房产置业顾问笔试卷

房产置业顾问笔试卷（精选6篇）

房产置业顾问笔试卷 篇1

房地产销售人员笔试卷

（考试时间：60分钟）

姓名：得分：

一、填空题（每空1分，共20分。）

1、房地产是：种权益。

2、房地产业：指从事房产、3、房地产市场划分，一级市场指土地市场，二级市场指新物业市场，三级市场指

4、容积率是指的比值。

5、居住用地土地使用权出让年限为商业金融业用地土地使用权出让年限为

6、商品房的物业类型：

7、银行对房地产住宅个人商业贷款按揭年限是，银行对住宅个人按揭贷款提供的最大贷款额度。

8、销售接待礼仪中讲到的“五声”指迎客声、、、、送客声。

9、国家标准容积率，别墅为1-0.8，高档小区为，中档小区为，低档小区为4。

10、三通一平：是指在土地开发时进行的通水、通电、、土地平整。

二、单项选择题（每题2分，共10分。）

1、如办理产权过户登记手续，需在（）日之内完成。

A.30日B.60日；C.90日D.120日；

2、项目销售预热期的推广主要是整个项目的()。

A．产品推广B．形象推广C．客户推广D．价格推广

3、按层数划分，中高层建筑通常是指（）的建筑。

A.6层以上B.7-9层C.10层以上D.12层以上

4、“正确对待拒绝”所描述的是杰出销售人员心理素质中的哪一种？（）

A.建立信心B.待客态度C.端正心态D.持之以恒

5、房地产开发商大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透，加强销售前．中．后的服务，由此可以判断房地产产品处于生命周期的()。

A.引入期B.成长期C.成熟期D.衰退期

三、多项选择题（每题2分，共10分。每题至少有两个或两个以上正确答案，少选或错选

均不得分）

1、项目开发阶段，竞争对手的产品分析包括（）

A.房型B.规划C.土地D.综合配套

2、预售房的条件包括（）

A.土地出让金已缴清，取得国有土地使用证B.取得建设用地规划许可证

C.投入工程总建设资金达到20%以上（不含土地出让金）D.施工进度、交房日期明确

3、销售执行阶段的营销策略包括（）

A.公关与宣传总策略B.销售总体策略C.价格策略D.推盘策略

4、项目现场包装设计包括（）

A.围墙B.广告牌C.LOGO指引牌D.样板房装修风格

5、交换名片的行为正确的是（）

A.双手接过对方名片，阅读名片内容，并口头确认。

B.下级给上级递名片，应将名片背面对着对方。

C.平级之间互递名片，可以边接对方名片边递上自己的名片。

D.收到名片后，不应在名片上记录与之无关的信息。

四、是非题。（每题2分，共10分。）

1、房地产在物质上有三种存在形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地房屋的综合体。（）

2、诚意金：指商品房在未取得预售证之前，开发商收取客户的可退回的款项。（）

3、为整栋楼层服务的值班警卫室、建筑物内的垃圾房不能作为分摊面积。（）

4、土地使用年限到期后，国家有权无条件收回该土地。（）

5、接待客户时，上楼梯应走在客户的前面，下楼梯应走在客户的后面。（）

五、名词解释（每题5分，共10分。）

1、销售面积

2、期房

六、简答题（每题10分，共20分。）

1、商品房买卖合同应包含哪些基本内容？

2、电话拜访客户的要点有哪些？

七、思考题（20分）

45岁的市民王先生于今年5月购买了两套商品房；一套为新香洲某楼盘的住宅，面积为117.15平米，单价14736元，由于王先生之前认购了VIP卡，购房时享受20000元抵60000元并每平米减200元的优惠，另该楼盘五一期间还有一次性付款98折、按揭99折的促销政策，因而，王先生当时就签了购房合同，办完了银行按揭手续；另一套为该小区的商铺，面积为26.31平米，总价1381931元，由于首付款还差点，尚未签约。

现在请你帮王先生计算这两套房的首付、月供（按本贷款人最长可贷年限计算）及契税分别为多少？

房产置业顾问工作总结 篇2

时光促，风雨兼程。20xx年已悄然曩昔，让我们还来不及驻足回眸身后的促足迹，辞旧迎新的时刻，回想这一年的工作和阅历，总觉自得犹未尽。

迄今为止我已进入优圣V源这个人人庭将近两年之久。从刚开始的行业新人到纯熟的控制经验的置业顾问在这学习的途中劳绩良多，同时也发明工作的压力与比之前大许多，然则我必然会要求本身服务比之前更要认真、负责，对付问题的察观加倍的周到。

总结曩昔，观到了本身许多的不够，更紧张的是也同时要像其他同事多多学习、多多跟同事分享经验，从中取长补短，同时要认清本身的缺点和差错并加以改正，在这一年里本身也积累了一些老客户也获得了这些老客户的承认，在新的一年里本身会做到更好 加倍尽力和公司一起发展共进退。

转眼之间又进入新的一年20xx年了,新年要有新景象,在总结曩昔的同时我要对新的一年有一个好的计划，而且许多方面都要有必然的要求,这样能力在新的一年里有更大的提高和造诣。在新的一年，以业务学习为主，节后还会处于一个市场低潮期，我会充分应用这段光阴增强自身的不够之处，与公司同事之间相互学习相互互助;通过到周边的实地扫楼，通过网上，电话，陌生人拜访多种方法联系客户，加紧联结客户的关系，到后期构成一个枪垠的客户群体。

随着客户量的增加，加上我对房源的推广和客户的积累，我相信在新的一年里我会是一个繁忙的一年，我会依据实际环境、和客户的特点去做好工作，并依据市场行情的变更去调节工作思路.。争取把业绩做到最大化。在工作的同时也要增强本身思想扶植，加强责任感、加强办事意识、加强团队意识。 积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的才能减轻领导和同事的压力。

高级房产顾问劳动合同 篇3

用人单位（甲方）：

湖南省醴陵市泰合房产交易中介所

地 址： 湖南省醴陵市解放路东风巷30号3栋101门面

法定代表人（主要负责人）：

骆

鹏

飞

联系电话：

189 7334 5236

劳动者姓名（乙方）： 住 址： 身份证（其他有效证件）号码： 联系电话：

根据《中华人民共和国劳动法》和相关的法律、法规，就甲方聘用乙方为员工，进行招揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务事宜，经双方友好协商，就基本条款、约定事项达成如下协议。

第一条 合同期限及押金

(一)、本合同期限为：1年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。(二)、双方同意本合同有效期的前3个月为试用期。如乙方未能达到本合同第二条所规定的转正标准，则甲方有权延长乙方试用期或给予终止试用处理。乙方是否转正须以甲方签发的人事变动文本为准。(三)、押金：3000元。

第二条 工作内容及考核指标

(一)、乙方职位为：高级房产顾问。(二)、乙方的工作职责为：

1、为甲方招揽房地产中介服务代理、房屋租售、物业金融业务等事宜，并为甲方赚取业务佣金。

2、乙方应将其招揽的业务在甲方指定的时间内及时、全部交给公司，乙方无权取消、取走、隐瞒上述任何资料。

3、乙方同意甲方有权随时在本人提成中扣除应纳之税和所欠甲方的债务。

4、乙方服从及执行甲方制定并公示的最新的各项规章制度及通知，签订本合同视为完全清楚了解制度内容，制度包括但不限于：《公司组织架构》、《中联房产招聘、培训、转正、调职、离职管理规定》、《薪资及提成制度》、《考勤及请假管理制度》、《盘客管理暨房友管理制度》、《业务流程、风险防范及签约规范管理规定》、《店面形象要求制度》、《业务部门绩效管理制度》等（下统称为公司制度）。

5、转正标准:①连续3个月达到20000元/月以上业绩。②连续2个月达到30000元/月以上业绩。

第三条 工作时间

(一)、因工作岗位性质所限，甲方安排乙方每日工作7.5小时。每月休息4天（仅限双休日，可连休）。

(二)、因乙方工作性质所限，乙方同意，自愿在非工作时间完成工作任务，不须考勤。

第四条 工作待遇

(一)、底薪加提成：

固定工资：甲方根据本单位依法制定的工资分配制度，确定乙方试用期工资不低于：￥1000．00元／月(基本工资已包含加班工资)；转正后，确定乙方工资不低于：￥600．00元／月(基本工资已包含加班工资)；如有薪酬变动，以甲方签发的人事变动文本为据。绩效工资：以月为周期，单套总佣金实收收入为准。

个人：售第一套房，提成40%；第三套，提成50%；第三套以上每套加10%提成。团队：合计10套，奖励5000元；合计15套，奖励10000元。(二)、纯提成：

绩效工资：第一套,提成50%；第三套，提成：60%；第三套以上每套加10%提成。(三)、租房一率按50%提成。

(四)、试用期按第一种方式分配，试用期后乙方同意选择第______种方式计算薪金。甲方每月10日向乙方支付上月薪金。

(五)、甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资，乙方在三日内未提出异议的视为同意。

(六)、经甲乙双方协商一致，甲方可依据公司制度从乙方工资、奖金、提成中扣除以下费用：工作服、工牌、名片、合同收据领用等费用或押金，因乙方违反公司规定或过失或损失赔偿款项。

第五条 福利待遇

经乙方申请，甲方按照法定及甲方相关制度给予乙方享受节假日、年休假、婚假、丧假、产假、看护假等带薪假期。

第六条 劳动纪律

(一)、甲方根据相关法律、法规的规定通过民主程序指定的各项规章制度，应向乙方公示；乙方应自觉遵守有关劳动法律、法规和企业依法指定的各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。(二)、乙方保密协定：

1、乙方不得将公司工作中任何计划、步骤、方法、手段、安排及商业秘密，向任何第三者披露或泄露，不管甲方是否告诉乙方这种信息资料是属于保密性质。本协议所称的商业秘密，是指不为公众所知悉、能为公司带来经济利益、具有实用性的技术信息和经营信息，包括各种合同、文书、管理文件、流程设计、交易程序、系统软件、管理诀窍、客户名单、盘源信息、各种策略、招投标中的标底及标书内容、董事会会议内容和决议、管理会议内容和决议等信息。

2、乙方不得复制和私下保存乙方在工作中接触到的供乙方工作的资料，除非事先获得公司的授权。

3、乙方在离职前，必须向甲方归还所有与业务有关之物品、文件及相关资料。

4、乙方现任的工作有获取甲方商业秘密的足够条件，甲方只要能证明乙方所使用 的信息与自己的商业秘密具有一致性、相同性或相似性，而乙方不能提供或者拒不提供其所使用的信息是合法获得或者使用的证据的，即可认定乙方有侵犯公司商业秘密的行为。

5、乙方对上述各项保密义务的责任无时间期限限制，不因乙方辞职或被解雇而减轻和消除。

6、如乙方违反保密协定，甲方有权立即解雇乙方，并要求乙方支付赔偿及承担造成甲方的一切有关损失；赔偿金以扣发乙方薪金、奖金、提成等形式予以实现，包括但不限于通过司法途径，情节严重者扭送公安机关处理。

第七条 劳动合同的变更、解除、终止

(一)、符合《劳动法》所列的法定条件或者经甲、乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容或者解除合同。

(二)、甲方经营情况变化，或乙方因个人原因要求变更本合同条款，经双方协商同意，可

以变更。

(三)、本协议期限届满即告终止。如双方协商同意，可以续订。本协议如有变更或期满经双方同意续订的，须由甲乙双方签署或盖章。

(四)、依据本条款终止本协议的，双方债权债务并不因本协议终止而消失。

(五)、乙方有下列情形之一，甲方可随时解除本协议书，并有权扣除乙方任何应得的收入赔偿给甲方： 1.乙方严重违反本协议及甲方依法制定的规章制度。

2.乙方严重失职、营私舞弊或泄露商业秘密，给甲方利益造成损害的。3.乙方服务态度恶劣，严重破坏甲方声誉的。

4.乙方未按公司规定的各项守则、条款和规定招揽业务。5.乙方被依法追究刑事责任。

(六)、如发生下列情形之一时，本合同终止：

1.乙方连续3个月每月佣金收入低于10000元时。

2.甲方停止本项业务或被依法撤消、解散、歇业或宣告破产。3.其它协议约定的终止条件(事件)已经出现。

第八条 本合同的条款与国家、省、市新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。

第九条 双方需要约定的其他事项

(一)、乙方绩效工资、奖金、佣金提成的计算细则及方式按甲方最新制度执行。

(二)、甲方有权根据所制定的考核标准对乙方进行考核，作出相应的人事变动处理；并以甲方向乙方签发的一切人事变动文本为本合同的补充条款，具有同等效力：

(三)合同终止后，乙方须按甲方要求办理离职手续与交接手续，对于乙方的薪金、提成，将按以下情况处理：

1.离职手续及交接手续正式完成后，甲方5个工作日内结清乙方薪金；如离职手续及交接手续未能完成，甲方有权缓发乙方薪金，直至确认离职手续与交接手续完成后才予以发放。

2.为保障甲方及客户的利益，甲方将对乙方已完成的中介事务的提成采取保留二个月观察的处理。观察期间，如乙方所跟进的中介事务或日常工作被确认已完成，及由其名义开具的甲方发票、收据及其它相关票据等已全部回收完毕，甲方于观察期满后当月的15日后发放乙方提成。

3.对于乙方未完成之中介事务，甲方有权安排其他人员跟进，直至该中介事务的相关佣金归入甲方所有，且甲方有权对此佣金提成的分配方式作出调整。

4.合同期间乙方提出辞职，如在试用期的，则须提前三个工作日向上级主管递交书面申请并按甲方要求办理离职手续；如乙方已通过试用期的，则须提前一个月向上级 主管递交书面申请并按甲方要求办理离职手续。

5.乙方未转正离职的，须向甲方支付胸卡工本费、名片印刷费、公司徽章工本费、服装费等。

6.乙方离职后，1年内不得从事同行业，如违约，乙方同意赔偿违约金2万元给甲方。(四)、若乙方变更通讯地址及联系电话，必须于三天内书面知会甲方；如因没有知会而导致甲方未能联系乙方，由此引起的责任由乙方个人承担。

第十条 甲方因实际情况修改公司制度，乙方必须遵守。

第十一条 甲方最新公司制度以甲方的内部通告、门店张贴、分行经理宣布、员工会议宣布等任一形式发布，一经发布将视作乙方已知悉并遵守执行；乙方有义务随时查阅内各种资料以及时了解最新情况；否则因此引起的责任由乙方承担。

第十二条 其它

第十三条 本合同未尽事宜，均按甲方最新的公司制度执行。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。今后甲、乙双方经协商一致而签订的人事变动文本、《书面补充协议》，均作为本合同之补充条款，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（签章）： 法定代表人签字：

身份证号：

联系电话：

签约时间：

****年**月**日

签约时间：

****年**月**日

鉴证机构（盖章）：

鉴证日期：

高校自主招生笔试文科类模拟卷四 篇4

一、政治

（一）选择题

1.换客主要意思是指把自己不用的闲置品，拿出来跟别人交换还有用处的东西，即以物易物、以物换物。换我网、换啦网、第九集市、换啦联盟总站、中国换客网、上海易物 网„„众多换物网站希望打造一个全新的“社区化物品交换平台”，为广大用户提供诚 信、安全的在线物品交换新体验。换客行为 ①是易货交易，基于网络交易平台，厲于商品流通 ②提高资源的使用效率

③是量入为出，适度消费的表现

④符合保护环境、绿色消费的生态文明观念 A.①④ B.③④ C.①② D.②④

2.某地运用互联网技术、大数据和云计算，整合线下停车场资源，建成智慧停车系统，将车牌号与车主手机捆绑.提供周边车位査询一抬杆放行一导航定位一停车缴费的全程智能解决方案。此方案实施有利于 ①加快车位周转，降低车场空置率，增加车场主收入 ②有效缓解供霈矛盾，是解决城市停车难的根本途径 ③引导停车价格回归合理水平，减少停车费开支

④减少车辆随意停放现象，是形成良好停车秩序的治本之策 A.①③ B.③④ C.②④ D.①②

3.全要素生产率（TEP)是衡量经济长期活力的重要指标，是指在各种要素投入水平既定的条件下所达到的额外生产效率。供给侧结构性改革的核心就是要提高全要素生产率。以下属于提高全要素生产率措施的是 ①推动技术创新和体制机制创新 ③适应新常态追求经济平稳发展

②实现现有生产要素的优化组合 ④放宽信贷政策以加大资本投入

A.①④ B.①② C.②③ D.③④

4.“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”是我国实施供给侧结构性改革的五大任务。下列对“三去一降一补”阐释正确的是

①去产能：化解钢铁煤炭过剩产能一引导企业转型转产—引导市场供求 ②补短板：补齐民生短板一缩小居民收入差距—提高社会总体消费水平③降成本：降低增值税起征点一减轻企业税负压力一增强企业盈利能力 ④去库存：化解房地产库存一提高银行存贷款利率一增加居民住房需求

A.①② B.①④ C.②③ D.③④

5.自国家实施老工业基地振兴战略以来，东北地区工业发展成效明显.但许多深层次问 题依然没有根本性改变。例如重化工业占工业比重、国有企业占规模以上企业比重以及固定资产投资占GDP比重仍然偏高，严重制约了东北地区今后的全面振兴。以下措施有 助于解决该地区上述问题的是 ①优化产业结构，用战略性新兴产业取代重化工业 ②优化外贸结构，发挥出口对经济增长的决定作用 ③优化需求结构，降低经济发展对投资需求的依赖 ④优化所有制结构，支持民营经济参与国企重组改制 A.①② B.①④ C.②④ D.③④

6.2017年5月20日，由中国航空工业集团公司自主研制的大型灭火水上救援水陆两栖飞机AG600在广东珠海成功完成首次低速滑行试验，标志着AG600飞机项目工程研制 工作取得重大阶段型成果。国产AG600飞机研制成功

①标志着我国己经跻身于世界创新型国家的前列 ②将打破国外该机行业垄断，市场规模前景广阔 ③旨在拉动我国经济的发展，创造大量就业岗位 ④有利于带动其相关产业和衍生产业的快速发展 A.①② B.①③ C.②④ D.③④

7.《战狼2》自内地上映以来，票房就以火箭速度急剧上升：4小时破亿，8天破20亿，总票房突破60亿。导演吴京选择让专业的团队做专业的事情，积极邀请好莱坞大片、香港等动作指导.借鉴国外先进电影桟式，同时精心设计与编剧，依托扎实的武功、精湛的演技博得了观众的喝彩。这启示我们 ①坚持“引进来”和“走出去”相结合的战略，加快影视产业跨国经营步伐 ②形成以技术、品牌、质量、服务为核心的出口竞争新优势 ③注重质量、品质建设，提高自主创新能力 ④充分利用国内国外两个市场、两种资源 A.①② B.①③ C.③④ D.①④

8.《中华人民共和国民法总则》经过全国人大常委会三次审议，三次征求社会公众意见，两次征求全国人大代表意见，于3月15日获十届全国人大五次会议表决通过。此次修定呈现多个亮点：新增胎儿利益保护条款、下调限制民事行为能力的未成年人的年龄标准、增加见义勇为免责条款„„这表明 ①国家不断推进法治建设与经济社会发展相适应

②全国人大常委会行使最高立法权，调整公民权利保护范围 ③反映公民意愿是立法的基本价值取向，坚持民主立法

④人民的意志通过法定程序上升为国家意志 A.①② B.①④ C.②③ D.③④

9.随着互联网的普及，网络民意越来越受到重视，然而，网络民意并不等同于真实民意。互联网传播的特性使得客观公正的观点往往被人忽视，而耸人听闻的标题则更易吸引点击量。一声响亮的反对，往往压倒几声软弱的赞成。这说明了

①网络民意缺乏理性，不应作为决策机关的参考 ②民意的表达要客观公正，尊重事实 ③网民应该遵法守法，有序参与国家政治活动 ④政府要发挥自身作用，引导网络民意理性表达 A.①③ B.②④ C.②③ D.①④

10.“十三五规划”是国家经济和社会发展重要的规划纲要，“十三五规划”的出台遵循着严格的程序，下列表述正确的是

①全国人大审议通过“十三五规划”纲要 ②国家发改委开展社会调研，广泛征求意见

③党的十八届四中全会通过《关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》 ④国务院相关部门起草编制“十三五规划”纲要草案 A.④一②一①一③ C.③一②一④一① B.②一③一④一① D.②一④一③一①

（二）解答题

11.阅读材料，回答下列问题。

材料一：创新既是中国经济发展的重要支捸，也是推进供给侧结构性改革的重要内 容和培育国际竞争新优势的重要依托。政府出台了指导政策，对科研人员报酬、仪器设 备采购、差旅会议经费、基本建设项目管理等诸多问题给出了明确的改革措施。显然，这对于“产学研用”通道还不够顺畅的当下而言，无疑是一剂良药，有利于盘活科研创 新资源，极大的激发了科研人员的创新动力。

材料二：创新被置于五大发展理念之首。在2017年的两会上，全国人大代表和政协 委员审査和讨论了诸多与创新有关的提议.最终，十二届全国人大四次会议表决通过了 《国民经济第十三个五年规划（草案）》，明确提出实施创新驱动发展战略，把发展基 点放在创新上。

（1）结合材料一，运用经济生活知识，说明我国大力促进科技创新的原因及措施。

（2）结合材料二和所学政治生活知识，说明中国共产党、全国人大和全国政协在促 进创新发展中应当发挥的作用。

12.阅读材料，回答下列问越.工匠精神是指工匠对自己产品精雕细琢、精益求精的精神理念。工匠精神一直流淌 于中华民族的血脉之中。蜿蜒万里的长城、栩栩如生的秦陵兵马俑、被称为“臻于极致 的青铜典范”的四羊方尊、巧妙绝伦的赵州桥„„这些珍贵的历史遗存无一不是工匠精 神的化身。“工匠精神”是从“制造大国”向“制造强国”转变的必具气质；“工匠精神”推崇的职业操守是提升国民素养的有效途径：“工匠精神”能够为实现民族复兴提 供动力。

在市场经济急功近利之心的驱动下，人们日益忽视了对工艺细节的追求，忽视了产 品制造固有的原则和规律、桎梏于眼前利益而忽视了产品的革新。粗制滥造损害的是生 活品质，浪费的是社会资源。重塑“工匠精神”，是实现经济转型的必经之路。

（1）结合材料，运用文化生活知识，说明“工匠精神”在民族复兴中发挥怎样的作 用。（2）结合材料，运用唯物论知识，说明应如何重塑“工匠精神”。

二、地理

（一）选择题

图1为我国某河流上游部分河段年平均气温分布示意图，读图完成l-2题。

1．该河流的流向大致为

A．自东南向西北 B．自西北向东南 C．自西南向东北 D．自东北向西南

2．水能资源最丰富的河段是

A．甲乙河段 B．乙丙河段 C．丙丁河段 D．丁戊河段

图2为手机软件Yahoo weather的截屏图，读图完成3-4题。

3．此时，太阳直射点位于

A．北半球，东半球 B．南半球，东半球 C．北半球，西半球 D．南半球，西半球 4．此时，下列地理现象可信的是

A．赤道附近物体正午影子达到一年中较短时段 B．地球公转速度较快 C．南极地区的极昼范围在扩大 D.北京白昼达到一年中较长的时段

大湖湖泊与湖岸之间存在着局部环流，图3为我国某大湖西湖岸某时刻实测风速（m/s）垂直 剖面图，读图完成5－6题。

5．形成大湖湖泊与湖岸之间局部环流的根本原因是 A．湖、岸地形高低差异 B．湖、岸热力性质差异

C．湖、岸太阳辐射差异 D．湖、岸植被类型差异

6．图示环流最明显的时间可能是

A．冬季晴天 B．冬季阴天 C．夏季白天 D．夏季晚上

图4是以极点为中心的半球图，箭头表示洋流的流向，读图完成7－8题。

7．图中①②③④洋流与其形成的盛行风搭配正确的是

A．①一一东北信风 B．②―盛行西风 C．③一一西南季风 D．④一一极地东风

8．图中Q、P、K、M四海域洋流对地理环境的影响正确的是 A.Q地因受寒流影响，冬季气温较低 B.P地因受暖流影响，冬季气温较高 C.K海域因上升流而形成大渔场 D.M海域多海雾，对海上航运不利

到长白山天池边上的游人会发现这样一种石头：遍身气孔，看上去满目疮痍，入水不沉，这就是著名的长白山浮石。图5为王娟同学拍摄的天池自然风光及天池周边“浮石”图片。据此完成9－10题。

9．长白山天池形成源于

A．火山活动 B．溶洞塌陷 C．地壳下陷 D．岩石崩塌 10．关于“浮石”的说法正确的是

A.“浮石”中能找到动植物化石 B.“浮石”孔隙源于外力侵蚀 C.“浮石”与大理岩岩性相同 D.“浮石”源于岩浆喷发

（二）解答题

11．根据材料，完成下列问题。材料一 图14为亚欧气候类型分布图。

材料二 图15大陆40°N-50°N甲、乙、丙、丁四地l月和7月气温距平值（该地气温与同纬度平均气温之差）和降水距平值（该地降水量与同纬度平均降水量之差）。

(l）图中序号所在的自然带分别为 ①__________带；②_________带。

(2）将材料二中M、N、P、Q四地所属气候类型与甲、乙、丙、丁四地的气候类型对应 M_______，N_______，P________，Q________。（横线上填“甲”或“乙”或“丙”或“丁”)(3）甲、乙、丙、丁四地中，海洋性最强的是__________，其原因是_______。(4）③地气温最高月份出现在________（5月或7月），其原因是_________。12．根据材料，完成下列问题。

材料一 当地时间2016年11月14日O时2分，新西兰南岛中部地区发生7.8级地震，震中（见图16）位于南岛中部小城卡尔弗登东北15公里凯库拉以西的山区。新西兰设有专门的地震委员会（EQC)，负责在该国实行许多有关地震的公共教育，新西兰的建筑都是所谓的“轻型木结构”,多数只有2层高，砖石材料仅仅用于外墙装饰或建造房顶烟囱。此次地震造成的财产损失严重，但仅有2人遇难。

材料二 奇异果即猕猴桃，营养丰富，美味可口，被誉为“水果之王”，行销全球70个国家。奇异果要求温暖湿润的气候，生长怕早，需水又怕涝，抗旱能力比一般果树差，喜半阴环境、忌强光直射，一般在海拔800-1800米都能种植。

(l）结合材料一，说出新西兰地震人员伤亡很小的原因是_______。(2）新西兰发展奇异果种植的优势区位条件是_________。

(3）奇异果主根不发达，根系分布浅，枝叶茂密，缺少弹性，叶片大，结果时果实稠密（见图）。根据材料，图中A、B两处更适合作为奇异果种植基地的是_________，选择的理由是_________。

(4）奇异果原产地在湖北宜昌，目前我国陕西、河北等省种植面积越来越大，每年冬季这些省份都要对奇异果进行灌水。根据所学知识，上述省份对奇异果进行冬季灌水的原因是_________。

三、历史

（一）选择题

1.关于西周灭亡的原因，司马迁认为是“烽火戏诸侯”；学者李峰综合运用考古发现、铭文和文献记录，同时又联系当时的地表形态特征，认为西周的衰落是由西周国家的基 本统治结构决定的，其灭亡的外部原因主要是西北地区少数部族的侵略。对二者观点理解正确的是

A.司马迀的观点属内因决定外因论，符合历史事实

B.李峰的观点有考古发现及文献记录为依据，其他史学家必然接受 C.两人从不同的角度探讨西周灭亡的原因，均有一定道理 D.由于年代久远，两人的观点都是主观臆断，不足为信

2.二十世纪初的中国“当个人起来坚持自己作为国家的成员而非作为家族的成员之地位时，宗族社会便瓦解了”。造成所谓“宗族社会”瓦解的原因不包括 A.民族危机的加深 B.西方民主思想的传入

C.宗法制及其观念的崩溃 D.政治及思想解放运动的推动

3.中国古代社会长期实行避讳制度，即晚辈对长辈、臣下对皇帝不能直书、直呼其名，在行文时凡是涉及到本朝的皇帝、自己的长辈及尊崇的人名时，每每避而不用该字，而以改字、空格、缺笔等方法代替，否则可能犯大不敬之罪。如为避清康熙帝玄烨讳，故 宫玄武门改神武门。此制度旨在 A.维护皇权独尊 B.倡导尊老爱 C.强化尊卑等级 D.凝聚血脉亲缘

4.唐朝元和年间，中书省丞相皇甫榑奏请减少内外官俸钱，门下省官员崔祐认为此法不妥，封还诏书，皇帝采纳了崔祐的意见，皇甫榑的建议作罢。由此可见 A.唐朝时期的丞相权力大于皇权 B.唐三省制有互相制衡和分散相权作用 C.唐朝门下省权限高于中书省 D.唐朝的中枢机构具备君主立宪制特征

5.孙中山曾于《五权宪法》中指出：“自世卿贵族门阀举荐制度推翻，唐宋厉行考试，明清峻法执行，无论试诗赋、策论、八股文，人才辈出；虽所试科目不合时用，制度则 昭若日月。”以下对此材料的解读，错误的是

A.科举制度在历史上曾有利于人才的选拔

B.科举制度作为一种人才选拔制度，有存在的必要性 C.科举制度被废除，是因为考试内容不能与时俱进 D.门阀举荐制度被推翻，是因为考试制度执行不力

6.北宋时期，由中央派文官担任地方长官，同时设通判负责监督；地方赋税收入除少量 自用外，其余全部由中央掌控。1804年美国国会通过宪法修正案，规定“宪法既未授予 联邦，亦未禁止各州享有的权利，该归各州各自保留”，也就是说宪法单独列举中央的权 力而未经列举的权利一概归各州。古代中国和近代美国的这些措施实际上都是为了 A.加强中央政府的权力

B.协调中央集权与地方分权的矛盾 C.给予地方一定自治权 D.防止出现地方割据势力

7.英国记者杰克•贝尔登在《中国震撼世界》一书中说：“一般美国人都认为，中国战 争主要是民主与共产主义之间的战争„„似乎没有人意识到，那么多中国人支持共产党 是因为共产党支持抗日战争期间人民自己建立的政权。”杰克•贝尔登的看法

A.是冷战思维的体现 B.揭示了当时中国政局变动的本质 C.带有美国人的意识形态色彩 D.反映了抗日政权具有社会主义性质

8.道光帝对签定《南京条约》的原则性指示是：“广东给过银两，烟价碍难再议；战费 彼此均有，不能议给，其平行理可以通融；贸易之所，前已谕知耆英，将香港地方暂行 赏借，并许以闽浙沿海，暂准通市。该逆既来诉冤，经此次推诚晓谕，当可就我范围。” 由此可知道光帝的外交思想属于 A.近代国家思想 B.屈辱外交思想 C.传统夷夏思想 D.殖民外交思想

9.1860年《北京条约》签订后，咸丰帝躲在避暑山庄，一不痛心割让九龙，二不吝惜巨 额赔款，却认为外国派员驻京“最为中国之害”。对咸丰帝这一看法的正确分析是 A.极力维护封建专制统治 B.认识到列强对华侵略的本质

C.将维护国家尊严放在第一位 D.认识到列强派员驻京给中国带来的危害最大

10.太平天国政权从中央到地方建立了军政合一的政权机构；一度宣布废除私营商业，经营公营商业（后又恢复私营商业)；实行“圣库制度”；设立诸匠营与“百工衙”，实行 官营手工业制度。社会习俗上，废除买卖婚姻，规定“凡天下婚姻不论财”。这反映了太平天国运动 A.大大推动了中国近代化进程 B.是空想性与进步性的统一体 C.具有日益脱离广大农民群众的趋势 D.政权的性质日益趋于封建化

（二）解答题

11.经济布局的变化是考察历史变迁的一条大脉络。阅读下列材料：

材料一 唐中叶后中国经济重心南移加速，中国的大的区域经济差距主要是南北差距，经济发展水平上表现为南方优于北方。近代以后，自港口城市西行，生产力水平和 现代化程度随地理距离的加大而不断下降，大体上形成“西部不如中部，中部不如东部” 这种明显的区域经济差距。这种巨变，是近代生产力性质不同于古代生产力，地理环境 的作用也有所不同的反映。

——据吴松弟《中国近代经济地理格局形成的机制与表现》

材料二 “一五”计划关于工业化建设的总体设想是：基本完成以鞍钢为中心的东北工业基地建设，同

时进行华北、西北、华中的新工业基地建设，进而推进全国工业的 发展。为了配合工业建设的总体布局，在西北、华北要新建兰新、包兰、宝成等铁路干 线。此时期建设的新兴工业城市包括包头、太原、西安、武汉、成都等内地城市。从投 资的分配比例看，694个投资项目中有472个放在内地，其余222个大部放在东北。沿海地区几乎没有什么大项目。如1955年国家对上海和天津的投资额分别为这两市折旧额的 76%和104%,两市的工业产值增幅分别为负4.49%和1.4%,低于同期全国平均增长幅度。

一一据虞和平《中国现代化历程》

（1）根据材料一，概括从古代到近代中国区域经济差异格局的变化。结合所学知识分析近代中国区域经济差异形成的原因。

（2）根据材料二并结合所学知识，从工业建设总体布局的角度评析“一五，计划。12.阅读下列材料：

材料一腐败普遍存在于每一个社会中。古代中国„„一是通过道德教育，遏止人们尤其是官吏的贪欲„„以清廉为荣、以贪墨为耻，是中国古代家训的重要内容„„宋代清官包拯的家训，唯一的内容就是不允许为官的子孙贪赃枉法，若有贪赃者“不得放归 本家，亡殁之后，不得葬于大茔中。不从吾志，非吾子孙”。二是建立监督官吏的机构和 严惩贪赃的法律„„闻名于世的《唐律》中涉及到严惩官吏腐败的条款甚多„„(对于贪 赃枉法者)最高刑罚可判至流放两千五百里。

一一摘自《中国古代的反腐败》

明代《大明律》规定犯“枉法赃”，官“八十贯，绞”，吏“一百二十贯，绞”„„ 若是执法御史及督抚这类的“风宪官吏”犯赃，加二等治罪。犯赃官吏，官除名，吏罢役，永不叙用。

——《朱元璋“重典治吏”与当代反腐败斗争》

材料二 据国际透明组织近年来对各国廉洁度的排名，最廉洁的十几个国家中除新加坡外，都是西方发达国家。究竟发达国家建立了怎样的机制，能够“将筐里烂了 的桃子挑出来，从而保持整筐桃子的新鲜”？因为西方发达国家拥有：（一)专设监督机构;(二)政务公开与财产申报„„

一一摘编自《反腐败与制度一一宏观视角看西方国家防治腐败措施》

材料三1883年，美国就颁布了《文官制度法》，对政府公务员的行为做出了详细的 规范。1925年美国国会通过的《联邦贪污对策法》，规定选举中总统和国会议员得到100 美元以上的捐款必须登记。1985年推出的《政府工作人员道德准则》规定，不得以任何 形式用公职做交易；公职人员不得在外兼任与其职责利益相冲突的工作或从事与其职责 相冲突的事务；政府官员在离职后一年内不得回原工作部门从事游说活动，违反者将受 到刑事处分。

在美国，除非能证明媒体存在着实际的恶意，否则对公职人员的报道即使不准确，也免受司法追究。1972年6月17日，美国总统大选在即，在任总统尼克松的5名亲信潜 入华盛顿水门大厦的民主党总部办公室，偷拍文件和安置窃听器，被当场抓获。其后，尼克松极力阻挠媒体对这一事件的调査，甚至威胁

吊销《华盛顿邮报》所属公司的营业 执照，但报纸不为其所阻吓，彻底揭开了丑闻。尼克松也因此被迫辞职。

——摘编自《反腐败与制度一一宏观视角看西方国家防治腐败措施》

（1）根据材料一，指出古代中国反腐败机制的显著特点，比较唐、明两朝处理贪污 腐败的异同。（2）材料二对西方发达国家官员廉洁度比较高的原因作了部分概括，请根据材料三 并结合所学知识补充完整。

（3）根据相关材料，谈谈你对遏止腐败的认识。

四、数学

（一）选择题

（二）解答题

五、英语

（一）选择题

（二）解答题

六、语文

（一）选择题

（二）解答题

答

一、政治

（一）1-5 DABAD 6-10 CCBBC

案

（二）11，（1）原因：有利于更好的适应经济全球化进程，培育国际竞争新优势；有利于实施创新驱动战略，推动供给侧结构性改革；有利于转变经济发展发方式，提高经济发展的质量和效益。

措施：加大财政支出力度，提供科技创新资金保障；实施科学宏观调控，加强资金管理，出台科技创新政策；企业增加科研经费，培育竞争新优势；落实分配制度，提高科研人员积极性；优化科研资源配置，学校、企业与科研单位相结合，打通“产学研用”通道。

（2）中国共产党发挥领导核心作用，通过党的建设和决定，提出创新发展目标，领导创新发展；全国人大行使最高决定权，制定国家大政方针，督促创新发展战略的落实；人民政协履行政治协商、参政议政的职能，为创新发展建言献策。

12.（1）①民族精神植根于优秀传统文化中，是推动中华民族走向繁荣的精神动力。工匠精神植根于传统文化、是民族精神的体现，为实现民族复兴提供精神力量；②经济与文化相互影响，工匠精神能够推动经济发展转型，为实现民族复兴提供经济支撑；③优秀文化丰富人的精神世界，增强人的精神力量，促进人的全面发展，工匠精神能够提升国民素养，为实现民族复兴奠定人才基础。

（2）①规律具有客观性，塑造工匠精神要在生产过程中遵循产品制造的规律；②意识具有能动作用，塑造工匠精神要发挥意识的主动创造性，不断进行产品的革新；③物质决定意识，塑造工匠精神要坚持从实际出发，依据我国经济发展的实际特点进行！

二、地理

1-5 CBDBB 6-10 CCDAD 11.(1）亚热带常绿硬叶林 热带雨林(2）甲 丁 乙 丙

(3）甲（l分）距海近，受海洋影响大；常年受西风影响：暖流流经，增温增湿。（4）5月份 太阳直射点北移，太阳辐射增强；雨季前，晴天多，对太阳辐射削弱少。

12.(1）位于山区，人烟稀少；注重宣传教育，防灾救灾意识强；建筑物多为轻型木质结构，楼层矮，易逃生。

(2）温带海洋性气候；雨天多，光照弱；地形以山地为主，排水良好；地广人稀；市场需求量大。(3)B B处纬度较低，热量条件好；B处地形起伏大，易排水；B处位于山地背风坡，风力弱。(4）提高果树抗寒能力；增加土壤含水量，预防春早；利于根系对养分的吸收。

三、历史

1-5 CCCBD 6-10 BBCAB 11.（1）变化：从古代南北差距为主变为近代东西差距为主。

原因：近代以前东部已有较好的经济基础；外国资本主义的入侵促成东部自然经济较早解体；东部地区对外交通和开放方便；近代工商业主要集中于东部。

（2）背景：旧中国现代工业过于集中在东南沿海的不合理布局。特点：项目和投资大量向中西部倾斜；集中发展重工业。作用：初步改变了我国中西部工业、交通落后的面貌；新兴的

内地工业基地逐步发展为中国中药工业城市，推进了全国工业的均衡发展。

局限：“一五”计划把投资过分集中于内地，没有充分利用东南沿海地区的经济优势和发挥沿海老工业基地的作用，导致全国整体投资效益不高。

12.（1）特点：家庭（或家族）的道德教育与国家的法律规范相结合。

同：建立了监督官吏的机构，颁布了盐城贪赃的法律。

异：明朝对贪官污吏惩治的力度远比唐朝大（2）补充说明：

①以宪法来避免绝对权力，从体制上扼制腐败的产生；

②制定严格而完善的反腐败法律，对正负公务人员的行为进行了严格的规范 ③实行独立的舆论监督； ④加强道德规范

（3）认识：遏止腐败具有普遍性、长期性和艰巨性；遏止腐败必须从预防腐败抓起；遏止腐败是必须建立一套完备的反腐败机制：要从根本上遏止腐败，必须从制度的层面展开；完善和健全民主政治制度等等。

四、数学

五、英语

房产置业顾问笔试卷 篇5

基本乐科第二级笔试试卷（教师卷）

选择题：（请把正确的选项填入括号内，每题四分）

【练耳部分】

1.（C）听辨以下音组，选出哪个是最高的音。（弹2遍）

A.第一个音 B.第二个音 C.第四个音

2.（B）结合谱例听辨音组 选出音组中方框内的音。（弹3遍）

A B C

3.（C）听辨以下旋律音程 选出音程名称。（弹3遍）

A．大三度 B．小二度 C．纯四度 4.（A）请听辨出所弹奏的三个音，第一个音与第三个音为几度关系？（弹三遍）

A、纯五度 B、纯四度

5.（A）听辨以下旋律音程，哪个是大二度。（弹3遍）

A．第一个 B．第二个 C．第三个

6.（C）听辨音响，选出以下哪个是和弦。（弹3遍）

A．第一个 B.第二个 C.第三个

7.（A）听辨以下分解和弦，选出有几个大3和弦。（弹3遍）

A．三个 B．两个 C．一个

8.（B）请听辨出所弹奏的分解和弦为大三和弦还是小三和弦？（弹2遍）

A、大三和弦 B、小三和弦

9.（B）下列选项中，与老师所读的节奏型一样的是（给1小节预备拍，读3遍）：

教师口读：

10.（A）听辨节奏，括号中空缺的节奏型为（给1小节预备拍，读4遍）：

教师口读：

A.B.C.11.（A）听辨旋律，选出方框内的音高是？（弹三遍）教师弹奏：

A.B.C.12.（A）请听辨出所弹奏的旋律中最高的那个音出现在第几小节？（弹二遍）教师弹奏：

A、第三小节 B、第四小节

【乐理部分】 15.(A)下列方框中所给音程为小三度的是？

A、第二小节 B、第三小节 16.(A)所给谱例中，方框内音程的度数是？

A、纯四度 B、纯五度

17.（C）请问哪一个音程为大三度的转位音程？A、第一个 B、第二个 C.第三个

18.（C）大3和弦的音程结构从下到上依次为：

A．小三度+小三度 B.大三度+大三度 C.大三度+小三度 19.(B)请问哪一个是降B大调的调号？A、第一个 B、第二个 C.第三个

20.（C）请问哪一个是e小调的调号？A、第一个 B、第二个 C.第三个

21.(B)这个音应该演奏几拍？

A、三拍 B、四拍 C.五拍

22.（B）根据所给谱例，与方框内音符时值相同的是：

A． B.C.23.(C)

如果是3/4拍，可以划分成几个小节？

A、一个 B、三个 C.两个

24.（B）在C大调里，所给谱例中画“ ”的音符是第几级？

A.Ⅰ B.Ⅱ C.Ⅴ

25.（A）A、C大调 B、a小调

房产置业顾问笔试卷 篇6

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一、试题部分

第一部分行测

1.将以下8个句子重新排列组合，排列组合最连贯的是：

①这其中，以“东南亚制造”为代表，携劳动力价格等竞争优势，一些东南亚国家这几年没少从中国手里“撬”订单。

②尤其当你腹背受敌时，眼观六路、高接低挡，就显得格外重要。③这里面，以美国的“重振制造业”为代表。

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银行招聘网：http://www.jinrongren.net/yh/ ④一面是新兴经济体的“挤”。

⑤在扩生产、增进口、促就业等目标下，高端制造业“回流”美国愈发普遍起来。

⑥另一面是欧美经济体的“压”。⑦眼下，中国制造就面临这样的情势。

⑧若把高手云集的世界制造业比作一方擂台，那么谁想扬名四方，便要有些真功夫才行。

A.⑦④①⑥⑤⑧②③

B.⑧②⑦④①⑥③⑤

C.⑦⑧②④①⑥⑤③

D.⑧④⑥①②⑦③⑤ 2.下列各项中没有语病且句意明确的一项是：

A.昨夜狂风大作，造成多家商铺的招牌被损坏，店主们都在忙着联系保险公司

B.王南是一个有情义的人，虽然自己的生活并不富裕，但他每每想到落后的母校的教学设备，总是慷慨地拿出自己所有的积蓄

C.这些小学生从小开始练琴，平均学习时间六年，平均弹奏水平在八级以上，有的甚至达到了十二级

D.法国仍然面临恐怖主义威胁，但同时要举办一系列国际体育赛事，政府提出把紧急状态延长到月底

3.下乡调研时，发现不少乡镇存在“逆向调研”的怪现象，即：先写好调研报告，根据报告“________”问卷，再下基层找例证。这样一来，省时省力又省心，成了不少基层干部应付上级调研任务的“________”。

填入划线处最合适的一项是： A.量身定做 拿手本领

C.闭门造车 独门秘诀

B.量体裁衣 不传之秘 D.凭空捏造 看家法宝

4.将以下5个句子重新排列组合：

（1）甚至可以这样比喻，动物还没有离开家，神已经回到了家，只有人还在外面流浪。

（2）人则是动物和神之间的一个过渡，且刚刚超越了动物并试图达成神。（3）因为人无法在路途上建造自己的家园。

（4）动物有着内在的一致性，神有着内在的统一和完整。

（5）所以，只有人才会有一种经常的不适和紧张，一种没有家的感觉。最合理的组合方式是： A.（2）（1）（4）（5）（3）B.（4）（2）（1）（3）（5）C.（2）（4）（1）（3）（5）D.（4）（2）（1）（5）（3）

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银行招聘网：http://www.jinrongren.net/yh/ 5.八股文是古代的一种文体，在封建时代用于科举考试。它必须“代圣人立言”，在形式上也必须遵守一些死板的________。1905年，清朝政府宣布废止科举考试制度，八股文随之失去了它的实际效用；新文化运动兴起时，它作为封建旧文化的象征之一，受到严厉________；随着时间的推移，自然成了无人肯说的________话题。

填入划横线部分最恰当的一项是： A.限定 抨击 生僻

C.限制 批评 冷僻

B.限制 批评 生僻 D.限定 抨击 冷僻

二、参考答案：

1.【答案】B。解析：由⑦“这样的情势”可知，其前必有所指对象，故⑦不适合做首句，排除A、C。再由④“一面是新兴经济体的‘挤’”和⑥“另一面是欧美经济体的‘压’”可知，④、⑥句后面应分别紧跟相应例证，由此可知，①应紧跟④之后，③⑤应紧跟⑥之后，由此可确定本题选B。

2.【答案】D。解析：A项句式杂糅，“造成多家商铺招牌损坏”和“多家商铺招牌被损坏”应择一使用。B项语序不当，应改为“每每想到母校落后的教学设备”。C项“平均弹奏水平”应该用确数，“以上”为约数，应删掉。故本题选D。

3.【答案】A。解析：第一空，“闭门造车”比喻脱离实际，只凭主观办事；“凭空捏造”指无事实依据地虚构。由“先写好调研报告……再下基层找例证”可知，文段批评的是先预设好结果再为此定制问卷的行为，两词均与文意不符，排除C、D。“量体裁衣”已包含宾语“衣”，其后不能再接“问卷”，排除B。第二空，文段说的是很多基层干部喜欢并且善用这种方式应付任务。“拿手本领”泛指最擅长的本领。用于此处符合句意，且表达了对此类基层干部的讽刺。故本题选A。

4.【答案】D。解析：观察选项，分别以（2）（4）开头，因（2）句中有“则”，前文必然有承接此句的语句，故排除A和C。观察B和D，（4）（2）（1）在一起，（1）句谈论的是人在外面流浪，直接引起的结果是“人有一种经常的不适和紧张，一种没有家的感觉”，因此（5）句更适合放在（1）句后面，（3）句进一步深入地阐述原因。

5.【答案】D。解析：第一空，“限定”和“限制”都有规定范围、不许超过的意思，但“限定”要有数量等方面的规定，与“八股文”的要求更一致；第二空，“批评”与“抨击”相比，前者是指出缺点或错误，对象一般是人或某种行为，后者则更侧重用批评来攻击，对应“八股”选“抨击”更合适；第三空，考试必备：银行考试专用教材

银行招聘网：http://www.jinrongren.net/yh/ “生僻”侧重于不熟悉，“冷僻”更强调不常见，对应“自然成了无人肯说的 话题”当用“冷僻”。故本题答案为D。

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