, 落实环保节能要求也就成了一句空话。其次, 我国建筑装饰装修行业的发展也并未紧跟时代的发展潮流, 导致对建筑空间的利用率、材料利用率等均未做到科学、合理的规划, 并由此造成对空间及材料的浪费, 产生了巨大的经济财产损失。因此, 就目前我国的建筑装饰装修行业的发展现状来看, 必须要加强改革与创新力度, 以确保在建筑装饰装修过程中能够不断降低资源浪费情况的发生, 提高经济效益。

要促使建筑装饰装修行业能够取得良性、健康的发展, 就必须要及时加强对设计与施工理念的及时更新, 由国家相关部门制定出相应的法规政策及一些针对性的行业指导意见, 切实将环保节能的实现理念予以落实, 对于行业的发展起到一定的约束性作用, 并使之在具体的建筑装饰装修施工当中发挥出应有的作用, 确保在建筑装饰装修过程中能够不断加强对环保节能材料的利用率, 降低环境污染, 大力推行环保理念。并且在这一时期, 还应当不断加大对人力、物力及财力的投入, 促使对环保材料的研究工作能够尽可能满足于实际的施工需求, 降低对各类自然资源与能源的损耗。最终还需不断加强对人们节能意识的大力宣传, 促使人们能够切实的意识到应用环保节能材料的价值与意义, 实现可持续发展。

2 建筑装饰装修主要的节能问题

2.1 水资源节约

水是人类生存与发展的必备要素, 与人类社会的生产、生活密切相关, 因此在建筑装饰装修设计过程中节约水资源意义重大, 这将对于水资源的高效利用产生极其深远的积极影响。因此, 在开展相关的建筑设计工作之前, 就应当就建筑环境展开具体的研究工作, 详细分析当地的气候状况、年平均降水量等相关要素, 综合各方面因素考量后, 设计出对水资源的高效利用方案, 诸如如何降低水资源使用量, 适当的雨水回收装置设计, 以及对生活用水的净化处理进行重复利用等。总之, 开展对水资源的节约设计工作, 最为本质的目的便是为了提升对水资源的利用率。此外, 在实际的装修过程中, 对于各类卫生设施也应当予以合理规划, 于适当的场所采取适当的节水措施, 进而降低对水资源的过度浪费, 在建筑装饰装修施工中针对牵涉到水资源利用方面的问题实现环保节能的要求。

2.2 照明节能

在建筑工程中还必须设计出一定数量的照明设施, 而在满足建筑物本身照明需求基础上, 要依据实用性原则尽可能多的采用各类节能设备。如在进行建筑室内照明需求的考量时, 应当加强对自然采光的设计利用, 选取照明性能好、能源消耗低的照明设备, 还可依据实际需求采取一些人性化的节能设计, 如声控、光控等设计安排。另外, 在建筑照明设备的应用中, 应尽可能减少对白炽灯的应用, 尽可能选用高压钠灯、节能灯等照明灯具。

2.3 采暖节能

采暖工程同样是建筑装饰装修施工中最为核心的构成部分之一, 在针对这一方面开展设计工作时, 应当尽可能选用制式采暖, 从而实现对建筑节能需求的有效满足。此外, 对于相关的设备仪表、温度计、阀门、过滤器等部件必须准确核查并确保安装到位, 同时要采取定期的检查措施, 从而由根源上避免能源无故损耗、泄露等情况的发生。针对水力平衡设备、温度调控设备和热计量设备等与采暖相关的设备, 必须要能够便于调试, 从而结合实际气候变化来作出及时有效的调整。

3 建筑装饰装修节能处理的几个方面

建筑装饰装修即为针对建筑物理性能与应用功能的持续改进与完善, 针对建筑物依据个人喜好来进行美化处理, 同时也是对建筑结构所采取的一种有效保护措施。通常会采用各类装饰装修材料来针对建筑空间及表层进行施工处理。

3.1 门窗

门窗是建筑最为主要的维护结构, 同时也是热量散发最为主要的位置, 无论是冬季采暖的热量损耗还是夏季空调的冷气流失大多都是由门窗缝隙流向外界的。因此在进行门窗的选材时, 应尽可能采用热传导系数相对较小的材料所制作的门窗, 目前市面上热传导系数相对较小的材料主要包括了PVC与APVC等塑质门窗, 其保温性能相对较好。另外也应当采取必要的措施进行热桥阻隔, 进而降低窗框所产生的热传导效应, 增强室内的保温能力。针对门窗的制作及安装必须要确保按照实际测量数值来进行处理, 尽可能选取节能环保性能较好的五金配件, 另外亦可选用双层或是中空玻璃的窗户设计, 并采取封条加密处理, 进一步促进节能效果的显著提升。

3.2 地面与吊顶

由于建筑地面的功能性决定了其必须保持平整, 因此结构设计上较为固定, 大多是通过材料的选取来达到节能目的。若两种完全不同的材料所铺筑的地面即便温度完全相同, 然而在与人的脚掌接触之时, 也会带来不同的感受, 此方面的问题既会受到地面热舒适性的影响, 同时也会受到地面吸热指数的影响。当前我国在地面吸热指数的等级划分上包括三个级别。第一级别为木质材料、塑料、地毯覆盖, 以及架空的地面;第二级别为地砖地面;第三级别则是水磨石地面。一般第一级别地面通常会用在较高级别的建筑当中。另外, 在室内六面体之中, 顶部是唯一不受限于平整性要求的位置, 因此在吊顶设计方面不但会导致对建筑装修风格产生影响, 同时也将对建筑的节能与通风效果产生一定程度的影响。

3.3 外墙

保温隔热能力是衡量一面外墙节能效果最为核心的指标之一。一般较常采用的墙体保温隔热方式包括两类, 第一类即为直接应用加气混凝土砌块这一单一构造体的砖砌墙体;第二类则是墙体和外墙保温材料所共同作用的形式。为了不对墙体产生额外重量压力, 通常采用相对较为轻型的材料, 例如泡沫、岩棉、聚苯乙烯等。依据保温材料和墙体所处位置的不同, 墙体保温隔热的形式主要有室内、室外及墙中三种保温形式。近年来部分建筑所出现的火灾事故对建筑行业造成沉痛的经验教训, 在保温材料的应用方面不但要考量到其保温隔热的能力, 同时对于耐火防燃性能也必须引起关注。

3.4 屋面

(1) 坡屋面, 可采用三角式空气仓, 同时综合应用能够依据室内外环境温度的变化及时进行开启与关闭的老虎窗, 以实现保温隔热的节能效果。例如在夏季可将窗户开启, 三角式空气仓当中的空气自然流通, 能够发挥出一定的隔热效果, 进而便可降低对空调设备的依赖性, 达到降低电力能耗的效果;而在冬季则可将窗户关闭, 此时三角式空气仓可实现对室内空气的加温作用, 然而因其不会发生空气流动, 便能够达到良好的保温效果, 由此也就能够减少对热力能源的需求, 起到降低热力能耗的效果。

(2) 屋顶绿化, 可在屋顶栽植花草, 从而产生出自然绿色生态系统, 还能够实现对污染气体的自然净化, 吸收噪音, 降低环境温度等多种功效。

(3) 冷屋面, 即为在屋顶铺设反光板, 从而实现对太阳直射光线的有效隔离, 产生良好的隔热效果。

4 结语

总而言之, 在当前我国建筑行业当中, 对于建筑节能材料的应用越来越广泛, 建筑装饰装修正逐步走向节能环保发展之路, 尤其是对于节能材料的应用, 严格依据有关规范标准应用装修材料, 不但可以提升人们的生活品质, 改善居住环境, 同时对于人体健康也不会造成不利影响。因此, 就必须要持续加强对建筑装饰装修节能问题的研究工作, 以期能够为促进我国社会的可持续发展贡献一份力量。

参考文献

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[3]顾寅超.建筑装修装饰中的节能、环保分析[J].建筑工程技术与设计, 2016, (15) .