项目手续办理建议

项目手续办理建议（通用11篇）

项目手续办理建议 篇1

建设项目手续办理流程

一、项目手续办理流程

1、立项

2、环评、交评、可研、安评

3、项目策划定位、委托设计院做平面方案

4、规划、消防窗口总平方案审批

5、出蓝图

6、办理《建设用地规划许可证》

7、单体建筑物三个以上设计方案

8、设计方案审批

9、出施工图

10、办理《建设工程规划许可证》

11、图纸审查

12、建筑工程消防施工图审核

13、建设工程招标

14、安全监督手续

15、质量监督手续

16、办理《施工许可证》

17、开工建设

18、消防验收

19、办理规划验收合格证 20、质监站竣工验收备案表

21、节能建筑验收

22、房屋建筑工程结算备案

23、工程竣工验收备案

24、房产测绘→派出所出具门牌号证明→房屋初始登记→办理房产证

二、出让国有土地使用权设定登记

1、土地登记申请书

2、国有建设用地使用权出让合同及政府批复原件

3、建设用地规划许可证原件及复印件

4、建设用地使用权出让金及契税缴纳证明

5、营业执照及组织机构代码证原件及复印件

6、法定代表人及委托代理人身份证原件及复印件

7、地籍测量的数据及图件

三、《建设用地规划许可证》

1、建设用地规划许可证申报表

2、建设项目的有效计划批准文件

3、已经批准的建设项目选址意见书和项目用地规划图

4、规划设计条件或及附图

5、划拨土地证明或土地出让、转让合同

9、从业人员参加意外伤害保险证明

10、建筑工程安全报监书

11、建设工程项目安全生产责任书

十、《建筑工程施工许可证》

1、建筑工程施工许可证申请书

2、土地使用权证

3、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

4、建设工程施工合同或中标通知书

5、施工图设计审查备案证明

6、消防设计审查证明

7、工程质量监督手续

8、施工安全监督备案资料

9、建设工程委托监理合同及备案证明

10、墙改基金缴纳证明

11、建设单位无拖欠工程款及已缴纳农民工保证金证明

十一、《商品房预售许可证》

1、商品房预售许可申请表

2、营业执照原件

3、房地产开发企业资质证书原件

4、工程规划许可证原件

5、土地使用权证书原件

6、施工许可证原件

7、建设工程投资达到25%以上，以完成基础工程的证明并需要工程形象进度符合规定的现场照片--各地要求不一致，多层要求2层以上，高层要求3层以上，请咨询当地主管部门

8、商品房预售方案需要一房一价备案

9、预售款监管协议及专用帐户开户证明

10、土地上无房屋或有房屋未办理房产证的具结书；原房屋办理权属登记的需提供注销证明

11、施工合同及进度说明

12、土地使用权、在建工程设置抵押的，抵押权人同意办理预售的书面意见及初始登记前解除抵押的书面保证

13、预测绘报告

14、业主临时公约

15、前期物业服务合同

16、物业管理用房配置情况说明书

十二、消防验收

1、建筑工程消防验收申报表

2、申请人身份证复印件、法人、其他组织的营业执照或组织机构代码证复印件

3、消防电气安全检查检测报告书

4、施工单位、监理单位资质证明

5、建筑消防设施、防火材料等合格证明

6、产品内部装修检测报告

23、建设工程质量检测报告和功能性实验资料

24、建设单位负责办理备案工作

十六、房屋初始登记

1、当事人为自然人的提交身份证复印件，当事人为法人的提交营业执照或法人登记证、法人有效身份证和组织机构代码证

2、国有土地使用权证

3、建设用地规划许可证及附建设用地规划总平面图

4、建设工程规划许可证

5、建筑工程施工许可证

6、质监部门的竣工验收备案表、规划部门的规划验收合格证

7、房产测绘报告

8、委托代理的个人出具公正委托书和受托人身份证或有效证件，单位出具委托书和受委托人身份证或有效证明

9、派出所出具的门牌号码

项目手续办理建议 篇2

一、提前做好准备

1.简历筛选时, 查看简历情况是否符合公司发布的招聘信息的要求, 对于简历不具有针对性的人员直接过滤, 避免以后简历投递人通过面试, 却又不来报到的情况。

2.面试时, 对于工作经验丰富的简历投递人, 不妨直接问中间某一段的工作经历, 并请对方说出该工作经历的具体时间, 最好是带有突然性的提问, 这样很容易鉴别是否工作经验造假。

3.面试后入职通知发出前, 一定要先对应聘人员做北京调查。

二、新入职人员办理入职手续:

1.填写新人试用表, 发放公司员工手册, 并将此中内容让新人知晓后, 入职人员确认签字。 (1) 应届毕业生需要:就业推荐表、学历证书复印件、身份证复印件、近期体检报告、荣誉证书复印件等, 并且要求携带原件进行审核。 (2) 非应届毕业生, 提供简历、近期体检报告、身份证复印件 (审核原件) 、原单位解除劳动关系的相关手续或证明文件。个人信息登记表 (含:个人基本信息、送达地址、联系电话、紧急联系人/电话) 。体检一定不要落下, 有些隐性疾病在医院检查之后才能确认。

2.第一时间签订劳动合同, 避免突发性工伤。在劳动合同签订的时候, 注意在合同中提及员工手册, 对关键性职位, 保密级别高的职位一定要签竞业协议。

3.劳动合同一定要规范, 现大多采用统一由社保部门印发的合同, 此时就合同内容一定要和劳动者达成一致。双方签字, 最好同时在合同后附相关的协议一次性签订。

4.岗前安全培训教育 (含:生产操作规程、安全注意事项、安全禁止事项、上下班交通工具、交通路线及行车时间登记、交通安全告知书等, 对与安全息息相关的相关事项进行培训教育以及履行告知义务)

5.填写入职告知单 (含:公司规章制度、任职要求、岗位职责、试用期要求等相关规章及考核制度) , 签订岗位职责说明及相关岗位责任状。 (主要针对:企业高管、技术人员、关键环节操作人员、销售人员)

6.本人承诺书, 主要是提交材料真实性的承诺。

7.其他比如社会关系, 紧急联系人等, 总之入职是个谨小慎微的事情, 需要人事部门的细心和完善的公司流程, 人事部门做的就是在公司流程上最大程度降低风险, 最大程度节约公司成本。

三、法律风险

⒈一般情况下, 存在的不必要的法律风险主要有:

(1) 试用期 (或转正后) 发现不能胜任工作而辞退员工引发的纠纷;

(2) 辞退违反公司规章制度 (或消极怠工等) 的员工引发纠纷;

(3) 严重违反操作规程、安全生产事项造成企业损失而引发的纠纷;

(4) 交通事故引发的相关纠纷;

(5) 未能达到或完成相应的业绩, 辞退员工 (或少了工资) 而引发的相关纠纷;

(6) 重复用工引起的相关纠纷;

(7) 生病引发的职业病纠纷。

2、针对可能发生的不必要的法律风险的情形, 完善相应的手续。例如我们通过上述相关手续, 起如下方面的预防作用:

(1) 要求员工提供或登记个人相关信息, 用于送达相关书面材料、函件;登记紧急联系人电话是防止在无法联系到本人时, 可以通过其他途径传达信息;

(2) 要求员工提供相关材料的复印件以及提供原件审核, 是用于核实员工是否符合岗位用工要求;

(3) 近期体检报告主要用于职业病的防范, 入职时没有体检报告的, 公司在一周内给员工进行体检, 体检不合格的不用;

(4) 填写入职告知单, 主要用于证实公司履行了相应的告知义务, 员工知道自己需要承担相应的责任, 用于防范辞退员工或辞退试用期不合格的员工时规避相应的风险;

(5) 岗前安全培训以及交通安全事项告知和填写上下班交通工具登记, 主要是防止在发生意外事故和交通事故时, 最大化的规避公司的风险。

(6) 签订岗位职责说明或岗位责任状, 主要是针对企业高层以及相关销售人员的风险规避。

(7) 提供原单位的解除劳动关系相关手续, 用于规避重复用工的风险。

综上所述, 作为企业而言, 在用工过程中, 难免会遇到各种各样的问题, 而有的问题, 在入职时通过合法手续完全可以使其遏制在萌芽状态, 达到最大化规避企业风险的目的。发生纠纷后, 企业最终能否胜诉暂且不论, 但如果企业在员工入职时, 做好了相应的防范措施, 至少不至于落得被动挨打的地步。因此, 在员工入职时, 做好风险规避措施, 是完全有必要而且必须引起企业的重视。

参考文献

[1] .赵曙明:《中国企业集团人力资源管理战略研究》, 南京大学出版社2003年版

建设工程项目手续办理流程(全) 篇3

规划局出具用地规划设计条件书，土地局挂牌缴费后并签订用地合同，建设单位编制用地规划详细性规划大本，规划详审，通过后报政府审批，政府出具规划批准意见文件。

一、发改委出具《立项报告》；

二、国土资源局办理《建设用地批准书》；

三、环保局出《环境评估报告》；

四、委托设计院出总规划方案；

五、规划局对总规划方案进行审批；

六、设计院出施工蓝图；

七、图纸审查，出《图纸审查合格证书》；

八、规划局办理《建设用地规划许可证》；

九、规划局办理《建设工程规划许可证》；

十、办理建设工程招标，确定施工单位，发中标通知书，签订合同并进行合同备案，交纳各项费用；

十一、质量监督检查站办理《质量及安全监督手续》；

十二、人民防空办公室办理《民用建筑易地建设人防工程审核许可证》；（含交费）；

十三、墙体材料革新与建筑节能办公室办理《新型材料专项基金证明》；（含押金）

十四、劳动保障监察大队办理《农民工工资保证金确认表》（含交保证金）

十五、建设局建管科办理《施工许可证》；

十六、消防部门办理《消防备案受理凭证》；

十七、开工建设前在质量监督局办理开工手续，安全达标、文明施工、现场维护；

十八、土地局办理《国有土地使用证》；

十九、开工中途进行地基验槽及主体认证验收；（甲方组织、勘察、设计、监理及质量监督站监督验收）；

二十、工程建设完成后进行竣工验收。二

十一、城建档案馆备案；

二十二、房产测绘→派出所出具门牌号证明→房屋初始登记； 各分项目手续具体办理流程及所需材料

一、立项：

1、项目立项申请报告；

2、银行出具的资金证明；

3、土地使用权证明；（用地合同和用地批准书）

4、可行性研究报告；

5、房地产开发公司的资质证明；

6、项目地形图；（土地部门出具的用地界线图）

7、项目建设投资预算。

二、建设用地批准书

1、《建设用地批准书申请表》；

2、申请人身份证明材料；

3、《立项报告》；

4、勘测定界技术报告及附图。（设计部门编制规划详规）

三、建设用地规划许可证

1、《建设用地规划许可证申请表》；

2、《立项报告》；

3、申请人身份证明材料；

4、《建设用地批准书》，土地使用合同复印件；

5、《可行性研究报告》；

6、规划设计条件及附图；（政府批准的规划批准文件）

7、已批准的总平面图。

四、建设工程规划许可证

1、《建设工程规划许可证申请表》；

2、《立项报告》；（政府审批的规划批复）

3、申请人身份证明材料；

4、《建设用地批准书》

5、施工图；（A3加盖设计公章的平面、立面、刨面白图）

6、测绘资料。

五、施工图设计审查

1、《建设工程设计合同》；

2、施工蓝图；

3、《建设工程规划许可证》；

4、《地质勘查报告》。

六、建设工程施工许可证

1、《建设工程施工许可证申请表》；

2、《建设用地批准书》；

3、《建设用地规划许可证》；

4、《建设工程规划许可证》；

5、建设工程施工合同及备案证明；

6、中标通知书；

7、工程质量及安全监督手续；

8、建设工程监理合同及备案证明；

9、《墙改基金缴纳证明》；

10、《人防审核许可证》；

11、《农民工工资保证金确认表》。

七、消防备案受理凭证

1、《建设工程消防设计备案表》；

2、建设单位的工商营业执照等合法证明文件；

3、建设工程规划许可证明文件；

4、设计单位资质证明；

5、消防设计文件（光盘）；

6、蓝图一套。

八、国有土地使用证

1、《土地登记申请书》；

2、申请单位身份证明材料；

3、土地权属来源证明材料；

4、《建设用地批准书》；

5、批准用地缴纳税费或有关土地使用权出让金支付证明；

九、房屋初始登记

1、资质证明文件；

2、《国有土地使用证》；

3、《建设用地规划许可证》；

4、《建设工程规划许可证》；

5、《建设工程施工许可证》；

6、质检部门的竣工验收备案表、规划部门的规划验收合格证；

7、房产测绘报告；

8、派出所出具的门牌号证明。

十、基槽、地基验收

1、由建设单位报质量监督检查站，请该项目质检员组织验收；

2、建设、监理、施工、勘查、设计单位有关负责人及技术人员到场；

3、基础施工图和结构总说明；

4、《岩土工程勘查报告》；

十一、主体认证 建设单位：

1、房产开发公司资质证书；

2、建设工程质量及安全监督手续；

3、《建设工程施工许可证》；

4、《建设工程规划许可证》；

5、《建设工程委托监理合同》；

6、《施工图设计审查合格书》； 监理单位：

1、监理单位资质；

2、总监、监理工程师、监理员上岗证；

3、监理规划、监理细则；

4、旁站监督记录；

5、对施工组织设计的安全技术措施、专项方案、进场材料、设备的审查及签证资料；

6、监理日志。

勘查、设计单位：单位资质、人员资质。

施工单位：

1、企业资质；

2、中标通知书；

3、项目经理任命书；

4、施工现场管理人员资格证（项目经理、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员、施工员等）；

5、企业主；要负责人和安全管理人员能力考核证（法人、项目经理、技术负责人、安全员）；

6、继续再教育考核合格证（项目经理、安全员、质检员）；

7、特种作业人员操作证（起重机操作员、电工作业员、金属焊接作业员、建筑登高架设作业员）；

8、施工组织设计、专项施工方案（高边坡、深基坑、脚手架、模板、塔机器、临电等）；

9、意外伤害保险；

10、应急预案；

11、安全交底、检查、验收记录（基坑支护、脚手架、塔机、高大模板、临电）；

12、建筑工程检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收记录；

13、隐蔽工程质量验收记录；

14、监督交底记录。

十二、竣工验收

（一）竣工验收准备工作：

1、工程竣工预验收（监理单位、建设单位、总包方参加）总包方向监理提交《工程竣工预验收申请表》→监理组织验收→总包方整改完成并编制《工程竣工验收报告》→监理审查签署意见→由监理提交建设单位。

2、总包方准备材料：《建设工程竣工验收报告》，工程技术资料；

3、监理公司准备材料：《工程质量评估报告》；

4、勘察、设计准备材料：《质量检查报告》分别出，一般由总包方资料员代出；

5、建设单位准备材料：消防、规划、环保工程专项验收合格文件。

（二）、竣工验收必备条件：

1、《建设工程竣工验收报告》；

2、《工程质量评估报告》；

3、勘察单位和设计单位质量检查报告；

4、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

5、建设单位已按合同约定支付工程款；

6、施工单位签署的《建设工程质量保修书》；

7、规划部门出具的规划验收合格证；

8、消防部门出具的消防验收意见书；

9、环保部门出具的环保验收合格证。

（三）、竣工验收所需其他附件材料：

1、全部建设工程合同（总包方、监理方）或招标文件；

2、项目法人身份证（建设单位法人）；

3、工程款支付清单（列清每笔进款的收款日期、收款方式、金额、凭证名称及其号码、合计已收款、总应收款建设单位支票存根与银行对账单）或施工单位工程款进账单；

4、监理款支付清单；

5、《建筑工程施工许可证》；

6、《施工图设计审查批准书》；

7、《房屋建筑工程质量保修书》；

8、《建筑物面积测绘报告》；

9、规划总平面图；

10、完整施工资料及加盖竣工图章的整套竣工图纸。

（四）、竣工验收流程：监理单位预验收→资料档案管资料预验（建设单位、监理、施工）→返给质监站审查资料→质监站出具验收资料回执单→找质监站站长签字确定验收时间→建设单位组织竣工验收（现场检查）。

综合验收涉及部门：

1、供排水公司；

2、电力公司；

3、园林环卫；

4、建设局热力办；

5、规划局；

6、热力公司；

7、社区；

8、消防；

9、电信广电；

10、房管局；

项目手续办理建议 篇4

××公司文件

文号

关于办理××项目环保竣工验收手续的请示

湖北省环境保护厅：

我单位××项目于×年×月委托××（环评单位）编制完成了《××项目环境影响报告书（表）》，并于×年×月以鄂环函××（文号）通过省环保厅审批。该项目于×年×月开工建设，×年×月竣工投入试生产（运行）。

根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》的要求，我单位于×年×月委托××（监测单位或验收调查单位）对××项目进行验收监测（验收调查）。目前，验收监测（验收调查）报告（表）已编制完成，现申请办理××项目环保竣工验收手续。

联系人：×× 联系方式：××

×××（建设单位）（加盖公章）

××年××月××日

项目手续办理建议 篇5

作者:

发布日期：2009-08-17 15:26:07

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一、办理事项名称

大、中、小型人防工程项目（备案）

二、办理主体

哈尔滨市人民防空办公室

三、办理地址

哈尔滨市行政服务中心人防窗口（新阳路296号）

四、联系方式

0451-84529620转8035

五、办理依据

1、《中华人民共和国人民防空法》

2、黑龙江省实施《中华人民共和国人民防空法》条例

3、《关于加强人民防空工作的决定》中发[2001]9号

4、《哈尔滨市人民防空工程管理规定》哈尔滨市人民政府令30号

5、《人民防空工程建设管理规定》[2003]国人防办字第18号

六、申请办理事项需具备的条件

1、经批准的项目建议书。

2、经批准的可研报告。

3、经批准的扩初设计文件。

4、经批准的施工图设计文件。

5、市规划局核发的建筑工程规划许可证。

七、申请办理事项需提供的材料

1、项目建议书。

2、可研报告。

3、扩初设计文件。

4、施工图设计文件。

5、市规划局核发的建筑工程规划许可证。

八、办理程序 内部程序：

建设单位申报→市人防办计划工程处审查→市人防办领导签署意见 外部程序：

建设单位申报→市人防办→市政府→市人防办→省人防办→沈阳军区人防办→国家人防办

九、承诺办结时限

10个工作日

十、收费标准 不收费

十一、相关表格

项目手续办理建议 篇6

建设单位向我局申报项目的定址、报建、试运行和验收手续，应按规定补齐或完善下列资料、图纸，并请盖好建设单位公章，我局才予以受理。

一、定址

1、建设单位关于建设项目提请审批的申请函一份；

2、①环境影响报告书一式六份；

②环境影响报告表或环境影响登记表一式五份；

3、项目地理位置图一份；

4、项目总平面图一份；

5、该项目的立项批复复印件；

6、广州市机械工业工艺专业化办公室对该项目的书面意见一份；

7、区、县级市环保行政主管部门对该建设项目选址，定址的意见；

8、建设单位的主管部门（局或总公司）对建设项目环境影响评价的意见；

9、建设项目环境影响报告书或环境影响报告表的专家论证意见，专业咨询单位咨询意见；

10、环境保护行政主管部门核发的①“水污染物排放许可证”； ②“大气污染物排放许可证”；11、12、二、报建

13、建设单位关于建设项目提请审批的申请函一份

14、符合填报要求的《广州市建设项目申请报告表》一式五谷发；

15、该项目环境影响报告书（或环境影响报告表或环境影响登记表）及其批文复印件各一份；

16、项目主体工程扩大（初步）设计图及设计说明书各一套，包括：

① 工艺流程图；②设备布置图；③土建图；④防治污染设施在总平面中的位置图（二分）

17、防治污染设施设计图二份（加盖设计单位图章），包括 ① 工艺流程图；②设备管道布置图；③构筑物结构图；

18、防治污染设施设计说明书二份（加盖设计单位图章），包括

① 设计方案分析 ②设计、设计参数选用，设备选型和各处理单元选用依据；③ 设计处理效果；④ 有关设计计算和说明；⑤

设备材料明细表（指设备名称；型号、产地、生产厂家、技术参数、参考价格；⑥ 设备安装及调试说明；⑦ 项目概算明细表；⑧ 运行费用计算及分析；

19、专业咨询单位关于建设项目的防治污染设施设计的咨询意见： 20、①市煤气公司同意入网的证明文件； ②“三同时”保证金交缴证明文件；

③ 市环境监理所提供“排污口规范化管理”的证明文件；

21、建设项目的规模、内容及位置已发生较大变化或环境影响评价报告的批复时间已超过两年，或报告表的批复时间超过一年半，登记表的批复时间已超过一年，需重新编写环境影响报告；

22、建设单位主管部门对项目报建的意见；

23、表格资料要填写清楚，不得缺项或缺盖公章；

24、三、试运行

25、主体工程及环保局工程（含土建、各处理童单元设备安装工程）交工检验文件一份；

26、市环保局对该项目报建批复的准建证或批复印件一份； 27经主管局或总公司签署意见的“试运行报告”一式五份；

28、申请试运行延期需提交原批准“建设项目实物试运行临时排污许可证”复印件一份（或“实物试运行申请报告”五份及书面申请报告（请详述原因，整改措施及申请延期时限）一份；

29、四、验收

30、市环保局对该项目报建批复的准建证或批复印件（准建证或批文复印件）一份；

31、申请验收审批报告一份；

32、市环境监测中心站的监测报告一份；

33、生产工艺和设备平面图一份，防治污染设施竣工图纸两份；市环境监理所提供《排污口标志分布图》；

34、项目工程总结报告一份，该总结报告应有环保专用章（节），说明按设计要求的防治污染设施的完成情况，试运行效果，出现的问题及原因，已采取的改进措施等；

35、工程决算报告（含防治污染设施工程决算内容）一份；

36、防治污染措施的操作规程、岗位责任制及维修保养制度各一份；

37、符合填报要求的《建设项目竣工验收申请报告表》一式六份； 38主管局或总公司环保机构对项目环保验收预审意见；

39、项目限期生产或使用的计划及保证书各一份；

40、声违章项目应提交环境保护行政处罚决定书和接受行政处罚证明材料和一份；

41、表格资料填写不清楚或缺项或缺盖公章； 42建设项目环境回顾评价报告书；

项目手续办理建议 篇7

有关问题的通知

发布部门: 国家林业局 发布文号: 林资发[2007]30号

各省、自治区、直辖市林业厅（局），内蒙古、吉林、龙江、大兴安岭森工（林业）集团公司，新疆生产建设兵团林业局：

〘最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释〙（法释〔2005〕15号）（以下简称〘解释〙）已于2005年12月30日起施行，2006年1月11日，国家林业局森林公安局下发的〘关于执行〖最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释〗的通知〙（林公治[2006]2号），对执行〘解释〙的具体问题也做出了明确规定。但有个别省（区）上报我局的一些征占用林地项目已涉嫌犯罪且未依法进行刑事处罚，为切实依法履行好征占用林地审核审批管理职责，依法处理涉嫌犯罪的非法占用林地行为，现就有关问题通知如下：

一、对涉嫌犯罪的征占用林地项目，凡尚未依法进行刑事处罚的，各级林业主管部门不得办理审核同意或批准的行政许可决定，有关林业主管部门应当根据〘行政执法机关移送涉嫌犯罪案件的规定〙（国务院第310号令），及时将项目所涉案件移送司法机关。

二、对已经依法处罚的非法占用林地项目，建设单位申请办理征占用林地审核审批手续的，应要求其在申请材料中提供对非法占用林地行为依法处罚办结的情况说明并附相关证明材料。

特此通知。

国家林业局 OO七年二月七日

项目手续办理建议 篇8

一、与入伙有关的提问：

1、入伙整个流程是怎样流转运作？

2、办理入伙手续时业主需支付些什么费用？入伙时业主支付的是建筑垃圾清运费还是上门搬运建筑垃圾费用？

3、业主本人没有来，业主委托代理人代办入住手续可以吗？代理人需提供什么资料？办理入伙时需提醒的内容是什么？

4、办理入伙手续前，业主一定要先验房后付费正常情况下可以吗？特殊情况如何操作？

5、办理入伙手续时，建筑垃圾清运费不付可以吗？若业主解决不肯付费如何处理？

6、老房子有线电视初装费用付过，可以移机吗？如果移机怎么操作，不移机如何操作？

7、煤气移机可以吗？如何移机手续怎么操作？

8、楼盘为天然气，老房子是烧煤气的，移机时费用怎样算，可以委托物业办理移机手续吗？

9、虽然楼盘是用天然气的，但个别业主提出不想用，可以用压缩煤气瓶吗？为什么？

10、建筑垃圾清运费和上门搬运建筑垃圾费用的区别在哪里？哪个为一次性的费用？哪个可以为一次或多次的？

11、房屋验收中检查出来的问题如何解决？

12、房屋出租与物业怎样办理登记手续？

13、如果业主有需求，物业管理处对水电费用等收费服务可以代收吗？

14、物业管理处对代办服务、特约服务、有偿服务操作流程是什么？

15、业主在办理入伙手续时要求预定2只车位，可以吗？如何操作？

16、管理处对地下车库在使用上流程怎样？ 17、2009年业主就已购置房屋，过了几年才办理入伙，业主意见大、火气大，对待业主脾气不好管理处这样进行接待？

18、验收房屋时，发现屋顶面有二处有水迹，业主认为是质量问题，管理处如何接待因维修等问题引起的服务要求？如何引导和解释？

19、什么属房屋质量问题？若发生房屋质量问题，处理协调和的程序？ 20、一卡通的卡30元/张太贵了。

二、与装修有关的问题：

1、办理装修手续的程序清楚吗？

2、业主若须请他人来代办理装修手续可以吗？怎么办？

3、办理装修手续时，需要业主和施工负责人一同到物业管理处，为什么要这样做？如果业主不来竟施工负责老板来可以吗？反之业主一人来办理装修手续可以吗？

4、办理装修手续时，业主需支付相关几项费用给物业？

5、业主提出因住顶楼要在房顶上安装热水器，可否安装？不允许安装怎样回答业主？

6、没有班里装修手续，施工人员可以先住进业主的户内吗？

7、施工人员临时出入证是一次性办理还是允许陆续办理？

8、办理施工人员出入证由谁来办理？

9、物品出门证由谁到物业管理处领取？管理处如何操作？

10、办理施工人员出入证10元/张太贵，怎样解释？

11、装修保证金500元什么意思？如何解释？

12、电梯轿箱中高、宽的尺寸是多少？要这些尺寸有什么用途吗？

13、南北阳台允许封闭怎么操作？

14、有业主提出不找管理处指定安装阳台封闭的单位，原因价格贵，自己寻找安装单位可以吗？若业主自找安装单位，操作要求？

15、管理处寻找安装阳台的单位，业主如何到管理处班里登记手续，如何操作？

16、阳台墙面是否允许张贴磁砖或涂其他颜色的涂料？

17、阳台封闭要求统一款式、统一颜色、统一材料，若业主要求改变式样，开启窗允许吗？怎样引导和解释？

18、空调外机摆放的位置是否统一？业主购置中央空调外机在位置在哪里？外机大于摆放的位置怎么办？如何操作？

19、安装空调或打洞的人员来到大门岗，门岗保安人员如何操作？

20、因为大楼延马路，业主认为单层玻璃没有隔音效果，可否调换双层玻璃？

21、业主提出要安装防盗窗允许吗？业主肯定要安装防盗窗安装在什么位置？

22、业主提出要安装防盗门允许吗？

23、户门质量不佳，业主在装修时自行进行换门，在款色和颜色上有什么要求？

24、业主提出户内弱电系统位置不好要调换位置允许吗？如何操作？

25、自来水总阀的房间在公共部位走道上，要求管理处给把钥匙，防止因水管爆裂及时关闭自来水总阀，钥匙可以给吗？如何引导业主和解释？

26、业主认为厨房和卫生间位置不好，私自把厨房和卫生间的使用功能进行调换，允许吗？如何解释？整改措施怎么做？

27、业主认为户内一面承重墙上原开门的位置不好，在门边上准备敲开一扇门的位置做门，把原来的门用砖封起来，这样做法允许吗？

28、对在承重墙上敲打、开门的行为如何处理？物业管理处操作程序？

29、业主户内的承重墙是否属于业主私有的？怎么解释？ 30、被业主敲坏的承重墙修复程序是什么？

31、在装修过程中，管理处对打洞的流程是怎样规定的？

32、若业主不需要物业管理处派专业单位上门打洞，自己找人允许吗？如何操作？

33、业主把大型的热水器放置阳台允许吗？应该放置在哪个阳台里？

34、业主对厨房排烟通道不想用，认为别人家烧菜的味道会通过烟道反进厨房，提出

封闭烟道口，在窗上或墙上打洞安装烟道管。管理处对烟道使用和重新在墙面上打洞有什么规定吗？

35、业主认为厨房排风不好，需安装一台空调，请问外机放在什么地方/若业主提出要在窗上安装一只排风扇可以吗？安装的位置在哪里？

36、装修前业主的装修材料车进入小区大门，如何搬运？门岗和装修管理人员如何联络？如何搬运？如黄沙散装在小区中先找个地方堆放，在二天内再搬运到户内。类似这种情况允许吗？应该怎么操作？

37、防盗门在安装上的要求？

38、业主提出因小区中没有卫视可看，在装修中私自安装了卫星天线，允许吗？怎么处理和业主进行沟通？

39、根据现有摆放空调位置，若多安装一台空调，摆放外机的位置在哪里？

40、阳台封闭后，凉衣服存在问题，业主提出要求在阳台外安装收缩凉衣架和花架，允许吗？与开发商是否有统一口径？

41、封闭阳台在管理上规定采用有框玻璃的窗，若业主要安装无框玻璃的窗允许吗？怎么解释？

42、承重墙不破坏，但在门两边各割除10公分墙面可以吗？

43、购买此楼盘很多业主提出仅看中楼盘地段好，但对房型不满意，在装修中要重新敲墙改造，怎么运用规范的法规知识引导业主？

44、业主装修不请装修单位，请自己朋友帮忙，提出建筑垃圾自己搬运可以吗？

45、业主提出装修以涂料为主，没有建筑垃圾产生，不付上门搬运建筑垃圾费用？可以吗？管理处对特殊情况操作流程？

46、业主提出在公共走道上做一只漂亮的鞋箱，或在墙面上敲掉一半墙面私做鞋箱，管理处如何进行阻止？对在公共部位上不允许摆放杂物及公共部位属于集体业主共有财产等情况的解释？

47、阳台上有地漏，可以做一只浴缸放在阳台里吗？为什么？

48、因大楼南面沿着大马路，单层玻璃没有隔音效果，业主要自换双层玻璃可以吗？管理处是否可以提供安装单位？

49、厨房摆放淋浴器机上打的洞位置不好，需要平移10公分，重新打洞，再把原来的洞补上允许吗？

50、卫生间马桶的位置不好真对着门不雅观，可以平移到边上吗？为什么？

51、卫生间管道井太大，业主准备把管道井敲掉，贴着管道重新砌墙，同时把可以维修用的预留孔封闭。可以吗？为什么？

52、业主在装修时把阳台上的雨水管用装修材料进行封闭可以吗？今后碰到管子渗漏情况维修怎么操作？损失有谁承担？

53、物业公司规定太多，不允许的规定太多，业主感到不舒服，作为物业管理处接待人员，在与业主接待时应该注意的事项是什么？如何把每一项要求一一告知业主？对管理的楼盘应该掌握些什么知识？

环评手续办理流程 篇9

索取号：2008001 2008年04月07日 来源：经济合作局

一、申报材料：

（一）项目建议书阶段

1、项目建议书；

2、上级有关立项批文、地形图(测绘院绘制的蓝图)；

3、规划行政主管部门的规划选址意向书。

（二）可行性研究阶段

1、环境影响报告书一式二份或填报环境影响报告表一式三份；

2、可行性研究报告或设计任务书；项目总平面布置图(蓝图)；

3、市政排水部门的说明文件(废水纳入市政污水处理厂的项目)；

4、排污指标(水源保护区和准水源保护区的排放水污染物的建设项目)；

5、规划行政主管部门的规划选址意见。

（三）初步设计阶段

1、初步设计报告及附图；

2、可行性研究报告或设计任务书的批复文件；

3、环保设施设计方案。

（四）施工图设计阶段

1、提交建设项目总平面图(市区1:500，郊区1:2000)，给排水总图、排水系统图、排风系统图；

2、动力、变电站、冷冻、空调、水(热)泵、车库、娱乐场所等设备平面布置图，环境保护设施设计图，施工图说明和主体工程的工艺流程图、工艺设备布置图等；

3、初步设计批复文件；

4、《建设项目污染物排放表》，《建设项目环境保护“三同时”送审单》一式三份；

5、委托处理协议(包括废水、污水、固体废物、放射性废物等，固体废物运出市外处理处置，需要当地省级环保部门证明)。

（五）试生产阶段

1、填交试生产(或试运转)申请报告；

2、“三同时”审核通知单(复印件)。

（六）竣工验收阶段

1、提交竣工验收报告，环境监测验收报告，填报“三同时”竣工验收单一式五份；

2、项目验收后一个月内，到市环保局办理排污申报。

二、办理程序

建设单位提出立项申请后，市环境保护局按基本建设程序进行环保审批。

1、审查项目建议书有关环保部分，确定立项初步意见；

2、审批环境影响报告书(表)；审查可行性研究报告或设计任务书有关环保内容；

3、审查初步设计中的环保篇(章)，出具初步设计审查意见；

4、审查建设项目施工设计图，核发建设项目环境保护“三同时”审核通知单；

5、对建设项目“三同时”执行情况进行现场监督检查，发现问题，及时处理；

6、审批建设项目试生产(运转)申请报告，核发试生产(运转)审核通知单；

7、审查竣工验收报告，核发建设项目“三同时”竣工验收单。

三、工作流程

1、工作人员受理项目申请报告后，及时验看现场，形成初步意见，报处务会研究；

2、处长主持处务会，对项目审批形成处理意见，报主管局长审批；

3、工作人员对建设项目的“三同时”执行情况进行现场检查，填写《长春市环境保护局现场检查记录》。提出验收意见，提交处务会研究；

4、处长主持处务会，对项目验收形成意见后报主管局长审批；

5、主管局长主持有相关处室参加的验收会，经验收合格后，交环境监察支队进行现场管理。

四、办理时限

1、收到环境影响登记表3日内签署审批意见；

2、收到环境影响报告表5日内签署审批意见；

3、收到环境影响报告书7日内予以批复（行政许可听证时间或环评修改时间除外）；

4、收到初步设计环境保护篇(章)1个月内出具审查意见；

5、收到《建设项目环境保护“三同时”送审单》和其他按规定要求建设单位送审的文件、图纸1个月内核发《“三同时”审核通知单》；

6、收到试生产申请报告及有关资料，并经现场查验后，2周内批复；

就业手续办理指南 篇10

根据《普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》，普通高校毕业生必须使用由省毕业生就业主管部门统一审核、打印、签发的由国家教育部统一印制的《全国普通高等学校毕业生就业报到证》，《全国毕业研究生就业报到证》；厅（局）和各省辖市所属普通中等专业学校毕业生到省辖市就业的，由厅（局）和各省辖市负责打印并签发由省教育厅印制的《河南省普通中等专业学校毕业生就业报到证》（以下简称《毕业生就业报到证》）。用人单位凭《毕业生就业报到证》接收毕业生。公安部门凭《毕业生就业报到证》，办理户口迁移手续。

一、《毕业生就业协议书》的作用

按《普通高等学校毕业生就为开作暂行规定》和教育部的有关要求，为维护国家就业方案的严肃性，明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务，毕业生、用人单位、学校签订《毕业生就业协议书》。学生签订《毕业生就业协议书》后统一交到学校，由学校办理就业报到证。

二、签订就业协议书的注意事项

1.毕业生回生源地自主择业或二次就业的，可不签协议书。

2.到省辖市管或区管单位就业的，须经省辖市毕业生就业主管部门（非师范类经市人事局、师范类经市教育局）盖章同意；到县及其以下单位就业的，只需经县毕业生就业主管部门盖章同意。

3.到省直、部属单位就业的，须经其主管部门盖章同意。在省工商局注册的非国有单位接收毕业生，须到省人才交流中心实行人事代理并到省就业办审核备案。

4.在省外落实接收单位的，按有关省、市、县（区）毕业生就业主管部门的规定办理。省外主管部门没有规定的，须经市（地）以上毕业就业主管部门盖章同意。

5.到在京中央单位的，需经国家人事部同意。

三、《毕业生就业报到证》的作用

1.《毕业生就业报到证》由中华人民共和国教育部及省、自治区、直辖市高校毕业生调配部门签发，毕业生凭《毕业生就业报到证》到工作单位报到，其他证件无效。

2.毕业生报到后，持《毕业生就业报到证》及接收单位的有关证明到当地公安部门报户口，《毕业生就业报到证》交工作单位留存。

四、就业报到证的办理程序

(1)毕业生就业手续一般由学校到省毕业生就业主管部门办理，采用集中办理和分期分批相结合的方式进行。毕业前联系到就业单位的，由学校集中到省毕业生就业主管部门办理，集中办理时间一般在6月至7月上旬。毕业后在国家规定的择业期内，毕业生签订就业协议书后交到学校，由学校到省毕业生就业主管部门办理。

(2)到省直事业单位就业的毕业生，在办理就业手续时，同时应持省人事部门核发的《机关事业单位增人计划卡》。到省直非国有单位就业的毕业生，由省毕业生就业主管部门直接介绍到接收单位。需要实行人事代理的，由用人单位到省、市、县人才交流中心办理相关手续。

(3)从普通高等院校选调到乡（镇）机关工作的应届优秀大学毕业生的就业手续，凭省委组织部省选调生录用通知办理；考取省直机关公务员的毕业生，凭接收单位证明和国家公务员录用手续办理。

(4)每个毕业生办完全部离校手续后，应根据学校规定的时间到学校毕业生就业工作部门领取《毕业生就业报到证》。

(5)毕业生领取《毕业生就业报到证》后，到学校的有关部门领取户口迁移证，方可到用人单位报到。

(6)毕业时未落实就业单位的毕业生，可以将《毕业生就业报到证》直接开回生源地自主择业，也可以在国家规定的两年择业期内继续择业，择业期满仍未落实就业单位的，可将《毕业生就业报到证》开回生源所在地自主择业。

(7)参加专升本录取学生按照有关规定不办理就业报到证。如考取专升本院校但由于特殊原因没有到校学习，需要就业的，可到录取学校开具退学证明，然后到毕业的专科学校就业管理部门办理就业报到证。

五、省外院校《毕业生就业报到证》办理所需手续

报到时间：在2年择业期内

需要材料：

毕业证原件；

就业报到证原件，户口迁移证原件；

协议书或接收函；到省直事业单位的，携带河南省人事厅核发的《机关事业单位增人计划卡》

非河南省生源毕业生（即在外省参加高考的毕业生）须携带当年考生所在地省级招生主管部门盖章审批的新生录取审批表复印件，并加盖学校公章（该审批表可到就读高校招生部门查询）。

六、《毕业生就业报到证》改签手续

(一)改签时间

在择业期内办理改签手续（两年择业期）

(二)改签条件

●省内普通高等学校毕业生。全国范围内就业。

●省内普通中等专业学校毕业生。改签到省会城市以外单位或出省的；允许省会城市生源和省级优秀应届毕业生改签到省会城市单位就业的。

●省外学校毕业生。改签到省辖市、省直（含省直非国有单位）和部属单位的，由省教育厅负责办理；改签到省外的，有关单位出具同意改派意见后，由学校所在省（自治区、直辖市）毕业生就业工作部门负责办理。

(三)改签材料

符合改签条件的毕业生，须提供以下改签材料：

1.个人改签申请。

2.已签订过就业协议的，毕业生改签须由原接收单位或毕业生就业工作部门出具同意改派意见。没有签订过就业协议书的省内生源被介绍回生源所在地并且在本地没有就业的，在择业期内跨省、跨市联系到接收单位的，省辖市毕业生就业主管部门不再签署同意改签意见。

3.与新接收单位签订的《毕业生就业协议书》或接收函。有主管部门的接收单位须征得主管部门同意，到省直事业单位的必须同时出具《机关事业单位增人计划卡》。

(四)改签办理程序

先由经办人初审，再由主管领导审批，然后办理改签手续，最后由负责印章管理的同志盖章。

七、户籍关系的迁转

户籍关系的迁转主要有以下几种情况。

(一)毕业时已落实就业单位且已办理《毕业生就业报到证》者，由学校持《毕业生就业报到证》到学校所在地公安机关办理迁出手续，由毕业生携带至就业单位办理入户手续。

(二)未落实就业单位的毕业生户籍关系有以下几种处理办法。

(1)可以将户口暂时存放学校继续择业，其间落实就业单位的可随时办理转迁手续。择业期满仍未落实就业单位的，由学校将户口和档案转至生源所在地县（市）人事部门。

(2)办理人事代理的，户口迁至人事代理部门。

(3)凡国家计划内招生的招生的普通高等院校、普通中等专业学校学生，在择业期内有意愿到省辖市就业的，由个人写出申请，学校负责审核后统一报省就业办公室（以下简称就业办），经复核无误后，由省就业办签发《河南省未就业大中专毕业生入户介绍信》，公安机关凭该介绍信、户口迁移证、学历证书、本人提供的《集体户口本》或《居民户口簿》办理落户手续。

(三)毕业研究生、重点大学毕业本科生，在我省有就业意愿的携带《毕业生就业报到证》、学历证书到省就业办报到，审核、盖章后直接凭就业报到证、学历证书、户口迁移证和《单位集体户口本》或《居民户口簿》办理落户手续。

八、有效证件丢失后的补办程序

(一)《毕业生就业报到证》丢失的补办程序

《毕业生就业报到证》遗失的，须由本人提出申请，在省级报刊上刊登“遗失声明”，同时由毕业生就业主管部门（或用人单位）和学校出具《遗失证明》。在择业期内，由学校统一办理，重新补发新证，并在备注栏里注明“遗失补发”；超过择业期的，不再补发新证，只开具《遗失证明》。

(二)《毕业证书》丢失后的补办程序

按国家规定，高校毕业生《毕业证书》遗失后，可以申请补办《学历证明书》，不能补发《毕业证书》。《学历证明书》由国家教育部统一印制，内容与《毕业证书》基本相同，贴本人免冠照片，盖学校印章并编号。《学历证明书》具有《毕业证书》同等效力，出国使用者可由公证处公证。补办《学历证明书》一般应遵循下列程序。

1.《毕业证书》丢失后，应登报声明原《毕业证书》作废，并向毕业学校申请补办，写出书面材料，写清自己的入学时间和毕业时间，以及所学专业、年龄、性别和现工作单位等。

2.毕业学校对其情况核查无误后，将其材料和录取审批表材料一同报省教育主管部门申办《学历证明书》。

3.省教育主管部门对其情况核准后，可补发《学历证明书》。

4.由原毕业学校具体办理并加盖印章。

(三)户籍关系丢失的补办程序

1.本人写出书面申请，写清证件丢失的原因，证件迁出和迁往的地点及编号，申请补办。

2.由迁往所在地乡镇户籍关系管理部门及县以上户籍关系管理部门出具未入户的证明。

3.到学校户籍关系管理部门申请补办，并填写《户籍关系补发审批表》。

离职手续办理流程 篇11

一、目的建立规范、完整的离职管理流程，保证公司工作顺利交开展和信息资料资产的安全。

二、适用范围

本程序适用于公司所有职员离职手续的办理。

三、职责

人力资源部负责办理离职人员离职手续，公司其他各部门负责协助办理。董事长负责审批公司员工的离职情况。

四、离职程序

㈠ 试用期员工辞职手续办理流程

1、试用期员工和劳务用工人员必须提前十天向部门领导提出书面辞职申请，待部门负责人、分管领导分别签署意见后报人力资源部。辞职员工为中层副职以上职务或财务等重要岗位人员的，需提前一个月提出辞职申请。

2、由人力资源部将辞职申请书逐级报请，经总经理、董事长批准后，人力资源部会同其部门负责人进行约谈，并通知辞职员工部门负责人安排工作交接。

3、离职员工按《离职会签表》内容依次办理，人力资源部负责通知行政部为其办理工卡、工装、办公用品、工具书、档案资料、通讯、宿舍等的收回工作和餐费结算工作；通知财务中心结清借款或罚单。以上内容交接完毕经交接双方和部门负责人、监交人各方签署意见后，交接工作方视为完成。

4、人力资源部统计其本月考勤，提出离职员工工资结算意见，报上级领导批示。

5、人力资源部将获批的辞职申请书、工资结算说明、《离职会签表》汇总整理，以呈批的形式逐级上报经董事长批示。

6、将董事长批示的呈批报送财务中心和人力资源部，作为制定工资和发放工资的依据。人力资源部将所有资料存档。

㈡ 正式员工离职手续办理流程：

1、正式员工离职需提前一个月向部门领导提出书面辞职申请和《解除劳动合同申请》，待部门负责人、分管领导签署意见后报人力资源部。

2、由人力资源部将辞职申请书和《解除劳动合同申请》逐级报请，经总经理、董事长批准后，人力资源部会同其部门负责人进行约谈，并通知辞职员工部门负责人安排工作交接。

3、离职员工按《离职会签表》内容依次交接，人力资源部负责通知行政部为其办理工卡、工装、办公用品、工具书、档案资料、通讯、宿舍等公司物品的收回工作和餐费结算工作；通知财务中心结清借款或罚单。以上内容交接完毕经交接双方和部门负责人、监交人各方签署意见后，交接工作方视为完成。

4、工资中如涉及保险，人力资源部会同财务中心办理保险清算，多退少补，出具保险结算说明，并经财务负责人签字认可。

5、人力资源部统计其本月考勤，提出离职员工工资结算意见，报上级领导批示。

6、减除离职员工养老保险和医疗保险，办理合同终止手续，返还其养老保险本。

7、人力资源部将获批的辞职申请书、《解除劳动合同申请》、约谈纪要、工资结算说明、保险结算说明、《离职会签表》、劳动合同、解除劳动合同协议书、养老和医疗保险减少表、汇总整理，以呈批的形式逐级上报经董事长批示。

7、将董事长批示的呈批报送财务中心和人力资源部，作为制定工资和发放工资的依据。人力资源部将所有资料存档。

㈢ 公司辞退、开除员工离职的办理

1、出现符合法律规范、合同约定情形，公司以书面形式下达辞退、开除解除劳动关系的决定。由人力资源部负责监督办理员工离职手续办理。

2、工作交接和结算参照“正式员工离职手续办理流程”款项执行。

（四）特殊人员离职流程：

1、经理.财务.维修主管.等人员离职程序：无论人员是否为正式员工，必须提前三个月提出离职申请，且严格按照国家财经法规、公司财务制度中的要求离职，并为在职期间出现的财务问题承担相应责任和负有协助调查的义务。

2、驾驶员离职程序：除按照上述要求办理离职外，行政部需协助调查该员工在工作期间的出车记录、维修记录和违章记录，如有罚款和因本人驾驶原因出现的维修，需补齐罚款和维修费用后方可离职。

3.业务员离职程序：无论人员是否为正式员工，必须提前两个月提出离职申请，由董事长签字同意。