深圳中心北区投资：直击“房地产税政策”新选择

深圳中心北区投资：直击“房地产税政策”新选择

深圳中心北区投资：直击“房地产税政策”新选择 篇1

深圳中心北区投资：直击“房地产税政策”新选择

·房产税征收，改革开始了？

近日，网上流传的“房产税开征最新消息”已备受关注，此“最新消息”内容十分细致地说明了房产税征收细则，即“2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消息，每年按市场评估价征收4%~5%的房产税。且没有减除额。2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统。”

关于此消息的传出，记者在采访专家后，再次核实消息的来源，最后发现最早的“消息”可能源自2月28日某经济专业报纸地产版，该版刊登了该报下属研究房地产研究中心的一份《关于坚决变革房地产制度的建议》。《建议》提出限购政策应该退出，由税收手段代替，此外还给出有关配套政策、有关公务员住房等建议。

·真假改革，大势所趋

依目前情况看，征收房产税已经引发争论，但土地财政纠偏、现有房地产税费制度改革、建立正确的激励制度，都需要房产税。因此，无论是由网上“建议”走样误传还是此新政策即将施行，我们都可以看出房产税改革已经是大势所趋。

征收房产税必然引发争论，这是好事不是坏事，多如牛毛的附着在房地产行业上的税费有必要进行清理，税收的合法性与合意性得到尊重，地方财政可以拥有较为长期的来源，房产税牵涉到千家万户，民众有监督的自觉性，房地产市场才能从原罪里得到根本解脱。在这住宅市场遭遇限购、限贷等紧缩政策，资金涌向住宅市场的通道缩窄时刻，作为投资者何不将注意力转移到商业地产上呢？尤其是一些投资回报率较高、升值潜力巨大的商办--深圳中心北区。

·未来CBD第一商务门户，投资决策首选

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