合作建房协议201

合作建房协议201（共10篇）

合作建房协议201 篇1

标前合作协议书

甲方：****

地址：**

乙方：***

地址：****

甲乙双方共同承接 ***工程项目的有关事宜，经认真协商，达成如下协议：

一、甲乙双方联合进行****的前期运作工作，直到甲方与业主签定合同为止。

二、双方约定，前期工作应做以下工作：

1．甲乙双方联合给业主项目负责人及主要领导人（主管该项目领导）进行工作引导。

2．乙方负责配合甲方招投标工作顺利进行。

3．甲乙双方负责对本项目信息的收集、落实。

4．甲乙双方为完成上述工作期间，所发生的一切费用由甲乙双方各自承担。

三、投标报价的组织，甲乙双方应做以下工作：

1.由甲方主持，甲乙双方共同组成投标报价组，共同进行上述项目的投标工作。

2.甲乙双方选派熟悉投标报价的业务骨干及具有丰富施工经验的专业技术人员参加投标报价组，完成标书的两个组成部分：（1）商务标；（2）技术标。

3.在投标报价过程中，甲乙双方不得以任何方式、借口，直接或间接（包括疏忽大意）向第三方泄露有关技术、经济资料、投标报价。

4.做标过程中甲乙双方必须密切配合，共同对标书质量、标价负责，如遇重大调整，双方需认真协商，最后价格由双方协商决定。

5.协议一经签订，甲乙双方不得以任何理由提出撤标或另行投标。

6.甲乙双方共同承担招标文件中规定的各项义务。

7.甲乙双方协力共同参与竞标、组织投标期间，甲乙双方所发生的费用原则上各自负担。

四、项目中标后的经营管理原则

1.如果项目中标，甲乙双方共同组建项目部，甲方对该项目的施工质量、技术、进度、安全、文明施工等全面负责，乙方需派技术和施工人员完成分包合同规定的工程量及技术符合工程规定要求，直至工程最后验收。

2.甲方收取乙方管理费为签定分包合同的工程结算总造价的 2.5％（不含税金及地方政府有关规费等）。

五、本协议履行期间，甲乙双方不得以任何方式为借口，直接或间接（包括疏忽大意）向第三者泄露有关经济、技术资料、投标报价。

六、其他

1．本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议双方签字盖章生效。

2．本工程中标后，双方根据本协议确定的原则条款，另外签订建设工程分包合同及联合施工协议书。

3．未尽事宜，由双方友好协商解决。

4.为了保密安全，本协议在甲乙双方履行自各义务后，甲乙双方当事人约定时间、地点，当面消销毁本协议原件及复印件。

甲方：****乙方：****

代表：代表：

签约时间：年月日

合作建房协议 篇2

甲方：

身份证号：

电话： 乙方：

身份证号：

电话

依据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方共同磋商，双方本着合作自愿、协商一致的原则制定本合同。

一、工程概况：甲方将地处内乡县马山口镇原耐火材料厂厂址由镇政府规划为新农村示范社区项目交给乙方开发，建成砖混结构的楼房六层，其工程质量和安全监管以及竣工验收均按行业标准执行。

二、结构形式：框混结构，六层（由乙方提供全套施工图）。

三、合作形式：甲方提供开发用地及建房前一切手续，费用由甲方承担，开工前甲方应将已有的建房手续交给乙方。乙方开发建设，工程建设所需款项由乙方承担。

四、分配形式：房屋建成后，住宅楼房

平方面积、临街门面房

平方面积归甲方所有。，乙方部分自行安排销售，甲方不得干预(甲方不得以任何理由任何形式私自出卖乙方所有权的房屋，如有违背被乙方发现，甲方除退回房款给乙方外，另赔偿乙方卖房所得款总价双倍的赔偿)，本工程楼梯通道及屋面由在此所有住户共用，不准任何一方私自占用。

五、建筑装修标准：

1）、本工程所用的所有建筑材料必须满足施工图设计和施工规范要求，钢材、水泥必须是合格材料，并提供材质证书或合格证。

2）、给排水：室内排水由乙方安装到位；给水设总表一块，乙方负责将水接至各分户，各分户设水表一块，用水计量收费(费用由各自产权人承担，若能安装一户一表，其费用由各分户均摊)。

3）、电源由供电部门安装到户，费用由各自产权人承担。4）、内装修：室内天棚为清水模，不抹灰；楼地面为结构层原浆找平（即毛地坪）；楼梯间地面水泥砂浆清光，栏杆为不锈钢栏杆，天棚、墙面刮瓷粉；窗为铝合金（或塑钢）窗，120元/m2；门面门为卷闸门，100元/m2。楼层每户设分户防盗门（甲方的防盗门自行选购、安装。）

5）、室内墙面用水泥砂浆抹平清光，厨房、厕所墙面为毛墙面。

六、双方权利和义务：

1、甲方权利：

1）、甲方有权监督工程质量、有权监督施工过程。工程建筑质量若有不符合质量要求，甲方有权要求乙方整改施工，一切经济损失由乙方承担。

2）、本工程竣工交付使用后，任何方均不得在屋面搭

设任何建筑，如有违反，对他人造成损失由其全部负责。

2、甲方义务：

1）、开工前，甲方负责“三通一平”，即施工用水、用电开通和道路畅通，场地平整。

2）、甲方承担一切工地纠纷，如有任何人或单位阻拦施工，给乙方造成经济损失由甲方负责；

3）、协调四邻边界关系，保证道路畅通到位，提供施工便利条件，若因四邻关系和道路不通，不能正常施工造成的一切损失由甲方负全责。

4）、因甲方原因造成乙方中途停工超过两月，乙方有权终止合同，因而给乙方所造成的损失，甲方必须赔偿乙方一切经济损失。

5）、本协议从签订生效之日起，甲方不得将与本建房有关手续以买卖、抵押、借贷形式给第三方，如有违反，因此给乙方造成经济损失由甲方负责；

3、房屋竣工后，在办理产权证时，办理费用甲方的甲方负责，乙方的乙方负责，甲方无条件提供一切办理产权证的相关手续，甲方不得以任何理由搪塞或推脱责任，否则造成的损失由甲方负责赔偿。

4、乙方义务：乙方必须按照施工图和现行建筑施工规范等相关规范施工，并保证质量按时完工。交房时间自动工之日起24个月内，（国家在本行业规定的不可抗力因素除

外）。因工程质量、安全漏洞造成的后果由乙方承担一切责任，甲方概不负责。对四邻的建筑要保证绝对安全，如有损坏，均由乙方承担责任，甲方概不负责。

5、施工过程中一切安全事故及以后房屋正常使用过程当中因质量问题所产生的责任均由乙方承担。

6、因一方原因造成本协议无法履行，除违约方向对方支付应付的款项外，还应由违约方向对方支付叁拾万元履约赔偿金。

七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。协议未尽事宜由甲、乙双方共同协商解决，本协议自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

合同签订日期：

合作建房协议书 篇3

甲方（组建方）：

乙方（合作方）：

甲、乙双方因需要住房居住，依据《合同法》以及国家相关法律、法规的要求，经双方平等协商，本着共同合作建房、共同享受的原则达成如下协议：

一、建房的基本情况

1、位置：楼。

2、结构形式：全框。

3、建筑面积：每套约。阳台按实际面积计算（不算半价）。

4、共同出资款：每层出资。

二、装饰及设备配置标准

甲方承诺除按设计方案完成房屋主体及其附属工程外，装饰及设备配置达到如下标准：

外墙用符合要求的面砖饰面，室内墙面及天棚为水泥砂浆平底抹灰，地面水泥砂浆找平。优质铝合金玻璃窗，一道进户标准防盗门。厨房、卫生间给排水及水表安装（立户费由乙方承担）。电源到户门口，包括线路、保险装置、30A电流表等（立户费乙方承担）。天然气、有线电视等管线安装到户门口（立户费乙方承担）。

三、出资方式

乙方共分两次向甲方支付全部合作款：首次为签订本合同的当日支付元；第二次的住宅楼交货时支付余款元。合作款付清，乙方方可得到甲方修建的平方米左右的住房一套。

四、工期期限及工程质量

自本合同签订后的天以内，甲方应完成本合同约定的全部工程，并全面交付乙方使用。如遇不可抗力的自然灾害及政策重大变更以战争特殊原因使

工程施工受到影响的，工期可以顺延，甲方应书面通知乙方可能延期的时间。

本协议约定的全部工程必须达到国家规定的合格的质量标准。

五、违约责任

1、乙方如不按期足额向甲方支付合作款，逾期10天以内（含10天），按所欠金额以每日5%的比例计算，向甲方支付违约金；逾期10天以上，甲方有权将乙方所付款作为甲方损失不予退还。

2、甲方若不能按照协议约定将房屋交给乙方使用，乙方有权要求甲方按照国家利率支付资金占有费。逾期10天以内（含10天），按乙方已交合作总额以每日5%的比例计算向乙方支付违约金；逾期10天以上，乙方有权要求甲方退还已交合作款，并不再认领该房。

六、政策允许的情况下，甲方可以统一办理到户的房产证，其费用由乙方承担。

七、甲方应完成的公共配备设施：排水沟、化粪池等。

八、若国家或单位征收此房屋，所补偿费用（按合作住房面积计算）归乙方所有。

九、本合同未尽事宜，由双方约定后签订补充协议作为本合同的附件，合同附件与合同具有同等的法律效力。

十、本协议自双方签字后生效，一式两份，即甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

合作建房协议书 篇4

甲方：西昌市西郊乡长字村四组（以下简称甲方）乙方：

根据《中华人民共和国法通则》、《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲方双方本着诚实信用，公平合理及互利互惠的原则就乙方投资与甲方合作建设长安村四组酒店式公寓项目。（以下简称项目）经友好协商达成以下共识，协议如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：西郊乡长安村四组酒店式公寓项目

2、地址：西昌市长安路南段西郊乡长安村四组的自有土地位置。

3、项目备案号：川投资备[5***01]0033号。

4、建设内容：框架结构，总建筑面积27273平方米，其中地下停车场3924.54平方米，主楼23348.46平方。

5、项目用地：11.002亩，土地使用证号为：西市国用(02)字

1、甲方提供项目建设用地11亩，甲方应保证该土地不在存任何形式的担保以及不存在任何形式的查封、扣押和冻结。

2、对项目进展情况有知情权。

3、配合乙方办理建设所需的相关手续。

4、配合乙方办理物业（乙方应分得的物业部份）销售手续和过户手续（办理过户在乙方或者乙方的指定

甲方分得物业的具体位置（地下室除外）：主楼北边（靠西昌市公安局大楼）长约16.5米（从1号柱至3号柱），宽约30.8米，从底楼到顶楼，面积为约7623平方米，加地下室面积1439.12平方米，共计约9062.12；剩余面积约937.88平方米，甲方在5-9楼任选一层（以上数据最终以测绘单位测量的数据为准）。如果甲方放弃剩余面积约937.88平方米，乙方按照每平方米3315元给甲方清算。

七、房产证土地证办理。关于办理房屋产权大证及土地使用证事宜，由乙方按办理产权证规定整理好所有资料，以甲方名义分别在房管部门及国土局办理，甲方分得的房屋办一个大证（房产证及土地使用证），乙方分得的办一个大证（房产证及土地使用证）。如果房产证土地证只能办在甲方名下，甲方需配合乙方将属于乙方的房产证、土地使用证办理在乙方或其他指定

九、争议解决办法。本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，提交项目所在地人民法院处理。

十、违约责任。该协议生效后，甲乙双方应按照合同约定，任何一方不得违约，任何一方违约，违约方须支付守约方100万元（大写：壹佰万元整）违约金，并承担守约方全部损失，如乙方违约，甲方有权以乙方已完工程量作为乙方向甲方支付违约金及赔偿损失的保证。

合同生效之日起，乙方三个月内必须动工，如三个月内不能动工视为违约，乙方必须将土地恢复原貌，所造成的损失由乙方自行负责。

十一、本协议未尽事宜，按照公平公正原则和我国相关法律法规执行。

十二、合同生效。本协议一式肆份，甲乙双方负责人签字盖章之日起生效，甲乙双方各执二份。

甲方签章： 乙方签章：

法定代表人签字： 法定代表人签字：

委托代理人签字： 委托代理人签字：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

兄弟合作建房协议书 篇5

乙方：

甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一致，特签本协议条款如下：

一、甲方提供位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地（详看附图），占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房资金，于2012年5月30日开工至2013年8月8日已完工，现双方经平等协商，就建成的新房屋分配事宜达成以下协议，共同遵守。

二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号，该房屋坐向为：坐东北向西南（详看附图），第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，第二层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。

三、经双方协商确定，已建成的楼房进行分配如下：

1、本楼层，房号为平方米（详看附图），归乙方所有。

2、本楼面积平方米（详看附图），归乙方所有。

3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为平方米（详看附图），归乙方所有。

4、乙方所分配所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权使用期限为七十年（70年），即从 年 月 日

至 年 月 日止。

5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。

四、归属乙方的房屋使用权期限为七十年（70年），期限内乙方合法使用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的情况下，甲方应无条件配合乙方每个投资者办理个人房产证，办理证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。

五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方使用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。

六、甲方必须保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方使用，所有安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民平等。

七、使用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常使用该房屋时，甲方要及时处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。

八、该房屋乙方在使用期内如政府及开发商征用或其它改造需要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上所有建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均分配，其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。

九、乙方在使用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和

收回房屋。

十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方承担，与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。

十一、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。

十二、如因乙方个人原因，中途退出或使用期满后，乙方所有房屋包括室内所有装修设施全部归还甲方所有。甲方对乙方无任何赔偿。

十三、以上协议书条款双方自愿同意，甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。

十四、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，签字之日起生效，本合同不随签字人变更而改变。

十五、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向当地人民法院起诉。

甲方地址： 乙方地址：

签名： 签名：

身份证号码： 身份证号码：

日期： 日期：篇二：合伙建房协议

合作建房权属协议书

甲方：身份证号： 联系电话：

乙方：身份证号： 联系电话：

合作建房权属协议说明：甲乙双方在公平合理，互惠互利，协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议，双方共同遵守（并附建房宅基地规划图）。兹建有六层楼建筑一栋位于黄金洞集镇金川大道70--1至70--2号地段，参与集资建房人：＿＿＿ ＿＿＿＿两兄弟。双方经共同商议，达成协议如下：

一、本着自愿参加，共同出资，享受同等权力，承担同等义务的原则，二人共同出资购买黄金洞集镇70--1至70--2地段，商场比邻上游地皮＿＿＿＿㎡，拟建造2楼商业门面，4套住宅。

二、筹资方式：双方必须按时筹集自己所占有股份的资金。2004年7月破土动工，2005年8月全部竣工。建房共耗资金＿＿万元（大写：万元），每股花去资金＿＿＿＿万元（大写： 万元），其中包括用于购地和规划设计等，商议动工前，均积极筹款，用于购置材料和建房事宜。

三、房屋设计，施工队的确定，建房承包方案，工程验收、材料的采

购等重大事项必须两兄弟一起民主讨论决定。民主商定推举工程负责人王远东为授权工程负责人，负责工程一切事宜。

四、甲乙双方协商决定共建六层楼，所建房屋按股份共同享有永久所有权，房屋第三、六楼层房产权归甲方所有，第四、五楼层房产权归乙方所有，第一楼层及第二楼层房产权归甲乙双方共同所有。【备注:第一楼层金川大道门牌70--1（第101、102卷帘门号）房产权归甲方所有，金川大道门牌70--2（第103、104卷帘门号）房产权归乙方所有；第二楼层卷帘门牌201，202号房产权归乙方所有，第二楼层卷帘门牌203，204号房产权归甲方所有。】

五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权。甲乙双方合伙建房竣工之日起，甲乙双方即按股份对房屋享有所有权，甲乙双方都有对本方所有的楼屋占有，使用，收益及处分的权力，双方互不干涉。

六、甲乙双方合伙所建房屋产权证及土地使用证办至甲方妻子胡秀艳名下，但甲方不得以任何理由侵占，破坏，出租，出卖及抵押乙方所拥有股份的房屋。若乙方需要办理相关证件，甲方应无条件予以配合并协助办理。甲乙双方合伙建房屋办证所需的费用，由甲乙双方共同平均承担。

七、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款，甲乙双方按楼层数量比例分配补偿款。

八、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的股份房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付

相应违约金。

九、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。篇三：合作建房协议书

合作建房协议书 甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

戊方：

甲、乙、丙、丁、戊五方系亲兄弟姐妹，本着公平合理、自愿互利的原则，经充分协商就合作建房有关事宜达成一致意见，制定如下协议：

一、甲方负责提供建房所需用地。地址： 福建省厦门市翔安区北门里234号，土地使用证地号：，建基面积平方米。甲方保证该土地是合法拥有，无抵押及任何债权债务纠纷，并保证其配偶和子女等全部继承人和权利人知悉并同意本协议。

二、乙、丙、丁三方负责提供建房所需的全部资金。

三、所建房子为甲、乙、丙、丁四方共同拥有，戊方自愿放弃房屋的拥有处理权，不用参与出资；甲、乙、丙、丁四方共同享有房屋永久的拥有处理权，如继承转让、赠送、出租等，所得收益平均分配。甲方保证乙、丙、丁三方对房屋的上述权益，如因甲方的原因致该房被查封、拍卖等影响乙、丙、丁三方权益的，甲方应承担违约责任。

四、该土地使用权证归甲方所有，甲方不得将该土地的使用权证和使用权以任何形式转让给除乙、丙、丁三方以外的第三方，转让需经乙、丙、丁三方同意；甲方不得以所建房屋对外抵押借款或作任何债务担保，且在该土地使用证上的房屋建筑物以后无论以任何形式的拆建或改造，也需乙、丙、丁三方同意，且重新建造的房屋由甲、乙、丙、丁四方共同拥有；甲、乙、丙、丁四方包括其配偶、子女、子孙后代及家属应维护本合同条款，且保证该条款不受其他人干涉。

五、如遇政府征收改造或其他原因拆迁，有政策性补偿的，甲、乙、丙、丁四方均无偿享有赔偿金的平均分配权。

六、甲、乙、丙、丁四方要诚实守信，遵守协议，任何一方违约，要承担如下违约责任： l．甲方违约：甲方违反本协议任何条款均视为甲方违约，甲方应承担违约责任。2．乙、丙、丁三方违约，所投入的一切资金不得收回。

七、本宗地甲方相关权证资料、房产证、宗地图、甲方报建资料手续等是本协议的有效附件，所有上述资料的原件，甲方必须提供给 保存，不得私自借出。

集资合作建房协议书 篇6

集资合作建房协议书

集资合作建房协议书正文： 甲方(单位)地址： 电话：・     乙方(职工) 电话：职务／职称：身份证号码：    根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。第一条  为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于    市    路    街(院)    巷    号    栋    层    号，户型为    房    厅，住宅总建筑面积    Om，  住宅户内建筑面积    m(其中享受面积    m，超标面积    m)，公用面积    m。装修情况：第二条  经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为   元，乙方集资额为  拾    万、    仟    佰    拾元(￥    元)。其中：每平方米建筑面积    元；乙方控制面积出资额为    元；超标准面积在20m以内    m按房改市场价    元／m计    元，20m以上    m按房改市场价加价30％计  [1] [2] [3] 下一页

合作建房协议201 篇7

私人建房合同范本

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

每平方米____元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担____%。

四、付款方式

完成第一层砖砌并捣制好楼面付____元，完成第二层付款____元，完成第三层付款____元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。

五、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为____个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在____年___月___日前完成主体工程，完工时间不能超过___天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

建房合同范本

合作建房合同范本

甲方：________________

地址：________________

电话：______传真：_____

授权代表：____职务：_____

乙方：________________

地址：_______________

电话：______传真：_____

授权代表：____职务：_____

第一条前言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;

2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金

建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。

第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条违约责任

1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授权代表(签字)：____________授权代表(签字)：____________

日期：______________________________________________

地点：______________________________________________

宅基地合作建房协议

一、合作方式

1、甲、乙双方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米(约5285M2)(集体土地使用证号分别为：)，乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米(约52700M2)。

2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工，并承担施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。

二、产权分配

楼房在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，双方对各自分配的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干涉。

1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。

甲方： 乙方：

2、该楼房地下车库(即负一层，属甲方所有的三间除外)及七层至十八层(含天台部分)的所有权(使用权限为竣工验收之日起七十年)归乙方所有。

3、乙方取得该楼房所有权部分(即七层至十八层)和地下车库所有权部分(即负一层，属甲方所有的三间除外)在使用权限(七十年)内无需经甲方同意，可以向第三方以转让、出租或其它方式进行处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)内，第三方亦可以同样的方式处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)届满后，甲方无偿收回楼房，乙方或第三方需在使用权限届满后一个月内搬出楼房。

4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方无关。

5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当协助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方负担。

6、建成毛坯房后双方即可分配房屋，室内装修费用由各自承担。

7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。

8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方根据本协议的产权分配比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。

三、施工要求

甲方：乙方：

1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在2011年7月31 日前完成旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承担。

2、施工期限：从 年 月 日开始至 年 月 日完成。

3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方承担全部责任;楼房建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方承担，与甲方无关。

4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。

四、工程质量

1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停止并待处理，处理妥当后才能继续施工。

2、乙方必须使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工;该建筑主体为框架结构，楼房的装修属于乙方负责部分：楼房外墙粘贴纸皮砖(规格4.5厘米times;9.5厘米);套房内墙批水泥灰沙;统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道;窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃;入户大门安装不锈钢套门;楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手;楼梯贴瓷片(规格25厘米times;40厘米)至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道

甲方： 乙方：

安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到所有住户门口。

3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责维修，甲方不承担责任，一年期满后，按谁使用谁维护的原则处理。

4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随意改变楼房原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细考虑，确实需要做某部位改动，必须事前征得对方同意，否则，涉及安全问题，一切安全责任由实施方负责，并要给予对方经济赔偿。

五、其它约定

1、外墙无法粘贴纸皮砖部分批水泥沙浆和水泥油。

2、属甲方所有的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方所有的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。

3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。

六、法律责任

1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就分配问题发生矛盾，甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍乙方的施工进度和分得房屋的所有权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失(包括直接经济损失和预期可得利益的损失)。

2、若因甲方原因，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已建成部分(即不能完成原定的八层)，乙方享有百分之六十五(65%)

甲方： 乙方：

产权分配的权利。

3、若因乙方原因，未能在本协议约定的施工期限内施工或在约定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方所有外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元(295万元)给甲方。

七、其它规定

1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。

2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方约定向江北市人民法院提起诉讼。

3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

集资建房协议 篇8

甲方（集体土地原业主）： 身份证号码： 乙方（集资建房出资者）： 身份证号码：

根据国家有关法律法规及甲、乙双方各自实际情况，经甲、乙双方一致协商，乙方愿在平等互利的条件下出资建房并相应面积拥有永久所有权，双方协商如下：

一、甲方应保证土地和合法手续和城建规划，承建中应保质保量。

二、甲方有住宅楼共计五层半，位于崇义县横水镇中营村社下安置区沿河东路

号安置点，土地使用证编号

。经乙方要求位于

号安置点第 楼单元，东靠

南

西

北

的房屋（建筑面积

平方米），由乙方出资并拥有该单元相应面积的永久所有权。

三、乙方共出资人民币

（￥

元）对该楼层进行出资，并拥有该楼层的永久所有权。

四、乙方支付甲方房款预付款人民币

（￥

元），房子交钥匙时支付甲方房款

万元，剩下房款乙方

年内，从（****年**月**日至

****年**月**日），按银行定期存款年利息计算付清给甲方。（备注：1年的按存款利率3.300%计算，2年的按存款利率4.125%计算，3年的按存款利率4.675%计算）。如甲方反悔本合同，双倍赔偿。如乙方反悔本合同，预付款不退。

五、本合同签订时，甲、乙双方暂时不具备过户条件，等国家政策过户条件成熟时，甲方应协助乙方输房屋产权手续，并提供相关过户的所有材料和证件。其他税费按有关法律规定负担。本栋楼房第 层属超屋楼房，遇国家政策可以办证造成费用增多，超出部份由甲方承担责任。

六、协议生效后，乙方有权转让或继承处理房产，甲方不得干涉。

七、房屋交付验收标准：安装好本套房 层的进户防盗门一扇，铝合金玻璃窗，阳台玻璃窗，水、电、闭路线到户，安装好楼梯扶手，厨房、卫生间上下道通畅。

八、合同签订后：

1、本合同签订后甲方的土地使用证、房产证，属 层房主共有。甲方把第 层的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一同转让给乙方。

2、甲方保证乙方享有水电正常供用。（备注：同甲方住宅水电同价，电费用由乙方负担）。

3、保证其他住房不得在楼顶安装太阳能及其它设施。

4、保证上下楼畅通，并且无偿提供楼下停放摩托车位置。

九、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

十、违约责任：

1、甲方应当于 年 月 日把房屋交付给乙方使用，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失费人民币 元。

2、乙方全部或部份不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部份乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过六个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的10%作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还给乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。如果拆迁重新安置，甲方应把乙方所属楼层无偿归还乙方重建。

十一、免责条件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任。

2、不可抗力系“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下述方式解决：

1、提交 仲裁委员会仲裁。

2、依法向 人民法院起诉。

十三、本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

委托建房协议 篇9

甲方_______________电话_______________

乙方_______________电话_______________

经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方修建住房达成如下协议：

1.所修建住房地址：________市________镇(乡)________村________组

2.所建的住房由甲方设计，乙方按照甲方的设计要求。

3.乙方应保证按照甲方签字确认的底层设计施工，所用材料须达到国家相关法律法规的要求，并保证所建房屋的质量以及承担相应的质量责任。

4.修建住房所用土地由甲方提供，建房用地的规划、审批等事项由甲方自行处理，所提供修建用地符合国家相关法律法规。

5所建住房参照底层，滴水为界计算面积，经计算后：按所用材料划分为：以红砖24墙计算，为________元/平方米包工包料。

6.技术要求：构造柱、圈梁，构造柱主钢筋为Ø12;圈梁主钢筋为Ø12；箍筋距离200；混泥土的标号不低于C20。

7.室内要求：①墙面平直，砂灰压光，刮白。

②地转为防滑地转600×600不超过 ________元。

③电路标准一室一灯一开关一插不超过________元。

④含进户门不超过________元。

⑤窗户为一室一窗（材料为铝合窗）不超过________元。

8.室外正立面的瓷砖粘贴；两面三墙和后墙抹灰压光。

9.付款方式：①开工付款________元。

②中途付款________元。

③完工付款________元。

10.本协议壹式两份，双方签字后及时生效，具有法律效力，双方需共同遵守。

甲方签字：

乙方签字：

建房协议书 篇10

地址:________________

电话:______ 传真:_____

授权代表:____ 职务: _____

乙方:________________

地址: _______________

电话:______ 传真:_____

授权代表:____ 职务: _____

第一条 前 言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其 他有关法律、法规的规定，基于:

1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方 式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 ______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用 地红线图)编号为____;

2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房 地产开发企业;

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条 合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或 商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条 建房资金

建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于 或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的 一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条 报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供 甲方持有的所需材料。

第五条 设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。

第六条 产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成:甲方拥有____栋____ 层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的 房地产证。

第七条 违约责任

1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲 方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以 内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条 争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁 规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条 合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方:_______________________ 乙方:_______________________

授权代表(签字):____________ 授权代表(签字):____________

日期:______________________________________________