建设手续办理指南

建设手续办理指南（精选6篇）

建设手续办理指南 篇1

基本建设审批手续办理指南

一、立项

基本建设项目立项审批是指对各类基本建设投资项目的项目建议书、可行性研究报告等的申报、论证、审查、批复（批准、备案、转报）的过程。

（一）领取投资建设项目申请表 受理地址：发改委窗口

（二）领情基本建设项目立项批复

1、受理地址：发改委窗口

2、申报资料

（1）投资项目申请表（前置部门签署同意意见）（2）项目建议书或可行性研究报告（3）项目规划总平面图

二、安全评价

1、立项批复文件（复印件）；

2、可行性研究报告；

3、建设项目安全实施“三同时”申请表；

4、符合安全评价的建设项目应有安全卫生评价报告；

5、建设项目安全实施初步设计审查表；

6、安全卫生验收评价报告；

7、产品主要工艺流程图及简要说明；

8、安全卫生专篇；

9、全部初步设计资料；

10、建设项目安全实施竣工验收申请表；

11、具有资质的机构出具的主要安全设施、特征安全设备检查检验报告和有关设备检查、检验报告；

12、安全管理和安全技术措施及事故应急预案 承办部门：安监窗口 办理时限：十个工作日 联系电话：

三、环保审核 审批程序：

1、申请受理。建设单位提供项目有关批件（发改委/规划等），建议书、可行性研究报告或相关说明（内含建设地点、规模、工艺流程、周围环境状况、可能产生的污染物及污染防治措施等），环保分局在核实后，出具《环境影响评价审批受理通知书》——根据《建设项目环境保护分类管理名录》，对确定应当编制环境影响报告书、报告表的建设项目，告知建设单位委托具有相应评价资格（证书）的单位开展编制工作；对确定应当填报《建设项目环境影响登记表》的，由建设单位如实进行填写。

2、技术评估。根据相关要求，需要进行环境技术评估的，建设单位将环评 文件报送至沈阳市环境技术评介中心，由沈阳市环境技术评介专家进行评审，并出具技术评估报告。

3、审批受理。建设单位将环境影响评价文件：报告书、报告表或登记表（需要评估的还须同时提供评估意见），报蒲河新城环保分局审批处确认合格后，填写《环境影响评价审批申请表》，审批处出具审批意见。承办部门：环保窗口

办理时限：报告书三个工作日；报告表急登记表一个工作日。联系电话：

四、建设用地规划许可证

1、《建设用地规划许可证》申请表（主要内容为拟建建设项目基本情况说明和建设要求等）；

2、建设单位营业执照和法人代表身份证明复印件（开发单位应附有资质证书及主要以建项目），建设单位法人授权委托书记板件人身份证复印件；

3、划拨用地提供《建设项目选址意见书》复印件；市场供地项目需提供国有土地开发成交确认书、中标通知书或拍卖确认书（包括确认书、交款证明、挂牌用地范围图复印件、储备中心提供的规划设计条件）；

4、同开发区签订的协议书复印件；

5、划拨供地项目属新征建设用地的，应附有新征建设用地预审批复文件；

6、国有土地使用证原件及复印件（扩建项目）；

7、沈北规划中心出具的《规划设计条件》；

8、涉及教育、体育、文化、军事等特殊性质用地的需提供相关主管部门批准文件； 9、1：500或1:1000定线地形图（划示道路、绿化、河湖、文物、铁路等控制线）两份。

承办部门：规划窗口

办理时限：二个工作日（不包括市局报审时间）联系电话：

五、规划设计方案审定通知书

1、《规划设计方案审定通知书》申请表；

2、《建设用地规划许可证》及附件复印件；

3、根据《建设用地规划许可证》和附件的要求，提交具有相应资质规划设计单位做出的拟建建设项目的详细规划设计方案两个以上（有明显区别），装订成A3规格文本图册（包括设计说明、标注尺寸坐标和技术指标的总平面详图、景观环境平面图、各种规划分析图、功能分区图、夜景效果图等），如规划方案为招标的，应提供规划设计方案中标通知书；

4、A0规格（594mm×841mm）建筑立面效果图、夜景效果图、A0园区总体鸟瞰图和其他节点透视图。其中A0规格的建筑立面效果方案与园区鸟瞰方案至少三个（有明显区别的）及电子资料文件演示光盘（ppt格式）。如设计方案为招标的，应提供《设计方案中标通知书》；

5、规划设计、建筑设计、景观设计单位资质证明和主要设计师资质及业绩说明；

6、对周围居住建筑有影响或平面局部复杂的项目应按《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》的要求提供日照影响分析报告；

7、规划用地范围内与原用地单位的协议书；

8、经规划设计院盖章的总平面图二份。注意要点：

要求项目的规划设计、建筑设计和景观环境设计单位具有甲级设计资质，主要设计师具有五年以上从业经验，具有良好业绩作品和相关资格证书。

产业、房地产、教育、科研、公建类项目的容积率及建筑密度应满足国有土地开 发成交确认书、中标通知书或拍卖确认书中规划条件要求确定。

建设项目的总平面规划和建筑物、构筑物（围墙、门卫）退让距离及间距，应符合国家及地方有关法规、规章规定，如沈规发[2000]18号文件《建筑物退让规定》、沈规国土法[2002]54号《规划审批补充规定》、《建筑设计防火规范》、《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》（沈阳市人民政府64号令）等的要求。

建筑立面、色彩、围墙和大门等内容需按照《沈阳蒲河新城建筑立面、色彩、围墙和大门等内容的审批规定》进行设计。日照影响分析报告必须由具备甲、乙级规划设计资质或甲级建筑设计资质的设计单位完成。日照影响分析软件必须采用国家建设行政主管部门鉴定的正版软件。要求规划设计方案须通过区（市）城市规划委员会的审查。承办部门：规划窗口 办理时限：六个工作日 联系电话：

六、地源热泵审批 申请程序

1、企业自服务大厅领取地源热泵申请表，填写完整后加盖申报单位公章，同时携带项目用地规划许可证上报至建设局地源热泵管理办公室。

2、建设局地源热泵管理办公室根据企业申请表内容经对现场进行实地踏勘后，出具地源热泵技术应用初审意见书。

3、企业执地源热泵初审意见书办理手续后打井及地下水资源论证工作，并将经专家评审后，由开发区水务局批准文件报建设局地源热泵管理办公室。

4、建设局地源热泵管理办公室根据专家评审意见及水务局意见出具地源热泵审查意见书。承办部门：建设窗口 办理时限：即时办理 联系电话：

七、市政工程规划设计方案审定通知书（区级）

1、《市政工程规划设计方案审定通知书申请表》；

2、《规划设计方案审定通知书》及附图（或《建筑和环境扩初设计审定通知书》附图）复印件；

3、《建设用地规划许可证》及附图复印件；

4、《管网综合规划设计方案》（含单项管线规划设计方案）一式三份；

5、集中供热或联片供暖提供挂网协议；

6、法人委托书记办件人身份证复印件一份；

7、相关部门关于中水处理及地源热泵的详细意见；

8、其它需要说明的图纸和文件。

在编制园区管线综合之前要与沈北规划设计中心进行详细沟通，明确各专业管线与市政管线的接口方向或详细位置。

规划编制必须由甲级管线综合设计单位完成。承办部门：规划窗口 办理时限：四个工作日 联系电话：

八、建筑扩初审定通知书

1、《建筑扩初审定通知书》申请表；

2、《规划设计方案审定通知书》及附图的复印件；

3、建筑扩初设计图（要求装订成A4规格，具有扩初设计深度），内容包括：设计说明、建筑和环境总平面图、建筑平立剖面图等；

4、市政工程规划方案审定通知书；

5、规委会审定的建筑立面效果图（塑封成A4规格）及电子文件光盘，通过规委会的会议纪要（经办人提供）； 6、1:500或1:1000定线地形图（由设计院用铅笔划出拟建工程位置）二份；

7、基建计划。注意要点：

企业办理完成《建筑扩初审定通知书》后，需在规划局领取配套费建筑面积审核表，并到相关部门办理手续。

房地产项目100亩以下的项目建设期原则上不得超过1、5年，要求整个园区建筑一次性报批，不得分期报批建设。规划占地100亩到300亩的房地产项目建设期原则上不的超过2年，要求整个园区建筑最多可分为两次报批，且一期报批建筑面积占整个园区建筑面积的50%以上。规划占地300亩以上的房地产项目建设期原则上不得超过3年，要求整个园区建筑最多可分三次报批，且一期报批建筑面积占整个园区建筑面积的40%以上。

产业项目中协议总投资1亿元以下的项目建设期原则上不得超过1年，要求整个园区建筑一次性报批，不得分期报批建设。产业项目中协议总投资1亿元以上的项目建设期原则上不得超过2年，要求整个园区建筑最多可分为两次报批，且一期报批建筑面积占整个园区建筑面积的50%以上。承办部门：规划窗口 办理时限：四个工作日 电话：

九、施工招投标

（一）企业招标备案资料

1、《建设工程招标登记备案表》（一式三份，并加盖公章）

2、项目立项；

3、建设工程规划许可证（扩充审定通知单）；

4、土地取得手续（土地证、出让合同、划拨手续）；

5、建设用地规划许可证；

6、建设单位营业执照及企业性质证明（验资报告）；

7、资金证明（开标前一个月的银行对账单）；

8、项目的委托招标代理合同；

9、招标代理机构营业执照、资质证书（外阜招标代理机构需要办理入省备案手续）

（省建设厅招标处：23448670；市场处23448615；市建委市场处：22565050-1922、安全处1210、1201）

（二）中标通知书备案资料

1、本项目的招标公告（沈阳建设工程信息网）或投标邀请书；

2、招标文件；

3、中标单位的投标文件；（外阜建筑施工企业开标前需要提供市建设行政主管部门出具的安全生产许可证备案手续原件）

4、开标、评标及定标资料报告；

5、内容齐全的中标通知书；

6、招标过程中的其他资料

以上流程及要件一句现行政策制定，具体执行以实际要求为准。承办部门：招标办 联系电话：

十、消防审核 网上备案

承办部门：消防窗口 联系电话：

十一、卫生审核

1、填写《建设项目卫生审查申请表》；

2、出示规划部门签发的《建筑扩初审定通知书》并留复印件存档；

3、设计图纸（总平面图，平、立、剖图，给排水管网图）；

4、初步设计中有关卫生专篇部分（主要是二次供水说明）；

5、存在职业危害的要出示资质部门的职业病危害预评价报告。

6、生产工艺流程图

7、卫生行政部门认为有必要提供的其他材料 承办部门：卫生窗口 办理时限：三个工作日 联系电话：

十二、人防工程审核

1、政府部门计划批准文件

2、建筑扩初设计审定通知单（规划局出具）3、1/500规划位置图（规划局审定）

4、建筑项目初步设计图纸（包括电子版）承办部门：人防窗口 办理时限：即时办理 联系电话：

十三、建设工程许可证：

1、《建设工程规划许可证》申请表；

2、《建筑扩初审定通知书》复印件；

3、地质勘查评估报告；

4、土地取得手续（土地使用证、出让合同、划拨手续及其他有关协议）；

5、配套费交纳证明（协议免配套费的项目除外）；

6、消防、卫生防疫、人防、净空等部门的意见；

7、建筑工程施工设计图（设计说明书、总平面定线图；建筑平立剖面图、基础图等按A4规格（210mm×297mm）装订成册），审定的建筑立面效果图（塑封成A4规格）及电子文件光盘； 8、1:500或1:1000定线地形图（由设计院用铅笔划出拟建工程位置）二份。注：

1、需提供消防、卫生、人防（工业项目除外）、净空审核意见表。

2、需到相关职能部门办理审批业务的，审批时间不计入规划审批时限中。承办部门：规划窗口 办理时限：四个工作日 联系电话：

十四、监理合同备案

1、建设工程监理委托合同（六份）；

2、工程概况及项目监理机构人员名单（外阜监理企业备案登记表）；

3、投资计划；

4、建设工程规划许可证；

5、监理中标通知书；

6、监理企业资质证书；

7、当地建设行政主管部门出具的外出监理证明（辽宁省建设厅出具的备案证明）

8、《企业法人营业执照》及《监理企业资质证书》副本；

9、法人代表授权证明；

10、项目监理机构人员全国监理工程师岗位证书

11、近三年已完工的同类代表工程（三个以上）的监理手册、委托监理合同、监理规划

12、资信证明

承办部门：立项综合窗口 办理时限：即时办理 联系电话：

十五、施工合同备案

1、沈阳市建设工程施工合同备案表盒沈阳市建设工程分包合同备案表；

2、建设工程规划许可证（复印件）；

3、中标通知书（复印件）；

4、施工条件确定书（复印件）

5、民工工资保证金缴纳证明（复印件）；

6、保证书（原件）

7、建筑施工合同（原件）

8、分包合同备案告知说明；

9、施工单位资质证书、安全生产许可证、项目经理证书（复印件）；

10、外阜进沈施工单位需提供辽宁省建设厅备案的相关证明（复印件）。承办部门：建设窗口 审批时限：即时办理 联系电话：

十六、工程质量监督

1、工程质量监督申报登记书；

2、施工中标书；

3、建设用地规划许可证及通知书

4、建设工程规划许可证及通知书

5、建设工程设计合同；

6、建设工程地质勘查合同；

7、建设工程施工合同；

8、材料检测合同

9、建设工程监理合同

10、施工图设计文件审核报告书

11、土地证及用地批准书。承办部门：安监窗口 办理时限：即时办理 联系电话：

十七、工程安全监督（施工条件确认）

1、农民工以外伤害保险和民工工伤保险原件、收据及复印件。

2、施工单位法人代表、项目经理、安全员的安全生产考核合格证书（省建设厅发）、特种作业人员上岗证复印件（1万平方米以上每个工种4人）。

3、施工单位的营业执照、资质证书和安全生产许可证。

4、安全生产费用预付凭证及其安全生产费用支付计划。

5、经建设、监理、施工单位签署意见的施工组织设计、专项安全施工方案和安全技术措施。

6、建设单位主要工程安全管理人员名单、工程监理单位有关安全管理人员资格证书。

7、服务大厅领取的《施工条件确认书》、《建设工程安全监督登记表》、《责任书》。

8、项目经理授权书复印件。

9、农民工保障金复印件和建设单位、施工单位的不拖欠农民工工作的承诺书。

10、项目名称、建筑总面积、总栋数的填写要与“规划许可证”内容相一致。注：以上所提供的复印件盖施工单位公章。承办部门：安监窗口 办理时限：即时办理 联系电话：

十八、建筑工程施工许可证：

1、建筑工程施工许可证（原件）

2、土地使用证（复印件）

3、《建设工程规划许可证》（复印件）

4、施工条件确认书（原件）

5、辽宁省建筑工程施工图设计文件审查合格书（复印件）

6、已备案的中标通知书或发包承包书（原件）

7、安全生产许可证（复印件）

8、建设工程施工合同及施工合同审查备案证明（原件）

9、已备案的建设工程委托监理合同（原件）

10、工程质量监督申报登记表（原件）

11、办理建设工程安全监督手续（填报安全监督登记表，提交施工单位资质，项目经理资质证书及项目经理安全培训证、专职安全员证）

12、民工工资保证金交纳证明（原件）承办部门：立项综合窗口 办理时限：即时办理 联系电话：

建设手续办理指南 篇2

建设工程合同标的的特殊性决定了其与国家利益及社会利益之间的关系极为密切，法律为建设工程的实施设置了一整套严密的强制性程序。在建设工程项目实施的前期阶段和准备阶段，发包人需办理项目立项及报建等一系列手续，获得相关的行政许可，以取得一定的民事权利，否则会因行为能力的缺失而对合同的效力造成影响。发包人所需办理的前期审批手续主要指的是获得立项批准（设计任务书）、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及通过环境、消防、人防等事项的审核，而且在缔结建设工程合同之后，建设工程项目正式实施之前，建设单位尚需依法取得施工许可证。

在发包人需获得的这些行政许可和民事权利中，发包人是否获得项目立项批准以及依法取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，与发包人的缔约行为能力具有直接联系，如发包人在缔约前未取得这些许可证或民事权利，将导致建设工程合同的无效。需要说明的是，发包人因缺乏相关的行政许可及民事权利上的缺失，不仅违反了相关法律的强制性规范，使发包人在缔约行为能力上缺乏必备的要件，而且由于对这种强制性规范的违反，实际上使得建设工程合同的客体处于不合法的状况，即建设工程项目属于通常所称的违章建筑范围。因此，这类建设工程合同无论从发包人行为能力的标准看，还是从合同标的违法性看，均应认定为无效合同。

另外，在实践中还存在这样一种情形，即发包人在缔结建设工程合同时未曾依法办理上述行政许可或取得相关民事权利，但是在合同履行过程中补办了这些行政许可或取得了相关的民事权利，甚至在与承包人发生纠纷后在诉讼或仲裁过程中完善了这些手续，那么此类合同的法律效力应作何认定？依最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》，如果在一审诉讼期间补办了法律规定的审批手续，合同应认定为有效，如未能在一审诉讼期间补办审批手续的，则合同无效。最高人民法院这一司法解释的学理依据在于，法律的强制性规定实际上可以分为成立要件、特别生效要件和阻却生效要件。违反成立要件则合同未能成立，自然不存在效力问题。违反特别生效要件者，多为形式要件，可以补正。违反阻却要件者，则不存在补正的可能。显然，发包人补办行政许可和取得相应民事权利，属于缺乏特别生效要件可以补正的情形。

二、房地产开发企业经营范围外为开发房地产项目而签订的建设工程合同

最高人民法院在关于《合同法》的司法解释中，并未对超越经营范围的民事行为作出必然无效的认定,但该解释同时规定违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营的除外。由于房地产开发企业的产品是与社会公共利益密切相关的商品房，国家必然需要对这一特殊商品的生产经营活动进行特别的干预和监督，其具体表现就是通过立法对房地产开发经营进行必要的限制，实行特别的许可。我国法律不仅对房地产开发企业的设立条件和领取营业执照提出明确的要求，而且在房地产开发经营程序上也作出了一系列的限制，如果房地产开发者未领取营业执照，就意味着房地产开发者根本无法实施房屋预售、登记备案、产权登记等行为，即房地产开发的目的是不可能实现的。因此，对于未依法取得从事房地产开发经营营业执照的发包人擅自开发房地产项目与承包人签订的建设工程合同应为无效合同。

但这里需要讨论的是倘若发包人虽然取得了房地产开发的经营资格，但是未取得相应的资质等级或超越资质等级从事房地产开发经营，其所缔结的建设工程合同是否无效？笔者认为，房地产开发企业无资质或超越资质等级开发经营房地产项目应与未取得营业执照开发经营房地产项目的情形区别对待，不宜一律作为无效合同认定。房地产企业缺乏资质或超越资质等级进行房地产项目开发经营，尽管具有违法性的一面，但未必导致建设工程合同必然无效。其理由在于：其一，从我国有关法律对房地产开发资质管理的规定看，核定房地产开发企业资质等级的主要依据是企业的资产状况、专业技术人员状况以及房地产开发的业绩，即房地产开发企业的“实力”。其目的是为了保证房地产项目的开发得以顺利实施。其二，倘若某一房地产企业虽未取得与开发项目相应的资质，但其实际上的“实力”足以承担这一项目，若仍认定建设工程合同无效，显然与立法之目的不相符。其三，房地产开发企业的资质等级毕竟不同于承包人的资质等级，作为建设工程项目的具体实施者，承包人的资质等级是其承担建设工程项目能力的直接体现，而这种能力将影响建设工程的质量与安全。而我国立法对发包人房地产开发企业的资质等级要求，仅体现在国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》这一行政法规中。笔者认为，我国立法对发包人房地产开发企业和作为承包人的勘察、设计、施工企业均规定了资质等级制度，而且都禁止无资质或超资质从事建设活动，但是其法律后果是不同的。法律禁止无资质或超资质开发房地产项目，属行政法上的取缔性规范，违反者将受到行政处罚，但并不影响合同的效力。相反，法律所禁止的无资质或超资质承包建设工程项目，为法律的效力性规范，将直接影响到建设工程合同的效力，违反此禁令的建设工程合同属无效合同。

单位房产转让办理手续指南 篇3

（二）办理流程

（三）提交材料：

1、房地产买卖合同三份及厦门市房地产转让及权属登记申请表；

2、房地产权属证书（原件）；

3、法定代表人身份证明（或法人委托书和受托人身份证明）及企业营业执照有效复印件；

4、全民所有制企业、事业单位出售国有资产须有国有资产主管部门的批文；集体所有制企业出售自有资产房屋须提交职工代表大会决议通过的文件，三资企业、股份制企业出售自有房产须有董事会同意出售决议书（原件）、公司章程；

（四）办理时限：在14个工作日完成（划拨用地需补出让的另加5个工作日，公告另加35天）

1、划拨用地须补签出让合同，补缴土地出让金；

2、交易价格低于市场指导价应提供有课税评估资格的评估机构的房地产评估报告，或书面声明按市场指导价计征税费；

3、企业因改制引起权属变化而办理房产转让的，应提交改制的相关文件；

公司成立手续办理指南办事流程 篇4

一、企业名称预先核准通知书（市行政服务中心工商局窗口）

1、企业名称预先核准申请书；

2、所有投资人身份证复印件；

同时领取办理工商注册相关资料。

二、项目立项（宿州市或区发改委）

1、建设项目可行性研究报告或项目建议书（根据具体项目定）

2、申请单位立项备案报告

三、验资报告（有资质的会计师事务所验资）

依据企业名称预先核准通知书，把注册资金转入企业在银行开设的临时验资账户。

1、企业法人身份证复印件

2、公司章程

3、股东会议纪要

4、存入临时验资账户的银行进账单

5、会计师事务向企业设立的临时验资账户的银行出具的资金询证函

四、工商注册（市行政服务中心工商局窗口）

1、公司章程

2、公司申请登记委托书

3、公司设立登记申请书

4、公司股东会议纪要

5、新办企业实地调查表（企业所在工商所审核盖章）注：1—5项资料由工商局窗口提供

6、立项批文

7、验资报告

8、股东身份证复印件

9、企业名称核准通知书

10、公司住所证明（或租房协议）

11、特种行业要有特种行业经营许可证

五、组织机构代码证（市行政服务中心质量技术监督局窗口）

1、营业执照副本复印件（审核原件）

2、法人身份证复印件

3、填写组织机构代码登记表

六、税务登记证（区行政服务中心税务局窗口）

1、营业执照复印件；

2、法人复印件；

3、租房协议；

4、组织机构代码证复印件；

5、公司章程；

6、验资报告。

七、征用土地测绘平面图（区国土局)

安徽省重大建设项目点供用地计划申报材料目录

1、**年安徽省重大建设项目点供用地计划申请表；

2、项目可行性研究报告批准或核准、备案文件；

3、项目投资主体经营执照副本（复印件）及企业情况简介（属外商投资的，还需提供外商投资企业批准证书和开户银行出具的资金信用证明）；

4、资金到账证明；

5、项目所在地县或乡级土地利用总体规划局部图；

6、建设项目用地勘测定界报告书和勘测定界图；

7、符合国家规定用地标准的审查意见。

八、环境影响评价报告（市环保局）

1、位置图

2、立项报告

3、项目建议书

九、项目建设许可证（区建设局规划科）

（一）建设项目选址意见书及建设用地规划许可证（一书一证）

1、建设单位拟选用地位置申请报告；

2、测绘部门晒印的地形图；

3、原址扩建、改建需改变土地使用性质的，持土地使用权属证件；

4、填报《建设项目选址意见书申请表》；

5、填报《建设用地规划许可申请表》；

6、属开发项目的应有开发项目的批文，开发协议书、有关土地使用证复印件及批准的拆迁红线图；

7、规费缴款证明；

8、工业项目要附《环境影响报告书》；

9、甲乙双方征地协议书；

10、计划部门有关文件；

11、可行性研究报告；

12、建设项目设计任务书；

13、规划用地总平面设计；

14、其它需要的图纸、文件等。

（二）建设工程规划许可证

1、基建单位申请报告；

2、填报《建设工程规划许可证申请表》；

3、征拨用土地手续或土地使用证；

4、经审查批准的建筑方案图；

5、经审查批准的建筑施工图纸；

6、地形图及总平面图；

7、资金证明；

8、建设工程预算书及合同书；

9、规费缴款证明；

10、其它应附的文件、材料等。

（三）建设工程竣工规划验收证

1、建设单位申请报告

2、填报《建设工程竣工规划验收申请表》；

3、经审查批准的方案图；

4、“一书两证”

5、竣工图纸；

6、建设工程放线测量回执。

十、办理工业用地土地证（区国土局）

1、建设项目用地预审申请报告；

2、建设项目用地预审申请表（区国土局提供）；

3、发改委或上级主管部门出据的建设项目核准、备案文件或批准书；

4、建设项目可行性研究报告或建设项目规划设计方案（含放比例尺为1：2000的勘测定界图、项目建设规划设计平面图；可研究报告或规划设计方案中要反应出项目的投资强度、征地费用、补充耕地资金落实情况，基本建设的建筑系数、容积率、行政办公及生活服务设施用地所占比例）；

5、建设项目拟选址区的土地利用总体规划图和1：10000比例尺标准分幅土地利用现状图；

6、压覆矿产资源证明、环境影响评估报告、地质灾害评估报告（根据具体项目而定）；

7、工商营业执照、组织机构代码证、企业法人资质证明、法人身份证复印件；

8、授权委托书、受委托经办人身份证复印件（区国土局提供）。

注：土地预审报批过程中还有部分资料需被征地农村集体经济组织和农户进行签字盖章的，在征地款未发放前通知区国土部门填写征用土地情况调查确认表及不听证证明等资料。

十一、办理对外贸易经营许可证

1、安徽省政府服务中心办理《对外贸易经营者备案登记表》，需要资料登陆省商务厅网站直接网上申报。

2、如果经营执照的经营范围无出口贸易内容，到市工商局变更营业执照经营范围，到税务局变更税务登记证。

3、蚌埠海关办理对外贸易备案登记。

4、合肥海关办理电子口岸IC卡。

银行按揭贷款手续办理程序指南 篇5

步骤①律师鉴证程序

a.借款人及其配偶均应到现场参与鉴证;

b.应配备的相关证件：

1、借款人身份证原件及复印件3份;

2、配偶身份证原件及复印件1份;

3、结婚证原件及复印件1份;

4、借款人及配偶户口本原件及复印件1份;

5、个体工商户的营业执照原件及复印件1份;

6、其他财产证明原件及复印件1份;

7、开出收入证明单位的营业执照副本复印件1份并加盖该单位公章;(可注明“仅供银行办理按揭手续”)

8、委托他人代为办理律师见证的，还应提供委托公证原件2份(其中1份交贷款银行，1份由鉴证律师事务所保管)，受托人身份证、户口本原件及复印件1份。

9、首付款收据原件及复印件2张

配合律师填写房屋按揭贷款客户调查表和申请房屋按揭贷款谈话笔录。

下一步：到银行工作人员处填写银行所需表格、合同。

步骤②银行手续办理

a.按揭贷款购房人应提供的资料：

1、购房人及配偶的身份证，收入证明(验原件与复印件);(注：收入证明、个体户需要提供个人所得税纳税凭证及营业执照副本的复印件)

2、购房人及配偶的户口本(验原件收复印件)及户籍证明(派出所打印);

3、购房人婚姻证明(复印件);

4、购房人的近照及1寸像片一张;

5、购房首付款证明(复印件);

6、购房人在长沙市商业银行华龙支行开立的一本通帐户及第二页的帐号(复印件)，此项由德利华公司统一代开;

b.需要填写的表格、合同

1、个人购房借款合同(一式三份);

2、个人住房贷款申请审批表;

3、个人借款档案资料;

4、抵押合同(一式三份);如有配偶的需要配偶同时到场;

5、划款委托书;

6、抵(质)押声明

7、借据

下一步：根据银行确定的贷款额度和贷款期限计算和缴纳保险费

如何办理机动车辆报废登记手续 篇6

近来有农机户、专业户、农民联户及农机经营组织询问，机动车辆报废的标准是什么以及如何办理机动车辆报废登记手续的问题，现根据国家公安部机动车辆驾驶员管理有关规定答复如下：

按照国家有关规定，机动车辆达到下列标准之一的应强制报废：1.汽车累计行驶里程。载重汽车50万公里，矿山特种车40万公里，大客车70万公里，其他车辆55万公里。2.使用年限。载重汽车12年，矿山特种车10年，大客车14年，其他车辆13年。虽未超过以上使用年限，但二次大修技术状况下降，已无修复价值的也在报废之列。3.汽车经过长期使用，虽经检修更换零部件，但在正常路面条件下行驶，耗油量仍超出国家定型车出厂标准规定值15%的。4.由于各种原因造成车辆严重损坏，无法修复或一次大修费用为新车价格50%以上的。5.车型老旧，使用多年的进口汽车或国产非定型杂牌车，已无配件来源，技术状况低劣，又不宜修复的。6.排污量、噪音都已超过国家规定标准的。以上车辆除按规定强制报废外，国家还定期颁发报废车型目录,又车辆因自然磨损、交通事故或其他原因造成损坏已无修理价值或规定淘汰的车型以及因故不允许继续行驶的车辆，都应办理报废登记。具体办理程序如下：

1.申请报废车辆，必须持单位（乡镇）介绍信，到车辆管理机关领填《机动车报废更新技术鉴定、回收、优惠凭证》。2.经审查同意报废时，收缴号牌及行驶证。3.办完车辆报废手续后，在注册登记册中予以注销。车辆档案保存适当时间后，作废销毁。4.已经报废的车辆其发动机等主要总成送交废旧物资部门处理。报废的车辆不准变卖、改型、转籍以及重新办理申领号牌和行驶证。