小区物业合作协议

小区物业合作协议（精选10篇）

小区物业合作协议 篇1

业 务 合 作 协 议

（以下简称甲方）

XXX有限公司XXX分公司（以下简称乙方）鉴于：

1、甲方自愿成为乙方的中国电信服务合作伙伴，在 物业服务若由甲方负责，则一并纳入本协议，协议内容不变）小区客户的宽带、天翼手机、固定电话及业务宣传等电信服务与乙方合作。

2、乙方把甲方列为重点客户服务对象，指定人员上门服务，并向甲方提供长期优质、高效和优惠的通信服务。因此：

甲乙双方经友好协商，自愿达成本协议，双方遵照执行。第一条、合作范围

1、甲方协助乙方做好小区的电信客户服务工作：负责及时向乙方反馈该小区的市场信息、客户需求，配合乙方作好客户基础资料收集、就近业务代受理、营销宣传、管道和户线施工维修配合，负责提供宣传场地建设宣传栏等工作。乙方将减免小区宽带月使用费。

2、甲方可代乙方收集其所管辖小区客户的宽带、天翼手机、固定电话、无线宽带的安装需求，向乙方的客户经理提供安装信息，乙方客户经理上门受理，该信息在中国电信成功办理相关业务后，乙方将按业务种类不同，支付给甲方相应酬金。第二条、双方权利和义务

一、甲方的权利和义务:

1、甲方办公电话费用在当月6日至当月底前向乙方缴纳。

2、甲方积极配合乙方在社区内的各项业务宣传工作，一般情况下（除开发商不同意外）不得向乙方收取任何费用，乙方所使用的电费除外；

3、甲方在该小区为电信的客户服务提供以下形式的协助：（1）为乙方在该小区设臵服务宣传栏、公告栏，海报和DM单宣传处，提供场所服务；

（2）为乙方在该小区设臵宣传横幅提供支持和服务；本协议期限未到时，不能拆除；

（3）为乙方在该小区提供的宣传架和宣传资料提供便利和必要的看管；

（4）为乙方线路、管道和户线的安装、维护和维修提供便利和协助；

（5）以上服务设施由乙方出资建设，产权归乙方所有，甲方提供以上形式的协助，不能再向乙方收取任何费用；

4、为了及时保障该小区安装和维护服务，甲方在该管理区域受业主委托时，可向乙方提供入住客户的信息；

5、客户通信相关信息的收集和传达情况登记在客户登记本，甲乙双方指定人员在专用交接本登记签字确认；

6、小区内用户，如有搬家、退租等用户变化，甲方在确认情况下及时通知乙方客户经理，乙方客户经理为该类用户提供通信业务的上门服务；

7、乙方所支付的通信费用和酬金，需甲方签字确认；

8、甲方不得做有损中国电信形象和利益的行为。不得向第三方泄露本协议内容和协议涉及的信息。

9、甲方（除管理区域内业主自身行为外）自愿只与乙方开展本协议约定的合作，不再与其他第三方开展与本协议内容相同或相似的合作，若甲方与其他第三方开展与本协议内容相同或相似的合作，视为甲方违约，乙方有权终止协议。

二、乙方的权利和义务

1、乙方以小区服务公告栏和宣传栏的形式，负责向甲方提供负责该小区业务受理的客户经理以及社区服务营业厅的地址和联系电话。

2、乙方安排客户经理与甲方进行日常情况沟通，对甲方及其住户的通信服务全面负责，并及时处理与通信有关的质量问题。

3、乙方在安装维护施工完成后，及时清理施工场地卫生，保持环境整洁。

4、乙方有新的业务、产品和客户回馈等服务信息要及时通过宣传栏、公告栏和海报横幅通知甲方及其住户。

5、乙方每月按时给甲方支付协议所规定的服务费。第三条、保密要求

甲乙双方须对协议内容进行保密，不得向第三方透露本协议任何内容，由此给对方带来的损失按照法律规定进行赔偿。第四条、违约责任

1、乙方保留甲方在该小区电信服务代办事项的变更和终止的权利（变更和终止协议由甲乙双方相互商议，达成一致意见）。

2、若甲方停止负责该小区的物业服务，该协议自动失效。

3、如甲方发生违约情况，乙方有权暂停代办费支付和终止该协议，并且由甲方双倍退还乙方已支付的服务费，即按元/月返还。第五条、其它事项

1、协议有效期 年，自 年 月 日至年月 日止，协议期内，甲乙双方不得以任何形式单方涨（降）协议金额或协议内容，否则视为违约。

2、协议未尽事宜由双方协商解决。双方之间就本协议产生的任何争议应尽可能通过友好协商方式解决，若协商不成均可向省市仲裁委员会提请仲裁，本协议，对双方均有约束力。

3、本协议一式两份，双方签字并加盖公章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 分公司 甲方代表： 乙方代表：

联系电话： 客户经理： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

小区商铺前期物业服务协议 篇2

出租方（甲方）： 克拉玛依市xxxx房地产开发有限公司

承租方（乙方）：xxxx

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本合约，双方共同遵照执行。

第一条 租赁位置

甲方出租的商铺位于克拉玛依市xxxx—xx时尚xxxx号商铺，建筑面积xxxx平方米。

第二条 租赁期限

租期为xx年，本合约从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

第三条 管理费交付

1、乙方应于每月xxx号前向甲方缴纳当月的管理费。

2、第一年：管理费为每月人民币：xxxx元；

3、第二年：管理费为每月人民币：xxxx元；

4、第三年：管理费为每月人民币：xxxx元。

第四条 商铺在装修时，须自觉遵守《xxx装修管理规定》，如有违反相关规定。

1、物业公司有权制止、责令整改或作出相应的处理决定。

2、各商铺使用人不得擅自改变外立面的材料、颜色和款式；不得乱张乱贴影响门面雅观行为；凡属设置的各种招牌和广告牌，在安装前，必须先到客户中心（管理处）申报办理相关手续，并获得批准后方可安装。否则，按克拉玛依市城市管理有关法规，限期拆除。

3、一楼商铺的广告位，按配定位置归业主拥有，但由发展商统一规划、物业管理公司统一管理投入使用；二楼广告位权属归发展商拥有；并由发展商统一规划提供用户有偿使用（费用参照市场价商定）。

4、若违反本规定及xxxx《前期物业管理服务协议》和《业主公约》等相关条款者，所造成的一切损失及责任，由相关当事人（使用人）自行承担。

第五条 合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效应。

2、在履行本合约的过程中，若甲、乙双方发生争议或纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，任何一方均可诉请克拉玛依市人民法院解决。

3、本合约如有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议。补充协议与本合约具有同等法律效力。

4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

5、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。

第六条 经营说明

1、本商铺只能经营xxxx，乙方不得制造噪音，破坏商铺周围环境。如果有业主投诉乙方恼乱正常生活，甲方有权责令乙方立即改正，若情况比较严重者，甲方有权责令乙方立即停止经营。

甲方：克拉玛依市xxxx房地产开发有限公司乙方：

法人代表：

联系地址： 克拉玛依市xxxx联系地址：xx门面

身份证号码：身份证号码：655xxxxxxxxxxxxxx

签订日期： xxxx年xx月xx日签订日期：xxxx年xx月xx号

XXX小区车库物业服务协议 篇3

甲方：XXX物业管理有限公司 乙方：

为了维护XXX小区内交通秩序，规范机动车停放，根据《物权法》、《物业管理条例》、《XXX小区机动车辆管理规定》，经小区业委会同意并且甲乙双方友好协商，一致同意就乙方在XXX小区内车库的物业服务达成如下协议：

第一条 基本情况

一、停放车辆的信息：

车牌号

二、车主信息：

车库地址

幢

号车库，车主身份证号

，车主联系电话

。上述资料如有变列，乙方应及时书面通知甲方。

第二条 物业情况

物业位置：

物业名称：XXX小区

车位性质：小区车库

第三条 协议期限及费用

一、协议期限自

****年**月**日至

****年**月**日止，乙方须于每月15日前到小区物业服务中心交纳下一月的车库物业服务费。

二、车库物业服务费：

元/月。

三、《机动车出入证》押金50元/张，补办《机动车辆出入证》工本费20元/张；押金在协议到期并不再续签时，乙方持押金收据并退还《机动车出入证》后，甲方无息退还乙方。

第四条 双方的权利和义务。

一、甲方的权利和义务

1、执行《XXX小区机动车辆管理规定》；

2、负责建立健全本小区机动车辆的档案资料；

3、提供乙方在小区内车库的物业服务；

4、收取乙方在小区内车库的物业服务费，办理并发放XXX小区《机动车辆出入证》，但不承担乙方车辆及车内财物的保管和保险义务。

二、乙方的权利和义务

1、办理并领取《机动车辆出入证》后，凭证在小区内出入，监督甲方的物业服务工作；

2、严格遵守《XXX小区机动车辆管理规定》，进出小区和在小区内行驶听从甲方管理人员的指挥，如因乙方违反《XXX小区机动车辆管理规定》而造成的损失，乙方承担全部责任；

3、依据本协议按时缴纳车库物业服务费，并接受甲方的管理和服务；

4、乙方有责任和义务办理所停放车辆有相关齐全的保险手续，进入小区后将车辆停放在自己车库内，一个车库停放一辆车，不乱停乱放。

第五条 小区内停车的禁止行为

1、乱停乱放在非停车位上停车，阻碍其他车辆的进出和停放；

2、损坏小区内的设施设备和他人车辆，停放废弃车辆（如车辆停放超过半年未交费且未移动的，视为废弃车辆，甲方有权对该车辆进行处置，处置后的收益扣除相关费用后退还车主）；

3、在小区内练车、修车、冲洗车辆，有滴、漏现象；

4、装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆进入小区及停放。

5、在车库外停放车辆。

第六条 乙方领取的《机动车辆出入证》必须随身携带并主动出示，甲方有权拒绝无《机动车辆出入证》的车辆出入小区；乙方领取的《机动车辆出入证》不得存放在车内，如发生遗失乙方必须立即向甲方申报注消遗失的《机动车辆出入证》并补办新证，否则由此造成的损失由乙方承担。

第七条 本协议经甲乙双方签字生效后，甲方与乙方形成车辆停放服务关系，甲方负责提供车库的物业服务，维持小区内交通和停车秩序，制止违章行为；乙方须做好车辆的防盗措施并自行购买停放车辆的盗抢、车损等相关保险，车辆及车辆内的贵重物品自行妥善保管；甲方不承担乙方车辆及车内财物的保管和保险责任。

第八条 XXX小区受限于场地原因，路面停车位非常紧张已不能满足小区业主的停车需求，乙方同意在小区内不将车辆停放在自己车库以外的区域；否则，乙方自愿按临时占道停车向甲方支付车位占用费。

第九条 违约责任的处理

1、甲方违反本协议，未达到服务质量要求的，乙方有权督促甲方限期整改；

2、由乙方原因造成甲方不能履行本协议的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权解除本协议；

3、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权拒绝支付；

4、乙方违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补交欠款并支付欠款金5‰/日的违约金，并有权解除本协议；

5、违反本协议第五、六、七、八条规定的，由此所产生的一切经济、法律责任由违约方承担。

第十条 为维护小区公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施，如发现燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定执行。

第十一条 本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十二条 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方签字(盖章)

乙方签字(盖章)

****年**月**日

小区物业合作协议 篇4

甲方：宿松诚信物业管理有限公司（以下简称甲方）

乙方：山水华庭___区___栋___室业主(以下简称乙方)

根据《物业管理条例》相关规定，为确保小区房屋装饰装修的安全，给居民创造一个安静、文明、安全的住居环境，甲乙双方达成如下协议：

一、《物业管理条例》第五章第五十三条规定“业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业”，提交装饰装修方案，填写装饰装修申报登记表，双方签订管理服务协议，办理开工手续，待甲方批准后方可施工。

二、甲方有义务将房屋装饰装修过程禁止的行为和注意事项告知乙方，同时乙方应配合甲方统一行为规范，增强自我素质，尽到维护自己家园的责任。

三、乙方自批准施工之日起，应尽量在三个月内完成房屋装饰装修工作，人员进出凭出入证。

四、装修做工时间应在北京时间8:00—12:00,14：00—18:00进行，拆打时间在8:30—11:30,14:30—17:30进行，其他时间不得施工，并严格控制噪音，以免影响其他住户的正常休息。

五、乙方在装饰装修过程中所产生的建筑垃圾和废弃物，应自觉装入口袋，并扎封袋口，投放到指定的垃圾及堆放场（除休息台），由甲方统一集中代运，垃圾清运费按每平方4元、装饰装修保证金每户400元一次性收取。（业主的装修保证金可在一年后或入住率达到80%时无违章退回，并可抵有关费用。）

六、太阳能热水器是近年来物业小区的一个重点管理对象，由此产生一系列安全，漏水、占位、等现象，关系到小区内大部分业主的切身利益，因此争端不断；乙方将统一安装位置，施工标准，望甲方最好扣除太阳能热水器购买方安装费用，由乙方统一安装。

七、从安全方面要求，甲方提倡乙方安装防盗窗，且均为不锈钢圆管花色，可以伸出阳台外墙立面25cm左右，且顶部铁皮成天蓝色。乙方也可委托甲方代为统一制作和安装，其费用由乙方负责承担。

八、乙方在装饰装修房屋过程中必须做到：

1、严格擅自拆改房屋基础、墙、梁、柱、楼板等承重结构，不得损坏屋面隔热层和防守曾。

2、严禁擅自拆改和损坏上下水管道、照明电线和其它线路，不得损坏屋面隔热层和防水层，不得将能产生沉淀或结块的污水倒入下水道。

3、不得将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间和厨房间。

4、空调应按设定的位置安装，如位置不够应按甲方指定位置安装并处理好空调落水。

5、严禁擅自封闭改建阳台，安装花架和搭建雨篷。

6、从防火、防盗两方面要求，装修人员在动火作业前必须办理动火证，不得使用明火、烧饭，不得在小区留宿。

7、从安全隐患方面要求，手动吊机必须在确保安全的情况下使用，没有使用条件不得使用，不得

高空抛物和高空放置物品，同时签订安全防范责任书。

8、装修公司、工程队、设备安装队，必须在物业监管下工作，同事签订有关责任书及协议，甲方应给予授权支持。

9、小区内消防设施、公共通讯线路、管道、水电线路及大件设施，任何人员不得进行破坏，否则除赔偿外还要承担相应的责任。

九、乙方在装饰装修房屋过程中，甲方将派人管理人员随时对装修人员和房屋进行跟踪监督、检查，对违反房屋装饰装修规定的行为及时劝阻和纠正，对不听劝阻或造成严重后果的，甲方将报有关行政主管部门处理。

十、因装修造成房屋交通、设施损失、管道堵塞、破裂、渗漏，或给相邻户造成损失的均由装修队和业主负责修复与赔偿。

十一、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

装饰公司小区合作协议 篇5

甲方：有限公司

乙方：

为了共同发展，互惠互利达到双赢的结果，甲乙双方本着平等互利之原则，经充分协商达成一致协议。内容如下：

一、甲方义务

1、甲方保证向乙方提供质量合格的产品以及所供产品的相关资料，并对产品本身的质量问题负责。

2、甲方对于乙方在解放军信息工程学院家属院小区的首家样板间，提供两桶15L华润工美乳胶漆的免费产品。

3、在协议有效期内，甲方分摊甲乙双方共同使用的工作室的部分费用800元整。

4、乙方在解放军信息工程学院家属院小区内承接的装修工程，由甲方免费提供墙面乳胶漆面漆的喷涂施工（乙方负责墙面底层处理和家具门窗等物件的遮蔽保护）。

5、在目标小区的宣传推广活动，甲方只选择乙方为唯一的装饰公司合作伙伴。

6、甲方应积极宣传乙方品牌，适宜商机及时告知乙方。

二、乙方义务

1、在目标小区，乙方只选择甲方为唯一涂料供应商，在乙方的报价单和宣传资料上要把甲方产品作为涂料（包括木器漆和乳胶漆）的唯一推荐品牌。

2、若业主指定其他涂料品牌，乙方必须及时向甲方提供相应业主的姓名、地址、电话等资料，由甲方人员前去说服。

3、甲方须在双方共同使用的工作室的墙面上制作面积为2M×1.5M的乳胶漆辊涂效果和无气喷涂效果的对比样板墙，乙方须给予协助和配合。

4、乙方帮助甲方办理进出小区证件，甲方开展促销活动，乙方应积极配合，为甲方开展露天促销活动提供必备条件(例：水源、电源、场地等)。

5、甲方有权利在双方共同使用的工作室内外布置相关宣传物料，乙方应协助甲方摆放及妥善保管。

四、违约解决方式

甲乙双方在合作当中若有一方违约，甲乙双方首先本着互谅互让的原则就违约所涉及的内容协商解决。若协商不成可通过郑州市中级人民法院依据法律诉讼解决。

五、本合同有效期为：2004年月日 ——年月日

六、本合同一式两份，合同及合同附件具有同等法律效力，双方各执一份。

七、本合同未尽事宜，经双方协商在附件中记录。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

联系电话：联系电话：

公司地址：公司地址：授权联络人：授权联络人：

小区宽带接入合作协议（最终版） 篇6

甲方:___________ 乙方:___________ 甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。

一、合作内容

双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入___________公司的网络销售。同意乙方在甲方管理的楼层，代理、经销，专属性经营（网络销售）。

二、合作方式

1.项目建设

a)乙方承担信息化社区的网络工程建设的投资、设计、施工等相关工作。b)乙方与甲方合作区域内以每月最后一天的客户基数为准提每户10元给甲方。c)甲方应给予必要协助。

d)乙方须每月的前5天清算客户提成及电费。

2.宽带网络推广

甲方应协助乙方向社区住户宣传宽带网络服务，关于宽带网络服务的具体内容、宣传方式由乙方制定。

3.网络运行与维护

工程建设结束后由乙方负责社区宽带网络运行,包括：提供用户信息服务、网络设备维护、用户故障维修、用户收费服务和技术改造。

三、乙方权利义务

1.乙方在本社区内负责并投资建设光纤接入线路、网络设备等。

2.乙方有权无偿使用本社区内自行投资的网络线路，设备；如使用其他单位投资的线路、设备必须向甲方说明，并自行负责协调、承担相关责任。

3.乙方承诺对建设完成的网络系统负责维护，对用户提供技术支持与服务。

4.乙方负责社区宽带网络的运营、运维工作，包括对宽带网络的宣传、对用户的签约收费以及社区内宽带网络的日常维护工作。

5.网络接入及使用用电由乙方负责，先交付甲方提出押金______元。6.乙方承诺：社区宽带网络建成并验收合格后1个月内开通社区网络服务。

四、甲方权利义务

甲方向社区住户推广介绍乙方提供的宽带网络服务。

五、产权归属

1.网络工程内的所有设备、线路由乙方投资，所有权归乙方。2.乙方拥有自行投资的社区内信息网络的使用、经营权。

六、违约责任

甲乙双方中任何一方不得单方面变更或取消本协议。单方面取消协议，将承担对方所有损失。

七、免责条款

1.协议双方中的一方因不可抗力因素（如：地震、战争）而无法履行本协议时，本协议自动取消。2.因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议各项有关义务时，甲乙双方互相不承担违约责任。遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况以书面形式告知对方，并提供有关机关的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

八、协议的效力

1.本协议自双方的授权代表签字之日起生效。本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具备同等法律效力。

2.本协议的任何修订、补充和变更，均应以书面形式做出，由双方授权代表签字后生效，并具有与本协议同等的法律效力。

九、本协议如有未尽事宜或变动事项,经双方协商一致后签定补充协议,补充协议经双方签字后与本协议具有同等法律效力。双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更的事项：

1.甲乙双方以长期合作模式从_______年_____月_____日至协议解约前有效，协议解约须提前3个月告知。

2．争议解决。合作期间发生一切争议，先由甲乙双方共同调解，如调解无效；在甲方所在地人民法院办理。

甲方：

乙方：

授权代表签字： 授权代表签字： 电话： 电话：

物业电梯广告合作协议书 篇7

在当下社会，协议在生活中的使用越来越广泛，协议对双方的事务履行起到积极作用。大家知道协议的格式吗？以下是小编整理的物业电梯广告合作协议书（精选3篇），欢迎阅读与收藏。

物业电梯广告合作协议书1

甲方：z市z物业服务有限公司

乙方：z市z广告有限公司

根据《合同法》及政府的相关规定，结合z·z的实际情况，经甲乙双方友好协商签署本协议：

1、甲方与乙方在诚信的基础上合作，乙方与甲方签定本协议。甲方提供z·zAE幢六部电梯桥厢的三面内壁给乙方悬挂广告。悬挂的广告内容必须是健康文明，经政府相关职能部门审核通过的广告内容。不能悬挂涉及色情、暴力、恐怖等不健康的广告内容。否则，甲方有权要求乙方及时更换悬挂的广告图片。并由此产生的相关责任由乙方负责。

2、乙方拟在电梯桥厢张贴广告画之前，必须交付给甲方书面审批后方可在电梯桥厢内张贴。

3、甲方负责用三合板装饰电梯，为乙方提供张贴广告喷画的载体。但不负责电梯内张贴的广告画完好情况，若电梯内张贴的广告画发生损坏，由乙方负责修复。

4、乙方遵守甲方的管理规章制度，利用甲方管理的AE幢六台电梯桥厢的.三面内壁张贴广告画。

5、收费标准：400元/月·台。

6、租赁期限：20xx年8月15日至20xx年2月14日。

7、缴费方式：每三个月支付一次。即：自合同签定三天内乙方向甲方支付第一期租赁费用，金额为：400元/月·台×6台×3个月＝7200元，第二期费用乙方须在11月20日之前向甲方支付，金额为：400元/月·台×6台×3个月＝7200元。

8、若乙方不按时向甲方支付第二期费用，延期超过10天，该协议自动终止。甲方有权拆除悬挂在电梯桥厢内壁的广告喷画且不负任何责任。

9、在进行电梯广告悬挂施工期间须服从甲方的管理，电梯内壁悬挂的广告内容不得影响楼盘的销售，不得有影响z·物业品牌形象的经营活动行为。

10、本协议一式两份，双方各执一份，一经签定，正式生效；如需变更和解除该协议，经双方协商一致，另行达成新的协议。

甲方：z市z物业服务有限公司 乙方：z市z广告有限公司

签约代表：

签约代表：

签约时间：

签约时间：

物业电梯广告合作协议书2

甲方： 双虎家私

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着友好合作、协商一致的原则，就乙方向甲方提供电梯广告位事宜达成如下合同条款：

一、合同期限：

本合同暂定期限为半年（20xx年8月8日—20xx年2月）。

甲、乙双方如需继续合同，合同期满后应续签合同，并乙方需优先与甲方合作。

二、合同价款：

一部电梯的广告价为半年_______元（大写______元）共计： 共____部电梯。

三、甲、乙双方权利及义务：

1、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。

2、乙方需在合同期内维护广告位正常使用，如在乙方小区内发现广告没能正常使用。乙方需向甲方及时提醒修复。

3、租凭期内、乙方不能无故终止合同。

4、合同期间，电梯内不得出现其他家具经销商的广告。

四、其他

1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。

2、本合同一式二分甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。甲乙双方签字生效。

甲方签字：乙方签字：

二零xx年月日

物业电梯广告合作协议书3

甲方：_________

办公地址：_________

授权代表人：_________

联系方式：_________

乙方：_________

办公地址：_________

授权代表人：_________

联系方式：_________

甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方提供互联网信息发布服务，达成如下协议。

1、甲、乙双方商定，甲方在乙方所属网站（_________）上发布广告，链接信息，规格大小为：468×60像素，放置位置为_________网站顶部；

2、甲方在乙方所发布广告、信息、链接网站内容需符合国家有关互联网法规规定；

3、乙方为甲方进行免费制作甲方所发布信息（以flash方式），发布信息，图片甲方以电子版方式向乙方提供；

4、经双方商定，甲方在乙方发布信息时间为_________年（自信息发布之日起计算），乙方收费标准为_________元/天。首次_________个月费用在本协议签订后_________日内甲方以现金方式向乙方交付，乙方出具正规发票。其余费用甲方每月向乙方交纳；

5、由于甲方在乙方处长期发布有偿网站链接，广告信息，在甲方广告信息发布期内，乙方将向甲方免费赠送同等规模，尺寸的广告，发布区域为_________首页显著位置；

协议期间乙方如因上级政策，国家法规等因素影响，对甲方发布广告位置改动，需与甲方协商方可进行；

本协议自甲、乙两方签字盖章之日起生效，有效期至_________年_________月_________日。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

装修公司与物业的合作协议 篇8

物业公司（以下简称甲方）：

装饰装修施工单位（以下简称乙方）：

第一条 甲乙双方在自愿平等、协商一致的基础上，就甲 乙、双方在房屋装修期间接受甲方的服务管理事宜，订立以下协议。

第二条 甲方提供服务的受益人为，甲方履行本协议书，并承担相应的责任。

第五条装修装饰工程的实施期限自年月日 至年月日。如确实需要延期，需办理延期手续。

第三章甲乙双方权利与义务

第六条 甲方权利和义务

1、控制其它装饰公司及散户进入宣传和施工，保证乙方的利益；

2、甲方为乙方提供 装修 宣传 施工等一切便利条件

3、甲方为装修施工人员办理《临时出入证》；甲方负责向乙方提供所有客户资料

4、甲方向乙方收取每户1500元装修管理费

5、物业公司管理人员不定期对装修现场进行巡视与检查；

6、甲方不得以任何理由附加条件强行收取乙方额外的任何费用

第七条 乙方权利和义务

1、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用；乙方向甲方先支付1000元装修管理费剩余费用装修完毕再付；

2、协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作；

3、严格按照甲方规定遵守施工时间、不能擅自延长，不能影响他人的正常生活；

4、在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失承担赔偿责任；

第十三条 违约责任

甲方如违反以上所有条约 乙方不再支付任何费用 并承担乙方的所有损失

甲方如违反以上所有条约 甲方可以以断水断电行为 清退出场 并承担甲方的所有损失

第十四条 本协议一式6份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。

小区物业合作协议 篇9

工作总结合集

小区物业管理处工作总结范文

一、自身建设质量提高

一年来，我处强化了内部管理，从基本制度建设、员工队伍建设和服务质量建设入手，从严要求，正规管理，在提高自身建设质量上狠下功夫。

(一)规范行为。管理处员工统一着装、挂牌上岗;对业主、客户服务按公司规程操作;员工按时上下班，请销假需经管理处领导批准，出勤率达10xxxx，管理处现形象识别系统符合公司要求。管理处每两周召开一次例会，在员工汇报工作的基础上，小结讲评前一阶段完成任务的情况，同时布置新的工作，提出明确要求。员工分工明确，熟知岗位职责、工作标准、工作规程;由公司管理部和管理处主任对员工每月的考核完成率达10xxxx。

小区物业管理年终工作总结

小区物业管理年终工作总结【一】

**年是经济高速增长和金融危机并存的年代，对于富康花园来说也是极为不平凡的一年，从新年的堵管事件、业主的抱怨，到管理处改善薄弱的环节，赢得业主的好评，真实的记录了管理处所有工作人员的艰辛付出。其工作总结如下：

小区物业合同(参考) 篇10

委托方（甲方）： 业主委员会 法定代表人 联系电话： *** 物业服务公司（乙方）物业公司 营业执照注册号：

法定代表人： 身份证号： 公司地址： 联系电话：

甲方根据《中华人民共和国合同法》《物业管理条例》等有关法规委托乙方对小区做物业服务，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就物业服务有关事宜，签署合作协议：

第一章 物业服务区基本情况

第一条 本物业服务区域基本情况：

区域名称：怀柔小中富乐二区 物业类型：普通住宅小区

坐落位置：北京市怀柔区小中富乐二区190号院。占地面积：建筑面积：39242平方米，绿化面积：5000平米 总户数：342户。

第二章 委托物业服务项目、标准 第二条 服务项目：

（一）公共卫生

（二）维护治安秩序

（三）公共设备维修

（四）养护绿 地及植物

（五）清掏化粪池维护管道

（六）亮化管理。

（七）其他

第三条 服务标准

（一）公共卫生，保持小区清净整洁标准：包括

1、公共区域、楼道、地下室通道、院落及公共场所的清扫保洁、垃圾杂物清运。小区公共场所、走廊、凉亭保持干净清洁，楼道保洁每周拖2次，楼梯扶手每周擦1次，小区内院落随时清扫，垃圾日产日清。

2、污水排放畅通；

3、冬季及时清除积雪保证人员、车辆安全出行。

（二）维护公共秩序标准：包括

1、门卫执勤24小时无空岗。清除堵门商贩及车辆，疏通门口交通。

2、维护小区公共秩序坚持昼夜巡视，发现治安事件及时报警，妥善应对处理突发事件。

3、控制外来车辆存放和商贩、维修人员私自进入。

4、及时清除门口冰、雪，对门口湿滑引发事故、伤害负责。

（三）公共设施管理、维护、维修标准：

1、公共设施管理维护、维修包括

1、房屋建筑公用部位的养护和维修，2、院落排污排水通道、井盖、健身器、避雷设施院落方砖小面积的维修，公共使用的上下水管、阀门。

3、楼道栏杆、门、窗、纱窗维护、维修。发现损坏及时修复保持完好。

4、急修：包括户内户外水、电、煤气急修，发现隐患或接到急修报告及时到场，做到不分昼夜随叫随到，及时消除险情并时报主管部门处理。

5、户内居民自用部分维护，维护材料由户主购置，物业可根据工时收取维修费，收费标准由物业公司与居民商定。换灯泡、修闸盒、通水道、通马桶等小型维修免费。

（四）养护绿地及植物管理，美化环境标准：

1、包括绿地整理、补植，清除垃圾及枯草、杂草，不能出现荒乱和空地，适时浇灌确保绿地生机，冻 水、返青水必浇，随旱随浇。

2、花木、紫藤适时修剪保持美化，消灭虫害。

（五）化粪池清运管理标准：包括 化粪池清掏每年不少于两次，化粪池日常维护及管理确保安全。

（六）亮化管理标准：包括路灯、楼道灯公共场所用灯适时明亮。定期检修确保照明设施完好，对用电安全事故负责。（楼道灯费由居民自收自负）。

（七）完成上级主管部门及业主会交给的其他工作和突发事件应急工作。第三章 委托管理期限

第四条 委托管理期限为 1 年。

自2014年5月1日起至 2017年4月30日止。第四章 物业服务费用

第五条 物业管理服务费收费标准由竞标确定，2014年5月—2017年3月服务费每年每建筑平方米为5.8元。由物业公司收缴。

第六条 每年向全体业主公布一次物业管理费收支情况。第五章 双方的权利义务 第七条 甲方的权利与义务

1、代表和维护物业产权人、使用人的合法权益。

2、审核物业公司资质及制定的物业服务方案。

3、监督物业公司履行委托协议，检查、处理违反协议问题。

4、研究确定物业服务费基本标准。协助乙方督促业主缴费。

5、配合乙方做好物业相关交接和区域内的物业服务工作。

6、协调处理物业公司与业主矛盾纠纷。

7、法律规定和协议约定的其他权利义务。

第八条乙方的权利与义务

1、制定小区物业管理工作方案，履行合同，提高服务质量。

2、公布服务项目、收费标准、公示服务《承诺书》。

3、接受上级主管部门和业委会的监督、指导，接受对违反协议行为的处理。

4、根据双方协商确定收取物业服务费的标准收取物业服务费。

5、协调好工作人员与居民关系，妥善处理矛盾纠纷。

6、对拒交物业服务费的行为做好思想工作，直至依法追缴。

7、及时通报本物业区域服务的重大事项，接受甲方、业主的监督。

8、完成上级主管部门及业主会交给的其他工作和应急救灾工作。

9、每年向全体业主公布一次物业管理费收支情况。

10、妥善保管、使用本物业的档案资料，并为业主的个人资料信息保密。

11、有关法律规定和本协议约定的其他权利义务。

第六章 终止协议

第九条 甲乙双方在服务期限届满3个月前进行洽谈，双方商定继续合作的，就继续合作事宜包括修改协议进行协商，并签订新的物业服务协议。

第十条 洽谈中一方以文字形式告知对方不再续约，此协议期满自然终止。双方自告知后可以着手筹备选聘、竞聘事宜。但要保证此协议法律效应。

第十一条 委托协议终止一周内甲乙双方共同做好债权债务事宜的清理，双方应当相互配合，做好物业服务的交接和善后工作。

第七章 违约责任

第十二条 单方私自无故中止协议的应向对方支付服务费总额10%的违约金（私自转让、私自委托他人管理的视为单方解除合同），违约行为给业主造成损失的，应当承担相应的民事责任和赔偿责任。

第十三条 物业企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显的；业主可以要求减收物业服务费或降低收费标准，第十四条 业主逾期未交纳或拒交纳物业服务费的，由业主承担责任。第十五条 因不可抗力因素致使合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第十六条 业主个人行为阻扰物业正常服务造成不良后果当事人负责。

第八章 争议解决

第十七条 合同履行过程中发生争议的，双方可以通过友好协商或者向物业所在地物业纠纷人民调解委员会申请调解的方式解决；不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；

第十八条 本协议交居委会和上级主管部门审议修正后进行签订，与有关政策、法规相抵触的，按有关政策、法规执行。本协议的修改、补充经双方书面签署后与本合同具有同等的法律效力。

第九章 附 则

第十九条 本合同正本连同附件一式两份，双方签字并签章后生效，甲方、乙方各执一份。

甲方： 乙方： 物业服务企业（乙方）：

授权代表： 授权代表：

签订日期： 年 月 日 年 月 日

协 议 附 件

（双方出具以下证件复印件作为合同附件）

附件：

1、《营业执照》《物业管理资质》复印件 附件：

2、服务质量承诺书复印件 附件：

3、服务费收支项目表复印件

附件：

4、法定代表人身份证复印件

附件：