银行“新房贷”农村危旧土坯房改造贷款

银行“新房贷”农村危旧土坯房改造贷款（通用4篇）

银行“新房贷”农村危旧土坯房改造贷款 篇1

银行“新房贷”农村危旧土坯房改造贷款

一、贷款对象

借款申请人应符合以下基本条件：

1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；

2、由政府推荐的符合危旧土坯房改造条件的农户；

3、以户为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人；

4、具有良好的信用记录和还款意愿，有按时偿还贷款本息的能力。

二、贷款额度

每户最高贷款额度不超过5万元（含）

三、贷款期限

两年以内（含），且贷款期限加借款人年龄不得超过60年。

四、贷款利率

执行同期贷款基准利率，由财政贴息80%，其余20%由借款人自行承担。

五、还款方式

按季付息，分期还本，银行将在约定的还款日从借款人指定的账户中扣收贷款本息。

六、担保方式

贷款担保须满足以下条件之一：

1、借款人亲属或好友，信用状况良好，自愿提供连带担保责任，且符合以下职业条件：①当地国家机关公务员、公立医院正式编制医务人员、公立学校正式编制教师，以及其他事业编制单位职工，工作年限满2年。②邮政、电力、电信、金融、烟草、广播电视、等优势行业工作年限满2年的正式员工。③有担保实力的私营业主。

2、以银行认可的房产进行抵押。

3、由市、县国有担保公司对农村危旧土坯房改造专项贷款提供连带保证担保。

七、贷款申请资料清单

1、借款申请书；

2、借款人及配偶身份证、结婚证、家庭户口簿；

3、相关部门出具的列入当年土坯房改造规划、有贷款需求的农户名单；

4、以房产抵押作担保的，提供房产证、土地证、及抵押人夫妻双方身份证、户口本、结婚证；以第三方自然人提供保证担保的，提供保证人身份证、户口本、及单位收入证明（私营业主提供营业执照）。

5、我行要求的其他资料。

银行“新房贷”农村危旧土坯房改造贷款 篇2

——记党委宣传统战委员王委员帮扶农村危旧土坯房改造工作

典型事迹

“哈哈哈„„”，爽朗的笑声打破了小村庄的宁静，寻声望去，只见一栋崭新的红瓦白墙小楼，大门敞开，几个村民坐在门口的小凳上喝茶，这栋新楼是在第一批农村危旧土坯房改造工作中拆旧重建的，那倒茶的老汉是户主邓家钢，正在为新居的建成而喜笑颜开，为王委员自做房子以来提供的帮助斟上了一杯浓浓的感激茶。

自农村危旧土坯房改造工作正式启动以来，该项工作就由王委员具体实施落实。对于中央、省、市、县下发的有关惠民利民的各种文件，凡是与土坯房相关的，他都认真学习领会，工作闲暇之余，常与同事探讨《若干意见》中的大方向和各种细节，同时和群众亲切交谈，在宣讲政策的同时征求群众的意见，使《吉村镇农村危旧土坯房改造工作实施方案》更符合我镇实际。他从全局出发，注重细节，从成立土坯房工作小组到下村大力宣传，从各种数据统计到具体落实到户，王委员带领大家，脚踏实地，稳扎稳打，一丝不苟，两个月下来，吉村旧貌换新颜。房子换了新装，为生活艰苦的农民脸上增添了一道幸福的光彩。

一天下午，邓家钢正在浇筑一层的楼面，王委员主动来到他家，帮忙铲沙石。一伙人正干得热火朝天，无奈天公不作美，天

银行“新房贷”农村危旧土坯房改造贷款 篇3

发布时间： 2012-11-20 17:21:1

4各乡（镇）党委、人民政府，各街道党工委、办事处，市委各部门，市直、驻市各单位，各人民团体：经市农村危旧土坯房改造工作领导小组研究同意，现将《南康市农村危旧土坯房改造资金管理细则》印发给你们，请遵照执行。

南康市农村危旧土坯房改造工作领导小组办公室

2012年8月17日

南康市农村危旧土坯房改造资金管理细则

新投入机制，引导信贷资金、民间资本等社会各方面资金的投入，加快推进农村危旧土坯房改造。

第四条农村危旧土坯房改造补助资金的来源：

1、中央、省、赣州市财政补助的农村危房改造补助资金；

2、中央、省、赣州市财政补助的深山区、库区移民、生态移民等扶贫搬迁 补助资金；

3、本级财政安排的农村危旧土坯房改造配套资金；

4、整合各种可用于农村危旧土坯房改造的涉农资金；

5、对口帮扶单位安排的农村危旧土坯房改造资金；

6、社会捐赠、企业赞助的农村危旧土坯房改造资金；

7、其它用于农村危旧土坯房改造的资金。

第五条 按照《南康市危改方案（试行）》确定的新建房屋和维修加固房屋补助标准，农村危旧土坯房改造补助资金除中央、省补助外，补助标准范围内不足部分，由赣州市与我市财政按1：1比例配套补足。

第三章资金的使用

第六条 资金使用范围。根据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，经鉴定为C级局部危房或D级整幢危房的农村危旧土坯房改造。

第 七条 资金补助对象。农村危旧土坯房改造补助资金是对具有农村户籍且居住在集体土地上符合一户一宅规定的危旧土坯房住户新建房屋或维修房屋给予补助的专项 资金。优先安排在乡退伍红军老战士、红军失散人员（以下简称“两红”人员）及革命烈士的遗孀和遗属、分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭等贫困户危房 改造以及集中连片的危旧土坯房改造。

第八条 资金补助标准。结合农村危旧土坯房改造方式、农户经济状况等因素，实行分类补助。

1.新建房屋补助标准：

⑴ “两红”人员及革命烈士的遗孀危旧土坯房改造，每户补助4万元； ⑵分散供养五保户、低保户、贫困残疾人，“两红”人员及革命烈士的子女家庭危旧土坯房改造，每户补助2万元；

⑶其他列入改造范围的D级危旧土坯房改造，每户补助1.5万元。

2.列入城镇规划区（含新修编赣州城市总体规划区拟覆盖南康的区域）项目建设征地拆迁计划和重点建设工程征地拆迁范围的，享受征地拆迁政策补助。

3.经上级批准立项取得移民搬迁指标的深山移民、库区移民、地质灾害移民可享受扶贫移民部门的专项补助（3500元/人）。

同时符合以上两种或两种以上条件的，按照就高不就低的原则，由群众自愿选择以上补助标准中的一种，不重复享受。

4.修缮加固房屋补助标准：每户补助3000元。

5.拆旧补助：为推进空心房拆除和危旧土坯房拆旧建新，对列入城乡建设用地“增减挂”项目区的，按该“增减挂”项目实施方案给予拆旧补助。

第九条 农村危旧土坯房改造资金使用坚持“公开、公正、公平”的原则，实行补助政策、补助标准、补助对象、补助金额“四公开”，主动接受社会监督。

第四章 资金的管理

第十条 农村危旧土坯房改造筹集的资金，统一由财政部门进行管理。对资金的筹措和使用涉及的有关部门单位要主动配合，认真履行好工作职责。

第十一条 农村危旧土坯房改造资金实行专户管理，中央、省的补助资金、赣州市、本级安排的配套资金以及对口帮扶单位安排、社会捐赠、企业赞助等其他渠道筹措的农村危旧土坯房改造资金均纳入专户核算。

第十二条 农村危旧土坯房建房和修缮加固补助资金的发放。由市农村危旧土坯房改造领导小组办公室据农户房屋建设或维修检查验收情况提出拨款意见，财政复核相关资料后将补助资金拨到乡（镇、街办）财政所，财政所通过“一卡通”发放至农户。

第 十三条 享受农村危旧土坯房改造贷款贴息的农户，贷款利息由农户先缴，并于次年初将利息支付凭证和相关材料交所在乡（镇、街办），统一报市农村危旧土坯房 改造领导小组办公室审核后提出拨款意见，财政复核相关资料后按分担比例将利息补贴拨付至乡（镇、街办）财政所，财政所通过“一卡通”发放至农户。

第十四条 整合用于农村危旧土坯房改造集中建房点的基础设施建设和其它涉农项目资金，按照“资金性质不变、管理渠道不变”的要求，按原渠道管理。

第五章 资金的监督

第十五条 农村危旧土坯房改造资金要专款专用，严禁截留、挤占和挪用。不得用于弥补工作经费，不得用于农村危旧土坯房改造范围外的任何开支，以及从资金中提取任何费用。市财政应据该工作开展情况，安排必要的工作经费。

第十六条 建立健全农村危旧土坯房改造资金违规使用的责任追究制度，对不按照规定使用和管理农村危旧土坯房改造资金的，要依纪依法追究有关责任人的责任，涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

第 十七条 农村危旧土坯房改造工作领导小组成员单位要自觉接受社会各界的监督，积极配合有关部门作好农村危旧土坯房改造资金使用自查、稽查等工作。纪检监 察、财政、审计等部门要加强对农村危旧土坯房改造资金筹集、使用和管理情况的监督检查。纪检监察要对发现的问题进行专项治理，审计部门要在年度终了后对资 金使用情况进行专项审计。

第六章 附则

第十八条 本细则由市财政局负责解释。

银行“新房贷”农村危旧土坯房改造贷款 篇4

一、创新监察方式，实行“一线监督工作法”。龙南县纪

检监察机关扎根群众，倾听百姓声音，深入工作一线，推行了主动靠前、深度介入的“一线工作法”，真正服务好、保障好当前农村危旧土坯房改造工作。一是常驻项目办公室。我县纪检监察机关派员到农村危旧土坯房改造项目领导小组办公室参与日常工作。采取该项工作方法，在监督中体现服务，在服务中实现监督，随时随地掌握全县农村土坯房改造的工作情况，协助县委县政府相关部门抓好日常监督检查工作，及时发现存在突出问题。二是实行挂点督查制。由纪检监察干部采取分片包干、重点跟踪等方式，对全县17个乡、镇、场、管委会的67个集中兴建点建立督查工作机制，将督查任务落实到人，由纪检干部深入到各个点上去，全面了解掌握项目建设情况。三是实行入户听诉机制。结合“三送”活动全覆盖常态化工作，利用纪检干部深入群众一线的时机，秉持入户面对面、交谈心连心、帮扶手牵手的工作理念，倾听群众呼声，了解农村危旧土坯房改造工作在基层的反映。目前，纪检监察干部收集群众反映问题32个，为群众解决土坯房改造方面的困难97个，受到群众好评。

二、整合多方力量，浓厚服务保障氛围。土坯房改造是一项惠及农民群众的好政策，为让政策执行不走样，惠农资金用得实，人民群众得实惠，我县有效动员各方力量，整合各级资源，形成并浓厚全民监督、共促危旧土坯房改造工作的氛围。一是组建出谋划策“信访智囊团”。我县纪检监察机关针对土坯房改造工作中可能出现的信访问题，从从事律师、计生、国土、审计、林业、人保、民政、拆迁等工作人员中遴选出精通法律、法规、政策的人员，集社会各方智慧建立人才库，为土坯房改提供法律、法规和政策咨询服务。目前，“信访智囊团”提出法律咨询12件，为土坯房改造提出有效意见建议25个，有效前移信访工作关口，将矛盾解决在萌芽阶段。二是实行“三堂会审制”。我县纪检监察机关既担当监察员的角色，又履行“斡旋”职责。即当危旧土坯房改造项目资金使用时，召集乡镇、主管部门、监督部门进行“三堂会审”。组织乡镇代表、危改办、审计、财政等部门对资金使用的规划、程序、目的等进行讨论，认为可行的资金使用申请才予以批准施行。目前，已审核土坯房改造工作补助资金400多万元，款项均已拨付到群众手中。三是实行项目建设全程“阳光使者”监督制。大胆创新机制，在土坯房改造点通过自主报名和随机抽取相结合的方式，从本乡镇籍的“两代表一委员”（县、乡党代表，县、乡人大代表，县政协委员）、群众代表、专门监督机构代表中选定20—60人组成“阳光使者”队伍，按照行业、特长进行分类，组建重大决策监督组、工程建设监督组、行政执法监督组、干部作风监督组，使“阳光使者”活跃在土坯房改造具体工作中。目前，全县各乡镇的600多名“阳光使者”列席土坯房改造有关决策会议75余次，工程建设监督、行政执法监督、干部作风监督300余次。

三、抓住关键节点，确保工程廉洁高效。龙南县纪检监察机关重点围绕农村危旧土坯房改造工程重点环节，充分发挥好监督检查职能，加强四项监督，有效服务保障危旧土坯房改造项目顺利进行的同时，确保危旧土坯房改造工程廉洁高效。一是针对政策的落实情况，实行监督项目化。我县将日常的执法监察业务工作进行有效整合，重点开展对农村危旧土坯房改造的政策的落实情况开展执法监察。把政策落实情况细化为政策落实是否公平、公正、公开，是否占用农村基本农田，是否充分利用原宅基地、严格贯彻一户一宅，危旧土坯房改造基础设施建设是否阳光招投标，是否有效统筹生态建设和环境保护等项目，建立健全对危旧土坯房改造工作政策落实情况的定期检查、专项督查和纪律保障等机制，深入开展执法监察工作。目前，对67个集中兴建点政策落实情况开展87次执法检查。二是对危旧土坯房改造建材情况实行监督制度化。建立危旧土坯房改造建材情况监督制度。该制度要求纪检监察机关工作人员采取夜访民情、电话询问、随机走访等形式深入农村一线了解危旧土坯房改造建材的价格、质量等问题，发现建材价格、质量等不符合要求时，由纪检监察机关督促物价、质监、工商等部门介入处理，要求相关部门严控价格、确保质量，处理结果及时反馈纪检监察机关，由纪检监察机关进行核实。三是资金运作实行监督立体化。将农村危旧土坯房改造项目资金使用全过程作为廉政监察重点，充分利用走访、信息公开等方式，定期、不定期组织资金使用廉政监察，构建立体的资金使用监管模式。在思想认识上，开展温情提示谈话。把好危旧土坯房改造工作人员的思

想关口，严格按照规定使用资金，纪检监察机关使用温情提示方式，增强资金使用廉能风险防范意识，目前，对危旧土坯房改造有关工作人员开展温情提示谈话312人次。在项目资金使用信息公开上，推行立体公开模式。充分利用乡、村政务公开栏、LED电子显示屏、无线IP广播、电子查询系统等传统与现代相结合的立体土坯房改造全过程的资金使用信息公开体系，实